 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
1 
 
 SECRETARIA DE OBRAS PÚBLICAS  
 
ESTUDIO PREVIO  DEL CONTRATO INTERADMINISTRATIVO DE ADMINISTRACION 
DELEGADA PARA LA CONSTRUCCION DEL PARQUE DEL MOVIMIENTO EN EL 
SECTOR LA INMACULADA DEL MUNICIPIO DE LA ESTRELLA  
 
Conforme a lo requerido por los numerales 7 y 12 del artículo 25 de la ley 80 de 1993 y el 
numeral 2 del artículo 2° de la Ley 1150 de 2007 y el artículo 4º de la ley 1882 de 2018, en 
concordancia con lo dispuesto en la Ley 2195 de 2022, y el artículo 2.2.1.1.2.1.1 del Decreto 
1082 de 2015, se elabora el siguiente estudio previo, acompañado de l os documentos que 
sirven de soporte para la elaboración de contrato interadministrativo que tiene por objeto : 
“ADMINISTRACION DELEGADA PARA LA CONSTRUCCION DEL PARQUE DEL 
MOVIMIENTO EN EL SECTOR LA INMACULADA DEL MUNICIPIO DE LA ESTRELLA ”. 
 
1. DESCRIPCIÓN DE LA NECESIDAD: LA CUAL PRETENDE SER SATISFECHA POR EL 
CONTRATO  
 
1.1 Antecedentes  
 
El Municipio de La Estrella está ubicado al sur del Área Metropolitana del Valle de Aburrá, 
en el Departamento de Antioquia, a 16 kilómetros de la capital departamental. Limita por el 
Norte con el corregimiento de San Antonio de Prado del Municipio de Medellín y con Itagüí, 
al Oriente con los municipios de Itagüí y Sabaneta, al Sur con el municipio de Caldas y al 
Occidente con el Municipio de Angelópolis.  
 
El lote donde se tiene proyectada la construcción del Parque del Movimiento  se encuentra 
ubicado en la zona urbana del municipio de la Estrella, específicamente en el barrio la 
Inmaculada N°2, a la altura de la Carrera 51 con Calle 96B Sur.  
 
El parque limit a al norte con la Calle 96B Sur y con la Institución Educativa José Antonio 
Galán; al sur y al oeste con el proyecto de vivienda Primitiva Parque Natural; un proyecto 
conformado por 3 torres de 240 apartamentos en cada una, con áreas que oscilan entre los 
46,48 m2 y 56 m2. Finalmente, limita al este con la Carrera 51 y con la urbanización Sierra 
Morena.  
 
Cerca al barrio La Inmaculada hay presencia de variedad de equipamientos del ámbito 
barrial, municipal e incluso, metropolitano. Cabe destacar entre ellos el Colegio Canadiense 
y la Institución Educativa José Antonio Galán. También hay presencia de múltiples 
establecimientos comerciales y de logística como el Parque Logístico 97b sur, Aldia 
logística y Blu logistics.  
 
Cabe destacar los recientes proyectos re sidenciales que se han construido en el barrio: 
Natal apartamentos, Urbanización Sierra Morena y próximamente, apartamentos Primitiva. 
Bajo estas condiciones, el barrio La Inmaculada N°2 se configura como una zona de gran 
valor urbano con un alto potencial  de renovación. Es un fragmento del municipio con una 
amplia cobertura de equipamientos educativos, empresariales y logísticos; además con un 
claro desarrollo residencial que requerirá la cobertura de servicios en espacio público, 
cultura, recreación, entr e otros.  
 
En lo concerniente al espacio público, el barrio y sus alrededores no cuentan con zonas 
para el esparcimiento de sus habitantes. El espacio más cercano para este uso es la 
plazoleta de Tablaza, la cual cuenta con un área muy pequeña (1.271 m2). A dicional a esta, 
se encuentran algunos senderos ecológicos y espacios naturales nodales asociados al 
Sistema de Áreas Protegidas en suelo rural. Sin embargo, la zona urbana carece de áreas 
para el desarrollo del espacio público efectivo.  
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
2 
 
Entre el 14 de dic iembre del 2021 y el 16 de febrero del 2022, se realizaron diversos talleres 
de co -creación con los habitantes del barrio La Inmaculada N°2. Los talleres fueron 
diseñados y dirigidos por la empresa de consultoría psicológica Nueva Visión y contaron 
con el acompañamiento del equipo de arquitectos diseñadores del parque.  
 
Este proceso de co -creación se realizó con el fin de conocer los intereses, necesidades, 
sueños y preocupaciones de la comunidad frente al futuro espacio. En estos encuentros fue 
posible rec olectar insumos para el diseño del parque en lo concerniente a las atracciones, 
juegos y espacios que la comunidad deseaba, así como conocer de una manera más amplia 
las expectativas sobre el futuro parque.  
 
En total se realizaron 5 encuentros a los que as istieron 147 personas entre niños, jóvenes, 
adultos y adultos mayores  
 
 
Cantidad de asistentes a los talleres de imaginarios - barrio La Inmaculada N°2  
 
Los talleres se dividían en tres momentos: el primero para dar la bienvenida e introducción 
a la actividad a realizar; el segundo donde se desarrollaban las actividades principales, las 
cuales buscaban, por medio de procesos creativos, la participación de la comunidad para 
imaginar el espacio deseado y, por último, un tercer momento de conclusiones en el que se 
revisó la recopilación de ideas.  
 
Las principales conclusiones que se obtuvieron con la realización de estas actividades 
fueron las siguientes:  
 
La comunidad espera que se conserve el espacio verde y la reserva natural del luga r. 
 
2. Construcciones livianas y no invasivas.  
 
 
Localización de Espacio Público – Municipio de La Estrella  

 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
3 
 
Descripción del lote  
 
El Parque del Movimiento se encuentra ubicado en el barrio La Inmaculada N°2 en el 
municipio de La Estrella en un predio de 7.758 m2 aproximadamente.  
 
El anterior propietario de l predio, el artista Iván Darío Sánchez, desarrolló en este espacio 
un centro temático llamado “La Era de Piedra”, el cual tenía como principal objetivo, 
visibilizar las propiedades, virtudes e  importancia de las piedras. Fue así como de manera 
artesanal, dotó el lugar con caminos, puentes, esculturas, mobiliario, mosaicos y zonas de 
estancia construidas con piedras. El lugar también tenía plasmados algunos personajes de 
la mitología griega como  muestra de la importancia de esta historia para la humanidad.  
 
 
Mobiliario construido en piedra por parte del anterior propietario del predio  
 
Actualmente, el predio es propiedad de la administración municipal. Esta adquisición se 
realiza como producto d el pago de obligaciones urbanísticas que la empresa constructora 
del proyecto de vivienda Primitiva debe ceder al espacio público del municipio en 
compensación por la construcción de dicho proyecto.  
 
La administración municipal destina esta área como espac io público efectivo a fin de brindar 
a la comunidad un parque seguro y de calidad en torno a la quebrada La Bermejala para la 
dinamización y activación del sector.  
 
1.2 Justificación  
 
Este panorama a la luz de los indicadores establecidos por la Organización M undial de la 
Salud (OMS), es preocupante ya que se fijó un indicador óptimo entre 10 m2 y 15 m2 de 
espacio público efectivo por habitante, con el fin de que estos mitiguen los impactos 
generados por la contaminación de las ciudades y cumplan una función de  
amortiguamiento. Según esto, el barrio la  Inmaculada N°2 y en general, el municipio de La 
Estrella no cuenta con esta cobertura de espacio público.  

 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
4 
 
 
Déficit de espacio público en el municipio de La Estrella según los indicadores de la OMS y el AMVA.  
 
Es importante tener en cuenta que la demanda de espacio público efectivo es cada vez 
mayor según la proyección de nuevos habitantes que vivirán próximamente en los 
diferentes proyectos inmobiliarios que actualmente se están desarrollando en el municipio. 
Sólo en el caso del barrio La Inmaculada N°2 esta cantidad asciende a 3.872 personas 
aproximadamente por la construcción de los proyectos Primitiva, Natal y Sierra Morena.  
 
 
Proyección de nuevos habitantes en el barrio La Inmaculada N°2 por el desarrollo de proyectos inmobiliarios.  
 
Con base en lo anterior, la construcción del Parque del Movimiento es muy importante dado 
que aumentará los índices de espacio público en el sector y será un lugar para el encuentro 
y disfrute de los diversos tipos d e población existentes en el barrio.  
 
En el Plan de Desarrollo Territorial del Municipio de La Estrella 2020 -2023 se identificó la 
infraestructura como la intervención primaria del ser humano en el territorio, para acceder 
a él y activar su potencial de de sarrollo. Esta se vincula estrechamente con la posibilidad 
de alcanzar el bienestar de la población (CEPAL, 2010). De acuerdo con lo propuesto en la 
Agenda 2030, hacer de las ciudades lugares inclusivos, seguros y sostenibles es objeto de 
la planificación y la gestión urbana; reconociendo la importancia de proveer las condiciones 
materiales para garantizar la movilidad, la conectividad, el acceso a espacios educativos, 
sociales, recreativos y habitacionales y a la prestación de los servicios públicos, la 
construcción, mantenimiento y reparación del espacio público existente en articulación con 

 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
5 
 
el mejoramiento de la calidad de vida de sus habitantes, así como procesos de 
transformación y cambios sociales y económicos.  
 
En el eje estratégico de equipamiento pa ra el desarrollo del Plan de Desarrollo Territorial 
2020 -2023 “Siempre con la gente” se estableció el programa “Hábitat” encaminado hacia la 
promoción de un modelo territorial equilibrado, incluyente, sostenible y moderno, a través 
del uso eficiente del su elo y la disminución del déficit de vivienda en el municipio. Para dar 
cumplimiento a l programa, se plantea mejorar la calidad de vida de l os siderense s, a través 
de la oferta de espacio público construido y mejorado, con la adecuación de zonas verdes.  
 
A efectos de viabilizar el proyecto se aunaron esfuerzos con la Gobernación de Antioquia, 
y se suscribió el Convenio Interadministrativo N° 4600014911 de  diciembre de 2022, cuyo 
objeto es “APOYAR CON RECURSOS ECONOMICOS EL PROYECTO “CONSTRUCCION 
DEL PARQUE DEL MOVIMIENTO EN EL SECTOR DE LA INMACULADA” EN EL 
MUNICIPIO DE LA ESTRELLA” mediante el cual esta última coadyuva a la ejecución del 
proyecto con la su ma de SEIS MIL MILLONES DE PESOS  ($ 6.000.000.000 ). 
 
1.3 Planteamiento y descripción del problema  
 
El espacio público entendido como el “conjunto de inmuebles públicos y los elementos 
arquitectónicos y naturales de los inmuebles privados destinados por natural eza, usos o 
afectación a la satisfacción de necesidades urbanas colectivas que transcienden los límites 
de los intereses individuales de los habitantes”, ha sido deficitario en la mayoría de las 
ciudades del país, ubicándose en menos de 4 m2 / habitante. P ara el Municipio de la Estrella 
se ha estimado que podría estar alrededor de 1 m2 / habitante (PDT 2020 -2023 Siempre 
con la gente).  
 
La Organización Mundial de la salud recomienda un índice de espacio público de 10 a 15 
m2 de zonas verdes por habitante, c on el fin de que s e mitiguen los impactos generados 
por la contaminación de las ciudades y cumplan una función de amortiguamiento. En el 
mismo sentido, el artículo 14 del Decreto 1504 de 1998 considera como índice mínimo de 
espacio público efectivo en las áreas urbanas de 15 m2/ habitante.  
 
Esta situación no ha sido ajena a la mayoría de los municipios de Colombia, donde el 
espacio público ha estado influenciado por un largo proceso de transformaciones, 
relacionadas con los modos de apropiación, ocupación y uso del territorio urbano, cuyos 
resultados son: escasez de suelo de dominio y uso público; falta de ordenamiento y 
planificación; poca accesibilidad; carencia de equipamientos; ocupación irregular; entre 
otros (visión Colombia 2019). El défici t cuantitativo de espacio público se manifiesta 
particularmente en zonas ocupadas por asentamientos precarios o informales, en 
centralidades o zonas urbanas con alta densificación, y eventualmente en las zonas de 
expansión urbana que se han ido incorporand o a los suelos urbanos sin el manejo 
adecuado del indicador que establecen las normas vigentes (CONPES 3718).  
 
 

 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
6 
 
1.4  Población afectada y población objetivo   
 
Con corte junio 30 de 2020, el DANE certificó una población proyectada de 75.517 para el 
Municipio de La Estrella, de los cuales el 87% están localizados en zona  urbana  (65.582 
habitantes) y el 13% en zona rural (9.935 habitantes). El grupo etario más repr esentativo 
es la población entre 20 y 59 años que representan el 60.8% de la población.  
 
Tabla 1. Población por edades en el Municipio de La Estrella  
 
 
El Parque del Movimiento se encuentra ubicado en el barrio La Inmaculada N°2 en el 
municipio de La Estrella en un predio de 7.758 m2 aproximadamente.  
 
1.5 Objetivos (general y específicos)  
 
1.5.1  Objetivo general  
 
Aumentar  los índices de espacio público efectivo por habitante en el sector y será un lugar 
para el encuentro y disfrute de los diversos tipos de población existentes en el barrio y  el 
Municipio de La Estrella . 
 
1.5.2  Objetivos específicos  
 
✓ Incrementar la infraestructur a de los índices de espacio público el Municipio  
✓ Adecuar entornos urbanísticos del espacio público en el Municipio  
✓ Mejorar la infraestructura  del barrio La Inmaculada N°2 que se configura como una zona 
de gran valor urbano con un alto potencial de renovaci ón 
✓ Evitar asentamientos informales  
 

 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
7 
 
 
Árbol  de objetivos  
 
1.6 Alternativa  
 
1.6.1  Análisis técnico de la alternativa propuesta  
 
Por sus condiciones ambientales, naturales y ecológicas, el Parque del Movimiento se 
inspira en los elementos naturales que abundan en el lugar como el agua, la flora, la fauna 
y el suelo para crear un parque inspirado por el movimiento rítmico, las formas orgánicas y 
el color vibrante de la naturaleza.  
 
Los espacios influyen en las emociones de las personas. Bajo esta premisa, se diseña un 
parque que resignifique los espacios a partir del movimiento y en el cual las formas 
constructivas estén asociadas a la conexión directa con la naturaleza basados en sus 
matices, formas, geometrías y patrones.  
 
Bases para la definición del concepto en la propuesta.  

 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
8 
 
En el ejercicio de abstraer las formas de la naturaleza, comienzan a aparecer los múltiples 
espacios que componen el parque. Así la lluvia, se convierte en un bosque de niebla, los 
tallos de los árboles en el gimnasio circular, las barbas de los árboles en  los laberintos de 
lianas, las telarañas en mallas trepadoras y los nidos de las aves en anillos luminosos.  
 
 
 
 
 
 

 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
9 
 
A estas formas, se les asigna un movimiento y posteriormente, un color. Fue así como hubo 
un estudio muy cuidadoso de la composición cromá tica para generar intencionalmente 
niveles de satisfacción y experiencias sensoriales en los usuarios según fuera la acción que 
se pretendiera lograr en cada espacio. Por ejemplo, los colores cálidos aportan emoción y 
dinamismo, y los fríos, calma y sereni dad. Los contrastes de color generan energía y los 
colores análogos provocan comodidad.  
 
Localización de actividades a lo largo del parque.  
El segundo elemento que inspiró la composición del diseño fue resignificar el caminar como 
una práctica estética al interior del parque y como un elemento organizador de las 
actividades que habría en el espacio.  
 
Esquema
 
de acción del movimiento asociada al caminar  
 
La principal acción asociada al movimiento es el caminar. Se trata de un gesto base a partir  
del cual se despliegan los demás desplazamientos. Es así como en el camino principal del 
parque se disponen 6 líneas de color que discurren de forma paralela lo largo del proyecto 
a modo de hilos que tejen y orientan el transitar de los usuarios hacia las  6 zonas que 
componen el parque.  
 
 
Esquema líneas de color como guías para orientar el desplazamiento  

 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
10 
 
Cada eje o hilo de color conduce el desplazamiento a una zona específica, acompañando 
el recorrido a la manera de un relato. Desde esta perspectiva, la p ropuesta se asemeja a 
una “costura” entre los diferentes tejidos de las líneas, ejes o hilos que lo conforman, 
mediante recorridos longitudinales y transversales que generan cruces y espacios de 
encuentro. El cambio de color se utilizó como una herramienta  fundamental para demarcar 
las variaciones de ritmo según la zona con la que conectaran.  
 
 
Esquema líneas de color articulando las actividades en el parque  
 
Finalmente, el tercer elemento en la composición formal del parque  es la delimitación de 
las 6 zonas que estructuran el diseño: Colina ascendente, tallo giratorio, lluvia ondulante, 
nidos en las alturas y meseta de los saltos.  
 
 
Zonificación Parque del Movimiento  
 
La delimitación de cada una se apoya en el trazado exist ente, las condiciones topográficas 
y las actividades que las componen, buscando conciliar distintos ritmos y dotando su 
contenido de espacios definidos para los distintos usos. El Parque del Movimiento se 
concibe como un espacio hiper -estimulante que estar á permanentemente abierto al público, 
no solo para los habitantes del barrio donde se localiza, sino también para cualquier 
transeúnte ya que esta área pertenece por completo al ámbito público.  
 
1.7 Beneficios  
 
Los beneficios del proyecto se calcularon a partir del aumento de espacio público  efectivo . 

 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
11 
 
Impacto social  
 
Desde la dinámica de la concepción arquitectónica del proyecto, se potencializa  los 
espacios existentes, se mejora otros y se construye lo necesario  para obtener efectos 
positivos y beneficios sociales en relación con el impacto ambiental  de conservación y o  
preservación  de los recursos naturales, que proveen calidad de aire a las personas.  
 
A su vez, las prácticas sociales se transforman para interac tuar con el espacio público, 
mientras se adaptan a las nuevas y cambiantes interacciones sociales. En este sentido, el 
consumo de espacio público  se puede ver a través de las actividades de los habitantes que 
lo transforman  para satisfacer sus necesidades, apropiándose del mismo para desarrollar 
actividades lúdicas, recreativas, culturales, deportivas, ambientales, y eventos de 
comunidad.  
 
Impacto Económico  
 
Con el parque  del mov imiento en la inmaculada, desarrolla un potencial turístico  de su 
recorrido entre lo natural y la infraestructura locativa, facilitando el fortalecimiento de la 
economía local debido a los visitantes propios y foráneos; reno vando los usos y dinámicas  
del sector.  
 
2. DESCRIPCIÓN DEL OBJETO A CONTRATAR, SU ALCANCE, IDENTIFICACIÓN DEL 
CONTRATO A CELEBRAR Y  SUS ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:  
 
Objeto: “ ADMINISTRACIÓN DELEGADA DE RECURSOS PARA CONSTRUCCIÓN DEL 
PARQUE DEL MOVIMIENTO EN EL SECTOR LA INMACULADA DEL MUNICIPIO DE LA 
ESTRELLA , INCLUYE LA INTERVENTORÍA .” 
 
2.1 Ubicación  
 
El lote donde se tiene proyectada la construcción del Parque del Movimiento  se encuentra 
ubicado en la zona urbana del municipio de la Estrella, específicamente en el barrio la 
Inmaculada N°2, a la altura de la Carrera 51 con Calle 96B Sur.  
 
El parque limita al norte con la Calle 96B Sur y con la Institución Educativa José Antoni o 
Galán; al sur y al oeste con el proyecto de vivienda Primitiva Parque Natural; un proyecto 
conformado por 3 torres de 240 apartamentos en cada una, con áreas que oscilan entre 
los 46,48 m2 y 56 m2. Finalmente, limita al este con la Carrera 51 y con la ur banización 
Sierra Morena.  
 
 
Localización Parque del Movimiento – Barrio La Inmaculada N°2 – Municipio de La Estrella  

 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
12 
 
 
2.2 Fases del proyecto  
 
Fundamentos jurídicos preliminares  
 
La Sección cuarta del Consejo de Estado precisó que la administración delegada comparte 
la misma esencia de la relación contractual propia del mandato, en el entendido de que el 
contratista representa, administra y gestiona el contrato. Por ello, el contratista recibe como 
valor del contrato los recursos de in versión o entregados en administración y los 
honorarios, imponiéndosele, en virtud del principio de transparencia, el deber de identificar 
con claridad cada uno de estos valores y de rendirle cuentas a la entidad contratante, como 
a los órganos de control,  si estos lo solicitan.  
 
Además del contrato de mandato, la administración delegada puede concebirse como una 
forma de pago de contratos como el de obra pública. En efecto, dentro de la forma de 
pactar la metodología de ejecución y el precio de los contrat os estatales, las partes pueden 
emplear distintos sistemas, como, por ejemplo, i) el «precio global» –en el que se paga «a 
mano alzada» el objeto del contrato –; ii) los «precios unitarios» –en los cuales se suelen 
detallar los costos directos, diferenciánd olos de los costos indirectos de administración (A), 
imprevistos (I) y utilidades (U) –, o iii) la «administración delegada», que consiste en la 
modalidad en virtud de la cual el contratista recibe unos recursos destinados a cubrir los 
costos de un determin ado proyecto –siendo lo más común que se aplique en la ejecución 
de obras públicas – (recursos de inversión o entregados en administración), por cuya labor 
obtendrá, a título de pago, unos honorarios por la administración”.  
 
La Sala de consulta del Consejo de Estado, respecto a la naturaleza de los contratos 
interadministrativos determino1:  
 
“En este orden de ideas, por lo pronto, la Sala quiere enfatizar que un contrato interadministrativo 
es aquel negocio jurídico celebrado entre dos entidades públicas, mediante el cual una de las 
dos partes se obliga para con la otra a una prestación (sumin istro de un bien, realización de una 
obra o prestación de un servicio), por la que, una vez cumplida, obtendrá una remuneración o 
precio.  
 
De manera que debe entenderse que el contrato interadministrativo, cuyo objeto bien podría ser 
ejecutado por los par ticulares, genera obligaciones recíprocas y patrimoniales a ambas entidades 
contrayentes, dado que concurren a su formación con intereses disímiles o contrapuestos, pues, 
aunque la entidad que resulta contratista es de carácter público, tiene intereses pro pios derivados 
de su actividad.  
(…) 
 
De este modo los contratos interadministrativos comportan el pago de una remuneración, dentro 
del cumplimiento de un fin estatal que para el caso está radicado en la entidad estatal contratante, 
en tanto que la entidad estatal contratista actúa en su propio interés, bajo el amparo de una 
relación jurídica de carácter patrimonial que, en definitiva, incide sobre los derechos subjetivos 
de las partes, a diferencia de los convenios interadministrativos que, como se puntuali zará más 
adelante, son acuerdos que permite la autonomía de la voluntad celebrados entre entidades 
estatales para el cumplimiento de fines que les son propios (fines estatales) y que no involucran 
una relación negocial fundada en un carácter patrimonial ni  tampoco una contraposición de 
intereses.”  
 
El mismo Consejo de Estado, respecto a la viabilidad de realizar contratos 
interadministrativos cuyo objeto sea obra pública, con empresas industriales y comerciales 
del Estado, fijo:  
 
 
1 Consejo de Estado. Sala de Consulta y Servicio Civil.  Concepto del 26 de julio de 2016, con radicado interno 2257.  
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
13 
 
“En relación con la modalid ad de selección aplicable a la celebración de contratos 
interadministrativos, la Ley 1150 de 2007 establece que las entidades estatales pueden 
suscribirlos de manera directa, siempre que las obligaciones derivadas de los mismos tengan 
relación con el objet o de la entidad ejecutora. Sin embargo, esa misma ley establece excepciones 
a esta regla, la cual está condicionada a que ciertas tipologías contractuales sean ejecutadas por 
las entidades estatales previstas, pues el artículo 2, numeral 4, literal c), inc iso 2, de la 
mencionada Ley señala que cuando las «instituciones de educación superior públicas o las 
Sociedades de Economía Mixta con participación mayoritaria del Estado, o las personas jurídicas 
sin ánimo de lucro conformadas por la asociación de entida des públicas, o las federaciones de 
entidades territoriales sean las ejecutoras», no pueden celebrar contratos interadministrativos de 
manera directa.  
 
Sin embargo, por la relevancia que tiene esta idea para resolver la consulta objeto de análisis, 
convie ne señalar que la excepción contenida en la norma mencionada determina de manera 
explícita los sujetos a los cuales les es aplicable la restricción contenida en dicho artículo, que 
incluye la celebración de contratos o convenios interadministrativos cuando  se trate de un 
contrato de obra. Esta disposición exceptuó celebrar de manera directa contratos o convenios 
interadministrativos cuando se trate de un contrato de obra cuyo sujeto ejecutor sea una 
institución de educación superior pública o una sociedad d e economía mixta con participación 
mayoritaria del Estado, o una persona jurídica sin ánimo de lucro conformada por la asociación 
de entidades públicas, o una federación de entidades territoriales.  
 
De lo anterior es claro, que el legislador en el marco de  la configuración autónoma NO 
previó que dicha excepción fuese aplicable a las empresas industriales y comerciales del 
Estado, por lo cual, al no existir prohibición explícita para la celebración de contratos o 
convenios interadministrativos con empresas i ndustriales y comerciales del Estado 
cuando se trate de un contrato de obra, es dable afirmar que se aplica la regla general, y 
por ende, podrían celebrar contratos o convenios interadministrativos con dicho objeto.  
Lo anterior siempre que del análisis jur ídico, técnico y financiero se derive la viabilidad de 
suscribir dichos convenios, así como que el objeto de la entidad, señalado en la ley o en sus 
reglamentos, permita el cumplimiento de las obligaciones del acuerdo de voluntades2 (Negrita  
nuestra)  
 
Con base en lo descrito, se pretende entonces desarrollar la presente facultad normativa 
con La EICE EDU HABITAT, identificada con Nit.900272057 -0, entidad con Personería 
Jurídica, Patrimonio propio y Autonomía Administrativa, no se halla disuelta y está e n 
capacidad al tenor de su objeto social de desarrollar el presente convenio, todo ello en 
los términos artículos 2º numeral 4 literal C, Modificado por el artículo 92 y 95 de la Ley 
1474 de 2011, en concordancia con lo establecido en los artículos 2.2.1.2 .1.4.1 y 
2.2.1.2.1.4.4 del decreto 1082 de 2015. En el presente asunto, se trata de un Contrato 
interadministrativo  
 
2.3 Alcance  
 
Mejorar las condiciones de espacio público  para cumpl ir con las crecientes necesidades del 
sector y el Municipio de La Estrella, además de alcanzar las metas de sostenibilidad 
ambiental, con proyectos encaminados al mejoramiento  de la calidad de vida de propios y 
foráneos, esto debido a la adecuación  de espac ios amigables con la comunidad y el medio 
ambiente.  
 
A nivel espacial, el predio se caracteriza por estar enmarcado en un contexto de exuberante 
naturaleza, poseer alta pendiente y estar irrigado por las aguas de las quebradas La 
Bermejala y la Llorona. La  diferencia de niveles en cuanto a la topografía varía en algunos 
puntos hasta los 15 m.  
 
2 Consejo de Estado. Sección Tercera. Sentencia del 23 de junio de 2010. Radicación No. 66001 -23-31-000-1998 -00261 -01(17.860). 
Consejero Ponente: Mauricio Fajardo Gómez.  Ver también Concepto C ‒ 593 de 2020 Temas: CONTRATO  INTERADMINISTRATIVO ― 
Concepto ― Régimen ― Criterio orgánico / CONTRATO INTERADMINISTRATIVO - Excepciones - Empresas Industriales y Comerciales del 
Estado / ADMNISTRACIÓN DELEGADA – Noción – Definición – Mandato  
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
14 
 
La modelación hidráulica de la quebrada La Bermejala muestra el perfil de flujo para el 
caudal con periodos de retorno de 100 años. Se determina en el punto de cruce c on la 
Carrera 51, que la quebrada presenta una fuerte pendiente, con algunas variaciones o 
quiebres a lo largo de su recorrido, asociado a su morfología. En algunos sectores del tramo 
de estudio la quebrada presenta insuficiencia generando desbordamientos.  Por su parte, la 
modelación hidráulica de la quebrada la Llorona determinó que en todo el tramo de estudio 
la quebrada presenta suficiencia en todo su recorrido.  
 
A nivel forestal, el inventario realizado en el predio  determinó la presencia de 644 individ uos, 
representados en 51 especies, de las cuales el 57% son especies nativas y el 43% son 
especies exóticas. En general, el lote posee variedad de individuos que generan un 
ecosistema con potencial ambiental representado en las áreas de rastrojos altos de 
vegetación secundaria, fragmentos pequeños de plantación exótica, pastos con plantación 
de frutales y rastrojo alto ubicados en el área de retiro de agua.  
 
 
 
 
 
2.4 Financiación  
 
El proyecto se cofinanciará con recursos provenientes de la Gobernación de Antioquia, en 
el marco del convenio interadministrativo N° 4600014911 de diciembre de 2022, que tiene 
por objeto “APOYAR CON RECURSOS ECONOMICOS EL PROYECTO 
“CONSTRUCCION DEL PARQUE DEL MOVIMIENTO E N EL SECTOR DE LA 

 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
15 
 
INMACULADA” EN EL MUNICIPIO DE LA ESTRELLA, ANTIOQUIA”. En cuantía de SEIS 
MIL MILLONES DE PESOS ($6.000.000.000).  
 
2.5 Obras a contratar  
 
La persona natural o jurídica que contrate la EICE EDU HABITAT debe estar en capacidad 
de realizar las siguientes actividades con las especificaciones y cantidades que se 
describen a continuación:  
 
ÍTEM  DESCRIPCIÓN  UNIDAD  CANTIDAD  
1 PRELIMINARES      
1,1 OBRAS PRELIMINARES      
1,1,1  CERRAMIENTO INICIAL DEL PREDIO. Suministro transporte e instalación de CERRAMIENTO 
PROVISIONAL en tela verde tejida polietileno de alta densidad, estabilidad y resistencia 65 gr/m2 
con una altura de 2,10 m, estacones de madera común para fijación vertical de altura de 2,80 m 
puesto mínimo cada 2,0 m y para apuntalamiento mínimo cada 10 m y cada cambio de dirección, 
arranques y terminación, diámetro aproximado 0,10 m, elementos de fijación, Incluye: suministro, 
transporte, instalación, excavación, concreto de fundación preparado en Obra de 14 Mpa - 2000 
psi, diámetro aproximado 0,30 m y profundidad aproximada 0,50 m, cable o alambre tensor parte 
inferior y superior horizontal, mantenimiento, desmonte y todos los demás elementos necesarios 
para su correcta instalación y operación.  cargue transporte y botada de material sobrante en 
botaderos oficiales.  m 522,98  
1,1,2  CAMPAMENTO (INCLUYE ACOMETIDAS PROVISIONALES). Construcción de instalaciones 
provisionales y Campamento, incluye adecuación de zona de obreros, almacén y comedor, zona 
de patios y formaleteria  m2 100,00  
1,2 LOCALIZACIÓN Y REPLANTEO      
1,2,1  LOCALIZACIÓN Y REPLANTEO. Este ítem incluye la topografía general necesaria para el 
proyecto y durante el plazo de ejecución de la obra; CUANDO SE REQUIERA. Se entiende por 
el trabajo que debe realizarse para localizar, replantear y fijar en el terreno los niveles y trazos 
establecidos en los planos (coordenadas, altimetría BM, linderos, ejes, mampostería, verticales, 
entre otros) y el control durante el proceso de ejecución de la obra. Se utilizará personal experto 
y calificado (topógrafo con su respectiva matrícula profesional vigente), utilizando equipo 
moderno y actualizado de precisión. Incluye teodolito electrónico o estación total ((boif bts -962e 
o similar); colector de datos rígido; mira profesional; nivel circular; medidor de laser horizontal, 
vertical, inclinación y azimut; dendrómetro electrónico (medidor de diámetro); bastón profesional; 
trípode profesional; prisma; plomada en zamak (aleación de zinc con aluminio, magnesio y 
cobre ); libretas; cinta métrica 30m, y todos los demás materiales, elementos, equipos, seguros 
de equipos, instalaciones, combustibles, lubricantes, energía, transporte, mano de obra, 
necesarios para una correcta ejecución de los trabajos. Se harán los chequeos  o revisiones 
necesarios, con la frecuencia que indique la interventoría.  día 30,00  
2 URBANISMO      
2,1 DEMOLICIONES      
2.1.1  DEMOLICIÓN ANDÉNES O PISOS. cargue, transporte y botada de escombros con su respectivo 
derecho de botadero, de espesor MAXIMO DE 0.25m en CONCRETO. Incluye retiro de 
cordones, retiro de enchape (baldosa, baldosín forros en arenón, madera, vinilo, granito 
esmerilado, concreto, pisos en gres, entre otros), placa de concreto si existe, entresuelo de 
recebo; retiro y reinstala ción de tapas de medidores de acueducto cualquier diámetro, tapas de 
energía y tapas cajas de teléfono. Incluye corte con máquina de disco según trazado. Además, 
recuperación de los materiales aprovechables o su transporte hasta el sitio que lo indique la 
interventoría.  m2 580,54  
2.1.2  DEMOLICIÓN DE CERRAMIENTO EN MALLA Eslabonada CON ENREDADERAS 
VEGETALES. Demolición y retiro de cerramiento en malla eslabonada: Incluye el corte y retiro 
de postes y/o tubería galvanizada, retiro de malla eslabonada, retiro de plantas o cerco vivo 
adherido al cerramiento, demolición de mampostería de soporte y de la viga de fundación del 
cerramiento. Incluye el cargue, transporte y botada de escombros con su respectivo derecho de 
botadero.  m 824,41  
2.1.3  DESMONTE Y RETIRO DE MOBILIARIO Este ítem se refiere a los trabajos de levantamiento 
del de mobiliario en concreto o roca existente en el predio, incluye también la demolición de 
cualquier estructura de concreto, reforzado o no, incluyendo el retiro de los escombros 
generados. Estos elementos son bancas o esculturas que deben ser conservados, por lo tanto 
el transporte es elevado.  UNIDAD  123,00  
2.1.4  RETIRO DE ESCULTURAS Este ítem se refiere a los trabajos de demolición o desmonte de 
esculturas en roca existentes en el predio, incluye también la demolición de cualquier estructura 
de concreto, reforzado o no, incluyendo el retiro de los escombros generados.  UNIDAD  2,00 
2,2 EXCAVACIONES      
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
16 
 
2.2.1  EXCAVACIÓN MANUAL PARA PISO EN ARENA MOBILIARIO CERCA A PUENTE 4. 
Excavación manual de 0 a 2 m en material heterogéneo, bajo cualquier grado de humedad. 
medido en volqueta. Incluye botada de material. No incluye entibado.  M3 2,13 
2.2.2  EXCAVACIÓN MANUAL PARA PISO EN GRAVILLA.  Excavación manual de 0 a 2 m en material 
heterogéneo, bajo cualquier grado de humedad. medido en volqueta. Incluye botada de material. 
No incluye entibado.  M3 62,67  
2.2.3  EXCAVACIÓN MANUAL PARA PISOS EN LISTONES PREFABRICADOS.  Excavación manual 
de 0 a 2  m en material heterogéneo, bajo cualquier grado de humedad. medido en volqueta. 
Incluye botada de material. No incluye entibado.  M3 56,71  
2.2.4  EXCAVACIÓN MANUAL PARA PISOS CON ACABADO EN GRANITO LAVADO.  Excavación 
manual de 0 a 2 m en material heterogéneo, bajo cualquier grado de humedad. medido en 
volqueta. Incluye botada de material. No incluye entibado.  M3 198,71  
2.2.5  EXCAVACIÓN MANUAL PARA PISOS EN GRAMOQUÍN.  Excavación manual de 0 a 2 m en 
material heterogéneo, bajo cualquier grado de humedad. medido en volqueta. Incluye botada de 
material. No incluye entibado.  M3 31,32  
2.2.6  EXCAVACIÓN MANUAL PARA PISOS EN ADOQUÍN.  Excavación manual de 0 a 2 m en 
material heterogéneo, bajo cualquier grado de humedad. medido en volqueta. Incluye botada de 
material. No incluye entibado.  M3 25,08  
2.2.7  EXCAVACIÓN MANUAL PARA PISOS LISTÓNES EN CONCRETO.  Excavación manual de 0 a 
2 m en material heterogéneo, bajo cualquier grado de humedad. medido en volqueta. Incluye 
botada de material. No incluye entibado.  M3 3,14 
2.2.8  EXCAVACIÓN MANUAL PARA PISOS EN CONCRETO PIGMENTADO.  Excavación manual de 
0 a 2 m en material heterogéneo, bajo cualquier grado de humedad. medido en volqueta. Incluye 
botada de material. No incluye entibado.  M3 10,39  
2.2.9  EXCAVACIÓN MANUAL PARA LOSAS DE MOBILIARIO.  Excavación manual de 0 a 2 m en 
material heterogéneo, bajo cualquier grado de humedad. medido en volqueta. Incluye botada de 
material. No incluye entibado.  M3 8,31 
2.2.10  EXCAVACIÓN MANUAL PARA JARDINERAS Y FILTROS JARDINERAS. Excavación manual 
de 0 a 2 m en material heterogéneo, bajo cualquier grado de humedad. medido en volqueta. 
Incluye botada de material. No incluye entibado.  M3 22,89  
2.2.11  EXCAVACIÓN MANUAL PARA CANALETAS Y CÁRCAMOS. Excavación manual de 0 a 2 m en 
material heterogéneo, bajo cualquier grado de humedad. medido en volqueta. Incluye botada de 
material. No incluye entibado.  M3 140,64  
2.2.12  EXCAVACIÓN MANUAL PARA PIEZAS CIRCULARES EN CONCRETO. Excavación manual de 
0 a 2 m en material heterogéneo, bajo cualquier grado de humedad. medido en volqueta. Incluye 
botada de material. No incluye entibado.  M3 6,51 
2.2.13  EXCAVACIÓN MANUAL BORDILLOS EN SENDEROS Y MOBILIARIO. Excavación manual de 
0 a 2 m en material heterogéneo, bajo cualquier grado de humedad. medido en volqueta. Incluye 
botada de material. No incluye entibado.  M3 5,97 
2.2.14  EXCAVACIÓN MANUAL BANCAS EN GRADAS DE GAVIONES. Excavación manual de 0 a 2 
m en material heterogéneo, bajo cualquier grado de humedad. medido en volqueta. Incluye 
botada de material. No incluye entibado.  M3 37,26  
2.2.15  EXCAVACIÓN MANUAL ESCALERAS SOBRE TERRENO EN CONCRETO. Excavación 
manual de 0 a 2 m en material heterogéneo, bajo cualquier grado de humedad. medido en 
volqueta. Incluye botada de material. No incluye entibado.  M3 11,30  
2.2.16  EXCAVACIÓN MANUAL ESCALERAS NATURALES SOBRE TERRENO (GRAVILLA). 
Excavación manual de 0 a 2 m en material heterogéneo, bajo cualquier grado de humedad. 
medido en volqueta. Incluye botada de material. No incluye entibado.  M3 10,65  
2.2.17  EXCAVACIÓN MANUAL PARA LOSA Y VIGAS DE FUNDACIÓN EN RAMPA. Excavación 
manual de 0 a 2 m en material heterogéneo, bajo cualquier grado de humedad. medido en 
volqueta. Incluye botada de material. No incluye entibado.  M3 3,25 
2.2.18  EXCAVACIÓN MANUAL PARA FUNDACIONES DE MOBILIARIO. Excavación manual de 0 a 2 
m en material heterogéneo, bajo cualquier grado de humedad. medido en volqueta. Incluye 
botada de material. No incluye entibado.  M3 32,69  
2.2.19  EXCAVACIÓN MANUAL PILOTES PARA CERRAMIENTO PERIMETRAL. Excavación manual 
con palacoca de pilote de 0.20m de diámetro y 1.50m de profundidad en material homogéneo. 
Medido en volqueta.  m 120,00  
2.2.20  EXCAVACIÓN MANUAL PARA VIGAS DE FUNDACIÓN EN CERRAMIENTO PERIMETRAL. 
Excavación manual de 0 a 2 m en material heterogéneo, bajo cualquier grado de humedad. 
medido en volqueta. Incluye botada de material. No incluye entibado.  M3 22,17  
2.2.21  EXCAVACIÓN MANUAL PARA FUNDACIONES DE LETRAS. Excavación manual de 0 a 2 m en 
material heterogéneo, bajo cualquier grado de humedad. medido en volqueta. Incluye botada de 
material. No incluye entibado.  M3 1,12 
2.2.22  EXCAVACIÓN MANUAL VIGAS DE FUNDACIÓN ESCALAS ELEVADAS. Excavación manual 
de 0 a 2 m en material heterogéneo, bajo cualquier grado de humedad. medido en volqueta. 
Incluye botada de material. No incluye entibado.  M3 1,58 
2,3 LLENOS      
2.3.1  LLENOS MANUALES CON ARENILLA COMPACTADA. Suministro y colocación de arenilla 
compactada mecánicamente, según norma INVIAS 220 -07. Incluye el suministro, transporte, 
colocación de la arenilla, la compactación de la misma y transporte interno.  M3 202,23  
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
17 
 
