انخفاض مفاجئ لمبيعات المساكن القائمة في أميركا في أبريل
واشنطن: «الشرق الأوسط»
انخفضت مبيعات المساكن القائمة في الولايات المتحدة على غير المتوقع في أبريل (نيسان) مع ارتفاع الأسعار بفعل تراجع المعروض في السوق في إشارة حذرة بشأن قوة سوق المساكن في أكبر اقتصاد في العالم.
وقالت الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين الأسبوع الماضي إن مبيعات المساكن القائمة هبطت 3.‏3 في المائة إلى معدل سنوي قدره 04.‏5 مليون وحدة.
وكان خبراء اقتصاديون قد توقعوا في استطلاع لـ«رويترز» أن ترتفع المبيعات الشهر الماضي إلى 24.‏5 مليون.
وانخفض عدد المساكن المعروضة في السوق في أبريل 9.‏0 في المائة عن مستواه قبل عام، وهو ما ساعد في صعود متوسط سعر المسكن بنسبة 9.‏8 في المائة عن الشهر نفسه من 2014.
وفي الوقت ذاته قفز معدل بناء المساكن الجديدة في الولايات المتحدة شهر أبريل إلى أعلى مستوى في نحو سبعة أعوام ونصف وسجلت تراخيص البناء قفزة أيضا في علامة تبعث على التفاؤل بشأن أداء أكبر اقتصاد في العالم الذي يسعى جاهدا لاستعادة قوة الدفع القوية بعد أداء مخيب للآمال في الربع الأول من هذا العام.
وتتناقض قوة النشاط في قطاع الإسكان مع ضعف في الاستهلاك وإنفاق الشركات والتصنيع الذي دفع خبراء اقتصاديين إلى خفض تقديراتهم للنمو للربع الثاني، وأثار شكوكا في أن يرفع مجلس الاحتياطي الاتحادي أسعار الفائدة قبل نهاية 2015.
وقالت وزارة التجارة الأميركية يوم الثلاثاء إن معدل بناء المساكن الجديدة قفز بنسبة 20.2 في المائة في أبريل إلى وتيرة سنوية قدرها 1.14 مليون وحدة وهي الأعلى منذ نوفمبر (تشرين الثاني) 2007. وهذه أيضا أكبر زيادة من حيث النسبة المئوية منذ فبراير (شباط) 1991.
وسجل معدل بناء المساكن لأسرة واحدة الذي يشكل الحصة الكبرى في السوق أعلى مستوى له منذ يناير (كانون الثاني) 2008. وحقق معدل بناء المساكن الجديدة لأسر متعددة أيضا مكاسب قوية الشهر الماضي.
وارتفعت تراخيص بناء المساكن بنسبة 10.1 في المائة لتصل إلى أعلى معدل في نحو سبع سنوات، مما يشير إلى أن تعافي القطاع تتوفر له مقومات الاستمرارية.