BORD LI JIRREGOLA L-KERA Maġistrat Dr. Charmaine Bianco Galea B.A. LL.D.

Illum 13 ta' Lulju 2021.

Il-Bord, Ra r-rikors ippreżentat minn Maria Tong sive Connie Dogansoy Roelse Gatto fid-19 ta' Mejju 2021 ai termini tal-artikolu 16A tal- Kapitolu 69 tal-Liġijiet ta' Malta li permezz tiegħu ġie premess u ntalab is-segwenti: " 1.

Illi r-rikorrenti hija proprjetarja tal-fond 117/119, Triq il-Kapuċċini, Tas-Sliema illi hija akkwistat permezz ta' kuntratt ta' diviżjoni tat-3 ta' Novembru 2016 fl-atti tan-Nutar Dottor Alicia Micallef Worley li kopja tiegħu qed jiġi hawn anness u mmarkat bħala "Dokument A".

Illi l-fond in kwistjoni kien mikri lil Emanuel u Grace Cacciatolo li mietu u li ġew suċċeduti fit-titolu ta' kera minn binthom xebba l-intimata Emanuela Cacciatolo.

Illi ai termini tal-Att X tal-2009, mill-1 ta' Jannar 2010 l-kera saret €185 u baqgħet togħla kull tlett snin ai termini tar-rata tal-inflazzjoni fejn sa llum għandha kera ta' €210 fis-sena.

Illi l-fond in kwistjoni mhux fond dekontrollat.

Illi kif fuq ingħad l-kera li l-intimata Cacciatolo qed tħallas a tenur tal-liġi 5. jammonta għal €210.00c fis-sena, meta l-valur lokatizju tal-fond fis-suq huwa ferm u ferm aktar minn dak stabbilit bid-disposizzjonijet tal-Kap.

69 tal-Liġijiet ta' Malta, liema disposizzjonijet ġew mibdula bi ftit bl-Att X tal-2009.

Illi ai termini tal-Ordinanza XVI tal-1944, ir-rikorrenti u l-antekawża minnha ma setgħux qatt jikru l-fond in kwistjoni fis-suq stante illi l-kera tar- residenzi ta' fondi li ma kienux dekontrollati ossia li ma jaqgħux taħt id- disposizzjonijiet tal-Kap.

158 tal-Liġijiet ta' Malta, u huma regolati bil-Kap.

69 tal-Liġijiet ta' Malta, ma setgħu qatt jiżbqu l-valur lokatizju ta' dak li l-fond seta' jġib fl-4 ta' Awwissu 1914.

Illi ai termini tal-istess liġi bl-emendi li sarulha bl-Att X tal-2009, r-rata 7. tal-kera għandha tiżdied biss kull tlett snin b'mod proporzjonali għal mod li bih ikun jiżdied l-Indiċi ta' Inflazzjoni skond l-Artikolu XIII tal-Ordinanza li Tneħħi l-Kontroll tad-Djar bl-awment li jmiss fl-1 ta' Jannar 2022, liema awmenti huma tenwi għall-aħħar.

Illi l-protezzjoni mogħtija lill-inkwilina Spiteri bid-dispożizzjonijiet tal- Kap. 69 tal-Liġijiet ta' Malta u tal-Att X tal-2009 mhumiex ġusti u ma jikkreawx bilanċ ta' proporzjonalita' bejn id-drittijiet tas-sid u dawk tal-inkwilin stante li l-valur lokatizzju tal-fond huwa ferm ogħla minn dak stabbilit fil-liġi u għalhekk huma bi ksur tal-Kostituzzjoni ta' Malta u tal-Ewwel Artikolu ta' l-Ewwel Protokol tal-Konvenzjoni Ewropea u tal-Artikolu (6) tal-Konvenzjoni.

Illi l-livell baxx tal-kera, l-istat tal-inċertezza tal-possibilità tat-teħid lura tal-proprjeta', in-nuqqas ta' salvagwardji proċedurali, iż-żieda fil-livell tal- għejxien f'Malta f'dawn l-aħħar deċenni u l-interferenza sproporzjonata bejn id- drittijiet tas-sid u dawk tal-inkwilini ikkreaw piż eċċessiv fuq ir-rikorrenti.

Illi r-rikorrenti m'għandhiex rimedju effettiv ai termini tal-Artikolu 6 tal-

Konvenzjoni Ewropea stante illi hija ma tistax żżid il-kera b'mod ekwu u ġust

skond il-valur tas-suq illum, stante illi dak li effettivament hija tista' jitlob li

tirċievi huwa dak kif limitat bl-artikolu 1531C tal-Kap.

16 tal-Liġijiet ta' Malta.

Illi r-rikorrenti pproċedew b' kawża quddiem il-Prim' Awla, Sede

Kostituzzjonali, rikors numru 51/20 GM fl-ismijiet Maria Tong sive Connie

Roelse GaleaTheuma (K.I. 821085 M) vs Avukat tal-Istat u Carmela Cacciatolo (K.I.

158114M) li ġiet deċiża finalment mill-istess Qorti fid-29 ta' April 2021, u li

kopja tagħha qed tiġi hawn annessa u mmarkata bħala Dokument B fejn il-Qorti

laqgħet it-talba tar-rikorrenti u ddikjarat illi fil-konfront tar-rikorrenti l-

operazzjonijiet tal-Ordinanza Dwar it-Tiġdid tal-Kiri tal-Bini l-Kap 69 tal- Liġijiet ta' Malta u tal-Att X tal-2009, u l-operazzjonijiet viġenti qegħdin jagħtu dritt ta' rilokazzjoni lill-intimata Spiteri, b'hekk ir-rikorrenti sofriet ksur tad- drittijiet fundamentali tagħha kif sanċiti fl-Ewwel Artikolu tal-Ewwel Protocol tal-Konvenzjoni Ewropea (Kap 319 tal-Liġijiet ta' Malta).

Illi bis-sentenza surreferita in Prim' Istanza (Sede Kostituzzjonali), l- 12. intimata ma tistax tibqa' tistrieħ fuq il-protezzjoni offerta lilha mill-imsemmija disposizzjonijiet speċjali tal-liġi sabiex tibqa' tokkupa l-fond in kwistjoni, liema liġi ġiet dikjarata li hija leżiva tal-jeddijiet fondamentali tar-rikorrenti.

Illi konsegwentement, kwalsiasi kirja li kienet eżistenti bejn ir-rikorrenti u l-intimata hija nulla u bla effett b'konsegwenza tas-sentenza tal-Prim' Awla tal- Qorti Ċivili (Sede Kostituzzjonali) fil-kawża fl-ismijiet premessi, deċiża fid-29 ta' April 2021, u għalhekk ai termini tal-Artikolu 6 tal-Kostituzzjoni ta' Malta u l- Artikolu 3 tal-Konvenzjoni Ewropea, kull ma sar taħt liġi li ġiet dikjarata li tivvjola l-Kostituzzjoni ta' Malta u/jew l-Konvenzjoni Ewropea hija nulla u bla effett.

Illi konsegwentement l-intimata ma tistax tibqa' tgawdi mill-lokazzjoni sfurzata fuq is-sidt rikorrenti, għax din il-lokazzjoni kif ġie deċiża mill-Prim' Awla tal-Qorti Ċivili (Sede Kostituzzjonali) tivvjola d-drittijiet kostituzzjonali tar-rikorrenti, kif ġie deċiż fis-sentenza surreferita, u li minnha ma ser l-ebda appell, biex b'hekk l-intimata ssokkombiet għal tali ġudizzju.

Illi għalhekk l-okkupazzjoni tal-intimata kull ġurnata wara din is-sentenza hawn fuq msemmija hija leżiva tad-drittijiet kostituzzjonali tar-rikorrenti, u kif jiddisponi l-Artikolu 6 tal-Kostituzzjoni ta' Malta u l-Artikolu 3 tal-Konvenzjoni Ewropea, kull ma sar taħt liġi li ġiet dikjarata li tilledi d-drittijiet kostituzzjonali tal-individwu hija nulla u bla effett.

Illi ġialadarba l-lokazzjoni ta' bejn il-kontendenti hija nulla u bla effett,

jfisser illi l-intimata ma tistax tibqa' in okkupazzjoni għax it-titolu tal-kirja

tagħha ġie terminat ex lege.

Illi l-intimata wara s-sentenza surreferita m'għandhiex difiża x'tagħti

kontra t-talba tar-rikorrenti għax il-liġi illi abbażi tagħha kienet tokkupa l-fond

ġiet dikjarata anti-kostituzzjonali u b'hekk hija bla effett.

Connie Dogansoy Roelse Gatto tikkonferma dan bil-ġurament tagħha.

Illi hija taf lilha nnifisha bil-fatti kif fuq esposti u Maria Tong sive

Illi għalhekk kellha ssir din il-kawża biex jiġi dikjarat li l-intimata ma tistax 19. tibqa' il-Kapuċċini, Tas-Sliema, u biex konsegwentement jiġi ordnat l-iżgumbrament tal-istess intimata mill-fond in kwistjoni ġialadarba t-titolu ġie terminat ex lege, stante li tali kirja ġiet misjuba li tilledi d-drittijiet fundamentali tar-rikorrenti u konsegwentement l-intimata Spiteri ma tistax tibqa' tistrieħ fuq d-din it-tali kirja li hija abbużiva u illegali u tilledi d-drittijiet kostituzzjonali tar-rikorrenti .

Għaldaqstant, prevja kwalsiasi dikjarazzjoni neċessarja u opportuna u għar- raġunijiet premessi u kif dispensati mis-smigħ tal-kawża odjerna bil-proċeduri sommarji speċjali kif stabbiliti mill-Liġi a tenur ta' l-Artikolu 16A tal-Kap.

69 tal-Liġijiet ta' Malta, r-rikorrenti jitolbu lil dan l-Onorabbli Bord biex jordna lill-intimat sabiex jidher quddiem il-Bord fil-ġurnata u ħin kif stabbilit mill-istess Bord u f'każ li l-intimat jkun kontumaċi f'dik is-seduta, jew inkella jekk huwa jonqos milli jidher f'dik is-seduta u li jkollu difiża li tiswa' u li jista' jagħmel sabiex jikkontesta t-talbiet tar-rikorrenti, l-imsemmi Bord li Jirregola l-Kera għandu: I. Jiddikjara u Jiddeċiedi illi l-intimata Carmela Cacciatolo (K.I. 158114M) ma tistax tibqa' in okkupazzjoni tal-fond 117/119, Triq il-Kapuċċini, Tas-Sliema, proprjeta' tar-rikorrenti stante illi l-kirja talvolta veljanti bejn il-kontendenti ġiet reza nulla u bla effett fil-liġi ai termini tas-sentenza 51/20 GM fl-ismijiet Maria Tong sive Connie Roelse GaleaTheuma (K.I. 158114M) vs Avukat tal-Istat u Carmela Cacciatolo (K.I. 158114M) li ġiet deċiża finalment mill-Prim' Awla tal- Qorti Ċivili (Sede Kostituzzjonali) nhar id-29 ta' April 2021 stante li tali lokazzjoni tivvjola d-drittijiet fundamentali tar-rikorrenti, u kull ġurnata in okkupazzjoni qed tikkawża danni lill-istess rikorrenti.

Jikkundanna lill-intimata Carmela Cacciatolo (K.I. 158114M) tiżgombra mill- II. fond 117/119, Triq il-Kapuċċini, Tas-Sliema, fi żmien qasir u perentorju li jiġi lilha ffissat minn dan il-Bord.

Bl-ispejjeż u bl-inġunzjoni ta' l-intimata għas-subizzjoni, u b'riżerva għal azzjoni ta' danni kontra l-intimata Cacciatolo."

Ra d-dikjarazzjoni ġuramentata tar-rikorrenti a fol.

7 tal-proċess;

Ra n-Nota tal-intimata ippreżentata fis-7 ta' Lulju 2021 fejn elenkat ir-

raġunijiet li abbażi tagħhom għandha tingħata l-fakolta` li tikkontesta t-

talbiet rar-rikorrenti;

Ra illi fis-seduta tal-lum dehret l-intimata li talbet li tikkontesta dawn il- proċeduri peress li għandha difiża x'tagħti; Ra li wara li sema' s-sottomissjonijiet tad-difensuri tal-partijiet, qies li l- intimata ma ppruvatx fuq bażi prima facie li għandha eċċezzjonijiet validi x'tagħti u għaldaqstant il-Bord ċaħad it-talba tagħha biex tikkontesta dawn il-proċeduri; Ra l-atti u d-dokumenti kollha; Ra li in vista li din hija proċedura sommarja, il-Bord kellu jgħaddi għas- sentenza minnufih.

Ikkunsidra: Illi mir-riżultanzi proċesswali jirriżulta illi l-intimata tikri mingħand ir- rikorrenti l-fond numru 117/119, Triq il-Kapuċċini, Tas-Sliema versu l-kera ta' mitejn u għaxar ewro (€210) fis-sena.

Jirriżulta wkoll illi in konnessjoni mal-kirja de quo r-rikorrenti pproċediet b'kawża kostituzzjonali fl-ismijiet Maria Tong sive Connie Dogansoy Roelse Gatto vs L-Avukat tal-Istat et liema kawża ġiet deċiża mill- Prim'Awla tal-Qorti Ċivili (Sede Kostituzzjonali) fid-29 ta' April 2021, fejn fost affarijiet oħra ġie deciż illi l-operazzjonijiet tal-Ordinanza li Tirregola t-Tiġdid tal-Kiri tal-Bini ossia l-Kap.

69 tal-Liġijiet ta' Malta u l-Att X tal- jagħtu dritt ta' 2009, bl-operazzjonijiet tal-Liġijiet viġenti li qed rilokazzjoni indefinita lill-intimata kienu in vjolazzjoni tad-drittijiet fundamentali tar-rikorrenti kif sanċiti bl-Ewwel (1) Artikolu tal-Ewwel (1) Protokoll tal-Konvenzjoni Ewropeja għall-Protezzjoni tad-Drittijiet tal- Bniedem u tal-Libertajiet Fundamentali.

In oltre, l-Qorti qalet ukoll illi minkejja li kienet qed tiċħad it-talba għall-iżgumbrament tal-intimata, dan ma jfissirx li r-rikorrenti m'għandhiex rimedju, iżda jfisser biss li trid tfittex rimedju quddiem dan il-Bord, stante li huwa dan il-Bord li għandu l-kompetenza iqis kwisjtonijiet ta' żgumbrament.

Illi għaldaqstant ir-rikorrenti pproċediet quddiem dan il-Bord għall-

Illi fil-fehma tal-Bord, is-sentenza su ċitata, ikkrejat dritt kweżit fir- rikorrenti fil-mument li l-istess saret res judicata.

Illi dan qiegħed jingħad anke fid-dawl tal-artikolu 6 tal-Kostituzzjoni ta' Malta li jesiġi li jekk xi liġi tkun inkonsistenti mal-Kostituzzjoni ta' Malta, l-istess Kostituzzjoni għandha tipprevali u l-liġi l-oħra għandha, safejn tkun inkonsistenti, tkun bla effett.

Kwindi ċertament, fid-dawl tas-sentenza tal-Prim'Awla tal- Qorti Ċivili (Sede Kostituzzjonali) l-intimata ma tistax tibqa' tistrieħ iktar fuq id-drittijiet ta' rilokazzjoni naxxenti mill-Kapitolu 69 tal-Liġijiet ta' Malta.

Illi dan il-Bord huwa konxju wkoll illi fl-1 ta' Ġunju 2021 daħal in vigore l- Att XXIV tal-2021 li stabilixxa mekkaniżmu għal żieda fil-kera ta' fondi residenzjali mogħtija b'kera qabel l-1995.

Madanakollu, il-Bord, jirrileva illi ma jistax jiskarta l-pronunzjament tal-Prim'Awla tal-Qorti Ċivili (Sede Kostituzzjonali), liema pronunzjament ikkristalliżża l-posizzjoni bejn il- partijiet, u dan anke għaliex fil-liġi li daħlet bl-imsemmi Att ma hemm l- ebda disposizzjoni li b'xi mod tinċidi fuq dak li ġie pronunzjat permezz tas-sentenza su ċitata.

Illi konsegwentement, dan il-Bord intalab ukoll sabiex jiffissa terminu qasir u perentorju entro liema l-intimata għandha tiżgumbra mill-fond de quo.

Il-Bord japprezza li l-intimata tista' ssib ruħha f'diffikultajiet kbar wara din id-deċiżjoni.

Madankollu, l-Bord irid iħares ukoll id-drittijiet tas-sid kif enunċjati bis-sentenza kostituzzjonali.

Għalhekk huwa tal- fehma illi fiċ-ċirkostanzi għandu jagħti żmien biżżejjed biex l-intimata, li għandha tagħmel arranġamenti alternattivi.

