QORTI ĊIVILI (SEZZJONI FAMILJA) ONOR.IMHALLEF JACQUELINE BORG JOHNSON GRIMA LL.D., LL.M. (IMLI)

Seduta ta' nhar it-12 ta' Lulju 2021

Rat ir-rikors ta' EA, datat 1 ta' Frar 2021, a fol 1 et seqq., li jaqra hekk:

Illi l-kontendenti kkontrattaw iz-zwieg f'Malta fl-erba' ta' Mejju tas-sena elf,

disa' mija wiehed u disghin (04.05.1991) (certifikat bin-numru 549, hawn

anness u mmarkat Dok.

ahwa B (certificati ta' twelidt hawn annessi u mmarkata Dok.

B u C

Illi l-imsemmija konjugi kienu sseparaw permezz ta' kuntratt ta' separazzjoni

fl-atti tan-Nutar Dottor Bartolomeo Borg Buontempo datat ghoxrin ta' Novembru tas-

sena elfejn u disgha (20.11.2009)(INS 978/2010) - dokument hawn anness u

Illi ma hemm l-ebda prospett ragonevoli ghal rikonciljazzjoni bejn il-

kontendenti u ma hemm l-ebda kwistjoni dwar manteniment bejniethom.

Minkejja dan l-esponenti tixtieq tigbed ghal attenzjoni ta' l-intimat illi l-

manteniment ghandu jibqa' jkun dovut lil binthom il-minuri –H taghlaq l-eta

ta' tmintax (18) –il sena jew tibda tahdem fuq bazi full-time, skond liema

F'kaz illi bint il-kontendenti tkompli

tistudja, fuq bazi full-time, wara li tilhaq l-eta' maggorenni, il-manteniment

jibqa' dovut sakemm taghlaq l-eta' ta' tlieta u ghoxrin (23) sena jew ma

tkomplix tistudja fuq bazi full-time, skond liema eventwalita' tavvera ruhha l-

Illi dawn il-fatti jissodisfaw il-kondizzjonijiet mehtiega skont l-Artikolu 66B

tal-Kapitolu 16 tal-Ligijiet ta' Malta;

Ghaldaqstant l-esponenti b'dikjarazzjoni guramentata titlob bir-rispett lil din l-

Onorabbli Qorti sabiex prevja kull provvediment iehor li joghgobha taghti:

Tippronunzja d-divorzju bejn il-partijiet kif mahsub fil-Artikolu 66C tal-

Kapitolu 16 tal-Ligijiet ta' Malta;

Tordna lir-Registratur sabiex fiz-zmien imholli javza lid-Direttur tar-Registru

Pubbliku b' dan id-divorzju sabiex dan jigi registrat fir-Registru Pubbliku.

Rat li l-atti tar-rikors promotur, d-digriet u tal-avviz tas-smiegh gew debitament notifikati skond

Rat illi l-intimat debitament notifikat, naqas milli jintavola r-risposta tieghu kif ukoll naqas milli

jidher fis-seduta ghas-smigh tal-kawza, ghaldaqstant huwa kontumaci; Di piu', rat il-fakolta

moghtija lilu minn din il-Qorti sabiex jippresenta s-sottomissjonijiet tieghu, izda dan baqa'

inadempjenti (vide fol 18);

Ezaminat ix-xhieda bil-gurament;

Rat in-Nota ta' EA datata 7 ta' Mejju 2021, li permezz taghha pprezentat l-affidavit taghha;

Rat id–dokumenti ezebiti u l-atti kollha tal-kawza;

Rat l-Artikoli 66A, 66B u 66C tal-Kapitolu 16 tal-Ligijiet ta' Malta;

il-ligi;

Ikkonsidrat:

EA xehdet (vide affidavit fol 16) illi l-partijiet izzewgu nhar l-4 ta' Mejju 1991 u minn dan iz-

Sostniet illi dan iz-zwieg ma rnexxiex u filfatt sseparaw legalment

permezz ta' kuntratt datat 20 ta' Novembru 2009, fl-atti tan-Nutar Dr. Bartolomeo.

illi ma hemm ebda possibilita' ta' rikonciljazzoni u lanqas ma hemm kwistjonijiet pendenti

bejniethom rigward il-manteniment.

Ikkonsidrat:

Rat l-Artikoli 66A u 66B tal-Kapitolu 16 tal-Ligijiet ta' Malta fejn inghad:

(1) Kull wieħed u waħda mill-miżżewġin ikollu l-jedd illi jitlob id-divorzju

jew il-ħall taż-żwieġ skont kif inhu maħsub f'dan is-Sub-Titolu.

meħtieg illi qabel ma jiġi mitlub id-divorzju, il-miżżewġin ikunu infirdu

minn xulxin b'kuntratt jew b'sentenza. [...]

Bla ħsara għad-dispożizzjonijiet li ġejjin ta' dan l-artikolu, id-divorzju

ma jistax jingħata ħlief b'talba ta' żewġ persuni miżżewġa flimkien jew

ta' waħda minnhom kontra l-oħra, u sakemm il-qorti tkun sodisfatta li:

(a) fid-data li jibdew il-proċeduri ta' divorzju, il-miżżewġin ikunu għexu mhux

flimkien għal perjodu ta', jew perjodi li jammontaw għal, mill-inqas erba'

snin matul il-ħames snin minnufih preċedenti, jew ikunu għaddew mill-

inqas erba' snin mid-data tas-separazzjoni legali; u

(b) ma hemm l-ebda prospett raġonevoli għal rikonċiljazzjoni bejn il-

miżżewġin; u

(ċ) il-miżżewġin u kull wild tagħhom qed jirċievu manteniment adegwat, fejn

hu dovut, skont iċ-ċirkostanzi partikolari tagħhom, kif hemm maħsub fl-

Iżda l-miżżewġin jistgħu f'kull żmien jirrinunzjaw għad-dritt tagħhom ta'

Ikkonsidrat:

Jirrizulta sodisfacentement pprovat illi l-partijiet kienu zzewgu nhar l-4 ta' Mejju 1991, liema

Jinsab stabbilit ukoll illi l-partijiet isseparaw legalment permezz ta' kuntratt ta' separazzjoni

personali datat nhar l-20 ta' Novembru 2009, fl-atti tan-Nutar Dottor Bartolomeo Borg Buontempo (vide

Gonzi, jirrizulta illi l-partijiet ilhom legalment separati ghal aktar

zmien minn dak rikjest mil-ligi.

Di piu' jirrizulta li ma hemm ebda kwistjoni dwar manteniment

Ghalhekk jirrizulta illi r-rikorrenti irnexxielha tissodisfa ir-rekwiziti kollha mehtiega mil-ligi

Ghal dawn il-motivi, il-Qorti taqta' u tiddeciedi billi tilqa' t-talbiet attrici, tippronunzja il-

Registratur tal-Qrati sabiex, fi zmien moghti mil-Ligi, javza lid-Direttur tar-Registru

Pubbliku bid-divorzju tal-partijiet biex dan jigi registrat fir-Registru Pubbliku.

Il-Qorti tordna li l-ispejjes jibqghu bla taxxa bejn il-partijiet.


Fil-Prim'Awla tal-Qorti Ċivili

Rikors Ġuramentat nru.

Avv.Joseph M. Saragozza Pisani (K.I. 534403M)

bħala mandatarju speċjali tas-soċjeta'

attriċi Franċiza VidaPam

Is-soċjeta' estera Indian Empress Limited

Illum 12 ta' Lulju, 2021

Rat ir-rikors ġuramentat ta' Dottor Joseph M.Saragozza Pisani noe fejn ġie premess illi

Jesponi bir-rispett u bil-gurament tieghu jikkonferma li jaf personalment il-fatti

segwenti:-

kumplessiv ta' tmienja u ghoxrin elf u tlett mija u hamsin ewro (€28, 350)

rapprezentanti hlas dovut ghal- servizzi legali prestati lis-socjeta intimata bejn

is-sittax (16) t'April elfejn u disgha (2009) sas-seba (7) ta' Dicembru elfejn u

disgha (2009) u dan kif jirrizulta ahjar min-Note of Charges tal-ammont msemmi

anessa u mmarkata bhala Dok A.

Illi s-socjeta konvenuta minkejja li giet interpellata diversi drabi sabiex thallas l-

Illi l-ammont mitlub huwa cert, likwidu u dovut u, fil-fehma tar-rikorrenti, l-

intimati m'ghandhom

l-ebda eccezzjonijiet x'jissollevaw kontra t-talbiet

kwalunkwe dikjarazzjoni:-

Jghidu ghalhekk l-intimati ghaliex dina l-Onorabbli Qorti m'ghandhiex, prevja

Taqta' u tiddeciedi din it-talba tal-atturi nomine bid-dispensa tas-smiegh

ai termini tal-artikolu 167 ta' Kap 12 tal-Ligijiet ta' Malta.

Tiddikjara lis-socjeta konvenuta hija debitrici tas-socjeta rikorrenti fl-

ammont komplessiv ta' tmienja u ghoxrin elf u tlett mija u hamsin ewro (€28,

350) rapprezentanti hlas dovut ghal servizzi legali resi lis-socjeta intimata u dank

if jirrizulta ahjar minn Dok A hawn aness u konsegwentement,

komplessiva ta' tmienja u ghoxrin elf u tlett mija u hamsin ewro (€28, 350) inkluz

l-interessi legali mid-data tal-fattura.

Bl-ispejjez kollha u bl-imghaxijiet legali dekorribbli mid-data tal-fattura sad-

data tal-pagament effettiv kontra s-socjeta intinata minn issa ingunta sabiex

Is-soċjeta' intimata hija debitriċi tas-soċjeta' attriċi Vida Pam fl-ammont

kumplessiv ta' tmienja u għoxrin elf u tlett mija u ħamsin ewro (€28, 350)

rappresentanti ħlas dovut għal serviżżi legali prestati lis-soċjeta' intimata bejn is-

sittax (16) ta' April, elfejn u disgħa (2009) sas-7 ta' Diċembru, elfejn u disgha

(2009) u dan kif jirriżulta aħjar minnn Note of Charges tal-ammont msemmi

annessa u mmarkata Dok A.

Illi s-soċjeta' konvenuta minkejja li ġiet interpellata diversi drabi biex tħallas l-

ammont dovut baqgħet inadempjenti.

L-ammont mitlub huwa ċert, likwidu u dovut u, fil-fehma tar-rikorrenti, l-ntimati

m'għandhom ebda eċċeżżjonijiet x'jissolevaw kontra t-talbiet rikorrenti.

Jgħidu għalhekk l-intimati għaliex dina l-Onorabbli Qorti m'għandiex, prevja

kwalunkwe dikjarazzjoni

Taqta u tiddeċidi din it-talba tal-atturi nomine bid-dispensa tas-smiegħ ai

termini ta' l-artikolu 167 tal-Kap 12 tal-Liġijiet ta' Malta;

Tiddikjara lis-soċjeta' konvenuta hija debitriċi tas-soċjeta' rikorrenti fl-

ammont komplessiv ta' tmienja u għoxrin elf tlett mija u ħamsin ewro (€28,350)

rappresentanti ħlas dovut għal serviżżi legali resi lis-soċjeta' intimata u dan kif

jirrizulta aħjar minn Dok.A anness u konsegwentement;

3.Tikkundana lis-soċjeta' konvenuta tħallas lis-soċjeta' rikorrenti is-somma

komplessiva ta' tmienja u għoxrin elf tlett mija u ħamsin ewro (€28, 350) inkluż

Rat lil-konvenuta socjeta' debitament notifikata ma resqet ebda tip ta' difiza anzi

għazlet li tibqa' kontumaċja.

Nonostanteċio' l-Qorti għaddiet biex tara l-atti kollha lilha esebita anke in vista

ta' dak dikjarat lilha fis-seduta tas-16 ta' Gunju, 2021.

Illi tara li m'hemm ebda raguni għala ma tilqax it-talbiet attriċi.

Konsegwsentement taqta u tideċidi billi tilqa t-talbiet kif dedotti u

tiddikjara lis-soċjeta' konvenuta hija debitriċi tas-soċjeta' rikorrenti fl-ammont

komplessiv ta' tmienja u għoxrin elf u tlett mija u ħamsin ewro (€28, 350)

jirrizulta aħjar minn Dok.A anness u

konsegwentement;

tikkundana lis-soċjeta' konvenuta tħallas lis-soċjeta' rikorrenti is-somma

komplessiva ta' tmienja u għoxrin elf u tlett mija u ħamsin ewro (€28, 350) inkluż

Bl-ispejjez għas-soċjeta' konvenuta.

Jurisprudence from the Courts of Malta, full transcripts of legal judgments


In this regard the Court refers to the judgement in the names Il-Pulizija v. Michael Bajada, Appell Nru. 82/01, delivered by the Court of Criminal Appeal on the 7th December 2001, wherein the said Court observed that: meta … ir-rinviju għall- ġudizzju jsir skond is-subartikolu (3) ta' l-Artikolu 370 (u allura wieħed qed jitkellem fuq għall-anqas reat wieħed fost dawk imputati, li huwa ta' kompetenza tal-Qorti Kriminali) in-nota ta' rinviju għall-ġudizzju tassumi rwol simili għal dak ta' l-att ta' akkuża quddiem il-Qorti Kriminali.

Fin-nota ta' rinviju għall-ġudizzju skond l-Artikolu 370(3) ma jistgħux jiżdiedu reati li dwarhom ma tkunx saret il- kumpilazzjoni.

L-Avukat Ġenerali, naturalment, jista' jnaqqas reat jew reati u anke jżid skużanti.

Bħal fil-każ ta' l-att ta' akkuża, jekk fin-nota ta' rinviju għall-ġudizzju taħt l-imsemmi Artikolu 370(3) l-Avukat Ġenerali jakkuża lil xi ħadd bħala awtur ta' reat, il-Qorti tal-Maġistrati, wara li tkun akkwistat il-kompetenza bil-kunsens ta' l-akkużat (Art.

370(3)(ċ)), tista' issibu ħati ta' tentattiv ta' dak ir-reat, jew ta' reat ieħor anqas gravi iżda kompriż u involut f'dak ir-reat, jew bħala kompliċi f'dak ir- reat.

In fatti din it-tielet ipoteżi kien il-punt prinċipali fis-sentenza ta' Seisun et (cioè li l-Qorti tal-Maġistrati, wara rinviju għall-ġudizzju skond l-Artikolu 370(3), tista' ssib lill-akkużat ħati bħala kopmliċi flok bħala l-eżekutur materjal) għandu jingħad ukoll, però, li f'din is-sentenza din il-Qorti, diversament presjeduta, ma jidhirx li apprezzat id-differenza bejn rinviju skond l-Art.

370(3) u rinviju skond l-Art.

proċess ta' identifikazzjoni, il-Qorti ta' l-Appell Kriminali (Sede Inferjuri) fil-kawża

Il-Pulizija v. Stephen Debono, deċiża fil-15 ta' Lulju 1998 (Vol.

LXXXII.iv.235) qalet

li: "Il-liġi tagħna hi partikolarment skarsa dwar regoli li għandhom x'jaqsmu ma'

l-identifikazzjoni ta' imputat jew akkużat.

Infatti, l-unika disposizzjoni tal-Liġi in

materja - l-Artikolu 648 tal-Kodiċi Kriminali - hi redatta fin-negattiv, fis-sens li

tgħid x'mhux meħtieġ u mhux x'inhu meħtieġ".

Dik id-disposizzjoni tipprovdi

il-każ.

tirregola ruħha skond

li tapplika għal

testwalment hekk: "Biex issir il-prova ta' l-identità ta' persuna li għandha tiġi magħrufa jew ta' oġġett li għandu jinġieb bħala prova, mhux meħtieġ, bħala regola, li x-xhud jagħraf dik il-persuna minn fost persuni oħra, jew dak l-oġġett minn qalb oħrjan bħalu, ħlief meta l-Qorti, f'xi każ partikolari, ikun jidhrilha xieraq tagħmel dan għall-finijiet tal-ġustizzja".

Dik l-istess Qorti eżaminat fid-dettal din il-kwistjoni, u billi huwa rilevanti għall- każ odjern se jiġi kkwotat in extenso.

