BORD LI JIRREGOLA L-KERA

Abela ID 602100(M), l-Avukat Dottor tal-Liġi Michael Camilleri Naudi ID

Micallef AJ6169606, Luigi Deacon Passaport Taljan 2410215, Elena

u b'digriet tal-Bord tat-02 ta' Dicembru 2013, (a) wara l-mewt ta'

Alexander konjugi Fenech u (b) l-okkju gie korrett u jaqra hekk

Deacon [ID Taljan 4043488] u marthu Ondina Forbes [ID Taljan

James sive Edward Farrugia Azzopardi [ID 206855M], Maria Chesworth [ID

Micallef 40061775], Luigi Deacon [Quinton Micallef Quinton],

Francis-Ian Camilleri Naudi u kif ukoll Noelle u Alexander konjugi Fenech'

Illum, 3 ta' Diċembru, 2018

Ra r-rikors promutur li jgħid hekk:

"Illi huma jikru l-fond, 68A, Old Mint Street, Għajnsielem lill-intimat

Mario Eggert bil-kera ta' erba' mija u dsatax Ewro u erbgħin

ċentezmi (€419.40 ekwivalenti għall-mija u tmieni lira maltija

(LM180)) kull sitt xhur li jitħallas bil-quddiem bl-iskadenza li

jmiss tagħlaq fis-sitta (6) ta' Ġunju, 2012.

Illi l-kera fuq imsemmija kienet ġiet stabbilita permezz t'ittra

uffiċjali datat 15 ta' Mejju 2007 mibgħut a tenur tal-artikolu 14(2),

u liema ittra kienet ġiet dikjarata valida permezz ta' sentenza datata

l-1 ta' Marzu 2010 f'atti ta' rikors fl-ismijiet inversi numru 46/07,

illi minkejja dan l-intimat Eggert naqas li jopponi għaż-żieda

kif riedet l-artikolu 14(2) tal-Kapitolu 69 u b'hekk mill-iskadenza

li bdiet fis-6 ta' Novembru 2008 il-kera tal-fond fuq imsemmi ġie

awmentat għal €419.40 kull sitt xhur kif fuq deskritt.

Illi minn dakinhar il-quddiem l-intimat Eggert naqas li jħallas

il-kera fuq il-fond premess skond il-liġi minkejja li ġie debitament

interpellat għal iktar minn żewġ skadenzi kif ser jintwera, inkluż

ittri datati Ġunju 2008 u Frar 2012.

Għaldaqstant l-esponenti jitlob bir-rispett illi dan il-Bord jogħġbu

jawtorizzahom għar-raġunijiet premessi sabiex fl-egħluq tal-

perjodu kurrenti ma jġeddux il-kirja u jirriprendu l-pussess tal-fond

fuq deskritt bl-ispejjeż kontra l-intimati."

Ra illi l-intimat preżenta risposta fejn qal hekk:

Fl-ewwel lok ir-rikors promotur huwa null stante li huwa

nieqes minn dak li huwa essenzjali skond il-liġi ossia li r-

rikorrenti jiġu indikati permezz mhux biss tar-rikorrenti iżda

wkoll permezz tal-miżżewgin rispettivi tagħhom stante li si

tratta ta' Att Straordinarju ta' Amministrazzjoni.

Bla pregudizzju għas-suespost ir-rikors promotur huwa

similment null stante li bħala intimata kellha tiddahhal ukoll

żewgt l-intimat Rita Eggert (ID 222964M).

Illi ulterjorment u wkoll bla pregudizzju għas-suespost il-

partijiet

jagħmlu

laqgħat sabiex

jistabilixxu awment fil-kera u konduzzjonijiet oħra

dwarhom kien hemm ftehim iżda kien jonqos biss konferma

Ir-rikors promotur sar propju waqt li

kienu għaddejjin dawn in-negozjati u għalhekk it-talba

intempestiva ai finijiet u effetti kollha tal-liġi.

Bla pregudizzju għas-suespost it-talbiet tar-rikorrenti huma

nfondati fil-fatt u fid-dritt stante li l-intimat dejjem mexa

skond u kif trid il-liġi.

Bla pregudizzju għas-suespost trid issir il-prova skond il-liġi

illi r-rikorrenti kollha huma sidien il-fond mertu ta' dan ir-

Bla pregudizzju għas-suespost l-ittri nterpellatorji li għalihom

issir referenza.

Salvi ecceżżjonijiet oħra proponibbli skond il-liġi."

Ra l-atti kollha tal-kawza.

Sema' l-provi.

Ra n-nota ta' sottomissjonijiet tar-rikorrenti tal-15 ta' Marzu 2018.

Ra illi l-intimat fis-seduta tat-03 ta' Lulju 2018 irrimetta ruhu ghall-atti.

Ra illi l-kawza thalliet ghal-lum ghas-sentenza.

Ra u qies id-dokumenti u provi kollha prodotti

Ikkunsidra:

It-talbiet u l-eċċezzjonijiet fil-qosor

Illi r-rikorrenti jippremettu illi huma jikru l-fond 68 A, Old Mint Street,

Għajnsielem lill-intimat Mario Eggert bil-kera ta' erba' mija u dsatax

Ewro u erbgħin ċenteżmi (€419.40) kull sitt xhur li jitħallas bil-

quddiem, bl-iskadenza tagħlaq fis-6 ta' Ġunju 2012.

Illi l-kera ġiet stabbilita permezz ta' ittra uffiċjali datata 15 ta' Mejju

2007 mibgħuta a tenur tal-artikolu 14(2) tal-Kap 69 liema ittra kienet

ġiet iddikjarata valida permezz ta' sentenza tal-1 ta' Marzu 2010 fl-atti

tar-rikors fl-ismijiet inversi numru 46/2007.

Illi huma jippremettu illi l-intimat Mario Eggert naqas milli jopponi

għaż-żieda skont l-artikolu 14(2) tal-Kap 69 u b'hekk mill-iskadenza li

bdiet fis-6 ta' Novembru 2008 il-kera tal-fond fuq imsemmi ġie

awmentat għal €419.40 kull sitt xhur.

Ir-rikorrenti jgħidu ukoll li l-intimat naqas li jħallas il-kera fuq il-fond

minkejja li ġie interpellat għal iktar minn żewġ skadenzi (ittra datata

Ġunju 2008 u ittra datata Frar 2012).

Huma jitolbu lill-Bord jawtorizzahom sabiex fl-egħluq tal-perjodu

kurrenti, ma jġeddux il-kirja u jirriprendu l-pussess tal-fond.

Da parti tiegħu, l-intimat jirrispondi preliminarjament illi r-rikorrenti

kellhom jiġu ukoll indikati permezz tal-miżewwġin rispettivi tagħhom.

Jirrispondi ukoll illi bħala intimata kellha tiddaħħal ukoll il-mara tal-

L-intimat Mario Eggert jirrispondi ukoll illi il-partijiet ilhom diversi

jagħmlu

laqgħat sabiex

jistabillixxu

fil-kera u

kondizzjonijiet oħra u kien jonqos biss konferma da parti tar-rikorrenti.

Ir-rikors promotur sar proprju waqt li kienu għaddejjin dawn in-

negozjati u għalhekk it-talba hija odjuża u intempestiva.

L-intimat jgħid illi huwa dejjem mexa skont il-liġi.

Jirrispondi ukoll li

trid issir il-prova illi r-rikorrenti huma kollha sidien tal-fond mertu tal-

Punti saljenti kif jirriżultaw mix-xhieda

process, xehdet li żewġha u l-koproprjetarji l-oħra kienu wirtu ċ-ċens

temporanju tal-fond mertu tal-kawża, waqt li dan il-fond kien diġa mikri

Iċ-ċens temporanju tal-fond de quo kien jagħlaq fis-sena 2001 u r-

rikorrenti talbu li dan iċ-ċens jinqaleb għal ċens perpetwu.

Hekk sar fl-2007.

Wara li dan iċ-ċens inqaleb għal wieħed perpetwu, ir-rikorrenti kienu

talbu lill-intimat għal żieda fil-kera, bir-rata ta' sitt darbiet aktar, in

proporzjoni għaż-żieda fiċ-ċens tar-rikorrenti.

Ir-rikorrenti bagħtu korrispondenza kif ukoll ittri uffiċjali dwar dan lill-

intimat, pero' l-intimat baqa' ma ħallasx.

L-intimat kien beda proċeduri quddiem il-Bord li Jirregola l-Kera dwar

dan li kienu nqatgħu kontrih.

Ir-rikorrenti talbuh ukoll l-arretrati tal-

kera, pero huwa baqa' ma ħallasx.

ko-proprjetarji tal-fond mertu tal-kawża sabiex ikun amministratur.

Xehed illi huma kienu wirtu ċ-ċens temporanju li kien jagħlaq fl-2001.

Huma kienu ikkonvertew dan iċ-ċens temporanju f'wieħed perpetwu, u

fl-2007 sar il-kuntratt relattiv, u minn dak il-mument, huma bdew iħallsu

ċ-ċens kif awmentat bil-liġi (minn Lm11.20c iċ-ċens ġie awmentat għal

Il-kera li jħallas l-intimat hija ta' Lm60 fis-sena u għalhekk

inqas minn dik li jħallsu ir-rikorrenti lill-Gvern.

Xehed illi huwa tkellem mal-intimat li l-kera kellha tiżdied, l-intimat

irrifjuta u għalhekk saret l-interpellazzjoni bl-ittra uffiċjali bin-numru

L-intimat kien ikkontesta il-validita' ta' dik l-ittra uffiċjali

quddiem il-Bord, b'eżitu sfavorevoli għalih.

Xehed ukoll illi ir-rikorrenti ilhom madwar seba' snin jippruvaw

jiltaqgħu mal-intimat sabiex jaslu għal ftehim bonarju pero' qatt ma

waslu għal ftehim, u l-intimat baqa dejjem joffri l-kera l-antika.

George Dardouri, a folio 67 tal-process, xehed in kontro eżami illi ċ-ċens

temporanju konċess lilhom ġie konvertit f'wieħed perpetwu fl-2007, fuq

talba tagħhom tal-2001, meta l-fond kien diġa mikri lill-intimat.

kienu infurmaw b'din il-bidla lill-intimat.

A folio 71 tal-process, xehed in kontro eżami illi meta saret it-talba

sabiex iċ-ċens jinqaleb minn wieħed temporanju għal wieħed perpetwu -

Dok SM1, a folio 73, id-Dipartiment kien infurmat illi dan il-fond kien

jikri l-fond mis-sena 1985/1986.

Inizjalment kien jikri l-fond mingħand

Mrs. Farrugia Azzopardi u kien iħallas kera ta' sittin lira fis-sena.

Mal-mewt ta' Mrs.

Farrugia Azzopardi, huwa beda jħallas lir-rikorrenti George Dardouri li kien jidher

għar-rikorrenti l-oħra.

Xehed li sal-2007 il-kera kienet għadha tiġi aċċettata u fl-2008 ir-

rikorrenti kien irritorna ċ-ċekk lura lill-intimat flimkien ma' ittra fejn l-

intimat ġie infurmat li l-kera ma kenitx ser tiġi aċċettata aktar u minn

dak in-nhar l-intimat beda jiddepożita l-kera l-Qorti.

Huwa xehed li huwa mhux kontra li togħla l-kera pero' mhux qed jaqbel

mal-kondizzjonijiet suġġeriti mir-rikorrenti u ċioe' illi t-tfal b'diżabilita'

tiegħu ma jibqgħux jgħixu fil-fond wara l-mewt tal-ġenituri tagħhom.

Huwa ppreżenta żewġ bank drafts illi ġew irritornati lilu mir-rikorrent

għall-kera li ġiet rifjutata mir-rikorrenti.

tal-Artijiet u ppreżenta korrispondenza li intbagħtet lir-rikorrenti minn

fejn jirriżulta illi r-rikorrenti kien talab illi ċ-ċens jinqaleb minn wieħed

temporanju għal wieħed perpetwu.

Ir-rikorrenti talab ukoll li jħallas l-

arretrati taċ-ċens u ezebixxa a folio 109 tal-process ittra fejn ir-rikorrenti

ġie infurmat li kien ser jiġi iffirmat il-kuntratt taċ-ċens perpetwu.

George Dardouri, a folio 113 tal-process, xehed illi ċ-ċens inqaleb minn

wieħed temporanju għal wieħed perpetwu mill-1 ta' Jannar 2002 pero' l-

ittra intbagħtet lir-rikorrenti fl-2007 u minn dak il-mument, huwa beda

jħallas iċ-ċens kif awmentat, kif ukoll arretrati.

Fir-rigward tal-fond

mertu tal-kawża huwa qatt ma rrifjuta li jħallas iċ-ċens.

għarraf lid-Dipartiment illi dan il-fond kien mikri lill-intimat Camenzuli.

l-fond qatt ma ġie

rekwiżizzjonat.

Xehed illi mill-2007 u ċioe' minn meta ġie awmentat

iċ-ċens tiegħu, huwa ma baqax jaċċetta l-kera mingħand l-intimat

peress illi ċ-ċens li kienu jħallsu huma kien aktar għoli mill-kera li kien

iħallas l-intimat.

Xehed illi l-intimat ġie infurmat uffiċjalment fil-15 ta'

Mejju 2007.

Wara dan l-intimat beda jiddepożita l-kera l-antika il-Qorti.

In kontro eżami xehed illi lill-intimat saritlu talba formali għall-awment

fil-kera permezz ta' ittra uffiċjali fil-15 ta' Mejju 2007 fejn spjegalu li

peress li għola ċ-ċens, kienet ser togħla ukoll il-kera.

Jgħid illi huwa

qatt ma għamel proċeduri għall-awment tal-kera.

Iċ-ċens temporanju skada f'Diċembru 2001, il-kuntratt ta' konverżjoni

minn ċens temporanju għal wieħed perpetwu sar f'Mejju 2007, pero' ċ-

ċens perpetwu fil-fatt beda f'Jannar 2002.

Fil-fatt huwa kien ħallas iċ-

ċens il-ġdid kif awmentat bl-arretrati.

huwa ma riedx jagħmel il-kera fuq isem it-tfal.

Huwa xehed illi

oriġinarjament huwa kien iħallas kera ta' Lm 60 fis-sena sas-sena 2008,

ir-rikorrenti beda ma

jaċċettax

il-kera u huwa beda

Ir-rikorrenti bdew jitolbu minn għandu kera

awmentata pero' huwa qatt ma ħallas jew iddepożita il-kera kif

L-intimat kien beda proċeduri sabiex jikkontesta l-kera l-

ġdida.

eżami li wara l-2008 huwa beda jiddepożita l-kera il-Qorti u li huwa

dejjem iddepożita il-kera oriġinali minkejja illi intalab għal-kera

Huwa qal li fl-opinjoni tiegħu il-kera mitluba minnu kienet

awmentata b'mod esaġerat.

Il-punti saljenti tas-sottomissjonijiet tar-rikorrenti.

Ir-rikorrenti jissottomettu illi l-ewwel eċċezzjoni ġiet sorvolata bir-

rikors ippreżentat mir-rikorrenti fis-seduta tas-17 ta' Gunju 2013 u a

folio 16 sa 36 tal-process u d-digriet relattiv moghti fis-seduta tat-02 ta'

Ir-rikorrenti jisottomettu fir-rigward tat-tieni eċċezzjoni preliminari illi

il-kawża infetħet mir-rikorrenti kontrih f'ismu waħdu u martu mhijiex

Il-fond de quo huwa mikri lill-intimat f'ismu waħdu u r-

rikorrenti dejjem ikkuntrattaw mal-intimat biss u l-korrispondenza li

dejjem għaddiet bejniethom għaddiet f'isem l-intimat waħdu.

oltre l-intimat kien inizzja l-proċeduri quddiem il-Bord sabiex jattakka l-

ittra uffiċjali tal-15 ta' Mejju 2007 f'ismu biss.

Illi r-rikorrenti jissottomettu ukoll illi l-artikolu 9 tal-Kapitolu 69 huwa

applikabbli għall-kawża odjerna.

Illi l-intimat la ppreżenta in-nota ta' sottomissjonijiet tiegħu u lanqas

ittratta oralment il-każ tiegħu.

