ایسنا/این خبر پیرامون سرنوشت عمارت آمریکایی ها در منطقه اعتمادیه همدان برای شما مخاطبان گرامی نگارش شد. این بنای زیبا در آبان در فهرست آثار ملی کشور به ثبت رسید، اما از کاربریش در دوران مختلف اطلاعات چندانی در دست نیست، بعضی ها می گویند ابتدا به عنوان مکان استقرار پزشکان آمریکایی مورد استفاده قرار می گرفته، در برخی منابع هم آمده در جنگ جهانی دوم وقتی نیروهای متفقین در کشور ساکن شدند آمریکایی ها و انگلیسی ها هم در همدان مستقر شدند که یکی از نقاط تمرکز آنها تپه نورمهال بود، پس از نقل مکان آمریکایی ها و رفتن کسانی که بعد از آمریکایی ها آنجا بودند، تعدادی انگلیسی که برای امر تجارت در همدان فعالیت داشتند، عمارت منسوب به آمریکایی ها را انتخاب کرده و در آنجا مستقر شدند. نورمهال، عمارت زیبای آن و توضیحاتی که در بالا آورده شد را یک طرف بگذاریم و آن طرف قضیه را هم شرح دهیم. ساخت و ساز در جوار این خانه تاریخی قصه غم انگیزی است که هر چند وقت یک بار سر زبانها می افتد. پس از آخرین خبر مربوط به نورمهال که احداث برج های دوقلوی کمیته امداد در عرصه این بنای تاریخی در سال گذشته بود، چند روز قبل خبرهایی مبنی بر ساخت برج طبقه در جنب عمارت به گوش رسید که اما و اگرهای فراوانی به همراه داشت، خبرها حاکی از تغییر کاربری زمین جنب نورمهال و احداث برج چند طبقه مسکونی و بلندمرتبه سازی در جوار آن بود به همین علت پای صحبتهای دو تن از اعضای شورای شهر همدان نشستیم تا از برج سازی جنب نورمهال بگویند. رییس شورای اسلامی شهر همدان پیرامون سرنوشت عمارت آمریکایی ها در منطقه اعتمادیه همدان گفت: این پیشنهاد را شهرداری به کمیسیون ماده فرستاده و در آنجا رسیدگی شده است. سید مسعود عسگریان ادامه داد: با توجه به اینکه وزارت میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی مجوزی مبنی بر قرار نداشتن زمین در حریم نورمهال صادر کرده، باید مشاور طرح جامع شهر همدان نیز آن را بررسی کرده و نظر دهد. وی با بیان اینکه این طرح هنوز صددرصد ت یید نشده، اظهار کرد: هر طرحی که کمیته فنی و کمیسیون ماده مصوب می کند، باید در شورای عالی معماری و شهرسازی کشور هم ت یید شود و از آنجا که در شهر همدان مشاور طرح جامع داریم این مشاور نیز باید طرح را ت یید کند. رییس شورای اسلامی شهر همدان اضافه کرد: به عبارت دیگر علاوه بر موافقت اداره کل راه و شهرسازی و وزارت میراث فرهنگی، دو مرجع بالادستی نیز وجود دارد که باید در مورد طرح مذکور نظر بدهند. وی با اشاره به اینکه علاوه بر این مکان با بلندمرتبه سازی دو نقطه دیگر هم موافقت شده، مطرح کرد: اجرای تمام این طرحها منوط به نظر مشاور و شورای عالی معماری و شهرسازی کشور است. عسگریان با بیان اینکه درباره بحث بلندمرتبه سازی، شهروندان تابع مجوز دستگاه های تخصصی هستند، گفت: شورا وظیفه نظارت بر این امور را دارد و دستگاه های متولی براساس ضوابط و مقررات هر آنچه را اعلام کنند اعضای شورای شهر منطبق کرده و ایرادات فرضی را منعکس می کند. وی افزود: مساحت این زمین متر و متعلق به دولت است و پس از اخذ موافقت میراث فرهنگی و انجام فرآیند قانونی در کمیته فنی و کمیسیون ماده منتظر اظهارنظر مشاور طرح جامع و شورای عالی معماری و شهرسازی کشور هستیم. رییس شورای شهر همدان ادامه داد: اصولا و قانونا در مورد این قضیه مراجع بالادستی باید بررسی های جامع و کامل را انجام دهند و اظهارنظر