permitirá a los bogotanos planear para los 12 próximos años la expansión de la ciudad. Con la crisis inmobiliaria en la ciudad, miles de grupos constructores esperan una expansión de la ciudad. El nuevo POT buscará regular la construcción de sectores de expansión como los proyectos Lagos de Torca, Lagos de Tunjuelo y Ciudad Río.	Una parte importante de la planeación de estos sectores, según la Alcaldía, es la necesidad de construir casi un millón de nuevos hogares. La Alcaldía estima que se necesitarán unos 775.000 hogares nuevos, lo que sumado a la deficiencia habitacional actual en Bogotá, daría una necesidad de más de 900.000 viviendas. Así lo plantea el documento presentado a la Comisión Territorial de Planeación Distrital, que adelanta el estudio de este documento requerido por la Constitución de 1991.	Según su director, Carlos Roberto Pombo, el documento ofrece varias inconsistencias. Para el también director de la Sociedad de Mejoras y Ornato, la administración plantea un POT que no obedece a las dinámicas poblacionales actuales. Estas tendencias podrían confirmarse cuando el Dane revele los resultados finales del censo de 2018, los cuales probarían que el ritmo de crecimiento poblacional de Bogotá está decayendo.	Finalmente, la ciudad ha sufrido una pérdida neta de habitantes con municipios de la Sabana como Madrid, Soacha y Mosquera. Esto ha hecho que la estimación de población de Bogotá que maneja la Comisión sea una ciudad de unos 8,4 millones de habitantes, no de 9 millones como estima la Alcaldía.	“La Alcaldía estima que se necesitarán entre 769.000 y 930.000 nuevos hogares, con proyecciones a partir del censo de 2005. Pero con sus propios documentos de soporte apuntan a una deficiencia de 245.000 hogares hasta 2031. Estas diferencias son equivalentes al tamaño de una ciudad como Barranquilla”, afirmó Pombo en diálogo con PUBLIMETRO.	Proyectos de cambio de uso del suelo como la construcción del Triángulo de las Américas, el Bosque Bavaria y la densificación alrededor de las estaciones del Metro pueden dar una buena medida de cómo funcionaría la “reorganización” de Bogotá. Esto, sobre todo, considera la salida de industrias de la ciudad hacia la Sabana.	que densifiicar Bogotá implique cambios severos en la composición socioeconómica de los barrios. Sectores como La Perseverancia y La Esmeralda han sido mencionados para este proceso. Pombo lo rechaza debido a los riesgos sociales que eseto implica. “Hay derechos de los barrios y de sus habitantes, no solo jurídicos. Estos derechos son adquiridos y no pueden pasarse por la faja”, afirmó.	Otros objetivos del nuevo POT deberían ser la reconstrucción de la estructura ecológica de Bogotá (canales, humedales y frontera urbana-rural) y el control de la expansión informal, sobre todo en las localidades de Ciudad Bolívar y Usme. “Se necesitan más acciones para controlar a los ‘tierreros’ y poner en cintura el proceso expansivo de la ciudad”, aseguró.	La crítica más fuerte que plantea Pombo es que el POT busca un proceso expansivo de Bogotá que se quedó obsoleto. “La administración no puede seguir pensando como si estuviéramos en 1970. El objetivo del nuevo POT no debe ser simplemente expandir la ciudad: nuestro objetivo debe ser mejorar las condiciones de vida de los bogotanos”, concluyó.