2.3.2  LLENOS CON TIERRA NEGRA Suministro, colocación y compactación de material de tierra 
negra abonada, para la siembra de especies arbóreas, en una superficie debidamente preparada, 
en una o más capas, de acuerdo con los alineamientos y dimensiones que se indiquen en los 
Planos Generales y Planos de Detalle del proyecto.  M3 305,90  
2,4 FILTROS      
2.4.1  FILTROS DETRÁS DE ESTRUCTURAS EN CONCRETO Excavación larga y angosta (0.30m de 
ancho y alturas variables según requiera el filtro) realizada en la tierra, compuesta por tubería 
perforada de 6" de diámetro como se especifica en la planimetría para la distribución de aguas 
subterráneas residual sedimentadas por efecto de la topografía del lote.  ML 11,63  
2,5 CIMENTACIÓN      
2.5.1  SOLADO DE LIMPIEZA. Suministro y Colocación de concreto de 14 Mpa para SOLADO, según 
espesores solicitados y aprobados por interventoría. Incluye el suministro y el transporte del 
concreto y todos los demás elementos necesarios para su correcta construcción, incluye acarreo 
interno.  M3 14,32  
2.5.2  CONCRETO 3000 PSI PARA ZAPATAS. Suministro, transporte y colocación de concreto de 21 
MPa (3000 PSI) para ZAPATAS.  Incluye suministro, transporte y colocación del concreto, 
formaleta en madera común, vibrado, protección y curado para estructuras y todos los demás 
elementos necesarios para su correcta construcción. No incluye refuerzo. Incluye acarreo 
interno.  M3 8,64 
2.5.3  CONCRETO 3000 PSI PARA PEDESTALES. Suministro, transporte y colocación de concreto de 
21 MPa (3000 PSI) para PEDESTALES.  Incluye suministro, transporte y colocación del concreto, 
formaleta en madera común, vibrado, protección y curado para estructuras y todos los demás 
elemento s necesarios para su correcta construcción. No incluye refuerzo. Incluye acarreo 
interno.  M3 8,36 
2.5.4  CONCRETO 3000 PSI PARA VIGAS DE CIMENTACIÓN. Suministro, transporte y colocación de 
concreto de 21 MPa (3000 PSI) para VIGAS DE CIMENTACIÓN.  Incluye suministro, transporte 
y colocación del concreto, formaleta en madera común, vibrado, protección y curado para 
estructuras y todos los demás elementos necesarios para su correcta construcción. No incluye 
refuerzo. Incluye acarreo inte rno. M3 61,41  
2.5.5  CONCRETO 3000 PSI DADOS DE FUNDACIÓN.  Suministro, transporte y colocación de 
concreto de 21 MPa (3000 PSI) para DADOS DE FUNDACIÓN.  Incluye suministro, transporte y 
colocación del concreto, formaleta en madera común, vibrado, protección y curado para 
estructuras y todos los demás elementos necesarios para su correcta construcción. No incluye 
refuerzo. Incluye acarreo interno.  M3 5,53 
2.5.6  GAVIONES PARA BANCAS que estarán hechos de cajas metálicas de alambre de hierro 
galvanizado con una resistencia a la ruptura de 4200 kg/cm2, que se rellenara con piedra o grava, 
según se indican en los detalles de planos arquitectónicos y estructurales.  
El tejido metálico para conformar la malla será de triple torsión con un diámetro superior a 2mm.  
El tejido será de forma y dimensiones requeridas por el tamaño de la piedra. En todo caso el área 
de cada abertura de la malla no será mayor de 150 cm2.  M3 26,55  
2.5.7  CONCRETO 3000 PSI PARA PILOTES.  Suministro, transporte y colocación de concreto de 21 
MPa (3000 PSI) para PILOTES de 0.20m de diámetro y 1.50m de profundidad.  Incluye 
suministro, transporte y colocación del concreto, formaleta en madera común, vibrado, protección 
y curado para estructuras y todos los demás elem entos necesarios para su correcta construcción. 
No incluye refuerzo. Incluye acarreo interno.  ML 123,24  
2,6 ESTRUCTURAS EN CONCRETO      
2.6.1  CONCRETO 3000 PSI PARA LOSAS. Suministro, transporte y colocación de concreto de 21 
MPa (3000 PSI) para LOSAS DE PISO con espesor de 0.12m.  Incluye suministro, transporte y 
colocación del concreto y Geotextil NT 2000 entre la losa y la base granular. Incluye formaleta 
de primera calidad metálica o equivalente para acabado a la vista ambas caras, vibrado, 
desencofrante, transporte externo e interno y colocación de la formaleta en su sitio de acuerdo a 
los hilos, medidas y trazos indicados en los planos, lo mismo que el suministro, transporte externo 
e interno y colocación dentro del molde por medios manuales o mecánicos, del concreto 
necesario, en las características, secciones y especificaciones indicadas en los planos 
estructurales de la obra. El contratista debe suministrar también todos los elementos necesarios 
para asegurar la formaleta en su sitio, tales  como tacos, parales, pasadores, tensores, corbatas, 
etc., que se requiera. Deberá también dar el curado necesario y retirar las formaletas cuando el 
concreto haya alcanzado su curado inicial. La interventoría indicará donde y cuando deben 
hacerse reparaci ones u ordenará la demolición y reposición, por cuenta del contratista, del 
elemento cuando este lo considere necesario. El acero de refuerzo y/o la malla electrosoldada 
se pagarán en sus ítems respectivos. Se realiza corte de junta de dilatación (corte co n disco 
diamante 5mm prof. 15mm) cada metro.  M3 116,56  
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
18 
 
2.6.2  CONCRETO 3000 PSI PARA ESCALAS APOYADAS SOBRE TERRENO. Suministro, transporte 
y colocación de concreto de 21 MPa (3000 PSI) para ESCALERAS SOBRE TERRENO.  Incluye 
suministro, transporte y colocación del concreto. Incluye formaleta de primera calidad metálica o 
equivalente para acabado a la vista ambas caras, vibrado, desencofrante, transporte externo e 
interno y colocación de la formaleta en su sitio de acuerdo a los hilos, med idas y trazos indicados 
en los planos, lo mismo que el suministro, transporte externo e interno y colocación dentro del 
molde por medios manuales o mecánicos, del concreto necesario, en las características, 
secciones y especificaciones indicadas en los pla nos estructurales de la obra. El contratista debe 
suministrar también todos los elementos necesarios para asegurar la formaleta en su sitio, tales 
como tacos, parales, pasadores, tensores, corbatas, etc., que se requiera. Deberá también dar 
el curado neces ario y retirar las formaletas cuando el concreto haya alcanzado su curado inicial. 
La interventoría indicará donde y cuando deben hacerse reparaciones u ordenará la demolición 
y reposición, por cuenta del contratista, del elemento cuando este lo considere necesario. El 
acero de refuerzo y/o la malla electrosoldada se pagarán en sus ítems respectivos. Incluye 
Geotextil NT 2000 entre escala vaciada y base granular.  M3 37,88  
2.6.3  CONCRETO 3000 PSI MURO DE CERRAMIENTO SOBRE VIADUCTO.  Suministro, transporte 
y colocación de concreto de 21 MPa (3000 PSI) para MURO DE CERRAMIENTO.  Incluye 
suministro, transporte y colocación del concreto. Incluye formaleta de primera calidad metálica o 
equivalente para acabado a la vista ambas caras, vibrado, desencof rante, transporte externo e 
interno y colocación de la formaleta en su sitio de acuerdo a los hilos, medidas y trazos indicados 
en los planos, lo mismo que el suministro, transporte externo e interno y colocación dentro del 
molde por medios manuales o mecá nicos, del concreto necesario, en las características, 
secciones y especificaciones indicadas en los planos estructurales de la obra (altura: 1.0m, 
espesor: 0.2m). El contratista debe suministrar también todos los elementos necesarios para 
asegurar la form aleta en su sitio, tales como tacos, parales, pasadores, tensores, corbatas, etc., 
que se requiera. Deberá también dar el curado necesario y retirar las formaletas cuando el 
concreto haya alcanzado su curado inicial. La interventoría indicará donde y cuand o deben 
hacerse reparaciones u ordenará la demolición y reposición, por cuenta del contratista, del 
elemento cuando este lo considere necesario. El acero de refuerzo y/o la malla electrosoldada 
se pagarán en sus ítems respectivos.  M3 8,40 
2.6.4  CONCRETO 3000 PSI PARA BANCAS Fabricadas en concreto reforzado 3000 psi, con acabado 
liso de presentación a la vista. Debe ser fundida con formaleta metálica o madera, teniendo en 
cuenta las dimensiones específicas del prefabricado, por tanto, la lámina pa ra la formaleta debe 
garantizar su estabilidad y no pandeo en el momento de realizar el vaciado del concreto. Los 
refuerzos internos del elemento en toda la superficie serán los especificados en los planos 
estructurales. Este valor no incluye el refuerzo.  ML 32,62  
2.6.5  SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE BANCA PREFABRICADA EN CONCRETO TIPO SAMLE 
MÓDULOS A y B CON ESPALDAR DE KONKRETUS, O EQUIVALENTE. En concreto gris, 
dimensiones 0,70m x 0,24m x 0,53m (Ancho x Alto x Profundidad). Fijar sobre base preexistente 
con adhesivo epóxico sellante.  UNIDAD  77,00  
2.6.6  SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE BANCA PREFABRICADA EN CONCRETO TIPO SAMLE 
MÓDULOS A y B CON ESPALDAR DE KONKRETUS, O EQUIVALENTE. n concreto gris, 
dimensiones 0,70m x 0,59m x 0,53m (Ancho x Alto x Profundidad). Fijar sobre base preexistente 
con adhesivo epóxico sellante.  UNIDAD  22,00  
2.6.7  SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE ASOLEADORA PREFABRICADA EN CONCRETO 
SØNDAG DE KONKRETUS, O EQUIVALENTE. Asoleadora en concreto gris de alto desempeño 
y acabado pulido mate tipo KONKRETUS, con estructura metálica en pintura electrostática 
bicapa micro texturiza da color M5 Azul. Dimensiones: 0,79m x 0,62m x 1,70m (Ancho x Alto x 
Profundidad). Instalación: Autoportante, simplemente puesta.  UNIDAD  3,00 
2.6.8  SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE BANCA PREFABRICADA EN CONCRETO BORA DE 
KONKRETUS, O EQUIVALENTE. Banca en concreto gris de alto desempeño de acabado pulido 
mate tipo KONKRETUS, con estructura metálica en pintura electrostática bicapa 
microtexturizada colores ( 3 unidades M17 Rojo, 2 unidades M11 Amarillo). Dimensiones: 1,16m 
x 1,15m x0,45m, capacidad para 2 -3 personas Instalación: Autoportante, simplemente puesta.  UNIDAD  5,00 
2.6.9  SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE BASURERA PREFABRICADA EN CONCRETO TIPO 
LINGO DE KONKRETUS, O EQUIVALENTE. Basurera Tipo LINGO de KONKRETUS o similar 
en concreto gris y fibra de vidrio (gris, verde y azul, según clasificación para reciclaje). Instalación 
autoportante, simplemente apoyada.  UNIDAD  18,00  
2.6.10  SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE MESA SØNDAG PREFABRICADA EN CONCRETO DE 
KONKRETUS, O EQUIVALENTE. Mesa en concreto gris de alto desempeño de acabado pulido 
mate tipo KONKRETUS o similar, con estructura metálica en pintura electrostática bicapa 
microtexturizada  M14 naranja. Dimensiones: 0,80m x 0,74m (Diámetro x Alto). Instalación: 
Autoportante, simplemente puesta.  UNIDAD  2,00 
2.6.11  SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE SILLA SØNDAG PREFABRICADA EN CONCRETO DE 
KONKRETUS, O EQUIVALENTE. Silla en concreto gris de alto desempeño de acabado pulido 
mate tipo KONKRETUS o similar, con estructura metálica en pintura electrostática bicapa 
microtexturizada M14 naranja. Dimensiones: 1,80m x 0,45m x 0,45m (Ancho x Alto x 
Profundidad), Instalación: Autoportante, simplemente p uesta.  UNIDAD  8,00 
2.6.12  SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE BICIPARQUEADERO MC/60° PREFABRICADA EN 
CONCRETO DE KONKRETUS, O EQUIVALENTE. Biciparqueadero en concreto gris. Instalación 
y fundación según proveedor Tipo MC / 60° de KONKRETUS o similar  UNIDAD  4,00 
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
19 
 
2.6.13  CONCRETO 3000 PSI PARA VIGAS DE CIMENTACIÓN ESCALAS ELEVADAS. Suministro, 
transporte y colocación de concreto de 21 MPa (3000 PSI) para VIGAS DE CIMENTACIÓN.  
Incluye suministro, transporte y colocación del concreto, formaleta en madera común, vibrado, 
protección y curado para estructuras y todos los demás elementos necesarios para su correcta 
construcción. No incluye refuerzo. Incluye acarreo interno.  M3 1,58 
2,7 ESTRUCTURA METÁLICA       
2.7.1  ESTRUCTURA METÁLICA PARA ESCALAS ELEVADAS. Construcción y montaje de 
ESTRUCTURA METÁLICA, en PERFILERIA TIPO PTE, PHR, o ANGULAR, según diseño. 
Incluye: suministro y transporte de láminas, platinas, uniones, soldaduras de acabado o 
presentación, lamina de alfajor, anclajes y pernos a estructura de concreto y madera. Todos los 
elementos deben llevar dos manos de pintura anticorrosiva, (2) dos manos de esmalte base 
aceite mate, color por definir, ensayos a soldaduras, anticorrosivos y pinturas, y todo el equi po y 
la herramienta necesaria para el montaje.  KG 2.646,57  
2.7.2  TUBERÍA METÁLICA PARA CERRAMIENTO SOBRE VIADUCTO. Conformado por los 
siguientes elementos: Tubería circular pts de 2" e= 2.0 mm. Colocado verticalmente según 
modulación arquitectónica, embebida y anclada a muro de concreto a 80cm de profundidad. 
Color RAL 9002. Fundaciones según diseño estructural. NOTA IMPORTANTE: LAS 
DIMENSIONES DEFINITIVAS DE LOS COMPONENTES AQUÍ ENUNCIADOS SERÁN EL 
RESULTADO DE LA EVALUACIÓN CONJUNTA DE LOS CORRESPONDIENTES CÁLCULOS 
ESTRUCTURALES, RECOMENDACIONES DE PRODUCCIÓN DE LOS POSIBLES 
PROVEVEDORES, CRITERIOS DE MONTAJE PARA LA OBRA Y EVALUACIONES POR 
PARTE DE LA INTERVENTORIA Y EL ARQUITECTO ASIGNADO.  KG 2.461,20  
2.7.3  TUBERÍA METÁLICA PARA CERRAMIENTO SOBRE COLEGIO. Conformado por los siguientes 
elementos: Marco exterior (laterales: tubo PTS cuadrado 100mmx100mm, e= 2.5mm. Marco 
interior (laterales: tubo PTS cuad 50mmx50mm, e=2.0mm, pisador malla lateral: ángulo 
1/8"x25 ,42, pisador malla superior -inferior: ángulo 1/8"x25,42. Refuerzo central: tubo PTS 
cuadrado 50mmx50mm, e= 2.0mm. Malla ondulada plana hueco 2"x2" (50 mm). Fijación 
mediante perno de anclaje a piso 3/8". Con anticorrosivo y pintura electroestática color gr afito. 
Fundaciones según diseño estructural. NOTA IMPORTANTE: LAS DIMENSIONES 
DEFINITIVAS DE LOS COMPONENTES AQUÍ ENUNCIADOS SERÁN EL RESULTADO DE LA 
EVALUACIÓN CONJUNTA DE LOS CORRESPONDIENTES CÁLCULOS ESTRUCTURALES, 
RECOMENDACIONES DE PRODUCCIÓN DE LOS P OSIBLES PROVEVEDORES, CRITERIOS 
DE MONTAJE PARA LA OBRA Y EVALUACIONES POR PARTE DE LA INTERVENTORIA Y 
EL ARQUITECTO ASIGNADO.  KG 5.807,05  
2.7.4  ESTRUCTURA METÁLICA PASAMANOS TIPO 2. Pasamanos embebido en losa, escaleras y/o 
rampas vaciadas en concreto + granito lavado, compuesto por los siguientes elementos: Paral 
circular 1" ubicados cada 90cm. Perfil superior circular 1 1/4" a 90 cm para rodamanos. Perfil 
inferior circular a 70cm para rodamanos de 1 1/4", soldado a la platina de soporte, con 
prolongación de 0.30m al inicio y al final de las rampas y escaleras. Varilla lisa con sección 
transversal circular de 5/8", laminada en caliente, soldada en la parte superior al perfil circular y 
en la parte inferior a la platina metálica. Modulación segú n diseño arquitectónico. Todos los 
elementos en acero incluyen anticorrosivo y pintura electroestática Color RAL 9002 NOTA 
IMPORTANTE: LAS DIMENSIONES DEFINITIVAS DE LOS COMPONENTES AQUÍ 
ENUNCIADOS SERÁN EL RESULTADO DE LA EVALUACIÓN CONJUNTA DE LOS 
CORRES PONDIENTES CÁLCULOS ESTRUCTURALES, RECOMENDACIONES DE 
PRODUCCIÓN DE LOS POSIBLES PROVEVEDORES, CRITERIOS DE MONTAJE PARA LA 
OBRA Y EVALUACIONES POR PARTE DE LA INTERVENTORIA Y EL ARQUITECTO 
ASIGNADO.  KG 4.320,62  
2.7.5  ESTRUCTURA METÁLICA PASAMANOS TIPO 3. pasamanos anclado sobre dados vaciados 
en concreto cada 90cm, compuesto por los siguientes elementos: Paral circular 1" ubicados cada 
90cm. Perfil superior circular 1 1/4" a 90 cm para rodamanos.  Perfil inferior circular a 70cm para 
rodamanos de 1 1/4", soldado a la platina de soporte, con prolongación de 0.30m al inicio y al 
final de las rampas y escaleras. Varilla lisa con sección transversal circular de 5/8", laminada en 
caliente, soldada en la parte superior al perfil circular y en la  parte inferior a la platina metálica. 
Modulación según diseño arquitectónico. Todos los elementos en acero incluyen anticorrosivo y 
pintura electroestática Color RAL 9002 NOTA IMPORTANTE: LAS DIMENSIONES 
DEFINITIVAS DE LOS COMPONENTES AQUÍ ENUNCIADOS SERÁ N EL RESULTADO DE LA 
EVALUACIÓN CONJUNTA DE LOS CORRESPONDIENTES CÁLCULOS ESTRUCTURALES, 
RECOMENDACIONES DE PRODUCCIÓN DE LOS POSIBLES PROVEVEDORES, CRITERIOS 
DE MONTAJE PARA LA OBRA Y EVALUACIONES POR PARTE DE LA INTERVENTORIA Y 
EL ARQUITECTO ASIGNADO.  KG 7.932,50  
2.7.6  ESTRUCTURA METÁLICA PASAMANOS TIPO 4. Pasamanos anclado lateralmente a estructura 
metálica, compuesto por los siguientes elementos: Paral circular 1" ubicados cada 90cm. Perfil 
superior circular 1 1/4" a 90 cm para rodamanos. Perfil inferior circular a 70c m para rodamanos 
de 1 1/4", soldado a la platina de soporte, con prolongación de 0.30m al inicio y al final de las 
rampas y escaleras. Varilla lisa con sección transversal circular de 5/8", laminada en caliente, 
soldada en la parte superior al perfil circu lar y en la parte inferior a la platina metálica. Modulación 
según diseño arquitectónico. Todos los elementos en acero incluyen anticorrosivo y pintura 
electroestática RAL 9002. NOTA IMPORTANTE: las dimensiones definitivas de los componentes 
aquí enunciado s serán el resultado de la evaluación conjunta de los correspondientes cálculos 
estructurales, recomendaciones de producción de los posibles proveedores, criterios de montaje 
para la obra y evaluaciones por parte de la interventoría y el arquitecto asignad o. KG 779,51  
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
20 
 
2.7.7  SEÑALÉTICA METÁLICA PARA NOMBRAR ESPACIOS Suministro, transporte e instalación de 
elementos informativos fabricados en estructura metálica interna y cubierta en lámina informativa 
de acero inoxidable según detalles arquitectónicos, que indican la ubicación y nombre de los 
espacios que conforman el parque. Dimensiones ancho: 0.60m prof: 0.20 y altura: 1.80m.  UNIDAD  15,00  
2.7.8  ESTRUCTURA METÁLICA PARA SOPORTE DE LETRAS. Construcción y montaje de 
ESTRUCTURA METÁLICA, en PERFILERIA TIPO PTE, PHR, o ANGULAR, según diseño. 
Incluye: suministro y transporte de láminas, platinas, uniones, soldaduras de acabado o 
presentación, lamina de  alfajor, anclajes y pernos a estructura de concreto y madera. Todos los 
elementos deben llevar dos manos de pintura anticorrosiva, (2) dos manos de esmalte base 
aceite mate, color por definir, ensayos a soldaduras, anticorrosivos y pinturas, y todo el equ ipo y 
la herramienta necesaria para el montaje.  KG 81,44  
2,8 ACERO DE REFUERZO 60000 PSI      
2.8.1  ACERO DE REFUERZO 60000 PSI VIGAS DE FUNDACIÓN EN RAMPA. Suministro, transporte 
e instalación de ACERO DE REFUERZO FIGURADO FY= 420 Mpa -60000 PSI, corrugado. 
Incluye transporte con descarga, transporte interno, alambre de amarre, certificados y todos los 
elementos necesarios para su correcta instalación, según diseño y recomendaciones 
estructurales.  KG 56,29  
2.8.2  ACERO DE REFUERZO 60000 PSI VIGAS DE FUNDACIÓN PARA ESCALAS ELEVADAS. 
Suministro, transporte e instalación de ACERO DE REFUERZO FIGURADO FY= 420 Mpa -60000 
PSI, corrugado. Incluye transporte con descarga, transporte interno, alambre de amarre, 
certificados y todos los elementos necesa rios para su correcta instalación, según diseño y 
recomendaciones estructurales.  KG 148,96  
2.8.3  ACERO DE REFUERZO 60000 PSI VIGAS DE FUNDACIÓN PARA ESCALAS EN CONCRETO 
SOBRE TERRENO. Suministro, transporte e instalación de ACERO DE REFUERZO FIGURADO 
FY= 420 Mpa -60000 PSI, corrugado. Incluye transporte con descarga, transporte interno, 
alambre de amarre, certificados y todos los elementos necesarios para su correcta instalación, 
según diseño y recomendaciones estructurales.  KG 2.638,27  
2.8.4  ACERO DE REFUERZO 60000 PSI VIGAS DE FUNDACIÓN PARA ESCALAS EN GRAVILLA 
SOBRE TERRENO. Suministro, transporte e instalación de ACERO DE REFUERZO FIGURADO 
FY= 420 Mpa -60000 PSI, corrugado. Incluye transporte con descarga, transporte interno, 
alambre d e amarre, certificados y todos los elementos necesarios para su correcta instalación, 
según diseño y recomendaciones estructurales.  KG 1.248,51  
2.8.5  ACERO DE REFUERZO 60000 PSI VIGAS DE FUNDACIÓN BORDILLO DE CONTENCIÓN EN 
BANCAS GAVIÓN. Suministro, transporte e instalación de ACERO DE REFUERZO FIGURADO 
FY= 420 Mpa -60000 PSI, corrugado. Incluye transporte con descarga, transporte interno, 
alambre de amarre, certificados y todos los elementos necesarios para su correcta instalación, 
según d iseño y recomendaciones estructurales.  KG 2.127,53  
2.8.6  ACERO DE REFUERZO 60000 PSI PARA DADOS DE FUNDACIÓN. Suministro, transporte e 
instalación de ACERO DE REFUERZO FIGURADO FY= 420 Mpa -60000 PSI, corrugado. Incluye 
transporte con descarga, transporte interno, alambre de amarre, certificados y todos los 
elementos necesarios para su correcta instalación, según diseño y recomendaciones 
estructurales.  KG 213,66  
2.8.7  ACERO DE REFUERZO 60000 PSI PILOTES Y MUROS DE CONTENCIÓN PARA 
CERRAMIENTOS. Suministro, transporte e instalación de ACERO DE REFUERZO FIGURADO 
FY= 420 Mpa -60000 PSI, corrugado. Incluye transporte con descarga, transporte interno, 
alambre de amarre, certificados y todos los elementos necesarios para su correcta instal ación, 
según diseño y recomendaciones estructurales.  KG 4.048,10  
2.8.8  ACERO DE REFUERZO 60000 PSI PARA JARDINERAS.  Suministro, transporte e instalación 
de ACERO DE REFUERZO FIGURADO FY= 420 Mpa -60000 PSI, corrugado. Incluye transporte 
con descarga, transporte interno, alambre de amarre, certificados y todos los elementos 
necesarios para su correcta instalación, según diseño y recomendaciones estructurales.  KG 2.052,05  
2.8.9  ACERO DE REFUERZO 60000 PSI PARA FUNDACIONES DE LUMINARIAS.  Suministro, 
transporte e instalación de ACERO DE REFUERZO FIGURADO FY= 420 Mpa -60000 PSI, 
corrugado. Incluye transporte con descarga, transporte interno, alambre de amarre, certificados 
y todos los elementos necesarios para su correcta instala ción, según diseño y recomendaciones 
estructurales.  KG 2.090,44  
2.8.10  ACERO DE REFUERZO 60000 PSI VIGA CUNETA Y CÁRCAMOS.  Suministro, transporte e 
instalación de ACERO DE REFUERZO FIGURADO FY= 420 Mpa -60000 PSI, corrugado. Incluye 
transporte con descarga, transporte interno, alambre de amarre, certificados y todos los 
elementos necesarios para su correcta instalación, según diseño y recomendaciones 
estructurales.  KG 4.233,10  
2.8.11  ACERO DE REFUERZO 60000 PSI CANASTAS QUE CONFORMAN GAVIONES.  Suministro, 
transporte e instalación de ACERO DE REFUERZO FIGURADO FY= 420 Mpa -60000 PSI, 
corrugado. Incluye transporte con descarga, transporte interno, alambre de amarre, certificados 
y todos los elementos necesarios para su correcta instalaci ón, según diseño y recomendaciones 
estructurales.  KG 195,49  
2.8.12  ACERO DE REFUERZO 60000 PSI PARA BANCAS DE CONCRETO.  Suministro, transporte e 
instalación de ACERO DE REFUERZO FIGURADO FY= 420 Mpa -60000 PSI, corrugado. Incluye 
transporte con descarga, transporte interno, alambre de amarre, certificados y todos los 
elementos necesarios para su correcta instalación, según diseño y recomendaciones 
estructurales.  KG 206,37  
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
21 
 
2.8.13  ACERO DE REFUERZO 60000 PSI PARA FUNDACIONES DE LETRAS.  Suministro, transporte 
e instalación de ACERO DE REFUERZO FIGURADO FY= 420 Mpa -60000 PSI, corrugado. 
Incluye transporte con descarga, transporte interno, alambre de amarre, certificados y todos los 
elementos necesarios para su correcta instalación, según d iseño y recomendaciones 
estructurales.  KG 157,10  
2,9 MALLA ELECTROSOLDADA      
2.9.1  MALLA ELECTROSOLDADA PARA PLACA DE PISO EN LAJAS DE TABLEQUÍN. Suministro y 
Colocación de MALLA ELECTROSOLDADA D131. Incluye el suministro y el transporte del 
material, alambre de amarre y todos los elementos necesarios para su correcta colocación. 
Corresp onde al suministro, corte, figuración, amarre y colocación de malla electrosoldada para 
placas de contrapiso, entrepiso o cubierta, según las indicaciones que contienen los Planos 
Estructurales. El refuerzo y su colocación deben cumplir con la norma NSR 10 . La malla 
electrosoldada se utilizará como refuerzo de temperatura, distribución de carga o retracción de 
fraguado, en losas o pisos de concreto o como refuerzo principal de acuerdo con los diseños o 
instrucciones de la Interventoría. Las mallas deberán c umplir con lo especificado en las normas 
NTC 1925 y NTC 2310.  KG 879,00  
2.9.2  MALLA ELECTROSOLDADA PARA PLACA DE PISO EN GRANITO LAVADO. Suministro y 
Colocación de MALLA ELECTROSOLDADA D 131. Incluye el suministro y el transporte del 
material, alambre de amarre y todos los elementos necesarios para su correcta colocación. 
Correspond e al suministro, corte, figuración, amarre y colocación de malla electrosoldada para 
placas de contrapiso, entrepiso o cubierta, según las indicaciones que contienen los Planos 
Estructurales. El refuerzo y su colocación deben cumplir con la norma NSR 10. L a malla 
electrosoldada se utilizará como refuerzo de temperatura, distribución de carga o retracción de 
fraguado, en losas o pisos de concreto o como refuerzo principal de acuerdo con los diseños o 
instrucciones de la Interventoría. Las mallas deberán cump lir con lo especificado en las normas 
NTC 1925 y NTC 2310.  KG 2.871,40  
2.9.3  MALLA ELECTROSOLDADA PARA PLACA DE PISO EN CONCRETO PIGMENTADO. 
Suministro y Colocación de MALLA ELECTROSOLDADA D 131. Incluye el suministro y el 
transporte del material, alambre de amarre y todos los elementos necesarios para su correcta 
colocación. Corre sponde al suministro, corte, figuración, amarre y colocación de malla 
electrosoldada para placas de contrapiso, entrepiso o cubierta, según las indicaciones que 
contienen los Planos Estructurales. El refuerzo y su colocación deben cumplir con la norma NSR 
10. La malla electrosoldada se utilizará como refuerzo de temperatura, distribución de carga o 
retracción de fraguado, en losas o pisos de concreto o como refuerzo principal de acuerdo con 
los diseños o instrucciones de la Interventoría. Las mallas deberán  cumplir con lo especificado 
en las normas NTC 1925 y NTC 2310.  KG 175,80  
2.9.4  MALLA ELECTROSOLDADA PARA PLACA DE PISO LOSAS PARA MOBILIARIO. Suministro y 
Colocación de MALLA ELECTROSOLDADA D 131. Incluye el suministro y el transporte del 
material, alambre de amarre y todos los elementos necesarios para su correcta colocación. 
Corres ponde al suministro, corte, figuración, amarre y colocación de malla electrosoldada para 
placas de contrapiso, entrepiso o cubierta, según las indicaciones que contienen los Planos 
Estructurales. El refuerzo y su colocación deben cumplir con la norma NSR 1 0. La malla 
electrosoldada se utilizará como refuerzo de temperatura, distribución de carga o retracción de 
fraguado, en losas o pisos de concreto o como refuerzo principal de acuerdo con los diseños o 
instrucciones de la Interventoría. Las mallas deberán cumplir con lo especificado en las normas 
NTC 1925 y NTC 2310.  KG 351,60  
2.9.5  MALLA ELECTROSOLDADA PLACA DE PISO PARA PIEZAS CIRCULARES. Suministro y 
Colocación de MALLA ELECTROSOLDADA D 131. Incluye el suministro y el transporte del 
material, alambre de amarre y todos los elementos necesarios para su correcta colocación. 
Correspond e al suministro, corte, figuración, amarre y colocación de malla electrosoldada para 
placas de contrapiso, entrepiso o cubierta, según las indicaciones que contienen los Planos 
Estructurales. El refuerzo y su colocación deben cumplir con la norma NSR 10. L a malla 
electrosoldada se utilizará como refuerzo de temperatura, distribución de carga o retracción de 
fraguado, en losas o pisos de concreto o como refuerzo principal de acuerdo con los diseños o 
instrucciones de la Interventoría. Las mallas deberán cump lir con lo especificado en las normas 
NTC 1925 y NTC 2310.  KG 58,60  
2.9.6  MALLA ELECTROSOLDADA DESCANSOS DE ESCALA ELEVADA. Suministro y Colocación 
de malla electrosoldada D 106. Incluye el suministro y el transporte del material, alambre de 
amarre y todos los elementos necesarios para su correcta colocación. Corresponde al sumi nistro, 
corte, figuración, amarre y colocación de malla electrosoldada para placas de contrapiso, 
entrepiso o cubierta, según las indicaciones que contienen los Planos Estructurales. El refuerzo 
y su colocación deben cumplir con la norma NSR 10. La malla e lectrosoldada se utilizará como 
refuerzo de temperatura, distribución de carga o retracción de fraguado, en losas o pisos de 
concreto o como refuerzo principal de acuerdo con los diseños o instrucciones de la Interventoría. 
Las mallas deberán cumplir con l o especificado en las normas NTC 1925 y NTC 2310.  KG 23,80  
2.9.7  MALLA ELECTROSOLDADA SOLADO PARA BANCAS GAVIÓN. Suministro y Colocación de 
MALLA ELECTROSOLDADA D131 como refuerzo de base de gavión según diseño estructural. 
Incluye el suministro y el transporte del material, alambre de amarre y todos los elementos 
neces arios para su correcta colocación. Corresponde al suministro, corte, figuración, amarre y 
colocación de malla electrosoldada para placas de contrapiso, entrepiso o cubierta, según las 
indicaciones que contienen los Planos Estructurales. El refuerzo y su co locación deben cumplir 
con la norma NSR 10. La malla electrosoldada se utilizará como refuerzo de temperatura, 
distribución de carga o retracción de fraguado, en losas o pisos de concreto o como refuerzo KG 205,10  
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
22 
 
principal de acuerdo con los diseños o instrucciones  de la Interventoría. Las mallas deberán 
cumplir con lo especificado en las normas NTC 1925 y NTC 2310.  
2,10 PISOS      
2.10.1  CONCRETO PIGMENTADO Piso de 15cm de espesor en concreto de 3000 PSI pigmentado   + 
pigmento a partir de Óxido de Hierro colores rojo, amarillo, azul, morado, naranja y verde según 
detalles arquitectónicos. Se deben verificar colores con arquitectos en la obra.  M2 37,10  
2.10.2  PISO EN LAJAS DE TABLEQUÍN Listón rectangular prefabricado en concreto de 
7cm*100cm*15cm tipo Adoquín -Ar o similar, con textura sellada plana y arista redondeada. 
Instalación sobre losa de contrapiso en concreto mediante mortero de pega. Modulación según 
detalle específico y Vista a Escala Ampliada (VEA). Color gris  M2 162,03  
2.10.3  SUMINISTRO TRANSPORTE E INSTALACION. PISO EN GRANITO LAVADO.  M2 606,02  
2.10.4  PISO TÁCTIL Pavimento en bloque de concreto tipo adoquín TÁCTIL ALERTA, básica del 
sistema táctil, de 6*20* 20 cm, color gris, textura lisa cerrada bicapa, con bisel arista de lápiz, 
ficha MEP N° u270, cumpliendo normativa ntc 2017. Instalación sobre capa de arena para cama 
de asiento con espesor de 3cm compactados (según granulometría MEP), arena para sello libre 
de materia orgánica (según Granulometría MEP), cortes c on equipo manual y/o mecánico, 
mantenimiento preventivo del sello por seis meses.  M2 20,24  
2.10.5  PISO EN GRAMOQUÍN Unidad prefabricada rectangular tipo Decoblock o similar, de 290 mm de 
ancho, con proyección vertical de 90 mm; longitud de 430 mm, color gris. Debe cumplir la NTC -
3766 (Rejillas de concreto Gramoquines para pavimento).  M2 94,92  
2.10.6  SUMINISTRO TRANSPORTE E INSTALACION DE PLACA TIPO ANDEN DE 12CM EN 
GRAVILLA  M3 27,85  
2,11 PUERTAS      
2.11.1  PUERTA P3 EN CERRAMIENTO LINDERO SOBRE COLEGIO Puerta batiente vano de 1.20m 
de ancho x 2.10mt de alto, conformada por bastidor en PTS de 120 x 60mm y tablero por la cara 
externa en lámina punzonada Cal.18, color grafito.  Incluye tiradera en acero galvanizado en 
caliente (exterior) y cer rojo de seguridad.  UNIDAD  1,00 
2,12 CARPINTERÍA EN MADERA      
2.12.1  REFUGIO DE AVES EN MADERA Comedero con forma piramidal y base hexagonal fabricado 
con placas de madera tipo OSB para el refugio y alimentación de la avifauna. Estructura para 
colgar en los árboles.  Alto: 50 cm, profundidad: 24 cm. Cada cara (A.B.C), se duplica e instala 
una frente a la otra de forma que la altura de los orificios coincida para atravesar bolillos de 
madera sobre los cuales pueden reposar las aves.  UNIDAD  12,00  
2.12.2  PASOS DE FAUNA Estructura elevada y/o colgante soportada en los árboles a una altura 
aproximada de 5 m que permite a los animales cruzar de un punto a otro en zonas donde hay 
ausencia de copas de árboles (claros).  Estructura para paso de fauna com puesta por cables en 
acero galvanizado de 1/4", bolillos en madera de 3 cm de diámetros y malla tejida en acero 
inoxidable 10x10 cal 0.8 mm. La red, que debe estar cubierta por enredaderas para dar la 
apariencia de la rama de un árbol, se adentra entre los  árboles generando un punto central por 
donde los animales pueden cruzar. (mamíferos arbóreos como monos y ardillas).  ML 54,74  
2,13 PAISAJISMO Y ORNATO      
2.13.1  SUMINISTRO, TRANSPORTE Y SIEMBRA DE GRAMA MACANA 25% DE ÁREAS ZONAS 
VERDES Esta especificación contempla la colocación de grama después del lleno en tierra negra 
abonada, perfiladas según cotas y niveles requeridos de acuerdo con los planos generales del 
proyecto. Esta actividad contempla un 25% del área total del proyecto para la rep osición de zonas 
verdes posterior a las obras.  M2 1.165,75  
3 PUENTES      
3,1 DEMOLICIONES      
3.1.1  DEMOLICIÓN PUENTES. Se realiza instalación de sistema de andamios alrededor de los 
puentes existentes con la finalidad de proteger la fuente hídrica, se instalan lonas en los 
andamios para que permitan la recolección de escombros evitando que caigan al agua. Posterior 
a esto, se procede a demoler la losa y elementos metálicos (pasamanos) de los puentes 
mediante taladro demoledor y herramientas que permitan el correcto desarrollo de la actividad. 
Incluye transporte y botada de escombros a botadero oficial o el determinado por la entidad 
municipal.  M2 29,15  
3,2 EXCAVACIONES      
3.2.1  EXCAVACIÓN MANUAL PILAS. EXCAVACIÓN PARA PILAS DE 0,0 a 6,0 m de profundidad, en 
material heterogéneo, con piedras de hasta 0.25 m³. Incluye equipos, molinete, motobomba, 
extracción del material de la pila y acarreo interno de materiales, cargue, transporte y botada del 
material proveniente de la excavación en botaderos oficiales o donde lo indique la interventoría 
y todo lo necesario para su correcta construcción. SU MEDIDA SERA EN VOLQUETA.  M3 69,50  
3.2.2  DEMOLICIÓN Y EXCAVACIÓN EN ROCA. Demolición de roca a cielo abierto, con agente 
demoledor no explosivo, para volúmenes de roca mayores a 0.10 m3. Incluye cemento 
demoledor, desembombe, acarreo interno a sitio de acopio donde indique la interventoría y todo 
lo necesario para su correcta ejecución. Incluye cargue, transporte y disposición final del material.  M3 17,28  
3.2.3  EXCAVACIÓN MANUAL VIGAS DE FUNDACIÓN PARA ESCALERAS CERCA A PUENTE 3. 
Excavación manual de 0 a 2 m en material heterogéneo, bajo cualquier grado de humedad. 
medido en volqueta. Incluye botada de material. No incluye entibado.  M3 7,28 
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
23 
 