Ġurisprudenza relavanti applikabbli għall-kawża odjerna

Jibda sabiex jingħad illi skond verbal tat-2 ta' Dicembru 2013, a folio 39

tal-process, l-okkju tal-kawża sar jaqra kif indikat fir-rikors tar-

B'hekk l-ewwel eċċezzjoni tal-intimat illi mhux ir-

rikorrenti kollha ġew indikati bi żwieġhom ġiet sorvolata, u ma hemm

bżonn jingħad xejn iktar dwarha minn dan il-Bord.

L-intimat jirrispondi ukoll fit-tieni risposta tiegħu illi kellha tiddaħħal

ukoll martu f'din il-kawża.

Dan il-Bord jirreferi għas-sentenza tal-Prim

Awla tal-Qorti Ċivili 8 ta' Marzu, 2005 Citazzjoni Numru.

ġie ritenut hekk: "Illi għar-rigward tal-ewwel eċċezzjoni tal-imħarrek,

dan jgħid li l-azzjoni attriċi hija nulla għaliex martu ma ġietx imħarrka

wkoll miegħu.

Għal din l-eċċezzjoni, l-atturi jirribattu li kien jaqa' fuq l-

imħarrek li jipprova li l-post fejn sar il-bini li minnu huma ġarrbu

ħsarat kien bini tal-komunjoni tal-akkwisti.

L-imħarrek jgħid li din il-

prova kienet taqa' fuq l-atturi.

Fil-fatt, ma tressqet prova minn ħadd

dwar jekk il-ġid li fih sar il-bini kienx tassew ġid tal-komunjoni jew ġid

partikolari tal-imħarrek, għalkemm jidher li l-prova riedet issir mill-

imħarrek taħt is-saħħa tal-prinċipju li l-eċċezzjoni qanqalha huwa."

Jingħad illi l-intimat ma ipprovax illi hawn si tratta minn xi dritt li

jifforma parti mill-komunjoni tal-akkwisti Illi jiżdied jingħad illi kemm

l-ittra uffiċjali, a folio 58 tal-process, kif ukoll il-korrispondenza, a folio

119 sa 123 tal-process, dejjem intbagħtet mir-rikorrenti lill-intimat

waħdu u dan qatt ma oppona.

Finalment jingħad illi l-proċedura, Rikors

Numru 46/2007, a folio 61 tal-process, li beda l-intimat kien bdieha

waħdu u mhux flimkien ma' martu.

Illi għalhekk anke din it-tieni eċċezzjoni għandha tiġi miċħuda.

Fir-rigward tat-tielet eċċezzjoni tal-intimat, issir riferenza għax-xhieda

hekk: "Għandi ngħid li tul dan iż-żmien kollu (jiġifieri dawn l-aħħar

seba' snin) bqajna nippruvaw niltaqgħu ma' Camenzuli u nipprovaw

naslu għal xi ftehim bonarju.

Konna qbilna, in prinċipju, li l-kera tiġi

terminata u ssir kirja ġdida b'kera ġdida iżda minkejja l-kliem tiegħu

Camenzuli qatt ma resaq biex jiffirma l-kuntratt u għalhekk qatt ma kien

hemm ftehim".

Illi l-intimat, a folio 132 tal-process, xehed "Għax minn dakinhar aħna

iltqajna kemm-il darba fuq il-kera.".

Illi għalhekk, kif

tajjeb

jissottomettu

ta'

sottomissjonijiet tagħhom, a folio 156 tal-process, ma jirriżulta xejn

odjuz jew intempestiv fit-talba tar-rikorrenti, għaliex jirriżulta illi ftehim

bejn il-partijiet ma setax jintlaħaq fuq il-mertu ta' din il-kawża, u b'hekk

l-unika triq għar-rikorrenti kienet dik li jibdew il-proċeduri odjerni.

Illi fil-ħames eċċezzjoni l-intimat jgħid li r-rikorrenti jridu jippruvaw li

huma s-sidien tal-fond mertu tar-rikors.

Jibda sabiex jingħad illi t-titolu

tar-rikorrenti huwa wieħed ta' ċens perpetwu.

Dan it-titolu ġie

ampjament ippruvat fil-kors tal-kawża mix-xhieda tar-rikorrenti kif

ukoll mix-xhieda ta' Martin Muscat Doublesin, a folio 94 tal-process, u mid-

dokumenti ippreżentati minnu.

Inoltre issir riferrenza għas-sentenza tal-Bord li jirregola l-Kera, kif

diversament ippresedut, b'sentenza tal-10 ta' Ottubru, 2011 Rikors

"Il-Bord m'ghandux ghalfejn jiddubita mid-dikjarazzjoni guramentata

tar-rikorrenti mhux kontradetta mill-intimat.

Koncess li dan mhux l-

ahjar mod kif tipprova t-titolu f'kawza ta' din in-natura, koncess ukoll li

din mhix azzjoni petitorja, il-Bord jaqta' u jiddeciedi illi r-rikorrenti

issodisfaw ir-rekwizit ta' titolu ghal fini ta' proceduri quddiem dan l-

miċħuda.

Illi bl-istess mod kif preċedentament deċiż minn dan il-Bord, hawn non

si tratta minn azzjoni petitorja, u la darba it-titolu ta' ċens perpetwu tar-

rikorrenti jirriżulta, il-ħames eċċezzjoni tal-intimat għandha ukoll tiġi

Finalment, fir-rigward tas-sitt eċċezzjoni, jingħad illi ġiet ippreżentata in

atti Kopja tal-ittra uffiċjali numru 1796/2007 mibgħuta lir-rikorrenti

mill-intimat, a folio 58 tal-process, fejn infurmawh li kienu qed

jawmentaw il-kera ai termini tal-artikolu 14(2).

process, ġiet ippreżentata ukoll ittra mir-rikorrenti datata 20 ta' Ġunju

2008 lill-intimat li l-kera ġiet rifjutata u fejn l-intimat jintalab iħallas il-

kera l-ġdida kif awentata.

Fir-rigward tar-raba' eċċezzjoni tal-intimat, jingħad illi l-artikolu 14 tal-

Kap 69 jistipula hekk:

(1) Sid il-kera ta' xi fond li jkun irid jgħolli l-kera jew ibiddel il-

kondizzjonijiet tal-kiri meta dan jiġi biex iġedded, għandu jagħmel

rikors lill-Bord mill-anqas xahar qabel it-tmiem tal-kiri: fin-nuqqas ta'

dan, il-kiri jitqies li ġie mġedded bl-istess kera u taħt l-istess

kondizzjonijiet ta' qabel għaż-żmien li bih ikun jitħallas il-kera, jiġifieri,

għal sena jekk il-kera jkun jitħallas bis-sena, għal sitt xhur jekk il-kera

jkun jitħallas bis-sitt xhur, għal tliet xhur jekk il-kera jkun jitħallas bi

tliet xhur, għal xahar jekk il-kera jkun jitħallas bix-xahar jew kull tant

żmien aqsar.

(2) Iżda, meta l-kera huwa iżjed minn tlieta u disgħin euro u sbatax-il

ċenteżmu (93.17) fis-sena, sid il-kera li jkun irid jgħolli l-kera jew

jagħmel kondizzjonijiet ġodda, għandu fi żmien ta' xahar hawn fuq

imsemmi jgħarraf lill-kerrej b'dan il-ħsieb tiegħu, bil-mezz ta' ittra

uffiċjali, u jekk il-kerrej ikun irid jopponi dak il-għoli jew dawk il-

kondizzjonjiet ġodda, għandu jagħmel rikors lill-Bord sabiex dak il-

għoli jew dawk il-kondizzjonijiet ġodda jiġu miċħuda; fin-nuqqas ta'

dan ir-rikors, iż-żieda jew il-kondizzjonijiet ġodda proposti jitqiesu li

ġew aċċettati mill-kerrej

Illi jirriżulta mill-atti illi r-rikorrenti talbu mingħand l-intimat awment

fil-kera relattiva, sabiex jirrifletti l-awment fiċ-ċens li jħallsu huma – a

intimat, li fil-fatt iddepozita l-ammont tal-kera oriġinali (u mhux dik

awmentata) fir-Registru tal-Qorti, permezz ta' cedoli ta' depozitu

Illi l-intimat ma segwix il-procedura kkontemplata mid-dispozizzjonijiet

ta' l-Artikolu 14 (2) tal-Kapitolu 69 tal-Ligijiet ta' Malta.

sentenza ta' dan il-Bord tal-1 ta' Marzu 2010, a folio 61 tal-process, l-

intimat ma għamel xejn aktar sabiex dak il-għoli fil-kera mitlub mir-

rikorrenti jew dawk il-kondizzjonijiet ġodda jiġu miċħuda, u dan wara li

l-Bord ċaħad it-talba tiegħu li jiddikjara l-ittra uffiċjali għall-awment fil-

kera bħala irrita.

Illi ghaldaqstant u f'dan in-nuqqas, ai termini tad-dispozizzjonijiet ta' l-

imsemmi Artikolu 14 (2) tal-Kapitolu 69, isegwi illi l-awment fil-kera

propost mir-rikorrenti ghandu jitqies li gie accettat mill-intimat

Illi ir-rikorrenti, a folio 157 tal-process, jissottomettu illi l-artikolu 9 tal-

Kap. 69 huwa applikabbli għall-każ tagħħom.

sid ghandu rimedju kontra l-kerrej moruz taht il-Kap.

Dan il-Bord, f'sentenza tal-4 ta' April, 2013 Rikors Numru 57/2012

Kap 69 jaghti d-dritt lis-sid li jitlob ghar-ripreza ta' fond kemm il-darba

l-kerrej ma jkunx hallas il-kera f'zewg okkazzjonijiet wara hmistax-il

jum meta hekk mitlub mill-istess sid."

ta' Ġunju 2008), u a folio 123 (datata 6 ta' Frar 2012) huma xhieda li

Terġa issir riferenza għas-sentenza ta' dan il-Bord, tal-4 ta' April, 2013

intqal hekk: "izda ghandu jezamina kull cirkostanza skuzanti li tista'

titfa' dawl fuq dik l-inadempjenza u li allura tista' tiskolpa lill-kerrej u

b'hekk ikun evitat l-estrem tal-izgombru.".

Fir-rigward, issir riferenza ukoll għas-sentenza tal-Bord tal-5 ta'

vs Francis Chesworth fejn ġie ritenut: "Illi l-premessa ta' morozita' fil-

hlas tal-kera kif ukoll dik ta' nuqqas ta' manutenzjoni ordinarja jistghu

jwasslu ghas-sanzjoni estrema tal-izgumbrament fit-termini tal-artikolu

9(a) tal-Kap 69 u l-Qrati taghna dejjem addottaw certa kawtela in

dizimpenn tal-kawzi in meritu kwantu jolqtu l-morozita' u dan ghaliex

mhux bizzejjed li tirrikorri l-impuntwalita' ravvizata fl-artikolu 9(a) u

paragrafu (i) tal-Kap 69 ghaliex jista' jkun hemm ragunijiet accettabli

ghall-Bord ghaliex dawk l-iskadenzi ma thallsux fil-hin.

ssir referenza ghall-kawza fl-ismijiet Joseph u Carmen ahwa Galea Coppola

-vs- Giljan Caruana Smith App 23 ta' Novembru 2005."

Bl-istess mod il-Qorti tal-Appell Inferjuri f'sentenza tat-23 ta'

33/2002/1 Joseph u Carmen

ahwa Galea Coppola vs Giljan Caruana Smith: "Biex tabilhaqq ikun jidher li qed

issir verament gustizzja kien jokkorri li l-materja tigi ezaminata fir-

realta tac-cirkustanzi kollha attendibbli.

Dan bl-iskop li jigi accertat

"jekk kienx hemm xi gustifikazzjoni oggettivament ragonevoli u

legalment sostenuta biex jiggustifika l-morozita`."

Ara f' dan is-sens id-decizjonijiet fl-ismijiet "Maria Concetta Farrugia Thornton -vs-

vs- Julian Difesa", Appell, 28 ta' Gunju 2001.

dan hu hekk pacifiku, "meta jkun hemm cirkustanzi li jiggustifikaw l-

atteggjament ta' l-inkwilin fin-nuqqas tieghu li josserva l-obbligi, huwa

ma jiddekadix mid-dritt tieghu biex tigi lilu mgedda l-lokazzjoni."

In linea ma' din is-suċitata ġurisprudenza dan il-Bord ser jeżamina ċ-

ċirkostanzi kollha sabiex jara jekk hemmx xi raġuni skużanti għall-

inadempjenza tal-intimat

Illi in vista tal-provi kollha miġjuba, għandu jingħad illi ma tirriżulta

ebda raġuni jew ġustifikazzjoni aċċettabbli għall-Bord għaliex l-intimat

ma ħallasx il-kera fl-ammont miżjud mitlub mir-rikorrenti u li huwa

baqa' jiddepożita il-kera fl-ammont ridott.

tal-process, "ma nistenniex li l-kera jibqa' kostanti b'mod infinit, pero'

m'iniex qed naqbel mal-kondizzjonijiet suġġeriti mill-istess sidien,

għalija dawn huma inaċċettabbli l-aktar minħabba id-diżabilita li

għandhom it-tfal tiegħi u jiena nixtieq nikkawtelhom.".

Imbagħad, a

talbuni jien fl-opinjoni tiegħi kien esaġerat.".

Għal dawn l-ilmenti tal-intimat, huwa kellu disponibbli għalih l-artikolu

14(2), li l-intimat ma utilizzax.

Illi ghalhekk tirrizulta l-morozita' ravvizata fl-artikolu 9(a) tal-Kap.

tal-Ligijiet ta' Malta u b'hekk l-intimat iddekada mid-dritt tiegħu ta'

tiġdid tal-lokazzjoni.

In vista ta' dan kollu r-raba' eccezzjoni ghandha tigi michuda.

Ghaldaqstant, il-Bord qieghed jilqa' t-talbiet tar-rikorrenti u jawtorizza

tal-kawża, u ghall-fini

ta'

zgumbrament jiffissa terminu ta' zmien tletin (30) jum mil-lum.

Spejjez

a karigu tal-intimat.

Deputat Reġistratur


QORTI ĊIVILI – PRIM'AWLA

Rikors Ġuramentat Nru.: 382/2018 MH

Illum, 3 ta' Diċembru, 2018

(I.D. 11555M) bħala mandatarji speċjali tas-soċjeta' estera Taljana

tiegħu esponew:

Rat ir-rikors ġuramentat tal-atturi nomine tal-24 ta' April 2018 li permezz

"Illi fuq ordnijiet tas-soċjeta' intimata, is-soċjeta' rikorrenti bagħtet għadd

ta' konsenji ta' merkanzija lis-socjeta' intimata għal valur kumplessiv ta'

Ewro 96,535.89 (sitta u disgħin elf, ħames mija u ħamsa u tletin ewro u disa

u tmenin ċenteżmu) hekk kif muri mill-fatturi annessi u mmarkati Dok.

Illi mill-korrispettiv fuq insemmi, fis-16 ta' Awwissu, 2016 tħallset is-somma

ta' €9,227.71 (disat'elef mitejn u seba u għoxrin ewro u wieħed u segħin

ċenteżmu) a saldu tal-fattura nru.220 (Dok.TW1);

Illi bejn Jannar u Marzu tas-sena 2017, is-soċjeta ntimata bagħtet ċekkijiet

in saldu tal-ammont rimanenti (Dok.

TW5), liema ċekkijiet ma ġewx onorati

mill-Bank;

Illi għalhekk fadal bilanċ ta' Ewro 87,308.18 (seba u tmenin elf, tlitt mija u

tminn ewro u tmintax il-ċenteżmu), skont ir-rendikont maħruġ mis-soċjeta'

Illi interpellata diversi drabi, inkluz permezz tal-ittra uffiċjali nru.

datata nhar it-30 ta' Jannar, elfejn u tmintax (2018) hawn annessa u

TW7, is-soċjeta intimata baqgħet inadempjenti.

Għalhekk kellha ssir din il-kawża.

