no solo cumplen la función de incorporar la naturaleza a las áreas privadas, sino también la de potenciar los vacíos/termochimeneas interiores, asistir la ventilación natural de las viviendas y purificar el aire. “Mi obsesión ha sido siempre no utilizar agua potable para los sanitarios”, comenta el arquitecto, razón por la cual Kubik Virrey I y II	En términos energéticos, el diseño también ofrece un uso inteligente. Los apartamentos tienen un sistema de automatización fácil de manejar, que optimiza cuándo deben apagarse algunas luminarias si los espacios no están ocupados. Todas las luces poseen tecnología LED –la mayoría dimerizables–, y las estufas de inducción reducen el consumo de energía. El proyecto tiene, asimismo, un mecanismo de calefacción centralizada con base en agua, calentada en calderas de alta eficiencia.	. Por su parte, los ascensores elegidos, de doble acceso, suministrados por la empresa Righa, cuentan con máquinas sincrónicas que ayudan a un ahorro del 30 % en el consumo de energía. De igual forma, cuentan con un variador tipo VVVF –Variador de voltaje Variador de frecuencia–, que tiene una corriente variable y no constante.	Estando aún en sus etapas iniciales, cabe resaltar que la búsqueda de la sostenibilidad en la construcción en Colombia se traduce hoy en costos de elaboración 5 % superiores a los de una técnica tradicional. “El costo del pionero siempre es un poco más alto”, comenta Ruiz al respecto. No obstante, en la medida en la que sistemas y materiales renovables y sostenibles se usen de manera más amplia, y se aprovechen las medidas de incentivo disponibles, como la devolución del IVA para elementos y materiales que garanticen reducciones en consumos de energía o las devoluciones en renta para quienes desarrollen este tipo de procesos, la construcción responsable con el medioambiente será un aliciente económico para el desarrollador.