3,3 CIMENTACIÓN      
3.3.1  CONCRETO 3000 PSI PARA VIGAS DE CIMENTACIÓN.  Suministro, transporte y colocación 
de concreto de 21 MPa (3000 PSI) para VIGAS DE CIMENTACIÓN.  Incluye suministro, 
transporte y colocación del concreto, formaleta en madera común, vibrado, protección y curado 
para estructuras y todos los demás elementos necesarios para su correcta construcción. No 
incluye refuerzo. Incluye acarreo interno.  M3 7,28 
3.3.2  CONCRETO 3000 PSI PARA PILAS. Incluye suministro, transporte y colocación del concreto, 
bombeo, mano de obra, vibrado, protección, para estructuras de acuerdo con las diferentes 
dimensiones establecidas en los planos y diseños y todos los demás elementos necesarios para 
su correcto vaciado, in cluye transporte interno. El acero de refuerzo se paga en su ítem 
correspondiente.  M3 43,20  
3.3.3  CONCRETO PARA ANILLOS DE PILAS. Suministro, transporte y colocación de concreto para 
anillos de revestimiento de 17.5 Mpa. con espesor de 10cm. Incluye pozo piloto de bombeo, 
formaleta en madera común, acarreo interno de materiales, vibrado. SU MEDIDA SERA EN 
SITIO.  No incluye refuerzo  M3 20,73  
3,4 ESTRUCTURA EN CONCRETO      
3.4.1  CONCRETO 3000 PSI PARA LOSAS. Suministro, transporte y colocación de concreto de 21 
MPa (3000 PSI) para LOSAS DE PISO con espesor de 0.12m.  Incluye suministro, transporte y 
colocación del concreto y Geotextil NT 2000 entre la losa y la base granular. Incluye formaleta 
de primera calidad metálica o equivalente  para acabado a la vista ambas caras, vibrado, 
desencofrante, transporte externo e interno y colocación de la formaleta en su sitio de acuerdo a 
los hilos, medidas y trazos indicados en los planos, lo mismo que el suministro, transporte externo 
e interno y  colocación dentro del molde por medios manuales o mecánicos, del concreto 
necesario, en las características, secciones y especificaciones indicadas en los planos 
estructurales de la obra. El contratista debe suministrar también todos los elementos necesar ios 
para asegurar la formaleta en su sitio, tales como tacos, parales, pasadores, tensores, corbatas, 
etc., que se requiera. Deberá también dar el curado necesario y retirar las formaletas cuando el 
concreto haya alcanzado su curado inicial. La interventor ía indicará donde y cuando deben 
hacerse reparaciones u ordenará la demolición y reposición, por cuenta del contratista, del 
elemento cuando este lo considere necesario. El acero de refuerzo y/o la malla electrosoldada 
se pagarán en sus ítems respectivos. Se realiza corte de junta de dilatación (corte con disco 
diamante 5mm prof. 15mm) cada metro.  M3 8,88 
3,5 ESTRUCTURA METÁLICA      
3.5.1  ESTRUCTURA METÁLICA PARA PUENTE 1. Construcción y montaje de estructura metálica, 
en perfilería tipo PTE, PHR, o ANGULAR, según diseño. Incluye: suministro y transporte de 
láminas, platinas, uniones, soldaduras de acabado o presentación, lamina de alfajor,  anclajes y 
pernos a estructura de concreto y madera. Todos los elementos deben llevar dos manos de 
pintura anticorrosiva, (2) dos manos de esmalte base aceite mate, color por definir, ensayos a 
soldaduras, anticorrosivos y pinturas, y todo el equipo y la herramienta necesaria para el montaje.  KG 2.356,04  
3.5.2  ESTRUCTURA METÁLICA PARA PUENTE 2. Construcción y montaje de estructura metálica, 
en perfilería tipo PTE, PHR, o ANGULAR, según diseño. Incluye: suministro y transporte de 
láminas, platinas, uniones, soldaduras de acabado o presentación, lamina de alfajor,  anclajes y 
pernos a estructura de concreto y madera. Todos los elementos deben llevar dos manos de 
pintura anticorrosiva, (2) dos manos de esmalte base aceite mate, color por definir, ensayos a 
soldaduras, anticorrosivos y pinturas, y todo el equipo y la herramienta necesaria para el montaje.  KG 3.359,03  
3.5.3  ESTRUCTURA METÁLICA PARA PUENTE 3. Construcción y montaje de estructura metálica, 
en perfilería tipo PTE, PHR, o ANGULAR, según diseño. Incluye: suministro y transporte de 
láminas, platinas, uniones, soldaduras de acabado o presentación, lamina de alfajor,  anclajes y 
pernos a estructura de concreto y madera. Todos los elementos deben llevar dos manos de 
pintura anticorrosiva, (2) dos manos de esmalte base aceite mate, color por definir, ensayos a 
soldaduras, anticorrosivos y pinturas, y todo el equipo y la herramienta necesaria para el montaje.  KG 3.561,70  
3.5.4  ESTRUCTURA METÁLICA PARA PUENTE 4. Construcción y montaje de estructura metálica, 
en perfilería tipo PTE, PHR, o ANGULAR, según diseño. Incluye: suministro y transporte de 
láminas, platinas, uniones, soldaduras de acabado o presentación, lamina de alfajor,  anclajes y 
pernos a estructura de concreto y madera. Todos los elementos deben llevar dos manos de 
pintura anticorrosiva, (2) dos manos de esmalte base aceite mate, color por definir, ensayos a 
soldaduras, anticorrosivos y pinturas, y todo el equipo y la herramienta necesaria para el montaje.  KG 3.396,73  
3.5.5  ESTRUCTURA METÁLICA PARA PUENTE 5. Construcción y montaje de ESTRUCTURA 
METÁLICA, en PERFILERIA TIPO PTE, PHR, o ANGULAR, según diseño. Incluye: suministro y 
transporte de láminas, platinas, uniones, soldaduras de acabado o presentación, lamina de 
alfajor,  anclajes y pernos a estructura de concreto y madera. Todos los elementos deben llevar 
dos manos de pintura anticorrosiva, (2) dos manos de esmalte base aceite mate, color por definir, 
ensayos a soldaduras, anticorrosivos y pinturas, y todo el equipo y la herramienta necesaria para 
el montaje.  KG 2.005,32  
3.5.6  ESTRUCTURA METÁLICA ESCALAS PUENTE 3. Construcción y montaje de ESTRUCTURA 
METÁLICA, en PERFILERIA TIPO PTE, PHR, o ANGULAR, según diseño. Incluye: suministro y 
transporte de láminas, platinas, uniones, soldaduras de acabado o presentación, lamina de 
alfajor, anclajes y pernos a estructura de concreto y madera. Todos los elementos deben llevar 
dos manos de pintura anticorrosiva, (2) dos manos de esmalte base aceite mate, color por definir, 
ensayos a soldaduras, anticorrosivos y pinturas, y todo el equipo y la herramienta necesaria para 
el montaje.  KG 940,64  
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
24 
 
3.5.7  ESTRUCTURA METÁLICA PASAMANOS TIPO 1. Pasamanos anclado a viga IPE con 
recubrimiento en panel tipo Panelex, compuesto por los siguientes elementos: Panel PANELEX 
(Ver ítems panelex según colores y puentes). Paral PTS 1" X 1" ubicado cada 1m, y en parte 
superior e inferior para anclaje del panelex con adhesivo sika. Perfil circular a 70 cm para 
rodamanos pts 1 1/4" soldado a la platina metálica de parales, prolongación de 30cm al inicio y 
al final de rampas y escaleras. Todos los elementos metálicos incluyen  anticorrosivo y pintura 
electroestática de acuerdo al color de cada puente. NOTA IMPORTANTE: las dimensiones 
definitivas de los componentes aquí enunciados serán el resultado de la evaluación conjunta de 
los correspondientes cálculos estructurales, recome ndaciones de producción de los posibles 
proveedores, criterios de montaje para la obra y evaluaciones por parte de la interventoría y el 
arquitecto asignado  KG 1.324,86  
3,6 ACERO DE REFUERZO 60000 PSI      
3.6.1  ACERO DE REFUERZO 60000 PSI PARA PUENTE 1. Suministro, transporte e instalación de 
ACERO DE REFUERZO FIGURADO FY= 420 Mpa -60000 PSI, corrugado. Incluye transporte 
con descarga, transporte interno, alambre de amarre, certificados y todos los elementos 
necesarios para su correcta instalació n, según diseño y recomendaciones estructurales.  KG 1.255,58  
3.6.2  ACERO DE REFUERZO 60000 PSI PARA PUENTE 2. Suministro, transporte e instalación de 
ACERO DE REFUERZO FIGURADO FY= 420 Mpa -60000 PSI, corrugado. Incluye transporte 
con descarga, transporte interno, alambre de amarre, certificados y todos los elementos 
necesarios para su correcta instalación, según diseño y recomendaciones estructurales.  KG 837,05  
3.6.3  ACERO DE REFUERZO 60000 PSI PARA PUENTE 3. Suministro, transporte e instalación de 
ACERO DE REFUERZO FIGURADO FY= 420 Mpa -60000 PSI, corrugado. Incluye transporte 
con descarga, transporte interno, alambre de amarre, certificados y todos los elementos 
necesarios para su correcta instalación, según diseño y recomendaciones e structurales.  KG 837,05  
3.6.4  ACERO DE REFUERZO 60000 PSI PARA PUENTE 4. Suministro, transporte e instalación de 
ACERO DE REFUERZO FIGURADO FY= 420 Mpa -60000 PSI, corrugado. Incluye transporte 
con descarga, transporte interno, alambre de amarre, certificados y todos los elementos 
necesarios para su correcta instalación, según diseño y recomendaciones estructurales.  KG 837,05  
3.6.5  ACERO DE REFUERZO 60000 PSI PARA PUENTE 5. Suministro, transporte e instalación de 
ACERO DE REFUERZO FIGURADO FY= 420 Mpa -60000 PSI, corrugado. Incluye transporte 
con descarga, transporte interno, alambre de amarre, certificados y todos los elementos 
necesarios para su correcta instalación, según diseño y recomendaciones estructurales.  KG 837,05  
3.6.6  ACERO DE REFUERZO 60000 PSI PARA ESCALAS PUENTE 3. Suministro, transporte e 
instalación de ACERO DE REFUERZO FIGURADO FY= 420 Mpa -60000 PSI, corrugado. Incluye 
transporte con descarga, transporte interno, alambre de amarre, certificados y todos los 
elementos necesa rios para su correcta instalación, según diseño y recomendaciones 
estructurales.  KG 69,77  
3,7 MALLA ELECTROSOLDADA      
3.7.1  MALLA ELECTROSOLDADA PARA LOSAS DE PUENTES. Suministro y Colocación de MALLA 
ELECTROSOLDADA D 106. Incluye el suministro y el transporte del material, alambre de amarre 
y todos los elementos necesarios para su correcta colocación. Corresponde al suministro , corte, 
figuración, amarre y colocación de malla electrosoldada para placas de contrapiso, entrepiso o 
cubierta, según las indicaciones que contienen los Planos Estructurales. El refuerzo y su 
colocación deben cumplir con la norma NSR 10. La malla electro soldada se utilizará como 
refuerzo de temperatura, distribución de carga o retracción de fraguado, en losas o pisos de 
concreto o como refuerzo principal de acuerdo con los diseños o instrucciones de la Interventoría. 
Las mallas deberán cumplir con lo espe cificado en las normas NTC 1925 y NTC 2310.  KG 185,64  
3,8 ENCHAPES Y RECUBRIMIENTOS      
3.8.1  SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE ENCHAPE PANELEX PARA PASAMANOS DE PUENTES. 
Panel Panelex pasamanos puentes 10mm. Revestimiento tipo PANELEX o SIMILAR, tipo B 
doble faz. Resistente a los rayos UV + propiedad anti -grafiti para facilitar la remoción de todo tipo 
de pinturas. Dimensiones según modulación arquitectónica, e=10mm. Instalación según 
indicaciones del proveedor. Colores: Puente 1 (Color Turquesa 2176). P uente 2 (Color Golden 
2316). Puente 3 (Mediterráneo 2180). Puente 5 (Brick 2268.)  M2 83,17  
4 CIRCUITO DE ENTRENAMIENTO      
4,1 EXCAVACIONES      
4.1.1  EXCAVACIÓN MANUAL PARA PISO EN CAUCHO. Excavación manual de 0 a 2 m en material 
heterogéneo, bajo cualquier grado de humedad. medido en volqueta. Incluye botada de material. 
No incluye entibado.  M3 19,92  
4.1.2  EXCAVACIÓN MANUAL PARA BORDILLOS. Excavación manual de 0 a 2 m en material 
heterogéneo, bajo cualquier grado de humedad. medido en volqueta. Incluye botada de material. 
No incluye entibado.  M3 1,60 
4.1.3  EXCAVACIÓN PARA LOSA MOBILIARIO. Excavación manual de 0 a 2 m en material 
heterogéneo, bajo cualquier grado de humedad. medido en volqueta. Incluye botada de material. 
No incluye entibado.  M3 0,19 
4.1.4  EXCAVACIÓN MANUAL PEDESTALES. Excavación manual de 0 a 2 m en material 
heterogéneo, bajo cualquier grado de humedad. medido en volqueta. Incluye botada de material. 
No incluye entibado.  M3 2,08 
4,2 LLENOS      
4.2.1  LLENOS MANUALES CON ARENILLA COMPACTADA.  Suministro y colocación de arenilla 
compactada mecánicamente, según norma INVIAS 220 -07. Incluye el suministro, transporte, 
colocación de la arenilla, la compactación de la misma y transporte interno.  M3 9,96 
4,3 FILTROS      
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
25 
 
4.3.1  FILTRO EN CIRCUITO DE ENTRENAMIENTO Excavación larga y angosta realizada en la tierra, 
compuesta por tubería perforada de 6" de diámetro como se especifica en la planimetría, con 
pendiente mínima del 2% en dirección a la red de aguas lluvias, que soporte la distribución de 
aguas subterráneas residual sedimentadas por efecto de la topografía del lote.  ML 11,50  
4,4 CIMENTACIÓN      
4.4.1  CONCRETO 3000 PSI PARA ZAPATAS O FUNDACIONES. Suministro, transporte y colocación 
de concreto de 21 MPa (3000 PSI) para pedestales.  Incluye suministro, transporte y colocación 
del concreto, formaleta en madera común, vibrado, protección y curado para estructuras y todos 
los demás elementos necesarios para su cor recta construcción. No incluye refuerzo. Incluye 
acarreo interno.  M3 2,88 
4.4.2  CONCRETO 3000 PSI PARA PEDESTALES. Suministro, transporte y colocación de concreto de 
21 MPa (3000 PSI) para pedestales.  Incluye suministro, transporte y colocación del concreto, 
formaleta en madera común, vibrado, protección y curado para estructuras y todos los demás 
elementos necesarios para su correcta construcción. No incluye refuerzo. Incluye acarreo 
interno.  M3 3,76 
4.4.3  CONCRETO 3000 PSI PARA VIGAS DE CIMENTACIÓN. Suministro, transporte y colocación de 
concreto de 21 MPa (3000 PSI) para PEDESTALES.  Incluye suministro, transporte y colocación 
del concreto, formaleta en madera común, vibrado, protección y curado para estructuras y todos 
los demás element os necesarios para su correcta construcción. No incluye refuerzo. Incluye 
acarreo interno.  M3 9,89 
4.4.4  CONCRETO 3000 PSI MURO DE CONTENCIÓN.  Suministro, transporte y colocación de 
concreto de 21 MPa (3000 PSI) para MURO DE CONTENCIÓN.  Incluye suministro, transporte 
y colocación del concreto. Incluye formaleta de primera calidad metálica o equivalente para 
acabado a la vista ambas caras, vibrado, desencofrante, transporte externo e interno y colocación 
de la formaleta en su sitio de acuerdo a lo s hilos, medidas y trazos indicados en los planos, lo 
mismo que el suministro, transporte externo e interno y colocación dentro del molde por medios 
manuales o mecánicos, del concreto necesario, en las características, secciones y 
especificaciones indicada s en los planos estructurales de la obra. El contratista debe suministrar 
también todos los elementos necesarios para asegurar la formaleta en su sitio, tales como tacos, 
parales, pasadores, tensores, corbatas, etc., que se requiera. Deberá también dar el curado 
necesario y retirar las formaletas cuando el concreto haya alcanzado su curado inicial. La 
interventoría indicará donde y cuando deben hacerse reparaciones u ordenará la demolición y 
reposición, por cuenta del contratista, del elemento cuando este l o considere necesario. El acero 
de refuerzo y/o la malla electrosoldada se pagarán en sus ítems respectivos.  M3 2,47 
4.4.5  CONCRETO 3000 PSI PARA PILOTES.  Suministro, transporte y colocación de concreto de 21 
MPa (3000 PSI) para PILOTES.  Incluye suministro, transporte y colocación del concreto, 
formaleta en madera común, vibrado, protección y curado para estructuras y todos los demás 
elementos necesarios para su correcta construcción. No incluye refuerzo. Incluye acarreo 
interno.  ML 19,50  
4,5 ESTRUCTURA EN CONCRETO      
4.5.1  CONCRETO 3000 PSI PARA LOSAS. Suministro, transporte y colocación de concreto de 21 
MPa (3000 PSI) para LOSAS DE PISO con espesor de 0.12m.  Incluye suministro, transporte y 
colocación del concreto y Geotextil NT 2000 entre la losa y la base granular. Incluye formaleta 
de primera calidad metálica o equivalente para acabado a la vista ambas caras, vibrado, 
desencofrante, transporte externo e interno y colocación de la formaleta en su sitio de acuerdo a 
los hilos, medidas  y trazos indicados en los planos, lo mismo que el suministro, transporte externo 
e interno y colocación dentro del molde por medios manuales o mecánicos, del concreto 
necesario, en las características, secciones y especificaciones indicadas en los planos 
estructurales de la obra. El contratista debe suministrar también todos los elementos necesarios 
para asegurar la formaleta en su sitio, tales como tacos, parales, pasadores, tensores, corbatas, 
etc., que se requiera. Deberá también dar el curado necesario  y retirar las formaletas cuando el 
concreto haya alcanzado su curado inicial. La interventoría indicará donde y cuando deben 
hacerse reparaciones u ordenará la demolición y reposición, por cuenta del contratista, del 
elemento cuando este lo considere nece sario. El acero de refuerzo y/o la malla electrosoldada 
se pagarán en sus ítems respectivos. Se realiza corte de junta de dilatación (corte con disco 
diamante 5mm prof. 15mm) cada metro.  M3 7,97 
4,6 ESTRUCTURA METÁLICA      
4.6.1  ESTRUCTURA METÁLICA CIRCUITO DE ENTRENAMIENTO. Construcción y montaje de 
ESTRUCTURA METÁLICA, en PERFILERIA TIPO PTE, PHR, o ANGULAR, según diseño. 
Incluye: suministro y transporte de láminas, platinas, uniones, soldaduras de acabado o 
presentación, lamina  de alfajor, anclajes y pernos a estructura de concreto y madera. Todos los 
elementos deben llevar dos manos de pintura anticorrosiva, (2) dos manos de esmalte base 
aceite mate, color por definir, ensayos a soldaduras, anticorrosivos y pinturas, y todo el equipo y 
la herramienta necesaria para el montaje.  KG 1.592,31  
4,7 ACERO DE REFUERZO 60000 PSI      
4.7.1  ACERO DE REFUERZO 60000 PSI PARA CIRCUITO DE ENTRENAMIENTO. Suministro, 
transporte e instalación de ACERO DE REFUERZO FIGURADO FY= 420 Mpa-60000 PSI, 
corrugado. Incluye transporte con descarga, transporte interno, alambre de amarre, certificados 
y todos los elementos necesarios para su correcta instalación, según diseño y recomendaciones 
estructurales.  KG 2.702,95  
4,8 MALLA ELECTROSOLDADA      
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
26 
 
4.8.1  MALLA ELECTROSOLDADA PARA LOSA CIRCUITO DE ENTRENAMIENTO. Suministro y 
Colocación de MALLA ELECTROSOLDADA. Incluye el suministro y el transporte del material, 
alambre de amarre y todos los elementos necesarios para su correcta colocación. Corresponde 
al su ministro, corte, figuración, amarre y colocación de malla electrosoldada para placas de 
contrapiso, entrepiso o cubierta, según las indicaciones que contienen los Planos Estructurales. 
El refuerzo y su colocación deben cumplir con la norma NSR 10. La malla  electrosoldada se 
utilizará como refuerzo de temperatura, distribución de carga o retracción de fraguado, en losas 
o pisos de concreto o como refuerzo principal de acuerdo con los diseños o instrucciones de la 
Interventoría. Las mallas deberán cumplir con  lo especificado en las normas NTC 1925 y NTC 
2310.  KG 322,30  
4,9 PISOS      
4.9.1  PISO EN CAUCHO. Superficie amortiguadora de impactos compuesta por gránulos de caucho 
SBR/EPDM. Granulometría de caucho SBR 3 a 6 mm, Granulometría de caucho EPDM 1 a 4 
mm. Instalado sobre losa de concreto reforzado ≥ 2500 psi con un espesor mínimo de 7 cm, con 
una pendiente entre el 0.5% al 1%. Espesor de superficie variable, según la altura de caída critica 
de cada juego en particular. Espesor mínimo de 3cm (2cm base en  SBR de procedencia nacional 
y 1cm de EPDM 100% color). Los espesores de cada zona de seguridad deben corresponder a 
la altura de caída definida por el fabricante y NO PUEDEN SER ALTERADOS. Modulación y 
color según diseño arquitectónico (Ver plano de color es de piso)  M2 66,41  
4,10 ACCESORIOS      
4.10.1  ACCESORIOS Y ELEMENTOS QUE CONFORMAN CIRCUITO DE ENTRENAMIENTO. 
Conjunto de calistenia para la realización de múltiples ejercicios deportivos al aire libre basados 
en ejercicios de entrenamiento de Cross t y Street Workout. Estructura en tubería redonda de1” 
ø en acero galvanizado, recubierta con pintura electrostática en dos colores de alta resistencia. 
Fabricado con polietileno de alta densidad en láminas de diferentes colores en e spesores de 10, 
12, 15 y 19 mm, con alta resistencia a la intemperie, acabado rugoso. Tubería redonda en acero 
galvanizado de 1” de ø, con espesores mayores a 2mm, recubierta con pintura en polvo de alta 
resistencia, plataformas en contrachapado fenólico d e abedul finlandés antideslizante en 
espesores de 15 y 18mm, encolado de resina resistente a la intemperie de acuerdo con la norma 
EN 312 -2/ clase 3, cuerdas trenzadas de nylon con alma de seis torones de acero con protección 
y certificación bajo la norma EN1176, punto de ruptura mayor a 2.000kg. Tornillería en acero 
inoxidable. NOTA: Los colores deberán definirse con el proveedor según los códigos de color 
establecidos para la zona donde estará ubicado el juego.  UNIDAD  1,00 
5 BOSQUE DE NIEBLA      
5,1 EXCAVACIONES      
5.1.1  EXCAVACIÓN MANUAL PARA PISO EN CAUCHO. Excavación manual de 0 a 2 m en material 
heterogéneo, bajo cualquier grado de humedad. medido en volqueta. Incluye botada de material. 
No incluye entibado.  M3 13,48  
5.1.2  EXCAVACIÓN MANUAL PARA PISO EN ARENA. Excavación manual de 0 a 2 m en material 
heterogéneo, bajo cualquier grado de humedad. medido en volqueta. Incluye botada de material. 
No incluye entibado.  M3 30,90  
5.1.3  EXCAVACIÓN MANUAL PARA BORDILLOS. Excavación manual de 0  a 2 m en material 
heterogéneo, bajo cualquier grado de humedad. medido en volqueta. Incluye botada de material. 
No incluye entibado.  M3 1,63 
5.1.4  EXCAVACIÓN MANUAL PEDESTALES. Excavación manual de 0 a 2 m en material 
heterogéneo, bajo cualquier grado de humedad. medido en volqueta. Incluye botada de material. 
No incluye entibado.  M3 0,80 
5.1.5  EXCAVACIÓN MANUAL TANQUE PARA SISTEMA DE ASPERSIÓN. Excavación manual de 0 
a 2 m en material heterogéneo, bajo cualquier grado de humedad. medido en volqueta. Incluye 
botada de material. No incluye entibado.  M3 10,94  
5,2 LLENOS      
5.2.1  LLENOS MANUALES CON ARENILLA COMPACTADA.  Suministro y colocación de arenilla 
compactada mecánicamente, según norma INVIAS 220 -07. Incluye el suministro, transporte, 
colocación de la arenilla, la compactación de la misma y transporte interno.  M3 14,46  
5,3 CIMENTACIÓN      
5.3.1  CONCRETO 3000 PSI PARA PEDESTALES. CONCRETO 3000 PSI PARA PEDESTALES. 
Suministro, transporte y colocación de concreto de 21 MPa (3000 PSI) para PEDESTALES.  
Incluye suministro, transporte y colocación del concreto, formaleta en madera común, vibrado, 
protección y curado para estructuras y todos los demás elementos necesarios para su correcta 
construcción. No incluye refuerzo. I ncluye acarreo interno.  M3 0,80 
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
27 
 
5.3.2  CONCRETO 3000 PSI PARA TANQUE SISTEMA DE ASPERSIÓN. Suministro, transporte y 
colocación de concreto de 21 MPa (3000 PSI) para TANQUE.  Incluye suministro, transporte y 
colocación del concreto. Incluye formaleta de primera calidad metálica o equivalente para 
acabado a la vista ambas caras, vibrado, desencofrante, transporte externo e interno y colocación 
de la formaleta en su sitio de acuerdo a los hilos, medidas y trazos indicados en los planos, lo 
mism o que el suministro, transporte externo e interno y colocación dentro del molde por medios 
manuales o mecánicos, del concreto necesario, en las características, secciones y 
especificaciones indicadas en los planos estructurales de la obra. El contratista d ebe suministrar 
también todos los elementos necesarios para asegurar la formaleta en su sitio, tales como tacos, 
parales, pasadores, tensores, corbatas, etc., que se requiera. Deberá también dar el curado 
necesario y retirar las formaletas cuando el concre to haya alcanzado su curado inicial. La 
interventoría indicará donde y cuando deben hacerse reparaciones u ordenará la demolición y 
reposición, por cuenta del contratista, del elemento cuando este lo considere necesario. El acero 
de refuerzo y/o la malla e lectrosoldada se pagarán en sus ítems respectivos.  M3 6,34 
5,4 ESTRUCTURA EN CONCRETO      
5.4.1  CONCRETO 3000 PSI PARA LOSAS. Suministro, transporte y colocación de concreto de 21 
MPa (3000 PSI) para LOSAS DE PISO con espesor de 0.12m.  Incluye suministro, transporte y 
colocación del concreto y Geotextil NT 2000 entre la losa y la base granular. Incluye formaleta 
de primera calidad metálica o equivalente para acabado a la vista ambas caras, vibrado, 
desencofrante, transporte externo e interno y c olocación de la formaleta en su sitio de acuerdo a 
los hilos, medidas y trazos indicados en los planos, lo mismo que el suministro, transporte externo 
e interno y colocación dentro del molde por medios manuales o mecánicos, del concreto 
necesario, en las c aracterísticas, secciones y especificaciones indicadas en los planos 
estructurales de la obra. El contratista debe suministrar también todos los elementos necesarios 
para asegurar la formaleta en su sitio, tales como tacos, parales, pasadores, tensores, co rbatas, 
etc., que se requiera. Deberá también dar el curado necesario y retirar las formaletas cuando el 
concreto haya alcanzado su curado inicial. La interventoría indicará donde y cuando deben 
hacerse reparaciones u ordenará la demolición y reposición, p or cuenta del contratista, del 
elemento cuando este lo considere necesario. El acero de refuerzo y/o la malla electrosoldada 
se pagarán en sus ítems respectivos. Se realiza corte de junta de dilatación (corte con disco 
diamante 5mm prof. 15mm) cada metro.  M3 5,39 
5,5 ESTRUCTURA METÁLICA      
5.5.1  ESTRUCTURA METÁLICA BOSQUE DE NIEBLA. Construcción y montaje de ESTRUCTURA 
METÁLICA, en PERFILERIA TIPO PTE, PHR, o ANGULAR, según diseño. Incluye: suministro y 
transporte de láminas, platinas, uniones, soldaduras de acabado o presentación, lamina de 
alfajor, anclajes y pernos a estructura de concreto y madera. Todos los elementos deben llevar 
dos manos de pintura anticorrosiva, (2) dos manos de esmalte base aceite mate, color por definir, 
ensayos a soldaduras, anticorrosivos y pinturas, y todo el equipo y la herramienta necesaria para 
el montaje.  KG 1.061,55  
5,6 ACERO DE REFUERZO 60000 PSI      
5.6.1  ACERO DE REFUERZO 60000 PSI PARA BOSQUE DE NIEBLA. Suministro, transporte e 
instalación de ACERO DE REFUERZO FIGURADO FY= 420 Mpa -60000 PSI, corrugado. Incluye 
transporte con descarga, transporte interno, alambre de amarre, certificados y todos los 
elementos necesarios para su correcta instalación, según diseño y recomendaciones 
estructurales.  KG 1.310,81  
5,7 MALLA ELECTROSOLDADA      
5.7.1  MALLA ELECTROSOLDADA PARA LOSA BOSQUE DE NIEBLA. Suministro y Colocación de 
MALLA ELECTROSOLDADA. Incluye el suministro y el transporte del material, alambre de 
amarre y todos los elementos necesarios para su correcta colocación. Corresponde al sumin istro, 
corte, figuración, amarre y colocación de malla electrosoldada para placas de contrapiso, 
entrepiso o cubierta, según las indicaciones que contienen los Planos Estructurales. El refuerzo 
y su colocación deben cumplir con la norma NSR 10. La malla el ectrosoldada se utilizará como 
refuerzo de temperatura, distribución de carga o retracción de fraguado, en losas o pisos de 
concreto o como refuerzo principal de acuerdo con los diseños o instrucciones de la Interventoría. 
Las mallas deberán cumplir con lo  especificado en las normas NTC 1925 y NTC 2310.  KG 234,40  
5,8 PISOS      
5.8.1  PISO EN CAUCHO. Superficie amortiguadora de impactos compuesta por gránulos de caucho 
SBR/EPDM. Granulometría de caucho SBR 3 a 6 mm, Granulometría de caucho EPDM 1 a 4 
mm. Instalado sobre losa de concreto reforzado ≥ 2500 psi con un espesor mínimo de 7 cm, con 
una pendiente entre el 0.5% al 1%. Espesor de superficie variable, según la altura de caída critica 
de cada juego en particular. Espesor mínimo de 3cm (2cm base en  SBR de procedencia nacional 
y 1cm de EPDM 100% color). Los espesores de cada zona de seguridad deben corresponder a 
la altura de caída definida por el fabricante y NO PUEDEN SER ALTERADOS. Modulación y 
color según diseño arquitectónico (Ver plano de color es de piso)  M2 44,92  
5.8.2  PISO EN ARENA. Piso en arena Sílice Malla (40 -140), superficie unitaria de relleno suelto para 
revestimiento. Granulometría 0.59 a 20 mm. Espesor de relleno variable según la altura de caída 
de los juegos infantiles (mínimo 12" - 30 cm para una Altura de C aída de 3.0 m). Instalación sobre 
capa base de 3" -6" (7-15cm) de material de relleno suelto para el drenaje) + Geotextil  M3 13,48  
5,9 ACCESORIOS      
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
28 
 
5.9.1  ACCESORIOS Y ELEMENTOS QUE CONFORMAN EL BOSQUE DE NIEBLA. Este espacio 
cuenta con Superficie amortiguadora de impactos compuesta por gránulos de caucho 
SBR/EPDM. Granulometría de caucho SBR 3 a 6 mm, Granulometría de caucho EPDM 1 a 4 
mm. Instalado sobre losa de concreto reforzado ≥ 2500 psi con un espesor mínimo de 7 cm, con 
una pendie nte entre el 0.5% al 1%. Espesor de superficie variable, según la altura de caída critica 
de cada juego en particular. Espesor mínimo de 3cm (2cm base en SBR de procedencia nacional 
y 1cm de EPDM 100% color). Los espesores de cada zona de seguridad deben c orresponder a 
la altura de caída definida por el fabricante y NO PUEDEN SER ALTERADOS. Modulación y 
color según diseño arquitectónico (Ver plano de colores de piso). Una estructura metálica con 
parales PTE 7"x5mm que soportan una viga PTE circular 7"x5mm y  un perfil metálico por donde 
se conduce el sistema de aspersión.  UNIDAD  1,00 
6 JUEGOS INFANTILES + ARENEROS      
6,1 EXCAVACIONES      
6.1.1  EXCAVACIÓN MANUAL PARA PISO EN ARENA. Excavación manual de 0 a 2 m en material 
heterogéneo, bajo cualquier grado de humedad. medido en volqueta. Incluye botada de material. 
No incluye entibado.  M3 91,78  
6.1.2  EXCAVACIÓN MANUAL PARA BORDILLOS. Excavación manual de 0 a 2 m en material 
heterogéneo, bajo cualquier grado de humedad. medido en volqueta. Incluye botada de material. 
No incluye entibado.  M3 4,90 
6,2 LLENOS      
6.2.1  LLENOS MANUALES CON ARENILLA COMPACTADA.  Suministro y colocación de arenilla 
compactada mecánicamente, según norma INVIAS 220 -07. Incluye el suministro, transporte, 
colocación de la arenilla, la compactación de la misma y transporte interno.  M3 25,52  
6,3 ESTRUCTURA EN CONCRETO      
6.3.1  CONCRETO 3000 PSI PARA ESCALAS APOYADAS SOBRE TERRENO. Suministro, transporte 
y colocación de concreto de 21 MPa (3000 PSI) para ESCALERAS SOBRE TERRENO.  Incluye 
suministro, transporte y colocación del concreto. Incluye formaleta de primera calidad metálica o 
equivalente para acabado a la vista ambas caras, vibrado, desencofrante, transporte externo e 
interno y colo cación de la formaleta en su sitio de acuerdo a los hilos, medidas y trazos indicados 
en los planos, lo mismo que el suministro, transporte externo e interno y colocación dentro del 
molde por medios manuales o mecánicos, del concreto necesario, en las cara cterísticas, 
secciones y especificaciones indicadas en los planos estructurales de la obra. El contratista debe 
suministrar también todos los elementos necesarios para asegurar la formaleta en su sitio, tales 
como tacos, parales, pasadores, tensores, corba tas, etc., que se requiera. Deberá también dar 
el curado necesario y retirar las formaletas cuando el concreto haya alcanzado su curado inicial. 
La interventoría indicará donde y cuando deben hacerse reparaciones u ordenará la demolición 
y reposición, por cuenta del contratista, del elemento cuando este lo considere necesario. El 
acero de refuerzo y/o la malla electrosoldada se pagarán en sus ítems respectivos. Incluye 
Geotextil NT 2000 entre escala vaciada y base granular.  M3 0,38 
6,4 PISOS      
6.4.1  PISO EN ARENA. Piso en arena Sílice Malla (40 -140), superficie unitaria de relleno suelto para 
revestimiento. Granulometría 0.59 a 20 mm. Espesor de relleno variable según la altura de caída 
de los juegos infantiles (mínimo 12" - 30 cm para una Altur a de Caída de 3.0 m). Instalación sobre 
capa base de 3" -6" (7-15cm) de material de relleno suelto para el drenaje) + Geotextil  M3 45,80  
6.4.2  PISO EN ADOQUÍN. Adoquín rectangular de 06cm*10cm*20cm en concreto tipo Adoquín -Ar o 
similar, textura plana, con bisel arista de lápiz. Instalación sobre capa de arena para cama de 
asiento con espesor de 3cm compactados (según granulometría MEP), arena para sello libre de 
materia orgánica (según Granulometría MEP), cortes con equipo manual y/o mecánico, 
mantenimiento preventivo del sello por seis meses. Juntas selladas con arena de sello que no 
excedan de tres milímetros (3 mm) en promedio y cinco milímetros (5 mm) como máximo. 
Colocación según modulación arquitectónica a tercios y detalle específico. Color  gris. M2 8,28 
6,5 JUEGOS INFANTILES       
6.5.1  RESBALADERAS.  En acero inoxidable, espesor 3 mm, ángulo de pendiente 42 grados. 
Estructura fabricada bajo estándares internacionales según la EN -1176."  UNIDAD  2 
6.5.2  JUEGO CRAIG'S QUEST. Tubos de acero laminados en frío y soldados por resistencia eléctrica 
con triple revestimiento de protección exterior galvanizado uniformeFlo -Coat®, un revestimiento 
de conversión de cromato y un revestimiento de polímero transparente. Acabado de pintura en 
polvo d e poliéster superdurable. El recubrimiento en polvo se aplica electrostáticamente con un 
espesor de 2 a 5 ml (.002 -.005). Todos los tubos galvanizados tienen un revestimiento de 
polímero acrílico transparente aplicado en fábrica. Tornillos en acero inoxida ble de grado18 -8 
(serie300). (Se incluirán tuercas de seguridad con tapa que cubran los extremos de los tornillos. 
Abrazaderas y piezas de fundición en aleación de aluminio 413 de alta resistencia. La aleación 
Tenzalloy (40 -E,315.0) no es aceptable como ma terial para abrazaderas de carga. La resistencia 
máxima a la tracción será de 43ksi. Acabado en revestimiento termo plástico en polvo, resistente 
al deslizamiento, texturizado y funcionalizado, diseñado para obtener el máximo rendimiento 
mecánico, resisten cia al impacto y estabilidad a los rayos UV, Piezas de plástico moldeadas por 
rotación: a partir de polietileno lineal de baja densidad, de primera calidad y compuesto por 
colores. NOTA: Los colores deberán definirse con el proveedor según los códigos de c olor 
establecidos para la zona donde estará ubicado el juego.  UNIDAD  1,00 
7 PÉRGOLA MIRADOR      
7,1 EXCAVACIONES      
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
29 
 
7.1.1  EXCAVACIÓN MANUAL PARA PISO EN ARENA. Excavación manual de 0 a 2 m en material 
heterogéneo, bajo cualquier grado de humedad. medido en volqueta. Incluye botada de material. 
No incluye entibado.  M3 20,68  
7.1.2  EXCAVACIÓN MANUAL PARA ALCORQUES. Excavación manual de 0 a 2 m en material 
heterogéneo, bajo cualquier grado de humedad. medido en volqueta. Incluye botada de material. 
No incluye entibado.  M3 7,00 
7.1.3  EXCAVACIÓN MANUAL PARA BORDILLOS. Excavación manual de 0 a 2 m en material 
heterogéneo, bajo cualquier grado de humedad. medido en volqueta. Incluye botada de material. 
No incluye entibado.  M3 3,13 
7.1.4  EXCAVACIÓN MANUAL PARA ZAPATAS. Excavación manual de 0 a 2 m en material 
heterogéneo, bajo cualquier grado de humedad. medido en volqueta. Incluye botada de material. 
No incluye entibado.  M3 8,20 
7.1.5  EXCAVACIÓN MANUAL VIGAS DE FUNDACIÓN. Excavación manual de 0 a 2 m en material 
heterogéneo, bajo cualquier grado de humedad. medido en volqueta. Incluye botada de material. 
No incluye entibado.  M3 2,83 
7,2 LLENOS      
7.2.1  LLENOS MANUALES CON ARENILLA COMPACTADA.  Suministro y colocación de arenilla 
compactada mecánicamente, según norma INVIAS 220 -07. Incluye el suministro, transporte, 
colocación de la arenilla, la compactación de la misma y transporte interno.  M3 20,38  
7.2.2  LLENOS CON TIERRA NEGRA. Suministro, colocación y compactación de material de tierra 
negra abonada, para la siembra de especies arbóreas, en una superficie debidamente preparada, 
en una o más capas, de acuerdo con los alineamientos y dimensiones que se indiquen en los 
Planos Generales y Plano s de Detalle del proyecto.  M3 3,38 
7,3 CIMENTACIÓN      
7.3.1  SOLADO DE LIMPIEZA. Suministro y Colocación de concreto de 14 Mpa para SOLADO, según 
espesores solicitados y aprobados por interventoría. Incluye el suministro y el transporte del 
concreto y todos los demás elementos necesarios para su correcta construcción, incluye acarreo 
interno.  M3 0,20 
7.3.2  CONCRETO 3000 PSI PARA ZAPATAS. Suministro, transporte y colocación de concreto de 21 
MPa (3000 PSI) para ZAPATAS.  Incluye suministro, transporte y colocación del concreto, 
formaleta en madera común, vibrado, protección y curado para estructuras y todos los demás 
elementos necesarios para su correcta construcción. No incluye refuerzo. Incluye acarreo 
interno.  M3 1,60 
7.3.3  CONCRETO CICLÓPEO PARA REEMPLAZO BAJO ZAPATAS. Reemplazo en concreto 
ciclópeo de 17,5 Mpa - 40/60. Previa autorización de la interventoría.  Incluye suministro, 
transporte y colocación del concreto, vibrado y todos los demás elementos necesarios para  su 
correcta construcción. No incluye refuerzo. Incluye acarreo interno.  M3 1,80 
7.3.4  CONCRETO 3000 PSI PARA PEDESTALES. CONCRETO 3000 PSI PARA PEDESTALES. 
Suministro, transporte y colocación de concreto de 21 MPa (3000 PSI) para PEDESTALES.  
Incluye suministro, transporte y colocación del concreto, formaleta en madera común, vibrado, 
protección y curado para estructuras y todos los demás elementos necesarios para su correcta 
construcción. No incluye refuerzo. Incluye acarreo interno.  M3 0,77 
7.3.5  CONCRETO 3000 PSI PARA ALCORQUES. Suministro, transporte y colocación de concreto de 
21 MPa (3000 PSI) para ALCORQUES.  Incluye suministro, transporte y colocación del concreto, 
formaleta en madera común, vibrado, protección y curado para estructura s y todos los demás 
elementos necesarios para su correcta construcción. No incluye refuerzo. Incluye acarreo 
interno.  M3 4,14 
7.3.6  CONCRETO 3000 PSI PARA VIGAS DE CIMENTACIÓN. Suministro, transporte y colocación de 
concreto de 21 MPa (3000 PSI) para VIGAS DE CIMENTACIÓN.  Incluye suministro, transporte 
y colocación del concreto, formaleta en madera común, vibrado, protección y curado para 
estructuras y todos los demás elementos necesarios para su correcta construcción. No incluye 
refuerzo. Incluye aca rreo interno.  M3 2,83 
7,4 ESTRUCTURA METÁLICA      
7.4.1  ESTRUCTURA METÁLICA PÉRGOLA MIRADOR. Construcción y montaje de ESTRUCTURA 
METÁLICA, en PERFILERIA TIPO PTE, PHR, o ANGULAR, según diseño. Incluye: suministro y 
transporte de láminas, platinas, uniones, soldaduras de acabado o presentación, lamina de 
alfajo r, anclajes y pernos a estructura de concreto y madera. Todos los elementos deben llevar 
dos manos de pintura anticorrosiva, (2) dos manos de esmalte base aceite mate, color por definir, 
ensayos a soldaduras, anticorrosivos y pinturas, y todo el equipo y l a herramienta necesaria para 
el montaje.  KG 2.111,64  
7,5 ACERO DE REFUERZO 60000 PSI      
7.5.1  ACERO DE REFUERZO 60000 PSI PARA PÉRGOLA MIRADOR. Suministro, transporte e 
instalación de ACERO DE REFUERZO FIGURADO FY= 420 Mpa -60000 PSI, corrugado. Incluye 
transporte con descarga, transporte interno, alambre de amarre, certificados y todos los 
elementos necesarios para su correcta instalación, según diseño y recomendaciones 
estructurales.  KG 1.065,09  
7,6 MALLA ELECTROSOLDADA      
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
30 
 