Hija fil-fatt qalet: "Minn din id-disposizzjoni jidher ċar li l-leġislatur ma riedx jxekkel lill-partijiet fil-kawża b'regoli riġidi ta' kif għandha ssir l-identifikazzjoni ta' persuna jew oġġett, iżda ħalla fil-ġudizzju id-disposizzjoni, prudenti ta' tratta identifikazzjoni naturalment, identifikazzjoni li tkun saret barra mill-Qorti, bħal, per eżempju, fl-Għassa tal- Pulizija, u li għalhekk tkun ippreċediet l-identifikazzjoni fil-Qorti, il-liġi tagħna ma tgħid xejn.

Dan ma jfissirx li ma hemmx regoli ta' prudenza dettati mill-bwon sens li għandhom jiġu osservati, speċjalment f'dawk li jissejħu identification parades; dawn ir-regoli huma intiżi fl-interess kemm tal-Prosekuzzjoni kif ukoll tad-difiża bl-iskop li l-identifikazzjoni ta' persuna bħala l-awtur ta' reat jew bħala l-persuna altrimenti involuta fih tkun attendibbli b'mod li l-Ġudikant tal-fatt ikun jista' jserraħ moħħu li ma hemmx żball f'dik l-identifikazzjoni.

Fl-Ingilterra ħafna minn dawn ir-regoli huma llum inklużi fil-Code of Practice D taħt il-Police and Criminal Evidence Act, 1984.

S'intendi dawn ir-regoli mhumiex applikabbli għal Malta, iżda xi wħud minnhom huma utili ħafna għax igħinu biex jiżguraw dak li ngħad aktar 'il fuq, u cioè l-attendibilità ta' l-identifikazzjoni.

Hekk, per eżempju, waħda minn dawn ir-regoli hi li meta ikun hemm aktar minn xhud wieħed u dawna jkunu ser jintwerew xi ritratti, 'only one witness shall be shown photographs at any one time' (para.2, Annex D) u dan bl-iskop ovvju li xhud ma jkunx jista' jinfluwenza lix-xhud l-ieħor.

Ir-ritratti hekk użati, u speċjalment dak li talvolta x-xhud ikun indika bħala li jirrappreżenta lill-persuna li qed

jidentifika, għandhom jiġu ppreservati biex jekk ikun il-każ, jiġu esebiti fil-Qorti.

Kwantu għal identification parades dawn ir-regoli jipprovdu, fost ħwejjeġ oħra li:

Jerġa jiġi ribadit li n-non-osservanza ta' dawn ir-regoli ma jwassalx għall-

inammissibilità tal-prova ta' l-identifikazzjoni; ikun ifisser biss li, skond iċ-

ċirkostanzi partikolari tal-każ, dik l-identifikazzjoni tista' ma tkunx attendibbli

biżżejjed.

Lanqas ma għandu dan kollu jfisser jew jiġi interpretat bħala li hemm xi

regola ġenerali li xhieda okulari (eye-witness testimony) hija minnha nnifisha

inattendibbli jew li fiha xi perikoli.

Kif fisser Chief Justice Miles fis-Supreme Court

Fi kliem ieħor huwa biss f'ċertu każijiet li tista' verament tqum il-kwistjoni ta' l- attendibilità ta' identification evidence.

Kif osservat ukoll din il-Qorti fis-sentenza tagħha fl-ismijiet "Ir-Repubblika ta'

Malta v. Giuseppe sive Joseph Davies" mogħtija fit-22 ta' Marzu 1988 (Vol.

LXXII.v.868), "skond il-liġi tagħna għall-identifikazzjoni ta' l-akkuża mhux

neċessarja identification parade".

Hija qalet: "Dan il-punt ġie trattat mill-Qorti ta'

l-Appell Kriminali (Sede Inferjuri) per W. Fenech Adami fil-kawża "Il-Pulizija v. Leading

Steward Victor Erasmus" deċiża fit-13 ta' Mejju 1961 (Vol.

ġie ribadit dak li għadu kif ingħad fuq dan l-artikolu dik il-Qorti qalet ukoll: "Hu

ċertament desiderabbli li l-identifikazzjoni ssir bla ma dak li jkun imsejjaħ biex jidentifika jiġi b'xi mod, anki involontarjament, suġġestjonat, u hi nota l-prattika irrakkomandata f'ċerti każijiet, fis-sens li f'identifikazzjoni simili, meta jkun jeħtieġ, jinġabru xi persuni, più o meno ta' l-istess età u klassi soċjali tad-detenut, li jkun jista' jieħu post fejn irid fosthom".

With regard to the probatory value of an alibi, the Court makes reference to that observed by the Court of Criminal Appeal in the judgement in the names Ir- Repubblika ta' Malta v. Giuseppe sive Joseph Davies, delivered on the 22nd March 1988, where the said Court observed that: dwar l-alibi jiġi osservat li qalet din il-Qorti in re R. v. Alfred Zammit Diacono deċiż fl-20 ta' Awwissu 1968 u cjoè li "biex alibi jirnexxi meta jiġi avanzat mill-akkużat m'hemmx għalfejn li jiġi ppruvat b'assolutezza matematika tal-ħin, li trid toqgħod tqis bil-kronometru f'idejh, imma biżżejjed illi mill-kumpless taċ-ċirkostanzi jkun jidher verosimili, probabbli, li l- akkużat ma kienx preżenti meta suppost li l-fatt ġara.

M'hemmx bżonn … ikun ippruvat mid-difiża "water tight" għal kollox imma biżżejjed li jkun hemm kompless taċ-ċirkostanzi li minnhom jiddebolixxu t-teżi tal-prosekuzzjoni dwar l-akkuża.

This observation is supported by that observed by the Court of Criminal Appeal in the judgement in the names Il-Pulizija v. Albert Nathan, delivered on the 25th July 1994: il-Qorti tosserva illi la l-artikolu 377(1) u lanqas l-artikolu 382 ma jirrikjedu li s-sentenza tinkiteb mill-Maġistrat; dak li trid il-liġi hu dak li jgħid il-Maġistrat meta jagħti s-sentenza jiġi reġistrat u riprodott fil-kopja tas-sentenza.

Dak illi hemm fuq il-komparixxi huma l-appunti tal-Maġistrat, mhux is-sentenza. ...".

Stabbilit allura illi dak li jidher mitkub mill- Maġistrat di proprio pugno fuq il-komparixxi huma biss in-notamenti tiegħu, jifdal biex jiġi stabbilit jekk allura is-sentenza dattilografata u wkoll iffirmata mill- ġudikant hijiex valida skond il-liġi billi l-motivi li wasslu lil ċQorti għad-deċiżjoni tagħha inkitbu wara li ġiet mogħtija s-sentenza.


QORTI ĊIVILI – PRIM'AWLA

Rikors Ġuramentat Nru.: 720/2018 MH

Illum, 12 ta' Lulju, 2021

Joseph Mac Kay (K.I. 011273M) f'ismu proprju u bħala prokuratur

speċjali għan-nom u in rappreżentanza ta' Sydney Charles Laferla

(detentur tal-Passaport tar-Renju Unit numru 680567207) ta' Theresa sive

Tessie Dalton (detentriċi tal-Passaport Malti numru 996906) u ta' Mary

Lomax (detentriċi tal-Passaport Malti numru 5782322)

Vincent Mac Kay (K.I. 489182M) u b'digriet tal-Qorti l-atti ġew trasfużi

f'isem Tessie Mac Kay (K.I. 630455M), Manuel Mac Kay (K.I. 284297M) u

Jacqueline Chaffey nee' Mac Kay (K.I. 16737M) stante l-mewt ta' Vincent

L-Avukat Dr Charmaine Agius u l-PL Hilda Massa Navarro maħtura

b'digriet tal-14 ta' Novembru 2018 bħala kuraturi deputati sabiex

jirrapreżentaw lill-eredi mhux magħrufa ta' Anthony Mac Kay, iben

Giovanni Mac Kay u Concetta nee' Gamisi, imwieled Marsaxlokk, u li miet ġewwa

Huntsville, Ontario, Kanada fid-29 ta' Mejju 1997

Rat ir-rikors ġuramentat tar-rikorrenti tad-9 ta' Lulju 2018 permezz ta'

Jesponi bir-rispett u bil-gurament tieghu Joseph Mac Kay jikkonferma:

Illi l-kontendenti f'din il-kawza huma ko-sidien tal-blokk ta' appartamenti bl-isem Queen Flats bin-numru ufficjali 135, Triq Sir William Reid, Gzira, konsistenti minn erbgha appartamenti numri 1 sa 4 u l-partijiet komuni tal- blokk, kif ukoll ta' maisonette bin-numru ufficjali 137, Triq Sir William Reid, Gzira.

Illi l-kontendenti ilhom ko-proprjetarji ta' din il-proprjeta` ghal hafna snin, liema proprjeta` giet ghandhom mill-wirt ta' John Mac Kay u Concetta Mac Kay nee Gamisi li mietu fl-10 ta' Dicembru 1991 u 25 ta' April 1971 rispettivament.

Illi l-attur Joseph Mac Kay jiggestixxi l-assi mill-wirt ta' missieru u ommu (John Mac Kay u Concetta Mac Kay nee` Gamisi) fl-interess ta' hutu u tan- neputijiet tieghu, stante illi dawn jghixu barra minn Malta (apparti l-attur Vincent Mac Kay).

Illi l-attur Joseph Mac Kay f'ismu kif ukoll fl-interess ta' hutu dahal f'konvenju fit-28 ta' Dicembru 2015 ghall-bejgh tal-erba' appartamenti numri 1 sa 4 fil-blokk ta' appartamenti gewwa Triq Sir William Reid, Gzira (kopja annessa Dok JM1) u dan bil-kunsens u fl-interess wkoll tal-ko- proprjatarji l-ohra, u dan versu l-prezz miftiehem ta' EUR 240,000.

Illi kif jidher mill-istess konvenju, f'kaz illi l-vendituri naqsu milli jivvakaw l- appartament numru 1, dan seta' jigi sostitwit bil-maisonette numru 137.

Illi dan il-konvenju kien jiskadi fit-30 ta' Dicembru 2017.

Illi l-konvenju tat-28 ta' Dicembru 2015 gie debitament mgedded fid-19 ta' Dicembru 2017, u fejn fl-istess konvenju l-appartament numru 1 gie filfatt sostitwit bil-maisonette numru 137 stante li l-vendituri ma rnexxilhomx jivvakaw l-appartament numru 1.

Kopja tal-estenzjoni annessa Dok JM2.

Illi l-ko-proprjetarji kollha qablu dwar dan il-bejgh, izda fir-rigward tas-

sehem tal-mejjet Anthony Mac Kay li miet fid-29 ta' Mejju 1997 gewwa Ontario, Kanada, it-tifel tieghu adottat Sean Anthony Mac Kay, li jghix gewwa l-Kanada u li qieghed ihares l-interessi tal-mejjet missieru, konsistentement naqas milli jibghat id-dokumenti necessarji u debitament awtentikati sabiex in-Nutara jkunu jistghu jipprocedu bil-kuntratt, u fejn ghalhekk sallum ma setax jigi konkluz dan il-bejgh.

Illi Sean Anthony Mac Kay gie mitlub kemm-il darba mill-attur Joseph Mac Kay kif ukoll fosthom min-Nutara u mill-avukati koncernati, sabiex jibghat id-dokumentazzjoni kollha necessarja min-naha tieghu sabiex ikun jista' jigi finalizzat il-kuntratt.

Illi minkejja li l-istess Sean Anthony Mac Kay qabel mal-bejgh u ried li l- bejgh jigi finalizzat, u minkejja li wieghed kemm-il darba li ser jibghat id- dokumenti necessarji, huwa naqas milli jikkopera u jghaddi d-dokumenti mitluba, u ghalhekk kellhom jinfethu dawn il-proceduri.

Illi ghalhekk l-atturi qieghdin jifthu dawn il-proceduri ai termini tal- Artikolu 495A tal-Kap 16 sabiex jitolbu l-bejgh tal-appartamenti numru 2 sa 4 inkluzi fil-blokk bl-isem Queen Flats bin-numru ufficjali 135, Triq Sir William Reid, Is-Swatar, L-Imsida u tal-maisonette bin-numru ufficjali 137, Triq Sir William Reid, Is-Swatar, L-Imsida, u dan skont it-termini u kundizzjonijiet maqbula fil- konvenju datat 28 ta' Dicembru 2015 kif imgedded u emendat fid-19 ta' Dicembru 2017.

Illi l-atturi jaqblu li l-prezz u t-termini u kundizzjonijiet tal-konvenju huma

gusti, kif jidher mid-dikjarazzjoni annessa u markata Dok JM3.

Illi ai finiijiet tal-provenjenza, l-atturi jiddikjaraw li l-proprjeta` gejja mill-

a) John Mac Kay u Concetta Mac Kay nee Gamisi akkwistaw l-imsemmija proprejta` fiz-zwieg (li kienu zzewgu fil-15 ta' Awwissu 1936) b'subcens permezz ta' kuntratt in atti tan-Nutar Dottor Joseph oo datat 8 ta' April 1952 (kopja annessa Dok JM4).

b) Illi Concetta Mac Kay mietet fil-25 ta' April 1971 (kopja tac-certifikat tal- mewt anness Dok JM5) intestat (ricerki testamentari annessi Dok JM6A u Dok JM6B)u ghalhekk in-nofs sehem indiviz taghha ddevolva fuq it-tfal taghha f'ishma ugwali ossija:

c) Illi John Mac Kay miet fl-10 ta' Dicembru 1991 (kopja tac-certifikat tal- mewt anness Dok JM7), u skont ir-ricerki testamentari tieghu (annessi Dok JM8A u Dok JM8B), il-wirt tieghu kien regolat b'testment fl-atti tan-Nutar Dottor Hugh Ijenkarevic datat 9 ta' Awwissu 1990 (kopja annessa Dok JM9) fejn halla prelegat tas-sehem tieghu tal-appartamenti numri 1 sa 4, 135, Triq Sir William Reid, Gzira lil:

d) Illi konsegwentement wara l-mewt ta' John u Concetta konjugi Mac Kay,

is-sehemijiet kienu s-segwenti:

e) Illi Anthony Mac Kay twieled fl-1 ta' Jannar 1947 (kopja tac-certifikat tat- twelid annessa Dok JM10), izzewweg lil Sandra Mac Kay nee` Magri Polidano u miet gewwa Ix-Xewkija, Kanada fid-29 ta' Mejju 1997 (kopja tad- dikjarazzjoni tal-mewt annessa Dok JM11).

Illi l-istess Anthony Mac Kay kellu wild wiehed adottat ossija Sean Anthony Mac Kay (kopja tac- certifikat tal-adozzjoni u tal-maghmudija huma annessi Dok JM12 u Dok JM13).

Illi mir-ricerki testamentari tieghu gewwa Malta (annessi Dok JM14A u Dok JM14B) jidher li Anthony Mac Kay ma halliex testment gewwa Malta.

f) Illi Carmen Laferla twieldet fit-30 ta' Gunju 1937 (kopja tac-certifikat tat-twelid annessa Dok JM15), izzewget lil Sydney Laferla u kellha zewgt itfal Geraldine mart Scott Alexander Zammit Cutajar u John Laferla), u mietet gewwa Ix-Xewkija, Kanada fis-27 ta' Mejju 2010 (kif jidher mic- certifikat tal-mewt anness Dok JM16).

Illi mir-ricerki testamentari ta' Malta annessi Dok JM17A u Dok JM17B ma jirrizultawx testmenti, u skont l-ahhar testment taghha datat 25 ta' Mejju 2010 gewwa Ix-Xewkija, Kanada (kopja annessa Dok JM18), hija halliet lir-ragel taghha Sydney Laferla bhala werriet taghha.

Illi ghalhekk illum-il gurnata l-proprjeta' hija ta':

Eredi ta' Anthony Mac Kay

u dan kif jirrizulta mill-prospett anness Dok JM19, u lkoll parti f'din il-

Illi l-attur Joseph Mac Kay gie debitament awtorizzat sabiex jirrapprezenta lill-assenti minn Malta Sydney Charles Laferla, Theresa sive Tessie Azzopardi Lautier u Mary Lomax, kif jidher mill-prokuri annessi Dok JM20, Dok JM21 and Dok JM22.

Illi ghalhekk jissussistu c-cirkostanzi kollha sabiex issir din il-kawza ai

termini tal-Artikolu 495A tal-Kap 16.

