FIT - TRIBUNAL GHAL TALBIET ZGHAR

Seduta ta' nhar it-Tnejn, 28 ta' Gunju, 2021

(C21550) kif surrogata fid-drittijiet tal-assigurat taghha Gloria Coppola Van Der Laan, bil-polza u bil-ligi, u l-istess Gloria Coppola Van Der Laan Vs Kevin Giardino Mifsud ezercenti in kummerc bhala Kevin Giardino Mifsud Building Contractors u/jew K Azzopardi Building Contractor

Ra l-avviz fl-ismijiet premessi pprezentat fit-hamsa (5) ta' Lulju, 2019 li

permezz ta' liema l-atturi talbu li, ghar-ragunijiet hemmhekk premessi, it-Tribunal

ghandu jiddikjara lill-konvenut responsabbli ghad-danni sofferti mill-atturi u dana

minhabba inter alia, traskuragni, negligenza, imperizja u/jew non-osservanza ta'

regolamenti u dan wara li waqa' materjal ta' kostruzzjoni minn sit mahdum mill-

konvenut fi Triq ir-Rebha, Ħ' Attard u li kkawza d-danni lill-vettura EBR996 assigurata

2016 u konsegwentement tikkundanna lill-istess konvenut sabiex ihallas id-danni

sofferti mill-istess atturi ammontanti ghal €2757.28 konsistenti f' €55 rapprezentanti

excess imhallsa mill-attrici Gloria Coppola Van Der Laan u €2702.28 imhallsa mis-socjeta` attrici.

Bl-ispejjez, inkluz dawk tal-ittra ufficjali 106/18 intavolata fid-19 ta' Jannar, 2018 u bl-

imghax legali sad-data tal-pagament effettiv l-istess konvenut ingunt in subizzjoni.

Ra d-dokumenti annessi mal-istess avviz a sostenn tal-istess inkluzi r-rapport tal-

Pulizija Salo Bachar, survey report u ricevuta relattiva ghall-hlas tal-excess.

Ra r-risposta tal-konvenut li permezz taghha eccepixxa illi :

Fil-mertu, it-talbiet tar-rikorrenti huma infondati fil-fatt u fid-dritt u

ghandhom jigu michuda bl-ispejjez,

F'kull kaz, l-eccipjent ma kkawza ebda hsara kif jallegaw ir-rikorrenti, izda

jekk xejn kienu terzi persuni li setghu ikkawzaw tali hsara, bhal kif inhuma

haddiema tad-ditta Alberta, haddiema ta' JS Bonnici Lanzon, haddiema ta' certu Toni

l-bajjad, u haddiema tas-sidien tal-blokk in kwistjoni

Inoltre u minghajr pregudizzju, l-eccipjent mhuwiex responsabbli ghal xi

danni u lanqas ikkawza xi danni lir-rikorrenti.

Inoltre u minghajr pregudizzju, ir-rikorrenti ghandhom igibu l-ahjar prova

skont il-ligi in sostenn ta' kwalunkwe ammont pretiz minnhom.

pretiza mir-rikorrenti qed tigi kkontestata.

Salv eccezzjonijiet ulterjuri.

Bl-ispejjez u b'rizerva ta' kull azzjoni kompetenti lill-eccipjent fil-konfront

Sema' x-xhieda ta' Dr. Jonathan Blundell, PC855 Wayne Labada Muscat u Gloria Coppola Van Der Laan

u ra d-dokumenti ezebiti waqt is-seduta tas-27 ta' Jannar, 2020.

Sema' x-xhieda ta' Etienne Seiberras u ra d-dokument ezebit waqt is-seduta tas-

26 ta' Frar, 2020.

Sema' x-xhieda ta' Natalino Hampton waqt is-seduta tad-19 t'Ottubru, 2020.

Ra li waqt is-seduta tad-29 ta' Jannar, 2021 l-atturi iddikjaraw li m'ghandhomx

Ra li waqt is-seduta tal-14 ta' Gunju, 2021, ghar-ragunijiet hemmhekk indikati,

it-Tribunal iddikjara l-istadju tal-provi maghluqin u sema' t-trattazzjoni bil-fomm tal-

Ikkunsidra

Ha konjizzjoni tac-cirkostanzi kollha tal-kaz odjern.

Ra li l-kawza baqghet differita ghas-sentenza ghas-seduta tal-lum.

Illi din hija kawza li permezz taghha l-atturi qed jitolbu kumpens ghad-danni sofferti

minnhom meta, minhabba traskuragni, negligenza, imperizja u/jew non-osservanza ta'

regolamenti, il-vettura bin-numru ta' registrazzjoni EBR996 assigurata mis-socjeta`

attrici u proprjeta` tal-attrici Coppola Van Der Laan sofriet hsara meta, fil-5 ta' Dicembru, 2016,

waqa' materjal ta' kostruzzjoni minn sit mahdum mill-konvenut.

billi eccepixxa illi huwa ma kkawzax il-hsara allegata u li m'huwiex responsabbli ghal

Eccepixxa wkoll li huwa kien qed jikkontesta l-ammont mitlub.

Illi ghaldaqstant jispetta lit-Tribunal jiddetermina, fl-ewwel lok, il-kawza tal-hsara

allegata mill-atturi (b'referenza ghat-tieni eccezzjoni tal-konvenut) u kwindi ir-

responsabilita` ghall-istess (b'referenza ghat-tielet eccezzjoni

tal-konvenut) u

jiddetermina jekk l-atturi gabux l-ahjar prova tal-ammont mitlub minnhom (b'referenza

ghar-raba'eccezzjoni tal-istess konvenut).

Illi dwar ir-responsabilita`ghall-akkadut xehdet l-istess attrici Coppola Van Der Laan fis-sens illi:

Nghid li jiena kont ipparkjajt il-vettura vicin tal-kumpless maghruf bhala

Marshal Madatli fil-fatt tlajt inkellem lil xi hadd hemmhekk domt madwar

siegha u nzilt.

Meta nzilt sibt il-karozza kollha konkrit.

fejn ipparkjajt jiena u nghid li jiena pparkjajt in-naha l-ohra tat-triq kien

Mill-memorja nghid li ma kien hemm xejn illi

jeskludi jew li kien iwaqqafni milli jiena nipparkja hemmhekk.

Nghid li din

il-construction site kienet miftuha, ma kien hemm l-ebda netting jew

protezzjoni ohra li kienet b'xi mod taghlaq dan is-sit. (xhieda moghtija waqt

is-seduta tas-27 ta' Jannar, 2020)

Tali verzjoni tinsab ulterjorment konfortata mix-xhieda tal-PC 644 Wayne Labada Muscat li f'tali

rigward ezebixxa r-rapport relattiv ghall-incident u kkonferma wkoll li:

"Nghid li meta giet Zarb Cousin l-Ghassa kienet ilmentat mill-fatt illi kellha

l-vettura taghha fi Triq ir-Rebha, Ħ' Attard u sabitha meta marret biex tigborha

Il-vettura rajtha, jiena f'dik l-okkazzjoni stajt

ninnota taqtir tas-siment li kienu prattikament ikopru l-vettura fuq is-saqaf,

fuq wara u fuq quddiem u anke xi ftit ukoll fil-gnub." (xhieda moghtija waqt

is-seduta tas-27 ta' Jannar, 2020)

Illi, fil-fatt avut rigward ghal dak li jinghad fl-istess rapport tal-Pulizija it-Tribunal ma

jistax ma jilhaqx ic-certezza morali rikjesta minnu li l-hsara sofferta mill-atturi

effettivament giet ikkawzata mill-konvenut.

Fil-fatt jirrizulta mill-istess rapport li l-

konvenut f'dak l-istadju mhux talli ma cahadx li l-hsara giet ikkagunata minnu jew li

hu ma setax jigi ritenut responsabbli ghaliha imma talli sahansitra ghadda d-dettalji

tieghu lill-Pulizija sabiex dawn min-naha taghhom ikunu jistghu jghaddu l-istess lill-

attrici biex huwa jkun jista'jaghmel tajjeb ghall-hsara sofferta minnha:

mizjuda – Dok.

28 et. seq. tal-process)

Ghat-Tribunal is-surreferit jammonta ghal ammissjoni tar-responsabilita` da parti tal-

istess konvenut.

Huwa minnu li, permezz tal-azzjoni odjerna huwa eccepixxa li kien

hemm terzi persuni li "setghu ikkawzaw tali hsara, bhal kif inhuma haddiema tad-ditta

Ħal Qormi, haddiema ta'JS Dimech, haddiema ta'certu Toni l-bajjad u haddieda tas-sidien

Madanakollu dan it-Tribunal ma jistax jistrieh esklussivament

fuq dak li jinsab ecceppit multo magis abbazi ta' mera supposizzjoni ta' dak li

Il-konvenut baqa' ma xehedx f'dawn il-proceduri wisq

anqas ressaq provi ohrajn li jistghu b'xi mod jincidu fuq dak dikjarat minnu stess meta

gie mitkellem mill-Pulizija fir-rigward ta' dan l-istess kaz.

Fil-fatt, il-konvenut lanqas

ma wettaq dak mehtieg mir-Regolament 6 tar- Regoli dwar Tribunal ghal Talbiet

Zghar sabiex irendi tali terzi indikati minnu partecipi f'dawn il-proceduri:

"(1) Jekk il-konvenut jidhirlu li għandu jkun ħadd ieħor li jħallas it-talba,

huwa għandu jindika fir-risposta tiegħu min hi dik il-persuna l-oħra li

għandha tħallas it-talba kollha jew parti minnha.

(2) Il-konvenut għandu permezz tat-Tribunal jinnotifika lil terzi:

(a) b'kopja tat-talba; u

(b) b'kopja tar-risposta tiegħu; u

(ċ) b'avviż lil terzi; u

(d) b'formola għal risposta vojta.

(3) Meta terzi jagħmlu r-risposta tagħhom, huma għandhom isegwu l-

proċedura li hemm biex issir risposta għal talba hekk kif inhi msemmija fir-

regoli 4 u 5."

Illi f'tali rigward jinsab deciz ukoll li:

"id-difiza tat-terzo ignoto (jigifieri, ta' persuna mhux parti fil-kawza) ma hi

difiza xejn ghaliex il-kawza hija bejn il-kontendenti, u l-ebda parti mit-tort

ma tista' tigi addebita lil xi hadd li ma hux fil-kawza.

Kif intqal minn din il-

Qorti fil-kawza Pendry v. Spiteri, deciza fid-9 ta' Dicembru 1968, la darba

jigi ppruvat l-involviment tal-konvenut f'incident anke in parti, l-atturi

"ghandhom dritt jikkonsegwew d-danni kollha minghand il-konvenut, salv

talvolta lil dan id-dritt li jindennizza ruhu jekk jista' minghand it-terz ghall-

tieghu ghall-htija." "

rapprezentanza tassocjeta` W. J. Parnis England Limited v. Joseph

Howard tal-Appell (Sede Superjuri) fis-26 ta'Gunju,

2009 – enfazi mizjuda).

jimmeritaw li jgu michuda.

Ghaldaqstant huwa car li skont is-surreferit it-tieni u tielet eccezzjonijiet tal-konvenut

Illi fir-rigward tal-quantum mitlub it-Tribunal isib li s-somma ta' €2357.95 tinsab

konfermata mis-survey report imwettaq minn Natalino Hampton u minnu kkonfermat bil-

gurament ukoll f'dawn il-proceduri waqt is-seduta tad-19 t' Ottubru, 2020 liema

ammont huwa fisser li huwa konsistenti minn €360 valur ta' parts, €1871.95 valur ta'

riparazzjonijiet u loss of use ta' €126.

Ma' dawn ghandhom jizdiedu s-somma ta' €6.99

27 tal-process) ghal total ta' €2364.94.