7.6.1  MALLA ELECTROSOLDADA PARA LISTÓNES PREFABRICADOS EN CONCRETO. 
Suministro y Colocación de MALLA ELECTROSOLDADA. Incluye el suministro y el transporte 
del material, alambre de amarre y todos los elementos necesarios para su correcta colocación. 
Corresp onde al suministro, corte, figuración, amarre y colocación de malla electrosoldada para 
placas de contrapiso, entrepiso o cubierta, según las indicaciones que contienen los Planos 
Estructurales. El refuerzo y su colocación deben cumplir con la norma NSR 10 . La malla 
electrosoldada se utilizará como refuerzo de temperatura, distribución de carga o retracción de 
fraguado, en losas o pisos de concreto o como refuerzo principal de acuerdo con los diseños o 
instrucciones de la Interventoría. Las mallas deberán c umplir con lo especificado en las normas 
NTC 1925 y NTC 2310.  KG 58,60  
7,7 PISOS      
7.7.1  PISO EN LISTÓNES PREFABRICADOS DE CONCRETO. Listón rectangular prefabricado en 
concreto de 7cm*100cm*15cm tipo Adoquín -Ar o similar, con textura sellada plana y arista 
redondeada. Instalación sobre losa de contrapiso en concreto. Modulación según detalle 
específico y Vista a Escala Ampliada (VEA). Color gris  M2 10,14  
7.7.2  PISO EN ARENA. Piso en arena Sílice Malla (40 -140), superficie unitaria de relleno suelto para 
revestimiento. Granulometría 0.59 a 20 mm. Espesor de relleno variable según la altura de caída 
de los juegos infantiles (mínimo 12" - 30 cm para una Altura de C aída de 3.0 m). Instalación sobre 
capa base de 3" -6" (7-15cm) de material de relleno suelto para el drenaje) + Geotextil.  M3 5,17 
7.7.3  PISO EN ADOQUÍN. Adoquín rectangular de 06cm*10cm*20cm en concreto tipo Adoquín -Ar o 
similar, textura plana, con bisel arista de lápiz. Instalación sobre capa de arena para cama de 
asiento con espesor de 3cm compactados (según granulometría MEP), arena para sello libre de 
materia orgánica (según Granulometría MEP), cortes con equipo manual y/o mecánico, 
mantenimiento  preventivo del sello por seis meses. Juntas selladas con arena de sello que no 
excedan de tres milímetros (3 mm) en promedio y cinco milímetros (5 mm) como máximo. 
Colocación según modulación arquitectónica a tercios y detalle específico. Color gris.  M2 30,10 
7,8 ACCESORIOS      
7.8.1  ACCESORIOS O JUEGOS QUE CONFORMAN PÉRGOLA MIRADOR. Espacio con losa en 
concreto pulido reforzado GRIS. Medidas, especificaciones y refuerzos según planos 
estructurales. Modulación según planos arquitectónicos. Estructura en tubería PTE 150x150mm 
que soportan vigas IPE 270 con acabado con anticorrosivo y pintura electroestática color según 
diseño arquitectónico, que conforman una trama para la instalación de guayas metálicas 
ancladas a la viga po r medio de un perno de ojo, para colgar enredaderas.  UNIDAD  1,00 
8 TEATRINO      
8,1 EXCAVACIONES      
8.1.1  EXCAVACIÓN MANUAL VIGAS DE FUNDACIÓN. Excavación manual de 0 a 2 m en material 
heterogéneo, bajo cualquier grado de humedad. medido en volqueta. Incluye botada de material. 
No incluye entibado.  M3 2,48 
8,2 LLENOS      
8.2.1  LLENOS MANUALES CON ARENILLA COMPACTADA.  Suministro y colocación de arenilla 
compactada mecánicamente, según norma INVIAS 220 -07. Incluye el suministro, transporte, 
colocación de la arenilla, la compactación de la misma y transporte interno.  M3 2,24 
8,3 CIMENTACIÓN      
8.3.1  CONCRETO 3000 PSI PARA VIGAS DE CIMENTACIÓN. Suministro, transporte y colocación de 
concreto de 21 MPa (3000 PSI) para VIGAS DE CIMENTACIÓN.  Incluye suministro, transporte 
y colocación del concreto, formaleta en madera común, vibrado, protección y curado para 
estructuras y todos los demás elementos necesarios para su correcta construcción. No incluye 
refuerzo. Incluye acarreo inte rno. M3 4,37 
8,4 ESTRUCTURA EN CONCRETO      
8.4.1  CONCRETO 3000 PSI PARA CUNETAS Y CÁRCAMOS. Suministro, transporte e instalación de 
cuneta prefabricada en concreto, dimensiones según diseño hidrosanitario y refuerzo según 
diseño estructural.  ML 9,39 
8,5 ACERO DE REFUERZO60000 PSI      
8.5.1  ACERO DE REFUERZO 60000 PSI PARA FUNDACIONES TEATRINO. Suministro, transporte 
e instalación de ACERO DE REFUERZO FIGURADO FY= 420 Mpa -60000 PSI, corrugado. 
Incluye transporte con descarga, transporte interno, alambre de amarre, certificados y todos los 
elementos necesarios para su correcta instalación, según diseño y recomendaciones 
estructurales.  KG 535,29  
8,6 PISOS      
8.6.1  PISO EN GRANITO LAVADO. Losa en concreto reforzado con acabado en granito lavado. 
Dimensiones, especificaciones y refuerzos según planos estructurales. Juntas según modulación 
arquitectónica inducidas mediante corte con sierra de disco metálico adiamantado , de 3 mm a 5 
mm de espesor.  M2 14,95  
9 PÉRGOLA LABERINTO DE LIANAS      
9,1 EXCAVACIONES      
9.1.1  EXCAVACIÓN MANUAL PARA PISOS. Excavación manual de 0 a 2 m en material heterogéneo, 
bajo cualquier grado de humedad. medido en volqueta. Incluye botada de material. No incluye 
entibado.  M3 23,78  
9.1.2  EXCAVACIÓN MANUAL PARA BORDILLOS. Excavación manual de 0 a 2 m en material 
heterogéneo, bajo cualquier grado de humedad. medido en volqueta. Incluye botada de material. 
No incluye entibado.  M3 1,55 
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
31 
 
9.1.3  EXCAVACIÓN MANUAL PARA ZAPATAS. Excavación manual de 0 a 2 m en material 
heterogéneo, bajo cualquier grado de humedad. medido en volqueta. Incluye botada de material. 
No incluye entibado.  M3 8,20 
9.1.4  EXCAVACIÓN MANUAL VIGAS DE FUNDACIÓN. Excavación manual de 0 a 2 m en material 
heterogéneo, bajo cualquier grado de humedad. medido en volqueta. Incluye botada de material. 
No incluye entibado.  M3 2,83 
9,2 LLENOS      
9.2.1  LLENOS MANUALES CON ARENILLA COMPACTADA.  Suministro y colocación de arenilla 
compactada mecánicamente, según norma INVIAS 220 -07. Incluye el suministro, transporte, 
colocación de la arenilla, la compactación de la misma y transporte interno.  M3 18,89  
9,3 CIMENTACIÓN      
9.3.1  SOLADO DE LIMPIEZA. Suministro y Colocación de concreto de 14 Mpa para SOLADO, según 
espesores solicitados y aprobados por interventoría. Incluye el suministro y el transporte del 
concreto y todos los demás elementos necesarios para su correcta construcción, incluye  acarreo 
interno.  M3 0,20 
9.3.2  CONCRETO 3000 PSI PARA ZAPATAS. Suministro, transporte y colocación de concreto de 21 
MPa (3000 PSI) para ZAPATAS.  Incluye suministro, transporte y colocación del concreto, 
formaleta en madera común, vibrado, protección y curado para estructuras y todos los demás 
elementos necesarios para su correcta construcción. No incluye refuerzo. Incluye acarreo 
interno.  M3 1,60 
9.3.3  CONCRETO CICLÓPEO PARA REEMPLAZO BAJO ZAPATAS. Reemplazo en concreto 
ciclópeo de 17,5 Mpa - 40/60. Previa autorización de la interventoría.  Incluye suministro, 
transporte y colocación del concreto, vibrado y todos los demás elementos necesarios para su 
correcta construcción. No incluye refuerzo. Incluye acarreo interno.  M3 1,80 
9.3.4  CONCRETO 3000 PSI PARA PEDESTALES. CONCRETO 3000 PSI PARA PEDESTALES. 
Suministro, transporte y colocación de concreto de 21 MPa (3000 PSI) para PEDESTALES.  
Incluye suministro, transporte y colocación del concreto, formaleta en madera común, vibrado,  
protección y curado para estructuras y todos los demás elementos necesarios para su correcta 
construcción. No incluye refuerzo. Incluye acarreo interno.  M3 0,77 
9.3.5  CONCRETO 3000 PSI PARA VIGAS DE CIMENTACIÓN. Suministro, transporte y colocación de 
concreto de 21 MPa (3000 PSI) para VIGAS DE CIMENTACIÓN.  Incluye suministro, transporte 
y colocación del concreto, formaleta en madera común, vibrado, protección y curado para 
estructuras y todos los demás elementos necesarios para su correc ta construcción. No incluye 
refuerzo. Incluye acarreo interno.  M3 2,83 
9,4 ESTRUCTURA EN CONCRETO      
9.4.1  CONCRETO 3000 PSI PARA LOSAS. Suministro, transporte y colocación de concreto de 21 
MPa (3000 PSI) para LOSAS DE PISO con espesor de 0.12m.  Incluye suministro, transporte y 
colocación del concreto y Geotextil NT 2000 entre la losa y la base granular. Incluye formaleta 
de primera calidad metálica o equivalente para acabado a la vista ambas caras, vibrado, 
desencofrante, transporte externo e int erno y colocación de la formaleta en su sitio de acuerdo a 
los hilos, medidas y trazos indicados en los planos, lo mismo que el suministro, transporte externo 
e interno y colocación dentro del molde por medios manuales o mecánicos, del concreto 
necesario, en las características, secciones y especificaciones indicadas en los planos 
estructurales de la obra. El contratista debe suministrar también todos los elementos necesarios 
para asegurar la formaleta en su sitio, tales como tacos, parales, pasadores, tens ores, corbatas, 
etc., que se requiera. Deberá también dar el curado necesario y retirar las formaletas cuando el 
concreto haya alcanzado su curado inicial. La interventoría indicará donde y cuando deben 
hacerse reparaciones u ordenará la demolición y repos ición, por cuenta del contratista, del 
elemento cuando este lo considere necesario. El acero de refuerzo y/o la malla electrosoldada 
se pagarán en sus ítems respectivos. Se realiza corte de junta de dilatación (corte con disco 
diamante 5mm prof. 15mm) cada  metro.  M3 2,21 
9,5 ESTRUCTURA METÁLICA      
9.5.1  ESTRUCTURA METÁLICA PÉRGOLA LABERINTO DE LIANAS., Construcción y montaje de 
ESTRUCTURA METÁLICA, en PERFILERIA TIPO PTE, PHR, o ANGULAR, según diseño. 
Incluye: suministro y transporte de láminas, platinas, uniones, soldaduras de acabado o 
presentación, lam ina de alfajor, anclajes y pernos a estructura de concreto y madera. Todos los 
elementos deben llevar dos manos de pintura anticorrosiva, (2) dos manos de esmalte base 
aceite mate, color por definir, ensayos a soldaduras, anticorrosivos y pinturas, y todo el equipo y 
la herramienta necesaria para el montaje.  KG 2.111,64  
9,6 ACERO DE REFUERZO 60000 PSI      
9.6.1  ACERO DE REFUERZO 60000 PSI PARA PÉRGOLA LABERINTO DE LIANAS. Suministro, 
transporte e instalación de ACERO DE REFUERZO FIGURADO FY= 420 Mpa-60000 PSI, 
corrugado. Incluye transporte con descarga, transporte interno, alambre de amarre, certificados 
y todos los elementos necesarios para su correcta instalación, según diseño y recomendaciones 
estructurales.  KG 588,36  
9,7 PISOS      
9.7.1  PISO EN GRANITO LAVADO. Losa en concreto reforzado con acabado en granito lavado. 
Dimensiones, especificaciones y refuerzos según planos estructurales. Juntas según modulación 
arquitectónica inducidas mediante corte con sierra de disco metálico adiamantado , de 3 mm a 5 
mm de espesor.  M2 18,45  
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
32 
 
9.7.2  PISO EN ARENA. Piso en arena Sílice Malla (40 -140), superficie unitaria de relleno suelto para 
revestimiento. Granulometría 0.59 a 20 mm. Espesor de relleno variable según la altura de caída 
de los juegos infantiles (mínimo 12" - 30 cm para una Altura de C aída de 3.0 m). Instalación sobre 
capa base de 3" -6" (7-15cm) de material de relleno suelto para el drenaje) + Geotextil.  M3 5,15 
9.7.3  PISO EN ADOQUÍN. Adoquín rectangular de 06cm*10cm*20cm en concreto tipo adoquín -Ar o 
similar, textura plana, con bisel arista de lápiz. Instalación sobre capa de arena para cama de 
asiento con espesor de 3cm compactados (según granulometría MEP), arena para sello libre de 
materia orgánica (según Granulometría MEP), cortes con equipo manual y/o mecánico, 
mantenimiento  preventivo del sello por seis meses. Juntas selladas con arena de sello que no 
excedan de tres milímetros (3 mm) en promedio y cinco milímetros (5 mm) como máximo. 
Colocación según modulación arquitectónica a tercios y detalle específico. Color gris.  M2 24,41 
9,8 ACCESORIOS      
9.8.1  ACCESORIOS O JUEGOS QUE CONFORMAN PÉRGOLA LABERINTO DE LIANAS. Espacio 
con losa en concreto pulido reforzado GRIS. Medidas, especificaciones y refuerzos según planos 
estructurales. Modulación según planos arquitectónicos. Estructura en tubería PTE 150x150mm 
que soportan vigas IPE 270 con acabado con anticorrosivo y pintura electroestática color según 
diseño arquitectónico, que conforman una trama para la instalación de guayas metálicas 
ancladas a la viga po r medio de un perno de ojo, para colgar enredaderas.  UNIDAD  1,00 
10 GUADUAL ESCALABLE      
10,1 EXCAVACIONES      
10.1.1  EXCAVACIÓN MANUAL PARA PISO EN CAUCHO. Excavación manual de 0 a 2 m en material 
heterogéneo, bajo cualquier grado de humedad. medido en volqueta. Incluye botada de material. 
No incluye entibado.  M3 7,22 
10.1.2  EXCAVACIÓN MANUAL PARA BORDILLOS. Excavación manual de 0 a 2 m en material 
heterogéneo, bajo cualquier grado de humedad. medido en volqueta. Incluye botada de material. 
No incluye entibado.  M3 0,65 
10.1.3  EXCAVACIÓN MANUAL PARA PEDESTALES. Excavación manual de 0 a 2 m en material 
heterogéneo, bajo cualquier grado de humedad. medido en volqueta. Incluye botada de material. 
No incluye entibado.  M3 0,15 
10,2 LLENOS      
10.2.1  LLENOS MANUALES CON ARENILLA COMPACTADA.  Suministro y colocación de arenilla 
compactada mecánicamente, según norma INVIAS 220 -07. Incluye el suministro, transporte, 
colocación de la arenilla, la compactación de la misma y transporte interno.  M3 3,61 
10,3 CIMENTACIÓN      
10.3.1  CONCRETO 3000 PSI PARA ZAPATAS. Suministro, transporte y colocación de concreto de 21 
MPa (3000 PSI) para ZAPATAS.  Incluye suministro, transporte y colocación del concreto, 
formaleta en madera común, vibrado, protección y curado para estructuras y todos los demás 
elementos necesarios para su correcta construcción. No incluye refuerzo. Incluye acarreo 
interno.  M3 0,58 
10.3.2  CONCRETO 3000 PSI PARA PEDESTALES. CONCRETO 3000 PSI PARA PEDESTALES. 
Suministro, transporte y colocación de concreto de 21 MPa (3000 PSI) para PEDESTALES.  
Incluye suministro, transporte y colocación del concreto, formaleta en madera común, vibrado, 
protección y curado para estructuras y todos los demás elemento s necesarios para su correcta 
construcción. No incluye refuerzo. Incluye acarreo interno.  M3 0,34 
10,4 ESTRUCTURA EN CONCRETO      
10.4.1  CONCRETO 3000 PSI PARA LOSAS. Suministro, transporte y colocación de concreto de 21 
MPa (3000 PSI) para LOSAS DE PISO con espesor de 0.12m.  Incluye suministro, transporte y 
colocación del concreto y Geotextil NT 2000 entre la losa y la base granular. Incluye formaleta 
de primera calidad metálica o equivalente para acabado a la vista ambas caras, vibrado, 
desencofran te, transporte externo e interno y colocación de la formaleta en su sitio de acuerdo a 
los hilos, medidas y trazos indicados en los planos, lo mismo que el suministro, transporte externo 
e interno y colocación dentro del molde por medios manuales o mecánic os, del concreto 
necesario, en las características, secciones y especificaciones indicadas en los planos 
estructurales de la obra. El contratista debe suministrar también todos los elementos necesarios 
para asegurar la formaleta en su sitio, tales como tac os, parales, pasadores, tensores, corbatas, 
etc., que se requiera. Deberá también dar el curado necesario y retirar las formaletas cuando el 
concreto haya alcanzado su curado inicial. La interventoría indicará donde y cuando deben 
hacerse reparaciones u or denará la demolición y reposición, por cuenta del contratista, del 
elemento cuando este lo considere necesario. El acero de refuerzo y/o la malla electrosoldada 
se pagarán en sus ítems respectivos. Se realiza corte de junta de dilatación (corte con disco 
diamante 5mm prof. 15mm) cada metro.  M3 2,89 
10,5 MALLA ELECTROSOLDADA      
10.5.1  MALLA ELECTROSOLDADA PARA PISO EN CAUCHO DE GUADUAL ESCALABLE. 
Suministro y Colocación de MALLA ELECTROSOLDADA. Incluye el suministro y el transporte 
del material, alambre de amarre y todos los elementos necesarios para su correcta colocación. 
Corresponde al suministro, corte, figuración, amarre y colocación de malla electrosoldada para 
placas de contrapiso, entrepiso o cubierta, según las indicaciones que contienen los Planos 
Estructurales. El refuerzo y su colocación deben cumplir con la norma NSR 10. La malla 
electrosoldada se utilizará como refuerzo de temperatura, distribución de carga o retracción de 
fraguado, en losas o pisos de concreto o como refuerzo principal de acuerdo con los diseños o 
instrucciones de la Interventoría. Las mallas deberán cumpli r con lo especificado en las normas 
NTC 1925 y NTC 2310.  KG 87,90  
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
33 
 
10,6 PISOS      
10.6.1  PISO EN CAUCHO. Superficie amortiguadora de impactos compuesta por gránulos de caucho 
SBR/EPDM. Granulometría de caucho SBR 3 a 6 mm, Granulometría de caucho EPDM 1 a 4 
mm. Instalado sobre losa de concreto reforzado ≥ 2500 psi con un espesor mínimo de 7 cm, con 
una pendiente entre el 0.5% al 1%. Espesor de superficie variable, según la altura de caída critica 
de cada juego en particular. Espesor mínimo de 3cm ( 2cm base en SBR de procedencia nacional 
y 1cm de EPDM 100% color). Los espesores de cada zona de seguridad deben corresponder a 
la altura de caída definida por el fabricante y NO PUEDEN SER ALTERADOS. Modulación y 
color según diseño arquitectónico (Ver pla no de colores de piso)  M2 24,05  
10,7 ACCESORIOS      
10.7.1  ACCESORIOS O JUEGOS QUE CONFORMAN GUADUAL ESCALABLE. Juego compuesto por 
postes que simulan árboles, cuerdas para trepar y un columpio de canasta para desarrollar 
juegos grupales. En los extremos de los árboles, las dos cuerdas para trepar desarrollan fuerza 
en la parte superior del cuerpo. Fabricado con polietileno de alta densidad en láminas de 
diferentes colores en espesores de 10, 12, 15 y 19 mm, con alta resistencia a la intemperie, 
acabado rugoso. Tubería redonda en acero galvanizado de 1"de ø, con espesores mayores a 
2mm, recubierta con pintura en polvo de alta resistencia, cuerdas trenzadas de nylon con alma 
de seis torones de acero con protección y certificación bajo la norma EN117 6, punto de ruptura 
mayor a 2.000kg Dimensiones: 6.00m de largo X 3.00m de ancho X 3m de alto, altura de caída: 
1.30m, área seguridad: 50.14m2, capacidad: 7 usuarios/+3 años, peso: 350kg NOTA: Los colores 
deberán definirse con el proveedor según los código s de color establecidos para la zona donde 
estará ubicado el juego.  UNIDAD  1,00 
11 CANCHA      
11,1 EXCAVACIONES      
11.1.1  EXCAVACIÓN MANUAL PARA PISO EN CAUCHO. Excavación manual de 0 a 2 m en material 
heterogéneo, bajo cualquier grado de humedad. medido en volqueta. Incluye botada de material. 
No incluye entibado.  M3 24,55  
11.1.2  EXCAVACIÓN MANUAL PARA BORDILLOS. Excavación manual de 0 a 2 m en material 
heterogéneo, bajo cualquier grado de humedad. medido en volqueta. Incluye botada de material. 
No incluye entibado.  M3 0,34 
11.1.3  EXCAVACIÓN MANUAL PILOTES PARA CERRAMIENTO PERIMETRAL  M3 16,73  
11.1.4  EXCAVACIÓN MANUAL PARA VIGAS DE FUNDACIÓN EN CERRAMIENTO PERIMETRAL. 
Excavación manual de 0 a 2 m en material heterogéneo, bajo cualquier grado de humedad. 
medido en volqueta. Incluye botada de material. No incluye entibado.  M3 3,24 
11.1.5  EXCAVACIÓN MANUAL PARA FUNDACIONES DE CESTA EN CANCHA. Excavación manual 
de 0 a 2 m en material heterogéneo, bajo cualquier grado de humedad. medido en volqueta. 
Incluye botada de material. No incluye entibado.  M3 0,64 
11,2 LLENOS      
11.2.1  LLENOS MANUALES CON ARENILLA COMPACTADA.  Suministro y colocación de arenilla 
compactada mecánicamente, según norma INVIAS 220 -07. Incluye el suministro, transporte, 
colocación de la arenilla, la compactación de la misma y transporte interno.  M3 14,42  
11,3 CIMENTACIÓN      
11.3.1  CONCRETO 3000 PSI PARA ZAPATAS. Suministro, transporte y colocación de concreto de 21 
MPa (3000 PSI) para ZAPATAS.  Incluye suministro, transporte y colocación del concreto, 
formaleta en madera común, vibrado, protección y curado para estructuras y todos los demás 
elementos necesarios para su correcta construcción. No incluye refuerzo. Incluye acarreo 
interno.  M3 0,19 
11.3.2  CONCRETO 3000 PSI PARA PEDESTALES. CONCRETO 3000 PSI PARA PEDESTALES. 
Suministro, transporte y colocación de concreto de 21 MPa (3000 PSI) para PEDESTALES.  
Incluye suministro, transporte y colocación del concreto, formaleta en madera común, vibrado, 
protección y curado para estructuras y todos los demás elementos necesarios para su correcta 
construcción. No incluye refuerzo. Incluye acarreo interno.  M3 0,11 
11.3.3  CONCRETO 3000 PSI PARA VIGAS DE CIMENTACIÓN. Suministro, transporte y colocación de 
concreto de 21 MPa (3000 PSI) para VIGAS DE CIMENTACIÓN.  Incluye suministro, transporte 
y colocación del concreto, formaleta en madera común, vibrado, protección y curado para 
estructuras y todos los demás elementos necesarios para su correcta construcción. No incluye 
refuerzo. Incluye acarreo interno.  M3 3,24 
11.3.4  CONCRETO 3000 PSI PARA PILOTES.  Suministro, transporte y colocación de concreto de 21 
MPa (3000 PSI) para PILOTES.  Incluye suministro, transporte y colocación del concreto, 
formaleta en madera común, vibrado, protección y curado para estructuras y todos los demás 
elementos necesarios para su correcta construcción. No incluye refuerzo. Incluye acarreo 
interno.  ML 16,73  
11,4 ESTRUCTURA EN CONCRETO      
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
34 
 
11.4.1  CONCRETO 3000 PSI PARA LOSAS. Suministro, transporte y colocación de concreto de 21 
MPa (3000 PSI) para LOSAS DE PISO con espesor de 0.12m.  Incluye suministro, transporte y 
colocación del concreto y Geotextil NT 2000 entre la losa y la base granular. Incluye formaleta 
de primera calidad metálica o equivalente para acabado a la vista ambas caras, vibrado, 
desencofrante, transporte externo e interno y colocación de la formaleta en su sitio de acuerdo a 
los hilos, medidas  y trazos indicados en los planos, lo mismo que el suministro, transporte externo 
e interno y colocación dentro del molde por medios manuales o mecánicos, del concreto 
necesario, en las características, secciones y especificaciones indicadas en los planos 
estructurales de la obra. El contratista debe suministrar también todos los elementos necesarios 
para asegurar la formaleta en su sitio, tales como tacos, parales, pasadores, tensores, corbatas, 
etc., que se requiera. Deberá también dar el curado necesario  y retirar las formaletas cuando el 
concreto haya alcanzado su curado inicial. La interventoría indicará donde y cuando deben 
hacerse reparaciones u ordenará la demolición y reposición, por cuenta del contratista, del 
elemento cuando este lo considere nece sario. El acero de refuerzo y/o la malla electrosoldada 
se pagarán en sus ítems respectivos. Se realiza corte de junta de dilatación (corte con disco 
diamante 5mm prof. 15mm) cada metro.  M3 7,65 
11,5 ESTRUCTURA METÁLICA      
11.5.1  ESTRUCTURA METÁLICA PARA CERRAMIENTO DE CANCHA. Conformado por los siguientes 
elementos: Marco exterior (laterales: tubo PTS cuadrado 100mmx100mm, e= 2 mm. Marco 
interior (laterales: tubo PTS cuad 50mmx50mm, e=2.0mm, pisador malla lateral: ángulo 
1/8"x25,4 2, pisador malla superior - inferior: ángulo 1/8"x25,42. Refuerzo central: tubo PTS 
cuadrado 50mmx50mm, e= 2.0mm. Malla ondulada plana hueco 2"x2" (50 mm). Fijación 
mediante perno de anclaje a piso 3/8". Con anticorrosivo y pintura electroestática color Boc ados 
de melón NRO12 -T de PINTUCO. Fundaciones según diseño estructural. NOTA IMPORTANTE:  
las dimensiones definitivas de los componentes aquí enunciados serán el resultado de la 
evaluación conjunta de los correspondientes cálculos estructurales, recomendac iones de 
producción de los posibles proveedores, criterios de montaje para la obra y evaluaciones por 
parte de la interventoría y el arquitecto asignado.  KG 1.060,81  
11,6 ACERO DE REFUERZO 60000 PSI      
11.6.1  ACERO DE REFUERZO 60000 PSI PARA CERRAMIENTO DE CANCHA. Suministro, transporte 
e instalación de ACERO DE REFUERZO FIGURADO FY= 420 Mpa -60000 PSI, corrugado. 
Incluye transporte con descarga, transporte interno, alambre de amarre, certificados y todos los 
elementos necesarios para su correc ta instalación, según diseño y recomendaciones 
estructurales.  KG 525,47  
11,7 MALLA ELECTROSOLDADA      
11.7.1  MALLA ELECTROSOLDADA PARA PISO EN CAUCHO DE CANCHA. Suministro y Colocación 
de MALLA ELECTROSOLDADA. Incluye el suministro y el transporte del material, alambre de 
amarre y todos los elementos necesarios para su correcta colocación. Corresponde al suminist ro, 
corte, figuración, amarre y colocación de malla electrosoldada para placas de contrapiso, 
entrepiso o cubierta, según las indicaciones que contienen los Planos Estructurales. El refuerzo 
y su colocación deben cumplir con la norma NSR 10. La malla elect rosoldada se utilizará como 
refuerzo de temperatura, distribución de carga o retracción de fraguado, en losas o pisos de 
concreto o como refuerzo principal de acuerdo con los diseños o instrucciones de la Interventoría. 
Las mallas deberán cumplir con lo es pecificado en las normas NTC 1925 y NTC 2310.  KG 410,20  
11,8 PISOS      
11.8.1  PISO EN CAUCHO. Superficie amortiguadora de impactos compuesta por gránulos de caucho 
SBR/EPDM. Granulometría de caucho SBR 3 a 6 mm, Granulometría de caucho EPDM 1 a 4 
mm. Instalado sobre losa de concreto reforzado ≥ 2500 psi con un espesor mínimo de 7 cm, con 
una pendiente entre el 0.5% al 1%. Espesor de superficie variable, según la altura de caída critica 
de cada juego en particular. Espesor mínimo de 3cm (2cm base en SBR  de procedencia nacional 
y 1cm de EPDM 100% color). Los espesores de cada zona de seguridad deben corresponder a 
la altura de caída definida por el fabricante y NO PUEDEN SER ALTERADOS. Modulación y 
color según diseño arquitectónico (Ver plano de colores d e piso)  M2 63,74  
11.8.2  PISO EN ADOQUÍN. Adoquín rectangular de 06cm*10cm*20cm en concreto tipo adoquín -Ar o 
similar, textura plana, con bisel arista de lápiz. Instalación sobre capa de arena para cama de 
asiento con espesor de 3cm compactados (según granulometría MEP), arena para sello libre de 
materia orgánica (según Granulometría MEP), cortes con equipo manual y/o mecánico, 
mantenimiento preventivo del sello por seis meses. Juntas selladas con arena de sello que no 
excedan de tres milímetros (3 mm) en promedio y cinco milímetros (5 mm) como máximo. 
Colocación según modulación arquitectónica a tercios y detalle específico. Color gris.  M2 18,11  
11,9 ACCESORIOS      
11.9.1  ACCESORIOS O JUEGOS QUE CONFORMAN LA CANCHA. Dimensiones: 1,01m x 1,01m x 
2,82m. Portería Toss -Up moldeada por rotación de polietileno ExxonCP -812,  
piezas de plástico moldeadas por rotación. Poste de apoyo para el lanzamiento fabricado con 
tubo de acero g alvanizado de calibre 8 de 3,5 pulgadas de diámetro exterior y placa  
de acero laminado en caliente de 0,25 x 10 pulgadas y aceitado con  
orificios de montaje. Acabado con un revestimiento de polvo horneado  
o PrismCoat.  UNIDAD  1,00 
12 PÉRGOLA DE ACCESO      
12,1 EXCAVACIONES      
12.1.1  EXCAVACIÓN MANUAL PARA PEDESTALES. Excavación manual de 0 a 2 m en material 
heterogéneo, bajo cualquier grado de humedad. medido en volqueta. Incluye botada de material. 
No incluye entibado.  M3 0,96 
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
35 
 
12,2 CIMENTACIÓN      
12.2.1  CONCRETO 3000 PSI PARA PEDESTALES. CONCRETO 3000 PSI PARA PEDESTALES. 
Suministro, transporte y colocación de concreto de 21 MPa (3000 PSI) para PEDESTALES.  
Incluye suministro, transporte y colocación del concreto, formaleta en madera común, vibrado, 
protección y curado para estructuras y todos los demás elementos necesarios para su correcta 
construcción. No incluye refuerzo. Incluye acarreo interno.  M3 0,96 
12,3 ESTRUCTURA METÁLICA      
12.3.1  ESTRUCTURA METÁLICA PARA CERRAMIENTO DE CANCHA. Construcción y montaje de 
ESTRUCTURA METÁLICA, en PERFILERIA TIPO PTE, PHR, o ANGULAR, según diseño. 
Incluye: suministro y transporte de láminas, platinas, uniones, soldaduras de acabado o 
presentación, lamin a de alfajor, anclajes y pernos a estructura de concreto y madera. Todos los 
elementos deben llevar dos manos de pintura anticorrosiva, (2) dos manos de esmalte base 
aceite mate, color por definir, ensayos a soldaduras, anticorrosivos y pinturas, y todo el  equipo y 
la herramienta necesaria para el montaje.  KG 1.437,10  
12,4 ACERO DE REFUERZO 60000 PSI      
12.4.1  ACERO DE REFUERZO 60000 PSI PARA PÉRGOLA DE ACCESO. Suministro, transporte e 
instalación de ACERO DE REFUERZO FIGURADO FY= 420 Mpa -60000 PSI, corrugado. Incluye 
transporte con descarga, transporte interno, alambre de amarre, certificados y todos los 
elementos necesarios para su correcta instalación, según diseño y recomendaciones 
estructurales.  KG 202,97  
13 MÓDULO COMERCIAL      
13,1 EXCAVACIONES      
13.1.1  EXCAVACIÓN MANUAL PARA ZAPATAS. Excavación manual de 0 a 2 m en material 
heterogéneo, bajo cualquier grado de humedad. medido en volqueta. Incluye botada de material. 
No incluye entibado.  M3 28,70  
13.1.2  EXCAVACIÓN MANUAL PARA VIGAS DE CIMENTACIÓN. Excavación manual de 0 a 2 m en 
material heterogéneo, bajo cualquier grado de humedad. medido en volqueta. Incluye botada de 
material. No incluye entibado.  M3 11,98  
13,2 LLENOS      
13.2.1  LLENOS MANUALES CON ARENILLA COMPACTADA.  Suministro y colocación de arenilla 
compactada mecánicamente, según norma INVIAS 220 -07. Incluye el suministro, transporte, 
colocación de la arenilla, la compactación de la misma y transporte interno.  M3 33,57  
13,3 CIMENTACIÓN      
13.3.1  SOLADO DE LIMPIEZA. Suministro y Colocación de concreto de 14 Mpa para SOLADO, según 
espesores solicitados y aprobados por interventoría. Incluye el suministro y el transporte del 
concreto y todos los demás elementos necesarios para su correcta cons trucción, incluye acarreo 
interno.  M3 0,70 
13.3.2  CONCRETO 3000 PSI PARA ZAPATAS. Suministro, transporte y colocación de concreto de 21 
MPa (3000 PSI) para ZAPATAS.  Incluye suministro, transporte y colocación del concreto, 
formaleta en madera común, vibrado, protección y curado para estructuras y todos los demás 
elementos necesarios para su correcta construcción. No incluye refuerzo. Incluye acarreo 
interno.  M3 5,60 
13.3.3  CONCRETO CICLÓPEO PARA REEMPLAZO BAJO ZAPATAS. Reemplazo en concreto 
ciclópeo de 17,5 Mpa - 40/60. Previa autorización de la interventoría.  Incluye suministro, 
transporte y colocación del concreto, vibrado y todos los demás elementos necesarios para su 
correcta construcción. No incluye refuerzo. Incluye acarreo in terno.  M3 6,30 
13.3.4  CONCRETO 3000 PSI PARA PEDESTALES. CONCRETO 3000 PSI PARA PEDESTALES. 
Suministro, transporte y colocación de concreto de 21 MPa (3000 PSI) para PEDESTALES.  
Incluye suministro, transporte y colocación del concreto, formaleta en madera común, vibrado, 
protección y curado para estructuras y todos los demás elementos necesarios para su correcta 
construcción. No incluye refuerzo. Incluye acarreo interno.  M3 2,69 
13.3.5  CONCRETO 3000 PSI PARA VIGAS DE CIMENTACIÓN. Suministro, transporte y colocación de 
concreto de 21 MPa (3000 PSI) para VIGAS DE CIMENTACIÓN.  Incluye suministro, transporte 
y colocación del concreto, formaleta en madera común, vibrado, protección y curado para 
estructuras y todos los demás elementos necesarios para su correcta construcción. No incluye 
refuerzo. Incluye acarreo interno.  M3 11,98  
13,4 ESTRUCTURA EN CONCRETO      
13.4.1  CONCRETO 3000 PSI PARA LOSAS. Suministro, transporte y colocación de concreto de 21 
MPa (3000 PSI) para LOSAS DE PISO con espesor de 0.12m.  Incluye suministro, transporte y 
colocación del concreto y Geotextil NT 2000 entre la losa y la base granular. Incluye formaleta 
de primera calidad metálica o equivalente para acabado a la vista ambas caras, vibrado, 
desencofran te, transporte externo e interno y colocación de la formaleta en su sitio de acuerdo a 
los hilos, medidas y trazos indicados en los planos, lo mismo que el suministro, transporte externo 
e interno y colocación dentro del molde por medios manuales o mecánic os, del concreto 
necesario, en las características, secciones y especificaciones indicadas en los planos 
estructurales de la obra. El contratista debe suministrar también todos los elementos necesarios 
para asegurar la formaleta en su sitio, tales como tac os, parales, pasadores, tensores, corbatas, 
etc., que se requiera. Deberá también dar el curado necesario y retirar las formaletas cuando el 
concreto haya alcanzado su curado inicial. La interventoría indicará donde y cuando deben 
hacerse reparaciones u or denará la demolición y reposición, por cuenta del contratista, del 
elemento cuando este lo considere necesario. El acero de refuerzo y/o la malla electrosoldada 
se pagarán en sus ítems respectivos. Se realiza corte de junta de dilatación (corte con disco 
diamante 5mm prof. 15mm) cada metro.  M3 5,62 
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
36 
 
