중국 주요 도시의 부동산 가격이 지난달에도 하락세를 지속한 것으로 나타났다. 지난 9월 말 인민은행이 부동산 경기 부양을 위해 내놓은 모기지 규제 완화 조치가 별 효과를 발휘하지 못했다는 분석이다.중국 국가통계국은 주요 70개 도시 중 정저우 한 곳을 제외한 나머지 69개 도시의 신규주택 가격이 전월 대비 하락세를 보였다고 18일 발표했다. 베이징이 1.1% 하락한 것을 비롯해 상하이(-0.6%) 광저우(-1.2%) 선전(-0.4%) 등 핵심 대도시도 하락세를 면치 못했다. 샤먼을 제외한 69개 도시 신규주택 가격이 하락했던 9월과 비교해 상황이 크게 나아지지 않았다는 지적이다.인민은행은 9월 말 생애 두 번째 주택 구매자에게도 첫 번째 주택 구매자와 동일한 금리 혜택을 주는 것을 골자로 한 모기지 규제 완화책을 발표했다. 2008년 글로벌 금융위기 이후 인민은행이 모기지 규제를 완화한 것은 처음이다. 10월 들어선 주요 대도시를 중심으로 부동산 경기가 회복세를 보일 것이란 기대감이 형성됐다. 블룸버그통신은 “지난달 베이징 상하이 등 주요 대도시 부동산 거래가 전달보다 늘어나긴 했지만 부동산 개발업체들이 재고 소진을 위해 아파트 분양가를 낮추는 바람에 가격 하락세가 지속됐다”고 분석했다. 중국의 부동산 체인 센타라인 관계자는 “부동산 시장이 10월 들어 회복 기미를 보이긴 했지만 가격 하락세를 반전시킬 만큼 강력하진 않았다”고 진단했다. 국제신용평가사 무디스는 최근 보고서에서 “내년 중국 전체 부동산 거래량은 올해보다 5% 정도 감소하고 부동산 가격도 하락세를 이어갈 것”이라고 전망했다.
부동산 거래의 증가로 경기 회복을 예측한 회사는?
블룸버그통신