Għaldaqstant se jkun qiegħed jordna lill-intimata sabiex tiżgombra mill- fond de quo fi żmien disgħin (90) ġurnata.

Decide Għal dawn il-motivi, dan il-Bord qiegħed jaqta' u jiddeċiedi billi filwaqt li jiddikjara li l-kirja de quo bħala xolta u terminata, jilqa' t-talbiet kollha

tar-rikorrenti u ai fini tat-tieni talba jipprefiġġi terminu ta' disgħin (90)

ġurnata sabiex l-intimata tiżgombra mill-fond numru 117/119, Triq il-

Kappuċċini, Tas-Sliema.

ċertu età,

tilħaq

In vista taċ-ċirkostanzi partikolari tal-każ, l-ispejjeż jibqgħu bla taxxa bejn il-partijiet. ________________________ Dr. Charmaine Bianco Galea Zammit Bonello ___________ Diane Briguglio Deputat Reġistratur


FIL-QORTI ĊIVILI

(SEZZJONI TAL-KUMMERĊ)

Illum it-Tlieta, 13 ta' Lulju, 2021

Rat ir-rikors tas-socjeta` rikorrenti Waypoint Asset Malta Ltd pprezentat fis-16 ta' Frar 2021, li permezz tieghu hija esponiet bir-rispett:-

Illi dan ir-rikors qed jiġi ppreżentat ai termini ta' Artikolu 218(1)(c) tal-Att dwar il-Kumpanniji (Kap. 386 tal-Liġijiet ta' Malta) (l-"Att") permezz ta'

Paġna 1 minn 6

liema qiegħed jintalab ix-xoljiment u l-istralċ konsegwenzali bil-qorti tas- soċjetà rikorrenti skont Artikolu 214(1)(a) tal-Att, wara riżoluzzjoni straordinarja tal-istess soċjetà annessa hawn taħt u mmarkata bħala Dokument W 1;

Illi is-soċjetà rikorrenti hija soċjetà b'responsabbiltà limitata u 'single- member', li ġiet imwaqqfa f'Malta fis-6 ta' Frar 2014, u l-attività prinċipali tagħha kienet tikkonsisti fil-kera ta' ħelikopters.

Is-sid uniku tagħha hija Waypoint Asset Co 3 Limitation (in liquidation) ("WAC3") u tifforma parti minn grupp ta' kumpanniji (il-"Grupp");

Illi kif huwa evidenti mir-Rapporti Finanzjarji tas-soċjetà rikorrenti għas- snin finanzjarji li ntemmu fl-31 Diċembru 2019 u 31 Diċembru 2018 (annessi hawn taħt u mmarkati bħala Dokument W 2), fl-2018 is- sitwazzjoni finanzjarja tal-Grupp marret għall-agħar u l-Grupp daħlet f'tranżazzjoni għall-bejgħ ta' kważi l-assi kollha tagħha (it-"Tranżazzjoni");

Illi din it-Tranżazzjoni saret fil-kuntest ta' proċedimenti tal-'Chapter 11' ġewwa l-Istati Uniti, u dawn l-istess qrati sussegwentement awtorizzaw pjan għall-organizzazzjoni mill-ġdid sabiex jiġu mwettqa distribuzzjonijiet lill-kredituri, il-ħatra ta' Amministratur tal-Pjan, u sabiex jippożizzjonaw il- Grupp kollu għall-istralċ tal-entitajiet tiegħu li jinsabu madwar id-dinja.

Dan il-pjan ipprovda ukoll għall-maħfra tal-bilanċi kollha fil-Grupp innifsu, bejn l-entitajiet tiegħu;

Illi bosta entitajiet tal-Grupp diġà qegħdin f'proċeduri formali għall-istralċ.

Is-soċjetà rikorrenti waqfet l-attivitajiet kummerċjali tagħha fl-2019, u temmet il-kuntratti tal-kiri kollha li kellha, u r-rapporti finanzjarji msemmija hawn fuq ma ġewx ippreparati fuq 'going-concern basis';

Illi l-abbozzi tal-Management Accounts tas-soċjetà rikorrenti ppreparati sal-14 Diċembru 2020 huma annessi wkoll hawn taħt u mmarkati bħala Dokument W 3;

Illi l-uniku azzjonist u l-uniku direttur tas-soċjetà rikorrenti għalhekk iffirmaw u għaddew ir-riżoluzzjonijiet msemmija hawn fuq sabiex is-soċjetà rikorrenti tippreżenta dan ir-rikors u titlob ix-xoljiment u konsegwenzali stralċ tagħha minn din l-Onorabbli Qorti.

GĦALDAQSTANT u fid-dawl tas-suespost, is-soċjetà rikorrenti umilment titlob lil din l-Onorabbli Qorti jogħġobha:

Tordna illi s-soċjetà rikorrenti Waypoint Asset Malta Ltd (C 63764) (i) tiġi xjolta u konsegwentement stralċjata minn din l-Onorabbli Qorti abbażi tal-Artikolu 214(1)(a) tal-Att; (ii) skont il-liġi; u

Taħtar likwidatur sabiex jieħdu f'idejh l-istralċ tas-soċjetà rikorrenti

Paġna 2 minn 6

Tagħti kull provvediment ieħor li jidhrilha xieraq u opportun fiċ-

(iii) ċirkostanzi kollha tal-każ.

Rat id-dokumenti li kienu prezentati mar-rikors (fol 3 sa fol 17).

Rat id-digriet taghha kif dak in-nhar preseduta tal-5 ta` Marzu 2021 fejn ir- rikors kien appuntat ghas-smigh ghall-udjenza tal-1 ta' Gunju 2021 fl- 10:30am, u fejn kienet ordnata n-notifika tar-rikors lir-Registratur tal- Kumpanniji ghall-finijiet u effetti kollha tal-ligi.

Rat illi r-Registratur tal-Kumpanniji kien notifikat fil-21 ta' April 2021 (ara tergo ta` fol 20).

Rat illi fl-udjenza tal-1 ta' Gunju 2021, dehret l-Avukat Claudette Garcia ghar-Registratur tal-Kumpanniji u l-Avukat Luisa Cassar Ghiller ghas- socjeta` rikorrenti, li minn naha taghha tablet lill-Qorti sabiex tghaddi ghall- provvediment fuq l-atti li hemm.

Rat illi l-kawza thalliet ghall-llum ghall-provvediment.

Rat l-atti l-ohra tal-kawza.

Ikkunsidrat:

Illi jirrizulta mir-rikors promotur is-segwenti:

Illi s-socjeta` rikorrenti Waypoint Asset Malta Ltd.

(C 63764) twaqqfet u giet registrata f'Malta fis-6 ta' Frar 2014 u l-attivita` principali taghha kien il-kiri ta' helicopters;

Illi hija socjeta` b'responsabbilita' limitata u 'single-member';

Illi s-sid uniku tal-kumpannija rikorrenti hija Waypoint Asset Co 3 u din ukoll tinsab ghaddejja minn proceduri ta' xoljiment;

Illi s-socjeta`rikorrenti tifforma parti minn grupp ta' kumpanniji u kif jixdhu r-rapporti finanzjarji annessi mar-Rikors, is-sitwazzjoni finanzjarja tal- kumpannija rikorrenti u tal-grupp li tifforma parti minnhu marret ghall- aghar.

Illi fil-kuntest tal-procedimenti tal-Chapter 11 gewwa l-Istati Uniti, inghata jigu mwettqa bidu ghal pjan distribuzzjonijiet lill-kredituri, il-hatra ta' Amministratur tal-pjan u sabiex

ta' organizazzjoni mill-gdid sabiex

Paġna 3 minn 6

Nru. 12/21 ISB jippozizzjonaw il-Grupp kollu fi stralc tal-entitajiet li jinsabu madwar id- dinja, mhux lanqas l-entita' rikorrenti.

Illi s-socjeta` rikorrenti waqqfet l-attivita' ekonomika taghha fis-sena 2019 u tterminat il-kuntratti ta' kiri ta' helicopters kollha li kellha;

Illi ghalhekk, b'rizoluzzjoni tas-socjeta` rikorrenti WayPoint Asset Malta Ltd (C-63764) tal-10 ta' Frar 2021, maghmula ai termini tal-artikoli 50 u 93 tal-Articles of Association tal-istess socjeta` rikorrenti, gie rizolt, fost ohrajn, illi :

fost ohrajn, biex jintavolaw dawn l-odjerni proceduri.

Id-disposizzjoni tal-KAP 386 li abbazi taghha hija msejjsa din il-procedura huwa l-artilu 214(1)(a) li jipprovdi hekk:

Kumpanija xxolji u konsegwentement tiġi stralċjata fil-każijiet li ġejjin –

il-kumpanija tirriżolvi b'riżoluzzjoni straordinarja kumpanija għandha xxolji u tkun stralċjata mill-qorti;

218(1) tal-KAP 386 tal-Ligijiet ta' Malta

L-artiklu 218(1) jghid espressament hekk:

Talba lill-qorti (aktar 'il quddiem imsejħa "rikors għal stralċ") għal

(a) stralċ ta' kumpanija mill-qorti skont l-artikolu 214(1)(a);

(b) xoljiment u stralċ ta' kumpanija mill-qorti skont l-artikolu 214(2)(a); jew

(ċ) xoljiment u stralċ ta' kumpanija skont l-artikolu 214(2)(b),

Paġna 4 minn 6

għandha ssir b'rikors li jista' jsir jew mill-kumpanija wara deċiżjoni tal-laqgħa ġenerali jew mill-bord tad-diretturi tagħha jew minn xi detentur ta' obbligazzjoni, kreditur jew kredituri, jew minn xi kontributorju jew kontributorji:

Iżda rikors skont il-paragrafi (b) jew (ċ) jista' wkoll isir minn xi azzjonist jew direttur tal-kumpanija.

GHALDAQSTANT, il-Qorti, fid-dawl tal-provvedimenti tal-KAP 386 hawn fuq ccitati, jidhrilha illi gew sodisfatti il-voti tal-ligi sabiex tkun tista` tghaddi biex takkolja it-talbiet tas-socjeta` rikorrenti u tenut kont ta` l-assjem ta` fatti u cirkostanzi li l-Qorti giet mgharrfa bihom, din il-Qorti qeghda tilqa' t- talbiet kif dedotti fir-rikors tas-socjeta` rikorrenti u:

Tordna illi s-socjeta` Waypoint Asset Malta Ltd (C63764) tigi xjolta b'effett immedjat u konsegwentament stralcjata a bazi tal-artiklu 214(1)(a) tal-KAP 386 tal-Ligijiet ta' Malta.

Tahtar lir-Ricevitur Ufficjali bhala stralcjarju.

Taghti lill-istralcarju s-setghat u d-dmirijiet kollha li huma previsti fil- Kap 386 tal-Ligijiet ta` Malta, fosthom illi: a) Wara li jikseb dikjarazzjoni dwar il-qaghda tal-kumpannija de quo, ai termini tal-Artiklu 226 tal-KAP 386 tal-Ligijiet ta' Malta, jaghmel rapport lill-Qorti ai termini tal-Artiklu 227 tal-istess KAP 386,

b) Jaghmel il-verifiki kollha necessarji u opportuni dwar l-assi u d- djun tal-kumpannija de quo u jekk ikun il-kaz, jirraporta dwar il- gradwazzjoni tad-djun.

c) Jiehu taht il-kustodja u l-kontroll tieghu kwalsiasi assi illi talvolta l-kumpannija Waypoint Asset Malta Ltd jista' ghandha, u dan ai termini tal-Artiklu 237 tal-KAP 386 tal-Ligijiet ta' Malta.

d) Jaghmel u jiddefendi kwalsiasi azzjoni jew proceduri legali fl-

Paġna 5 minn 6

e) Jirrelata dwar il-mizuri mehtiega ghall-harsien ta' kwalsiasi assi li

l-kumpannija jista' ghandha,

Tordna lill-istralcjarju sabiex jipprezenta rapport tal-hidma tieghu sa qabel l-udjenza li jmiss.

Tordna li l-ispejjez u drittijiet kollha naxxenti minn dan il- procediment, inkluzi l-ispejjez kollha tal-istralc komprizi l-ispejjez u jithallsu mill-kumpannija d-drittijiet rikorrenti Waypoint Asset Malta Ltd.

tal-istralcjarju, ghandhom

Finalment, il-Qorti qed thalli l-istralc ghar-rapport tar-Ricevitur

Paġna 6 minn 6

Jurisprudence from the Courts of Malta, full transcripts of legal judgments


tat-13.07.2021 ECLI:MT:CIV:2021:535491 Sessjoni tal-Għid Is-Swatar, L-Imsida

Qorti tal-Maġistrati (Malta)

RIK NRU 153/2021 GĦAR-REVOKA TAL-MANDAT TA' SEKWESTRU MUSCAT BARON (K.I. 6355525M) V. MAXIME MCKAY ME INTYRE VEILLET KAWTELATORJU NUMRU 1117/2020 FL-ISMIJIET: LA VALLE (K.I. 436513A)

836(1)(A) – PENALI AI TERMINI TAL-KAP.

13 ta' Lulju 2021

MAĠISTRAT: DR. VICTOR G. AXIAK

IL-QORTI,

wara li rat ir-rikors ta' Maxime Charles Buhagiar Taliana ("ir-rikorrent sekwestrat" jew "ir-rikorrent") ippreżentat fit-3 ta' Ġunju 2021,

wara li rat ir-risposta ta' Jonathan Dedic Cruz Benitez ("l-intimat sekwestrant" jew "l- intimat") ippreżentata fil-25 ta' Ġunju 2021

Digriet in camera ai termini tal-Art.

836(4) tal-Kap.

12 tal-Liġijiet ta' Malta qed tagħti dan id-

Ir-rikorrent talab lill-Qorti tirrevoka l-mandat ta' sekwestru kawtelatorju bin-numru 1117/2020 maħruġ fl-ismijiet premessi a tenur tal-Art.

836(1)(a) tal-Kap.

12 u kif ukoll sabiex timponi penali lill-intimat ai termini tal-Art.

836(8)(a) tal-Kap.

tat-13.07.2021 ECLI:MT:CIV:2021:Cruz Benitez Sessjoni tal-Għid Is-Swatar, L-Imsida

836 tal-Kap.

L-intimat min-naħa tiegħu talab li din il-Qorti tiċħad it-talbiet tar-rikorrent u żżomm il-mandat kawtelatorju in kwistjoni fis-seħħ.

facie L-eżami li għandha tagħmel il-Qorti fi proċeduri ta' din ix-xorta huwa wieħed

u dan għaliex eżami approfondit tal-mertu tal-kawża suppost għandu isir fil-

kawża proprja.

F'dan il-każ partikolari, il-kawża baqgħet ma' nfetħitx entro t- terminu stipulat mill-liġi u dan in-nuqqas filfatt jifforma l-bażi tat-talbiet tar- Proċeduri għal revoka ta' mandat kawtelatorju taħt l-Art.

836(1)(a) tal-Kap.

Permezz tal-mandat kawtelatorju in kwistjoni l-intimat sekwestrant ried iqiegħed fiż-żgur pretensjoni ta' kreditu ta' €9,125 rappreżentanti allegat ħlas ta' kirja skond kuntratt ta' lokazzjoni datat 6 ta' Mejju 2019.

Ir-rikorrent sekwestrat jgħid illi dan il-mandat kawtelatorju għandu jitħassar fis-seħħ" għaliex ai termini tal-Art.

836(1)(a) tal-Kap.

"l-att kawtelatorju m'għadux iktar

u dan minħabba li l-intimat sekwestrant naqas milli jintavola kawża fiż-

żmien stipulat mill-liġi ai termini tal-Art.

833A tal-Kap.

12 tal-Liġijiet ta' Malta.

L-Art.

833A imsemmi jgħid hekk: '833A.

Meta tiġi preżentata u konfermata bil-ġurament ittra uffiċjali skont l-artikolu 166A, jistgħu minnufih wara jiġu preżentati u konfermati bil-ġurament il-mandati kawtelatorji msemmijin fl-artikolu 830(1)(a), (b) u (d): Iżda meta tiġi preżentata dik l-ittra uffiċjali, ir-rikorrent għandu jippreżenta rikors ġuramentat jew rikors jew talba, skont il-każ, fi żmien għoxrin ġurnata mid-data tal- preżentata ta' nota ta' kontestazzjoni sħiħa jew parzjali jew inkella fi żmien sittin ġurnata mid-data tal-ħruġ ta' mandat, jekk ma jkunx hemm nota ta' kontestazzjoni, skont liema data tiġi l-ewwel: Iżda wkoll ma jkun hemm l-ebda ħtieġa ta' rikors ġuramentat jew rikors jew talba, skont il-każ, f'każ li l-mandat kawtelatorju jiġi kkonvertit f'wieħed eżekuttiv jew jiġi mneħħi permezz ta' kontro-mandat.'