13,5 ESTRUCTURA METÁLICA      
13.5.1  ESTRUCTURA METÁLICA PARA MÓDULO COMERCIAL. Construcción y montaje de 
ESTRUCTURA METÁLICA, en PERFILERIA TIPO PTE, PHR, o ANGULAR, según diseño. 
Incluye: suministro y transporte de láminas, platinas, uniones, soldaduras de acabado o 
presentación, lamina de alfajor, anclajes y pernos a estructura de concreto y madera. Todos los 
elementos deben llevar dos manos de pintura anticorrosiva, (2) dos manos de esmalte base 
aceite mate, color por definir, ensayos a soldaduras, anticorrosivos y pinturas, y todo el equi po y 
la herramienta necesaria para el montaje.  KG 4.859,78  
13,6 ACERO DE REFUERZO 60000 PSI      
13.6.1  ACERO DE REFUERZO 60000 PSI PARA MÓDULO COMERCIAL. Suministro, transporte e 
instalación de ACERO DE REFUERZO FIGURADO FY= 420 Mpa -60000 PSI, corrugado. Incluye 
transporte con descarga, transporte interno, alambre de amarre, certificados y todos los 
elementos necesarios para su correcta instalación, según diseño y recomendaciones 
estructurales.  KG 2.298,22  
13,7 MALLA ELECTROSOLDADA      
13.7.1  MALLA ELECTROSOLDADA PARA LOSA DE MÓDULO COMERCIAL. Suministro y Colocación 
de MALLA ELECTROSOLDADA. Incluye el suministro y el transporte del material, alambre de 
amarre y todos los elementos necesarios para su correcta colocación. Corresponde al suminist ro, 
corte, figuración, amarre y colocación de malla electrosoldada para placas de contrapiso, 
entrepiso o cubierta, según las indicaciones que contienen los Planos Estructurales. El refuerzo 
y su colocación deben cumplir con la norma NSR 10. La malla elect rosoldada se utilizará como 
refuerzo de temperatura, distribución de carga o retracción de fraguado, en losas o pisos de 
concreto o como refuerzo principal de acuerdo con los diseños o instrucciones de la Interventoría. 
Las mallas deberán cumplir con lo es pecificado en las normas NTC 1925 y NTC 2310.  KG 193,38  
13,8 MAMPOSTERÍA      
13.8.1  MAMPOSTERÍA EN LADRILLO #5. Ladrillo 12 cm. Refuerzo según diseño estructural.  M2 72,00  
13,9 PAÑETES      
13.9.1  REVOQUE DE MAMPOSTERÍA PARA MÓDULO COMERCIAL. Aplicación del acabado liso 
sobre las superficies de mampostería con una o varias capas de mezcla de arena lavada fina y 
cemento, llamada mortero, y cuyo fin es el de emparejar la superficie que va a recibir un tipo de 
acabado tal como pinturas, forros ent re otras; dándole así mayor resistencia y estabilidad a los 
muros. Este proceso también es llamado revoque o repello el cual incluye materiales, equipo y 
retiro de residuos generados, de acuerdo con los planos arquitectónicos, en las especificaciones 
particulares o por la interventoría.  M2 145,03  
13,10  ESTUCOS      
13.10.1  ESTUCO SOBRE REVOQUE DE MAMPOSTERÍA PARA MÓDULO COMERCIAL. acabado de 
las superficies de muros interiores, mediante la aplicación de estuco plástico. La aplicación del 
estuco puede realizarse por medios mecánicos o manuales, a criterio del contratista.  
Incluye la aplicación sobre la superficie de muros de una capa de estuco plástico, debidamente 
resanada hasta obtener una superficie lisa y uniforme que sea apta para recibir el recubr imiento 
de vinilo en las capas necesarias hasta obtener una tonalidad uniforme y pareja. Este ítem incluye 
la ejecución de filos y dilataciones.  M2 145,03  
13,11  GUARDAESCOBAS      
13.11.1  GUARDAESCOBA EN BAÑOS DE MÓDULO COMERCIAL. suministro e instalación de guarda 
escoba en grano pulido #1 -2 gris claro, el cual indica y finaliza la terminación del revestimiento 
cerámico, puesto que esté está situado en la intersección del piso con el muro, de acuerdo con 
las descripciones previamente indicadas en los planos arquitectónicos, en las especificaciones 
particulares o definidas por la interventoría.  ML 7,59 
13,12  CARPINTERÍA EN ALUMINIO Y METÁLICA      
13.12.1  VENTANA V1 2,10 X 1,00 MTS LOCALES COMERCIALES. Ventana en vidrio crudo laminado 
incoloro en 3+3mm con perfilería en aluminio color grafito. Sistema 744 (OXXO). Incluye chapa 
jaguar y alfajia. Perfilería   UNIDAD  3,00 
13.12.2  VENTANA V2 1,50 X 0,50 MTS COCINA. Ventana proyectante en vidrio crudo laminado incoloro 
en 3+3mm con PVB blanco hielo y perfiles en aluminio color grafito. Sistema 3831. Incluye alfajia.  UNIDAD  2,00 
13.12.3  CANÓAS METÁLICAS MÓDULO COMERCIAL. Canoa en lámina galvanizada cal. 26, 
debidamente protegida con epeoxipoliamida, grafada y fijada de modo que se garantiza su 
sellamiento y pendiente. Con recubrimiento en fibra de vidrio. Dimensiones según diseño 
arquitectónico e hidrosanitario.  ML 14,40  
13.12.4  PUERTA METÁLICA P1 DE MÓDULO COMERCIAL. Puerta metálica entamborada un ala. Cal 
20 con Manija KL102E tubular principal. Dimensiones según cuadro de puertas y ventanas. 
Marco color gris y lámina de color similar a la fachada.  UNIDAD  2,00 
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
37 
 
13.12.5  PUERTA ENROLLABLE METÁLICA P2 PARA LOCALES COMERCIALES. Cortina enrollable 
modelo RDF -70X con motor central, eje fijo compensado por soportes. Tendido: Perfiles planos 
microperforados "flat slat" de 70mm de alto x 20mm de profundidad fabricados en lámina 
galvanizada calibre 20 grado 40. Acabado: en pintura electroestática en color gris claro. 
Endolocks: Troquelados en lámina 1/8", galvanizados en caliente. Perfil inferior: Ángulo de acero 
estructural de 2"x3/16". Guías: Ángulos de 2" x 1/8" y 2 1/2 x 3/16" con acabado en pintura. 
Soportes: banderas troqueladas en lámina A36, espesor mínimo 3/16". Refuerzos: Refuerzos 
laterales con tubos cuadrados o rectangulares en acero estructural ASTM A 500 grado C. Eje de 
enrollamiento: tubo de acero de Ø2" compensado co n resortes externos en acero 1070 con 
tratamiento de alivio de tensiones.  Cerradura marca SIMU de doble cremallera. Operador 
motoreductor central marca SIMU. Unidad de mando: inversor de llave para sobreponer marca 
SIMU. Operador central eléctrico SIMU: m odelo CENTRIS 100, par del reductor 100Nm, 
velocidad del reductor 12 RPM, potencia 396W, tensión monofásica 120V. Intensidad absorbida 
3.3 amperios, accionamiento manual: guaya con gatillo. Unidad de mando: inversor de llame.  UNIDAD  3,00 
13,13  CARPINTERÍA EN MADERA      
13.13.1  MUEBLE BAJO 2.00mX0.35mX0.90m PARA LOCALES COMERCIALES. Con mesón cocina en 
acero inoxidable con lavaplatos y cubierta con 4 fogones a gas de encendido automático. Mueble 
y divisiones en MDP según proveedor, color gris.  UNIDAD  3,00 
13.13.2  MUEBLE BAJO DE COCINA 2.10mX0.60mX0.90m PARA LOCALES COMERCIALES. Con 
mesón cocina en acero inoxidable con lavaplatos y cubierta con 4 fogones a gas de encendido 
automático. Mueble y divisiones en MDP según proveedor, color gris.  UNIDAD  3,00 
13,14  ENCHAPES Y RECUBRIMIENTOS      
13.14.1  SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE ENCHAPE PANELEX PARA MÓDULO COMERCIAL. 
Revestimiento tipo PANELEX o SIMILAR. Resistente a los rayos UV + propiedad anti grafiti para 
facilitar la remoción de todo tipo de pinturas. Dimensiones según modulación arquitectónica, e= 4 
mm. Fijación oculta. Dimensiones lámina (1,22 x 3,06 m) Brick 2268. Instalación según 
indicaciones del proveedor.  M2 84,30  
13.14.2  RECUBRIMIENTO CIELO FALSO EKOWOOD EN MÓDULO COMERCIAL. Cielo en listones tipo 
EKOWOOD H60 - 40 de WPC de ARKOS o similar. Largo: 5,6 m Espesor: 0,6 cm, Color Arena. 
Incluye todos los accesorios para su correcta instalación.  M2 37,76  
13.14.3  SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE CIELO FALSO SUPERBOARD EN MÓDULO COMERCIAL. 
Cielo en Superboard 10mm suspendido+ masilla + pintura viniltex o similar, color blanco. Incluye 
canales perimetrales, rieles, perfiles omega cal 24, tensor de alambre cal 14, tornillo  tipo drywall 
y todos los accesorios para su correcta instalación según proveedor.  M2 28,44  
13.14.4  SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE CIELO FALSO GYPLAC EN MÓDULO COMERCIAL. Cielo 
en placa de yeso Gyplac resistente a la humedad 9.5mm + masilla + pintura viniltex baños y 
cocina o similar. Incluye canales perimetrales, rieles, perfiles omega cal 24, sellantes, t ensor de 
alambre cal 14, tornillo tipo drywall y todos los accesorios para su correcta instalación según 
proveedor.  M2 4,39 
13,15  CUBIERTA      
13.15.1  CUBIERTA HUNTER DOUGLAS EN MÓDULO COMERCIAL. Cubierta metálica tipo sandwich 
deck 525C de Hunter Douglas o similar, con cara interna y externa en lámina de aluzinc calibre 
0.5mm, módulo de 525 mm Lámina metálica con bordes macho y hembra y longitud máxima 
garantizada por el fabricante. Con aislamiento termoacustico tipo poliuretano densidad 38 kg/m3 
y espesor de 50mm atack. Instalada con todos los accesorios necesarios para su correcto 
funcionamiento, caballete, cumbrera, canales y remates. Color aluminio de Hunter Douglas.  M2 55,45  
13.15.2  CUBIERTA POLICARBONATO EN MÓDULO COMERCIAL. olicarbonato color gris con 
protección UV en ambas caras. E= 6mm, color cristal. Incluye todos los accesorios para su 
correcta instalación y funcionamiento.  M2 15,28  
13,16  APARATOS SANITARIOS      
13.16.1  SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE SANITARIO PARA BAÑO. Taza Adriático Entrada Posterior 
(REF013191001) de la línea institucional de Corona o similar, Con fluxómetro push empotrado 
(REF7512700001), de grifería válvula push antivandalica y para tráfico med io y alto.  UNIDAD  1,00 
13.16.2  SUMINSITRO E INSTALACIÓN DE LAVAMANOS PARA BAÑO. Lavamanos Aquapro de Colgar 
Blanco REF O80111001 en cerámica + Grifería para Lavamanos Institucional Push Mesa REF 
947120001 antivandálicas, con accionamiento tipo push y cierre automático temporizado de 
Corona o similar.  UNIDAD  1,00 
13.16.3  SUMINSITRO E INSTALACIÓN DE ESPEJO PARA BAÑO. Espejo flotado de cristal claro con 
espesor de 4mm  UNIDAD  0,80 
13.16.4  SUMINSITRO E INSTALACIÓN DE GRIFERÍA PARA LAVAMANOS DE BAÑO. Grifería 
lavamanos de Empotrar a muro Push pico empotrado tipo push con alto grado de antivandalismo 
(REF: 701330001) de la línea institucional de Corona o similar, apto para alto tráfico.  UNIDA D 1,00 
13.16.5  SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE GRIFERÍA PARA LAVADERO. grifería Prakti pico S de pared 
REF 505190001 de Corona o similar. Resistente a la corrosión, pelado y decoloración por agua. 
Con sistema de apertura a 90° grados  UNIDAD  1,00 
13.16.6  SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE BARRAS DE SEGURIDAD EN BAÑOS. barra de seguridad 
30 pulgadas en acero inoxidable 304 (REF 706050001) de la línea institucional de Corona o 
similar.  UNIDAD  2,00 
13,17  PINTURA      
13.17.1  PINTURA TIPO 1 VINILTEX EN MÓDULO COMERCIAL. VINILO TIPO 1 de primera calidad 
sobre muros revocados y/o estucados, tres manos o las necesarias hasta obtener una superficie 
pareja y homogénea. Incluye suministro y transporte de los materiales  M2 129,57  
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
38 
 
13.17.2  PINTURA VINILTEX BAÑOS Y COCINA. Aplicación de pintura Viniltex baños y cocina, en muros 
interiores de baños y cocinas, de acuerdo con la localización y las especificaciones establecidas 
dentro de los Planos Arquitectónicos y de Detalle.  M2 48,29  
14 MIRADOR      
14,1 EXCAVACIONES      
14.1.1  EXCAVACIÓN MANUAL PARA PEDESTALES. Excavación manual de 0 a 2 m en material 
heterogéneo, bajo cualquier grado de humedad. medido en volqueta. Incluye botada de material. 
No incluye entibado.  M3 1,44 
14,2 CIMENTACIÓN      
14.2.1  CONCRETO 3000 PSI PARA PEDESTALES. CONCRETO 3000 PSI PARA PEDESTALES. 
Suministro, transporte y colocación de concreto de 21 MPa (3000 PSI) para PEDESTALES.  
Incluye suministro, transporte y colocación del concreto, formaleta en madera común, vibrado, 
protección y curado para estructuras y todos los demás elementos necesarios para su correcta 
construcción. No incluye refuerzo. Incluye acarreo interno.  M3 1,44 
14,3 ESTRUCTURA METÁLICA      
14.3.1  ESTRUCTURA METÁLICA PARA MIRADOR. Construcción y montaje de ESTRUCTURA 
METÁLICA, en PERFILERIA TIPO PTE, PHR, o ANGULAR, según diseño. Incluye: suministro y 
transporte de láminas, platinas, uniones, soldaduras de acabado o presentación, lamina de 
alfajor, anclajes y pernos a estructura de concreto y madera. Todos los elementos deben llevar 
dos manos de pintura anticorrosiva, (2) dos manos de esmalte base aceite mate, color por definir, 
ensayos a soldaduras, anticorrosivos y pinturas, y todo el equipo y la h erramienta necesaria para 
el montaje.  KG 3.269,51  
14,4 ACERO DE REFUERZO 60000 PSI      
14.4.1  ACERO DE REFUERZO 60000 PSI PARA MIRADOR. Suministro, transporte e instalación de 
ACERO DE REFUERZO FIGURADO FY= 420 Mpa -60000 PSI, corrugado. Incluye transporte 
con descarga, transporte interno, alambre de amarre, certificados y todos los elementos 
necesarios para su correcta instalación, según diseño y recomendaciones estructurales.  KG 304,45  
15 INSTALACIONES HIDROSANITARIAS      
15,1 LLUVIAS      
15.1.1  Suministro, transporte e instalación de tubería PVC sanitaria tipo Pavco o similar, con un diámetro 
de 10", para aguas residuales o lluvia enterrada y/o empotrada por losas.  Incluye suministro y 
transporte de los materiales, accesorios, pegante, li mpiador y todos los elementos necesarios 
para su correcta instalación y funcionamiento.  ML 264,63  
15.1.2  Suministro, transporte e instalación de tubería PVC sanitaria tipo Pavco o similar, con un diámetro 
de 4", para aguas residuales o lluvia enterrada y/o empotrada por losas.  Incluye suministro y 
transporte de los materiales, accesorios, pegante, limpiador y todos los elementos necesarios 
para su correcta instalación y funcionamiento.  ML 11,41  
15.1.3  Suministro, transporte e instalación de tubería PVC sanitaria tipo Pavco o similar, con un diámetro 
de 3", para aguas residuales o lluvia enterrada y/o empotrada por losas.  Incluye suministro y 
transporte de los materiales, accesorios, pegante, limpiador y todos los elementos nec esarios 
para su correcta instalación y funcionamiento.  ML 4,79 
15.1.4  Suministro, transporte e instalación doble tragante 3". Incluye suministro y transporte de los 
materiales y todos los elementos necesarios para su correcta instalación.  UNIDAD  3,00 
15.1.5  Construcción de cajas de registro de 60 x 60 x altura hasta 120 cm. en concreto de 21Mpa. con 
impermeabilizante integral tipo Sika o equivalente, con concrefibra el piso y tapa en concreto, la 
tapa con su respectivo herraje. Incluye suministro, tran sporte e instalación de los materiales, 
formaleta, vibrado y todos los elementos necesarios para su correcta construcción y 
funcionamiento. Según diseño y especificaciones de E.P.M. La excavación, llenos, entresuelo y 
acero de refuerzo se pagarán en su íte m respectivo.  UNIDAD  13,00  
15.1.6  Cuneta en V formada por piezas prefabricadas de concreto bicapa, 8/6,5x30x50 cm, sobre base 
de concreto simple f'c=210 kg/cm² (21 MPa), clase de exposición F0 S0 P0 C0, tamaño máximo 
del agregado 19 mm, manejabilidad plástica de 20 cm de espesor.  ML 260,44  
15.1.7  Drenaje para areneros con geodren de 4" de diámetro. Ver Detalle. Incluye la excavación, 
triturado y geotextil. Base de 0.3m y altura de 1.0m  ML 260,44  
15.1.8  STC concreto 21 Mpa para cabezote de descarga. Suministro, transporte y colocación de 
concreto de 21 MPa (3000 PSI) para cabezote de descarga.  Incluye suministro, transporte y 
colocación del concreto, formaleta en madera común, vibrado, protección y curado para 
estructuras y todo s los demás elementos necesarios para su correcta construcción. No incluye 
refuerzo. Incluye acarreo interno.  M3 36,25  
15.1.9  Construcción de acometida domiciliaria de alcantarillado. Incluye caja de 80x80cm hasta 1.50 m 
de profundidad, STI tuberías novafort 250 mm con excavación y llenos, abocada a MH, rotura y 
reconstrucción de pavimento y topografía.  UNIDAD  1,00 
15,2 RESIDUALES      
15.2.1  Suministro, transporte e instalación de tubería PVC sanitaria tipo Pavco o similar, con un diámetro 
de 4", para aguas residuales o lluvia enterrada y/o empotrada por losas.  Incluye suministro y 
transporte de los materiales, accesorios, pegante, limpiador y todos los elementos necesarios 
para su correcta instalación y funcionamiento.  ML 2,60 
15.2.2  Suministro, transporte e instalación de tubería PVC sanitaria tipo Pavco o similar, con un diámetro 
de 2", para aguas residuales o lluvia enterrada y/o empotrada por losas.  Incluye suministro y 
transporte de los materiales, accesorios, pegante, lim piador y todos los elementos necesarios 
para su correcta instalación y funcionamiento.  ML 2,60 
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
39 
 
15.2.3  Suministro, transporte e instalación de salida sanitaria de 4". Incluye todos los accesorios hasta 
el tapón de prueba. Se pagará dicha salida hasta un recorrido máximo de tubería no mayor a 2 
m. Estos deberán estar correctamente pegados usando limpiador, soldadura y teflón apropiados, 
sin presentar fugas, fisuras o cualquier otra clase de anomalía.  UNIDAD  1,00 
15.2.4  Suministro, transporte e instalación de salida sanitaria de 2". Incluye todos los accesorios hasta 
el tapón de prueba. Se pagará dicha salida hasta un recorrido máximo de tubería no mayor a 2 
m. Estos deberán estar correctamente pegados usando limpiador, soldadura y teflón apropia dos, 
sin presentar fugas, fisuras o cualquier otra clase de anomalía.  UNIDAD  5,00 
15.2.5  S.T.I de rejilla de piso para desagüe, en aluminio, de 3"x2" anti cucarachas tipo Colrejillas o 
similar, incluye reparaciones en enchapes y/o pisos y el retiro de la existente y la botada de 
material resultante de la reparación de los enchapes  UNIDAD  1,00 
15.2.6  Construcción de cajas de registro de 60 x 60 x altura hasta 120 cm. en concreto de 21Mpa. con 
impermeabilizante integral tipo Sika o equivalente, con concrefibra el piso y tapa en concreto, la 
tapa con su respectivo herraje. Incluye suministro, transporte e instalación de los materiales, 
formaleta, vibrado y todos los elementos necesarios para su correcta construcción y 
funcionamiento. Según diseño y especificaciones de E.P.M. La excavación, llenos, entresuelo y 
acero de refuerzo se pagarán en su ítem respectivo.  UNIDAD  1,00 
15.2.7  Construcción de acometida domiciliaria de alcantarillado. Incluye caja de 80x80cm hasta 1.50 m 
de profundidad, STI tuberías novafort 200 mm con excavación y llenos, abocada a MH, rotura y 
reconstrucción de pavimento y topografía.  UNIDAD  1,00 
15,3 REDES DE ABASTO      
15.3.1  Suministro, transporte e instalación de tubería PVC -P, RDE, 200 PSI, diámetro 1", incluye todos 
los accesorios en PVC de diámetro1" incluyendo todos los accesorios reducidos que se requieran 
para garantizar su correcta instalación y funcionamiento. Estos deberán estar correctamente 
pegados usando limpiador, soldadura y tefl ón apropiados, sin presentar fugas, fisuras o cualquier 
otra clase de anomalía.  ML 13,71  
15.3.2  Suministro, transporte e instalación de tubería PVC -P, RDE 9, 500 PSI, diámetro 1/2", incluye 
todos los accesorios en PVC de diámetro 1/2" incluyendo todos los accesorios reducidos que se 
requieran para garantizar su correcta instalación y funcionamiento. Estos deberán estar 
correctamente pegados usando limpiador, soldadura y teflón apropiados, sin presentar fugas, 
fisuras o cualquier otra clase de anom alía ML 4,53 
15.3.3  Suministro, transporte e instalación de terminal con L = 0.15m y con cámara de aire h = 0.30m, 
en tubería de cobre tipo M, con un DIÁMETRO DE 1/2". Incluye suministro y transporte de los 
materiales, canchada de muros y resane en mortero, accesorios de cobre y PVC, sellante, 
soldadura, teflón, y todo lo necesario para su correcta instalación y funcionamiento.  UNIDAD  9,00 
15.3.4  Suministro, transporte e instalación de salidas de abasto en diámetro 1/2"con tubería  RDE 9, 
500 PSI, incluye 1.5 m de tubería y todos los accesorios en PVC de diámetro 1/2" que se 
requieran para su correcta instalación. Estos deberán estar correctamente pegados usando 
limpiador, soldadura y teflón apropiados, sin presentar fugas, fisuras o cualquier otra clase de 
anomalía. Se debe garantizar la correcta instalación y funcionamiento.  UNIDAD  9,00 
15.3.5  Suministro, transporte e instalación de Válvulas o llave de compuerta tipo Red White o similar Ø 
1", incluye accesorios de instalación y retiro de la existente cuando sea de cambio  UNIDAD  1,00 
15.3.6  Acometida a red pública Diam. 1" Incluye medido de 20 mm, caja y accesorios. Incluye caja de 
andén, tee partida o collar de derivación según como se requiera, válvula de incorporación, codos 
o medios codos de cobre, llave de corte universal, universal, machos cobre, filtro de 1", válvula 
de paso, cheque y accesorios necesarios para su adecuada instalación de acuerdo a las normas 
de EE.PP.M. Todos los accesorios serán en 1".  La rotura de pavimento, car gue, transporte, 
botada de escombros y pavimentación o parcheo están incluidas pues se tendrán en cuenta en 
su ítem respectivo.  UNIDAD  1,00 
15,4 SISTEMA DE ASPERSIÓN      
15.4.1  SISTEMA DE ASPERSIÓN PARA BOSQUE DE NIEBLA. Sistema a presión de agua que 
consiste en la aspersión de agua en forma de llovizna o niebla por medio de tubería flexible PED 
1/2" que se encuentra sobre viga PTE circular (estructura bosque de niebla). Según 
recomendaciones y especificaciones técnicas expresadas en los planos de rede s hidrosanitarias 
o detalles arquitectónicos.  UNIDAD  1,00 
16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS      
16,1 ENERGÍA, ILUMINACIÓN Y COMUNICACIONES      
16.1.1  Suministro, transporte e instalación de materiales para salida eléctrica de TOMA DOBLE con 
polo a tierra 15 A, 125 V y según la norma NEMA 5 -15R, certificación RETIE y pruebas de 
conformidad UL. Incluye toma, cajas 4"x4" con tapa suplemento, ducto EMT 3/4", conectores de 
conexión y empalme, adaptadores terminales, curvas, EMT, tornillos, conductores de  cobre 10 
AWG -CU-LSHF, y demás accesorios y elementos para su correcta instalación y funcionamiento. 
(Salida promedio de 1 m).  UNIDAD  7,00 
16.1.2  Suministro, transporte e instalación de tubería metálica EMT diámetro 3/4". Incluye adaptadores, 
uniones, curvas, grapas doble ala y demás accesorios necesarios para su correcta instalación.  ML 32,00  
16.1.3  Suministro, transporte e instalación de tablero de 6 circuitos bifásico con espacio para totalizador, 
4H, 225 Amperios, 240/120 voltios, lamina de lámina cold rolled calibre 18, pintura en polvo de 
aplicación electrostática, tipo epoxipoliéster, barraje en cobre electrolítico 99% de pureza, barras 
de neutro y tierra, para interruptores tipo QUICK -LAG. Incluye puerta bisagrada, cerradura con  
llave, tarjetero, obra civil, botada de escombros y demás accesorios necesarios para su correcta 
instalación. Certificación RETIE y UL 67.  UNIDAD  4,00 
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
40 
 
16.1.4  Suministro, transporte e instalación de salida doble de voz y datos RJ 45 cat 6, aplicable a normas 
TIA 568A/TIA 568B, cumpla estándares industriales y estén en el listado UL y además sean 
marca reconocida en el mercado. incluye el toma de voz y datos, caja 4x4 con tapa suplemento, 
faceplates, módulos, elementos asociados, marcación co n placa en acrílico o térmica, ducto pvc, 
curvas, adaptadores terminal, pega pvc, obra civil y demás elementos necesarios para su 
correcta instalación.(Salida promedio 3 metros)  UNIDAD  3,00 
16.1.5  Suministro, transporte e instalación de LUMINARIA 40,03 W RC de SUSPENDER, 582mm   
fabricada en perfil de aluminio extruido en línea continua, acabado con pintura electrostática en 
color blanco, conjunto óptico en tecnología cámara sellada para una eficien cia superior a 87%, 
difusor en acrílico extruido adherido a la cámara sellada y ensamble a presión al perfil de 
aluminio, distribución de luz volumétrica, ROBLAN EUROPA S.A. LPS313040BB ROBLAN -
LPS313040BB o similar  UNIDAD  6,00 
16.1.6  Suministro, transporte e instalación de LUMINARIA PANEL LED  DE SUSPENDER 22 W    
fabricada en perfil de aluminio extruido en línea continua, acabado con pintura electrostática en 
color blanco, conjunto óptico en tecnología cámara sellada para una eficienc ia superior a 87%, 
difusor en acrílico extruido adherido a la cámara sellada y ensamble a presión al perfil de 
aluminio, distribución de luz volumétrica, flujo de 7653lm, 55.3W, temperatura de color de 4000K, 
IRC de 80%, vida útil de la fuente de 50.000 ho ras en L70B50 a 45° de temperatura. Incluye: 
Driver multivoltaje programable 120V con protección contra transistores de sobrevoltajes, 
Accesorios de montaje en chapa metálica o acero con proceso de metalizado, Cable 
encauchetado 3x14AWG (promedio de 100 cm ), clavija con polo a tierra, prensa estopa, 
elementos de fijación según norma NRS -10, y demás accesorios para su correcta instalación. La 
luminaria completa debe cumplir las últimas disposiciones del RETILAP y el RETIE se debe 
entregar curva fotométrica c ertificada del fabricante. 5 años de Garantía del proveedor con 
representación nacional.  UNIDAD  20,00  
16.1.7  Suministro, instalación y transporte de luminaria ornamental Tipo TWIXX 2 o similar Reflector 
6526 Fuente 24 LEDs 262mA NW740 Protector Flat, Glass, Smooth Flujo de lámpara 6,976 klm 
Potencia 40,0 W FM 0,91 Matriz 441102 Flujo luminaria 5,961 klm Eficienci a 149 lm/Wión 
RETILAP para luminaria e ISO 9001 de Calidad de fabricante. Suministro Luminaria incluye Poste 
brazo tipo korda horizontal de 6 mts galvanizado y pintado y accesorios para su Correcta 
instalación  UNIDAD  45,00  
16.1.8  Suministro, instalación y transporte de luminaria ornamental LUMINARIA SHUFFLE 360° 20 
LEDs 700mA O SIMILAR NW740 Cylindrical, PMMA, Smooth 5137  
363572 48W 5131lm.POSTE Shuffle 4,5 mts Galvanizado y pintado. No Incluye aro de Color 
Eficiencia 149 lm/Wión RETILAP para luminaria e ISO 9001 de Calidad de fabricante. Suministro 
Luminaria incluye Poste brazo tipo korda horizontal de 4.6 mts galvanizado y pintado y accesorios 
para su Correcta instalación  UNIDAD  6,00 
16.1.9  Suministro, transporte e instalación de cable concéntrico con neutro en N° 2 x 8 + 1 x 8 HDPE 
75CG NEGRO 600V CARx500, incluye elementos para su correcta instalación.  UNIDAD  104,00  
16.1.10  Suministro, transporte e instalación de tubería PVC tipo DB Ø 2 X 2" canalizada norma EPM. 
Incluye obra civil con botada de material, excavación (blando / ceped), lleno, arenilla, banda 
plástica, pega PVC más limpiador, curvas, adaptadores y demás elementos necesarios para su 
correcta instalación.  ML 612,00  
16.1.11  Suministro e instalación de equipo de protección y de control para acometida de luminarias, 
incluye: caja tipo exterior minibreaker de 1 -32 A, circuito de control, contactor, programador 
horario y elementos para su instalación.  UNIDAD  1,00 
16.1.12  Suministro e instalación de Tira Led 14,4W IP67 24V Cálida 1241lm/m SMD2835 60 LED/m (5 
METROS), IP67, LED Strp 14,4W IP67 24V Warm White 1241lm/m SMD2835 60 LED/m (5  
METERS), incluye accesorios para su correcta instalación  UNIDAD  14,00  
16.1.13  Suministro, transporte e instalación de materiales para salida eléctrica de INTERRUPTOR 
SENCILLO embebido, certificación RETIE y pruebas de conformidad UL. Incluye, interruptor, 
CAJA 12X12X5 con tapa suplemento, ducto EMT 3/4", conectores de conexión y emp alme, 
adaptadores terminales, curvas, tornillos, conductores de cobre 12 AWG -CU-LSHF, y demás 
accesorios y elementos para su correcta instalación y funcionamiento. (Salida promedio de 1 m).  UNIDAD  5,00 
16.1.14  Suministro, transporte e instalación PUESTA A TIERRA. VARILLA DE ACERO 
ELECTRODEPOSITADA CON RECUBRIMIENTO DE COBRE 5/8'' x 2.4m  UNIDAD  12,00  
16.1.15  Suministro e instalación de cajas de distribución secundaria_RS3_001  UNIDAD  57,00  
16.1.16  Suministro, transporte e instalación de bajante de en tubería metálica galvanizada en caliente 
(IMC) diámetro 2" expuesta por poste de concreto para telecomunicaciones o Tv. Incluye cinta 
bandit, hebillas, curva pvc tipo DB, boquilla y/o capacete mgc, obra civil, unión mgc y demás  
elementos necesarios para su correcta instalación.  ML 12,00  
16.1.17  Suministro, transporte e instalación de tablero de 12 circuitos bifásico con espacio para alojar 
totalizador (Incluye totalizador de 40a -60), lamina de lámina cold rolled calibre 18, pintura en 
polvo de aplicación electrostática, tipo epoxipoliéster, barraje en cobre electrolítico 99% de 
pureza, barras de neutro y tierra, para interruptores tipo QUICK -LAG. Incluye puerta bisagrada, 
cerradura con llave, tarjetero, obra civil, botada de escombros y demás accesorios necesarios 
para su correcta instalación. Certificación RETIE y UL 67.  ML 1,00 
16.1.18  Suministro transporte e instalación de alimentador trifásico 5 hilos (3F+N+T) para gabinete o 
tablero nombrado TN31 en 2N°12+1N°12+1N°12AWG, Cu, LSHF. Incluye: Cable, terminales y 
demás elementos necesarios para su correcta instalación y funcionamiento.  ML 45,00  
16.1.19  Suministro e instalación de caja para tapa de 60m x 0,80 m en anden o zona verde (1TP) NIN -
114, incluye tapa y elementos para su instalación  UNIDAD  2,00 
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
41 
 
16.1.20  Suministro e instalación de caja para 2 tapas de 120m x 0,80 m en anden o zona verde (2TP)      
NIN-115, incluye tapa y elementos para su instalación  UNIDAD  2,00 
16.1.21  Suministro e instalación de tubería PVC DB de2 Ducutos 3"(incluye apertura de la brecha) 
Suministro, transporte y colocación de tubería PVC 3”. Incluye accesorios, terminales, curvas, 
pega PVC ect, excavación, botada de escombros, arenilla y compactación. No incluye: base y 
sub base, rotura de pavimento y/o andén, reposición de pavimen to y/o andén según Norma UNE  ML 32,00  
16.1.22  Suministro e instalación de bajante galvanizado IMC 3" con capacete, incluye elementos para su 
correcta instalación.  ML 6,00 
16.1.23  Suministro, instalación y transporte de transformador monofásico de 10 KVA y accesorios 
(incluye Suministro, instalación y transporte de barras secundarias) en poste.  UNIDAD  1,00 
16.1.24  Suministro, transporte e instalación de gabinete para alojar medidores (4) Fabricado en lámina 
Cold Rolled y galvanizado. Calibre 16, Recubrimiento en pintura electrostática.  
Planta de pintura certificada a 600 horas de cámara salina IK 5 e IP hasta 65 Incluye, cableado 
y todos los demás elementos necesarios que garanticen su correcta instalación y funcionamiento. 
Para más detalles ver diagrama unifilar). incluy e medidores, pernos, breaker, totalizador y 
accesorios para su correcta instalación.  UNIDAD  1,00 
16.1.25  Suministro transporte e instalación de caja subterránea para red de energía según norma RS3 -
002 con tapa 60X60cm según norma RS4 -001, incluye obra civil y todos los elementos para su 
correcta instalación.  UNIDAD  4,00 
16.1.26  Suministro e instalación de cajas de distribución secundaria_RS3_003, Antifraude, incluye tapa 
RS4-001. UNIDAD  2,00 
16,2 ILUMINACIÓN PÉRGOLAS      
16.2.1  Suministro e instalación de cajas de distribución secundaria_RS3_001  UNIDAD  1,00 
16.2.2  Suministro, transporte e instalación de tubería PVC tipo DB Ø 1X 3/4" canalizada norma EPM. 
Incluye obra civil con botada de material, excavación (blando / ceped), lle no, arenilla, banda 
plástica, pega PVC más limpiador, curvas, adaptadores y demás elementos necesarios para su 
correcta instalación.  ML 20,00  
16.2.3  Suministro e instalación de tubería PVC DB de 1 Ducutos 3"(incluye apertura de la brecha) 
Suministro, transporte y colocación de tubería PVC 3". Incluye accesorios, Terminales, curvas, 
pega PVC ect, excavación, botada de escombros, arenilla y compactación. No incluye: base y 
sub base, rotura de pavimento y/o andén, reposición de pavimento y/o a ndén según Norma UNE  ML 2,00 
16.2.4  Suministro, transporte e instalación de LUMINARIA BALA LED PONTO. P26848, para 
sobreponer,10 KV,110x110x70 | 4.3x4.3x2.7 (Ancho x Largo x Alto), color RGB, IRC >70%, IP 
67, Chasis de Carcasa metálica de color blanco con cubierta opalizada. Incluye: Driver 
multivoltaje 120V -277V, 60Hz, (promedio de 100 cm), elementos de fijación según norma NRS -
10, y demás accesorios para su correcta instalación. La luminaria completa debe cumplir las 
últimas disposiciones del R ETILAP y el RETIE se debe entregar curva fotométrica certificada del 
fabricante. 5 años de Garantía del proveedor con representación  UNIDAD  20,00  
16.2.5  Suministro transporte e instalación de alimentador 3 hilos (2F+T) para gabinete o tablero 
nombrado TN31 en 2N°12+1N°12AWG, Cu, LSHF. Incluye: Cable, terminales y demás 
elementos necesarios para su correcta instalación y funcionamiento.   ML 20,00  
16,3 PUENTE 1      
16.3.1  Suministro e instalación de Tira Led 14,4W IP67 24V Cálida 1241lm/m SMD2835 60 LED/m (5 
METROS), IP 67 LED Strp 14,4W IP67 24V Warm White 1241lm/m SMD2835 60 LED/m (5 
METERS), incluye accesorios para su correcta instalación  UNIDAD  5,00 
16.3.2  Suministro e instalación de cajas de distribución secundaria_RS3_001  UNIDAD  1,00 
16.3.3  Suministro, transporte e instalación de tubería PVC tipo DB Ø 1X 3/4" canalizada norma EPM. 
Incluye obra civil con botada de material, excavación (blando / ceped), lleno, arenilla, banda 
plástica, pega PVC más limpiador, curvas, adaptadores y demás elementos necesarios para su 
correcta instalación.  ML 2,00 
16.3.4  Suministro e instalación de lámina soldada 3 cm de ancho x 11 metros de largo   UNIDAD  264,00  
16.3.5  Suministro transporte e instalación de alimentador 3 hilos (2F+T) para gabinete o tablero 
nombrado TN31 en 2N°12+1N°12AWG, Cu, LSHF. Incluye: Cable, terminales y demás 
elementos necesarios para su correcta instalación y funcionamiento.   UNIDAD  6,00 
16,4 PUENTE 2 – 3     
16.4.1  Suministro, transporte e instalación de LUMINARIA BALA LED PONTO. P26848, para 
sobreponer,10 KV,110x110x70 | 4.3x4.3x2.7 (Ancho x Largo x Alto), color RGB, IRC >70%, IP 
67, Chasis de Carcasa metálica de color blanco con cubierta opalizada. Incluye: Driver 
multivoltaje 120V -277V, 60Hz, (promedio de 100 cm), elementos de fijación según norma NRS -
10, y demás accesorios para su correcta instalación. La luminaria completa debe cumplir las 
últimas disposiciones del RETILAP y el RETIE se debe entregar curva fotomé trica certificada del 
fabricante. 5 años de Garantía del proveedor con representación, incluye accesorios para su 
correcta instalación  UNIDAD  44,00  
16.4.2  Suministro e instalación de cajas de distribución secundaria_RS3_001  UNIDAD  4,00 
16.4.3  Suministro, transporte e instalación de tubería PVC tipo DB Ø 1X 3/4" canalizada norma EPM. 
Incluye obra civil con botada de material, excavación (blando / ceped), lleno, arenilla, banda 
plástica, pega PVC más limpiador, curvas, adaptadores y demás element os necesarios para su 
correcta instalación.  ML 8,00 
16.4.4  Suministro e instalación de unión IMC  UNIDAD  8,00 
16.4.5  Suministro e instalación de conectores rectos 3/4 para coraza  UNIDAD  128,00  
16.4.6  Suministro e instalación de conduleta ¾  UNIDAD  112,00  
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
42 
 