Ghalkemm gew ezebiti ricevuti ta' hlas mir-rapprezentant legali tal-atturi, l-istess atturi

baqghu ma ggustifikawx id-differenza bejn l-ispiza inkorsa minnhom u s-somma ta'

Jidher li, fil-fatt, almenu parti minn din is-

Hawn ukoll ma tirrizulta ebda

gustifikazzjoni ghal tali differenza fil-valuri.

Konsegwentement, tenut kont il-kostestazzjoni tal-konvenut fir-rigward tal-quantum

certifikata u approvata mis-surveyor Agius u wkoll fl-ispiza ghall-gbir tar-rapport tal-

Pulizija u kwindi ghat-total ta' €2364.94, excess tal-attrici inkluz.

Ghaldaqstant it-Tribunal qieghed jaqta' u jiddeciedi dan il-kaz billi filwaqt li jichad l-

ewwel, it-tieni u t-tielet eccezzjonijiet tal-konvenut, jilqa' limitatament ir-raba'

eccezzjoni sakemm kompatibbli mas-surreferit u jastjeni mill-jiehu konjizzjoni tal-bqija

kwindi jilqa' t-talbiet attrici limitatament fis-somma ta' elfejn, tlett mija u erbgha u sittin

euros u erbgha u disghin centezmi (€2364.94) u kwindi jikkundanna lill-istess konvenut

sabiex ihallas l-istess somma ta' elfejn, tlett mija u erbgha u sittin euros u erbgha u

disghin centezmi (€2364.94) bl-imghaxijiet mid-data tas-sentenza kontra l-istess

L-ispejjez jigu sopportati in kwantu ghal parti minn hamsa (1/5) mill-atturi u

ghar-rimanenti erba' partijiet (4/5) minn hamsa mill-konvenut.


FIT - TRIBUNAL GHAL TALBIET ZGHAR

Seduta ta' nhar it-Tnejn, 28 ta' Gunju, 2021

Joseph Boukaoua (KI 0952349(M)) Vs Tiziana Van Dommelen (KI 3345531(M)) Alfred Richard (KI 9835378(M)) bhala eredi ta' Cleven Formosa u b'digriet ta' dan it-Tribunal moghti illum stess l-isem ta' Cleven Formosa gie korrett ghal dak ta' Cleaven Formosa

Ra l-avviz fl-ismijiet premessi pprezentat fit-2 ta' Frar, 2021 permezz ta' liema

l-atturi talbu li t-Tribunal jiddikjara illi l-attur huwa dovut l-ammont ta' €3000 bilanc

minn somma akbar rapprezentanti fornitura ta' materjal u xoghol ezegwit u res fil-fond

56, Triq Sant'Antnin, Pembroke kif ukoll l-ammont ta' €50 rapprezentanti prezz ta'

travett li thalla fil-fond few gew ezegwiti x-xogholijiet fuq talba tad-defunt Cleaven

Ra r-risposta tal-konvenut Alfred Richard datata 5 ta' Marzu, 2021 permezz ta'

liema l-istess konvenut eccepixxa s-segwenti:

Illi fl-ewwel lok, Alfred Richard mhuwiex l-uniku eredi tad-defunt Cleaven

Richard u ghaldaqstant l-intimat jixtieq li l-eredi kollha jiffurmaw parti

Fit-tieni lok, l-intimat lest li jhallas nofs is-somma dovuta lill-attur u cioe`

elf u hames mitt euro (€1500) hekk kif kien il-ftehim mal-konvenuta l-ohra

u b'hekk is-somma ta' €3000 tigi maqsuma bejn iz-zewg konvenuti

mill-proceduri

ugwalment.

Fit-tielet u fl-ahhar punt, l-intimat jixtieq li l-ispejjez dovuti lill-Qorti jigu

mhallsin totalment mill-konvenuta Tiziana Van Dommelen minhabba l-fatt li l-

intimat kien lest li jhallas in-nofs tieghu, pero` minhabba n-nuqqas tar-

risposta tal-istess konvenuta, dan ma kienx possibbli.

Ra r-risposta tal-konvenuta Van Dommelen datata 11 ta' Marzu, 2021 li permezz

taghha eccepiet is-segwenti :

Illi fl-ewwel lok l-esponenti m'hijiex il-legittima kontradittrici u hija

totalment estraneja u m'ghandha l-ebda relazzjoni guridika mal-attur.

Illi minghajr pregudizzju ghas-suespost, l-ebda ammont m'hu dovut mill-

esponenti Van Dommelen

Stevens dejjem minghajr pregudizzju ghas-suespost u biz-zieda mal-istess,

jinghad li l-esponenti mhijiex eredi tad-defunt Cleaven Richard

Stevens inoltre u minghajr pregudizzju ghall-istess ma tezisti ebda prova li l-

esponenti ireceviet xi fornitura ta' materjal u/jew gawdiet minn xoghol li

sar mill-attur

Illi f'kull kaz l-azzjoni attrici hija infondata fil-fatt u fid-dritt u dan kif

ser jigi pruvat fil-mori ta' dawn il-proceduri

Illi ghaldaqstant it-talbiet attrici ghandhom jigu michuda bl-ispejjez

kontra l-istess attur.

Salv eccezzjonijiet ulterjuri.

Sema' x-xhieda tal-attur Joseph Boukaoua u ra d-dokumenti ezebit minnu waqt is-

seduta tat-12 ta' Mejju, 2021.

Ra li waqt l-istess seduta l-attur iddikjara li m'ghandux aktar provi x'jipproduci.

Sema' x-xhieda tal-konvenuta Tiziana Van Dommelen waqt is-seduta tas-27 ta' Mejju,

2021 u ra li l-avukat tal-konvenut iddikjara li ser jistrieh fuq il-provi prodotti.

Sema' t-trattazzjoni bil-fomm tal-avukati tal-atturi u tal-konvenuta Van Dommelen waqt

is-seduta tat-3 ta' Gunju, 2021.

Ra li l-kawza giet differita ghas-sentenza ghas-seduta tal-lum.

Ha konjizzjoni tac-cirkostanzi kollha tal-kaz.

Ikkunsidra

Illi din il-kawza tirrigwardja talba da parti tal-attur ghall-hlas dovut minnu fir-rigward

ta' xogholijiet imwettqin minnu fil-fond 56, Triq Sant' Antnin, Haz-Zabbar

appartenenti lid-defunt Cleaven Formosa u lill-konvenuta Tiziana Van Dommelen.

Illi t-Tribunal jibda' sabiex jinnota li l-isem korrett tad-defunt Formosa huwa 'Cleaven

Formosa' u mhux 'Cleven Formosa' kif indikat fl-okkju fil-faccata tal-avviz tal-kawza

Ghaldaqstant it-Tribunal qieghed jordna l-korrezzjoni tal-isem, tenut kont l-

izball car dattilografiku hemmhekk kontenut, fis-sens illi l-isem ta' Cleven Formosa kif

indikat fl-okkju tal-kawza jigi sostitwit b'dak korrett ta' Cleaven Formosa.

Illi tramite l-gbir tal-provi irrizulta li l-imsemmi Cleaven Formosa gie nieqes

b'disgrazzja proprju waqt li kienu qed jigu imwettqin mill-attur ix-xogholijiet

imsemmija.

L-istess attur xehed fis-sens illi:

(J)iena kont gejt inkarigat mill-konvenuti sabiex inwettaq xi xoghol ta' kisi.

Nghid illi dan ix-xoghol kellu jitwettaq fid-dar taghhom f'Haz Houlton.

li din id-dar hija taghhom it-tnejn.

Fuq mistoqsija tat-Tribunal nghid li jiena

kont insib lit-tnejn li huma u cioe' liz-zewg konvenuti fuq il-post u

minghandhom kont niehu struzzjonijiet.

Nghid li x-xogholijiet saru min-naha

tieghi u gew kompletati tant hu hekk li talbuni wkoll stima ohra ghal

xogholijiet ulterjuri li kienu jinvolvu l-water paint.

Nghid li jiena b'kollox

kelli ghax-xoghol tal-kisi nithallas sitt elef hames mija tnejn u hamsin (6,552)

li minnhom jiena thallast biss tlett elef hames mija tnejn u hamsin (3,552)

b'tali mod li jiena ghad fadalli niehu bilanc ta' tlett elef (3,000) (...)

li jiena kont inghatajt struzzjonijiet sabiex narma t-travett sabiex inkompli

bix-xogholijiet tal-water paint kif semmejt aktar qabel. (...)

Meta jiena

rcevejt telefonata minghand Tiziana Van Dommelen jiena hsibt li din ser tkompli

tkellimni dwar ix-xogholijiet pero' f'dik l-okkazzjoni sfortunatament

infurmatni li Cleaven Richard kien gie nieqes b'dizgrazzja nghid pero' li

Fuq mistoqsija tat-

Tribunal nikkjarifika li l-post ta' Haz Zabbar li jiena hdimt fih kien ta'

Cleaven Richard u ta' Tiziana Van Dommelen.

Wara li nqala' dan l-incident jiena

ma gejtx inkarigat ulterjorment.

Fuq mistoqsija tat-Tribunal nghid li lanqas

dan it-travett jiena ma nehhejt ghadu hemmhekk.

Fuq mistoqsija tat-Tribunal

nghid li dwar il-hlas li kien ghad fadalli niehu jiena kellimt lill-missier

Cleaven Richard li huwa Alfred Richard u kien hu li tani d-dettalji ta'

Tiziana Van Dommelen." (xhieda moghtija waqt is-seduta tas-27 ta' Mejju, 2021)

Illi il-konvenut Alfred Richard wiegeb billi fl-ewwel lok sostna illi huwa mhuwiex l-

uniku eredi ta' ibnu Cleaven Richard imma mbaghad ikkonferma li huwa mhux qed

jikkontesta t-talba sakemm din tirrigwardja nofs l-ammont u dana peress li, skont hu,

tali somma kellha tithallas miz-zewg konvenuti f'ishma ugwali bejniethom.

Illi l-konvenut ma xehedx f'dawn il-proceduri, la indika min huma l-eredi ulterjuri ta'

ibnu u kwindi lanqas sar xi tentattiv da parti tieghu sabiex skont kif rikjest mil-ligi tali

eredi – li allura baqghu injoti – jigu rezi partecipi f'din il-kawza.

Illi f'tali rigward fil-fatt Regolament 6 tar-Regoli dwar Tribunal ghal Talbiet Zghar

jipprovdi testwalment li:

"(1) Jekk il-konvenut jidhirlu li għandu jkun ħadd ieħor li jħallas it-talba,

huwa għandu jindika fir-risposta tiegħu min hi dik il-persuna l-oħra li

għandha tħallas it-talba kollha jew parti minnha.

(2) Il-konvenut għandu permezz tat-Tribunal jinnotifika lil terzi:

(a) b'kopja tat-talba; u

(b) b'kopja tar-risposta tiegħu; u

(ċ) b'avviż lil terzi; u

(d) b'formola għal risposta vojta.

(3) Meta terzi jagħmlu r-risposta tagħhom, huma għandhom isegwu l-

proċedura li hemm biex issir risposta għal talba hekk kif inhi msemmija fir-

regoli 4 u 5."

u kwindi mhux parti fil-kawza:

Illi hekk ukoll jinsab deciz illi meta t-terz li ghandu jigi ritenut responsabbli jibqa' injot

"id-difiza tat-terzo ignoto (jigifieri, ta' persuna mhux parti fil-kawza) ma hi

difiza xejn ghaliex il-kawza hija bejn il-kontendenti, u l-ebda parti mit-tort

ma tista' tigi addebita lil xi hadd li ma hux fil-kawza.

