Diez comunidades autónomas incrementaron la firma de hipotecas sobre viviendas el año pasado y siete las recortaron. Los mayores aumentos correspondieron a Castilla-La Mancha (+17,9%), Comunidad Valenciana (+6,8%) y Murcia (+6,1%), mientras que los descensos más acusados se dieron en Navarra (-9,4%), La Rioja (-6,1%) y Baleares (-3,6%).	Desde 2007, la firma de hipotecas sobre viviendas registró descensos, la mayor parte de ellos de dos dígitos. En concreto, en 2013 bajaron un 27,1%, mientras que en 2012, 2011 y 2008 retrocedieron más de un 32%. En 2009 disminuyeron un 22,2%, en tanto que en 2010 y 2007 las caídas fueron más moderadas, del 6,6% y del 7,7%, respectivamente.	En el ejercicio 2014 se rompió finalmente esta tendencia y las hipotecas sobre viviendas crecieron un 2,3%. Al año siguiente, en 2015, la firma de hipotecas sobre viviendas se disparó un 20,8%; en 2016 avanzó un 14,6%; en 2017 aumentó un 10,7% y en 2018, un 11,3%.	De acuerdo con los datos del organismo estadístico, durante 2019 el número de hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de éstas últimas se incluyen las viviendas) se incrementó un 2,2% respecto a 2018, hasta un total de 492.594, su quinto repunte anual tras el de 2015 (+17,9%), 2016 (+7,8%), 2017 (+8%) y 2018 (+11,3%).	En 2019, un total de 69.930 hipotecas cambiaron sus condiciones, lo que supone un descenso del 12,9% respecto a 2018. Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, el año pasado se produjeron 49.542 novaciones (o modificaciones producidas con la misma entidad financiera), con una disminución anual del 13,7%.	Por su parte, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) se situó en 30.285 el pasado mes de diciembre, cifra un 43% superior a la del mismo mes de 2018. Es el mayor aumento interanual que se registra desde el inicio de la serie, en 2003.	Con este repunte, la firma de hipotecas sobre viviendas regresa a tasas positivas tras cuatro meses consecutivos de descensos interanuales. El INE subraya que la tasa anual de diciembre se vio afectada por la entrada en vigor de la Ley de Crédito Inmobiliario el pasado mes de junio y por "la constitución de numerosas hipotecas sobre viviendas por un número muy reducido de personas jurídicas".	Así, en tasa intermensual (diciembre de 2019 sobre noviembre del mismo año), las hipotecas sobre viviendas aumentaron un 3,9%, su mayor repunte en un mes de diciembre de los últimos cinco años, mientras que el capital prestado bajó un 2,2%, su menor retroceso en un mes de diciembre desde 2015.	A cierre de 2019, el tipo de interés medio para el total de préstamos hipotecarios se situó en el 2,46%, con un plazo medio de 21 años. En el caso de las viviendas, el interés medio fue del 2,53%, frente al 2,62% de un año antes, con un plazo medio de 23 años.	El 56% de las hipotecas sobre viviendas se constituyeron en diciembre a tipo variable y el 44%, a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio es del 2,20% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 3,06% en el caso de las de tipo fijo. En el primer caso, el tipo se han reducido respecto al mismo mes de 2018, mientras que en las hipotecas a tipo fijo ha aumentado.	
La firma de hipotecas sobre viviendas sube en C-LM un 17,9% en 2019, el mayor incremento del país