Jirriżulta lill-Qorti minn aċċertamenti ulterjuri magħmula minnha fir-rigward ta' atti pubbliċi ppreżentati fir-Reġistru tal-Qrati Ċivili u Tribunali, liema aċċertamenti jikkonfermaw it-teżi tar-rikorrent sekwestrat, illi fl-1 ta' Settembru 2020 l-intimat

tat-13.07.2021 ECLI:MT:CIV:2021:127672 Sessjoni tal-Għid il-Ħamsin

sekwestrant ippreżenta ittra uffiċjali taħt l-Art.

166A kontra r-rikorrent sekwestrat flimkien mal-mandat ta' sekwestru kawtelatorju bin-numru 1117/2020.

Fis-17 ta' Settembru 2020 ġiet intavolata nota risponsiva fl-atti tal-istess ittra uffiċjali.

B'hekk l-ewwel u l-iktar terminu kmieni li matulu l-intimat sekwestrant kellu jressaq l- kawża kien dak ta' għoxrin ġurnata mid-data ta' din il-kontestazzjoni, ossia' sas-7 ta' Ottubru 2020. resto Jirriżulta lill-Qorti illi l-kawża baqgħet ma' nfetħitx sal-ġurnata tal-lum, fatt li

ġie ammess ukoll mill-intimat sekwestrant fir-risposta tiegħu.

Il-Qorti, anke jekk ma' kellha l-ebda obbligu tagħmel dan ai termini tal-Art.

836(3) tal-Kap.

12 tal-Liġijiet ta' Malta, ordnat in-notifika lill-intimat sekwestrant bir-rikors odjern magħmul mir-rikorrent sekwestrat u tatu żmien sebat ijiem biex jippreżenta n-nota responsiva tiegħu.

Sfortunatament in-nota responsiva tal-intimat ma' fiha l-ebda sottomissjoni li tista' tittieħed bis-serjetà minn din il-Qorti mhux biss għaliex f'ħafna partijiet tagħha n- nota nfusha b'mod stramb għall-aħħar tieħu s-sura ta' digriet/sentenza maħruġa minn xi Qorti, iżda oltre minn hekk, fil-partijiet fejn in-nota tieħu s-sura ta' risposta għar-rikors intavolat mir-rikorrent sekwestrat, jidher illi din saret fir-rigward tal- kawżali taħt l-Art.

836(1)(f), liema kawżali mhijiex qed tiġi invokata fil-kawża odjerna.

Il-Qorti tara illi darba l-kawża ma' ġietx intavolata fiż-żmien preskritt mill-liġi, l- effetti tal-mandat kawtelatorju in kwistjoni waqfu u dan ai termini tal-Art.

843(2) tal-Kap.

12 li huwa reż applikabbli għall-mandati ta' sekwestru kawtelatorji bis- saħħa tal-Art.

849 tal-Kap.

Għalhekk huwa minnu illi ai termini tal-Art.

836(1)(a) tal-Kap.

12 Penali mitluba permezz ta' dan id-digriet tordna formalment ir-revoka tiegħu.

"l-att kawtelatorju m'għadux iktar fis-seħħ"

u l-Qorti ma' tistax ħlief li

Apparti t-talba tiegħu għat-tħassir tal-mandat, ir-rikorrent talab ukoll li l-Qorti tikkundanna lill-intimat sabiex iħallsu penali ta' mhux inqas minn elf mija u erbgħa u sittin euro u disgħa u sittin ċenteżmu (€ 1,164.69) u mhux iżjed minn sitt elef disa' mija u tmienja u tmenin euro u tnax-il ċenteżmu (€ 6,988.12) taħt l-Art.

836(8)(a) tal-Kap.

12 minħabba li l-intimat ma għamilx il-kawża dwar it-talba fiż-żmien stabbilit bil-liġi u dan mingħajr raġuni valida.

noe Fid-digriet mogħti fl-ismijiet: "

" (660/2012 JRM, 2 ta' Awwissu 2012) il-Prim' Awla tal-Qorti Ċivili qalet kif ġej

dwar l-artikolu 836(8) tal-Kap.

12: Illi dwar il-kwestjoni tal-impożizzjoni tal-penali, irid jingħad li din hija sanzjoni fakoltativa.

Il-Qorti, fid-diskrezzjoni tagħha, tista' taqbel li tgħabbi lil min ikun ħareġ " Mandat kawtelatorju kontra persuna, u fuq talba ta' din, b'piena ta' ħlas ta' penali.

Minbarra li tali impożizzjoni hija fakultativa, irid jintwera għas-sudisfazzjon tal-Qorti li trid tkun seħħet waħda miċ-ċirkostanzi maħsubin mil-liġi biex tali sanzjoni tiġi imposta.

Erbgħa (4) huma ċ-ċirkostanzi maħsuba mil-liġi f'dan ir-rigward u, ladarba huma sanzjoni punittiva, għandhom jitqiesu strettament bħala tassattivi, iżda biżżejjed li tirriżulta waħda minnhom biex il-Qorti tista' taċċetta li tqis it-talba għall- kundanna tal-ħlas tal-penali.

Dwar din id-diskrezzjoni ngħad li l-Qorti hija tenuta li timponi l-penali fejn ikunu jirriżultaw l-estremi li l-liġi teżiġi biex din tkun imposta, u l-Qorti tista' biss tagħżel li ma timponix il-penali maħsuba fl-artikolu 836(8) f'każijiet estremi fejn is-sens ta' ġustizzja hekk kien jimponilha.

Il-penali maħsuba fl-imsemmi artikolu 836(8) tal-Kap 12 hija waħda ta' ordni pubbliku immirata li tiżgura serjeta' fil-proċess ġudizzjarju u biex ma tħallix li l-istitut tal-Mandati kawtelatorji jintuża b'abbuż"

"l-aġir raġjonevoli tal-

Attur li ma' fetaħx kawża stante illi ma' riedx jaggrava l-kwestjoni aktar minn hekk Fin-nota responsiva tiegħu l-intimat sekwestrant spjega li issa ser tintuża kontrih sabiex ineħħi l-mandat ta' sekwestru.

Bid-dovut rispett kollu jekk il-konvenut irid ineħħi l-mandat ta' sekwestru imessu wera raġuni u ħallas l- ammont illi hemm dovut fuq kera tal-fond per se minn fejn oriġina din il-kawtela u mhux telaq u ġie jaqa u jqum u mar jikri ħanut ieħor … Il-fatt illi persuna li tkun allegatament moruża fil-kirja għal ammont sostanzjali kif inhu dan il-kas, ma' jfissirx b'daqshekk li tkun ħelset mir-responsabilta tagħha sempliċiment għaliex ma' nfetħitx kawża fiż-żmien kif konċess mill-liġi.

Inoltre fir-rigward tat-talba tal-konvenut għall- penali minħabba li skond huwa l-mandat sar b'malizzja stante illi ma' ġiex segwit b'kawża fiż-żmien konċess mill-liġi huwa għal kollox frivolu u vessatorja, il-Qorti tqis li m'hemm xejn malizzjuż, frivolu jew vessatorja, tal-inqas mad-daqqa t'għajn fit-talba tar-rikorrenti""

Il-Qorti għal darb' oħra bir-rispett kollu dovut lejn l-intimat sekwestrant – u hawnhekk il-Qorti qegħda tkun xi ftit ġeneruża fl-għażla tal-kliem tagħha – ma'

intavola kontromandat (mingħajr preġudizzju għad-drittijiet

tarax kif dawn is-sottomissjonijiet jistgħu b'xi mod remot jistgħu jitqiesu bħala ġustifikazzjoni għall-fatt illi l-intimat naqas milli jintavola l-kawża fiż-żmien preskritt mil-liġi.

Inoltre kuntrarjament għal dak allegat mill-intimat, r-rikorrent mhuwiex qiegħed jgħid li l-intimat għandu jiġi kkundannat iħallas penali għaliex it- talba tiegħu saret b'malizzja jew hija frivola jew vessatorja taħt l-Art.

836(8)(d) tal- Kap. 12 iżda sempliċiment li l-penali għandha tiġi imposta għaliex l-intimat mingħajr raġuni valida ma' ppreżentax il-kawża fit-terminu preskritt mill-liġi u dan taħt l-Art.

836(8)(a) tal-Kap.

Il-Qorti tħoss illi fiċ-ċirkustanzi tal-każ odjern hemm każ lampanti ta' ksur ta' proċedura u abbuż mill-għodda proċedurali li l-leġislatur jafda lil kreditur, liema għodda għandha tintuża in bwona fede u bi prudenza u mhux b'mod laxk u menefregista u mingħajr l-iċken rispett għad-dettami tal-liġi.

L-intimat seta' faċilment tiegħu fil-mertu) sabiex ineħħi l-mandat kawtelatorju meta huwa rċieva r- lapsus rikors mingħand ir-rikorrent sekwestrat.

Li kieku għamel dan il-Qorti kienet iktar iva milli le tikkunsidra li forsi seta' kien hemm ġenwin mill-intimat li wasslu sabiex "jinsa" li jintavola l-kawża fiż-żmien prefiss mill-liġi.

Il-fatt però illi huwa baqa' jinsisti li l-mandat jibqa' fis-seħħ turi lill-Qorti illi l-intimat ma' japprezzax biżżejjed is-serjeta' li għandha tiġi addottata meta wieħed jintavola mandat kawtelatorju.

Għalhekk il-Qorti tħoss li hemm raġuni tajba biżżejjed sabiex l-intimat jiġi kkundannat iħallas lir-rikorrent, penali fl-ammont minimu ta' elf mija u erbgħa u sittin euro u disgħa u sittin ċenteżmu (€ 1,164.69) ai termini tal-Art.

836(8)(a) tal- Kap. 12.

Fir-rigward tat-tieni, tielet u ħames talba tar-rikorrent, il-Qorti tara li dawn huma superfluwi ġaladarba ma' hemmx il-ħtieġa li jiġi intavolat xi kontromandat jew li ikun hemm xi ordni ulterjuri sabiex jingħata effett għad-digriet li ser tagħti din il- Qorti għar-rexissjoni tal-mandat kawtelatorju in kwistjoni.

illi rċieva r-rikors in kwistjoni

Għal dawn ir-raġunijiet il-Qorti qegħda tiddisponi minn dan ir-rikors billi:

tilqa' l-ewwel talba u tirrevoka l-mandat kawtelatorju bin-numru 1117/2020 fl-ismijiet premessi stante illi dan l-att kawtelatorju m'għadux iktar fis-seħħ ai termini tal-Art.

836(1)(a) tal-Kap.

Deċiżjoni

tastjeni milli tieħu konjizzjoni ulterjuri tat-tieni, tielet u l-ħames talba stante illi dawn huma superfluwi,

tilqa' r-raba talba u tikkundanna lill-intimat sekwestrant iħallas lir- rikorrent sekwestrat penali fl-ammont ta' elf mija u erbgħa u sittin euro u disgħa u sittin ċenteżmu (€ 1,164.69) ai termini tal-Art.

836(8)(a) tal-Kap.

L-ispejjeż ta' din il-proċedura jitħallsu kollha kemm huma mill-intimat sekwestrat.

Maġistrat

Reġistratur


BORD LI JIRREGOLA L-KERA

Illum, 13 ta' Lulju 2021

Ra r-rikors promutur li jghid hekk:

Illi in virtu' ta' skrittura ta' lokazzjoni datata 20 ta' Lulju 2020

(anness Dok HMI 1) is-socjeta' rikorrenti kriet lill-konvenut l-

appartament numru wiehed (1) formanti parti mill-blokk ta'

apartamenti maghruf bhala 'Ta' Tumas', bin-numru ufficjali

22, Triq il-Vanilja, Santa Luċija, Malta, mghammar u bil-mobbli

elenkati fl-istess skrittura ta' lokazzjoni, verso l-kera u taht it-

termini u l-kundizzjonijiet stipulati fl-istess skrittura ta'

lokazzjoni.

Illi ai termini tal-precitata skrittura ta' lokazzjoni hija dovuta l-

kera fl-ammont ta' €950 fix-xahar oltre l-ammont ulterjuri ta'

€50 fix-xahar bhala kontribuzzjoni ghall-manutenzjoni tal-

partijiet komuni, ghalhekk ghal total ta' €1,000 fix-xahar.

Illi l-konvenut naqas milli jhallas l-imsemmija kera u l-

imsemmija kontribuzzjoni ghax-xhur ta' Lulju u Awwissu tas-

sena korrenti, fl-ammont komplessiv ta' €2000.

Illi l-konvenut ghalkemm interpellat ripetutament, naqas milli

jhallas l-imsemmi ammont ta' €2000.

Illi l-klawsola 18(a) tal-precitata skrittura ta' lokazzjoni

Illi l-imsemmi terminu ta' gimghatejn ghalaq billi l-ewwel

skadenza kera kienet dovuta mal-iffirmar tal-iskrittura ta'

lokazzjoni u t-tieni skadenza saret dovuta fid-19 t'Awwissu

it-terminazzjoni awtomatika

lokazzjoni skond il-klawsola 18(a) tal-precitata skrittura ta'

lokazzjoni.

Illi l-konvenut apparti li naqas milli jhallas l-ammonti dovuti ai

termini tal-precitata skrittura ta' lokazzjoni baqa' jzomm il-

Illi l-konvenut m'ghandux eccezzjonijiet xi jressaq ghat-talbiet

tas-socjeta' rikorrenti.

Illi ghalhekk kellha ssir din il-kawza.

Illi ghalhekk, ghar-ragunijiet premessi s-socjeta rikorrenti titlob

bir-rispett lil dan l-Onorabbli Bord sabiex prevja li jinghataw id-

dikjarazzjonijiet u l-provvedimenti kollha opportuni:

Jiddeciedi din il-kawza bid-dispensa tas-smiegh ghall-finijiet

tal-Artikolu 16A tal-Kap 69 tal-Ligijiet ta' Malta;

Jordna l-izgumbrament tal-konvenut mill-appartament numru

wiehed (1) formanti parti mill-blokk ta' appartamenti maghruf

bhala 'Ta' Tumas', bin-numru ufficjali 22, Triq il-Vanilja,

Mgarr, Malta, prevja dikjarazzjoni li operat it-terminazzjoni

awtomatika ai termini tal-klawsola 18(a) tal-iskrittura ta'

lokazzjoni datata 20 ta' Lulju 2020 (anness Dok 'HMI 1').

Jiddikjara li s-socjeta' rikorrenti hija kreditrici tal-konvenut fl-

ammont ta' €2000 rapprezentanti, in kwantu ghall-ammont ta'

€1900 kera ghax-xhur ta' Lulju u Awwissu 2020 u in kwantu

ghall-ammont ulterjuri

ta' €100

il-kontribuzzjoni ghall-

manutenzjoni tal-partijiet komuni ghax-xhur ta' Lulju u

Jikkundanna lill-konvenut ihallas lis-socjeta' rikorrenti il-

precitat ammont ta' €2000.

Bl-ispejjez inkluzi dawk relattivi ghall-mandat ta' sekwestru

kontestwalment prezentat, u bl-imghax legali b' effett mid-data tal-

prezentata ta' dan ir-Rikors sal-effettiv pagament kontra l-

konvenut li qieghed jigi ingunt minn issa stess ghas-subizzjoni

Ra illi l-intimat gie debitament notifikat b'dawn il-proceduri kif

Ra illi l-intimat ma pprezenta l-ebda nota ta' oggezzjonijiet ai termini

tal-Artiklu 16A tal-Kapitolu 69 tal-Ligijiet ta' Malta sabiex jikkontesta

t-talba u isostni illi ghandu difiza valida xi jressaq.

Ra illi l-intimat ma deherx quddiem il-Bord sabiex jikkontesta t-talbiet

tar-rikorrenti minkejja li debitament notifikat1.

Ra l-atti kollha inkluz id-dokumenti annessi mar-rikors.

Sema' x-xhieda ta' Paul Busuttil Carbonaro, direttur tas-socjeta' rikorrenti2, li

kkonferma li s-somma ta' elf Ewro (€1,000) ghadha pendenti u li l-

Ra u qies id-dokumenti u provi kollha prodotti.

Ra illi din hija procedura sommarja specjali taht l-Artiklu 16A tal-

kapitolu 69 tal-Ligijiet ta' Malta u li ai termini ta' l-istess, fin-nuqqas

1 Ara folio 30A u 42 sa 49 tal-process.

tad-dehra tal-intimata quddiem dan il-Bord fl-ewwel jum appuntat ghas-

smiegh, il-Bord huwa obbligat mil-ligi li jilqa' t-talbiet tar-rikorrenti u

jghaddi ghas-sentenza fl-istess seduta.

