El IGAC realizó el estudio técnico de actualización catastral de los predios de los sectores urbanos 2, 4 y 5 de Bucaramanga y determinó el avalúo catastral de cada uno de ellos que, de acuerdo con la Ley 1450 de 2011, no puede ser inferior al 60% del valor comercial del inmueble. En este caso la actualización catastral es del 70% del valor comercial de las propiedades.	, muy diferente a la que existía en la anterior actualización catastral-: tuvo cambios en los usos de la construcción -dejó de ser un lote o casa y ahora es un edificio-, cambios en la destinación económica -pasó de ser una casa habitacional a ser un local comercial-, mejoras de las edificaciones ya existentes -acabados arquitectónicos de mejor calidad, por ejemplo- o que el predio, de acuerdo con el Plan de Ordenamiento Territorial –POT-, haya dejado de ser rural y se convirtiera en urbano.