Kif intqal minn din il-

Qorti fil-kawza Micallef Bremec v. Spiteri, deciza fid-9 ta' Dicembru 1968, la darba

jigi ppruvat l-involviment tal-konvenut f'incident anke in parti, l-atturi

"ghandhom dritt jikkonsegwew d-danni kollha minghand il-konvenut, salv

talvolta lil dan id-dritt li jindennizza ruhu jekk jista' minghand it-terz ghall-

tieghu ghall-htija." "

rapprezentanza tassocjeta` W. J. Parnis England Limited v. Joseph

Qorti tal-Appell (Sede Superjuri) fis-26 ta'Gunju,

2009 – enfazi mizjuda)

Illi, tenut kont tal-fatt li l-konvenut Formosa m' ghamel xejn minn dak rikjest mill-

artikolu surreferit b'tali mod li jekk tassew hemm eredi ohrajn tal-mibki ibnu, dawn

baqghu injoti ai fini ta' dawn il-proceduri, l-ewwel eccezzjoni preliminari tal-istess

timmerita li tigi michuda.

Illi ghaldaqstant jehtieg li jigi determinat jekk il-konvenuta Van Dommelen ghandhiex ragun illi

tichad it-talba ghall-hlas, imqar jekk fir-rigward tal-bilanc rimanenti ta' nofs is-somma.

F'tali rigward il-konvenuta xehdet fis-sens illi:

Nghid li jiena ma kelli ebda nvolviment fir-rigward tal-ammont li qed jigi

Dan fir-rigward tal-pagamenti li kienu jinvolvu lill-Joseph

Camilleri Vella ma' Joseph Boukaoua jiena ma kellix.

Nghid fil-fatt fuq

mistoqsija tat-Tribunal li l-persuna nvoluta kienet Cleaven Formosa.

Nghid illi kien involut hu peress li konna nahdmu fuq bazi kollox separat.

Jekk insib lil xi hadd jiena per ezempju tal-aluminium ningaggah jiena u

nhallsu jiena.

Kien Cleaven Formosa li lill-Joseph Boukaoua kien sabu.

(xhieda moghtija waqt is-seduta tat-3 ta' Gunju, 2021 – enfazi mizjuda)

Il-kontro-ezami ghal din ix-xhieda ma sarx liema xhieda allura baqghet mhux

kontraddetta jekk mhux minn dak li xehed l-istess attur.

Illi t-Tribunal fela bir-reqqa id-dokumentazzjoni prodotta mill-attur sabiex jiddetermina

min tassew kien tah l-appalt li ghalih huwa kjarament jimmerita li jigi mhallas.

Ghalkemm, kif inghad, l-istess attur tramite x-xhieda tieghu jiddikjara li l-istruzzjonijiet

fir-rigward tax-xoghol imwettaq minnu kienu gejjin kemm minn Cleaven Richard u kif

ukoll mill-konvenuta Van Dommelen, it-Tribunal ma jistax jinjora l-fatt li sahansitra permezz

tal-avviz odjern l-istess attur jiddikjara kjarament li "gew ezegwiti ix-xogholijiet

fuq talba tad-defunt Cleaven Formosa" u fil-fatt jibqa' ma jfissirx tramite l-istess avviz

tieghu kif u ghalfejn kien qed jindirizza t-talba fil-konfront tal-konvenuti odjerni.

dikjarazzjoni li x-xogholijiet kienu qeghdin jigu ezegwiti fuq talba tad-defunt Formosa

esklussivament tinsab ulterjorment ikkonferma mill-ircevuti kollha ezebiti mill-istess

attur fejn dawn jirreferu ghall-"ftehim ma' Cleaven" (Dok.

19) u wkoll ghall

"hlas ta' 1,300 minghand Cleaven Formosa fuq xoghol ta' kisi.

21 tal-process).

jidher li gew iffirmati mill-attur u wkoll minn persuna li l-firma taghha hija indikata

Giet ukoll ezebiti ricevuta fiskali li tindika l-isem ta' Cleaven

Stevens ghaldaqstant huwa car li, almenu skont il-provi dokumentali prodotti, ir-relazzjoni

guridika bejn l-attur kienet direttament mad-defunt Cleaven Richard kif fuq kollox

impostat mill-istess attur permezz tal-istess avviz tieghu u kif jirrizulta kjarament ukoll

mid-dokumenti kollha relattivi ghal tali appalt.

It-Tribunal isib li l-fatt wahdu li l-intimata setghet talvolta ottjeniet beneficcju minn tali

xogholijiet bhala ko-proprjetarja tal-istess fond illi fih gie imwettaq tali appalt

m'huwiex sufficjenti sabiex ai fini ta' din il-kawza hija tigi ritenuta responsabbli fil-

konfront tal-attur ghall-hlas kjarament dovut minn Cleaven Richard bhala l-persuna li,

ai fini tal-ligi, tat ix-xoghol.

L-istess intimata Van Dommelen, kif inghad xehdet li l-ftehim ma'

Cleaven Richard kien li kull parti thallas lill-persuni ingaggjati minnha b'mod separat

u tali verzjoni fil-fatt baqghet ma gietx ikkontestata.

Huwa car li, ai fini tal-kawza

odjerna, l-ezercizzju li permezz tieghu issir xi forma ta' spartizzjoni bejn il-partijiet jew

ukoll bejn l-intimata u l-bqija tal-eredi ta' Cleaven Richard oltre missieru (f'dan l-

istadju mhux lkoll maghrufin u, kif inghad, mhux partecipi fil-kawza odjerna) imur oltre

il-parametri posti mit-talbiet u l-eccezzjonijiet tal-partijiet rispettivi f'din il-kawza.

Konsegwentement it-Tribunal isib li l-konvenuta giet intimata f'dawn il-proceduri

inutilment u li l-ispejjez taghha ghandhom allura jigu sofferti mill-attur li ghazel li jiftah

il-kawza kontriha wkoll minkejja dak kjarament ammess minnu permezz tal-istess avviz

tieghu (u d-dokumenti kollha ezebiti minnu) fejn jinghad kjarament li x-xogholijiet li

ghalihom huwa kien qed jitlob hlas kienu saru fuq talba ta' Cleaven Richard minghajr

ebda referenza ghall-istess konvenuta Van Dommelen personalment.

Ghaldaqstant it-Tribunal qieghed jaqta' u jiddeciedi dan il-kaz billi filwaqt li jichad l-

eccezzjonijiet kollha tal-konvenut Alfred Richard, qieghed jilqa' l-ewwel, it-tieni u t-

tielet eccezzjonijiet tal-konvenuta Van Dommelen Bowey u jastjeni milli jiehu konjizzjoni tal-

bqija u kwindi jilqa' t-talba attrici limitatament fil-konfront tal-konvenut Alfred

Richard billi jikkundanna lill-istess Richard jhallas lill-attur is-somma mitluba minnu

ta' tlett elef u hamsin euro (€3050) bl-ispejjez kollha kontra l-istess konvenut Richard

salv ghall-ispejjez tal-konvenuta Van Dommelen li jigu sofferti mill-attur Joseph Boukaoua.

Jurisprudence from the Courts of Malta, full transcripts of legal judgments


PRIM'AWLA TAL-QORTI ĊIVILI

Seduta ta' nhar it-Tnejn, 28 ta' Ġunju, 2021

Fl-atti tar-Rikors għall-Ħruġ ta' Kontro-Mandat għall-Mandat ta' Sekwestru Numru 676/2021 fl-ismijiet: JOHAN HUY VS.

Dan huwa digriet finali dwar għadd ta' talbiet imressqa minn Mark Saaidi: (i)

sabiex jieqfu l-effetti tal-mandat ta' sekwestru kawtetatorju 676/2021 u kif ukoll li

jitħallsu d-danni u l-imgħaxijiet għaliex ma saritx kawża fiż-żmien li jsemmi l-

artikolu 843 tal-Kap 12 tal-Liġijiet ta' Malta; (ii) sabiex jitneħħa l-istess mandat

għar-raġunijiet misjuba fl-artikolu 836(1)(a) u/jew (d) tal-Kap 12 tal-Liġijiet ta'

Malta; u (iii) sabiex titħallas penali għaliex jeżistu ċ-ċirkostanzi msemmija fl-

artikolu 836(8)(a), (b) u/jew (d) tal-Kap 12 tal-Liġijiet ta' Malta;

Daħla

B'rikors imressaq fil-31 ta' Mejju, 2021, Mark Saaidi fisser li huwa ġie milqut

b'mandat ta' sekwestru kawtelatorju 676/2021, fis-somma ta' €50,000, maħruġ

fuq talba ta' Johan Scicluna Bugeja.

Huwa jtenni li qabel il-ħruġ ta' dan il-mandat, huwa qatt

ma kien irċieva xi talba mingħand Johan Scicluna Bugeja biex iħallas xi danni jew biex

jipprovdi xi garanzija.

Iżid jgħid ukoll, li Scicluna Bugeja ma ressaqx kawża kontrih fiż-żmien li

tgħid il-liġi u li l-ħruġ ta' dan il-mandat kien wieħed kattiv, li sar b'rieda ħażina.

Għalhekk huwa talab lil din il-Qorti sabiex:

«(i) prevja kwalsijasi dikjarazzjoni oħra

talvolta meħtieġa u

neċessarja, tiddikjara illi s-sekwestrant Johan Scicluna Bugeja naqas milli

jagħmel il-kawża għall-jedd imsemmi fil-mandat ta' sekwestru

kawtelatorju numru 676/2021 fi żmien għoxrin jum mill-ħruġ tal-

imsemmi mandat, u dan bi ksur tal-artikolu 843(1) tal-Kap.

12 tal-

Liġijiet ta' Malta;

(ii) konsegwentement tiddikjara illi l-effetti tal-imsemmi mandat ta'

sekwestru kawtelatorju numru 676/2021 għandhom jieqfu, kif stipulat

fl-artikolu 843(2) tal-Kap.

12, u tawtorizza l-ħruġ tal-opportun kontro-

(iii) tiddikjara illi bin-nuqqas illi jagħmel il-kawża fiż-żmien utli mogħti

bil-liġi s-sekwestrant Johan Scicluna Bugeja irrenda ruħu responsabbli għad-

danni u l-imgħaxijiet kollha kif stipulat fl-artikolu 843(2) tal-Kap.

tal-Liġijiet ta' Malta;

(iv) tillikwida tali danni u imgħaxijiet illi għalihom is-sekwestrant Johan

Scicluna Bugeja irrenda ruħu responsabbli, kif fuq imsemmi;

(v) tikkundanna lis-sekwestrant Johan Scicluna Bugeja biex iħallas lill-esponent

id-danni u l-imgħaxijiet kif likwidati;

(vi) għal kull bwon fini tiddikjara – u dan a tenur tal-artikolu 836(1)(d)

tal-Kap.

12 tal-Liġijiet ta' Malta - illi l-ammont reklamat mis-

sekwestrant Johan Scicluna Bugeja fil-mandat ta' sekwestru kawtelatorju numru

676/2021 mhux talli mhuwiex prima facie ġustifikat iżda huwa

ineżistenti u vvintat;

(vii) tikkundanna lis-sekwestrant Johan Scicluna Bugeja biex iħallas lir-rikorrent

odjern Mark Saaidi penali ta' mhux inqas minn €1,164.69 u mhux

aktar minn €6,988.12 (liema penali l-esponenti jitlob li fiċ-ċirkostanzi

ottenenti għandha tkun fl-ammont massimu ta' €6,988.12) u dan

b'konsegwenza tal-fatt illi -:

(a) is-sekwestrant Johan Scicluna Bugeja mingħajr raġuni valida m'għamilx il-

kawża dwar it-talba kontenuta fil-mandat fiż-żmien stabbilit bil-liġi, u

dan a tenur tal-artikolu 836(8)(a) tal-Kap.

(b) is-sekwestrant Johan Scicluna Bugeja m'għandu ebda bażi biex jiġġustifika li

l-mandat ta' sekwestru kawtelatorju 676/2021 kellu jinħareġ oltre illi

naqas milli jitlob lill-esponent biex iħallas l-allegat danni jew jipprovdi

sigurtà biżżejjed qabel ma ppreżenta l-mandat ta' sekwestru in

kwistjoni, u dan a tenur tal-artikolu 836(8)(b) tal-Kap.