قطعی را اعلام کنند. رییس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای اسلامی شهر همدان بیان کرد: این اقدام از طریق شورای شهر انجام نشده و ما در کمیسیون تخصصی از این قضیه اطلاع نداشتیم، اما روند قانونی از طریق کمیسیون ماده طی شده است. نرگس نورالله زاده توضیح داد: آنچه بنده تاکنون مطلع شده ام این است که ظاهرا شورای عالی معماری و شهرسازی این مصوبه را رد و اعلام کرده براساس ضوابط شورای عالی بلندمرتبه سازی در شهرها نیازمند طرح جامع است که باید از طریق مشاور انجام و در شورای عالی مصوب شود و صرفا در مکانهایی که مورد تصویب قرار بگیرد، مجوز صادر شود. وی با بیان اینکه براساس نامه ای که اخیرا و در پاسخ این مصوبه به استان ابلاغ شده طرح فوق کنار گذاشته خواهد شد، گفت: بلندمرتبه سازی ماحصل تفکر معماری ایرانی - اسلامی نیست و زاییده تفکر غرب است. نورالله زاده شرح داد: امروزه دنیای غرب هم در ضوابط شهرسازی به سمت بلندمرتبه سازی نمی رود و این قضیه را منسوخ شده می داند، از آنجا که ایجاد بلندمرتبه ها مشکلات اجتماعی و کالبدی برای شهرها ایجاد کرد، دنیای غرب به این نتیجه رسید که بلندمرتبه سازی نمی تواند درمان مناسبی برای ایجاد مسکن در شهرها باشد. وی ادامه داد: بنابراین نظام غربی که خود ایجادکننده و سردمدار بلندمرتبه سازی بود، در حال حاضر آن را کنار گذاشته و برای آن جایگزین هایی تعریف کرده است به عنوان مثال در حوزه تبلیغات بحث مزارع، خانه های تک ساختمانی و احترام به طبیعت را جایگزین و مطرح می کند. نورالله زاده خاطرنشان کرد: از نگاه معماری ایرانی - اسلامی بلندمرتبه سازی جایگاهی ندارد و از نگاه معماری غرب هم فعلا منسوخ شده و در ضوابط شهرسازی استفاده نمی شود، اما مت سفانه چون ما در نظام شهرسازی مقداری عقب تر هستیم، هنوز کاربرد دارد. رییس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر همدان اضافه کرد: مقام معظم رهبری در فرمایشات سال ت کید کردند به دنبال شهرسازی ایرانی - اسلامی باشیم، اما این قضیه آنطور که باید مورد توجه در ضوابط و قوانین مربوطه قرار نگرفت و بسیاری از شهرها به دنبال آن هستند. وی مطرح کرد: بعضی ها با این استدلال که بلندمرتبه سازی باعث کاهش قیمت مسکن می شود بدنبال آن هستند در صورتیکه این تصور اشتباه است، در بلندمرتبه سازی به لحاظ یکسری هزینه های فنی و اجرایی که به ساختمان اضافه می شود، قیمت تمام شده ساختمان بیشتر است، از طرفی هرچه ارتفاع بیشتر باشد، قیمت زمین برای سازنده کاهش پیدا می کند و به نفعش است اما خریدار، ساختمان را در ارتفاع سازی بسیار گرانتر می خرد. نورالله زاده ادامه داد: در حال حاضر قیمت یک واحد در برج با یک ساختمان عادی در همان حوالی تفاوت دارد و در برج گرانتر است، به عبارت دیگر برج سازی در شرایط عادی هم باعث ارزانی مسکن نمی شود و منفعتش فقط برای سازنده است. وی با اشاره به اینکه بلندمرتبه سازی نه تنها باعث ارزانی مسکن نمی شود بلکه به گرانتر شدن آن دامن می زند، گفت: اگر عمارت نورمهال حریمی داشته باشد و در ضوابط حریم بافت واجد ارزش حتما باید رعایت شود و این موارد براساس ضابطه و قانون انجام می گیرد. در پایان باید گفت مشخص نیست اگر برج سازی در تپه نورمهال از نظر میراث فرهنگی ممنوعیت قانونی ندارد، پس چرا مجوز ساخت برای برج های دوقلوی کمیته امداد صادر نشد و قرار است برجی طبقه توسط شهرداری در همان منطقه احداث شود؟