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  1 21/06/2023  Emitido para 
estudios 
previos  HHERRERA   OESPINOSA  OESPINO SA 
RE
V FECHA  DESCRIPCIÓN  ELABORÓ  REVISÓ  APROBÓ  

  
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ESPECIFICACIONES TECNICAS DE CONSTRUCCION  
Las especificaciones aquí consignadas, corresponden a las Obras de 
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INSTITUCIONAL DE LAS DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL . En estas se definen las dimensiones, procedimientos constructivos 
y materia les a utili zar en cada uno de los ítems a realizar.  En todos los casos se 
debe verificar el procedimiento de utilización de todos los materiales referidos 
en cada ítem, según lo especifique el fabricante.  
Dadas las características de las obras  el contrati sta debe disponer de Un 
profesional en Ar quitectura o Ingeniería Civil, con experiencia en la ejecución de 
obras similares, así como el Maestro y  Oficiales de Obra.  
El costo del consumo de servicios públicos que por efecto  de la ejecución de la 
Obra se gen ere, será asumido por el contratista, anotando que la Interventoría  
exigirá el respectivo Paz y Salvo como requisito previo a la suscripción del Acta 
de Entrega Final.  De igual manera el contratista asumirá con cargo  a su costo 
de Administración, el valor  que genere el Aseo General de la obra, señalando 
que esta labor incluye aseo de pisos, muros, aparatos sanitarios y eléctricos, 
carpintería metálica y madera, pintura, exteriores y todos aquellos que se 
relacionan con la obra en general.  
A continuación,  se anotan una serie de aspectos básicos que se deben tener en 
cuenta por el contratista, para el buen desarrollo de la obra:  
1. El contratista deberá aportar todas las herramientas, implementos 
mecánicos y de transporte vertical y horizontal necesarios para la  correcta 
ejecución de la obra. El costo de los consumos corr erá por cuenta del 
Contratista.  
 
2. Los elementos y materiales que se utilicen en la obra deberán ser 
previamente aprobados por la Interventoría  mediante la presentación de 
muestras con la debida anticipación; ésta podrá ordenar por cuenta del 
Contratista los ensayos necesarios para comproba r que éstos se ajustan a 
las especificaciones.  
 
3. Serán por cuenta del Contratista los sitios de almacenaje que considere 
necesarios para la correcta marcha de los trabajos y cuya localización debe 
ser aprobada por la Interventoría .  Tan pronto se hayan terminado las obras 
y antes de que se efectúe la liquidación final del Contrato, el Contratista 
deberá por su cuenta y riesgo, retirar materiales y sobrantes dejando los 
terrenos completamente limpios.  
 
4. El Contratista se responsabilizará por la protección y conservación de las 
obras hasta la entrega y recibo en forma definitiva; la reparación de daños, 
si los hubiera, correrán por cuenta del Contratista y se hará a satisfacción 
de la Interventoría .  Se eximen aquellos daños que sean generados por 
acciones s ubversivas.  
  
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5. Los precios unitarios deben incluir el costo de los materiales, mano de obra, 
herramientas, equipos, transporte, control de calidad y demás elementos 
y gastos inherentes para el cumplimiento satisfactorio del Contrato.  
 
6. Cuando por descuido, im previsión, negligencia, o causas imputables al 
Contratista ocurriesen daños a terceros, éste será el directo responsable de 
ellos. 
 
7. En la construcción y acabados de las obras, el contratante será  exigente y 
por lo tanto, el Contratista utilizará materiales  de primera calidad y mano 
de obra altamente calificada. La entidad contratante a través del 
Interventor y la Coordinación de obra, rechazará cualquier trabajo que a su 
juicio no cumpla con las normas dadas en estas especificaciones.  
 
8. Las cantidades de obr a cuya unidad de medida sea fraccionable, se 
tomarán con el primer decimal.  
 
9. Serán por cuenta del Contratista, el uso obligatorio y el suministro de 
elementos de seguridad para su personal como cascos, guantes, anteojos, 
calzado, cinturones y cualquier otr o elemento necesario que la 
Interventoría  exija.  
 
10. Mantendrá en la obra elementos para prestar primeros auxilios y cumplirá 
todas las normas referentes a seguridad laboral que contempla la Ley 
colombiana.   
 
11. Será condición para control de personal un carne t con nombre, cédula de 
ciudadanía y logotipo del contratista y número asignado al trabajador.  
 
12. Donde se estipule, bien en  las cantidades de obra o en las especificaciones 
marca o nombre de fábricas o fabricantes, se debe entender que tal 
mención, se hace como referencia para fijar la calidad del material deseado.  
El Contratista puede presentar el nombre de otros productos para la 
aprobación de la Interventoría , siempre y cuando sean de igual o mejor 
calidad y precio y  cumplan con todas las normas establec idas en estas 
especificaciones.  Esto no implicará variación en precios unitarios.  
 
13. Para la  iniciación de cualquier actividad o ítem de construcción , el 
Contratista deberá ejecutar muestras indicando claramente el proceso 
constructivo y  así obtener el vist o bueno de la Interventoría . 
  
  
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PRELIMINARES  
GENERALIDADES  
Antes de comenzar con las actividades de preliminares de demolición, se deben 
dictar charlas de seguridad industrial acerca de la actividad que se va a llevar a 
cabo, así como de la importancia del uso de los elementos de protección 
personal.  
Se debe seña lizar el área a ser demolida. La zona de trabajo debe ser demarcada 
con dos hiladas de cinta de seguridad plástica amarilla de 8cm de ancho adosada 
a repisas de madera completamente estables o a una superficie estable para 
evitar el paso de personal que no  participe directamente en la actividad y que 
no cuente con los elementos de protección requeridos, así mismo la ayuda de 
señales de prevención y precaución.  
El Contratista deberá tener en cuenta que la demolición deberá regarse 
periódicamente con agua pa ra reducir al mínimo el polvo y sus molestias y 
perjuicios, se evitará ensuciar paredes adyacentes, andenes, se retirarán los 
sobrantes en forma inmediata y se instalarán avisos de seguridad. Para las 
demoliciones se exigirá el uso de casco de seguridad y el uso del calzado de 
seguridad en todo momento. Para operaciones con mucho polvo, se exigirá 
protección respiratoria y anteojos protectores. Es prohibido al personal de obra 
permanecer en zona de demolición durante tiempo de descanso. Nunca deberá 
dejarse  una parte de la demolición a punto de caer, antes de abandonar la obra. 
Se demolerá todo aquello que haya quedado en peligro y que pueda caer más 
tarde por diversas razones.  
 DESMO NTE ALFOMBFRA POLIPROPILENO ARGOLLADA (INCLUYE 
GUARDA ESCOBA)  
DESCRIPCION  
Se consideran bajo este ítem los trabajos necesarios para retirar la alfombra de 
las áreas sometidas a adecuación, en las especificaciones particulares o definidas 
por la interventoría.  
EJECUCIÓN  TRABAJOS  
Se limpiará y quitará todo resto de pegamento  o elemento extraño , dejando la 
superficie en condiciones óptimas  para la realización de los trabajos  posteriores . 
Se envolverá la alfombra en rollos con dimensiones manejables para su 
disposición final.  
Se cuidará y preservar á las paredes , los e lementos de fijación para las sillas, así 
como demás elementos mobiliarios presentes en los espacios a intervenir.  
Se ejecutarán solamente después de haber realizado la señalización y avisos de 
las áreas a trabajar. El Contratista debe tomar todas las med idas de seguridad 
  
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industrial en procura de salvaguardar la integridad de los peatones, trabajadores 
de obra (guantes, casco, botas, overol, anteojos, tapabocas) bienes, etc; evitando 
posibles accidentes y respondiendo por los que lleguen a suceder, Las áre as de 
retiro serán aisladas, señaladas con vallas y cintas, y provistas de facilidades para 
la evacuación de los retiros  
EQUIPOS  
• Herramienta Menor  
UNIDAD DE MEDIDA  
La medida será en metros cuadrados (M2) de retiro de alfombra existente, 
recibidos a satisfacción de la interventoría. El pago se hará por los precios 
unitarios establecidos en el contrato e incluyen mano de obra, materiales y su 
desperdicio, equipos, herramientas y transporte necesario para su ejecución  
FORMA DE PAGO.  
El valor será el pre cio unitario estipulado dentro del contrato, y de acuerdo al 
valor unitario definido por el análisis de precios unitarios realizado, por todo 
trabajo ejecutado de acuerdo con esta especificación y aceptado a plena 
satisfacción por el supervisor del contrat o. 
 
 DESMONTAJE DE SILLA TIPO AUDITORIO, TRASLADO DENTRO DEL 
MISMO EDIFICIO, ACOPIO, REFORZAMIENTO DE SILLA Y MONTAJE 
DEFINITIVO.  
DESCRIPCION  
Mantenimiento y reforzamiento de silla tipo auditorio.  
 
EJECUCIÓN  DE TRABAJOS  
 
• Identificación de la silla a desmont ar 
• Soltar las tuercas de los chazos de anclaje de fijación a la placa del piso 
sin perder ninguno de los elementos de anclaje  
• Desmonte de sistema porta mesa, cambio de tornillería y juntas con juego 
excesivo, montaje e instalación en sitio.  
• Cambio de componentes metálicos desgastados (pines y soportes del 
sentadero), cambio de tornillería y supresores de ruido, cambio de 
componentes rotos o sensiblemente deteriorados)  
• Reforzamiento con pie de amigo a la platina que sirve como punto de 
rotación para los  pines y soportes del sentadero  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
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• Protección de elementos metálicos con anticorrosivo y pintura según sea 
el caso protegiendo las superficies que no deban ser expuestas a este 
proceso.  
• Posterior a la instalación definitiva de la alfombra contemplada en otra 
actividad, se instalarán las sillas desmontadas inicialmente en su 
ubicación original.  
 
MATERIALES  
• Soldadura  
• Anticorrosivo  
• Esmalte para superficie metálica  
• Platina de 1”x15cm  
• Pines y soportes adicionales  
• Lija 
• Chazo de ¾” de expansión  
• Cinta de enmascarar 2”  
EQUIPOS  
• Herramienta menor.  
• Soldador.  
• Compresor  
UNIDAD DE MEDIDA  
Se medirá y pagará por unidad (UN)  de silla con plena funcionalidad y aceptada 
por la Interventoría previo cumplimiento de las especificaciones y de los 
requisitos mínimos de acabados.  
FORMA DE PAGO.  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, y de acuerdo al 
valor unitario definido por el análisis de precios unitarios realizado, por todo 
trabajo ejecutado de acuerdo con esta especificación y aceptado a plena 
satisfacción por el supervisor del contrato.  
 DESMONTAJE DE MODULO SILLA TIPO AUDITORIO (7 UNIDADES), 
TRASLADO DENTRO DEL MISMO EDIFICIO, ACOPIO Y MONTAJE 
DESPUÉS DE INSTALACIÓN DE ALFOMBRA.  
DESCRIPCIÓN  
Consiste en desmonte, y retiro de todos aquellos elementos necesarios de retirar 
para la ejecución de la obra en el área demarcada en los planos, o la indicada 
por el Interventor, de elementos  en este caso los módulos de sillas tipo auditorio, 
módulos de unidades de s illa. Los elementos y materiales deberán desmontarse 
cuidadosamente, evitando daños que afecten su funcionalidad.  
  
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EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS  
• El desmonte de cada módulo se realizará mediante una herramienta 
menor teniendo el cuidado de no dañar el tapizado de la silla y se acopiará 
en el sitio.  
• Montaje de cada módulo de sillas de 7 unidades, posterior a la instalación 
de alfombra.  
CONDICIÓN PARA EL RECIBO DE LOS TRABAJOS.  
El pago se  hará por precios unitarios  ya establecidos en el contrato que incluyen 
herramienta, mano de obra, equipos y transporte necesario para su ejecución , 
teniendo en cuenta que el elemento se encuentre en plena funcionalidad . 
EQUIPO  
Para la ejecución de dicha actividad se deberá disponer de herramienta menor, 
la cual puede ser desarmad ores, llaves y demás herramienta requerida para la 
correcta ejecución de esta actividad.  
UNIDAD DE MEDIDA  
El pago se hará por  unidad  (UND), lo cual hace referencia a un módulo de siete 
sillas, según corresponda recibidos a satisfacción por la interventoría  del 
contrato.  
FORMA DE PAGO  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, por todo trabajo 
ejecutado de acuerdo con esta especificación y teniendo en cuenta que el 
elemento presente plena funcionalidad.  
 
 DEMOLICIÓN BALDOSA DE PISO H=0.0 2 M 
DESCRIPCION  
Este trabajo consiste en la demolición total de enchape en baldosa existente en 
demolición. En las áreas aprobadas por el interventor. Incluye también el retiro, 
cambio, restauración o protección de los servicio públicos o privados que  se vean 
afectados por el proyecto, así como el manejo, desmonte, traslado y el 
almacenamiento de estructuras existentes; la remoción de especies vegetales, 
y otros obstáculos incluye también el suministro y conformación del material de 
relleno para zanjas , fosas y hoyos resultantes de los trabajos, de acuerdo con 
los planos y las instrucciones del Interventor. Las zonas que indiquen los 
documentos del proyecto, y la remoción, cargue, transporte, descargue y 
disposición final de los materiales provenientes de la obra.  
EJECUCIÒN TRABAJO  
• Consultar y cumplir todas las normas municipales para disposición de 
escombros.  
• Estudiar la posibilidad de reutilización de materiales.  
  
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• Prever daños a construcciones vecinas.  
• Cortar el suministro de servicios públicos en las á reas a intervenir.  
• Sellar desagües y acometidas de suministro.  
• Desmontar aparatos sanitarios y eléctricos.  
• Desmontar elementos de carpintería.  
• Desmontar acabados reutilizables.  
• Demoler mamposterías.  
• Adecuar zonas de demolición para iniciar proceso constructivo.  
• Seleccionar materiales reciclables.  
• Retirar sobrantes y escombros a los sitios estipulados por el Municipio  
• (Escombrera Municipal o similar) para este efecto.  
• Transportar material reciclable a los sitios dispuestos por la Entidad 
Territorial.  
EQUIPO  
• Equipo mecánico para demoliciones.  
• Equipo manual para demoliciones  
• Equipo para cargue y transporte.  
UNIDAD DE MEDIDA  
La unidad de medida será el metro cuadrado (M2), debidamente autorizada y 
verificada por la supervisión del contrato.  
FORMA DE PAGO  
La unidad de medida será metro cuadrado M2. El pago de este ítem se hará a 
los respectivos precios unitarios del contrato y  por obra aceptada a satisfacción 
por el Interventor.  
Los precios unitarios deberán incluir el costo de mano de obra y todos los costos 
de los materiales y elementos empleados, costos de fabricación si aplica, 
transporte, almacenamiento, desperdicios, mane jo, equipos, herramientas, 
protección de obras existentes a conservar, y demás accesorios y en general 
todo costo relacionado con la correcta ejecución de los trabajos especificados.  
 
 DEMOLICIÓN BALDOSA DE PISO H=0.04 M  
 
DESCRIPCION  
Este trabajo consiste en la demolición total de enchape en baldosa existente en 
demolición. En las áreas aprobadas por el interventor. Incluye también el retiro, 
cambio, restauración o protección de los servicio públicos o privados que se vean 
afectados po r el proyecto, así como el manejo, desmonte, traslado y el 
almacenamiento de estructuras existentes; la remoción de especies vegetales, 
y otros obstáculos incluye también el suministro y conformación del material de 
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
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relleno para zanjas, fosas y hoyos resul tantes de los trabajos, de acuerdo con 
los planos y las instrucciones del Interventor. Las zonas que indiquen los 
documentos del proyecto, y la remoción, cargue, transporte, descargue y 
disposición final de los materiales provenientes de la obra.  
EJECUCIÒN  TRABAJO  
• Consultar y cumplir todas las normas municipales para disposición de 
escombros.  
• Estudiar la posibilidad de reutilización de materiales.  
• Prever daños a construcciones vecinas.  
• Cortar el suministro de servicios públicos en las áreas a intervenir.  
• Sellar desagües y acometidas de suministro.  
• Desmontar aparatos sanitarios y eléctricos.  
• Desmontar elementos de carpintería.  
• Desmontar acabados reutilizables.  
• Demoler mamposterías.  
• Adecuar zonas de demolición para iniciar proceso constructivo.  
• Seleccionar m ateriales reciclables.  
• Retirar sobrantes y escombros a los sitios estipulados por el Municipio  
• (Escombrera Municipal o similar) para este efecto.  
• Transportar material reciclable a los sitios dispuestos por la Entidad 
Territorial.  
EQUIPO  
• Equipo mecánico par a demoliciones.  
• Equipo manual para demoliciones  
• Equipo para cargue y transporte.  
UNIDAD DE MEDIDA  
La unidad de medida será el metro cuadrado (M2), debidamente autorizada y 
verificada por la supervisión del contrato.  
FORMA DE PAGO  
La unidad de medida será metro cuadrado M2. El pago de este ítem se hará a 
los respectivos precios unitarios del contrato y  por obra aceptada a satisfacción 
por el Interventor.  
Los precios unitarios deberán incluir el costo de mano de obra y todos los costos 
de los materiales y elementos empleados, costos de fabricación si aplica, 
transporte, almacenamiento, desperdicios, mane jo, equipos, herramientas, 
protección de obras existentes a conservar, y  demás accesorios y en general 
todo costo relacionado con la correcta ejecución de los trabajos especificados.  
 DEMOLICIÓN ENCHAPE MURO  
DESCRIPCION  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
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Este trabajo consiste en la demolición total o parcial de enchape de muros en 
mampostería existentes en las zonas que indiquen los documentos del proyecto, 
y la remoción, cargue, transporte, descargue y disposición final de los materiales 
provenientes de l a demolición en las áreas aprobadas por el Interventor. Incluye, 
también, el retiro, cambio, restauración o protección de los servicios públicos y 
privados que se vean afectados por las obras del proyecto, así como el manejo, 
desmontaje, traslado y el alma cenamiento de estructuras y equipos existente.  
PROCEDIMIENTOS DE CONSTRUCCIÓN:  
El Constructor no podrá iniciar la demolición de muros en mampostería sin previa 
autorización escrita del Interventor, en la cual se definirá el alcance del trabajo 
por ejecutar  y se incluirá la aprobación de los métodos propuestos para hacerlo. 
Tal autorización no exime al Constructor de su responsabilidad por las 
operaciones aquí señaladas, ni del cumplimiento de estas especificaciones y de 
las condiciones pertinentes estableci das en los documentos del contrato.  
El Constructor será responsable de todo daño causado, directa o indirectamente, 
a las personas, así como a redes de servicios públicos, o propiedades cuya 
destrucción o menoscabo no estén previstos en los planos, ni sean  necesarios 
para la ejecución de los trabajos contratados.  
El constructor, de acuerdo con las disposiciones vigentes, deberá colocar señales 
en los lugares donde se realicen trabajos de demolición o remoción y será 
responsable por la ejecución de este trab ajo. 
Los trabajos deberán efectuarse en tal forma, que produzcan la menor molestia 
posible a los habitantes de las zonas próximas a la obra y a los usuarios de las 
obras.  
El contratista no podrá iniciar la demolición de elemento alguno, sin la previa 
autor ización de Interventora. Las operaciones se deberán adelantar 
estableciendo de antemano los sistemas necesarios para la protección de las 
estructuras, canales y elementos que no sean para demoler.  
El contratista debe usar el tipo de equipo y herramientas a propiadas para 
ejecutar las demoliciones. El contratista deberá presentar un listado de las 
herramientas que usará en las demoliciones y remoción de los elementos 
señalados.  
La remoción de tuberías y estructuras metálicas, de acuerdo con los planos y las 
instrucciones de Interventoría, deberá hacerse con mayor cuidado, con el fin de 
asegurar su retiro en el estado en que se encuentran y transportarlos hasta el 
sitio que disponga la interventoría.  
El constructor deberá proteger las edificaciones y estructura s vecinas a las que 
se han de demoler y construirá las defensas necesarias para su estabilidad y 
protección; tomará las medidas indispensables para la seguridad de personas y 
especies animales y vegetales que puedan ser afectadas por los trabajos.  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
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Cualquie r daño ocasionado a las obras existentes y/o a terceros será cubierto 
por el contratista.  
DISPOSICIÓN DE SOBRANTES:  
El contratista deberá disponer los materiales sobrantes, productos de las 
demoliciones, de acuerdo con las instrucciones de la interventoría . 
El contratista no podrá desechar materiales, colocándolos en áreas no 
aprobadas, ni podrá retirarlos para fines distintos del contrato sin la autorización 
previa y por escrito de la Interventoría.  
Los elementos que deban ser almacenados según lo establez can los planos o por 
instrucción del interventor, se trasladarán al sitio establecido por ellos y se 
dispondrán de la manera que resulte apropiada para el Interventor.  
Los elementos que deban ser relocalizados deberán trasladarse al sitio de nueva 
ubicació n que indiquen los planos, donde se montarán de manera que se 
garantice su correcto funcionamiento.  
Todas las labores de disposición de materiales se realizarán teniendo en cuenta 
lo establecido en los estudios o evaluaciones ambientales del proyecto y las  
disposiciones vigentes sobre la conservación del medio ambiente y los recursos 
naturales.  
UNIDAD DE MEDIDA  
La unidad de medida será el metro cuadrado (M2), debidamente autorizada y 
verificada por la supervisión del contrato.  
FORMAS DE PAGO  
El pago se hará de acuerdo a los precios unitarios respectivos, estipulados en el 
contrato según la unidad de medida, por todo trabajo ejecutado 
satisfactoriamente de acuerdo con la presente especificación y aceptado por el 
Interventor.  
 
 DEMOLICIÓN MUROS EN MAMPOSTERIA 0.15 M  
DESCRIPCIÓN  
Este ítem se refiere a los trabajos de demolición de los  muros existentes que la 
obra demande, incluye también la demolición de  cualquier estructura de 
concreto, reforzado o no, existente en el muro incluyendo el retiro de lo s 
escombros generados . 
EQUIPO  
Comprende la utilización de herramienta menor, volqueta puntera, maceta, pala.  
EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
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• Es necesario establecer medidas de seguridad para evitar daños en las 
viviendas aledañas y accidentes a personas que transitan por el lugar 
donde se trabaja.  
• Se debe retirar todos los elementos como puertas, ventanas, marcos de 
estas u otros materiales recuperables en el sitio, antes de comenzar la 
demolición.   
• En caso de existir aún instalaciones de servicios en funcion amiento, estas 
deberán suspenderse antes de la iniciación de las demoliciones.  
• La demolición de muros debe hacer por pisos de arriba hacia abajo y por 
hiladas completas.  
• Asegurar los muros que no están bien sustentados, por medio de 
puntales, para que no s e desplomen bruscamente.  
• El muro se divide en dos, cada parte se demuele desde el centro hacia los 
lados.   
• Demoler el muro con maceta y puntero el ladrillo, bloque o concreto que 
lo conforman.  
• Si la supervisión requiere mantener un muro en pie, se debe dej ar como 
mochetas los otros muros que acceden a éste. No derribar los 
completamente.  
UNIDAD DE MEDIDA  
La unidad de medida será el metro cuadrado (M2), debidamente autorizada y 
verificada por la supervisión del contrato.  
FORMA DE PAGO  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, por todo trabajo 
ejecutado de acuerdo con esta especificación y aceptado a plena satisfacción 
por la supervisión del contrato.  
 
 DEMOLICIÓN MUROS EN MAMPOSTERIA 0. 25 M 
DESCRIPCIÓN  
Este ítem se refiere a los trabajos de demolición de los  muros existentes que la 
obra demande, incluye también la demolición de  cualquier estructura de 
concreto, reforzado o no, existente en el muro incluyendo el retiro de los 
escombros generados . 
EQUIPO  
Comprende la utilización de herramienta menor, volqueta puntera , maceta, pala.  
EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS  
• Es necesario establecer medidas de seguridad para evitar daños en las 
viviendas aledañas y accidentes a personas que transitan por el lugar 
donde se tra baja. 
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
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• Se debe retirar todos los elementos como puertas, ventanas, marcos de 
estas u otros materiales recuperables en el sitio, antes de comenzar la 
demolición.   
• En caso de existir aún instalaciones de servicios en funcionamiento, estas 
deberán suspenderse antes de la iniciación de las demoliciones.  
• La demolición de muros debe hacer por pisos de arriba hacia abajo y por 
hiladas completas.  
• Asegurar los muros que no están bien sustentados, por medio de 
puntales, para que no se desplomen bruscamente.  
• El muro se  divide en dos, cada parte se demuele desde el centro hacia los 
lados.   
• Demoler el muro con maceta y puntero el ladrillo, bloque o concreto que 
lo conforman.  
• Si la supervisión requiere mantener un muro en pie, se debe dejar como 
mochetas los otros muros qu e acceden a éste. No derribar los 
completamente.  
UNIDAD DE MEDIDA  
La unidad de medida será el metro cuadrado (M2), debidamente autorizada y 
verificada por la supervisión del contrato.  
FORMA DE PAGO  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, por todo trabajo 
ejecutado de acuerdo con esta especificac ión y aceptado a plena satisfacción 
por la supervisión del contrato.  
 
 DEMOLICIÓN CIELO RASO FALSO  
DESCRIPCIÓN  
Este ítem se refiere  al desmonte de todos los elementos que constituyen el 
cielo raso como son las láminas o  listón  de madera, perfiles y demás 
accesorios que lo constituyen , incluyendo el retiro de los escombros o residuos 
generados.  
EJECUCION DE LOS TRABAJOS  
• Ubicar el lugar de trabajo.  
• En caso de haber lámparas o bombillos en el cielo raso, se deben retirar 
antes a la demolición del cielo  raso. 
• Suspender y retirar las instalaciones eléctricas.  
• Retirar con las orejas o saca clavos del martillo el ángulo de terminación 
del cielo raso en caso de que esté, este hecho en listón machihembrado.  
• Retirar con las orejas o saca clavos del martillo el  primer listón 
machihembrado haciendo palanca para poder retirar la beta macho de la 
beta hembra.  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
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MUNICIPAL  
S.I.S.P.  Página 14 de 207 
 
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• Luego de retirar cada listón como se mencionó anteriormente, si la 
supervisión del contrato lo requiere se retira la estructura desanclando los 
perfiles del m uro y de los tensores en madera que sostiene la estructura.  
• En caso de que el listón retirado quede en condiciones buenas se procede 
a almacenar para una posible reutilización.  
EQUIPO  
Herramienta menor, señalización preventiva o de advertencia el desmonte y 
retiro de cielo raso  debe ejecutase con las normas de  seguridad en alturas, 
tomando las precauciones necesarias para evitar accidentes de los trabajadores 
o terceras personas . 
UNIDAD DE MEDIDA  
La unidad de medida del área para la demolición será metro cuadrado (M2), 
debidamente autorizada y verificada por la supervisión del contrato.  
FORMA DE PAGO  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, por todo trabajo 
ejecutado de ac uerdo con esta especificación y aceptado a plena satisfacción 
por el supervisor del contrato.  
 DEMOLICIÓN PAÑETE  
DESCRIPCIÓN.  
Este ítem se refiere a los trabajos de demolición de pañete deteriorado o en 
mal estado existente incluyendo el retiro de los escombros y residuos 
generados.  
EJECUCIÓN TRABAJO  
Ubicar el lugar de trabajo.  
Estando sobre la estructura del muro, columna o viga revestida en pañete , se 
le da golpes con una maceta a la estructura  para que el pañete o revoque 
comience a aflojarse y fina lmente se desprenda de esta.  
Limpiar el área donde cae el pañete recogiendo en lonas para su posterior 
evacuación hacia la basura o escombrera.  
Las demoliciones  deben ejecutasen las normas de seguridad, tomando las 
precauciones necesarias para evitar acci dentes de los trabajadores o terceras 
personas.  
  EQUIPO.  
• Volqueta.  
• Maceta.  
• Pala. 
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
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MEDIDA Y FORMA DE PAGO.  
La unidad de medida de pago será por metro cuadrado (M2) de demolición de 
pañete y  material sobrante, recibido a satisfacción por la interventoría.  
FORMA DE PAGO  
El pago se  hará por precios unitarios  ya establecidos en el contrato que incluyen 
herramienta, mano de obra, equipos y transporte necesario para su ejecución.  
 
 DESMONTE APARATOS SANITARIOS  
DESCRIPCIÓN  
De acuerdo al proyecto de restauración, los baños se modernizarán, 
readecuarán y reubicarán, por este motivo los aparatos sanitarios deben 
desmontarse para poder ejecutar el nuevo proyecto.  
EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS  
• Para iniciar esta actividad primero de cortará el servicio de agua  
• Los sanitarios se desmontarán retirando el cemento blanco de pega, 
retirando la conexión a la red hidráulica  
• Los sanitarios desmontados se almacenarán para ser entregados a la 
entidad correspondiente.  
• Para desmontar los lavamano s se retirará el sifón, se retirarán las 
mangueras de conexión a la red hidráulica, se soltarán de los ganchos, y 
finalmente se retirarán para ser inventariados, almacenados y devueltos 
a la entidad.  
EQUIPO S 
Para la ejecución de dicha actividad se deberá disponer de herramienta menor 
y demás herramienta requerida para la correcta ejecución de la actividad . 
 
UNIDAD DE MEDIDA  
La unidad de medida será la unidad (UND), debidamente autorizada y verificada 
por la supervisión del contrato.  
FORMA DE PAGO  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, por todo trabajo 
ejecutado de acuerdo con esta especificación y aceptado a plena satisfacción 
por la supervisión del contrato.  
 
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
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 DESMONTE  VENTANA S 
DESCRIPCIÓN  
Este ítem se refiere a  los trabajos necesarios para desmontar y retirar las 
ventanas  de las zonas sometidas a adecuación,  previamente indicadas en los 
planos arquitectónicos, en las especificaciones particulares o definidas por la 
interventoría.  
EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS  
• Retirar  los pisa -vidrios haciendo palanca con el atornillador.  
• Retirar los vidrios.  
• Desatornillar los tornillos para retirar el marco de muro.   
• Si es necesario se proceder a desarmar el marco desatornillando el 
sistema de tornillos que permiten que este sea un ma rco. 
 
EQUIPOS  
Para la ejecución de dicha actividad se deberá disponer de herramienta menor 
y demás herramienta requerida para la correcta ejecución de la actividad . 
UNIDAD DE MEDIDA  
La unidad de medida será la unidad (UND), debidamente autorizada y verific ada 
por la supervisión del contrato.  
FORMA DE PAGO  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, por todo trabajo 
ejecutado de acuerdo con esta especificación y aceptado a plena satisfacción 
por la supervisión del contrato.  
 
 DESMONTE  DE LAMINA DE SUPERBOARD  
DESCRIPCIÓN  
Este ítem se refiere a  los trabajos necesarios para desmontar y retirar las  
secciones de  láminas de superboard agujereadas o en avanzado estado de 
deterioro producto de humedad y perdida de la integridad. En  las zonas 
sometidas a adecuación,  previamente indicadas en los planos arquitectónicos, 
en las especificaciones particulares o definidas por la interventoría.  
EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS  
• Coordinar con la Interventoría y/o supervisión el inicio de la actividad 
según programa de obra.  
• Ubicar las secciones de  láminas de superboard a desmontar.  
• Retirar las secciones de  láminas de superboard.  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
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• Desatornillar los tornillos para preparar para posterior instalación  de 
nuevas las secciones de  láminas de su perboard.  
 
EQUIPOS  
Para la ejecución de dicha actividad se deberá disponer de herramienta menor 
y demás herramienta requerida para la correcta ejecución de la actividad . 
UNIDAD DE MEDIDA  
La unidad de medida de pago será por metro cuadrado (M2) de desmon te y 
retiro de las secciones de  láminas de superboard deterioradas , recibido a 
satisfacción por la interventoría.  
FORMA DE PAGO  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrat o, por todo trabajo 
ejecutado de acuerdo con esta especificación y aceptado a plena satisfacción 
por la supervisión del contrato.  
 
 DESMONTE  DE LUMINARIA  
DESCRIPCIÓN  
Se consideran bajo este ítem los trabajos de: Desconexión y desmontes de las 
lámparas existentes indistintamente de  su ubicación, capacidad lumínica, 
tecnología o tamaño. Incluye la luminaria, el cableado, balastos, tubos, 
sockets,  plafones, tuberías, cajas, accesorios de montaje, indistintamente si es 
monofásica o bifásica o el número total de cables  que se conectan a la 
lámpara.  
EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS  
• Coordinar con la Interventoría y/o supervisión el inicio de la actividad 
según programa de obra.  
• Coordinar con la Sede, la Interventoría/o Supervisión la metodología, 
horarios y  proceso de  ejecución, para no entorpecer el funcionamiento 
del servicio de los funcionarios, usuarios . 
• Evitar problemas de salud, ambientales por el ruido y polvo y trasiego 
de materiales durante el proceso.  
• Seguir los parámetros de seguridad industrial c oordinados por el 
residente de obra y verificados por el  interventor y/o supervisor  
• Señalizar y aislar con elementos preventivos las áreas  
• Ubicar las luminarias a desmontar.  
• Des energizar las luminarias a desmontar.  
• Realizar verificación de ausencia de en ergía.  
• Aislar las conexiones alámbricas en espera de la posterior instalación de 
nuevas luminarias.  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
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EQUIPOS  
Herramienta menor  que incluye:  
• Herramientas de medición eléctrica: Multímetros, Pinza 
voltiamperimetrica, detector de tensión, etc.  
• Dotación eleme ntos de seguridad como mínimo: Guantes, casco, botas, 
overol, anteojos, tapabocas y tendrá  
• en cuenta las demás precauciones de seguridad industrial requeridas 
para la ejecución del ítem como los  
• elementos para el trabajo seguro en alturas.  
• Señalización, ci ntas de seguridad Polietileno, cartón kraf, madera 
circulación, poli sombra.  
Los equipos y herramientas que emplee el Contratista en esta actividad 
deberán tener la aprobación previa  de la interventoría y/o supervisor  y ser 
suficientes para garantizar el c umplimiento de esta  especificación y del 
programa de trabajo.  
Todos los equipos y herramientas empleadas por el contratista deberán cumplir 
con las especificaciones de  normas ambientales, estar calibrados y contar con 
la aprobación de la interventoría y/o  supervisor . 
UNIDAD DE MEDIDA  
La unidad de medida será la unidad (UND), debidamente autorizada y verificada 
por la supervisión del contrato.  
FORMA DE PAGO  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, por todo trabajo 
ejecutado de acuerdo con esta especificación y aceptado a plena satisfacción 
por la supervisión del contrato.  
 
 DESMONTE MARCOS Y PUERTAS  
DESCRIPCIÓN  
Este ítem se refiere a  los trabajos necesarios para desmontar y retirar  de las 
zonas sometidas a adecuación,  las puertas  y sus marcos previamente indicados 
en los planos arquitectónicos, en las especificaciones particulares o definidas por 
la interventoría del contrato.  
EQUIPO  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
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Comprende la utilización de herramienta menor, destornillador martillo, 
volqueta.  
EJECUCIÓN DE LO S TRABAJOS.  
• Inicialmente se debe desmontar la hoja de la puerta.  
• Se abre la hoja de la puerta y se retiran los tornillos de las bisagras 
con un atornillador (normalmente hay tres bisagras en la hoja).  
• Luego de haber retirado la hoja se retiran los tapalu x que rodean el 
marco de la puerta.  
• Se retiran con un atornillador los chazos puntilla que sostiene el marco 
que está unido al muro.  
• Se retira el marco haciendo un poco de palanca para retirar totalmente 
el chazo que une al marco con el muro.  
CONDICIÓN PAR A EL RECIBO DE LOS TRABAJOS  
Sí la interventoría del contrato encuentra algún defecto en la ejecución de la 
demolición respectiva o que los mismos no cumplan con las especificaciones 
técnicas solicitadas, tendrá la facultad de rechazarlos y el contratista d eberá 
sustituir o cambiar el proceso llevado a cabo para la realización del ítem.  
Cuidar y preservar las paredes, estucos y accesorios para una próxima 
reutilización si la interventoría del contrato lo requiere.  
UNIDAD DE MEDIDA  
La unidad de medida será la  unidad (UND), debidamente autorizada y verificada 
por la interventoría del contrato.  
FORMA DE PAGO  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, por todo trabajo 
ejecutado de acuerdo con esta especificación y aceptado a plena satisfacción por 
la interventoría del contrato.  
 
 DESMONTE DE CUBIERTAS (TEJA PLASTICA)  
DESCRIPCIÓN.   
 
Este ítem se refiere a  los trabajos necesarios para desmontar y retirar  de las 
zonas sometidas a adecuación,  la cubierta previamente indicada  en los planos 
arquitectónicos, en las especificaciones particulares o definidas por la 
interventoría.  
EJECUCIÓN  TRABAJO  
• Observe el área a intervenir  
• Retirar las tejas quitando los amarres, tornillos o anclajes que las esté 
uniendo a la estructura  de sopo rte 
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
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• El retiro de cubierta debe ejecutase con las normas de  seguridad en 
alturas, tomando las precauciones necesarias para evitar accidentes de 
los trabajadores o terceras personas, y daños a las obras que se 
construyen en propiedades vecinas.  
• No producir  deterioros en el proceso de desmonte y traslado de la cubierta  
en la estructura  de soporte, garantizando la reutilización de esta 
estructura.  
EQUIPO.  
• Andamio tubular 1.5 x 1.5 c/cruceta . 
• Martillo . 
• Destornillador . 
UNIDAD DE MEDIDA  
La unidad de  medida de pago será metro cuadrado (M2) de cubierta 
desmontada, incluyendo retiro de  las tejas , recibidos a satisfacción por la 
interventoría .  
FORMA DE PAGO.  
El pago se  hará por precios unitarios  ya establecidos en el contrato que incluyen 
herramienta, mano de obra, equipos y transporte necesario para su ejecución.  
 
 DESMONTE DE CUBIERTAS (ASBESTO CEMENTO)  
DESCRIPCIÓN.   
 
Este ítem se refiere a  los trabajos necesarios para desmontar y retirar  de las 
zonas sometidas a adecuación,  la cubierta previamente indicadas en los planos 
arquitectónicos, en las especificaciones particulares o definidas por la 
interventoría.  
EJECUCIÓN  TRABAJO  
• Observe el área a intervenir  
• Retirar las tejas quitando los amarres, tornillos o anclajes que las esté 
uniendo a la estructura  de soporte  
• El retiro de cubierta debe ejecutase con las normas de  seguridad en 
alturas, tomando las precauciones necesarias para evitar accidentes de 
los trabajadores o terceras personas, y daños a las obras que se 
construyen en propiedades vecinas.  
• No producir  deterioros en el proceso de desmonte y traslado de la cubierta  
en la estructura  de soporte, garantizando la reutilización de esta 
estructura.  
EQUIPO.  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
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• Andamio tubular 1.5 x 1.5 c/cruceta . 
• Martillo . 
• Destornillador . 
UNIDAD DE MEDIDA  
La unidad de  medida de pago será metro cuadrado (M2) de cubierta 
desmontada, incluyendo retiro de  las tejas , recibidos a satisfacción por la 
interventoría .  
FORMA DE PAGO.  
El pago se hará por precios unitarios  ya establecidos en el contrato que incluyen 
herramienta, mano de obra, equipos y transporte necesario para su ejecución.  
 
 DESMONTE DE CUBIERTAS ( TEJA SIN TRASLAPO ) 
DESCRIPCIÓN.   
 
Este ítem se refiere a  los trabajos necesarios para desmontar y retirar  de las 
zonas sometidas a adecuación,  la cubierta previamente indicadas en los planos 
arquitectónicos, en las especificaciones particulares o definidas por la 
interventoría.  
EJECUCIÓN  TRABAJO  
• Observe el área a intervenir  
• Retirar las tejas quitando los amarres, tornillos o anclajes que las esté 
uniendo a la estructura  de soporte  
• El retiro de cubierta debe ejecutase con las normas de  seguridad en 
alturas, tomando las precauciones necesarias para evitar accidentes de 
los trabajadores o terceras personas, y daños a las obras que se 
construyen en propiedades vecinas.  
• No producir  deterioros en el proceso de desmonte y traslado de la cubierta  
en la estructura  de soporte, garantizando la reutilización de esta 
estructura.  
EQUIPO.  
• Andamio tubular 1.5 x 1.5 c/cruceta . 
• Martillo . 
• Destornillador . 
UNIDAD DE MEDIDA  
La unidad de  medida de pago será metro cuadrado (M2) de cubierta 
desmontada, incluyendo retiro de  las tejas , recibidos a satisfacción por la 
interventoría .  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
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FORMA DE PAGO.  
El pago se  hará por precios unitarios  ya establecidos en el contrato que incluyen 
herramienta, mano de obra, equipos y transporte necesario para su ejecución.  
 
 DESMONTE DE CUBIERTAS ( LAMINA POLICARBONATO ) 
DESCRIPCIÓN.   
 
Este ítem se refiere a  los trabajos necesarios para desmontar y retirar  de las 
zonas sometidas a adecuación,  la cubierta previamente indicadas en los planos 
arquitectónicos, en las especificaciones particulares o definidas por la 
interventoría.  
EJECUCIÓN  TRABAJO  
• Observe el área a intervenir  
• Retirar las tejas quitando los amarres, tornillos o anclajes  que las esté 
uniendo a la estructura  de soporte  
• El retiro de cubierta debe ejecutase con las normas de  seguridad en 
alturas, tomando las precauciones necesarias para evitar accidentes de 
los trabajadores o terceras personas, y daños a las obras que se 
construyen en propiedades vecinas.  
• No producir  deterioros en el proceso de desmonte y traslado de la cubierta  
en la estructura  de soporte, garantizando la reutilización de esta 
estructura.  
EQUIPO.  
• Andamio tubular 1.5 x 1.5 c/cruceta . 
• Martillo . 
• Destornillador . 
UNIDAD DE MEDIDA  
La unidad de  medida de pago será metro cuadrado (M2) de cubierta 
desmontada, incluyendo retiro de  las tejas , recibidos a satisfacción por la 
interventoría .  
FORMA DE PAGO.  
El pago se  hará por precios unitarios  ya establecidos en el contrato que incluyen 
herramienta, mano de obra, equipos y transporte necesario para su ejecución.  
 
 DESMONTE APARATOS SANITARIOS . 
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
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DESCRIPCIÓN.   
Este ítem se refiere al retiro de lavamanos , sanitarios, urinales, etc.  incluyendo 
accesorios, griferías y tuberías  de conexión  y desagüe. 
EJECUCIÓN TRABAJO  
• Debe tenerse en cuenta el conjunto de operaciones para soltar las 
conexiones de agua.  
• Habiendo cerrado el registro de agua para no contar con paso de esta 
hacia el lavamanos y/o lavaplatos se retira el acoflex o manguera que 
permite el paso de agua.  
• Sellar la salida hidráulica con tapones PVC con diámetro correspondientes 
según le requiera.  (1/2" normalmente)  
• Desmontar accesorios, grifería, sifón y tuberías de desagüe.  
• Desmontar el de lavamanos y/o sanitario y/o urinal  levantándolo de con 
cuidado de no dañar la pared existente .  
• Sellar con un tapón de prueba o inspección la salida sanitaria o desagüe.  
• Cuidar y preservar las paredes, enchapes y accesorios para una próxima 
reutilización si la interventoría lo requiere.  
EQUIPO.  
• Destornillador . 
• Llave de tubo . 
• Hombresolo . 
• Volqueta . 
UNIDAD DE MEDIDA   
La unidad de medida de pago será por unidad (UN) de lavamanos y/o 
sanitario y/o urinal  desmontado, incluyendo accesorios, griferías 
y tuberías  de conexión y desagües  recibidos a satisfacción por la 
interventoría .  
FORMA DE PAGO.  
El pago se  hará por precios unitarios  ya establecidos en el contrato que incluyen 
herramienta, mano de obra, equi pos y transporte necesario para su ejecución.  
 DESMONTE DE CANAL  
DESCRIPCIÓN.  
   
Este ítem se refiere  a los trabajos necesarios para desmontar y retirar  de las 
zonas sometidas a adecuación  de casa una de las canales, indicadas en los 
planos arquitectónicos, en las especificaciones particulares o definidas por la 
interventoría.  
EJECUCIÓN TRABAJO  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
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• Ubicar el lugar de trabajo.  
• Asegurarse que las tejas y estructura de la cubierta ya estén retiradas  o 
que estén aptas para realizar la actividad sin que representen un peligro.  
• Retirar los puntos o tubos de desagües y soscos.  
• Retirar o cortar los amarres que sostienen la canal.  
• Halar la canal.  
• El retiro de la canal debe ejecutase con las normas de seguridad en 
alturas, tomando las precauciones necesarias para evitar accidentes de 
los trabajadores o terceras personas, y daños a las obras que se 
construyen o en propiedades vecinas.  
EQUIPO.  
• Volqueta.  
• Alicates.  
• Marco de segueta.  
UNIDAD DE MEDIDA   
La unidad de medida de pago será por metro lineal (ML) de canal desmontada, 
recibidos a satisfacción por la interventoría. El pago se hará por precios unitarios 
ya establecidos en el contrato que inc luyen herramienta, mano de obra, equipos 
y transporte necesario para su ejecución.  
FORMA DE PAGO.  
El pago se  hará por precios unitarios  ya establecidos en el contrato que incluyen 
herramienta, mano de obra, equipos y transporte necesario para su ejecución.  
 
 DESMONTE BAJANTE AGUAS LLUVIAS  
DESCRIPCIÓN  
Este ítem se refiere a los trabajos necesarios para desmontar y retirar de las 
canales sometidas a adecuación, indicadas en los planos arquitectónicos, en las 
especificaciones particulares o definidas por la interventoría.  
EJECUCION DE LOS TRABAJOS  
• Ubicar lugar de trabajo.  
• Asegurarse que las tejas y estructura de la cubierta ya estén retiradas.  
• Retirar los puntos o tubos de desagües y soscos.  
• Retirar o cortar los amarres que sostienen la canal.  
• Halar la canal.  
EQUIPO  
• Volqueta.  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
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• Alicates.  
• Marco de segueta.  
• Herramienta menor  
 
UNIDAD DE MEDIDA  
La unidad de medida del área para el desmonte será metro lineal (ML), 
debidamente autorizada y verificada por la supervisión del contrato.  
FORMA DE PAGO  
La unidad de medida de pago será por metro lineal (ML) de canal desmontada, 
recibidos a satisfacción por la interventoría. El pago se hará por precios unitarios 
ya establecidos en el contrato que incluyen herramienta, mano de obra, equipos 
y transporte nec esario para su ejecución.  
 
 DESMONTE  DE TEJA DE BARRO INCLUYE (CUSTODIA, LIMPIEZA Y 
ACOPIO DE LA MISMA)  
DESCRIPCIÓN.  
 
Este ítem se refiere a los trabajos para  con extremo cuidado  desmontar, limpiar  
y almacenar el material de valor patrimonial que se encuentra cubriendo la 
estructura (Teja de barro), de acuerdo con los planos arquitectónicos, en las 
especificaciones particulares o por la interventoría.  
EJECUCIÓN TRABAJO  
• Ubicar y observar el lugar de trabajo.  
• Retirar con destornillador o alicates los tornillos, anclajes o mezcla  
existentes que estén sujetando la teja a la estructura de la cubierta.  
• Levantar o retirar teja por taja teniendo las precauciones de seguridad 
de trabajo en alturas.  
• Luego de desmontar las tejas se procede  mecánicamente con espátula o 
similares a limpiar las superficies de la teja teniendo cuidado de no 
partirla en lo posible.  
• Se debe realizar el descenso de las tejas en buen estado.  
• Lavar teja por teja con agua y jabón  o con solución de  ácido nítrico en 
proporciones determinadas por ensayos previos autorizados por la 
interventoría para garantizar la integridad de las tejas a posteridad.  
• Se debe almacenar estibadas las tejas , apilándolas a una altura no 
mayor de 1.50 metros en un recinto cubierto y libre de humedades  para 
su posterior uso.  
• Se debe tener especial cuidado con manipulación delicada para la 
desinstalación, limpieza y trasporte de las tejas dentro de la cubierta, 
descenso sitio de acopio final . De evidenciarse desmejoras  y perdida 
significativa de cantidades de tejas como resulta do de la manipulación , se 
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
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debe informar  inmediatamente a la interventoría y/o la supervisión del 
contrato.  
EQUIPO.  
• Andamio tubular 1.5 x 1.5 c/cruceta . 
• Espátula, grata, etc  
• Herramienta menor.  
UNIDAD DE MEDIDA   
La unidad de medida de pago será por metro cuadrado  (M2) de desmonte de 
teja de barro  con limpieza y almacenamiento de material optimo  a 
reutilizar,  recibido a satisfacción por la interventoría.  El pago se  hará por precios 
unitarios  ya establecidos en el c ontrato que incluyen herramienta, mano de obra, 
equipos y transporte necesario para su ejecución . 
FORMA DE PAGO.  
El pago se  hará por precios unitarios  ya establecidos en el contrato que incluyen 
herramienta, mano de obra, equipos y transporte necesario par a su ejecución.  
 
 LIMPIEZA DE CARCAMO  
DESCRIPCION  
Este ítem comprende la limpieza del cárcamo que se encuentra perimetral a 
determinada área  de intervención.  
PROCEDIMIENTO DE EJECUCION   
El contratista debe suministrar los elementos necesarios para realizar la 
correspondiente limpieza  
• Se debe lavar y raspar las superficies  
• Re debe retirar el material vegetal que se encuentra.  
MATERIALES   
• Elementos de aseo  
• Lija 
• Herramienta menor  
UNIDAD DE MEDIDA  
Para este ítem la unidad de medida es por metro lineal (ML ) de rejilla y 
cárcamo limpio  
FORMA DE PAGO   
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
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S.I.S.P.  Página 27 de 207 
 
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El pago se realizará al terminar la obra y será el resultado de la multiplicación 
de la cantidad suministrada e instalada y el precio unitario aprobado a l 
contratista. El precio debe incluir todos los costos asociados a la instalación del 
ítem. 
 
 RETIRO  AFINA DO EXISTENTE (BAJO CUBIERTA TEJA DE BARRO)  
DESCRIPCIÓN.    
 
Este ítem se refiere a los trabajos necesarios para   retiro de afinado  existente  y 
en mal estado  usado como adherencia e impermeabilización original de la 
cubierta de teja de barro, con el fin de desnudar la estructura de soporte en 
madera original y desde ella, futuramente poder armar la nueva cubierta de 
barro.  
EJECUCIÓN TRABAJO  
• Determinar que superficies son las que requieren el retiro del afinado 
existente  
• El retiro del afinado influye la estructura de soporte en finas varillas de 
guadua para desnudar la estructura de soporte en madera original . La 
cual deberá ser retirada, por medios manuales (espátula  o pata de cabra ), 
dejando la superficie en condiciones apropiadas para la aplicación 
posterior de una estructura de machimbre que reciba la tej a de barro.  
• Se debe tener especial cuidado con el hecho de no deteriorar el material 
de soporte original de la estructura, así como el tratamiento más delicado 
para la desinstalación y trasporte de las tejas dentro de la cubierta, 
descenso y sitio de acopio final . De evidenciarse desmejoras  como 
resulta do de la manipulación , se debe informar  inmediatamente a la 
interventoría y/o la supervisión del contrato.  
 
EQUIPO  
• Andamio tubular 1.5 x 1.5 c/cruceta . 
• Espátula, grata, etc  
• Herramienta menor.  
UNIDAD DE MEDIDA   
La unidad de  medida de pago será metro cuadrado (M2) de retiro de afinado 
existente bajo la cubierta de barro,  recibidos a satisfacción por la interventoría . 
FORMA DE PAGO.  
Su forma de pago se hará  según  los precios establecidos en el contrato.  En este 
valor se incluye el costo de equipo, materiales, herramienta, mano de obra 
y transporte.  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
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MUNICIPAL  
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28 
 
 RETIRO DE PINTURA EXISTENTE EN FACHADA  
DESCRIPCIÓN.    
 
Este ítem se refiere a los trabajos necesarios para   retiro de pintura existente  
en mal estado  de fachada s, para que posteriormente estas mismas sean 
pintadas  directamente sin necesidad de pañete o estuco . 
EJECUCIÓN TRABAJO  
• Determinar que superficies son las q ue requieren el retiro de la pintura 
existente  
• El retiro de pintura se debe realizar sobre Muros en Mampostería y 
Elementos en Concreto . 
• La pintura que se encuentra aplicada sobre los muros existentes, deberá 
ser retirada, por medios mecánicos o manuales, cepillos de acero, 
espátula o pulidora, dejando la superficie en condiciones apropiadas para 
la aplicación posterior  de pintura  
• La pintura debe ser removida en su totalidad y se debe tener especial 
cuidado con el hecho de no deteriorar el materia l de acabado de forma 
significativa. De evidenciarse desprendimientos o descascaramientos 
como resultantes de la aplicación del producto, se debe informar  
inmediatamente a la interventoría y/o la supervisión del contrato.  
 