Ghaldaqstant l-atturi umilment jitolbu lil din l-Onorabbli Qorti, prevja kwalsiasi dikjarazzjoni necessarja u opportuna tal-konvenuta, sabiex:

Tawtorizza u tapprova l-bejgh tal-proprjeta` 223/224/225/226, Main

Street, Ħal Balzan, Malta kif propost fil-konvenju Dok FG2.

Tordna l-pubblikazzjoni tal-att ta' bejgh, tistabbilixxi l-ħin, il-jum u l-post, meta u fejn għandu jsir it-trasferiment, tahtar lin-Nutar Dottor Marco Borg Sciberras sabiex jippubblika l-att relattiv u kwalunkwe atti ohra relattivi inkluz jekk ikun il-kaz causa mortis, u taħtar kuratur/i sabiex jirrappreżenta lil min mill-koproprjetarji jonqos milli jidher fuq l-atti relattivi.

Bl-ispejjez kontra l-konvenuta.

Rat il-lista tax-xhieda u d-dokumenti annessi mar-rikors ġuramentat.

Rat ir-risposta tal-Kuraturi deputati Dr Charmaine Agius u l-

Prokuratur Legali Hilda Ellul Navarro tad-29 ta' Jannar 20191 permezz ta'

liema ressqu dawn l-eċċezzjonijiet2:

• "Illi l-esponenti għadhom ma humhiex edotti mill-fatti;

• Illi l-esponenti jirriservaw li jippreżentaw eċċezzjonijiet ulterjuri jekk

kemm il-darba l-esponenti jirnexxielhom ikunu edotti mill-fati u jsir kuntatt

Salv eċċezzjonijiet ulterjuri.

Bl-ispejjeż."

Rat il-lista tax-xhieda annessa mal-istess risposta ġuramentata.

Rat il-provi mressqa.

Rat in-Nota ta' Sottomissjonijiet tar-rikorrenti.

Rat li l-kawza tħalliet ghal-lum għas-sentenza.

Rat l-atti kollha tal-kawża.

Ikkunsidrat:

L-azzjoni tal-lum hi bażata fuq l-artikolu 495A tal-Kap 16 tal-Liġijiet ta' Malta,

liema artikolu huwa ntiż li jiffaċilita' t-trasferiment ta' proprjeta' f'ċirkustanzi

meta proprjetarji ta' minoranza ta' ishma għal raġuni jew oħra ma jkunux jistgħu

jew ma jridux jersqu għat-trasferiment tagħha.

Il-kompitu tal-Qorti fil-proċedura

in eżami huwa għalhekk li tara jekk ir-rekwiżiti proċedurali u sostantivi kif

stabbiliti fl-artiklu 495A tal-Kap 16 għal min qieghed javvanza t-talba ikunux

ġew sodisfatti.

Il-Qorti għandha wkoll tiddetermina jekk il-bejgħ propost mir-

rikorrenti jagħtix lok għal preġudizzju gravi għall-komproprjetarju/i dissident/i li

li ma jistgħux jinstabu.

ma jkunux qed jikkondividu l-bejgh de quo jew dawk li ma jkunux magħrufa jew

Ir-rikorrenti odjerni, bħala maġġoranza ta' komproprjetarji:

(a) tal-appartamenti numri 2, 3, 4 fil-blokk bin-numru 135 "Queen Flats", Sir

William Reid Street, L-Imġarr; u

(b) tal-maisonette numru 137, Sir William Reid Street, L-Imġarr

qegħdin jitolbu l-awtorizzazzjoni tal-Qorti sabiex jipproċedu bil-bejgħ ta' tali

proprjeta' u dan peress li huma ma jridux jibqgħu aktar komproprjetarji in komun

mal-intimati, eredi mhux magħrufa ta' Anthony Mac Kay li lilu jappartjenu l-ishma

rimanenti mill-proprjeta' msemmija.

LIĠI

L-artikolu 495A tal-Kap 16 jgħid hekk -

(1) Salv meta jkun hemm kondominju jew stat ta' indiviżjoni forzata, meta xi ħaġa tkun inżammet in komun għal iżjed minn tliet snin u ħadd mis-sidien ma jkun beda azzjoni quddiem xi qorti jew tribunal ieħor għall-qsim tal-proprjetà li tkun qed tinżamm in komun, u l-komproprjetarji jonqsu milli jiftiehem u dwar il-bejgħ ta' xi proprjetà partikolari bejniethom, il-qorti għandha, jekk tkun sodisfatta li ħadd mill-komproprjetarji dissidenti ma jkun gravament preġudikat b'dak li tordna, tawtorizza l-bejgħ skont ma jkun jixtieq l-akbar għadd ta' komproprjetarji fil-qies tal-valur tal-ishma li kull komproprjetarju jkollu.

(2) It-talba lill-qorti għandha ssir permezz ta' rikors li miegħu jkun hemm annessa dikjarazzjoni tas-sidien fejn jaqblu li jsir il-bejgħ kif ukoll prospett li jkun juri l-għadd u l-valur tal-ishma li kull wieħed minnhom ikollu kif ukoll il- pattijiet u l-kondizzjonijiet li taħthom ikun ser isir il-bejgħ.

Fir-rikors għandha tiġi indikata wkoll id-data meta l-ħwejjeġ ikunu ġew in komun u ċ-ċirkostanzi relattivi.

id-dispożizzjonijiet

(3) Ir-rikors għandu jiġi notifikat lill-komproprjetarji kollha li ma jkunux jaqblu mal-bejgħ kif ukoll lill-kuraturi li jiġu maħtura mill-qorti biex jirrappreżentaw lil min mill-komproprjetarji ma jkunx magħruf jew ma jkunx jista' jinstab.

Ir- reġistratur għandu jara li kopja tar-rikors tiġi pubblikata fil-Gazzetta u f'ġurnal wieħed ta' kuljum.

(4) Dikjarazzjoni li xi komproprjetarju minnhom ma jkunx magħruf jew ma jkunx jista' jinstab għandha tiġi konfermata bil-ġurament minn wieħed mir-rikorrenti.

(5) Il-komproprjetarji l-oħra kif ukoll il-kuraturi jistgħu, fi żmien għoxrin ġurnata min-notifika li ssirilhom tar-rikors, jew fil-każ ta' komproprjetarju li ma jkunx ġie notifikat bir-rikors fi żmien għoxrin ġurnata mill-aħħar pubblikazzjoni msemmija fis-subartikolu (3), jopponu l-bejgħ billi jiddikjaraw x'ikun il- preġudizzju gravi li huma jew il-komproprjetarji li jkunu jirrappreżentaw jistgħu jbatu minħabba fil-bejgħ.

(6) Meta tiġi biex tivvaluta jekk ikunx hemm xi preġudizzju serju għal xi wieħed mill-komproprjetarji, il-qorti għandha tqis kull fattur rilevanti inkluż il-valur tal- proprjetà u l-prezz tal-bejgħ, u tista' għal dak il-għan tordna li ssir stima tal- proprjetà ta' Organizzazzjoni u Procedura Civili.

(7) Il-qorti għandha tiddeċidi dwar ir-rikors, u jekk tiddeċidi li għandu jsir il- bejgħ, din għandha tistabbilixxi x'ikun il-prezz jew korrispettiv ieħor għal dak il- bejgħ u għandha iktar minn hekk – (a) tistabbilixxi l-ħin, il-jum u l-post, meta u fejn għandu jsir it-trasferiment; (b) meta l-bejgħ ikun ser isir permezz ta' att pubbliku, taħtar nutar biex jippubblika l-att; (ċ) il-komproprjetarji nfushom, sabiex jirrappreżenta lil min mill-komproprjetarji jonqos milli jidher quddiem in-nutar għall-kuntratt jew istrument ieħor ta' trasferiment.

(8) Il-qorti tista', billi jsirilha rikors minn xi parti li jkollha interess, tibdel il-jum,

il-ħin jew il-post fejn ikun ser isir it-trasferiment.

(9) Jekk ikun hemm aktar minn komproprjetarju wieħed li jopponi jew f'każ

li l-qorti tkun ċaħdet ir-rikors skont id-dispożizzjonijiet tas-subartikolu (7), il-

qorti tista', minkejja d-dispożizzjonijiet l-oħra ta' dan l-artikolu, tordna l-bejgħ

tal-beni b'liċitazzjoni skont id-dispożizzjonijiet tal-artikoli 521 u 52.

taħtar kuratur, ukoll minn fost

Mill-atti jirriżulta li permezz ta' konvenju datat 28 ta' Diċembru 20153, kif sussegwentement emendat u estiż diversi drabi, ir-rikorrenti ntrabtu li jbiegħu u jitrasferixxu lil ċertu Stephen Attard Williams l-proprjeta' mertu tal-proċeduri odjerni, u dan versu l-prezz ta' mitejn u erbgħin elf Ewro (€240,000.00) taħt il-pattijiet u l- kondizzjonijiet kollha hemm imfissra.

Ġew esibiti: a. Dikjarazzjoni a tenur tal-artikolu 495A (2) tal-Kap 16 fejn ir-rikorrenti qablu li jbiegħu il-proprjeta' in kwistjoni skont il-pattijiet u l-kundizzjonijiet kollha tal- konvenju surreferit4; b. Prospett a tenur tal-artikolu 495A (2) tal-Kap 16 fejn ġie muri l-għadd u l- valur tal-ishma li kull wieħed mis-sidien.

Il-valur attribwit lill-appartamenti 2,3 u 4 fil-blokka numru 135, Queen Flats, Sir William Reid Street, L-Imġarr huwa ta' €180,000.

Il-valur tal-maisonette numru 137, Sir William Reid Street, L-Imġarr huwa ta' €60,0005; ċ.

Affidavit tar-rikorrent Joseph Scicluna Grech permezz ta' liema spega l- provenjenza tat-titolu tiegħu u tal-bqija tar-rikorrenti fuq il-proprjeta' mertu tal- kawża.

Qal li hu u ħutu ilhom snin sħaħ fi stat ta' komproprjeta' u li ħutu kollha apparti Vincent Mac Kay emigraw minn Malta.

Rigward il-proċprjeta' mertu tal- kawża huwa qal li kkomunika ma' ħutu jew in-neputijiet tiegħu skont il-każ biex jiftiehmu ħalli jbiegħu il-proprjeta' sabiex din ma tibqax komuni bejniethom.

Kien hemm qbil għall-bejgħ u għalhekk huwa beda jfittex xerrej prospettiv.

Huwa ppreċiża li l-blokk in kwistjoni huwa antik ħafna u għandu bżonn ħafna spejjeż biex jiġi rranġat.

Barra minn hekk l-appartamenti huma żgħar u huma biss one- bedroom.

Oriġinarjament huma bdew jitolbu €300,000 għall-proprjeta' kollha (jiġifieri l-erba' appartamenti u l-maisonette) pero' ma sabux interess.

Kien hemm tnejn minn nies li lanqas biss riedu jkunu jafu meta semgħu l-prezz.

Kien hemm wieħed li offra €200,000 għall-proprjetajiet kollha.

Meta huwa tkellem ma' l-oħrajn, oħtu Mary Lomax kienet anke lesta li tbiegħ kollox b'€200,000 biex jeħilsu imma ddeċidew li jippruvaw ifittxu prezz aħjar.

Imbagħad fl-2015 irċevew offerta ta' €240,000 mingħand Stephen Attard Williams li minn

naħa tiegħu ma kienx interessat li jixtri l-post b'kirja protetta (l-appartament

numru 1) u għalhekk għamel offerta għall-blokk ta' appartamenti bl-arja (mingħajr il-maisonette) dment li jirranġaw biex l-inkwilin jivvaka l-appartament numru 1.

Inkella jekk ma jiftehmux, Attard Williams kien lest li jieħu l-maisonette minflok l-appartament numru 1 u jirranġa l-komun tal-blokk spejjeż tiegħu.

Ir-rikorrent tkellem ma' ħutu dwar dan u kien hemm qbil li għandhom jagħmlu l- konvenju bil-prezz ta' €240,000 u dawk il-kundizzjonijet imsemmija.

Għalkemm il-prezzijiet illum għolew, għal dak iż-żmien u għall-kundizzjoni tal- proprjeta' l-prezz kien ġust.

Kien għalhekk li fit-28 ta' Diċembru 2015 ġie ffirmat il-konvenju surreferit.

Sussegwentement in-nutar beda jagħmel ix-xogħol biex isir il-kuntratt.

Ix-xhud spejga diversi ntoppi li nqalgħu inkluż dwar il-prokuri li uħud damu biex waslu għal diversi raġunijiet.

Kellu anke jiġi estiż il-konvenju peress li Sean Mac Kay, iben Anthony Mac Kay, beda jdum ma jibgħat id-dokumenti neċessarji minn barra minn Malta għalkemm kien jiddikjara li jaqbel mal-bejgħ.

Għal darb'oħra kellu jerġa jiġi estiż il-konvenju sa l-1 ta' Lulju 2019 fejn ġie ċċarat li Stephen Attard Williams kien ser jieħu l-maisonette minflok l-appartament numru 1 peress li l-inkwilin ma vvakax il-fond.

Sussegwentement il-konvenju reġa ġie estiż għal darb'oħra sal-31 ta' Jannar 2020.

Peress li r-rikorrenti ma setgħux jipproċedu bil-bejgħ minħabba s-sehem ta' ħuhom mejjet Anthony Mac Kay ddeċidew li jiftħu kawża biex il-bejgħ isir mingħajr dan is-sehem nieqes.

Ir-rikorrent għamel kjarifika wkoll dwar it-tqassim tal-ishma; d. Affidavit tar-rikorrent Vincent Mac Kay li kkonferma l-kontenut tar-rikors ġuramentat u li huwa jaqbel mal-bejgħ tal-proprjeta' in kwistjoni7; e. Affidavit ta' Stephen Sachdev li spjega r-retroxena li wasslet għall-iffirmar tal- konvenju oriġinali mar-rikorrenti u l-estensjonjiet tiegħu inkluż il-prezz maqbul.

Huwa spjega li għadu nteressat fix-xiri ta' din il-proprjeta' u li nvesta ħafna ħin u flus fiha nkluż rigward permessi. f. Affidavit tan-Nutar dottor Sam Lia Smith li ta dettalji dwar il-konvenju li sar u x-xogħol preparatorju mwettaq għall-iffirmar tal-kuntratt inkluż diffikultajiet li nqalgħu rigward is-sehem tal-mejjet Anthony Mac Kay.

Huwa spjega wkoll dwar l-

estensjonijiet għall-konvenju oriġinali li kellhom isiru kif ukoll ta dettalji dwar

ir-riċerki, titolu tal-proprjeta' u l-ishma tal-partijiet.

ġ.

Rapport u stima tal-perit inkarigat mir-rikorrenti Michael Farrugia Duncan li, a bażi ta' diversi kunsiderazzjonijiet magħmula fir-rapport, ikkonkluda li l-valur tal-proprjeta' konċernata huwa fl-ammont ta' tlett mitt elf Ewro (€240,000) u li fis-sena 2015 meta sar il-konvenju oriġinali kien jirrifletti l-prezzijiet tal- proprjeta' f'dak il-perjodu.

Il-perit iddeskriva wkoll il-kundizzjoni strutturali tal- binja li kien fiha diversi problemi fosthom ħsarat fis-soqfa, umdita', madum imkisser, perkolazzjoni ta' ilma u nuqqas ta' maintenance kif irriżulta anke mir- ritratti esibiti mar-rapport. ħ.

Nota ta-rikorrenti permezz ta' liema ġew spjegati l-ishma korretti tal-partijiet rispettivi u mhux dawk li kienu ġew oriġinarjament indikati fir-rikors promotur11. i. Kopji tal-prokuri tar-rikorrenti a favur ir-rikorrent Joseph Palombi Corlett u diversi kopji tal-estensjonijiet tal-konvenju oriġinali, bl-aħħar estensjoni esibita in atti kienet dik iffirmata fit-30 ta' Jannar 2021 u li estendiet l-effetti tal-konvenju sat- 30 ta' Ġunju 202113.

Waqt is-seduta tad-19 ta' Frar 202014 deher id-difensur tar-rikorrenti li ddikjara li għalaq il-provi tiegħu.