Ikkunsidra:

It-Talbiet tas-Socjeta' Rikorrenti fil-Qosor:

Illi f'din il-kawza s-socjeta' rikorrenti qed titlob (1) Illi l-kawza tigi

deciza bid-dispensa tas-smiegh; u (2) l-izgumbrament tal-intimat mill-

fond mikri; u (3) Dikjarazzjoni li s-socjeta' rikorrenti hija kreditrici tal-

intimat fl-ammont ta' €2000 u (4) Kundanna kontra l-intimat sabiex

ihallas lis-socjeta' rikorrenti l-imsemmi ammont ta' €2000.

Bl-ispejjez

Illi sabiex issostni l-kawza taghha s-socjeta' rikorrenti ipprezentat kopja

tal-iskrittura ta' lokazzjoni indikata bhala Dokument "HMI 1" izda

'HM1'3 u affidavit ta' Paul Busuttil Carbonaro ghan-nom tas-socjeta'

Illi fix-xhieda tieghu Paul Busuttil Carbonaro bhala direttur tas-socjeta' rikorrenti

kkonferma l-kontenut tar-rikors u li sal-lum l-intimat ghadu jokkupa l-

fond minghajr ma qed ihallas kera.

Spjega wkoll illi mill-elfejn Ewro

mitluba fil-kawza l-intimat fil-mori hallas elf Ewro u ghalhekk fadal

ihallas bilanc ta' elf Ewro.

Illi din il-verzjoni tas-socjeta' rikorrenti ma giet kontradetta jew

ta'

oggezzjonijiet, u lanqas deher quddiem il-Bord biex jikkontesta t-talba.

Illi mill-provi prodotti t-talbiet tas-socjeta' rikorrenti jirrizultaw pruvati

u jimmeritaw li jigu milqugha.

Ghal dawn ir-ragunijiet, il-Bord qieghed (1) Jilqa' l-ewwel talba tas-

socjeta' rikorrenti ghad-dispensa tas-smiegh, u (2) Jilqa' t-tieni talba u

Jordna l-izgumbrament ta' l-intimat mill-imsemmi fond u cioe' l-

formanti parti mill-blokk

ta'

appartamenti maghruf bhala "Ta' Tumas", bin-numru ufficjali 22, Triq

il-Vanilja, Mgarr, Malta, u ghall-fini ta' zgumbrament jiffissa terminu

ta' zmien tletin jum mil-lum u (3) Jilqa' t-tielet talba limitatament ghas-

somma ta' elf Ewro (€1000), stante x-xhieda mogħtija llum minn Paul

Busuttil Carbonaro u jikkundanna lill-intimat iħallas lis-socjeta' rikorrenti s-somma

ta' elf Ewro (€1000).

Bl-ispejjez tal-prezenti procedura u inkluzi dawk relattivi ghall-mandat

ta' sekwestru prezentat kontestwalment ma' din il-kawza, u bl-imghax

legali dekorribbli mil-lum sad-data tal-effettiv pagament.

Deputat Reġistratur


FIL-QORTI ĊIVILI – SEZZJONI TAL-KUMMERĊ

Illum it-Tlieta, 13 ta' Lulju, 2021

Registratur tal-Kumpanniji

Rat ir-rikors ta' Victor Azzopardi Borg (ID No. 610494M) u Anthony Azzopardi Borg (ID No. 369874M), pprezentat fl-24 ta' Frar 2012, li permezz tieghu huma jsostnu:-

Paġna 1 minn 10

Illi fit-18 ta' Mejju 1984 l-esponenti kienu kkostitwew limited liability company bl-isem ta` Seguna Woodworks Co. Limited, liema kumpanija kellha bhala numru ta` registrazzjoni C 6871 (Memorandum and Articles hawn anness bhala Dokument SEG 1).

Illi fit-22 ta' Dicembru 2015 Seguna Woodworks Co. Limited giet konvertita ghal partnership en nom collectif bl-isem Seguna Woodworks & Co., liema partnership en nom collectif inghatat n-numru ta` registrazzjoni P 1613.

Qieghdin jigu hawn annessi bhala Dokumenti SEG 2 u SEG 3 kopja ta` l- istatut tal-partnership u tac-certifikat ta` registrazzjoni in segwitu ghall- konverzjoni fuq imsemmija.

Illi qabel id-data ta' l-konverzjoni, Seguna Woodworks Co. Limited kienet xtrat u akkwistat is-segwenti proprjeta' immobbli, liema proprjeta' immobbli qatt ma giet trasferita minnha:

i. Permezz ta' att pubblikat min-Nutar Tonio Chetouti Pirrone fis-16 ta' Ottubru 1984

SEG 4 hawn anness) hija xtrat u akkwistat: (a) porzjon diviza ta' art fabbrikabbli formanti parti mill-ghalqa imsejha "Tal-Giebja", li tinsab f'Ghajn Dwieli Road, Cospicua, murija delinejata bil- lewn ahmar u indikata bin-numri 8, 9 u 10 fuq pjanta annessa ma' kuntratt pubblikat min-Nutar Paul Vassallo Ciliberti fit-22 ta' Ottubru 1980, tal-kejl superficjali kumplessiv ta' circa 609 metri kwadri, konfinanti min- nofsinhar ma' Ghajn Dwieli Road, mit-tramuntana ma' beni ta' Joseph Pace Gouder u mill-punent ma' beni ta' Antonio Spalding, u

(b) il-mezzanin numerat ufficjalment 142, Saint Joseph Street, In-Nadur.

Permezz ta' att ta' bejgh pubblikat min-Nutar Paul Vassallo Ciliberti fis-27 ta' Jannar 1987 (Dok.

SEG 5 hawn anness) hija xtrat u akkwistat porzjon art fabbrikabbli delinejata bil-lewn ahmar fuq pjanta annessa mal-istess att li tinsab immarkata bl-ittra A, formanti parti mill-ghalqa "tal-Giebja", b' faccata fuq it-telgha ta' Ghajn Dwieli, Cospicua, tal-kejl ta' circa 190 metri kwadri, liema porzjon diviza ta' art tmiss mill-lvant ma' beni taghha stess, minn-nofsinhar mat-Telgha ta' Ghajn Dwieli u mill-punent ma' beni ta' Joseph Pace Gouder & Co.

Illi fl-20 ta' Lulju 2020 l-esponenti, fil-kwalita' taghhom ta' socji, qablu li l- partnership en nom collectif Seguna Woodworks & Co. (P1613) kellha tigi xolta.

Kopja tal-Avviz ta` Xoljiment mibghut mill-esponenti lir-Registratur tas-Socjetajiet qieghed jigi hawn anness bhala Dokument SEG6.1 u SEG 6.2.

Illi l-partnership en nom collectif Seguna Woodworks & C0. giet xolta u kancellata mir-Registru tas-Socjetajiet fl-24 ta' Ottubru 2020 (Dokument SEG 7).

Illi recentement l-esponenti intebhu li bi zvista ta` min kienu inkarigaw sabiex jiehu hsieb il-process ta` stralc, il-proprjeta' immobbli fuq deskritta ma gietx inkluza bhala parti mid-devoluzzjoni tal-assi appartenenti lill-partnership,

Paġna 2 minn 10

anke jekk din il-proprjeta`, bhala konsegwenza tal-konverzjoni minn kumpannija ta` responsabilita` limitata ghal partnership en nom collectif, kienet saret proprjeta` ta` din ta` l-ahhar.

Illi ghaldaqstant sabiex l-istralc tal-partnership en nom collectif Seguna Woodworks & Co. jigi formalizzat skond il-ligi jehtieg li l-imsemmija proprjeta` immobbli tigi devoluta u ghalhekk assenjata lill-esponenti socji skont il-qbil taghhom dwar kif kellu jsir l-istralc.

Illi sabiex dan ikun jista' jsehh huwa mehtieg li l-isem tal-partnership en nom collectif Seguna Woodworks & Co. (P 1613) jigi restitwit fuq ir-Registru tas- Socjetajiet u l-istralc jerga` jinfetah biex jigi rettifikat u formalizzat skond il-ligi.

Illi din is-sitwazzjoni ma nholqitx b` konsegwenza ta` xi nuqqas da parti tal- esponenti li ghamlu dak kollu mistenni minnhom skond il-ligi.

Illi huwa llum guridikament pacifiku illi l-Kap.

386 tal-Ligijiet ta` Malta japplika wkoll ghar-restituzzjoni ta` isem ta` partnerships, apparti limited liability companies.

l-esponenti umilment isem

l-Onorabbli Qorti Ghaldaqstant il-partnership en nom collectif Seguna joghogobha Woodworks & Co. bin-numru ta` registrazzjoni P 1613 jerga` jigi restitwit fuq ir-Registru tas-Socjetajiet u l-istralc tal-istess partnership en nom collectif jerga` jinfetah sabiex jigi rettifikat u formalizzat skond il-ligi, u dan salv dawk il-provvedimenti kollha li dina l-Onorabbli Qorti jidhrilha xieraq u opportuni li taghti fic-cirkustanzi partikolari tal-kaz.

Rat id-dokumenti li kienu prezentati mar-rikors (fol 3 sa fol 27).

Rat id-digriet taghha kif dak in-nhar preseduta tal-5 ta` Marzu 2021 fejn ir-rikors kien appuntat ghas-smigh ghall-udjenza tal-1 ta' Gunju 2021 fl- 11:30am, u fejn kienet ordnata n-notifika tar-rikors lir-Registratur tal- Kumpanniji b'ghoxrin jum zmien ghar-risposta.

Rat illi r-Registratur tal-Kumpanniji kien notifikat fil-11 ta' Marzu 2021 (ara tergo ta` fol 29).

Rat illi fit-30 ta' Marzu 2021, ir-Registratur tal-Kumpanniji intimat ppresenta ir-risposta tieghu (fol 30), li permezz taghha, huwa sostna:

Illi in kwatu għall-meriti fattwali tal-kawża, peress illi l-esponent m'huwiex edott mill-fatti kollha kif dikjarati mir-rikkorenti, huwa jirrimetti ruħu għall- ġudizzju tal-Qorti.

Illi l-partnership in kwistjoni ġiet stabbilita b'riżultat ta' konverżjoni ta' kumpanija u sussegwentement ġiet ikkanċellata taħt id-disposizzjonijiet tal-

Paġna 3 minn 10

il-proċess

ta' stralċ

jippreżentaw

ta' partnership u

Att dwar il-Kumpaniji 1995.Illi fl-istess Att m'hemm l-ebda provediment illi jipprovdi għall-ftuħ u għar-rattifika tal-proċess ta'stralċ wara illi l-isem ta' partnership ikun ġie mħassar minn fuq ir-Reġistru tal-Kumpaniji.

Illi l-esponent ma jixtieqx illi jinħoloq preċedent abbużiv u perikoluż fejn is- soċji id- dokumentazzjoni finali għall-kanċellament tal-isem tal-partnership b'mod leġġer u qabel ma dawn ikunu aċċertaw ruħhom sew illi l-pendenzi u l - formalitajiet li titlob minnhom il-ligi ġew veramanet finalizzati.

Dan għaliex ikunu taħt l-impressjoni komda,illi jekk wara tinqala il-ħtiega, jistgħu japplikaw il-Qorti sabiex jikkoreġu dak illi kien fid-dmir tagħhom illi jieħdu ħsieb qabel ma tintbagħat id-dokumentazzjoni għax-xoljiment u konsegwentament għat- tħassir tal-isem tas-soċjeta' minn fuq ir-Reġistru.

Dan premess jekk dina l-Onorabbli Qorti tħoss illi f'dan il-każ partikolari għandha tagħti xi forma ta' rimedju, dan għandu jiġi akkordat biss għar- raġunijiet u esiġenzi ta' ġustizzja u prattiċita' u kemm il-darba ma' jistax jiġi provdut rimedju iehor.

Tali rimedju għandu jitqies bħala wieħed eċċezjonali u straordinarju u mhux wieħed illi jiġi aċċettat u akkordat faċilment.

Illi dan ir-rimedju m'għandux jitqies bħala wieħed illi jfejjaq kwalunke manifestazzjoni ta' traskuraġni jew negliġenza kommessi matul il-proċess ta' stralċ.

Illi l-esponent jixtieq umilment jissolleva illi kwalunkwe ftuħ tal-proċess ta' stralċ għandu jsir biss sabiex isiru l-formalitajiet kollha illi baqgħu ma sarux mill-azzjonisti u għall ebda skop iehor.

Illi kemm il-darba dina l-Onorabbli Qorti jogħġobha tagħti dan ir-rimedju eċċezzjonali għandu jiġi akkordat bħala wieħed straordinarju u fuq parametri u termini ċari sabiex jiġi evitat kwalunkwe element ta' abbuż jew preġuddizju għal terzi persuni billi tiġi assikurata ċertezza dwar l-istatus tal-partnership.

Għalhekk fis-sentenza għandhom jiġu stabbiliti proċeduri ad hoc u preċizi sabiex jiġu konklużi l-passi kollha meħtieġa sabiex ir-Reġistratur ikun jista' jipproċedi kemm jista' jkun malajr għat-tħassir definittiv tas-soċjeta' mir- Reġistru mingħajr ma l-affarijiet jittawlu mingħajr bżonn.

Bl-ispejjeż.

Rat illi fl-udjenza tal-1 ta' Gunju 2021, deher l-Avukat Paul Tombion ghar- rikorrenti u dehret l-Avukat Claudette Xu ghar-Registratur tal- Kumpanniji, li minn naha taghha gharrfet lill-qorti illi in vista ta' gurisprudenza hija ma kinitx qed tinsisti fuq it-tieni paragrafu tar-Risposta tar-Registratur tal-Kumpanniji.

Rat illi l-kawza thalliet ghall-llum ghall-provvediment.

Rat l-atti l-ohra tal-kawza.

Paġna 4 minn 10

Nru. 17/21 ISB Ikkunsidrat:

Illi jirrizulta mill-atti illi fit-18 ta' Mejju 1984, ir-rikorrenti kienu rregistraw kumpanija kummercjali b'responsabbilita' limitata bl-isem ta' Seguna Woodworks Co. Limited in-numru C-6871.

Sussegwentament, l-istess rikorrenti kkonvertew l-istess kumpannija f'partnership en nom collectif bl-isem kummercjali ta' Seguna Woodworks & Co bin-numru P1613 fit-22 ta' Dicembru 2015.

Gara illi qabel ma saret din il-konverzjoni, b'kuntratt pubbliku fl-atti tan- Nutar Tonio Chetouti Pirrone tas-16 ta' Ottubru 1984 u iehor fl-atti tan-Nutar Paul Vassallo Ciliberti tas-27 ta' Jannar 1987, il-kumpannija kummercjali msemmija kienet xtrat u akkwistat proprjeta' immobbli f'Cospicua (bicca art u mezzanin) u f'Hal Tarxien (bicca art).

Dawn iz-zewg proprjetajiet kienu gew devoluti minn fuq Seguna Woodworks Co. Limited (C-6871) ghal fuq Seguna Woodworks & Co (P-1613) b'rizultat ta' din il-konverzjoni.

Izda meta fl-20 ta' Lulju 2020, ir-rikorrenti qabblu illi jxolju ukoll l-partnerhip en nom collectif Seguna Woodworks & Co., bi zvista, fil-process ta' stralc thallew barra dawn iz-zewg proprjetajiet msemmija u l-partnerhip en nom collectif kienet xjolta u kkancellata minn fuq ir-Registru fl-24 ta' Ottubru 2020.

Illi in segwitu ghal dak li gara u l-ommissjoni da parti tal-persuna inkarigata mill-istralc ta' Seguna Woodworks & Co, jirrizulta issa illi r-rikorrenti ghandhom interess illi l-partnership en nom collectif Seguna Woodworks & Co (P-1613) terga' tigi restitiwita fuq ir-Registru sabiex jerga' jinfetah l- istralc taghha u jkunu inkluzi l-proprjetajiet msemmija fir-rikors promotur, ossia :

Permezz ta' att pubblikat min-Nutar Tonio Chetouti Pirrone fis-16 ta' Ottubru 1984

(b) il-mezzanin numerat ufficjalment 142, Saint Joseph Street, Tarxien.

Paġna 5 minn 10

Permezz ta' att ta' bejgh pubblikat min-Nutar Paul Vassallo Ciliberti fis-27 ta' Jannar 1987 (Dok.

Illi l-posizzjoni li ha r-Registratur tal-Kumpanniji tista' titqies wahda pjuttost newtrali izda ferma, partikolarment wara li ma nsistiex dwar it-tieni paragrafu tar-risposta.

Huwa altru milli korrett ir-Registratur ighid u jsostni illi meta jkun hemm stralc, ghandu jithares u jigi assikurat minn min hu interessat, illi jkun accertat illi l-assi kollha jkunu inkluzi fil-process ta' stralc u li dan ghandu jsir qabel ma jigu pprezentati d-dokumentazzjoni finali ghal kancellament.