EQUIPO  
• Andamio tubular 1.5 x 1.5 c/cruceta . 
• Espátula, grata, etc  
• Herramienta menor.  
UNIDAD DE MEDIDA   
La unidad de  medida de pago será metro cuadrado (M2) de pintura removida de 
la fachada,  recibidos a satisfacción por la interventoría . 
FORMA DE PAGO.  
Su forma de pago se hará  según  los precios establecidos en el contrato.  En este 
valor se incluye el costo de equipo, materiales, herramienta, mano de obra 
y transporte.  
 RETIRO DE REJA CUBUERTA  
DESCRIPCIÓN  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
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29 
Cuando el material instalado deba ser retirado deberá ser acopiado 
temporalmente para su posterior entrega a la SUPERVISION DEL CONTRATO , La 
cantidad de material a retirar será determinada por la supervisión del contrato.  
En los casos en que la SUPERVISION DEL CONTRATO cons idere adecuado utilizar 
este material en otra zona de trabajo, ésta se considerará como botadero para 
la disposición final del material  
La actividad de retiro de sobrantes se considerará terminada cuando la zona 
quede despejada para permitir que se continú e con las siguientes actividades de 
la construcción. Para efectos de medida y pago  
EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS  
• Disponer el material sobrante en un lugar que no afecte la ejecución de la 
obra, mientras empieza el proceso de carga  
• Determinar la cantidad de so brantes para iniciar el proceso de carga.  
• Transporte y descargue del material  
EQUIPOS  
Comprende la utilización de volquetas  y herramienta menor.  
UNIDAD DE MEDIDA  
La medida de pago para el proceso de cargue, transporte, descargue y 
disposición de los materiales sobrantes será el metro cuadrado  (m2) de las 
varillas correspondientes a la reja existente , debidamente cargado, transportado 
y colocado en la zona aprobada por la supervisión del contrato  previa 
concertación entre el CONTRATISTA  y la SUPERVISION DEL CONTRATO, de 
acuerdo con estas especificaciones.  
FORMA DE PAGO.  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, y de acuerdo con 
el valor unitari o definido por el análisis de precios unitarios realizado, por todo 
trabajo ejecutado de acuerdo con esta especificación y aceptado a plena 
satisfacción por el supervisor del contrato.  
 
 RETIRO DE SOBRANTES A UNA DISTANCIA MENOR A 18KM (INC. 
CARGUE)  
DESCRIPCIÓN  
Cuando el material sobrante proveniente de las excavaciones deba retirarse a 
un sitio fuera de las áreas de trabajo, el CONTRATISTA lo hará asumiendo la 
responsabilidad por la disposición final de los materiales en los botaderos, por él 
determi nados, y debidamente aprobados por la autoridad competente durante 
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
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MUNICIPAL  
S.I.S.P.  Página 30 de 207 
 
30 
la ejecución de las obras. La cantidad de material a retirar será determinada por 
la interventoría del contrato.  
En los casos en que la INTERVENTORIA DEL CONTRATO considere adecuado 
utilizar este material en otra zona de trabajo, ésta se considerará como botadero 
para la disposición final del material  
EQUIPO  
Comprende la utilización de volquetas, retroexcavadora, herramienta menor.  
EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS  
• Disponer el material sobrante en un lugar que no afecte la ejecución de la 
obra, mientras empieza el proceso de carga de dichos sobrantes.  
• Determinar la cantidad de sobrantes para iniciar el proceso de carga.  
• Transporte y descargue del material en el botadero.  
CONDICIÓN PARA EL RECIBO DEL  MATERIAL  
La actividad de retiro de sobrantes se considerará terminada cuando la zona 
quede despejada para permitir que se continúe con las siguientes actividades de 
la construcción. Para efectos de medida y pago, el Interventor del contrato 
únicamente con trolará las zonas donde el desmonte y la limpieza se realicen en 
una longitud no mayor de un kilómetro (1 km) adelante del frente de la 
explanación.  
UNIDAD DE MEDIDA  
La medida de pago para el proceso de cargue, transporte, descargue y 
disposición de los materiales sobrantes será el metro cúbico (m³) de material 
compacto medido en su posición original en el terreno, debidamente cargado, 
transportado y colocado en las zonas de botadero aprobadas por la interventoría 
del contrato, de acuer do con estas especificaciones.  
FORMA DE PAGO.  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, y de acuerdo al 
valor unitario definido por el análisis de precios unitarios realizado, por todo 
trabajo ejecutado de acuerdo con esta especifica ción y aceptado a plena 
satisfacción por el interventor del contrato.  
 
 
 
 
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
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MAMPOSTERIA  
 MURO EN BLOQUE N° 5 E=0.1 2 M  
DESCRIPCION  
Esta especificación se refiere al transporte, suministro de material , mano de 
obra, herramientas y equipos y todo lo necesario para la construcción de muros 
en todos los sitios indicados en los planos y por la interventoría del contrato.  
Los muros se construirán en los sitios y con los alineamientos y espesores 
mostrados en los planos. El bloque o ladrillo debe ser de la mejor calidad y 
acabado, y antes de su colocación debe ser aprobado por la interventoría del 
contrato.  
Los ladrillos, bloques o calados, se sentarán con mezcla se cemento Portland y 
arena lavada de grano uniforme en proporción 1:4. y las juntas deberán ser 
mayores de un centímetro. La construcción de las paredes se hará colocando los 
ladrillos o bloques por hiladas a nivel y a plomo y pegándolas con la mezcla. Las 
paredes serán pañetadas o no de acuerdo a lo indicado en los planos o al criterio 
de la int erventoría del contrato con una mezcla de 1:4, salvo en los sitios en 
donde se indique impermeabilización, en cuyo caso el pañete será 1:3.  
Los bloques y ladrillos deberán ser seleccionados y de muy buena calidad. Con 
aristas y filos perfectamente cortados ; los costados deberán ser paralelos y su 
color uniforme.  
Se tendrá especial cuidado en la ejecución del muro, con el fin de obtener una 
traba eficiente de las distintas hiladas y una ejecución impecable en cuanto a 
plomos verticales y niveles.  
Las junta s de dilatación entre muros se harán por medio de refuerzos de varillas 
de ¼” en cada hilada, de acuerdo al detalle constructivo o a la indicación de la 
interventoría del contrato. El mortero de relleno de juntas será de mezcla más 
pobre con el fin de que no constituya una unión sólida.  
El contratista deberá hacer o dejar todas las aberturas, orificios, regatas, etc., 
necesarias para el montaje de piezas metálicas, tuberías, etc. Deberá 
igualmente instalar los chazos y anclajes necesarios para la colocació n de 
puertas, ventanas, compuertas, etc.  
A la tercera hilada encima del sobre -cimiento se echará una capa de pega 
consistente en mortero impermeabilizado integralmente, con el objeto de cortar 
la humedad que pueda ascender por capilaridad.  
EJECUCIÓN DE TR ABAJO  
• Primero se preparan los materiales a utilizar, es necesario humedecer los 
bloques antes de su colocación en obra con lo cual se reduce la capacidad 
de succión que tiene el material y se evita que el mortero pierda agua al 
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
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ponerse en contacto con él. De esta manera, se logra una mayor 
adherencia entre el mortero y el bloque.  
• Revisar la superficie del sobrecimiento o la placa donde se va a construir 
el muro, la superficie de éstas debe estar limpia y nivelada y cualquier 
imperfección deberá ser rellenad a con mortero.  
• Luego, se procede a replantear el diseño en el sobrecimiento, revisando 
sus dimensiones y marcando todas las referencias que delimitan la zona 
donde se va a levantar el muro, así como la posición de las puertas. Para 
ello es necesario contar  con plomada, nivel e hilo guía.  
• Enseguida se coloca una hilada de bloques en seco, sin mezcla para 
espaciarlos adecuadamente y evitar, en lo posible los cortes o por lo 
menos sólo cortes a la mitad. El espacio entre bloques debe ser de un 
centímetro aprox imadamente.  
• Después de estar distribuidos adecuadamente se marca los lugares donde 
van las juntas y se retira los bloques.  
• Preparar el mortero de pega con una mezcla de una parte de cemento y 
cuatro de arena de pozo, se pone un poco de mortero en un balde  o artesa 
para llevarlo al lado donde se construye el muro.  
• Colocar los bloques maestros en los extremos del muro, éstos deben ser 
ubicados y asentados con toda perfección, es decir, aplomados, nivelados 
y con la altura de junta correspondiente.  
• Posteriorm ente, se estira un hilo entre los ladrillos maestros para asentar 
cada hilada. Los bloques se colocarán haciendo coincidir su borde externo 
con el hilo, así se garantiza que todos los bloques queden nivelados, 
alineados y aplomados.  
• Con el palustre se toma  una porción de mezcla del balde y se coloca una 
capa uniforme en el sobrecimiento o hilada inferior de ladrillos, 
distribuyéndola en sentido longitudinal. Luego, el exceso de mezcla se 
limpia con el mismo palustre. No es conveniente extender el mortero en  
una longitud mayor de 80 cm de lo contrario, se endurecerá rápidamente  
• Colocar el bloque en la posición correspondiente, se mueve ligeramente, 
y se presiona hacia abajo hasta lograr su correcto asentado, cuidando de 
dejar el espacio adecuado para formar l a junta vertical. Para el 
alineamiento y el nivelado del ladrillo con el hilo guía, se le da golpes 
suaves con el mango del palustre.  
• Una vez terminada la hilada, se vuelve a colocar los ladrillos maestros, se 
levanta el hilo guía a la siguiente fila y se repiten nuevamente todos los 
pasos anteriores.  
• Es importante utilizar el nivel de mano para constatar que los ladrillos 
queden nivelados en forma perpendicular al eje de referencia.  
• Se debe controlar la verticalidad del muro mediante el uso de la plomada 
o de un nivel de mano en varios puntos del muro. Se sugiere ir 
controlando la verticalidad cada 4 hiladas.  
• Igualmente se debe verificar que las hiladas queden horizontales, 
colocando una regla sobre la última hilada instalada, y sobre la regla, el 
nivel de burbuja.  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
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MUNICIPAL  
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• La altura máxima del muro en una jornada de trabajo debe ser de 1.3 m, 
equivalente a 5 o 6 hiladas. El resto se completará al día siguiente, de lo 
contrario las hiladas superiores comprimirán a las inferiores adelgazando 
las juntas horizontales.  
• La colación de bloques hasta 1.3 m, se hace parado en el suelo. Para 
continuar la construcción por encima de esa altura, se requiere del armado 
de un andamio de modo que sobre él se pueda colocar los materiales y 
permita pararse para completar el muro hast a la altura del techo.  
EQUIPOS  
• Herramienta menor  
• Andamio tubular  
MATERIALES  
• Bloque P – H N° 5 estriado 33 x 11.5 x 23  
• Mortero 1:4  
• Grafil 4.0 mm – 8.0 mm  
UNIDAD DE MEDIDA  
El pago se hará por metro cuadrado (M2), cuantificado y aprobado por la 
supervisión con aproximación a un decimal de cada tipo construido, se 
descontarán todas las aberturas de ventanas, puertas o vanos dejados No se 
medirán por aparte el mortero de junta ni todos los elementos de estabilización 
de los mismos, cuyo costo estará incluido en el precio establecido para este 
Ítem, lo mismo que el refuerzo de anclaje a la estructura y los metros lineales 
que se generen.  
FORMA DE PAGO  
El valor será el precio unit ario estipulado dentro del contrato, por todo trabajo 
ejecutado de acuerdo con esta especificación.  
 
 MURO EN BLOQUE N° 5 E=0.1 2 M (LINEAL)  
DESCRIPCION  
Esta especificación se refiere al transporte, suministro de material , mano de 
obra, herramientas y equipos y todo lo necesario para la construcción de muros 
en todos los sitios indicados en los planos y por la interventoría del contrato.  
Los muros se construirán en los sitios y con los alineamientos y espesores 
mostrados en los planos. El  bloque o ladrillo debe ser de la mejor calidad y 
acabado, y antes de su colocación debe ser aprobado por la interventoría del 
contrato.  
Los ladrillos, bloques o calados, se sentarán con mezcla se cemento Portland y 
arena lavada de grano uniforme en propor ción 1:4. y las juntas deberán ser 
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
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mayores de un centímetro. La construcción de las paredes se hará colocando los 
ladrillos o bloques por hiladas a nivel y a plomo y pegándolas con la mezcla. Las 
paredes serán pañetadas o no de acuerdo a lo indicado en los  planos o al criterio 
de la interventoría del contrato con una mezcla de 1:4, salvo en los sitios en 
donde se indique impermeabilización, en cuyo caso el pañete será 1:3.  
Los bloques y ladrillos deberán ser seleccionados y de muy buena calidad. Con 
aristas  y filos perfectamente cortados; los costados deberán ser paralelos y su 
color uniforme.  
Se tendrá especial cuidado en la ejecución del muro, con el fin de obtener una 
traba eficiente de las distintas hiladas y una ejecución impecable en cuanto a 
plomos v erticales y niveles.  
Las juntas de dilatación entre muros se harán por medio de refuerzos de varillas 
de ¼” en cada hilada, de acuerdo al detalle constructivo o a la indicación de la 
interventoría del contrato. El mortero de relleno de juntas será de mezc la más 
pobre con el fin de que no constituya una unión sólida.  
El contratista deberá hacer o dejar todas las aberturas, orificios, regatas, etc., 
necesarias para el montaje de piezas metálicas, tuberías, etc. Deberá 
igualmente instalar los chazos y anclajes necesarios para la colocación de 
puertas, ventanas, compuerta s, etc.  
A la tercera hilada encima del sobre -cimiento se echará una capa de pega 
consistente en mortero impermeabilizado integralmente, con el objeto de cortar 
la humedad que pueda ascender por capilaridad.  
EJECUCIÓN DE TRABAJO  
• Primero se preparan los mat eriales a utilizar, es necesario humedecer los 
bloques antes de su colocación en obra con lo cual se reduce la capacidad 
de succión que tiene el material y se evita que el mortero pierda agua al 
ponerse en contacto con él. De esta manera, se logra una mayo r 
adherencia entre el mortero y el bloque.  
• Revisar la superficie del sobrecimiento o la placa donde se va a construir 
el muro, la superficie de éstas debe estar limpia y nivelada y cualquier 
imperfección deberá ser rellenada con mortero.  
• Luego, se procede a replantear el diseño en el sobrecimiento, revisando 
sus dimensiones y marcando todas las referencias que delimitan la zona 
donde se va a levantar el muro, así como la posición de las puertas. Para 
ello es necesario contar con plomada, nivel e hilo guía.  
• Enseguida se coloca una hilada de bloques en seco, sin mezcla para 
espaciarlos adecuadamente y evitar, en lo posible los cortes o por lo 
menos sólo cortes a la mitad. El espacio entre bloques debe ser de un 
centímetro aproximadamente.  
• Después de estar dist ribuidos adecuadamente se marca los lugares donde 
van las juntas y se retira los bloques.  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
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• Preparar el mortero de pega con una mezcla de una parte de cemento y 
cuatro de arena de pozo, se pone un poco de mortero en un balde o artesa 
para llevarlo al lado d onde se construye el muro.  
• Colocar los bloques maestros en los extremos del muro, éstos deben ser 
ubicados y asentados con toda perfección, es decir, aplomados, nivelados 
y con la altura de junta correspondiente.  
• Posteriormente, se estira un hilo entre los  ladrillos maestros para asentar 
cada hilada. Los bloques se colocarán haciendo coincidir su borde externo 
con el hilo, así se garantiza que todos los bloques queden nivelados, 
alineados y aplomados.  
• Con el palustre se toma una porción de mezcla del balde y se coloca una 
capa uniforme en el sobrecimiento o hilada inferior de ladrillos, 
distribuyéndola en sentido longitudinal. Luego, el exceso de mezcla se 
limpia con el mismo palustre. No es conveniente extender el mortero en 
una longitud mayor de 80 cm de l o contrario, se endurecerá rápidamente  
• Colocar el bloque en la posición correspondiente, se mueve ligeramente, 
y se presiona hacia abajo hasta lograr su correcto asentado, cuidando de 
dejar el espacio adecuado para formar la junta vertical. Para el 
alineam iento y el nivelado del ladrillo con el hilo guía, se le da golpes 
suaves con el mango del palustre.  
• Una vez terminada la hilada, se vuelve a colocar los ladrillos maestros, se 
levanta el hilo guía a la siguiente fila y se repiten nuevamente todos los 
pasos anteriores.  
• Es importante utilizar el nivel de mano para constatar que los ladrillos 
queden nivelados en forma perpendicular al eje de referencia.  
• Se debe controlar la verticalidad del muro mediante el uso de la plomada 
o de un nivel de mano en varios pu ntos del muro. Se sugiere ir 
controlando la verticalidad cada 4 hiladas.  
• Igualmente se debe verificar que las hiladas queden horizontales, 
colocando una regla sobre la última hilada instalada, y sobre la regla, el 
nivel de burbuja.  
• La altura máxima del mur o en una jornada de trabajo debe ser de 1.3 m, 
equivalente a 5 o 6 hiladas. El resto se completará al día siguiente, de lo 
contrario las hiladas superiores comprimirán a las inferiores adelgazando 
las juntas horizontales.  
• La colación de bloques hasta 1.3 m, se hace parado en el suelo. Para 
continuar la construcción por encima de esa altura, se requiere del armado 
de un andamio de modo que sobre él se pueda colocar los materiales y 
permita pararse para completar el muro hasta la altura del techo.  
EQUIPO S  
• Herramienta menor  
• Andamio tubular  
MATERIALES  
• Bloque P – H N° 5 estriado 33 x 11.5 x 23  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
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• Mortero 1:4  
• Grafil 4.0 mm – 8.0 mm  
UNIDAD DE MEDIDA  
El pago se hará por  metro lineal (ML), cuantificado y aprobado por la supervisión 
con aproximación a un decimal de cada tipo construido, se descontarán  todas 
las aberturas de ventanas, puertas o vanos dejados No se medirán por aparte el 
mortero de junta ni todos los elementos de estabilización de los mismos, cuyo 
costo estará incluido en el precio establecido para este Ítem, lo mismo que el 
refuerzo de a nclaje a la estructura y los metros lineales que se generen.  
FORMA DE PAGO  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, por todo trabajo 
ejecutado de acuerdo con esta especificación.  
 
 MURO DRYWALL DOBLE CARA 0.12M  
DESCRIPCIÓN  
Esta espe cificación se refiere al transporte, suministro de material, mano de 
obra, herramientas y equipos y todo lo necesario para la construcción de muros 
en todos los sitios indicados en los planos y/o por la supervisión del contrato.  
La base del sistema es una estructura de perfiles, rieles y parales de acero 
galvanizado, revestido en los interiores con placas o paneles incombustibles de 
yeso o fibrocemento por ambas caras  
Con estos elementos se construyen componentes con los que se forman muros 
portantes, inter iores y exteriores, entrepisos, muros de fachada, muros 
divisorios, y prácticamente cualquier otra forma arquitectónica  
EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS  
• Sera necesario dar ventilación adecuada para eliminar la humedad 
excesiva durante el sellado de las juntas y d espués.  
• En lo posible los paneles serán longitudes grandes para eliminar la 
cantidad de juntas. Se calzarán los lados y cabos contiguos a ras sin 
colocarlas a la fuerza. Se recortarán los paneles para dejar paso a las 
instalaciones eléctricas, sanitarias, ventilación y pases de tuberías, con 
herramientas especiales.  
• Los paneles se fijarán con su longitud mayor en sentido vertical y todas 
las juntas coincidirán sobre elementos de la armazón.  
• Las placas se anclarán o fijarán a la estructura metálica con tornillos cada 
300 mm en los extremos derecho e izquierdo del pane l, y cada 300 mm 
o menos en el centro del panel y los extremos superior e inferior del panel. 
Estos tornillos autoperforantes serán cabeza estrella #2 o similar con 
punta broca y deberán colocarse a 12 mm, a eje del borde del panel, 
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
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siguiendo las recomenda ciones del fabricante. Toda cabeza de tornillo 
residirá levemente debajo de la superficie de la placa.  
• Se tendrá especial cautela para no quebrar el panel o dañar la superficie 
o el alma  
• La masilla se utilizará para sellar juntas entre las placas de yeso,  adherir 
la cinta de papel y aplicar la primera mano de masilla de recubrimiento, 
las cabezas de los tornillos o clavos con una capa fina de masilla aplicada 
con espátula. No dejar rebabas  
• La cinta se pegará sobre la masilla sobre las juntas entre placas p ara 
reestablecer la continuidad de las superficies, impidiendo la aparición de 
fisuras en la misma.  
• La cinta de malla autoadhesiva será útil para reparaciones de la placa.  
EQUIPOS  
• Herramienta menor, taladro, lijadoras  
• Equipo para transporte vertical y hori zontal  
UNIDAD DE MEDIDA  
La unidad de medida del área para el muro en Drywall será el metro cuadrado 
(M2) , debidamente autorizada y verificada por la supervisión del contrato.  
FORMA DE PAGO.  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato,  y de acuerdo al 
valor unitario definido por el análisis de precios unitarios realizado, por todo 
trabajo ejecutado de acuerdo con esta especificación y aceptado a plena 
satisfacción por el supervisor del contrato  
El valor debe incluir todos los costos dir ectos e indirectos para la realización de 
la actividad.  
 MURO DRYWALL DOBLE CARA 0.12ML  
DESCRIPCIÓN  
Esta especificación se refiere al transporte, suministro de material, mano de 
obra, herramientas y equipos y todo lo necesario para la construcción de muros 
en todos los sitios indicados en los planos y/o por la supervisión del contrato.  
La base del sistema es una estructura de perfiles, rieles y parales de acero 
galvanizado, revestido en los interiores con placas o paneles incombustibles  de 
yeso o fibrocemento por ambas caras  
Con estos elementos se construyen componentes con los que se forman muros 
portantes, interiores y exteriores, entrepisos, muros de fachada, muros 
divisorios, y prácticamente cualquier otra forma arquitectónica  
EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS  
• Sera necesario dar ventilación adecuada para eliminar la humedad 
excesiva durante el sellado de las juntas y después.  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
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• En lo posible los paneles serán longitudes grandes para eliminar la 
cantidad de juntas. Se calzarán  los lados y cabos contiguos a ras sin 
colocarlas a la fuerza. Se recortaran los paneles para dejar paso a las 
instalaciones eléctricas, sanitarias, ventilación y pases de tuberías, con 
herramientas especiales.  
• Los paneles se fijaran con su longitud mayor en sentido v ertical y todas 
las juntas coincidirán sobre elementos de la armazón.  
• Las placas se anclaran o fijaran a la estructura metálica con tornillos cada 
300 mm en los extremos derecho e izquierdo del panel, y cada 300 mm 
o menos en el centro del panel y los ext remos superior e inferior del panel. 
Estos tornillos autoperforante serán cabeza estrella #2 o similar con punta 
broca y deberán colocarse a 12 mm, a eje del borde del panel, siguiendo 
las recomendaciones del fabricante. Toda cabeza de tornillo residirá 
levemente debajo de la superficie de la placa.  
• Se tendrá especial cautela para no quebrar el panel o dañar la superficie 
o el alma  
• La masilla se utilizará  para sellar juntas entre las placas de yeso, adherir 
la cinta de papel y aplicar la primera mano de ma silla de recubrimiento, 
las cabezas de los tornillos o clavos con una capa fina de masilla aplicada 
con espátula. No dejar rebabas  
• La cinta se pegará  sobre la masilla sobre las juntas entre placas para 
reestablecer la continuidad de las superficies, impidi endo la aparición de 
fisuras en la misma.  
• La cinta de malla autoadhesiva será útil para reparaciones de la placa.  
EQUIPO S 
• Herramienta menor, taladro, lijadoras  
• Equipo para transporte vertical y horizontal  
UNIDAD DE MEDIDA  
La unidad de medida del área para el muro en Drywall será el metro lineal (ML), 
debidamente autorizada y verificada por la supervisión del contrato.  
FORMA DE PAGO.  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, y de acuerdo al 
valor unitario definido por el análisis de p recios unitarios realizado, por todo 
trabajo ejecutado de acuerdo con esta especificación y aceptado a plena 
satisfacción por el supervisor del contrato  
El valor debe incluir todos los costos directos e indirectos para la realización de 
la actividad.  
 MURO EN LADRILLO PRENSADO MACIZO, E=0.24 M (LINEAL).  
DESCRIPCIÓN  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
S.I.S.P.  Página 39 de 207 
 
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Comprende este capítulo la construcción de todos los muros de ladrillo, tabiques 
o trabajos similares en los sitios y en los planos de diseño. Se deberá seguir las 
especificaciones de las generalidades sobre calidad del ladrillo.  
EJECUCION DE LOS TRABAJOS  
• Consultar norma NSR 10 (D 4.5.10).  
• Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.  
• Consultar Planos Estructurales y verificar refuerzos y anclajes.  
• Verificar lotes de fabricación para garantizar texturas y colores uniformes.  
• Limpiar bases y losas y verificar niveles.  
• Replantear muros de fachada y posteriormente replantear muros 
interio res. 
• Prever retrocesos para incrustaciones, cajas e instalaciones técnicas.  
• Instalar anclajes.  
• Instalar refuerzos de acuerdo con las especificaciones de los Planos 
Estructurales.  
• Instalar boquilleras y guías.  
• Preparar morteros de pega y humedecer yacimie ntos.  
• Esparcir morteros en áreas de pega.  
• Sentar bloques sin humedecer y retirar sobrantes de la mezcla.  
• Ejecutar juntas de control, de construcción y unión de elementos 
estructurales y no estructurales. Aplicar grouting.  
• Verificar niveles, plomos y al ineamientos.  
• Limpiar superficies de muros.  
• Proteger muros contra la intemperie.  
EQUIPO  
• Equipo menor de albañilería.  
• Equipo para transporte vertical y horizontal.  
• Equipo para mezcla de morteros.  
 
UNIDAD DE MEDIDA  
La unidad de medida será el metro cuadrado (M2) o metro lineal (ML), según 
corresponda.  
 
FORMA DE PAGO  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, por todo trabajo 
ejecutado de acuerdo con esta especificación y aceptado a plena satisfacción 
por la interventoría del co ntrato.  
 
 MURO EN LADRILLO ESTRUCTURAL E= 0.12 MTS.  
DESCRIPCIÓN  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
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Este ítem se refiere a los trabajos de ejecución de muros en ladrillo estructural 
liso o unidades de perforación vertical portante. Incluye ejecución de uniones 
entre elementos estructurales y no estructurales.  
EJECUCION DE LOS TRABAJOS  
• Consultar norma NSR  10 (D 4.5.10).  
• Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.  
• Consultar Planos Estructurales y verificar refuerzos y anclajes.  
• Verificar lotes de fabricación para garantizar texturas y colores uniformes.  
• Limpiar bases y losas y verificar niveles.  
• Replantear muros de fachada y posteriormente replantear muros 
interiores.  
• Prever retrocesos para incrustaciones, cajas e instalaciones técnicas.  
• Instalar anclajes.  
• Instalar refuerzos de acuerdo con las especificaciones de los Planos 
Estructurales.  
• Instalar boquilleras y guías.  
• Preparar morteros de pega y humedecer yacimientos.  
• Esparcir morteros en áreas de pega.  
• Sentar bloques sin hum edecer y retirar sobrantes de la mezcla.  
• Ejecutar juntas de control, de construcción y unión de elementos 
estructurales y no estructurales. Aplicar grouting.  
• Verificar niveles, plomos y alineamientos.  
• Limpiar superficies de muros.  
• Proteger muros contra  la intemperie.  
EQUIPO  
• Equipo menor de albañilería.  
• Equipo para transporte vertical y horizontal.  
• Equipo para mezcla de morteros.  
 
UNIDAD DE MEDIDA  
Se medirá y pagará por metro cuadrado (m2) de muro ejecutado y debidamente 
aceptado por la interventoría previa verificación de los resultados de los ensayos 
y del cumplimiento de las tolerancias para aceptación y de los requisitos mínimos 
de acabados  
 
FORMA DE PAGO  
La unidad de medida de pago será por metro cuadrado (M2) de muro ejecutado 
y debidamente aceptado por la interventoría. El pago se hará por precios 
unitarios ya establecidos en el contrato que incluyen herramienta, mano de obra, 
equipos y transporte necesario para su ejecución.  
 
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
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 MURO SUPERBOARD DOBLE CARA 0.10 M  
DESCRIPCIÓN  
Esta espe cificación se refiere al transporte, suministro de material, mano de 
obra, herramientas y equipos y todo lo necesario para la construcción de muros 
en todos los sitios indicados en los planos y/o por la interventoría del contrato.  
La base del sistema es un a estructura de perfiles, rieles y parales de acero 
galvanizado, revestido en los interiores con placas o paneles incombustibles de 
yeso o fibrocemento por ambas caras  
Con estos elementos se construyen componentes con los que se forman muros 
portantes, int eriores y exteriores, entrepisos, muros de fachada, muros 
divisorios, y prácticamente cualquier otra forma arquitectónica  
EQUIPO  
Herramienta menor, taladro, lijadoras  
Equipo para transporte vertical y horizontal  
EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS  
Sera necesario dar ventilación adecuada para eliminar la humedad excesiva 
durante el sellado de las juntas y después.  
En lo posible los paneles serán longitudes grandes para eliminar la cantidad de 
juntas. Se calzarán los lados y cabos contiguos a ras sin coloc arlas a la fuerza. 
Se recortarán los paneles para dejar paso a las instalaciones eléctricas, 
sanitarias, ventilación y pases de tuberías, con herramientas especiales.  
Los paneles se fijarán con su longitud mayor en sentido vertical y todas las juntas 
coincidirán sobre elementos de la armazón.  
 Las placas se anclarán o fijarán a la estructura metálica con tornillos cada 300 
mm en los extremos derecho e izquierdo del panel, y cada 300 mm o menos en 
el centro del panel y los extremos superior e inferior del panel. Estos tornillos 
autoperforantes serán cabeza estrella #2 o similar con punta broca y deberán 
colocarse a 12 mm, a eje del borde del panel, siguiendo las recomendaciones 
del fabricante. Toda cabeza de tornillo residirá levemente debajo de la superfic ie 
de la placa.  
Se tendrá especial cautela para no quebrar el panel o dañar la superficie o el 
alma 
La masilla se utilizará para sellar juntas entre las placas de yeso, adherir la cinta 
de papel y aplicar la primera mano de masilla de recubrimiento, las c abezas de 
los tornillos o clavos con una capa fina de masilla aplicada con espátula. No dejar 
rebabas  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
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La cinta se pegará sobre la masilla sobre las juntas entre placas para 
reestablecer la continuidad de las superficies, impidiendo la aparición de fisuras 
en la misma.  
La cinta de malla autoadhesiva será útil para reparaciones de la placa.  
 
UNIDAD DE MEDIDA  
La unidad de medida del área para el muro en Drywall o Superborad será el 
metro cuadrado (M2) , debidamente autorizada y verificada por la interv entoría 
del contrato.  
FORMA DE PAGO.  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, y de acuerdo al 
valor unitario definido por el análisis de precios unitarios realizado, por todo 
trabajo ejecutado de acuerdo con esta especificación y a ceptado a plena 
satisfacción por el interventor del contrato  
El valor debe incluir todos los costos directos e indirectos para la realización de 
la actividad.  
 
 MURO SUPERBOARD DOBLE CARA 0.10 M (LINEAL)  
DESCRIPCIÓN  
Esta especificación se refiere al transpo rte, suministro de material, mano de 
obra, herramientas y equipos y todo lo necesario para la construcción de muros 
en todos los sitios indicados en los planos y/o por la interventoría del contrato.  
La base del sistema es una estructura de perfiles, rieles  y parales de acero 
galvanizado, revestido en los interiores con placas o paneles incombustibles de 
yeso o fibrocemento por ambas caras  
Con estos elementos se construyen componentes con los que se forman muros 
portantes, interiores y exteriores, entrepisos , muros de fachada, muros 
divisorios, y prácticamente cualquier otra forma arquitectónica  
EQUIPO  
Herramienta menor, taladro, lijadoras  
Equipo para transporte vertical y horizontal  
EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS  
Sera necesario dar ventilación adecuada para elimi nar la humedad excesiva 
durante el sellado de las juntas y después.  
En lo posible los paneles serán longitudes grandes para eliminar la cantidad de 
juntas. Se calzarán los lados y cabos contiguos a ras sin colocarlas a la fuerza. 
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
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S.I.S.P.  Página 43 de 207 
 
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Se recortarán los paneles para dejar paso a las instalaciones eléctricas, 
sanitarias, ventilación y pases de tuberías, con herramientas especiales.  
Los paneles se fijarán con su longitud mayor en sentido vertical y todas las juntas 
coincidirán sobre elementos de la armazón.  
 Las placas se anclarán o fijarán a la estructura metálica con tornillos cada 300 
mm en los extremos derecho e izquierdo del panel, y cada 300 mm o menos en 
el centro del panel y los extremos superior e inferior del panel. Estos tornillos 
autoperforantes serán cabeza estrella #2 o similar con punta broca y deberán 
colocarse a 12 mm, a eje del borde del panel, siguiendo las recomendaciones 
del fabricante. Toda cabeza de tornillo residirá levemente debajo de la superficie 
de la placa.  
Se tendrá especial cautela p ara no quebrar el panel o dañar la superficie o el 
alma 
La masilla se utilizará para sellar juntas entre las placas de yeso, adherir la cinta 
de papel y aplicar la primera mano de masilla de recubrimiento, las cabezas de 
los tornillos o clavos con una capa  fina de masilla aplicada con espátula. No dejar 
rebabas  
La cinta se pegará sobre la masilla sobre las juntas entre placas para 
reestablecer la continuidad de las superficies, impidiendo la aparición de fisuras 
en la misma.  
La cinta de malla autoadhesiva será útil para reparaciones de la placa.  
 
UNIDAD DE MEDIDA  
La unidad de medida del área para el muro en Drywall o Superborad será el 
metro lineal (ML), debidamente autorizada y verificada por la interventoría del 
contrato.  
FORMA DE PAGO.  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, y de acuerdo al 
valor unitario definido por el análisis de precios unitarios realizado, por todo 
trabajo ejecutado de acuerdo con esta especificación y aceptado a plena 
satisfacción por el interv entor del contrato  
El valor debe incluir todos los costos directos e indirectos para la realización de 
la actividad.  
 
 CONCRETO DE 3500 PSI  
 
DESCRIPCIÓN  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
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Este ítem se refiere al concreto que se usa para construcción  de estructuras 
como columnas, vigas, placas.  vías, etc.  
El concreto es un material de  construcción formado por la mezcla de cemento, 
agua, agregado fino y agregado grueso.  
EJECUCIÓN TRABAJO  
Especificaciones para  mezclado:  
• Relación: 1:2: 2,5 en volumen (cemento:grava:arena).  
• Consistencia media: Asentamiento de 5 -10 cm.  
• Relación  agua cemento entre 0,5 y 0,6.  
• Contenido de aire en el concreto: mínimo 2%.   
• Tiempo de fraguado inicial:  mínimo  90 minutos.  
• Tiempo de fraguado final: 24 horas.   
 
MATERIALES:  
• Agua: el agua debe ser lo más  pura posible y sin sustancias que afecten 
las propiedades del concreto.  
• Cemento: El cemento es Cemento Pór tland Tipo 1 .   
• Agregado fino:  Arena de río . 
• Agregado grueso:  Triturado 3/4" . 
Normas que ri gen al material  
Norma  técnica Colombiana  - NTC 3318 Concreto Premezclado.  
Norma  técnica Colombiana - NTC 174 Concreto. Especificaciones de los 
Agregados para Concretos.   
Norma  técnica Colombiana - NTC 3546 Concretos.  Métodos  de ensayo para 
Determinar la  Evaluación  en Laboratorio y en Obra, de Morteros para 
Unidades  de Mampostería  Simple y  Reforzada.  
Norma  técnica Colombiana - NTC 396  Ingeniería  Civil y Arquitectura.  Método  de 
ensayo para determinar el asentamiento del concreto.   
Norma Sismo Resistente NSR -10. Titulo C.     
 ASTM - C94,  C33,  y  C780.  
TOLERANCIA PARA ACEPTACIÓN.  
Especificaciones  mecánicas  (Resistencia a la  compresión): A los 28 días: mayor 
a 24 Mpa. 
UNIDAD DE MEDIDA.  
La unidad de medida de pago será por metro cubico (M3) de suministro de 
concreto de 3500 PSI . 
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
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S.I.S.P.  Página 45 de 207 
 
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FORMA DE PAGO  
El pago se  hará por precios unitarios  ya establecidos en el contrato que incluyen 
herramienta, materiales, mano de obra, equipos y transporte necesa rio para su 
ejecución.  
 
 SUMINISTRO E INSTALACION LAMINA SUPERBOARD  
DESCRIPCIÓN  
Esta especificación se refiere al transporte, suministro de material, mano de 
obra, herramientas y equipos y todo lo necesario para la instalación de láminas 
de superboard o paneles incombustibles de yeso o fibrocemen to en  sitios 
indicados en los planos y/ o por la interventoría del contrato.  
Con estos elementos se construyen componentes con los que se forman muros 
portantes, interiores y exteriores, entrepisos, muros de fachada, muros 
divisorios, y prácticamente cualquier otra forma arquitectónica  
EQUIPO  
Herramienta menor, atornillador, tornillos, masilla, etc  
EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS  
En lo posible los paneles serán longitudes grandes para eliminar la cantidad de 
juntas. Se calzarán los lados y cabos contiguos a ras sin colocarlas a la fuerza. 
Se recortarán  los paneles para dejar paso a las instalaciones eléctricas, 
sanitarias, ventilación y pases de tuberías, con herramientas especiales.  
Los paneles se fijarán con su longitud mayor en sentido vertical y todas las juntas 
coincidirán sobre elementos de la ar mazón.  
 Las placas se anclarán o fijarán a la estructura metálica con tornillos cada 300 
mm en los extremos derecho e izquierdo del panel, y cada 300 mm o menos en 
el centro del panel y los extremos superior e inferior del panel. Estos tornillos 
autoperfo rantes serán cabeza estrella #2 o similar con punta broca y deberán 
colocarse a 12 mm, a eje del borde del panel, siguiendo las recomendaciones 
del fabricante. Toda cabeza de tornillo residirá levemente debajo de la superficie 
de la placa.  
Se tendrá especial cautela para no quebrar el panel o dañar la superficie o el 
alma 
La masilla se utilizará para sellar juntas entre las placas de yeso, adherir la cinta 
de papel y aplicar la primera mano de masilla de recubrimiento, las cabezas de 
los tornillos o c lavos con una capa fina de masilla aplicada con espátula. No dejar 
rebabas  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
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La cinta se pegará sobre la masilla sobre las juntas entre placas para 
reestablecer la continuidad de las superficies, impidiendo la aparición de fisuras 
en la misma.  
La cinta de ma lla autoadhesiva será útil para reparaciones de la placa.  
 
UNIDAD DE MEDIDA  
La unidad de medida del área para el muro en Drywall o Superborad será el 
metro cuadrado (M2 ), debidamente  autorizada y verificada por la interventoría 
del contrato.  
FORMA DE PAGO . 
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, y de acuerdo al 
valor unitario definido por el análisis de precios unitarios realizado, por todo 
trabajo ejecutado de acuerdo con esta especificación y aceptado a plena 
satisfacción por el interventor del contrato  
El valor debe incluir todos los costos directos e indirectos para la realización de 
la actividad.  
 
PAÑETES  Y REVOQUES  
 PAÑETE LISO MUROS 1:4, E=1.5 CM  
DESCRIPCIÓN  
Se incluyen en esta especificación los recubrimientos de muros o placas con 
capas morteros y estucos definiendo las superficies de los mismos, a ser 
acabadas en pinturas o enchapes de acuerdo a lo señalado por la supervisión del 
contrato, e jecución de recubrimientos de muros con capas de morter o 1:4 
definiendo las superficies de los mismos, a ser acabadas en estuco y vinilo de 
acuerdo a lo señalado en los Planos Constructivos y en los Cuadros de Acabados.  
EJECUCIÓN DE TRABAJOS  
Se debe hacer énfasis en las labores de nivelación de mampostería de  muros a 
pañetar de manera que se controle el desperdicio de mortero por falsos niveles 
y plomos, procurando que los espesores promedios de pañetes no sobrepasen 
1.5 cm. de espesor. Los pañetes se mezclarán en las proporciones indicadas 
hasta obtener una c onsistencia plástica de acuerdo al tipo de aplicación, 
uniforme y libre de grumos. Se elaborarán líneas maestras que definirán los 
niveles con boquilleras de madera recta o de aluminio, para que se obtengan 
superficies regladas, y de textura continua, llen ando con pañete de arena de 
peña en proporción 1:4, arrojado con firmeza al cieloraso. A no ser que existan 
aclaraciones adicionales, el pañete finalmente será retapado para obtener una 
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
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47 
textura lisa, continua y horizontal con acabado homogéneo afinado con llana de 
madera.  
• Consultar NSR 10.  
• Definir y localizar en los Planos Constructivos los muros a ser estucados 
y pintados.  
• Ejecutar prolongaciones hidráulicas e instalaciones eléctricas.  
• Instalar incrustaciones de mampostería.  
• Definir en la totalidad de la mampostería las caras a pañetar.  
• Retirar brozas y resaltos significativos.  
• Realizar nivelación y plomada de muros a pañetar.  
• Elaborar líneas maestras cada 3 ms. máximos.  
• Definir los  plomos finos.  
• Preparar el pañete en proporciones indicadas – Mortero 1:4 con arena de 
Peña.  
• Arrojar con firmeza la mezcla al muro.  
• Instalar boquilleras y guías.  
• Mantener los plomos de muros a escuadra formando ángulo recto entre 
ellos.  
• Retapar y alis ar el pañete con llana de madera.  
• Ejecutar juntas de control y o dilataciones, de construcción y unión de 
elementos estructurales y no estructurales.  
• Moldear los filos.  
• Verificar niveles, plomos y alineamientos.  
• Curar el pañete.  
• Limpiar superficies de  muros.  
• Proteger muros contra la intemperie.  
 
MATERIALES  
 
• Mortero 1:4 de cemento y arena de peña.  
 
EQUIPOS  
Para la ejecución de dicha actividad se deberá disponer de herramienta menor 
y demás herramienta requerida para la correcta ejecución de la actividad . 
UNIDAD DE MEDIDA  
 
Se medirá y pagará por metro cuadrado (M²) de pañete liso sobre mampostería 
ejecutado, ya sea sobre superficies quebradas, curvas, planas, machones, 
mochetas o muretes y cualquiera que sea su altura y longitud. Los filos, 
dilataciones y goteras que necesiten ejecutarse deberán incluirse dentro del 
valor de metro cuadrado de pañete. Todo lo anterior debidamente aceptado por 
la interventoría previa y aceptación de los requisitos mínimos de acabados.  
 
FORMA DE PAGO  
En el precio unitario se deben incluir los costos de suministro de materiales, 
mano de obra herramienta y demás costos directos e indirectos y se pagará será 
el consignado en el contrato.  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
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 PAÑETE LISO MUROS 1:5, E=1.5 CM  
 
DESCRIPCIÓN  
Se incluyen en esta especificación los recubrimientos de muros o placas con 
capas morteros y estucos definiendo las superficies de los mismos, a ser 
acabadas en pinturas o enchapes de acuerdo a lo señalado por la supervisión del 
contrato, e jecución de recu brimientos de muros con capas de mortero 1: 5 
definiendo las superficies de los mismos, a ser acabadas en estuco y vinilo de 
acuerdo a lo señalado en los Planos Constructivos y en los Cuadros de Acabados.  
EJECUCIÓN DE TRABAJOS  
Se debe hacer énfasis en las labores de nivelación de mampostería de muros a 
pañetar de manera que se controle el desperdicio de mortero por falsos niveles 
y plomos, procurando que los espesores promedios de pañetes no sobrepasen 
1.5 cm. de espesor. Los pañetes se mezclarán en las pro porciones indicadas 
hasta obtener una consistencia plástica de acuerdo al tipo de aplicación, 
uniforme y libre de grumos. Se elaborarán líneas maestras que definirán los 
niveles con boquilleras de madera recta o de aluminio, para que se obtengan 
superficie s regladas, y de textura continua, llenando con pañete de arena de 
peña en proporción 1: 5, arrojado con firmeza al cieloraso. A no ser que existan 
aclaraciones adicionales, el pañete finalmente será retapado para obtener una 
textura lisa, continua y horizo ntal con acabado homogéneo afinado con llana de 
madera.  
• Consultar NSR 10.  
• Definir y localizar en los Planos Constructivos los muros a ser estucados 
y pintados.  
• Ejecutar prolongaciones hidráulicas e instalaciones eléctricas.  
• Instalar incrustaciones de ma mpostería.  
• Definir en la totalidad de la mampostería las caras a pañetar.  
• Retirar brozas y resaltos significativos.  
• Realizar nivelación y plomada de muros a pañetar.  
• Elaborar líneas maestras cada 3 ms. máximos.  
• Definir los plomos finos.  
• Preparar el p añete en proporciones indicadas – Mortero 1: 5 con arena de 
Peña.  
• Arrojar con firmeza la mezcla al muro.  
• Instalar boquilleras y guías.  
• Mantener los plomos de muros a escuadra formando ángulo recto entre 
ellos.  
• Retapar y alisar el pañete con llana de madera.  
• Ejecutar juntas de control y o dilataciones, de construcción y unión de 
elementos estructurales y no estructurales.  
• Moldear los fi los.  
• Verificar niveles, plomos y alineamientos.  
• Curar el pañete.  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
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• Limpiar superficies de muros.  
• Proteger muros contra la intemperie.  
 
MATERIALES  
 
• Mortero 1: 5 de cemento y arena de peña.  
 
EQUIPOS  
Para la ejecución de dicha actividad se deberá disponer de herramienta menor 
y demás herramienta requerida para la correcta ejecución de la actividad . 
UNIDAD DE MEDIDA  
 
Se medirá y pagará por metro cuadrado (M²) de pañete liso sobre mampostería 
ejecutado, ya sea sobre superficies quebradas, curvas, pl anas, machones, 
mochetas o muretes y cualquiera que sea su altura y longitud. Los filos, 
dilataciones y goteras que necesiten ejecutarse deberán incluirse dentro del 
valor de metro cuadrado de pañete. Todo lo anterior debidamente aceptado por 
la intervento ría previa y aceptación de los requisitos mínimos de acabados.  
 
FORMA DE PAGO  
En el precio unitario se deben incluir los costos de suministro de materiales, 
mano de obra herramienta y demás costos directos e indirectos y se pagará será 
el consignado en el contrato.  
 
 PAÑETE LISO MUROS 1 :4, E =1.5 CM (LINEAL ) 
DESCRIPCIÓN  
Ejecución de recubrimiento con pañetes  en capas de mortero 1:4, de acuerdo a 
lo señalado en los Planos Constructivos y en los Cuadros de Acabados.  
EJECUCIÓN TRABAJOS  
• Definir y localizar en los Planos Constructivos los techos a ser estucados 
y pintados.  
• Ejecutar prolongaciones de instalaciones eléctricas.  
• Definir en la totalidad los muros a pañetar   
• Retirar brozas y resaltos significativos.  
• Realizar nivelación y plomada de muros  a pañetar.  
• Elaborar líneas maestras cada 3 ms. máximos.  
• Preparar el pañet e en proporciones indicadas – Mortero 1:4 con arena de 
Peña.  
• Impregnar con una lechada del mismo mortero sobre el muro  para mejor 
agarre de mezcla  
• Arrojar con firmeza la mezcla al muro.  
• Mantener los plomos de muros a escuadra con el pañete de techo  o cielo 
raso existente en  ángulo recto entre ellos.  
• Retapar y alisar el pañete con llana de madera.  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
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• Ejecutar juntas de control y o dilataciones, de construcción y unión de 
elementos estructurales y no estructurales.  
• Moldear los filos.  
• Verificar niveles, pl omos y alineamientos.  
• Curar el pañete.  
 
MATERIALES  
 
• Mortero 1:4 de cemento y arena de peña.  
 
EQUIPO  
Para la ejecución de dicha actividad se deberá disponer de herramienta menor 
y demás herramienta requerida para la correcta ejecución de la actividad . 
UNIDAD DE MEDIDA  
Se medirá y pagará por metro lineal (ml) de pañete liso, ya sea sobre superficies 
quebradas y cualquiera  que sea su altura y longitud. Todo lo anterior 
debidamente aceptado por la interventoría previa y aceptación de los requisitos 
mínimos de acabados.  
FORMA DE PAGO  
En el precio unitario se deben incluir los costos de suministro de materiales, 
mano de ob ra herramienta y demás costos directos e indirectos y se pagará será 
el consignado en el contrato.  
 
 PAÑETE LISO MUROS 1:5, E=1.5 CM (LINEAL)  
 
DESCRIPCIÓN  
Ejecución de recubrimiento con pañetes  en capas de mortero 1: 5, de acuerdo a 
lo señalado en los Planos Constructivos y en los Cuadros de Acabados.  
EJECUCIÓN TRABAJOS  
• Definir y localizar en los Planos Constructivos los techos a ser estucados 
y pintados.  
• Ejecutar prolongaciones de instalaciones eléctricas.  
• Definir en la totalidad los muros a pañetar   
• Retirar brozas y resaltos significativos.  
• Realizar nivelación y plomada de muros  a pañetar.  
• Elaborar líneas maestras cada 3 ms. máximos.  
• Preparar el pañet e en proporciones indicadas – Mortero 1: 5 con arena de 
Peña.  
• Impregnar con una lechada del mismo mortero sobre el muro  para mejor 
agarre de mezcla  
• Arrojar con firmeza la mezcla al muro.  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
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51 
• Mantener los plomos de muros a escuadra con el pañete de techo  o cielo 
raso existente en  ángulo recto entre ellos.  
• Retapar y alisar el pañete con llana de madera.  
• Ejecutar juntas de control y o dilataciones, de construcción y unión de 
elementos estructurales y no estructurales.  
• Moldear los filos.  
• Verificar niveles, pl omos y alineamientos.  
• Curar el pañete.  
 
MATERIALES  
 
• Mortero 1: 5 de cemento y arena de peña.  
 
EQUIPO  
Para la ejecución de dicha actividad se deberá disponer de herramienta menor 
y demás herramienta requerida para la correcta ejecución de la actividad . 
UNIDAD DE MEDIDA  
Se medirá y pagará por metro lineal (ml) de pañete liso, ya sea sobre superficies 
quebradas y cualquiera  que sea su altura y longitud. Todo lo anterior 
debidamente aceptado por la interventoría previa y aceptación de los requisitos 
mínimos de acabados.  
FORMA DE PAGO  
En el precio unitario se deben incluir los costos de suministro de materiales, 
mano de ob ra herramienta y demás costos directos e indirectos y se pagará será 
el consignado en el contrato.  
 
 FILOS O DILATACIONES S/MURO  
DESCRIPCION  
Los pañetes se dilatarán mediante estrías de ancho un (1cm) por la profundidad 
del pañete, en los sitios en que los mu ros presentan discontinuidades en sus 
materiales constructivos a lado y lado de las columnas, con la placa o con viga 
de coronamiento, ventanearía, marcos, antepechos.  
PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN  
• Los filos se deben ejecutar al tiempo con la construcción del  pañete y con 
el mismo espesor; en caso de que se ejecute posteriormente se debe usar 
mortero de calidad igual a la del pañete,  
• Previo humedecimiento con agua de las áreas colindantes a la de la 
construcción de los filos.  
• Todos los filos se deben ejecuta r a escuadra, exceptuando los lugares que 
se indiquen en los planos de construcción.  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
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• Todas las uniones entre mampostería con placas, vigas aéreas, columnas 
de concreto y demás elementos estructurales deben ir dilatadas; éstas 
deben ser de un centímetro de  ancho por un centímetro de profundidad.  
• Las dilataciones verticales deberán estar debidamente plomadas e hiladas 
y las horizontales debidamente hiladas y niveladas.  
• Las dilataciones deben ir en el pañete de los muros en ladrillo y no en el 
de las placas o de otras estructuras en concreto.  
• La mezcla de mortero que se vaya a utilizar para los filos y dilataciones 
debe colocarse sobre una superficie de concreto endurecido o en un 
recipiente impermeable y limpio, para evitar la pérdida de la lechada de 
cemento.  
 
MATERIALES  
• Agua 
• Arena de peña e n municipio  
• Cemento gris  
EQUIPO  
Para la ejecución de dicha actividad se deberá disponer de herramienta menor 
y demás herramienta requerida para la correcta ejecución de la actividad . 
UNIDAD DE MEDIDA  
Se medirá y pagará por metro lineal (ml) de pañete liso, ya sea sobre superficies 
quebradas y cualquiera  que sea su altura y longitud. Todo lo anterior 
debidamente aceptado por la interventoría previa y aceptación de los requisitos 
mínimos de acabados.  
FORMA DE PAGO  
En el precio unitario se deben i ncluir los costos de suministro de materiales, 
mano de ob ra herramienta y demás costos directos e indirectos y se pagará será 
el consignado en el contrato.  
 
INSTALACIONES ELECTRICAS    
 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE BREAKER 3 POLOS DE 100 
AMPERIOS  
 
DESCRIPCIÓN  
 
Estos elementos se utilizan para la correcta operación y administración del 
sistema eléctrico, deben contar con una marcación clara y permanente de los 
elementos que lo componen.  
 
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
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Todos los elementos a instalar deben cumplir con la norma RETI E y de acuerdo 
a las descripciones  previamente indicadas en los planos arquitectónicos, en las 
especificaciones particulares o definidas por la interventoría.  
 
EQUIPO  
 
Para este ítem comprende herramienta menor para instalaciones eléctricas  y el 
breaker 3 polos 100 amperios.  
 
EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS  
 
• Ubicar el lugar la caja de tacos donde debe ir el interruptor.  
• Revisar planos  eléctricos.  
• Ubicar en los planos  eléctricos  la ubicación específica y corriente que va 
a controlar el interruptor.  
• Desconectar el paso total de luz hacia los circuitos a proteger  
• Verificar que los cables  estén  dentro de la  tubería que llega a la caja de 
tacos.  
• Verificar que no haya paso de  energía  tocando los cables pelados con el 
tester.  
• Apagar el interruptor o taco durante su instalación para evitar cortos y 
accidentes.  
• Luego de tener los cables identificados se procede a conectarlos al 
interruptor o taco.  
• Conectar la fase del pun to eléctrico a la  mordaza  o carga del taco, que 
se encuentra en la parte inferior de esté, al introducir el cable fase sobre 
el orificio de la  carga se debe apretar el cable, atornillando un tornillo 
que sirve para el ajuste de este cable (fase) en el taco .  
• Conectar el neutro a la barra de neutros que tiene la caja donde se 
encuentran los tacos.  
• Ajustar debidamente los tornillos o pisa cables de la barra de neutros 
para la conexión total del cable neutro.  
• Colocar el taco o interruptor a la caja de tacos,  esto se hace mediante la 
línea que tiene el taco en su parte superior, esta hendidura entra en una 
platina que tiene la caja la cual transmite la corriente  eléctrica.  
• Conectar el polo a tierra a la barra de tierra que tiene la caja donde se 
encuentr an los tacos.  
• Ajustar debidamente los tornillos o pisa cables de la barra de tierra para 
la conexión total del cable tierra.  
• Luego de conectar en su totalidad el interruptor o taco se procede a 
prender el swiche de esté.  
• Conectar el paso  de luz hacia los circuitos a proteger.  
• Probar en el punto  eléctrico  que depende del taco que haya paso o 
presencia de  energía.  
 
MATERIALES  
 
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
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• Taco de 3 polos de 100 amperios  
• Marquillas de identificación para los interruptores  
 
UNIDAD DE MEDIDA  
 
Para este ítem será unidad (UN), debidamente autorizada, ejecutada, verificada 
y recibida a satisfacción por la supervisión.  
 
FORMA DE PAGO  
 
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, por todo trabajo 
ejecutado de acuerdo con esta especificación.  
 
 SUMINISTRO E INSTALACION DE CAJA PARA 1 MEDIDOR TRIFASICO 
INDUSTRIAL  
 
DESCRIPCIÓN  
 
Establecer las conexiones que se deben satisfacer el suministro e instalación de 
caja para un medidor trifásico industrial, las cuales deben poseer excelentes 
características técnicas de desempeño durabilidad y calidad para cumplir los 
sistemas de distribución de energía.  
 
Todos los elementos para instalar  deben cumplir con la norma RETIE y de 
acuerdo con  las descripciones  previamente indicadas en los planos 
arquitectónicos, en las especificaciones particulares o definidas por la 
interventoría.  
 
EQUIPO  
 
Para este ítem comprende herramienta menor para instalaciones eléctricas  
caja para 1 plana para un medidor trifásico industrial,  así como accesorios para 
su instalación.  
 
 
EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS  
 
• Ubicar el lugar la caja  del medidor trifásico industrial . 
• Revisar planos  eléctricos.  
• Ubicar en los planos  eléctricos  la ubicación específica y corriente que va 
a controlar la caja del medidor  
• Empotrar o sobreponer la caja para medidor trifásico industrial en un 
lugar de fácil acceso para lectura y con los parámetros para aceptar las 
conexi ones de la carga accesorios para su posterior puesta en servicio.  
 
MATERIALES  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
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• La caja debe ser construida de forma troquelada y soldada en lámina de 
acero calibre 20 SAE1010 o similar autorizada por Enel Codensa  
• Tener incide de hermeticidad IP44 de a cuerdo a la norma IEC 529 y con 
grado de protección de choques de IK 10 (20 julios)  
• Debe estar compuesto por un cuerpo y una puerta para permitir el 
montaje del interruptor termomagnético tripolar de sobreponer con 
tornillos o montaje en riel  
• Accesorios de canalización de cables y tubo galvanizado para cable de 
seguridad . 
 
 
UNIDAD DE MEDIDA  
 
Para este ítem será unidad (UN), debidamente autorizada, ejecutada, verificada 
y recibida a satisfacción por la supervisión.  
 
FORMA DE PAGO  
 
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, por todo trabajo 
ejecutado de acuerdo con esta especificación.  
 
 SUMINISTRO E INSTALACION DE CABLE PARA ACOMETIDA 3X8+8 
TRIFASICO  
 
DESCRIPCIÓN  
 
Establecer las conexiones que se deben satisfacer el suministro e instalación de 
cable para acometida 3x8+8 trifásico  para un medidor trifásico industrial, las 
cuales deben poseer excelentes características técnicas de desempeño 
durabilidad y calidad para cumplir los sistemas de distribución de energía.  
 
Todos los elementos para instalar  deben cumplir con la norma RETIE y de 
acuerdo con  las descripciones  previamente indicadas en los planos 
arquitectónicos, en las especificaciones particulares o definidas p or la 
interventoría.  
 
EQUIPO  
 
Para este ítem comprende herramienta menor para instalaciones eléctricas  
cable para acometida 3x8+8 trifásico  para un medidor trifásico industrial y sus 
accesorios para su correcto funcionamiento.  
 
 
 
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
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EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS  
 
• Ubicar el lugar la caja del medidor trifásico industrial.  
• Revisar planos  eléctricos.  
• Ubicar en los planos  eléctricos  la ubicación específica y corriente que va 
a controlar la caja del medidor  
• Extender vía área el cable de la acometida desde la caja de medidor 
hasta el trasformador de suministro eléctrico designado por la empresa 
para tal f in.  
 
MATERIALES  
 
• Los conductores  de la fase y el para los calibres No. 8, 6,4 estarán  
formados por alambres de cobre blando  cableado  clase B y deberán  
cumplir NTC 307  
• El asilamiento debe ser de polipropileno y  debe cumplir la norma ASTM 
D 1248 para propileno tipo I, Clase B, categoría 4 o 5, grado E4 o E5.  
 
UNIDAD DE MEDIDA  
 
Para este ítem será unidad (UN), debidamente autorizada, ejecutada, verificada 
y recibida a satisfacción por la supervisión.  
 
FORMA DE PAGO  
 
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, por todo trabajo 
ejecutado de acuerdo con esta es pecificación.  
 
 REVISIÓN ELÉCTRICA (INCLUYE: VERIFICACIÓN DE RESISTIVIDAD 
DE PUESTA A TIERRA, CÁLCULO DE PUESTA A TIERRA, AFORO DE 
INSTALACIONES ELECTICAS ACTUALES Y EN RESERVA DE KW POR 
OFICINA, INVENTARIO DE TOMAS REGULADAS, AFORO DE RED 
REGULADA Y NO REG ULADA, VERIFICAR EL APANTALLAMIENTO: 
CUANTAS PUNTAS CAPTORAS HAY, BAJANTES EN COBRE, CAJAS DE 
INSPECCION, ANILLO EQUIPOTENCIAL Y ELEMENTOS DE FIJACIÓN.  
 
DESCRIPCIÓN  
 
Estos ítem incluye la verificación de la resistividad d el terreno, el cual se debe 
medir con un telurómetro en distintos puntos del terreno, el cálculo  y medición  
de puesta a tierra se debe realizar dentro de las memorias de calculo del 
proyecto, se debe realizar inventario  de cada casa salida regulada y no 
regulada, junto con sus compo nentes, se debe verificar y hacer inventario de 
los componentes que posean el apantallamiento del predio (cuantas puntas 
captoras, la longitud del bajante en cobre, la longitud del anillo equipotencial, 
cajas de inspección cuantas, si cumple con el diseño SIPRA del predio.)  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
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Todos los elementos a instalar deben cumplir con la norma RETIE y de acuerdo 
a las descripciones  previamente indicadas en los planos arquitectónicos, en las 
especificaciones particulares o definidas por la interventoría.  
 
EQUIPO  
 
• Herra mienta menor  
• Equipo para instalaciones eléctricas  
• Escaleras  
• Pelacables  
• Alicate.  
• Taladro.  
• Andamios  
• telurómetro  
• multímetro y demás elementos de detección y medición.  
• pinza amperimétrica  
 
 
EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS  
 
• Consultar, identificar y ubicar en los planos de instalaciones eléctricas y/o 
conforme a la solicitud de la supervisión del contrato.  
• Cumplir con las especificaciones y reglamentos eléctricos vigentes.  
• Consultar las especificaciones y recomendaciones del fabricante  
• Cumplimiento de lo estab lecido en la norma NTC 2050 sección 110 -16, 
espacio alrededor de los equipos eléctricos; las normas SB 293 y SB 405 
del capítulo VI de esta norma, en forma vertical y debidamente 
identificada.  
• Identificar el predio , ubicando los tableros, cajas eléctricas,  sistema de 
puesta a tierra  
• Identificación de circuitos regulados y no regulados.  
• Revisión del sistema de puesta a tierra - implica el aforo de cada una de 
sus partes.  
• Revisión del apantallamiento - implica el aforo de cada una de sus 
partes.  
• Con los reg istros en el aforo de las mediciones de los circuitos, se evalúa 
si es el adecuado a la carga asociada al predio.  
• Si el sistema actual no cumple puesta a tierra, se debe realizar el cálculo 
del sistema de aterrizaje adecuado para este predio de acuerdo con  
capacidad de carga instalada.  
• Se deben usar EPP ’s y demás elementos de seguridad para el 
tratamiento de instalaciones eléctricas como botas dieléctricas, guantes , 
etc.…  
• Revisión, pruebas y aceptación.  
 
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
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UNIDAD DE MEDIDA  
La unidad de medida para  revisión eléctrica  será global  (GL), debidamente 
autorizada y verificada por la supervisión del contrato.  
FORMA DE PAGO  
La unidad de medida de pago será global  (GL), recibidos a satisfacción por la 
interventoría. El pago se hará por precios unitarios ya establecidos en el contrato 
que incluyen herramienta, mano de obra, equipos y transporte necesario para 
su ejecución.  
 
 MANTENIMIENTO TAPAS DE TABLEROS ELECTRICOS DE MEDIDA 
(EXTERIORES).  
DESCRIPCION  
Este ítem se refiere al mantenimiento a tapas de tableros eléctricos de medida 
(exteriores) que incluye lijad o de las superficies, aplicación de anticorrosivo y 
esmalte  para metal como acabado definitivo .  Estos trabajos  se harán de acuerdo 
a las descripciones previamente indicadas en los planos  arquitectónicos, en las 
especificaciones particulares o definidas por la interventoría del contrato.  
 
EJECUCIÓN  DE TRABAJOS  
• Identificación de los tableros a intervenir  
• Tomar las medidas de seguridad necesarias dado el riesgo eléctrico 
presente en la acti vidad (elementos de protección personal entre otras 
medidas).  
• Preparación de la superficie con el lijado de las superficies que presentan 
oxido . 
• Protección de elementos metálicos con anticorrosivo en capas finas con 
ayuda de un compresor  
• Pintura esmalte para metal como acabado final del tono adecuado según 
sea el caso.  
 
MATERIALES  
• Anticorrosivo  
• Esmalte sintetico para superficie metálica  
• Lija 
 
EQUIPOS  
• Herramienta menor.  
• Compresor  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
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UNIDAD DE MEDIDA  
La unidad de medida de pago será global (GL) de mantenimiento las tapas de 
tableros  realizado debidamente ejecutado y aprobado por la interventoría.  
 
FORMA DE PAGO  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, por todo trabajo 
ejecutado de acuerdo con esta especificación y aceptado a plena satisfacción por 
la interventoría del contrato.  
 
 
 SUMINISTRO E INSTALACION DE SALIDA TOMA DOBLE LEVITON 
COMPLETA  
DESCRIPCION  
Todos los tomacorrientes  cumplirán la Norma NTC 1650 tercera actualización 
(Clavijas y tomacorrientes para uso general doméstico).  
Los tomacorrientes de uso general serán dobles, polo plano, con una capacidad 
de 15 amperios a 250 voltios con terminales de tornillo apropiados par a recibir 
alambres No. 12 AWG, con herrajes, tornillos y placa.  
Se instalarán en posición horizontal. Toda la tubería, cajas, aparatos, elementos 
de conexión y acople que formen parte de esta instalación deberán incluirse 
como parte incidente en el precio  unitario de la salida.  
MATERIALES  
 
• ADAPTADOR PVC 1/2" CONDUIT        
• ALAMBRE CU THW # 12 AWG        
• ALAMBRE CU THW # 14 AWG        
• CAJA OCTAGONAL        
• CAJA GALVANIZADA 5800        
• TOMA DOBLE LEVITON BLANCA        
• TAPA LEVITON PARA TOMA DOBLE DE SEGURIDAD     
• TUBO PVC 1/2" CONDUIT       
• SOLDADURA PVC LÍQUIDA 1/4        
• LIMPIADOR PVC 1/4        
EQUIPO  
Para la ejecución de dicha actividad se deberá disponer de herramienta menor 
y demás herramienta requerida para la correcta ejecución de la actividad . 
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
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UNIDAD DE MEDIDA  
La unidad de medida para este ítem será la unidad (UN), incluyendo la longitud 
de los accesorios, debidamente instaladas y aceptadas por la Interventoría y 
siguiendo lo establecido en los planos hidrosanitarios o donde lo orden e la 
interventoría.  
FORMA DE PAGO  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, y de acuerdo al 
valor unitario definido por el análisis de precios unitarios realizado, por todo 
trabajo ejecutado de acuerdo con esta especificación y aceptado a plena 
satisfacción por el su pervisor del contrato.  
 
 TUBERÍA PVC CONDUIT ½”  
 
DESCRIPCIÓN  
Este ítem comprende: mano de obra, herramientas y materiales para la actividad 
de instalación de ductos en PVC de los diámetros especificados, de sección 
circular con acoplamientos, conectores y a ccesorios integrados o asociados, 
certificada para la instalación de conductores eléctricos. Deberá estar hecha de 
un material resistente a la humedad, a atmosferas químicas y retardante de la 
llama.  
Se deberá utilizar tubería Conduit PVC que cumpla con lo s requisitos de 
fabricación de la Norma ISO 9001, para todos los circuitos de alumbrado, 
tomacorrientes y demás que queden incrustados tal como se indica en planos 
y/o se informe por parte del supervisor.  
 
EJECUCIÓN DE TRABAJOS  
 
• Consultar, identificar e instalar la tubería conforme lo establecido en los 
planos de instalaciones eléctricas y/o conforme a la solicitud de la 
supervisión  
• Cumplir con las especificaciones y reglamentos eléctricos vigentes.  
• Consultar las especificacione s y recomendaciones del fabricante.  
• Ejecutar las uniones y empalmes de la tubería utilizando los accesorios 
adecuados.  
• Velar porque no se presente obstrucción dentro de la tubería instalada  
• Revisión, pruebas y aceptación.  
El constructor deberá utilizar elementos que cuenten con el debido certificado 
por parte de un certificador autorizado de la Superintendencia de Industria y 
Comercio CIDET ó ICONTEC.  
Los tramos de tubería entre accesorio y accesorio, salida y salida o salida y 
accesorio, no podrá contar  con más curvas que el equivalente a cuatro (4) 
ángulos rectos (360o.), para distancias hasta de 15 metros y un ángulo recto 
(90o.) para distancias hasta de 45 m. Estas curvas podrán ser hechas en la obra 
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
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siempre y cuando el diámetro interior del tubo no s ea apreciablemente reducido. 
Para diámetros de tubería superiores a ø 1" se utilizarán los codos normalizados.  
La tubería que llegue a las cajas, deben llegar en forma perpendicular y de 
ningún modo en forma diagonal. Esta será prolongada exactamente lo ne cesario 
para instalar los elementos de fijación.  
La tubería se fijará a las cajas y canaletas PVC por medio de adaptadores 
terminales diseñados para esta tubería de tal forma que se garantice una buena 
fijación mecánica. Ajustar los tornillos prisioneros d e los elementos de conexión 
sin rosca, con las herramientas adecuadas.  
La tubería quedará incrustada en la placa y deberá ser tipo PVC y se revisarán 
antes de la fundición, para garantizar la correcta ubicación de las salidas y se 
taponará para evitar que entre mortero o piedras en la tubería.  
 
CONDICIONES DE RECIBO A SATISFACCIÓN DE LOS TRABAJOS  
 
La supervisión realizará la revisión, pruebas (de energía y continuidad) y 
verificación de cumplimiento con las especificaciones y calidad del producto a 
entregar , durante su ejecución ó a su terminación. En caso que las obras se 
consideren como mal ejecutadas, el constructor deberá reconstruirlas a su costo 
y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del 
contrato.  
MATERIALES  
 
• Tubería PVC de ½”.  
• Terminal PVC de ½”.  
• Curva PVC de ¾”  
• Unión PVC de ½”  
• Limpiador PVC.  
• Pegante líquido PVC.  
• Elementos de fijación metálicos  
 
EQUIPO  
 
Para este ítem comprende herramienta menor para instalaciones eléctrica s. 
 
UNIDAD DE MEDIDA  
 
La medida de este ítem será metro lineal (ML) medido, de acuerdo a las 
cantidades y calibres instalados, conforme a lo autorizado y verificado por la 
supervisión.  
 
FORMA DE PAGO  
 
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, por todo tr abajo 
ejecutado de acuerdo con esta especificación.  
 
 SUMINISTRO E INSTALACION DE TAPA CAJA DE INSPECCIÓN 80X80  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
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DESCRIPCIÓN  
Este ítem se refiere a la realización de la tapa para la caja de inspección  80x80  
indicada en los planos para el correspondiente cubrimiento esta, incluye 
materiales de refuerzo y traslado conveniente para la construcción de la tapa,  de 
acuerdo con los planos arquitectónicos, en las especificaciones particulares o por 
la interventoría.   
 
EJECUCIÓN TRABAJO   
• Realizar contramarco en platina de 1/4" de espesor que previamente 
estará recubierto con una mano de anticorrosivo.  
• Realizar la malla de refuerzo con acero de 420 Mpa  (3/8” de pulgada) 
cada 15 cm en ambas direcciones amarradas con alambre dulce 
respetando las dimensiones de la caja de inspección.  
• Cargar la tapa con concreto de 21 Mpa de 8 cm de espesor.  
• Colocar argollas o manijas en varilla de 1/2" para su izaje.  
• Luego  de haber fraguado el concreto, en caso de no haberse realizado la 
tapa sobre la caja de inspección se debe trasladar y colocar sobre esta.  
• Todos los elementos metálicos deben ser tratados con una mano de 
anticorrosivo.  
 
MATERIALES  
 
• ACERO DE REFUERZO 37000  PSI       
• PLATINA HIERRO 1 1/4 X 1/4        
• SOLDADURA ELÉCTRICA 0,004 KG DE 3/23"       
• ANGULO HIERRO 2" X 1/4" X 6 M  
• CONCRETO 3000 PSI  
       
UNIDAD DE MEDIDA  
Para este ítem La unidad de medida es unidad (UN)  de tapa caja de inspección  
suministrada e instalada con sus accesorios.  
 FORMA DE PAGO   
El pago se realizará al terminar la obra y será el resultado de la multiplicación 
de la cantidad instalada y el precio unitario  
 
 CANALETA METÁLICA 6 X10 CMS 
DESCRIPCIÓN  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
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Este ítem comprende el suministro e instalación de la infraestructura para alojar 
los circuitos en canaleta metálica de 6x10 cm incluyendo los accesorios de unión, 
tapas, así como los elementos de montaje y anclaje.  
EJECUCIÓN TRABAJO   
El contratista debe realizar e l tendido de la canaleta metálica de dimensiones 
seleccionadas  empleando los elementos de anclaje relacionados.  
MATERIALES  
• Canaleta metálica 6x10   
• Tapa para canaleta metálica  
• Pernos de anclaje, varilla roscada, tuercas y arandelas de 3/8”.  
UNIDAD DE MEDIDA  
Para este ítem La unidad de medida es metro lineal (ML) de canaleta metálica y 
plástica suministrada e instalada con sus accesorios.  
 FORMA DE PAGO   
El pago se realizará al terminar la obra y será el resultado de la multiplicación 
de la cantidad instalada  y el precio unitario  
 
 CANALETA METÁLICA 4X6 CMS  
DESCRIPCIÓN  
Este ítem comprende el suministro e instalación de la infraestructura para alojar 
los circuitos en canaleta metálica de 4x6 cm,  incluyendo los accesorios de unión, 
tapas, así como los elementos de montaje y anclaje.  
EJECUCIÓN TRABAJO   
El contratista debe realizar el tendido de la canaleta metálica de dimensiones 
seleccionadas  empleando los elementos de anclaje relacionados.  
MATERIALES  
• Canaleta metálica  4x6 cm  
• Tapa para canaleta metálica  
• Pernos de anclaje, varilla roscada, tuercas y ara ndelas de 3/8”.  
UNIDAD DE MEDIDA  
Para este ítem La unidad de medida es metro lineal (ML) de canaleta metálica y 
plástica suministrada e instalada con sus accesorios.  
 FORMA DE PAGO   
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
S.I.S.P.  Página 64 de 207 
 
64 
El pago se realizará al terminar la obra y será el resultado de la multipl icación 
de la cantidad instalada y el precio unitario  
 
 CANALETA PLASTICA 32X12 MM 
 
DESCRIPCIÓN  
Este ítem comprende el suministro e instalación de la infraestructura para alojar 
los circuitos en  canaleta plástica 32x12 mm, incluyendo los accesorios de unión, 
tapas, así como los elementos de montaje y anclaje.  
EJECUCIÓN TRABAJO   
El contratista debe realizar el tendido de la canaleta plástica de dimensiones 
seleccionadas  empleando los elementos de anclaje relacionados.  
MATERIALES  
• Canaleta plástica 13x7  
• Tapa para canaleta plástica  
• Pernos de anclaje, varilla roscada, tuercas y arandelas de 3/8”.  
UNIDAD DE MEDIDA  
Para este ítem La unidad de medida es metro lineal (ML) de canaleta plástica y 
plástica suministrada e instalada con sus accesorios.  
 FORMA DE PAGO   
El pago se realizará al terminar la obra y será el resultado de la multiplicación 
de la ca ntidad instalada y el precio unitario  
 SALIDA TOMA DOBLE PVC COMPLETA  
DESCRIPCION  
Todos los tomacorrientes cumplirán la Norma NTC 1650 tercera actualización 
(Clavijas y tomacorrientes para uso general doméstico).  
Los tomacorrientes de uso general serán dob les, polo plano, con una capacidad 
de 15 amperios a 250 voltios con terminales de tornillo apropiados para recibir 
alambres No. 12 AWG, con herrajes, tornillos y placa.  
Se instalarán en posición horizontal. Toda la tubería, cajas, aparatos, elementos 
de conexión y acople que formen parte de esta instalación deberán incluirse 
como parte incidente en el precio unitario de la salida.  
EQUIPO  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
S.I.S.P.  Página 65 de 207 
 
65 
Para la ejecución de dicha actividad se deberá disponer de herramienta menor 
y demás herramienta requerida para la correcta ejecución de la actividad . 
UNIDAD DE MEDIDA  
La unidad de medida para este ítem será la unidad (UN), incluyendo la longitud 
de los accesorios, debidamente instaladas y aceptadas por la Interventoría y 
siguiendo lo establecido en los planos hidrosa nitarios o donde lo ordene la 
interventoría.  
FORMA DE PAGO  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, y de acuerdo al 
valor unitario definido por el análisis de precios unitarios realizado, por todo 
trabajo ejecutado de acuerdo con esta especificación y aceptado a plena 
satisfacción por el supervisor del contrato.  
 
 
 SALIDA LÁMPARA TOMA PVC COMPLETA  
 
DESCRIPCIÓN  
 
Éstas salidas se refieren a los aparatos de alumbrado y tomacorrientes que 
hacen parte de los circuitos ramales de la instalación definida conforme a los 
requerimientos de carga del proyecto, de forma que cumplan con todos los 
lineamientos de la normativid ad legal vigente. Todos los tomacorrientes deben 
contar con polo a tierra. Igualmente, no deben tener partes energizadas 
expuestas.  
Se deberá utilizar tubería Conduit PVC que cumpla con los requisitos de 
fabricación de la Norma ISO 9001, para todos los ci rcuitos de alumbrado, 
tomacorrientes y demás que queden incrustados tal como se indica en planos.  
 
EQUIPO  
 
Para este ítem comprende herramienta menor para instalaciones eléctricas.  
 
EJECUCIÓN DE TRABAJOS  
 
• Consultar, identificar y ubicar en los planos de in stalaciones eléctricas y/o 
conforme a la solicitud de la supervisión del contrato la salida para el 
tomacorriente o lámpara PVC  
• Cumplir con las especificaciones y reglamentos eléctricos vigentes.  
• Consultar las especificaciones y recomendaciones del fabric ante 
• Ejecutar empalmes de alambres utilizando los accesorios adecuados  
• Se utilizarán cajas metálicas de 4”x4” (Ref: 2400) para toda toma, a las 
que lleguen más de dos tubos con su correspondiente suplemento, o para 
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
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MUNICIPAL  
S.I.S.P.  Página 66 de 207 
 
66 
ser utilizado como caja de paso con su co rrespondiente caja. Se fijará 
línea a tierra por medio de un tornillo.  
• Se instalará tomacorrientes dobles (125V -15A) provistos de tapas 
integradas, con polo de tierra.  
• En el caso de lámparas se realizará la instalación de la lámpara conforme 
a lo dispuesto en los diseños eléctricos, teniendo en cuenta no dejar zonas 
expuesta s. 
• Verificar encendido del interruptor y que esté conectado adecuadamente 
(interruptores dobles) hacia las lámparas.  
 
CONDICIONES DE RECIBO A SATISFACCIÓN DE LOS TRABAJOS  
 
La supervisión realizará la revisión, pruebas (de energía y continuidad) y 
verificac ión de cumplimiento con las especificaciones y calidad del producto a 
entregar, durante su ejecución ó a su terminación. En caso de que las obras se 
consideren como mal ejecutadas, el constructor deberá reconstruirlas a su costo 
y sin que implique modifica ciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del 
contrato.  
 
MATERIALES  
 
• Tubería PVC eléctrica conforme al diámetro indicado (Pavco, Colmena, 
Plastimec o equivalentes.)  
• Cableado según diseño eléctrico que cumpla con RETIE. El mínimo calibre 
que se utiliza rá en las instalaciones de alumbrado y tomacorrientes de uso 
normal, será No12 AWG.  
• Elementos de fijación de elementos metálicos, con revestimiento 
resistente a la corrosión.  
• Tubería PVC de ½”.  
• Terminal PVC de ½”.  
• Curva PVC de ¾”  
• Unión PVC de ½”  
• Limpiador  PVC. 
• Pegante líquido PVC.  
• Caja 2400.  
• Tornillo de lámina.  
• Cableado  
• Conector tipo resorte.  
• Elementos de fijación metálicos  
 
UNIDAD DE MEDIDA  
 
La unidad de medida será por unidad (UN) debidamente ejecutada y recibida a 
satisfacción por la supervisión.  
 
FORMA DE PAGO  
 
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
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El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, por todo trabajo 
ejecutado de acuerdo con esta especificación.  
 
 SALIDA LÁMPARA TOMA EMT COMPLETA  
DESCRIPCIÓN  
Comprende la mano de obra, herramientas y materiales necesarios para la 
instalación de tuberías, adaptador terminal, cajas de conexión y cable 
requerido para salida en EMT de iluminación incrustar, incluye maquillado.  
Se ubicarán en los puntos indicados en el proyecto, la salida contará desde la 
bandeja, y el cableado hasta los circuitos de conexión de luminarias se harán 
cable de cobre con bajo contenido de halógenos y la respectiva tierra en 
alambre desnudo, además en tubería de diámetro 1/2” EMT con cajas de 
conexión en lámina de hierro galvaniz ado calibre 20. Las lámparas instaladas 
sobre techos de concreto o sobre muros, se instalarán sobrepuestas; en tanto 
que las lámparas en cielo falso serán incrustadas. La conexión de las 
luminarias  se hará en cable rencauchutado 3x12 AWG, prensa estopa y c lavija 
aérea. Todos los empalmes de las cajas deberán ir con conector tipo tornillo 
para empalmes.  
Las cajas para la conexión de la luminaria deben cumplir con el artículo 20.5 
del RETIE y demás normas que en él se citen  
 
EQUIPO  
 
Para este ítem comprende herramienta menor para instalaciones eléctricas.  
 
EJECUCIÓN DE TRABAJOS  
• Consultar planos arquitectónicos y eléctricos para verificar la localización.  
• Consultar y cumplir con especificaciones y reglamentos del 
comercializador local.  
• Instalar tuberías de acuerdo al diámetro y localización dada en planos.  
• Instalar cajas de conexiones de acuerdo al tamaño requerido, todas las 
cajas deben tener tapa y estar eléctricamente conectadas a la tierra del 
sistema.  
• Instalar alambres fase, neutro y tierra de acuerdo a calibres mostrados 
en planos y memorias de cálculo.  
• Ejecuta empalmes de alambres utilizando los accesorios recomendados 
en el numeral 10.  
• Someter muestras a aprobación de la interventoría  
• Revisión, pruebas y aceptación por parte de la interven toría 
 
MATERIALES  
• Adaptador EMT 1/2" Conduit  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
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• Alambre CU THW # 12 AWG  
• Alambre CU THW # 14 AWG  
• Caja octagonal  
• Caja galvanizada 5800  
• Interruptor doble  
• Roseta  
• Tubo EMT 1/2" Conduit  
• Soldadura PVC líquida 1/4  
• limpiador PVC ¼ 
 
 
TOLERANCIAS PARA LA ACEPTACIÓN  
 El montaje y puesta en servicio de la salida en EMT para iluminación incrustar, 
debe en todos los casos, cumplir con lo establecido en los planos generales de 
diseño y con lo determinado en los anexos de diseño respectivos. 
Adicionalmente, se deberá cumplir c on las exigencias generales y específicas 
sugeridas por el interventor de obra, además de las establecidas con el 
respectivo contrato de la obra . 
UNIDAD DE MEDIDA  
 
La unidad de medida será por unidad (UN) debidamente ejecutada y recibida a 
satisfacción por la supervisión.  
 
FORMA DE PAGO  
 
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, por todo trabajo 
ejecutado de acuerdo con esta especificación.  
 
 SALIDA LÁMPARA  CONMUTABLE  TOMA PVC COMPLETA  
 
DESCRIPCIÓN  
 
Éstas salidas se ref ieren a los aparatos de alumbrado y tomacorrientes que 
hacen parte de los circuitos ramales de la instalación definida conforme a los 
requerimientos de carga del proyecto, de forma que cumplan con todos los 
lineamientos de la normatividad legal vigente. To dos los tomacorrientes deben 
contar con polo a tierra. Igualmente, no deben tener partes energizadas 
expuestas.  
Se deberá utilizar tubería Conduit PVC que cumpla con los requisitos de 
fabricación de la Norma ISO 9001, para todos los circuitos de alumbrado, 
tomacorrientes y demás que queden incrustados tal como se indica en planos.  
 
EQUIPO  
 
Para este ítem comprende herramienta menor para instalaciones eléctricas.  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
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EJECUCIÓN DE TRABAJOS  
 
• Consultar, identificar y ubicar en los planos de instalaciones eléctricas y/o 
conforme a la solicitud de la supervisión del contrato la salida para el 
tomacorriente o lámpara PVC  
• Cumplir con las especificaciones y reglamentos eléctricos vigentes.  
• Consultar las especificaciones y recomendaciones del fabr icante  
• Ejecutar empalmes de alambres utilizando los accesorios adecuados  
• Se utilizarán cajas metálicas de 4”x4” (Ref: 2400) para toda toma, a las 
que lleguen más de dos tubos con su correspondiente suplemento, o para 
ser utilizado como caja de paso con su correspondiente caja. Se fijará 
línea a tierra por medio de un tornillo.  
• Se instalará tomacorrientes dobles  (125V -15A) provistos de tapas 
integradas, con polo de tierra.  
• En el caso de lámparas se realizará la instalación de la lámpara conforme 
a lo dispue sto en los diseños eléctricos, teniendo en cuenta no dejar zonas 
expuestas.  
• Verificar encendido del interruptor y que esté conectado adecuadamente 
(interruptores dobles) hacia las lámparas.  
 
CONDICIONES DE RECIBO A SATISFACCIÓN DE LOS TRABAJOS  
 
La supervis ión realizará la revisión, pruebas (de energía y continuidad) y 
verificación de cumplimiento con las especificaciones y calidad del producto a 
entregar, durante su ejecución ó a su terminación. En caso de que  las obras se 
consideren como mal ejecutadas, el  constructor deberá reconstruirlas a su costo 
y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del 
contrato.  
 
MATERIALES  
• Tubería PVC eléctrica conforme al diámetro indicado (Pavco, Colmena, 
Plastimec o equivalentes.)  
• Cableado según  diseño eléctrico que cumpla con RETIE. El mínimo calibre 
que se utilizará en las instalaciones de alumbrado y tomacorrientes de uso 
normal, será No12 AWG.  
• Elementos de fijación de elementos metálicos, con revestimiento 
resistente a la corrosión.  
• Tubería PVC de ½”.  
• Terminal PVC de ½”.  
• Curva PVC de ¾”  
• Unión PVC de ½”  
• Limpiador PVC.  
• Pegante líquido PVC.  
• Caja 2400.  
• Tornillo de lámina.  
• Cableado  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
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MUNICIPAL  
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70 
• Conector tipo resorte.  
• Elementos de fijación metálicos  
 
UNIDAD DE MEDIDA  
 
La unidad de medida será por unidad (UN) debidamente ejecutada y recibida a 
satisfacción por la supervisión.  
 
FORMA DE PAGO  
 
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, por todo trabajo 
ejecutado de acuerdo con esta especificación.  
 
 
 SUMINISTRO E INSTALACIÓN  DE LAMPARA HERMETICA LED 2X20  
DESCRIPCIÓN  
Comprende el suministro e instalación de un a lampara  hermética LED 2x20 de 
acuerdo al ítem con fuente de luz de alta calidad, alto brillo y driver de corriente 
constante de bajo voltaje.  
PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN  
• Interrupción de la corriente antes de la instalación.  
• Revisar las especificaciones antes de iniciar la instalación a fin de asegurar 
que el entorno de la conexión coincide con la condición de la luminaria.  
• Establecer la cantidad necesaria de luces LED de acuerdo al diseño de 
iluminación y a la potencia de cada luminaria para determinar la potencia 
total. 
• Conectar el driver, asegurando de que ningún hilo de cobre quede 
descubierto.  
• Fijar la lámpara y el controlador de corriente en el lugar de instalación de  
forma adecuada.  
• Verificar encendido del interruptor.  
CONDICIONES PARA EL RECIBO DE LOS TRABAJOS  
• Correcta instalación de la tubería  
• Cumplimiento NTC 2050, Código Eléctrico Nacional.  
• Reglamento técnico de instalaciones eléctricas (RETIE) resolución 18 0466 
del 2 de abril de 2007.  
EQUIPO  
Herramienta menor para instalaciones eléctricas.  
UNIDAD DE MEDIDA  
La unidad de medida será por unidad (UN) debidamente ejecutada y recibida a 
satisfacción por la supervisión.  
 
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
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S.I.S.P.  Página 71 de 207 
 
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FORMA DE PAGO  
El valor será el precio unitario es tipulado dentro del contrato, por todo trabajo 
ejecutado de acuerdo con esta especificación.  
 
 SUMINISTRO E INSTALACION DE SALIDA TOMA DOBLE REGULADA  
DESCRIPCION  
Todos los tomacorrientes cumplirán la Norma NTC 1650 tercera actualización 
(Clavijas y tomacorrientes para uso general doméstico).  
Los tomacorrientes de uso general serán  tipo levinton  dobles, polo plano, con 
una capacidad de 15 amperios a 250 voltios con  terminales de tornillo apropiados 
para recibir alambres No. 12 AWG, con herrajes, tornillos y placa. Conectados a 
UPS y circuito de corriente regulada.  
Verificar el sistema de regulación actual, puede ser una UPS o un regulador de 
voltaje.  
Se instalarán en posición horizontal. Toda la tubería, cajas, aparatos, elementos 
de conexión y acople que formen parte de esta instalación deberán incluirse 
como parte incidente en el precio unitario de la salida.  
EQUIPO  
Para la ejecución de dicha actividad se deberá disponer de herramienta menor 
y demás herramienta requerida para la correcta ejecución de la actividad . 
UNIDAD DE MEDIDA  
La unidad de medida para este ítem será la unidad (UN), incluyendo la longitud 
de los accesorios, debidamente instaladas y acep tadas por la Interventoría y 
siguiendo lo establecido en los planos hidrosanitarios o donde lo ordene la 
interventoría.  
FORMA DE PAGO  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, y de acuerdo al 
valor unitario definido por el análisis  de precios unitarios realizado, por todo 
trabajo ejecutado de acuerdo con esta especificación y aceptado a plena 
satisfacción por el supervisor del contrato.  
 
 
 SUMINISTRO E INTALACION DE LUMINARIA LED EN BARRA  
DESCRIPCIÓN  
Comprende el suministro e instalación de un a lampara regleta LED sobreponer 
16W blanco  de acuerdo al ítem con fuente de luz de alta calidad, alto brillo y 
driver de corriente constante de bajo voltaje.  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
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MUNICIPAL  
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72 
Su carcasa fabricada en aleación de aluminio fundido y vidrio templado claro, 
asegura una buena disipación de calor. Protección contra la corrosión y un 
nivel de protección IP65 el cual lo hace resistente al agua, al polvo y a prueba 
de sacudidas.  
EJECUCIÓN TRABAJO  
• Interrupción de la corriente antes de la instalación.  
• Revisar las es pecificaciones antes de iniciar la instalación a fin de asegurar 
que el entorno de la conexión coincide con la condición de la luminaria.  
• Establecer la cantidad necesaria de luminarias LED de acuerdo al diseño 
de iluminación y a la potencia de cada luminaria para determinar la 
fotometría del area total.  
• Conectar el driver, asegurando de que ningún hilo de cobre quede 
descubierto.  
• Fijar la lá mpara y el controlador de corriente en el lugar de instalación de 
forma adecuada.  
• Verificar encendido del interruptor y que esté conectado adecuadamente 
(interruptores dobles ) hacia las lámparas.  
CONDICIONES PARA EL RECIBO DE LOS TRABAJOS  
• Cumplimiento NTC  2050, Código Eléctrico Nacional.  
• Reglamento técnico de instalaciones eléctricas (RETIE) resolución 18 0466 
del 2 de abril de 2007.  
• Cumplimiento del reglamento técnico de iluminación y alumbrado publico 
RETILAP.  
 
EQUIPO  
• Herramienta menor para instalaciones  eléctricas.  
• lampara regleta LED sobreponer 16W blanco  
• ALAMBRE CU THW # 12 AWG  
• Accesorios  para la instalación  
 
 
UNIDAD DE MEDIDA  
 
La unidad de medida será por unidad (UN) debidamente ejecutada y recibida a 
satisfacción por la supervisión.  
 
FORMA DE PAGO  
 
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, por todo trabajo 
ejecutado de acuerdo con esta especificación.  
 
 
 SUMINISTRO E INSTALACION DE PANEL LED 30W LUZ BLANCA  
DESCRIPCIÓN  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
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Comprende el suministro e instalación de un panel LED cuadrado  de 30W luz 
blanca de acuerdo al ítem con fuente de luz de alta calidad, alto brillo y driver 
de corriente constante de bajo voltaje.  
Su carcasa fabricada en aleación de aluminio fundido y vidrio templado claro, 
asegura una buena disipación de  calor. Protección contra la corrosión y un 
nivel de protección IP65 el cual lo hace resistente al agua, al polvo y a prueba 
de sacudidas.  
EJECUCIÓN TRABAJO  
• Interrupción de la corriente antes de la instalación.  
• Revisar las especificaciones antes de inicia r la instalación a fin de asegurar 
que el entorno de la conexión coincide con la condición de la luminaria.  
• Establecer la cantidad necesaria de luminarias  LED de acuerdo al diseño 
de iluminación y a la potencia de cada luminaria para determinar la  
fotometr ía del área total. 
• Conectar el driver, asegurando de que ningún hilo de cobre quede 
descubierto.  
• Fijar la lámpara y el controlador de corriente en el lugar de instalación de 
forma adecuada.  
• Verificar encendido del interruptor  y que esté conectado adecuadam ente 
(interruptores dobles)  hacia las lámparas . 
CONDICIONES PARA EL RECIBO DE LOS TRABAJOS  
• Cumplimiento NTC 2050, Código Eléctrico Nacional.  
• Reglamento técnico de instalaciones eléctricas (RETIE) resolución 18 0466 
del 2 de abril de 2007.  
• Cumplimiento del reglamento técnico de iluminación y alumbrado público  
RETILAP.  
 
EQUIPO  
 
• Herramienta menor para instalaciones eléctricas.  
• Panel LED  cuadrado  de 30W luz blanca   
• Accesorios  para la instalación  
 
UNIDAD DE MEDIDA  
 
La unidad de medida será por unidad (UN) debidamente ejecutada y recibida a 
satisfacción por la supervisión.  
 
FORMA DE PAGO  
 
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, por todo trabajo 
ejecutado de acuerdo con esta especificación.  
 
 SUMINISTRO E INSTALACION DE LAMPARA LED PANEL 60X60 48W  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
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MUNICIPAL  
S.I.S.P.  Página 74 de 207 
 
74 
 
DESCRIPCIÓN  
Comprende el suministro e instalación de un panel LED de 60x60 48W de 
acuerdo al ítem con fuente de luz de alta calidad, alto brillo y driver de 
corriente constante de bajo voltaje.  
Su carcasa fabricada en aleación de aluminio  fundido y vidrio templado claro, 
asegura una buena disipación de calor. Protección contra la corrosión y un 
nivel de protección IP65 el cual lo hace resistente al agua, al polvo y a prueba 
de sacudidas.  
EJECUCIÓN TRABAJO  
• Interrupción de la corriente ante s de la instalación.  
• Revisar las especificaciones antes de iniciar la instalación a fin de asegurar 
que el entorno de la conexión coincide con la condición de la luminaria.  
• Establecer la cantidad necesaria de luces LED de acuerdo al diseño de 
iluminación y a la potencia de cada luminaria para determinar la potencia 
total. 
• Conectar el driver, asegurando de que ningún hilo de cobre quede 
descubierto.  
• Fijar la lámpara y el controlador de corriente en el lugar de instalación de 
forma adecuada.  
• Verificar encendido del interruptor.  
CONDICIONES PARA EL RECIBO DE LOS TRABAJOS  
• Correcta instalación de la tubería  
• Cumplimiento NTC 2050, Código Eléctrico Nacional.  
• Reglamento técnico de instalaciones eléctricas (RETIE) resolución 18 0466 
del 2 de abril de 200 7. 
EQUIPO  
 
• Herramienta menor para instalaciones eléctricas.  
• panel LED de 60x60 48W  
• Accesorios  para la instalación  
 
UNIDAD DE MEDIDA  
 
La unidad de medida será por unidad (UN) debidamente ejecutada y recibida a 
satisfacción por la supervisión.  
 
FORMA DE PAGO  
 
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, por todo trabajo 
ejecutado de acuerdo con esta especificación.  
 
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
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 SUMINISTRO E INSTALACION DE LAMPARA LED 18W LUZ FRIA   
DESCRIPCIÓN  
Este ítem se refiere al suministro e instalación de lampara led 18 W  luz fría tipo 
de sobreponer circular s egún cantidad necesaria para satisfacer los 
requerimientos por cada dependencia.  
EJECUCIÓN TRABAJOS  
• Interrupción de la corriente antes de la instalación.  
• Revisar las especificaciones antes de iniciar la instalación a fin de asegurar 
que el entorno de la conexión coincide con la condición de la luminaria.  
• Establecer la cantidad necesaria de luminarias LED de acuerdo al diseño 
de iluminación y a la potencia de cada luminaria para determinar la 
fotometría del area total.  
• Conectar el driver, asegurando de que ningún hilo de cobre quede 
descubierto.  
• Fijar la lámpara y el controlador de corriente en el lugar de instalación de 
forma adecuada.  
• Verificar  encendido del interruptor y que esté conectado adecuadamente 
(interruptores dobles ) hacia las lámparas.  
CONDICION PARA EL RECIBO DE LOS TRABAJOS  
Cumplimiento de lo establecido según reglamento RETILAP, RETIE  y la norma 
NTC 2050 sección 110 -16, espacio al rededor de los equipos eléctricos; las 
normas SB 293 y SB 405 del capítulo VI de esta norma, en forma vertical y 
debidamente identificadas . 
EQUIPO  
• Equipo para instalaciones eléctricas  
• lampara led 18 W  luz fría tipo de sobreponer circular  
• Accesorios para l a instalación  
 
UNIDAD DE MEDIDA  
Para este ítem se emplea la unidad (UND) debidamente ejecutada y recibida a 
satisfacción por la interventoría  
FORMA DE PAGO  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, por todo trabajo 
ejecutado de acuerdo con esta especificación y aceptado a plena satisfacción por 
el interventor.  
 
 
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
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 SUMINISTRO E INSTALACION DE REFLECTOR LED 100W LUZ BLANCA 
CON SOPORTE   
 SUMINISTRO E INSTALACION DE REFLECTOR LED 200W LUZ BLANCA 
CON SOPORTE  
 
DESCRIPCIÓN  
Este ítem se refiere al suminist ro e instalación de reflector led de ( 100W o 200W)  
luz blanca con soporte brazo luminaria ¾ según cantidad necesaria para 
satisfacer los requerimientos por cada institución  
EJECUCIÓN TRABAJOS  
Antes de realizar cualquier manejo del aparat o, cortar el suministro eléctrico. 
Las luminarias compuestas de cuerpo para alojar los accesorios eléctricos y de 
aleta reflectora, se construirá con lamina estirada en frio y de calibre no inferior 
a 12. Las soldaduras serán de puntos por resistencia o au tógena donde sean 
indispensables; Todos los tornillos serán de acero galvanizad o. El acabado de las 
láminas será con esmalte horneable de primera calidad con resistencia a la 
intemperie  
CONDICION PARA EL RECIBO DE LOS TRABAJOS  
Cumplimiento de lo estableci do según reglamento RETILAP, RETIE  y la norma 
NTC 2050 sección 110 -16, espacio alrededor de los equipos eléctricos; las 
normas SB 293 y SB 405 del capítulo VI de esta norma, en forma vertical y 
debidamente identificadas . 
EQUIPO  
• Equipo para instalaciones eléctricas  
• Reflector de 100W o 200 W según corresponda  
• Cable de cobre libre de halógeno #12  
• Brazo luminaria ¾  
• Accesorios para su instalación  
 
UNIDAD DE MEDIDA  
Para este ítem se emplea la unidad (UND) debidamente ejecutada y recibida a 
satisfacción por la interventoría  
FORMA DE PAGO  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, por todo trabajo 
ejecutado de acuerdo con esta especificación y aceptado a plena satisfacción por 
el interventor.  
 
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
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 SUMINISTRO E INSTALACION DE CABLE DUPLEX 2x12  
DESCRIPCIÓN  
Este ítem se refiere al suministro e instalación suministro e instalación de cable 
dúplex 2x12  según cantidad necesaria para satisfacer los requerimientos por 
cada institución  
EJECUCIÓN TRABAJOS  
El contratista debe realizar el tendido de l de cable dúplex 2 x12 empleando los 
elementos de anclaje relacionados.  
 
CONDICION PARA EL RECIBO DE LOS TRABAJOS  
La materia prima utilizada en el alambrón de cobre debe tener una pureza del 
99.9% y debe cumplir con los requisitos de la norma NTC 1818 (ASTM B49).  
Los alambre s deben ser de cobre blando, con una conductividad mínima del 
100% IACS, según la norma NTC 359 (ASTM B3).  
El alambre de cobre aislado debe cumplir con los requisitos técnicos de las 
normas ASTM B49 o ASTM B3. El cable de cobre aislado debe cumplir con lo s 
requisitos técnicos de las normas NTC 1099 -1 o ICEA S -95-658. 
El cableado será clase B, 7 hilos.  
EQUIPO  
Para este ítem comprende herramienta menor para instalaciones eléctricas.  
UNIDAD DE MEDIDA  
Para este ítem se emplea el metro lineal (ML) debidamente ejecutada y recibida 
a satisfacción por la interventoría  
FORMA DE PAGO  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, por todo trabajo 
ejecutado de acuerdo con esta especificación y aceptado a plena satisfacción por 
el interve ntor. 
 
 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE LAMPARA PANEL LED 30 X 1,20 40W 
CERTIFICADA DE INCRUSTAR  
DESCRIPCIÓN  
Este ítem se refiere al suministro e ins talación de lampara panel L ED 30x1,20 
40W certificada de incrustar según cantidad necesaria para satisfacer los 
requerimientos por cada institución  
EJECUCIÓN TRABAJOS  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
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• Interrupción de la corriente antes de la instalación.  
• Revisar las especificaciones antes de iniciar la instalación a fin de asegurar 
que el entorno de la conexión coincide con la condici ón de la luminaria.  
• Establecer la cantidad necesaria de luminarias LED de acuerdo al diseño 
de iluminación y a la potencia de cada luminaria para determinar la 
fotometría del area total.  
• Conectar el driver, asegurando de que ningún hilo de cobre quede 
descubierto.  
• Fijar la lámpara y el controlador de corriente en el lugar de instalación de 
forma adecuada.  
• Verificar encendido del interruptor y que esté conectado adecuadamente 
(interruptores dobles) hacia las lámparas.  
CONDICIONES PARA EL RECIBO DE LOS TRABAJ OS 
• Cumplimiento NTC 2050, Código Eléctrico Nacional.  
• Reglamento técnico de instalaciones eléctricas (RETIE) resolución 18 0466 
del 2 de abril de 2007.  
• Cumplimiento del reglamento técnico de iluminación y alumbrado público 
RETILAP.  
EQUIPO  
• Herramienta menor para instalaciones eléctricas.  
• Panel LED LED 30x1,20 40W certificada de incrustar  
• Accesorios  para la instalación  
UNIDAD DE MEDIDA  
Para este ítem se emplea la unidad (UND) debidamente ejecutada y recibida a 
satisfacción por la interventoría  
FORMA DE PAGO  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, por todo trabajo 
ejecutado de acuerdo con esta especificación y aceptado a plena satisfacción por 
el interventor.  
 
 MANTENIMINETO ASENSOR  
 
DESCRIPCIÓN  
 
El mantenimiento de los Ascensores incluye las tareas mínimas de que 
garanticen el  servicio seguro y la certificación que permite la habilitación de 
este 
Todos los elementos para instalar deben cumplir con la norma RETIE y de 
acuerdo con las descripciones  previamente indicadas en los planos 
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
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arquitectónicos, en las especificaciones particulares o definidas por la 
interventoría.  
 
EQUIPO  
 
Para este ítem comprende herramienta menor para instalaciones eléctricas  y 
equipos especializados para medici ones y calibraciones de ascensores  
 
EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS  
 
• Inspección y engrase de la máquina, poleas, guías, cojinetes del motor.  
• Suministro de los materiales necesarios para el servicio de engrase, que  
comprende distintos tipos de materiales de limpieza y reposición de los 
fusibles  de los controles de maniobra.  
• Verificación del sistema permanente de los llamados, que por razones de 
servicio se efectúe . Este punto requiere un análisis pormenorizado de la 
situación, la atención perman ente de los llamados requiere que la 
empresa tenga personal instalado en ambas localidades debido a que de 
presentarse situaciones de emergencia, con personas encerradas en el 
interior de la cabina, es necesario que la misma asegure la 
inoperatividad  del equipo  para luego realizar la apertura del ascensor y 
el rescate.  
• Verificar velocidad de operación: En los ascensores de una velocidad  
ésta viene impuesta por el régimen de giro del motor eléctrico y es 
única. No se permiten velocidades  superiores a 0.63 m/ s. Esta tipología 
está hoy en desuso por su escaso confort (arranque y parada  bruscos) y 
su deficiente nivelación de cabina (muy dependiente de su estado de 
carga). Su campo de  utilización son los pequeños ascensores (hasta 300 
kg) en edificios de poco tráfico y las mini cargas . 
• Verificación de correcto funcionamiento de la placa de control, verdadero 
“cerebro” programable del ascensor desde donde se gestionan todas las 
órdenes y  se centralizan las conexiones, placa rectificadora, donde se 
transforma la corriente alterna en continua para su uso por la maniobra  
placa termos onda , para control de la temperatura sobre el 
equipamiento electrónico, relés de maniobra ,fusibles de manio bra, 
interruptor general  y convertidor de frecuencia (opcional) y sus 
dispositivos asociados . 
• Mantenimiento de mecanismo de paracaídas y puertas de cabina.  
• Calibración contrapeso  
 
TOLERANCIAS PARA ACEPTACION  
• Los ascensores deben dar cumplimiento con el cód igo de seguridad para 
la construcción e  instalación de los ascensores eléctricos NTC 5926 -1,2 
“Aparatos de Elevación”. NTC 2769.  
•  Dar cumplimiento con la Resolución No.092 de 2014 del FOPAE 
(IDIGER), PARA Ascensores, escaleras  mecánicas, rampas eléctricas.  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
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MUNICIPAL  
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• Cumplir con las normas armonizadas UNE -EN 81 -20 Y UNE -EN 81 -50, 
seguridad para la instalación de ascensores.  
• Reglas de seguridad para la construcción e instalación de ascensores. 
Parte 1, Ascensores Eléctricos UNE EN 81 - 1:2001. Cumplimiento de la 
norma R ETIE vigente en cuanto a instalaciones eléctricas requeridas 
para cumplir con el  objeto.  
 