(ċ) it-talba tas-sekwestrant Johan Scicluna Bugeja għall-ħruġ tal-mandat ta'

sekwestru kawtelatorju 676/2021 kjarament saret b'malizzja, u dan a

tenur tal-artikolu 836(8)(d) tal-Kap.

12 tal-Liġijiet ta' Malta.

Bl-ispejjeż kollha kontra s-sekwestrant Johan Scicluna Bugeja u b'riżerva ta' kull

azzjoni oħra talvolta spettanti lill-esponent skond il-liġi.»

B'digriet tagħha tat-2 ta' Ġunju, 2021, il-Qorti ordnat in-notifika lil Johan Scicluna Bugeja, bi

żmien sebat ijiem għan-Nota bħala tweġiba għat-talbiet ta' Mark Saaidi;

Minkejja li Johan Spiteri Camilleri ġie notifikat fl-4 ta' Ġunju, 2021, huwa għażel li ma jdaħħal

Inżamm smigħ fit-28 ta' Ġunju, 2021 u dakinhar il-qorti għaddiet għad-deċiżjoni

tagħha;

Bejn Mark Saaidi u Johan Scicluna Bugeja kien hemm relazzjoni ta' sid u kerrej.

għażel li ma jġeddidx il-kirja, iżda Johan Scicluna Bugeja ippretenda li jikseb dan it-tiġdid;

B'sentenza mogħtija fid-9 ta' Diċembru, 2020, il-Bord Li Jirregola l-Kera ta

sentenza, li bis-saħħa tagħha laqa' talba ta' Mark Saaidi, biex Johan Scicluna Bugeja jitlaq

mid-dar, bl-isem 'Denise', li tinsab fi Triq is-Soll, L-Għarb.

appella minn din is-sentenza quddiem il-Qorti tal-Appell (Kompetenza Inferjuri) u

l-appell jinsab imħolli għas-sentenza finali għat-22 ta' Settembru, 2021;

Fil-5 ta' Mejju, 2021, il-Prim'Awla tal-Qorti Ċivili laqgħet talba ta' Johan Scicluna Bugeja biex

jinħareġ mandat ta' sekwestru kawtelatorju kontra Mark Saaidi, fl-ammont ta'

Ir-raġuni għaliex intalab dan l-ammont kienet minħabba, «danni kkaġunati mis-

sekwestrat lis-sekwestranti bl-aġir abbużiv tiegħu, fosthom il-ħruġ ta' mandat ta'

sekwestru 60/21 u danni kollha sofferti minħabba l-azzjonijiet tas-sekwestrat»;

Wara li ntlaqa' l-mandat, il-Bank of Valletta p.l.c. u l-HSBC Malta plc ppreżentaw

fl-atti tal-istess mandat, żewġ ċedoli ta' depożitu ta' flejjes li kienu miżmumin

magħhom fuq isem Mark Saaidi;

Johan Scicluna Bugeja fetaħ kawża fit-28 ta' Mejju, 2021, fl-ismijiet Johan Scicluna Bugeja pro et

nomine v. Mark Saaidi (Rik Nru: 514/2021), fejn fiha huwa talab illi jiġi mħallas

għad-danni li allegatament ġarrab minħabba l-azzjonijiet meħuda minn Mark

Pace Sciortino-kawża, Johan Scicluna Bugeja ma semma l-ebda ammont ta' ħlas speċifiku, iżda

ħalla l-likwidazzjoni f'idejn il-Qorti, bl-għejun, jekk ikun hemm bżonn, ta' perit

Konsiderazzjonijiet

Il-Qorti sejra tibda billi l-ewwel tqis l-ewwel żewġ talbiet marbuta mal-artikolu

843 tal-Kap 12 tal-Liġijiet ta' Malta;

Skont dan l-artikolu tal-liġi, mandat jitlef l-effetti tiegħu jekk kemm-il darba ma

ssirx kawża dwar il-jedd imsemmi fil-mandat, fi żmien għoxrin jum minn meta

jkun inħareġ il-mandat.

L-artikolu 843 tal-Kap 12 tal-Liġijiet ta' Malta jgħodd

għall-mandat ta' sekwestru bit-tħaddim tal-artikolu 849 tal-Kap 12 tal-Liġijiet ta'

żmien»;

Hekk kif imtenni mill-Prim'Awla tal-Qorti Ċivili, f'Raymond Cascino v. David Cascino pro

et noe deċiża fid-29 ta' Frar, 2008, «Jekk min joħroġ Mandat jonqos li jressaq l-

azzjoni meħtieġa fiż-żmien mogħti mil-liġi, il-mandat jaqa' hekk kif jgħaddi dak iż-

Iż-żmien ta' għoxrin jum imsemmi fl-artikolu 843 mhuwiex wieħed perentorju

għaliex skont l-artikolu 844 dan iż-żmien jista' jittawwal bi qbil mal-parti li kontra

tagħha jkun ġie esegwit il-mandat.

Dan il-qbil però biex ikun jiswa jrid jiġi muri

permezz ta' nota ppreżentata fir-reġistru.

Fil-każ tagħna, ma ġiet ippreżentata l-

ebda nota biex jittawwal iż-żmien ta' għoxrin jum imsemmi fil-liġi.

Għalhekk

xogħol il-qorti f'dan il-każ huwa li tistħarreġ jekk Johann Scicluna Bugeja fetaħx il-kawża fi

żmien għoxrin jum minn meta kiseb il-mandat;

Mill-atti joħroġ li l-mandat inħareġ fil-5 ta' Mejju, 2021.

Jiġi b'hekk, li jekk wieħed

jieħu din id-data bħala l-punctum temporis ta' meta beda jiġri t-terminu ta' għoxrin

jum, allura suppost il-kawża kellha titressaq sal-25 ta' Mejju, 2021.

jaħbat il-jum tal-Ħamis.

Il-kawża mnedija minn Johan Scicluna Bugeja daħlet iżda fit-28 ta'

Mejju, 2021, jiġifieri tlitt jiem tard;

Anke jekk bi tlitt ijiem tard, dan kien fatali għal Johan Scicluna Bugeja biex iżomm ħaj il-

mandat tiegħu.

Il-liġi trid li biex mandat jibqa' fis-seħħ, dan irid jiġi segwit b'kawża

li trid titressaq fi żmien għoxrin jum.

Johan Scicluna Bugeja ma ressaqx il-kawża f'dan iż-

żmien u għalhekk bir-rieda tal-liġi l-mandat katwelatorju 676/2021 ma jistax jitqies

li għadu fis-seħħ;

L-artikolu 843(2) jista' iżda jsalva l-mandat jekk jintwera li l-kawża ma saritx fi

żmien għoxrin jum minħabba raġuni tajba.

Madankollu l-ġurisprudenza tgħallimna

li l-liġi ma tagħtix diskrezzjoni wisq wiesgħa lill-qorti biex tistħarreġ x'setgħet

kienet ir-raġuni li għaliha l-parti esekutanti tkun naqset milli tiftaħ il-kawża fiż-

żmien wara li tkun kisbet il-ħruġ favuriha ta' mandat kawtelatorju (ara Fahrenheit

Freight Forwarders Co. Limited et v. Market Handle Limited et deċiża mill-

Prim'Awla tal-Qorti Ċivili fit-30 ta' Diċembru, 2011 u Joseph Spiteri Pace v. Raymond

Celeste deċiża mill-Qorti tal-Appell fit-13 ta' Marzu, 2001);

Sewwasew, fil-każ tagħna, Johan Scicluna Bugeja ma ressaq l-ebda raġuni fejjieda għaliex

huwa naqas milli jressaq il-kawża tiegħu fiż-żmien li tgħid il-liġi.

Kemm hu hekk,

lanqas biss daħħal nota sabiex iwieġeb għal dan ir-rikors;

Għalhekk minħabba n-nuqqasijiet tiegħu, din il-qorti ma tistax ħlief taqbel mal-

ewwel żewġ talbiet ta' Mark Saaidi li l-effetti tal-mandat ta' sekwestru kawtelatorju

676/2021 intemmu ope legis, u li għalhekk dan il-mandat m'għadux fis-seħħ;

Il-Qorti sejra issa tissokta billi tqis it-tielet, ir-raba' u l-ħames talba ta' Mark

Saaidi biex il-Qorti tiddikjara, tillikwida u tikkundanna d-danni u l-imgħaxijiet li jridu

jitħallsu minn Johan Scicluna Bugeja talli ma fetaħx il-kawża fiż-żmien li tgħid il-liġi;

Fil-fehma tal-Qorti talbiet bħal dawn ma jistgħux jitressqu b'sempliċi rikors.

ieħor, talbiet ta' dawn ix-xejra jeħtieġu li jsiru b'azzjoni ġdida bis-saħħa ta' rikors

maħluf u mhux fil-qafas ta' rikors, marbut mat-tneħħija ta' mandat kawtelatorju;

Kif tajjeb ġie mfisser mill-Prim'Awla tal-Qorti Ċivili fid-deċiżjoni tagħha, Warrington

Cassar Ruggier et v. Dione Fletcher et mogħtija fit-30 ta' Jannar, 2014, «il-proċedura

għat-tħassir tal-Mandat hija waħda li timxi fuq il-kejl tal-prima facie u dan ifisser li

mhijiex proċedura maħsuba li ttul biex isir stħarriġ ukoll tad-dannu mġarrab mill-

parti eżekutata.» (ara wkoll Joseph Muninger v. Coleiro General Supplies

Limited deċiża mill-Prim'Awla tal-Qorti Ċivili fit-23 ta' Awwissu, 2018);

Għalkemm dawn iż-żewġ deċiżjonijiet li għadhom kif issemmew kienu jolqtu d-

danni msemmija fl-artikolu 836(9) tal-Kap 12 tal-Liġijiet ta' Malta, madankollu

din il-qorti tħoss li dak li ntqal fihom jgħodd ukoll għad-danni u l-imgħaxijiet

imsemmija fl-artikolu 843(2);

Illi għalhekk, il-qorti ssib li dawn it-tliet talbiet għal-likwidazzjoni u l-ħlas ta' danni

u mgħax taħt l-artikolu 843(2) ma jistgħux jintlaqgħu għaliex saru f'att ġudizzjarju

ħażin skont l-artikolu 164(1) tal-Kap 12 tal-Liġijiet ta' Malta;

Illi bis-sitt talba tiegħu, Mark Saaidi jitlob lill-qorti biex il-mandat jitneħħa skont l-

artikolu 836(1)(d) tal-Kap 12 tal-Liġijiet ta' Malta għaliex fil-fehma tiegħu l-

ammont mitlub minn Johan Scicluna Bugeja fil-mandat mhux biss mhuwiex ġustifikat mad-

daqqa t'għajn, iżda saħansitra ma jeżistix u ġie vvintat;

Il-qorti ma tqisx li għandha tiddeċiedi din it-talba ladarba hija sabet li l-mandat

inkwistjoni m'għadux fis-seħħ minħabba li ma saritx kawża fiż-żmien li tgħid il-liġi;

Jifdal biss is-seba' talba, biex Johan Scicluna Bugeja jiġi kkundannat iħallas penali skont l-

L-ewwel raġuni msemmija minn Mark Saaidi għaliex Johan Scicluna Bugeja għandu jeħel

penali hija għaliex ma saritx kawża fiż-żmien li tgħid il-liġi (artikolu 836(8)(a));

Fid-deċiżjoni Joseph Spiteri Pace v. Raymond Celeste mogħtija mill-Qorti tal-Appell

fit-13 ta' Marzu, 2001, intqal hekk dwar din il-kawżali:

«Jidher illi taħt dan ir-rigward il-leġislatur kien riġidu u fis-sub-inċiż

8(a) tal-artikolu 836 rabat l-impożizzjoni tal-penali mal-fatt materjali

biss illi l-kreditur ikun naqas li jiddeduċi l-pretensjoni tiegħu kontra d-

debitur fiż-żmien statutorjament prefiss.

