영남권 최대 복합단지이자 국내 최초의 ‘콤팩트 시티’를 표방했던 경남 창원시 ‘더시티세븐’(사진) 내 특1급 호텔이 경매시장에 매물로 나올 예정이다. 감정가가 1000억원을 웃돌아 숙박시설 용도로는 역대 최고가다.22일 부동산경매정보업체인 부동산태인에 따르면 창원시 두대동의 ‘더시티세븐 풀만 앰버서더호텔’은 다음달 6일 창원지법 경매1계에서 첫 번째 매각에 부쳐질 예정이다. 이 호텔은 지하 3층~지상 15층 규모로 건물(연면적 4만716㎡)과 대지(1만4485㎡)의 총 감정가는 1044억원으로, 숙박시설 용도로는 경매 사상 최고가다. 세계적 호텔 기업인 아코르그룹의 ‘풀만’ 브랜드를 사용하는 이 호텔은 세계 금융위기 직전인 2008년 6월 문을 연 창원시내 유일한 특1급 호텔이다. 2009년에는 드라마 ‘꽃보다 남자’의 촬영 장소로도 유명세를 탔다. 총 321개의 객실을 보유하고 있다.특히 이 호텔은 복합단지인 ‘더시티세븐’에 위치해 눈길을 끈다. 더시티세븐은 연면적 43만㎡에 쇼핑몰과 호텔, 비즈니스센터, 오피스, 주거시설 등이 한꺼번에 모여 있는 영남권 최대 복합단지다. 그러나 시행사인 도시와사람이 경남은행으로부터 빌린 대출금을 갚지 못해 경매에 나왔다. 채권청구액은 445억원, 호텔 등기부상 총 채권액은 751억원이다. 채권자는 지난 1월 경남은행의 채권을 사들인 지역 중견건설업체인 한림건설이다. 한림건설은 자금력이 탄탄한 데다 1999년 8월부터 2002년 9월까지 3년가량 마산 사보이호텔을 경영한 경험도 있다. 풀만호텔이 2~3회 유찰될 경우 한림건설이 입찰 참여를 통해 소유권 확보에 나설 것이라는 분석도 나오고 있다.풀만호텔은 낙찰자가 떠안아야 할 추가 부담이 상당한 수준이어서 몇 차례 유찰이 예상된다. 이 호텔 피트니스센터에 등록한 회원 380여명과 이들의 보증금 177억원을 매수자가 전액 인수해야 하기 때문이다. ‘문화예술진흥법’에 따라 호텔 내외부에 설치된 작품들이 별도 경매로 매각될 예정이어서 입찰예정자는 미술품 추가 구입 가능성을 검토해야 한다.
총 감정가가 1044억원인 호텔의 이름은?
‘더시티세븐 풀만 앰버서더호텔’ 더시티세븐 풀만 앰버서더호텔