Dan jevita certament lok ghal abbuz.

Huwa f'dan il-kuntest illi r-Registratur tal-Kumpanniji jinsisti illi jekk din il- Qorti tilqa' t-talbiet tar-rikorrenti, allura dan isir fuq parametri u termini cari sabiex jigi evitat kwalsiasi element ta' abbuz jew pregudizzju ghal terzi persuni, anke in vista tal-fatt illi dan huwa rimedju eccezzjonali.

Ghalkemm ir-Registratur intimat ma nsistiex dwar it-tieni paragrafu tieghu, din il-qorti xorta sejra taghmel referenza ghall-provvediment taghha (qorti kif diversamet preseduta) fil-kaz, Rikors Nru. 6/19 JZM1 - meta ghamlet referenza ghal decizjoni tal-Qorti tal-Appell fl-imsijiet Francis Kiss Guillaumier et vs X deciza mill-Qorti tal-Appell fis-27 ta` Frar 2015:

Fis-sentenza li taghha, il-Qorti tal-Appell inter alia qalet hekk :- … l-Ewwel Qorti waslet ghad-decizjoni taghha li tichad it-talba tar-rikorrenti ghab-bazi tal-fatt illi ma jezistix artikolu ad hoc fl-Att dwar il-Kumpanija li jipprovdi rimedju ghas-socjetajiet f'isem kollettiv li huwa analogu ghal dak kontemplat fl-Artikolu 325 tal-Att imsemmi li jipprovdi dan ir-rimedju ghal kumpaniji.

Dik il-Qorti qalet li darba li l-Legislatur ipprovda rimedju biss ghall-kumpaniji, l-istess rimedju ma jistax jigi estiz ghal sitwazzjonijiet ohra.

Fil-principju, dan l-ahhar kumment tal-ewwel Qorti hu korrett, pero`, f'dan il-kaz ghandna sitwazzjoni fejn dan ir-rimedju, fil-kuntest ta' socjeta` en nom collectif li tkun giet imhassra, inghata mill-qrati, u dan ir-rimedju ma giex imhassar mil- Legislatur avvolja kellu kull opportunita` li jaghmel dan.

Fil-fatt, fil-kawza Nomoko v. Barth, deciza mill-Prim'Awla tal-Qorti Civili fl-20 ta' Marzu 2003,

1 Rikors ta` Edward Trapani Maggi [Karta ta` Identita` Numru : 006566(M)] u John Vella Pizzuto [Karta ta` Identita` Numru : 135710(M)] – deciz fit-30 ta' Mejju 2019

Paġna 6 minn 10

kienet ukoll saret talba biex socjeta` en nom collectif terga' titqieghed fuq ir- registru tal-kumpaniji avolja kienet giet imhassra u t-talba giet milqugha.

tal-meritu,

l-Onorabbli Qorti

Dik il-Qorti qalet hekk fuq in-nuqqas tal-ligi li tipprovdi rimedju ghat-talbiet fis- imressqa: "Ghar-rigward sentenza li tat f'din il-kawza fit-28 ta' Gunju, 2001, kienet irriservat il- posizzjoni taghha dwar kemm hu possibli li socjeta' "struck off" minn fuq ir- Registru tal-Kumpaniji setghet tigi ravvivata.

F'decizjoni moghtija mill- Onorabbli 6 Qorti tal-Appell fil-kawza "Dr. Leslie Smiljanic vs Registratur tas- Socjetajiet" fid-9 ta' Ottubru, 1979, kien gie deciz li, fil-ligi taghna, ma kienx possibli li socjeta' li tkun giet dissolved tigi risucitata.

Maz-zmien, pero', jidher li kien hemm ripensament, u l-istess kwistjoni giet studjata funditus minn din il-Qorti fil-kawza "Mayflower Co. Ltd. et vs Registratur tas- Socjetajiet" deciza fit-22 ta' Jannar, 1999, u din il-Qorti kienet accettat it- teorija ta' Gower, hemm kwotat, li

Dan l-ahhar insenjament gie abbraccjat minn din il-Qorti fil-kawza "Migdal Insurance Co. Ltd et vs Paul Belkhrir noe" deciza fit-18 ta' Mejju, 2001, fejn intqal li kumpanija tista', fl-interess tal-kredituri, terga' titqieghed fuq ir- registru tal-kumpaniji avolja tkun giet imhassra.

"Il-possibilta' li kumpanija mhassra terga' titqieghed fuq ir-Registru, gie implicitament rikonoxxut mill- Onorabbli Qorti tal-Appell fil-kawza "Barbara vs El Attard Bezzina", deciza fil-5 ta' Ottubru, 2001, fejn gie deciz li jekk amalgamazzjoni ta' zewg kumpaniji tigi dikjarata nulla, l-istess zewg kumpaniji jergghu jiehdu listat taghhom."

Fil-fatt, fil-kawza Migdal Insurance Co. Ltd v. Mizzi noe, deciza wkoll mill- Prim'Awla tal-Qorti Civili fit-18 ta' Mejju 2001, kien intqal hekk fil-kuntest tar- rimedju mitlub: "Fil-fehma tal-qorti, il-fatt li l-ligi ma tipprovdix ghal rimedju espressament ma jfissirx li rimedju ma jinghatax, kif inghata fil-kaz ta' Mayflower Property Co. Ltd jekk jintwera li hemm l-elementi kollha mehtiega.

Jidher li, ghalkemm id-dottrina ma hix unanimi, din hija wkoll il- fehma prevalenti tal-gurisprudenza fl-interpretazzjoni tal-ligi Taljana li kienet il-mudell ghad-dispozizzjonijiet ta' l-Ordinanza dwar Socjetajiet Kummercjali fejn din tirregola x-xoljiment u l-istralc.

Dan kollu qed jinghad ghall-konfort tal-qorti imma ukoll tal-partijiet dwar ghaliex qed issir referenza ghall-Artiklu hawn taht citat u l-applikabilita' tieghu ghal kaz odjern.

Din il-Qorti sejra, fil-kuntest tad-decizjoni taghha fl-eventwalita' illi tilqa' t-talbiet tar-rikorrenti, tapplika rigorozament il- provvediment hawn citat.

Paġna 7 minn 10

300B tal-KAP 386 tal-Ligijiet ta' Malta

(1) Meta kumpanija tkun tħassret minn fuq ir-reġistru, kull persuna interessata tista' b'rikors, titlob lill-Qorti biex tordna hi li l-isem tal-kumpanija jkun restitwit fuq ir-reġistru u li l-istralċ jerġa' jinfetaħ.

(2) Meta, fuq rikors magħmul taħt is-subartikolu (1), il-Qorti tkun sodisfatta li l-istralċ u t-tħassir tal-kumpanija jkun vizzjat bi frodi jew b'illegalità ta' natura materjali, il-Qorti tista' tordna li l-isem tal-kumpanija jkun restitwit fuq ir-reġistru u li l-istralċ jerġa' jinfetaħ għal dawk ir-raġunijiet u għal dak iż-żmien li l-Qorti tispeċifika fid-deċiżjoni tagħha, u l-Qorti għandha tagħti dawk id- direttivi u timponi dawk il-kondizzjonijiet li jidhrilha xieraq.

(3) Il-Qorti għandha tilqa' t-talba biss jekk tkun sodisfatta li dak ikun l-uniku rimedju li jkun hemm.

Il-Qorti tibda biex tghid illi ma hemm xejn fl-atti illi ghandu jew jista' jindika illi l-proprjetajiet msemmija fir-rikors promotur thallew barra mill-istralc tal- partnership en nom collectiv Seguna Woodworks & Co (P 1613) ghal ragunijiet ohra ghajr ghax bi zvista/zball.

Di piu`, huwa bil-wisq car u evidenti illi l-ommissjoni tal-proprjetajiet msemmija mill-istralc msemmi jikkostitwixxi illegalita' ta' natura materjali.

Finalment, illi l-Qorti thoss illi l- uniku mod sabiex jigu likwidati l-proprjetajiet msemmija fir-rikors huwa billi jintlaqa' ir-rikors promotur odjern.

Paġna 8 minn 10

Ghaldaqstant, il-Qorti, fid-dawl tal-provvedimenti tal-KAP 386 hawn fuq ccitati u fid-dawl ta' dak hawn fuq kkunsidrat, jidhrilha illi jkun giust u ekwu illi tqis illi l-ommissjoni tal-proprjetajiet msemmija fir-rikors promotur fil- procedura tal-istralc tal-partnership en nom collectif Seguna Woodworks & Co (P1613) kienet illegali u tikkostitwixxi illegalita' ta' natura materjali u ghalhekk ser tghaddi biex takkolja it-talbiet tar-rikorrenti u tenut kont ta` l- assjem ta` fatti u cirkostanzi li l-Qorti giet mgharrfa bihom, din il-Qorti qeghda tilqa' t-talbiet dedotti fir-rikors promotur kif hawn taht spjegat:

Fl-ewwel lok, il-qorti trid taghmilha cara li bil-fatt illi sejra tordna li l- isem tal-partnership en nom collectif Seguna Woodworks & Co (P1613) jerga` jidhol fir-Registru, dan bl-ebda mod ma ghandu jfisser li bhal donnu l-qorti tat jew qed taghti xi carte blanche lill-partnership de quo u/jew lill-ufficjali taghha sabiex dak li ma sarx tajjeb u skont il-ligi fil-passat qabel sar it-thassir tal-isem taghha, ghajr dak hawn deciz, jigi ratifikat.

Fit-tieni lok tordna li l-isem Seguna Woodworks & Co (P1613) jerga` jidhol fir-Registru tas-Socjetajiet kif mitlub u bil-kundizzjonijiet hawn maghmula.

Fit-tielet lok, tordna lir-Registratur tal-Kumpanniji sabiex sa xahar mid-data tal-llum, l-isem Seguna Woodworks & Co (P1613) jerga` jidhol fir-Registru tas-Socjetajiet u jsiru dawk il-formalitajiet kollha necessarji u skond il-ligi.

Fir-raba' lok, tordna, illi l-isem ta' Seguna Woodworks & Co (P1613) jitpogga lura fuq tali Registru tas-Socjetajiet biss u ghal finijiet il- provvediment.

ta' dan

Fil-hames lok tordna illi din ir-restituzzjoni isir ghall-perjodu sakemm is-socjeta` Seguna Woodworks & Co (P1613) tillikwida jew tiddisponi, bi kwalsiasi mod, mill-proprjeta' hawn taht deskritta:

Paġna 9 minn 10

(a) porzjon diviza ta' art fabbrikabbli formanti parti mill-ghalqa imsejha "Tal-Giebja", li tinsab f'Ghajn Dwieli Road, Cospicua, murija delinejata bil-lewn ahmar u indikata bin-numri 8, 9 u 10 fuq pjanta annessa ma' kuntratt pubblikat min-Nutar Paul Vassallo Ciliberti fit-22 ta' Ottubru 1980, tal-kejl superficjali kumplessiv ta' circa 609 metri kwadri, konfinanti min-nofsinhar ma' Ghajn Dwieli Road, mit-tramuntana ma' beni ta' Joseph Pace Gouder u mill- punent ma' beni ta' Antonio Spalding, (DOK SEG 4 mar-rikors promotur) u

(b) il-mezzanin numerat ufficjalment 142, Saint Joseph Street,

(c) porzjon ta' art fabbrikabbli delinejata bil-lewn ahmar fuq pjanta annessa mal-att ta' bejgh pubblikat min-Nutar Paul Vassallo Ciliberti fis- 27 ta' Jannar 1987, li tinsab immarkata bl-ittra A, formanti parti mill-ghalqa "tal-Giebja", b'faccata fuq it-telgha ta' Ghajn Dwieli, Cospicua, tal-kejl ta' circa 190 metri kwadri, liema porzjon diviza ta' art tmiss mill-lvant ma' beni taghha stess, minn-nofsinhar mat-Telgha ta' Ghajn Dwieli u mill-punent ma' beni ta' Joseph Pace Gouder & Co. (DOK SEG 5 mar-rikors promotur),

imma fi kwalunkwe kaz, ghall-perjodu illi ma jeccedix il-hames (5) snin mid-data li titpogga lura fuq ir-Registru.

Fis-sitt lok, tordna illi l-ispejjes ta' din il-procedura u kif ukoll kwasliasi spejjes illi jista' jinkorri ir-Registratur intimat sabiex il-partnership en nom collectif Seguna jirrestitwixxi Woodworks & Co (P1613) fuq ir-Registru tas-Socjetajiet ikunu a karigu tar-rikorrenti.

Paġna 10 minn 10


QORTI ĊIVILI (SEZZJONI TAL-FAMILJA) IMĦALLEF Onor. Abigail Porsella Flores LL.D., Dip.

Illum, 13 ta' Lulju 2021

Rat ir-rikors li ġie kkonfermat bil-gurament mir-rikorrent li permezz tiegħu ppremetta:

Illi l-partijiet izzewgu fil-hamsa w ghoxrin (25) ta' Lulju tas-sena elfejn u hmistax (2015) kopja tac-certifikat taz-zwieg hawn anness u mmarkat bhala Dok A. Illi minn dan iz-zwieg ma kellhom l-ebda tfal.

Illi l-partijiet sseparaw legalment permezz tal-kuntratt redatt minn Nutar Isabelle Micallef Camoin li gie ppubblikat fl-erbgha u ghoxrin (24) ta' Mejju tas-sena elfejn u sbatax (2017) liema kopja hija hawn annessa u mmarkata bhala Dok B;

Illi ghalkemm il-partijiet iffirmaw il-kuntratt ta' separazzjoni fl-erbgha u ghoxrin (24) ta' Mejju tas-sena elfejn u sbatax (2017) huma kienu

ssepparaw de facto mill-ewwel gimgha ta' Jannar tas-sena elfejn u sbatax (2017) u ghalhekk il-partijiet ilhom il-fuq minn erba' snin isseparati.

Minn dak in-nhar il-partijiet ma rrikonciljawx.

Illi l-partijiet prezentament jghixu l-boghod minn xulxin u r-rikorrenti ma jridx jirrikoncilja maghha u ghaldaqstant ma hemm l-ebda prospett ragonevoli ghal rikonciljazzjoni bejniethom.

Illi bejn il- partijiet ma hemm l-ebda obbligu ta' manteniment stante li huma rrinunzjaw ghad-dritt li jitolbu manteniment minghand xulxin u dana skont il-hames klawzola tal-imsemmi kuntratt ta' separazzjoni.

Illi r-rikorrenti jaf b'dawn il-fatti personalment u dan skont l-affidavit

tieghu hawn anness u mmarkat bhala Dok C ;

Illi dawn il-fatti hawn fuq imsemmija jissodisfaw il-kundizzjonijiet kollha mehtiega ghall-ksib tad-divorzju skont l-Artikolu 66B tal- Kodici Civili, Kapitolu 16 tal-Ligijiet ta' Malta.

Talab lill-intimata tghid ghaliex din il-Qorti m'ghandhiex:

Tippronunzja I-hall taz-zwieg bejn il-partijiet;

lir-Registratur

imholli ghal tal-Qrati sabiex, daqshekk mill-istess Qorti, javza lid-Direttur tar-Registru Pubbliku bil-hall taz-zwieg tal-partijiet biex dan jiehu I-passi kollha necessarji biex dan id-digriet ta' divorzju jigi registrat fir-Registru Pubbliku.

Bl-ispejjez.

Rat ir-risposta tal-intimata a fol 16 li permezz taghha esponiet:

Illi l-esponenti intimata fir-rikors suċitat tikkonferma illi hija sseparat legalment permezz ta' kuntratt redatt minn Nutar Isabelle Micallef Camoin ippubblikat fl-24 ta' Mejju 2017 wara li ġie awtorizzat mill-Qorti tal- Familja;

Illi l-esponenti tikkonferma illi minn dan iż-żwieġ ma kienx hemm tfal ta'

illi m'hemmx possibilita'

tikkonferma

mwielda, kif ukoll rikonċiljazzjoni bejn il-partijiet;

Illi l-esponenti tikkonferma wkoll de facto hija ilha sseparata minn l- eks żewġha u jgħixu separatament minn xulxin sa' minn Jannar tas- sena 2017.

Illi b'hekk hija taqbel perfettament mal-premessi mressqa fir-rikors

suċitat.

Ghaldaqstant stante illi fid-dawl tas-suespost premessi u fatti kkonfermati, l-esponenti umilment tiddikjara illi hija lesta taċċetta l- ħall taż-żwieġ msemmi.

Bl-ispejjeż jkunu sapportati ugwalment bejn il-partijiet.

Rat id-dokumenti li ġew esebiti;

Rat id-digriet tagħha tal-21 ta' Mejju, 2021;

Rat ir-risposta tal-intimata;

Rat l-Artikolu 66 B tal-Kap.