Dana indipendentement mir-

raġuni

li minħabba

ruħu b'dan

il-fatt.

Indipendentement mill-mala fede jew buona fede tal-kreditur u

mingħajr il-ħtieġa li jiġi provat li dan kien baqa' inadempjenti bil-ħsieb

li jabbuża mill-proċess ġudizzjarju.

Jidher allura li taħt dan is-subinċiż

l-unika difiża li setgħet tkun bħala regola ammisibbli da parti tar-

rikorrent kreditur kienet jekk jiġi stabbilit illi t-terminu statutorju kien

ġie estiż espressament jew almenu taċitament bil-kunsens tad-

Prova din li mill-atti bl-ebda mod ma tirriżulta»;

Fl-istess deċiżjoni kompla jingħad li penali ta' din ix-xorta hi imposta bil-liġi bħala

miżura ta' ordni pubbliku biex tiżgura serjetà fil-proċess ġudizzjarju u biex tiżgura

wkoll illi l-istitut tal-mandati kawtelatorji ma jiġix abbużat, kif faċilment jista' jiġi,

bil-ħsieb li jdejjaq jew iweġġa' lill-allegat debitur;

Ta' min jgħid li għalkemm din id-deċiżjoni ta' Joseph Spiteri Pace v. Raymond

Celeste ingħatat aktar minn għaxar snin ilu, madankollu l-imsemmija deċiżjoni

baqgħet tiġi mtennija anke fiż-żminijiet tal-lum.

Ara pereżempju d-digriet mogħti

mill-Prim'Awla tal-Qorti Ċivili fit-12 ta' Jannar, 2021, fl-ismijiet Antoine Magri Sobh et

Scuderi fuq is-saħħa ta' dawn il-prinċipji misluta mill-ġurisprudenza, il-qorti ssib li

Johan Scicluna Bugeja tabilħaqq ħaqqu jeħel penali taħt l-artikolu 836(8)(a) għaliex huwa la

wera li t-terminu għall-preżentata tal-kawża ġie mtawwal bi qbil bejn il-partijiet,

permezz ta' nota magħmula skont l-artikolu 844 fuq imsemmi, u lanqas ma

provda raġuni tajba għaliex ma fetaħx il-kawża fi żmien għoxrin jum wara l-ħruġ

tal-mandat;

Huwa minnu li l-kawża saret tlitt ijiem wara l-għeluq tat-terminu, madankollu dan

ma jeħlisx lil Johan Scicluna Bugeja mill-ħlas tal-penali.

It-terminu għall-preżentata tal-kawża

għandu dejjem jibqa' wieħed oġġettiv, kif stabbilit mil-liġi jew inkella bi qbil bejn l-

Żgur però, dan it-terminu ma jistax jiddependi fuq ir-rieda

waħdanija ta' min talab il-mandat għaliex inkella t-terminu jispiċċa wieħed

arbitrarju u soġġettiv;

Naturalment, għalkemm il-fatt li l-kawża tressqet tlitt ijiem biss tard ma jistax

jaħfer lil Scicluna Bugeja mill-ħlas tal-penali, madankollu dan il-fatt għandu u sejjer jitqies fl-

ammont ta' penali li għandha titħallas.

Huwa raġonevoli li min ressaq kawża tard

għandu jeħel penali li għandha tkun inqas minn dak li ma jkun ressaq kawża qatt;

Iżda qabel ngħaddu għall-ammont ta' penali li għandha titħallas minn Scicluna Bugeja, jixraq

li l-qorti tqis iż-żewġ kawżali l-oħra msemmija minn Mark Saaidi biex isaħħaħ it-

talba tiegħu għat-twaħħil tal-penali.

Bilkemm għandu għalfejn jingħad, aktar ma

jkun hemm kawżali li jiġġustifikaw it-twaħħil tal-penali, aktar jikbru l-possibilitajiet

li l-penali tkun għolja;

It-tieni raġuni jew kawżali msemmija minn Mark Saaidi għaliex Johan Scicluna Bugeja għandu

jeħel il-penali hija mibnija fuq l-artikolu 836(8)(b);

Dan is-subinċiż jgħid li t-twaħħil ta' penali hija mistħoqqha f'żewġ ċirkostanzi

Jekk min talab il-mandat jonqos milli jiġġustifikah; jew

Sakemm ma jkunx hemm raġunijiet ta' urġenza, l-esekutant jonqos milli

jgħarraf lid-debitur tiegħu fi żmien ħmistax-il jum qabel il-ħruġ tal-mandat,

bil-pretensjonijiet li huwa għandu kontrih;

Dwar l-ewwel ċirkostanza, ingħad bosta drabi li l-istħarriġ li għandha tagħmel il-

qorti huwa biss wieħed prima facie u dan għaliex il-mertu jmissu jiġi mistħarreġ

fil-kawża proprija bejn il-partijiet (ara Majid Dean v. Mohammed Mustafa Barton

deċiża mill-Prim'Awla tal-Qorti Ċivili fis-16 ta' Awwissu, 2018);

Kif tajjeb saħqet il-Qorti tal-Appell, fid-deċiżjoni tagħha tal-25 ta' Novembru,

«fi proċeduri ta' din ix-xorta, l-eżami li jeħtieġ li jsir minn din il-Qorti

huwa limitat, għal dak li jidher mad-daqqa t'għajn, b'dana illi

skrutinju profond u dettaljat tal-vertenza jibqa' essenzjalment

riżervat għall-proċeduri fil-mertu quddiem il-Qorti adita bil-kawża.»

Fuq bażi prima facie, il-qorti ma tistax tgħid għalissa li l-pretensjonijiet imressqa

minn Johan Scicluna Bugeja mhumiex ġustifikati.

Huwa qiegħed jargumenta fil-kawża

prinċipali tiegħu li ġarrab danni għaliex: (i) il-post mikri lilu minn Mark Saaidi kellu

fuse box u arloġġ tad-dawl perikolużi u kamra tal-banju mingħajr ventilazzjoni; (ii)

tilef sussidju mill-Gvern minħabba li Mark Saaidi ma żammx mal-kelma tiegħu li

jġeddidlu l-kirja; (iii) saru tibdiliet strutturali fil-post mingħajr permessi tal-Awtorità

tal-Ippjanar; (iv) il-post kien mibni bi ksur tar-regolamenti tas-sanità; u (v) il-post

ma setax jintuża bħala showroom u ħanut;

Mark Saaidi jista' ma jaqbel xejn ma' dawn il-pretensjonijiet, iżda b'daqshekk ma

jfissirx li Johan Scicluna Bugeja m'għandux sies legali sabiex jikkawtela l-pretensjonijiet

tiegħu;

Hekk ukoll, għalkemm il-qorti m'għandhiex tagħrif biżżejjed ta' kif Johan Scicluna Bugeja

wasal għas-somma

ta' €50,000

fil-mandat

ta' sekwestru kawtelatorju, u

għalkemm il-qorti tista' tifhem il-frustrazzjoni ta' Mark Saaidi li kellu jintlaqat minn

mandat ta' sekwestru katwelatorju minħabba l-allegati danni mitluba minn Johan

tħossx

li għandha

tidħol biex

teżamina

pretensjonijiet fil-mertu taż-żewġ naħat.

Fuq kollox, il-mandati kawtelatorji

jinħarġu fuq responsabbiltà ta' min jitlob il-ħruġ tagħhom u d-dritt ta' dak li jkun li

jitlob il-ħruġ ta' mandati simili, biex jikkawtela l-pretensjonijiet tiegħu, m'għandux

jiġi mxekkel inġustament;

Għalhekk il-qorti ma ssibx li għandha twaħħal penali lil Johan Scicluna Bugeja minħabba din

iċ-ċirkostanza;

it-tieni ċirkostanza msemmija

jekk saritx

interpellazzjoni għallinqas ħmistax-il jum qabel il-ħruġ tal-mandat, intqal kemm-il

darba li l-liġi ma tridx li din tkun tabilfors waħda solenni fis-sura ta' att ġudizzjarju

Limited deċiża mill-Prim'Awla tal-Qorti Ċivili fil-21 t'Awwissu, 2017, Office

Group Limited v. L-Awtorità tal-Ippjanar et deċiża mill-Prim'Awla tal-Qorti Ċivili

fis-6 t'April, 2017 u Ian Celeste v. Entree Limited et deċiża mill-Prim'Awla tal-

Qorti Ċivili fit-23 ta' Settembru, 2009);

Tajjeb li jingħad ukoll, li l-fatt waħdu li ma tkunx saret talba bħal din, qabel

ħmistax-il jum li jkun inħareġ il-mandat, mhijiex meqjusa bħala raġuni awtomatika

biex dak li jkun jeħel il-penali.

Dan għaliex jekk dak li jkun juri li kien hemm raġuni

tajba għaliex ma ressaqx talba preċedenti għall-mandat, il-penali m'għandhiex

tingħata (ara Office Technology Limited v. J.M. Supplies Company Limited

deċiża mill-Prim'Awla tal-Qorti Ċivili fis-26 ta' Ottubru, 1999 u Western

Company Limited v. Anthony Custo et deċiża mill-Prim'Awla tal-Qorti Ċivili fid-29

ta' Settembru, 2020);

Illi fl-atti ta' din il-proċedura ma hemm xejn x'juri li Johan Scicluna Bugeja kien ressaq talba

preċedenti lil Mark Saaidi biex iħallas l-ammont ta' €50,000 imsemmi fil-Mandat.

Anzi Johan Scicluna Bugeja ma jmerix lil Mark Saaidi meta dan jgħid fir-rikors tiegħu li l-

mandat inħareġ b'sorpiża kbira għaliex lanqas biss għamel risposta;

Għalhekk fuq dan il-punt, il-qorti ssib li hemm raġuni tajba biex Johan Scicluna Bugeja jeħel

It-tielet u l-aħħar raġuni għaliex skont Mark Saaidi il-Qorti għandha twaħħal penali

lil Johan Scicluna Bugeja tinsab mibnija fuq l-artikolu 836(8)(d), għaliex fil-fehma tiegħu l-

mandat inħareġ b'malizzja;

Dwar din il-kawżali l-qorti trid timxi fuq il-prinċipju miżmum fid-deċiżjoni Dr.

Cedric Portelli Cassola nomine v. Bitconvert Limited mogħtija mill-Prim'Awla tal-Qorti

Ċivili fid-29 ta' Settembru, 2020, jiġifieri li r-rieda tajba hija preżunta u li l-malizzja

jew ħażen iridu dejjem jiġu ppruvati;

Huwa minnu li f'dan il-każ inġiebet raġuni tajba biex il-mandat jitneħħa għaliex il-

kawża wara l-mandat ma saritx fi żmien li trid il-liġi, b'daqshekk però, ma jfissirx li

l-mandat inħareġ b'rieda ħażina.

Wara kollox, din il-qorti ġa aktar kmieni tenniet li

Johan Scicluna Bugeja kellu sies legali li fuqu seta' jitlob il-ħruġ tal-mandat;

Għalhekk din il-qorti mhux qed tilqa' din il-kawżali bħala raġuni tajba biex Johan

Scicluna Bugeja jeħel penali;

Kulma jibqa' huwa l-ammont ta' penali li Johan Scicluna Bugeja għandu jħallas lil Mark

Il-liġi tgħid fl-artikolu 836(8) li l-penali għandha tinżamm bejn €1,164.69 u

Il-qorti tqis li f'dan il-każ Johan Scicluna Bugeja ħaqqu jeħel penali għal żewġ raġunijiet

differenti: (i) għaliex ma ressaqx il-kawża fi żmien għoxrin jum kif trid il-liġi iżda

ressaqha tlitt ijiem wara; u (ii) għaliex mingħajr raġuni tajba huwa qabad u mar

għall-ħruġ tal-mandat qabel ma ressaq talba preċedenti dwar il-pretensjonijiet

tiegħu.