Għaldaqstant, in vista tas-suespost, ir-rikorrenti umilment jitolbu lil din l-

Onorabbli Qort, prevja d-dikjarazzjonijiet neċessarji u mogħtija

provvedimenti opportuni, jogħġobha:

Tiddeċiedi u tiddikjara illi s-soċjeta intimata Steel Structures Ltd (C 4192)

hija debitriċi tas-soċjeta' rikorrenti għas-somma bilanċjata ta' €87,308.18

(seba u tmenin elf, tlitt mija u tminn ewro u tmintax il-ċenteżmu)

rappreżentanti ħlas dovut għal merkanzija konsenjata lis-soċjeta' intimata;

Tikkundanna lis-soċjeta intimata Steel Structures Limited (C 4192) tħallas

lir-rikorrenti is-somma ta' €87,308.18 (seba u tmenin elf, tlitt mija u tminn

ewro u tmintax il-centeżmu);

Salv kull provvediment ieħor li din l-Onorabbli Qorti jidrilha xieraq u

Bl-ispejjeż, inklużi dawk tal-ittra uffiċjali nru.

3249 datata 30 ta' Jannar,

elfejn u tmintax (2018), kif ukoll bl-imghax kummerċjali dekorribbli mid-dati

tal-iskadenza tal-fatturi rispettivi sad-data tal-pagament effettiv kontra s-

soċjeta intimata li r-rapprezentanti tagħha huma minn issa nġunti in

subizzjoni."

Rat il-lista tax-xhieda u d-dokumenti annessi mar-rikors ġuramentat.

Rat illi s-soċjeta' konvenuta debitament notifikata bir-rikors ġuramentat u bl-

avviż tal-ewwel smiegħ tal-każ baqgħet ma ntavolat ebda risposta u lanqas

deher rappreżentant tagħha għas-smiegħ quddiem il-Qorti.

Rat illi l-kawża baqgħet għall-lum għas-sentenza in difett'ostakolo.

Rat l-atti l-oħra kollha tal-kawża.

Ikkunsidrat:

Is-soċjeta' attriċi intavolat il-proċeduri odjerni sabiex titlob il-ħlas tas-somma ta' €87,308.18 allegatament dovuti lilha bħala bilanċ minn somma akbar għal merkanzija li hija kiente bagħtet lis-soċjeta' konvenuta, liema ħlas għadu pendenti.

Ġew preżentati: a. Fattura nru 220 datata 31 ta' Mejju 2016 għall-valur ta' €9,227.71 b. Fattura nru 319 datata 31 ta' Lulju 2016 għall-valur ta' €14,933.06

c. Fattura nru 342 datata 31 ta' Awissu 2016 għall-valur ta' €39,709.30 d. Fattura nru 382 datata 30 ta' Settembru 2016 għall-valur ta' €32, 665.82 e. Kopja ta' ċekkijiet maħruġa mis-soċjeta' konvenuta li ma ġewx onorati mill- Bank f. Statement of account, maħruġ mis-soċjeta' attriċi li fih hemm elenkati l- fatturi, pagamenti u l-bilanċ attwali ta' €87,308.18 g. Kopja tal-ittra uffiċjali datata 30 ta' Jannar 2018 h. Kopja tal-prokura speċjali datata 10 t'April 2018 mogħtija mis-soċjeta' attriċi lill-Avv.Mark Chetcuti Saliba Ferrando u l-Avv.

Mark Errebsy i. Kopja ta' ittra datata 27 ta' Frar 2017 mibgħuta mid-Direttur Maniġerjali tas- soċjeta' konvenuta Kurt Cini lis-soċjeta' attriċi fejn fost affarijiet oħra s-soċjeta' konvenuta kkonfermat il-bilanċ dovut sa dakinhar.

Waqt is-seduta tal-25 ta' Ġunju 2018 il-Qorti semgħet ix-xhieda ġuramentata tal-Avv.

Mark Chetcuti Saliba Ferrando li kkonferma li s-somma mitluba għadha dovuta fl-intier tagħha.

Ikkunsidrat:

Il-Qorti eżaminat il-provi mressqa u ssib li t-talbiet tas-soċjeta' attriċi ġew ben pruvati.

Għal dawn il-motivi l-Qorti taqta' u tiddeciedi l-każ billi tilqa' t-talbiet

tas-soċjeta' attriċi kif dedotti bl-ispejjeż kontra s-soċjeta' konvenuta,

kif ukoll bl-imghax kummerċjali dekorribbli mid-dati tal-iskadenza tal-

fatturi rispettivi sad-data tal-pagament effettiv.

Imħallef Victor Spice Dep.

Reġ.

Jurisprudence from the Courts of Malta, full transcripts of legal judgments


Qorti tal-Appell Kriminali

Il-Pulizja

Seduta tat-3 ta' Dicembru, 2018.

karta tal-identita bin-numru 83282A, akkuzat quddiem il-Qorti

tal-Magistrati (Malta) bhala Qorti ta' Gudikatura Kriminali talli:

Nhar il-15 ta' Dicembru 2014 ghal habta tat-tlieta ta' filghodu

(03.00a.m) fi Triq San Gorg, L-Iklin u/jew fil-vicinanzi :-

Bil-vjolenza, ikkommetta stupru fuq il-persuna ta' Vittma (Art.

198 Kap 9 tal-Ligijiet ta' Malta)

2. akkuzat aktar talli fl istess data, lok, hin u cirkostanzi

ikkommetta attentat vjolenti ghal pudur fuq il-persuna ta' Vittma

207 Kap 9 tal-Ligijiet ta' Malta)

3. akkuzat aktar talli fl istess data, lok, hin u cirkostanzi offenda l-

pudur jew il-morali, b'eghmil li sar f'lok pubbliku, jew f'lok espost

ghall-pubbliku (Art.

209 Kap 9 tal-Ligijiet ta' Malta)

4. akkuzat aktar talli fl istess data, lok, hin u cirkostanzi minghajr

setgha skond il-ligi ta' awtorita kompetenti u barra mill-kazijiet

fejn il-Ligi taghti s-setgha lill-privat li jarresta lil hati, arresta,

zamm jew issekwestra lill-istess Vittma kontra l-volonta' taghha u

dan sabiex igieghlha taghmel jew toqghod ghal xi haga li toffendi l-

misthija tas-sess taghha (Art.

86, 87(1)(c)(g) Kap. 9 tal-Ligijiet ta'

5. akkuzat aktar talli fl istess data, lok, hin u cirkostanzi ikkaguna

feriti ta' natura hafifa fil-gisem ta' Vittma (Art.

221 (1) Kap 9 tal-

Ligijiet ta' Malta)

6. akkuzat aktar talli fl istess data, lok, hin u cirkostanzi ingurja,

hedded jew ghamel offiza fuq il-persuna/i inkarigati skond il-ligi

minn servizz pubbliku, waqt li kienu qeghdin jaghmlu jew

minhabba

is-servizz,

jew bil-hsieb

jbezzahom jew li jinfluwixxi fuqhom kontra l-ligi fl-esekuzzjoni ta'

dak is-servizz.

95 Kap 9 tal-Ligijiet ta' Malta)

7. akkuzat aktar talli fl istess data, lok, hin u cirkostanzi attakka

jew ghamel resistenza bi vjolenza jew b'hebb kontra persuni

inkarigati skond il-ligi minn servizz pubbliku, fil-waqt li kienu qed

jagixxu ghall- esekuzzjoni tal-ligi jew ta' ordni moghtiia skond il-

ligi mill-awtorita kompetenti.

96 Kap 9 tal-Ligijiet ta' Malta)

8. akkuzat aktar talli fl istess data, lok, hin u cirkostanzi ikkaguna

ferita ta' natura hafifa fil-gisem ta' PC 1372 Alain Grixti Micallef (Art.

(1) Kap 9 tal-Ligijiet ta Malta)

9. akkuzat aktar talli fl istess data, lok, hin u cirkostanzi f'lok

pubbliku jew espost ghall-pubbliku kien fi stat ta' sakra (Art.

(ff) Kap 9 talLigijiet ta' Malta)

10. akkuzat aktar talli fl-istess data aktar tard minn gewwa Il-Mosta San Giljan ikkommetta harba semplici waqt li kien fil-

kustodja ta' persuna/i nkarigati mill-kustodja tieghu.

Kap 9 tal-Ligijiet ta' Malta)

11. akkuzat aktar talli fis- 17 ta' Dicembru 2014 irrifjuta jaghti,

jew ta falz lil ufficjal pubbliku jew lil wiehed iehor li jkun inkarigat

minn servizz pubbliku waqt li kien qieghed jaghmel id-dmirijiet

tieghu ismu, kunjomu, fejn joqghod u partikularitajiet ohra (Art

338 (g) Kap 9 talLigijiet ta' Malta)

12.akkuzat aktar talli naqas milli jhares l-kundizzjonijiet imposti

fuqu mill-Qorti tal-Magistrati (Malta), Magistrat Dr. A. Vella LL.D,

li bih inghata il-helsien mill-arrest;

Il-Qorti kienet mitluba illi f'kaz ta' htija tiprovdi ghal garanzija ta'

Vittma skond artikolu 383 tal- Kap 9 tal-Kodici Kriminali.

Rat is-sentenza tal-Qorti tal-Magistrati (Malta) bhala Qorti ta'

Gudikatura Kriminali, tal-11 ta' Lulju, 2016, li biha sabet lill-

imputat Seykou Hritel mhux ħati tad-disa' imputazzjoni u minnha

lliberatu minn kull ħtija u piena, izda sabitu ħati tal-kumplament

tal-imputazzjonijiet miġjuba kontra tiegħu jiġifieri l-ewwel, it-tieni,

it-tielet, ir-raba', il-ħames, is-sitt, is-seba' u t-tmien imputazzjoni

kif ukoll l-għaxar, il-ħdax u t-tnax il-imputazzjoni u ikkundannatu

għall-piena komplessiva ta' disa' snin priġunerija flimkien ma'

multa komplessiva ta' ħamest elef euro (€5000);

Rat ir-rikors tal-appell ta' Seykou Hritel, pprezentat fir-registru ta'

din il-Qorti fl-20 ta' Lulju, 2016, li permezz tieghu talab lil din il-

Qorti joghgobha tirriforma s-sentenza appellata billi tikkonferma

sentenza aktar ekwa u gusta;

Rat l-aggravju tal-appellant;

Rat l-atti u d-dokumenti kollha;

Semghet lid-difensur tal-appellant u lill-Avukat Generali;

prosekuzzjoni fuq ordni tal-Qorti;

Ikkunsidrat:

Illi l-appellant jillanja is-sentenza appellata bil-gravam singolari illi

l-piena erogata mill-ewwel Qorti kellha tkun aktar klementi ghaliex

hu kien jinsab fi stat ta' sokor waqt il-kommissjoni tar-reati li

Illi qabel kull konsiderazzjoni ohra, tajjeb li jkun affermat dak wisq

drabi ritenut mill-Qrati taghna, illi ma huwiex normali li din il-Qorti,

qua Qorti tal-Appell Kriminali, tiddisturba d-diskrezzjoni ezercitata mill-

Ewwel Qorti fil-kominazzjoni tal-piena sakemm din ma tkunx fil-

parametri tal-ligi u ma jkun hemm xejn x'jiddimostra li kellha tkun anqas

minn dik li tkun fil-fatt erogata.

(Ara fost skorta ta' sentenzi in rigward: Il-

u r-Repubblika ta' Malta vs Walters sive Lino Caruana Cuschieri 24.4.2003 kif citati fis-

sentenza ricenti Ir-Repubblika ta' Malta vs ommisis u Noel Gracie

Illi minn ezami tal-imputazzjonijiet dedotti kontra l-appellant flimkien

ma' dawk dwar il-konkors tal-piena ex artikolu 17 tal-Kodici Kriminali, l-

piena kominata mill-ewwel Qorti hija fil-parametri tal-ligi u ma hemmx

htiega li din il-Qorti toqghod tindika x'kien il-minimu u l-massimu

erogabbli u ghall-kull imputazzjoni li dwarhom instab hati;

Illi waqt is-sottomissjonijiet tieghu, l-appellant jikritika s-sentenza

kwantu l-piena ukoll ghaliex l-ewwel Qorti imponiet multa ta' hamest elef

intqal supra l-appellant m'ghandux ragun ghaliex din il-multa kienet fil-

parametri tal-ligi, l-appellant ma jistghax iqajjem aggravju gdid.

gravam tieghu huwa li kellu jinghata piena aktar miti ghaliex kien jinsab

fi stat ta' sokor u ma jistghax issa jmur oltre minn hekk;

Ir-ragunament tal-appellant huwa wiehed fierah u intiz biss biex

idewwem dawn il-proceduri.

Minkejja l-allegazzjoni ta' sokor huwa

ifisser biss illi l-ewwel Qorti skartat din l-allegazzjoni bil-konsegwenza illi

kien fi stat li jifformola l-intenzjoni tieghu ghar-reati li dwarhom instab

hati, fatt dan li llum ghadda in gudikat.

Anke fl-appell tieghu, l-appellant

stess jikkoncedi illi d-difiza ta' sokor ma tinkwadrax.

jikkoncedi illi l-elementi tad-difiza ta' sokor ma jinkwadrawx f'dan il-kaz.

Ghalhekk dan huwa kapitolu mghaluq u huwa inutili ghalih li

jargumenta fis-sottomissjonijiet orali tieghu illi s-sentenza tal-ewwel Qorti

mhix wahda ekwa u gusta ghaliex ma haditx dan in difeza tieghu u meta

ttenta jallaccja din il-linja difensjonali u c-cahda taghha mal-allegata

inekwita fil-piena;

Akkoljiment ta dan l-aggravju, fil-fehma tal-Qorti ma jkunx ta' gieh ghas-

Riduzzjoni fil-piena dwar delitt daqstant

ripulsiv ghaliex l-appellant, skond hu, kien fi stat ta' sokor, naturalment

ikollha l-effett indeziderat li ggib fix-xejn is-sentenza tal-ewwel Qorti u

tassew jkun ta' disturb ghas-sigurata' tas-socjeta' u b'mod partikolari

Din il-Qorti ma tara xejn sproporzjonat fil-piena erogata

mill-ewwel Qorti li kkalibrat il-piena skond dak li semghet waqt it-

trattazzjoni tal-kawza quddiemha.

L-appell ghalhekk qed ikun michud.


Illum: 3 ta' Dicembru, 2018

Fil-Qorti tal-Maġistrati (Malta)

Bħala Qorti ta' Ġudikatura Kriminali

Il-Pulizija (Spettur Paula Mugliett) -vs-

Kumpilazzjoni Nru. 384/2016 Il-Qorti, Rat l-akkużi miġjuba fil-konfront tal-imputat Neil Cahill u cioe` talli:

F'dawn il-Gżejjer fi Frar 2016 u fi xhur u fis-snin ta' qabel, b'diversi atti magħmulin minnu, ukoll jekk fi żminijiet differenti, li jiksru l-istess dispożizzjoni tal-Liġi, u ġew magħmula b'riżoluzzjoni waħda: 1.

Ġab ruħu b'mod li kien bi ksur tal-Artikolu 251A(1) tal-Kapitolu 9 tal-Liġijiet ta' Malta u b'mod li l-imġieba tiegħu ammontat għal segwiment ta' persuna ċioe' DL bil-moħbi;

Fl-istess data, lok, ħin u ċirkostanzi, ġab ruħu b'mod li ta fastidju lil persuna oħra u ċioe' lil DL u b'mod li kien jaf jew imissu kien jaf li dan kien ta' fastidju għal dik il-persuna;

Fl-istess data, lok, ħin u ċirkostanzi, ikkommetta reat waqt li kien qiegħed taħt ordni ta' probation, mogħtija mill-Qorti ta' Malta preseduta mill-Maġistrat Dr. Saviour Gregory LL.D. nhar it-03 ta' Novembru 2015;

Il-Qorti ġiet mitluba li f'każ li Neil Cahill jinsab ħati li kiser il-kundizzjonijiet tal- obbligazzjoni tiegħu skont l-Artikolu 383 tal-Kapitolu 9 tal-Liġijiet ta' Malta li ġew imposti fuqu mill-Qorti ta' Malta preseduta mill-Maġistrat Dr. Saviour Gregory LL.D. nhar it-03 ta' Novembru 2015, is-somma ta' €1000 tgħaddi favur il-Gvern ta' Malta.

Il-Qorti ġiet ġwntilment mitluba sabiex jekk jidrilha xieraq, tipprovdi għas- sigurta' tal-imsemmija DL u minn issa tapplika l-provvedimenti tal-Artikolu 412Ċ tal-Kapitolu 9 tal-Liġijiet ta' Malta u tagħmel Ordni ta' Protezzjoni taħt dawk il-kawtieli li din il-Qorti jidrilha li huma xierqa.

