Altadis, está pendiente de un convenio con la propiedad que reparta los aprovechamientos con el Ayuntamiento tras la obligada recalificación de los suelos: de industrial como están catalogados ahora a terciario y de servicios que permita instalar allí usos lucrativos y servicios sociales para el barrio. Pero a la espera del reparto. De momento, sólo se ha avanzado en	, el nuevo barrio residencial que construirá la empresa Metrovacesa para levantar 2.870 viviendas (1.232 pisos de protección oficial). Un nuevo acceso, con viaducto sobre el nuevo cauce de avenidas del Guadaira, por más de tres millones disipó a primeros años las últimas reticencias que planteaba el nuevo emplazamiento residencial al otro lado de la circunvalación SE-30.	, de las que ya están listas 142 viviendas de las más de 2.000 que está previsto construir en los próximos años. En total, el desarrollo urbanístico previsto en el PGOU afecta a más de 460.000 metros cuadrados entre suelo residencial, espacios libres, zonas verdes y equipamientos en terrenos frente al polígono industrial Parsi.	
Los desafíos de SevillaAltadis, el último embrollo cuyo desbloqueo se sigue resistiendo