최근 LH(한국토지주택공사)가 실시한 경기 구리시 갈매공공택지지구 내 공동주택용지(C1블록·921가구) 입찰에 120개 업체가 몰렸다. 당첨업체는 지난해 인천 송도에서 ‘대우 에듀포레 푸르지오’를 공급한 부동산 시행사인 디에스네트웍스였다. 김선웅 디에스네트웍스 사장은 “일부 건설사들이 갈매지구 사업을 함께 추진하자고 연락을 해 왔다”며 “시공사로부터 먼저 러브콜을 받은 것은 이번이 처음”이라고 말했다. 올해 분양시장이 괜찮을 것으로 보여 사업을 공격적으로 펼칠 계획이라고 덧붙였다.올 들어 부동산 시장 회복 기대가 커지면서 부동산 시행업체(디벨로퍼)들이 개발 사업에 본격 나서고 있다. 2008년 글로벌 금융위기 이후 침체된 개발 시장이 모처럼 활기를 띠는 분위기다. ○기지개 켠 디벨로퍼들 디에스네트웍스는 다음달 서울 마곡지구 B5-2블록에서 오피스텔 ‘마곡 푸르지오시티’ 520실을 공급한다. 6월에는 위례신도시 업무22블록에서 소형 오피스텔 1200실을 분양한다. 위례신도시에서 처음 선보이는 오피스텔이다.2000년대 중반 이후 국내 최대 디벨로퍼로 떠오른 엠디엠도 올해 개발 사업 확대에 나섰다. 서울 세곡동, 위례신도시, 마곡지구에서 2000가구의 아파트·오피스텔과 상업시설을 내놓는다. 사업비 규모만 1조5000억원에 달한다.개발업체들은 아파트뿐 아니라 분양형 호텔, 리조트, 지식산업센터(옛 아파트형 공장)도 선보이고 있다. 퍼스트건설은 제주 연동에서 분양형 호텔 ‘센트럴시티호텔’을 분양 중이다. 계열사인 참좋은에셋 등을 통해 6월과 8월 각각 경기 양평군 강상면과 제주 연동에서 아파트(500가구)와 도시형생활주택·오피스텔(299가구)을 내놓을 계획이다.성남 분당에서 ‘아데나팰리스’ 등을 공급했던 한원은 강원 춘천시 신동면 남춘천CC(골프장) 안에서 전원형 타운하우스와 스파 골프 등 리조트형 편의시설을 갖춘 ‘더스프링’을 분양하고 있다. 인창건설은 최근 서울 송파구 문정지구에서 지식산업센터 부지(연면적 16만㎡)를 매입해 내달 분양할 예정이다. 위례신도시에서 현대엠코와 함께 ‘엠코타운 플로리체’ 및 ‘엠코타운 센트로엘’을 잇따라 선보인 데 이어 지식산업센터로 사업 영역을 확대하고 있다.○세대교체 이뤄진 개발업계
인창건설이 공급 예정인 가구는 몇 가구인가?
299가구 299