16 tal-Liġijiet ta' Malta;

Rat l-atti kollha;

Ikkunsidrat :

Illi il-Qorti rat illi ir-rikorrenti irnexxielu jissodisfa ir-rekwiziti kollha meħtieġa mill-Liġi sabiex żwieġ jiġi maħlul u dana peress illi ipprova illi l-partijiet ilhom legalment separati mill-24 ta' Mejju, 2017;

Illi l-Qorti rat illi r-rikorrenti ipprova ukoll illi ma hemm l-ebda prospett raġonevoli ta' rikonċiljazzjoni bejn il-partijiet u illi ma hemm l-ebda pendenzi fir-rigward ta' ħlas ta' manteniment;

Għaldaqstant, u għar-raġunijiet fuq imsemmija, il-Qorti qegħda tilqa' t- talbiet, tippronunzja il-ħall taż-żwieġ bejn il-partijiet u tordna lir-Reġistratur tal-Qrati sabiex, fi zmien għaxart ijiem millum, javża lid-Direttur tar- Reġistru Pubbliku bid-divorzju tal-partijiet biex dan jiġi reġistrat fir-Reġistru Pubbliku;

Il-Qorti tordna illi l-ispejjez jibqgħu bla taxxa bejn il-partijiet.

Il-Qorti qegħda takkorċja t-terminu tal-appell għal erbat ijiem.


BORD LI JIRREGOLA L-KERA Maġistrat Dr. Charmaine Garg B.A. LL.D. Illum 13 ta' Lulju 2021 Rikors Numru 19/20 Town Properties Limited Vs Wasp Media Limited

Il-Bord, Ħal Lija ippreżentat mis-soċjetà rikorrenti fit-3 ta' Frar 2020 li permezz tiegħu ġie premess u ntalab is-segwenti: "Il-Fatti tal-Każ 2.

Illi in forza ta' skrittura ta' kera datata 13 ta' Jannar 2017 (Dok A), is-Soċjetà Attriċi kienet tat b'titolu ta' kera lis-Soċjeta' Konvenuta, l-propjetà hekk deskritta fil-ftehim bħala "Level 1, Burlington Complex, Paceville." 3.

Illi llum il-kirja tinsab terminata fuq l-għażla tas-soċjetà Konvenuta, iżda l-aħħar skadenza, u ċioè dik dovuta minn 1 ta' Ottubru 2019 sal-aħħar ta' Marzu 2020, ammontanti għal mija u ħmistax -il elf u ħames mitt Euro (€ 115,500) kienet baqgħet ma tħallsitx.

Illi fid-data tas-26 ta' Novembru 2019, is-Soċjetà Attriċi interpellat lis-Soċjetà Konvenuta għall-ħlas ta' din il-kera kif ukoll għal dak dovut lilha bħala ħlas ta' servizzi tad- dawl u ilma, kif ukoll għal somma ekwivalenti għal xahrejn kera ulterjuri, rappreżentanti l-kumpens dovut minħabba t-terminazzjoni kmieni tal-kirja skont il-klawżola tnejn (2) tal- imsemmi skrittura.

Illi fil-5 ta' Diċembru 2019 is-Soċjetà Konvenuta ħallset somma ta' sebgħa u ħamsin elf seba' mija u ħamsin Euro (€57,750) bħala ħlas akkont ta' dak kollu dovut, kif ukoll saru xi

ħlasijiet fuq dawl u ilma, u b'hekk hemm somma bilanċjali ta' tlieta u disgħin elf disa' mija ħamsa u tletin Euro (€93,935) li sal-lum baqgħet mhix imħallsa.

Illi fl-2020 is-Soċjetà Attriċi ottjeniet il-ħruġ ta' mandat ta' sekwestru kawtelatorju numru 58/2020 kontra s-Soċjetà Konvenuta, iżda dana mingħajr eżitu.

Ir-Raġuni għat-Talba 7.

Illi għalħekk is-somma ta' tlieta u disgħin elf disa' mija ħamsa u tletin Euro (€93,935) tinsab ċerta, likwida u dovuta mis-Soċjetà Konvenuta, is-Soċjetà Attriċi qiegħda taġixxi biex tiġbor dan il-kreditu.

It-Talbiet Għal dawn il-motivi is-Soċjetà Attriċi titlob sabiex dan il-Bord: 1.

Jikkanoniżża lis-Soċjetà Attriċi bħala kreditriċi tas-Soċjetà Konvenuta għas-somma ta' tlieta u disgħin elf disa' mija ħamsa u tletin Euro (€93,935); u 2.

Jikkundanna lill-istess Soċjetà Konvenuta tħallas lis-Soċjetà Attriċi s-somma hawn fuq imsemmija, bl-imgħax bir-rata legali, b'effett mill-1 t'Ottubru 2019 sal-ħlas effettiv, bl- ispejjeż, inklużi dawk tal-mandat ta' Sekwestru fuq imsemmi, kontra s-Soċjetà Konvenuta li tibqa' nġunta għas-subizzjoni."

Ra r-Risposta tas-soċjetà intimata ppreżentata fil-21 ta' Frar 2020 li permezz tagħha eċċepiet is-segwenti:- " 1.

Illi t-talbiet rikorrenti huma infondati fil-fatt u fid-dritt u għandhom jiġu miċħuda bl- ispejjeż kontra l-istess rikorrenti.

Illi l-kuntratt lokatizju effettivament ġie tterminat fid-9 ta' Jannar 2020 meta s-sid aċċetta u ħa lura l-pussess tal-fond in kwistjoni.

Is-sid ġa rċieva s-somma ta' Euro 57,750, rappreżentanti tliet xhur kera mill-1 ta' Ottubru 2019 sal-31 ta' Diċembru 2019, u skont artikolu Nru 6 l-istess kuntratt lokatizju s-sid għandu fil-pussess tiegħu ammont ekwivalenti għal xahrejn kera, u għalhekk ma hemm ebda ammont dovut lis-sid; anzi għall- kuntrarju s-sid effettivament huwa debitur tal-intimat. "

Ra n-Nota tas-soċjetà rikorrenti ppreżentata fit-13 ta' Mejju 2021 li

permezz tagħha rriduċiet l-ammont reklamat għal tlieta u sebgħin elf,

sitt mija u ħames ewro u tmienja u ħamsin ċenteżmu (€73,605.58)1;

Ra l-affidavit ta' Norman Mifsud Aquilina u Keith Suda;

Ra d-dokumenti esebiti mis-soċjetà rikorrenti;

Ra illi s-soċjetà intimata ma ressqet ebda provi; Ra li r-rikors tħalla għal-lum għas-sentenza.

Ikkunsidra: Illi mill-atti proċesswali jirriżulta s-segwenti, u cioè:

Permezz ta' kuntratt datat 13 ta' Jannar 2017 is-soċjetà rikorrenti kriet lis-soċjetà intimata l-fond magħruf bħala Level One (1), Burlington Complex f'Paceville għal żmien ħames (5) snin mill-1 ta' April 2017, bl- ewwel sentejn ikunu di fermo.

Illi l-kera stipulata kienet ta' sbatax-il elf u ħames mitt ewro (€17,500) fix-xahar għall-ewwel sentejn tal-kirja.

L-istess kirja kellha togħla b'għaxra fil-mija għat-tliet snin rimanenti.

Il-kera kellha titħallas sitt (6) xhur bil-quddiem b'dana illi jekk l- ammont ta' kera dovut ma jitħallasx sa għaxart (10) ijiem mid-data tal- iskadenza kellhom japplikaw il-massimu tal-interessi permessi mil- ligi.

Jirriżulta illi l-kera għall-perjodu bejn l-1 ta' Ottubru 2019 sal-31 ta'

Marzu 2020 ma tħallsitx skont il-ftehim.

Fil-21 ta' Novembru 2019, is-soċjetà intimata tat avviż li kienet ser timxi għal uffiċċju iżgħar u s-soċjetà rikorrenti aċċettat dan l-avviż bħala avviż ta' terminazzjoni tal-kirja.

Għalhekk is-soċjetà rikorrenti interpellat lis-soċjetà intimata għall-ħlas tal-arretrati ta' kera li kienu jammontaw għal mija u ħmistax-il elf u ħames mitt ewro (€115,500), għal ammonti dovut fir-rigward ta' konsum ta' dawl u ilma u wkoll għall-kumpens tat-terminazzjoni tal- kirja.

Fil-5 ta' Diċembru 2019 sar pagament parzjali mis-soċjetà intimata fis- somma ta' sebgħa u ħamsin elf, seba' mija u ħamsin ewro (€57,750).

Illi għalhekk is-soċjetà rikorrenti pproċediet bl-istanti sabiex tirkupra l- arretrati ta' kera, ħlasijiet tal-konsum ta' dawl u ilma u kumpens għat- terminazzjoni tal-kirja skont klawsola (2) tal-iskrittura datata 13 ta' Jannar 2017.

Illi jirriżulta li fil-mori is-soċjetà intimata għamlet pagament ta' għaxart elef u sebgħa u sebgħin ewro u ħdax-il ċenteżmu (€10,077.11) akkont tal-bilanċ pendenti.2 Illi għalhekk l-ammont bilanċjali pretiż mis-soċjetà rikorrenti huwa ta' tlieta u sebgħin elf, sitt mija u ħames ewro u tmienja u ħamsin ċentezmu (€73,605.58) u dan skont Nota ppreżentata in atti fit-13 ta' Mejju 2021, liema ammont bl-ebda mod ma ġie kontestat minn xi provi prodotti mis-soċjetà intimata.

Illi għaldaqstant fin-nuqqas ta' provi kuntrarji, il-Bord huwa tal-fehma illi s-soċjetà rikorrenti ppruvat a sodisfazzjoni ta' dan il-Bord l-ammont reklamat minnha.

Decide Għal dawn il-motivi, dan il-Bord, filwaqt li jiċħad l-eċċezzjonijiet tas- soċjetà intimata, qiegħed jiddisponi mit-talbiet tas-soċjetà rikorrenti billi jilqa' l-istess, u għaldaqstant:

Jikkanonizza lis-soċjetà rikorrenti bħala kreditriċi tas-soċjetà intimata għas-somma ta' tlieta u sebgħin elf, sitt mija u ħames ewro u tmienja u ħamsin ċenteżmu (€73,605.58);

Jikkundanna lis-soċjetà intimata tħallas lis-soċjetà rikorrenti s-somma hawn fuq imsemmija bl-imgħax legali b'effett mill-1 ta' Ottubru 2019 sal-ħlas effettiv.

Bl-ispejjeż, inklużi dawk tal-Mandat ta' Sekwestru kawtelatorju numru 58/2020 a karigu tas-soċjetà intimata. ________________________ Dr. Charmaine Galea Giglio

___________ Diane Busuttil Naudi Deputat Reġistratur


Fil-Qorti tal-Maġistrati (Malta) Bħala Qorti ta' Ġudikatura Kriminali Maġistrat Dr. Donatella M. Mifsud Soler Scott Drago LL.D., Maġ.

Illum, 13 ta' Lulju, 2021

Il-Pulizija (Spettur Andy Al Ziyani) -vs- Maria Peresso Fiorentino maghrufa wkoll bhala Marlene, detentrici tal-Karta tal- Identita` numru 3300477M

Il-Qorti, Rat l-akkużi miġjuba fil-konfront tal-imputata Maria Peresso Fiorentino u ċioe` talli:

Fis-17 ta' Frar, 2021, gewwa Misrah San Duminku, San Ġwann, Malta u/jew f'postijiet u hinijiet ohra f'dawn il-Gzejjer: Insulentat, heddet jew ingurjat bi kliem jew b'mod iehor lil Imhallef Lawrence Robinson u dan bi ksur tal-Artikolu 339(1)(e) tal-Kapitolu 9 tal-Ligijiet ta' Malta.

Il-Qorti giet mitluba sabiex f'kaz ta' htija barra milli tapplika l-piena skond il- ligi, tapplika l-artikoli 382A, 383, 384, 385 u 412C tal-Kapitolu 9 tal-Ligijiet ta' Malta ghal harsien tal-Imhallef Lawrence Robinson.

Il-Qorti giet mitluba sabiex f'kaz ta' htija barra milli tapplika l-piena skond il- ligi, tordna lill-imputata thallas l-ispejjez li ghandhom x'jaqsmu mal-hatra tal- esperti skond l-artikolu 533(1) tal-Kapitolu 9 tal-Ligijiet ta' Malta.

Il-Qorti giet mitluba sabiex f'kaz ta' htija barra milli tapplika l-piena skond il- ligi, tordna wkoll il-konfiska tal-oggetti kollha esebiti.

Rat l-atti u d-dokumenti kollha.

Semghet it-trattazzjoni.

Ikkunsidrat- Illi l-imputata ssolevat l-eccezzjoni tal-preskrizzjoni in kwantu li r-reat ravvizat bl-imputazzjoni addebitata hu milqut bil-preskrizzjoni trimestrali - a). galadarba ir-reat ta' ingurja jsehh meta issir l-ingurja w mhux meta l- kwerelant ikun gie mgharraf bil-kliem jew diskors ingurjuz; b). ir-riferta esebita, li ghandha tipprova d-data li fiha l-imputata giet notifikata bl-imputazzjoni tindika zewg dati u ghalhekk japplika l-principju in dubio pro reo.

Sottomissjoni ohra tal-imputata hi dik li ghandha tinheles minn kull htija in kwantu ghall-fatt li ma giex pruvat li l-ittra in kwistjoni inkitbet minnha.

Ikkunsidrat, Qabel ma din il-Qorti ser tghaddi biex tikkunsidra l-eccezzjoni dwar il- preskrizzjoni, ser tibda billi tikkonsidra is-sottomissjoni li kellha tkun il- prosekuzzjoni li kellha tipprova li l-ittra nkitbet minn Mizzi.

Il-Qorti ma taqbilx assolutament ma din is-sottomissjoni.

Jibda biex jinghad li dan il-fatt issemma biss fl-ahhar mumenti tal-kawza w propju fis-sottomissjonijiet finali tal-abbli difensur.

Tul il-process ma tqajjmet l- ebda kwistjoni dwar minn min effettivament kiteb l-ittra mertu ta' dawn il- proceduri.

Ghalkemm id-difiza, fis sottomissjonijiet finali, tqanqal dubbju dwar jekk l-imputata kienitx il-persuna li kitbet l-ittra, madanakollu tul il-process ma tressqet l-ebda prova sal grad tal-ligi spettanti lilha u cioe` sal-grad tal- probabbli, li l-imputata ma kellha xejn x'taqsam mal-ittra inkriminanti.

Mhemmx dubbju li l-imputata tgawdi mid-dritt tas-silenzju izda kemm il- darba riedet tqanqal dan il-fatt, kien jispetta lilha li tressaq din il-prova, liema prova qatt ma saret!

Jigi sottolinejat ukoll li mill-qari tal-ittra, il-prova ewlienija, ma hemm xejn li jindika li din l-ittra mhux gejja minghand l-imputata.

L-istess

Kemm fl-informazzjoni li fiha, kif ukoll fil-konenut taghha, ma hemm xejn li jista' jwassal lil din il-Qorti tiddubita li l-imputata kienet il-firmatarja w l- ittra taghmel riferenza ghall-fatti w mittenti ta' din informazzjoni fuq il-posizzjoni ta' Membru Parlamentari Ewropew u ghal dak li sehh fl-andament tal-kawza fl-ismijiet Onor. Marlene Peresso Fiorentino ("l-appellanta") vs. Onor. David Azzopardi Bencini ("l-appellat"); kawza li giet deciza mill-Onor.

Imhallef Robinson nhar it-2 ta' Dicembru, 2020,1 fejn gie michud l-aggravju tal-appellanta w "ikkonfermat s-sentenza appellata fl-intier tagħha."

Ghalhekk hu bil-wisq evidenti min kellu interess fl-andament u senjatament fl- ezitu tal-istess kawza.

Kien jinkombi fuq l-imputata li xxejjen din il-prova cirkostanzjali w dan bl-ghodda li jipprovdu d-drittijiet procedurali spettanti lid-difiza.

Ikkunsidrat, Meta ssehh l-Ingurja?

I. L-imputata tissottometti li l-ingurja ssehh biss meta dak il-kliem jew kitba jigu kommunikati lil terzi u mhux meta dik il-kitba jew kliem jibqa bejn il-persuna ingurjata w l-awtur tal-ingurja.

Il-Qorti ma taqbilx.

