قال وسطاء عقاريون إن الأحداث الساخنة التي عادت إلى منطقة وسط البلد دفعت إيجارات المحال والشقق السكنية والإدارية إلى التراجع بنسب مختلفة تصل في بعض الأحيان إلى نحو 50%.وأرجعوا في تصريحات خاصة لـ"العربية.نت" هذا التراجع إلى حالة الهروب التي تسيطر على أصحاب العقارات في منطقة وسط البلد، والتي تضم منطقة التحرير وباب اللوق وأمام الجامعة الأمريكية والشوارع المحيطة بمقر مجلس الوزراء ووزارة الداخلية، بسبب الاشتباكات التي عادت من جديد وقوع ضحايا لهذه الاشتباكات بين المؤيدين والمعارضين للإعلان الدستوري الأخير الذي قررت مؤسسة الرئاسة إلغاءه مؤخراً.وقال سالم محمد، صاحب مكتب وساطة عقارية بمنطقة وسط البلد، إن الأحداث الأخيرة ساهمت في تدني أسعار الإيجارات بنسب كبيرة، ما دفع الكثير من أصحاب هذه المحال إلى عرضها للبيع بما يوازي نصف ثمنها على الأقل، خاصة في ظل عدم الإقبال على الإيجار في المناطق القريبة من أحداث التحرير.وأوضح أن هناك محال كانت القيمة الإيجارية لها تصل إلى 5 آلاف جنيه شهرياً بخلاف مقدم يصل إلى 100 ألف جنيه، لكنها معروضة حالياً بنحو 3 آلاف جنيه تقريباً وبمقدم لا يتجاوز 40 ألف جنيه، ورغم تدني الأسعار فلا يوجد إقبال على الإيجار في مناطق وسط المدينة.وأشار سالم إلى تراجع حجم الطلبات الخاصة بالإيجار التي كان المكتب يستقبلها في خلال فترات الاستقرار بنسبة لا تقل عن 70% حيث بات من الصعب وجود طلبات حقيقية لاستئجار محال في المناطق المحيطة بميدان التحرير، لافتاً إلى أن هذا التدني في قيمة الإيجار انعكس على أسعار التمليك والتي تراجعت بنسب تصل إلى 40% حيث كان سعر المحل الذي لا تتجاوز مساحته 40 متراً تصل إلى نحو مليون جنيه، لكن في الوقت الحالي لا يصل سعره إلى 600 ألف جنيه.وأضاف هشام عبدالباسط، عامل بأحد المحال القريبة من ميدان التحرير، أنه لا توجد حركة بيع، ولذلك قام صاحب المحل بتخفيض عدد العاملين إلى أكثر من النصف، خاصة أن إيرادات المحل لا توازي حجم المصروفات.وأوضح أنه لا يوجد مبرر لزيادة الإقبال على إيجارات المحال في المنطقة المحيطة بميدان التحرير، خاصة أنه لا يوجد حركة بيع، وبالتالي فقد تراجعت أسعار الإيجارات وأيضاً التميلك، مشيراً إلى أن الأحداث الساخنة التي شهدتها المنطقة خلال الفترة الماضية دفعت الكثير من أصحاب المحال إلى تعليق أعمالهم وغلق محالهم إلى حين استقرار الأوضاع.وقال إن هناك عدداً ممن قاموا بتصفية محالهم وعرضوها للبيع بما يعادل نصف ثمنها، وهو ما يأتي بسبب كثرة إغلاق المحال خوفاً من امتداد الاشتباكات ووقوع ضحايا.
Classify this news article into one of the following categories: sports, tech, politics, finance, culture, or medical. Return only the label without any explanation, justification or additional text.