Sólo en diciembre se firmaron 30.285 nuevos contratos hipotecarios para adquirir una vivienda en España, un 43% más que en el mismo mes de 2018, la mayor tasa desde que comenzó la serie, en 2003, y después de cuatro meses de caída, explica el INE. Asimismo, esos contratos aumentaron un 3,9% respecto al mes anterior, al tiempo que un 56 % de ellos se cerraron a tipo de interés variable, y un 44%, a tipo fijo.	En total, las entidades financieras prestaron en 2019 72.596 millones de euros en hipotecas para cualquier fin (un 4,5% más), de los que 70.021 millones eran para financiar la compra de fincas urbanas (el 4,3% más) y otros 2.574 millones, para adquirir fincas rústicas (el 9,4 % menos). La cifra de hipotecas total se situó en 492.594 al cierre del ejercicio, un 2,2% más que en 2018.	En cuanto a los tipos de interés, solo en diciembre, las hipotecas sobre viviendas se constituyeron con un tipo medio al inicio del 2,53% (un 3,5% superior al del mismo mes de 2018) y un plazo medio de 23 años. El número total de hipotecas con cambios en sus condiciones inscritas en los registros de la propiedad fue de 5.400 en diciembre, un 13,3% más que en diciembre de 2018, añade el INE. Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, en diciembre se produjeron 4.031 novaciones (modificaciones pactadas con la misma entidad financiera), un 13,3% más. El número de operaciones que cambian de entidad (subrogaciones al acreedor) bajó un 8,7 %, en tanto que el de hipotecas en las que cambia el titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor) aumentó un 125,6 %.	En todo el año, las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas durante 2019 fueron Madrid (69.616); Andalucía (67.845) y Cataluña (57.787). Aquellas en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (11.739,5 millones de euros), Cataluña (8.562 millones) y Andalucía (7.382 millones). Las comunidades en las que más aumentó la cifra de hipotecas sobre viviendas en 2019 fueron Castilla-La Mancha (17,9 %); Valencia (6,8 %) y Murcia (6,1 %), en tanto que las que vieron caer el número de préstamos fueron siete, encabezadas por Navarra (-9,4 %); La Rioja (-6,1 %) y Baleares (-3,6 %). Ep	
Las hipotecas registran su menor crecimiento desde 2015