به نقل از گفت: یک کارشناس بازار با بیان اینکه هیچگاه شاهد این حجم از رکود در بازار املاک نبوده ایم گفت: در صورت احیای برجام مقداری کاهش می یابد. حسن محتشم اظهار کرد: اگر در بحث برجام توافقی حاصل شود قطعا با مقداری مواجه خواهیم بود زیرا ارزش ملی بالا می رود و باعث تحولات در می شود. اما اگر توافق صورت نگیرد احتمال مجدد وجود دارد و ممکن است بالا برود. هرچند در صورت عدم توافقات سیاسی نیز با توجه به رشد بیش از پنج برابر، بعید است که شاهد جهش مجدد باشیم. در واقع ظرفیت ندارد. وی افزود: سناریوی سوم این است که قیمت در همین حدود هزار تومان باقی بماند و در آن صورت به ثبات می رسد و بعید خواهد بود. این کارشناس با بیان اینکه بخش در رکود عمیقی به سر می برد گفت: در بهمن ماه امسال حدود معامله مسکن در تهران به امضا رسیده که هیچگاه شاهد چنین حجم اندکی از معاملات شب عید نبوده ایم. علت این است که به دلیل انتظار برای و انجام توافقات سیاسی، معطل هستند. خریداران واقعی هم که به دلیل جهش قیمتها طی سه سال گذشته حضور پررنگی در بازار نداشتند. محتشم اظهار کرد: حتی ممکن است بخشی از حدود معامله ملک در تهران توسط دستگاههای دولتی انجام شده باشد خیلی از دستگاهها برای اینکه شان را استفاده کنند اواخر سال اقدام به می کنند. اما به طور کلی امسال بازار در وضعیت رکود به سر می برد. بهمن سالهای گذشته معمولا ها برای در امان بودن از سال آینده اقدام به یا تبدیل آن می کردند اما امسال قضیه برعکس شده و در بهمن ماه کمترین تعداد ملک نسبت به سایر ماهها بجز فروردین اتفاق افتاد. وی، افزایش درآمدهای و آزادسازی پولهای بلوکه شده را محتمل دانست و گفت: بالا رفتن درآمد دولت به معنای تحولات در خواهد بود که پیامد آن کاهش قیمت ارز، افزایش خانوارها و رونق اقتصادی است. عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان با بیان اینکه طی سه ماه آینده نوسانات چندانی در بازار مسکن اتفاق نمی افتد گفت: به نظر می رسد تا خردادماه که زمان انتخابات است اوضاع و به طور کلی کشور دارای ثبات باشد. ضمن اینکه بخشی از تغییرات تحت تاثیر ممکن است نتواند خود را کاملا نشان دهد. بنابراین گزارش، امسال متوسط قیمت هر متر مسکن در میلیون و هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب . و . درصد افزایش دارد. طبق اعلام همچنین تعداد معاملات انجام شده در دی ماه سال معادل . هزار فقره بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل . درصد کاهش و در مقایسه با ماه قبل . افزایش را نشان می‌دهد. گزارش بهمن ماه هنوز ارایه نشده است.