16.4.7  Suministro e instalación de tubería IMC ¾  UNIDAD  60,00  
16.4.8  Suministro e instalación de tipo americana ¾  UNIDAD  72,00  
16.4.9  Suministro transporte e instalación de alimentador 3 hilos (2F+T) para gabinete o tablero 
nombrado TN31 en 2N°12+1N°12AWG, Cu, LSHF. Incluye: Cable, terminales y demás 
elementos necesarios para su correcta instalación y funcionamiento.   UNIDAD  100,00  
16,5 GRADERÍAS      
16.5.1  Suministro e instalación de Tira Led 14,4W IP67 24V Cálida 1241lm/m SMD2835 60 LED/m (5 
METROS), IP 67 LED Strp 14,4W IP67 24V Warm White 1241lm/m SMD2835 60 LED/m (5  
METERS), incluye accesorios para su correcta instalación  UNIDAD  8,00 
16.5.2  Suministro e instalación de cajas de distribución secundaria_RS3_001  UNIDAD  3,00 
16.5.3  Suministro, transporte e instalación de tubería PVC tipo DB Ø 1X 3/4" canalizada norma EPM. 
Incluye obra civil con botada de material, excavación (blando / ceped), lleno, arenilla, banda 
plástica, pega PVC más limpiador, curvas, adaptadores y demás elementos necesarios para su 
correcta instalación.  ML 4,00 
16.5.4  Suministro e instalación de lámina soldada 3 cm de ancho x 11 metros de largo   UNIDAD  264,00  
16.5.5  Suministro transporte e instalación de alimentador 3 hilos (2F+T) para gabinete o tablero 
nombrado TN31 en 2N°12+1N°12AWG, Cu, LSHF. Incluye: Cable, terminales y demás 
elementos necesarios para su correcta instalación y funcionamiento.   UNIDAD  32,00  
16,6 BOSQUE DE NIEBLA      
16.6.1  Suministro e instalado de cable encauchetado 3 x 14 awg  ML 15,00  
16.6.2  Suministro e instalado de bombillo dicroico LED diámetro 35mm, IP 67 - 5W, incluye base y 
accesorios para su correcta instalación  UNIDAD  15,00  
16.6.3  Suministro e instalación de Spot light LD diámetro de 54 mm IP67 - 5 W, incluye base y 
accesorios para su correcta instalación.  UNIDAD  5,00 
16.6.4  Suministro e instalación de cajas de distribución secundaria_RS3_001  UNIDAD  1,00 
16,7 PUENTE 4      
16.7.1  Suministro e instalación de Tira Led 14,4W IP67 24V Cálida 1241lm/m SMD2835 60 LED/m (5 
METROS), IP 67 LED Strp 14,4W IP67 24V Warm White 1241lm/m SMD2835 60 LED/m (5 
METERS), incluye accesorios para su correcta instalación  UNIDAD  19,00  
16.7.2  Suministro, transporte e instalación de tubería PVC tipo DB Ø 1X 3/4" canalizada norma EPM. 
Incluye obra civil con botada de material, excavación (blando / ceped), lleno, arenilla, banda 
plástica, pega PVC más limpiador, curvas, adaptadores y demás element os necesarios para su 
correcta instalación.  ML 1,50 
16.7.3  Suministro e instalación de unión IMC  UNIDAD  2,00 
16.7.4  Suministro e instalación de conectores rectos 3/4 para coraza  UNIDAD  6,00 
16.7.5  Suministro e instalación de conduleta 3/4  UNIDAD  15,00  
16.7.6  Suministro e instalación de tubería IMC 3/4  UNIDAD  6,00 
16.7.7  Suministro e instalación de coraza tipo americana 3/4  UNIDAD  3,00 
16.7.8  Suministro e instalado de cable encauchetado 3 x 14 awg  ML 5,00 
16,8 ILUMINACIÓN ÁRBOLES      
16.8.1  Suministro e instalación de unión IMC  UNIDAD  33,00  
16.8.2  Suministro e instalado de cable encauchetado 3 x 14 awg  ML 99,00  
16.8.3  Suministro e instalación de cable de acero galvanizado (guaya) 1/4, incluye accesorios para su 
correcta instalación  ML 132,00  
16.8.4  Suministro e instalación de Tira Led 14,4W IP67 24V Cálida 1241lm/m SMD2835 60 LED/m (5 
METROS), IP 67 LED Strp 14,4W IP67 24V Warm White 1241lm/m SMD2835 60 LED/m (5  
METERS), incluye accesorios para su correcta instalación  UNIDAD  33,00  
16.8.5  Suministro e instalación de perfil de lámina metálica redonda en C, en acero inoxidable ANSI 
304, calibre 20 acabado satinado, con un espesor de 30mm X 20mm de ancho x 14 de canal, 
incluye transporte, instalación, elementos de anclaje en acero inoxidable, tornillo de ensamble y 
todos los elementos necesarios para su correcta instalación.   UNIDAD  33,00  
16.8.6  Suministro e instalación de tubería IMC 3/4  ML 42,90  
16.8.7  Suministro, transporte e instalación de tubería PVC tipo DB Ø 1X 3/4" canalizada norma EPM. 
Incluye obra civil con botada de material, excavación (blando / ceped), lleno, arenilla, banda 
plástica, pega PVC más limpiador, curvas, adaptadores y demás elementos necesarios para su 
correcta instalación.  ML 99,00  
16.8.8  Suministro e instalación de cajas de distribución secundaria_RS3_001  UNIDAD  33,00  
16.8.9  CERTIFICACIÓN RETIE  UNIDAD  1,00 
16.8.10  CERTIFICACIÓN RETILAP  UNIDAD  1,00 
17 ASEO Y VARIOS      
17.1.1  ASEO GENERAL DE OBRA. Limpieza manual posterior a la obra, mediante kit de aseo de 
limpieza que permita la entrega posterior de la obra, así mismo, la recolección de basura y 
limpieza de zonas verdes del proyecto. Lavado de la zona de módulo comercial y limpieza con 
agua, jabón y elementos químicos, para el lavado de pisos, mampostería, bancas, juegos y 
pasamanos que conforman el parque.  M2 7.758,78  
18 PRUEBAS Y BALANCEOS incluye Prueba de presión de tuberías de agua. Limpieza y enjuague 
de los sistemas de circulación de agua, Balanceos y ensayo de flujo de agua y balanceo de aire.      
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
43 
 
18.1.1  PRUEBAS Y BALANCEOS DE SISTEMAS HIDROSANITARIOS. La prueba hidráulica consiste, 
en verificar la resistencia estructural del cilindro contenedor sometiéndolo a una presión, una vez 
y media la presión de trabajo (200bar). Así mismo se verifica que las válvulas de seguridad y 
comprobación de inexistencia de fisuras y/o pérdidas en el Aparato Sometido a Presión.  UNIDAD  1,00 
19       
19.1.1  ACARREO INTERNO CON 2 AUXILIADES DE OBRA Y UN MINICARGADOR DEBIDO AL 
GRADO DE DIFICULTAD EN LA TOPOGRAFIA PARA EL TRANSLADO DE LOS MATERIALES 
Y LAS DISTNACIAS QUE SE DEBEN DE RECORRE  HORA  432,00  
 
Adicionalmente se debe tener en cuenta para la interventoría que, la persona natural o 
jurídica qu e contrate la EICE EDU HABITAT debe estar en capacidad de realizar las 
siguientes actividades:  
 
Se debe realizar el seguimiento y control de las labores de construcción de escenarios 
educativos , lúdicos  y recreativos , para lo cual la persona que se contrate deberá desarrollar 
las siguientes actividades:  
 
1) Estudiar detalladamente el contrato ya mencionado,  así como todos los documentos que 
tengan que ver con dicho contrato, a fin de formarse criterios claros y precisos que le 
permitan adelantar con efi ciencia y eficacia las labores encomendadas por el Municipio.  
2) Coordinar con la empresa EICE EDU HABITAT y con la Secretaría de Obras  Públicas 
de La Estrella la iniciación y programa de trabajo de las obras objeto del contrato aludido, 
dentro de los término s establecidos en el contrato de Obra Pública.  
3) Revisión de Construcción:  Revisar los planes de operaciones, el programa de trabajo, el 
personal profesional de construcción, el equipo y maquinaria con que cuenta el 
contratista de obra , su oportuna asignació n, las fuentes de materiales, el manejo y desvío 
del tránsito peatonal, la señalización del mismo, la seguridad de los trabajadores y toda 
labor conducente a una adecuada y eficiente realización de la obra; en general 
establecerá las pautas generales sobre  la organización, dirección y control de los 
proyectos de diseño, construcción y adecuación; si el equipo o personal es diferente del 
ofrecido inicialmente por el contratista de obra , notificará EICE EDU HABITAT  y exigirá 
al Contratista  de obra que ejecuta los diseños, estudios, planos y obra su ubicación en 
el lugar de los trabajos en forma inmediata; en caso contrario, solicitará aplicación de las 
sanciones a que haya lugar. Llevar un registro completo del equipo de construcción 
propuesto por el contratista  de obra en su oferta, indicando modelo, marca, serie, 
capacidad, potencia, estado, utilización etc. Igualmente corroborar si corresponde o no 
al inicialmente propuesto, anotando cualquier cambio en la lista inicial del equipo. Para 
lo cual po drá ordenar el retiro de la obra de cualquier equipo que en su concepto sea 
inapropiado, solicitando de inmediato su reemplazo. Todo lo anterior de conformidad con 
el proyecto aprobado por EICE EDU HABITAT . 
4) Revisión y replanteo:  Verificar la correcta local ización de los puntos de construcción de 
las obras y los niveles de los sitios a intervenir. Durante la construcción revisará 
permanentemente la localización de las diferentes redes de energía, acueducto, 
alcantarillado, teléfonos, obras de drenaje y demás  estructuras que puedan llegar a 
interferir con el desarrollo de la obra.  
5) Revisión estudios, diseños y planos de detalles:  Revisar los estudios y diseños de las 
obras y de ser necesario solicitar aclaración de los mismos, de tal forma que le permitan 
la me jor interpretación y precisión de las actividades.  
6) Control de Calidad:  Efectuar la revisión general de los diseños, estudios los ensayos de 
campo, de laboratorio y demás pruebas requeridas en todas las actividades de 
construcción y adecuación que garantice n la buena calidad de las obras ejecutadas. El 
récord y resultado de las pruebas y ensayos, así como de los comentarios 
correspondientes serán condensados en los informes periódicos, los cuales deben 
reflejar la calidad de los trabajos contratados y ejecut ados. Exigir la construcción de la 
obra de acuerdo con los parámetros técnicos, arquitectónicos, urbanísticos, planos y 
especificaciones particulares del proyecto y generales del contratista de obra . Realizar 
reuniones periódicas con la EICE EDU HABITAT y con la Secretaría de Obras Públicas 
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
44 
 
del Municipio y demás personas que considere necesarias y el contratista de obra . EL 
INTERVENTOR podrá sugerir cambios en los métodos que considere inadecuados o 
que según su criterio garantizan una mejor calidad y rapid ez en las ejecuciones.  
7) Consultas:  Resolver las consultas que formule el Constructor sobre los aspectos técnicos 
del proyecto que hacen parte de los contratos y le comunicará a EICE EDU HABITAT  
las observaciones y recomendaciones que de su propia iniciativa tuviese en lo 
concerniente a dich os aspectos.  
8) Cambio de condiciones técnicas:  Sugerir a EICE EDU HABITAT  los cambios en las 
condiciones de carácter técnico que estime apropiados y las medidas que crea 
convenientes para mejorar las condiciones de construcción de las obras.  
9) Reparación de di seños, estudios y obras defectuosas:  Ordenar tantas veces como sea 
necesario, el replanteo de los estudios, diseños y la reconstrucción total o parcial o la 
reparación de obras defectuosas y verificar que unas y otras se realicen correctamente, 
según lo es tablecido en los contratos.  
10) Actas de pago:  Reunirse con EICE EDU HABITAT  para determinar las cantidades 
de obras ejecutadas y verificar el cálculo de las mismas, con el fin de autorizar las actas 
de pago por avance de trabajos ejecutados, según los término s que se estipulan en los 
respectivos Contratos de Obra Pública. D escontar los intereses moratorios decretados 
por EICE EDU HABITAT  para el contrato de estudios, diseños y ejecución de obra, de 
las actas de pago y del acta de liquidación.  
11) Precios no previstos: Estudiar los análisis elaborados por el contratista de obra de 
los precios no previstos en el contrato cuyo objeto es materia de esta interventoría, para 
ejecutar actividades u obras indispensables no contempladas en el contrato inici al; y 
remitir a EICE EDU HABITAT  las observaciones del caso.  
12) Programa y plazos: Cuando lo estime necesario, solicitar por escrito a el contratista  
de obra ampliar los programas de trabajo y los respectivos plazos de las actividades. En 
caso de prórroga o a dición del contrato, deberá solicitar al Contratista inmediatamente 
la reprogramación de las obras.  
13) Coordinación con la EICE EDU HABITAT y el Municipio de La Estrella : Colaborar, 
en coordinación con el contratista de obra , en el trámite ante las empresas r espectivas 
y entidades Públicas, para que se adelanten a la mayor brevedad posible el retiro de 
postes instalaciones y reparaciones de redes de servicio, señalización, demarcación, 
permisos, licencias y autorizaciones ambientales y en general todos los trá mites que se 
requieran para el normal desarrollo y ejecución de la obra, de ser ello necesario.  
14) Comprobación de órdenes: Comprobar que las medidas de carácter técnico y 
administrativo procedentes del contratista de obra correspondan en su fondo y forma a 
las estipulaciones y finalidades del contrato, sin que tal comprobación interfiera con la 
facultad autónoma de decisión que tiene el contratista  de obra y sin que demore, paralice 
o perjudique la marcha de los trabajos.  
15) Comunicar al EICE EDU HABITAT , la ocu rrencia de hechos que hubiese 
comprobado en relación con el incumplimiento del contrato por parte del contratista de 
obra y formular las recomendaciones que estime oportunas sobre el particular.  
16) Responsabilidad del Interventor:  El Interventor será responsa ble de la dirección 
general del contrato objeto de esta interventoría, su control y vigilancia en la ejecución 
idónea y oportuna del mismo. Para lo cual llevará un registro diario (bitácora de los 
diseños, estudios y de las obras Públicas), de cada una de las actividades que adelanten 
el contratista de obra de acuerdo con el programa de obra. Allí registrará en general las 
indicaciones e instrucciones que considere necesarias para el normal funcionamiento de 
las operaciones de la obra. La responsabilidad bá sica es verificar y certificar de manera 
documentada que el objeto del contrato mencionado que está interviniendo se realice de 
acuerdo con la calidad, costos y plazos preestablecidos por EL MUNICIPIO, por lo cual 
deberá abrir y llevar conjuntamente con el contratista  de obra un libro diario foliado 
registrando las memorias diarias de obra, donde quedarán escritas todas las 
observaciones o sugerencias, además se dejará constancia de todos los pormenores 
que sucedan en el frente de trabajo, como estado del t iempo, personal laborando, estado 
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
45 
 
del equipo, accidentes de trabajo, suministro de materiales, avances de las obras etc. 
observaciones y recomendaciones del coordinador asignado por EICE EDU HABITAT , 
aquí también podrán constar conceptos técnicos de consul tores externos.  Para cumplir 
con esta función básica deberá ejecutar correctamente entre otras, las siguientes 
actividades: -Elaborar antes de iniciar el contrato, el acta de espacio público y/o de 
vecindad con el respectivo registro fotográfico, firmada p or el contratista de obra , el 
interventor y los vecinos. -Diseñar, implementar y mantener la organización de la 
Interventoría y definir las líneas de autoridad y las interrelaciones entre el personal clave 
y las actividades del proyecto. -Establecer un mar co para alcanzar y mantener el control 
general de la construcción del proyecto. -Diseñar e implementar un sistema de control 
interno y de auditoría externa para la organización de la Interventoría. -Establecer 
metodologías operativas que permitan el trámit e apropiado y oportuno de los asuntos 
relacionados con la coordinación y control del contrato. -Preparar, implementar y 
mantener un sistema de aseguramiento de la calidad de su propia gestión interventora. 
-Recopilar, analizar y evaluar toda la información  disponible de EL MUNICIPIO y de otras 
entidades relacionadas con el proyecto o su zona de influencia que pueda ser utilizada 
para la ejecución de los trabajos. -Estudiar y analizar los estudios, planos, informes y 
especificaciones para la construcción y a decuación de la obra. -Mantener contacto 
permanente con el diseñador del proyecto. -Estudiar, supervisar, hacer 
recomendaciones, aprobar o reprobar los procedimientos de construcción propuestos 
por el contratista de obra para la realización de la obra. -Estudiar las modificaciones y 
ajustes tanto en el número como en la capacidad o potencia de los equipos de 
construcción a utilizar por el contratista  de las obras civiles y recomendar los ajustes que 
considere necesarios para el logro de los plazos preestabl ecidos. -Llevar el control de 
todas las modificaciones que se realicen durante la construcción de la obra para que 
estas sean estudiadas, aprobadas y oficializadas por los responsables del diseño de las 
obras. No tendrá autoridad para modificar los diseños  y especificaciones del proyecto. -
Informar oportunamente y por escrito al Coordinador del proyecto, sobre anomalías que 
se detecten en la calidad de las obras. -Supervisar el oportuno suministro y manejo de 
materiales y aprobar o rechazar los destinados a  las obras del proyecto, los procesos de 
elaboración de los materiales y exigir a los Contratistas los certificados de garantía de 
calidad que avalen el cumplimiento de la calidad especificada. -Elaborar para EICE EDU 
HABITAT  un documento de solicitud de a dición, en caso de ser necesario y se cuente 
con los recursos disponibles y suficientes, anexando las justificaciones técnicas 
respectivas, el balance de mayores y menores cantidades de obra, el cual debe 
presentarse inmediatamente se detecte el nuevo requ erimiento o la variación en las 
cantidades. -Mantener un conocimiento adecuado de todos los problemas que puedan 
afectar la construcción de las obras y autorizar los cambios necesarios, con la 
aprobación previa del  EICE EDU HABITAT y el  MUNICIPIO y con la suficiente 
anterioridad para lograr que las obras se ejecuten de acuerdo con la calidad, costos y 
plazos preestablecidos. -Exigir al Contratista el empleo de personal técnico capacitado 
y el retiro del que a su juicio o del EICE EDU HABITAT  sea inconvenien te para los 
intereses de la entidad. -Solicitar la  participación en la obra de especialistas técnicos 
cuando la complejidad de las obras lo amerite. -Formular, desarrollar, elaborar, 
establecer, implementar y documentar un sistema de control del alcance de las obras 
intervenidas. -Formular, desarrollar, e laborar, establecer, implementar y documentar un 
sistema de verificación, control y seguimiento de los programas de construcción de las 
obras intervenidas. -Formular, desarrollar, elaborar, establecer, implantar y documentar 
un sistema de seguimiento y con trol de los costos de las obras intervenidas y de los 
costos propios en desarrollo de la intervención. -Mantener un sistema de seguimiento e 
información en tiempo real sobre el estado del contrato intervenido en relación con su 
avance, calidad y costo. -Determinar los  presupuestos de las obras extras o adicionales. 
-Preparar y presentar mensualmente informes técnicos y de programación, en los cuales 
se analice el programa de ejecución de los trabajos, las documentaciones de los 
cambios, las inversiones real izadas, los equipos utilizados y todos los demás aspectos 
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
46 
 
que permiten el adecuado seguimiento y control de las obras. -Diseñar, implementar y 
mantener un sistema para controlar el avance y calidad de los trabajos objeto de la 
Interventoría y de esta maner a hacerlos coherentes con los objetivos del proyecto. -
Mantener personal calificado y competente en número suficiente, para un adecuado y 
oportuno desempeño de las actividades. -Asesorar EICE EDU HABITAT y al MUNICIPIO 
en la solución de las discrepancias d e carácter técnico o contractual que surjan con el 
contratista de  obra durante el desarrollo del contrato. -Analizar con EICE EDU HABITAT 
y con EL MUNICIPIO las reclamaciones presentadas por el contratista de obra y 
recomendar soluciones. -Certificar las c antidades de obra para las actas mensuales de 
pago y presentar a EICE EDU HABITAT y EL MUNICIPIO las actas elaboradas y 
revisadas. -Exigir el cumplimiento en la obra de las normas de higiene y seguridad 
industrial de todo el personal que tenga acceso a la obra, en forma permanente o 
temporal. -Realizar la liquidación financiera del contrato y elaborar cuadros resúmenes 
de las cuentas pagadas, los reajustes pagados, la amortización del anticipo, las obras 
adicionales extras pagadas. Esta información será la base para que  EICE EDU HABITAT 
y EL MUNICIPIO formalice la liquidación del contrato.  
17) Inspección final para entrega de la obra: Al finalizar la obra, EL INTERVENTOR, el 
contratista de obra  y un delegado del  EICE EDU HABITAT y el MUNICIPIO , efectuarán 
la vis ita de inspección a la misma con el objeto de determinar su estado y hará una 
relación de todos los aspectos surgidos durante el desarrollo del contrato, tanto técnico 
como administrativo, incluyendo las recomendaciones que en su criterio deben tenerse 
en cuenta para la liquidación del contrato.  
18) Terminación y liquidación: El presente contrato de Interventoría técnica, financiera y 
administrativa termina después de la finalización del contrato objeto de la presente 
interventoría; EL INTERVENTOR deberá presen tar al EICE EDU HABITAT  las actas de 
recibo final de las obras, los informes finales de los contratos y las actas de liquidación 
de los mismos. Y para la liquidación del contrato de Interventoría, deberá presentar ante 
EICE EDU HABITAT y EL MUNICIPIO un in forme que contenga como mínimo lo 
siguiente: -Acta de entrega y recibo final de los diseños, estudios, planos y contrato de 
construcción. -Informe final del contrato de Interventoría y sus anexos. EL 
INTERVENTOR será responsable de las indemnizaciones caus adas por los accidentes 
que, como resultado de su negligencia o descuido, pueda sufrir su personal, el del 
Municipio, los visitantes autorizados,  así como terceras personas. Durante el proceso de 
interventoría, establecerá procedimientos que minimicen las posibilidades de riesgo. EL 
INTERVENTOR, podrán exigir a el contratista de obra modificaciones en las obras 
provisionales construidas por éste para que cumplan con todos los requisitos de 
seguridad, higiene, protección ambiental y adecuación a su objeto.  
19) El personal profesional presentado en la propuesta no podrá ser cambiado después 
de iniciado el contrato; no obstante, si por circunstancias de fuerza mayor o caso fortuito, 
durante la ejecución de la interventoría, alguno o algunos de los profesionales req uieren 
ser cambiados, deberán ser reemplazados por otros de igual o mayor experiencia que el 
propuesto y aceptado inicialmente, y deberá ser previamente aprobado por EICE EDU 
HABITAT y EL Municipio de La Estrella.  
20) Equipo completo de laboratorio y vehículos : EL INTERVENTOR, deberá informar, 
por escrito, el nombre y propiedad de cada uno de los equipos que conforma el 
laboratorio, que permitan el adecuado control de calidad y por ende ejercer una 
adecuada Interventoría. El interventor deberá garantizar que es tos equipos 
permanecerán en óptimas condiciones durante la ejecución del contrato, por lo tanto,  la 
entidad hará su seguimiento, mediante informes mensuales de disponibilidad de equipos 
en la interventoría.  
21) Plan de calidad: El Interventor deberá presentar el plan control de calidad específico 
para el proyecto de acuerdo con  la normatividad existente.  
22) Control del personal y del equipo: La interventoría designará a un Ingeniero, quien 
será su representante en la obra, y quien deberá tener plena autonomía para  actuar y 
tomar decisiones  en su nombre. Si el equipo o el personal es diferente del ofrecido 
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
47 
 
inicialmente por el Contratista, el Interventor deberá exigirle su ubicación en el sitio, a 
más tardar en cinco (5) días, pasados los cuales, de no haberse dado c umplimiento a su 
notificación, deberá solicitar a EICE EDU HABITAT que se hagan efectivas las medidas 
administrativas que para el efecto tiene fijadas, según reglamentación de la entidad. El 
Interventor deberá vigilar que el Contratista de estricto cumplim iento a lo estipulado en 
el artículo 12 y demás normas pertinentes de la Ley 14 de 1975, y su reglamentaria, Ley 
64 de 1993, respecto al ejercicio de la profesión de Técnico Constructor en el territorio 
nacional. El Interventor se obliga a llevar y mantene r el equipo en perfectas condiciones, 
para lograr una adecuada interventoría.  
23) Inspección final de la obra:  El Interventor, el representante de EICE EDU HABITAT 
y EL MUNICIPIO y el contratista de obra , efectuaran una inspección final a la obra, un 
mes antes de entregarla a EL MUNICIPIO, con el fin de determinar el estado en que se 
va a recibir, para lo cual, el Interventor preparara un informe previo, en donde se describa 
el balance general de cantidad es, el costo de la obra, informes de laboratorio, etc. En 
caso de observaciones que deban atenderse por parte del contratista de obra , se dejara 
constancia en oficio dirigido al mismo, suscrito por el Interventor, en el cual se fijara el 
plazo para el acon dicionamiento final de las obras. Una vez realizados los trabajos 
requeridos, se procederá a elaborar el Acta de Recibo Final y Entrega de la obra.  
24) Las demás que se deriven de las labores propias y legales de una interventoría y 
que se relacionen con el ob jeto del presente contrato.  
 
Lo anterior, de conformidad con el siguiente cuadro:  
 
ITEM  DESCRIPCIÓN  CANT  
A     
1     
1,1 DIRECTOR DE INTERVENTORÍA  1,00 
1,2 RESIDENTE DE INTERVENTORÍA  1,00 
1,3 TECNÓLOGO SST  1,00 
1,4 RESIDENTE AMBIENTAL  1,00 
1,5 RESIDENTE SOCIAL  1,00 
2     
2,1 SECRETARIA  1,00 
3     
3,1 SUBTOTAL COSTOS DE PERSONAL    
3,2 FACTOR MULTIPLICADOR    
3,3 VALOR TOTAL COSTOS DE PERSONAL    
4     
4,1 VALOR ESTIMADO PARA PROVISIÓN DE HORAS EXTRAS DEL EQUIPO DE TECNÓLOGOS.  
(PROVISIÓN QUE SE UTILIZARÁ SIEMPRE Y CUANDO LAS HORAS EXTRAS HAYAN SIDO 
DEBIDAMENTE AUTORIZADAS POR PARTE DEL SUPERVISOR DESIGNADO POR EL 
DEPARTAMENTO DE ANTIOQUIA Y SÓLO PARA LOS CA SOS EN QUE ESTRICTAMENTE SE 
REQUIERAN. EL VALOR DE LA HORA SE CALCULARÁ DE ACUERDO CON EL SALARIO DE 
LOS TECNÓLOGOS OFRECIDO EN ESTE FORMULARIO POR EL CONTRATISTA, EL CUAL Y 
EL MISMO SERÁ AFECTADO POR EL FACTOR MULTIPLICADOR PRESENTADO POR ÉSTE. 
POR NINGÚN  MOTIVO PODRÁN SUPERAR EL MONTO ESTABLECIDO.)  1,00 
4,2 GASTOS DE ALOJAMIENTO, TRANSPORTE Y ALIMENTACIÓN.  1,00 
5     
5,1 VEHÍCULO DOBLE TRACCIÓN, DOBLE CABINA, 2000 CC O SUPERIOR (MODELO 2015 O 
SUPERIOR) TARIFA  DE ALQUILER TIEMPO COMPLETO, INCLUYE COMBUSTIBLE Y 
CONDUCTOR. SE DEBE GARANTIZAR PERMANENCIA DE LOS VEHÍCULOS DURANTE 
TODA LA EJECUCIÓN DEL PROYECTO.    
5,2 MOTO ALQUILER MODELO 2014 O SUPERIOR - TARIFA DE ALQUILER    
5,3 PAPELERÍA  1,00 
5,4 COMUNICACIONES (TELÉFONO, FAX, CELULAR, INTERNET, ETC.) MENSUAL EN CAMPO  1,00 
5,5 TARIFA PUESTO DE TRABAJO DEL PERSONAL DE OFICINA DE CAMPO, INCLUYE: 
ALQUILER DE UN (1) EQUIPO DE COMPUTO COMPLETO, ESCRITORIO, SILLA Y OTROS 
ENSERES DE OFICINA POR PUESTO DE TRABAJO  1,00 
5,6 IMPRESORA EN OBRA (ALQUILER)  1,00 
5,7 ADQUISICIÓN DE CARTOGRAFIA (IMÁGENES DE SATELITE Y FOTOS AÉREAS 
EXISTENTES) S/COMPROBANTE PAGO    
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
48 
 
5,8 COMISIÓN TOPOGRÁFICA (1 TOP. + 1 CAD. 1 + 1 CAD. 2). Comisión de topografía para 
localización, trazado y replanteo con equipo de precisión con estación total, un (1) topógrafo, dos 
(2) cadeneros    
  SERVICIOS DE ENSAYOS DE LABORATORIO:  LÍMITES DE ATTERBERG, 
GRANULOMETRÍA, CBR, COMPRESIÓN SIMPLE, ENTRE OTROS QUE SE SOLICITEN POR 
PARTE DE LA ENTIDAD Y SEAN REALIZADOS POR LA INTERVENTORIA.    
6     
6,1 ASESORÍAS ESPECIALIZADAS  1,00 
6,2 PROVISIÓN PARA EL PAGO DE PRIMAS DE PÓLIZAS (GARANTÍAS)    
 
3. IDENTIF ICACIÓN DEL CONTRATO A CELEBRAR  
 
La presente contratación será adelantada con observancia de los principios generales 
señalados en los artículos 209 y 267 de la Constitución Nacional y aquellos establecidos de 
forma particular para la contratación estatal en la Ley 80 de 1993.  
 
El contrato interadministrativo manifiesta la forma de expresar la voluntad de las entidades 
públicas en los artículos 92 y siguientes de la ley 1474 de 2011, las cuales nos permiten 
concluir q ue se trata de un negocio jurídico enmarcado en los parámetros del Estatuto 
General de la Contratación Pública conforme lo reglado en el artículo 14 de la Ley 80 de 
1993 y el numeral 4 del artículo 2 de la Ley 80 de 1993.   
 
La EICE EDU HABITAT, identifica da con Nit.900272057 -0, entidad con Personería Jurídica, 
Patrimonio propio y Autonomía Administrativa, no se halla disuelta y está en capacidad al 
tenor de su objeto social de desarrollar el presente convenio, todo ello en los términos 
artículos 2º numeral  4 literal C, Modificado por el artículo 92 y 95 de la Ley 1474 de 2011, 
en concordancia con lo establecido en los artículos 2.2.1.2.1.4.1 y 2.2.1.2.1.4.4 del decreto 
1082 de 2015. En el presente asunto, se trata de un Contrato interadministrativo.  
 
El con trato interadministrativo: es aquel acuerdo de voluntades suscrito entre dos o más 
entidades públicas en el que, por lo menos una de ellas obtiene una contraprestación directa 
que se materializa utilidad o ganancia económica derivada del acuerdo de volunta des y de 
la ejecución del objeto contractual a ejecutar. En efecto, en el marco del Estado Social de 
Derecho Colombiano se encuentra entidades públicas que, por su propia naturaleza jurídica 
y origen legal son verdaderas empresas, poseen una actividad econ ómica y por tal motivo 
en su trasegar administrativo diario, participan de ganancias o utilidades económicas 
derivadas de la venta de los servicios que prestan.  
 
Al igual que el convenio interadministrativo, para poder enmararlo dentro de la 
denominación “interadministrativo” sine cuanon , debe deprecarse este acuerdo de 
voluntades de y entre las entidades públicas gubernamentales; sin embargo, por tratarse 
de un co ntrato, se puede indicar que uno de los extremos de la relación se denomina 
contratista, en la cual la entidad contratante hará un pago económico de los servicios 
contratados y la entidad contratista o ejecutora del objeto del contrato recibirá un pago 
económico por los servicios prestados.  
 
3.1. FUNDAMENTOS JURÍDICOS QUE SOPORTAN LA MODALIDAD DE SELECCIÓN  
 
El Artículo 2° de la Constitución Política de Colombia establece: “Son fines esenciales del 
Estado: servir a la comunidad, promover la prosperidad general y garantizar la efectividad 
de los principios, derechos y deberes consagrados en la Constitución”.  
 
El artículo 209 ibidem establece que la función administrativa está al servicio de los 
intereses generales y se desarrolla con fundamento en los principios de igualdad, 
moralidad, eficacia, economía, celeridad, imparcialidad y publicidad.  
 
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
49 
 
Por su parte, e l artículo 113 constitucional, consagra que los diferentes órganos del Estado 
tienen funciones separadas, pero colaboran armónicamente para la realización de sus fines.  
 
Conforme con lo anterior, el artículo 6° de la Ley 489 de 1998 prescribe: “En virtud d el 
principio de coordinación y colaboración, las autoridades administrativas deberán garantizar 
la armonía en el ejercicio de sus respectivas funciones con el fin de lograr los fines y 
cometidos estatales. En consecuencia, prestarán su colaboración a las d emás entidades 
para facilitar el ejercicio de sus funciones y se abstendrán de impedir o estorbar su 
cumplimiento por los órganos, dependencias, organismos y entidades titulares”.  
 
El artículo 40 de la Ley 80 de 1993, dispone: “Del Contenido del Contrato E statal. Las 
estipulaciones de los contratos serán las que, de acuerdo con las normas civiles, 
comerciales y las previstas en esta Ley, correspondan a su esencia y naturaleza.  
 
Las entidades podrán celebrar los contratos y acuerdos que permitan la autonomía  de la 
voluntad y requieran el cumplimiento de los fines estatales.  
 
En los contratos que celebren las entidades estatales podrán incluirse las modalidades, 
condiciones y, en general, las cláusulas o estipulaciones que las partes consideren 
necesarias y co nvenientes, siempre que no sean contrarias a la Constitución, la ley, el orden 
público y a los principios y finalidades de esta Ley y a los de la buena administración.  
 
El proceso de selección se realizará mediante la modalidad de Contratación Directa a tr avés 
de contrato interadministrativo entre entidades públicas de acuerdo con lo dispuesto por el 
inciso primero del literal c) del numeral 4° del artículo 2 de la Ley 1150 de 2007, modificado 
por el Articulo 92 de la Ley 1474 de 2011, que indica lo siguien te: 
 
“Artículo 2o. de las modalidades de selección. La escogencia del contratista se efectuará con arreglo a las 
modalidades de selección de licitación pública, selección abreviada, concurso de méritos y contratación 
directa, con base en las siguientes reglas:  
 
[…] 4. Contratación directa. La modalidad de selección de contratación directa, solamente procederá en los 
siguientes casos:  
[…] c) Contratos interadministrativos, siempre que las obligaciones derivadas del mismo tengan relación 
directa con el objeto de la entidad ejecutora señalado en la ley o en sus reglamentos. Se exceptúan los 
contratos de obra, suministro, prestación de servicios de evaluación de conformidad respecto de las normas 
o reglamentos técnicos, encargos fiduciarios y fiducia pública cuando las instituciones de educación superior 
públicas o las Sociedades de Economía Mixta con participación mayoritaria del Estado, o las personas 
jurídicas sin ánimo de lucro conformadas por la asociación de entidades públicas, o las fe deraciones de 
entidades territoriales sean las ejecutoras. Estos contratos podrán ser ejecutados por las mismas, siempre 
que participen en procesos de licitación pública o contratación abreviada de acuerdo con lo dispuesto por 
los numerales 1 y 2 del prese nte artículo. En aquellos eventos en que el régimen aplicable a la contratación 
de la entidad ejecutora no sea el de la Ley 80 de 1993, la ejecución de dichos contratos estará en todo caso 
sometida a esta ley, salvo que la entidad ejecutora desarrolle su a ctividad en competencia con el sector 
privado o cuando la ejecución del contrato interadministrativo tenga relación directa con el desarrollo de su 
actividad. En aquellos casos en que la entidad estatal ejecutora deba subcontratar algunas de las 
actividade s derivadas del contrato principal, no podrá ni ella ni el subcontratista, contratar o vincular a las 
personas naturales o jurídicas que hayan participado en la elaboración de los estudios, diseños y proyectos 
que tengan relación directa con el objeto del contrato principal.”  
 
A su vez, el decreto 1082 de 2015, en su artículo 2.2.1.2.1.4.4 establece, "Convenios o contratos 
interadministrativos. La modalidad de selección para la contratación entre Entidades Estatales es la contratación 
directa; y, en consecu encia, le es aplicable lo establecido en el artículo 2.2.1.2.1.4.1 del presente decreto.".  
 
Ahora bien, es necesario establecer, que el Municipio de La Estrella Antioquia, en su fase 
de planeación de los procesos contractuales, realizó la exploración previ a consistente en 
determinar la viabilidad jurídica para la suscripción del presente contrato con la EICE EDU 
HABITAT, cuya naturaleza Jurídica de conformidad con la creación y los estatutos de la 
misma se instituye como una EMPRESA INDUSTRIAL Y COMERCIAL D EL ESTADO de 
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
50 
 
orden Municipal, descentralizada, con personería Jurídica, patrimonio propio y autonomía 
administrativa y financiera creada mediante acuerdo Municipal N° 021 del 4 de Junio de 
1988, modificado por los acuerdos 026 del 30 de Agosto de 1992, 06 del 14 de Abril de 
1996, acuerdo 03 de Abril de 2020 y acuerdo 16 de Agosto de 2020.  
 
El Municipio de La Estrella ha analizado y verificado los estatutos de la EICE EDU HABITAT, 
y constatado que conforme el objeto social de aquella  ostenta la capacidad de celebrar y 
ejecutar el presente contrato interadministrativo.  
 
Las empresas industriales y comerciales del Estado se encuentran definidas en el Artículo 
85 de la Ley 489 de 1998 como organismos creados por la ley o autorizados por ésta, que 
desarrollan act ividades de naturaleza industrial o comercial y de gestión económica 
conforme a las reglas del Derecho Privado, salvo las excepciones que consagra la ley, y 
que reúnen personería jurídica, autonomía administrativa y financiera, y capital 
independiente, con stituido totalmente con bienes o fondos públicos comunes, los productos 
de ellos, o el rendimiento de tasas que perciban por las funciones o servicios, y 
contribuciones de destinación especial en los casos autorizados por la Constitución. El 
capital de las  empresas industriales y comerciales del Estado podrá estar representado en 
cuotas o acciones de igual valor nominal. Por lo anterior, las empresas industriales y 
comerciales del Estado pueden ser constituidas por uno o varios socios.  
 
Así las cosas, y de conformidad con la posibilidad que le asiste a la entidad de celebrar 
contratos Interadministrativos, siempre que las obligaciones derivadas del mismo tengan 
relación directa con el objeto social de la entidad ejecutora, y de acuerdo con lo antes 
señalado,  advierte la entidad que se cumplen los elementos legales señalados para la 
suscripción del contrato interadministrativo anunciado.  
 
Ahora bien, el Contrato Interadministrativo se realizará bajo la tipología de Contrato por 
Administración delegada de recur sos, frente a la cual, Colombia Compra eficiente advierte3:  
 
2.2. Contratos de administración delegada de recursos  
  
Debe señalarse que dentro de los contratos estatales se encuentra, como modalidad, la «administración 
delegada», que, de acuerdo con la jurisprudencia del Consejo de Estado, se ha entendido, por lo menos, 
de dos maneras: i) como un mandato; es decir, como un negocio jurídico mediante el cual el contratista 
actúa en nombre y representación de la entidad contratante, y en contraprestación, la parte contratante 
delegante paga el costo real del objeto del contrato, adicionando un porcentaje por concepto de 
admi nistración y utilidad del contratista; o ii) como una modalidad de administración y pago, no 
necesariamente asociada al mandato. Al respecto, el Consejo de Estado se refirió a la administración 
delegada en el contrato de obra pública así:  
 
El contrato de obra pública por administración delegada no constituye una figura nueva en el derecho 
colombiano como que de él ya se ocupaba tanto el artículo 85 del decreto 150 de 1976, como los 
artículos 90 a 100 del decreto 222 de 1983. Este negocio jur ídico es entendido como aquel en el que el 
contratista, por cuenta y riesgo de la entidad pública contratante se encarga de la ejecución del objeto 
convenido, o lo que es igual, bajo este sistema el contratista actúa a nombre y por cuenta del contratante 
delegante.  
 
Bajo este sistema la administración paga el costo real de la obra, más determinado porcentaje como 
retribución al contratista por concepto de honorarios de administración (en los que se incluyen costos 
de personal, oficinas, vehículos, desplaza mientos etc.) y la utilidad4.  
 
En este mismo contexto, la Sección cuarta del Consejo de Estado precisó que la administración delegada 
reviste de la misma esencia de la relación contractual propia del mandato, en el entendido de que el 
contratista representa, administra y gestiona el con trato. Por ello, el contratista recibe como valor del 
contrato los recursos de inversión o entregados en administración y los honorarios, imponiéndosele, en 
 
3 Colombia Compra Eficiente. Concepto C -593 del 9 de octubre de 2020.  Radicado N° 2202013000009666.  
4 Consejo de Estado. Sección Tercera. Sentencia del 06 de junio de 2007. Radicación No. 25000 -23-26-000-1996 -02482 -01(17.253). 
Consejera Ponente: Ruth Stella Correa Palacio.  
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
51 
 
virtud del principio de transparencia, el deber de identificar con claridad cada uno de estos valor es y de 
rendirle cuentas a la entidad contratante, como a los órganos de control, si estos lo solicitan. Así lo ha 
señalado la Sala de Consulta y Servicio Civil del Consejo de Estado:  
 
Según la jurisprudencia del Consejo de Estado (sección tercera, sentenc ias de 12 de septiembre de 
1994 y 23 de marzo de 1995), el sistema de administración delegada se realiza ‘por cuenta y riesgo del 
contratante’, por lo cual coloca al contratista en la posición de un representante que no contrae 
obligaciones a nombre propio  sino del contratante, salvo en tratándose de subcontratos, o sea cuando 
el contratista encomienda la ejecución de parte del objeto del contrato a un tercero, pues en este evento 
el subcontratista se vincula en forma directa e independiente con el contrati sta. 
 
Se comprende entonces que corresponda a la entidad contratante suministrar los fondos necesarios 
para el cumplimiento de las funciones u obligaciones del contratista; fondos que el administrador 
delegado manejará bajo su propia responsabilidad, con l a obligación de rendir cuentas a la entidad 
respectiva y a la  Contraloría General de la República. Adicionalmente, también se podrán suministrar al 
contratista equipos y elementos de propiedad de la entidad contratante5. 
  
Así pues, se podrá pactar dentro de un contrato –incluidos los contratos o convenios interadministrativos – 
la administración delegada, modalidad de ejecución y pago en la cual se definen los recursos de inversión 
del proyecto, más los valores –que pueden ser en porcentaje o precios  fijos– de los honorarios del 
contratista, los cuales en todo caso deben ser razonables y proporcionales en relación con el presupuesto 
del objeto del contrato6. 
 