F'każ ta' ħtija l-Qorti ġiet mitluba sabiex tipprovdi għas-sigurta' ta' DL termini tal-Artikolu 383 et. seq. tal-Kapitolu 9 tal-Liġijiet ta' Malta.

Rat l-atti u d-dokumenti kollha.

Semghet it-trattazzjoni.

Ikkunsidrat- Illi l-akkuzi addebitati lill-imputat u cioe` dawk ravvizati bl-artikoli 251A u 251AA tal-Kodici Kriminali, jirrigwardaw agir u kondotta partikolari u specifika li l-imputat mbarka fiha u cioe` il-krejazzjoni ta' diversi profili foloz fuq Facebook.

Illi fil-fatt ghalkemm jisemma' kemm mill-parte civile kif ukoll mill- li ufficjal prosekutur allegatament kienu jsiru mill-imputat fil-konfront tal-parte civile, dawn kienu oggett ta' kawza/i ohra; tant hu hekk li l-process hu nieqes minn kwalsiasi prova rigward telefonati.

li kien hemm ukoll numru ta' telefonati

jigi ppruvat Illi dan ifisser li l-kaz fil-konfront tal-imputat kellu esklussivament fuq evidenza li tallaccjah mad-diversi profili foloz li qed jigi akkuzat li holoq u li permezz taghhom giet harassed il-parte civile.

Illi ghalkemm fl-ewwel imputazzjoni l-imputat qed jigi akkuzat ukoll bl- insegwiment tal-parte civile, il-process hu nieqes minn kull xrara t'evidenza fir-rigward, tant li l-parte civile tiffoka x-xhieda taghha esklussivament fuq il-fake profiles li nholqu u l-messaggi mibghuta fuqhom.

Ghalhekk din il-Qorti issa trid tikkunsidra t-tieni imputazzjoni, dik ravvizata bl-artikolu 251A tal-Kodici Kriminali, l-akkuza tal- harassment.

Illi il-kaz tal-prosekuzzjoni hu ghal kollox msejjes fuq l-investigazzjoni w r-rizultanzi tal-pulizija, senjatament dik maghmula b'diligenza u professjonalita` mis-Cybercrime Unit, li otteniet informazzjoni kemm minn Facebook kif ukoll minn Melita plc. sabiex wasslet biex jigi identifikat bhala l-malvivent l-imputat f'qasir zmien.

Madanakollu kemm ix-xhieda dwar, kif ukoll l-istess kontenut ta', ir- rapporti mmarkati Dok.

MS1 u JS1 l- informazzjoni ottenuta minn Facebook jikkostitiwxxi biss hearsay u ghalhekk huma inammissibbli ai termini tal-artikolu 598 tal-Kodici t'Organizzazzjoni u Procedura Civili kif rez applikabbli bl-artikolu 520(1)(d) tal-Kodici Kriminali.

Issir riferenza ghas-sentenza tal-Qorti tal-Appell Kriminali (Sede

Superjuri) fl-ismijiet Ir-Repubblika ta' Malta vs Mario Pace Seychell.

sentenza minn taghha l-Qorti studjat funditus ir-regola dwar il-hearsay evidence: 2 "Punt ta' Liġi – il-Hearsay Rule "Li l-artikoli relevanti dwar il-Hearsay Rule huma l-artikoli 598 u 599 tal-Kap 12 reżi applikabbli għall- Kap 9 bl-artikolu 645 tal-Kap 9.

'598.(1) Bħala regola, il-qorti ma tiħux qies ta' xiehda dwar fatti li x-xhud igħid li ġie jafhom mingħand ħaddieħor jew li qalhom ħaddieħor li jista' jinġieb biex jagħti xiehda fuq dawk il-fatti.

(2) Il-qorti tista', ex officio, jew fuq oppożizzjoni tal-parti, ma tħallix jew tiċhad li jsiru mistoqsijiet bi skop li jittieħdu xiehda bħal dawk.

(3) Iżda l-qorti tista' ġġiegħel lix-xhud li jsemmi l-persuna li mingħandha jkun sar jaf il-fatti li għalihom jirriferixxu dawk il-mistoqsijiet. .… 599.

Il-qorti tista', skont iċ-ċirkostanzi, tippermetti xiehda fuq kliem haddieħor u tieħu qies tagħha, meta dan l-istess kliem ħaddieħor ikollu, fih innifsu, importanza sostanzjali, fuq il-meritu tal-kawża jew ikun jagħmel parti mill-meritu; inkella meta dan ħaddieħor ma jkunx jistax jinġieb biex jixhed, u l-fatti jkunu tali li ma jkunux jistgħu jiġu ppruvati sewwa xort'oħra, l-aktar f'każijiet ta' twelid, taż-żwieġ, tal-mewt, tal- assenza, ta' servitu', ta' rjieħ ta' immobbli, ta' pussess, ta' drawwiet, ta' ġrajjiet storiċi pubbliċi, ta' reputazzjoni jew ta' fama, ta' kliem jew fatti ta' nies li mietu jew li jkunu assenti u li ma kellhom ebda interess li jgħidu jew jiktbu lfalz, u ta' fatti oħra ta' interess ġenerali jew pubbliku jew li jkunu magħrufa minn kulħadd.'

"Jekk wieħed jimxi mal-prinċipji ta' dan il-każ allura ċerti persuni li magħhom ikun tkellem l-allegat vittma

jistgħu jkunu prodotti (per eżempju, psikologu, għalliem jew social worker, il-ġenituri jew qraba fil-qrib

Dawn jistgħu jixhdu li l-allegat vittma tassew qal hekk.

Tali xhieda hija biss prova li l-

allegat vittma tassew qal hekk, iżda mhux li dak li qed jgħid l-allegat vittma huwa tassew minnu.

"Jekk wieħed jeżamina l-ewwel sentenza tal-artikolu 599 tal-Kap 12, wieħed jista' jikkonkludi li l-hearsay

rule fil-Liġi tagħna mhix daqshekk assoluta.

U fil-fatt hekk qalet il-Qorti Kostituzzjonali hija u tiddeċiedi il-

każ 'Joseph Mary Hegarty Caruana et versus Il-Kummissarju tal-Pulizija’ (13 ta’ Jannar 1988) fejn il-Qorti

kkonfermat digriet tal-Prim’Awla biex jitħalla jixhed Prokuratur Legali li kien marbut bis-sigriet

jekk

fis-sens

professjonali.

Dan tħalla jixhed mingħajr ma kellu jikxef isem it-terza persuna li kienet qaltlu biex il-fatti li fuqhom kellhom jixhed il-Prokuratur Legali.

"Peress li d-depożizzjoni, li tista' tkun hearsay, tista' tkun prova diretta li ntqal xi ħaġa, ma tistax tiġi esklusa fl-istadju tal-eċċezzjonijiet preliminari.

"F'dak li huma deċiżjonijiet kriminali, il-Qrati tagħna issa ilhom sew isegwu il-prattika dwar il-hearsay rule.

(Ara dwar dan il-punt: Ir-Repubblika versus Meinrad Wallbank).

Reċentement il-Qorti tal-Appell Kriminali diversament preseduta qalet hekk: "Fil-limit tal-użu li għamlet l-ewwel Qorti tal-okkorenza msemmija, ma hemm xejn irregolari.

Hu ben stabbilit li waqt li prova hearsay ma hix prova tal-kontenut ta' dak li jiġi rapportat li ntqal, hi prova li dak rapportat li ntqal fil-fatt intqal fiċ-ċirkostanzi, data, post u ħin li ntqal u in kwantu tali hi ċirkostanza li meħuda ma' provi u ċirkostanza oħra tista' wkoll tikkontribwixxi għall-apprezzament li tagħmel il-Qorti.' (1 t'April 2011 'Il-Pulizija versus Fabio ‘Schembri Wismayer' preseduta mill-S.T.O. il-Prim Micallef Trevisan Dr Silvio Alhammo.).

"Għaldaqstant, il-Qorti qed tiċħad ir-raba', il-ħames u s-sitt eċċezzjoni."

Ikkunsidrat: 17.

Din il-Qorti tibda biex taghmilha cara li ma hi xejn impressjonata b'sottomissjonijiet li saru mill- prosekuzzjoni inammissibli x-xhieda enumerati (1)(2)(4)(5)(6)(7) u li ghalihom qed toggezzjona d-difiza dan ikun ifisser li l-prosekuzzjoni ma jkollhiex kaz (ara traskrizzjoni tat-trattazzjoni fl-ewwel istanza fol.

77 tal-atti tal-Qorti Kriminali): "jekk tnehhihom kollha lanqas ghandek kaz, full stop.".

Din il-Qorti hi sbalordita b'sottomissjoni bhal din.

Jekk il-ligi tkun tirrikjedi li x-xhieda in kwistjoni "jitnehhew kollha" allura din il-Qorti hekk ser tiddeciedi ikun xi jkun ir- rizultat fuq "il-kaz tal-prosekuzzjoni".

Tkun problema kbira ghall-prosekuzzjoni jekk tkun serrhet il-kaz taghha fuq provi legalment inammissibbli u tittama li din il-Qorti qatt ma tigi rinfaccjata bi prosekuzzjoni tali.

Din il-Qorti ma hix fi hsiebha tammetti provi inammissibbli semplicement sabiex il-prosekuzzjoni "jkollha kaz".

18. ......… Ilu ben stabbilit minn din il-Qorti, kif anki rilevat mill-ewwel Qorti fis-sentenza taghha, li mhux kull relazzjoni ta' x'qal haddiehor tikkostitwixxi hearsay evidence izda jekk dak rapportat hux hearsay evidence jew le jiddependi mill-uzu li wiehed jippretendi li jsir minn dak rakkontat.

Jekk dak rakkontat jigi prezentat bhala prova tal-kontenut tieghu allura dak ikun hearsay evidence u bhala tali inammissibbli

izda jekk dak rakkontat jigi prezentat mhux bhala prova tal-kontenut tieghu izda bhala prova li dak li

ntqal verament intqal fic-cirkostanzi ta' data, post u hin li fihom intqal allura dan ma jkunx hearsay

evidence u huwa ammissibbli ghal certi ghanijiet legali legittimi bhal sabiex tigi kontrollata x-xiehda

diretta tax-xhud li l-kliem tieghu ikun qieghed jigi rapportat jew, fic-cirkostanzi idoneji, anki sabiex tigi

korroborata xiehda diretta ohra.

Huma ghal dawn ir-ragunijiet, kif tajjeb spjegat l-ewwel Qorti, li din it-tip

ta' xiehda ma tistax tigi eskluza a priori izda d-decizjoni dwar l-opportunita` o meno li tithalla tinghata dik

ix-xiehda u titqieghed quddiem il-gurija trid necessarjament tigi rimessa lill-Imhallef togat li jippresjedi l-

guri li jkun tenut jaghti d-decizjoni tieghu skont ic-cirkostanzi li fihom jizvolgi l-guri u skont l-esigenzi

evidenzjarji u procedurali tal-process.

Hekk, jekk tigi messa in dubbju l-kredibilita` jew il-veridicita` ta' xhud, specjalment jekk dak ix-xhud

ikun persuna minuri, il-prosekuzzjoni ma tistax legalment tigi mcahhda mill-possibilita` li tikkorrobora dik

ix-xiehda bil-mezzi li taghtiha l-ligi, inkluz it-tip ta' xiehda li ssemmiet hawn.

Daqstant ukoll jekk tinqala'

xi kwistjoni dwar jekk ix-xhud ikunx qieghed jiftakar sew dak li jkun qieghed jixhed dwaru jista' jkun

mehtieg li jigi ezercitat kontroll ta' dik ix-xiehda bil-mezz tax-xiehda ta' haddiehor dwar dak li jkun qallu l-

istess xhud fiz-zmien relevanti.

F'dawn l-eventwalitajiet, kif inghad mill-ewwel Qorti fis-sentenza

f'decizjoni

fuq eccezzjonijiet preliminari

appellata, ikun mistenni li l-ewwel Qorti tispjega lill-gurija il-portata u l-limiti tal-valur tax-xiehda ta' persuna li tixhed dwar x'qal haddiehor.

Naturalment, hu ugwalment mistenni li l-ewwel Qorti ma tammettix ix-xiehda fuq kliem haddiehor jekk mhux unikament ghall-ghanijiet u fil-limiti permessi mil-ligi kif gia` spjegat....… 20.

Mill-mod kif gie spjegat l-aggravju tal-akkuzat appellant f'dan ir-rigward jidher li l-akkuzat hu konsapevoli tal-pozizzjoni legali dwar il-hearsay kif spjegata kostantement mill-Qrati taghna u li din hi fis- sens kif spjegat mill-ewwel Qorti izda dak li jidher qieghed ihasseb lill-akkuzat appellant hu l-abbuz li jista' jsir mir-regola msemmija dwar il-hearsay peress li dak li jkun qal haddiehor jista' jigi malizzjozament uzat sabiex minflok biex jikkontrolla dak li jkun xehed haddiehor jew sabiex jikkorrobora provi diretti ohra jintuza sabiex effettivament jissostitwixxi dik ix-xiehda ta' haddiehor jew dawk il-provi diretti l-ohra. [sottolinejar tal-Qorti] Illi dan l-insenjament gie abbracjat mill-Qorti tal-Appell Kriminali (Sede fl-ismijiet Ir- Superjuri) Repubblika ta' Malta vs Eric Buttigieg Chetcuti kif ukoll Ir-Repubblika ta' Malta vs Daniel Khosla.4 Illi korollarju ghall-artikolu 598 tal-Kodici t'Organizzazzjoni u Procedura Civili, hu l-artiklu li jsegwi mmedajatment warajh, ukoll rez applikabbli ghall-procedurali penali bl-artikolu 520(1)(d) tal-Kodici: 559.

Il-qorti għandha fil-każijiet kollha tordna li ssirilha l-aħjar prova li l-parti tista' ġġib.

Mill-banda l-ohra l-artikolu 638(1) tal-Kodici Kriminali jipprovdi: 638.

(1) Bħala regola, għandu jitqies li tinġieb il-prova l-aktar sħiħa u sodisfaċenti illi l-każ ikun jagħti, u li ma jitħalla barra ebda xhud li x-xiehda tiegħu tkun importanti. tal-Melita sabiex Illi ghalkemm tikkonferma informazzjoni mibghuta minn dan is-service provider, dik l- informazzjoni tirrigwarda IP address li Facebook nfurmaw lill-pulizija Maltija bih, li kif intqal tibqa prova inammissibli.5

Illi fir-rigward tal-informazzjoni ottenuta minghand Facebook, sakemm

rapprezentant taghha ma giex prodott jixhed in viva voce, sabiex dik l-

informazzjoni setghet tkun ammissibli, kellha tintuza l-procedura

3 Att t'Akkuza Nru. 06/2016; Deciza id-9 ta' April 2018; S.T.O. Prim Imħallef Silvio Alhammo., Onor. Imħallef Joseph Meilak Borg Busuttil u Onor. Imhallef Edwina Zammit Davison 4 Per Onor. Imhallef Dr. Edwina Zammit Davison, Att t'Akkuza Nru.5/2014, Dec: 22 ta' Settembru, 2016.

343 fejn taghmel riferenza ghall-email a fol.

prevista bl-artikolu 399 tal-Kodici Kriminali u cioe` li ssir talba lill-Qorti sabiex issiru provi permezz ta' rogatorji, ossia request for legal assistance.

Dak l-artikolu jipprovdi: 399.

(1) Meta l-qorti tiddeċiedi li l-eżami ta' xi xhud jew li xi proċess ieħor fl-inkjesta minn xi awtorità barra minn Malta jkun meħtieġ b'mod indispensabbli, l-ittra rogatorja għal għajnuna legali u d-deċiżjoni tal-qorti għandhom, fi żmien tliet ijiem tax-xogħol, jiġu notifikati lill-Avukat Ġenerali li mbagħad jista', fi żmien ħamest ijiem tax-xogħol, jagħmel kull sottomissjoni bil-miktub skont ma hu jkun jidhirlu meħtieġ.