MATERIALES  
 
• Accesorios y repuestos de referencia para los trabajos de mantenimiento 
del ascensor  
 
UNIDAD DE MEDIDA  
 
Para este ítem será global  (GL), debidamente autorizada, ejecutada, verificada 
y recibida a satisfacción por la supervisión.  
 
FORMA DE PAGO  
 
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, por todo trabajo 
ejecutado de acuerdo con esta especificación.  
 
CUBIERTAS  Y CANALES     
 MANTENIMIENTO DE CUBIERTA (INCLUYE LIMPIEZA Y SELLADO DE 
JUNTAS O FISURAS)  
DESCRIPCIÓN  
Es necesario el desmonte de teja de asbesto cemento, para su respectivo 
mantenimiento y cambio  en caso de estar fisuradas por deterioro del tiempo 
cumpliendo con los requisitos mínimos de trabajos en alturas y siguiendo los 
estándares de calidad necesarios  para el cumplimiento de este ítem.  
EJECUCIÓN TRABAJOS  
• Programar una secuencia de actividades.  
• Retirar todos los residuos de polvo, grasa, pintura, etc.  
• Utilizar los equipos, elementos y materiales adecuados para su correcta 
ejecución, siguiendo las recome ndaciones del fabricante de materiales y 
cuidando que estos no perjudiquen los acabados de los componentes de 
la edificación . Esto en cuanto a los insumos de sellado de juntas o fisuras 
cuando estas sean objeto de reparación y aplique esta actividad, caso 
contrario deberán determinarse que dicha teja a intervenir no es apta y 
debe procederse a su remplazo posterior.  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
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• Hacer las reparaciones necesarias en las obras que se hayan deteriorado 
durante el proceso de construcción para una correcta presentación y 
entrega de esta, sin que tales reparaciones y arreglos constituyan obra 
adicional.  
 
EQUIPOS  
Para la ejecución de dicha actividad se deberá disponer de herramienta menor 
y demás herramienta requerida para la correcta ejecución de la actividad . 
UNIDAD DE MEDIDA  
La medida de pago para las cubierta será metro cuadrado (M2), debidamente 
aprobado por la supervisión del contrato, de acuerdo con estas especificaciones.  
FORMA DE PAGO.  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, y de acuerdo al 
valor unitario definido por el análisis de precios unitarios realizado, por todo 
trabajo ejecutado de acuerdo con esta especificación y aceptado a plena 
satisfacción por el supervisor del contrato.  
 
 FLANCHE EN LÁMINA GALVANIZADA C AL. 22; DS=20  
DESCRIPCIÒN  
Se utilizarán en la intersección de cubiertas con muros u otros elementos de 
diferente inclinación, para garantizar la impermeabilidad de la unión. Se 
utilizarán flashing de lámina metálica galvanizada de calibre 22 de hasta 30 
centímetros de ancho, de acu erdo con las dimensiones y alineamientos que 
indique la INTERVENTORIA.  
Un extremo del flashing deberá incrustarse en el muro por lo menos 3 
centímetros, terminando con un doblez hacia arriba de por lo menos 3 
centímetros de ancho. La regata abierta para i ncrustar el flashing deberá 
rellenarse con una masilla elástica y adhesiva con base en poliuretano, tipo Sika 
Flex 1A o similar.  
El otro extremo de la lámina deberá descansar completamente sobre la teja, de 
manera que el espacio entre cubierta y muro qued e completamente cubierto, y 
no se produzcan roces o ruidos por movimientos de la lámina con el viento.  
Tramos subsiguientes de flashing deberán traslaparse por lo menos 30 
centímetros en el sentido de la pendiente. No se aceptarán láminas perforadas, 
arrugadas o con dobleces irregulares, ni extremos levantados o sueltos.  
EQUIPOS  
Para la ejecución de dicha actividad se deberá disponer de herramienta menor y 
demás herramienta requerida para la correcta ejecución de la actividad.  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
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UNIDAD DE MEDIDA  
La unidad de medida para el suministro e instalación de Los Flashing en Lámina 
Galvanizada se medirán por metro lineal (ML) según los diseños y planos del 
Proyecto, con aproximación a un decimal.  
FORMA DE PAGO.  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del  contrato, y de acuerdo al 
valor unitario definido por el análisis de precios unitarios realizado, por todo 
trabajo ejecutado de acuerdo con esta especificación que Incluye los costos de 
herramientas y equipos, elementos de fijación y amarre de las tejas, sellos, 
remates, desperdicios, suministro de tarimas y andamios, almacenamiento, 
transportes, Mano de Obra de instalación, con sus prestaciones sociales y otros 
costos laborales, y demás costos varios necesarios para su correcta ejecución, 
siendo esta la ú nica remuneración que recibirá el Contratista por este concepto. 
No habrá lugar a pagos y aceptado a plena satisfacción por el supervisor del 
contrato.  
 CANAL PVC RAINGO  
DESCRIPCION  
El sistema de canales de alta capacidad PVC Raingo , 90 m2 de cubierta por cada 
bajante, es durable, liviano y económico. Con uniones rápidas que no gotean, y 
las crestas triangulares interiores impiden que las hojas y la mugre se adhieran al 
canal, evitand o así que se atasquen. No se oxidan y resisten la e xposición de los 
rayos solares.  
EJECUCIÓN TRABAJOS  
• Consultar proyecto de Instalaciones sanitarias.  
• Se debe instalar con una pendiente del 0.2% en dirección de la bajante.  
• El punto más alto de la cuerda deberá empezar lo más cerca posible a la 
teja. 
• Los soportes del canal se instalarán a distancias inferiores a 75cm fijando 
cada soporte con un tornillo inoxidable.  
• Debe verificar si el filo del muro está nivelado.  
• Compruebe la distancia entre la “un ión de canal a bajante” y el punto de 
inicio de la instalación.  
• Instale la canal.  
• Aplique generosamente Lubricante de Silicona a todos los sellos de caucho 
de los accesorios, para facilitar el ensamble de la Canal y permitir la 
dilatación y contracción de la misma.  
•  
MATERIALES  
• Canal PVC Raingo  
• Soporte canal Raingo  
• Tapa externa Raingo  
• Tornillo para madera 1” N° 6  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
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• Unión de canal Raingo  
EQUIPOS  
Para la ejecución de dicha actividad se deberá disponer de herramienta menor 
y demás herramienta requerida para la co rrecta ejecución de la actividad . 
UNIDAD DE MEDIDA  
La medida de pago para las canales será metro lineal (ML) , debidamente 
aprobado por la supervisión del contrato, de acuerdo con estas especificaciones.  
FORMA DE PAGO.  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, y de acuerdo al 
valor unitario definido por el análisis de precios unitarios realizado, por todo 
trabajo ejecutado de acuerdo con esta especificación y aceptado a plena 
satisfacción por el supervisor del contrato.  
 
 CANAL PVC AMAZONAS  
DESCRIPCION  
El sistema de canales de alta capacidad Amazona Pavco, 90 m2 de cubierta por 
cada bajante, es durable, liviano y económico. Con uniones rápidas que no gotean, 
y las crestas triangulares interiores impiden que las hojas y la m ugre se adhieran 
al canal, evitando así que se atasquen. No se oxidan y resisten la e xposición de 
los rayos solares.  
EJECUCIÓN TRABAJOS  
• Consultar proyecto de Instalaciones sanitarias.  
• Se debe instalar con una pendiente del 0.2% en dirección de la bajante.  
• El punto más alto de la cuerda deberá empezar lo más cerca posible a la 
teja. 
• Los soportes del canal se instalarán a distancias inferiores a 75cm fijando 
cada soporte con un tornillo inoxidable.  
• Debe verificar si el filo del muro está nivelado.  
• Compruebe la distancia entre la “unión de canal a bajante” y el punto de 
inicio de la instalación.  
• Instale la canal.  
• Aplique generosamente Lubricante de Silicona a todos los sellos de caucho 
de los accesorios, para facilitar el ensamble de la Canal y permiti r la 
dilatación y contracción de la misma.  
 
MATERIALES  
• Canal PVC amazonas  
• Soporte canal amazonas  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
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• Tapa externa amazonas  
• Tornillo para madera 1” N° 6  
• Unión de canal amazonas  
EQUIPOS  
Para la ejecución de dicha actividad se deberá disponer de herramienta menor 
y demás herramienta requerida para la correcta ejecución de la actividad . 
UNIDAD DE MEDIDA  
La medida de pago para las canales será metro lineal (ML), debidamente 
aprobado por la supervisión del contrato, de acuerdo con estas especificaci ones.  
FORMA DE PAGO.  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, y de acuerdo al 
valor unitario definido por el análisis de precios unitarios realizado, por todo 
trabajo ejecutado de acuerdo con esta especificación y aceptado a plena 
satisfacción por el supervisor del contrato.  
 TEJA CANALETA 90 FIBROCEMENTO L=6M  
DESCRIPCION  
Suministro e instalación de teja canaleta  de fibrocemento  de longitud de 6 
metros por unidad . Incluye elementos de remate y accesorios de fijación. 
cumpliendo  con los requisitos mínimos de trabajos en alturas y siguiendo los 
estándares de calidad necesarios para el cumplimiento de este ítem  
EJECUCIÓN  TRABAJOS  
• • Consultar planos Arquitectónicos.  
• • Consultar NSR 10.  
• • Almacenar el material de acuerdo con las instrucciones del fabricante, 
evitando realizar esfuerzos sobre los extremos y nunca aplicar cargas 
puntuales sobre la lámina.  
• Se colocan 2 repisas de 5x10 cm, sobre las canales de la cubierta 
alineadas a las vigas de apoyo. Sobre dichos tablones se desliza la 
canaleta o canaletas que vayan a sustituirse  
• La pieza se retira inclinando lateralmente y levantándola enseguida para 
apoyarla sobre los tablones, pero no nunca sobre las alas de la canaleta 
adyacente  
• La colocación de la nueva canaleta debe realizarse siguiendo estas mismas 
reglas, con lo cual se evita dañar las canaletas adyacentes.  
• cumpliendo con los requisitos mínimos de trabajos en alturas y siguiendo 
los estándares de calidad necesarios para el cumpl imiento de este ítem  
•  Ejecutar instalación por personal calificado de un distribuidor autorizado 
del fabricante.  
• Verificar niveles y acabados para aceptación.  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
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MATERIALES  
• Canaleta 90 x 6.0  
• Igas gris  
• Tornillo para canaleta 90 metal  
EQUIPOS  
• Equipo menor de  albañilería.  
• Equipo para transporte vertical y horizontal.  
UNIDAD DE MEDIDA  
Se medirá y pagará por metro cuadrado (m2) de teja de canaleta 90 en 
fibrocemento  debidamente instalada y aceptada por la Interventoría previo 
cumplimiento de las especificacion es y de los requisitos mínimos de acabados.  
FORMA DE PAGO.  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, y de acuerdo al 
valor unitario definido por el análisis de precios unitarios realizado, por todo 
trabajo ejecutado de acuerdo con esta especificación y aceptado a plena 
satisfacción por el supervisor del contrato.  
 
 CUBIERTA EN POLICARBONATO ALVEOLAR  
DESCRIPCION  
Suministro e instalación de cubierta de policarbonato tipo alveolar . Incluye 
elementos de remate y accesorios de fijación. También incluye las tapas en los 
alveolos para evitar la producción de hongos y manchas interiores de la teja.  
EJECUCIÓN  TRABAJOS  
• Consultar planos Arquitectónicos.  
• Consultar NSR 10.  
• Almacenar el material de acuerdo con las instrucciones d el fabricante, evitando 
realizar esfuerzos sobre los extremos y nunca aplicar cargas puntuales sobre la 
lámina.  
• Verificar la instalación de las correas de soporte junto con las dimensiones de 
las láminas a instalar.  
• Ejecutar instalación por personal calificado de un distribuidor autorizado del 
fabricante.  
• Asegurar lamina por medio de conectores en base de aluminio, perfiles en ´´U´´ 
junto con su respectiva tornillería.  
• Para asegurar el evitar filtraciones, colocar sobre los elementos de unión ci nta 
y/o silicona.  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
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S.I.S.P.  Página 86 de 207 
 
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• Se recomienda mantenimiento mínimo cada dos años, que consiste en limpieza 
de la lámina con un jabón suave o detergente casero en una solución de agua 
tibia aplicado por medio de un trapo o esponja limpia y enjuague con agua y secar 
con trapo húmedo.  
• Verificar niveles y acabados para aceptación.  
MATERIALES  
• Anclaje Chazo Exp. 1/2 X 2 3/4"  
• Anticorrosivo Óxido De Hierro  
• Arandela Para Lamina Policarbonato  
• Base Tapa Lamina Policarbonato (2,9m) - tapas de remate del alveolo.  
• Cinta Antidust Para Lamina Policarbonato  
• Esmalte Domestico(Int)  
• Lámina Policarbonato Alveolar 13 Mm Opal(5.9*1,05) U  
• Perfil Estructural C 16 Negro  
• Perfil Estructural C 18 Galv. 22x8mts  
• Platina 2 X ¼"  
• Silicona Molysil 5800 Para Policarbonato  
• Soldadura Eléctrica De 1/8 Kg • U Para Lamina Policarbonato (6mm*2,1)  
EQUIPOS  
• Equipo menor de albañilería.  
• Equipo para transporte vertical y horizontal.  
UNIDAD DE MEDIDA  
Se medirá y pagará por metro cuadrado (m2) de teja en policarbonato 
debidamente inst alada y aceptada por la Interventoría previo cumplimiento de 
las especificaciones y de los requisitos mínimos de acabados.  
FORMA DE PAGO.  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, y de acuerdo al 
valor unitario definido por el anális is de precios unitarios realizado, por todo 
trabajo ejecutado de acuerdo con esta especificación y aceptado a plena 
satisfacción por el supervisor del contrato.  
 
 
 
 TEJA FIBROCEMENTO No 10  
 
DESCRIPCIÓN  
Este ítem se refiere al suministro e instalación de teja en fibrocemento para el 
cubrimiento de la parte superior de la edificación a la que previamente se le ha 
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
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realizado un estructura para la colocación del tejado, estas instalaciones deben 
ejecutarse co n las normas de seguridad en alturas, tomando las precauciones 
necesarias para evitar accidentes de los trabajadores o terceras personas, y 
daños a las obras que se construyen en propiedades vecinas.   
EJECUCIÓN TRABAJOS  
• Localizar la estructura del tejado  donde deben ser instaladas las tejas en 
fibrocemento.  
• Asegurarse que se tenga acceso por medio de andamios a la altura 
determinada donde debe ser instalada la teja.  
• Revisar los planos de la estructura y colocación del tejado.  
• Armar el andamio teniendo en cuenta las precauciones necesarias para el 
trabajo en alturas. (El personal que se suba al andamio debe usar arnés, 
casco, botas y gafas para su seguridad, así mismo debe tener un control 
y manejo de trabajo en alturas).  
• Revisar la inclinación de la cubierta.  
• Tener en cuenta la distancia que hay entre las correas de la estructura de 
la cubierta para la fijación de los ganchos. (Esto depende del perfil y 
numero de teja).  
• Luego de estar en el sitio de trabajo se procede a verificar que la 
estructu ra para el tejado se encuentre en óptimas condiciones y 
totalmente terminada.  
• Sobreponer la primera teja de izquierda a derecha y de abajo hacia arriba 
en dirección de la cumbrera del techo.  
• La primera teja debe estar a escuadra lineada longitudinal y 
trasversalmente con el diseño del techo.  
• Realizar el traslapo trasversal:  
• Realizar la perforación con taladro para colocar los tornillos en la segunda 
y quinta honda únicamente en los polines de apoyo extremo.  
• Introducir el tornillo en orificio, colocando la a randela asfáltica, luego la 
arandela metálica y por última la tuerca.  
• Apretar la tuerca hasta hacer contacto con la arandela metálica.  
• Colocar la segunda lamina traslapada trasversalmente con la primera teja. 
(Él traslape trasversal mínimo es de 14 cm).  
• Colocar el tramo a 7 cm de cada extremo de ambas tejas para poder 
sujetarse correctamente.  
• Realizar el traslapo longitudinal:  
• Teniendo las tejas traslapadas trasversalmente y colocadas 
longitudinalmente con un fragmento de una sobre el de la otra se procede  
a colocar los ganchos.  
• La colocación de ganchos se realiza sobre el traslapo de las dos porciones 
de teja, sobre la porción de teja que se encuentra sobre la otra se coloca 
el primer fragmento en u del gancho, por debajo de la primera teja es 
decir por en cima de la segunda teja se pasa el fragmento recto del gancho 
y por la correa se baja el fragmento en L recto del gancho.  
• Fijar el fragmento en L recto del gancho a la correa con puntillas.  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
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• Durante la colocación de cada teja se debe tener en cuenta el orde n de 
ubicación de estas y el funcionamiento del desagüe del tejado.  
• Arrojar un baldado de agua sobre la teja para verificar que no hallan 
filtraciones de agua y en cambio esta ruede hacia el desagüe como es 
debido.  
 
EQUIPO.  
• Andamio tubular 1.5 x 1.5 c/cruc eta. 
• Taladro.  
• Destornillador.  
• Alicates.  
 
 MATERIALES.  
 
• Teja ondula de fibrocemento.  
• Gancho 150 mm.  
 
UNIDAD DE MEDIDA  
La unidad de medida de pago será el número de metros cuadrados (M2) de tejas 
de fibrocemento No. 10  instaladas, debidamente ejecutado y aprobado por la 
interventoría del contrato.  
FORMA DE PAGO  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrat o, por todo trabajo 
ejecutado de acuerdo con esta especificación y aceptado a plena satisfacción por 
la interventoría del contrato.  
 
 TEJA SIN TRASLAPO  
  
DESCRIPCIÓN  
 
Este ítem hace referencia a teja, adosada a las correas según especificaciones 
del fabricante, Incluye elementos para su instalación, según localización 
especificada dentro de los planos y de detalle.  
 
PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN  
Tendido de paneles de cubierta interconectados sin traslapo transversal fijados 
a las correas mediante ganchos ocultos CLIPS tipo z calibre 24 que no perforan 
la cubierta y garantizan la absoluta estanqueidad Fijación de clips mediante 
tornillos autoperfor ante tipo GX grafado manual o mecánico con seamer 
eléctrico.  
 
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
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Antes de iniciar el trabajo el Contratista y el Interventor o supervisor deben 
convenir el método adecuado para la correcta ejecución de la obra.  
 
La colocación de las tejas se iniciará de acu erdo con la dirección de los vientos 
reinantes, siguiendo las recomendaciones del fabricante. Las tejas se fijan con 
ganchos o amarres (dos por unidad) y podrán descansar sobre correas 
metálicas, distanciadas de acuerdo a la medida de los planos.  
 
 
• Consult ar Planos y verificar localización.  
• Consultar norma NSR 10.  
• Verificar en forma cuidadosa la compra de material de un mismo lote de 
fabricación, para garantizar una cubierta de primera calidad, de igual 
color.  
• Instalar estructura metálica garantizando la es tabilidad y capacidad de 
soporte de las cargas generadas por la cubierta.  
• Verificar plomos y niveles.  
• Verificar plomos y niveles para aceptación.  
 
Se debe instalar de acuerdo con las instrucciones del fabricante y modular la 
longitud de la teja acorde con las correas de la estructura metálica.  
 
El contratista debe suministrar certificado de calidad de la teja en lámina 
galvanizada  prepintada. Grado 40  Norma NTC 4011 - ASTM a 653   
 
Para su instalación deberá tomar las medidas de seguridad pertinente tanto en  
tierra como en altura para evitar accidentes.  
 
No se aceptará para efectos de pago aquellos módulos de teja en lámina 
galvanizada que presenten abolladuras, ondulaciones o desperfectos que afecten 
la estanqueidad de la cubierta.  
 
UNIDAD DE MEDIDA  
 
La unid ad de medida será en metros cuadrados (M2) de teja instalada.  
 
 
FORMA DE PAGO  
  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, y de acuerdo al 
valor unitario definido por el análisis de precios unitarios realizado, por todo 
trabajo ejecutado de acuerdo con esta especificación y aceptado a plena 
satisfacción por el supervisor del contrato.  
 
 INSTALACIÓN CUBIERTA TEJA DE BARRO, CONSISTE EN 
(INSTALACIÓN TEJA DE BARRO, AFINIDADO EN MORTERO PARA TEJA 
DE BARRO SOBRE ESTERILLA DE GUADUA E INSTALACIÓN DE MANTO 
ASFALTICO)  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
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DESCRIPCIÓN.   
 
Este ítem se refiere al suministro e instalación de teja de barro sobre afinado y 
mando fiberglass, en esterilla de guadua sobre la estructura de madera original 
previamente acondicionada para tal fi n estas instalaciones  deben  ejecutarse con 
las normas de  seguridad en alturas, tomando las precauciones necesarias para 
evitar accidentes de los trabajadores o terceras personas, y daños a las obras 
que se construyen en propiedades vecinas.    
EJECUCIÓN.  
 
• Localizar la estructura del tejado donde deben ser instaladas las tejas de 
barro.  
• Asegurarse que se tenga acceso por medio de andamios a la altura 
determinada donde debe ser instalada la teja.  
• Revisar los planos de la estructura y colocación del tejado.  
• Armar el andamio teniendo en cuenta las precauciones necesarias para el 
trabajo en alturas. (El personal que se suba al andamio debe usar arnés, 
casco, botas y gafas para su seguridad, así mismo debe tener un control 
y manejo de trabajo en alturas).  
• Revisar l a inclinación de la cubierta.  
• Luego de estar en el sitio de trabajo se procede a verificar que la 
estructura para el tejado se encuentre en óptimas condiciones y 
totalmente terminada.  
• Sobre la superficie de la cubierta se deben fijar a lo largo de ella la esterilla 
de guadua abierta, previamente inmunizada y tratada para esta función.  
• Luego de colocad a la esterilla , se procede a preparar mortero para el 
afinado de la superficie  
• Luego debe colocarse el manto fiberglas,  sobre el afinado de mortero ¼  
• Completar  con mezcla  para preparar la instalación de tejas coloniales 
individuales  
• La primera teja debe estar a escuadra lineada longitudinal y 
trasversalmente con el diseño del techo.  con un fragmento inicial de 
arranque como si se pusiera en doble teja. Pero es s olo en apariencia. Ya 
que la idea es que descanse como todas las demás en una teja anterior, 
que por ser la primera no tiene y por eso así serán todos los arranques de 
fila.  
• Sobre el mortero se coloca la teja canal y se le da un golpe suave para la 
fijación de la teja. (La primera teja se debe poner de izquierda a derecha 
y de abajo hacia arriba en dirección de la cumbrera del techo).  
• La primera hilera de tejas debe colocarse como se mencionó 
anteriormente es decir la primera hilada va con teja canal , una teja por 
cada espacio entre los listones.  
• Luego de terminada la primera hilera se procede a la colocación de la teja 
roblón, este debe ir sobrepuesta en el espacio que queda entra las dos 
tejas canal, la teja roblón debe quedar traslapada a las dos t ejas canal 
con un  mínimo  de 3 a 4 cm en cada una.  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
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• Para la  instalación  de la teja roblón se debe colocar sobre ella 
una porción  de mortero de pega y  posteriormente  a su colocación se le 
debe dar unos golpes suaves  para fijarla totalmente.  
• Colocar consecutiv amente y de la misma manera las tejas roblón sobre la 
segunda hilera, finalizando esta hilera se procede a la instalación de la 
tercera hilera la cual ira con teja roblón, su  colocación  se realiza como se 
explicó anteriormente.  
• La colocación de las tejas s e realiza consecutivamente y  de la misma 
forma, con hileras  intercaladas es decir  una hilera de teja canal y luego 
una hilera de teja roblón y  así sucesivamente hasta alcanzar la cumbrera.   
• Arrojar un baldado de agua sobre la teja para verificar que no hal lan 
filtraciones de agua y en cambio esta ruede hacia el desagüe como es 
debido.  
• Finalizar con caballetes y mescla suficiente para el sellado de las aberturas 
de los mismos, para el cual se prefiere teja mas ancha y mayor cantidad 
de mezcla.  
TOLERANCIA PARA ACEPTACIÓN.  
 
La estructura de apoyo y fijación de las tejas, debe estar bien alineada, 
nivelada y sin salientes.  Con separaciones entre filas adecuadas para no forzar 
el monte de la teja que cubre las canales o que queden muy juntas entre s i 
impidiendo el flujo de agua y su posterior limpieza y mantenimiento.  
 
MATERIALES   
 
• Mortero 1:4 arena lavada de peña       
• Esterilla de guadua        
• Alambre negro no. 18  
• Puntilla con cabeza 2"   
EQUIPO.  
• Andamio tubular 1.5 x 1.5 c/cruceta . 
• Herramienta menor  
      
MEDIDA Y FORMA DE PAGO.  
La unidad de medida de pago será el número de metros cuadrados (M2) de  
instalación de cubierta  teja de barro instaladas,  debidamente ejecutado y 
aprobado por la interventoría.  Su forma de pago se hará  según  los precios 
establecidos en el contrato.  En este valor se incluye el costo de equipo, 
materiales, herr amienta, mano de obra y  transporte.  
 
 TEJA PLASTICA No 6  
DESCRIPCIÓN  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
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Este ítem se refiere al suministro e instalación de teja plástica No 6 según 
corresponda para el cubrimiento de la parte superior de la edificación a la que 
previamente se le ha realizado una estructura para la colocación del tejado, estas 
instalaciones de ben ejecutarse con las normas de seguridad en alturas, tomando 
las precauciones necesarias para evitar accidentes de los trabajadores o terceras 
personas, y daños a las obras que se construyen en propiedades vecinas.   
EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS  
• Localizar la estructura del tejado donde deben ser instaladas las tejas 
plásticas No 6 según corresponda.  
• Asegurarse que se tenga acceso por medio de andamios a la altura 
determinada donde debe ser instalada la teja.  
• Revisar los planos de la estructura y colocación del tejado.  
• Armar el andamio teniendo en cuenta las precauciones necesarias para 
el trabajo en alturas. (El personal que se suba al andamio debe usar 
arnés, casco, botas y gafas para su seguridad, así mismo debe tener 
un control y manejo de trabajo en altu ras). 
• Revisar la inclinación de la cubierta.  
• Tener en cuenta la distancia que hay entre las correas de la estructura 
de la cubierta para la fijación de los ganchos. (Esto depende del perfil 
y numero de teja).  
• Luego de estar en el sitio de trabajo se proced e a verificar que la 
estructura para el tejado se encuentre en óptimas condiciones y 
totalmente terminada.  
• Sobreponer la primera teja de izquierda a derecha y de abajo hacia 
arriba en dirección de la cumbrera del techo.  
• La primera teja debe estar a escuadra lineada longitudinal y 
trasversalmente con el diseño del techo.  
• Realizar el traslapo trasversal  
• Realizar la perforación con taladro para colocar los tornillos en la 
segunda y quinta honda únicamente en los polines de apoyo extremo.  
• Introducir el t ornillo en orificio, colocando la arandela asfáltica, luego 
la arandela metálica y por última la tuerca.  
• Apretar la tuerca hasta hacer contacto con la arandela metálica.  
• Colocar la segunda lamina traslapada trasversalmente con la primera 
teja. (Él traslape  trasversal mínimo es de 14 cm).  
• Colocar el tramo a 7 cm de cada extremo de ambas tejas para poder 
sujetarse correctamente.  
• Realizar el traslapo longitudinal:  
• Teniendo las tejas traslapadas trasversalmente y colocadas 
longitudinalmente con un fragmento de  una sobre el de la otra se 
procede a colocar los ganchos.  
• La colocación de ganchos se realiza sobre el traslapo de las dos 
porciones de teja, sobre la porción de teja que se encuentra sobre la 
otra se coloca el primer fragmento en u del gancho, por debajo  de la 
primera teja es decir por encima de la segunda teja se pasa el 
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
S.I.S.P.  Página 93 de 207 
 
93 
fragmento recto del gancho y por la correa se baja el fragmento en L 
recto del gancho.  
• Fijar el fragmento en L recto del gancho a la correa con puntillas.  
• Durante la colocación de cada t eja se debe tener en cuenta el orden 
de ubicación de estas y el funcionamiento del desagüe del tejado.  
• Arrojar un baldado de agua sobre la teja para verificar que no hallan 
filtraciones de agua y en cambio esta ruede hacia el desagüe como es 
debido.  
• En las  tejas solamente debe haber 2 ganchos o 2 tornillos. La 
estructura de apoyo y fijación de las tejas debe estar bien alineada, 
nivelada y sin salientes, el ancho mínimo de la estructura de apoyo es 
40 mm, siguiendo la inclinación de las tejas.  
EQUIPO  
• Andami o tubular 1.5 x 1.5 c/cruceta.  
• Taladro  
• Destornillador  
• Alicates  
 
UNIDAD DE MEDIDA  
La unidad de medida de pago será el número de metros cuadrados (M2) de tejas 
plásticas instaladas, debidamente ejecutado y aprobado por la interventoría del 
contrato.  
FORMA DE  PAGO  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, por todo trabajo 
ejecutado de acuerdo con esta especificación y aceptado a plena satisfacción por 
la interventoría del contrato.  
 
 TEJA TERMOACUSTICA  
DESCRIPCIÒN  
Esta especificación se refiere a la instalación de teja termo acústica, según 
detalles incluidos en los diseños y los planos del Proyecto.  
La instalación de las tejas deberá realizarse por el método de juntas alternadas, 
con un traslapo lateral, no inferior a u na ondulación de la teja y un traslapo 
longitudinal en ambos extremos no inferior a 14 cm. Las tejas se fijarán con 
pernos autoperforantes (cuatro por unidad), dispuestos en las cimas de las 
ondulaciones de la teja, y deberán descansar sobre las correas me tálicas de la 
estructura. El CONTRATISTA deberá seguir todas las recomendaciones técnicas 
para la instalación, suministradas por el fabricante.  
En caso de presentarse no conformidades en el proceso de instalación de la teja 
o en el producto terminado, evi denciadas por la Interventoría y/o el MUNICIPIO, 
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
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el CONTRATISTA, deberá realizar todas las acciones correctivas necesarias a 
plena satisfacción; sin que por ello el CONTRATISTA tenga derecho a 
reconocimiento económico adicional.  
Será responsabilidad del CO NTRATISTA, el transporte, almacenamiento y buena 
conservación de los materiales. No se aceptarán, para instalación, elementos 
defectuosos, fisurados, rotos, rayados, porosos, mal perforados, con alabeos o 
torceduras. El Suministro de las tejas NO estará a cargo del CONTRATISTA, pero 
será responsable de garantizar su adecuada recepción al Municipio y su 
almacenamiento, instalación y fijación de conformidad con lo establecido en 
estas Especificaciones Técnicas o por parte de la Interventoría.  
EQUIPOS  
Para la  ejecución de dicha actividad se deberá disponer de herramienta menor y 
demás herramienta requerida para la correcta ejecución de la actividad.  
UNIDAD DE MEDIDA  
La unidad de medida para el suministro e instalación de teja termo acústica, 
construida según los diseños y planos del Proyecto, será el metro cuadrado (M2), 
con aproximación a un decimal, medidos en la superficie inclinada de la cubierta, 
debidamente aprobado por la Interventoría.  
FORMA DE PAGO.  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, y de acuerdo al 
valor unitario definido por el análisis de precios unitarios realizado, por todo 
trabajo ejecutado de acuerdo con esta especificación que Incluye los costos de 
herramientas y equipos, elementos de fijación y amarre de las teja s, sellos, 
remates, desperdicios, suministro de tarimas y andamios, almacenamiento, 
transportes, Mano de Obra de instalación, con sus prestaciones sociales y otros 
costos laborales, y demás costos varios necesarios para su correcta ejecución, 
siendo esta l a única remuneración que recibirá el Contratista por este concepto. 
No habrá lugar a pagos y aceptado a plena satisfacción por el supervisor del 
contrato.  
 
 TEJA FIBROCEMENTO No 6  
DESCRIPCIÓN  
Este ítem se refiere al suministro e instalación de teja en fibrocemento para el 
cubrimiento de la parte superior de la edificación a la que previamente se le ha 
realizado un estructura para la colocación del tejado, estas instalaciones deben 
ejecutarse co n las normas de seguridad en alturas, tomando las precauciones 
necesarias para evitar accidentes de los trabajadores o terceras personas, y 
daños a las obras que se construyen en propiedades vecinas.   
EJECUCIÓN TRABAJOS  
• Localizar la estructura del tejado  donde deben ser instaladas las tejas en 
fibrocemento.  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
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• Asegurarse que se tenga acceso por medio de andamios a la altura 
determinada donde debe ser instalada la teja.  
• Revisar los planos de la estructura y colocación del tejado.  
• Armar el andamio teniendo en cuenta las precauciones necesarias para el 
trabajo en alturas. (El personal que se suba al andamio debe usar arnés, 
casco, botas y gafas para su seguridad, así mismo debe tener un control 
y manejo de trabajo en alturas).  
• Revisar la inclinación de la cubierta.  
• Tener en cuenta la distancia que hay entre las correas de la estructura de 
la cubierta para la fijación de los ganchos. (Esto depende del perfil y 
numero de teja).  
• Luego de estar en el sitio de trabajo se procede a verificar que la 
estructu ra para el tejado se encuentre en óptimas condiciones y 
totalmente terminada.  
• Sobreponer la primera teja de izquierda a derecha y de abajo hacia arriba 
en dirección de la cumbrera del techo.  
• La primera teja debe estar a escuadra lineada longitudinal y 
trasversalmente con el diseño del techo.  
• Realizar el traslapo trasversal:  
• Realizar la perforación con taladro para colocar los tornillos en la segunda 
y quinta honda únicamente en los polines de apoyo extremo.  
• Introducir el tornillo en orificio, colocando la a randela asfáltica, luego la 
arandela metálica y por última la tuerca.  
• Apretar la tuerca hasta hacer contacto con la arandela metálica.  
• Colocar la segunda lamina traslapada trasversalmente con la primera teja. 
(Él traslape trasversal mínimo es de 14 cm).  
• Colocar el tramo a 7 cm de cada extremo de ambas tejas para poder 
sujetarse correctamente.  
• Realizar el traslapo longitudinal:  
• Teniendo las tejas traslapadas trasversalmente y colocadas 
longitudinalmente con un fragmento de una sobre el de la otra se procede  
a colocar los ganchos.  
• La colocación de ganchos se realiza sobre el traslapo de las dos porciones 
de teja, sobre la porción de teja que se encuentra sobre la otra se coloca 
el primer fragmento en u del gancho, por debajo de la primera teja es 
decir por en cima de la segunda teja se pasa el fragmento recto del gancho 
y por la correa se baja el fragmento en L recto del gancho.  
• Fijar el fragmento en L recto del gancho a la correa con puntillas.  
• Durante la colocación de cada teja se debe tener en cuenta el orde n de 
ubicación de estas y el funcionamiento del desagüe del tejado.  
• Arrojar un baldado de agua sobre la teja para verificar que no hallan 
filtraciones de agua y en cambio esta ruede hacia el desagüe como es 
debido.  
CONDICIÓN PARA EL RECIBO DE LOS TRABAJOS.  
En las tejas solamente debe haber 2 ganchos o 2 tornillos.  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
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La estructura de apoyo y fijación de las tejas, debe estar bien alineada, 
nivelada y sin salientes  
El ancho mínimo de la estructura de apoyo es 40 mm, siguiendo la inclinación 
de las tejas.  
EQUIPO  
• Andamio tubular 1.5 x 1.5 c/cruceta.  
• Taladro  
• Destornillador  
• Alicates  
UNIDAD DE MEDIDA  
La unidad de medida de pago será el número de metros cuadrados (M2) de 
tejas de fibrocemento instaladas, debidamente ejecutado y aprobado por la 
supervisión del contrato.  
FORMA DE PAGO  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, por todo trabajo 
ejecutado de acuerdo con esta especificación y aceptado a plena satisfacción 
por la supervisión del contrato.  
 
 FLANCHE EN LÁMINA GALVANIZADA CAL. 22; DS=20  
DESCRIPCIÒN  
Se utilizarán en la intersección de cubiertas con muros u otros elementos de 
diferente inclinación, para garantizar la impermeabilidad de la unión. Se 
utilizarán flashings de lámina metálica galvanizada de calibre 22 de hasta 30 
centímet ros de ancho, de acuerdo con las dimensiones y alineamientos que 
indique la INTERVENTORIA.  
Un extremo del flashing deberá incrustarse en el muro por lo menos 3 
centímetros, terminando con un doblez hacia arriba de por lo menos 3 
centímetros de ancho. La r egata abierta para incrustar el flashing deberá 
rellenarse con una masilla elástica y adhesiva con base en poliuretano, tipo 
sikaflex 1A o similar.  
El otro extremo de la lámina deberá descansar completamente sobre la teja, de 
manera que el espacio entre c ubierta y muro quede completamente cubierto, y 
no se produzcan roces o ruidos por movimientos de la lámina con el viento.  
Tramos subsiguientes de flashing deberán traslaparse por lo menos 30 
centímetros en el sentido de la pendiente. No se aceptarán lámin as perforadas, 
arrugadas o con dobleces irregulares, ni extremos levantados o sueltos.  
EQUIPOS  
Para la ejecución de dicha actividad se deberá disponer de herramienta menor y 
demás herramienta requerida para la correcta ejecución de la actividad.  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
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MUNICIPAL  
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UNIDAD DE MEDIDA  
La unidad de medida para el suministro e instalación de Los Flashings en Lámina 
Galvanizada se medirán por metro lineal (ML) según los diseños y planos del 
Proyecto, con aproximación a un decimal.  
FORMA DE PAGO.  
El valor será el precio u nitario estipulado dentro del contrato, y de acuerdo al 
valor unitario definido por el análisis de precios unitarios realizado, por todo 
trabajo ejecutado de acuerdo con esta especificación que Incluye los costos de 
herramientas y equipos, elementos de fij ación y amarre de las tejas, sellos, 
remates, desperdicios, suministro de tarimas y andamios, almacenamiento, 
transportes, Mano de Obra de instalación, con sus prestaciones sociales y otros 
costos laborales, y demás costos varios necesarios para su correct a ejecución, 
siendo esta la única remuneración que recibirá el Contratista por este concepto. 
No habrá lugar a pagos y aceptado a plena satisfacción por el supervisor del 
contrato.  
 SUMINISTRO E INSTALACION DE LAMINA DE POLICARBONATO  
DESCRIPCIÓN  
Suministro  e instalación de lámina de policarbonato sin incluir la estructura, 
únicamente los accesorios propios para su correcta instalación según localización 
especificada dentro  de los Planos Arquitectónicos y de Detalle.  
EJECUCION DE LOS TRABAJOS  
• Se ubicará la lámina de policarbonato a remplazar  
• Se procederá  a soltar pernos de fijación a la estructura de soporte y a 
desmontarla de la estructura debe ejecutase con las normas de  seguridad 
en alturas, tomando las precauciones necesarias para evitar accidentes 
de los trabajadores o terceras personas, y daños a las obras que se 
construyen en propiedades vecinas.  
• Asegurar lamina por medio de conectores en base de aluminio, perfiles en 
´´U´´ junto con su respectiva tornillería.  
• Para asegurar el evitar f iltraciones, colocar sobre los elementos de unión 
cinta y/o silicona.  
• Utilizar los demás elementos y accesorios propios del sistema de lámina 
de policarbonato  
• Asegure con tornillos autoperforantes.  
MATERIALES  
• Lamina alveolar 6 mm cristal        
• Remate en U cristal        
• Cinta para policarbonato        
• Tornillo cubierta autoperforante  
• Conector cristal        
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
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UNIDAD DE MEDIDA  
• La unidad de medida de pago será el número de metros cuadrados (M2) 
de lámina  de policarbonato suministrada e instalada , debidamente 
ejecutado y aprobado por la supervisión del contrato.  
FORMA DE PAGO  
• El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, por todo 
trabajo ejecutado de acuerdo con esta especificación y aceptado a plena 
satisfacción por la supervisión del contrato.  
 
 SUMINISTRO E INSTALACION DE CONCERTINA  
DESCRIPCIÓN  
Corresponde al Suministro e instalación de la concertina en acero i noxidable con 
cuchillas tipo arpó n y se instalará  sobre el antepecho del punto vive digital del 
barrio el cortijo según localización especificada dentro  de los Planos 
Arquitectónicos y de Detalle . 
EJECUCION DE LOS TRABAJOS  
• Se Instalará sobre el antepecho del punto vive digital barrio el cortijo  
• Ubicar puntos de apoyo de la concertina con varilla de ½ y anclajes 
epóxicos con espaciamientos de 40 cm entre sí.  
• Desplegar la concertina y unirla soldada a los puntos de anclaje  
• El rollo deberá ser instalado con distanciamiento de 40 cm entre grapas 
garantizando un rendimiento MÁXIMO de 6,00 m en planta instalados por 
rollo  
 
MATERIALES  
• Concertina        
• Disco flaps 4 1/2" grano 80 pulir metal       
• Varilla 1/2" corrugada       
• Epoxico para anclajes   
UNIDAD DE MEDIDA  
• La unidad de medida de pago será el número de metros lineales  (ML) de 
concertina suministrada e instalada , debidamente ejecutado y aprobado 
por la supervisión del contrato.  
FORMA DE PAGO  
• El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, por todo 
trabajo ejecutado de acuerdo con esta especificación y aceptado a plena 
satisfacción por la supervisión del contrato.  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
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 ESTRUCTURA DE MADERA PARA TEJA DE BARRO  
DESCRIPCIÓN  
La estructura de madera para el techo y otros módulos  se define en los planos 
y está conformada por elementos de madera obtenidos por cortes de árboles de 
maderas livianas y de alta resistencia. Con los procesos de inmunizado y secado 
acordes a los de la e structura original de la Alcaldía. sin cepillado en forma simple 
o como parte de una  estructura reticular . 
Las uniones entre maderas se efectúan mediante clavos y la fijación a los muros 
por medio de amarres que a su vez se anclan en las vigas soleras.  
EJECUCION DE LOS TRABAJOS  
• Se deberán detectar los parales existentes  que requieren un remplazo .  
• reutilizar la madera original al máximo posible siempre que se puedan 
hacer cortes y remplazar parales de carga u otros elementos 
estructurales.  
• Proceder al cambio por elementos de características similares en cuanto 
a peso, resistencia, entre otras propiedades físicas y de aspecto siempre 
que sea posible.  
• Asemejar los procesos de encaje y unión de elementos entre si como se 
encuentre en la estruc tura original de la cubierta.  
MATERIALES  
• Madera seleccionada, inmunizada y de propiedades físicas similares a la 
original de la cubierta.  
UNIDAD DE MEDIDA  
• La unidad de medida de pago será el número de metros cuadrados (M2) 
de estructura de madera para t eja de barro , debidamente ejecutado y 
aprobado por la supervisión del contrato.  
FORMA DE PAGO  
• El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, por todo 
trabajo ejecutado de acuerdo con esta especificación y aceptado a plena 
satisfacción por  la supervisión del contrato.  
 
 SUMINISTRO TEJA DE BARRO ESPAÑOLA  
DESCRIPCIÓN  
Suministro de  teja de barro tipo colonial , según localización especificada dentro  
de los Planos Arquitectónicos y de Detalle.  
EJECUCION DE LOS TRABAJOS  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
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100 
• Se Instalará sobre el manto fiberglass y capa de mortero para garantizar 
la impermeabilidad de la cubierta rehabilitada con teja española dentro 
de las demás actividades se le dará continuidad a los trabajos. 
Únicamente se suministrará  la teja española esta actividad.  
MATERIALES  
• Teja Española de 44x25x20 (30 Unidades por m2)  
UNIDAD DE MEDIDA  
• La unidad de medida de pago será el número de metros cuadrados (M2) 
de teja española  suministrad a, debidamente ejecutado y aprobado por la 
supervisión del contrato.  
FORMA DE PAGO  
• El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, por todo 
trabajo ejecutado de acuerdo con esta especificación y aceptado a plena 
satisfacción por la supervisión del contrato.  
 
 MANTENIMIENTO DE CUBIERTA TEJA DE BARRO  
DESCRIPCIÓN  
Manten imiento  de cubierta  de teja de barro tipo colonial , según localización 
especificada dentro  de los Planos Arquitectónicos y de Detalle.  
EJECUCION DE LOS TRABAJOS  
Se realizará el mantenimiento de las tejas que se encuentren levantadas o con 
presencia de vegetación, para lo cual deberá realizarse:  
• Limpieza de canales de teja de barro, barrido y retiro de tierra, hojas o 
presencia de vegetación  
• Se procederá  a la reubicación original de las tejas,  pegándolas con 
mortero según se necesario.  
• Se realizará remplazo de piezas fracturadas o trartamientos de 
impermeabilización para evitar el paso de agua desde la cubierta  
MATERIALES  
• Impermeabilizante epoxico        
• Agua       
• Tela verde 2.10m        
• Liston ordinario        
• Puntilla con cabeza 2"        
• Puntilla con cabeza 1/2"        
• Arena de peña en municipio        
• Cemento gris        
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
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UNIDAD DE MEDIDA  
• La unidad de medida de pago será el número de metros cuadrados (M2) 
Mantenimiento de cubierta  de teja de barro tipo colonial , debidamente 
ejecutado y aprobado por la supervisión del contrato.  
FORMA DE PAGO  
• El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, por todo 
trabajo ejecutado de acuerdo con esta especificación y aceptado a plena 
satisfacción por la supervisión del contrato.  
 
 
 SUMINISTRO MANTO FIBERGLASS 600 X 1  
DESCRIPCIÓN  
Suministro de  manto fiberglass 600 x 1 , según localización especificada dentro  
de los Planos Arquitectónicos y de Detalle.  
EJECUCION DE LOS TRABAJOS  
• Se Instalará sobre el afinado para teja de barro el manto para garantizar 
la impermeabilidad de la cubierta rehabilitada con teja española dentro 
de las demás actividades se le dará con tinuidad a los trabajos. 
Únicamente se suministrará el manto en esta actividad.  
• ASTM D5147: Standard Test Methods for Sampling and Testing Modified 
Bituminous Sheet Material.  
• Norma técnica Colombiana - NTC 2436: Ingeniería Civil y Arquitectura. 
Mantos asfálticos. Métodos de ensayo. (Parte 6.3 Resistencia a la tracción. 
Elongación)  
• UNE-104-281-85: Materiales bituminosos y bituminosos modificados: 
armaduras, láminas y placas: métodos de ensayo. (Parte 6.5 
Punzonamiento estático)  
• UNE-104-281-86: Materiales bituminosos y bituminosos modificados. 
(Parte 6.11 Método de ensayo: Absorción de agua)  
• LEED v4: Leadership in Energy and Environmental Design Standard, 
version 4, U.S. Green Building Council (USGBC).  
• Caracterisitcas del manto: Espeso res de instalación: 2, 2.5 y 3 mm.  
• Rango de uso: 0°C - 60 °C (Temperatura de cubierta).  
• Espesores de instalación: 4 mm.  
• Rango de uso: 5°C - 60 °C (Temperatura de cubierta).  
• Superficie de aplicación: Madera, concreto o metal.  
• Color: Negro propio del asfalto .  
• Usos: Impermeabilización de cubiertas con acabado duro  
MATERIALES  
• manto fiberglass 600 x 1  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
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UNIDAD DE MEDIDA  
• La unidad de medida de pago será el número de metros cuadrados (M2) 
de manto fiberglass  suministrado , debidamente ejecutado y aprobado 
por la supervisión del contrato.  
FORMA DE PAGO  
• El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, por todo 
trabajo ejecutado de acuerdo con esta especificación y aceptado a plena 
satisfacción por la supervisión del contrato.  
 
 
 MEMBRANA IMPERMEABLE P ARA CUBIERTA, TRES CAPAS  
DESCRIPCIÓN  
Suministro e Instalación de membrana impermeable para cubierta, tres capas, 
según localización especificada dentro  de los Planos Arquitectónicos y de Detalle.  
EJECUCION DE LOS TRABAJOS  
• Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.  
• Consultar norma NSR 10.  
• Aplicar una capa con rodillo de pelo corto o con brocha, del producto 
diluido en la proporción de 3 partes  en volumen de asfalto  ó equivalente, 
por 1 de agua, procurando que penetre bien en todas las grietas y fisuras  
• Una vez seca la imprimación (aproximadamente 12 horas después de 
aplicada en condiciones normales  
• de temperatura y humedad relativa) dar sucesivas capas de asfalto  ó 
equivalente hasta conseguir el  espesor de película deseado. Antes de 
aplicar una capa, deberá estar totalmente seca la anterior.  
• Verificar plomos y niveles para aceptación.  
• Colocar sobre la primera mano aún fresca de asfalto aplicado sin diluir, la 
armadura de tejido de vidrio  fibreglass  o equivalente, recúbralas  con una 
segunda capa  
• Repetir en tres capas.  
• Luego de esto rematar las tres capas con una protección de alumol  para 
proteger de los rayos UV y sellar el sistema tricapa.  
MATERIALES  
• agua 
• emulsión asfáltica asfalto tipo 190/220 200kg  
• manto perma glass o fiberglass  
• alumol  
• demás elementos necesarios para su correcta  instalación.  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
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MUNICIPAL  
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EQUIPO  
• herramienta  menor de albañilería .  
 
UNIDAD DE MEDIDA  
• La unidad de medida de pago será el número de metros cuadrados (M2) 
de membrana impermeable  instalada, debidamente ejecutado y 
aprobado por la supervisión del contrato.  
FORMA DE PAGO  
• El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, por todo 
trabajo ejecutado de acuerdo con esta especificación y aceptado a plena 
satisfacción por l a supervisión del contrato.  
 
 MANTENIMIENTO DE CANAL EXISTENTE  
DESCRIPCIÓN  
Este mantenimiento consiste en la limpieza manual de las canales existentes que 
se encuentran taponadas por la acción del clima, por hojas y basura, así como 
consiste en rehabitar y pintar aquellas que lo requieran.  En el caso que se 
encuentren canales deterioradas, el contratista deberá reemplazar los tramos 
que a juicio de la interventoría deba hacerse.  
EJECUCION DE LOS TRABAJOS  
• Consultar planos arquitectónicos y detall es.  
• Reemplazar las piezas deterioradas con las mismas características de la 
existente, realizando el debido empalme y sello en la unión de los 
elementos.  
• Limpiar la canal en toda su longitud y desarrollo, limpiar los soscos, 
gárgolas y tragantes.  
• Dispone r del material producto de la limpieza de acuerdo con las 
instrucciones de la interventoría.  
• Lavar con abundante agua y detergente neutro.  
• Realizar mantenimiento de pintura.  
 
EQUIPO  
• Equipo menor de albañilería.  
• Equipo para transporte vertical y horizont al.  
• Andamio, escalera  
UNIDAD DE MEDIDA  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
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MUNICIPAL  
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Se medirá y pagará por metro lineal (ML) de canal debidamente limpiada 
previamente aceptada por la Interventoría de acuerdo con el cumplimiento de 
las especificaciones y de los requisitos mínimos de acabados.  
FORMA DE PAGO  
La unidad de medida de pago será por metro lineal (ML) de canal mantenida, 
recibidos a satisfacción por la interventoría. El pago se hará por precios unitarios 
ya establecidos en el contrato que incluyen herramienta, mano de obra, equipos 
y transporte necesario para su ejecución.  
 BAJANTE PVC AGUAS LLUVIAS D=3’’  
DESCRIPCION  
Bajantes de aguas lluvias en PVC de 3”. Las indicaciones y especificaciones 
contenidas en los Planos sanitarios.  
PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN  
• Consultar NSR 10 y Norma ICONTEC 1500 - 1669  
• Verificar niveles y pendientes de cubierta.  
• Determinar ensambles de los elementos en lámina con las instalaciones 
sanitarias.  
• Verificar niveles y pendientes para aceptación.  
• En los sitios previstos, deberán col ocarse soscos metálicos, incrustados 
en la bajante. Finalmente, la bajante se entregará en codo de PVC de 3”  
según corresponda, el cual ira conectada a la caja de inspección; se 
seguirán las indicaciones establecidas por el fabricante.  
• En la parte superior  de cada una se colocará un tragante de PVC, del 
mismo diámetro que el bajante, cuando se trate de desagües de terraza.  
• Las bajantes se empotrarán en los muros teniendo cuidado de realizar las 
uniones de acuerdo con las recomendaciones del fabricante.  
MATE RIALES  
• Codo 90° D 3” all  
• Tubo PVC D 3” all  
• Soldadura PVC liquida ¼  
• Limpiador PVC ¼  
CONDICIÓN PARA EL RECIBO DE LOS TRABAJOS.  
• En caso de presentarse fugas en la tubería, accesorio ó unión de tubo con 
accesorio, este deberá desmontarse y reemplazarse por u no nuevo, para 
luego repetir la operación de prueba.  
• Verificación de cumplimiento con las siguientes especificaciones: Norma 
NSR 10, Norma ICONTEC 1500 – 1669, Planos Hidráulicos, Ficha técnica 
fabricante.  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
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UNIDAD DE MEDIDA  
La medida de pago para las bajastes de aguas lluvias será metro lineal (ML), 
debidamente aprobado por la supervisión del contrato, de acuerdo con estas 
especificaciones.  
FORMA DE PAGO.  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, y de a cuerdo al 
valor unitario definido por el análisis de precios unitarios realizado, por todo 
trabajo ejecutado de acuerdo con esta especificación y aceptado a plena 
satisfacción por el supervisor del contrato.  
 MANTENIMIENTO CIELO RASO EXTERIOR (INCLUYE LIJAD O, 
ANTICORROSIVO Y ESMALTE)  
DESCRIPCION  
Este ítem se refiere al mantenimiento a cielo raso  del CEMODAE  que incluye lijad o 
de las superficies, aplicación de anticorrosivo y esmalte  para metal como 
acabado definitivo . Estos trabajos  se harán de acuerdo a las descripciones 
previamente indicadas en los planos arquitectónicos, en las especificaciones 
particulares o definidas por la interventoría del contrato.  
 