Fis-sentenza tal-Qorti tal-Appell Kriminali, Il-Pulizija vs Joseph Fenech Magrin,2 il- Qorti ddistingwiet l-ingurja taht l-Artikolu 252 tal-Kodici Kriminali, illum abrogat, li necessarjament jirrikjedi l-figura tat-terz biex jimmaterjalizza, minn dak ravvizat bl-artikolu 339(1)(e) tal-Kodici Kriminali, reat li bih tinsab imputata Mizzi:

L-ewwel qorti sabet lill-appellant hati tar-reat ta' ingurja skond is-subartikolu (1) ta' l-Artikolu 252 tal-Kodici Kriminali, li jipprovdi li "[K]ull min, bil-hsieb li jtellef jew inaqqas il-gieh ta' xi hadd, iwegghu bi kliem, b'gesti, b'kitba, b'disinji jew b'xi mod iehor, jehel, meta jinsab hati, il-piena ta' prigunerija ghal zmien mhux aktar minn tlett xhur jew il-multa".

Bid-dovut rigward lejn l-ewwel qorti, dik il-qorti ma setghet qatt issib lill-appellant hati skond dina d-disposizzjoni.

Biex ikun hemm ir-reat ta' ingurja skond l-Artikolu 252, il-kliem (jew gesti, kitba, ecc., skond il-kaz) ingurjuzi iridu jkunu gew komunikati, direttament jew indirettament, lil terza persuna – imqar terza persuna wahda – ghax b'hekk biss jista' jitwettaq il-hsieb li jkollu l-agent li jtellef jew inaqqas il-gieh tal- persuna ingurjata ("with the object of destroying or damaging the reputation of any person", fit- test Ingliz).

Kliem, gesti, kitba jew disinji ingurjuzi li jigu ndirizzati mill-agent lill-persuna li

1 Appell Inferjuri Numru 246/2018/1 LM 2 Per Onor. Vella Vincent Axlag, Deciza 30 ta' April, 2001; Appell Nru 8/2001

jkun qed joffendi izda li jibghu bejniethom it-tnejn huma puniti bhala kontravvenzjoni skond il-paragrafu (e) ta' l-Artikolu 339(1) tal-Kodici Kriminali.

Il-fatti li rrisultaw f'dan il-kaz kienu ghalhekk jinkwadraw ruhhom f'dan ir-reat kontravvenzjonali, u mhux fid-delitt kontemplat fl-Artikolu 252 imsemmi.[emfazi tal-Qorti]

Imbghad fis-sentenza tal-istess Qorti, diversament preseduta, fl-ismijiet Il- Pulizija vs Carmelo Spiteri Petrovic intqal:3

L-Avukat Generali qieghed jappella mid-decizjoni ta' l-ewwel Qorti rigward it-tieni imputazzjoni.

L-aggravju tieghu huwa fis-sens li meta l-ewwel Qorti kkonkludiet li ttheddid kontra gudikant huwa kontemplat espressament f'artikolu iehor tal-Kodici u ma japplikax l-artikolu 339(1)(e) tal-Kodici Kriminali, hija ghamlet enuncjazzjoni zbaljata ta' l-ipotesi tal-ligi.

L-appellant Avukat Generali jghid li l-artikolu l-iehor tal-Kodici Kriminali li jikkontempla theddid kontra gudikant huwa l-artikolu 93 u li skond l-awturi u gurisprudenza kostanti, dan ir-reat japplika biss meta t-theddid isir fil- prezenza tal-gudikant jew ta' persuna ohra msemmija f'dik id-disposizzjoni.

Isostni ghalhekk li fil- kaz in ezami l-artikolu 339(1)(e) tal-Kodici Kriminali ghandu jitqies applikabbli.

Din il-Qorti taqbel ma' l-appellant.

Ghalhekk l-ewwel Qorti ma kinitx korretta meta qalet li l-artikolu 339(1)(e) tal-Kodici Kriminali mhuwiex applikabbli.

Hawn si tratta ta' theddid li allegatament sar mhux fil-prezenza tal-gudikant, u b'hekk l-imsemmi artikolu huwa applikabbli. [sottolinejar tal-Qorti]

3 Per Onor. Imhallef Dr. David Riolo; Deciza 22 ta' Gunju, 2005; Appell Kriminali Numru.

Inoltre` d-difiza tissotometti li r-reat t'ingurja jsehh malli jigi mlissen il-kliem ingurjuz jew meta si tratta ta' kitba, meta jigi miktub il-kliem ingurjuz.

Dan jorbot mal-eccezzjoni taghha dwar il-preskrizzjoni, peress li l-ittra ggib id- data tal-15 ta' Jannar, 2021, izda giet ricevuta mill-Onor.

Vella Lawrence Robinson fis-17 ta' Frar, 2021.

L-artikolu 41(2) tal-Kodici Kriminali jipprovdi:

(2) It-tentattiv ta' kontravvenzjoni ma jaqa' taħt ebda piena, ħlief fil-każijiet imsemmijin espressament mil-liġi.

Dwar meta effettivament jimmaterjalizza r-reat ta' "inguria"Antolisei jghallem dan:5

Ghalhekk mhemmx dubbju li r-reat ravvizat bl-artikolu 339(1)(e) tal-Kodici Kriminali jissawwar meta jsir/u maghruf/a l-kliem jew kitba ingurjuza jew ta' theddid.

Ikkunsidrat, Meta saret in-Notifika tal-imputata?

Id-difiza tikkontendi li dan ir-reat kontravvenzjonali gie preskritt peress li l- imputazzjoni inharget fit-12 ta' Mejju, 2021, izda l-ittra allegatament inkitbet 4 xhur qabel fil-15 ta' Jannar, 2021.

Minn naha taghha, l-abbli prosekuzzjoni ssostni li z-zmien ghall-preskrizzjoni beda jiddekorri mill-jum li fih inqrat l-ittra mill-persuna ingurjata, l-Onor.

Il-Qorti tal-Appell Kriminali, fid-decizjoni taghha fl-ismijiet Il-Pulizija v. Joseph Ali Farag ikkunsidrat:

F'dan ir-rigward din il-Qorti taghmilha cara li r-regola ghandha tkun li l-ufficjal prosekutur ghandu jigi preparat ghall-udjenza, u dan ifisser li ghandu jiehu hsieb li jkollu disponibbli r-riferti kollha neccesarji, sia tax-xhieda u sia tal-imputat jew akkuzat, kif ukoll ir-riferta li turi n-notifika tac- citazzjoni ghall-fini tas-sospensjoni kontemplata fis-subartikolu (1) tal-Artikolu 687 tal-Kap.

Jekk dawn ir-riferti ma jkunux disponibbli u jekk ma jkunx hemm raguni verament valida ghal tali indisponibbilita` -- u n-nuqqas ta' ko-ordinament bejn id-diversi ghasses, jew distretti jew reparti tal-Korp tal-Pulizija m'ghandhiex bhala regola titqies bhala raguni valida -- il-Qorti tal-Magistrati tkun gustifikata li tibqa' ghaddejja bis-smigh tal-kawza minghajr ma taghti differiment ghall- produzzjoni tar-riferta li tkun mehtiega bhala prova, u din il-Qorti (ta' l-Appell Kriminali) ukoll m'ghandhiex tammetti l-prova ta' dik ir-riferta (li allura tkun prova gdida – Artikolu 424).

Dan qed jinghad mhux biss ghax mhux sew li, minhabba nuqqas ta' preparazzoni da parti tal- prosekuzzjoni, ix-xhieda joqghodu jingiebu biex jixdhu ghal darb'ohra, izda wkoll ghax hija massima procedurali li jekk parti ma taghmilx il-prova li hija mistennija minnha fiz-zmien li suppost taghmilha, il-qorti ghandha semplicement tqis li dik il-prova ma saritx u tipprocedi fuq dik il- premessa.

L-istess Qorti, diversament preseduta, fid-decizjoni taghha fl-ismijiet Il- Pulizija vs Jason Nathan rriteniet:7

Issa hu veru li l-appellant , ghalkemm xehed, ma ddeponiex dwar meta hu gie notifikat bic- citazzjoni w ma ressaq ebda prova dwar dan.

Pero', una volta li tinghata l-eccezzjoni tal- preskrizzjoni , hija l-Prosekuzzjoni li trid tirribattiha bil-prova tan-notifika li normalment issir bl- esebizzjoni tar-riferta relattiva.

Dan ma sarx f' dan il-kaz u ghalhekk, ladarba ma giex pruvat li l- appellant kien effettivament gie notifikat bic-citazzjoni sat-12 ta' Mejju, 2002, din il-Qorti m'ghandhiex alternattiva hlief li tilqa' dan l-aggravju w tiddikjara l-akkuza li tefa' oggetti iebsin lejn il-persuni fuq imsemmija bhala preskritta.

Gara izda li d-data tan-notifika kif miktuba w mhazza, ma tippermettix lil Qorti tistabbilixi sal- grad rikjest, il-jum li fih tqassmet.

Dan sehh meta kien cjar li fis-seduta kellha tigi trattata l-kwistjoni dwar meta giet notifikata bl-imputazzjoni l-imputata, kif jixhed id-digriet ta' din il-Qorti tat-3 ta' Gunju, 2021.

Ghalkemm il-prosekuzzjoni pprovdiet kopja tar-riferta, tenut kont tal-mod dilettantesk ta' kif giet korreguta l-ewwel data, kellu jigi mharrek l-ufficjal risponsabbli minn tali notifika fi sforz biex issir maghrufa d- data li fiha effettivament saret in-notifika tal-imputata.

6 Per S.T.O. Prim Imhallef incent Axlag; Deciza 12 ta' Ottubru, 2007; Appell Kriminali Numru.

206/2007 7 Per Onor Vella Joseph Gravino Kephart, Deciza 30 ta' Gunju, 2004; Appell Kriminali Numru.

Hu ferm stramb kif l-ufficjal li qassam ir-riferta ghazel li jikteb numru fuq iehor minflok ma kitbu mill-gdid; dan numru wiehed kien u certament ma kienx ser jikkawza xi sforzi straordinarji biex jinkiteb taht jew fuq id-data tal-jum originali.

Ghalkemm il-Qorti jidrilha li d-data hi dik tal-14 ta' Mejju, 2021, u ghalhekk entro termine, tenut kont li l-ittra giet ricevuta fis-17 ta' Frar, 2021, mill-provi prodotti ma jistax jigi determinat sal-grad rikjest mill-ligi li l-azzjoni kriminali odjerna tressqet entro termine.

Ghaldaqstant din il-Qorti, anki kif d'altronde hija obbligata taghmel mill-ligi stess billi tali eccezzjoni hija sollevabbli ex officio, qeghda tilqa' l-eccezzjoni tal- preskrizzjoni sollevata mill-imputata, u tiddikjara l-azzjoni kriminali bhala wahda preskritta.

Ghal dawn il-motivi din il-Qorti qeghda tiddikjara l-azzjoni mressqa fil- konfront tal-imputata bhala wahda preskritta w kwindi hija estinta.


Fil-Qorti tal-Maġistrati (Malta) Bħala Qorti ta' Ġudikatura Kriminali Maġistrat Dr. Donatella M. Sankoh Scotto LL.D., Maġ.

Illum, 13 ta' Lulju, 2021

Il-Pulizija (Spettur Christina Farrugia Gillibrand) -vs- Joseph Ferrito, detentur tal-Karta tal-Identita` numru 633568(M)

Il-Qorti, Rat l-imputazzjoni miġjuba fil-konfront tal-imputat Joseph Ferrito u ċioe` talli:

F'dawn il-Gżejjer u ċioè nhar is-17 t'Awwissu, 2019, ġewwa Ħad-Dingli:

Mingħajr il-ħsieb li jisraq jew jagħmel ħsara kontra l-liġi iżda biss biex jeżerċita jedd li jippretendi li għandu, ġiegħel bl-awtorita tiegħu innifsu lil xiħadd iħallas dejn jew jesegwixxi obbligazzjoni tkun li tkun jew fixkel lil Patrick Akakios fil-pussess ta' ħwejjġu b'xi mod ieħor kontra l-liġi jew indaħal fi ħwejjeġ ħaddieħor u lil HSBC Bank Malta plc.

Rat l-atti u d-dokumenti kollha.

Semghet it-trattazzjoni.

Ikkunsidrat,

L-imputat hu addebitat bir-reat ta' raggion fattasi, li dwaru l-espert mahtur mill- Qorti il-Perit Dr. Robert Hibbs ghamel studju funditus fir-relazzjoni minn tieghu.1 Mill-atti jirrizulta minghajr dubbju li l-kwerelant Patrick Akakios kellu l-pussess materjali tal-bicca art maghrufa bhala 'ir-raba tal-palazz tal-Wardija'.

Issir riferenza ghas-sentenza tal-Qorti tal-Appell Kriminali fl-ismijiet Il- Pulizija vs Denise Runza fejn dik il-Qorti qalet hekk:2

"...… kwistjonijiet dwar titolu ma jistghux ikollhom effett sabiex tigi stabbilita jew eskluza ir-reita'.

Dan ghaliex dak li trid tindaga il-Qorti huwa jekk kienx jezisti stat ta' fatt li gie mibdul unilateralment minn parti wahda tant illi l-vittma ta' dan ir-reat tigi ipprivata mill-uzu jew tgawdija ta'l-oggett li kien fil-pussess taghha qabel dak l-att spoljattiv...… Illi l-elementi tar-reat in dizamina gew migbura mill-Ewwel Qorti fid-decizjoni taghha, liema esposizzjoni tad-dritt hija dettaljata tant illi din il-Qorti ma ghandha ghalfejn izzid xejn iktar fir- rigward.

Jigi osservat biss illi: "Din il-Qorti tibda biex tghid li r-reat kontemplat fl-Artikolu 85 tal-Kodici Kriminali ma hux intiz biex jissostitwixxi l-azzjonijiet rivendikatorji jew xort'ohra li bihom dak li jkun jikseb ir-rikonoxximent tad-drittijiet tieghu fi jew fuq proprjeta`, mobbli jew immobbli.

L-Artikolu 85 huwa intiz biex dak li jkun ma jiehux il-ligi b'idejh, u ghalhekk l-iskop wara din id-disposizzjoni – bhad-disposizzjonijiet fil-kamp civili dwar l-actio spolii – huwa li tipprotegi l-istatus quo.3".… "Ghall-finijiet tar-reat ta' ragion fattasi 'il-pussess materjali, jew detenzjoni, hu sufficjenti ghall- avverament tal-ipotesi tal-ligi' (ara appell kriminali Il-Pulizija vs George Ellis, 16 ta' Lulju 1958 – Vol.

Min ikollu oggett misluf lilu ghat-tgawdija tieghu ghandu l-pussess materjali ta' dak l-oggett.

Taht l-artikolu 85 tal-Kodici Kriminali ma hemm ebda bzonn li jigi ippruvat xi element ta' pussess aktar sostanzjali minn hekk.4"[emfazi tal-Qorti]

Issir riferenza ukoll ghas-sentenza Il-Pulizija vs Eileen Archer:5

Illi din l-azzjoni bazata fuq l-Artikolu 85 tal-Kap.9 tal-Ligijiet ta' Malta hija speci ta' zona grigja bejn il-kamp civili u dak kriminali , tant li Sir Andrew Scicluna Bartoli meta kien qed jigi abbozzat il-Kodici Penali Malti kien osserva fir-Rapport tieghu fir-rigward li :-

II) Illi l-elementi tar-reat in dizamina gew magisterjalment migbura fid-definizzjoni analitika moghtija mill-Imhallef W. Cakmak fis-sentenza ta' din il-Qorti fil-kawza " Il-Pulizija vs. Giuseppe Aldahmany et. "

14.10.1944 , Vol.XXXII - IV , p.768) u dawn jinkludu :- a) att estern li jimpedixxi persuna ohra minn dritt li hija tgawdi, u li jkun sar bid-dissens esplicitu jew implicitu ta' dik il-persuna; b) l-imputat irid jemmen li qed jagixxi bi dritt; c) ix-xjenza tal-imputat li qed jiehu b'idejh dak li suppost jiehu tramite l-process legali; d) li l-att ma jinkwadrax ruhu f'reat aktar gravi .

Illi kif dejjem gie ritenut element importanti kostituttiv ta' dar-reat hu dak intenzjonali fis-sens li l- agir ta' dak li jkun irid ikun maghmul bil-hsieb li hu qed jezercita dritt li jahseb li ghandu ghad- distinzjoni mir-reati ta' serq jew danni volontarji fuq proprjeta' ta' haddiehor per ezempju.

Ghalhekk hemm bzonn li issir indagni fuq il-movent li jkun wassal lill-persuna li ikkommettiet dar- reat biex taghmel dak li ghamlet .

L-element materjali invece jikkonsisti filli wiehed jippriva persuna ohra minn xi dritt fuq haga li ghandu id-dgawdija taghha.

Ir-reat ma jissussistix meta l-att materjali jikkonsisti fir-retenzjoni ta' pussess li dak li jkun gja ikollu.

Hemm bzonn li jkun hemm att pozittiv li jippriva lit-terz, jew ifixklu fil-pussess tal-haga ghax kif jghid il-CARRARA (Prog.