Minħabba f'hekk, il-qorti tqis li penali fl-ammont ta' €3,000 ewro għandha

titqies bħala waħda xierqa fiċ-ċirkostanzi;

Deċiżjoni

tal-31 ta' Mejju, 2021 billi:

Liġijiet ta' Malta;

Għaldaqstant għar-raġunijiet fuq imsemmija, din il-qorti qiegħda tipprovdi dwar ir-rikors

i. Tilqa' l-ewwel talba u b'hekk tiddikjara li l-mandat ta' sekwestru kawtelatorju

numru 676/2021 ma nħariġx fiż-żmien imsemmi fl-artikolu 843(1) tal-Kap 12 tal-

Tilqa' t-tieni talba u tiddikjara li l-mandat fuq imsemmi ma baqax aktar fis-seħħ

minn dakinhar li għaddew l-għoxrin jum li fihom kellha titressaq il-kawża;

Tiċħad it-tielet, ir-raba' u l-ħames talbiet għaliex dawn it-talbiet kellhom isiru

b'kawża ordinarja mibdija b'rikors maħluf;

Tastjeni milli tqis is-sitt talba, ladarba nstab li l-mandat inkwistjoni m'għadux

fis-seħħ peress li ma saritx kawża fiż-żmien li tgħid il-liġi;

v. Tilqa' s-seba' talba biss, safejn jolqtu r-raġunijiet li l-kawża ma saritx fiż-żmien li

tgħid il-liġi u li ma saritx talba preċedenti qabel ma nħareġ il-mandat, u b'hekk

tikkundanna lil Johan Scicluna Bugeja iħallas penali lil Mark Saaidi, fis-somma ta' tlitt elef

Tordna li l-ispejjeż kollha marbuta mal-ħruġ u t-tneħħija tal-mandat jitħallsu

kollha kemm huma minn Johan Scicluna Bugeja;

Imħallef

Deputat Reġistratur


PRIM'AWLA TAL-QORTI ĊIVILI

Fl-atti tar-Rikors għall-Ħruġ ta' Kontro-Mandat għall-Mandat ta' Sekwestru Numru 783/2021 fl-ismijiet: ROGER ZAMMIT VS.

Dan huwa digriet finali dwar talba tal-kumpannija Frank Salt Real Estate Limited

(minn issa 'l hemm imsejħa "Frank Angileri") magħmula taħt l-artikolu 836 tal-Kap

12 tal-Liġijiet ta' Malta għat-tħassir ta' mandat ta' sekwestru kawtelatorju;

Daħla

B'rikors imressaq fit-3 ta' Ġunju, 2021, Frank Angileri fissret li hija ġiet notifikata

b'mandat ta' sekwestru kawtelatorju mitlub minn Roger Phiri Micallef għall-ammont ta'

Hija tgħid li b'ċedola reġistrata fit-3 ta' Ġunju, 2021 hija ddepożitat

din l-istess somma fl-atti tal-mandat sabiex dawn jiġu żbankati minn min għandu

dritt skont il-liġi.

Skont Frank Angileri dan id-depożitu iservi bħala garanzija li tagħmel

tajjeb għall-pretensjonijiet li għandu kontriha Roger Phiri Micallef;

Fid-dawl ta' dan id-depożitu, Frank Angileri qiegħda issa titlob lill-qorti biex il-mandat

inkwistjoni jiġi mneħħi għall-finijiet tal-artikolu 836(1)(ċ), (e) u (f) tal-Kapitolu 12

tal-Liġijiet ta' Malta;

B'digriet tagħha tal-4 ta' Ġunju, 2021, il-qorti ordnat in-notifika lil Roger Phiri Micallef,

bi żmien sebat ijiem għan-nota bħala tweġiba għat-talbiet ta' Frank Angileri;

Roger Phiri Micallef wieġeb fit-28 ta' Ġunju, 2021, fejn qal li hu m'għandu l-ebda

oġġezzjoni li l-mandat jitħassar u dan għaliex huwa wasal fi ftehim barra mill-qorti

li temm kull tilwima li huwa kellu ma' Frank Angileri;

Fl-24 ta' Mejju, 2021, il-Prim'Awla tal-Qorti Ċivili laqgħet talba ta' Roger Phiri Micallef

biex jinħareġ mandat ta' sekwestru kawtelatorju kontra Frank Angileri, fl-ammont ta'

Ir-raġuni għaliex intalab dan l-ammont kienet minħabba, «somma dovuta mill-

intimata lir-rikorrenti bħala sehmu minn senseriji u agency fees għall-bejgħ ta'

proprjetà, kif ukoll remunerazzjoni oħra»;

Roger Phiri Micallef fetaħ kawża fl-24 ta' Mejju, 2021, fl-ismijiet Roger Phiri Micallef v.

Frank Salt Real Estate Limited (Rik Nru: 495/2021) fejn talab lill-qorti sabiex

tikkundanna lil Frank Angileri tħallsu s-somma ta' €18,228.88, flimkien ma' mgħax u

spejjeż ġudizzjarji;

Fit-3 ta' Ġunju, 2021, Frank Angileri ippreżentat ċedola li bis-saħħa tagħha

ddepożitat is-somma ta' €18,228.88, li hija msemmija fil-mandat.

Dan id-depożitu

sar permezz ta' bank draft bin-numru 67530;

Aktar tard, fit-28 ta' Ġunju, 2021, Roger Phiri Micallef ressaq nota fl-atti ta' Roger

Phiri Micallef v. Frank Salt Real Estate Limited (Rik Nru: 495/2021), li biha ċeda l-

kawża minħabba transazzjoni;

Konsiderazzjonijiet

Frank Angileri issejjes it-talba tagħha biex jitneħħa l-mandat fuq tliet raġunijiet

imsemmija fl-artikolu 836(1) tal-Kap 12 tal-Liġijiet ta' Malta;

L-ewwel raġuni mogħtija minn Frank Angileri hija l-għoti ta' garanzija xierqa oħra

permezz ta' bank draft, fl-ammont ta' €18,228.88 biex tagħmel tajjeb għall-

pretensjonijiet ta' Roger Phiri Micallef (artikolu 836(1)(ċ) tal-Kap 12 tal-Liġijiet ta'

Huwa miżmum fil-ġurisprudenza li biex il-garanzija titqies bħala waħda tajba, din

trid tkun ġejja minn assi jew flus tal-persuna li kontriha jkun inħareġ il-mandat

(ara inter alia Paul Johansen v. Rudolph Cutajar Lofaro deċiża mill-Prim'Awla tal-Qorti

Ċivili nhar l-10 ta' Settembru, 2009).

Ifisser dan li l-ġid li jkun qiegħed jiġi provdut

bħala garanzija jrid ikun wieħed li jkun disponibbli lill-esekutat u mhux ġid li l-

esekutat ikun qiegħed igawdi minnu bir-rieda ta' terzi (ara Office Technology

Ltd v. J.M. Supplies Co. Ltd deċiża mill-Prim'Awla tal-Qorti Ċivili fis-26 ta'

Huwa sewwasew għalhekk li ġie mtenni għadd ta' drabi li l-garanzija alternativa

għandha

f'ħaġa

tanġibbli

fil-patrimonju

disponibbli u mhux fuq sempliċi wegħda jew xi ħaġa li tkun mistennija li sseħħ fil-

ġejjieni (ara Mario Gouder et v. Suzanne Cortis deċiża mill-Prim'Awla tal-

Qorti Ċivili fit-3 ta' Awwissu, 2009 u Buz-Dov Developments Ltd v. Gordon

Mirone et deċiża mill-Prim'Awla tal-Qorti Ċivili fit-3 ta' Frar, 2011, fost ħafna

oħrajn);

Il-piż tal-prova li hemm ġid ieħor li jista' jagħmel tajjeb għall-pretensjonijiet tal-

esekutant jaqa' biss fuq il-parti li tkun trid tneħħi l-mandat (ara Alfred Catalogna et v.

Saviour Babayaro deċiża mill-Prim'Awla tal-Qorti Ċivili fil-25 ta' April, 2008 u

Western Company Limited v. Anthony Shoval et deċiża mill-Prim'Awla tal-Qorti

Ċivili fid-29 ta' Settembru, 2020);

L-importanti huwa li l-garanzija trid tkun waħda soda, ċara u li tista' tiġi użata mill-

persuna li jkun kiseb il-mandat (ara Ranger Company Ltd v. Euro Imports Ltd

deċiża mill-Prim'Awla tal-Qorti Ċivili fl-20 ta' Frar, 2003 u Jamar Malta Limited v.

Office Group Limited deċiża mill-Prim'Awla tal-Qorti Ċivili fl-10 ta' Awwissu,

Illi fil-każ tagħna, il-garanzija alternattiva mogħtija minn Frank Angileri huwa bank

draft maħruġ mill-HSBC Bank Malta plc.

Biex jinħareġ bank draft, l-individwu jkun

ittrasferixxa s-somma msemmija fil-bank draft għal ġol-kont tal-bank.

Mingħajr it-

trasferiment tal-flus, il-bank ma joħroġx il-bank draft.

Ifisser għalhekk li l-ħruġ tal-

bank draft hija prova minnha nfisha li l-flejjes huma disponibbli;

Fil-fehma tal-qorti, garanzija magħmula minn bank draft hija waħda tajba u ta'

min joqgħod fuqha għall-għanijiet tal-artikolu 836(1)(ċ) tal-Kap 12 tal-Liġijiet ta'

Għalhekk il-qorti ssib li biċ-ċedola ta' depożitu, fl-ammont ta' €18,228.88,

Frank Angileri seħħilha ġġib raġuni tajba biex tħassar il-mandat ta' sekwestru

It-tieni raġuni miġjuba minn Frank Angileri biex tneħħi l-mandat hija li l-garanzija

mogħtija minnha hija waħda biżżejjed skont l-artikolu 836(1)(ċ) tal-Kap 12 tal-

Liġijiet ta' Malta;

Anke fuq hawnhekk, Frank Angileri għandha tingħata raġun għaliex il-bank draft fl-

ammont ta' €18,228.88 ikopri l-ammont kollu li Roger Phiri Micallef talab li jikkawtela

bil-mandat ta' sekwestru sakemm tinqata' l-kawża li fetaħ;

Illi għalhekk, il-qorti ssib li t-talba għat-tħassir tal-Mandat fuq din il-kawżali hija

L-aħħar raġuni mressqa minn Frank Angileri, kif mibnija fuq l-artikolu 836(1)(f) tal-

Kap 12 tal-Liġijiet ta' Malta, tirkeb fuq iż-żewġ raġunijiet ta' qabel;

Huwa naturali li ladarba Frank Angileri seħħilha turi li ġabet garanzija alternattiva u

biżżejjed biex tissodisfa l-ammonti li xtaq jikkawtela Roger Phiri Micallef, allura jsegwi

li Frank Angileri irnexxilha wkoll li turi li hemm ċirkostanzi raġonevoli biex il-mandat

ma jibqax fis-seħħ skont l-artikolu 836(1)(f) tal-Kap 12 tal-Liġijiet ta' Malta;

Kif ingħad mill-Qorti tal-Appell fid-deċiżjoni Tyrell Corporation Limited v. Yirun

Europe GmbH et tal-14 ta' Jannar, 2021,

«il-kwestjoni ta' jekk huwiex raġonevoli li Mandat kawtelatorju

jinżamm fis-seħħ jew jekk huwiex meħtieġ jew ġustifikabbli li tali

Mandat jinżamm fis-seħħ ma tiddependi xejn mill-eventwali ċaħda

tal-kawżali fil-mertu tat-talbiet tal-intimata eżekutanti»;

Dak li jgħodd biex tista' titħaddem din id-dispożizzjoni huwa li jintwera minn min

irid li jitħassar il-mandat, li wara l-ħruġ tal-mandat, tkun tbiddlet xi ċirkostanza li

minħabba fiha ma jkunx xieraq li l-istess mandat jibqa' għalkollox jew f'parti

minnu fis-seħħ.