EJECUCIÓN  DE TRABAJOS  
 
• Identificación del cielo raso a intervenir  
• Preparació n de la superficie con el lijado de las superficies que presentan 
oxido . 
• Protección de elementos metálicos con anticorrosivo en capas finas con 
ayuda de un compresor  
• Pintura esmalte para metal como acabado final del tono adecuado según 
sea el caso.  
 
MATERI ALES  
• Anticorrosivo  
• Esmalte sintético  para superficie metálica  
• Lija 
 
EQUIPOS  
• Herramienta menor.  
• Compresor  
 
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
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UNIDAD DE MEDIDA  
La unidad de medida de pago será el número de metros cuadrados (M2) de 
mantenimiento a cerramiento realizado debidamente ejecutado y aprobado por 
la interventoría.  
 
FORMA DE PAGO  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, por todo trabajo 
ejecutado de acuerdo con esta especificación y aceptado a plena satisfacción por 
la interventoría del contrato.  
 
CARPINTERIA EN MADERA     
 MARCO PUERTA Y ENCHAPE, TABLA CHAPA X 0.20M  
DESCRIPCIÓN  
Este ítem se refiere al mejoramiento que se debe realizar en la superficie para 
instalar sobre ella marcos en los vanos dispuestos en la construcción de muros 
para la posterior colocación de puertas con sus respectivas chapas, Estas 
instalaciones se hará de acuerdo a las descripciones previamente indicad as en 
los pianos arquitectónicos, en las especificaciones particulares o definidas por la 
interventoría del contrato.  
EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS  
• ENCHAPE:  Verificar que la pared donde se va a instalar el revestimiento 
cerámico este aseado, de no ser así limpiarlo.  
• Verificar niveles y plomo de la pared.  
• Si el nivel no es igual en los dos extremos de la pared se procede a trazar 
una referencia a partir del ni vel de 1 metro tornado como guía.  
• Medir la misma altura de nivel guía hacia abajo, esta altura se tomará 
como referencia para iniciar el enchape. En caso de que por debajo de 
esta línea quede pañete o revoque, esta pieza de baldosa se instala de 
últimas pa ra que quede al inicio o abajo de la pared y no en la parte 
superior o final de la esta.  
• Según el área y la forma como se instalará la cerámica, se define los  
despieces y orden de colocación de las baldosas, dejando las piezas 
cortadas (si se requieren) en  el lugar menos visible.  
• Remojar el lote de baldosas seis horas antes de su instalación si la 
interventoría del contrato lo requiere.  
• Preparar la pega es decir remojar el pegacor con agua suficiente e 
indicada por el fabricante del material.  
• Alinear las hi ladas de baldosa con hilos longitudinales.  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
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• Extender la pega sobre la baldosa con Ilana metálica dentada para que 
forme ranuras horizontales y esta se adhiera mejor a la pared, esta pega 
debe tener un grosor mínimo de 5 mm. 
• Una vez fraguado la pega se proced e al sellado o emboquillado de las 
juntas con una lechada de cemento blanco con color según la baldosa 
(Boquilla), utilizando para ello un elemento no metálico para evitar 
ralladuras. (Con una espátula de caucho y boquilla se rellenan las juntas). 
Posterio rmente se procederá a efectuar una primera limpieza en seco con 
esponja o tela para retirar sobrantes del material de emboquillado.  
• Transcurridas 24 horas, la superficie enchapada se lavará con agua, 
retirándose todo sobrante de mezcla o pegante, debiéndos e mantener 
protegida y limpia.  
• En los remates, intersecciones de muros (filos) que indique la 
interventoría del contrato, se utilizarán esquineras de aluminio. Los 
extremos cortados de las piezas deberán pulirse.  
• Verificar niveles y alineamientos para apro bación.  
 
• PARA MARCOS:  Verificar el encuadre del rango donde se instalará la 
puerta.  
• Medir las diagonales del vano. Está a escuadra si ambas diagonales miden 
lo mismo. Corregir desniveles y encuadres  
• Si al medir el encuadre o comprobar el nivel del rasgo existen diferencias, 
rebajar el marco, ya sea fijando o cepillando la madera.  
• Traspasar la altura y ancho del rasgo a las tablas del marco.  
• Se puede hacer con huincha de medir o enfrentando la tabla al rasgo.  
• Con la sierra circular cortar en ángulo d e 45º los extremos de las tablas 
del marco. Las uniones deben quedar en 45º.  
• Aplicar pegamento especial para madera en las uniones. Fijar con 3 
tornillos por esquina.  
• Con el nivel de burbuja comprobar su plomada y nivel. La burbuja debe 
estar al centro del  nivel.  
• Con broca para madera hacer perforaciones en el marco cada 30 cm. 
Cambiar a broca de concreto y perforar el vano.  
• Poner en las perforaciones tarugos para concreto. Atornillar el marco al 
vano.  
• Marcar en el canto de la puerta la ubicación y dimensio nes de las bisagras.  
• Son 3 bisagras: la primera a 10 cm. del borde superior, la segunda a eje 
de la altura de la puerta y la tercera a 10 cm. del suelo.  
• Fijar la puerta atornillando las bisagras al marco, justo en el rebaje 
previamente realizado. Usar torn illos para madera.  
 
• PARA TABLA CHAPA:  Cada kit de cerra dura viene con una plantilla que 
hay que presentar en la superficie y canto de la puerta. La altura 
recomendada es a los 90 cm.  
• Con el taladro y broca copa hacer los agujeros en la superficie de la pue rta 
para la cerradura de pomo. Hay que hacerlo a los 2 lados de la puerta.  
• Con el taladro y la broca paleta hacer el agujero en el canto para la chapa.  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
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CONDICIÓN PARA EL RECIBO DE LOS TRABAJOS.  
Todos los cortes y ensambles de perfiles deben acoplar perfectamente, sin que 
queden luces  o aberturas entre ellos.  
Las superficies deben quedar perfectamente niveladas y las hiladas verticales a 
nivel.  
El pegacor a utilizar debe estar en perfectas condiciones de uso, es decir no estar 
pasado.  
EQUIPO  
Para la e jecución de dicha actividad se deber a de disponer de broca copa 
(medida según chapa) broca madera broca paleta (medida según chapa) 
formón, fresa de 20 mm. Fresadora o Tupi huincha de medir, martillo, nivel de 
burbuja, punta desatornillador, sierra circula r, taladro y todo lo necesario para 
llevar a cabo a la labor.  
UNIDAD DE MEDIDA  
Se medirá y pagará por unidad (UN) de enchape, marco puerta y tabla chapa 
instalados correctamente incluyendo accesorios de anclaje para la fijación y 
recibida a satisfacción por la interventoría del contrato.  
FORMA DE PAGO  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, por todo trabajo 
ejecutado de acuerdo con esta especificación y aceptado a plena satisfacción 
por la interventoría del contrato.  
 
 MARCO PUERTA Y ENCHAPE, TABLA CHAPA X 0.2 5M 
DESCRIPCIÓN  
Este ítem se refiere al mejoramiento que se debe realizar en la superficie para 
instalar sobre ella marcos en los vanos dispuestos en la construcción de muros 
para la posterior colocación de puertas con sus respectivas chapas, Estas 
instalaciones se hará de acuerdo a las descripciones previamente indicadas en 
los pianos arquitectónicos, en las especificaciones particulares o definidas por la 
interventoría del contrato.  
EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS  
• ENCHAP E: Verificar que la pared donde se va a instalar el revestimiento 
cerámico este aseado, de no ser así limpiarlo.  
• Verificar niveles y plomo de la pared.  
• Si el nivel no es igual en los dos extremos de la pared se procede a trazar 
una referencia a partir del nivel de 1 metro tornado como guía.  
• Medir la misma altura de nivel guía hacia abajo, esta altura se tomará 
como referencia para iniciar el enchape. En caso de que por debajo de 
esta línea quede pañete o revoque, esta pieza de baldosa se instala de 
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
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últimas para que quede al inicio o abajo de la pared y no en la parte 
superior o final de la esta.  
• Según el área y la forma como se instalará la cerámica, se define los  
despieces y orden de colocación de las baldosas, dejando las piezas 
cortadas (si se requieren) en el lugar menos visible.  
• Remojar el lote de baldosas seis horas antes de su instalación si la 
interventoría del contrato lo requiere.  
• Preparar la pega es decir remojar el pegacor  con agua suficiente e 
indicada por el fabricante del material.  
• Alinear las hiladas de baldosa con hilos longitudinales.  
• Extender la pega sobre la baldosa con Ilana metálica dentada para que 
forme ranuras horizontales y esta se adhiera mejor a la pared, es ta pega 
debe tener un grosor mínimo de 5 mm. 
• Una vez fraguado la pega se procede al sellado o emboquillado de las 
juntas con una lechada de cemento blanco con color según la baldosa 
(Boquilla), utilizando para ello un elemento no metálico para evitar 
rallad uras. (Con una espátula de caucho y boquilla se rellenan las juntas). 
Posteriormente se procederá a efectuar una primera limpieza en seco con 
esponja o tela para retirar sobrantes del material de emboquillado.  
• Transcurridas 24 horas, la superficie enchapad a se lavará con agua, 
retirándose todo sobrante de mezcla o pegante, debiéndose mantener 
protegida y limpia.  
• En los remates, intersecciones de muros (filos) que indique la 
interventoría del contrato, se utilizarán esquineras de aluminio. Los 
extremos cortados de las piezas deberán pulirse.  
• Verificar niveles y alineamientos para aprobación.  
 
• PARA MARCOS:  Verificar el encuadre del rango donde se instalará la 
puerta.  
• Medir las diagonales del vano. Está a escuadra si ambas diagonales miden 
lo mism o. Corregir desniveles y encuadres  
• Si al medir el encuadre o comprobar el nivel del rasgo existen diferencias, 
rebajar el marco, ya sea fijando o cepillando la madera.  
• Traspasar la altura y ancho del rasgo a las tablas del marco.  
• Se puede hacer con huincha  de medir o enfrentando la tabla al rasgo.  
• Con la sierra circular cortar en ángulo de 45º los extremos de las tablas 
del marco. Las uniones deben quedar en 45º.  
• Aplicar pegamento especial para madera en las uniones. Fijar con 3 
tornillos por esquina.  
• Con e l nivel de burbuja comprobar su plomada y nivel. La burbuja debe 
estar al centro del nivel.  
• Con broca para madera hacer perforaciones en el marco cada 30 cm. 
Cambiar a broca de concreto y perforar el vano.  
• Poner en las perforaciones tarugos para concreto. Atornillar el marco al 
vano.  
• Marcar en el canto de la puerta la ubicación y dimensiones de las bisagras.  
• Son 3 bisagras: la primera a 10 cm. del borde superior, la segunda a eje 
de la altura de la puerta y la tercera a 10 cm. del suelo.  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
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• Fijar la puerta ato rnillando las bisagras al marco, justo en el rebaje 
previamente realizado. Usar tornillos para madera.  
 
• PARA TABLA CHAPA:  Cada kit de cerra dura viene con una plantilla que 
hay que presentar en la superficie y canto de la puerta. La altura 
recomendada es a los 90 cm.  
• Con el taladro y broca copa hacer los agujeros en la superficie de la puerta 
para la cerradura de pomo. Hay que hacerlo a los 2 lados de la puerta.  
• Con el taladro y la broca paleta hacer el agujero en el canto para la chapa.  
 
CONDICIÓN PARA EL R ECIBO DE LOS TRABAJOS.  
Todos los cortes y ensambles de perfiles deben acoplar perfectamente, sin que 
queden luces  o aberturas entre ellos.  
Las superficies deben quedar perfectamente niveladas y las hiladas verticales a 
nivel.  
El pegacor  a utilizar debe estar en perfectas condiciones de uso, es decir no estar 
pasado.  
EQUIPO  
Para la ejecución de dicha actividad se deber a de disponer de broca copa 
(medida según chapa) broca madera broca paleta (medida según chapa) 
formón, fresa de 20 mm. Fresadora o Tupi huincha de medir, martillo, nivel de 
burbuja, punta desatornillador, sierra circular, taladro y todo lo necesario para 
llevar a cabo a la labor.  
UNIDAD DE MEDIDA  
Se medirá y pagará por unidad (UN) de enchape, marco puerta y tabla chapa 
instalados correctamente incluyendo accesorios de anclaje para la fijación y 
recibida a satisfacción por la interventoría del contrato.  
FORMA DE  PAGO  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, por todo trabajo 
ejecutado de acuerdo con esta especificación y aceptado a plena satisfacción 
por la interventoría del contrato.  
 
 ESPEJO BISELADO INCOLORO 4 mm. 
DESCRIPCIÓN  
Se suministrarán e instalarán espejos de 4 mm biselados incoloros. Las medidas 
de los espejos serán tomadas por el Contratista en la obra, por lo que no se 
aceptarán, reclamos por espejos rechazados que queden pequeños o grandes. 
La instalación de los espejos  se hará con una capa de silicona esparcida al revés 
del mismo, lo que permitirá la adherencia entre el espejo y el muro.  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
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EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS  
• Verificar localización, dilataciones y dimensiones de los espejos en los 
planos de detalle.  
• Colocar listones  de madera, icopor o triplex contra el muro para aislar la 
pared y el espejo.  
• Fijar espejos corridos con cinta doble faz.  
• Fijar espejos pequeños con chapetas.  
• Verificar nivelación y fijación.  
• Aprobación de instalación y presentación por parte de la supervisión del 
contrato o quien la represente.  
• Proteger hasta la entrega final.  
 
CONDICIÓN PARA EL RECIBO DE LOS TRABAJOS.  
No se aceptarán espejos con defectos como desportilladuras, malos rebordes y 
ondulaciones que generan malas imágenes o distorsiones en las mismas.  
Aprobación por parte de la supervisión del contrato.  
EQUIPO  
Para la instalación se deberá disponer de herramienta menor.  
UNIDAD DE MEDIDA  
El pago se hará por metro cuadrado (M2) debidamente cuantificado y aprobado 
por la supervisión del contrato.  
FORMA DE PAGO  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, por todo trabajo 
ejecutado de acuerdo con esta especificación y aceptado a plena satisfacción 
por la supervisión del contrato.  
 
 SUMINISTRO E INSTALACIO N CERRADURA DE POMO ENTRADA  
DESCRIPCION  
Este ítem se refiere al suministro e instalación de cerradura en puertas principales 
con el fin de dar seguridad al recinto, estos dispositivos son mecanismos de 
seguridad con llave que bloquean o impiden el acceso. Estas instalaciones se 
harán de acuerdo a las descripciones previamente indicadas en los planos 
arquitectónicos, en las especificaciones particulares o definidas por la 
interventoría del contrato.  
EJECUCIÓN  TRABAJOS  
• Ubicar la puerta donde debe ir la cerradura.  
• Verificar el tipo de cerradura a u tilizar, cilíndricas, cerradura tubular, 
cerradura de máxima seguridad, cerradura eléctrica, cerradura para 
puertas de cristal – vidrio, cerraduras de seguridad alta que la hoja de la 
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
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puerta tenga el orificio para la cerradura, de no ser así con un taladro  y 
una broca especial abrir dicho hueco a la altura indicada.  
• Verificar que el marco de la puerta tenga el orificio para el picaporte de la 
cerradura, de no ser así con un cincel para madera abrir el hueco según 
las medidas indicadas.  
• Colocar en el marco d e la puerta el picaporte, este se debe atornillar al 
marco con los tornillos que traen en sus orificios para la fijación de esté.  
• Colocar a presión la carcasa de la cerradura dentro del chasis cilíndrico 
con poma exterior, de manera que la abertura de la c arcasa quede de lado 
contrario a los resortes que se encuentran al interior de la caja del 
mecanismo del chasis de la cerradura.  
• Colocar el chasis cilíndrico con poma exterior del lado que la abertura de 
la carcasa colocada dentro de la caja de mecanismo e mbolo con las patas 
del picaporte.  
• Colocar el soporte de roseta interior del lado opuesto de la roseta exterior 
a manera que coincidan ambas entradas de los tornillos en punta del 
soporte y del chasis cilíndrico con fondo exterior.  
• Atornillar los tornillos  del soporte de roseta interior.  
• Introducir a presión la roseta interior por encima del soporte de roseta 
interior a manera que embolen los seguros de roseta interior con las 
entradas del soporte interior.  
• Introducir el pomo interior por encima la roseta i nterior de manera que 
quede del mismo lado del seguro lateral del chasis y el orificio lateral del 
pomo interior.  
• Colocado el pomo interior, presionar el seguro lateral del chasis cilíndrico 
para que quede dentro del orifico del pomo interior.  
• Presionar el  seguro de la cerradura e introducir la llave por el pomo 
exterior para probar el funcionamiento de la cerradura.  
MATERIALES  
• Cerradura pomo clásico entrada   
• Accesorios de montaje  
EQUIPOS  
Para la ejecución de dicha actividad se deberá disponer de herramienta menor 
y demás herramienta requerida para la correcta ejecución de la actividad . 
UNIDAD DE MEDIDA  
La medida de pago para las  cerraduras de pomo entrada será por unidad (UN), 
debidamente aprobado por la supervisión del contrato, de acuerdo con estas 
especificaciones.  
FORMA DE PAGO.  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
S.I.S.P.  Página 113 de 207 
 
113 
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, y de acuerdo al 
valor unitario definido por el análisis de precios unitarios realizado, por todo 
trabajo ejecutado de acuerdo con esta espec ificación y aceptado a plena 
satisfacción por el supervisor del contrato.  
 
 SUMINISTRO E INSTALACION CERRADURA DE POMO BAÑO  
DESCRIPCION  
Este ítem se refiere al suministro e instalación de cerradura en puertas para baños  
con el fin de dar seguridad al recinto, estos dispositivos son mecanismos de 
seguridad con llave que bloquean o impiden el acceso. Estas instalaciones se 
harán de acuerdo a  las descripciones previamente indicadas en los planos 
arquitectónicos, en las especificaciones particulares o definidas por la 
interventoría del contrato.  
EJECUCIÓN  TRABAJOS  
• Ubicar la puerta  de baño  donde debe ir la cerradura.  
• Verificar el tipo de cerrad ura a utilizar, cilíndricas, cerradura tubular, 
cerradura de máxima seguridad, cerradura eléctrica, cerradura para 
puertas de cristal – vidrio, cerraduras de seguridad alta que la hoja de la 
puerta tenga el orificio para la cerradura, de no ser así con un taladro y 
una broca especial abrir dicho hueco a la altura indicada.  
• Verificar que el marco de la puerta tenga el orificio para el picaporte de la 
cerradura, de no ser así con un cincel para madera abrir el hueco según 
las medidas indicadas.  
• Colocar en el marco de la puerta el picaporte, este se debe atornillar al 
marco con los tornillos que traen en sus orificios para la fijación de esté.  
• Colocar a presión la carcasa de la cerradura dentro del chasis cilíndrico 
con poma exterior, de manera que la abertura de la carcasa quede de lado 
contrario a los resortes que se encuentran al interior de la caja del 
mecanismo del chasis de la cerradura.  
• Colocar el chasis cilíndrico con poma exterior del lado que la abertura de 
la carcasa colocada dentro de la caja de meca nismo embolo con las patas 
del picaporte.  
• Colocar el soporte de roseta interior del lado opuesto de la roseta exterior 
a manera que coincidan ambas entradas de los tornillos en punta del 
soporte y del chasis cilíndrico con fondo exterior.  
• Atornillar los to rnillos del soporte de roseta interior.  
• Introducir a presión la roseta interior por encima del soporte de roseta 
interior a manera que embolen los seguros de roseta interior con las 
entradas del soporte interior.  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
S.I.S.P.  Página 114 de 207 
 
114 
• Introducir el pomo interior por encima la r oseta interior de manera que 
quede del mismo lado del seguro lateral del chasis y el orificio lateral del 
pomo interior.  
• Colocado el pomo interior, presionar el seguro lateral del chasis cilíndrico 
para que quede dentro del orifico del pomo interior.  
• Presionar el seguro de la cerradura e introducir la llave por el pomo 
exterior para probar el funcionamiento de la cerradura.  
MATERIALES  
• Cerradura pomo clásico entrada para baño  
• Accesorios de montaje  
EQUIPOS  
Para la ejecución de dicha actividad se deberá disponer de herramienta menor 
y demás herramienta requerida para la correcta ejecución de la actividad . 
UNIDAD DE MEDIDA  
La medida de pago para las  cerraduras de pomo para baño será por unidad (UN), 
debidamente aprobado por la supervisión del contrato, de  acuerdo con estas 
especificaciones.  
FORMA DE PAGO.  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, y de acuerdo al 
valor unitario definido por el análisis de precios unitarios realizado, por todo 
trabajo ejecutado de acuerdo con esta espe cificación y aceptado a plena 
satisfacción por el supervisor del contrato.  
 
 SUMINISTRO E INSTALACION CERROJO DOBLE  
DESCRIPCION  
Este ítem se refiere al suministro e instalación de cerrojos dobles  en puertas 
determinadas por la supervisión del contrato con el fin de dar seguridad al recinto, 
estos dispositivos son mecanismos de seguridad con llave que bloquean o impiden 
el acceso. Estas instalaciones se harán de acuerdo a las descripciones previamente 
indicada s en los planos arquitectónicos, en las especificaciones particulares o 
definidas por la interventoría del contrato.  
EJECUCIÓN  TRABAJOS  
• Ubicar la puerta donde debe ir  el cerrojo doble . 
• Verificar el tipo de cerradura a utilizar, cilíndricas, cerradura tubu lar, 
cerradura de máxima seguridad, cerradura eléctrica, cerradura para 
puertas de cristal – vidrio, cerraduras de seguridad alta que la hoja de la 
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
S.I.S.P.  Página 115 de 207 
 
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puerta tenga el orificio para la cerradura, de no ser así con un taladro y 
una broca especial abrir dicho hu eco a la altura indicada.  
• Verificar que el marco de la puerta tenga el orificio para el picaporte de la 
cerradura, de no ser así con un cincel para madera abrir el hueco según 
las medidas indicadas.  
• Colocar en el marco de la puerta el picaporte, este se de be atornillar al 
marco con los tornillos que traen en sus orificios para la fijación de esté.  
• Colocar a presión la carcasa de la cerradura dentro del chasis cilíndrico 
con poma exterior, de manera que la abertura de la carcasa quede de lado 
contrario a los resortes que se encuentran al interior de la caja del 
mecanismo del chasis de la cerradura.  
• Colocar el chasis cilíndrico con poma exterior del lado que la abertura de 
la carcasa colocada dentro de la caja de mecanismo embolo con las patas 
del picaporte.  
• Colocar el soporte de roseta interior del lado opuesto de la roseta exterior 
a manera que coincidan ambas entradas de los tornillos en punta del 
soporte y del chasis cilíndrico con fondo exterior.  
• Atornillar los tornillos del soporte de roset a interior.  
• Introducir a presión la roseta interior por encima del soporte de roseta 
interior a manera que embolen los seguros de roseta interior con las 
entradas del soporte interior.  
• Introducir el pomo interior por encima la roseta interior de manera que  
quede del mismo lado del seguro lateral del chasis y el orificio lateral del 
pomo interior.  
• Colocado el pomo interior, presionar el seguro lateral del chasis cilíndrico 
para que quede dentro del orifico del pomo interior.  
• Presionar el seguro de la cerradu ra e introducir la llave por el pomo 
exterior para probar el funcionamiento de la cerradura.  
MATERIALES  
• Cerrojo doble  
• Accesorios de montaje  
EQUIPOS  
Para la ejecución de dicha actividad se deberá disponer de herramienta menor 
y demás herramienta requerida para la correcta ejecución de la actividad . 
UNIDAD DE MEDIDA  
La medida de pago para l os cerrojo s doble s será por unidad (UN), debidamente 
aprobado por la supervisión del contrato, de acuerdo con estas especificaciones.  
FORMA DE PAGO.  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, y de acuerdo al 
valor unitario definido por el análisis de precios unitarios realizado, por todo 
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
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116 
trabajo ejecutado de acuerdo con esta especificación y aceptado a plena 
satisfacción por el supervisor del cont rato. 
CARPINTERIA METALICA      
 DIVISION EN VIDRIO TEMPLADO 8MM PULIDO Y BRILLADO PISO -
TECHO INC PERFILERIA SUPERIOR E INFERIOR EN ALUMINIO PARA 
SOPORTE DE VIDRIO) DE ACUERDO AL DISEÑO ENTREGADO  
DESCRIPCIÓN  
Se instalará las divisiones o cerramientos interiores en vidrio templado de 8 mm 
con estructura principal tubular en acero inoxidable de 1 1/2", redonda, anclada 
a piso y placa superior incluye escudos para ocultar tortillería. Los vidrios deben 
ir suspend idos a la estructura con herrajes o topes de acero. Altura del vidrio 
2,90 mts. Incluye película sand blasting con el logo de la entidad y el nombre de 
la dependencia.  
 
MATERIALES  
• vidrio templado de 8mm  
• Tubo en acero inoxidable de 1 1/2", redonda, anclada a piso y placa 
superior incluye escudos para ocultar tortillería.  
• Herrajes o topes de acero.  
EQUIPO  
Para la ejecución de dicha actividad se deberá disponer de herramienta menor, 
equipo de soldadura y demás herramienta requerida para la correcta ejecución 
de la actividad.  
UNIDAD DE MEDIDA  
La unidad de medida será por metro cuadrado (M2), cumpliendo con lo 
especificado y recibiendo a satisfacción por parte de la interventoría y la 
supervisión.  
FORMA DE PAGO  
El valor será el precio unitario estipulado dentro d el contrato, por todo trabajo 
ejecutado de acuerdo con esta especificación.  
 REJA BANCARIA EN VARILLA CUADRADA DE ½” INC. 
ANTICORROSIVO.  
DESCRIPCIÓN  
Este ítem se refiere a la instalación y suministro de reja tipo banco en barra 
cuadrada para la seguridad de paso por ventas y puertas de vidrio, Estas 
instalaciones se hará de acuerdo a las descripciones previamente indicadas en 
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
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los planos arquitectónicos, en las especificaciones particulares o definidas por la 
supervisión del contrato.  
EJECUCIÓN DE  LOS TRABAJOS  
• Ubicar el lugar donde debe ir instalada la reja.  
• Revisar planos de detalle de las dimensiones y especificaciones de la reja.  
• Incluir andamio en el caso de la instalación de la reja a altura promedio 
de 3.5m para el CTP.  
• Rectificar medidas del  vano donde ira la reja.  
• Realizar un marco con barras cuadras según el perímetro del vano, este 
marco se hará soldando la barras unas entre sí.  
• Rectificar niveles y plomos para asegurar que el marco quede 
perfectamente vertical.  
• Luego de tener el marco sol dado para la reja se procede a cortar las barras 
cuadras según la altura, longitud y despiece de colocación de la reja.  
• Soldar barras metálicas transversalmente al marco según el despiece de 
la reja.  
• Soldar barra cuadradas longitudinalmente al marco y barr as transversales 
según el despiece de la reja.  
• Luego de tener la reja conformada se procede a soldar está al marco de 
la venta o puerta que va a proteger.  
• Rectificar niveles y plomos para asegurar que la reja quede perfectamente 
vertical.  
• En caso de no sol dar la reja al marco de la ventana o puerta se debe 
soldar a la reja una patas en barra metálica para que estas puedan ser 
incrustadas en la pared y así poder fijar la reja a los muros.  
• Para el proceso de incrustar la reja a la pared se debe regatear el mu ro 
según las dimensiones que tienen las patas del marco de la reja.  
• Luego de incrustar las patas del marco de la reja a la pared se procede a 
resanar con mortero los orificios que queden en el muro después de la 
introducción de la patas del marco de la rej a a este.  
• Si los filos del vano se dañan se deben realizar de nuevo en las partes que 
se deterioraron.  
• Luego de instalado la reja con su marco se debe dar una mano de pintura 
de anticorrosivo a estos. Verificar que la reja con su marco quede 
perfectamente instalada para una posterior aplicación de pintura.  
CONDICIÓN PARA EL RECIBO DE LOS TRABAJOS.  
Plomo +/ - 2 mm en la altura total del elemento  
EQUIPO  
Equipo para fabricación e instalación de carpintería metálica.  
Herramienta menor para albañilería, maceta, puntero, palustre, nivel de 
burbuja, plomada, equipo de soldadura.  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
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MUNICIPAL  
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118 
UNIDAD DE MEDIDA  
La unidad de medida del área para la instalación de la reja bancaria  será el metro 
cuadrado (M2), debidamente autorizada y verificada por |a supervisió n del 
contrato.  
FORMA DE PAGO  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, por todo trabajo 
ejecutado de acuerdo con esta especificación y aceptado a plena satisfacción 
por la supervisión del contrato.  
 MANTENIMIENTO A CERRAMIENTO INCLUY E (LIJADA 
ANTICORROSIVO Y ESMALTE)  
DESCRIPCION  
Este ítem se refiere al mantenimiento a cerramiento  que incluye lijad o de las 
superficies, aplicación de anticorrosivo y esmalte  para metal como acabado 
definitivo . Estos trabajos  se harán de acuerdo a las descripciones previamente 
indicadas en los planos arquitectónicos, en las especificaciones particulares o 
definidas por la interventoría del contrato.  
 
EJECUCIÓN  DE TRABAJOS  
 
• Identificación del cerramiento a intervenir  
• Preparaci ón de la superficie con el lijado de las superficies que presentan 
oxido . 
• Reparación de agujeros con hueso duro o similares en los casos que 
aplique.  
• Protección de elementos metálicos con anticorrosivo en capas finas con 
ayuda de un compresor  
• Pintura esmalte para metal como acabado final  del tono adecuado según 
sea el caso . 
 
MATERIALES  
• Anticorrosivo  
• Esmalte  sintetico  para superficie metálica  
• Lija 
 
EQUIPOS  
• Herramienta menor.  
• Compresor  
 
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
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UNIDAD DE MEDIDA  
La unidad de medida de pago será el número de metros cuadrados (M2) de 
mantenimiento a cerramiento realizado debidamente ejecutado y aprobado por 
la interventoría.  
 
FORMA DE PAGO  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, por todo tra bajo 
ejecutado de acuerdo con esta especificación y aceptado a plena satisfacción por 
la interventoría del contrato.  
 
 VIDRIO TRANSPARENTE 5MM  
DESCRIPCIÓN  
Este ítem se refiere al suministro e instalación de  vidrio  incoloro para el 
cubrimiento de los vanos de los marcos de ventanas y puertas, estas 
instalaciones  deben  ejecutase con las normas de  seguridad, tomando las 
precauciones necesarias para evitar accid entes de los trabajadores o terceras 
personas, y daños a las obras que se construyen en propiedades vecinas.  
EQUIPO  
• Pistola de calafateo . 
• Espátula de plástico . 
• Vidrio incoloro Peldar o similar.  
• Silicona transparente 11 oz. 
EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS.  
• Ubicar el vano de la puerta o marco de ventana donde se instalará el 
vidrio.  
• Rectificar medidas para cortar el vidrio según las dimensiones del vano. 
(Se debe considerar un centímetro adicional tanto en el ancho como en el 
alto del vano).   
• Revisar que el vidrio no presente fisuras o este quebrado en alguna parte.  
• Si el vidrio no viene justo a la medida del vano, esté debe ser cortado con 
un corta vidrios a las medidas necesarias.  
• Limpiar el marco de la ventana o puerta donde se colocará  el vidrio, la 
superficie donde se pegará el vidrio  deberá  estar libre de polvo y grasa.  
• Se puede limitar la junta de pega con cinta de enmascarar para hacer una 
aplicación limpia.  
• Aplicar la silicona con la pistola de calafateo donde se pegará el vidrio.  
• Montar el vidrio sobre la pega de silicona y asentarlo para que se adhiera.  
• Aplicar otra pasada de silicona por la junta que deja el vidrio y pasar con 
una espátula  para una mejor adherencia, con cuidado de no rayar el 
vidrio.  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
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• Retirar la cinta d e enmascarar antes de que se seque la silicona.  
UNIDAD DE MEDIDA  
La unidad de medida de pago será el número de metros cuadrados (M2) de vidrio 
instalado en ventanearía  o puertas,  debidamente ejecutado y aprobado por la 
interventoría.  
 
FORMA DE PAGO  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, por todo trabajo 
ejecutado de acuerdo con esta especificación y aceptado a plena satisfacción por 
la interventoría del contrato.  
 SUMINISTRO E INSTALACION DE SILICONA COLOR NEGRA PARA 
VIDRIO  
DESCRIPCIÓN  
Este ítem se refiere al material de silicona color negra utilizada para sellar 
ventanas de vidrio, trabajos en carpintería y cristalerías, de uso interior y 
exterior.  
EQUIPO  
• Herramienta menor  
 
MATERIALES  
• Silicona color negra para vidrio  
 
EJECUCION DE LOS TRABAJOS  
• Retirar la silicona existente en los vidrios.  
• Limpiar la zona donde se utilizará la silicona.  
• Aplicar la proporción adecuada en los vidrios para sellarlos.  
CONDICIÓN PARA EL RECIBO DE LOS TRABAJOS  
• Avalada por la interventoría  
UNIDAD DE MEDIDA  
Se medirá y pagará por metro lineal  (ml) de silicona para vidrios  debidamente 
instalada y aceptada por la Interventoría previo cumplimiento de las 
especificaciones y de los requisitos mínimos de acabados.  
FORMA DE PAGO.  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, y de acuerdo al 
valor unitario definido por el análisis de precios unitarios realizado, por todo  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
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 VIDRIO TEMPLADO PULIDO 8 mm  
DESCRIPCION  
Este ítem se refiere al suministro e instalación Suministro e instalación Paneles 
en vidrio templado de seguridad de 8 mm , estas instalaciones  deben ejecutase 
con las normas de seguridad, tomando las precauciones necesarias para  evitar 
accidentes de los tr abajadores o terceras personas . 
 
MATERIALES  
• vidrio templado de seguridad de 8 mm   
 
EQUIPO.  
 
• Herramienta menor  
 
EJECUCIÓN.  
• Ubicar el lugar de instalación del vidrio templado de seguridad de 8 mm  
• La distancia desde la esquina del vidrio hasta el borde del agujero debe 
ser mínimo 4 veces el espesor real del vidrio. Esta consideración debe 
respetarse en todos los casos. Para vid rios con biseles la distancia desde 
la esquina del vidrio hasta el borde del agujero debe ser igual al largo del 
bisel más 4 veces el espesor  del vidrio.  
• El diámetro del agujero no debe ser menor que el espesor del vidrio. Para 
vidrios  de 4mm y 5mm de espesor el diámetro mínimo debe ser de 6mm.  
• El diámetro máximo no debe sobrepasar de 1/3 de la medida más angosta 
del vidrio  
• La altura y ancho del corte no debe ser menor al espesor del vidrio.  
• La distancia mínima hasta la esquina debe ser de 75 mm  
• Todas  las esquinas deben tener radios internos no menores a 9 mm.  
• La distancia entre cortes debe ser de al menos 4 veces el espesor del 
vidrio . 
• La deflexión debe medirse colocando el vidrio en posición vertical con el 
lado más largo descansando en bloques de ma dera ubicados en cada 
cuarto de la longitud del vidrio. Con el vidrio en esta posición se mide con 
una cuerda completamente tensa a lo largo del lado cóncavo del vidrio, 
paralelo a la superficie y a 25.0 mm del borde. La desviación máxima se 
mide con un ca librador. El valor de la deflexión total no debe ser  mayor 
de 1.5 mm por cada 1000 mm de longitud del vidrio.  
• Todo molde, plantilla y figuras con esquinas en ángulos inferiores a 45º 
para vidrio templado debe ser analizado por Producción previo a su 
acepta ción. Y para su fabricación deben seguirse estrictamente todas las 
indicaciones dadas por el  equipo de producción.  
CONDICIÓN  PARA  EL RECIBO  DE LOS TRABAJOS  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
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• El vidrio templado de seguridad con los soportes se instalará siguiendo las 
indicaciones y recomendaciones de los fabricantes.  
• El vidrio templado de seguridad debe quedar a la medida del espacio 
destinado según diseño, y no  deberá quedar con rayones.  
UNIDAD DE MEDIDA  
La unidad de medida de pago será el número de metros cuadrados (M2) de vidrio 
templado de seguridad instalado,  debidamente ejecutado y aprobado por la 
interventoría.  
 
FORMA DE PAGO  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, por todo t rabajo 
ejecutado de acuerdo con esta especificación y aceptado a plena satisfacción por 
la interventoría del contrato.  
 
 
 
 
 
 
 
 SUMINISTRO E INSTALACION DE MANIJA PARA VENTANA  
DESCRIPCION  
Este ítem corresponde al suministro e instalación de manijas para ventanas, es 
decir la colocación del dispositivo que permiso abrir y cerrar una ventana. Esta 
instalación se hará de acuerdo con el tipo de ventana.  
MATERIALES  
• Tornillos  
• Manija para ventana  
 
EQUIPO.  
 
• Destornillador  
 
EJECUCIÓN.  
• Ubicar el lugar de instalación de la manija para la ventana  
• Verificar el tipo de tornillos a usar  
• Anclar la manija en la ventana  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
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• Verificar que la instalación este correctamente instalada.  
CONDICIÓN  PARA  EL RECIBO  DE LOS TRABAJOS  
• Las manijas para ventana  se instalarán siguiendo las indicaciones 
y recomendaciones de los fabricantes.  
UNIDAD DE MEDIDA  
Se medirá y pagará por unidad (UN) manijas para ventana  instalad as 
correctamente incluyendo accesorios de anclaje para la fijación y recibida a 
satisfacción por la interventoría del contrato.  
FORMA DE PAGO  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, por todo trabajo 
ejecutado de acuerdo con esta especificación y aceptado a plena satisfacción 
por la interventoría del contrato.  
 
 SUMINISTRO E INSTALACION DE BISAGRA COMUN 3"  
DESCRIPCION  
Este ítem corresponde al suministro e instalación de bisagra común 3" , es decir 
la colocación del dispositivo que permite  abrir y cerrar una puerta . Esta 
instalación se hará de acuerdo con el tipo de  puerta en las unidades requeridas  
ya sea con soldadura o tornillos según sea el caso.  
MATERIALES  
• Tornillos  
• bisagra común 3"  
• soldadura electrica  
 
EQUIPO.  
 
• Herramienta menor  
• Equipo de soldadura  
 
EJECUCIÓN.  
• Ubicar el lugar de instalación de la bisagra  
• Verificar el tipo de tornillos a usar  o soldadura requerida  
• Anclar la bisagra a la puerta  
• Verificar que la instalación este correctamente instalada.  
CONDICIÓN  PARA  EL RECIBO  DE LOS TRABAJOS  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
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MUNICIPAL  
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• Las bisagras para puerta  se instalarán siguiendo las indicaciones 
y recomendaciones de los fabricantes.  
UNIDAD DE MEDIDA  
Se medirá y pagará por unidad (UN) Las bisagras para puerta instalad as 
correctamente incluyendo accesorios de anclaje para la fijación y recibida a 
satisfacción por la interventoría del contrato.  
FORMA DE PAGO  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, por todo trabajo 
ejecutado de acuerdo con esta espe cificación y aceptado a plena satisfacción 
por la interventoría del contrato.  
 
 SUMINISTRO E INSTALACION DE PORTACANDADO  
DESCRIPCION  
Este ítem corresponde al suministro e instalación portacandado , es decir la 
colocación del dispositivo que permite  asegurar con un candado una puerta . Esta 
instalación se hará de acuerdo con el tipo de  puerta en las unidades requeridas 
ya sea con soldadura o tornillos según sea el caso.  
MATERIALES  
• Tornillos  
• portacand ado 4" 
• soldadura eléctrica  
 
EQUIPO.  
 
• Herramienta menor  
• Equipo de soldadura  
 
EJECUCIÓN.  
• Ubicar el lugar de instalación de l portacandado   
• Verificar el tipo de tornillos a usar  o soldadura requerida  
• Anclar el portacandado  a la puerta  
• Verificar que la instalación este correctamente instalada.  
CONDICIÓN  PARA  EL RECIBO  DE LOS TRABAJOS  
• El portacandado  para puerta se instalará  siguiendo las indicaciones 
y recomendaciones de los fabricantes.  
UNIDAD DE MEDIDA  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
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Se medirá y pagará por unidad (UN) El portacandado  para puerta se instala 
correctamente incluyendo accesorios de anclaje para la fijación y recibida a 
satisfacción por la interventoría del contrato.  
FORMA DE PAGO  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, por todo trabajo 
ejecutado de acuerdo con esta especificación y aceptado a plena satisfacción 
por la interventoría del contrato.  
 
 SUMINISTRO E INSTALACION DE ESPEJOS BISELADO  INCOLORO DE 
4 mm CON SOPORTE  
DESCRIPCION  
Este ítem se refiere al suministro e instalación de Espejo biselado  incoloro de 
4mm con soporte , estas instalaciones  deben ejecutase con las normas de 
seguridad, tomando las precauciones necesarias para  evitar accidentes de los 
trabajadores o terceras personas . 
 
MATERIALES  
• Tornillos  y chazos.  
• Espejo bicelado 4mm incoloro  
• Soporte espejo.  
 
EQUIPO.  
 
• Herramienta menor  
 
EJECUCIÓN.  
• Ubicar el lugar de instalación de l espejo bicelado  
• Verificar el tipo de tornillos a usar  y de chazos para garantizar el anclaje 
de los soportes del espejo  
• Anclar el espejo al muro mediante los soportes de espejo.  
• Verificar que la instalación este correctamente instalada.  
CONDICIÓN  PARA  EL RECIBO  DE LOS TRABAJOS  
• El espejo con los soportes se instalará  siguiendo las indicaciones 
y recomendaciones de los fabricantes.  
• El Espejo Biselado debe quedar a la medida del espacio destinado según 
diseño, y no  deberá quedar con rayones.  
UNIDAD DE MEDIDA  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
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126 
La unidad de medida de pago será el número de metros cuadrados (M2) de 
espejo con soportes instalado,  debidamente ejecutado y aprobado por la 
interventoría.  
 
FORMA DE PAGO  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, por todo trabajo 
ejecutado de acuerdo con esta especificación y aceptado a plena satisfacción por 
la interventoría del contrato.  
 
 
 
 
 
 SUMINISTRO E INSTALACION DE CINTA ANTIDESLIZANTE  
DESCRIPCIÓN  
son cintas antideslizantes especialmente diseñadas para su  instalación en zonas 
de trabajo y tránsito donde se requiere una significativa adherencia.  
En concreto  escaleras, peldaños, rampas, pasarelas, etc. Proporciona sobre la 
superficie en la cual se instalan una garantía  segura y eficaz reduciendo el riesgo 
de resbalamiento y en consecuencia las caídas . 
 
EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS  
• Ubicar el lugar de trabajo.  
• Asegúrese de que la superficie a cubrir por las cintas está limpia, seca, 
suave y libre de objetos extraños. Además, se recomienda que la 
temperatura de apl icación sea de al menos 4ºC (40ºF) antes de la 
instalación.  
• Utilice limpiadores apropiados para la limpieza de la superficie a tratar: 
trapo con disolvente de limpieza o alcohol puro.  
• Una vez limpia la superficie a tratar dejar evaporar el agente limpiador  de 
5 a 10 minutos.  
• Medir la superficie donde se colocarán las cintas.  
• Cortar las cintas con unas tijeras sin puntas y redondear los extremos, 
esto favorecerá su posterior limpieza y durabilidad.  
• Hacer unas marcas con lápiz sobre la superficie donde se ins talarán las 
cintas.  
• Una vez tiene las cintas necesarias cortadas a su correcta medida 
despegue el protector del adhesivo de la base unos 5cm. de un extremo 
de la cinta y coloque esta parte en la superficie, continúe  removiendo el 
protector presionando firm emente a medida que retira el papel.  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
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• Aplastar las cintas con un rodillo de mano.  
 
CONDICIÓN PARA EL RECIBO DE LOS TRABAJOS.  
En caso de duda se recomienda realizar una prueba de adherencia antes de 
proceder a la instalación en su  
totalidad: Aplicar una pieza de Cinta Antideslizante sobre una superficie limpia y 
seca en una zona de tránsito  
normal y dejarla un mínimo de 7 días, si después de este tiempo permanece 
segura y adherida, la superficie es  
compatible y no necesita adhesivo adicional. En caso contrario el adhesivo 
adicional sería necesario.  
EQUIPO  
Para la ejecución de dicha actividad se deberá de disponer de herramienta menor  
cinta antideslizante y  todo lo necesario para Llevar a cabo la labor.  
UNIDAD DE MEDIDA  
La unidad de medida de pago será por metro cuadrado (M2) de rejilla piso 
instalada, incluyendo materiales, recibidos a satisfacción por la interventoría del 
contrato.  
FORMA DE PAGO  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, por todo trabajo 
ejecutado de acuerdo con e sta especificación.  
 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE ANGULO EN PVC DE 20X20 mm  
DESCRIPCIÓN  
Son ángulos en PVC de 20 x 20 mm  diseñad os para su  instalación en zonas de 
trabajo y tránsito donde se requiere una adherencia  para proteger esquinas de 
muros de superboarad o similares.  
EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS  
• Ubicar el lugar de trabajo.  
• Asegúrese de que la superficie a cubrir por los ángulos de PVC esta  limpia, 
seca, suave y libre de objetos extraños.  
• Utilice limpiadores apr opiados para la limpieza de la superficie a tratar: 
trapo con disolvente de limpieza o alcohol puro.  
• Una vez limpia la superficie a tratar dejar evaporar el agente limpiador de 
5 a 10 minutos.  
• Medir la superficie donde se colocarán l os ángulos de PVC . 
• Cortar los ángulos de PVC  con bisturí o similares  
• Una vez tiene las cintas necesarias cortadas a su correcta medida instale 
el adhesivo de montaje  extendiéndolo en la  base longitudinalmente por la 
escuadra del ángulo.  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
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• Aplastar los ángulos de PVC con un rodillo de mano  para asegurarse del 
correcto montaje.  
 
CONDICIÓN PARA EL RECIBO DE LOS TRABAJOS.  
En caso de duda se recomienda realizar una prueba de adherencia normal y 
dejarla un tiempo de 2 días , si después de este tiempo permanece segura y 
adherida, la superficie es  compatible y no necesita adhesivo adicional. En caso 
contrario el adhesivo adicion al sería necesario.  
EQUIPO  
Para la ejecución de dicha actividad se deberá de disponer de herramienta menor  
los ángulos de PVC y todo lo necesario para Llevar a cabo la labor.  
UNIDAD DE MEDIDA  
La unidad de medida de pago será por metro lineal  (ML) de ángulos de PVC  
instalad os, incluyendo materiales, recibidos a satisfacción por la interventoría 
del contrato.  
FORMA DE PAGO  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, por todo trabajo 
ejecutado de acuerdo con esta especificación.  
 
 REJILLA PISO 0.30M.  
DESCRIPCIÓN  
Este item se refiere a la instalación de rejilla piso indicadas en los pianos para el 
correspondiente cubrimiento de desagües, incluye materiales, de acuerdo con 
los pianos arquitectónicos, en las especificaciones particulares o por la 
interventoría del contrato.  
EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS  
• Ubicar el lugar de trabajo.  
• Limpiar el desagüe para asegurarse que este quede libre y en buen 
funcionamiento.  
• Colocar sobre el tubo la rejilla para tomar el diámetro que esta ocupara.  
• En caso de que la rejilla pueda estar quedando sobre el revestimiento es 
necesario romper un poco para que esta entre y quede sobre el nivel del 
piso existente.  
• Limpiar el extremo tubo de desagüe y sosco de la rejilla.  
• Colocar sobre el sosco y parte inferior de la rejilla el cemento blanco.  
• Colocar la rejilla sobre el tubo de desagüe dándole un golpe suave para 
que esta pegue.  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
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CONDICIÓN PARA EL RECIBO DE LOS TRABAJOS.  
Evitar que la rejilla quede sobre el nivel del piso existente. Cuidar y preservar 
del buen f uncionamiento del desagüe. No dañar el revestimiento existente en el 
piso. 
EQUIPO  
Para la ejecución de dicha actividad se deberá de disponer de herramienta 
menor, palustre, martillo de caucho, maceta, puntero y todo lo necesario para 
Llevar a cabo la labor . 
UNIDAD DE MEDIDA  
La unidad de medida de pago será por metro cuadrado (M2) de rejilla piso 
instalada, incluyendo materiales, recibidos a satisfacción por la interventoría del 
contrato.  
FORMA DE PAGO  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del c ontrato, por todo trabajo 
ejecutado de acuerdo con esta especificación.  
 
 
 MANTENIMIENTO PUERTA BATIENTE EN VIDRIO TEMPLADO DE 8 MM 
INCLUYE HERRAJES, ACCESORIOS, BISAGRA DE PISO, MANIJAS EN 
ACERO INOXIDABLE,  CHAPAS ENTRE OTROS.  
 
DESCRIPCIÓN  
Consiste en el suministro de puertas en vidrio templado de  8mm con base para 
giro en acero  inoxidable bisagras tipo botella y en el piso una bisagra 
autoajustable Stanley st100exc, esta incluye bisagras hidráulicas referenciadas 
en el apu, referenciar tamaños y diseños a planos arquitectónicos  
 
Características  
• vidrio templado de 10mm  
• manija en acero inoxidable de 50 cm  
• bisagras tipo botella  
• bisagra autoajustable Stanley o similar  
• cerradura de seguridad sobre accesorios en acero inoxidable, topes de piso y 
todo lo necesarios para su buen funcionamiento  
 
EQUIPO  
Para la ejecución de  dicha actividad se deberá disponer de herramienta menor, 
equipo de soldadura y demás herramienta requerida para la correcta ejecución 
de la actividad.  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
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UNIDAD DE MEDIDA  
La unidad de medida será por metro cuadrado (M2), cumpliendo con lo 
especificado y reci biendo a satisfacción por parte de la interventoría y la 
supervisión.  
FORMA DE PAGO  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, por todo trabajo 
ejecutado de acuerdo con esta especificación.  
 
 SUMINISTRO DIVISIÓN PARA BAÑO EN ACERO INOXIDABLE 304 
CAL.20 (INCLUYE PUERTAS Y ACCESORIOS)  
DESCRIPCIÓN  
Esta actividad se refiere al suministro e instalación de divisiones sanitarias en 
acero inoxidable cal. 20” y los marcos  
reforzados en lámina calibre 17, e = 5cms, acabado satinado 304, de ac uerdo 
con la localización y especificaciones  
contenidas dentro de los planos arquitectónicos y de detalle. Incluye puertas con 
cerrojo y gancho de ropa  
EQUIPO  
Para la ejecución de la actividad se requiere de herramientas menores  y la ducha 
sencilla  
 
EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS  
• Consultar Planos Arquite ctónicos.  
• Consultar Planos Estructurales.  
• Consultar NSR 10.  
• Presentar muestra para aprobación de la dirección arquitectónica.  
• Medir con exactitud y estudiar los despieces de las láminas antes de 
instalación.  
• Estudiar y definir dilataciones y modulaciones.  
• Prever el sistema de soporte y anclaje.  
• Notificar a la Interventoría de cualquier condición que pueda impedir la 
instalación adecuada. No continuar con  
• la instalación hasta tanto se corrija de manera aceptable las 
observaciones realizadas . 
• Fabricar paneles en lámina de acero inoxidable 304 presentando caras 
planas, lisas, libres de ondas, crestas,  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
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MUNICIPAL  
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• ondulaciones, rugosidades o cualquier defecto visible de superficie, 
incluyendo perforaciones, refuerzos.  
• Ensamblar las divisiones completamente en  fábrica.  
• Las pilastras, puertas y particiones serán en lámina de doble cara, con 
refuerzos interiores inoxidables o galvanizados tipo Honey comb, ó panel.  
• Las divisiones se instalarán en canteliver, ancladas a la pared con platinas 
escondidas en los muros.  
• Proveer el refuerzo interno necesario para instalación de accesorios, y 
piezas de anclaje.  
• Instalar herrajes y accesorios.  
• Instalar las puertas serán normalizadas y para minusválidos.  
• Espesor de las piezas 3cm  
• Estructura interna en tubería cuadrada de hierro para dar mejor 
resistencia.  
• Fijación y nivelación técnica para cada caso. Zócalo en acero inoxidable.  
• Limpiar superficies del compartimento, así como los accesorios y herrajes, 
resanando peladuras menores y otras imperfecciones de acabad o, una vez 
se completen otros trabajos en el área.  
• Herrajes de línea del proveedor en aleación de zinc, o acero inoxidable 
con acabados en cromo pulido US26 o equivalente.  
• Bisagras con apertura mayor de 100° ajustables para mantener la puerta 
abierta en cu alquier posición y cauchos protectores de rozamiento e 
impacto.  
• Aldaba. Se utilizarán aldabas interiores al panel, que garanticen un libre 
movimiento del pestillo.  
• Combinación de gancho tope de puerta. Instalar un gancho con remate 
en caucho que permita su  funcionamiento como tope de la puerta.  
• Tope. Se instalará un tope de caucho en la división de cada compartimento 
para minusválidos.  
• Se proveerán la totalidad de elementos  de miscelánea necesarios para el 
anclaje y operación de las particiones, así como la totalidad de refuerzos 
interiores necesarios para la estabilidad de estas.  
• Verificar niveles, plomos y alineamientos para aceptación.  
CONDICIONES PARA EL RECIBO DE LOS TR ABAJOS  
No exceder variaciones de plomo o nivel superiores a 3mm. en 2.40 m. (1:800) 
en cualquier línea o superficie expuesta. No  exceder variaciones entre filos y 
remates de planos colindantes superiores a 1.6 mm  
UNIDAD DE MEDIDA  
La unidad de medida será por metro cuadrado (M2), cumpliendo con lo 
especificado y recibiendo a satisfacción por parte de la interventoría y la 
supervisión.  
FORMA DE PAGO  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, por todo trabajo 
ejecutado de acuerdo con esta especificación.  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
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 SUMINISTRO E INSTALACION DE BARRA DE SEGURIDAD FIJA Y 
ABATIBLE PARA BAÑO PARA PERSONAS EN CONDICION DE 
DISCAPACIDAD (CONFORME A  LO ESTABLECIDO EN LA NTC 6047)  
DESCRIPCIÓN.   
 
