Si usted hace parte de uno de los 5,1 millones de hogares colombianos que vive en arriendo o subarriendo identificados por el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane), y está por cumplir su primer año en el inmueble, no le vaya a extrañar recibir una carta en la que el propietario le informa sobre el aumento del canon. Haga bien la cuenta y revise si el nuevo monto cumple con lo que dicta la Ley 820 de 2003.	Si bien la cuota del arriendo se incrementa, esto no implica que la mensualidad de la administración suba también. Así que, si usted experimenta un aumento en el canon y también en la cuota que contribuye al funcionamiento, mantenimiento, reparación y ejecución de obras necesarias para el funcionamiento de la copropiedad, puede también denunciarlo.	Si se encuentra un escenario en el que un propietario estaba incurriendo en exigir pagos por encima de la inflación, el arrendatario podrá denunciarlo ante la Secretaría de Gobierno, entidad encargada de vigilar estas cuestiones. Allí le podrán asignar una multa de hasta 100 salarios mínimos legales vigentes (smmlv), que para la fecha sería una suma de 82,8 millones de pesos. “El proceso de restitución del inmueble puede demorarse mucho más, pues el contrato era ilegal, entonces es nulo. Así que se puede tardar mucho en demostrar la situación y mientras tanto no se recibe un canon”, agregó Estrada.