Minn naħa tagħhom il-kuraturi deputati ppreżentaw Nota fit-18 ta' Frar 202015 permezz ta' liema ddikjaraw li ma kellhomx provi xi jressqu u m'għandhomx kontro-eżamijet x'jagħmlu u li l-kawża setgħet titħalla għas- sentenza.

ĠURISPRUDENZA Fil-każ Carmelo sive Nenu Farrugia Borg et vs Dr Anthony Kareem Camilleri et noe deċiż fis-16 ta' Lulju 201516 ingħad hekk - "Ikkonsidrat li ħadd ma jista' jiġi imġiegħel jibqa' fil-komunjoni u kull wieħed mill-komproprjetarji jista' dejjem, għad li jkun hemm ftehim xort'oħra, jitlob il- qasma, kemm-il darba ma jkunx hemm dispost mod ieħor bl-aħħar volonta' tat- testatur (art.496 tal-Kap.16 tal-Liġijiet ta' Malta).

Inoltre kull komproprjetarju jista' jittrasferixxi s-sehem tieħu. (art.495 tal-Kap.16).

Illi l-Art.495A daħal fil-Kap.16 tal-Liġijiet ta` Malta in forza tal-Att XVIII tal- 2004.

Id-dispożizzjoni taghti l-fakolta` lill-Qorti li tawtorizza bejgħ ta' proprjeta` in komuni meta l-bejgħ jinżamm minn xi komproprjetarji kapriċċjożament.

Il-ħsieb tal-liġi hu li tingħata proċedura relattivament sempliċi u ta' malajr biex jintemm stat ta' komunjoni ta' proprjeta` li l-liġi ma tiffavorihx.

Iż-żmien ..… li ssemmi d-dispożizzjoni jibda jgħaddi minn meta jkun inħoloq l- istat ta' komunjoni.

L-Art.495A(5) jagħti l-fakolta` lill-komproprjetarji "dissidenti" li jopponu l- bejgħ billi "jiddikjaraw xi jkun il-preġudizzju gravi li huma jew il- komproprjetarji li jkunu jirrapreżentaw jistgħu jbatu minħabba fil-bejgħ."

Meta l-bejgħ isir lil terzi, il-komproprjetarji kollha – kemm dawk li jridu l-bejgħ u kemm dawk li ma jridux – għandhom komuni l-interess illi, jekk il-bejgh isir, dan ikun bl-aħjar prezz.

Dan l-interess komuni jgħin biex ma jmorrux minn taħt dawk li ma jridux ibigħu għax għallinqas ikunu kisbu prezz tajjeb għas-sehem li, kontra qalbhom, ikollhom ibiegħu.

Għalhekk meta jkun hemm oppożizzjoni għall-bejgh, din tiġi eżaminata mill-qorti li jkollha d-dritt li tordna li ssir stima tal-proprjeta` u jekk it-talba tiġi akkordata, il-qorti għandha tistabbilixxi l-prezz għal dak il-bejgħ.

Fl-aħħarnett f'każ li jkun hemm aktar minn komproprjetarju wieħed li jopponi jew f'każ li l-qorti ticħad it- talba, dik il-qorti tkun tista' tordna l-bejgħ tal-beni b'liċitazzjoni.

Mil-lat ta` proċedura, it-talba biex isir il-bejgħ issir permezz ta` rikors li għandu jkollu miegħu dikjarazzjoni tas-sidien fejn jaqblu li jsir il-bejgħ kif ukoll prospett li jkun juri l-għadd u l-valur ta' l-ishma li kull wieħed minnhom ikollu kif ukoll il-pattijiet u l-kondizzjonijiet li taħthom ikun ser isir il-bejgħ.

Fir-rikors għandha tkun indikata wkoll id-data meta l-propjeta' tkun saret in komun u ċ-ċirkostanzi relattivi.

Jekk il-Qorti tiddeċiedi li għandu jsir il-bejgħ, din għandha tistabbilixxi x'ikun il-prezz jew korrispettiv ieħor għal dak il-bejgħ u għandha aktar minn hekk –

(a) tistabbilixxi l-ħin, il-jum u l-post meta u fejn ghandu jsir it-trasferiment.

(b) meta l-bejgħ ikun ser isir permezz ta' att pubbliku, taħtar nutar biex jippubblika l-att.

c) taħtar kuratur, ukoll minn fost il-kompropjetarji nfushom sabiex jirrappreżenta lil min mill-kompropjetarji jonqos milli jidher quddiem in-nutar ghall-kuntratt jew strument ieħor ta' trasferiment.

Ikkonsidrat li fil-każ odjern l-eredita' ġjaċenti ma tistax tkun meqjusa bħala komproprjetarja "dissidenti" fit-tifsira ordinarja tal-kelma.

Proprjament hija rappreżentata minn kuraturi li ma jistgħux jaġixxu de proprio biex jittrasferixxu kapital appartenenti lill-eredita`, imma biss bl-awtorizzazzjoni tal-Qorti wara li jsiru ċerti aċċertamenti fl-interess tal-eredita' ġjaċenti.

Id-dissens, f'dan il-każ, jikkonsisti fil-limitazzjonijiet imposti mil-liġi fuq l-istess kuraturi.

Madanakollu l-kompitu tal-Qorti fil-proċedura istitwita taħt l-artiklu 495A hija biex tistabbilixxi jekk il-komproprjetarju/i dissidenti ma jkunux gravament preġiudikati.

Inoltre, jinkombi fuq 'l hekk imsejħa dissidenti, l-oneru li juru dan il-preġiudizzju gravi.

Kompla jingħad hekk fil-każ Carmelo oo vs Josephine Zammit Marquette et xiberras fis-27 ta' Ġunju 201717 -

"Il-kondizzjonijiet li jistgħu jagħtu lok għal din l-azzjoni minn qari ta' dawn is- subinċiżi huma s-segwenti:

Il-komunjoni tal-ħaġa għal aktar minn għaxar snin bejn il-komproprjetarji kollha.

In-nuqqas ta' pendenza ta' azzjoni għal qsim tal-propjeta in kommun.

In-nuqqas ta' ftehim dwar il-bejgħ ta' propjeta partikolari bejn il- komproprjetarji kollha.

Ir-rieda tal-maġġoranza tal-komproprjetarji fil-qies tal-valur tal-ishma li jsir il-bejgħ tal-istess proprjeta'.

In-nuqqas ta' preġudizzju gravi tal-komproprjetarji li qed joġġezzjonaw jekk il-bejgħ tal-propjeta ssir bil-kondizzjonijiet u pattijiet proposti mill-maġġoranza tal-komproprjetarji.

Qari ta' dawn ir-rekwiżiti neċessarji biex il-Qorti tordna jew tiddeklina li tordna bejgħ juri illi din it-talba hi waħda ristretta bejn il-komproprjetarji ċioe' bejn dawk li jridu l-bejgħ (il-maġġoranza skond il-qies tal-ishma) kontra dawk li ma

jridux.

Hi azzjoni intiża biex ma jintilifx ċans ta' bejgħ vantaġġjuż tal-istess proprjeta' fl-interita' tagħha a skapitu ta' proprjetarju wieħed jew iżjed in komun mal-oħrajn u li ma għandhomx il-maġġornaza tal-ishma.

Il-liġi ma tippostulax a priori n-neċessita' li jkun sar konvenju ta' bejgħ.

Għalkemm ma teskludix li l- maġġoranza tal-koproprjetarji jkunu daħlu f'konvenju pero' tali konvenju ma jagħti ebda drittijiet lill-akkwirent prospettiv fuq l-ishma tal-minoranza riluttanti li jbiegħu jekk il-bejgh tal-ishma taghhom flimkien ma' dawk li jridu l-bejgh ma jiġix sanċit mill-Qorti a bazi ta' talba taħt dan l-artikolu.

Il-Qorti trid tevalwa biss, fost kondizzjonijiet oħra, jekk bejgħ kif postulat mill-maġġoranza hux ser ikun ta' preġudizzju gravi għal minoranza.

Il-bażi legali wara din it-talba li tinneċessita l-inkluzjoni tal-proprjetarji kollha hi ċ-ċertezza li ordni ta' Qorti tikkreja bejn il-komproprjetarji kollha fuq proprjeta partikolari dwar il-bejgħ tagħha bil-kondizzjonijiet espliciti li taħthom din il-proprjeta' fl-intier tagħha għandha tinbiegħ, liema ordni tkun torbot lil komproprjetarji kollha.

Ta' min jgħid li dan l-artikolu tal-liġi jiffaċilita s-sitwazzjoni fejn hemm riluttanza jew nuqqas ta' kunsens ta' wħud mill-koproprjetarji li huma fil-minoranza billi x-xirka tal-komunjoni tigi maħlula.

L-intendiment tal-liġi jiffavorixxi għalhekk it- tmiem tal-komunjoni u mhux iż-żamma basta li l-kundizzjonijiet jew elementi tal- istess artikolu tal-liġi fuq ċitat jiġu sodisfatti."

KONSIDERAZZJONIJIET Fid-dawl tas-suespost il-Qorti tagħmel is-segwenti osservazzjonijiet: 1.

Fil-każ tal-lum irriżulta stat ta' komproprjeta' bejn is-sidien li jissemmew fil- proċeduri għal perjodu li jeċċedi t-tlett snin; 2.

Ma tressqet ebda prova li tikkontesta l-provenjenza tal-proprjeta' in kwistjoni u lanqas li twaqqa' l-mod kif is-sehem tal-istess proprjeta' ghadda ghand il-varji komproprjetarji; 3.

Ma rriżultat ebda azzjoni pendenti dwar id-diviżjoni tal-proprjeta' mertu ta' dawn il-proċeduri; 4.

Ma kienx possibbli li jintlaħaq ftehim bejn il-komproprjetarji kollha dwar il- bejgħ tal-proprjeta' in kwistjoni u għalhekk ġew intavolati dawn il-proċeduri;

Il-Qorti tqis sodisfatti l-kriterji ndikati fl-artikolu 495A (2) tal-Kap 16 in kwantu għall-fatt li t-talba għall-awtorizzazzjoni mressqa mill-maġġor parti tal- komproprjetarji saret permezz ta' rikors ġuramentat li fih ġie dikjarat il-qbil tas- sidien rikorrenti għall-bejgħ ta' tali fond.

Mid-dokumenti esibiti mar-rikors u mill-provi mressqa fil-kawża hemm indikat is-sehem tal-vendituri, inkluż tal- intimat.

Il-pattijiet u l-kundizzjonijiet tal-bejgħ ġew stipulati fil-konvenju msemmi u dawn il-kundizzjonijiet huma dawk li wieħed normalment isib fi promessi ta' bejgħ; 6.

Inoltre l-kriterji ndikati fl-artikolu 495A (3) tal-Att ukoll huma sodisfatti.

Ir- rikors tar-rikorrenti ġie notifikat lill-kuraturi maħtura appożitament biex jirrapreżentaw lill-eredi mhux magħrufa ta' Anthony Mac Kay; 7.

Id-dikjarazzjoni rikjesta a tenur tas-subartikolu 4 tal-artikolu msemmi saret ukoll; 8.

Ma tressqet ebda oppożizzjoni formali minn xi kompropretarju għall-bejgħ in kwistjoni ai fini tal-artikolu 495A (5) tal-Att; 9.

Dwar il-prezz tal-bejgħ, jinkombi naturalment fuq ir-rikorrenti li jġibu prova permezz ta' liema huma jikkonvinċu lill-Qorti li l-valur maqbul fil-konvenju huwa wieħed vantaġġjuż li ma jirrekax preġudizzju gravi lill-eredi mhux magħrufa tal-komproprjetarju ntimat.

Mill-provi mressqa, partikolarment l- affidavits tar-rikorrenti u rapport u stima peritali preżentati in atti l-Qorti hija sodisfatta li l-prezz maqbul fil-konvenju jirrifletti l-valur reali tal-proprjeta' fl- epoka li fiha sar il-konvenju u kwindi ma hemmx preġudizzju gravi għad-drittijiet tal-eredi tal-intimat; Fid-dawl ta' dawn l-osservazzjonijiet il-Qorti sejra takkolji t-talbiet tar-rikorrenti u tawtorizza l-bejgħ tal-fond imsemmi.

Għal dawn il-motivi l-Qorti taqta' u tiddeċiedi l-kawża billi:

Tilqa' l-ewwel talba u tawtorizza u tapprova l-bejgħ tal-appartamenti

numri 2, 3 u 4 fil-blokka numru 135, "Queen Flats", Sir William Reid Street,

L-Imġarr u tal-maisonette numru 137, Sir William Reid Street, L-Imġarr skont il-

kundizzjonijiet

ta' Diċembru 2015 kif

sussegwentement emendat u estiż;

Tilqa' t-tieni talba kif dedotta u taħtar lin-nutar Dottor Sam Haidon sabiex jippubblika l-kuntratt ta' bejgħ relattiv u kwalunkwe atti oħra relattivi fil- jum tal-24 ta' Awwissu, 2021 fl-12.00pm, fl-edifizju tal-Qorti, Iż-Żejtun.

Taħtar ukoll lil Dr Charmaine Agius u l-PL Hilda Ellul Navarro sabiex jidher flok l-eventwali kontumaċi.

Il-kuratur ghandu jirċievi l-prezz dovut lill-kontumaċi u wara li titnaqqas t-taxxa dovuta u wara li jitħallas id- dritt dovut lilu fuq il-kuntratt, jiddeposita l-bilanċ taħt l-awtorita' tal-Qorti skont il-liġi;

L-ispejjeż legali jitħallsu mill-partijiet a proporzjon tas-sehem rispettiv tagħhom.

Onor. Dr. Miriam Kingswell LL.D. Bouslama Victor Baldacchino Kerr k/a Kerr Dep.

Reġ.


QORTI ĊIVILI – PRIM'AWLA

Rikors Ġuramentat Nru.: 960/2020 MH

Illum, 12 ta' Lulju, 2020

Michael Giles (Karta ta' l-Identita' Numru 993350M)

Rat ir-rikors ġuramentat tal-Bank attur tat-23 t'Ottubru 2020 li permezz tieghu

Tesponi bir-rispett u l-Av.

Dr Ralph Cardona Spiteri Longhurst (Karta tal-Identità Nru

462830M) in rappreżentanza tal-kumpannija esponenti, kif debitament

awtorizzat, bil-ġurament tiegħu jikkonferma s-segwenti fatti, li jaf bihom minn

dokumenti miżmuma fi ħdan l-istess kumpannija;

Illi in forza ta' kuntratt tal-15 ta' Jannar 2007 fl-atti tan-Nutar Dr Ritienne

Bronsdijk ‘Scardino, il-Bank attur ikkonċeda faċilità bankarja lill-konvenut

Michael Giles konsistenti f'self fis-somma ta' tmienja u għoxrin elf u sitt

mitt lira Maltija (Lm 28,600) ekwivalenti għal sitta u sittin elf, sitt mija u

għoxrin Ewro u tmien ċenteżmi (€66,620.08) u dan wara sanction letter

maħruġa mill-istess Bank attur datata 20 ta' Ottubru 2006 (kopja tal-

kuntratt ta' self u tas-sanction letter hawn annessi u mmarkati

A u Dok B);

Illi l-konvenut naqas milli jagħmel il-pagamenti rikjesti u miftehma ai

termini tas-sanction letter u għaldaqstant huwa ddekada mill-benefiċċju

tat-terminu mogħti lilu skond il-kundizzjonijiet kemm tal-istess sanction

letter kif ukoll tal-kuntratt ta' self relattiv;

Illi fuq dan is-self il-konvenut huwa għalhekk debitur tal-Bank attur fis-

somma ta' tnejn u sittin elf seba' mija u Ewro u wieħed u ħamsin ċentezmu

(€62,701.51), dovuta in kwantu għal ħamsa u ħamsin elf, mitejn u tmienja

u għoxrin Ewro u wieħed u tletin ċentezmu (€55,228.31) bħala bilanċ mill-

kapital misluf lilu, u r-rimanenti seba' t'elef erba' mija tlieta u sebgħin

Ewro u għoxrin ċentezmu (€7,473.20) bħala imgħax ikkalkulat sat-13 ta'

Ottubru 2020, kif rifless fl-istatement hawn anness bħala Dok.

imgħax legali ulterjuri mill-14 ta' Ottubru 2020 sad-data tal-pagament

Illi l-konvenut, għalkemm interpellat diversi drabi biex iħallas l-ammont

dovut minnu, anki permezz ta' ittra uffiċjali datata 5 ta' Ottubru 2018 li

ġġib in-numru 3421/18 (Dok.