Suministro, transporte e instalación de barras de seguridad para apoyo de 
personas con movilidad reducida dentro de las cabinas sanitarias, de acuerdo 
con la localización y las especificaciones contenidas den tro de los Planos 
Arquitectónicos y de Detalle. Incluye todo lo necesario para su perfecta 
instalación y puesta en funcionamiento  
 
EJECUCIÓN TRABAJO  
• Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.  
• Localizar en lugares señalados en planos.  
• Realizar instalación tanto de barra de seguridad fija como de la abatible, 
teniendo en cuenta las distancias mínimas en cumplimiento de la NTC6047 
y las indicaciones del fabricante.  
• Verificar instalación y funcionamiento para aprobación.  
EQUIPO.  
Herramienta menor  
MATERIALES.  
• Herramienta menor  
• Barra de seguridad abatible  de acero 
• Barra de seguridad fija acero inoxidable 60 cm  
UNIDAD DE MEDIDA  
La unidad de medida de pago será por unidad (UN) de barras de apoyo 
suministradas, debidamente instaladas acorde a la cantidad estipulada en el 
contrato y recibidas a satisfacción por la interventoría después de las respectivas 
pruebas de funcionamiento.  
FORMA DE PAGO  
El pago se  hará por precios unitarios  ya establecidos en el contrato que incluyen 
herramienta, mano de obra, equipos y transporte necesario para su ejecución.  
 
 
 ESTRUCTURA EN PERFILES LAMINA DELGADA  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
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DESCRIPCIÓN.   
 
Este ítem se refiere a la  construcción  de la estructura para cubierta con perfiles 
de acero, que soportara las fuerzas ejercida por la cubierta y las producidas por 
vientos o  terremotos. Estos perfiles  deberán  ir muy bien anclados o soldados 
para el óptimo funcionami ento de la estructura.  
EJECUCIÓN.  
 
• Identificar el diseño de la estructura según los planos, que se tendrá en 
cuenta el tipo y tamaño de las tejas a usar, los espacios de los elementos 
de apoyo (vigas, correas, alfardas, etc.), el sentido de colocación de las 
tejas y los elementos o accesori os a utilizar como caballetes, limatones, 
limahoyas, áreas de ventilación e iluminación, bajantes, etc.  
• Verificar las medidas y pendientes en el sitio de la obra y replantear la 
estructura en la obra, ubicando los lugares donde deberá ir cada elemento 
y trazar las distancias entra cada uno de ellos.  
• Colocar los perfiles que harán de vigas soleras y viga cumbrera y anclarlas 
con pernos a las cintas de amarre o viga de coronación.  
• Instalar los perfiles que harán de alfardas distanciadas de 1 y 1,20 metros 
y soldarlas a la viga cumbrera y las vigas soleras.  
• Instalar las varillas lisas G -40 que harán de correas sobre las alfardas y 
soldarlas con ellas, estas irán espaciadas según el tamaño de la teja a 
instalar ya que se amarran a este elemento.  
EQUIPO.  
 
• Equipo de soldadura . 
• Manilas . 
• Poleas . 
• Andamio tubular 1.5 x 1.5 c/cruceta . 
• Taladro . 
 
CONDICIÓN PARA EL RECIBO DE LOS TRABAJOS  
• La estructura deberá quedar perfectamente cuadrada y amarrada a los 
muros para no tener dificultad a la hora de instalar el tejado.   
 PUERTA EN LAMINA CAL 18 INC. ANTICORROSIVO  
DESCRIPCION  
Este ítem se refiere a la instalación de puertas en lámina calibre 18 de acero en 
los vanos dispuestos en la construcción de muros para la posterior colocación de 
puertas, esto con el fin cerrar recintos cuando se es deseado, Estas instalaciones 
se hará de acuerdo a las descripciones previamente indicadas en los planos 
arquitectónicos, en las especificaciones particulares o definidas por la 
interventor ía. 
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
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134 
EJECUCIÓN TRABAJO  
• Ubicar la localización del vano donde debe ir el marco y hoja de la puerta.  
• Verificar que lo filos del vano estén totalmente terminados.  
• Limpiar los filos y caras del vano de mugres, exceso de mortero o grasas 
que pueda haber en la s uperficie.  
• Rectificar con la cinta métrica las distancias del claro en las 4 esquinas y 
rallarlas con lápiz. (Generalmente esta profundidad debe ser entre 5 y 7 
cm, según el grueso del muro).  
• Trazar con lápiz sobre el vano la ubicación exacta del marco.  
• Regatear el muro según las dimensiones que tienen las patas del marco 
para la instalación de este al muro.  
• Rectificar niveles y plomos para asegurar que el marco quede 
perfectamente vertical.  
• En caso de que el marco y la puerta no estén completamente 
estruct urados y terminados se debe realizar lo siguiente:  
• Cumplir con los diseños, perfiles y dimensiones contenidas en los planos.  
• Figurar en lámina sin defectos de superficie, los perfiles, con esquinas a 
escuadra, juntas acolilladas, y bien empatados mostrando  alineamientos 
rectos.  
• Reforzar esquinas previendo torsiones o arqueos en las piezas.  
• Ejecutar esquinas expuestas libres de contracciones, ondulaciones o rizos.  
• Maquinar, limar y ajustar en conexiones limpias y claras en los empates 
expuestos.  
• Ocultar los soportes (uniones, pernos, tuercas y tornillos) según 
especificación, mediante masillas fabricadas por proveedores 
especializados.  
• Esmerilar y pulir soldaduras en uniones expuestas, produciendo empates 
imperceptibles.  
• Colocar el marco en las medidas trazad as, introduciendo la patas del 
marco a las perforaciones realizadas en el muro.  
• Resanar con mortero los orificios que queden en el muro después de la 
introducción de la patas del marco a este.  
• Si los filos del vano se dañan se deben realizar de nuevo en la s partes que 
se deterioraron.  
• Soldar la parte de las bisagras del marco a esté.  
• Colocar la hoja de la puerta con bisagras al marco de esta. (Las bisagras 
están compuestas por dos partes una es instalada al marco " que tiene un 
orificio para que un perno en tre" y la otra es instalada a la hoja " que 
tiene un perno").  
• La parte de las tres bisagras para la hoja de la puerta debe ser colocada 
con tornillos, la primera en la parte superior (a 30 cm hacia abajo del filo 
superior de la hoja de la puerta), la terce ra en la parte inferior (a 30 cm 
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
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hacia arrida del filo inferior de la hoja de la puerta) y la segunda en el 
punto medio entre las otras dos bisagras.  
• Luego de la instalación de cada parte de las bisagras en la hoja y el marco, 
se procede a introducir los p ernos de la bisagra de la hoja a los orificios 
dispuestos para esto en la parte de la bisagra del marco.  
• Luego de instalado el marco y la puerta se debe dar una mano de pintura 
de anticorrosivo a estos.  
• Verificar que la hoja de la puerta quede perfectament e instalada sobre el 
marco para una posterior aplicación de pintura si la interventoría lo 
requiere.  
MATERIALES  
• Anticorrosivo  
• Lamina cold rolled calibre 18 1.0x2.0  
• Soldadura eléctrica 0.004 kg de 3/23”  
EQUIPOS  
Para la ejecución de dicha actividad se deberá disponer de herramienta menor 
y demás herramienta requerida para la correcta ejecución de la actividad . 
UNIDAD DE MEDIDA  
La medida de pago para las puertas en lamina será por metro cuadrado (M2), 
debidamente aprobado por la supervisión del contrato , de acuerdo con estas 
especificaciones.  
FORMA DE PAGO.  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, y de acuerdo al 
valor unitario definido por el análisis de precios unitarios realizado, por todo 
trabajo ejecutado de acuerdo con esta especificación y aceptado a plena 
satisfacción por el supervisor del contrato.  
 
 MARCO PARA PUERTA EN LÁMINA CAL 18 -0.8 
DESCRIPCION  
Se trata del, suministro e instalación de marcos metálicos para puerta en lámina 
calibre 18 de acuerdo a detalles de carpintería. Los marcos se construirán del 
mismo ancho de las puertas, debidamente anclados a los muros, mediante 
chazos y tornillos, y ser án de las dimensiones indicadas en detalles y planos lo 
cual deberá verificarse en la obra.  
El valor unitario deberá incluirse todos los elementos necesarios para su 
elaboración y correcto funcionamiento, como, bisagras, herrajes, topes, 
manijas, tortille ría, molduras, (que deben ser aprobados por la Supervisión de 
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
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MUNICIPAL  
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la obra antes de su adquisición) y cualquier otro costo directo o indirecto que se 
requiera para su elaboración e instalación.  
EQUIPOS  
Equipo de soldadura  
Equipo de ornamentación  
Para dicha actividad se deberá disponer de herramienta menor y demás 
herramienta requerida para la correcta ejecución de la actividad . 
UNIDAD DE MEDIDA  
La medida de pago para los marcos metalico será por unida (UN), debidamente 
aprobado por la supervisión del contra to, de acuerdo con estas especificaciones.  
FORMA DE PAGO.  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, y de acuerdo al 
valor unitario definido por el análisis de precios unitarios realizado, por todo 
trabajo ejecutado de acuerdo con est a especificación y aceptado a plena 
satisfacción por el supervisor del contrato  
 
 
 VENTANA LAMINA CALIBRE 18 INCLUYE ANTICORROSIVO  
DESCRIPCION  
 
Este ítem  se refiere a la  instalación  de marcos en láminas en los vanos 
dispuestos en la construcción  de muros para la posterior colocación de ventanas 
o puertas,   
 
Estas instalaciones  se harán de acuerdo  a las descripciones  previamente 
indicadas en los planos arquitectónicos, en las especificaciones particulares o 
definidas por la interven toría.  
 
EJECUCIÓN TRABAJO  
 
• Ubicar la localización del vano donde debe ir el marco.  
• Verificar que lo filos del vano estén totalmente terminados.  
• Limpiar los filos y caras del vano de mugres, exceso de mortero o grasas 
que pueda  haber en la superficie.  
• Rectificar con la cinta métrica las distancias del claro en las 4 esquinas y 
rallarlas con lápiz. (Generalmente esta profundidad debe ser entre 5 y 7  
cm, según el grueso del  muro).  
• Trazar con lápiz sobre el vano la ubicación exacta del marco.  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
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• Regatear el muro según las dimensiones que tienen las patas del marco 
para la instalación de este al muro.  
• Rectificar niveles y plomos para asegurar que el marco quede 
perfectamente vertical.  
• En caso de que el marco no esté completamente estructurado y terminado 
se debe realizar lo siguiente:  
• Verificar que no haya tornillos expuestos.  
• Acoplar y Ensamblar los perfiles en el Taller del Fabricante.  
• Ensamblar herrajes.  
• Colocar el marco en las medidas trazadas, introduciendo la patas del 
marco a las perforaciones realizadas en el muro.  
• Resanar con mortero los orificios que queden en el muro después de la 
introducción de la patas del marco a este.  
• Si los filos del vano se  dañan se deben realizar de nuevo en las partes que 
se deterioraron.  
• Luego de instalado el marco se debe dar una mano de pintura de 
anticorrosivo a esté.  
• Verificar que el marco quede perfectamente instalado para una posterior 
aplicación de pintura y coloca ción de vidrios.  
TOLERANCIA  PARA ACEPTACIÓN.  
 
• Todos los cortes y ensambles de perfiles deben acoplar perfectamente, 
sin que queden luces o  aberturas entre ellos.  
MATERIALES.  
• Lamina cold rolled.  
• Soldadura eléctrica 004 kg de 3/32".  
• Anticorrosivo.  
EQUIPOS  
• Equipo de soldadura  
• Equipo de ornamentación  
• Para dicha actividad se deberá disponer de herramienta menor y demás 
herramienta requerida para la correcta ejecución de la actividad.  
UNIDAD DE MEDIDA  
La medida de pago para los marco metálico  será por unida de ventana (UN), 
debidamente aprobado por la supervisión del contrato, de acuerdo con estas 
especificaciones.  
FORMA DE PAGO.  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
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El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, y de acue rdo al 
valor unitario definido por el análisis de precios unitarios realizado, por todo 
trabajo ejecutado de acuerdo con esta especificación y aceptado a plena 
satisfacción por el supervisor del contrato  
 
 SUMINISTRO E INSTALACION DE SILICONA COLOR NEGRA PA RA 
VIDRIO  
DESCRIPCION  
Se trata del, suministro e instalación silicona color negra para vidrio . La cual 
será utilizada para la correcta instalación de vidrios actualmente instalados y el 
sello hidráulico de las mismas.  Serán de las dimensiones indicadas en detalles 
y planos lo cual deberá verificarse en la obra.  
El valor unitario deberá incluirse t odos los elementos necesarios para su 
elaboración y correcto funcionamiento, como, bisagras, herrajes, topes, 
manijas, tortillería, molduras, (que deben ser aprobados por la Supervisión de 
la obra antes de su adquisición) y cualquier otro costo directo o i ndirecto que se 
requiera para su elaboración e instalación.  
EQUIPOS  
Para dicha actividad se deberá disponer de herramienta menor y la silicona color 
negra para ventanas. requerida para la correcta ejecución de la actividad . 
UNIDAD DE MEDIDA  
La medida de p ago para los marcos metalico será por unida (UN), debidamente 
aprobado por la supervisión del contrato, de acuerdo con estas especificaciones.  
FORMA DE PAGO.  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, y de acuerdo al 
valor unitario de finido por el análisis de precios unitarios realizado, por todo 
trabajo ejecutado de acuerdo con esta especificación y aceptado a plena 
satisfacción por el supervisor del contrato  
 
 
 SUMINISTRO E INTALACION PUERTA EN REJA BANCARIA EN VARILLA 
CUADRADA DE 1/2 " INC. ANTICORROSIVO INCLUYE CERRADURA DE 
SEGURIDAD (SEGÚN DISEÑO)  
DESCRIPCION  
Fabricación, Suministro e instalación de puertas metálicas tipo reja en tubulares 
de 2”x2” y 1”x1” y  pasadores en varilla de 3/4” y 7/8” de acero, de acuerdo con 
la localización y especificaciones  contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos 
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
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139 
y de Detalle.  
 
PROCEDIMIENTO DE EJECUCION  
 
• Cumplir con los diseños, perfiles y dimensiones contenidas en los detalles.  
• Figurar y armar los tubulares sin defectos de superficie,  los perfiles, con 
esquinas a escuadra, juntas acolilladas, y bien empatados mostrando 
alineamientos rectos.  
• Reforzar esquinas previendo torsiones o arqueos en las piezas.  
• Ejecutar esquinas expuestas libres de contracciones, ondulaciones ó rizos.  
• Maquinar, limar y ajustar en conexiones limpias y claras en los empates 
expuestos.  
• Ocultar la soportería (uniones, pernos, tuercas y tornillos) según 
especificación.  
• Esmerilar y pul ir soldaduras en uniones expuestas, produciendo empates 
imperceptibles.  
• Preparación para herrajes: Encajar, reforzar, perforar y rapar el trabajo 
metálico para herrajes en cada elemento,  
• según instrucciones ó plantillas de instalación del fabricante.  
• Para bisagras ó pivotes: Instalar refuerzos en marcos.  
• Para cerraduras y cantoneras: Localizar refuerzo de 3/16” de espesor 
según instrucciones fabricante de cerraduras.  
• Para tiradores y manijas: Localizar refuerzo de cal. 12 g.a. según 
instrucciones del fabric ante de cerraduras.  
• Reforzar herrajes adicionales en lámina cal.16 mínimo.  
 
• Fabricar hojas en espesor de 40 mm, bordes soldados, esmerilados y 
pulidos, sin  costuras visibles o juntas en caras y filos para puertas lisas.  
• Reforzar con marcos de refuerzo vert icales en lámina cal.20 g.a. a 
distancia no mayor de  15 cm. soldados a sus dos caras.  
• Instalar marcos perimetrales soldados en dos caras, formando peinazos y 
cabezales de  hoja. 
• Instalar material de aislamiento, si así se especifica, llenando 
completamente interior  según especificación.  
• Elaborar puertas interiores tipo reja en tubos de 2” x2” y 1”x1” y 
pasadores en varilla de  3/4” y 7/8”.  
• Limpiar, tratar y pintar superficies expuestas interiores y exteriores en el 
taller, sean  incrustadas en obra o no.  
• Remov er brozas, restos de fabricación, etc., con gratas y lijas.  
• Remover grasas y aceites con disolventes. Tratar superficies con 
compuestos fosfatados  
• para asegurar máxima adherencia a la pintura  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
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140 
• Aplicar anticorrosivos (2 manos en áreas de contacto con mampost ería o 
concreto),  wash, primer o pinturas horneadas  
• Instalar puertas. Reforzar para prever desplazamientos durante su fijación  
• Instalar y herrajes perforando y tapando.  
• Ajustar puerta con luces laterales continuas y parejas en cabezal y jambas  
• Limpiar supe rficie metálica y alistar para pintura final.  
• Proteger hasta entregar obra . 
 
EQUIPOS  
• Equipo de soldadura  
• Equipo de ornamentación  
• Para dicha actividad se deberá disponer de herramienta menor y demás 
herramienta requerida para la correcta ejecución de la actividad . 
UNIDAD DE MEDIDA  
La medida de pago para l as puestas en reja bancaria será por unida (UN), 
debidamente aprobado por la supervisión del contrato, de acuerdo con estas 
especificaciones.  
FORMA DE PAGO.  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, y de acuerdo al 
valor unitario definido por el análisis de precios unitarios realizado, por todo 
trabajo ejecutado de acuerdo con esta especificación y aceptado a plena 
satisfacción por el supervisor del contrato  
 
 
 
 VENTANA EN ALUMINIO CORREDIZA  
 
DESCRIPCION  
 
Este ítem se refiere a la instalación de ventanas en los vanos dispuestos en la 
construcción de muros para estas, con el fin de obtener paso de luz natural hacia 
la parte interior de la casa, Estas instalaciones se hará de acuerdo a las 
descripciones previamente indicadas en los planos arquitectónicos, en las 
especificaciones particulares o definidas por la interventoría  
EJECUCIÓN TRABAJO  
• Ubicar la localización del vano de la ventana.  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
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DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
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• Verificar que lo filos del vano estén totalmente terminados.  
• Limpiar los filos y caras del vano de mugres, exceso de mortero o grasas 
que pueda  haber en la superficie.  
• Rectificar con la cinta métrica las distancias del claro en las 4 esquinas y 
rallarlas c on lápiz. (Generalmente esta profundidad debe ser entre 5 y 7 
cm, según el grueso del muro).  
• Rectificar niveles y plomos para asegurar que la ventana quede 
perfectamente vertical.  
• Trazar con lápiz sobre el vano la ubicación exacta de la ventana.  
• Colocar la  ventana en las medidas trazadas.  
• Taladrar los orificios del marco de la ventana y el muro para asegurar 
esta al vano.  
• Luego de tener los orificios hechos, se procede a colocar el chazo 
puntilla y el tornillo para fijar el marco de la ventana al vano.  
• Instalar las corredizas o bastidores según el diseño de la ventana.  
• Verificar que la ventana quede perfectamente instalada para una 
posterior aplicación de pintura y colocación de vidrios.  
 
MATERIALES Y EQUIPO  
• Mortero 1:4 (Hecho en obra).  
• Tonillos  
• Taladro.  
• flexómetro.  
• Nivel de burburja.  
• Plomada.  
 
UNIDAD DE MEDIDA  
La unidad de medida de pago será por metro cuadrado (M2) de ventana 
instalada, incluyendo accesorios de anclaje para la fijación de la 
ventana,  recibidos a satisfacción por la interventoría.  
FORMA DE PAGO  
El pago se hará por precios unitarios ya estableci dos en el contrato que incluyen 
herramienta, mano de obra, equipos y transporte necesario para su ejecución a 
plena satisfacción por el interventor.  
  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
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APARATOS SANITARIOS       
GENERALIDADES DUCHA  
Se tendrán en cuenta las siguientes recomendaciones para la instalación de 
aparatos sanitarios como sanitarios , lavamanos, orinales, duchas, lavaplatos, 
pocetas y otros.  
a. Suministrar y colocar los aparatos especificados.  
b. Al instalar la red de suminist ro de agua, deben dejarse los puntos de agua a 
las distancias horizontales y verticales indicadas por el fabricante de los 
artefactos o implementos sanitarios.  
c. Al instalar la red sanitaria de aguas residuales, deben dejarse las bocas de 
desagües de los aparatos sanitarios a las distancias indicadas por los fabricantes 
de los respectivos artefactos sanitarios.  
d. Deben probarse las instalaciones de agua y desagües sanitarios, antes de 
instalar los pisos y paredes de los cuartos que los contendrán.  
e. Debe  verificarse que los desagües no tengan obstrucción.  
f. Debe verificarse la existencia de la ventilación requerida.  
g. Debe seguirse paso a paso las instrucciones de los fabricantes para instalar 
cada tipo de aparato.  
Los aparatos deberán cumplir con las normas técnicas y de calidad establecida 
en la Ley 373 de 1997 y en el Decreto 3102 de 1997, en relación con la 
instalación de equipos, sistemas e implementos de bajo consumo de agua, 
especialmente deben suministrarse APARATOS AHORRADORES DE AGUA Y DE 
ENER GÍA. La grifería para cada aparato será la correspondiente al mismo, de 
acuerdo con las necesidades y a las recomendaciones técnicas de calidad, 
garantías, funcionamiento y operación que requiere el proyecto, igualmente se 
debe tener en cuenta los ambiente s salobres o corrosivos a que se encuentra 
sometida la zona Montaje o Instalación de Aparatos Sanitarios Comprende las 
actividades necesarias para ejecutar las respectivas conexiones a las tuberías de 
agua potable y a la red de desagüe sanitaria, según las  instrucciones de los 
fabricantes y las Instrucciones generales de instalación adecuada. Incluye 
herramientas, equipos y la mano de obra técnica y especializada para la 
ejecución de los trabajos correspondientes a la instalación que requieren los 
aparatos sanitarios, según especificaciones dadas Especificaciones de las 
válvulas antivandálicas para los diferentes aparatos.  
 
El lavamanos deberá contar con todos los accesorios para la conexión al sistema 
de agua potable y al de desagüe. La instalación compren derá el montaje del 
aparato, la grifería, un sifón de PVC conectados al sistema de desagüe y la 
conexión del grifo a la instalación de agua potable mediante el uso de piezas 
especiales adecuadas flexibles y cromadas.    
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
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La instalación de los inodoros y ori nales comprenderá el montaje del aparato 
completo, conexión del sistema de agua al aparato mediante piezas especiales 
cromadas.  
La instalación de lavaplatos y pocetas de laboratorio comprenderá el montaje de 
aparato, la grifería, sifones PVC conectados al sistema de desagüe y la conexión 
de la grifería a la instalación de agua potable mediante uso de piezas especiales 
adecuadas flexibles y cromada.  
Los sifones que no formen parte de los aparatos deben serán del mismo diámetro 
y material que el de la tubería  o ramal de que se desprenden. Deben colocarse 
en tal forma que queden fijos y a plomo.  
Las rejillas de desagüe de las duchas y sifones de piso serán inoxidables, 
fabricadas en fundición de aluminio brillante, tornillos en acero inoxidable, 
cabeza plana tipo levantable con sosco del mismo material que conecta el sifón 
de piso referencia SC -3”x2”, Colrejillas.  
Las rejillas de desagüe de las cocinas y laboratorios serán inoxidables, fabricadas 
en fundición de aluminio brillante, tornillos en acero inoxidable, cabeza plana 
tipo levantable con sosco del mismo material que conecta el sifón de piso 
referencia SC -4”x3”, Colrejillas.  
Tragantes: Todos los tragantes para aguas lluvias, serán de bronce y hierro gris, 
iguales a los Modelo TCI, fabricadas por Colrejillas.  
 
 SUSPENSIÓN PUNTO HIDRAULICO  
DESCRIPCIÓN.   
Este ítem se refiere a la suspensión de punto  hidráulico  indicado en los planos 
para el sellamiento del paso de agua potable a llaves o aparatos 
sanitarios,  incluye materiales,  de acuerdo con los planos arquitectónicos, en las 
especificaciones particulares o por la interventoría.   
EJECUCIÓN TRABAJO  
• Ubicar el punto hidráulico a taponar.  
• Cerrar el registro o llave de control que permite el paso de agua a este 
punto.  
• Retirar el aparato o tubería existente que este adherido a este punto.  
• Limpiar con el limpiador de tubería el tubo o accesorio del punto 
hidráulico.  
• Limpiar con el limpiador de tubería el tapón roscado de presión 1/2" con 
el que se sellara el punto.  
• Para realizar el pegue del tapón al tubo o accesorio del punto hidráulico 
se debe aplicar una porción suficiente  de soldadu ra solvente sobre la 
porción o extremo del tubo o accesorio (codo) a pegar.  
• Luego de tener sobre cada extremo del tubo o accesorio a pegar, se unen 
estas dos partes y se les da un cuarto de vuelta para que el sellamiento 
sea perfecto.  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
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• Se deja secar el pegu e y se hace una prueba con agua abriendo de nuevo 
el registro de control para verificar de que no haya quedado gotera o fuga 
del fluido.  
• Se debe resanar con mortero.  
• Los pegues de tubería o accesorios deben realizarse con calma y tiempo 
para que la soldadu ra cumpla con su papel de no permitir escape del 
fluido.  
• No dañar el revestimiento existente en las paredes.  
EQUIPO  
Herramienta menor.  
UNIDAD DE MEDIDA  
La unidad de medida de pago será por unidad (UN) de 
punto  hidráulico  taponado,  recibidos a satisfacción por la interventoría.  
FORMA DE PAGO.  
El pago se  hará por precios unitarios  ya establecidos en el contrato que incluyen 
herramienta,  materiales,  mano de obra, equipos y transporte necesario para su 
ejecuci ón. 
 MANTENIMIENTO CONJUNTO DE BOMBAS HIDRAULICAS TANQUE 
AGUA POTABLE, INCLUYE (DESMONTE, DESARME, CAMBIO DE 
REPUESTOS, INSTALACION Y MONTAJE Y PUETS EN MARCHA)  
DESCRIPCIÓN.  
Este ítem se refiere al mantenimiento de las bombas hidráulicas que se 
encuentran fallando en las instalaciones del auditorio, las cuales se encargan de 
aumentar la presión para la elevación de agua a los tanques de almacenamiento.  
EJECUCIÓN TRABAJO  
• Ubica r la red hidráulica y bomba instalada.  
• Cerrar registro acometida del agua  
• Desmonte de la bomba retirando tornillería, tuberías y accesorios.  
• Desarme total de la bomba  
• Revisión eléctrica del estado del embobinado.  
• Cambio de balineras y rodamientos.  
• Cambio de controladores de bomba (presostato guardamotor).  
• Limpieza y mantenimiento de cámara de impulsión de la bomba 
hidráulica.  
• Lijado de el óxido de la carcaza  
• Aplicación de anticorrosivo y pintura.  
• Montaje en el si tio de trabajo restaurando conexiones eléctricas e 
hidráulicas.  
• Prueba de hermeticidad de las redes hidráulicas.  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
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• Instalación y puesta en marcha.  
EJECUCIÓN TRABAJO  
Herramienta menor y repuestos propios de la referencia de la bomba, dispositivo 
de control y protección, Multímetros (en los casos que se detecte tenga 
propensión a romperse por tratarse de tubería de gres o similares.)  
MATERIALES  
• Rodamientos  
• Presostato  
• Guardamotores  
• Lija 
• Anticorrosivo  
• Pintura  
• Accesorios de PVC (codos pegantes limpiadores etc.)  
UNIDAD DE MEDIDA  
La unidad de medida de pago será global (GL) de red sondeada y revisada, 
recibidos a satisfacción por la interventoría.  
FORMA DE PAGO.  
El pago se hará por precios unitarios ya establecidos en el contrato que incluyen 
herramienta, materiales, mano de obra, equipos y transporte necesario para su 
ejecución.  
 MANTENIMIENTO BOMBA S HIDRAULICA S TANQUE AGUA POTABLE, 
INCLUYE (DESMONTE, DESARME, CAMBIO DE REPUESTOS, 
INSTALACION Y MONTAJE Y PUETS EN MARCHA) . 
 
DESCRIPCIÓN.  
Este ítem se refiere al mantenimiento de las bombas hidráulicas que se 
encuentran fallando en las instalaciones de la alcaldía central y auditorio, las 
cuales se encargan de aumentar la presión para la elevación de agua a los 
tanques de almace namiento.  
EJECUCIÓN TRABAJO  
• Ubicar la red  hidráulica y bomba instalada.  
• Cerrar registro acometida del agua  
• Desmonte de la bomba retirando tornillería, tuberías y accesorios.  
• Desarme total de la bomba  
• Revisión eléctrica del estado del embobinado.  
• Cambio de balineras y rodamientos.  
• Cambio de controladores de bomba (presostato guardamotor).  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
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• Limpieza  y mantenimiento de cámara de impulsión  de la bomba 
hidráulica.  
• Lijado de el óxido de la carcaza  
• Aplicación de anticorrosivo y pintura.  
• Montaje en el sitio de trabajo restaurando conexiones eléctricas e 
hidráulicas.  
• Prueba de hermeticidad de las redes hidráulicas.  
• Instalación y puesta en marcha.  
EQUIPO  
Herramienta menor y repuestos propios de la referencia de la bomba, dispositivo 
de control  y protección, Multímetros (en los casos que se detecte tenga 
propensión a romperse por tratarse de tubería de gres o similares.)  
MATERIALES  
• Rodamientos  
• Presostato  
• Guardamotores  
• Lija 
• Anticorrosivo  
• Pintura  
• Accesorios de PVC (codos pegantes limpiadores etc.)  
UNIDAD DE MEDIDA  
La unidad de medida de pago será global  (GL) de red sondeada y revisada, 
recibidos a satisfacción por la interventoría.  
FORMA DE PAGO.  
El pago se hará por precios unitarios ya establecidos en el contrato que incluyen 
herramienta, materiales, mano de obra, equipos y transporte necesario para su 
ejecución.  
 
 INSPECCION Y MANTENIMIENTO DE A LA RED SANITARIA 
EXISTENTE, INCLUYE (SONDA MECANICA, DESMONTE Y MONTE DE 
LOS ELEMENTOS SANITARIOS)  
 
DESCRIPCIÓN.  
Este ítem se  refiere a la inspección de toda la red sanitaria con el fin de 
mantenerlas en buenas condiciones y hacerle mantenimiento  en caso de ser 
afectadas o encontrarse algún daño en la tubería, esta revisión incluye el sondeo 
de la red para evitar taponamientos q ue impida el paso de agua y desechos, 
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
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esta actividad incluye materiales, se ejecutara de acuerdo con  las 
especificaciones particulares o por la interventoría.  
EJECUCIÓN TRABAJO  
• Ubicar la red.  
• Inicio de sondeo de la red   
• Uso de elementos necesarios  
• En el caso de la revisión hidrosanitaria en el CTP y estación de policía, se 
realizaran ambas en una sola jornada para considerarse un solo ítem 
global.  
EQUIPO  
Herramienta menor y sonda  eléctrica o manual (en los casos que se detecte 
tenga prop ensión a romperse por tratarse de tubería de gres o similares.)  
UNIDAD DE MEDIDA  
La unidad de medida de pago será global  (GL) de red sondeada y revisada, 
recibidos a satisfacción por la interventoría.  
FORMA DE PAGO.  
El pago se hará por precios unitarios ya  establecidos en el contrato que incluyen 
herramienta, materiales, mano de obra, equipos y transporte necesario para su 
ejecución.  
 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DUCHA SENCILLA  
DESCRIPCIÓN  
Este ítem se refiere a la instalación de grifería ducha incluyendo accesorios, 
llaves y pomas requeridas. Estas instalaciones se harán de acuerdo con planos 
hidráulicos y a los detalles arquitectónicos; el montaje de duchas debe estar 
hecho con tubería PVC y accesorios de 1/2”  
EQUIPO  
Para la ejecución de la act ividad se requiere de herramientas menores  y la ducha 
sencilla  
EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS  
• Ubicar el lugar de trabajo.  
• Revisar los planos hidráulicos para ubicar el lugar exacto donde debe ir la 
ducha.  
• Verificar que las instalaciones hidráulicas de la ducha estén terminadas.  
• Ubicar los puntos donde deben estar ubicados las llaves y poma de la 
ducha.  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
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• Verificar los montajes de las válvulas girando los vástagos en sentido 
antihorario.  
• Abrir cada válvula c uando se instale para permitir que se asiente 
completamente sobre los componentes de la tubería.  
• Identificar la válvula de desviación y colocarla a un lado para instalarla al 
final.  
• Cubrir las válvulas con cinta teflón Colocar la válvula dentro de la tube ría 
y girarla en dirección horaria con los dedos aproximadamente tres o 
cuatro vueltas.  
• Abrir un poco de resistencia después de hacerlo debido a la cinta de 
plomearía (teflón). Instalar el manguito de nilón roscado, deslizándola 
sobre cada vástago de la vá lvula y girarlo en el interior roscado de la 
válvula base.  
• Instalar la brida cromada y girándola dentro del manguito de nilón hasta 
que la base de la brida esté ceñida contra la pared de la ducha.  
• Colocar la manija del grifo sobre la punta con muesca del vástago de la 
válvula. Sostener la manija firmemente, insertar y ajustar el tornillo de 
sujeción.  
• No sobre ajustar para evitar raspar las roscas. Girar la manija en sentido 
horario para cerrar la válvula y colocar la manija en posición cerrada.  
• (Repetir) e stos pasos con cada una de las válvulas. Instalar las cubiertas 
de los tornillos de sujeción en cada manija.  
• Sellar los accesorios en la zona que esté en contacto con las paredes 
usando un sellador de silicona.  
• Colocar teflón sobre la rosca de la poma de  la ducha e instalarlo de en 
codo galvanizado.  
• No usar la ducha recién sellada al menos durante 24 horas.  
• Activar el suministro de agua y verifica que todo funcione apropiadamente  
CONDICIONES PARA EL RECIBO DE LOS TRABAJOS  
• Todo punto hidráulico debe terminar en un accesorio de HG hierro 
galvanizado de la mejor calidad  que pueda encontrarse en el comercio.  
• Los pegues que se deben hacer entre  tuberías, deben hacer con  soladura.  
• Antes de realizar los pegues se debe limpiar  con limpiador el fragmento 
de tubo a pegar.  
• Para prevenir un escape, se debe envolver las tuercas de las  llaves con 
teflón.  
UNIDAD DE MEDIDA  
El pago se hará por unidad (UND) cuantificado y aprobado por la interventoría 
con una aproximación al décim o. 
FORMA DE PAGO  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, por todo trabajo 
ejecutado de acuerdo con esta especificación   
 TAPA REGISTRO 20X20  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
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DESCRIPCIÓN  
Este ítem se refiere a la instalación de tapa de registro indicado en los planos 
para el correspondiente cubrimiento de los registros,  incluye materiales,  de 
acuerdo con los planos arquitectónicos, en las especificaciones particulares o por 
la interventoría.   
EQUIPO  
Para la ejecución de la actividad se requiere de herramientas m enores.  
EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS  
• Ubicar el lugar de trabajo.  
• Limpiar el área aledaña al registro para asegurarse de que este quede 
libre y en buen funcionamiento.  
• Colocar sobre el muro o recuadro que rodea el registro la tapa para tomar 
la dimensión que esta ocupara.  
• Limpiar el extremo de la tapa para retirar mugre o grasa que esta pueda 
contener.  
• Colocar sobre la parte posterior de la tapa el cemento blanco.  
• Colocar sobre el contorno del recuadro el cemento blanco donde se pondrá 
la tapa.  
• Colocar la tapa sobre el muro dándole un golpe suave para que esta pegue  
CONDICIONES PARA EL RECIBO DE LOS TRABAJOS  
Verificar la correcta instalación de las tapas.  
UNIDAD DE MEDIDA  
El pago se hará por unidad (UND) cuantificado y aprobado por la interventor ía 
con una aproximación al décimo.  
FORMA DE PAGO  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, por todo trabajo 
ejecutado de acuerdo con esta especificación   
 
 
 SUMINISTRO E INSTALACIÒN DE FLOTARDOR 1/2  
DESCRIPCIÓN  
Este ítem se refiere a la instalación nuevo flotador de ½ en  tanque existente , 
indicado en los planos , incluye materiales,  de acuerdo con los planos 
arquitectónicos, en las especificaciones particulares o por la interventoría.   
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
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150 
EQUIPO  
Para la ejecución de la actividad se requiere de herramientas menores.  
 
EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS  
• Ubicar el lugar de trabajo.  
• Cerrar el registro de agua  
• Limpiar el área aledaña a  la ubicación de l flotador existente  
• Retirar bola de plástico y vástago desenroscando desde la unión a la 
instalación hidráulica del tanque  
• Proceder a instalar del nuevo flotador de 1/2  
• Realizar conexiones correspondientes con teflón evitando fugas  
• Comprobar el funcionamiento  
• Limpieza del área trabajada.  
CONDICIONES PARA EL RECIBO DE LOS TRABAJOS  
Verificar la correcta instalación y funcionamiento del flotador.   
UNIDAD DE MEDIDA  
El pago se hará por unidad (UND) cuantificado y aprobado por la interventoría 
con una aproximación al décimo.  
FORMA DE PAGO  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, por todo trabajo 
ejecutado de acuerdo con esta especificación . 
 
 SUMINISTRO E INSTALACION DE  LLAVE DE AGUA COCINA  
DESCRIPCIÓN  
Este ítem se refiere a la instalación nueva llave de agua tipo jardinera de ½ a ¾ 
en cocina  existente, indicado en los planos , incluye materiales,  de acuerdo con 
los planos arquitectónicos, en las especificaciones particulares o por la 
interventoría.  
 EQUI PO 
Para la ejecución de la actividad se requiere de herramientas menores.  
 
EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
S.I.S.P.  Página 151 de 207 
 
151 
• Ubicar el lugar de trabajo.  
• Cerrar el registro de agua  
• Limpiar el área aledaña a  la ubicación de las llaves  
• Retirar mangueras de instalación de agua y poder a liberar la llave 
existente  
• Proceder a instalar la nueva llave tipo jardinera  
• Realizar conexiones correspondientes con teflón evitando fugas  
• Comprobar el funcionamiento  
• Limpieza del área trabajada.  
CONDICI ONES PARA EL RECIBO DE LOS TRABAJOS  
Verificar la correcta instalación de la grifería tipo económica  
UNIDAD DE MEDIDA  
El pago se hará por unidad (UND) cuantificado y aprobado por la interventoría 
con una aproximación al décimo.  
FORMA DE PAGO  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, por todo trabajo 
ejecutado de acuerdo con esta especificación   
 SUMINISTRO E INSTALACION DE GRIFERIA LAVAMANOS  
DESCRIPCIÓN  
Este ítem se refiere a la instalación nueva grifería tipo económica en lavamanos 
existente, indicado en los planos , incluye materiales,  de acuerdo con los planos 
arquitectónicos, en las especificaciones particulares o por la interventoría.   
EQUIPO  
Para la ejecución de la actividad se requiere de herramientas menores.  
 
EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS  
• Ubicar el lugar de trabajo.  
• Cerrar el registro de agua  
• Limpiar el área aledaña a  la ubicación de las llaves  
• Retirar mangueras de instalación de agua y poder a liberar la grifería 
existente  
• Proceder a ins talar la nueva grifería tipo económica  
• Realizar conexiones correspondientes con teflón evitando fugas  
• Comprobar el funcionamiento  
• Limpieza del área trabajada.  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
S.I.S.P.  Página 152 de 207 
 
152 
CONDICIONES PARA EL RECIBO DE LOS TRABAJOS  
Verificar la correcta instalación de la grifería tipo económica  
UNIDAD DE MEDIDA  
El pago se hará por unidad (UND) cuantificado y aprobado por la interventoría 
con una aproximación al décimo.  
FORMA DE PAGO  
El valor será el precio unitario estipulado dentro  del contrato, por todo trabajo 
ejecutado de acuerdo con esta especificación   
 
 
 
 SUMINISTRO E INSTALACION DE GRIFERIA LAVAMANOS PUSH  
DESCRIPCIÓN  
Este ítem se refiere a la instalación nueva grifería tipo push  en lavamanos 
existente, indicado en los planos , incluye materiales,  de acuerdo con los planos 
arquitectónicos, en las especificaciones particulares o por la interventoría.   
EQUIPO  
Para la ejecución de la actividad se requiere de herramientas menores.  
 
EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS  
• Ubicar el lugar de trabajo.  
• Cerrar el registro de agua  
• Limpiar el área aledaña a  la ubicación de las llaves  
• Retirar mangueras de instalación de agua y poder a liberar la grifería 
existente  
• Proceder a instalar la nueva grifería ti po push  
• Realizar conexiones correspondientes con teflón evitando fugas  
• Comprobar el funcionamiento  
• Limpieza del área trabajada.  
CONDICIONES PARA EL RECIBO DE LOS TRABAJOS  
Verificar la correcta instalación de la grifería tipo push   
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
S.I.S.P.  Página 153 de 207 
 
153 
UNIDAD DE MEDIDA  
El pago se hará por unidad (UND) cuantificado y aprobado por la interventoría 
con una aproximación al décimo.  
FORMA DE PAGO  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, por todo trabajo 
ejecutado de acuerdo con esta especificación   
 
 
 
 
 
 
 
 SUMINISTRO E INSTALACIÓN SANITARIO TANQUE (INCLUYE 
GRIFERÍA)  
DESCRIPCION  
Suministro e instalación de sanitarios con tanque color blanco o similar  incluye 
grifería , acorde a lo establecido según localización especificada.  
EJECUCIÓN TRABAJO  
• Consultar Plano s de Instalaciones Sanitarias.  
• Consultar especificaciones y recomendaciones del fabricante.  
• Consultar planos de detalle.  
• Utilizar la tubería y los accesorios especificados en los Planos Sanitarios, 
los descritos en las cantidades de obra y los enunciados e n las 
especificaciones y recomendaciones del fabricante.  
• Revisión, pruebas y aceptación  
• El centro de desagüe del piso, y de la brida debe estar a 12" (305 mm) 
desde la parte posterior de la pared.  
• Instale la brida sanitaria, ponga la tasa sobre una superfi cie suave para 
evitar dañar la superficie terminada de la taza. Coloque la brida sanitaria 
en el desagüe.  
• Manejar la taza con cuidado, se deben ubicar los tornillos de fijación a 
través de los agujeros ubicados en la base de la taza.  
• Colocar las arandelas (plásticas y metálicas), colocar tuercas y apretar. 
Cortar el exceso de tornillo con una sierra, colocar el casquete sobre el 
tornillo.  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
S.I.S.P.  Página 154 de 207 
 
154 
• Instale el mueble de sanitario (no incluido) según las instrucciones del 
fabricante. Accione la descarga del sanitario varias veces y verifique que 
no haya fuga en las conexiones.  
TOLERANCIAS PARA ACEPTACION  
La interventoría  aceptara el sanitario previa verificación del correcto 
funcionamiento del aparato.  
MATERIALES  
• Sanitario con tanque color blanco o similar.  
• Cemento blanco, agua.  
EQUIPOS  
Para la ejecución de dicha actividad se deberá disponer de herramienta menor 
y demás herramienta requerida para la correcta ejecución de la actividad . 
UNIDAD DE MEDIDA  
La medida de pago para las llaves de manguera será por unidad (UN), 
debidamente aprobado por la supervisión del contrato, de acuerdo con estas 
especificaciones.  
FORMA DE PAGO.  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, y de acuerdo al 
valor unitario definido por el análisis de precios uni tarios realizado, por todo 
trabajo ejecutado de acuerdo con esta especificación y aceptado a plena 
satisfacción por el supervisor del contrato . 
 SUMINISTRO E INSTALACIÓN ORINAL DE LLAVE (INCLUYE 
GRIFERÍA)  
DESCRIPCIÓN  
 
Este ítem corresponde al suministro e instalación de orinales, de las líneas 
institucional  o comercial descritas en el ítem de pago. con todos los accesorios 
de conexión a la red de  acueducto y debidamente instalados a la red de 
desagüe de cada edificación donde estén  previstos.  
Serán aparatos  nuevos, de primera calidad. La instalación del orinal se hará 
cumpliendo las instrucciones de la casa fabricante.  
EJECUCIÓN TRABAJOS  
• Consultar planos arquitectónicos y verificar localización.  
• Verificar localización de tuberías de suministro y desagüe re spectivamente 
a un mismo nivel dada batería.  
• Instalar orinal según requerimiento con grifería de llave   
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
S.I.S.P.  Página 155 de 207 
 
155 
• Realizar instalación siguiendo todas las indicaciones del fabricante.  
• Verificar instalación y funcionamiento para aprobación.  
• Aprobación de instalación y presentación por parte de la supervisión del 
contrato.  
• Proteger hasta la entrega final.  
• Garantizar que los materiales y elementos suministrados, sean de óptima 
calidad y certificados por el lugar donde fueron adquiridos, cumpliendo 
con los estándares de calidad nacional y acogiendo las normas 
respectivas.  
CONDICIÓN PARA EL RECIBO DE LOS TRABAJOS  
• Cumplir con la norma ICONTEC C2630/74.  
• La supervisión del contrato exigirá un a prueba hidráulica de estos 
elementos consistente en verificar el tiempo de cierre de la grifería que 
será la indicada por el fabricante lo mismo que se verificará que no existan 
fugas de agua en los acoples y que la presión de suministro sea la 
indicada.  
EQUIPO  
Para la ejecución de dicha actividad se deberá de disponer de herramienta 
menor de albañilería.  
UNIDAD DE MEDIDA  
La unidad de medida de pago será por unidad (UN) de orinal instalado, 
incluyendo accesorios, grifería y tuberías de conexión y desagües  recibidos a 
satisfacción por la supervisión del contrato.  
FORMA DE PAGO  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, por todo trabajo 
ejecutado de acuerdo con esta especificación.  
 
 
 SUMINISTRO E INSTALACIÓN LAVAMANOS PEDESTAL (INCLUYE 
GRIFERIA)  
DESCRIPCIÓN.   
 
Este ítem se refiere a la  instalación y suministro de lavamanos  incluyendo 
accesorios, grifería, tuberías  de conexión  y desagüe. Estas instalaciones  se 
hará de acuerdo con planos hidráulicos y a los detalles arquitectónic os; el 
montaje de lavamanos se harán con acoflex de doble tuerca y con válvula de 
regulación rosca hembra de 1/2”.  
EJECUCIÓN TRABAJO  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
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156 
• Ubicar el lugar de trabajo.  
• Verificar que el revestimiento cerámico de las paredes y piso del baño este 
totalmente culminados.  
• Ubicar el punto de  desagüe  y punto  hidráulico  para el lavamanos.   
• Colocar el lavamanos con pedestal con la posición final a instalar.  
• Marcar la  posición  de la platina, las grapas  plásticas  o los tornillos en la 
pared terminada (según  sea el caso).  
• Marcar en el piso los agujeros  de fijación del pedestal (en los pedestales 
con huecos de fijación al piso).  
• Remover el lavamanos y el pedestal.  
• Fijar la platina o las grapas plásticas (según sea el caso).  
• Perforar los agujeros marcados en la  pared o en piso terminado (si el 
modelo lo permite). No fijar firmemente aun.  
• Colocar el lavamanos en la platina, las grapas plásticas o tornillos (según 
sea el caso).  
• Posicionar  el pedestal levantando el lavamanos suavemente 
y fijándolo  contra la pared.  
• Asegurar firmemente la platina o grapas plásticas y suavemente los 
tornillos de lavamanos y pedestal (según sea el caso).  
• Conectar el sifón al desagüe del piso con un tubo, para esto se debe 
utilizar la tuerca para unirlo al sifón y en ambos extremo aplica r bastante 
goma negra para evitar la filtración de olores y de agua.  
• Conectar el drenaje del lavamanos a la pared.  
• Conectar los  suministros  de agua a la grifería con el acoflex.  
• Colocar entre el acoflex y el punto  hidráulico  una válvula de regulación 
rosca  hembra de 1/2”.  
• Colocar el acoflex en el la  válvula  de regulación  y punto de entrada de 
agua al lavamanos.  
• Probar y revisar que no hayan fugas de agua o de cañería.  
• Los lavamanos,  accesorios y griferías se instalarán siguiendo las 
indicaciones y  recomenda ciones de los fabricantes.  
• Los pegues que se deben hacer entre  tuberías, deben hacer con  soladura.  
• Antes de realizar los pegues se debe limpiar  con limpiador el fragmento 
de tubo a pegar.  
EQUIPO.  
• Nivel.  
• Llave de tubo.  
• Hombresolo.  
UNIDAD DE MEDIDA  
La unidad de medida de pago será por un idad (UN) de lavamanos instalado, 
incluyendo accesorios, grifería y tuberías de conexión y desagües  recibidos a 
satisfacción por la interventoría . 
FORMA DE PAGO  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
S.I.S.P.  Página 157 de 207 
 
157 
El pago se  hará por precios unitarios  ya establecidos en el contrato que incluyen 
herramienta, mano de obra, equipos y transporte necesario para su ejecución.  
 SUMINISTRO E INSTALACIÓN LAVAMANOS DE EMPOTRAR (INCLUYE 
GRIFERÍA)  
DESCRIPCION  
Corresponde al suministro e instalación de lavamanos de empotrar , color blanco 
o similar incluyendo la grifería, en los lugares señalados en los diseños 
hidrosanitarios y arquitectónicos.  
PROCEDIMIENTO DE EJECUCION  
• Consultar Planos de Instalaciones Sanitar ias. 
• Consultar especificaciones y recomendaciones del fabricante.  
• Utilizar la tubería y los accesorios especificados en los Planos Sanitarios y 
descritos en las cantidades de obra.  
• Revisión, pruebas y aceptación  
• Colocar el lavamanos  
• Conecte el drenaje del lavamanos a la pared y los suministros de agua a 
la grifería.  
TOLERANCIAS PARA ACEPTACION  
La interventoría aceptara el lavamanos previa verificación del correcto 
funcionamiento del aparato.  
EQUIPO  
Para dicha actividad se deberá disponer de herramienta menor y demás 
herramienta requerida para la correcta ejecución de la actividad . 
UNIDAD DE MEDIDA  
Se medirá y pagará la instalación del lavamanos de colgar incluye grifería 
después de ser revisada y aproba da por la interventoría. El montaje se pagará 
por unidad  (UN), debidamente aprobado por la supervisión del contrato, de 
acuerdo con estas especificaciones.  
FORMA DE PAGO.  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, y de acuerdo al 
valor unitario definido por el análisis de precios unitarios realizado, por todo 
trabajo ejecutado de acuerdo con esta especificación y aceptado a plena 
satisfacción por el supervisor del contrato . 
 