(2) L-imputat jista', mhux aktar tard minn erbat ijiem tax-xogħol minn dik id-deċiżjoni, jissottometti talba addizzjonali għall-eżami ta' xhud jew ta' xi proċess ieħor tal-inkjesta, u jaħtar persuna oħra li tidher għalih fl-eżami jew fil-proċess.

Dan iż-żmien jista, għal raġuni tajba, jiġi mġedded:..… Illi l-fatt li l-legizlatur jaghti drittijiet lid-difiza anke f'kazijiet fejn smiegh ta' xhieda issir b'rogatorji – u dan fuq domandi li Qorti esklussivament ghandha s-setgha li tawtorizza, liema domandi jsiru wara li jigi assigurat li l-process ghall-smigh xieraq jigi aderit inter alia permezz ta' domandi jkunu jirrispettaw ir-regoli procedurali (per ezempju li ma jsirux domandi diretti, li x-xhieda tkun konfermata b'gurament etc) - ikompli jibni fuq ir-regola li in principju xhieda ghandha tinghata dejjem viva voce kif jipprovdi l-artikolu 577(1) tal-Kodiċi ta'Organizzazzjoni u Proċedura Ċivili kif rez applikabbli bl-artikolu 520(1)(d) tal-Kodici Kriminali: 577.

(1) Ħlief meta dan il-Kodiċi jiddisponi xort'oħra, l-eżami tax-xhieda fis-smigħ tal-kawżi għandu jsir fil-qorti bil-miftuħ u viva voce.

Fid-dawl ta' dak suespost u fuq skorta tal-gurisprudenza appena enuncjata, din il-Qorti ma tistax tistrieh unikament fuq dak li jixhdu PC1275 u PC261 rigward l-informazzjoni li ngabet minn Facebook, u ghalhekk ma giex soddisfacenement ippruvat in-ness bejn il-kondotta krimunza u l-imputat f'dawn il-proceduri.

Illi minkejja li l-imputat fis-7 ta' Gunju, 2016, ammetta mal-ispettur foloz, baqa' ma giex investigattiv soddisfacentment ippruvat, u cioe` bi provi ammissibli kif intqal, meta

dawn il-profiles gew krejati.

Fil-fatt filwaqt li l-akkuza tirrisali ghal Frar 2016 u fix-xhur u snin ta'

qabel l-imputat jaghmel l-ammissjoni tieghu mal-pulizija aktar minn tlett

xhur wara (f'Gunju) u tali ammissjoni bl-ebda mod ma tista titiqes li

torbot il-krejazzjoni ta' dawk il-profiles mad-data indikata fl-akkuza!

Ghal dawn il-mottivi, in vista tal-mankanza assoluta ta' provi, il-Qorti mhux qed issib lill-imputat hati u konsegwentement tilliberah minn kwalunkwe htija u piena.

Finalment bil-ghan li tigi protetta l-identita' tal-parte civile taghha, il- Qorti qed tordna divjet tal-pubblikazzjoni ta' isem l-istess parte civile.


il-partijiet.

QORTI ĊIVILI

(SEZZJONI FAMILJA)

Seduta ta' nhar it-Tnejn 3 ta' Dicembru 2018

Rat ir-rikors guramentat ta' R.G, datat 5 ta' Settembru 2018, a fol 1 et seqq., li jaqra hekk:

Illi l-esponenti zzewwget lill-intimat permezz ta' cerimonja religjuza fit-30 ta'

Mejju 2009 (vide kopja tac-certifikat taz-zwieg anness u mmarkat bhala DOK

Illi l-partijiet xoljew u llikwidaw il-komunjoni tal-akkwisti bejniethom u

effetwaw is-separazzjoni personali personali permezz ta' sentenza li hija ormai

res judicata datata 30 ta' Gunju 2015 (vide kopja annessa u mmarkata bhala

Illi minn dan iz-zwieg il-partijiet ma kellhomx tfal u ma hemmx kwistjonijiet

fir-rigward ta' manteniment jew kwistjonijiet ohra pendenti t'ebda natura bejn

Illi l-partijiet ilhom de facto separati u ma jghixux flimkien ghall-iktar minn

erba' snin u sitt xhur matul l-ahhar hames snin u cioe' minn Dicembru 2013 u

ma hemm l-ebda prospett ta' rikonciljazzjoni bejn il-partijiet (vide kopja tar-

rapport tal-pulizija anness u mmarkat bhala Dok C li juri d-data meta l-

esponenti telqghet mid-dar matrimonjali).

Illi jikkonkorru l-kriterji kollha necessarji rikjesti mill-ligi ghall-hall taz-zwieg

u ghad-divorzju tal-partijiet.

Ghal dawn il-motivi r-rikorrenti R.G titlob bir-rispett lil din l-Onorabbli Qorti

li l-partijiet huma divorzjati ghall-finijiet u l-effetti kollha tal-ligi u sabiex

jordna lir-Registratur tal-Qrati sabiex, fiz-zmien imholli ghal daqshekk minn din

l-Onorabbli Qorti, javza lid-Direttur tar-Registru Pubbliku bid-divorzju tal-

partijiet sabiex dan jigi registrat fir-Registru Pubbliku."

Rat illi fis-seduta tas-26 ta' Ottubru, 2018 deher M.F fejn gie konsenjat lilu seduta stante ir-

rikors promotur, id-digriet u l-avviz tas-smiegh.

Gie spjegat lilu illi ghandu dritt ghal avukat u

dritt jirrispondi f'ghoxrin jum.

M.F irrisponda li m'ghandux bzonn avukat u li ma kienx qed

jopponi ghad-divorzju.

Rat id–dokumenti ezebiti u l-atti kollha tal-kawza;

Rat l-Artikoli 66A, 66B u 66C tal-Kapitolu 16 tal-Ligijiet ta' Malta:

Ikkonsidrat;

R.G xehdet permezz ta' affidavit a fol 3 et seqq u viva voce a fol 24 et seqq illi hija kienet

mizewwga lil M.F, u li permezz tas-sentenza ta' din il-Qorti diversament presjeduta tat-30 ta'

Gunju 2015, hija kienet isseparat minn mal-istess M.F. Spjegat illi kienet ilha li telqet mid-

dar minn Dicembru 2013, u li filfatt kienet ghamlet rapport tal-pulizija f'dan ir-rigward, u li

minn dakinhar ma regghatx irritornat lura d-dar matrimonjali.

Qalet illi minn dan iz-zwieg,

m'hemmx tfal u m'hemm l-ebda kwistjonijiet pendenti.

Ikkonfermat illi m'hemm l-ebda

possibilita ta' rikonciljazzjoni bejn il-partijiet.

M.F xehed a fol 26 et seqq illi ghalkemm ma jiftakarx id-data ezatt meta hu u martu sseparaw

de facto, jiftakar li kienet kienet ilha li telqet mid-dar xi erba' jew hames snin.

Ikkonsidrat;

In kontro-ezami a fol 27 xehed illi huwa ma jopponix ghad-divorzju.

Xehed ukoll illi l-

partijiet m'ghandhomx tfal u li m'hemm l-ebda manteniment x'jithallas.

Il-Qorti rat id-dispozizzjonijiet relevanti tal-Kodici Civili ghal kaz in ezami senjatament:

(1) Kull wieħed u waħda mill-miżżewġin ikollu l-jedd illi jitlob id-

divorzju jew il-ħall taż-żwieġ skont kif inhu maħsub f'dan is-Sub-

Ma jkunx meħtieg illi qabel ma jiġi mitlub id-divorzju, il-

miżżewġin ikunu infirdu minn xulxin b'kuntratt jew b'sentenza.

66B. * Bla ħsara għad-dispożizzjonijiet li ġejjin ta' dan l-artikolu, id-

divorzju ma jistax jingħata ħlief b'talba ta' żewġ persuni miżżewġa

flimkien jew ta' waħda minnhom kontra l-oħra, u sakemm il-qorti

(a) fid-data li jibdew il-proċeduri ta' divorzju, il-miżżewġin ikunu

għexu mhux flimkien għal perjodu

ta',

jew perjodi

jammontaw għal, mill-inqas erba' snin matul il-ħames snin

minnufih preċedenti, jew ikunu għaddew mill-inqas erba' snin

mid-data tas-separazzjoni legali; u

(b) ma hemm l-ebda prospett raġonevoli għal rikonċiljazzjoni bejn

il-miżżewġin; u

(ċ) il-miżżewġin u kull wild tagħhom qed jirċievu manteniment

adegwat, fejn hu dovut, skont iċċirkostanzi partikolari tagħhom,

kif hemm maħsub flartikolu 57:

Iżda l-miżżewġin jistgħu f'kull żmien jirrinunzjaw għad-dritt tagħhom

ta' manteniment:

Il-Qorti rat jirrizulta illi l-partijiet ilhom jghixu separatament mis-27 ta' Dicembru 2013, u li

sussegwentement isseparaw legalment permezz ta' sentenza ta' din il-Qorti diversament

presjeduta tat-30 ta' Gunju 2015.

Jirrizulta ukoll m'hemmx pendenzi rigward hlas ta' manteniment bejn il-partijiet.

Il-Qorti rat illi gie pruvat inoltre li ma hemm l-ebda prospett ragonevoli ta' rikonciljazzjoni

bejn il-partijiet.

Ghalhekk jirrizulta illi r-rikorrenti irnexxielha tissodisfa ir-rekwiziti kollha mehtiega mill-ligi

Ghal dawn il-motivi, il-Qorti taqta' u tiddeciedi billi tilqa' t-talbiet, tippronunzja il-hall

taz-zwieg bejn il-partijiet u tordna lir-Registratur tal-Qrati sabiex, fi zmien xahar mill-

llum, javza lid-Direttur tar-Registru Pubbliku bid-divorzju tal-partijiet biex dan jigi

registrat fir-Registru Pubbliku;

Il-Qorti tordna illi l-ispejjez jibqghu bla taxxa bejn il-partijiet.


BORD LI JIRREGOLA L-KERA

Anthony ‘Ashby (KI 979252M) f'ismu u bħala kuratur ad litem

ta' ommu Rosina ‘Ashby

(KI

860329M) u Victoria Rosso (KI

300884M) u b'digriet tal-Bord

tat-8 ta' Marzu 2012 wara l-

mewt ta' Rosina ‘Ashby

l-istess kienu Anthony ‘Ashby bħala kuratur ad

litem ta' Mary Ann Rosso u

Illum, 3 ta' Diċembru, 2018

Ra r-rikors promutur li jgħid hekk:

Illi permezz ta' kuntratt datat tmienja u għoxrin (28) ta'

Jannar 1989 (anness u mmarkat Dok A), Salvatore ‘Ashby (KI

87432G) ikkonceda b'titolu ta' lokazzjoni l-fond bin-numru

300 ga 118, Cannon Road, Marsaskala, lis-soċjeta' intimata

sabiex dan jintuża għal skopijiet kummerċjali biss u soġġett

għall-kundizzjonijiet kif imniżżla fl-istess kuntratt;

Illi skond kif jirriżulta minn dikjarazzjoni magħmula minn

Nutar Francis Mamo Sciberras datata 15 ta' Diċembru, 2009 (Dok

B), Salvatore ‘Ashby miet fis-sitta u għoxrin (26 ta' Mejju 2002

u permezz ta' testment unica charta fl-atti tan-Nutar Dottor

Joseph Birmingham u datat sebgħa (7) ta' Jannar 1965, Salvatore

‘Ashby ikkonċeda l-jedd tal-uzufrutt fuq ħwejjġu kollha lil

martu Rosina ‘Ashby (KI 619553M), filwaqt li innomina lil

erba' (4) uliedu, u cioe' lil Giuseppa Rosso (KI 276138M),

Anthony ‘Ashby (KI 276138M), Mary Ann Rosso (KI

276138M), u Victoria Rosso (KI 276138M) bħala werrieta

Illi Giuseppa Rosso (KI 276138M) mietet xebba u intestata

fis-sittax (16) ta' Lulju, 2002 u għalhekk il-wirt tagħha kien

ereditat minn ommha Rosina ‘Ashby (KI 276138M) u ħutha

276138M) u Victoria Rosso (KI 276138M) skond il-liġi;

Illi skond il-klawsola ħamsa (5) tal-kuntratt de quo, il-

manutenzjoni ordinarja, kemm dik interna u kif ukoll dik

esterna taqa' f'idejn l-inkwilin, u cioe' f'idejn l-intimat;

Illi kif

jirriżulta miż-żewġ

Diċembru 2009 (annessi u mmarkati Dok C u Dok D

rispettivament), jidher ċar illi il-fond de quo mhuwiex

qiegħed jinżamm fi stat tajjeb ta' manutenzjoni, kemm dik

interna u kif ukoll esterna, mis-soċjeta' intimata, skond il-

kuntratt oriġinali;

Illi bħala konsegwenza tan-nuqqas ta' manutenzjoni, saru u

qegħdin preżentament

isiru ħsarat estensivi u danni

konsiderevoli fil-fond imsemmi, li għalihom unikament

responsabbli s-soċjeta' intimata.

Tali nuqqas addirittura

wassal lill-Perit Ahmed Mamme Azzopardi jiċċertifika l-fond mikri lis-

soċjeta' intimata bħala perikoluz;

Illi l-ħsarat illi ġew ikkawżati fil-fond mikri u l-att ta'

ommissjoni da parti tas-soċjeta' intimata jikkostitwixxu ksur

tal-kundizzjonijet kuntrattwali impost fuqha fil-ftehim ta'

lokazzjoni fuq imsemmi.

Għaldaqstant, in vista tal-premess, ir-rikorrenti jitolbu bir-rispett lil

dan l-Onorabbli Bord jagħtihom permess:

Illi a tenur ta' l-Artikoli 8 u 9(a) tal-Kap.

69 tal-Liġijiet ta'

Malta jirriprendu l-pusses tal-fond bin-numru 300 ga 118,

Cannon Road, Marsaskala mikri lis-soċjeta' intimata fit-

terminazzjoni tal-lokazzjoni preżenti;

l-iżgumbrament

tas-soċjeta'

intimata mill-

imsemmi fond f'terminu qasir u perentorju li dan il-Bord

jogħġbu jipprefiggi;

Bl-ispejjeż kontra s-soċjeta' intimata."

Ra illi s-socjeta' intimata preżentat risposta fejn qalet hekk:

Illi t-talbiet tar-rikorrenti huma ibbażati fuq l-allegazzjoni li

s-soċjeta' eċċipjenti, li kienet fid-dover li tagħmel il-

manutenzjoni ordinarja , kemm interna kif ukoll dik sterna,

tal-fond de quo, naqset milli tagħmel l-istess manutenzjoni.

Dan mhux minnu u qiegħed jiġi ikkontestat mis-soċjeta'

eċċippjenti u kwindi it-talbiet tar-rikorrenti huma infondati

fil-fatt u fid-dritt u għandhom jiġu miċħuda bl-ispejjes kontra

tagħhom u dan stante li mhux minnu illi hija naqset milli

tagħmel il-manutenzjoni ordinarja rikjesta minnha u dan

skond ma jirriżulta ampjament miċ-ċertifikat tal-perit Edgar

Laspina tal-11 ta' Frar, 2010, li kopja tiegħu qed tiġi hawn

esibit, minnu jirriżulta ċar u inekwivokabilment illi dak li

kien jispetta lis-soċjeta' esponenti li kellha tagħmel bħala

manutenzjoni ordinarja għamiltu kollu.

Anzi huma

ir-

rikorrenti li naqsu li jagħmlu il-manutenzjoni straordinarja

b'mod korrett u reġolari, kuntrarjament għal dak stipulat fil-

ftehim ta' bejneithom, partikolarment in vista tal-fatt il-

kostruzzjoni tal-bini hija ta' kwalita' inferjuri u kwindi il-

in kwistjoni għandu bżonn

ta' manutenzjoni

straordinarja estensiva sabiex ma jigrilux ħsara ulterjuri, u

b'digriet tal-Bord tal-25 ta' Awwissu 2010, il-kliem 'u kienu

l-istess rikorrenti stess li hassew dan il-bzonn u zmien ilu

sahansitra ghamlu ukoll water-proofing membrane fuq il-bejt

biex jassiguraw irwiehhom li ma jkunx hemm penetrazzjoni

ta' ilma tax-xita fil-fond in kwistjoni' inbidel bis-segwenti "

in vista tan-nuqqas tar-rikorrenti, is-soċjeta' intimata, fl-

interess tal-istess rikorrenti, iżda a proprio spejjeż tagħha

stess, u cioe' tas-soċjeta' intimata, għamlet water-proofing

membrane fuq il-bejt biex tassigura ruħha li ma jkunx hemm

penetrazzjoni ta' ilma fil-fond in kwistjoni.