D), baqa' inadempjenti;

jogħġobha:

Għaldaqstant, il-Bank esponenti jitlob umilment lil din l-Onorabbli Qorti

sabiex, prevja kwalsiasi dikjarazzjoni oħra neċessarja u opportuna,

(i) Tiddikjara li l-konvenut Michael Giles huwa debitur fil-konfront tal-Bank

attur fis-somma ta' tnejn u sittin elf seba' mija u Ewro u wieħed u ħamsin

ċenteżmu (€62,701.51), dovuta kif fuq spjegat, oltre l-imgħax legali

ulterjuri mill-14 ta' Ottubru 2020 sad-data tal-pagament effettiv a tenur

tal-artiklu 1142 tal-Kap.

16 tal-Ligijiet ta' Malta;

(ii) Tikkundanna lill-istess konvenut Michael Giles jħallas lill-Bank attur l-

imsemmija s-somma tnejn u sittin elf seba' mija u Ewro u wieħed u ħamsin

ċenteżmu (€62,701.51) bl-imgħax ulterjuri ta' tmienja fil-mija (8%) fis-

sena fuq l-imsemmija somma mill-14 ta' Ottubru 2020 sad-data tal-

pagament effettiv a tenur tal-artiklu 1142 tal-Kap.

16 tal-Ligijiet ta' Malta;

Bl-ispejjeż, inklużi dawk tal-ittra uffiċjali datata 5 ta' Ottubru 2018, u tal-

mandat ta' sekwestru fl-istess ismijiet premessi ippreżentat kontestwalment

ma' din il-kawża, kontra l-konvenut li huwa minn issa nġunt għas-subizzjoni.

Rat il-lista tax-xhieda u d-dokumenti annessi mar-rikors ġuramentat.

Rat illi l-konvenut, debitament notifikat bl-atti tal-kawża1, ma ntavola ebda risposta entro t-terminu stipulat mill-liġi u għalhekk huwa kontumaċi.

Lanqas ma deher waqt is-smiegħ tal-proċeduri u ma ressaq ebda sottomissjonijiet.

Rat illi ll-kawża tħalliet għall finali sottomissjoniet u għall-lum għas-sentenza in difett t'ostakolo.

Rat il-provi mressqa mill-Bank attur.

Rat l-atti kollha tal-kawża.

Ikkunsidrat:

Mill-atti tal-kawża jirriżulta li l-Bank attur kien ikkonċeda facilita' bankarja lill-

konvenut permezz ta' kuntratt datat 15 ta' Jannar 2007 konsistenti f'self fis-

somma ta' tmienja u għoxrin elf u sitt mitt lira Maltin (Lm28,600) ekwivalenti

għal sitta u sittin elf, sitt mija u għoxrin Ewro u tmien ċenteżmi (€66,620.08) u

dan wara sanction letter maħruġa mill-istess Bank attur fl-20 t'Ottubru 2006.

Il-konvenut naqas milli jagħmel il-pagamenti rikjesti u miftiehma fis-sanction

letter u kwindi l-Bank attur iddikjara li l-istess konvenut iddekada mill-benefiċċju

tat-terminu mogħti lilu skont il-kundizzjonijiet kemm tal-istess sanction letter kif

ukoll tal-kuntratt ta' self relattiv.

Il-Bank isostni li fuq dan is-self il-konvenut huwa għalhekk debitur tal-Bank fis-

somma ta' tnejn u sittin elf seba' mija u Ewro u wieħed u ħamsin ċenteżmu

(€62,701.51) dovuta in kwantu għal ħamsa u ħamsin elf, mitejn u tmienja u

għoxrin Ewro u wieħed u tletin ċenteżmu (€55,228.31) bħala bilanċ mill-kapital

misluf lilu, u r-rimanenti sebat elef erba' mija tlieta u sebgħin Ewro u għoxrin

ċenteżmu (€7,473.20) bħala imgħax ikkalkulat sat-13 t'Ottubru 2020 oltre l-

imgħax legali ulterjuri mill-14 t'Ottubru 2020 sad-data tal-pagament effettiv.

Għalkemm il-Bank interpella lill-konvenut diversi drabi sabiex iħallas l-ammont

dovut minnu nkluż b'ittra uffiċjali tal-5 t'Ottubru 2018 huwa baqa' inadempjenti

u għalhekk kellha ssir il-kawża.

Il-Bank qiegħed jitlob lill-Qorti –

(i) tiddikjara li l-kovenut huwa debitur tal-Bank fis-somma ta' tnejn u sittin elf

seba' mija u Ewro u wieħed u ħamsin ċenteżmu (€62,701.51) dovuta kif fuq

spjegat, oltre l-imgħax legali ulterjuri mill-14 t'Ottubru 2020 sad-data tal-

pagament effettiv a tenur tal-artikolu 1142 tal-Kap 16 tal-Liġijiet ta' Malta;

(ii) Tikkundanna lill-istess konvenut iħallas lill-Bank attur l-imsemmija somma

ta' tnejn u sittin elf seba' mija u Ewro u wieħed u ħamsin ċenteżmu (€62,701.51)

bl-imgħax ulterjuri ta' tmienja fil-mija (8%) fis-sena fuq dik is-somma mill-14

t'Ottubru 2020 sad-data tal-pagament effettiv a tenur tal-artikolu 1142 tal-Kap 16

tal-Liġijiet ta' Malta.

Bl-ispejjeż, inklużi dawk tal-ittra uffiċjali datata 5 t'Ottubru 2018 u tal-Mandat

ta' Sekwestru fl-ismijiet premessi preżentat kontestwalment mal-kawża odjerna

kontr l-konvenut inġunt għas-subizzjoni.

Rat id-dokumenti esibiti mill-Bank attur, u ċioe' –

i. Il-kopja tal-kuntratt ta' self tal-15 ta' Jannar 20072;

Il-kopja tas-Sanction letter datata 20 t'Ottubru 20063;

Statement li juri l-ammont dovut fuq il-kont ta' self tal-konvenut Nru

Kopja ta' ittra uffiċjali datata 5 t'Ottubru 20185.

Rat l-affidavit ta' Mildred ‘Amoroso Klein, uffiċjal tal-Bank attur6.

dwar il-faċilita' bankarja konċessa lill-konvenut u spjegat li għalkemm fil-bidu

kien regolari fil-pagamenti li beda jagħmel għall-perjodu qabel Mejju 2016, wara

din id-data l-pagamenti ma bdewx isiru b'mod regolari.

Għalkemm il-konvenut

ġie mitlub mill-Bank sabiex jindirizza l-bilanċi li kien hemm pendenti inkluż bil-

preżentata tal-ittra uffiċjali tal-5 t'Ottubru 2018, fejn anke ġie mwissi li jekk l-

arretrati ma jiġux indirizzati fi żmien ħmistax -il jum il-bilanċ intier isir dovut,

huwa baqa' inadempjenti.

Ix-xhud esibiet ukoll id-dokumenti relattivi li

jissostanzjaw ix-xhieda tagħha.

Illi nonostante lil kontumaċja ma ġġibx magħha xi walk over awtomatiku tal-

attur fuq il-konvenut u jinkombi fuq ta' l-ewwel li jiprova t-talbiet tiegħu sal grad

li trid il-liġi, l-Qorti wara li rat ix-xhieda u d-dokumenti kollha mressqa mill-Bank

attur issib li t-talba għall-ħlas tal-ammonti mitluba hija ġustifikata.

Ghal dawn il-motivi l-Qorti taqta' u tiddeciedi billi tilqa' t-talbiet tal-Bank attur kif dedotti bl-ispejjeż a karigu tal-konvenut.

Onor. Dr. Miriam Camilleri Konova LL.D. Imħallef

Galea St. John.


QORTI ĊIVILI – PRIM'AWLA Onor. Imħallef Dr. Neville ELLid B.A., M.A. (Fin.

Mandat ta' Inibizzjoni Numru 1148/2021 NC

Digriet kamerali mogħti llum, il-Ħamis 12 ta' Awwissu 2021 Il-Qorti, Reġgħet rat ir-Rikors tas-soċjeta' rikorrenti ppreżentat fit-28 ta' Lulju 2021 fejn is-soċjeta' rikorrenti talbet li din il-Qorti żżomm lill- intimat [intimata] milli: "jagħmel jew ikompli jagħmel xogħol ta' ċaqliq ta' ħamrija u/jew materjal ieħor, iħammel u/jew jagħmel kwalsiasi xogħol jew tibdil ieħor fir-raba' magħruf bħala 'Tal-Parsotta', fil-kuntrada 'Ta' Buqana', limiti tal- iMdina, proprjeta' tal-esponenti".

Rat id-Digriet tagħha tat-28 ta' Lulju 2021 fejn il-Qorti laqgħet it- talba proviżorjament, ordnat notifika tar-Rikors bi żmien għar-

Risposta u appuntat ir-Rikors għas-smigħ għas-seduta tal-5 ta' Awwissu 2021.

Rat ir-Risposta tal-intimata ppreżentata fit-2 ta' Awwissu 2021 fejn l-intimata opponiet għall-ħruġ tal-Mandat ta' Inibizzjoni u dan għal diversi raġunijiet hemm elenkati.

Semgħet, fis-seduta tal-5 ta' Awwissu 2021, is-sottomissjonijiet finali tad-difensuri tal-partijiet.

Rat id-dokumenti eżebiti u l-atti proċesswali kollha ta' dan ir- Rikors.

Ikkunsidrat Illi l-għan ta' talba għal ħruġ ta' Mandat ta' Inibizzjoni huwa dak li jżomm persuna milli tagħmel xi ħaġa li tista' tkun ta' ħsara jew preġudizzju lil parti li titlob il-ħruġ tal-mandat.

Bil-liġi jeħtieġ li biex ir-rikorrent ikun jistħoqqlu jikseb il-ħruġ ta' mandat bħal dak, huwa għandu juri s-segwenti: 

li l-mandat huwa meħtieġ biex jitħarsu l-jeddijiet pretiżi minnu tant li bin-nuqqas ta' ħruġ tiegħu r-rikorrenti ser isofri preġudizzju;

li r-rikorrent ikun jidher li għandu prima facie dawk il-jeddijiet.

 Dawn l-elementi huma kumulativi u mhux alternattivi u jekk xi wieħed minnhom ma jirriżultax, il-Qorti għandha tiċħad it-talba għal ħruġ ta' mandat bħal dak.

In oltre huma kriterji oġġettivi u fl- applikazzjoni tal-liġi dwar kif u meta għandu jinħareġ mandat, il- Qorti għandha tuża interpretazzjoni restrittiva.

Dan għaliex il-ħruġ ta' Mandat ta' Inibizzjoni bħal kull mandat kawtelatorju jsir fi żmien meta l-pretensjoni ma tkunx għadha ġiet ġuridikament aċċertata u stabbilita.

L-insenjament ta' dawn il-Qrati fil-kuntest ta' dak li ngħad hawn fuq huwa ċar u ben stabbilit.

Il-Qorti tenfasizza illi kull eżami li tagħmel hi f'dan l-istadju jibqa' limitat għal dak li jidher mad-

daqqa t'għajn, b'dana illi l-vertenza fil-mertu tibqa' riżervata għal dik il-Qorti li eventwalment tiġi adita bil-kawża.

Ikkunsidrat Illi l-kwistjoni fil-mertu tal-mandat odjern quddiem din il-Qorti hi illi s-soċjeta' rikorrenti trid tipprova titolu prima facie fuq l-art li fuqha qed tintalab l-inibizzjoni.

Dan it-titolu hu oppost mill- intimata stante li ssostni li l-kumpanija Zoqdi Developers Limited (li jingħad li l-intimata u żewġha Andrew Bouhlel u wliedhom huma diretturi u azzjonisti tas-soċjeta' imsemmija) kellha l-pussess tal- proprjeta' sa minn meta akkwistat il-proprjeta' fis-sena 1991 mingħajr ma ħadd qatt vvanta xi dritt reali fuq il-proprjeta'.

Illi fir-Rikors jingħad, fost l-oħrajn, is-segwenti: "Illi reċentemant fil-proprjeta' imsemmija tal-esponenti, u bdiet tħammel u tħaffer u tagħmel xogħlijiet ta' kostruzzjoni u żvilupp, mingħajr il-kunsens tal-esponenti, u bi preġudizzju ċar tad-drittijiet proprjetarji tagħhom.

Mill-permess imwaħħal fuq is-sit, l-esponenti saret taf li l-istess intimata fis-27 ta' Novembru 2019 ottjeniet permess ta' żvilupp numru PA/02433/19 biex tibni serer u store għall-użu agrikolu u ġibjun fuq l-imsemmija għelieqi proprjeta' tal-esponenti (Dokument LD 9 u LD 10).

Illi l-esponenti qatt ma awtorizzat lill-intimata biex tagħmel xi xogħlijiet fuq l-art tagħha iżda għalkemm ippruvat twissi lilha u lir-raġel tagħha biex jieqfu, dawn irrifjutaw u baqgħu għaddejjin bix-xogħlijiet imsemmija għaliex jallegaw li għandhom xi jedd fuq l-istess proprjeta'."

Illi fir-Risposta tagħha, l-intimata tgħid, fost l-oħrajn, is-segwenti: Illi fl-ewwel lok, l-esponenti fil-kapaċita' tagħha personali m'hiex "1. il-leġittima kontradittriċi.

L-esponenti fil-kapaċita' tagħha individwali ma għandha l-ebda jedd ta' natura reali fuq il-proprjeta' de quo kif jingħad aktar 'il quddiem [...]

Fit-tieni lok, ir-rikorrenti (L & D) ma għandhom l-ebda jedd fuq l-

Il-proprjeta' de quo hija ta' Zoqdi Developers Limited.

Illi l-esponenti u żewġha Andrew Bouhlel u wliedhom huma diretturi u azzjonisti tal-kumpanija Zoqdi Developers Limited (C 10213). [...]

It-Tielet element: Ħsara irrimedjabbli u preġudizzju Illi l-art in kwistjoni ilha fil-pussess ta' Zoqdi Developers Limited għall- iktar minn tletin sena.

F'dawn it-tletin sena l-kumpanija L & D qatt ma ivvantat xi jedd fuq l-proprjeta'."

Ikkunsidrat Illi minkejja li l-Qorti hi prekluża milli tidħol fil-mertu, il-Qorti trid tara, kif diġa ngħad aktar il-fuq, jekk mad-daqqa ta' għajn is- soċjeta' rikorrenti ġabitx prova ta' dritt fuq l-art irrispettivament mill-inibizzjoni.

Il-Qorti tinnota li, mid-dokumenti eżebiti minnha, is-soċjeta' rikorrenti ppruvat jedd mad-daqqa ta' ghajn ta' titolu li qed jiġi mittiefes.

In oltre l-intimata ssostni li, kif aktar-il fuq imsemmi, is-soċjeta' Zoqdi Developers Limited akkwistat il- proprjeta' fil-5 ta' Marzu 1991 u għalhekk hu opportun illi jinżamm l-istatus quo sakemm jiġi deċiż min hu l-proprjetarju tal-art.

Illi, fir-rigward ta' dak li ngħad fir-Risposta tal-intimata illi hija m'hiex il-leġittima kontradittriċi, il-Qorti tinnota li minn Dok.

"LD 10" eżebiet mar-Rikors promutur jirriżulta li l-applikazzjoni saret f'isem "Nicolina Agius".

Għaldaqstant, għal dak li jirrigwarda r- Rikors promutur, il-Qorti tinnota li ma għandha għalfejn tgħid xejn aktar fir-rigward ta' dak sottomess mill-intimata li hija m'hijiex il- leġittima kontradittriċi.

Illi, meħud in konsiderazzjoni dak li ngħad hawn fuq, il-Qorti tinnota li mid-dokumenti eżebiti mal-mandat u mid-dokumenti eżebiti man-Nota ppreżentata fil-5 ta' Awwissu 2021, jirriżulta li l- mandat odjern huwa meħtieg sabiex tabilħaqq jitħarsu l-jeddijiet pretiżi mis-soċjeta' rikorrenti u dana għar-raġuni li altrimenti s- soċjeta' rikorrenti ser issofri preġudizzju.

