La primera entrega de esta investigación relató como un solo alcalde sandinista --el también ex diputado Gerardo Miranda 1997-2001-- repartió 235 propiedades, causando un daño patrimonial a la comuna por más de 20 millones de córdobas, según sus valores catastrales. Cuando dejó la alcaldía, su segundo, Julio Espinoza, repartió 38 terrenos, cuyo valor catastral se calculó en 3 millones 529 mil 720 córdobas.	Pero después de Miranda y Espinoza, el también sandinista Vicente Abelardo Núñez 2001-2005 continuó “la piñata”. Núñez donó en su administración 249 propiedades para sumar junto a Miranda 522 lotes, acciones que la misma Contraloría General de la República calificó de ilícitas, denunció su nulidad y demandó su inmediata recuperación al actual alcalde Eduardo Hollman.	En ese listado, no se incluyen 23 manzanas, que la misma Contraloría mandó declarar de nulidad. Dicha propiedad se donó en la administración de Núñez a Elsa María Sirias, en la zona conocida como El Carrizal, según consta en la sesión extraordinaria número 198 del 23 de enero de 2004, y entre las irregularidades de ese período.	“Según recibos de tesorería números 10984 del 17 de septiembre de 2004, y 11266 del ocho de octubre de 2004, las propiedades fueron adquiridas por la suma de 7 mil y 3 mil dólares respectivamente”, señala la auditoría, tras agregar que la Ley 40, en su artículo 44, prohíbe de forma expresa la venta de los terrenos ejidales, cuando establece que éstos son propiedad municipal de carácter comunal.	Aunque sobre Miranda pesa la mayoría de donaciones cuestionadas, su antecesor César Augusto Guadamuz fue el que inauguró la mala práctica. Según el diario oficial La Gaceta del 14 de diciembre de 2000, en acta número 83 del ocho de octubre de 1996, Guadamuz tomó la decisión de donar a las autoridades del Instituto Nicaragüense de Reforma Agraria, INRA, de San Juan del Sur, 161 hectáreas y 400 metros cuadrados ubicadas en las lomas de San Francisco, conocidas como las lomas de Francisco Sandino.	El área donada, que resultó ser propiedad privada, según documentos del Registro Público, está ubicada dentro de los siguientes linderos; al norte familia Bangla; Víctor López y Félix Cerda, Sur; Océano Pacífico Este; José Estaban Ortiz, Leonidas Herrera y Cooperativa “Carlos Contreras Espinoza”, y Oeste, barrio “Luis Arroyo”, Colegio Emmanuel Mongalo y Roberto González.	Con lo que no contaban es que sobre esas donaciones se erigieron millonarios proyectos turísticos, pues los supuestos beneficiarios ni siquiera calentaron las escrituras de las donaciones. Hay quienes hasta firmaron promesas de venta el mismo día que se las asignaron. Miranda, sin embargo, se defendió ante la Contraloría diciendo que las donaciones las hizo para dar respuesta a personas que las necesitaban.	De esta demanda tampoco se escapa la sociedad Bahía del Mar. S.A. Dicha sociedad compró una propiedad de 19 manzanas que le fue entregada a Ana Cecilia Callejas, quien a la vez recibió otro lote de dos manzanas que inscribió con número registral 30617, tomo 320, folios 114-115, asiento uno, del libro del Registro Público de la Propiedad de Rivas.