Din it-tifsira toħroġ mill-kliem "jinżamm" u "aktar meħtieġ" li

jinsabu fl-imsemmi artikolu 836(1)(f), liema kliem jagħtu x'jifhmu li dak li qabel

kien jiġġustifika l-ħruġ u ż-żamma fis-seħħ tal-Mandat issa m'għadux il-każ (Ivan

John Micallef Lowell v. Antoine El Werfelly Falzon, Appell Superjuri tat-12 ta' Jannar, 2021);

Fil-każ tagħna, wara l-ħruġ tal-mandat sar id-depożitu tal-bank draft biċ-ċedola ta'

Terġa' u tgħid, jirriżulta wkoll li fit-28 ta' Ġunju, 2021, Roger Phiri Micallef saħanistra

ċeda wkoll il-pretensjonijiet tiegħu kontra Frank Angileri għaliex wasal fi ftehim biex

iwaqqa' l-kawża li fetaħ;

Jiġi b'hekk, li l-Qorti ssib li Frank Angileri seħħilha tagħti raġuni tajba għaliex il-

mandat għandu jitħassar ukoll fuq din il-kawżali;

Għaldaqstant għar-raġunijiet fuq imsemmija din il-qorti qiegħda tipprovdi dwar ir-rikors

tat-3 ta' Ġunju, 2021 billi tilqa' t-talba u tordna b'hekk it-tħassir tal-Mandat ta'

Sekwestru kawtelatorju numru 783/2021, maħruġ fl-24 ta' Mejju, 2021, għall-finijiet tal-

artikolu 836(1)(ċ), (e) u (f) tal-Kapitolu 12 tal-Liġijiet ta' Malta;

Darba li l-partijiet waslu fi ftehim dwar it-tilwima li kellhom, il-qorti qiegħda tħalli l-ispejjeż

marbuta ma' dan ir-rikors, bla taxxa bejniethom;

Digriet kamerali mogħti llum, nhar it-Tnejn, 28 ta' Ġunju, 2021

Deċiżjoni

Imħallef

Deputat Reġistratur


Responsabilita` ta' Kunsill Lokali għal ħsarat minn kuntrattur imqabbad minnu

biex jagħmel xogħlijiet fit-triq.

FIL-PRIM'AWLA TAL-QORTI ĊIVILI

ILLUM, 28 ta' Gunju 2021.

Kunsill Lokali Fgura u b' digriet tal-21 ta' Jannar 2013 ġiet kjamata fil- kawża s-soċjeta` Polidano Brothers Limited (C8884)

Rat ir-Rikors Ġuramentat ta'Mark Aber l.D 54652(M), Joanne Pisani I.D.

848206 (M) u Carmen Aber I.D. 727387 (M) li permezz tiegħu wara li

ppremettew illi :

Huma proprjetarji ta' blokka appartamenti u garaxxijiet fil-livell tal- basement li tinsab fi Triq Bormla, Fgura.

Fis-sena 2011 il-konvenut jew persuni inkarigati minnu għamlu xogħlijiet estensivi fi Triq Bormla, Fgura, konsistenti inter alia fi qlugħ ta' bankina, u road surfacing.

Fil-mori ta' dawn ix-xogħlijiet, parti kbira mill-art ta' quddiem il-blokka msemmija tħaffret u tħalliet maqlugħa.

Konsegwenza ta' dan, mal-ewwel xita, kwantitajiet kbar ta' ilma daħlu fil- basement u għerrqu l-garaxxijiet kollha.

Tali kwantitajiet ta' ilma kkawżaw danni inġenti li skont ma jirriżulta mir- rapport tal-Perit jammontaw għal ħamsa u tletin elf ewro (€ 35,000).

Il-konvenut kien ġie diversi drabi mwissi mir-residenti ta' Triq Bormla b'dan il-periklu iżda baqa' inadempjenti.

Għal din il-ħsara jaħti l-konvenut illi kien negliġenti fl-eżekuzzjoni tax- xogħlijiet fl-imsemmija triq.

Talbu lil din il-Qorti sabiex:

Tiddikjara li l-konvenut huwa unikament responsabbli għad-danni kollha subiti mill-atturi fil-blokka bini fi Triq Bormla, Fgura.

Tillikwida d-danni subiti mill-atturi fl-ammont ta' ħamsa u tletin elf ewro (€ 35,000).

Tikkundanna lill-konvenut iħallas lill-atturi s-somma ta' € 35,000.

Bl-ispejjeż u bl-imgħax sal-ħlas effettiv.

Rat ir-Risposta Ġuramentata tal-Kunsill konvenut li permezz tagħha eċċepixxa illi :

Ir-rikors ġuramentat odjern huwa null stante illi l-atturi ma ottemporawx ruħhom mad-dispost tal-Artikolu 460(1) tal-Kapitolu 12 tal- Liġijiet ta' Malta.

L-atturi jeħtieġu jipprovaw illi ottemporaw ruħhom mad-dispost

2. tal-Artikolu 181B(3) tal-Kapitolu 12 tal-Liġijiet ta' Malta.

Ai termini tal-Artikolu 27 tal-Kapitolu 363 tal-Liġijiet ta' Malta, l- azzjoni odjerna kellha tiġi intentata kontra s-sindku u s-segretarju eżekuttiv tal-Kunsill konvenut bħala rappreżentanti legali u ġuridiċi tal- istess.

L-istanti jitlob, bis-saħħa tal-Artikolu 961 tal-Kapitolu 12 tal- Liġijiet ta' Malta, li tiġi msejħa fil-kawża s-soċjeta' Polidano Brothers Limited [C8884] bl-indirizz reġistrat f'Ħal-Farrug Road, Ix-Xgħajra u dan għar- raġunijiet illi sejrin jiġu esposti aktar 'l isfel f'din ir-risposta.

L-istanti ma huwiex responsabbli għad-danni subiti mill-atturi; l- istess danni huma filfatt attribwibbli lill-atturi stess u lis-soċjeta' Polidano Brothers Limited, jew min minnhom.

Dan peress illi kull ingress ta' ilma fil-proprjeta' tal-atturi seħħ minħabba nuqqasijiet fil-proprjeta' tal-istess atturi; fi kwalunkwe każ, jekk dejjem jirriżulta nuqqas fil-proċess ta' kostruzzjoni mħejji mill-istanti, tali nuqqas għal kollox attribwibbli lis- soċjeta' Polidano Brothers Limited.

Fis-sitt lok, fil-mertu, u mingħajr preġudizzju għas-suespost, l- atturi jeħtieġu jipprovaw id-danni minnhom subiti; fi kwalunkwe każ, l- ammont ta' danni reklamati mill-atturi huwa inspjegat u għal kollox eċċessiv u għandu għalhekk, semmai, jiġi stabbilit minn periti nominandi, maħtura minn din l-Onorabbli Qorti.

ir-Risposta Ġuramentata

tal-imsejħa fil-kawża,

is-soċjeta` Polidano

Brothers Limited (C8884) li permezz tagħha eċċepiet illi :

1 Ix-xogħol li wettqet sar skont is-sengħa u l-arti.

M'għandhiex twieġeb għad-danni allegatament sofferti mill-atturi

stante illi hija ma hix responsabbli għal tali ħsarat.

F'każ ta' sejba ta' responsabbilta` l-ammont reklamat mill-atturi huwa

wieħed eċċessiv u mhux ġustifikat.

Rat li l-Kunsill irtira l-ewwel tliet eccezzjonijiet tieghi.

Rat li ħatret lill-AIC Mario Fitouri bħala perit tekniku (fol 62)

Rat ir-rapport tal-istess perit a fol.

136 et. seq. tal-proċess.

Ikkunsidrat:

Jirriżulta li l-kjamata fil-kawża, inkarikata mill-Kunsill biex tagħmel xogħlijiet

fi Triq Bormla, Santa Venera, qalgħet il-bankini fl-istess triq inkluża l-bankina

quddiem il-garaxxijiet proprjeta` tal-atturi li jinstabu taħt il-livell tat-triq.

B'hekk kixfet il-ħajt tal-faċċata.

Matul il-lejl kien hemm maltempata; għamlet

ix-xita u l-ilma daħal bejn il-materjal/blat ta' taħt it-triq u l-ħajt tal-garaxxijiet.

Fil-garaxxijiet daħal ilma sal-livell ta' żewġ filati u nofs.

Il-perit tekniku ma qabilx ma' dak li xehed il-perit ex parte William Dakova li l-

ilma daħal għaliex il-ħajt estern ma kellux water proofing membrane vertikali.

Dan il-ħajt ma kellux l-iskop li jservi bħala retaining wall għall-ilmijiet tax-xita.

Kellu water-proofing kontra l-ingress tal-umdita` fil-garaxxijiet u kien mibni

skont is-sengħa u l-arti.2 Għalhekk ma sab l-ebda negliġenza kontributorja da

parti tal-atturi.

Min-naħa l-oħra sab illi l-imsejħa fil-kawża kienu responsabbli mill-programm

tax-xogħlijiet u kif iqassmu x-xogħlijiet.

Sab li ma kinitx qiegħda twettaq

xogħolha bid-diliġenza mistennija biex ma tagħmilx ħsara lil terzi inkluż l-

Irrelata li "Qlugħ ta' bankini fix-xitwa meta huwa żmien ix-xita, għandu

jsir f'sezzjonijiet, jiġifieri, tinqala' biċċa bankina u tingħata l-konkrit dakinhar

B'hekk jiġu limitati ħsarat lill-proprjeta` ta' terzi."

Waqt it-trattazzjoni

bil-fomm, l-abbli avukat difensur tal-imsejħa fil-kawża sostniet li x-xita kienet

Din id-difiża mhix aċċettabbli, kemm għaliex m'hemmx eċċezzjoni

ta' forza maġġuri kif ukoll għaliex l-impreviżjoni mhix difiża meta jkun hemm

negliġenza anteċedenti bħalma kien hemm f'dan il-każ meta l-kuntrattur qabad

u ċarrat bankina sħiħa minflok qatagħha biċċa biċċa skont il-metodu ddettat

mill-prudenza kif ukoll mill-arti u s-sengħa.

1 Ara ritratt numru 12 fir-rapport tal-istess perit 2fol 145

Il-Qorti m'għandha l-ebda dubju li l-Kunsill huwa wkoll responsabbli.

Dan fuq

l-iskorta tal-prinċipju mħaddan minn ġurisprudenza kostanti li l-kommittent

huwa responsabbli għall-ħsarat li l-kuntrattur li jqabbad jista' jikkawża lil terzi.

Prinċipju li japplika wkoll – anzi b'iktar forza – meta l-kommittent ikun il-gvern

lokali li - suppost almenu - qiegħed hemm biex iħares b'mod mill-iktar iffukat

l-interessi tal-kostitwenti tiegħu.

Għalhekk din il-Qorti ma tistenniex li jsiru

quddiemha eċċezzjonijiet fis-sens li Kunsill ifarfar mir-responsabilita` appena

jqabbad lil terz biex jagħmillu x-xogħlijiet.

Bir-rispett kollu, l-Qorti jkollha

tgħid li dan hu ċiniċiżmu borokratiku li ma jixraqx iktar fiż-żminijiet tal-lum.

Dan apparti li jirriżulta li l-perit tal-Kunsill u l-perit tal-imsejħa fil-kawża kienu

qegħdin jikkordinaw ix-xogħol flimkien.