Salv konstestazzjoni oħra."

Ra l-atti kollha tal-kawza.

Ra n-nota ta' sottomissjonijiet tar-rikorrenti tat-02 ta' Mejju 2018.

Ra n-nota ta' sottomissjonijiet tas-socjeta'intimata tal-04 ta' Lulju 2018.

Sema' l-provi.

Ikkunsidra:

Ra illi l-kawza thalliet ghal-lum ghas-sentenza.

Ra u qies id-dokumenti u provi kollha prodotti.

Illi f'din il-kawza r-rikorrenti qeghdin jitolbu t-terminazzjoni tal-kirja u

l-izgumbrament tas-socjeta' intimata minhabba illi naqset li taghmel il-

manutenzjoni ordinarja mehtiega kemm interna kif ukoll esterna u

konsegwentament il-fond garrab hafna hsara u s-socjeta' intimata

b'hekk ukoll kisret il-kundizzjonijiet tal-kirja.

Is-socjeta' intimata tikkontesta tali talbiet u teccepixxi illi hija hadet

hsieb tali manutenzjoni tant li ghamlet spejjez taghha waterproofing

membrane u l-hsara sehhet minhabba illi ab initio l-bejt kien mibni

b'materjal difettuz.

Il-Fatti fil-qosor

Permezz ta' kuntratt datat tmienja u għoxrin ta' Jannar 1989 (Dok A,

3), Salvatore ‘Ashby, illum mejjet, ikkonċeda lis-soċjeta' intimata,

b'titolu ta' lokazzjoni, l-fond bin-numru 300, ġia 118, Cannon Road

Santa Venera, suġġett għall-kondizzjonijiet oħra hemm stipulati.

rikorrenti f'din il-kawża huma l-eredi universali ta' Salvatore ‘Ashby (Dok

Skond klawsola 5 tal-ftehim ta' lokazzjoni, il-manutenzjoni ordinarja

tal-fond mertu tal-kawża hija f'idejn l-inkwilin, is-socjeta' intimata.

Ir-rikorrenti jghidu illi l-fond de quo mhux qiegħed jinżamm fi stat ta'

manutenzjoni

tajjeb

ppreżentaw

żewġ

Papagiorcopulo fir-rigward (Dok C, fol 6 u Dok D, fol 7).

Jghidu wkoll

illi dan

in-nuqqas

ta' manutenzjoni

jikkostitwixxi ksur

kondizzjonijiet kuntrattwali imposti fuq is-soċjeta' intimata, u talbu lil

dan il-Bord sabiex a tenur tal-artikoli 8 u 9 (a) tal-Kap 69 tal-Liġijiet ta'

Malta jagħtihom permess jirriprendu l-pussess tal-fond fit-terminazzjoni

tal-lokazzjoni preżenti u jordna l-iżgumbrament tas-soċjeta' intimata

mill-istess fond.

Da parti tagħha, is-soċjeta' intimata tiċħad li hija ma għamlitx ix-xogħol

ta' manutenzjoni ordinarja.

Hija ppreżentat ċertifikat

Scovino (fol 11) inkarigat minnha li juri li x-xogħol li kellha

tagħmel hija għamlitu, u li jindika ukoll li l-binja hija ta' kwalita'

inferjuri.

Teccepixxi wkoll illi kienu r-rikorrenti li naqsu milli jagħmlu

manutenzjoni straordinarja b'mod korrett u regolari.

Tgħid li spiża

tagħha, hija kienet għamlet il-'water proofing membrane' fuq il-bejt

biex ma jkunx hemm penetrazzjoni tal-ilma fil-fond in kwistjoni.

Illi stante li din hija kwistjoni teknika, il-Bord innomina periti tekniċi, a

folio 14 tal-process, li prezentaw ir-relazzjoni taghhom a folio 24 tal-

process, kif ukoll ir-risposta maghmula ghad-domandi tas-socjeta'

Ir-rikorrenti ppreżentaw pjanta tal-fond, a folio 20 tal-process u sett

ritratti, a folio 21 tal-process, meħuda mill-perit ex parte tagħhom li juru

l-istat tal-fond mikri għand is-soċjeta' intimata.

Il-periti tekniċi aċċedew fuq il-post, għamlu pjanta mhux skalata tal-

istess, a folio 30 tal-process u ppreżentaw ir-rapport tagħhom, a folio 34

tal-process fejn ikkonkludew li l-bejt tal-fond de quo għamel żmien

jixrob l-ilma u li l-membrane li għamlet is-soċjeta' intimata waqqaf il-

proċess tad-degrad, pero l-ħsara hi serja u tali li teħtieġ xogħol rimedjali

Ikkonkludew

l-ħsara ġiet aggravata bin-nuqqas

ta'

manutenzjoni suffiċjenti mis-soċjeta' intimata, meta din kienet aċċettat

l-obbligu tal- manutenzjoni fil-ftehim ta' lokazzjoni.

Irriżultalhom ukoll

nuqqas ta' manutenzjoni adegwata bhal per eżempju il-katusa

maqlugħa, vegitazzjoni li kibret mhux hazin fuq il-bejt u sinjali ta'

penetrazzjoni tal-ilma mill-bejt.

Għad-domandi in eskussjoni, il-periti tekniċi irrispondew, fir-rigward

tad-domand dwar l-aċċess mis-soċjeta' intimata għal fuq il-bejt, illi

sabiex issir il-manutenzjoni tal-bejt, sellum ta' sular għoli jagħti aċċess

għal fuq il-bejt.

"irriżulta illi l-membrane sar oriġinarjament mis-soċjeta' intimata u il-

ħtieġa ta' manutenzjoni sussegwenti inkluż xi ħaġa minima bħal li l-

postijiet ta' ħruġ tal-ilma jinżammu nodfa u pristini, hu ċertament

kompitu tal-intimati u ma huwiex kredibbli li minħabba użu ta' sellum

ta' massimu sular għoli dan ma setax isir".

Irriżultalhom nuqqas ta'

spezzjonar da parti tas-soċjeta' intimata (eżempju li l-ħruġijiet tal-ilma

huma liberi u li l-katusi huma f'posthom ) u esprimew li kien hemm

nuqqas ta' manutenzjoni ordinarja u kontinwa tal- kontrabejt: paragrafu

Apparti mill-fatt illi l-manutenzjoni regolari ma tantx

kienet issir, il-periti tekniċi sabu ukoll, paragrafu 7, a folio 54 tal-

process, illi l-penetrazzjoni tal-ilma kien ilha issehh qabel ma sar il-

membrane u baqghet issa anke wara li sar il-membrane, u li baqa'

postijiet fejn baqgħet għaddejja l-ħsara.

Huma irrispondew ukoll fil-

paragrafu 8, a folio 55 tal-proceds illi ż-żamma fi stat tajjeb tal-katusa

huwa xogħol li jitqies manutenzjoni ordinarja.

Is-soċjeta' intimata inkarigat lill-Perit Scovino li ħa samples mill-

process, fuq dawn is-samples, fejn huwa ikkonkluda hekk, a folio 50):

Paolo Rodgers, xehed a fol 62 tal-process, illi l-kumpanija tiegħu, Solid

Base Laboratory Ltd, għamlet testijjiet fuq sample tal-konkos mill-fond

mertu tal-kawża, li ħadet għandhom is-soċjeta' intimata.

Spjega illi r-

riżultati ta' dawn it-testijiet qegħdin fil-proċess a fol 51.

Dawn ir-

riżultati ma jiġux interpretati mill-kumpanija li tittestja, iżda jiġu

interpretati minn perit.

Il-Perit Edgar Scovino (perit ex parte tas-soċjeta' intimata) ħa s-

sample tal-concrete li waqa' mis-saqaf lil Solid Base Laboratory Ltd

għall-ittestjar.

Huwa xehed hekk dwar dawn it-testijiet li saru, a folio 75

tal-process, "it-test saru minn Solid Base, kumpanija speċċjalizzata u l-

carbonation hija test li tipprovalek jekk il-concrete huwiex frisk jew

F'dan il-każ, xejn ġdid, kien antik.".

Imbagħad kompla hekk, a

folio 76 tal-process: "again qed nipprova mit-test li jien qabadt lil

experts jagħmlu illi l-concrete li fih salt content darbtejn u nofs tan-

norma dak is-salt contents se jaffettwa l-ħadid, iġiegħlu jiddeterjora.".

Il-Periti Membri wieġbu hekk, a folio 80 tal-process, għad-domandi in

eskussjoni li biex jitilgħu fuq il-bejt, ħaddiema tas-soċjeta' intimata

kellhom bżonn sellum peress li ma kienx hemm aċċess dirett mill-

maħżen.

Huma xehdu ukoll li ż-żamma tal-katusa (minfejn jinżel l-

ilma) nadifa u bla ħaxix taqa' taħt manutenzjoni ordinarja, li skont il-

ftehim bejn il-partijiet, kienet kompitu tal-inkwilin, is-soċjeta' intimata.

Dik il-katusa tidher fuq ritratt numru 12, a fol 34 tal-process.

Xehdu li l-

manutenzjoni ordinarja ma kinitx qed issir u li huma sabu l-katusa

miżduda prattikament bil-ħaxix fuqha u kien hemm katusa oħra

maqlugħa bl-ilma jċarċar mal-ħajt.

Fianlment xehdu li huma ma

iltaqgħu ma l-ebda perikolu sabiex jeċċedu fuq il-bejt.

Anthony ‘Ashby, wieħed mir-rikorrenti, a folio 89 tal-process, xehed bl-

affidavit li missieru ikkonċeda b'titolu ta' kirja il-fond mertu tal-kawża

lis-soċjeta' intimata.

Skond il-ftehim ta' kirja, klawsola 5, il-

manutenzjoni ordinarja interna kif ukoll esterna taqa' fil-kompitu tal-

inkwilin, mentri dik straoardinarja taqa' fil-kompitu tas-sid.

meta ġie mwelli l-post de quo lis-soċjeta' intimata, kien fi stat tajjeb ta'

manutenzjoni, u ħadd qatt ma ilmenta li kien hemm xi diffetti fl-

istruttura tal-fond.

Xehed illi l-bejt huwa aċċessibbli kemm minn naħa

ta' wara kif ukoll minn naħa ta' quddiem, paragrafu 8, a folio 90 tal-

Ir-rikorrenti kienu semgħu mingħand xi ġar illi fil-fond mikri

kien hemm ħsarat strutturali u r-rikorrenti kienu inkarigaw perit sabiex

jispezzjona l-fond, l-ewwel darba spezzjona mill-bejt - fejn ġie konkluż

It-tieni darba, il-perit spezzjona l-fond minn

ġewwa, għaliex l-intimata tathom aċċess, u huwa ikkonkluda li s-saqaf

ix-xhud ikkonstata l-istat tal-fond li juri li s-socjeta'inkwilina ma

għamlitx il-manutenzjoni ordinarja.

qatt ma kien daħal fil-fond qabel dan kien

lis-soċjeta'

intimata,pero qabel il-kirja lis-soċjeta' intimata, il-fond kien mikri lil

ħaddieħor.

Missieru ma baqax iħalleb il-bejt meta dan kien mikri lis-

soċjeta' intimata u wara li dawn għamlu l-waterproofing membrane.

Xehed li l-aċċess għal fuq il-bejt kien permezz ta' sellum - jew min

naħa tad-driveway jew min naħa tal-faċċata.

Xehed illi huma qabbdu

perit sabiex jispezzjona l-fond meta ġar qalilhom li hemm ħsara fis-

saqaf tal-fond mikri.

Huma kienu offrew garaxx alternattiv lis-soċjeta'

intimata għaliex huma riedu jibnu appartamenti lit-tfal tagħhom.

missieru kera l-fond lis-soċjeta' intimata dan kien fi stat strutturali

tajjeb.

Missieru kien qallu li huwa ma baqax jitla' jħalleb il-bejt.

Missieru qallu li huwa kien qal lis-soċjeta' intimata biex tieħu ħsieb

tħalleb il-bejt (fol 179).

Ikkonferma li ma kienx hemm taraġ għall-bejt,

iżda tromba li minnha missieru kien jitla' għal fuq il-bejt b'sellum.

Godwin Rosso xehed, a folio 92 tal-process, illi huwa għandu garaxx

fuq wara tal-fond mertu tal-kawża u illi s-soċjeta' intimata qatt ma

avviċinatu għall-aċċess mill-garaxx tiegħu għal fuq il-bejt.

huwa jaf li l-fond kien dejjem fi stat strutturali tajjeb qabel ġie mwelli

lis-soċjeta' intimata, u li l-bejt huwa aċċessibbli b'sellum kemm minn

naħa ta' quddiem kif ukoll minn naħa ta' wara.

Il-Perit John Ahmed Mamme Azzopardi, a folio 95 tal-process, ikkonferma bil-

gurament r-rapporti tiegħu, dok C u D annessi mar-rikors promotur.

Alfred Everson, ex-direttur tas-soċjeta' intimata xehed, a folio 102 tal-

process, li s-soċjeta' intimata kellha bżonn maħżen imdaqqas u

impenetrabbli mill-ilma tax-xita peress li fih kienu ser jaħżnu white

Meta ra l-maħżen huwa nduna li saqaf ma kienx mija fil-mija

tajjeb, billi it-tibjid tas-saqaf wera li kien hemm ċerta penetrazzjoni tal-

Huwa kien qal b'dan lis-sid li qallu li jekk ried il-maħżen, kellu

jieħdu fl-istat li kien.

Minħabba li kellu lokazzjoi tajba, is-soċjeta'

intimata aċċettat li tikri l-maħżen pero infurmat lis-sid li kienet ser

tagħmel il-'water proofing membrane', kif fil-fatt sar.

Xehed li sakemm

kien involut huwa fil-kumpanija, qatt ma daħlet qatra ilma fil-maħżen.

Anthony Dempsey, direttur kurrenti tas-soċjeta' intimata li xehed, a fol 104

tal-process, ippreżenta l-istatut tas-soċjeta' intimata.

Xehed li Alfred

Everson (li ma baqax direttur mas-soċjeta' intimata) kien innegozzja il-

Is-soċjeta' intimata

timporta white goods u l-maħżen kellhom bżonnu biex fih jaħżnu dawn

il-white goods.

Għalhekk dan il-maħżen kellu jkun fi stat tajjeb u ma

jidħolx ilma minnu.

Xehed illi "wara li krejna l-maħżen, sibna li s-

saqaf tiegħu ma kienx kapaċi u informajna bil-kondizzjoni tiegħu lill-

proporjetarju.".

Is-sid tahom il-permess li jagħmlu l-water proofing

membrane fuq is-saqaf tal-maħżen.

Xehed illi huma ma għandhomx

aċċess għall-bejt tal-maħżen billi t-taraġ li jagħti għall-bejt huwa eskluż

Huma taw il-membrane qabel ma daħlu l-white goods fil-

maħżen.

Huwa xehed li r-rikorrenti staqsewh jekk huwa kienx lest li

jiċċaqlaq għall-maħżen ieħor peress li huma riedu jiżviluppaw l-arja tal-

Huwa xehed ukoll li hemm

diffett fil-kwalita tal-concrete użat fis-saqaf.

Jgħid li la darba it-taraġ

għas-saqaf ġie bblukkat lilhom peress li kien eskluż mill-kirja, huma ma

kellhomx obbligu ta' manutenzjoni tas-saqaf, u li l-waterproofing li

għamlet is-soċjeta' intimata kien buona grazia tagħha.

Xehed li fil-

maħżen, fil-preżenti ma jidħolx ilma.

Il-perit inkarigat minnhom ħa

sample li waqa' mis-saqaf tal-maħżen u ħadha għall-ittestjar minn fejn

irriżulta illi ntuża materjal ħażin fil-kostruzzjoni.

A folio 124 sa 133 tal-process, is-soċjeta' intimata ippreżentat il-

hija ma kellhiex aċċess għall-bejt.