Jirriżulta wkoll tabilħaqq lis-soċjeta' rikorrenti għandha prima facie dawk il-jeddijiet.

Ikkunsidrat Illi l-Qorti tqis li jkun għaqli li l-vertenza bejn il-partijiet tiġi riżolta definittivament mill-Qorti f'kawża appożita u dana sabiex jiġi evitat preġudizzju.

Decide Għal dawn il-motivi, il-Qorti taqta' u tiddeċiedi billi tilqa' definittivament it-talba għall-ħruġ tal-Mandat ta' Inibizzjoni bin- Numru 1148/2021 fil-konfront tal-intimata fit-termini preċiżi magħmula.

Bl-ispejjeż ta' dawn il-proċeduri kontra l-intimata. _________________________ Onor. Dr. Neville ELLid Omran _________________________ Alexia Lentini Deputat Reġistratur


QORTI ĊIVILI – PRIM'AWLA Onor. Imħallef Dr. Neville Sullivan B.A., M.A. (Fin.

Mandat ta' Inibizzjoni Numru 1152/2021 NC

Emmanuel Delia Naudi (I.D. Nru. 716202(M)) vs. Awtorita' għat-Trasport f'Malta

Digriet kamerali mogħti llum, il-Ħamis 12 ta' Awwissu 2021 Il-Qorti, Reġgħet rat ir-Rikors tar-rikorrent ppreżentat fit-28 ta' Lulju 2021 fejn ir-rikorrent talab li din il-Qorti żżomm lill-Awtorita' intimata milli: " 1.

tkeċċi jew tittermina l-impieg tar-rikorrenti, jew

tieħu ebda passi fil-konfront jew kontra r-rikorrenti ai bażi tal-ittra ta' l-Awtorita' għat-Trasport f'Malta datata 20 ta' Lulju 2021."

Rat id-Digriet tagħha tat-28 ta' Lulju 2021 fejn il-Qorti laqgħet it- talba proviżorjament, ordnat notifika tar-Rikors bi żmien għar- Risposta u appuntat ir-Rikors għas-smigħ għas-seduta tal-5 ta' Awwissu 2021.

Rat ir-Risposta tal-Awtorita' intimata ppreżentata fit-2 ta' Awwissu 2021 fejn l-Awtorita' intimata opponiet għall-ħruġ tal-Mandat ta' Inibizzjoni u dan għal diversi raġunijiet hemm elenkati.

Semgħet, fis-seduta tal-5 ta' Awwissu 2021, is-sottomissjonijiet finali tad-difensuri tal-partijiet.

Rat id-dokumenti eżebiti u l-atti proċesswali kollha ta' dan ir- Rikors.

Ikkunsidrat Illi l-għan ta' talba għal ħruġ ta' Mandat ta' Inibizzjoni huwa dak li jżomm persuna milli tagħmel xi ħaġa li tista' tkun ta' ħsara jew preġudizzju lil parti li titlob il-ħruġ tal-mandat.

Bil-liġi jeħtieġ li biex ir-rikorrent ikun jistħoqqlu jikseb il-ħruġ ta' mandat bħal dak, huwa għandu juri s-segwenti: 

li l-mandat huwa meħtieġ biex jitħarsu l-jeddijiet pretiżi minnu tant li bin-nuqqas ta' ħruġ tiegħu r-rikorrenti ser isofri preġudizzju;

li r-rikorrent ikun jidher li għandu prima facie dawk il-jeddijiet.

 B'żieda ma' dawn, fir-rigward tar-rikors odjern, il-Qorti tagħmel tagħha dak li ngħad minn din il-Qorti kif diversament preseduta fi provediment mogħti minnha fis-16 ta' Ġunju 2017 fl-atti tal-Mandat ta' Inibizzjoni bin-Numru 749/2017 fl-ismijiet Leone Migliore noe et vs. Awtorita' għat-Trasport f'Malta, f'liema provediment ingħad is-segwenti:

"Tqis li, b'żieda mal-elementi meħtieġa kif imsemmi qabel, f'każ li l-ħruġ tal-mandat jintalab kontra l-Gvern jew kontra xi awtorita' pubblika mwaqqfa bil-Kostituzzjoni jew kontra persuna li jkollha kariga pubblika fil-kariga uffiċjali tagħha, il-liġi titlob ukoll li jintwera (a) li l-ħaġa li parti titlob li tinżamm milli titwettaq fil-fatt hemm il-ħsieb li titwettaq, u (b) li l-preġudizzju li jinħoloq lil min ikun qed

jitlob il-mandat ikun sproporzjonat meta mqabbel ma' l- istess għemil tal-ħaġa li qed tintalab li tiġi miżmuma."

Illi l-elementi kollha msemmija hawn fuq huma kumulativi u mhux alternattivi u jekk xi wieħed minnhom ma jirriżultax, il-Qorti għandha tiċħad it-talba għal ħruġ ta' mandat bħal dak.

In oltre huma kriterji oġġettivi u fl-applikazzjoni tal-liġi dwar kif u meta għandu jinħareġ mandat, il-Qorti għandha tuża interpretazzjoni restrittiva.

Dan ghaliex il-ħruġ ta' Mandat ta' Inibizzjoni bħal kull mandat kawtelatorju jsir fi żmien meta l-pretensjoni ma tkunx għadha ġiet ġuridikament aċċertata u stabbilita.

L-insenjament ta' dawn il-Qrati fil-kuntest ta' dak li ngħad hawn fuq huwa ċar u ben stabbilit.

Il-Qorti tenfasizza illi kull eżami li tagħmel hi f'dan l-istadju jibqa' limitat għal dak li jidher mad- daqqa t'għajn, b'dana illi l-vertenza fil-mertu tibqa' riżervata għal dik il-Qorti li eventwalment tiġi adita bil-kawża.

Ikkunsidrat Illi fir-Rikors jingħad, fost l-oħrajn, illi r-rikorrent "kien u għandu [recte: għadu] impjegat mal-Awtorita' għat-Trasport f'Malta fejn kien ġie impjegat bħala Enforcement Manager within the Enforcement Directorate, permezz ta' kuntratt ta' impieg indefinit".

Jingħad ukoll li l-kariga tar-rikorrent hija meqjusa bħala senior post u li l-Awtorita' intimata kienet soġġetta għal tibdil fl-istruttura operattiva tagħha fejn dak li qabel kienu Senior Manager ingħataw in-nomenklatura ta' Diretturi fi ħdan l-Awtorita'.

Jingħad ukoll li r-rikorrent kien soġġett għal tentattiv sabiex il-kuntratt tiegħu ikun mibdul unilateralment u "kif jogħġob biss lill-Awtorita' intimata u dan nonostante li kien hemm il-bżonn tal-qbil bejn iż-żewġ partijiet".

Ir- rikorrent ikompli jgħid li huwa ma kienx lest li jbiddel il- kundizzjonijiet tal-impieg tiegħu u b'hekk kien suġġett ta' tliet azzjonijiet dixxiplinari li skont hu kienu tentattiv sabiex ikun hemm raġuni sabiex ikun itterminat l-impieg tiegħu fuq bażi dixxiplinari.

Illi, permezz ta' ittra datata 20 ta' Lulju 2021 (kopja ta' liema ġiet annessa mar-Rikors promutur u mmarkata bħala Dok.

"Ċ"), ir-

Illi, fir-Risposta tagħha, l-Awtorita' tisħaq, fost l-oħrajn, hekk: "Illi mir-Rikors imressaq mir-rikorrenti jidher ċar mad-daqqa t'għajn li lill-Awtorita' huwa m'għandu assolutament ebda rispondenti milli "tkeċċi jew tittermina l-impieg tiegħu" u dan anke għaliex, fost raġunijiet oħra, dan il-fatt huwa diġa kompjut l-impieg tar- rikorrent ġie diġa tterminat permezz tal-ittra datata 20 ta' Lulju 2021 anke jekk id-data effettiva (u ċioe' l-1 t'Awwissu 2021) għadha ma waslitx".

Illi mingħajr mal-Qorti tidħol fil-mertu tal-kwistjoni bejn il-partijiet, fir-rigward tal-elementi neċessarji sabiex il-Qorti tkun tista' tilqa' il- ħruġ tal-mandat odjern, il-Qorti:

jwaqqaf

fis-seduta

tirrikonoxxi ta' Awwissu 2021 ġie kkonfermat bil-ġurament li kieku ma kienx għall-mandat odjern, kien ser jissokta l-proċess li jsir riferenza għalih fil- mandat;

 ma tikkondividiex ma' dak li jingħad fir-Risposta tal-Awtorita' intimata fejn ingħad illi r-rikorrent ma' għandu ebda jedd li jwaqqaf lill-Awtorita' intimata milli tkeċċieh jew tittermina l- impieg tiegħu u dan għaliex skond l-Awtorita' intimata "dan il- fatt huwa diġa' kompjut u l-impieg tar-rikorrent ġie diġa tterminat permezz tal-ittra datat 20 ta' Lulju 2021 anke jekk id-data effettiva (u ċioé l-1 t'Awwissu 2021) għadha ma waslitx" u dana stante li r- Rikors odjern ġie ppreżentat fit-28 ta' Lulju 2021 u mill-ittra datata 20 ta' Lulju 2021 mibgħuta mill-Awtorita' intimata lir- rikorrent m'huwiex ċar minn meta eżattament ġie tterminat l- impieg tal-istess rikorrent, u ċioe jekk hux "with immediate effect" jew "with effect from the 1st. of August 2021";

 ma tikkondividiex anqas ma' dak li jingħad fir-Risposta tal- Awtorita' intimata fejn ingħad illi: "dak li r-rikorrent qed

jekk

jippretendi li din l-Onorabbli Qorti għandha tagħmel huwa illi tiddetermina l-Awtorita' rispondenti għandhiex o meno raġunijiet validi sabiex tittermina l-impieg tiegħu, xi ħaġa li [...] ma tirrientrax fil-ġurisdizzjoni ta' din l-Onorabbli Qorti stante illi din il- materja tat-Tribunal Industrijali".

Il-Qorti ma tikkondividiex ma' dan stante li mhux ir-rwol tagħha fir-Rikors odjern tara jekk jeżistux raġunijiet validi sabiex jiġi tterminat l-impieg tar-rikorrent pero' l-Qorti għandha tara biss li jiġu sodisfatti l-elementi aktar-il fuq imsemmija.

fil-mansjonijiet

esklussivament

taqa'

Illi, minkejja dak li għadu kemm ingħad hawn fuq, il-Qorti tikkondividi ma' dak li ngħad mill-Awtorita' intimata fir-Risposta tagħha meta: 

fir-rigward tal-preġudizzju irrimedjabbli qalet is-segwenti: "Illi kieku kien minnu illi l-impieg tiegħu qed jiġi terminat mingħajr raġuni valida [...,] ir-rikorrenti għandu l-opportunita' li jippreżenta proċeduri quddiem li huwa vestit fil- it-Tribunal Industrijali ġurisdizzjoni esklussiva li jistħarreġ jekk tkeċċija hijiex inġusta o meno u jitlob u jottjeni rimedju";

sostniet li "[ir-rikorrent] irid jipprova wkoll illi l-preġudizzju li se jsofri f'każ li t-talba tiegħu għall-ħruġ ta' dan il-Mandat ta' Inibizzjoni ma tiġix akkolta huwa wieħed sproporzjonat mal-għemil li qed jitolbu biex l-Awtorita' tiġi miżmuma milli tagħmel."

Dan ma jirriżultax.

Illi, tenut kont ta' dak li ngħad hawn fuq, il-Qorti ma jirriżultalhiex li r-rikors odjern għandu jiġi milqugħ stante li huma nieqsa l- elementi li għadhom kemm saru riferenza għalihom.

Decide Għal dawn il-motivi, il-Qorti taqta' u tiddeċiedi billi tirrevoka contrario imperio d-Digriet tagħha tat-28 ta' Lulju 2021 u tiċħad it- talba għall-ħruġ tal-Mandat ta' Inibizzjoni bin-Numru 1152/2021 fil-konfront tal-Awtorita' intimata.

Bl-ispejjeż ta' dawn il-proċeduri kontra r-rikorrent. _________________________ Onor. Dr. Neville Sullivan Friggieri _________________________ Alexia Mallia Bonello Deputat Reġistratur


QORTI ĊIVILI – PRIM'AWLA Onor. Imħallef Dr. Neville Elnaib B.A., M.A. (Fin.

Mandat ta' Inibizzjoni Numru 1164/2021 NC

Digriet kamerali mogħti llum, il-Ħamis 12 ta' Awwissu 2021 Il-Qorti, Reġgħet rat ir-Rikors tar-rikorrenti ppreżentat fid-29 ta' Lulju 2021 fejn ir-rikorrenti talbet li din il-Qorti żżomm lill-intimata milli: installazjoni, ta' kwalsiasi bini, "tagħmel xogħlijiet arranġamenti, tikħil fl-appartamenti jew kwalunkwe xogħol proprjeta' ta' l-attriċi li jinsabu fil-korp ta' bini fl-indirizz 51, Triq San Publiju, Il-Kalkara stante li dawn l-appartamenti huma mertu ta' proċeduri quddiem il-Prim'Awla tal-Qorti Ċivili fejn ir-rikorrenti, li wettqet xogħol ta' design u project management fl-imsemmija appartamenti, daħħlet kontro-talba u għalhekk għandha interess li x-xogħol li bdiet hi ma jitkompliex sakemm ikun hemm sentenza finali u dana sabiex jitħarsu d- drittijiet tagħha."

twaqqiegħ, ieħor

Rat id-Digriet tagħha tad-29 ta' Lulju 2021 fejn il-Qorti laqgħet it- talba proviżorjament, ordnat notifika tar-Rikors bi żmien għar- Risposta u appuntat ir-Rikors għas-smigħ għas-seduta tal-5 ta' Awwissu 2021.

Rat ir-Risposta tal-intimata ppreżentata fit-3 ta' Awwissu 2021 fejn l-intimata opponiet għall-ħruġ tal-Mandat ta' Inibizzjoni u dan għal diversi raġunijiet, fosthom illi: "1. [...] tali talba għandha tiġi sommarjament miċħuda bl-ispejjeż stante li din hija manifestament infondata fil-fatt u fid-dritt u tirrażenta l-fieragħ u l-vessatorju.

2. [...] l-mandat huwa irritu u null in kwantu ma ntużatx il-formola appożita bi ksur tal-Artikolu 1007(1) tal-Kodiċi tal-Organizazzjoni u l- Proċedura Ċivili [...] 3. [...] ma jeżistux ir-rekwiżiti meħtieġa a tenur tal-Artikolu 873(1) tal- tal-Kodiċi tal-Organizazzjoni u l-Proċedura Ċivili".

Semgħet, fis-seduta tal-5 ta' Awwissu 2021, is-sottomissjonijiet finali tad-difensuri tal-partijiet.

Rat id-dokumenti eżebiti u l-atti proċesswali kollha ta' dan ir- Rikors.

Ikkunsidrat Illi l-għan ta' talba għal ħruġ ta' Mandat ta' Inibizzjoni huwa dak li jżomm persuna milli tagħmel xi ħaġa li tista' tkun ta' ħsara jew preġudizzju lil parti li titlob il-ħruġ tal-mandat.

Bil-liġi jeħtieġ li biex ir-rikorrent ikun jistħoqqlu jikseb il-ħruġ ta' mandat bħal dak, huwa għandu juri s-segwenti: 

li l-mandat huwa meħtieġ biex jitħarsu l-jeddijiet pretiżi minnu tant li bin-nuqqas ta' ħruġ tiegħu r-rikorrent ser isofri preġudizzju;

li r-rikorrent ikun jidher li għandu prima facie dawk il-jeddijiet.

Dawn l-elementi huma kumulativi u mhux alternattivi u jekk xi wieħed minnhom ma jirriżultax, il-Qorti għandha tiċħad it-talba għal ħruġ ta' mandat bħal dak.

In oltre huma kriterji oġġettivi u fl- applikazzjoni tal-liġi dwar kif u meta għandu jinħareġ mandat, il- Qorti għandha tuża interpretazzjoni restrittiva.

Dan għaliex il-ħruġ ta' Mandat ta' Inibizzjoni bħal kull mandat kawtelatorju jsir fi żmien meta l-pretensjoni ma tkunx għadha ġiet ġuridikament aċċertata u stabbilita.