Además del contrato de mandato, la administración delegada puede concebirse como una forma d e pago 
de contratos como el de obra pública. En efecto, dentro de la forma de pactar la metodología de ejecución 
y el precio de los contratos estatales, las partes pueden emplear distintos sistemas, como, por ejemplo, i) 
el «precio global» –en el que se pa ga «a mano alzada» el objeto del contrato –; ii) los «precios unitarios» –
en los cuales se suelen detallar los costos directos, diferenciándolos de los costos indirectos de 
administración (A), imprevistos (I) y utilidades (U) –, o iii) la «administración del egada», que consiste en la 
modalidad en virtud de la cual el contratista recibe unos recursos destinados a cubrir los costos de un 
determinado proyecto –siendo lo más común que se aplique en la ejecución de obras públicas – (recursos 
de inversión o entregad os en administración), por cuya labor obtendrá, a título de pago, unos honorarios 
por la administración7. 
En consecuencia, el principio de autonomía de la voluntad de las partes, reconocido en los artículos 13, 32 
y 40 de la Ley 80 de 1993, así como en el artículo 1.602 del Código Civil, permiten también que las entidades 
estatales celebren contratos distintos  al mandato –de obra, de consultoría, de suministro, etc. –, en los que 
se pacte la administración delegada de los recursos, como forma de administración y pago.  
 
En suma, de acuerdo con lo expuesto, para el caso de su pregunta, si la entidad estatal requi ere contratar 
con otra entidad pública, podrá celebrar un convenio o contrato interadministrativo, en el que se puede 
incluir la administración delegada, bien como forma de mandato o como modalidad de administración de 
los recursos de inversión de la obra y de pago de los honorarios. En todo caso, para la celebración de los 
convenios y/o contratos interadministrativos es indispensable que la entidad ejecutora cuente con un objeto 
que, de acuerdo con la ley o el reglamento, sea idóneo para la ejecución de la  actividad contratada.  
 
El Consejo de Estado en sentencia del 16 de septiembre de 2010 Sección cuarta, 
expediente 166605 al referirse a la administración delegada indica lo siguiente:  
 
"Esta concepción legal de contratación estatal resulta útil a la hora d e examinar los contratos celebrados entre 
particulares bajo la denominación de "Administración delegada", dada la inexistencia de las normas civiles que 
los tipifiquen. De acuerdo con ello, entiende la Sala que a través de ese tipo de contratos se adquiere n los 
servicios de alguien capacitado y calificado para que construya, mantenga, instale o realice cualquier trabajo 
 
5 Consejo de Estado, Sala de Consulta y Servicio Civil, Concepto de 7 febrero de 1997, Rad. 934, C. P. Javier Henao Hidrón.    
6 Consejo de Estado. Sección Tercera. Sentencia del 06 de junio de 2007. Radicación No. 25000 -23-26-000-1996 -02482 -01(17.253). 
Consejera Ponent e: Ruth Stella Correa Palacio.  
7 Así lo ha considerado también la doctrina: «La administración delegada es una modalidad de pago poco usada en la actualidad, 
pero, al fin y al cabo, empleada ocasionalmente. En ella el contratista se compromete a ejecutar u n trabajo, pero con los recursos 
económicos, materiales y/o la maquinaria del Estado. Desde este punto de vista se diferencia sustancialmente del precio globa l y del 
unitario, donde lo normal es que el contratista pone estos recursos para ejecutar el traba jo. 
»[…]  
»Los aspectos claves de este negocio, en función del precio, tienen que ver con el hecho de que la entidad estatal asume la o bligación 
de poner el dinero para que el contratista compre los materiales, pague el arriendo de la maquinaria, del person al de trabajo, y 
demás elementos necesarios para la construcción; y el contratista se compromete a construir con estos recursos puestos a su 
disposición; no se le paga un precio unitario o global, sino una administración , por el hecho de poner su conocimie nto y esfuerzo al 
servicio de la construcción de una obra, la cual ejecuta con los recursos del Estado» (MARÍN CORTÉS, Fabián. El precio . Medellín: 
Librería Jurídica Sánchez, Centro de Estudios de Derecho Administrativo –CEDA –, 2012, pp. 149 -150).  
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
52 
 
material dirigido a ejecutar la obra materia del contrato, en nombre de quien lo contrata. El contratante es el 
dueño de la obra, y el admi nistrador delegado solo se encarga de ejecutarla, asumiendo su buen resultado, 
como director técnico de la misma, poniendo al servicio del contrato toda su capacidad, y sin los riesgos propios 
del contratista independiente, como los originados en las fluct uaciones económicas, la inexperiencia o bajo 
rendimiento del personal contratado, o las fallas de los equipos utilizados. [...] se caracteriza por ser formal, 
bilateral, onerosa, conmutativa, de tracto sucesivo y de colaboración por el factor intuito perso nae, porque parte 
de un acto esencial de confianza en el que se entrega a otra persona la responsabilidad de manejar dineros 
públicos y empleados oficiales con el fin de atender un objeto de interés social, sin perjuicio de que el contrato 
pueda cederse, p revia autorización del contratante [...] En términos generales, conforme con la naturaleza 
misma del contrato, el contratante debe determinar la obra a ejecutar, suministrar al contratista todo lo necesario 
para el cumplimiento de sus funciones, como fondo s económicos, o, si se pactaron, bienes muebles e 
inmuebles; remunerar al administrador en la forma y periodos convenidos. A su vez, el contratante toma bajo 
su responsabilidad la dirección técnica de la obra, según las cláusulas contractuales; maneja los fondos que le 
entrega el contratante para la ejecución, invirtiéndolos en la forma que indique el contrato y rindiendo cuentas 
pormenorizadas, detalladas y documentadas sobre su manejo; conservar y devolver en buen estado los bienes 
que hubiere recibido pa ra la ejecución del contrato, salvo el deterioro natural; escoger y elegir trabajadores 
necesarios para realizar la obra y pagarles los salarios y prestaciones sociales que correspondan, con los 
dineros suministrados por el contratante, actuando como inter mediario de este; subcontratar, pagar las 
indemnizaciones por los daños que la ejecución cause a terceros, por su culpa descuido o negligencia o por la 
del personal que contrato; y pagar los daños y perjuicios derivados del incumplimiento del contrato. De acuerdo 
con esta perspectiva, es claro que la administración delegada entre particulares o entre estos y entidades 
públicas, entraña la relación contractual propia del mandato, pues, a través de aquel, "una persona confía la 
gestión de uno o más negocios a  otra por cuenta y riesgo de la primera", y, en ejercicio del mismo, el mandatario 
puede contratar en su propio nombre o en el del mandante, pero si contrata en su propio nombre, no obliga al 
mandante respecto de terceros (Código Civil, artículos 2142 y 21 77). 
 
Finalmente, y respecto de la diferencia entre CONVENIO Y CONTRATO 
INTERADMINISTRATIVO habrá que advertirse que en la doctrina no existe un criterio 
uniforme en relación con la diferencia entre convenio y contrato, pero si se encuentra una 
posición por lo menos más clara en consonancia con las normas superiores y que se 
concreta en el Concepto 80112 -EE37288 de julio 3 de 2009 Contraloría General de la 
República: Convenio y contrato interadministrativo: Ley 80 de 1993 y 1150 de 2007. Las 
entidades estatales pueden celebrar entre si convenios y contratos; y para determinar el 
régimen jurídico aplicable en cada caso particular, se impone el examen de la finalidad que 
pretende cumplirse con motivo de la celebración del acuerdo:  
 
Puede tratarse de  actos jurídicos generadores de obligaciones con regulación e intereses 
opuestos (CONTRATO), o puede tratarse de vínculos que solamente pretenden cumplir con 
la obligación de orden legal (CONVENIOS). Cuando una entidad estatal acuerda con otra, 
la prestaci ón de un servicio, la construcción de una obra, la entrega de bienes, etc., en 
similares condiciones a cómo podría un particular cumplir la prestación, celebra un contrato 
y no un convenio. En los contratos interadministrativos existirá necesariamente, int ereses 
opuestos regulados. De lo expuesto podemos señalar que desde este punto de vista, la 
diferencia entre convenio y contrato administrativo puede establecerse por la finalidad que 
persigan los sujetos negóciales con la celebración del acuerdo, bien sea  que se trate de 
cooperar o colaborar entre sí de conformidad con las atribuciones que la constitución o la 
Ley hayan conferido a cada entidad estatal; en cuyo caso se estará en presencia de un 
convenio interadministrativo para lo cual deberá darse cumplim iento a los requisitos 
señalados para tal efecto por la ley y el reglamento, o que se trata de la adquisición de 
bienes o servicios o la ejecución de obra pública u otras prestaciones en cuyo caso una de 
las entidades será parte contratante y otra de la pa rte contratista. En este último caso 
deberá tenerse presente el objeto de la entidad contratista.  
 
Ahora bien, de acuerdo a lo anteriormente descrito y teniendo en cuenta la naturaleza 
jurídica, la experticia y la idoneidad del contratista seleccionado, se  plantea la realización 
de un contrato interadministrativo , tipología contractual establecida en la Ley como un 
mecanismo a través del cual, dos o más entidades públicas celebran acuerdos 
contractuales, teniendo como característica esencial que las entidad es intervinientes sean 
de carácter público en los términos de la Ley 80 de 1993 y que el objeto de la entidad 
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
53 
 
ejecutora le permita celebrarlo y ejecutarlo, con lo cual se optimizan los recursos y el tiempo 
necesarios para la ejecución del proyecto.  
 
De con formidad con lo establecido en el Decreto 1082 de 2015 y Manual para el manejo de 
los Acuerdos Comerciales en Procesos de Contratación, expido por Colombia Compra 
Eficiente para el presente proceso de selección se procedió a verificar si éste está cobijado  
por acuerdos internacionales, y una vez analizada la normatividad vigente, y la información 
que se encuentra publicada en la página webhttp://www.mincit.gov.co/relativa a los tratados 
vigentes en materia de contratación pública, se evidencia que el presen te proceso 
contractual se encuentra excluido de la aplicación de lo contenido en los artículos 
2.2.1.2.4.1.1., Artículo 2.2.1.2.4.1.2. y 2.2.1.2.4.1.3. del Decreto Único Reglamentario 1082 
del 26 de mayo de 2015, pues no son objeto de esta norma los contra tos realizados 
mediante la modalidad de contratación directa estipulada en la Ley 1150 de 2007, y es 
precisamente esta modalidad la que se va a aplicar en la presente contratación, en virtud 
del inciso primero del literal C del numeral 4° del artículo 2 de  la ley 1150 de 2007.  
 
3.2. Obligaciones específicas de la EICE EDU HABITAT Sabaneta : 
 
Además de las otras enunciadas en estos estudios previos, para el desarrollo del objeto 
contractual, La EICE EDU HABITAT Sabaneta  debe cumplir con realizar las siguientes 
obligaciones o actividades específicas, que delimitan el alcance de este:  
 
1. La empresa EICE EDU HABITAT Sabaneta  se obliga para con el Municipio, a 
entregar las obras cumpliendo con todas las especificaciones técnicas que se relacionan 
en el estudio previo, contrato, propuesta, y demás documentos que hacen parte integral del 
contr ato, acompañados de los respectivos manuales de operación y/o funcionamiento y 
garantías comerciales cuando a ello haya lugar.  
2. Exigir a los subcontratistas la Constitución de las pólizas de manera diligente y 
oportuna y por la vigencia y suficiencia exigid a en el contrato, y hacer entrega de ellas de 
manera diligente al Municipio, en donde éste sea el beneficiario.  
3. Exigir a los subcontratistas la Ampliación del plazo y/o monto de las garantías 
cuando se requiera debido a la prórroga, adición o modificación  del contrato.  
4. Destinar los recursos aportados por el Municipio exclusivamente para el desarrollo 
del objeto del presente contrato.  
5. Estructurar y adelantar dentro del marco de la Ley y conforme sus estatutos y 
manuales, los procesos de selección de contr atistas para la ejecución de las obras 
necesarias para el cumplimiento del alcance, las adiciones, los ajustes y cumplimientos y 
demás obras complementarias que sean necesarias, al igual que los procesos de selección 
de la interventoría; lo anterior una ve z el Municipio de La Estrella haya obtenido autorización 
por parte de la Gobernación de Antioquia a la modificación presentada del presupuesto, 
todo ello por tratarse de un proyecto cofinanciado con recursos de Regalías.  
6. Realizar el proceso de seguimiento y control administrativo, técnico, legal, ambiental 
y social de la ejecución y cierre de los contratos que se generen en el desarrollo del objeto 
del Contrato Interadministrativo por administración delegada. Para el caso en que los 
precios tengan una obser vación o variación significativa en el proceso de selección, estos 
deberán ser analizados y aprobados por el municipio con visto bueno del supervisor del 
contrato en compañía del Contratista.  
7. Informar al Supervisor del Contrato Interadministrativo, el avan ce de las diferentes 
etapas de los procesos de selección.  
8. Presentar informes mensuales sobre el avance del objeto del contrato.  
9. Aperturar una cuenta especial y exclusiva, para manejar los recursos a administrar 
del presente contrato.  
 
10. Hacer las devolucione s a las que haya lugar en lo referente a rendimientos 
financieros de las cuentas.  
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
54 
 
11. Llevar en forma clara, correcta y precisa el manejo de los recursos a administrar del 
Contrato Interadministrativo, y entregar mensualmente al supervisor designado una relaci ón 
de la ejecución de los recursos, desde la firma del acta de inicio, acompañado de todos los 
comprobantes que justifiquen los gastos que se realicen, hasta la liquidación de este. La 
EICE EDU HABITAT , deberá detallar la distribución de los recursos que d é cuenta 
inequívoca de su inversión.  
12. Realizar seguimiento a cada uno de los procesos de ejecución, velando por la 
correcta entrega de la obra con base a los criterios de calidad exigibles y las 
especificaciones técnicas y normativas de construcción, con su jeción a los precios unitarios 
estipulados en el presupuesto de obra y dentro del plazo establecido en el presente estudio 
previo.  
13. Aprobar los procedimientos constructivos propuestos y ejecutados por el 
constructor.  
14. Seguimiento y control a la EICE EDU HABI TAT, referente a pagos de impuestos del 
orden nacional, departamental y municipal, tasas y contribuciones que se encuentren 
vigentes o se establezcan durante el periodo contractual.  
15. Verificar el cumplimiento de pagos de salarios y prestaciones sociales del  personal 
en obra.  
16. Prevenir y vigilar sobre deficiencias en la mano de obra, procedimientos y 
materiales.  
17. Verificación, seguimiento e informes de avance de obra, con base a la programación 
y control al flujo de caja.  
18. Velar por la mejor calidad de la obra y  sus procesos.  
19. Rechazar las partes de las obras que no cumplan con las especificaciones técnicas 
y estéticas.  
20. Mantener registros fotográficos y documentos de todas sus actividades.  
21. Hacer recibos parciales y totales de las obras mediante actas de pago, entrega y 
recibo, más para su validez se requerirá el visto bueno del Municipio.  
22. Conservar de manera independiente centralizada y segura todos los documentos 
relacionados con los aspectos jurídicos, contables que se generen en desarrollo del 
contrato sujet ándose en lo pertinente a las normas vigentes aplicables.  
23. Presentar informe final técnico y financiero de ejecución y demás documentos 
requeridos para la liquidación.  
24. Convenir de forma anticipada a su ejecución las obras adicionales y extras que se 
requier an, definiendo los precios que deban pagarse por las mismas, lo cual se someterá a 
la aceptación final del Municipio.  
25. Poner en conocimiento oportunamente a la entidad contratante la necesidad de 
prorroga o el vencimiento de los contratos de obras y de interventoría; lo anterior con previa 
justificación de los hechos y quedando a juicio del Municipio la determinación final.  
26. Recomendar la suspensión de las labores cuando no se cumplan las características, 
especificaciones y controles o cuando existan caus as que determinen conducente dicha 
decisión, la cual quedara supeditada finalmente a la autorización del Municipio.  
27. Informar por escrito a el Municipio sobre las conductas de los contratistas, que 
constituyan incumplimiento de cualquiera de sus obligacione s, en este aviso se relataran 
los hechos y se propondrá la aplicación de multas o sanciones respectivas, y la estimación 
técnica y con evidencias de los daños o perjuicios causados por el contratista si hubiera 
lugar a ello.  
28. Acatar las recomendaciones eman adas de los informes de supervisión e 
implementar inmediatamente los planes de acción y de mejoramiento que se requieran.  
29. Informar oportunamente al Contratante cuando exista o sobrevenga alguna de las 
causales de inhabilidad o incompatibilidad previstas en  la Constitución Política de Colombia 
o en la Ley.  
30.  Estar disponible para atender los requerimientos que sobre el objeto contractual 
determine la entidad contratante, dentro del plazo del contrato.  
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
55 
 
31. Suministrar los equipos, herramientas, materiales y mano d e obra necesarios para 
la ejecución de las actividades descritas en el Contrato.  
32. Hacer cumplir al contratista seleccionado con las buenas prácticas de la ingeniería.  
33. Velar por que el servicio objeto de este contrato sea de óptima calidad y que cumplen 
con todas las características y especificaciones consignada en la propuesta de trabajo.  
34. Asumir bajo su costo y riesgo todos los costos en que se incurra para la ejecución 
del contrato.  
35. Abstenerse de divulgar la información que pueda llegar a conocer con ocasió n de la 
ejecución de este contrato, a personal no autorizado por el MUNICIPIO y a terceros en 
general.  
 
Las demás que se deriven de la naturaleza del contrato.  
 
3.3. Obligaciones Generales del contratista:  
 
Dar cumplimiento a lo preceptuado en las Leyes 80  de 1993, 1150 de 2007, Ley 1882 de 
2018, Ley 2195 de 2022, Decreto 1082 de 2015, Ley 1562 de 2012 y el Decreto 723 de 
2013 Compilado por el Decreto 1072 de 2015, y el Decreto 1273 de 2018, en relación a la 
selección y contratación, y el pago y retención d e aportes al Sistema de Seguridad Social 
Integral y parafiscales cuando corresponda, (salud, pensión, riesgos laborales y 
parafiscales), deberá atender además la normatividad existente en torno a seguridad y 
salud en el trabajo.  
 
3.4. Obligaciones de la en tidad contratante  
 
En virtud del presente contrato el Municipio se obliga a:  
 
1. Ejercer control sobre el cumplimiento del objeto del contrato y expedir el certificado 
de cumplimiento a satisfacción, siempre y cuando se cumplan los requisitos para ello.  
2. Cancelarle a la EICE EDU HABITAT Sabaneta  los valores pactados y en los 
términos establecidos, previa verificación de los requisitos para ello.  
3. Facilitar a la EICE EDU HABITAT Sabaneta las herramientas necesarias y la 
información requerida para la ejecución del objeto contractual.  
4. Realizar la supervisión del presente contrato.  
5. Facilitar la liquidación del presente contrato cuando las condiciones así lo ameriten.  
6. Emitir el Certificado de Disponibilidad Presupuestal y el Certificado de Registro y 
Comp romiso Presupuestal.  
7. Facilitar al contratista toda la información y documentación requerida por éste, para 
el cabal y oportuno cumplimiento de sus obligaciones.  
8. Verificar los requisitos para el pago y el comprobante de pago de los aportes al 
sistema de la seguridad social Integral (Salud, Pensión y Riesgos Profesionales) de acuerdo 
con los porcentajes establecidos por las normas legales vigentes que rigen en la materia y 
de conformidad la Ley 100 de 1993, el artículo 50 de la Ley 789 de 2002 modificado por el 
artículo 1 de la Ley 828 de 2003 y el artículo 23 de la ley 1150 de 2007.  
9. Revisar y suscribir el acta de liquidación del contrato, dentro del plazo establecido 
legalmente.  
10. Cumplir con las demás obligaciones que se deriven de la naturaleza del contrato y /o 
de la ley.  
11. Efectuar las retenciones de ley y de impuestos, de acuerdo con las normas vigentes 
y a sus posteriores modificaciones.  
 
4. DEFINICIÓN TÉCNICA  
 
Para l a intervención a realizar para LA CONSTRUCCIÓN DEL PARQUE DEL 
MOVIMIENTO EN EL SECTOR LA INMACULADA DEL MUNICIPIO DE LA ESTRELLA , 
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
56 
 
INCLUYE LA INTERVENTORÍA , donde se busca generar espacios cómodos y seguros 
para la prestación de servicios educativos  y recreativos , la Secretaría de Obras Públicas ha 
determinado que  se deben seguir rigurosamente todas las condiciones y especificaciones 
técnicas contenidas en el proyecto con código BPIN 2022053800025 , Plan de Desarrollo 
“Siempre con la Gente 2022 -2023” .  
 
Clasificación de bienes y servicios UNSPSC:  
 
De acuerdo a lo descrito, la actividad sugerida comporta los siguientes  CÓDIGOS  DEL 
BIEN O SERVICIO:   
 
 
5. PRESUPUESTO OFICIAL  
 
El presupuesto oficial fue calculado por el equipo de diseño de la Secretaría de Planeación 
del Municipio de La Estrella, quienes tuvieron en cuenta lo siguiente : 
 
✓ Que se consultó  el valor de un servicio análogo al del contrato de la referencia mediante 
consultas  a compañías o personas naturales que prestan este tipo de servicios  en 
jurisdicción del Área Metropolitana del Vallo del Aburrá. 
✓ Que se consideraron los Análisis de Precios Unitarios de la entidad . 
✓ Se consultaron los precios de otros proyectos ejecutados por la entidad.  
 
6.1 Presupuesto general  
 
ÍTE
M 
DE 
PAG
O DESCRIPCIÓN  UNIDA
D CANTI
DAD  VR.UNITARI
O VALOR TOTAL  
1 PRELIMINARES          
1,1 OBRAS PRELIMINARES          
1,1,1  CERRAMIENTO INICIAL DEL PREDIO.Suministro transporte 
e instalación de CERRAMIENTO PROVISIONAL en tela verde 
tejida polietileno de alta densidad, estabilidad y resistencia 
65 gr/m2 con una altura de 2,10 m, estacones de madera 
común para fijación vertical d e altura de 2,80 m puesto 
mínimo cada 2,0 m y para apuntalamiento mínimo cada 10 
m y cada cambio de dirección, arranques y terminación, 
diámetro aproximado 0,10 m, elementos de fijación, 
Incluye: suministro, transporte, instalación, excavación, 
concreto de  fundación preparado en Obra de 14 Mpa - 
2000 psi, diámetro aproximado 0,30 m y profundidad 
aproximada 0,50 m, cable o alambre tensor parte inferior 
y superior horizontal, mantenimiento, desmonte y todos m 522,98  $ 26.620  $ 13.921.728  GRUPO  SEGMENTO  FAMILIA  CLASE  PRODUCTO  CÓDIGO UNSPSC  
F-SERVICIOS  72 10 15 00 Servicios de apoyo para la 
construcción  
F-SERVICIOS  72 10 29 00 Servicios de mantenimiento y 
reparación de instalaciones  
F-SERVICIOS  72 10 33 00 Servicios de mantenimiento y 
reparación de infraestructura  
F-SERVICIOS  72 12 14 00 Servicios de construcción de 
edificios públicos especializados  
F-SERVICIOS  72 14 13 00 Servicio de construcción de 
facilidades atléticas y recreativas  
F-SERVICIOS  81 10 15 00 Ingeniería civil  
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
57 
 
los demás elementos necesarios para su correcta 
instalación y operación.  cargue transporte y botada de 
material sobrante en botaderos oficiales.  
1,1,2  CAMPAMENTO (INCLUYE ACOMETIDAS PROVISIONALES). 
Construccion de instalaciones provisionales y 
Campamento, incluye adecuación de zona de obreros, 
almacén y comedor, zona de patios y formaleteria  m2 100,00  $ 295.572  $ 29.557.200  
1,2 LOCALIZACIÓN Y REPLANTEO          
1,2,1  LOCALIZACIÓN Y REPLANTEO. Este ítem incluye la 
topografía general necesaria para el proyecto y durante el 
plazo de ejecución de la obra; CUANDO SE REQUIERA. Se 
entiende por el trabajo que debe realizarse para localizar, 
replantear y fijar en el terreno los niveles y trazos 
establecidos en los planos (coordenadas, altimetría BM, 
linderos, ejes, mampostería, ver ticales, entre otros) y el 
control durante el proceso de ejecución de la obra. Se 
utilizará personal experto y calificado (topógrafo con su 
respectiva matrícula profesional vigente), utilizando 
equipo moderno y actualizado de precisión. Incluye 
teodolito e lectrónico o estación total ((boif bts -962e o 
similar); colector de datos rígido; mira profesional; nivel 
circular; medidor de laser horizontal, vertical, inclinación y 
azimut; dendrómetro electrónico (medidor de diámetro); 
bastón profesional; trípode prof esional; prisma; plomada 
en zamak (aleación de zinc con aluminio, magnesio y 
cobre); libretas; cinta métrica 30m, y todos los demás 
materiales, elementos, equipos, seguros de equipos, 
instalaciones, combustibles, lubricantes, energía, 
transporte, mano de o bra, necesarios para una correcta 
ejecución de los trabajos. Se harán los chequeos o 
revisiones necesarios, con la frecuencia que indique la 
interventoría.  dia 30,00  $ 660.412  $ 19.812.360  
2 URBANISMO          
2,1 DEMOLICIONES          
2.1.1  DEMOLICIÓN ANDÉNES O PISOS. cargue, transporte y 
botada de escombros con su respectivo derecho de 
botadero, de espesor MAXIMO DE 0.25m en CONCRETO. 
Incluye retiro de cordones, retiro de enchape (baldosa, 
baldosín forros en arenón, madera, vinilo, granito 
esmerilado, concreto, pisos en gres, entre otros), placa de 
concreto si existe, entresuelo de recebo; retiro y 
reinstalación de tapas de medidores de acueducto 
cualquier diámetro, tapas de energía y tapas cajas de 
teléfono. Incluye corte con máquina de disc o según 
trazado. Además recuperación de los materiales 
aprovechables o su transporte hasta el sitio que lo indique 
la interventoría.  m2 580,54  $ 66.300  $ 38.489.802  
2.1.2  DEMOLICIÓN DE CERRAMIENTO EN MALLA ESLABOANDA 
CON ENREDADERAS VEGETALES. Demolición y retiro de 
cerramiento en malla eslabonada: Incluye el corte y retiro 
de postes y/o tubería galvanizada, retiro de malla 
eslabonada, retiro de plantas o cerco vivo adherido al 
cerramiento, demolición de mampostería de soporte  y de  
la viga de fundación del cerramiento. Incluye el cargue, 
transporte y botada de escombros con su respectivo 
derecho de botadero.  m 824,41  $ 86.384  $ 71.216.067  
2.1.3  DESMONTE Y RETIRO DE MOBILIARIO Este ítem se refiere 
a los trabajos de levantamiento del de mobiliario en 
concreto o roca existente en el predio, incluye también la 
demolición de cualquier estructura de concreto, reforzado 
o no, incluyendo el retiro de los  escombros generados. UNIDA
D 123,00  $ 98.582  $ 12.125.586  
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
58 
 
Estos elementos son bancas o esculturas que deben ser 
conservados, por lo tanto el transporte es elevado.  
2.1.4  RETIRO DE ESCULTURAS Este ítem se refiere a los trabajos 
de demolición o desmonte de esculturas en roca existentes 
en el predio, incluye también la demolición de cualquier 
estructura de concreto, reforzado o no, incluyendo el 
retiro de los escombros generados.  UNIDA
D 2,00  $ 431.441  $ 862.882  
2,2 EXCAVACIONES          
2.2.1  EXCAVACIÓN MANUAL PARA PISO EN ARENA MOBILIARIO 
CERCA A PUENTE 4. Excavación manual de 0 a 2 m en 
material heterogéneo, bajo cualquier grado de humedad. 
medido en volqueta. Incluye botada de material. No 
incluye entibado.  M3 2,13  $ 101.937  $ 217.511  
2.2.2  EXCAVACIÓN MANUAL PARA PISO EN GRAVILLA.  
Excavación manual de 0 a 2 m en material heterogéneo, 
bajo cualquier grado de humedad. medido en volqueta. 
Incluye botada de material. No incluye entibado.  M3 62,67  $ 101.937  $ 6.388.392  
2.2.3  EXCAVACIÓN MANUAL PARA PISOS EN LISTONES 
PREFABRICADOS.  Excavación manual de 0 a 2 m en 
material heterogéneo, bajo cualquier grado de humedad. 
medido en volqueta. Incluye botada de material. No 
incluye entibado.  M3 56,71  $ 101.937  $ 5.780.847  
2.2.4  EXCAVACIÓN MANUAL PARA PISOS CON ACABADO EN 
GRANITO LAVADO.  Excavación manual de 0 a 2 m en 
material heterogéneo, bajo cualquier grado de humedad. 
medido en volqueta. Incluye botada de material. No 
incluye entibado.  M3 198,71  $ 101.937  $ 20.255.901  
2.2.5  EXCAVACIÓN MANUAL PARA PISOS EN GRAMOQUÍN.  
Excavación manual de 0 a 2 m en material heterogéneo, 
bajo cualquier grado de humedad. medido en volqueta. 
Incluye botada de material. No incluye entibado.  M3 31,32  $ 101.937  $ 3.192.667  
2.2.6  EXCAVACIÓN MANUAL PARA PISOS EN ADOQUÍN.  
Excavación manual de 0 a 2 m en material heterogéneo, 
bajo cualquier grado de humedad. medido en volqueta. 
Incluye botada de material. No incluye entibado.  M3 25,08  $ 101.937  $ 2.556.580  
2.2.7  EXCAVACIÓN MANUAL PARA PISOS LISTÓNES EN 
CONCRETO.  Excavación manual de 0 a 2 m en material 
heterogéneo, bajo cualquier grado de humedad. medido 
en volqueta. Incluye botada de material. No incluye 
entibado.  M3 3,14  $ 101.937  $ 320.082  
2.2.8  EXCAVACIÓN MANUAL PARA PISOS EN CONCRETO 
PIGMENTADO.  Excavación manual de 0 a 2 m en material 
heterogéneo, bajo cualquier grado de humedad. medido 
en volqueta. Incluye botada de material. No incluye 
entibado.  M3 10,39  $ 101.937  $ 1.059.125  
2.2.9  EXCAVACIÓN MANUAL PARA LOSAS DE MOBILIARIO.  
Excavación manual de 0 a 2 m en material heterogéneo, 
bajo cualquier grado de humedad. medido en volqueta. 
Incluye botada de material. No incluye entibado.  M3 8,31  $ 101.937  $ 847.096  
2.2.1
0 EXCAVACIÓN MANUAL PARA JARDINERAS Y FILTROS 
JARDINERAS. Excavación manual de 0 a 2 m en material 
heterogéneo, bajo cualquier grado de humedad. medido 
en volqueta. Incluye botada de material. No incluye 
entibado.  M3 22,89  $ 101.937  $ 2.333.338  
2.2.1
1 EXCAVACIÓN MANUAL PARA CANALETAS Y CÁRCAMOS. 
Excavación manual de 0 a 2 m en material heterogéneo, 
bajo cualquier grado de humedad. medido en volqueta. 
Incluye botada de material. No incluye entibado.  M3 140,64  $ 101.937  $ 14.336.420  
2.2.1
2 EXCAVACIÓN MANUAL PARA PIEZAS CIRCULARES EN 
CONCRETO. Excavación manual de 0 a 2 m en material 
heterogéneo, bajo cualquier grado de humedad. medido M3 6,51  $ 101.937  $ 663.610  
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
59 
 
en volqueta. Incluye botada de material. No incluye 
entibado.  
2.2.1
3 EXCAVACIÓN MANUAL BORDILLOS EN SENDEROS Y 
MOBILIARIO. Excavación manual de 0 a 2 m en material 
heterogéneo, bajo cualquier grado de humedad. medido 
en volqueta. Incluye botada de material. No incluye 
entibado.  M3 5,97  $ 101.937  $ 608.564  
2.2.1
4 EXCAVACIÓN MANUAL BANCAS EN GRADAS DE GAVIONES. 
Excavación manual de 0 a 2 m en material heterogéneo, 
bajo cualquier grado de humedad. medido en volqueta. 
Incluye botada de material. No incluye entibado.  M3 37,26  $ 101.937  $ 3.798.173  
2.2.1
5 EXCAVACIÓN MANUAL ESCALERAS SOBRE TERRENO EN 
CONCRETO. Excavación manual de 0 a 2 m en material 
heterogéneo, bajo cualquier grado de humedad. medido 
en volqueta. Incluye botada de material. No incluye 
entibado.  M3 11,30  $ 101.937  $ 1.151.888  
2.2.1
6 EXCAVACIÓN MANUAL ESCALERAS NATURALES SOBRE 
TERRENO (GRAVILLA). Excavación manual de 0 a 2 m en 
material heterogéneo, bajo cualquier grado de humedad. 
medido en volqueta. Incluye botada de material. No 
incluye entibado.  M3 10,65  $ 101.937  $ 1.085.629  
2.2.1
7 EXCAVACIÓN MANUAL PARA LOSA Y VIGAS DE 
FUNDACIÓN EN RAMPA. Excavación manual de 0 a 2 m en 
material heterogéneo, bajo cualquier grado de humedad. 
medido en volqueta. Incluye botada de material. No 
incluye entibado.  M3 3,25  $ 101.937  $ 331.295  
2.2.1
8 EXCAVACIÓN MANUAL PARA FUNDACIONES DE 
MOBILIARIO. Excavación manual de 0 a 2 m en material 
heterogéneo, bajo cualquier grado de humedad. medido 
en volqueta. Incluye botada de material. No incluye 
entibado.  M3 32,69  $ 101.937  $ 3.332.321  
2.2.1
9 EXCAVACIÓN MANUAL PILOTES PARA CERRAMIENTO 
PERIMETRAL. Excavación manual con palacoca de pilote de 
0.20m de diámetro y 1.50m de profundidad en material 
homogéneo. Medido en volqueta.  m 120,00  $ 9.078  $ 1.089.360  
2.2.2
0 EXCAVACIÓN MANUAL PARA VIGAS DE FUNDACIÓN EN 
CERRAMIENTO PERIMETRAL. Excavación manual de 0 a 2 
m en material heterogéneo, bajo cualquier grado de 
humedad. medido en volqueta. Incluye botada de 
material. No incluye entibado.  M3 22,17  $ 101.937  $ 2.259.943  
2.2.2
1 EXCAVACIÓN MANUAL PARA FUNDACIONES DE LETRAS. 
Excavación manual de 0 a 2 m en material heterogéneo, 
bajo cualquier grado de humedad. medido en volqueta. 
Incluye botada de material. No incluye entibado.  M3 1,12  $ 101.937  $ 114.169  
2.2.2
2 EXCAVACIÓN MANUAL VIGAS DE FUNDACIÓN ESCALAS 
ELEVADAS. Excavación manual de 0 a 2 m en material 
heterogéneo, bajo cualquier grado de humedad. medido 
en volqueta. Incluye botada de material. No incluye 
entibado.  M3 1,58  $ 101.937  $ 161.060  
2,3 LLENOS          
2.3.1  LLENOS MANUALES CON ARENILLA COMPACTADA. 
Suministro y colocación de arenilla compactada 
mecánicamente, según norma INVIAS 220 -07. Incluye el 
suministro, transporte, colocación de la arenilla, la 
compactación de la misma y transporte interno.  M3 202,23  $ 146.809  $ 29.689.184  
2.3.2  LLENOS CON TIERRA NEGRA Suministro, colocación y 
compactación de material de tierra negra abonada, para la 
siembra de especies arbóreas, en una superficie 
debidamente preparada, en una o más capas, de acuerdo 
con los alineamientos y dimensiones que se indiquen en 
los Planos Generales y Planos de Detalle del proyecto.  M3 305,90  $ 209.888  $ 64.204.739  
2,4 FILTROS          
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
60 
 
2.4.1  FILTROS DETRÁS DE ESTRUCTURAS EN CONCRETO 
Excavación larga y angosta (0.30m de ancho y alturas 
variables según requiera el filtro) realizada en la tierra, 
compuesta por tubería perforada de 6" de diámetro como 
se especifica en la planimetría para la distribución de aguas 
subterráneas residual sedimentadas por efecto de la 
topografía del lote.  ML 11,63  $ 127.964  $ 1.488.221  
2,5 CIMENTACIÓN          
2.5.1  SOLADO DE LIMPIEZA. Suministro y Colocación de concreto 
de 14 Mpa para SOLADO, según espesores solicitados y 
aprobados por interventoría. Incluye el suministro y el 
transporte del concreto y todos los demás elementos 
necesarios para su correcta construcción, incluye acarreo 
interno.  M3 14,32  $ 502.284  $ 7.192.707  
2.5.2  CONCRETO 3000 PSI PARA ZAPATAS. Suministro, 
transporte y colocación de concreto de 21 MPa (3000 PSI) 
para  ZAPATAS.  Incluye suministro, transporte y colocación 
del concreto, formaleta en madera común, vibrado, 
protección y curado para estructuras y todos los demás 
elementos necesarios para su correcta construcción. No 
incluye refuerzo. Incluye  acarreo interno.  M3 8,64  $ 564.475  $ 4.877.064  
2.5.3  CONCRETO 3000 PSI PARA PEDESTALES. Suministro, 
transporte y colocación de concreto de 21 MPa (3000 PSI) 
para  PEDESTALES.  Incluye suministro, transporte y 
colocación del concreto, formaleta en madera común, 
vibrado, protección y curado para estructuras y todos los 
demás elementos necesarios para su correcta 
construcción. No incluye refuerzo. Incluye acarreo interno.  M3 8,36  $ 602.529  $ 5.037.142  
2.5.4  CONCRETO 3000 PSI PARA VIGAS DE CIMENTACIÓN. 
Suministro, transporte y colocación de concreto de 21 MPa 
(3000 PSI) para  VIGAS DE CIMENTACIÓN.  Incluye 
suministro, transporte y colocación del concreto, 
formaleta en madera común, vibrado, protección y curado 
para estructuras y todos los de más elementos necesarios 
para su correcta construcción. No incluye refuerzo. Incluye 
acarreo interno.  M3 61,41  $ 614.898  $ 37.760.886  
2.5.5  CONCRETO 3000 PSI DADOS DE FUNDACIÓN.  Suministro, 
transporte y colocación de concreto de 21 MPa (3000 PSI) 
para  D ADOS DE FUNDACIÓN.  Incluye suministro, 
transporte y colocación del concreto, formaleta en madera 
común, vibrado, protección y curado para estructuras y 
todos los demás elementos necesarios para su correcta 
construcción. No incluye refuerzo. Incluye acarre o interno.  M3 5,53  $ 659.788  $ 3.648.628  
2.5.6  GAVIONES PARA BANCAS que estarán hechos de cajas 
metálicas de alambre de hierro galvanizado con una 
resistencia a la ruptura de 4200 kg/cm2, que se rellenara 
con piedra o grava, según se indican en los detalles de 
planos arquitectónicos y estructurales.  
El tejido metálico para conformar la malla será de triple 
torsión con un diámetro superior a 2mm.  
El tejido será de forma y dimensiones requeridas por el 
tamaño de la piedra. En todo caso el área de cada abertura 
de la malla no será mayor de 150 cm2.  M3 26,55  $ 394.871  $ 10.483.825  
2.5.7  CONCRETO 3000 PSI PARA PILOTES.  Suministro, 
transporte y colocación de concreto de 21 MPa (3000 PSI) 
para  PILOTES de 0.20m de diámetro y 1.50m de 
profundidad.  Incluye suministro, transporte y colocación 
del concreto, formaleta en madera común, vibrado, 
protección y curado para estructuras y todos los demás 
elementos necesarios para su correcta construcción. No 
incluye refuerzo. Incluye acarreo inte rno. ML 123,24  $ 28.918  $ 3.563.854  
2,6 ESTRUCTURAS EN CONCRETO          
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
61 
 