Is-soċjeta' intimata ippreżentat ukoll

ritratti, a folio 154 sa 156 tal-process, li juru li l-bieb li jagħti aċċess

għall-bejt huwa imbarrat u tal-grada li tinżamm imsakkra.

Alfred Everson li iffirma l-kuntratt ta' kirja.

Xehed illi meta inkera kien

jidher li qisu dieħel l-ilma u meta informaw lir-rikorrenti dwar dan,

xehed illi huma ma kellhomx obbligu li jagħmlu l-'waterproofing

membrane' pero' għamluh bil-permess tas-sid oriġinali.

Biex għamlu l-

'waterproofing', telgħu b'sellum.

Xehed li wara li sar il-'membrane', ma

daħalx ilma.

Xehed illi huma ma kellhomx aċċess għall-bejt.

Permezz ta' affidavit addizzjonali, a folio 160 tal-process, Anthony

Dempsey xehed illi ma kienx possibbli għas-soċjeta' intimata li titla' fuq il-

Xehed illi hemm bieb fil-kamra biswit il-binja mikrija lilha li

minnu wieħed jista' jitla' fuq il-bejt pero' dik il-kamra b'dan il-bieb

kienet eskluża mill-kirja lis-soċjeta' intimata.

Huwa xehed hekk dwar ir-

ritratti a fol 154 sa 156 tal-process: "minn dawn it-tliet ritratti jirriżulta

inkonfutabilment illi is-soċjeta' intimata kienet impeduta li tgħaddi għal

fuq il-bejt tal-fond lilha mikri.".

Alfred Everson xehed, a folio 167 tal-process, illi huwa kien ħa ħsieb il-

kuntratt ta' kirja.

Qabel ma saret il-kirja kien jidher illi l-fond kien

jagħmel l-ilma mis-saqaf pero' huma xorta waħda krew il-fond wara li

s-sid qallu biex jieħu ħsieb il-manutenzjoni huwa.

Xehed li l-ftehim

tiegħu mar-rikorrent kien dwar il-waterproofing u mhux dwar il-

manutenzjoni in ġenerali.

Biex għamlu l-'water proofing', huma telgħu

fuq il-bejt b'sellum.

Xehed illi huma ma għamlux manutenzjoni tal-

Kunsiderazzjonijiet tal-Bord

Fin-nota ta' sottomissjonijiet tar-rikorrenti, dawn spjegaw illi l-

kontestazzjoni bejn il-partijiet hija dik illi filwaqt li skont ir-rikorrenti,

il-fond mikri minnhom lis-socjeta' intimata kien sofra ħsarat estensivi u

strutturali b'kawża tan-nuqqas tagħha illi tagħmel il-manutenzjoni

ordinarja interna u esterna tal-fond (kif kienet obbligata tagħmel bil-

kuntratt), skont is-socjeta' intimata hija kienet wettqet il-manutenzjoni

ordinarja u kienu r-rikorrenti illi naqsu milli jagħmlu l-manutenzjoni

straordinarju tal-fond b'mod korrett u regolari.

Skont s-soċjeta' intimata

ukoll, il-fond kellu kwalita' ta' kostruzzjoni inferjuri u li hija kellha

tagħmel a spejjeż tagħha il-water proofing membrane .

Ir-rikorrenti jissottomettu dwar l-inkonsistenza li tirriżulta mix-xhieda

tal-ex direttur tas-soċjeta' intimata Alfred Everson u dik tad-direttur

perkolazzjoni tal-ilma qabel ma ffirma l-kuntratt tal-kirja, filwaqt li d-

direttur kurrenti tas-soċjeta' intimata xehed illi huwa sab li s-saqaf ma

kienx kapaċi wara li ġie ffirmat il-ftehim tal-kiri.

Ir-rikorrenti jissottomettu ukoll li l-verżjoni tas-soċjeta' intimata li l-

fond kien jagħmel l-ilma fis-saqaf fil-mument tal-kirja ma għandhiex

mis-sewwa għaliex kieku dan kien minnu, is-soċjeta' intimata ma kenitx

tidħol fil-kirja, għaliex is-soċjeta' intimata kellha bżonn maħżen li ma

jagħmilx ilma.

Jissottomettu ukoll illi ma daħħlet ebda klawsola fil-

ftehim ta' kirja f'dan is-sens u ċioe' fir-rigward tal-istat tal-fond fil-

mument tal-kirja.

Il-posizzjoni tar-rikorrenti hija li huma willew il-fond de quo lis-soċjeta'

intimata fi stat strutturali tajjeb (paragrafu 30, a folio 202 tal-process) u

illi issottomettu illi s-soċjeta' intimata ma ippreżentat ebda prova

kontrarja li l-fond ma ingħatalhomx fi stat strutturali tajjeb.

Il-ħsara

strutturali irriżultaw minħabba n-nuqqas ta' manutenzjoni ordinarja da

parte tas-soċjeta' intimata u illi kemm il-manutenzjoni interna kif ukoll

esterna kienet a karigu tas-soċjeta' intimata, skond il-ftehim ta'

Is-soċjeta' intimata qatt ma ipprevaliet ruħha mill-artikolu 1541 (1) tal-

Kap 16 li tinterpella lir-rikorrenti sabiex jagħmlu it-tiswijiet jew f'każ

ta' inadempjenza illi titlob illi tiġi awtorizzata twettaq ix-xogħlijiet hija.

Lanqas ma infurmat lir-rikorrenti bl-istat strutturali tas-saqaf.

Finalment, fir-rigward tal-aċċess għall-bejt jissottomettu illi s-soċjeta'

intimata kellha aċċess faċli min-naħa ta' quddiem tal-fond b'sellum u illi

l-Periti Tekniċi warrbu il-possibbilita illi l-intimata ma kellhiex aċċess

għas-saqaf tal-maħżen.

Is-soċjeta' intimata tissottometti illi r-relazzjoni kontrattwali ta' bejn il-

partijiet hija regolata mill-iskrittura privata ta' bejniethom.

tissottometti illi l-fond mikri lilha kien ibati minn problemi strutturali sa

minn qabel ma inkera lilha, pero hija krietu xorta waħda għax il-post

kien konvenjenti għaliha.

Għal din ir-raġuni, is-soċjeta' intimata kienet

għamlet il-membrane hija fuq il-bejt.

Biex għamlu dan, telgħu b'sellum

fuq il-bejt.

Hija tissottometti illi la darba il-bejt ma kienx aċċessibbli

għaliha, hija qatt ma aċċettat li tkun resposabbli għall-mantuenzjoni

tal-bejt u li d-dover tal-manutenzjoni tal-istess baqa' dejjem fuq is-sid.

Tgħid li bħal ma missier ir-rikorrenti kien jitla' jħalleb il-bejt huwa, kien

l-obbligu tar-rikorrenti ukoll li jaraw li dan jibqa' jsir.

Hija ma taqbilx

mal-interpretazzjoni li taw il-Periti tal-Bord meta dawn qalu li ma

tagħmilx differenza jekk l-aċċess għall-bejt kienx wieħed faċli jew le u

terġa' tirripeti illi hija intrabtet li tagħmel il-manutenzjoni ordinarja

esterna ta' dawk il-partijiet tal-fond li hija kellha aċċess normali u faċli

għalih.

Tissottometti li għaliha la darba ma daħal qatt iktar ilma kollox kien

Tgħid ukoll li l-concrete użat fil-binja kien ta' kwalita inferjuri,

kif jirriżulta mill-perit ex parte tagħha, u li kienet il-kwalita inferjuri

tal-concrete użat li ħolqot il-bżonn li s-sid iħalleb il-bejt kull sena.

Dwar il-fatt illi d-direttur Alfred Everson xehed illi huma kienu jafu bid-

difetti qabel ma saret il-kirja, filwaqt illi d-direttur Anthony Dempsey xehed

illi huma kienu jafu bid-difett wara l-kirja, tgħid li dan huwa x'aktarx

dovut għall-fatt illi Dempsey lanqas daħal fil-fond qabel ma dan inkera u

daħal fil-fond wara li dan inkera lilhom, u kien allura f'dak il-mument li

Anthoy Dempsey induna bil-ħsarat fis-saqaf.

Tgħid li ma hemm xejn inverosimili fil-fatt li hija kriet il-fond meta

kienet taf bid-difetti strutturali fih u dan peress li hija laqgħet għal dan

billi għamlet il-membrane fis-saqaf.

Tissottometti illi l-ftehim kien li hija tagħmel il-membrane fuq il-bejt ,

imbagħad ma jkollhiex x'taqsam aktar mal-manutenzjoni tal-bejt, u li

kien baqa' l-obbligu tas-sid li kien iħalleb il-bejt.

Principji Legali u Gurisprudenza

Illi t-talba tar-rikorrenti lill-Bord - sabiex jittermina l-kirja tal-fond

indikat fl-istess Rikors u jawtoriżża r-ripreża tal-pussess tiegħu fl-

iskadenza li jmiss - hija ibbażata fuq l-artikoli 8 (1) u 9 (a) tal-Kap 69

tal-Liġijiet ta' Malta.

L-artikolu 8 (1) jistipula hekk:- Meta sid il-kera jkun irid jieħu lura l-

pussess tal-fond fit-tmiem tal-kiri, huwa għandu jitlob permess lill-Bord

għal daqshekk

L-artikolu 9 (a) .jistipula hekk :- Il-Bord jagħti l-permess imsemmi fl-

aħħar artikolu qabel dan f'dawn il-każijiet:

(a) jekk il-kerrej, fil-kors tal-kiri ta' qabel, ma jkunx ħallas

puntwalment il-kera li kellu jagħti, jew ikun għamel ħsara ħafna fil-

fond, jew xort'oħra ma jkunx esegwixxi l-kondizzjonijiet tal-kiri, jew

ikun uża l-fond xort'oħra milli għall-iskop li l-fond ikun ġie lilu mogħti

b'kiri, jew ikun issulloka l-fond jew ittrasferixxa l-kiri mingħajr il-

kunsens espress ta' sid il-kera.

tajjeb.

Ir-rikorrenti jallegaw li l-fond mikri mhux qiegħed jinżamm fi stat tajjeb

ta' manutenzjoni u konsegwenza ta' dan il-fond ġarrab ħsarat estensivi u

Is-soċjeta' intimata tallega li hija ma rċevietx il-fond fi stat strutturali

tajjeb għaliex intuża concrete ta' kwalita inferjuri, tant li kien hemm il-

bżonn li hija tagħmel il-membrane fuq il-bejt hija u li l-manutenzjoni

tal-bejt kien f'idejn is-sid stante li hija ma kellhiex aċċess faċli għall-

Jibda sabiex jingħad illi skond l-artikolu 1560 tal-kapitolu 16 :- Jekk ma

tkun saret ebda deskrizzjoni tal-istat tal-ħaġa mogħtija b'kiri,

jingħad, fin-nuqqas ta' prova kuntrarja, li l-kerrej irċieva l-ħaġa fi stat

L-iskrittura tat-28 ta' Jannar 1989 (fol.

3) ma titkellem xejn dwar l-

kondizzjoni tal-fond lokat.

Għalhekk fin-nuqqas ta' deskrezzjoni tal-

fond mill-partijiet, il-presunzjoni hija illi fond mertu tal-kawża ġie

imwelli mir-rikorrenti lis-soċjeta' intimata fi stat strutturalment tajjeb.

(F'dan is-sens, sentenza tal-Qorti tal-Appell (Superjuri) tas-27 ta'

Il-Bord jirreferi ukoll għas-sentenza aktar riċenti tal-Qorti tal-Appell

(Superjuri) tat- 30 ta' Ottubru 2015 , Rikors Numru 1125/08,

prezunzjoni kreata bl-Artikolu 1560 tal-Kodici Civili illi jekk ma tkun

saret ebda deskrizzjoni tal-istat tal-haga fil-mument li nbdiet il-kirja,

dan igib li l-kerrej ircivieha fi stat tajjeb.

F'dan il-kaz ma saretx

deskrizzjoni tal-istat tal-fond fil-bidu tal-kirja, u ma tressqux provi

konvincenti li jwaqqghu din il-prezunzjoni.

In kwantu tali, hu mistenni li

l-kerrej jirrestitwixxi l-haga fl-istess stat tajjeb.

In linea mas-suċitata ġurisprudenza, dan il-Bord ser jara jekk is-soċjeta'

intimata ressqietx provi konvinċenti sabiex twaqqa din 'il-presunzjoni li

l-fond ġie imwelli lilha fi stat strutturali tajjeb.

Illi s-soċjeta' intimata

ippreżentat in atti rapport tal-perit ex parte fejn dan jgħid li kien hemm

fuq biċċa mill-concrete li waqgħet mis-saqaf u l-perit exparte tas-

soċjeta' intimata interpreta dawn ir-riżultati ( fol 49) fejn ikkonkluda

Għaldaqstant filwaqt li s-soċjeta' intimata tgħid illi intuża konkrit ta'

tekniċi maħtura mill-bord ikkonkludew illi l-ħsarat huma l-konsegwenza

ta' nuqqas ta' manutenzjoni ordinarja tal-bejt da parte tas-soċjeta'

Huma ikkonkludew hekk (fol 27) din is-sitwazzjoni ġiet aggravata u

esposta bin-nuqqas ta' manutenzjoni tagħhom stess .....u .....L-esponenti

nnutaw ukoll illi, sfortunatament, minkejja li issa hemm il-membrane,

għad hemm xorta evidenza ta' ċertu livell ta' nuqqas ta' manutenzjoni

Imbagħad għad-domandi in eskussjoni magħmula lilhom mis-soċjeta'

intimata, il-periti tekniċi irrispondew hekk (fol 54) Għalkemm ċerti

xogħlijiet ta' riparazzjoni huma ta' natura straordinarja, il-membri

tekniċi esprimew l-opinjoni li dan hu pero riżultat ta' nuqqas ta'

manutenzjoni ordinarja u kontinwa tal-kontrabejt ta' fuq, u li hu

evidenti li kienu qegħdin jikbru fuq firxa ta' snin u, għalhekk, l-intimati

kellhom kull opportunita, jekk hekk kien jidhrilhom, li jiġbdu l-attenzjoni

tas-sidien fuq is-sitwazzjoni.

Illi għalhekk filwaqt illi l-perit ex parte tas-soċjeta' intimata jgħid li l-

materjal jista jaħti għad-danni, il-periti tekniċi jgħidu li kien in-nuqqas

ta' manutenzjoni ordinarja li wassal għad-danni.

teknika tal-kwistjoni, il-Bord kien ħatar periti tekniċi sabiex jassistuh.

Illi fir-rigward tal-piż li għandu jingħata lill-konklużjonijiet tal-esperti

tekniċi maħtura, issir riferenza għas-sentenza tal-Qorti ta' l-Appell fl-

ismijiet Ferencevic vs Muscat Fenech deciza fl-1 ta' Marzu 1994 fejn ġie ritenut

hekk : "Il-Qorti ma tissostiwixxi l-gudizzju taghha ghal dak tat-tekniku,

sakemm ma jigux indikati lilha oggezzjonijiet gravi u serji ta' piz tali li

jinducuha li taghmel dan."

F'dan ir-rigward, issir riferenza ukoll għas-sentenza tal-Prim Awla 31

ta' Ottubru 2017 Rik.

"In linea ta' principju, ghalkemm qorti mhix marbuta li taccetta l-

konkluzjonijiet ta' perit tekniku kontra l-konvinzjoni taghha (dictum

jfissirx pero' illi qorti dan tista' taghmlu b' mod legger jew

Il-konvinzjoni kuntrarja taghha trid tkun ben informata

u bazata fuq ragunijiet li gravament ipoggu fid-dubju dik l-opinjoni

teknika lilha sottomessa b' ragunijiet li ghandhomx ikunu privi mill-

konsiderazzjoni ta' l-aspett tekniku tal-materja taht ezami.

ma tistax tinjora r-relazzjoni peritali sakemm ma tkunx konvinta li l-

konkluzjoni ta' tali relazzjoni ma kinetx gusta u korretta.

