Según el directivo, “en la mayoría de las convocatorias de las asambleas de copropietarios, la protección contra incendios aparece solo cuando se citan los extintores y su uso; sin embargo, es común que no haya referencias sobre la certificación, por ejemplo, de bombas, tanques de almacenamiento y mangueras, entre otros. Al final, lo que se busca es prevenir accidentes fatales”.	Para Sotelo, el tema es más complicado en las viviendas de interés social y prioritarias, no tanto en otros usos (hoteles u oficinas), donde hay presencia de multinacionales con una cultura sobre este tipo de previsiones. Sobre el mercado residencial, el ingeniero reconoció que “desde que se expidió la Norma Sismo Resistente, NSR-10, los constructores entregan el sistema contra incendios.	Sobre el tema, el viceministro de Vivienda, Víctor Saavedra, señaló que sí existe reglamentación: “De acuerdo con la Ley 400 de 1997, modificada por el artículo 4 de la Ley 1796 del 2016 (Ley de Vivienda Segura) existe la obligación de certificar los sistemas de protección contra incendios; esto, dentro de la certificación independiente que debe expedir el supervisor técnico”.	El funcionario público agregó que para ello “este debe llamar al cuerpo de bomberos, que –según la Ley 1575 del 2012–, determinará el cumplimiento de los sistemas contra incendio. A su vez, indica que los curadores urbanos y las oficinas de planeación verificarán el cumplimiento de las normas de seguridad humana, contando con los bomberos en caso de no tener personal en su planta para las revisiones”.	A esto, le suma que “los bomberos no tienen la capacidad técnica ni la gente suficiente para revisar tantos proyectos inmobiliarios y todo recae sobre el supervisor, lo que per se no es malo. La cuestión es que, además, debe avalar el tema estructural, según la NSR-10, y al haber vacíos se hace caso omiso a lo que no es claro. Por eso, urge una ley”.	Germán Molano, presidente del Colegio de Administradores de Propiedad Horizontal de Bogotá, coincide en que “está en mora impulsar una ley más robusta sobre la certificación de los sistemas contra incendio en las propiedades residenciales. En Colombia construimos, pero se generan vacíos normativos que solo adquieren importancia cuando hay desgracias”, dice el directivo.