De acuerdo con el análisis realizado por la Sociedad Colombiana de Arquitectos, encargada de elaborar el avalúo de cada terreno, antes y después de la acción urbanística, se estableció que hubo un incremento en el valor de la tierra de 148 mil 569 pesos por metro cuadrado. Este valor es aplicable a los 386 mil 706 metros cuadrados, área generadora del cobro de la plusvalía.	Según el secretario de Planeación, Héctor Cervera, esta resolución se remitirá a la Oficina de Instrumentos Públicos para que se registre la afectación sobre los tres predios que conforman el plan Parcial El Zorro: La Esmeralda y la Vuelta de la Honda, propiedad de Carmen Laserna, y La Ceibita de la empresa Inversiones Café Granada.	“Una vez sea aceptada la afectación por parte de la Oficina de Instrumentos Públicos, cualquier acción urbanística que se vaya a hacer sobre ese predio, bien sea tramitar una licencia o vender el predio, requiere del pago de plusvalía, ya sea de la totalidad del globo o de la parte que se esté afectando de ese globo”, precisó el funcionario.	Según el director del Plan de Ordenamiento Territorial, Ismael Molina, cuando se opta por la segunda opción el valor se pagará contra el de los avalúos comerciales de los predios que se van a dar en acción de pago de la contribución de la plusvalía y tomando como referencia el precio establecido en la resolución.