L-insenjament ta' dawn il-Qrati fil-kuntest ta' dak li ngħad hawn fuq huwa ċar u ben stabbilit.

Il-Qorti tenfasizza illi kull eżami li tagħmel hi f'dan l-istadju jibqa' limitat għal dak li jidher mad- daqqa t'għajn, b'dana illi l-vertenza fil-mertu tibqa' riżervata għal dik il-Qorti li eventwalment tiġi adita bil-kawża.

Ikkunsidrat Illi minkejja li fir-Risposta tagħha l-intimata tisħaq li l-mandat huwa irritu u null, il-Qorti ser tgħaddi mal-ewwel biex tikkunsidra l-mertu tal-mandat odjern, b'riżerva, jekk ikun il-każ, li tikkunsidra n-nullita' tal-mandat aktar il-quddiem.

Illi kemm fir-Rikors tar-rikorrenti u kif fir-Risposta tal-intimata jirriżulta li hemm pendenti proċeduri ċivili li qed jinstemgħu quddiem din il-Qorti kif diversament preseduta.

Mir-Risposta tal- intimata jirriżulta li tali kawża hija dik fl-ismijiet Marisa sive Maria Teresa Bianchini vs. Jade Galea St John (Numru 1/2021 RGM).

Mid- dokumenti eżebiti jirriżulta li l-intimata fil-kawża ċitata (ċioe' ir- rikorrenti fir-Rikors odjern) ippreżentat Kontro-Talba flimkien mar- Risposta Ġuramentata tagħha.

Illi fir-rigward tal-elementi neċessarji sabiex il-Qorti tkun tista' tilqa' il-ħruġ tal-mandat odjern, il-Qorti tikkondividi ma' dak li jingħad fir-Risposta tal-intimata fejn jingħad illi: 

"Illi għalhekk altru milli hemm lok ta' xi preġudizzju irrimedjabbli li jista' jiġi sofferti mir-rikorrenti u li jiġġustifika ż-żamma fis-seħħ ta' dan il-mandat".

"Illi lanqas ma tista' r-rikorrenti tippretendi li l-eċċipjenti ma tkomplix bix-xogħlijiet tul il-mori tal-proċeduri meta finalment l-eżitu ta' tali proċeduri jista' biss ikun wieħed pekunjarju".

"Ma tistax tippretendi r-rikorrenti li l-eċċipjenti tbagħti l-ħsara fil- proprjeta' tagħha billi tħalliha skoperta u esposta għall-elementi sakemm jiġi deċiż x'somma għandha tieħu jew ma tieħux."

Illi, in segwitu ta' dan, il-Qorti tifhem li hemm diversi diverġenzi bejn il-partijiet u minkejja li m'għandhiex għalfejn tidħol dwar il- kwistjoni tal-kawża li hemm pendenti bejn il-partijiet, il-Qorti tinnota li ma jirriżultalhiex li r-rikorrenti għandha jedd prima facie u li l-mandat huwa meħtieġ sabiex jitħarsu l-jeddijiet tagħha.

Ikkunsidrat Illi għalkemm huwa minnu li fi stadju ta' Mandat ta' Inibizzjoni din il-Qorti jeħtieġ li tagħmel biss eżami prima facie tal-pretensjonijiet tar-rikorrenti dan ma jfissirx li l-Qorti għandha toqgħod fl-għama sempliċement fuq dak li ddikjarat ir-rikorrenti mingħajr ebda ombra ta' prova.

Minn naħa l-oħra l-Qorti rat li f'każ li dan il- mandat jiġi milqugħ huma l-jeddijiet tal-intimata li ser jiġu gravament milquta u mhux bil-kontra.

Illi l-Qorti tagħmel tagħha dak li ngħad minn din il-Qorti kif diversament preseduta fi provediment mogħti minnha fit-18 ta' Lulju 2008 fl-atti tal-Mandat ta' Inibizzjoni bin-Numru 976/2008 fl- ismijiet L-Avukat Dottor John Ludovic Chetcuti Thompson noe vs. Id-Direttur tal-Kuntratti, f'liema provediment ingħad is-segwenti:

"Ir-rabta ta' Mandat ta' Inibizzjoni m'għandhiex tintuża bħala arma ta' theddid jew ġegħil (arm twisting) lill-parti intimata li, jew tagħmel dak li tixtieq il-parti rikorrenti jew ma tagħmel xejn.

B'dan il-mod, il-Mandat ma jibqax għodda li tħares il-jedd prima facie tal-parti rikorrenti, imma ssir sarima li żżomm lill-parti intimata milli tgawdi l- jeddijiet tagħha.

Il-Qorti hija tal-fehma li qatt ma kienet ir- rieda tal-liġi li l-Mandat ta' Inibizzjoni jinbidel f'arma bħal din."

Decide Għal dawn il-motivi, il-Qorti taqta' u tiddeċiedi billi tirrevoka contrario imperio d-Digriet tagħha tad-29 ta' Lulju 2021 u tiċħad it- talba għall-ħruġ tal-Mandat ta' Inibizzjoni bin-Numru 1164/2021 fil-konfront tal-intimata.

Bl-ispejjeż ta' dawn il-proċeduri kontra r-rikorrenti. _________________________ Onor. Dr. Neville Elnaib Ebejer Falzon _________________________ Alexia Dalmas Deputat Reġistratur


QORTI ĊIVILI – PRIM'AWLA Onor. Imħallef Dr. Neville Verin B.A., M.A. (Fin.

Rikors Nru. 958/13/2 NC Edmond shaw (I.D. 576155(M)) vs. Direttur tal-Kumpaniji u b'digriet datat 19 ta' Novembru 2013 l-isem tal-konvenut ġie jaqra "Reġistratur tal-Kumpaniji"

Digriet kamerali mogħti llum, il-Ħamis 12 ta' Awwissu 2021 Il-Qorti, Reġgħet rat ir-Rikors ta' Edmond shaw (I.D. Nru. 576155(M)), liema Rikors ġie ppreżentat fl-1 ta' Frar 2016 fejn il-Qorti kif diversament preseduta ġiet mitluba sabiex tordna lir-Reġistratur tal-Qrati: "(1)

Jibda kontra r-Reġistratur tal-Kumpanniji proċeduri għal disprezz lejn l-awtorita' tagħha ai termini tal-Artikolu 997 tal-Kapitolu 12 tal-Liġijiet ta' Malta".

Rat id-digriet tat-8 ta' Frar 2016 fejn il-Qorti kif diversament preseduta ordnat notifika tar-Rikors lir-Reġistratur tal-Kumpaniji

tar-Reġistratur

Rat ir-Risposta tar-Reġistratur tal-Kumpaniji ppreżentata fid-19 ta' Frar 2016.

Rat id-digriet tat-22 ta' Frar 2016 fejn il-Qorti kif diversament preseduta ordnat notifika tal- Kumpaniji lir-rikorrenti bi żmien erbat (4) ijiem għar-Risposta u fejn irriżervat li tipprovdi dwar ir-Rikors fi stadju ulterjuri.

Rat ir-Risposta ta' Edmond shaw ppreżentata fit-2 ta' Marzu 2016.

Rat id-digriet mogħti minn din il-Qorti hekk kif preseduta fid-29 ta' Lulju 2021 fejn, in segwitu tal-fatt li r-Rikors promutur ġie assenjat lilha riċentament, stiednet lir-rikorrent sabiex jiddikjara jekk kellux aktar interess fir-Rikors promutur.

Rat ir-Risposta tar-rikorrent Edmond Larsson in segwitu tad- digriet datat 29 ta' Lulju 2021 hawn fuq imsemmi fejn qal hekk: "Illi l-esponenti jirrileva li l-intimat rregola ruħu u ottempera ruħu mas- sentenza ta' din l-Onorabbli Qorti diversament preseduta u għaldaqstant m'għandux aktar interess fir-Rikors promutur".

Għaldaqstant, il-Qorti tastjeni milli tieħu konjizzjoni ulterjuri tar- Rikors promutur. _________________________ Onor. Dr. Neville Verin Barton ____________________________ Alexia Burlo’ Deputat Reġistratur


Qorti tal-Maġistrati (Malta) Bħala Qorti ta' Ġudikatura Kriminali Maġistrat Dr Leonard Azzopardi Mamo LL.D (Melit.)

Illum, 12 ta' Settembru 2021

Il-Pulizija (Spettur Eman Agius Bondin) Vs Saida Cutrona Idy (Detentriċi tal-Karta tal-Identità numru: 703618L)

Il-Qorti, Rat l-akkużi miġjuba fil-konfront tal-akkużat Saida Cutrona Elmostrati, u ċioè talli nhar il-11 ta' Settembru 2021 fil-ħinijiet ta' bejn is-1.00am u s-7.00am ġewwa Is-Swatar, L-Imsida:

Mingħajr il-ħsieb li toqtol jew li tqiegħed il-ħajja ta' Ranier Cutrona f'periklu ċar, volontarjament ikkaġunat ħsara fil-ġisem jew fis-saħħa, u ċioe' offiża ta' natura gravi fuq il-persuna ta' Ranier Cutrona, hekk kif iċċertifika Dr. Daniel Arab mill-isptar Mater Dei;

Insulentat, heddedt jew inġurjat bi kliem jew b'mod ieħor lil Ranier Cutrona;

Paġna 1 minn 4

Għamlet inġurji jew theddid mhux imsemmijja band'oħra fil-Kodiċi Kriminali lil Ranier Cutrona jew, jekk kienet ipprovokata, inġurjat b'mod li ħarġet barra mill-limiti tal-provokazzjoni

Il-Qorti kienet mitluba toħroġ ordni ta' protezzjoni, inkluż fil-mori tal-kawża kontra l-akkużata a benefiċju ta' Ranier Cutrona u dan ai termini tal-Artikolu 412Ċ tal-Kap 9 tal-Liġijiet ta Malta.

Il-Qorti kienet mitluba wkoll li, f'każ ta' ħtija, tipprovdi għall-persuna ta' Ranier Cutrona jew sabiex jinżamm il-bon ordni pubbliku, flimkien mal-piena applikabbli għar-reat, torbot lill-akkużata billi tapplika l-Artikoli 382A et seq tal-Kap 9 tal-Liġijijet ta' Malta, għal żmien li l-Qorti tara xieraq u, jew torbot lill-akkużata b'obbligazzjoni tagħha nnifisha taħt penali ta' somma ta' flus li tiġi iffissata mill-Qorti billi tapplika l-Artikoli 383 et seq tal-Kap 9 tal- Liġijijet ta' Malta, għal zmien li tara xieraq; Il-Qorti kienet mitluba wkoll biex f'kaz ta' ħtija tikkundanna lill-akkużata għall-ħlas ta' spejjeż li jkollhom x'jaqsmu mal-ħatra ta' esperti jew periti fil- proċeduri hekk kif ikkontemplat fl-Artikolu 533 tal-Kapitlu 9 tal-Ligijiet ta' Malta.

Rat li fis-seduta tal-lum stess l-imputata rreġistrat ammissjoni għall-akkużi kollha dedotti kontra tagħha.

Illi fid-dawl ta' din l-ammissjoni, u bl-applikazzjoni ta' l- Artikolu 392A(1) u l-Artikolu 453(1) tal-Kodici Kriminali, Kap. 9 tal-Liġijiet ta' Malta, il-Qorti wissietha b'mod l-aktar solenni fuq il-konsegwenzi legali ta' dik it-tweġiba u ngħatat żmien xieraq sabiex, jekk trid, jerġa lura minnha.

Semgħet lill-imputata tikkonferma l-ammissjoni tagħha wara li ddikjarat li ngħatat żmien suffiċjenti sabiex tirrikonsidra.

Rat id-dokumenti kollha; Semgħet rigwardanti l-piena;

is-sottomissjonijiet magħmula mill-prosekuzzjoni u mid-difiża

Paġna 2 minn 4

Ikkonsidrat:- Illi l-imputata ammettiet l-akkużi kollha miġjuba fil-konfront tagħha u għaldaqstant, fuq l-ammissjoni volontarja u inkondizjonata tagħha, il-Qorti m'għandhiex triq oħra salv li ssib lill-imputata ħatja tal-akkużi kollha miġjuba fil-konfront tagħha kif minnha ammessi.

Illi fir-rigward tal-piena, il-Qorti tinnota li l-każ preżenti jirrigwardja tilwima li l-imputata u r-raġel tagħha kellhom fil-fond fejn seħħ l-inċident.

F'dan l-inċident, jirriżulta li l-imputata waddbet tazza mkissra fid-direzzjoni tal-parte ċivile liema tazza laqtitu f'idejħ u b'hekk seħħ dan l-inċident.

Jirriżulta wkoll li waqt dan l- argument, anke l-imputat sfat mweġġa' kif jirriżulta miċ-ċertifikat mediku ppreżentat in atti.

Illi l-Qorti qieset li l-Fedina Penali tal-imputata hija inċensurata.

Hi ammettiet fi stadju bikri tal-proċeduri u li kienet hi stess li, għalkemm b'mod anonimu, informat lill-pulizija b'dan l-inċident.

Deċide: Għal dawn il-motivi, l-Qorti, wara li rat l-artikoli 28A, 214, 216, 222(1)(a), 339(1)(d) u 339(1)(e) tal-Kap.

9 tal-Liġijiet ta' Malta u wara li semgħet l- ammissjoni inkondizzjonata tagħha qed issib lill-istess Saida Cutrona Idy ħatja tal-akkużi kollha dedotti kontra tagħha u tikkundannha għal sena (1) priġunerija li, bl-applikazzjoni tal-Artikolu 28A tal-Kap.

9 tal-Liġijiet ta' Malta, tordna li din il-piena ma tidħolx fis-seħħ ħlief jekk matul il-perijodu ta' sentejn (2) mil-lum, hi tikkommetti reat ieħor li għalih hemm piena ta' priġunerija.

B'applikazzjoni tal-Artikolu 383 tal-Kap.

9 tal-Liġijiet ta' Malta u billi tqis li huwa xieraq sabiex tipprovdi għas-sigurta` ta' Ranier Cutrona, il-Qorti qiegħda torbot lill-ħatja, cioe` lil Saida Cutrona Idy b'obbligazzjoni tagħha nnifisha taħt penali ta' ħames mitt Euro (€500) li ma tkellimx lill-istess Ranier Cutrona, bl- eċċezzjoni għal dak li huwa strettament neċessarju b'rabta mal-proċeduri ta' separazzjoni personali u dan għal żmien sena xhur mil-lum.

Paġna 3 minn 4

Ai termini tal-Artikolu 28A(4) tal-Kapitolu 9 tal-Ligijiet ta' Malta, il-Qorti spjegat lill-imputata, fi kliem ċar u li jinftiehem, ir-responsabbiltajiet tagħha taħt l-Artikolu 28B jekk hija tikkommetti, matul il-perjodu operattiv, reat li għalih hemm piena ta` priġunerija.

Tordna li l-atti tal-proċeduri, kif ukoll kopja ta' din is-sentenza, jiġu mibgħuta lill-Avukat Ġenerali fi żmien mogħti għal daqshekk a tenur tal-Artikolu 392A(2) tal-Kap.

9 tal-Liġijiet ta' Malta.

Maġistrat Maria Grech Tabone Bianchi Deputat Reġistratur.

Paġna 4 minn 4


Kopja Informali ta' Sentenza

Seduta tat-12 ta' Novembru, 2014

QORTI TA' L-APPELL

Rat ir-rikors tal-appell ta' Silvio Gorrieri tad-19 ta' Mejju 2014 mid-decizjoni tat-Tribunal ta'

Revizjoni tal-Ambjent u l-Ippjanar tad-29 ta' April 2014 fl-applikazzjoni PA 5353/03;

Qrati tal-Gustizzja

Kopja Informali ta' Sentenza

Rat ir-risposta tal-Awtorita li ssottomettiet li l-appell ghandu jigi michud u d-decizjoni tat-

Rat l-atti kollha u semghet lid-difensuri tal-partijiet;

Rat id-decizjoni tat-Tribunal li tghid hekk:

Ikkunsidra:

A. Il-Kummissjoni ghall-Kontroll tal-Ambjent u l-Ippjanar, fit-18 ta' Frar 2011,irrifjutat l-applikazzjoni ghall-permess tal-izvilupp PA 5353/03 – Site at Triq Jean de la Vallette, Iż-Żebbuġ (Ghawdex): Alterations to approved plans at basement level, variance to number of garages and stores.

