서울 강남4구(강남 서초 송파 강동)의 재건축 이주에 따른 전세난이 현실화됨에 따라 서울시가 둔촌주공아파트(재건축) 주민의 이주 시기 조정을 검토하기로 했다. 공공임대주택도 올 예정 물량보다 3750가구를 늘려 강남4구에 집중 공급하기로 했다.◆강제 이주 시기 조정 나서서울시는 6일 ‘강남4구 재건축 이주집중 대비 특별대책’을 발표했다. 시는 전세난이 더 심해질 경우 재건축사업 이주 시기 강제 조정에 나서기로 했다. 이주 시기를 늦춰 전세난을 조금이라도 덜어보겠다는 것이다. 시는 첫 대상으로 강동구 둔촌주공아파트(올 12월 이주 시작 예정)를 지목하고 지난 3일 사업시기 조정심의를 진행했다.올 1월부터 정비구역 주택 수 500가구, 또 인접한 다른 정비구역 주택과 합쳐 2000가구를 넘으면 재건축 인가 심의에서 이주 시기를 조정할 수 있다. 서울시 관계자는 “조합, 자치구 등의 자율 협의를 우선으로 하되 여의치 않을 경우 행정력을 동원해 시기 조정을 할 수밖에 없다”고 말했다. 시기 조정은 사업시행 또는 관리처분계획 인가 연기를 통해 이뤄진다.시는 또 국토교통부의 협조를 얻어 전세임대주택 3000가구와 매입임대주택(다가구) 750가구를 LH(한국토지주택공사)와 SH를 통해 추가 공급하기로 했다. 당초 올해 공공임대주택 공급 물량은 8600가구였다. 공동체주택, 빈집리모델링형 주택, 사회주택 등 새로운 형태의 소형 저가주택을 도입하는 것도 검토 중이다.시는 강남4구와 인접한 5개구(광진 성동 용산 동작 관악), 경기권(남양주 구리 하남 성남 용인 과천)의 준공(예정) 주택 유형, 규모, 가구 수, 주소 등을 자세히 공개해 주민들 이주를 도울 방침이다. 그간 정확한 정보를 제공하지 않았던 다세대·연립, 단독·다가구주택도 포함한다.◆하반기 전세난 심해질 가능성시에 따르면 올 하반기 강남4구에서 전세난이 더 심해질 가능성이 있다. 강남4구의 올해 주택 공급량은 1만2304가구, 이주·멸실은 1만8838가구로 6534가구 ‘멸실 우위’ 상황이다. 이에 따라 주변지역 전·월세난이 더욱 심해질 것이란 예상이다. 진희선 주택건축국장은 “주택수급이 마이너스가 된 것은 처음”이라며 “재건축 이주와 주택경기 침체에 따른 공급 부족이 맞물려 전세난이 올해부터 나타나고 있다”고 설명했다.서초구에선 400~500가구 규모 단지들이 지난달부터 이주를 시작했다. 반포한양(372가구·이하), 삼호가든4차(416), 서초한양(456), 신반포5차(555) 등이다. 전세 3억원 이상, 100~150㎡ 중대형 아파트 거주자가 중심이다. 절반가량은 세입자다.송파구에선 거여2-1지구(2048), 거여2-2지구(1499) 주민들 이주가 하반기부터 시작한다. 80%가량이 전세 1000만원 미만 소형주택 세입자다.강동구에선 현재 고덕2단지(2771)와 삼익그린1차(1560)가 이주 중이다. 이주 가구의 67%가 세입자로 전세 1억원 내외 소형아파트(50~60㎡대)에 살던 사람들이다. 강동구는 올 한 해 3600가구 멸실우위다. 강남4구 중에서 상황이 가장 안 좋다.
반포한양 단지가 있는 서울 지역구는 어디인가?
서초구