Queremos que nuestro nicho, estrato 3, 4 y 5, pueda tener una segunda casa porque es la intención de muchos, para fines de semana y vacaciones. Todos los proyectos los trabajamos a las afueras de las grandes ciudades para poder conseguir el terreno con facilidad y que se pueda ofrecer, luego, a un precio razonable.	Cabe decir que la creación de un proyecto de El Poblado puede tomar, en promedio, unos cuatro años y se puede estar hablando de unos 60.000 millones de pesos de inversión para su construcción, desarrollo y comercialización; lo que para los posibles clientes se constituye en un atractivo negocio de inversión, que no incluye solo la adquisición de un inmueble, sino que es todo un estilo de vida.	Estos proyectos tienen dos etapas, primero se invierte en la compra del terreno, la constructora vende el lote para que la gente construya a su gusto su vivienda bajo un código urbanístico con el fin de que haya una armonía dentro del condominio. Pero estamos capacitados, también, para construirles la casa a nuestros clientes que ya terminan de pagar y quieren que nosotros hagamos esa tarea.	No pedimos nada, únicamente pedimos información del comprador. Nosotros escrituramos cuando la persona nos termina de pagar, y dentro del contrato existe una cláusula penal de incumplimiento, tanto para la constructora como para el cliente, que es del 30% del valor del contrato, entonces la gente después que haya pagado ese 30%, continúa.	El lote se puede separar con 2.000.000 de pesos y manejamos una cuota inicial que está más o menos entre los 30.000.000 pesos y 35.000.000 de pesos que se puede diferir hasta 12 meses y un lote sale en promedio en 100.000.000 de pesos. Facturamos en el 2018 más de 19.000.000 de pesos y este año esperamos llegar a 22.000.000 de pesos.	En este momento nosotros nos extendimos a comercializar estos proyectos al exterior. Hoy estamos en España, montamos una oficina en Madrid. Le vendemos a las colonias colombianas, a muchos latinos y a los mismos españoles, a ellos sobre todo nuestros proyectos cercanos a Cartagena, pues la ciudad cuenta con una buena referencia allá.	Lo mismo estamos intentando hacer en Estados Unidos, donde vemos un gran potencial y muchos colombianos que quieren invertir acá. Las personas después de salir pensionadas o de haber trabajado mucho allá quieren volver a su país, pero ya no quieren volver al barrio de donde salieron sino con otras comodidades.