, profesor de la UPF que colabora en el estudio de la inmobiliaria. "En marzo los inversores salen de la bolsa ante las malas expectativas del mercado , pero aún se mantienen en el mercado inmobiliario. Luego la incertidumbre también se cierne sobre la actividad residencial paran también la inversión", ha comentado Montalvo.	, lo que sitúa el metro cuadrado en 2.245 euros. Se trata del segundo semestre consecutivo en el que el precio de la vivienda desciende, ya que en el segundo semestre de 2019 y en tasa interanual, la vivienda bajó un 2,1%. Las ciudades de Madrid (4,46%) y Barcelona (7,21%) presentan dos los descensos más importantes. Las dos capitales ya fueron las primeras en iniciar la bajada de precios hace seis meses y son también las poblaciones que marcan el camino y lo que después sucederá en el resto de poblaciones del país. "El mercado refleja la tendencia de contención de precios que ya se había puesto de manifiesto a finales del 2019", ha contado García-Montalvo.	Destaca la inmobiliaria, que mantuvo su actividad durante los meses del estado de alarma en la medida de lo posible, que se ha producido un acercamiento de los vendedores a la realidad del mercado. Al menos en Barcelona, donde ha realizado 350 ventas, 184 hipotecas y 363 alquileres. "La diferencia entre el precio de salida de las viviendas a la venta y el de compra final ha registrado una variación solo del 5%. "Nuestros precios suele ajustarse bastante al valor de mercado y evitamos diferencias del 20% como ocurre con otros portales inmobiliarios, aun así ha habido una cierta corrección con respecto a la pretensión de los vendedores", ha comentado	
El inversor financiero abandona el mercado residencial durante el covid-19