به گزارش، طبق طرح جامع مسکن که در خرداد ماه سال توسط وزارت راه و شهرسازی منتشر شده است، نیاز بالقوه به ساخت مسکن تا افق ، یک میلیون و هزار واحد در سال است و این در حالی است که طبق گزارش‌های مرکز آمار و بنیاد مسکن، در چهار سال گذشته به طور میانگین کمتر از هزار واحد مسکونی سالانه مجموعا در شهر و روستا ساخته شده است. کاهش تولید مسکن به دلیل برهم زدن تعادل مسکن، مدت زمان انتظار برای خانه‌دار شدن را به بیش از سال افزایش داده است. امسال شعار سال را تولید دانش و اشتغال آفرین نام گذاری کرده است. که در این میان اگر نگاه ویژه‌ای به سهم مسکن در اقتصاد بیاندازیم خواهیم دید هرگاه صنعت ساختمان رونق داشته است چرخ اقتصاد نیز به حرکت درآمده است. از این رو در شرایطی که کشور رکود تورمی را دنبال می‌کند دولت به طور ویژه‌ای به صنعت ساختمان نگاه کند. تا در کنار بالا تولید شاهد رشد اشتغال در کشور باشیم. همچنین رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی در ماه‌های اخیر اهمیت استفاده از فناوری‌های نوین در صنعت ساختمان اظهارنظرهایی کرده بود. وی با بیان اینکه عمر ساختمان‌های کشور تا سال است گفته بود: ما در بحث صنعتی سازی مسکن سطح دو یا سه را هم طی نکرده‌ایم اما دنیا از سطح عبور کرده است. وزیر راه و شهرسازی پیش از نیز بارها بر استفاده از فناوری‌های نوین مسکن برای جبران عقب ماندگی‌های این ت کید کرده بود. این در حالی است که پیش از این هم بر مذاکره با طرف‌های خارجی خصوصا چینی‌ها و نفت در برابر ساختمان اظهارنظرهایی از سوی وزیر راه و شهرسازی شده بود. قاسمی در این گفته است: برخی می‌گویند وزارت راه و شهرسازی می‌خواهد چینی‌ها را برای ساخت و ساز مسکن به ایران بیاورد ولی ما فقط می‌خواهیم فناوری صنعتی سازی را به کشور وارد کنیم و قرار نیست نیروی کار خارجی اعم از مهندس یا کارگر وارد کشور شوند. با توجه به نامگذاری به عنوان تولید، دانش و اشتغال آفرین، یکی از حوزه‌هایی که تولید دانش را می‌طلبد و باید تلاش زیادی برای جبران عقب ماندگی‌های آن شود، تولید دانش و صنعتی سازی در بخش مسکن است. در همین رابطه احمدرضا سرحدی زاده کارشناس اقتصاد مسکن در گفتگو با درباره نقش در پیشرفت اقتصاد مسکن اظهار کرد: در تمام دنیا این هستند که باعث پیشرفت نظام اقتصادی می‌شوند. دیگر کارهای حجمی به اقتصاد کمک نمی‌کند، بلکه تولید کالای تکنولوژیک است که ارزش افزوده بالایی دارد. هر چه بیشتر به دانش تر شدن پیش برویم، اقتصاد را از وضعیت فعلی بیشتر خارج خواهیم کرد. وی ادامه داد: باید این نکته را در نظر داشت که دانش از دانشگاه‌ها بیرون می‌آید نه از کف جامعه. باید سیستم آموزشی دانشگاه‌های ما محور شوند و از به سمت و عمل محور شدن تغییر جهت دهند تا به تولید دانش برسیم. اتفاقی که در تمام شرکت‌های بزرگ دنیا در حال رخ است و شرکت‌های با بالا مانند ایرباس با دانشگاه‌های پلی تکنیک قرارداد دارند و دانشجو در کنار تحصیل، با وضعیت تولید آشنا می‌شود. این کارشناس اقتصاد مسکن درباره استفاده از فناوری‌های نوین در صنعت ساختمان گفت: مسکن سازی ما سنتی است و برای دانش شدن در بخش مسکن باید دو موضوع را در دستور کار قرار دهیم، یکی استفاده از تکنولوژیک ساختمان و دیگری استفاده از روش‌های با بالا در ساخت‌وساز. سرحدی زاده گفت: دیگر در دنیا از و بلوک سیمانی استفاده نمی‌کنند، بلکه قطعات پیش ساخته و مصالح مدرن برای صنعتی سازی مورد استفاده قرار می‌گیرد، مثلا طبقه را چند ماهه می‌سازند، حال آنکه ساخت چنین در ایران چند سال طول می‌کشد. کارشناس اقتصاد مسکن یادآور شد: امروزه مصالح مدرن از محصولات پتروشیمی تولید می‌شوند که این در کشور ما در بخش پتروشیمی وجود دارد ولی صدها سال است که روش ساخت و ما سنتی است. وی در پاسخ به این پرسش که آیا مسکن پیشران اقتصاد است، گفت: مسکن می‌تواند با صنعت گره بخورد، پیشران اقتصاد باشد ولی رشد ساخت و ساز به رونق صنایع اصلی ما کمکی نکرده است. میلیاردها دلار در طول چند دهه اخیر در بخش ساخت و ساز رسوب شده است، حال آنکه موتور محرکه اقتصاد، صنعت است، نه ساختمان. وی ادامه داد: اگر صنعت بیفتد می‌تواند تولید مسکن را صنعتی کند، ولی اگر تمام منابع خود را در بخش ساخت و ساز سنتی مسکن بگذاریم، امکان پیشرفت را نخواهیم داشت. کارشناس اقتصادی با اشاره به دستور اخیر رییس جمهور مبنی بر تخریب ویلاهای جنگلی و ممانعت از ساخت و ساز در کنار منابع آب و محیط زیست گفت: اگر روش‌های سنتی ساخت و ساز ادامه یابد، جنگل‌ها و منابع زیرزمینی ما از بین می‌روند. درست است که صنعت ساختمان اما در کنار آن باید اقتصاد پویا داشته باشیم که هم صنعتی سازی رونق یابد و هم قدرت خرید مسکن مردم ایجاد افزایش یابد. ما حتی می‌توانیم مصالح " تک" ساختمان را صادر کنیم. این گزارش حاکی است در کنار موضوع افزایش اشتغال با راه اندازی ساخت وسازهای صنعتی موضوعی که می‌توانند کمک کنند کاهش قیمت ساخت‌وسازها است به طوری که باید مردم توان و قدرت خرید مسکن را داشته باشند تا بر این اساس امکان خانه دار شدن مردم شود و دیگر سال‌ها به انتظار خانه دار شدن نباشند.