 
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
S.I.S.P.  Página 158 de 207 
 
158 
 SUMINISTRO E INSTALACIÓN ORINAL FLUXÓMETRO (INCLUYE 
GRIFERÍA)  
DESCRIPCIÓN  
Suministro, transporte e instalación de orinal con sistema de descarga con 
fluxómetro, tipo Corona ó  equivalente, se ubicarán de acuerdo con la 
localización y las especificaciones contenidas dentro de los planos 
arquitectónicos y de detalle. Incluye todo lo necesario para su perfecta 
instalación y puesta en funcionamiento.  
Serán aparatos nuevos, de prime ra calidad. La instalación del orinal se hará 
cumpliendo las instrucciones de la casa fabricante.  
EJECUCIÓN TRABAJOS  
• Consultar planos arquitectónicos y verificar localización.  
• Verificar localización de tuberías de suministro y desagüe respectivamente 
a un mismo nivel dada batería.  
• Instalar orinal según requerimiento con grifería antivandálica de push.  
• Realizar instalación siguiendo todas las indicaciones del fabricante.  
• Verificar instalación y funcionamiento para aprobación.  
• Aprobación de instalación y presentación por parte de la supervisión del 
contrato.  
• Proteger hasta la entrega final.  
• Garantizar que los materiales y elementos suministrados, sean de óptima 
calidad y certificados por el lugar donde fueron adquiridos, cumpliendo 
con los estándares de  calidad nacional y acogiendo las normas 
respectivas.  
CONDICIÓN PARA EL RECIBO DE LOS TRABAJOS  
• Cumplir con la norma ICONTEC C2630/74.  
• La supervisión del contrato exigirá una prueba hidráulica de estos 
elementos consistente en verificar el tiempo de cierre  de la grifería que 
será la indicada por el fabricante lo mismo que se verificará que no existan 
fugas de agua en los acoples y que la presión de suministro sea la 
indicada.  
EQUIPO  
Para la ejecución de dicha actividad se deberá de disponer de herramienta 
menor de albañilería.  
UNIDAD DE MEDIDA  
La unidad de medida de pago será por unidad (UN) de orinal instalado, 
incluyendo accesorios, grifería y tuberías de conexión y desagües recibidos a 
satisfacción por la supervisión del contrato.  
FORMA DE PAGO  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
S.I.S.P.  Página 159 de 207 
 
159 
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, por todo trabajo 
ejecutado de acuerdo con esta especificación.  
 
 SUMINISTRO E INSTALACIÓN SANITARIO FLUXÓMETRO (INCLUYE 
GRIFERÍA)  
DESCRIPCIÓN  
Se refiere al suministro e instalación de sanitario de fluxometro con grifería y 
accesorios (dispensador papel higiénico), y todo cuanto sea necesario para la 
instalación técnica de los sanitarios.  
Se utilizarán fluxómetros, de características similares a las del tipo Sloan Gem -
2 modelo 110YG, con ciclos de descarga de 3.5 Galones, para montar en 
porcelana de Línea Institucional tipo Corona o Mancesa, o similar  
EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS  
• Consultar planos arquitectónicos y verificar localización.   
• Verificar localización de tuberías de suministro y desagüe respectivamente 
a un mismo nivel dada la batería  
• Instalar sanitario con grifería antivandálica de push.   
• Realizar instalación siguiendo todas las indicaciones del fabricante.   
• Verificar instalación y funcionamiento para aprobación.   
• Aprobación de instalación y presentación por parte de la interventoría del 
contrato o quien la represente.   
• Proteger hasta la entrega final  
• La interventoría del contrato exigirá una prueba hidráulica de es tos 
elementos consistente en verificar el tiempo de cierre de la grifería, que 
será la indicada por el fabricante lo mismo que se verificará que no existan 
fugas de agua en los acoples y que la presión de suministro sea la 
indicada.   
EQUIPO  
• Para la ejecuci ón de dicha actividad se deberá de disponer de herramienta 
menor de albañilería, palustre, balde, nivel, llave de tubo, hombresolo y 
demás equipo que se requiere para llevar a cabo la labor.  
UNIDAD DE MEDIDA  
La unidad de medida de pago será por unidad (UN ) de sanitario instalado, 
incluyendo accesorios y tuberías de conexión recibidos a satisfacción por la 
interventoría del contrato.  
FORMA DE PAGO  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
S.I.S.P.  Página 160 de 207 
 
160 
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, por todo trabajo 
ejecutado de acuerdo con esta  especificación.  
 
CIELO RASO          
 CIELO RASO DURASTIC  
DESCRIPCIÓN  
Se instalará perfilaría para cielo raso de acuerdo a las recomendaciones del 
fabricante, los cielos rasos DURACUSTIC están diseñados para ser instalados en 
sistemas de suspensión en perfilería en "T" expuesta. Las dimensiones del 
producto, longitud y ancho, son siempre menores a las dimensiones entre ejes 
de la perfilería, para permitir el aju ste adecuado. Cuando las dimensiones 
nominales se expresan en pies, bajo el nombre del producto, ese valor 
corresponde a la dimensión entre ejes de la perfilería de ensamble automático. 
Ésta última disponible en acero galvanizado, de 24 mm (15/16in) de anc ho. 
Cuando se emplee perfilería de 19 mm (¾ in) de ancho, deben tenerse en cuenta 
las tolerancias especificadas para el cielorraso en longitud y ancho. Se espera 
un desempeño Clase A para el producto en las características de quemado 
superficial de acuerdo  al método ASTM E84: cielorraso fabricado con lana 
mineral de vidrio biosoluble Clase A, UL723, File R18971; con adhesivo 
adicionado con retardante a la llama y lámina de pvc la cual es catalogada como 
autoextinguible.  
EJECUCIÓN TRABAJO  
Se recomienda inst alar con el sistema de perfilería de autoensamble:  
 1. Planificación de la instalación de un techo falso o cielo raso.  
2. Instalar los Ángulos de pared.  
3. Localizar y colgar los cables de suspensión de las TEE principales.  
4. Instalar los Perfiles Prin cipales.  
5. Instalar los perfiles T cruzado y ajustar los bordes.  
6. Instalar los paneles de techo.  
EQUIPO  
• Herramienta menor  
• Sección de andamio  
• Plancho de madera  
• Taladro inalámbrico  
UNIDAD MEDIDA  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
S.I.S.P.  Página 161 de 207 
 
161 
Se medirá y pagará por  metro cuadrado (M2) de guarda esco ba de baldosín 
instalado y debidamente instalados, t odo lo anterior debidamente aceptado por 
la Interventoría previa y aceptación de los requisitos mínimos de acabados.  
FORMA DE PAGO.  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, y de acuerdo al 
valor unitario definido por el análisis de precios unitarios realizado, por todo 
trabajo ejecutado de acuerdo con esta especificación y aceptado a plena 
satisfacción por el supervisor del contrato  
 
INSTALACIONES SANITARIAS - RED C ONTRA INCENDIO  
 SALIDA SANITARIA PVC -S/PARAL 2"  
DESCRIPCIÓN  
Se define la salida sanitaria como toda boca de la red de desagües destinada 
recibir las  aguas servidas provenientes de los respectivos aparatos, aseos, 
sifones de piso o tragantes  de aguas lluvia s.  
 
Consiste en el suministro e instalación de tubería y accesorios en P.V.C. -S 
necesarios para  la construcción de cada uno de las salidas sanitarias 
dependiendo del tipo de salida y el  diámetro establecido en los planos de diseño 
arquitectónico e hidráulico. Las salidas  sanitarias incluyen todos los accesorios 
ubicados en el desarrollo vertical de la salida y el  mismo tramo vertical de 
tubería.  El contratista deberá realizar las perforaciones en placa necesarias para 
la instalación  de todas y cada una de las salidas sanitarias.  
Corresponde también al alcance de esta actividad, que el constructor realice la 
regata en  muros necesaria para la adecuada instalación de la tubería embebida 
en los mismos, sin  importar el material de conform ación ni el grado de 
terminación de los mismos . 
El contratista deberá instalar la correspondiente salida sanitaria y realizar el 
debido anclaje,  de manera que ninguno de los componentes del paral, puedan 
moverse o desplazarse,  durante el proceso de resane y reposición de los 
acabados.  
 
EJECUCIÓN TRABAJO  
Se debe hacer el ensamblaje de los tramos de tubería con los respectivos 
accesorios  para conformar la salida sanitaria y se procederá a realizar la 
soldadura entre los  elementos una vez se haya confirmado sobre el sitio de la 
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
S.I.S.P.  Página 162 de 207 
 
162 
boca de la salida su  posición y altura con respecto al piso según el plano de 
detalles y aparato a instalar.  
Cada una de las salidas sanitarias o sifones debe taponar utilizando tapón de 
tipo prueba el cual se deberá soldar a un espigo  lo suficientemente largo para 
poder  cortar el tramo del tapón sin afectar la instalación posterior de aparatos o 
rejillas.  
Una vez realizada la soldadura, se procederá a fijar la tubería, utilizando mortero 
de pega y llenando la totalidad de la regata.  
Las salidas sanitarias deben construirse a la par con la red horizontal de 
desagües  bajo placa, de tal manera que las pruebas de llenado y hermeticidad 
se realicen  sobre un sector en general.  
Una vez probada la red se dejará llena de agua hasta el momento de l montaje 
de aparatos  con el fin de localizar las posibles roturas accidentales que se 
presenten durante la obra.  
La INTERVENTORÍA realizará la aprobación o rechazo de los trabajos concluidos,  
verificando el cumplimiento de esta especificación, los resultados de pruebas de 
los materiales y hermeticidad con agua y de la ejecución total del trabajo.  
EQUIPO  
• Herramienta menor  
• Sección de andamio  
• Tuberías de PVC y demás elementos de fijación  
UNIDAD MEDIDA  
Se medirá y pagará por  unidad  (UN) de salida sanitaria  debidamente 
instalad as, todo lo anterior debidamente aceptado por la Interventoría previa y 
aceptación de los requisitos mínimos de acabados.  
FORMA DE PAGO.  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, y de acuerdo al 
valor unitario definido por el análisis de precios unitarios realizado, por todo 
trabajo ejecutado de acuerdo con esta especificación y aceptado a plena 
satisfacción por el supervisor del contrato  
 
 PUNTO HIDRÁULICO PVC -P/PARAL 1/2"  
DESCRIPCIÓ N  
Esta actividad comprende el suministro e instalación de la red de tuberías, 
accesorios, válvulas y aditamentos, incluyendo la recámara, para el correcto 
montaje de las redes de distribución de agua potable desde el codo a nivel de 
placa, hasta la conexi ón a cada uno de los aparatos ubicados en las unidades 
sanitarias.  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
S.I.S.P.  Página 163 de 207 
 
163 
EJECUCIÓN TRABAJO  
Se utilizarán tuberías y accesorios de PVC. Presión con uniones soldadas, 
fabricados bajo las recomendaciones de las normas: NTC 382 “Plásticos. Tubos 
de poli (cloruro de vinilo) (PVC) clasificados según la presión (serie RDE)”, NTC 
1339 “Accesorios de poli (cloruro de vinilo) (PVC) Schedule 40” y NTC 576 
“Cemento solvente para sistemas de tubos plásticos de poli (cloruro de vinilo) 
(PVC)”.  
Para las llaves de ma ngueras, y en general aparatos con griferías externas a la 
mampostería que puedan estar sometidas a esfuerzos eventuales, se utilizarán 
tuberías y accesorios de acero galvanizado con uniones roscadas fabricados 
bajo las recomendaciones de las Norma ISO 65.  
Antes de aplicarse la soldadura se limpiará el extremo del tubo y la campana 
del accesorio con limpiador removedor, aunque las superficies aparentemente 
se encuentren limpias.  
La presión de prueba será de 160 psi por lapso no menor a dos horas. En caso 
de presentarse fuga en un accesorio o tramo, este deberá ser reemplazado por 
otro nuevo  
La INTERVENTORÍA realizará la aprobación o rechazo de los trabajos concluidos,  
verificando el cumplimiento de esta especificación, los resultados de pruebas de 
los materi ales y hermeticidad con agua y de la ejecución total del trabajo.  
EQUIPO  
• Herramienta menor  
• Sección de andamio  
• Tuberías de PVC y demás elementos de fijación  
UNIDAD MEDIDA  
Se medirá y pagará por  unidad  (UN) de punto hidráulico  debidamente 
instalad as, todo lo anterior debidamente aceptado por la Interventoría previa y 
aceptación de los requisitos mínimos de acabados.  
FORMA DE PAGO.  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, y de acuerdo al 
valor unitario definido por el análisis de precios unitarios realizado, por todo 
trabajo ejecutado de acuerdo con esta especificación y aceptado a plena 
satisfacción por el supervisor del contrato  
 
 
PISOS ACABADOS, ENCHAPES Y ACCESORIOS               
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
S.I.S.P.  Página 164 de 207 
 
164 
 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PISO EN ALFOMBRA TRAFICO 
PESADO (Incluye Guarda Escoba)  
DESCRIPCIÓN.   
 
Se consideran bajo este ítem los trabajos necesarios para  el suministro y la 
instalación  de la alfombra de tráfico pesado de las áreas sometidas a adecuación, 
en las especificaciones particulares o definidas por la interventoría.  
EJECUCIÓN TRABAJO  
• Debemos asegurarnos que la superficie sea plana y firme. Es 
indispensable que el piso ya sea placa de cemento, madera, baldosa, 
cerámica u otro, esté libre de polvo, mugre, cera, grasa, humedad y/o 
elementos sueltos flojos.  
• Es necesario que las placas de cemento estén secas, de lo contrario el 
pegamento no se adhiere. El concreto debe tener un a superficie dura, 
uniforme, sin desperfectos, ondulaciones, huecos y perfectamente limpia. 
Debemos afinar la placa y si es necesario, quitemos las protuberancias 
que puedan afectar la alfombra.  
• Antes de cortar los rollos de Alfombra, debemos verificar que  las medidas 
del plano de piezas correspondan con el sitio donde se va a instalar.  
Debemos dejar siempre 2.5 centímetros por cada lado de la alfombra a lo 
ancho y largo de cada uno de los lados. Lo necesitaremos para hacer los 
cortes, los empates y los peg ues en bordes  
Antes de cortar el material o fraccionar el rollo de Alfombra, se 
recomienda indicar con una flecha el sentido de la fibra sobre la cara 
posterior de la alfombra.  
• Para ello debemos aplicar uniformemente adhesivo para Alfombras. 
Usaremos una llana metálica ranurada, sobre toda la superficie que se va 
a alfombrar con un diente de 1/16 x 1/16 x 1/16. Luego colocaremos la 
alfombra y pasaremos un rodillo con un peso aproximado de 35 Kg. Con 
este dispositivo la alfombra se adhiere bien a la superfi cie. 
• Todas las uniones, a lo largo o a lo ancho, se deben sellar. El sellado de 
la unión consiste en aplicar pegamento en forma de hilo en la base de los 
bordes de la Alfombra. Debemos realizarlo a lo largo de los dos tramos 
que se van a unir, para preveni r desprendimientos de hilaza.  
• Los acabados de la Alfombra contra las paredes deben seguir exactamente 
el contorno de éstas. En caso de que se instale con zócalo de la misma 
Alfombra, este se debe rematar con un bocel en la orilla.  
EQUIPO.  
• Alfombre de Alto Tráfico.  
• Pegante Sintético de alta resistencia.  
• Rodillo con peso.  
• Herramienta menor  
 
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
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MUNICIPAL  
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UNIDAD DE MEDIDA  
La unidad de medida de pago será metro cuadrado (M2) de alfombra,  recibidos 
a satisfacción por la interventoría .  
FORMA DE PAGO.  
El pago se hará por precios unitarios  ya establecidos en el contrato que incluyen 
herramienta, mano de obra, equipos y transporte necesario para su ejecución.  
 
 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE LAMINA SUPERBOARD 8MM PISO  
DESCRIPCIÓN  
Esta especificación se refiere al transporte, suministro de material, mano de 
obra, herramientas y equipos y todo lo necesario para la instalación de láminas 
de superboard o paneles incombustibles de yeso o fibrocemen to en  sitios 
indicados en los planos y/ o por la interventoría del contrato.  
Con estos elementos se construyen componentes con los que se forman muros 
portantes, interiores y exteriores, entrepisos, muros de fachada, muros 
divisorios, y prácticamente cualquier otra forma arquitectónica  
EQUIPO  
Herramienta menor, atornillador, tornillos, masilla, etc  
EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS  
En lo posible los paneles serán longitudes grandes para eliminar la cantidad de 
juntas. Se calzarán los lados y cabos contiguos a ras sin colocarlas a la fuerza. 
Se recortarán  los paneles para dejar paso a las instalaciones eléctricas, 
sanitarias, ventilación y pases de tuberías, con herramientas especiales.  
Los paneles se fijarán con su longitud mayor en sentido vertical y todas las juntas 
coincidirán sobre elementos de la ar mazón.  
 Las placas se anclarán o fijarán a la estructura metálica con tornillos cada 300 
mm en los extremos derecho e izquierdo del panel, y cada 300 mm o menos en 
el centro del panel y los extremos superior e inferior del panel. Estos tornillos 
autoperfo rantes serán cabeza estrella #2 o similar con punta broca y deberán 
colocarse a 12 mm, a eje del borde del panel, siguiendo las recomendaciones 
del fabricante. Toda cabeza de tornillo residirá levemente debajo de la superficie 
de la placa.  
Se tendrá espec ial cautela para no quebrar el panel o dañar la superficie o el 
alma 
La masilla se utilizará para sellar juntas entre las placas de yeso, adherir la cinta 
de papel y aplicar la primera mano de masilla de recubrimiento, las cabezas de 
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
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166 
los tornillos o clavos  con una capa fina de masilla aplicada con espátula. No dejar 
rebabas  
La cinta se pegará sobre la masilla sobre las juntas entre placas para 
reestablecer la continuidad de las superficies, impidiendo la aparición de fisuras 
en la misma.  
La cinta de malla a utoadhesiva será útil para reparaciones de la placa.  
 
UNIDAD DE MEDIDA  
La unidad de medida del área para el muro en Drywall o Superborad será el 
metro cuadrado (M2), debidamente autorizada y verificada por la interventoría 
del contrato.  
FORMA DE PAGO.  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, y de acuerdo al 
valor unitario definido por el análisis de precios unitarios realizado, por todo 
trabajo ejecutado de acuerdo con esta especificación y aceptado a plena 
satisfacción por el inter ventor del contrato  
El valor debe incluir todos los costos directos e indirectos para la realización de 
la actividad.  
 
 ALISTADO PISOS 1:3, E=0.04  
DESCRIPCIÒN  
Nivelación y preparación de superficies irregulares y bruscas de losas 
estructurales o placas de contrapaso, para recibir acabados de pisos tales como 
laminados , tabletas cerámicas, alfombras y vinisol, a los niveles señalados en 
los Planos Constructivos y  en los Cuadros de Acabados.  
EJECUCIÒN TRABAJO  
• Consultar Planos Arquitectónicos.  
• Definir y localizar en los Planos Constructivos los pisos a nivelar.  
• Iniciar la actividad una vez estén completas las ducterias eléctricas o de 
suministro sobre la losa y ter minado y detallado el pañete sobre muros 
perimetrales.  
• Limpiar la superficie de piso.  
• Verificar niveles de estructura y acabados.  
• Humedecer el área a afinar.  
• Ejecutar maestras horizontales a distancias convenientes para que las 
reglas queden apoyadas en su s extremos.  
• Revisar la nivelación contra los niveles generales de la placa, 
compensando acabados de diferente espesor.  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
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• Llenar entre los niveles de las maestras con mortero 1:3 afinado de arena 
lavada.  
• Esperar hasta que se inicie el fraguado del mortero.  
• Enrasar la superficie del piso con llana metalica hasta quedar 
completamente lisa.  
• Verificar puntos fijos de nivel y si hay desagues que las pendientes 
desemboquen hacia estos.  
• Dejar secar.  
• Verificar niveles finales para aceptación.  
EQUIPO  
• Equipo menor de albañilería.  
• Equipo para transporte vertical y horizontal  
• Equipo para mezcla de morteros  
UNIDAD MEDIDA  
Se medirá y pagara por metros cuadrados ( M2) medidos en planta y 
descontando el área en planta de los muros. Todo lo anterior debidamente 
aceptado por la Interventoría previa y aceptación de los requisitos mínimos de 
acabados.  
FORMA DE PAGO.  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, y de acuerdo al 
valor unitario definido por el análisis de precios unitarios realizado,  por todo 
trabajo ejecutado de acuerdo con esta especificación y aceptado a plena 
satisfacción por el supervisor del contrato  
 
 CAÑUELA CONCRETO 2000 PSI 0.20X0.12  
GENERALIDADES:  
 
Se construirán cunetas de concreto vaciado en el sitio o de elementos 
prefabricados atendiendo lo especificado en la norma NTC 4109. Estarán 
localizadas donde se indique en los planos según el diseño que en ellos 
aparezca o donde se requiera su construcción o reconstrucción según las 
instrucciones de la Interventor ía (ver esquema 1), acogiéndose a las 
especificaciones y ensayos para concretos del capítulo 5 (NEGC 501). La 
resistencia del concreto para las cunetas será de 21 MPa (210 Kg/cm2) y el 
curado se hará manteniéndolo bajo humedad por lo menos durante siete (7 ) 
días. 
 
EJECUCIÓN TRABAJO  
 
Se conformará el terreno de apoyo excavando o llenando hasta la cota 
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
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168 
indicada para cumplir con la pendiente, dimensiones y diseño señalados en 
el plano. Todo el material inadecuado será retirado y sustituido por un 
material granular apropiado, previamente aprobado por la Interventoría.  
 
El material de apoyo se compactará dando un acabado fino y firme a la 
superficie, según lo indicado en los esquemas 2 y 3 de la especificación NEGC 
402. 
 
La base para la cuneta será h umedecida y apisonada por métodos manuales 
o mecánicos hasta que quede firme antes de vaciar el concreto o colocar los 
prefabricados.  
 
Las juntas de dilatación serán del tipo planas sin mortero (ver esquema 1 de 
la especificación NEGC 402); en casos especi ales se indicará en los planos del 
proyecto el tipo de junta a utilizar. Las juntas deberán construirse formando 
ángulo recto con el eje longitudinal. Cuando la pendiente de la cuneta sea 
igual o mayor al 5%, se construirán llaves de concreto con una resis tencia a 
la compresión f'c= 21 Mpa (210 kg/cm2), de 0.15 m de profundidad por 0.20 
m de ancho localizadas cada 10 m.  
 
El recorrido de las aguas lluvias por las cunetas no excederá de 80 m. La 
posición de las obras de captación de éstas serán las indicadas en los planos 
o las definidas por la Interventoría.  
 
Las cunetas deben presentar alineamientos y pendientes uniformes, sin que 
se presenten quiebres que den mal aspecto o causen empozamientos.  
 
Los criterios de recepción, ensayo y aceptación serán los establecidos en la 
norma NTC 4109.  
 
Cuando se indique en los planos del proyecto o la Interventoría lo considere 
necesario, los espaldares de las cunetas deberán proveerse de orificios de 
diámetro 13 mm (1/2”), espaciados cada metro, para facilitar el dren aje de 
los taludes; además en zonas húmedas deberá colocarse material filtrante en 
el espaldar de la cuneta, si la excavación en el sitio lo permite.  
 
Por ningún motivo los espaldares de las cunetas podrán quedar descubiertos; 
éstos deberán protegerse con material de relleno, producto de las 
excavaciones, debidamente compactado y perfilado con el terreno adyacente.  
 
Cunetas de concreto vaciada en el sitio. Las formaletas para su construcción 
garantizarán caras uniformes, compactas, rectas y lisas en la supe rficie de 
concreto y se colocarán siguiendo  
los alineamientos y pendientes de acuerdo con las dimensiones requeridas, 
para garantizar un drenaje efectivo.  
 
 
El vaciado se hará en módulos, máximo de 3 m de longitud, y en forma 
alternada.  
 
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
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Cunetas prefabrica das en concreto. No se admitirán prefabricados 
desbordados, fracturados, defectuosos o no uniformes. Las unidades 
prefabricadas deben ser sometidas al ensayo a flexión definido en la NTC 
4109.  
 
Cuando se utilicen juntas con mortero, éste tendrá una proporc ión de 
cemento -arena de 1: 3 al peso.  
 
Cordón -cuneta. Es un conjunto monolítico que cumple simultáneamente las 
funciones de cordón y cuneta. Las generalidades de aspectos constructivos y 
la medida y pago donde haga referencia al cordón -cuneta se asimilarán  a la 
especificación de cuneta.  
 
EQUIPO.  
• Nivel de manguera . 
• Palustre.  
• Balde.  
• Pala. 
• Regla de madera (Boquillera).  
• Llana de madera . 
• Concreto 2000 PSI  
• Tabla burra ordinaria 0.20 M  
 
MEDIDA  
La medida será el metro lineal (ML) de cuneta o cordón -cuneta terminada en 
su real magnitud, es decir lo que comúnmente se denomina a cinta pisada. 
El precio incluye el suministro, transporte y colocación del concreto o 
prefabricado en general, los materiales necesarios para la cuneta, el filtro y 
las juntas, así como también las llaves cortadoras. Igualmente incluye la 
excavación, los llenos necesarios, la preparación de la base, el retiro y botada 
del material sobrante, la adecuación de los taludes, la mano de obra, 
herramientas, equipos, ensayos reque ridos y demás costos directos e 
indirectos necesarios para la correcta ejecución de la actividad. Además de lo 
anterior, para las cunetas vaciadas en el sitio el precio comprende el 
suministro, transporte y colocación de los materiales, las formaletas, la 
construcción y el curado de los concretos. En las cunetas prefabricadas 
también se incluirá el suministro, transporte e instalación del elemento 
prefabricado.  
 
Para efectos de pago se discriminará, en el formulario de cantidades de obra, 
el tipo de cuneta a utilizar.  
 
FORMA DE PAGO.  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
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El pago se  hará por precios unitarios  ya establecidos en el contrato que incluyen 
herramienta, materiales, mano de obra, equipos y transporte necesario para su 
ejecución.  
 
 
 ALISTADO IMPERMEABILIZADO PISOS 1:3, E = 0.04  
DESCRIPCIÓN.   
Este ítem se refiere a la  aplicación  de mortero impermeabilizante  con Sika1 que 
se utiliza sobre los pisos para su  nivelación  y evitar o reparar  filtraciones  de 
agua que permitan el desarrollo de humedades que puedan afectar a 
la estructura,  de acuerdo con las descripciones  previamente indicadas en los 
planos arquitectónicos, en las especificaciones particulares o definidas por la 
interventoría.  
EJECUCIÓN TRABAJO  
• Ubicar lugar de trabajo.  
• Limpiar la superficie de concreto sobre l a que se aplica el mortero debe 
quedar libre de rebabas o  material suelto  
• Humedecerse completamente la superficie de concreto.  
• Pasar niveles a una altura más o menos de 1 metro tomando como 
referencia el nivel del piso, estos niveles se pasan con una mangu era 
transparente llena de agua que indicara la misma altura en los puntos que 
se tomen como referencia.  
• Los puntos de referencia se deben colocar en las esquinas, a unos 15 
centímetros de separados de las paredes, colocando hilos en cuadro para 
ubicar punt os intermedios a lo largo de la boquillera o regla a utilizar.  
• Preparar la mezcla de mortero  según  las proporciones indicadas por 
interventoría añadiendo la cantidad suficiente de  impermeabilizante  a la 
mezcla  – Sika 1 - . 
• A partir de los puntos de referenc ia medir hacia el piso la altura teniendo 
en cuenta las respectivas pendientes que llevara el piso en todos los 
puntos y coloco con mortero unas guías maestras horizontales a distancias 
máximas de 2 metros con espesor de 1,5 a 2 cm, el con fin de obtener 
pañetes perfectamente hilados, plomados y reglados.  
• Luego de obtener el fraguado inicial de las guías o fajas maestras, se 
procede a aplicar el mortero fuertemente sobre el piso a base de pala.  
• Esparcir el mortero que se ha colocado sobre el piso con reglas  de madera 
(Boquillera) que se apoyaran sobre las guías o fajas maestras.  
• Una vez iniciado el fraguado del mortero se afinara el pañete con llana 
usando una mezcla de mortero aguada y menos consistente (Shirley) para 
llenar hendiduras o porosidades.  
• Ejecut ar juntas de control y o dilataciones, de construcción y unión de 
elementos estructurales y no estructurales.  
• Moldear los filos si la interventoría lo requiere.  
• Verificar niveles, alineamientos y pendiente para aprobación.  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
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• Aplicar agua con manguera para su curado las superficies que han sido 
frisadas en una frecuencia por lo menos de cinco veces al día, durante al 
menos siete (7) días.  
• La cantidad de agua con relación al cemento deberá  ser uniforme 
permitiendo la obtención de una pasta consistente qu e no se deforme al 
ser aplicada.  
• Todos los vértices y aristas resultantes de la intersección entre dos 
planos del piso y el muro  deberán quedar perfectamente plomados y 
reglados por ambas caras.  
• La superficie terminada del mortero afinado  tendrá las pendientes 
necesarias para asegurar el flujo rápido y directo del agua de cualquier 
punto  hacia los desagües de piso.  
EQUIPO.  
• Nivel de manguera . 
• Palustre.  
• Balde.  
• Pala. 
• Regla de madera (Boquillera).  
• Llana de madera . 
MEDIDA  
La unidad de medida de pago será por metro cuadrado (M2) de alistado de piso 
con mortero impermeabilizado realizado,  con aproximación a dos decimales, de 
mortero impermeabiliz ado de nivelación correctamente colocado y aceptado por 
la interventoría.   
FORMA DE PAGO.  
El pago se  hará por precios unitarios  ya establecidos en el contrato que incluyen 
herramienta, materiales, mano de obra, equipos y transporte necesario para su 
ejecución.  
 BALDOSA CERÁMICA PISO -PARED 20X20 CALIDAD PRIMERA  
DESCRIPCION  
Requisitos mínimos para enchapes de pisos y  muros en cerámica plana y unicolor 
de 20 x 20, de calidad primera, de acuerdo con la localización y las 
especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle.  
PROCEDIMIENTO DE EJECUCION  
• Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.  
• Verificar plomos y niveles.  
• Verificar en forma cuidadosa la compra de material de un mismo lote de 
fabricación, para garantizar un baldosín de primera calidad, de igual 
tamaño y color.  
• Remojar el material en agua durante 24 horas antes de peg arlo. 
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
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DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
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• Humedecer el pañete.  
• Plomar y nivelar.  
• Estampillar con lechada de cemento gris, cubriendo el 100% de la 
superficie de la baldosa.  
• Iniciar colocación por la hilada inferior.  
• Plomar y nivelar hilada por hilada.  
• Enchapar hasta altura indicada en Planos Arquitectónicos.  
• Limpiar con trapo limpio y húmedo tres horas después de la emboquillada.  
• Dar brillo, pasando estopa impregnada con ACPM.  
• Proteger filos con perfiles ó wing de aluminio o plástico.  
• No aceptar tabletas y/o baldosas con deformaciones ó arista s en mal 
estado y diferente tonalidad.  
• Dejar remates en rincones ó sectores menos visibles.  
• Verificar plomos, alineamientos y niveles para aceptación.  
• Proteger hasta la entrega de la obra.  
MATERIALES  
• Enchape cerámico piso - pared 20 x 20, de primera calidad.  
• Cemento blanco (Norma ICONTEC 1362).  
• Perfiles ó wing de aluminio o plásticos.  
EQUIPO  
• Para dicha actividad se deberá disponer de herramienta menor y demás 
herramienta requerida para la correcta ejecución de la actividad . 
• Maquina cortadora de enchap e  
UNIDAD MEDIDA  
Se medirá y pagara por metros cuadrados (M2) de enchape, incluidos filos y 
remates con sus correspondientes wings ó perfiles de aluminio o plástico, 
debidamente instalados, t odo lo anterior debidamente aceptado por la 
Interventoría previa y aceptación de los requisitos mínimos de acabados.  
FORMA DE PAGO.  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, y de acuerdo al 
valor unitario definido por el análisis de precios unitarios realizado, por todo 
trabaj o ejecutado de acuerdo con esta especificación y aceptado a plena 
satisfacción por el supervisor del contrato . 
 
 BALDOSA CERÁMICA PISO -PARED 20X20 CALIDAD PRIMERA 
(LINEAL)  
DESCRIPCION  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
S.I.S.P.  Página 173 de 207 
 
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Requisitos mínimos para enchapes de pisos y muros en cerámica plana y unicolor 
de 20 x 20, de calidad primera, de acuerdo con la localización y las 
especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle.  
PROCEDIMIENTO DE EJECUCION  
• Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.  
• Verificar plomos y niveles.  
• Verificar en forma cuidadosa la compra de material de un mismo lote de 
fabricación, para garantizar un baldosín de primera calidad, de igual 
tamaño y color.  
• Remojar el material en agua durante 24 horas antes de pegarlo.  
• Humedece r el pañete.  
• Plomar y nivelar.  
• Estampillar con lechada de cemento gris, cubriendo el 100% de la 
superficie de la baldosa.  
• Iniciar colocación por la hilada inferior.  
• Plomar y nivelar hilada por hilada.  
• Enchapar hasta altura indicada en Planos Arquitectónico s. 
• Limpiar con trapo limpio y húmedo tres horas después de la emboquillada.  
• Dar brillo, pasando estopa impregnada con ACPM.  
• Proteger filos con perfiles ó wing de aluminio o plástico.  
• No aceptar tabletas y/o baldosas con deformaciones ó aristas en mal 
estad o y diferente tonalidad.  
• Dejar remates en rincones ó sectores menos visibles.  
• Verificar plomos, alineamientos y niveles para aceptación.  
• Proteger hasta la entrega de la obra.  
MATERIALES  
• Enchape cerámico piso - pared 20 x 20, de primera calidad.  
• Cemento bla nco (Norma ICONTEC 1362).  
• Perfiles ó wing de aluminio o plásticos.  
EQUIPO  
• Para dicha actividad se deberá disponer de herramienta menor y demás 
herramienta requerida para la correcta ejecución de la actividad . 
• maquina cortadora de enchape  
UNIDAD MEDIDA  
Se medirá y pagara por metro lineal (ML) de enchape, incluidos filos y remates 
con sus correspondientes wings ó perfiles de aluminio o plástico, debidamente 
instalados, t odo lo anterior debidamente aceptado por la Interventoría previa y 
aceptación de los requisitos mínimos de acabados.  
FORMA DE PAGO.  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
S.I.S.P.  Página 174 de 207 
 
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El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, y de acuerdo al 
valor unitario definido por el análisis de precios unitarios realizado, por todo 
trabajo ejecutado de acuerdo con esta especificación y aceptado a plena 
satisfacción por el supervisor del contrato  
 
 JUEGOS INCRUSTAR (INCLUYE TOALLERO, PORTA ROLLO, JABONERA, 
CEPILLERA Y PERCHA SIMPLE).  
DESCRIPCIÓN  
Este item  se refiere a la instalación accesorios de los baños. Estas instalaciones 
se harán de acuerdo con planos hidráulicos y a los detalles arquitectónicos.  
EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS  
Los trabajos para la ejecución de la actividad se deberán realizar de acuerdo a  
los siguientes lineamientos.  
• Ubicar el Lugar de trabajo.  
• Ratificar que el enchape o revestimiento ya este culminado en su totalidad  
• Revisar en planos de diseño de baño la posición donde deben ir las 
incrustaciones.  
• Ubicar los puntos donde se instalará la incrustación  
• Luego de tener el punto donde ira la incrustación se regatea la cerámica 
según las dimensiones de la incrustación a una profundidad de 1,5 
centímetros.  
• Humedecer el pañete o revoque donde se instalará la incrustación.  
• Preparar la pega con cemento blanco y agua.  
• Esparcir el cemento blanco sobre el revoque donde se instalará la 
incrustación.  
• Colocar sobre el cemento blanco la incrustación presionándola con un 
suave golpe con el martillo de caucho.  
• Sostener la incrustación de 10 a 15 segundos para que esta no se caiga.  
• Posteriormente al pegado de la incrustación se retiran lo exceso de 
cemento blanco que haya quedado en el contorno de la incrustación.  
• Dejar secar el cemento y verificar que la incrustación haya quedado bien 
instalada.  
 
CONDICIÓN  PARA EL RECIBO DE LOS TRABAJOS.  
No se aceptará que las piezas que conforman los juegos de incrustar tengan 
desportilladuras, fisuras, manchones, etc.). Además, deben quedar bien sujetas, 
de lo contrario el ítem no será recibido.  
EQUIPO  
Para la ejecución de dicha actividad se deberá disponer de herramienta menor 
para instalaciones hidráulicas . 
UNIDAD DE MEDIDA  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
S.I.S.P.  Página 175 de 207 
 
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El pago se hará por metro lineal (ML) cuantificado y aprobado por la interventoría 
con una aproximación al décimo.  
FORMA DE PAGO  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, por todo trabajo 
ejecutado de acuerdo con esta especificación, el valor será el costo unitario 
sumado el A.I.U. el precio debe incluir los costos directos e indirectos de la 
realización de esta activi dad como lo son por ejemplo materiales mano de obra 
y transportes requeridos para realizar la actividad.  
 
 GUARDAESCOBA GRES Y CERÁMICA  
DESCRIPCION  
Suministro e instalación de guarda escoba en cerámica de primera calidad, de 
acuerdo con la localización y las especificaciones establecidas en los Planos 
Constructivos y en los Planos Arquitectónicos y de Detalle.  
EJECUCIÒN TRABAJO  
• Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.  
• Verificar lotes de fabricación para garantizar texturas y colores uniformes 
que deben coincidir con los indicados.  
• Definir despieces y orden de colocación del guarda escoba, dejando las 
piezas cortadas (si se requieren) en lugar menos visible. Los cortes se 
realizarán a máquina.  
• Remojar el m aterial por lo menos durante una hora.  
• Limpiar la superficie material suelto y humedecer.  
• Retirar el material del agua.  
• Preparar el mortero de pega.  
• Hilar tabletas.  
• Extender el mortero de pega sobre el guarda escoba.  
• Colocar la tableta y asentarla bien con  golpes suaves, dejándola uniforme 
y continua.  
• Dejar fraguar la pega.  
• Emboquillar con mortero de pega y color mineral del mismo tono del 
baldosín.  
• Realizar la limpieza del guarda escoba de que el emboquillado se 
endurezca.  
• Aplicar ACPM para limpieza y prot ección.  
• Cubrir para mantener la limpieza.  
• Verificar acabados para aceptación.  
EQUIPO  
• Equipo menor de albañilería.  
• Equipo para transporte vertical y horizontal.  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
S.I.S.P.  Página 176 de 207 
 
176 
• Cortadora de baldosín.  
• Equipo para mezcla de morteros.  
UNIDAD MEDIDA  
Se medirá y pagará por metro lineal (ML) de guarda escoba de baldosín instalado 
y debidamente instalados, t odo lo anterior debidamente aceptado por la 
Interventoría previa y aceptación de los requisitos mínimos de acabados.  
FORMA DE PAGO.  
El valor será el precio unitario estipul ado dentro del contrato, y de acuerdo al 
valor unitario definido por el análisis de precios unitarios realizado, por todo 
trabajo ejecutado de acuerdo con esta especificación y aceptado a plena 
satisfacción por el supervisor del contrato  
 TABLETA DE GRES 25X25  
DESCRIPCIÓN.  
Esta actividad se refiere al suministro e instalación de piso en tableta de gres 
antideslizante, en las dimensiones y colores especificados. El contratista podrá 
presentar muestras de diferentes fabricantes y de características equi valentes a 
la referida para ser aprobados por el Interventor y el Comité de Obra. Las 
tabletas serán de primera calidad. Instalación de pisos en tablones o similar 
directamente sobre plantillas de concreto en diferentes áreas del proyecto, de 
acuerdo con l a localización y las especificaciones establecidas en los Planos 
Constructivos y en los Planos Arquitectónicos y de Detalles . 
EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS.  
• Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.  
• Verificar lotes de fabricación para garantiz ar texturas y colores uniformes.  
• Verificar niveles y pendientes.  
• Definir despieces y orden de colocación del tablón, dejando las piezas 
cortadas (si se requieren) en lugar menos visible.  
• Abrir el tablón y Remojar el lote de material por lo menos durante una 
hora. 
• Limpiar la losa de material suelto y humedecer.  
• Replantear el despiece sobre la losa de concreto.  
• Retirar el material del agua.  
• Preparar el mortero de pega.  
• Hilar juntas en ambas direcciones.  
• Extender el mortero de pega sobre la losa humedecida con espesor 
mínimo de 2 cm.  
• Colocar el tablón en hiladas transversales sucesivas, asentarla bien con 
golpes suaves dejando un piso uniforme y continuo en ambas direcciones.  
• Detallar especialmente el área contra rejillas y sifones.  
• Dejar fraguar  la pega.  
• Emboquillar el piso con el mismo mortero de pega.  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
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• Realizar la limpieza del tablón antes que el emboquillado se endurezca.  
• Cubrir para mantener la limpieza.  
• Verificar niveles, alineamientos y pendientes para aceptación.  
 
EQUIPO  
Para la ejecució n de dicha actividad se deberá disponer de herramienta menor 
como por ejemplo cortadora de baldosa, escuadras, con materiales como 
enchape de 25x25 según especificación previamente pactada, y demás 
herramienta requerida para la correcta ejecución de esta a ctividad.  
UNIDAD DE MEDIDA  
El pago se hará por metro cuadrado (M2) cuantificado y aprobado por la 
interventoría del contrato con una aproximación al décimo, según sea el caso.  
FORMA DE PAGO.  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, por todo trabajo 
ejecutado de acuerdo con esta especificación,  y se aceptará el enchape una vez 
la interventoría del contrato quien haga sus veces verifique que la dilatación 
máxima entre baldosas sea de 2 mm, e debe hacer prueba hidráulica y este no 
deberá dejar empozar el agua y se chequearán los niveles que van hacia los 
sifones indicados.  
 
 SUMINISTRO E INSTALACION DE PORCELANATO CORONA 56.6CM X 
56.6CM TIPO WEST GRIS CD O SIMILAR   
DESCRIPCIÓN.  
Requisitos mínimos para enchapes de pisos  en porcelanato corona 56.6cm x 
56.6cm tipo west gris cd o similar, de acuerdo con la localización y las 
especificaciones contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle.  
EJECUCIÓN TRABAJO  
• Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.  
• Verificar niveles.  
• Verificar en forma cuidadosa la compra de material de un mismo lote de 
fabricación, para garantizar un material de primera calidad, de igual 
tamaño y color.  
• Estampillar con pegante porcelánico , cubriendo el 100% de la super ficie 
de la tableta  de porcelanato . 
• Limpiar con trapo limpio y húmedo tres horas después de la emboquillada.  
• No aceptar tabletas y/o baldosas con deformaciones ó aristas en mal 
estado y diferente tonalidad.  
• Dejar remates en rincones ó sectores menos visibl es. 
• Verificar alineamientos y niveles para aceptación.  
• Proteger hasta la entrega de la obra.  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
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MUNICIPAL  
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178 
EQUIPO  
Para la ejecución de dicha actividad se deberá disponer de herramienta menor 
como por ejemplo cortadora de porcelanato , pulidora y disco diamantado de 
corte, escuadras  y demás herramienta s requeridas  para la correcta ejecución de 
esta actividad.  
MATERIALES.  
• Porcelanato Corona 56.6cm x 56.6cm tipo west gris cd o similar  
• Pegacor blanco  
• Boquilla concolor  
 
TOLERANCIA PARA ACEPTACIÓN.  
Se aceptará  la entrega del piso una vez se haya verificado la horizontalidad del 
piso o inclinación, según sea el caso , indicando en los planos arquitectónicos.  
El desface máximo de grados con respecto a la inclinación será de 1 grado de 
pendiente más o menos, de acuerdo con  lo indicado en los planos.  
No se aceptará  la terminación del piso si se presenta deformaciones, grietas o 
elementos que sobre salgan de este (tuberías, varillas estructurales, etc.)  que 
no correspondan a la presentación indicada en los planos.  
UNIDAD DE MEDIDA . 
 
La medida será el resultado de cálculos efectuados sobre terreno  en metros 
cuadrados (m2).  
 
FORMA DE PAGO.  
 
Se medirá y pagará por metro cuadrado (m2) de piso instalado y debidamente 
aceptado por la interventoría previa verificación de los resultados de los ensayos 
y del cumplimiento de las tolerancias para aceptación de los requisitos mínimos.  
 
 SUMINISTRO E INSTALACION DE GUARDA ESCO BAS PORCELANATO 
CORONA 56.6CM X 56.6CM TIPO WEST GRIS CD O SIMILAR   
DESCRIPCIÓN.  
Suministro e instalación de guarda escoba en porcelanato, según diseño 
específico que se encuentra en los planos de detalles, localización y dimensiones  
contenidas dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle.  
EJECUCIÓN TRABAJO  
• Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
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•  
• Consultar planos de detalle arquitectónicos  
• Verificar  los planos de detalles de pisos  
• Verificar la alineación en lo s muros  
• El pegante debe garantizar la adherencia del material al muro.  
• Se debe verificar el diseño de los empates de esquina antes de iniciar  
• Verificar en forma cuidadosa la compra de material de un mismo lote de 
fabricación, para garantizar un material de primera calidad, de igual 
tamaño y color.  
EQUIPO  
Para la ejecución de dicha actividad se deberá disponer de herramienta menor 
como por ejempl o cortadora de porcelanato , pulidora y disco diamantado de 
corte, escuadras  y demás herramienta s requeridas para la correcta ejecución de 
esta actividad.  
MATERIALES.  
• Porcelanato Corona 56.6cm x 56.6cm tipo west gris cd o similar  
• Pegacor blanco  
• Boquilla concolor  
 
TOLERANCIA PARA ACEPTACIÓN.  
No se aceptaran guarda escobas mal cortados.  
UNIDAD DE MEDIDA . 
 
La medida será el resultado de cálculos efectuados sobre terreno  en metros 
lineales . 
 
FORMA DE PAGO.  
 
Se medirá y pagará por metro lineales  (ml) de piso instalado y debidamente 
aceptado por la interventoría previa verificación de los resultados de los ensayos 
y del cumplimiento de las tolerancias para aceptación de los requisitos mínimos.  
 
 
 IMPERMEAB ILIZACIÓN INTEGRAL MORTERO SIKA  
DESCRIPCIÓN.   
Este ítem se refiere a la  aplicación  de mortero impermeabilizante que se utiliza 
sobre los pisos filtraciones  de agua que permitan el desarrollo de humedades 
que puedan afectar a la estructura,  de acuerdo con las 
descripciones  previamente indicadas en los planos arquitectónicos, en las 
especificaciones particulares o definidas por la interventoría.  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
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EJECUCIÓN  TRABAJO  
• Ubicar lugar de trabajo.  
• Limpiar la superficie de concreto sobre l a que se aplica el mortero debe 
quedar libre de rebabas o  material suelto  
• Humedecerse completamente la superficie de concreto.  
• Pasar niveles a una altura más o menos de 1 metro tomando como 
referencia el nivel del piso, estos niveles se pasan con una manguera 
transparente llena de agua que indicara la misma altura en los puntos que 
se tomen como referencia.  
• Los puntos de referencia se deben colocar en las esquinas, a unos 15 
centímetros de separados de las paredes, colocando hilos en cuadro para 
ubicar  puntos intermedios a lo largo de la boquillera o regla a utilizar.  
• Preparar la mezcla de mortero  según  las proporciones indicadas por 
interventoría añadiendo la cantidad suficiente de  impermeabilizante  a la 
mezcla.  
• A partir de los puntos de referencia med ir hacia el piso la altura teniendo 
en cuenta las respectivas pendientes que llevara el piso en todos los 
puntos y coloco con mortero unas guías maestras horizontales a distancias 
máximas de 2 metros con espesor de 1,5 a 2 cm, el con fin de obtener 
pañetes  perfectamente hilados, plomados y reglados.  
• Luego de obtener el fraguado inicial de las guías o fajas maestras, se 
procede a aplicar el mortero fuertemente sobre el piso a base de pala.  
• Esparcir el mortero que se ha colocado sobre el piso con reglas de ma dera 
(Boquillera) que se apoyaran sobre las guías o fajas maestras.  
• Una vez iniciado el fraguado del mortero se afinara el pañete con llana 
usando una mezcla de mortero aguada y menos consistente (Shirley) para 
llenar hendiduras o porosidades.  
• Ejecutar jun tas de control y o dilataciones, de construcción y unión de 
elementos estructurales y no estructurales.  
• Moldear los filos si la interventoría lo requiere.  
• Verificar niveles, alineamientos y pendiente para aprobación.  
EQUIPO.  
• Nivel de manguera . 
• Palustre.  
• Balde.  
• Pala. 
• Regla de mader a (Boquillera).  
• Llana de madera . 
MATERIALES.  
• Agua 
• Sika 1  
TOLERANCIA PARA ACEPT ACIÓN.  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
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181 
• La cantidad de agua con relación al cemento deberá  ser uniforme 
permitiendo la obtención de una pasta consistente que no se deforme al 
ser aplicada.  
• Todos los vértices y aristas resultantes de la intersección entre dos planos 
del piso y el muro  deberán quedar perfectamente plomados y reglados 
por ambas caras.  
• La superficie terminada del mortero afinado  tendrá las pendientes 
necesarias para asegurar el flujo rápido y directo del agua de cualquier 
punto  hacia los desagües de piso.  
UNIDAD DE MEDIDA  
La unidad de medida de pago será por metro cuadrado (M2) de 
impermeabilizado realizado,  con aproximación a dos decimales, de mortero 
impermeabilizado correctamente colocado y aceptado por la interventoría.  
 
FORMA DE PAGO.  
El pago se hará por precios unitarios  ya establecidos en el contrato que incluyen 
herramienta, materiales, mano de obra, equipos y transporte necesario para su 
ejecución.  
 
 
PINTURA           
 LAVADA DE FACHADA  
DESCRIPCIÓN  
Se realiza con el fin de retirar los residuos de mortero en el proceso constructivo. 
Este lavado se realiza retirando el mortero por medios mecánicos, sin usar 
elementos abrasivos que puedan afectar el ladrillo, luego utilizando un limpiador 
para fachadas.  También retira Impermeabilizaciones transparentes aplicadas 
sobre fachadas en ladrillo.  
 
EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS  
Se debe proteger con plástico los elementos metálicos, vidrios, puertas, 
ventanas y pisos. No se necesita prehumedecer la superficie antes del lavado.  
Si se prehumedece, deberá  evitarse la saturación.  
El ladrillo se someterá a lavado con una solución de agua con ácido muriático en 
proporción de 10 a 1 o una solución de agua con ácido nítrico en proporción de 
5 a 1.  
Se procederá a retirar en su totalidad el polvo y las salpicaduras de morteros  
adheridas a los muros, se quitarán las manchas y se retirarán las partes flojas 
que desmejoren el acabado.  
Esperar que los muros estén nuevamente secos antes de proceder a su  posterior  
protección o hidrofugado. Este proceso de secado puede tomar de  siete  a  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
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quince  días,  dependiendo de las condiciones climáticas y permite evaluar los 
resultados del lavado y detectar posibles manchas y secuelas del ácido usado 
sin su respectiv o aditivo, en particular de sales residuales blancas o verdes  
Este aseo servirá también para detallar elementos en mal estado o 
emboquilladas defectuosas y proceder a reparar  
El Contratista de obra deberá suministrar todos los elementos necesarios para 
que dicha prueba pueda efectuarse.  
CONDICIÓN PARA EL RECIBO DE LOS TRABAJOS.  
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a 
su terminación, las obras se considerarán  como mal ejecutadas. En este evento, 
el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones  
y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.   
EQUIPO  
Para la ejecución de dicha actividad se deberá disponer de herramienta men or, 
andamio, acido muriático y agua para el lavado de la fachada.  
UNIDAD DE MEDIDA  
El pago se hará por metro cuadrado (M2 ), según corresponda recibidos a 
satisfacción por la interventoría del contrato.  
FORMA DE PAGO  
El valor será el precio unitario estipul ado dentro del contrato, por todo trabajo 
ejecutado de acuerdo con esta especificación.  
 
 IMPERMEABILIZACION FACHADA EN SIKA TRANSPARENTE O 
SIMILAR  
DESCRIPCIÓN  
Se realiza con el fin de impermeabilizar la fachada de ladrillo a la vista , luego de 
utilizar un limpiador para fachadas  y estando la superficie apta para este 
procedimiento .  
 
EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS  
Se debe proteger con plástico los elementos metálicos, vidrios, puertas, 
ventanas y pisos.  
Sobre la superficie de ladrillo ya limpia c on ácido y después de esperar que el 
muro esté completamente seco, libre de fisuras, grietas y polvo, se aplicará con 
fumigadora o brocha dos capas de Sika transparente o similar, que saturen 
completamente. La segunda capa se aplicará cuando haya secado la  primera.  
El Interventor exigirá al final de la segunda capa y una vez ésta se encuentre 
seca, una prueba hidráulica consistente en mojar uniformemente la superficie 
de ladrillo tratada por un tiempo mínimo de 15 min. donde se comprobará que 
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
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S.I.S.P.  Página 183 de 207 
 
183 
no aparezcan m anchas de humedad. En tal caso, éstas se tratarán hasta que 
haya una total aceptación de la Interventoría.  
El Contratista de obra deberá suministrar todos los elementos necesarios para 
que dicha prueba pueda efectuarse.  
CONDICIÓN PARA EL RECIBO DE LOS TRAB AJOS.  
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a 
su terminación, las obras se considerarán  como mal ejecutadas. En este evento, 
el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones  
y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.   
EQUIPO  
Para la ejecución de dicha actividad se deberá disponer de herramienta menor, 
andamio, acido muriático y agua para el lavado de la fachada.  
UNIDAD DE MEDIDA  
El pago se hará por me tro cuadrado (M2 ), según corresponda recibidos a 
satisfacción por la interventoría del contrato.  
FORMA DE PAGO  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, por todo trabajo 
ejecutado de acuerdo con esta especificación.  
 