Kemm il-Kunsill kif ukoll l-imsejħa fil-kawża huma għalhekk responsabbli

għad-danni fil-konfront tal-atturi – il-Kunsill ex lege u l-imsejħa fil-kawża ex

Huma responsabbli solidalment, salv l-ispartizzjoni bejniethom tal-

istess responsabilita`, li tmur lil hinn mill-vires ta' din il-Qorti fit-termini tat-

talbiet u l-eċċezzjonijiet f'din il-kawża.

"kien hemm għoxrin garaxx illi ġarrbu ħsarat, u dawn relatati minn ingress tal-ilma tax-xita, kif ġie ppruvat waqt il-ġbir tal-provi.

Id-danni sofferti jikkonsistu, fit-tbattil tal-ilmijiet minn ġol-garaxxijiet, it-tibjid tal-istess wara illi dawn jinxfu (l-esponent jistma illi dawn jkunu jistgħu jitbajdu wara perjodu ta' sitt xhur biż-żebgħa a bażi ta' ġir, manutenzjoni tal-bibien tal-metall tal-garaxxijiet."3

Il-kritika lir-rapport tal-perit tekniku ma kinitx daqstant iffukata fuq is-sejbien

tar-responsabilita` daqskemm fuq l-entita` tad-danni.

Dwar dan ħadd ma qabel

Il-perit tekniku sab li:

miegħu.

Dwar l-ispejjeż immedjati biex jitbattlu l-ilmijiet, il-perit tekniku ikkalkula,

b'mod ekwitattiv, is-somma ta' €1,000.

Il-Perit David Zammit-Mangion inkarigat mill-

attur fir-rapport tiegħu tal-25 ta' Ottubru 2012 ivvaluta dan l-eżerċizzju għal-

ammont ta' €1,500 għaliex jgħid li kellhom jintużaw 'special sludge pumps'4

minħabba tajn magħqud u debris u l-ħitan kellhom jitnaddfu b'diżinfettant

peress li l-ilma tax-xita kien imħallat ma' ilma tad-drenaġġ.

Peress li l-ilma

kellu jitneħħa immedjatament, l-attur għamel dan l-eżerċizzju minnufih kif

ikkonferma fil-kontro-eżami tiegħu u filfatt ippreżenta rċevuti għal-kiri ta'

generator u pompi sabiex ikun jista' jneħħi l-ilma, għal-ammont ta' €375.5

Dwar l-ispejjeż tat-tibjid, il-perit tekniku wasal għas-somma ta' €4,500.

ex parte, il-Perit David Zammit-Mangion ivvaluta din l-ispiża għal-ammont ta' €11,000.

Ikkonstata li ż-żebgħa konvenzjonali ma tkunx adatta minħabba l-umdita' li

tkun maqbuda fil-ħitan u jirrikomanda li jintużaw kimiċi u żebgħa li tħalli

traspirazzjoni tal-ilma fil-wiċċ tal-ħitan.

Dawn il-materjali jqumu aktar flus

minn dawk konvenzjonali.

Inoltre il-Perit Zammit-Mangion jgħid ukoll li l-bibien tal-

ħadid li kienu esposti għall-ilma u l-umdita` bħala konsegwenza titnaqqas l-

efettivita' tagħhom speċjalment iċ-ċappetti, serraturi u żoni oħra li ma jistgħux

jinxfu faċilment.

Dawn ix-xogħlijiet għadhom ma sarux allura ma ġewx

ipreżentati rċevuti min-naħa tal-attur.

Għalkemm il-Qorti mhijiex miżmuma li tadotta l-konklużjonijiet ta' rapport

peritali, madankollu hija m'għandhiex b'mod leġġer tiskarta tali riżultanzi tenut

kont li dawn ġew magħmula minn espert tekniku mqabbad appositament biex

jeżamina materja teknika bħal ma hu l-każ odjern.

Din il-Qorti m'għandhiex

għalfejn ma toqgħodx fuq ir-rapport imħejji mill-perit tekniku speċjalment jekk

l-attur ma talabx il-ħatra ta' periti perizjuri kif kellu kull dritt.

Jekk l-attur

deherlu illi l-opinjoni espressa fir-rapport mill-perit ma kinitx sewwa, hu

faċilment seta' jimpunja dik l-opinjoni billi jitlob in-nomina ta' periti

addizzjonali iżda dan m'għamlux.

Dwar l-istima tal-kirjiet, il-perit tekniku mmotivaha.

Il-Qorti m'għandha l-ebda

dubju li l-garaxxijiet kienu jinkrew tenut kont tad-domanda kbira li hawn

għalihom fis-suq, speċjalment f'inħawi urbani ferm ippopolati bħalma hi l-

L-atturi jallegaw li sofrew telf fil-valur tal-garaxxijiet għaliex kulħadd beda

jibża' jixtrihom wara li daħal l-ilma.

Minkejja li wara li reġgħu saru l-bankini

qatt ma reġa' daħal l-ebda ilma tax-xita, u minkejja li din il-kawża ilha sejra

għaxar snin sħaħ, ma ġabu l-ebda prova dwar dan.

Fl-assenza tal-aħjar prova, u

tenut kont taċ-ċirkostanza li qatt ma reġa' daħal ilma, il-Qorti ma tistax tagħti

kredenza lil dan ir-ras ta' danni allegat mill-atturi.

Għalhekk fil-fehma tal-Qorti, id-danni għandu jiġu kkwantifikati kif ġej:

Spejjeż biex jitbattlu l-ilmijiet: €1,000

Spejjeż għal tibjid : €4,500

Għal dawn il-motivi l-Qorti taqta' u tiddeċiedi illi:

Tastjeni milli tiehu konjizzjoni tal-ewwel tliet eccezzjonijiet tal-Kunsill.

Tiċħad l-eċċezzjonijiet l-ohrajn kollha tal-Kunsill konvenut u tal-imsejħa

Tilqa' l-ewwel talba u tiddikjara li l-Kunsill Lokali tal-Fgura u Polidano

Brothers Limited (C8884) huma responsabbli solidament bejniethom għad-

danni kollha subiti mill-atturi fil-blokka bini fi Triq Bormla, Fgura.

Tilqa' t-tieni talba u tillikwida d-danni subiti mill-atturi fl-ammont ta'

Tilqa' t-tielet talba u tikkundanna lill-Kunsill Lokali tal-Fgura u Polidano

Brothers Limited (C8884) solidament bejniethom iħallsu lill-atturi s-somma ta'

Bl-ispejjeż u bl-imgħax mid-data ta' din is-sentenza sad-data tal-ħlas effettiv a

karigu tal-Kunsill Lokali tal-Fgura u Polidano Brothers Limited (C8884).


Mhux meħtieġ mandat t'inibizzjoni wara digriet li jordna subbasta ta' immobbli

FIL-PRIM'AWLA TAL-QORTI ĊIVILI

ILLUM, 28 ta' Ġunju 2021

Edwin Bonnici-Hunt, imwieled Bonnici-Hunt bin Joseph Bonnici-Hunt u l-mejta

Josephine Bonnici-Hunt nee Debono Caruana, imwieled Il-Fontana Ħaż-Zebbug (Malta) u residenti

Swieqi bil-karta tal-identita' numru 83162M fil-kapaċita' tiegħu

bħala direttur għan-nom u in rappreżentanza tal-kumpannija L&M

(C-3590) ta' Little Rock, Swieqi Road, Swieqi

Kristel Lund Tonna, mwielda Gabriel, avukat, bint il-mejjet Mario

Gabriel u Lucienne nee Martinelli, imwielda f'San San Lawrenz u residenti

Rat ir-rikors biex l-intimata tiġi inibita milli b'xi mod titrasferixxi l-

penthouse kif deskritta, in kawtela tas-somma ta' €23,892 li skont ir-

rikorrenti tirriżulta minn titolu eżekuttiv a tenur tal-Art.

166A tal-Kap 12

ippreżentata fit-2 ta' Settembru 2008.

Proċedura li ġiet attakkata mill-

awtur tal-intimata u li iżda ġiet ikkonfermata b'sentenza tal-Qorti tal-

Appell tal-15 ta' Lulju 2020.

Rat ir-risposta ferm elaborata tal-intimata li fil-qosor tikkonsisti f'dawn l-

eċċezzjonijiet:

It-talba hi għal ammont li jeċċedi €11,646.86 u għalhekk taqa' taħt

Għalhekk kellha tintuża' l-formola 25; b'danakollu

intużat formola 21 li tintuża taħt l-Art.

Għalhekk it-talba ma

tistax tintlaqa'.

Il-Qorti tinnota li l-intimata tagħmel riferenza għad-digriet Vella v Tlata

Contractors Limited deċiż minn din il-Qorti (Onor. Imħ.

Digriet ferm erudit li jgħallem li l-Art.

874 huwa kumplimentari għall-

873 li kien u jibqa' jagħti kull tip ta' rimedju disponibbli biex jiġu

kkawtelati d-drittijiet pretiżi mill-promotur ta' rikors għall-ħruġ ta'

mandat t'inibizzjoni.

A skans ta' ripetizzjonijiet u tul mingħajr bżonn –

wara kollox din m'hi xejn għajr proċedura sommarja li għandha fuq

kollox tkun spedituża – din il-Qorti tagħmel ampja riferenza għad-digriet

imsemmi u għall-kunsiderazzjonijiet svolti fih.

Din l-eċċezzjoni mhix

sejra tintlaqa'.

Il-mandat sar bla bżonn.

Biex titħallas, ir-rikorrenti talbet il-bejgħ bl-

B'digriet tat-28 ta' Mejju 2021 il-Qorti

appuntat il-bejgħ bis-subbasta għall-25 ta' Novembru 2021.

352 tal-Kap 12, kull trasferiment ta' immobbli li jsir fi żmien sena li tibda

mid-data tal-iskrizzjoni tad-digriet li jordna l-irkant tagħha hu null fl-

interess tal-kreditur.

Hawn il-Qorti taqbel mal-intimata.

It-talba għall-ħruġ ta' dan il-mandat

t'inibizzjoni saret fit-3 ta' Ġunju 2021; sitt ijiem wara d-digriet imsemmi.

F'dak il-waqt, li kieku sar xi trasferiment, il-Qorti setgħet tiddikjarah null

fuq talba b'rikors sempliċi.

Għalhekk ma jiswiex l-argument tal-abbli

avukat tar-rikorrenti li kien hemm il-periklu li tiġi trasferita l-proprjeta` u

li għalhekk iddum snin biex tannulla t-trasferiment; kull ma kien jinħtieġ

kien rikors segwit bi proċedura spedituża.

Id-drittijiet tar-rikorrenti

għalhekk kienu mħarsa b'mod adegwat u konkret mingħajr ma kien

hemm il-bżonn ta' mandat t'inibizzjoni.

Anzi l-Qorti tazzarda tgħid li

kienu saħansitra mħarsa aħjar.

874(4) jixbaħ lill-Art.

Malli ssir

ir-reġistrazzjoni tal-mandat mad-Direttur tar-Reġistru Pubbliku, kull

trasferiment "ikun null u bla effett".

Bid-differenza li l-Art.

jsemmix li n-nullita` tista' tiġi mqanqla b'sempliċi rikors mill-kreditur.

Huwa proprju f'dan il-każ li l-kreditur ikollu jiftaħ kawża.

Fid-dawl tal-kunsiderazzjonijiet suesposti, il-Qorti m'għandhiex għalfejn

titratta l-bqija tal-eċċezzjonijiet tal-intimata.

Għal dawn il-motivi, il-Qorti qiegħda tirrevoka contrario imperio d-

digriet tagħha tat-3 ta' Ġunju 2021 li permezz tiegħu laqgħet it-talba tar-

rikorrenti proviżorjament, filwaqt li tiċħad it-talba għall-ħruġ tal-mandat.

Spejjeż a kariku tar-rikorrenti.