○서울 서초구 강남대로변 수익형 빌딩=25층 업무용 건물의 1개층 전체. 오피스텔 56㎡형 11실과 86㎡형 1실. 유동인구 풍부해 사옥 및 임대수익용으로 적합. 주인 직접 시세(35억원) 이하 급매. 25억원. 010-3169-0776○서울 역삼동 대로변 1층 상가=테헤란로 인접 대로변 1층 점포 약 300㎡. 보증금 2억원, 월 800만원에 유명 프랜차이즈 매장으로 임대 중. 향후 임대료 인상 가능. 임대수익 및 투자용으로 적합. 분양가 이하 급매물. 19억5000만원. (02)557-2244 서울 강남구 하나부동산 이재호○충남 천안시 차암동 신축 다가구=대지 333㎡, 연면적 541㎡. 주인가구 포함 원·투룸 18가구. 임대 완료. 현금 3억원 투자 시 연 수익률 12%. 삼성전자 등 산업단지 인근. 주인 직접 급매. 13억2000만원. 010-3737-8401○인천 검암역 인근 상가주택=대지 260㎡, 연면적 500㎡. 융자 3억5000만원, 보증금 1억원, 월 수익 700만원. 청라IC 인접, 청라국제도시, 인천아시아드주경기장 인근. 서부산업단지 배후 주거지. 사정상 급매. 10억원. 010-2290-5981 인천 서구 서인천공인 조근원○경기 시흥시 정왕동 원룸주택=대지 284㎡, 연면적 375㎡의 2009년 신축 3층 건물. 원룸 18가구, 투룸 3가구. 임대 완료. 융자 1억2000만원, 보증금 2000만원, 실투자 9억6000만원에 월 수익 886만원. 전 가구 풀옵션. 010-8935-6236 시흥시 행운부동산 이미향○충남 서산시 바닷가 전원주택=충남 지정항구로 개발 중인 서산 구도항 인접 계획관리지역 대지 106㎡와 밭 547㎡. 현대식 주택과 텃밭으로 바다와 섬이 조망됨. 고파도해수욕장과 팔봉산 인근. 3억6000만원. (041)666-0006 서산시 태산공인 유기호○충남 당진시 국가산업단지 다가구=현대제철, 동부제철 등 산업단지 배후주거지 대지 305㎡, 연면적 540㎡. 원·투룸 총 14가구. 융자 4억원, 보증금 3억원, 실투자 2억원에 월 수익 400만원(이자 공제 후 226만원). 9억원. 010-4215-2002 아산시 대한부동산 신인철○서울 은평구 진관동 1층 약국 점포=1만가구 아파트 밀집지역 대로변 중심상업지 9층 건물의 1층 출입구 코너 점포 84㎡. 보증금 1억원, 월 450만원에 약국으로 5년 임대 중. 융자 3억원, 실투자 3억6000만원, 연 수익률 12%. 안정적인 수익형 상가로 적합. 7억6000만원. 010-5305-9797 용인 수지구 동문114공인 이창수○충남 당진시 신평면 토지=자동차로 삽교호 15분, 현대제철 20분 거리에 위치한 자연녹지와 대지 약 5950㎡. 개발하기에 적합한 구릉지로, 전체 면적의 4분의 1가량이 도로(35m) 개설 예정지에 포함돼 있고 농가주택(92㎡)과 유실수 200그루가 식재돼 있음. 주인 직거래. 가격 협의 가능. 10억원. 010-3118-9678○경기 파주 운정신도시 병원 상가=6000가구 항아리상권 대로변 코너 건물의 3층 점포 433㎡. 융자 2억3000만원(이자 월 76만원), 보증금 5000만원, 실투자 2억5000만원에 월 수익 300만원. 연 수익률 10.7%. 5억3000만원. 010-5257-1020. 서울 서초구 100세시대상가연구소 김성규○경북 구미시 국가산업단지 상가주택=LG, 삼성전자 배후 주거지역 대단지 아파트 앞 대지 383㎡, 연면적 661㎡의 4층 건물. 1층 상가, 2~4층 원·투·스리룸 총 12가구. 융자 4억5000만원, 보증금 2억4000만원, 실투자 1억8000만원에 월 수익 484만원. 현지 책임관리. 010-9000-2969 구미시 가야공인 김성○제주 서귀포시 성산읍 바다 조망 주택=성산읍사무소에서 4분 거리 온평사거리 코너 대지 560㎡, 연면적 90㎡의 주택. 안방에서도 바다가 잘 보이는 주택으로 펜션, 식당, 사무실용으로 적합. 주인 직접 급매. 2억원. 010-8990-5049.
서울 은평구 진관동 1층 약국 점포의 연 수익률은?
12%.