 ANTICORROSIVO SOBRE LÁMINA LINEAL  
 
DESCRIPCIÒN  
Aplicación de Anticorrosivo en marcos de puertas y ventanas, de acuerdo con la 
localización y las especificaciones establecidas dentro de los Planos 
Arquitectónicos y de Detalle.  
EJECUCIÒN TRABAJO  
• Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.  
• Consultar Planos de Detalles.  
• En todas las manos aplicar la misma calidad y dosificación de pintura.  
• Diluir y mezclar pintura siguiendo instrucciones del fabricante.  
• Limpiar superficie a pintar, liberarla de todo tipo de residuos de materia 
orgánica y grasas.  
• Verificar acabados para aceptación.  
 
MATERIALES  
• Anticorrosivo gris ref: 15011 de pintuco ó similar.  
• Thinner  
• Lija pliego  
EQUIPO  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
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Para dicha actividad se deberá disponer de herramienta menor y demás 
herramienta requerida para la correcta ejecución de la actividad . 
UNIDAD MEDIDA  
Se medirá y pagará por metro lineal (ML) de pintura anticorrosivo, debidamente 
aplicada y recibida a satisfacción por la interventoría y aceptación de los 
requisitos mínimos de acabados.  
FORMA DE PAGO.  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, y de acuerdo al 
valor unitario definido por el análisis de precios unitarios realizado, por todo 
trabajo ejecu tado de acuerdo con esta especificación y aceptado a plena 
satisfacción por el supervisor del contrato  
 
 
 ANTICORROSIVO SOBRE LÁMINA LLENA  
DESCRIPCIÒN  
Aplicación  de Anticorrosivo en marcos de puertas y ventanas, de acuerdo con la 
localización y las especifi caciones establecidas dentro de los Planos 
Arquitectónicos y de Detalle.  
EJECUCIÒN TRABAJO  
• Consultar Planos Arquitectónicos y verificar localización.  
• Consultar Planos de Detalles.  
• En todas las manos aplicar la misma calidad y dosificación de pintura.  
• Diluir y mezclar pintura siguiendo instrucciones del fabricante.  
• Limpiar superficie a pintar, liberarla de todo tipo de residuos de materia 
orgánica y grasas.  
• Verificar acabados para  aceptación.  
MATERIALES  
• Anticorrosivo gris ref: 15011 de pintuco ó similar.  
• Thinner  
• Lija pliego  
EQUIPO  
Para dicha actividad se deberá disponer de herramienta menor y demás 
herramienta requerida para la correcta ejecución de la actividad . 
UNIDAD MEDIDA  
Se medirá y pagará por metro cuadrado (M2) de pintura anticorrosivo, 
debidamente aplicada y recibida a satisfacción por la interventoría y aceptación 
de los requisitos mínimos de acabados.  
FORMA DE PAGO.  
El valor será el precio unitario estipulado dentro d el contrato, y de acuerdo al 
valor unitario definido por el análisis de precios unitarios realizado, por todo 
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
S.I.S.P.  Página 185 de 207 
 
185 
trabajo ejecutado de acuerdo con esta especificación y aceptado a plena 
satisfacción por el supervisor del contrato  
 ESMALTE SOBRE MADERA  LINEAL  
DESCRIPCIÓN  
Esmalte sobre lámina lineal, se refiere este ítem al suministro de los materiales, 
mano de obra, equipos, herramienta y todo lo necesario para el suministro y 
aplicación de esmalte sobre lámina.   
Comprende este ítem las actividades nece sarias para la aplicación de pintura en 
acabado transparente o a color, sobre madera  según lo indiquen los planos y/o 
la interventoría, utilizando esmalte especial y acogiéndose a las instrucciones del 
fabricante o a las indicaciones del Interventor  
EJECUC IÒN TRABAJO  
Para la ejecución de este ítem se debe preparar la superficie limpiándola de 
cualquier elemento extraño como grasa, polvo, etc. Posteriormente se debe lijar 
completamente con una lijadora eléctrica, hasta obtener una superficie libre de 
imperf ecciones. Una vez obtenida esta superficie se aplicará la pintura indicada 
por el Contratante y /o interventor, hasta obtener el acabado deseado.   
Se deben seguir todas las recomendaciones e instrucciones de los fabricantes de 
los productos a emplear, de igual forma, se deberá tener especial cuidado con 
elementos previamente arreglados.   
EQUIPO  
Para dicha actividad se deberá disponer de herramienta menor y demás 
herramienta requerida para la correcta ejecución de la actividad . 
UNIDAD MEDIDA  
Se medirá y pa gará por metro lineal (ML) de pintura  esmalte sobre madera , 
debidamente aplicada y recibida a satisfacción por la interventoría y aceptación 
de los requisitos mínimos de acabados.  
FORMA DE PAGO.  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contra to, y de acuerdo al 
valor unitario definido por el análisis de precios unitarios realizado, por todo 
trabajo ejecutado de acuerdo con esta especificación y aceptado a plena 
satisfacción por el supervisor del contrato  
 ESMALTE SOBRE MADERA  LLENA  
DESCRIPCIÓN  
Esmalte sobre lámina llena, se refiere este ítem al suministro de los materiales, 
mano de obra, equipos, herramienta y todo lo necesario para el suministro y 
aplicación de esmalte sobre madera llena   
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
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Comprende este ítem las actividades necesar ias para la aplicación de pintura en 
acabado transparente o a color, sobre madera según lo indiquen los planos y/o 
la interventoría, utilizando lacas especiales y acogiéndose a las instrucciones del 
fabricante o a las indicaciones del Interventor.   
EJECUCI ÒN TRABAJO  
Para la ejecución de este ítem se debe preparar la superficie limpiándola de 
cualquier elemento extraño como grasa, polvo, etc. Posteriormente se debe lijar 
completamente con una lijadora eléctrica, hasta obtener una superficie libre de 
imperfe cciones. Una vez obtenida esta superficie se aplicará la pintura indicada 
por el Contratante y /o interventor, hasta obtener el acabado deseado.   
Se deben seguir todas las recomendaciones e instrucciones de los fabricantes de 
los productos a emplear, de i gual forma, se deberá tener especial cuidado con 
elementos previamente arreglados.   
EQUIPO  
Para dicha actividad se deberá disponer de herramienta menor y demás 
herramienta requerida para la correcta ejecución de la actividad . 
UNIDAD MEDIDA  
Se medirá y pagará por metro cuadrado (M2) de pintura esmalte sobre madera 
, debidamente aplicada y recibida a satisfacción por la interventoría y aceptación 
de los requisitos mínimos de acabados.  
FORMA DE PAGO.  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, y de acuerdo al 
valor unitario definido por el análisis de precios unitarios realizado, por todo 
trabajo ejecutado de acuerdo con esta especificación y aceptado a plena 
satisfacción por el supervisor del contrato.  
 
 ESMALTE SOBRE LÁMINA  LINEAL  
DESCRIPCIÓN  
Esmalte sobre lámina lineal, se refiere este ítem al suministro de los materiales, 
mano de obra, equipos, herramienta y todo lo necesario para el suministro y 
aplicación de esmalte sobre lámina.   
Comprende este ítem las actividades nece sarias para la aplicación de pintura en 
acabado transparente o a color, sobre lámina según lo indiquen los planos y/o 
la interventoría, utilizando esmalte especial y acogiéndose a las instrucciones del 
fabricante o a las indicaciones del Interventor  
EJECUC IÒN TRABAJO  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
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S.I.S.P.  Página 187 de 207 
 
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Para la ejecución de este ítem se debe preparar la superficie limpiándola de 
cualquier elemento extraño como grasa, polvo, etc. Posteriormente se debe lijar 
completamente con una lijadora eléctrica, hasta obtener una superficie libre de 
imperf ecciones. Una vez obtenida esta superficie se aplicará la pintura indicada 
por el Contratante y /o interventor, hasta obtener el acabado deseado.   
Se deben seguir todas las recomendaciones e instrucciones de los fabricantes de 
los productos a emplear, de igual forma, se deberá tener especial cuidado con 
elementos previamente arreglados.   
EQUIPO  
Para dicha actividad se deberá disponer de herramienta menor y demás 
herramienta requerida para la correcta ejecución de la actividad . 
UNIDAD MEDIDA  
Se medirá y pagará por metro lineal (ML) de pintura esmalte , debidamente 
aplicada y recibida a satisfacción por la interventoría y aceptación de los 
requisitos mínimos de acabados.  
FORMA DE PAGO.  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del cont rato, y de acuerdo al 
valor unitario definido por el análisis de precios unitarios realizado, por todo 
trabajo ejecutado de acuerdo con esta especificación y aceptado a plena 
satisfacción por el supervisor del contrato  
 ESMALTE SOBRE LÁMINA LLENA  
DESCRIPCIÓ N  
Esmalte sobre lámina llena, se refiere este ítem al suministro de los materiales, 
mano de obra, equipos, herramienta y todo lo necesario para el suministro y 
aplicación de esmalte sobre lámina llena.   
Comprende este ítem las actividades necesarias para la aplicación de pintura en 
acabado transparente o a color, sobre metal  según lo indiquen los planos y/o la 
interventoría , utilizando lacas especiales y acogiéndose a las instrucciones del 
fabricante o a las indicaciones del Interventor.   
EJECUCIÒN TRABAJO  
Para la ejecución de este ítem se debe preparar la superficie limpiándola de 
cualquier elemento extraño como grasa, polvo, etc. Posteriormente se debe lijar 
completamente con una lijadora eléctrica, hasta obtener una superficie libre de 
imperfecciones. Una vez obtenida esta superficie se aplicará la pintura indicada 
por el Contratante y /o interventor, hasta obtener el acabado deseado.   
Se deben seguir todas las recomendaciones e instrucciones de los fabricantes de 
los productos a emplea r, de igual forma, se deberá tener especial cuidado con 
elementos previamente arreglados.   
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
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S.I.S.P.  Página 188 de 207 
 
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EQUIPO  
Para dicha actividad se deberá disponer de herramienta menor y demás 
herramienta requerida para la correcta ejecución de la actividad . 
UNIDAD MEDIDA  
Se medir á y pagará por metro cuadrado (M2) de pintura esmalte , debidamente 
aplicada y recibida a satisfacción por la interventoría y aceptación de los 
requisitos mínimos de acabados.  
FORMA DE PAGO.  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, y  de acuerdo al 
valor unitario definido por el análisis de precios unitarios realizado, por todo 
trabajo ejecutado de acuerdo con esta especificación y aceptado a plena 
satisfacción por el supervisor del contrato.  
 
 ESMALTE SOBRE MARCOS LÁMINA  
DESCRIPCIÓN  
Esmalte sobre lámina para marcos, se refiere este ítem al suministro de los 
materiales, mano de obra, equipos, herramienta y todo lo necesario para el 
suministro y aplicación de esmalte sobre lámina.   
Comprende este ítem las actividades necesar ias para la aplicación de pintura en 
acabado transparente o a color, sobre lámina según lo indiquen los planos y/o 
la interventoría, utilizando esmalte especial y acogiéndose a las instrucciones del 
fabricante o a las indicaciones del Interventor  
EJECUCIÒN  TRABAJO  
Para la ejecución de este ítem se debe preparar la superficie limpiándola de 
cualquier elemento extraño como grasa, polvo, etc. Posteriormente se debe lijar 
completamente con una lijadora eléctrica, hasta obtener una superficie libre de 
imperfecc iones. Una vez obtenida esta superficie se aplicará la pintura indicada 
por el Contratante y /o interventor, hasta obtener el acabado deseado.   
Se deben seguir todas las recomendaciones e instrucciones de los fabricantes de 
los productos a emplear, de igu al forma, se deberá tener especial cuidado con 
elementos previamente arreglados.   
EQUIPO  
Para dicha actividad se deberá disponer de herramienta menor y demás 
herramienta requerida para la correcta ejecución de la actividad . 
UNIDAD MEDIDA  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
S.I.S.P.  Página 189 de 207 
 
189 
Se medirá y pagar á por metro cuadrado (M2) de pintura anticorrosivo, 
debidamente aplicada y recibida a satisfacción por la interventoría y aceptación 
de los requisitos mínimos de acabados.  
FORMA DE PAGO.  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, y de acuerdo al 
valor unitario definido por el análisis de precios unitarios realizado, por todo 
trabajo ejecutado de acuerdo con esta especificación y aceptado a plena 
satisfacción por el supervisor del contrato  
 
 ESTUCO  
DESCRIPCIÓN  
Esta actividad corresponde al suministro, transporte y aplicación de una masilla 
acrílica que viene en una presentación lista para usar, se aplicara en muros 
interiores y se utiliza como un material para pre acabados de pañetes frisos, 
revoques o repellos.  Su aplicación se realizará en los sitios indicados en los 
planos arquitectónicos (plantas, secciones y fachadas) o por la interventoría del 
contrato. Se ejecutarán dejando las ranuras mostradas en los planos ó, en 
ausencia de esta indicación, se harán ran uras en los sitios donde los muros o 
revoques terminen y se ajusten a elementos tales como estructuras, marcos de 
puertas y ventanas, intersección de muros y losas, también donde se presenten 
cambios del material por enchapes, elementos de concreto o donde  lo determine 
la interventoría del contrato.  
EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS  
• El estuco Plástico se aplica con llana metálica lisa o espátula, igual a un 
estuco convencional, se deberá extender el producto siguiendo las 
técnicas generales del estucado; generalmen te se requiere de 3 a 4 
manos dependiendo del tipo de acabado y plomo de la superficie, 
combinando el sentido horizontal con el vertical para lograr una buena 
nivelación de la superficie.  
• Para el lijado es preferible efectuarlo con lija de agua # 180 o Sup erior; 
una vez normalizada la superficie y seco el estuco plástico.  
• Ejecutar y conservar dilataciones exigidas por la interventoría del 
contrato.  
• Verificar acabados para aceptación.  
CONDICIÓN PARA EL RECIBO DE LOS TRABAJOS.  
Verificar las irregularidades de l revoque para así optimizar la aplicación del 
acabado y disminuir el consumo de pintura posteriormente.  
EQUIPO  
Para la ejecución de dicha actividad se deberá disponer de herramienta menor, 
la cual puede ser lijas, andamios, espátula, llanas metálicas con  materiales como 
estuco y demás herramienta requerida para la correcta ejecución de esta 
actividad.  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
S.I.S.P.  Página 190 de 207 
 
190 
UNIDAD DE MEDIDA  
El pago se hará por metro cuadrado (M2)  recibidos a satisfacción por la 
interventoría del contrato.  
FORMA DE PAGO  
El valor será el precio u nitario estipulado dentro del contrato, por todo trabajo 
ejecutado de acuerdo con esta especificación.  
 ESTUCO (LINEAL)  
DESCRIPCIÓN  
Esta actividad corresponde al suministro, transporte y aplicación de una masilla 
acrílica que viene en una presentación lista para usar, se aplicara en muros 
interiores y se utiliza como un material para pre acabados de pañetes frisos, 
revoques o repellos.  Su aplicación se realizará en los sitios indicados en los 
planos arquitectónicos (plantas, secciones y fachadas) o por la interventoría del 
contrato. Se ejecutarán dejando las ranuras mostradas en los planos ó, en 
ausencia de esta indicación, se harán ran uras en los sitios donde los muros o 
revoques terminen y se ajusten a elementos tales como estructuras, marcos de 
puertas y ventanas, intersección de muros y losas, también donde se presenten 
cambios del material por enchapes, elementos de concreto o donde  lo determine 
la interventoría del contrato.  
EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS  
• El estuco Plástico se aplica con llana metálica lisa o espátula, igual a un 
estuco convencional, se deberá extender el producto siguiendo las 
técnicas generales del estucado; generalmen te se requiere de 3 a 4 
manos dependiendo del tipo de acabado y plomo de la superficie, 
combinando el sentido horizontal con el vertical para lograr una buena 
nivelación de la superficie.  
• Para el lijado es preferible efectuarlo con lija de agua # 180 o Superior; 
una vez normalizada la superficie y seco el estuco plástico.  
• Ejecutar y conservar dilataciones exigidas por la interventoría del 
contrato.  
• Verificar acabados para aceptación.  
CONDICIÓN PARA EL RECIBO DE LOS TRABAJOS.  
Verificar las irregularidades  del revoque para así optimizar la aplicación del 
acabado y disminuir el consumo de pintura posteriormente.  
EQUIPO  
Para la ejecución de dicha actividad se deberá disponer de herramienta menor, 
la cual puede ser lijas, andamios, espátula, llanas metálicas con materiales como 
estuco y demás herramienta requerida para la correcta ejecución de esta 
actividad.  
UNIDAD DE MEDIDA  
El pago se hará por metro lineal (ML)recibidos a satisfacción por la interventoría 
del contrato.  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
S.I.S.P.  Página 191 de 207 
 
191 
FORMA DE PAGO  
El valor será el precio u nitario estipulado dentro del contrato, por todo trabajo 
ejecutado de acuerdo con esta especificación.  
 
 VINILO SOBRE PAÑETE 2 MANOS  
DESCRIPCIÓN  
Este ítem se refiere a la aplicación de un acabado en pintura sobre el pañete, 
para dar una mejor terminación y apariencia a las paredes de la casa, que se 
requieren para la ejecución de la s obras de acuerdo a las descripciones 
previamente indicadas en los planos arquitectónicos, en las especificaciones 
particulares o definidas por la supervisión del contrato.  
EJECUCIÓN TRABAJOS.  
• Ubicar el lugar de trabajo.  
• Verificar que el pañete este afinad o y en buenas condiciones.  
• Aplicar sobre el contorno de la pared con brocha vinilo tipo 1  del color 
deseado, a lo cual se le conoce como recortar.  
• Aplicar la primera mano de vinilo tipo 1  con rodillo de arriba hacia abajo 
del área de la pared.  
• Dejar secar la primera mano de vinilo tipo 1  para luego recortar de nuevo 
y aplicar la segunda mano de pintura.  
• En caso de que alguna parte de la pared quede traslucida se debe 
despachar con brocha y  vinilo tipo 1  la parte afectada.  
 
CONDICIÓN PARA EL RECIBO DE LOS TRABAJOS  
La pintura sobre las paredes debe quedar con una apariencia uniforme, libre de 
burbujas, poros, sin rayas, goteras, manchas o marcas de brocha.  
EQUIPO  
Para la ejecución de dicha ac tividad se deberá disponer de herramienta menor, 
brocha, rodillo y demás herramienta requerida para la correcta ejecución de 
esta actividad.  
UNIDAD DE MEDIDA  
La unidad de medida será el metro cuadrado (M2) recibidos a satisfacción por 
la supervisión del co ntrato  o la interventoria  
FORMA DE PAGO  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, por todo trabajo 
ejecutado de acuerdo con esta especificación.  
 
 VINILO SOBRE PAÑETE 2 MANOS (LINEAL)  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
S.I.S.P.  Página 192 de 207 
 
192 
DESCRIPCIÓN  
Este ítem se refiere a la aplicación d e un acabado en pintura sobre el pañete, 
para dar una mejor terminación y apariencia a las paredes de la casa, que se 
requieren para la ejecución de la s obras de acuerdo a las descripciones 
previamente indicadas en los planos arquitectónicos, en las especificaciones 
particulares o definidas por la supervisión del contrato.  
EJECUCIÓN TRABAJOS.  
• Ubicar el lugar de trabajo.  
• Verificar que el pañete este afinad o y en buenas condiciones.  
• Aplicar sobre el contorno de la pared con brocha vinilo tipo 1  del color 
deseado, a lo cual se le conoce como recortar.  
• Aplicar la primera mano de vinilo tipo 1  con rodillo de arriba hacia abajo 
del área de la pared.  
• Dejar secar la primera mano de vinilo tipo 1  para luego recortar de nuevo 
y aplicar la segunda mano de pintura.  
• En caso de que alguna parte de la pared quede traslucida se debe 
despachar con brocha y  vinilo tipo 1  la parte afectada.  
•  
CONDICIÓN PARA EL RECIBO DE LOS TRABAJOS  
La pintura sobre las paredes debe quedar con una apariencia uniforme, libre de 
burbujas, poros, sin rayas, goteras, manchas o marcas de brocha.  
EQUIPO  
Para la ejecución de dicha ac tividad se deberá disponer de herramienta menor, 
brocha, rodillo y demás herramienta requerida para la correcta ejecución de 
esta actividad.  
UNIDAD DE MEDIDA  
La unidad de medida será el metro lineal (ML), recibidos a satisfacción por la 
supervisión del con trato o la interventoría  
FORMA DE PAGO  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, por todo trabajo 
ejecutado de acuerdo con esta especificación.  
 
 PINTURA PARA FACHADA TIPO CORAZA O SIMILAR  
DESCRIPCIÓN  
Se refiere esta actividad al sum inistro y posterior pintada de los muros 
externos de la edificación sobre el ya aplicado estuco esta pintura se usa para 
proteger y decorar paredes, muros, cielos rasos con requerimientos de lavado 
frecuente o exposición a humedad.  Utilizando pintura tipo coraza o similar. En 
construcciones nuevas y de mantenimiento como recubrimiento.  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
S.I.S.P.  Página 193 de 207 
 
193 
EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS  
La superficie debe estar limpia, firme, seca, sin oxido ni grasa o pinturas 
sueltas anteriores.  
 Se debe resanar muy bien antes de aplicar el recubrimiento.  
Con brocha o pistola, aplicar 2 a 3 capas hasta lograr el espesor deseado, 
dejar secar mínimo 6 horas entre manos.  
De la exactitud y uniformidad de la mezcla dependen las propiedades 
definitivas del producto aplicado.  
EQUIPO  
Para la ejecución de dicha actividad se deberá disponer de herramienta menor, 
la cual puede ser brochas, rodillos, andamios, con materiales, pintura tipo 
coraza o similar  y demás herramienta requerida para la correcta ejecución de 
esta actividad.  
UNIDAD DE MEDIDA  
El pago se hará por metro cuadrado (M2) cuantificado y aprobado por la 
interventoría con una aproximación al décimo.  
FORMA DE PAGO  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, por todo trabajo 
ejecutado de acuerdo con esta especificación, el valor será el costo unitario 
sumado el A.I.U. el precio debe incluir los costos directos e indirectos de la 
realización de esta actividad como lo son, por ejemplo, materiales, mano de 
obra y transportes requeridos para realizar la a ctividad  
 
 PINTURA ANTIGRAFITI 2 MANOS  
 PINTURA ANTIGRAFITI 2 MANOS (ML)  
 
DESCRIPCIÓN  
Este ítem se refiere a la aplicación de un acabado en pintura sobre el pañete, 
para dar una mejor terminación y apariencia a las paredes de la edificacion, 
que se requieren  para la ejecución de las obras de acuerdo a las descripciones 
previamente indicadas en los planos arquitectónicos, en las especificaciones 
particulares o definidas por la supervisión del contrato.  
EJECUCIÓN TRABAJOS.  
• Ubicar el lugar de trabajo.  
• Verificar que el pañete este afinado y en buenas condiciones.  
• Aplicar sobre el contorno de la pared con brocha vinilo anti grafiti del color 
deseado, a lo cual se le conoce como recortar.  
• Aplicar la primera mano de vinilo anti grafiti con rodillo de arriba hacia 
abajo del área de la pared.  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
S.I.S.P.  Página 194 de 207 
 
194 
• Dejar secar la primera mano de vinilo anti grafiti para luego recortar de 
nuevo y aplicar la segunda mano de pintura.  
• En caso de que alguna parte de la pared quede traslucida se debe 
despachar con brocha y vinilo anti grafiti la pa rte afectada.  
 
CONDICIÓN PARA EL RECIBO DE LOS TRABAJOS  
La pintura sobre las paredes debe quedar con una apariencia uniforme, libre de 
burbujas, poros, sin rayas, goteras, manchas o marcas de brocha.  
EQUIPO  
Para la ejecución de dicha actividad se deberá disponer de herramienta menor, 
brocha, rodillo y demás herramienta requerida para la correcta ejecución de 
esta actividad.  
UNIDAD DE MEDIDA  
La unidad de medida será el metro cuadrado (M2) o metro lineal (ML), según 
corresponda recibidos a satisfacci ón por la supervisión del contrato.  
FORMA DE PAGO  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, por todo trabajo 
ejecutado de acuerdo con esta especificación.  
 
 
 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE VINILO ANTIBACTERIAL (INCLUYE 
LIMPIEZA Y PREPARA CIÓN DE LA SUPERFICIE)  
 
DESCRIPCIÓN  
Este ítem se refiere a la aplicación  de pintura  antibacterial sobre muros y cielos 
estucados , pañet ados o en superficies de Drywall y Superboard. dpara  dar una 
mejor terminación y apariencia a las paredes de la edificación,  así como 
protección de superficies por evidencias de problemas de condensación de 
humedad ambiente en estas superficies. S e requieren para la ejecución de las 
obras de acuerdo a las d escripciones previamente indicadas en los planos 
arquitectónicos, en las especificaciones particulares o definidas por la 
supervisión del contrato.  
La pintura debe  antibacterial o similares  ser apta para ser aplicada en 
laboratorios, hospitales, salas de c irugía, compostajes, espacios  destinados a 
residuos sólidos y lugares que requieran asepsia. La pintura debe garantizar 
buena resistencia a la humedad, excelente resistencia a la abrasión, al 
impacto, a la intemperie,  excelente retención del color, excelen te acabado y 
nivelación.  
EJECUCIÓN TRABAJOS.  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
S.I.S.P.  Página 195 de 207 
 
195 
• Ubicar el lugar de trabajo.  
• Es importante resaltar que ante la presencia de hongos  se debe verificar 
que no sea consecuencia de humedades al interior de la superficie, 
producidas por diferentes factores como: H umedad del nivel freático ; 
Fugas Internas de agua ; Fallas en la instalación de ventanas abiertas al 
exterior ; Defectos o fallas en las impermeabilizaciones ; Daños en canoas 
y sistemas de drenaje de aguas lluvias ; Falta de impermeabilización ; 
Fallas en los sellos de las juntas de dilatación ; Fisuras y grietas expuestas 
a la lluvia. En el evento en que se presente por lo menos uno de los 
factores anteriormente descritos, se debe solucionar primero la humedad 
existente, eliminar los hongos, lavar la superficie  y desinfectar con ½ litro 
de solución de hipoclorito de sodio al 3.0% en 2 litros de agua. Enjuagar 
bien. El hongo  es un moho que se parece a suciedad o tierra, pero no se 
lava como tal, este tipo de hongo se tiene que eliminar antes de pintar 
porque pued e crecer a través de cualquier capa nueva de pintura.  
• Para la ejecución de esta actividad, se deben enmascarar áreas que no 
deben ser pintadas y se deben proteger, con plástico o papel, enseres y 
equipos existentes con el propósito de evitar manchas y dete rioros 
producto de la aplicación de la pintura. Antes de aplicar la pintura, se debe 
preparar la superficie con el objetivo de garantizar un buen puente de 
adherencia. En las superficies donde se evidencien ampollas, 
desprendimientos presencia de hongos  se debe retirar la pintura existente 
con lija y resanar la superficie para poder recibir pintura directamente.  
• Aplicar sobre el contorno de la pared con brocha vinilo antibacterial  del 
color deseado, a lo cual se le conoce como recortar.  
• Aplicar la primera m ano de vinilo antibacterial con rodillo de arriba hacia 
abajo del área de la pared.  
• Dejar secar la primera mano de vinilo antibacterial para luego recortar de 
nuevo y aplicar la segunda mano de pintura.  
• En caso de que alguna parte de la pared quede traslucida se debe 
despachar con brocha y vinilo antibacterial la parte afectada.  
• Aplique 3 manos de pintura antibacterial. Para la aplicación de este tipo 
de pintura, el personal que trabaje en la actividad debe usar todos los 
elementos necesarios para desarrollar el proceso de forma segura . 
 
CONDICIÓN PARA EL RECIBO DE LOS TRABAJOS  
La pintura sobre las paredes debe quedar con una apariencia uniforme, libre de 
burbujas, poros, sin rayas, goteras, ma nchas o marcas de brocha.  
EQUIPO  
Para la ejecución de dicha actividad se deberá disponer de herramienta menor, 
brocha, rodillo y demás herramienta requerida para la correcta ejecución de 
esta actividad.  
UNIDAD DE MEDIDA  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
S.I.S.P.  Página 196 de 207 
 
196 
La unidad de medida será el metro cu adrado (M2) o metro lineal (ML), según 
corresponda recibidos a satisfacción por la supervisión del contrato.  
FORMA DE PAGO  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, por todo trabajo 
ejecutado de acuerdo con esta especificación.  
URBAN ISMO            
 
 DEMOLICIÓN CONCRETO ESTRUCTURAL (INCLUYE CARGUE Y RETIRO 
DE SOBRANTES A UNA DISTANCIA DE 5 KM)  
DESCRIPCION:  
El trabajo objeto de esta especificación comprende la demolición de la 
estructura de pavimento en concreto rígido en las vías donde se construirán las 
obras objeto del contrato, previo corte realizado por personal de la obra.  
 
EJECUCIÒN TRABAJO  
 
El contratista suministrará la mano de obra y el equipo necesario para ejecutar 
los trabajos de demolición, teniendo en cuenta las presentes especificaciones. 
el contratista no podrá iniciar la demolición de concreto rígido, sin previa 
autorización del int erventor, los cuales definirán el alcance de cada trabajo de 
demolición y darán la aceptación a los planes de trabajo propuestos por el 
contratista. tal autorización no eximirá al contratista de su responsabilidad por 
los trabajos de demolición que se llev en a cabo. El contratista será responsable 
de todo daño causado por los trabajos de demolición, directa o indirectamente 
a las personas o a cualquier elemento de propiedad pública o privada.  
 
El contratista deberá disponer de todos los materiales excavado s o provenientes 
de demoliciones, etc., que no se requieran para completar la obra, retirándolos 
tan pronto como sean excavados  
 
EQUIPO  
 
• Compresor de 250 cpm  
• Martillo demoledor 60 lb  
• Retroexcavadora 75 hp  
• Herramienta menor  
 
UNIDAD DE MEDIDA  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
S.I.S.P.  Página 197 de 207 
 
197 
La unidad de me dida será metro cubico (M3), debidamente autorizada por la 
interventoría y verificada por la supervisión del contrato.  
 
FORMA DE PAGO  
El pago de este ítem se hará a los respectivos precios unitarios del contrato y 
por obra aceptada a satisfacción por el Interventor.  
 
 
 RELLENO EN RECEBO COMÚN COMPACTADO MECÁNICAMENTE  
DESCRIPCION:  
Suministro, colocación y compactación de material granular aprobado, para el 
mejoramiento de la  sub-rasante  de la estructura de cimentación y/o contrapisos, 
en una superficie debidamente  preparada, en una ó más capas, de acuerdo con 
los alineamientos y dimensiones que se indiquen en  los Planos Generales y 
Planos de Detalle del proyecto.  
 
EJECUCIÒN TRABAJO  
 
• Consultar y verificar recomendaciones del Estudio de Suelos y de los 
Planos  
• Estructurales.  
• Verificar condiciones y niveles del terreno sobre el que se aplicará el 
relleno.  
• Comprobar que el material escogido cumple con las especificaciones 
previstas en cuanto a  calidad, gradación y limpieza.  
• Determinar y aprobar métodos de compactación, especificando el tipo de 
equipos a utilizar de acuerdo con las condiciones del terreno y la magnitud 
del relleno.  
• Verificar que los métodos de compactación no causen esfuerzos in debidos 
a ninguna  
• estructura ni produzcan deslizamientos del relleno sobre el terreno donde 
se coloque.  
• Garantizar suministro de agua.  
• Ejecutar relleno en capas sucesivas con espesores no mayores a 10 cms 
hasta alcanzar los niveles previstos.  
• Verificar y c ontrolar el grado de humedad requerido del material a través 
de riego ó secado garantizando la uniformidad.  
• Compactar los materiales debidamente colocados, extendidos y nivelados 
en el sitio, hasta alcanzar el grado de compactación determinado en el 
Estudi o de Suelos y en los Planos Estructurales.  
• Llevar un registro, con base en pruebas de laboratorio, de la calidad, 
grado de  
• compactación y estado general del relleno.  
• Efectuar correcciones, ajustes y modificaciones de los métodos, 
materiales y contenidos  
• de humedad en caso de ser requeridos.  
• Verificar niveles finales y grados de compactación para aceptación.  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
S.I.S.P.  Página 198 de 207 
 
198 
• Corregir las áreas que no se encuentren dentro de las tolerancias 
establecidas.  
 
MATERIALES  
 Se deberán cumplir con las especificaciones consignadas en el Estudio de  
Suelos.  
 
Agregados pétreos : Los materiales a utilizar pueden ser gravas naturales ó 
materiales provenientes de la trituración de  Fragmentos rocosos ó una 
combinación de ambos. Las partículas deben ser duras y resistentes, de  
características uniformes, libres de terrones de arcilla y de otras sustancias 
objetables y deberán  satisfacer los siguientes requisitos:  
 
• Granulometría: Deberá ajustarse a las franjas descritas en el Estudio de 
Suelos  
• La franja por emplear será establecida en los documentos del proyecto ó 
será la que indique el Interventor.  
• Con el fin de evitar segregaciones y garantizar los niveles de densidad y 
resistencia exigidos por la presente especificación, el material que 
suministre el Constructor debe dar lugar a u na curva granulométrica 
uniforme y sensiblemente paralela a los límites de la franja autorizada, 
sin saltos bruscos de la parte superior de un tamiz a la inferior de la 
adyacente, etc.  
• El tamaño máximo nominal del agregado por utilizar no podrá exceder la 
mitad del espesor de la capa compactada.  
• Límites de consistencia: La fracción del material de la subbase granular 
que pase el tamiz No 40 deberá presentar un límite líquido menor de 
veinticinco (25) y un índice plástico inferior a seis (6).  
• Limpieza: El eq uivalente de arena de la fracción inferior al tamiz No 4, 
deberá ser por lo menos del veinticinco por ciento (25%).  
• Resistencia a la abrasión: El desgaste del material, determinado mediante 
la máquina de los Angeles, no podrá ser superior al cincuenta por ciento 
(50%).  
• Capacidad de soporte: El material compactado al noventa y cinco por 
ciento (95%) del Proctor Modificado, deberá presentar un CBR igual ó 
superior al veinticinco por ciento (25%).  
 
ENSAYOS  
Proctor modificado para determinar densidad seca máxi ma y humedad optima; 
una prueba  cada 200 m² ; Métodos : MOP E10A - 60 ó ASTM D1557 - 64T ó 
AASHO T 180 - 57. 
 
La Interventoría podrá ordenar que los ensayos se modifiquen con mayor 
frecuencia e igualmente podrá  ordenar la ejecución de pruebas diferentes a las 
citadas si lo considera necesario.  
 
EQUIPO  
 
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
S.I.S.P.  Página 199 de 207 
 
199 
El Constructor deberá poner a disposición de los trabajos equipos en tipo y 
número apropiados para la correcta ejecución del trabajo especificado en la 
presente Sección, los cuales deberán ser compatibles con los procedimientos de 
ejecución adoptados, teniendo en cuenta que su capacidad y eficiencia se 
ajusten al programa de ejecución de los trabajos.  
 
UNIDAD DE MEDIDA  
La unidad de medida será metros cúbicos (m³) de suelos compactados en el 
sitio. Serán calculados  con base en los levantamientos topográficos realizados 
antes y después de realizada esta actividad,  los cuales deben ser verificados por 
la Interventoría durante el proceso.  
 
FORMA DE PAGO  
El pago de este ítem se hará a los respectivos precios unitarios del contrato y 
por obra aceptada a satisfacción por el Interventor.  
 
 PLACA BASE EN CONCRETO E = 0.10 M 2500 PSI 
DESCRIPCION:  
Sobre el relleno en recebo compactado y preparado a los niveles indicados en  
planos arquitectónicos, se ejecutará una losa maciza de contrapiso en concreto  
reforzado con una resistencia a la compresión del concreto de 2500 PSI y un  
espesor de 10 cm; la cual permitirá la instalación del material final de acabado 
y en los niveles que el Proyecto Arquitectónico lo describa.  
 
EJECUCIÒN TRABAJO  
 
• Verificar cotas de cimentación.  
• Verificar nivelación y acabados del relleno en recebo.  
• Verificar niveles y pendientes en Planos Arquitectónicos.  
• Verificar compactación del relleno en recebo compactad o. 
• Prever juntas de retracción Distancia máxima 3 m ó las dimensiones  
• previstas en el Planos Estructurales.  
• Colocar soportes y distanciadores para el refuerzo.  
• Colocar y verificar el acero de refuerzo.  
• Vaciar el concreto y nivelar con boquilleras metálicas . 
• Vibrar concreto por medios manuales y mecánicos.  
• Verificar niveles de acabados.  
• Realizar acabado de la losa de acuerdo con especificaciones.  
• Curar concreto.  
• Verificar niveles finales para aceptación.  
 
TOLERANCIAS PARA ACEPTACION  
• Tolerancia elementos en c oncreto.  
• Separación del refuerzo  
• Recubrimiento del refuerzo.  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
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200 
•  Verificación de espesor.  
 
EQUIPO  
 
• Compresor de 250 cpm  
• Martillo demoledor 60 lb  
• Retroexcavadora 75 hp  
• Herramienta menor  
 
ENSAYOS  
Ensayos para concreto (NSR -10): ensayo de resistencia a la compresión 
de cilindros de concreto NTC 673 o ASTM C39.  
 
MATERIALES  
• Puntilla con cabeza de 2”.  
• Tabla Chapa -Ordinario 0.30 – 3 m. 
• Concreto de 2500 psi.  
• Juntas de retracción.  
• Malla electrosoldada . 
 
EQUIPO  
•  Herramienta menor.  
•  Vibrador para concretos  
 
UNIDAD DE MEDIDA  
Se medirá y se pagará por metro cuadrado (M2) de losa, debidamente 
ejecutados  y aprobados por la Interventoría, previa verificación del cumplimiento 
de los  resultados en los ensayos, de las tolerancias para acepta ción y de los 
requisitos  mínimos de acabados.  
 
FORMA DE PAGO  
El pago de este ítem se hará a los respectivos precios unitarios del contrato y 
por obra aceptada a satisfacción por el Interventor.  
 
 
 
 ACERO FIGURADO 37000 PSI  
DESCRIPCION:  
Suministro, corte, figuración, colocación y amarre del refuerzo de acero 
37000psi  - 240 M pa para elementos en  concreto reforzado según las indicaciones 
que contienen los Planos Estructurales. El refuerzo y su colocación deben  cumplir 
con la norma NSR 10.  
 
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
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201 
EJECUCIÒN TRABAJO  
 
• Almacenar el acero de refuerzo protegido de la intemperie y evitando 
esfuerzos y deformaciones.  
• Mantener identificado el hierro en los sitios de almacenamiento  
• Consultar refuerzos de acero en Planos Estructurales.  
• Verificar medidas, cant idades y despieces.  
• Notificar a la Interventoría las inconsistencias y solicitar correcciones.  
• Cumplir con las especificaciones de los Planos Estructurales en cuanto a 
figura, longitud, traslapos, calibres y  resistencias especificadas.  
• Colocar y amarrar el  acero de refuerzo por medio de alambre negro.  
• Proteger el acero de refuerzo contra sustancias que puedan afectar la 
adherencia del concreto tales como  aceites, grasas, polvo, barro, etc.  
• Verificar la correspondencia del acero de refuerzo colocado con los 
despieces de elementos estructurales, por  lo que debe estar colocado en 
su sitio con 24 horas de anticipación al vaciado de concreto.  
• Listas y diagramas de despiece. Cuando los planos no incluyan listas o 
diagramas de despiece, el  Contratista los preparará y someterá a la 
aprobación de la Interventoría con una anticipación no menor de  quince 
(15) días antes de ordenar la figuración del refuerzo. La aprobación no 
eximirá al Contratista de su  responsabilidad de suministrar, doblar y 
colocar el refuer zo en forma correcta de acuerdo con los planos de  diseño.  
• La información básica para la realización de un pedido de barras con límite 
de fluencia de 37000psi  será la  siguiente:  
o Solicitud del certificado de calidad que especifique Peso del 
producto (en kg).  
o Nombre del material (barras corrugadas de acero de baja aleación 
y/o termo tratadas para Refuerzo  de concreto).  
o Diámetro (valor del diámetro nominal expresado en milímetros o 
en octavos de pulgada).  
o Designación de la norma técnica (NTC 2289).  
o Revisión de características mecánicas de los lotes que conforman 
el pedido  
• Colocación del refuerzo. Se cumplirá lo establecido en las Normas 
Colombianas de Diseño y Construcción  
• Sismo Resistente. Las barras de refuerzo se doblarán en frío de acuerdo 
con los detalles y  dimensiones  mostrados en los planos. No podrán 
doblarse en la obra barras que estén parcialmente embebidas en el  
concreto.  
• Todo el acero de refuerzo se colocará en la posición exacta mostrada en 
los planos y deberá asegurarse  firmemente para impedir su 
desplazamiento durante la colocación del concreto.  
• Para el amarre de las varillas se utilizará alambre y en casos especiales, 
indicados en los planos o  debidamente autorizados por la Interventora, se 
utilizará soldadura siguiendo los procedimientos  contempla dos en la 
norma ANSI/AWS D1.4, la cual describe la selección adecuada de los 
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
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metales de aporte,  las temperaturas de precalentamiento y entre 
pasadas, así como los requisitos para el desempeño y el  procedimiento de 
calificación del proceso y los soldadores.  
• Se prohíben el uso de elementos que sometan el acero a esfuerzos que 
induzcan la falla o que alteren las  características mecánicas de las barras 
(perros de acero).  
• Las distancias especificadas entre varilla o entre varillas y formaletas, se 
mantendrán por medio de tirantes,  bloque se mortero pre moldeado, 
tensores, u otros dispositivos previamente aprobados por la Interventoría.  
• Los elementos metálicos de soporte que vayan a quedar en contacto con 
la superficie exterior del concreto  serán pro tegidos contra la corrosión. En 
ningún caso se permitirá el uso de piedras o bloques de madera para  
mantener el refuerzo en su lugar.  
• Antes de iniciar la colocación del concreto debe revisarse que el refuerzo 
esté libre de óxido, tierra, escamas,  aceites, pinturas, grasas y de 
cualquier otra sustancia extraña que pueda disminuir su adherencia con 
el concreto.  
• Durante el vaciado del concreto se vigilará en todo momento que se 
conserven inalteradas las distancias entre  las barras y el recubrimiento 
libre entr e el acero de refuerzo y las caras internas de la formaleta.  
• No se permitirá el uso de ningún elemento metálico o de cualquier otro 
material que aflore de las superficies  del concreto acabado, distinto a lo 
indicado expresamente en los planos o en las espe cificaciones adicionales  
que ellos contengan.  
• Recubrimiento para el refuerzo. El recubrimiento del refuerzo, medido 
como la distancia libre entre la cara  exterior de la varilla y la superficie de 
concreto, será el mostrado en los planos, cumpliendo lo esta blecido en  
las Norma Sismo  resistente vigente Ganchos, doblajes y empalmes en las 
barras. A menos que se indique en otra forma en los planos o  
especificaciones, la longitud de los traslapos, los radios de doblaje y las 
dimensiones de los ganchos de  anclaje  cumplirán con lo indicado al 
respecto las Normas  Colombianas de Diseño y Construcción Sismo 
Resistente vigente  
• Los traslapos de las barras se ejecutarán en la forma y localización 
indicadas en los planos.  
• Todo traslapo no indicado requerirá autorización d e la Interventoría. Los 
traslapos en barras adyacentes se  localizarán de tal manera que queden 
alternados entre sí, cuidando de que no estén en zona de máxima  
solicitación. Los traslapos de refuerzo en vigas, losas y muros, se 
alternarán a lado y lado de l a sección.  
• Cuando se trate de traslapos hechos con soldadura, se tendrá en cuenta 
lo indicado al respecto, en las Norma  Sismo Resistente 2010.  
• Se podrá utilizar unión mecánica para traslapos, pero con el visto bueno 
de la Interventoría, y con la  certificación de resistencia a la compresión y 
a la tracción de un laboratorio competente . 
 
TOLERANCIAS PARA ACEPTACION  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
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• Tolerancias para colocación del refuerzo. C.7.5.2.1NSR 10.  
• Diámetros mínimos de doblamiento.C.6.2 NSR 10.  
• Adicionalmente, se deberá cump lir con las exigencias generales y 
específicas sugeridas por el interventor de obra, además de las 
establecidas con el respectivo contrato de la obra.  
 
EQUIPO  
• Compresor de 250 cpm  
• Martillo demoledor 60 lb  
• Retroexcavadora 75 hp  
• Herramienta menor  
 
ENSAYOS  
• Ensayo de doblamiento para producto metálico. (NTC 1 – ASTM A370).  
•  Ensayo de tracción para productos de acero. (NTC 2 – ASTM A370).  
 
MATERIALES  
• Las barras de refuerzo serán suministradas por el Contratista libres de 
defectos, dobladuras y curvas.  
• Se utilizarán barras redondas lisas con un esfuerzo de cedencia de 280 
MPa (2.800 kg/cm2 - grado 40) y  barras redondas corrugadas con 
esfuerzo de cedencia de 420MPa (4.200 kg/cm2 - grado 60), de acuerdo  
con los planos. El refuerzo cumplirá lo especificado en las Normas 
Colombianas de Diseño y Construcción  Sismo Resistente 2010.  
• Las barras lisas - grado 40 - deberán cumplir lo establecido en la norma 
NTC 161 y las barras corrugadas  - grado 60 - lo establecido en la norma 
NTC 2289, en cuanto a de signación, masa, composición química,  
propiedades mecánicas, ensayos y rotulado.  
• Barras de acero para refuerzo. (NTC 2289 – ASTM A 706).  
• Alambre negro No 18.  
 
EQUIPO  
•  Herramienta menor.  
•  Vibrador para concretos  
 
UNIDAD DE MEDIDA  
Se medirá y pagará por kilos (KLS) debidamente ejecutado y recibido a 
satisfacción por la interventoría. La medida se  efectuará sobre los Planos 
Estructurales y los pesos se determinarán de acuerdo con la norma NSR 10.  
FORMA DE PAGO  
El pago de este ítem se hará a los respectivo s precios unitarios del contrato y 
por obra aceptada a satisfacción por el Interventor.  
 
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
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MUNICIPAL  
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204 
El precio unitario incluye el suministro, transporte, corte, doblaje, figuración, 
fijación y colocación de las barras de  refuerzo según lo establecido en los planos 
o lo indicado en las especificaciones. Incluye además los materiales,  equipos, 
herramientas, mano de obra, ensayos y todos los costos directos e indirectos 
necesarios para la correcta  ejecución del trabajo . 
 
 
 
 REFUERZO MALLA ELECTROSOLDADA  
DESCRIPCI ON:  
Suministro, corte, figuración, amarre y colocación de  la malla electrosoldada 
para placas de contrapiso, entrepiso o  cubierta, según las indicaciones que 
contienen los Planos Estructurales. El refuerzo y su colocación deben cumplir  con 
la norma NSR 10 . La malla electrosoldada se utilizará como refuerzo de 
temperatura, distribución de carga o  retracción de fraguado, en losas o pisos de 
concreto o como refuerzo principal de acuerdo con los diseños o  instrucciones 
de la Interventoría. Las mallas deberán c umplir con lo especificado en las normas 
NTC 1925 y NTC  2310.  
 
Para la colocación y anclajes de las mallas electrosoldadas deberá cumplirse 
todos los requisitos establecidos en las  
Norma Sismo Resistente 2010 . 
  
EJECUCIÒN TRABAJO  
 
• Almacenar las mallas electrosoldadas protegidas de la intemperie y 
evitando esfuerzos y deformaciones.  
• Mantener identificado el hierro en los sitios de almacenamiento . 
• Consultar refuerzos de acero en Planos Estructurales.  
• Verificar medidas, cantidades y despieces.  
• Notificar a la Interventoría las inconsistencias y solicitar correcciones.  
• Cumplir con las especificaciones de los Planos Estructurales en cuanto a 
separaciones, diámetros, longitud,  traslapos, calibres y resistencias 
especificadas.  
• Colocar y amarrar las mallas  por medio de alambre negro.  
• Proteger las mallas contra sustancias que puedan afectar la adherencia 
del concreto tales como aceites,  grasas, polvo, barro, etc.  
• Verificar la correspondencia de las mallas colocadas con los despieces de 
elementos estructurale s, por lo que  deben estar colocadas en su sitio con 
24 horas de anticipación al vaciado de concreto.  
 
TOLERANCIAS PARA ACEPTACION  
• Tolerancias para colocación del refuerzo. C.7.5.2.1NSR 10.  
• Diámetros mínimos de doblamiento - NSR 10  
• Adicionalmente, se deberá  cumplir con las exigencias generales y 
específicas sugeridas por el interventor de obra,  además de las 
establecidas con el respectivo contrato de la obra.  
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
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EQUIPO  
Equipo menor para corte, figuración y amarre del refuerzo.  
 
ENSAYOS  
• Ensayo de doblamiento para producto metálico. (NTC 1 – ASTM A370).  
• Ensayo de tracción para productos de acero. (NTC 2 – ASTM A370).  
 
MATERIALES  
• Mallas electrosoldadas según referencias y especificaciones en planos 
estructurales. (NTC 289 – ASTM A 706)  
• Alambre negro  No 18  
 
EQUIPO  
•  Herramienta menor.  
•  Vibrador para concretos  
 
UNIDAD DE MEDIDA  
Se medirá y pagará por kilos (KLS) debidamente ejecutado y recibido a 
satisfacción por la interventoría. La medida se  efectuará sobre los Planos 
Estructurales y los pesos se dete rminarán de acuerdo con la norma NSR 10.  
FORMA DE PAGO  
El pago de este ítem se hará a los respectivos precios unitarios del contrato y 
por obra aceptada a satisfacción por el Interventor.  
 
El precio unitario incluye el suministro, transporte, corte, dobla je, figuración, 
fijación y colocación de las barras de  refuerzo según lo establecido en los planos 
o lo indicado en las especificaciones. Incluye además los materiales,  equipos, 
herramientas, mano de obra, ensayos y todos los costos directos e indirectos 
necesarios para la correcta  ejecución del trabajo . 
 
 
 BORDILLO FUNDIDO EN SITIO DE 15 -20X15 CM EN CONCRETO CLASE 
E, 2500 PSI  
DESCRIPCION:  
Comprende las actividades de conformación de bordillo fundido in situ con 
bordes achaflanados. Incluye formaletas, mano  de obra y equipo necesario.  
f'c=3000psi, implantación con curvatura donde corresponda según diseño, 
acabado a la vista,  formaleta tablero liso aglomerado, con bordes achaflanados, 
según detalle   
 
EJECUCIÒN TRABAJO  
 
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
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MUNICIPAL  
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• Consultar Planos arquite ctónicos y de detalle.  
• Verificar niveles y pendientes de pisos acabados y subbases de recebo.  
• Ubicar formaleta adecuada para vaciar secciones manejables de largos 
estipulados por la interventoría . 
• Vaciar concreto clase E 2500 PSI.  
• Instalar los bordillos so bre una base formada por una capa de recebo 
fuertemente apisonada,  
• colocada sobre el terreno natural previamente apisonado.  
• Colocar una capa de mortero de nivelación, de 5 cm de espesor.  
• Al nivelar la corona del sardinel terminado, se aceptarán variaciones  en 
las cotas de más o menos  1.0 cms. sobre el ancho fijado en los planos 
para la correspondiente sección transversal.  
 
 
EQUIPO  
Para dicha actividad se deberá disponer de herramienta menor y demás 
herramienta requerida para la correcta ejecución de la actividad . 
 
MATERIALES  
 
• Recebo común  
• Concreto  
• Arena lavada de peña  
• Cemento gris  
• Formaleta tablero liso aglomerado  
 
EQUIPO  
•  Herramienta menor.  
•  Vibrador para concretos  
 
UNIDAD DE MEDIDA  
La medida de pago para bordillo fundido in situ 15-20X15 CM de será metro 
lineal (ML), debidamente aprobado por la supervisión del contrato, de acuerdo 
con estas especificaciones.  
FORMA DE PAGO.  
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato, y de acuerdo al 
valor unitario definido por el análisis de precios unitarios realizado, por todo 
trabajo ejecutado de acuerdo con esta especificación y aceptado a plena 
satisfacción por el supervisor del contrato.  
 
 
 
 
  
ESPECIFICACIONES TECNICAS  
 
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LA 
INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE LAS 
DEPENDENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN 
MUNICIPAL  
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NOTA: APLICA PARA TODOS LOS ÍTEMS  
 
CONDICIÓN PARA EL RECIBO DE LOS TRABAJOS  
 
Sí la supervisión del contrato encuentra algún defecto en la ejecución de cada 
actividad o que la misma no cumplan con las especificaciones técnicas solicitadas, 
tendrá la facultad de rechazarlos y el contratista deberá sustituir o cambiar el 
proceso llevado a cabo para la realización del ítem, sin que este genere un costo 
adicional al contratante.  
 
NO CONFORMIDAD  
 
En caso de no conformidad con estas especificaciones durante su ejecución, el 
contratista deberá realizarlas  nuevamente a su costo y sin que implique 
modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Elaboro: Héctor Maffiu  Herrera – Contratista SISP  
Revisó: Omar Daniel Espinosa Olaya –secretario (E) de S.I.S.P    
Aprobó: Omar Daniel Espinosa Olaya –secretario (E) de S.I.S.P    
 