L-unika raguni ghar-rifjut kienet is-segwenti:

B. In-nota tal-Perit Dott. Edwin Lia Smith ghall-Appellant, ipprezentata fis-16 ta' Marzu 2011, senjatament il-punti segwenti:

Qrati tal-Gustizzja

Kopja Informali ta' Sentenza

C. In-nota risponsiva ta' Mario Cherrett ghall-Awtorita', ipprezentata fl-20 ta' Gunju 2011, inter alia l-punti segwenti:

Qrati tal-Gustizzja

Kopja Informali ta' Sentenza

D. Il-verbal tas-Seduta numru 40, mizmuma fl-10 ta' Mejju 2012, senjatament il- punti segwenti:

"Dr Cheteuti informa lit-Tribunal li l-izvilupp propost, skond l-enforcement officer Robert Ziada diga tlesta u ghalhekk l-applikazzjoni ghandha tkun 'to sanction'."

E. Il-verbal tas-Seduta numru 69, mizmuma fit-18 t' Ottubru 2012, precizament il- punti segwenti:

"Meta ssejjah l-appell deher l-Avukat Dr. Massimo Hafiz Saadallah ghall-appellant li ddikjara li hemm possibilita' li l-appellant jipprezenta applikazzjoni sanatorja."

Qrati tal-Gustizzja

Kopja Informali ta' Sentenza

Ikkunsidra ulterjorment:

Il-mertu ta' dan l-appell jirrigwarda proposta sabiex f' font li jinsab fiz-zona edifikabbli tan-Naxxar, isiru xi tibdiliet fil-livell sotterran, cjoe' li jizdied in-numru ta' garaxxijiet u mhazen minn kif originarjament kienu gew approvati.

Originarjament kienu gew approvati erba w ghoxrin garaxx.

Illum qed jintalbu hmistax-il garaxx ohra - b' kollox, disa w tletin garaxx, cjoe' zieda ta' sittin fil-mijja (60%).

Ir-raguni ghar-rifjut hi bbazata fuq l-argument ta' intensifikazzjoni fl-izvilupp; cjoe' li biz-zieda traffiku veikolari addizjonali bil- konsegwenza li l-amenities prezenti taz-zona ser jigu affettwati b' mod hazin.

Il- proposta hi ghalhekk in kontravenzjoni tal-policy BEN 1 tal-Pjan ta' Struttura.

ta' aktar garaxxijiet ser

jinholoq

L-aggravji tal-Appellant jistriehu fuq il-fatt li in principju, l-applikazzjoni kienet gja' giet approvata mill-Kummissjoni precedenti, bil-premessa li jigi pprezentat fire and ventilation report.

Madankollu, il-membri tal-Kummissjoni nbidlu u dawk godda hadu posizzjoni differenti, partikolarment f' dak li jirrigwarda l-imhazen domestici (jew meno).

L-Awtorita' zammet ferm l-oggezzjoni taghha u rilevat li kuntrarju ghal dak dikjarat mill-Appellant, il-Kummissjoni kienet originarjament sabet oggezzjoni bid-disinn tar- rampi u l-forecourts, tant li talbet lill-istess perit sabiex jirrivedihom.

Oltre minn dan, l-Awtorita tirrileva li apparti l-fatt li llum qed titntalab zieda ta' sittin fil-mijja fin-numru ta' garaxxijiet, irird ukoll jittiehed kont tal-fatt li hafna minn dawn jakkomodaw zewg karozzi, u ghalhekk iz-zieda fin-numru ta' veikoli fiz-zona ser ikun hafna izjed milli jidher mad-daqqa t' ghajn.

Fl-ahharnett, jigi osservat ukoll li skond ma ddikjarat l-Awtorita' fis-seduta tal-10 ta' Mejju 2012, l-izvilupp propost gja' tlesta u allura l-applikazzjoni hi wahda inkorretta.

Kien imissha saret minflok, applikazzjoni sanatorja.

Dan l-istat ta' fatt ma giex ikkontestat mill-Appellant, tant li ex admissis, fis-seduta segwenti tat-18 t' Ottubru 2012, iddikjara li kien qed jikkunsidra jintavola applikazzjoni sanatorja.

F' dawn ic-cirkostanzi, kien jinhtieg li ssir applikazzjoni gdida, konformi mar-rekwiziti tal-Artikolu 14 tal-Avviz Legali 514 tal-2010.

Il-partijiet rilevanti ta' dan l-Artikolu li jappartjenu ghal-kaz in ezami, huma s-segwenti:

Qrati tal-Gustizzja

Kopja Informali ta' Sentenza

Minghajr pregudizzju ghall-artikolu 70 u ghas-Sitt Skeda li tinsab mal-Att, meta zvilupp ezistenti fuq is-sit ikun ghal kollox jew biss f'parti illegali, l-Awtorita' ghandha tirrifjuta applikazzjoni ghall-izvilupp li jkollha x'taqsam ma' zvilupp gdid fuq dak is-sit, kemm-il darba li l-izvilupp illegali jkun inkluz ghal sanzjonar u l-izvilupp illegali jkun konformi mal-policies attwali.

Meta sanzjonar ta' zvilupp illegali jiġi mitlub f' applikazzjoni ghal zvilupp, id- deskrizzjoni tal-proposta u ddisinni ghandhom jindikaw b'mod car l-izvilupp li ghandu jiġi sanzjonat sabiex jiġi zgurat li l-izvilupp illegali jifforma parti mill- applikazzjoni ta' zvilupp."

Ghalhekk, in vista tal-konsiderazzjonijiet kollha hawn fuq maghmula, u fuq kollox sabiex ikun konformi mal-policies tal-ippjanar vigenti, dan il-Tribunal qed jiddisponi minn dan l-appell billi jichad l-istess u jikkonferma ir-rifjut ghall-PA 5353/03 kif mahrug mill-Kummissjoni ghall-Kontroll tal-Ambjent u l-Ippjanar, fit-18 ta' Frar 2011.

L-aggravji tal-appellant huma s-segwenti:

Id-decizjoni hi affetta minn zball insanabbli billi t-Tribunal jirreferi fil-parti dispozittiva tad-

decizjoni ghat-18 ta' Frar 2011 bhala d-data tad-decizjoni tal-Awtorita li kienet qed tigi

konfermata mit-Tribunal mentri d-data tad-decizjoni tal-Awtorita kienet 20 ta' Jannar 2011;

It-Tribunal naqas li jitratta aggravju fis-sens li darba li d-DCC kienet hadet decizjoni l-EPL

li ddecieditha ma setghetx tbiddel id-decizjoni.

Ikkunsidrat

mhux kkunsidrathom.

L-ewwel aggravju

L-Awtorita ssostni li dan hu zball tal-pinna li jista' jinbidel.

ghadu jidher fl-atti quddiem din il-Qorti.

It-Tribunal ripetutament, fil-korp u fil-parti decisiva

Qrati tal-Gustizzja

Kopja Informali ta' Sentenza

tad-decizjoni jirreferi ghad-decizjoni mertu ta' din l-applikazzjoni bhala 18 ta' Frar 2011

mentri jidher car illi ma nghatat ebda decizjoni f'dik id-data mertu ghal din l-applikazzjoni.

Fl-appell George Ziada vs L-Awtorita ta' Malta dwar l-Ambjent u l-Ippjanar deciz fis-26

ta' Gunju 2012 intqal hekk:

Illi dwar l-ewwel aggravju ma hemmx dubju li fid-decide tal-istess decizjoni tat- Tribunal hemm zball meta jinghad li qed jigi kkonfermat ir-rifjut ghall-PA 2778/06 mahrug mill-Kummissjoni ghall-Kontroll ta' L-izvilupp fis-26 ta' Gunju 2008 meta fil- verita' tali rifjut kien datat 26 ta' Mejju 2008.

Dan ifisser li l-istess Tribunal fil-verita' meta kkonferma rifjut ta' permess tal-Kummissjoni f'data ndikata kien qed jizbalja ghaliex fid-data ndikata ma' kien hemm ebda rifjut tal-applikazzjoni u allura t- Tribunal ma setax jikkonferma xi haga li ma kienitx tezisti.

Dan huwa naturalment zball, izda dan l-izball ma gie bl-ebda mod irrangat mill-istess Tribunal, tant li l-ebda wahda mill-partijiet ma agixxa lil l-istess Tribunal sabiex jirranga l-istess, u din il- Qorti issa lanqas tista' hija tirranga jew tibdel dak li gie effettivament imnizzel fid- decizjoni tat-Tribunal u la darba dan huwa fid-decide tal-istess decizjoni dan irendi l- istess decizjoni tat-Tribunal nulla u bla effett ghall-finijiet u effetti kollha tal-Ligi.

Veru li dan huwa zball sfortunat kif sostniet l-Awtorita' appellata, izda minn naha taghha hija ma ghamlet xejn sabiex tirranga dak l-izball (jekk tista' taghmel) u d-data tar- rifjut tal-permess li minnu sar appell hija bla dubju data importanti u vitali u fuq kollox il-mertu tal-appell innifsu.

B'hekk dan l-aggravju qed jigi milqugh.

Din il-Qorti taqbel ma' dan l-insenjament ghax ma tistax logikament tichad jew tilqa' appell

minn decizjoni tat-Tribunal ibbazata fuq decizjoni li d-data taghha hi zgur mhix dik relattiva

Dan johloq incertezza, konfuzjoni u nuqqas ta' precizjoni fis-sustanza ta' dak li

Ghalhekk il-Qorti qed tilqa' l-ewwel aggravju tal-appellant, tiddikjara d-decizjoni tat-Tribunal

ta' Revizjoni tal-Ambjent u l-Ippjanar tad-29 ta' April 2014 bhala nulla, u tirrinvija l-atti lura

quddiem it-Tribunal biex jerga' jiddeciedi l-appell mill-gdid.

Spejjez fic-cirkostanzi jibqghu bla

Qrati tal-Gustizzja

Kopja Informali ta' Sentenza

Qrati tal-Gustizzja


Kopja Informali ta' Sentenza

TRIBUNAL GHAL TALBIET ZGHAR

Seduta tat-12 ta' Novembru, 2014

Ra t-talba tas-socjeta rikorrenti mressqa fid-19 ta' Mejju, 2014 u li permezz taghha talbet lill-intimat jhallasha s-somma ta' disa' mija wiehed u sebghin euro u ghoxrin centeżmi ta' euro [€971.20c] u dan wara li ppremettiet hekk:

"Illi l-konvenut ghandu jhallas lis-socjeta attriċi s-somma ta' disa mija u wiehed u sebghin ewro u ghoxrin ċenteżmu (€971.20) liema ammont huwa in konnessjoni mas-servizzi ta' kommunikazzjoni bl- akkont numru A/C71967910 moghtija mis-socjeta attriċi skont l-

Qrati tal-Gustizzja

Kopja Informali ta' Sentenza

annessi dokumenti mmarkati Dok IZY1 u Dok IZY2 – prospett u ftehim ghall-akkont relattiv u Dok IZY 3 – estratt mir-Registru Elettorali, u Dok IZY4 – kopja ta' ittra uffiċjali a tenur tal-artikolu 166A tal-Kapitolu 12.

Illi l-konvenut gie nterpellat sabiex ihallas iżda baqa inadempjenti u ghalhekk kellha ssir din il-kawza.

Bl-ispejjez u bl-imghaxijiet legali kontra l-konvenut li minn issa huwa ngunt ghas-subizzjoni".

Ra li l-intimat gie debitament notifikat fit-28 ta' Mejju, 2014.

Semgha x-xhieda tal-intimat;

Semgha x-xhieda ta' Charmaine Nolan rapprezentanta tas-socjeta rikorrenti tikkonferma li l-intimat ghad fadallhu jhallas lis-socjeta rikorrenti s- somma ta' disa' mija wiehed u sebghin euro u ghoxrin centeżmi ta' euro [€971.20c].

Ra li Dr. Ingrid Pace Delicata Dghoughi iddikjarat li s-socjeta rikorrenti ma kellhiex provi aktar xi tressaq u talbet lit-Tribunal sabiex jghaddi ghas-sentenza a tenur tal-artikoli 9 (2) (a) u 13 (b) tal-Kapitolu 380 tal-Ligijiet ta' Malta, liema talba t- Tribunal laqa'.

It-Talba ġiet posposta ghas-sentenza ghal-lum stess.

Qrati tal-Gustizzja

Kopja Informali ta' Sentenza

Ikkunsidra:-

Permezz ta' din it-Talba, s-socjeta rikorrenti qeghda titlob il-hlas, minghand l- intimat tas-somma ta' disa' mija wiehed u sebghin euro u ghoxrin centeżmi ta' euro [€971.20c] in konnessjoni mas-servizzi ta' kommunikazzjoni bl-akkont numru A/DGHOUGHI.

Ikkunsidra;

Ir-rapprezentanta tas-socjeta rikorrenti xehdet llum stess li l-ammont reklamat mis-socjeta rikorrenti ta' disa' mija wiehed u sebghin euro u ghoxrin centeżmi ta' euro [€971.20c] ghadu dovut fl-intier tieghu mill-intimat.

L-intimat xehed fis-seduta tas-26 ta' Gunju, 2014 fejn qal li fit-8 ta' Gunju, 2009 huwa kien iffirma kuntratt mas-socjeta rikorrenti kopja ta' liema jinsab esebit a fol.

4 tal-process.

Kompla jghid li xi ftit żmien wara huwa kien tilef il-mobile in kwistjoni u kien informa b'dan lill-addetti tas-socjeta rikorrenti fil-fergha taghha tal-Belt Il-Belt Valletta.

L-intimat qal li din il-persuna li kien kellem, jekk mhux sejjer żball kienet mara, qaltlu "… sabiex ma noqghodx ninkwieta u li kienu ser iwaqqfuli s-servizz" (fol.

Stqarr li lilu hadd ma kien qallu sabiex jaghmel xi haga bil-miktub l-ghaliex hekk kien jaghmel ġaladarba kien mar fil-fergha tas- socjeta rikorrenti.

Mistoqsi mit-Tribunal ghar-rigward tal-konsum tal-mobile bejn Lulju 2009 u Ottubru 2009 l-intimat qal li "… dan l-uzu mhux jiena ghamiltu u kien fiz-zmien ta' meta l-mobile tieghi kien ittiehed" (fol.

L- intimat qal li huwa ma ghamilx rapport mal-pulizija li kienu hadulu l-mobile u dan peress li huwa kien informa b'dan lis-socjeta rikorrenti.

Qrati tal-Gustizzja

Kopja Informali ta' Sentenza

Ikkunsidra ulterjorment;

L-intimat iddikjara li huwa ma ghandux jaghti l-ammont reklamat mis-socjeta rikorrenti peress li huwa kien informa lis-socjeta rikorrenti li kien ittehidlu l- mobile u talabhom sabiex iwaqqfu s-servizz, haġa li s-socjeta rikorrenti baqghet ma ghamlitx.

It-Tribunal huwa tal-fehma li l-intimat ma rnexxielux jipprova ghas-sodisfazzjoni tieghu li huwa verament ghamel dan ir-rapport mas-socjeta rikorrenti jew li qalilha sabiex twaqqaf is-servizz.

Konsegwentement, l-ammont reklamat mis-socjeta rikorrenti, kif konfermat mir-rapprezentanta taghha, huwa dovut.

Ghalhekk, it-Tribunal, jaqta u jiddeċiedi dan il-kaz billi jilqa t-talba tas-socjeta rikorrenti kif kontenuta fit-Talba taghha u konsegwentement jikkundanna lill- intimat ihallas lis-socjeta rikorrenti s-somma ta' disa' mija wiehed u sebghin euro u ghoxrin centeżmi ta' euro [€971.20c] bl-imghaxijiet legali kif mitluba fuq dan l-ammont jibdew jiddekorru mill-24 ta' Settembru, 2010 data ta' l-ittra uffiċjali (fol.

L-ispejjez kollha, inklużi dawk ta' l-ittra uffiċjali ppreżentata fl-24 ta' Settembru, 2010 huma a kariku tal-intimat.

Qrati tal-Gustizzja