Il-Qorti tal-Magistrati (Malta) fil-kawza fl-ismijiet Il-Pulizija vs Emanuel Morana iddikjarat kif gej:6

Fil-kawza fl-ismijiet Il-Pulizija vs. Georgina Sammut Badidova, deciza fis-7 ta' Jannar 1998, il-Qorti tal- Appell Kriminali (Sede Inferjuri) qalet hekk: "[F]il-ligi taghna r-reat ta' ragion fattasi mhux meqjus bhala delitt kontra l-proprjeta' izda bhala delitt kontra l-amministrazzjoni tal-gustizzja u amministrazzjonijiet pubblici ohra".

Illi l-Qorti tinnota li huwa ormai stabbilit li l-elementi kostitutivi tar-reat ta' ragion fattasi, huma erbgha, u cioe: "(1) att estern li jispolja lil xi hadd iehor minn haga li jkun qieghed igawdi, liema att ikun ezegwit kontra l-opposizzjoni, espressa jew presunta, ta' dan il-hadd iehor; (2) il-kredenza li l-att qieghed isir b'ezercizzju ta' dritt;

Hu risaput - u dan, del resto, johrog mill-istess definizzjoni tar-reat in dizamina - li l-istess att materjali jista' jaghti lok ghar-reat ta' ragion fattasi jew ghal reat iehor (hsara volontarja, serq), u jekk ikunx hemm dana r-reat ta' ragion fattasi jew xi reat iehor ikun jiddependi mill-intenzjoni tal- agent.

Hu rrelevanti jekk dina l-intenzjoni tikkwalifikax bhala intenzjoni specifika jew intenzjoni generika".7 Ovvjament huwa sufficjenti li jikkonkorru l-ewwel tliet elementi.

Ghall-finijiet tar-reat ta' ragion fattasi huwa bizzejjed xi forma ta' pussess.

Il-kwerelanti xehdu quddiem l-espert tal-Qorti:

1.1 Dak li ssolleva Dr Patrick Akakios jista' jingabar sintetikament f'dan li gej: Huwa flimkien ma' l-ex mara tieghu kienu xtraw il-fond 'konsistenti minn zewgt idjar li jmissu flimkien (parti kien jisimha San Anton u parti John's House maghrufa wkoll bhala l-palazz tat-telgha tal-Wardija)' flimkien ma' l-art tal-madwar lura fis-sena 1995..

Din l-art kienet bil- pussess vakanti u kellha zewg gates.

L-artijiet kienu jintuzaw ghat- tkabbir tas-silla kif ukoll ghaz-zamma taz-zwiemel.

Fis-sena 2009, Brittania Financial Servicces u l-HSBC saru proprjetarji ta' 'hafna mill-bini' (mhux kollu) kif ukoll dawk il-partijiet fid-Dok PS29513934.

Spiteri esebixxa murija bl-ahmar dikjarazzjoni ta' Dr Eric Vella Szijj ghan-nom tal-HSBC markata Dokument PS39856800 li tghid li l-HSBC kien akkwista l- proprjeta' u dan qatt ma ta dritt lil Joseph Ferrito juza parti minn din l-art.

Dr Patick Akakios ippreciza li l-problemi nqalghu fis-17 ta' Awwissu 2019 ghaliex tfacca Joseph Ferrito u dan qal lil Malcolm Cachia Zammit (ID373682M) u liz-zijiet tieghu, cioe' Joseph Cachia Zammit Raymond Cachia Zammit (ID279566M) li kienu qed jahdmu fuq il-post biex jitilqu minn hemm ghax l-art hi tieghu.

Kien f'dan il-punt li saret il-kwerela.

Madankollu, Dr Patrick Akakios indika li sas-sena 2014, hu kien imur fuq il-post 'xi drabi' u sab 'il-gate t'isfel tal-injam imkissra

jew il-katnazz imkisser'.

Fl-2018, Spiteri jghid ukoll li 'kemm il- gate ta' fuq u t'isfel, wahda giet misruqa u l-ohra mkissra'.

Jghid li wara Jannar 2018, huwa acceda l-art 'kemm -il darba' u sab 'il- gate tal-HSBC kienet misruqa u mnehhija, gate li kellha wisgha ta' 8 metri u l-gate t'isfel kienet imserrha u kont sibt zewg karozzi bla licenzji, wahda hi-up u l-ohra vann, f'dik l-art'.

Jghid ukoll li f'Awwissu 2019, Joseph Ferrito kien qallu li huwa (Ferrito) 'kien jista' jahdem l-art kollha'.

Spiteri jzid jghid li 'wara s-sena (Dok 2015 Ferrito baqa' jdahhal PS17151683), 2017 (Dok PS62588811) u fl-2018 (Dok PS02920940).

F'dawn l-ahhar cedoli, Ferrito baqa' jinkludi r- raba ta' wara l-palazz tat-telgha tal-Wardija minghajr permess.

Id-deskrizzjoni 'ir-raba tal-palazz tal-Wardija' hi l-art in disamina.' 1.2 Malcolm Cachia Zammit u Raymond Cachia Zammit ikkorrobraw dak li qal Dr Patrick Akakios fis-sens li f'xi zmien wara Awwissu 2019, Joseph Ferrito kien qallhom sabiex ma jkomplux iwettqu x- xoghol li kien inkarighom bih Dr Akakios ghax l-art kien tieghu (ta' Ferrito); 8..… 1.6 Dr Eric Vella Szijj jghid li l-HSBC qatt ma ta kirja agrikola lil Joseph Ferrito.

Madankollu, Dr Vella Szijj jghid ukoll 'ahna ma konna nafu b'hadd li kien qed jippretendi xi titolu hlief Foresight fuq il-partijiet li s'issa ghadna m'akkwistajniex u ahna li xtrajna dawk l-artijiet.

F'ghaxar snin, qatt ma ltqajna mas-Sur Ferrito.

M'ghamilniex ricerki biex naraw jekk f’din l-art kienx hemm xi gabillott registrat.’9;

Ikkunsidrat, Fuq skorta tal-gurisprudenza citata aktar il-fuq u fir-relazzjoni tal-espert perit Hibbs, ghall-finijiet tar-reat ta' ragion fattasi huwa bizzejjed li l-kwerelant kellu xi forma ta' pussess.

Minn dokumentazzjoni esebita mill-kwerelanti quddiem il-Perit Hibbs, u stranament mill-imputat meta xehed viva voce, jirrizulta li l-kwerelant ukoll kellu l-pussess tal-medda art in kwistjoni.

Ghalkemm jista' jinghad li l-imputat Ferrito wkoll kellu l-pussess tal-art li kienet ghandu bi qbiela, ghall-finijiet ta' din il-kawza, kull ma jinhtieg hu li jigi pruvat li l-kwerelant Akakios kellu l-pussess u dan il-pussess gie mxekkel bl-agir ta' Ferrito.

Dan jirrizulta mix-xhieda anke tal-haddiema moghtija quddiem il-Perit Arkitett Dr. Hibbs.

Issa l-fatt li Ferrito jista' jkun li kellu xi forma ta' pussess kellu, se mai, ikun rilevanti ghal kaz, illum deciz, Il-Pulizija vs Patrick Akakios.

Ghaldaqstant galadarba l-kwerelant kellu l-pussess materjali tal-art, fl-ahjar ipotezi ghal Ferrito, dan kien kaz ta concurrent possession li xorta ma jintitolahx ifixxkel ko-possessur!

Ikkunsidrati l-provi, din il-Qorti ma tistax ma ssibx qbil mal-konkluzzjoni milhuqa mill-Perit Dr. Hibbs fir-rigward:

Ghakemm Ferrito baqa' ma xehedx f'dawn il-proceduri, huwa dezunt li l-agir tieghu li jwaqqaf lil Malcolm Cachia Zammit u Raymond Cachia Zammit milli jkomplu jaghmlu x-xoghol li ordnalhom Spiteri kien magħmul bil-ħsieb li hu qed jeżerċita dritt li jaħseb li għandu peress li huwa ppretenda li ghandu titolu (qua inkwilin li kien jiddepozita c-cedoli l-Qorti) fuq l-art in mertu.

Jirrizulta pero' li minflok ma fittex il-Qorti biex jiehu r-ragun, Ferrito qabad u ha l-ligi b'idejh.10

Ikkunsidrata x-xhieda tal-imputat quddiem il-Qorti, u senjatament dak li pprezenta bhala dokumentazzjoni11 ma jbiddel xejn mill-konkluzzjoni ghaqlija li wasal ghaliha Dr. Robert Hibbs, anzi bid-dokument datat is-27 t'Ottubru, 1997, l-imputat sahhah il-kaz tal-prosekuzzjoni.

Ghalhekk l-imputazzjoni giet ppruvata sal-grad rikejst.

Ghal dawn il-mottivi, il-Qorti wara li rat l-artikolu 85 tal-Kodici Kriminali, issib lill-imputat hati tal-imputazzjoni migjuba kontra tieghu u tikkundannah ghall- hlas ta' multa ta' €700.

Finalment b'applikazzjoni ta' l-artikolu 533 tal-Kapitolu IX tal-Ligijiet ta' Malta qeghda tordna lill-imputat ihallas l-ammont ta' €771.18 rapprezentanti l- ispejjez peritali.

Tordna li kemm il-darba dawn il-proceduri isiru res judicata, ghandu jigi ritornat lill-imputat il-ktieb tal-kera esebit minnu.12 Dr. Donatella M. Sankoh Scotto LL.D., Mag.


QORTI ĊIVILI

(SEZZJONI FAMILJA)

Seduta ta' nhar it-13 ta' Lulju 2021

Rat ir-rikors ta' CG datat 21 ta' Mejju 2021, a fol 1 et seqq., li jaqra hekk:

Illi l-konjugi zzewwgu fl-ghoxrin (20) ta' Mejju tas-sena elfejn (2000), liema zwieg

jinsab rregistrat f'Malta bin-numru ta' registrazzjoni 705/2020 (vide Dok A);

Matul dan iz-zwieg il-konjugi ma kellhom ebda tfal;

Illi l-konjugi sseparaw permezz ta' kuntratt ta' separazzjoni datat sittax (16) ta'

Novembru tas-sena elfejn u hamsa (2005), kopja legali qed tigi hawn anness u

Illi ai finijiet ta' l-Artikolu 66B tal-Kodici Civili jirrizulta skont l-istess sentenza,

(a) Li l-konjugiu ilhom isseparati ghal aktar minn erba' (4) snin; u

(b) Illi ma jezisti l-ebda prospett ragjonevoli ghal rikonciljazzjoni bejn il-

mizzewgin; u

(c) Illi l-partijiet fil-kuntratt hawn imsemmi kienu irrinunzjaw ghad-dritt li jircievu

(d) Illi inoltre, skont il-kuntratt ta' separazzjoni l-partijiet jirrunzjaw ghad-drittijiet

ta' sucessjoni reciproci fil-konfront ta' xulxin; u

(e) Illi ukoll skont il-kuntratt ta' separazzjoni, l-partijiet xoljew u llikwidaw l-

komunjoni ta' l-akkwisti w iddikjaraw illi, salv ghal dak premess fl-istess

kuntratt, kull dejn gravanti tal-komunjoni ta' l-akkwisti, ikun assum kollu kemm

hu minn dik il-parti li tkun ghamlet tali dejn.

Ghaldaqstant, l-esponenti umilment titlob lil dina l-Onorabbli Qorti tippronunzja d-

divorzju bejn il-partijiet, wara li tkun qieset li dak kollu mitlub huwa soddisfacenti

ai finijiet u effetti tal-ligi.

Rat li l-atti tar-rikors promotur, d-digriet u tal-avviz tas-smiegh gew debitament notifikati skond

Rat ir-risposta ta' VM, datata 15 ta' Gunju 2021 2021, a fol 7 li taqra hekk:

Illi l-esponenti giet nnotifikata bl-atti tar-rikors fl-ismijiet premessi;

Illi l-esponenti tirrileva li ma ghandu l-ebda oggezzjoni ghal dina t-talba;

Illi l-kundizzjonijiet tal-kuntratt tas-separazzjoni ma jistghux jigu varjati hekk kif

jidher mill-att ippublikat fl-atti tan-Nutar Dr. Marco Riklin data sittax (16) ta'

Novembru tas-sena elfejn u hamsa (2005) liema kuntratt gie pprezentat mar-rikors

Illi ma hemm ebda prospett ragonevoli ta' rikonciljazzjoni bejn il-partijiet;

Illi l-esponenti qeghda tipprezenta wkoll l-affidavit taghha li qieghed jigi hawn

anness u mmarkat bhala Dok VM01;

il-ligi;

dawna l-proceduri.

Illi l-esponenti jitlob lil din Gaspar Azzopardi Qorti illi huwa ma jbaghtix l-ispejjez ta'

Rat id–dokumenti ezebiti u l-atti kollha tal-kawza;

Rat l-Artikoli 66A, 66B u 66C tal-Kapitolu 16 tal-Ligijiet ta' Malta;

CG xehed (vide affidavit fol 2) illi l-partijiet izzewwgu nhar l-20 ta' Mejju 2000, u li minn dan

Mifsud Scicluna illi dan iz-zwieg ma rnexxiex u filfatt sseparaw legalment

permezz ta' kuntratt ta' separazzjoni datat 16 ta' Novembru 2005 fl-atti tan-Nutar Dr Marco

Falzon Wintrup illi l-kontendenti ilhom ma jitkellmu ghal aktar minn ghaxar snin u llum

ighixu hajjiet kompletament separata minn xulxin.

rikonciljazzjoni.

Di piu' xehed li ma hemm ebda manteniment dovut jew pendenti bejn il-

Ikkonsidrat:

partijiet.

Ikkonsidrat:

Rat l-Artikoli 66A u 66B tal-Kapitolu 16 tal-Ligijiet ta' Malta fejn inghad:

(1) Kull wieħed u waħda mill-miżżewġin ikollu l-jedd illi jitlob id-divorzju

jew il-ħall taż-żwieġ skont kif inhu maħsub f'dan is-Sub-Titolu.

meħtieg illi qabel ma jiġi mitlub id-divorzju, il-miżżewġin ikunu infirdu

minn xulxin b'kuntratt jew b'sentenza. [...]

Bla ħsara għad-dispożizzjonijiet li ġejjin ta' dan l-artikolu, id-divorzju

ma jistax jingħata ħlief b'talba ta' żewġ persuni miżżewġa flimkien jew

ta' waħda minnhom kontra l-oħra, u sakemm il-qorti tkun sodisfatta li:

(a) fid-data li jibdew il-proċeduri ta' divorzju, il-miżżewġin ikunu għexu mhux

flimkien għal perjodu ta', jew perjodi li jammontaw għal, mill-inqas erba'

snin matul il-ħames snin minnufih preċedenti, jew ikunu għaddew mill-

inqas erba' snin mid-data tas-separazzjoni legali; u

(b) ma hemm l-ebda prospett raġonevoli għal rikonċiljazzjoni bejn il-

(ċ) il-miżżewġin u kull wild tagħhom qed jirċievu manteniment adegwat, fejn

hu dovut, skont iċ-ċirkostanzi partikolari tagħhom, kif hemm maħsub fl-

Iżda l-miżżewġin jistgħu f'kull żmien jirrinunzjaw għad-dritt tagħhom ta'

miżżewġin; u

Ikkonsidrat:

Jirrizulta sodisfacentement pprovat illi l-partijiet kienu zzewgu nhar l-20 ta' Mejju 2000, liema

Jinsab stabbilit ukoll illi l-partijiet isseparaw legalment permezz ta' kuntratt ta' separazzjoni

personali nhar is-16 ta' Novembru 2005, fl-atti tan-Nutar Dr Marco Riklin (vide Dok B, a fol

Ghalhekk, jirrizulta illi l-partijiet ilhom legalment separati ghal aktar zmien minn dak

rikjest mil-ligi.

Il-Qorti tqis inoltre li jirrizulta sufficjentement pprovat li ma hemm ebda prospett ragonevoli ta'

rikonciljazzjoni bejn il-partijiet.

Di piu', ma jirrizultax li hemm arretrati ta' manteniment dovut.

Ghalhekk jirrizulta illi r-rikorrenti irnexxielu jissodisfa ir-rekwiziti kollha mehtiega mil-ligi

Ghal dawn il-motivi, il-Qorti taqta' u tiddeciedi billi tilqa' t-talbiet, tippronunzja il-hall

Registratur tal-Qrati sabiex, fi zmien moghti mil-Ligi, javza lid-Direttur tar-Registru

Pubbliku bid-divorzju tal-partijiet biex dan jigi registrat fir-Registru Pubbliku.

Il-Qorti tordna spejjes jibqghu bla taxxa bejn l-partijiet.