Din il-

konvinzjoni pero' kellha tkun wahda motivata minn gudizzju ben

informat, anke fejn mehtieg mil-lat tekniku.

espress mill-perit tekniku ma jistax u m'ghandux, aktar u aktar fejn

il-parti interessata ma tkunx ipprevaliet ruhha mill-fakolta' lilha

moghtija ta' talba ghan-nomina ta' periti addizzjonali, jigi skartat

facilment, ammenokke' ma jkunx jidher sodisfacentement illi l-

konkluzjonijiet peritali huma, fil-kumpless kollha tac-cirkostanzi,

irragonevoli" Fis-sentenza taghha tad-19 ta' Novembru 2001 fil-

kawza "Strauss vs El Gazzar", il-Qorti tal-Appell qalet hekk - Kemm il-

kostatazzjonijiet tal-perit tekniku nominat mill-Qorti kif ukoll il-

konsiderazzjonijiet u opinjonijiet esperti tieghu jikkostitwixxu skond

il-ligi prova ta' fatt li kellhom bhala tali jigu meqjusa mill-Qorti.

In linea mal-ġurisprudenza suċitata, dan il-Bord sejjer jaccetta l-

konkluzjonijiet tal-perit tekniċi maħtura minnu, u dan għaliex ma

jirriżultawlu ebda ragunijiet li gravament ipoggu fid-dubju dik l-

opinjoni teknika sottomessa lilu minnhom.

In oltre, dan il-Bord ser jaċċetta dawn il-konklużjoniiet ukoll għaliex is-

soċjeta' intimata ma ipprevalietx ruħha mill-fakolta' li titlob in-nomina

ta' periti addizzjonali, kif hija kellha tagħmel sabiex hija tattakka l- konklużjonijiet tal-perit tekniku1.

Dan kif ġie ritenut mill-Qorti tal-Appell (Inferjuri) b'sentenza tat-22

ta' Jannar, 2010 Appell Civili - Ghawdex Numru.

Borg vs Carmelo Camilleri Furniture Limited:- Jigi rilevat li jekk is-

socjeta' intimata ma' kienitx kuntenta bil-konkluzzjonijiet tal-espert

tekniku, wara l-eskuzzjoni tieghu, messha talbet in-nomina ta' periti

1 Kif ġie ritenut mill-Qorti tal-Appell (Superjuri) sentenza tad-29 ta' April 2016 Rikors numru 640/07 Mario u Josephine konjugi Difesa v Jesmond Mamo Sciberras et

addizzjonali.

Ghalhekk dment li l-konkluzjonijiet ta' l-espert tekniku ma

jigux gravament imqeghda fid-dubbju, il-Qorti ghandha taccetta dawk l-

konkluzjonijiet, aktar u aktar fejn l-parti interessata, bhal ma gara

f'dana l-kaz, ma pprevallietx ruhha mill-fakolta' lilha moghtija mil-ligi

li titlob in-nomina ta' periti addizzjonali.

Illi b'hekk, dan il-Bord sejjer jaċċetta l-konklużjoni tal-periti tekniċi illi

l-ħsara konsiderevoli fil-fond mikri tirriżulta minħabba n-nuqqas ta'

manutenzjoni suffiċjenti li kienet tinkombi fuq is-soċjeta' intimata li fl-

iskrittura tal-kirja, assumiet l-obbligu fi klawsola 5 illi "Il-manutenzjoni

ordinarja interna u esterna hija għall-inkwilin; dik straordinarja għas-

sid" u mhux għal kwalita inferjuri tal-konkrit, kif tallega is-soċjeta'

Jaccetta ukoll il-konklużjonijiet tal-periti tekniċi illi s-

soċjeta' intimata fil-fatt kellha aċċess tal-bejt permezz ta' sellum

Ghaldaqstant, il-ħsarat fil-fond mikri huma kaġun tan-nuqqas ta'

manutenzjoni da parti tas-soċjeta' intimata u stante li huma ħsarat li

kkagunaw hsara konsiderevoli fil-fond, skond l-artikolu 9 tal-Kap 69 tal-

Ligijiet ta' Malta, it-talbiet tar-rikorrenti jimmeritaw li jigu milqugha.

Ghal dawn ir-ragunijiet, il-Bord qieghed jilqa' t-talbiet tar-rikorrenti, u

ghall-fini ta' zgumbrament jiffissa terminu ta' zmien xahar mil-lum.

Spejjez a karigu tas-socjeta'intimata.

Deputat Reġistratur


Qorti tal-Magistrati (Malta) Bhala Qorti ta' Gudikatura Kriminali Magistrat Dr. Donatella M. Sharples Bundy LL.D., Mag.

Illum, 3 ta' Dicembru, 2018

Il- Pulizija (Spettur Elliot Privitera) -vs- Carlos Chlach, detentur tal-Karta tal-Identita` bin-numru 0309214M

Kumpilazzjoni Nru. 615/2016 Il-Qorti, Rat l-imputazzjonijiet migjuba kontra l-imputat Carlos Chlach u ċioè talli:

Nhar it-22 ta' Novembru, 2016, għall-ħabta tat-tlieta nieqsin kwart ta' filgħodu, fil-lokalita` ta' Santa Venera, dolożament bil-ħsieb li joqtol jew ipoggi l-ħajja ta' Emanuel Chlach f'periklu ċar, wera dan il-ħsieb b'atti esterni u ta bidu għall-esekuzzjoni ta' dan id-delitt billi tah daqqiet ta' strument li jaqta' u bil-ponta fil-partijiet vitali tal-ġisem, liema delitt ma ġiex esegwit minħabba xi ħaġa aċċidentali u indipendenti mill-volonta' tiegħu, u dan bi ksur ta' l-Artikli 41, 64 u 211 tal-Kapitlu 9 tal-Liġijiet ta' Malta;

Fl-istess data, lok, ħin u ċirkostanzi, ikkaġuna feriti ta' natura gravi fuq il- persuna Emanuel Chlach liema feriti ikkaġunaw debulizza permanenti fis-

saħħa jew fil-funzjoni ta' xi parti tal-ġisem, jew ġabu difett permanenti f'parti tal-għamla tal-ġisem, jew marda permanenti tal-moħħ u kif ukoll ġabu sfreġju gravi u permanenti fil-wiċċ, fl-għonq jew f'waħda mill-idejn tal-offiż u dan skont min iċċertifika Dr. Bharwani Rossi M.D. (Reg No. 3124) mill-Isptar Mater Dei, Santa Luċija u kif ukoll diversi tobba oħra, u dan bi ksur ta' l-Artikli 214, 215, 217, 218 u 222(1)(a) tal-Kapitlu 9 tal-Liġijiet ta' Malta;

Fl-istess data, lok, ħin u ċirkostanzi fil-ħin li kien qed jagħmel delitt kontra l- persuna kellu fil-pussess tiegħu arma regolari u ċioe' strument li jaqta'u bil- ponta, jew imitazzjoni t'arma regolari u dan bi ksur ta' l-Artikolu 55(a) tal- Kapitlu 480 tal-Liġijiet ta' Malta;

Fl-istess data, lok, ħin u ċirkostanzi żamm u/jew ġarr strument li jaqta' u bil- ponta mingħajr liċenzja tal-Kummissarju tal-Pulizija, u dan bi ksur ta' l-Artikli 6 u 51(7) tal-Kapitlu 480 tal-Liġijiet ta' Malta;

Fl-istess data, lok, ħin u ċirkostanzi inġurja, insulenta u hedded bi kliem lil Emanuel Chlach u dan bi ksur ta' l-Artiklu 339(e) tal-Kapitlu 9 tal-Liġijiet ta' Malta;

Fl-istess data, ħin, f'dawn il-Gżejjer, saq vettura bil-mutur tal-għamla Toyota bin-numru ta' reġistrazzjoni CGY-057, bi traskuraġni u/jew b'mod perikoluż u bla kont u dan bi ksur ta' l-Artiklu 15(1)(a)(2)(3) tal-Kapitlu 65 tal-Liġijiet ta' Malta;

Fl-istess data, lok, ħin u ċirkostanzi naqas li jobdi l-ordnijiet leġittimi mogħtija lilu mill-Pulizija waqt li kienu qegħdin jaqbdu d-doveri tagħhom jew ma ħallihomx jew fixkilhom waqt il-qadi ta' dmirijiethom u dan bi ksur ta' l-Artiklu 338(ee) tal-Kapitlu 9 tal-Liġijiet ta' Malta;

Fl-istess data, lok, ħin u ċirkostanzi, waqt li kien qed isuq jew kellu fil-kontroll tiegħu vettura bil-mutur u ċioe' Toyota bin-numru tar-reġistrazzjoni CGY- 057, naqas li f'kull waqt jobdi minnufih kull ordni, indikazzjoni jew sinjal mogħti jew magħmul mill-Pulizija Eżekuttiva fit-twettiq ta' dmirijiethom, u dan bi ksur tar-Regolament 124 ta' L.S.65.11 tal-Liġijiet ta' Malta;

Fl-istess data, lok, ħin u ċirkostanzi, waqt li kien qed isuq jew kellu fil-kontroll tiegħu vettura bil-mutur u ċioe' Toyota bin-numru tar-reġistrazzjoni CGY- 057, eċċeda l-limitu ta' veloċita', u dan bi ksur tar-Regolament 127 ta' L.S.65.11 tal-Liġijiet ta' Malta;

Il-Qorti ġiet mitluba li f'każ ta' ħtija tqis lill-imputat bħala li sar reċidiv ai termini ta' l-Artikli 49 u 50 tal-Kapitlu 9 tal-Liġijiet ta' Malta wara li kien misjub ħati ta' diversi sentenzi mogħtija lilu mill-Qrati ta' Malta, liema sentemzi saru definittivi u ma jistgħux jiġu mibdula.

Il-Qorti ġiet mitluba wkoll sabiex fil-każ ta' ħtija, barra milli tapplika il-piena skont il-Liġi, tordna lill-imputat iħallas l-ispejjeż li għandhom x'jaqsmu mal- ħatra ta' l-esperti skont l-Artiklu 533 tal-Kapitlu 9 tal-Liġijiet ta' Malta.

Il-Qorti ġiet wkoll ġentilment mitluba, bl-iskop li tipprovdi għas-sigurta' tal- persuna offiża ċioe' Emanuel Chlach, jew għaż-żamma ta' l-ordni pubbliku jew gġall-iskop ta' l- protezzjoni tal-persuna msemmija minn fastidju jew imġieba oħra tikkaġuna biża' ta' vjolenza, toħroġ ordni ta' protezzjoni kontra l-akkużat skont l-Artiklu 412C tal-Kapitlu 9 u f'każ ta' ħtija, il-Qorti ġiet mitluba biex tipprovdi għas-sigurta' ta' l-persuni offiżi u l-familji tagġhom ai termini tal-Artikli 383, 384, 385 u 412D tal-Kapitlu 9 tal-Liġijiet ta' Malta.

Rat illi waqt l-udjenza tal-4 ta' Lulju, 2018, l-imputat ammetta l- imputazzjonijiet kollha migjuba kontra tieghu.

Illi din il-Qorti osservat dak li jiddisponi l-Artikolu 453(1) tal-Kapitolu IX, Ligijiet ta' Malta, moqri flimkien mal-Artikolu 392A(1) tal-istess Kapitolu, u cioe' wara li l-imputat wiegeb li hu hati ghall-akkuzi migjuba fil-konfront tieghu, din il-Qorti wissietu b'mod l-aktar solenni fuq il- konsegwenzi legali ta' dik it-twegiba u nghata zmien xieraq sabiex jekk irid jerga lura minnha.

Semghet is-sottomissjonijiet maghmula mill-prosekuzzjoni u mid-difiza dwar il-piena.

Rat l-atti u d-dokumenti kollha.

Ikkunsidrat: Illi l-imputat ammetta l-imputazzjonijiet migjuba fil-konfront tieghu u ghaldaqstant fuq l-ammissjoni volontarja u nkondizjonata tieghu, l-Qorti tiddikjara li m'ghandhiex triq ohra salv li ssib lill-imputat hati tal-akkuzi kollha migjuba fil-konfront tieghu kif minnu ammessi.

Illi dwar il-piena l-Qorti hadet in konsiderazzjoni tan-natura serja tar- reati li jinsab akkuzat bihom l-imputat, tal-ammissjoni tieghu w tal- fedina penali tieghu li ma tohloq ebda preokkupazzjoni ghall-Qorti.

Ittiehed konsiderazzjoni ukoll tac-cirkostanzi kollha l-ohra tal-kaz

partikolarment tar-rakkomandazzjonijiet maghmula mill-Ufficjal tal- Probation.1 Ghal dawn il-motivi, din il-Qorti wara li rat l-artikoli 17, 31, 49, 50, 64, 214, 215, 216(1)(a)(i), 217, 222(1)(a), 338(ee), 339(e), tal-Kapitolu IX tal- Ligijiet ta' Malta, tal-artikoli 3(a), 6, 55(a), 51(1)(a) u 51(7) tal-Att dwar l- Armi, Kapitolu 480 tal-Liġijiet ta' Malta, tal-artikoli 15(1)(a)(2)(3) tal- Ordinanza dwar ir-Regolament tat-Traffiku, Kapitolu 65 tal-Liġijiet ta' Malta, tar-regolament numru 124 tar-Regolamenti dwar il-Vetturi bil- Mutur, Leġislazzjoni Sussidjarja 65.11 u tar-regolament numru 127 tar- Regolamenti dwar il-Vetturi bil-Mutur, Leġislazzjoni Sussidjarja 65.11, fuq ammissjoni issib lill-imputat hati tal-imputazzjonijiet migjuba fil- konfront tieghu, u b'applikazzjoni tal-artikolu 18 tal-Kapitolu 446 tal- Ligijiet ta' Malta, tpoggi lill-imputat taht ordni ta' probation u servizz ghal perjodu ta' tlett (3) snin, filwaqt li qed jigi ordnat jaghmel mitt (100) siegha servizz fil-kommunita`skond kif ikun dirett mill-Ufficjal tal- Probation.

Ai termini tas-sub inciz (4) ta' l-Artikolu 11 tal-Kapitolu 446 tal-Ligijiet ta' Malta, il-Qorti qed tispjega lill-hati bi kliem li jiftiehem sew l-effett tal- ordni u li jekk il-hati jonqos li jikkonforma ruhu maghha jew jaghmel xi reat iehor, il-hati jkun jista' jinghata sentenza għar-reat oriġinali.

Il-ħati qiegħed jiddikjara li jaqbel ma tali ordni.

A tenur tas-sub inciz (5) ta' l-Artikolu 11 tal-Kapitolu 446 tal-Ligijiet ta' Malta, il-Qorti qed tordna li tinghata kopja ta' l-Ordni ta' Servizz fil- Komunita' lill-hati, lid-Direttur tal-Ufficju tal-Probation u Parole, lill- Ufficjal tas-Servizz tal-Kumunita' assenjat ghall-kaz mid-Direttur u lill- agenziji u l-awtoritajiet responsabbli ghas-sorveljanza ta' l-Ordni tas- Servizz tal-Komunita'.

L-imputat qed jigi kkundannat ukoll ghall-hlas ta' multa ta' €116.47 jitħallsu fi żmien 4 xhur ratealment.

Inoltre` b'applikazzjoni ta' l-artikolu 15(2) tal-Ordinanza dwar ir- Regolament tat-Traffiku, Kapitolu 65 tal-Ligijiet ta' Malta, tordna l- iskwalifika ta' kull licenzja tas-sewqan ta' l-imputat ghal sitt xhur.

sospensjoni mis-sewqan tibda ghaddejja minn nofs il-lejl u minuta ta' llum.

Bl-applikazzjoni ta' l-artikolu 533 tal-Kapitolu IX tal-Ligijiet ta' Malta qeghda tordna lill-hati jhallas l-ammont ta' €1,420.54 rapprezentanti spejjez peritali jitħallsu ratejalment xi żmien 18-il xahar.

Inoltre` ai termini tal-artikolu 23 tal-Kapitolu IX tal-Ligijiet ta' Malta u tal-artikolu 56 tal-Kapitolu 480 tal-Ligijiet ta' Malta, tordna l-konfiska tal- oggetti kollha esebiti.

A tenur tal-artikolu 57 tal-Kapitolu 480 tal-Ligijiet ta' Malta, tipprojbixxi lill-imputat milli jkollu xi liċenza taħt dak l-Att għal żmien hames snin.

Il-Qorti spjegat lill-hati l-konsegwenzi jekk jikkommetti reat iehor waqt il-perjodu operattiv ta' din is-sentenza.