2.6.1  CONCRETO 3000 PSI PARA LOSAS. Suministro, transporte y 
colocación de concreto de 21 MPa (3000 PSI) para  LOSAS 
DE PISO con espesor de 0.12m.  Incluye suministro, 
transporte y colocación del concreto y Geotextil NT 2000 
entre la losa y la base granular. Incluye formaleta de 
primera calidad metálica o equivalente para acabado a la 
vista ambas caras, vibrado, desencofrante, transporte 
externo e interno y colocación de  la formaleta en su sitio 
de acuerdo a los hilos, medidas y trazos indicados en los 
planos, lo mismo que el suministro, transporte externo e 
interno y colocación dentro del molde por medios 
manuales o mecánicos, del concreto necesario, en las 
característic as, secciones y especificaciones indicadas en 
los planos estructurales de la obra. El contratista debe 
suministrar también todos los elementos necesarios para 
asegurar la formaleta en su sitio, tales como tacos, parales, 
pasadores, tensores, corbatas, etc. , que se requiera. 
Deberá también dar el curado necesario y retirar las 
formaletas cuando el concreto haya alcanzado su curado 
inicial. La interventoría indicará donde y cuando deben 
hacerse reparaciones u ordenará la demolición y 
reposición, por cuenta de l contratista, del elemento 
cuando este lo considere necesario. El acero de refuerzo 
y/o la malla electrosoldada se pagarán en sus ítems 
respectivos. Se realiza corte de junta de dilatación (corte 
con disco diamante 5mm prof. 15mm) cada metro.  M3 116,56  $ 905.065  $ 105.494.376  
2.6.2  CONCRETO 3000 PSI PARA ESCALAS APOYADAS SOBRE 
TERRENO. Suministro, transporte y colocación de concreto 
de 21 MPa (3000 PSI) para ESCALERAS SOBRE TERRENO.  
Incluye suministro, transporte y colocación del concreto. 
Incluye formaleta de primera calidad metálica o 
equivalente para acabado a la vista ambas caras, vibrado, 
desencofrante, transporte externo e interno y colocación 
de la formaleta en su sitio de acuerdo a los hilos, medidas 
y trazos indicados en los planos, lo mism o que el 
suministro, transporte externo e interno y colocación 
dentro del molde por medios manuales o mecánicos, del 
concreto necesario, en las características, secciones y 
especificaciones indicadas en los planos estructurales de la 
obra. El contratista d ebe suministrar también todos los 
elementos necesarios para asegurar la formaleta en su 
sitio, tales como tacos, parales, pasadores, tensores, 
corbatas, etc., que se requiera. Deberá también dar el 
curado necesario y retirar las formaletas cuando el 
concre to haya alcanzado su curado inicial. La interventoría 
indicará donde y cuando deben hacerse reparaciones u 
ordenará la demolición y reposición, por cuenta del 
contratista, del elemento cuando este lo considere 
necesario. El acero de refuerzo y/o la malla e lectrosoldada 
se pagarán en sus ítems respectivos. Incluye Geotextil NT 
2000 entre escala vaciada y base granular.  M3 37,88  $ 938.034  $ 35.532.728  
2.6.3  CONCRETO 3000 PSI MURO DE CERRAMIENTO SOBRE 
VIADUCTO.  Suministro, transporte y colocación de 
concreto de 21 MPa (3000 PSI) para MURO DE 
CERRAMIENTO.  Incluye suministro, transporte y 
colocación del concreto. Incluye formaleta de primera 
calidad metálica o  equivalente para acabado a la vista 
ambas caras, vibrado, desencofrante, transporte externo e 
interno y colocación de la formaleta en su sitio de acuerdo 
a los hilos, medidas y trazos indicados en los planos, lo 
mismo que el suministro, transporte externo  e interno y 
colocación dentro del molde por medios manuales o 
mecánicos, del concreto necesario, en las características, M3 8,40  $ 1.203.404  $ 10.108.594  
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
62 
 
secciones y especificaciones indicadas en los planos 
estructurales de la obra (altura: 1.0m, espesor: 0.2m). El 
contratista debe sumin istrar también todos los elementos 
necesarios para asegurar la formaleta en su sitio, tales 
como tacos, parales, pasadores, tensores, corbatas, etc., 
que se requiera. Deberá también dar el curado necesario y 
retirar las formaletas cuando el concreto haya a lcanzado 
su curado inicial. La interventoría indicará donde y cuando 
deben hacerse reparaciones u ordenará la demolición y 
reposición, por cuenta del contratista, del elemento 
cuando este lo considere necesario. El acero de refuerzo 
y/o la malla electrosol dada se pagarán en sus ítems 
respectivos.  
2.6.4  CONCRETO 3000 PSI PARA BANCAS Fabricadas en concreto 
reforzado 3000 psi, con acabado liso de presentación a la 
vista. Debe ser fundida con formaleta metálica o madera, 
teniendo en cuenta las dimensiones específicas del 
prefabricado, por tanto, la lámina para la formaleta debe 
garantizar su estabilidad y no pandeo en el momento de 
realizar el vaciado del concreto. Los refuerzos internos del 
elemento en toda la superficie serán los especificados en 
los planos estructurales. Este valor no incluye el refuerzo.  ML 32,62  $ 230.668  $ 7.524.390  
2.6.5  SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE BANCA PREFABRICADA EN 
CONCRETO TIPO SAMLE MÓDULOS A y B CON  ESPALDAR 
DE KONKRETUS, O EQUIVALENTE. En concreto gris, 
dimensiones 0,70m x 0,24m x 0,53m (Ancho x Alto x 
Profundidad). Fijar sobre base preexistente con adhesivo  
epóxico sellante.  UNIDA
D 77,00  $ 1.392.107  $ 107.192.239  
2.6.6  SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE BANCA PREFABRICADA EN 
CONCRETO TIPO SAMLE MÓDULOS A y B CON ESPALDAR 
DE KONKRETUS, O EQUIVALENTE. n concreto gris, 
dimensiones 0,70m x 0,59m x 0,53m (Ancho x Alto x 
Profundidad). Fijar sobre base preexistente con adhesivo 
epóxico sellante.  UNIDA
D 22,00  $ 1.392.107  $ 30.626.354  
2.6.7  SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE ASOLEADORA 
PREFABRICADA EN CONCRETO SØNDAG  DE KONKRETUS, 
O EQUIVALENTE. Asoleadora en concreto gris de alto 
desempeño y acabado pulido  
mate tipo KONKRETUS, con estructura metálica en pintura 
electrostática bicapa micro texturi zada color M5 Azul. 
Dimensiones: 0,79m x 0,62m x 1,70m (Ancho x Alto x 
Profundidad). Instalación: Autoportante, simplemente 
puesta.  UNIDA
D 3,00  $ 3.500.725  $ 10.502.175  
2.6.8  SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE BANCA PREFABRICADA EN 
CONCRETO BORA DE KONKRETUS, O EQUIVALENTE. Banca 
en concreto gris de alto desempeño de acabado pulido 
mate tipo KONKRETUS, con estructura metálica en pintura 
electrostática bicapa microtexturizada colores ( 3 unidades 
M17 Rojo, 2 unidades M11 Amarillo). Dimensiones: 1,16m 
x 1,15m x0,45m, capacidad para 2 -3 personas Instalación: 
Autoportante, simplemente puesta.  UNIDA
D 5,00  $ 2.293.617  $ 11.468.085  
2.6.9  SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE BASURERA 
PREFABRICADA EN CONCRETO TIPO LINGO DE  
KONKRETUS, O EQUIVALENTE. Basurera Tipo LINGO de 
KONKRETUS o similar en concreto gris y fibra de vidrio (gris, 
verde y azul, según clasificación para reciclaje). Instalación 
autoportante, simplemente apoyada.  UNIDA
D 18,00  $ 2.006.315  $ 36.113.670  
2.6.1
0 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE MESA SØNDAG 
PREFABRICADA EN CONCRETO DE KONKRETUS, O 
EQUIVALENTE. Mesa en concreto gris de alto desempeño 
de acabado pulido mate tipo KONKRETUS o similar, con 
estructura metálica en pintura electrostática bicapa 
microtexturizada  M14 naranja. Dimensiones: 0,80m x UNIDA
D 2,00  $ 1.798.577  $ 3.597.154  
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
63 
 
0,74m (Diámetro x Alto). Instalación: Autoportante,  
simplemente puesta.  
2.6.1
1 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE SILLA SØNDAG 
PREFABRICADA EN CONCRETO DE KONKRETUS, O 
EQUIVALENTE. Silla en concreto gris de alto desempeño de 
acabado pulido mate tipo KONKRETUS o similar, con 
estructura metálica en pintura electrostática bicapa 
microtexturizada M14 naranja. Dimensiones: 1,80m x 
0,45m x 0,45m (Ancho x Alto x Profundidad), I nstalación: 
Autoportante, simplemente puesta.  UNIDA
D 8,00  $ 1.135.012  $ 9.080.096  
2.6.1
2 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE BICIPARQUEADERO 
MC/60° PREFABRICADA EN CONCRETO DE KONKRETUS, O 
EQUIVALENTE. Biciparqueadero en concreto gris. 
Instalación y fundación según proveedor Tipo MC / 60° de 
KONKRETUS o similar  UNIDA
D 4,00  $ 583.797  $ 2.335.188  
2.6.1
3 CONCRETO 3000 PSI PARA VIGAS DE CIMENTACIÓN 
ESCALAS ELEVADAS. Suministro, transporte y colocación 
de concreto de 21 MPa (3000 PSI) para  VIGAS DE 
CIMENTACIÓN.  Incluye suministro, transporte y 
colocación del concreto, formaleta en madera común, 
vibrado,  protección y curado para estructuras y todos los 
demás elementos necesarios para su correcta 
construcción. No incluye refuerzo. Incluye acarreo interno.  M3 1,58  $ 614.898  $ 971.539  
2,7 ESTRUCTURA METÁLICA           
2.7.1  ESTRUCTURA METÁLICA PARA ESCALAS ELEVADAS. 
Construcción y montaje de ESTRUCTURA METÁLICA, en 
PERFILERIA TIPO PTE, PHR, o ANGULAR, según diseño. 
Incluye: suministro y transporte de láminas, platinas, 
uniones, soldaduras de acabado o presentación, lamina de 
alfajor, anclajes y pernos a estructura de concreto y 
madera. Todos los elementos deben llevar dos manos de 
pintura anticorrosiva, (2) dos manos de esmalte base 
aceite mate, color por definir, ensayos a soldaduras, 
anticorrosivos y pinturas, y todo el equi po y la herramienta 
necesaria para el montaje.  KG 2.646,5
7 $ 26.353  $ 69.745.059  
2.7.2  TUBERÍA METÁLICA PARA CERRAMIENTO SOBRE 
VIADUCTO. Conformado por los 
siguienteselementos:Tubería circular pts de 2" e= 2.0 mm. 
Colocado verticalmente según modulación arquitectónica, 
embebida y anclada a muro de concreto a 80cm de 
profundidad. Color RAL 9002. Fundaciones según diseño 
estructural. NOTA IMPORTANTE: LAS DIMENSIONES 
DEFINITIVAS DE LOS COMPONENTES AQUÍ ENUNCIADOS 
SERÁN EL RESULTADO DE LA EVALUACIÓ N CONJUNTA DE 
LOS CORRESPONDIENTES CÁLCULOS  ESTRUCTURALES, 
RECOMENDACIONES DE PRODUCCIÓN DE LOS POSIBLES 
PROVEVEDORES, CRITERIOS DE MONTAJE PARA LA OBRA Y 
EVALUACIONES POR PARTE DE LA INTERVENTORIA Y EL 
ARQUITECTO ASIGNADO.  KG 2.461,2
0 $ 16.947  $ 41.709.956  
2.7.3  TUBERÍA METÁLICA PARA CERRAMIENTO SOBRE COLEGIO. 
onformado por los siguientes elementos:  
Marco exterior (laterales: tubo PTS cuadrado 
100mmx100mm, e= 2.5mm. Marco interior (laterales: 
tubo PTS cuad 50mmx50mm, e=2.0mm, pisador malla 
latera l: ángulo 1/8"x25,42, pisador malla superior -inferior: 
angulo 1/8"x25,42. Refuerzo central: tubo PTS cuadrado 
50mmx50mm, e= 2.0mm. Malla ondulada plana hueco 
2"x2" (50 mm). Fijación mediante perno de anclaje a piso 
3/8". Con anticorrosivo y pintura electro estática color 
grafito. Fundaciones según diseño estructural. NOTA 
IMPORTANTE: LAS DIMENSIONES DEFINITIVAS DE LOS 
COMPONENTES AQUÍ ENUNCIADOS SERÁN EL RESULTADO 
DE LA EVALUACIÓN CONJUNTA DE LOS KG 5.807,0
5 $ 22.665  $ 131.616.788  
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
64 
 
CORRESPONDIENTES CÁLCULOS  ESTRUCTURALES, 
RECOMENDACIONES DE P RODUCCIÓN DE LOS POSIBLES 
PROVEVEDORES, CRITERIOS DE MONTAJE PARA LA OBRA Y 
EVALUACIONES POR PARTE DE LA INTERVENTORIA Y EL 
ARQUITECTO ASIGNADO.  
2.7.4  ESTRUCTURA METÁLICA PASAMANOS TIPO 2. Pasamanos 
embebido en losa , escaleras y/o rampas vaciadas en 
concreto + granito lavado, compuesto por los siguientes 
elementos: Paral circular 1" ubicados cada 90cm. Perfil 
superior circular 1 1/4" a 90 cm para rodamanos. Perfil 
inferior circular a  70cm para rodamanos de 1 1/4" , 
soldado a la platina de soporte, con prolongación de 0.30m 
al inicio y al final de las rampas y escaleras. Varilla lisa con 
sección transversal circular de 5/8",  laminada en caliente, 
soldada en la parte superior al perfil circular y en la parte 
inferior a la platina metálica. Modulación según diseño 
arquitectónico. Todos los elementos en acero incluyen 
anticorrosivo y pintura electroestática Color RAL 9002 
NOTA IMPORTANTE: LAS DIMENSIONES DEFINITIVAS DE 
LOS COMPONENTES AQUÍ ENUNCIADOS SERÁN EL 
RESULTADO DE LA EVALUACIÓN CONJUNTA DE LOS 
CORRESPONDIENTES CÁLCULOS ESTRUCTURALES, 
RECOMENDACIONES DE PRODUCCIÓN DE LOS POSIBLES 
PROVEVEDORES, CRITERIOS DE MONTAJE PARA LA OBRA Y 
EVALUACIONES POR PARTE DE LA INTERVENTORIA Y EL 
ARQUITECTO ASIGNADO.  KG 4.320,6
2 $ 19.940  $ 86.153.163  
2.7.5  ESTRUCTURA METÁLICA PASAMANOS TIPO 3. asamanos 
anclado sobre dados vaciados en concreto cada 90cm, 
compuesto por los siguientes elementos: Paral circular 1" 
ubicados cada 90cm. Perfil superior circular 1 1/4" a 90 cm 
para rodamanos. . Perfil inferior circular a 70cm para 
rodamanos de 1 1/4", soldado a la platina de soporte, con 
prolongación de 0.30m al inicio y al final de las rampas y 
escaleras. Varilla lisa con sección transversal circular de 
5/8", laminada en caliente, s oldada en la parte superior al 
perfil circular y en la parte inferior a la platina metálica. 
Modulación según diseño arquitectónico. Todos los 
elementos en acero incluyen anticorrosivo y pintura 
electroestática Color RAL 9002 NOTA IMPORTANTE: LAS 
DIMENSION ES DEFINITIVAS DE LOS COMPONENTES AQUÍ 
ENUNCIADOS SERÁN EL RESULTADO DE LA EVALUACIÓN 
CONJUNTA DE LOS CORRESPONDIENTES CÁLCULOS 
ESTRUCTURALES, RECOMENDACIONES DE PRODUCCIÓN 
DE LOS POSIBLES PROVEVEDORES, CRITERIOS DE 
MONTAJE PARA LA OBRA Y EVALUACIONES POR PARTE DE 
LA INTERVENTORIA Y EL ARQUITECTO ASIGNADO.  KG 7.932,5
0 $ 19.940  $ 158.174.050  
2.7.6  ESTRUCTURA METÁLICA PASAMANOS TIPO 4. Pasamanos 
anclado lateralmente a estructura metálica, compuesto 
por los siguientes elementos: Paral circular 1" ubicados 
cada 90cm. Perfil superior circular 1 1/4" a 90 cm para 
rodamanos. Perfil inferior circular a 70c m para rodamanos 
de 1 1/4" , soldado a la platina de soporte, con 
prolongación de 0.30m al inicio y al final de las rampas y 
escaleras. Varilla lisa con sección transversal circular de 
5/8", laminada en caliente, soldada en la  parte superior al 
perfil cir cular y en la parte inferior a la platina metálica. 
Modulación según diseño arquitectónico. Todos los  
elementos en acero incluyen anticorrosivo y pintura 
electroestática RAL 9002. NOTA IMPORTANTE:LAS 
DIMENSIONES DEFINITIVAS DE LOS COMPONENTES AQUÍ 
ENUNCIA DOS SERÁN EL RESULTADO DE LA EVALUACIÓN 
CONJUNTA DE LOS CORRESPONDIENTES CÁLCULOS  
ESTRUCTURALES, RECOMENDACIONES DE PRODUCCIÓN KG 779,51  $ 19.940  $ 15.543.429  
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
65 
 
DE LOS POSIBLES PROVEVEDORES, CRITERIOS DE 
MONTAJE PARA LA OBRA  Y EVALUACIONES POR PARTE DE 
LA INTERVENTORIA Y EL ARQUITECTO AS IGNADO.  
2.7.7  SEÑALÉTICA METÁLICA PARA NOMBRAR ESPACIOS 
Suministro, transporte e instalación de elementos 
informativos fabricados en estructura metálica interna y 
cubierta en lámina informativa de acero inoxidable según 
detalles arquitectónicos, que indican la ubicación y 
nombre de los espacios que conforman el parque. 
Dimensiones ancho: 0.60m prof: 0.20 y altuta: 1.80m.  UNIDA
D 15,00  $ 979.983  $ 14.699.745  
2.7.8  ESTRUCTURA METÁLICA PARA SOPORTE DE LETRAS. 
Construcción y montaje de ESTRUCTURA METÁLICA, en 
PERFILERIA TIPO PTE, PHR, o ANGULAR, según diseño. 
Incluye: suministro y transporte de láminas, platinas, 
uniones, soldaduras de acabado o presentación, lamina de  
alfajor, anclajes y pernos a estructura de concreto y 
madera. Todos los elementos deben llevar dos manos de 
pintura anticorrosiva, (2) dos manos de esmalte base 
aceite mate, color por definir, ensayos a soldaduras, 
anticorrosivos y pinturas, y todo el equ ipo y la herramienta 
necesaria para el montaje.  KG 81,44  $ 26.353  $ 2.146.188  
2,8 ACERO DE REFUERZO 60000 PSI          
2.8.1  ACERO DE REFUERZO 60000 PSI VIGAS DE FUNDACIÓN EN 
RAMPA. Suministro, transporte e instalación de ACERO DE 
REFUERZO FIGURADO FY= 420 Mpa -60000 PSI, corrugado. 
Incluye transporte con descarga, transporte interno, 
alambre de amarre, certificados y todos los elementos 
necesarios para su correcta instalación, según diseño y 
recomendaciones estructurales.  KG 56,29  $ 8.688  $ 489.048  
2.8.2  ACERO DE REFUERZO 60000 PSI VIGAS DE FUNDACIÓN 
PARA ESCALAS ELEVADAS. Suministro, transporte e 
instalación de ACERO DE REFUERZO FIGURADO FY= 420 
Mpa -60000 PSI, corrugado. Incluye transporte con 
descarga, transporte interno, alambre de amarr e, 
certificados y todos los elementos necesarios para su 
correcta instalación, según diseño y recomendaciones 
estructurales.  KG 148,96  $ 8.688  $ 1.294.164  
2.8.3  ACERO DE REFUERZO 60000 PSI VIGAS DE FUNDACIÓN 
PARA ESCALAS EN CONCRETO SOBRE TERRENO. 
Suministro, transporte e instalación de ACERO DE 
REFUERZO FIGURADO FY= 420 Mpa -60000 PSI, corrugado. 
Incluye transporte con descarga, transporte interno, 
alambre de amarre, certificados y todos los elementos 
necesarios para su correcta instalación, según d iseño y 
recomendaciones estructurales.  KG 2.638,2
7 $ 8.688  $ 22.921.290  
2.8.4  ACERO DE REFUERZO 60000 PSI VIGAS DE FUNDACIÓN 
PARA ESCALAS EN GRAVILLA SOBRE TERRENO. Suministro, 
transporte e instalación de ACERO DE REFUERZO 
FIGURADO FY= 420 Mpa -60000 PSI, corrugado. Incluye 
transporte con descarga, transporte interno, alambre de 
amarre, certificados y todos los elementos necesarios para 
su correcta instalación, según diseño y recomendaciones 
estructurales.  KG 1.248,5
1 $ 8.688  $ 10.847.055  
2.8.5 ACERO DE REFUERZO 60000 PSI VIGAS DE FUNDACIÓN 
BORDILLO DE CONTENCIÓN EN BANCAS GAVIÓN. 
Suministro, transporte e instalación de ACERO DE 
REFUERZO FIGURADO FY= 420 Mpa -60000 PSI, corrugado. 
Incluye transporte con descarga, transporte interno, 
alambre de amarre, certificados y todos los elementos 
necesarios para su correcta instalación, según diseño y 
recomendaciones estructurales.  KG 2.127,5
3 $ 8.688  $ 18.483.981  
2.8.6  ACERO DE REFUERZO 60000 PSI PARA DADOS DE 
FUNDACIÓN. Suministro, transporte  e instalación de KG 213,66  $ 8.688  $ 1.856.278  
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
66 
 
ACERO DE REFUERZO FIGURADO FY= 420 Mpa -60000 PSI, 
corrugado. Incluye transporte con descarga, transporte 
interno, alambre de amarre, certificados y todos los 
elementos necesarios para su correcta instalación, según 
diseño y recomendacione s estructurales.  
2.8.7  ACERO DE REFUERZO 60000 PSI PILOTES Y MUROS DE 
CONTENCIÓN PARA CERRAMIENTOS. Suministro, 
transporte e instalación de ACERO DE REFUERZO 
FIGURADO FY= 420 Mpa -60000 PSI, corrugado. Incluye 
transporte con descarga, transporte interno, alambre de 
amarre, certificados y todos los elementos necesarios para 
su correcta instalación, según diseño y recomendaciones 
estructurales.  KG 4.048,1
0 $ 8.688  $ 35.169.893  
2.8.8  ACERO DE REFUERZO 60000 PSI PARA JARDINERAS.  
Suministro, transporte e instalación de ACERO DE 
REFUERZO FIGURADO FY= 420 Mpa -60000 PSI, corrugado. 
Incluye transporte con descarga, transporte interno, 
alambre de amarre, certificados y todos los elementos 
necesarios para su correcta in stalación, según diseño y 
recomendaciones estructurales.  KG 2.052,0
5 $ 8.688  $ 17.828.210  
2.8.9  ACERO DE REFUERZO 60000 PSI PARA FUNDACIONES DE 
LUMINARIAS.  Suministro, transporte e instalación de 
ACERO DE REFUERZO FIGURADO FY= 420 Mpa -60000 PSI, 
corrugado. Incluye transporte con descarga, transporte 
interno, alambre de amarre, certificados y todos los 
elementos necesarios para su correcta instalación, según 
diseño y recomendaciones estructurales.  KG 2.090,4
4 $ 8.688  $ 18.161.743  
2.8.1
0 ACERO DE REFUERZO 60000 PSI VIGA CUNETA Y 
CÁRCAMOS.  Suministro, transporte e instalación de 
ACERO DE REFUERZO FIGURADO FY= 420 Mpa -60000 PSI, 
corrugado. Incluye transporte con descarga, transporte 
interno, alambre de amarre, certificados y todos los 
elementos nece sarios para su correcta instalación, según 
diseño y recomendaciones estructurales.  KG 4.233,1
0 $ 8.688  $ 36.777.173  
2.8.1
1 ACERO DE REFUERZO 60000 PSI CANASTAS QUE 
CONFORMAN GAVIONES.  Suministro, transporte e 
instalación de ACERO DE REFUERZO FIGURADO FY= 420 
Mpa -60000 PSI, corrugado. Incluye transporte con 
descarga, transporte interno, alambre de amarre, 
certificados y todos los elementos necesarios para su 
correcta instalación, según diseño y recomendaciones 
estructurales.  KG 195,49  $ 8.688  $ 1.698.417  
2.8.1
2 ACERO DE REFUERZO 60000 PSI PARA BANCAS DE 
CONCRETO.  Suministro, transporte e instalación de ACERO 
DE REFUERZO FIGURADO FY= 420 Mpa -60000 PSI, 
corrugado. Incluye transporte con descarga, transporte 
interno, alambre de amarre, certificados y todos los 
elementos necesarios para su correcta instalación, según 
diseño y recomendaciones estructurales.  KG 206,37  $ 8.688  $ 1.792.943  
2.8.1
3 ACERO DE REFUERZO 60000 PSI PARA FUNDACIONES DE 
LETRAS.  Suministro, transporte e instalación de ACERO DE 
REFUERZO FIGURADO FY= 420 Mpa -60000 PSI, corrugado. 
Incluye transporte con descarga, transporte interno, 
alambre de amarre, certificados y todos los elementos 
necesarios para su correcta instalación, según diseño y 
recomendaciones e structurales.  KG 157,10  $ 8.688  $ 1.364.885  
2,9 MALLA ELECTROSOLDADA          
2.9.1  MALLA ELECTROSOLDADA PARA PLACA DE PISO EN LAJAS 
DE TABLEQUÍN. Suministro y Colocación de MALLA 
ELECTROSOLDADA D131. Incluye el suministro y el 
transporte del material, alambre de amarre  y todos los 
elementos necesarios para su correcta colocación. 
Corres ponde al suministro, corte, figuración, amarre y KG 879,00  $ 8.348  $ 7.337.892  
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
67 
 
colocación de malla electrosoldada para placas de 
contrapiso, entrepiso o cubierta, según las indicaciones 
que contienen los Planos Estructurales. El refuerzo y su 
colocación deben cumplir con la norma NSR 1 0. La malla 
electrosoldada se utilizará como refuerzo de temperatura, 
distribución de carga o retracción de fraguado, en losas o 
pisos de concreto o como refuerzo principal de acuerdo 
con los diseños o instrucciones de la Interventoría. Las 
mallas deberán cumplir con lo especificado en las normas 
NTC 1925 y NTC 2310.  
2.9.2  MALLA ELECTROSOLDADA PARA PLACA DE PISO EN 
GRANITO LAVADO. Suministro y Colocación de MALLA 
ELECTROSOLDADA D 131. Incluye el suministro y el 
transporte del material, alambre de amarre  y todos los 
elementos necesarios para su correcta colocación. 
Correspon de al suministro, corte, figuración, amarre y 
colocación de malla electrosoldada para placas de 
contrapiso, entrepiso o cubierta, según las indicaciones 
que contienen los Planos Estructurales. El refuerzo y su 
colocación deben cumplir con la norma NSR 10. La malla 
electrosoldada se utilizará como refuerzo de temperatura, 
distribución de carga o retracción de fraguado, en losas o 
pisos de concreto o como refuerzo principal de acuerdo 
con los diseños o instrucciones de la Interventoría. Las 
mallas deberán cum plir con lo especificado en las normas 
NTC 1925 y NTC 2310.  KG 2.871,4
0 $ 8.348  $ 23.970.447  
2.9.3  MALLA ELECTROSOLDADA PARA PLACA DE PISO EN 
CONCRETO PIGMENTADO. Suministro y Colocación de 
MALLA ELECTROSOLDADA D 131. Incluye el suministro y el 
transporte del material, alambre de amarre  y todos los 
elementos necesarios para su correcta colocación. 
Corr esponde al suministro, corte, figuración, amarre y 
colocación de malla electrosoldada para placas de 
contrapiso, entrepiso o cubierta, según las indicaciones 
que contienen los Planos Estructurales. El refuerzo y su 
colocación deben cumplir con la norma NSR  10. La malla 
electrosoldada se utilizará como refuerzo de temperatura, 
distribución de carga o retracción de fraguado, en losas o 
pisos de concreto o como refuerzo principal de acuerdo 
con los diseños o instrucciones de la Interventoría. Las 
mallas deberá n cumplir con lo especificado en las normas 
NTC 1925 y NTC 2310.  KG 175,80  $ 8.348  $ 1.467.578  
2.9.4  MALLA ELECTROSOLDADA PARA PLACA DE PISO LOSAS 
PARA MOBILIARIO. Suministro y Colocación de MALLA 
ELECTROSOLDADA D 131. Incluye el suministro y el 
transporte del material, alambre de amarre  y todos los 
elementos necesarios para su correcta colocación. 
Corre sponde al suministro, corte, figuración, amarre y 
colocación de malla electrosoldada para placas de 
contrapiso, entrepiso o cubierta, según las indicaciones 
que contienen los Planos Estructurales. El refuerzo y su 
colocación deben cumplir con la norma NSR 10. La malla 
electrosoldada se utilizará como refuerzo de temperatura, 
distribución de carga o retracción de fraguado, en losas o 
pisos de concreto o como refuerzo principal de acuerdo 
con los diseños o instrucciones de la Interventoría. Las 
mallas deberán  cumplir con lo especificado en las normas 
NTC 1925 y NTC 2310.  KG 351,60  $ 8.348  $ 2.935.157  
2.9.5  MALLA ELECTROSOLDADA PLACA DE PISO PARA PIEZAS 
CIRCULARES. Suministro y Colocación de MALLA 
ELECTROSOLDADA D 131. Incluye el suministro y el 
transporte del material, alambre de amarre  y todos los 
elementos necesarios para su correcta colocación. KG 58,60  $ 8.348  $ 489.193  
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
68 
 
Correspon de al suministro, corte, figuración, amarre y 
colocación de malla electrosoldada para placas de 
contrapiso, entrepiso o cubierta, según las indicaciones 
que contienen los Planos Estructurales. El refuerzo y su 
colocación deben cumplir con la norma NSR 10. La malla 
electrosoldada se utilizará como refuerzo de temperatura, 
distribución de carga o retracción de fraguado, en losas o 
pisos de concreto o como refuerzo principal de acuerdo 
con los diseños o instrucciones de la Interventoría. Las 
mallas deberán cum plir con lo especificado en las normas 
NTC 1925 y NTC 2310.  
2.9.6  MALLA ELECTROSOLDADA DESCANSOS DE ESCALA 
ELEVADA. Suministro y Colocación de MALLA 
ELECTROSOLDADA D 106. Incluye el suministro y el 
transporte del material, alambre de amarre  y todos los 
elementos necesarios para su correcta colocación. 
Corresponde al sum inistro, corte, figuración, amarre y 
colocación de malla electrosoldada para placas de 
contrapiso, entrepiso o cubierta, según las indicaciones 
que contienen los Planos Estructurales. El refuerzo y su 
colocación deben cumplir con la norma NSR 10. La malla 
electrosoldada se utilizará como refuerzo de temperatura, 
distribución de carga o retracción de fraguado, en losas o 
pisos de concreto o como refuerzo principal de acuerdo 
con los diseños o instrucciones de la Interventoría. Las 
mallas deberán cumplir con lo especificado en las normas 
NTC 1925 y NTC 2310.  KG 23,80  $ 8.348  $ 198.682  
2.9.7  MALLA ELECTROSOLDADA SOLADO PARA BANCAS 
GAVIÓN. Suministro y Colocación de MALLA 
ELECTROSOLDADA D131 como refuerzo de base de gavión 
según diseño estructural. Incluye el suministro y el 
transporte del material, alambre de amarre  y todos los 
elementos nece sarios para su correcta colocación. 
Corresponde al suministro, corte, figuración, amarre y 
colocación de malla electrosoldada para placas de 
contrapiso, entrepiso o cubierta, según las indicaciones 
que contienen los Planos Estructurales. El refuerzo y su 
colocación deben cumplir con la norma NSR 10. La malla 
electrosoldada se utilizará como refuerzo de temperatura, 
distribución de carga o retracción de fraguado, en losas o 
pisos de concreto o como refuerzo principal de acuerdo 
con los diseños o instruccione s de la Interventoría. Las 
mallas deberán cumplir con lo especificado en las normas 
NTC 1925 y NTC 2310.  KG 205,10  $ 8.348  $ 1.712.175  
2,10  PISOS          
2.10.
1 CONCRETO PIGMENTADO Piso de 15cm de espesor en 
concreto de 3000 PSI pigmentado   + pigmento a partir de 
Óxido de Hierro colores rojo, amarillo, azúl, morado, 
naranja y verde según detalles arquitectónicos. Se deben 
verificar colores con arquitectos en la obra.  M2 37,10  $ 128.135  $ 4.753.809  
2.10.
2 PISO EN LAJAS DE TABLEQUÍN Listón rectangular 
prefabricado en concreto de 7cm*100cm*15cm tipo 
Adoquin -Ar o similar, con textura sellada plana y arista 
redondeada. Instalación sobre losa de contrapiso en 
concreto mediante mortero de pega. Modulación según 
detalle específico y Vista a Escala  Ampliada (VEA). Color 
gris M2 162,03  $ 141.417  $ 22.913.797  
2.10.
3 SUMINISTRO TRANSPORTE E INSTALACION. PISO EN 
GRANITO LAVADO.  M2 606,02  $ 61.582  $ 37.319.924  
2.10.
4 PISO TÁCTIL Pavimento en bloque de concreto tipo 
adoquín TÁCTIL ALERTA, básica del sistema táctil, de 6*20* 
20 cm, color gris, textura lisa cerrada bicapa, con bisel 
arista de lápiz, ficha MEP N° u270, cumpliendo normativa M2 20,24  $ 127.377  $ 2.578.110  
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
69 
 
ntc 2017. Instalación sobre capa de arena para cama de 
asiento con espesor de 3cm compactados (según 
granulometría MEP), arena para sello libre de materia 
orgánica (según Granulometría MEP), cortes con equipo 
manual y/o mecánico, mantenimiento preventivo del sello 
por seis meses.  
2.10.
5 PISO EN GRAMOQUÍN Unidad prefabricada rectangular 
tipo Decoblock o similar, de 290 mm de ancho, con 
proyección vertical de 90 mm; longitud de 430 mm, color 
gris. Debe cumplir la NTC -3766 (Rejillas de concreto 
Gramoquines para pavimento).  M2 94,92  $ 84.370  $ 8.008.400  
2.10.
6 SUMINISTRO TRANSPORTE E INSTALACION DE PLACA TIPO 
ANDEN DE 12CM EN GRAVILLA  M3 27,85  $ 869.144  $ 24.205.660  
2,11  PUERTAS          
2.11.
1 PUERTA P3 EN CERRAMIENTO LINDERO SOBRE COLEGIO 
Puerta batiente vano de 1.20m de ancho x 2.10mt de alto, 
conformada por bastidor en PTS de 120 x 60mm y tablero 
por la cara externa en lámina punzonada Cal.18, color 
grafito.  Incluye tiradera en acero galvanizado en caliente 
(exterior) y cerrojo d e seguridad.  UNIDA
D 1,00  $ 1.013.675  $ 1.013.675  
2,12  CARPINTERÍA EN MADERA          
2.12.
1 REFUGIO DE AVES EN MADERA Comedero con forma 
piramidal y base hexagonal fabricado con placas de 
madera tipo OSB para el refugio y alimentación de la 
avifauna. Estructura para colgar en los árboles.  Alto: 50 
cm, profundidad: 24 cm. Cada cara (A.B.C), se duplica e 
instala una frente a la otra de forma que la altura de los 
orificios coincida para atravesar bolillos de madera sobre 
los cuales pueden repos ar las aves.  UNIDA
D 12,00  $ 332.495  $ 3.989.940  
2.12.
2 PASOS DE FAUNA Estructura elevada y/o colgante 
soportada en los árboles a una altura aproximada de 5 m 
que permite a los animales cruzar de un punto a otro en 
zonas donde hay ausencia de copas de árboles (claros).  
Estructura para paso de fauna compuesta por cables en 
acero galvanizado de 1/4", bolillos en madera de 3 cm de 
diámetros y malla tejida en acero inoxidable 10x10 cal 0.8 
mm. La red, que debe estar cubierta por enredaderas para 
dar la apa riencia de la rama de un árbol, se adentra entre 
los árboles generando un punto central por donde los 
animales pueden cruzar. (mamíferos arbóreos como 
monos y ardillas).  ML 54,74  $ 174.876  $ 9.572.712  
2,13  PAISAJISMO Y ORNATO          
2.13.
1 SUMINISTRO, TRANSPORTE Y SIEMBRA DE GRAMA 
MACANA 25% DE ÁREAS ZONAS VERDES Esta 
especificación contempla la colocación de grama después 
del lleno en tierra negra abonada, perfiladas según cotas y 
niveles requeridos de acuerdo con los planos generales del 
proyecto. Esta actividad contempla un 25% del área total 
del proyecto para la reposición de zonas verdes posterior 
a las obras.  M2 1.165,7
5 $ 23.885  $ 27.843.939  
3 PUENTES          
3,1 DEMOLICIONES          
3.1.1  DEMOLICIÓN PUENTES. Se realiza instalación de sistema 
de andamios alrededor de los puentes existentes con la 
finalidad de proteger la fuente hídrica, se instalan lonas en 
los andamios para que permitan la recolección de 
escombros evitando que caigan al agua. Posterior a esto, 
se procede  a demoler la losa y elementos metálicos 
(pasamanos) de los puentes mediante taladro demoledor 
y herramientas que permitan el correcto desarrollo de la 
actividad. Incluye transporte y botada de escombros a 
botadero oficial o el determinado por la entidad m unicipal.  M2 29,15  $ 188.648  $ 5.499.089  
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
70 
 
3,2 EXCAVACIONES          
3.2.1  EXCAVACIÓN MANUAL PILAS. EXCAVACIÓN PARA PILAS DE 
0,0 a 6,0 m de profundidad, en material heterogéneo, con 
piedras de hasta 0.25 m³. Incluye equipos, molinete, 
motobomba, extracción del material de la pila y acarreo 
interno de materiales, cargue, transporte y botada del 
material proveniente de la excavación en botaderos 
oficiales o donde lo indique la interventoría y todo lo 
necesario para su correcta construcción. SU MEDID A SERA 
EN VOLQUETA.  M3 69,50  $ 291.683  $ 20.271.969  
3.2.2  DEMOLICIÓN Y EXCAVACIÓN EN ROCA. Demolición de roca 
a cielo abierto, con agente demoledor no explosivo, para 
volúmenes de roca mayores a 0.10 m3. Incluye cemento 
demoledor, desembombe, acarreo interno a sitio de 
acopio donde indique la interventoría y todo lo necesario 
para su correcta ejecución. Incluye cargue, transporte y 
disposición final del material.  M3 17,28  $ 603.127  $ 10.422.035  
3.2.3  EXCAVACIÓN MANUAL VIGAS DE FUNDACIÓN PARA 
ESCALERAS CERCA A PUENTE 3. Excavación manual de 0 a 
2 m en material heterogéneo, bajo cualquier grado de 
humedad. medido en volqueta. Incluye botada de 
material. No incluye entibado.  M3 7,28  $ 101.937  $ 742.101  
3,3 CIMENTACIÓN          
3.3.1  CONCRETO 3000 PSI PARA VIGAS DE CIMENTACIÓN.  
Suministro, transporte y colocación de concreto de 21 MPa 
(3000 PSI) para  VIGAS DE CIMENTACIÓN.  Incluye 
suministro, transporte y colocación del concreto, 
formaleta en madera común, vibrado, protección y  curado 
para estructuras y todos los demás elementos necesarios 
para su correcta construcción. No incluye refuerzo. Incluye 
acarreo interno.  M3 7,28  $ 614.898  $ 4.476.457  
3.3.2  CONCRETO 3000 PSI PARA PILAS. Incluye suministro, 
transporte y colocación del concreto, bombeo, mano de 
obra, vibrado, protección, para estructuras de acuerdo con 
las diferentes dimensiones establecidas en los planos y 
diseños y todos los demás elementos necesarios para su 
correcto vaciado, incluye transporte interno.  El acero de 
refuerzo se paga en su ítem correspondiente.  M3 43,20  $ 557.271  $ 24.074.107  
3.3.3  CONCRETO PARA ANILLOS DE PILAS. Suministro, 
transporte y colocación de concreto para anillos de 
revestimiento de 17.5 Mpa. con espesor de 10cm. Incluye  
pozo p iloto de bombeo, formaleta en madera común,  
acarreo interno de materiales, vibrado. SU MEDIDA SERA 
EN SITIO.  No incluye refuerzo  M3 20,73  $ 675.273  $ 13.998.409  
3,4 ESTRUCTURA EN CONCRETO          
3.4.1  CONCRETO 3000 PSI PARA LOSAS. Suministro, transporte y 
colocación de concreto de 21 MPa (3000 PSI) para  LOSAS 
DE PISO con espesor de 0.12m.  Incluye suministro, 
transporte y colocación del concreto y Geotextil NT 2000 
entre la losa y la base granular. Inc luye formaleta de 
primera calidad metálica o equivalente para acabado a la 
vista ambas caras, vibrado, desencofrante, transporte 
externo e interno y colocación de la formaleta en su sitio 
de acuerdo a los hilos, medidas y trazos indicados en los 
planos, lo  mismo que el suministro, transporte externo e 
interno y colocación dentro del molde por medios 
manuales o mecánicos, del concreto necesario, en las 
características, secciones y especificaciones indicadas en 
los planos estructurales de la obra. El contrati sta debe 
suministrar también todos los elementos necesarios para 
asegurar la formaleta en su sitio, tales como tacos, parales, 
pasadores, tensores, corbatas, etc., que se requiera. M3 8,88  $ 905.065  $ 8.036.977  
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
71 
 
Deberá también dar el curado necesario y retirar las 
formaletas cuando el c oncreto haya alcanzado su curado 
inicial. La interventoría indicará donde y cuando deben 
hacerse reparaciones u ordenará la demolición y 
reposición, por cuenta del contratista, del elemento 
cuando este lo considere necesario. El acero de refuerzo 
y/o la ma lla electrosoldada se pagarán en sus ítems 
respectivos. Se realiza corte de junta de dilatación (corte 
con disco diamante 5mm prof. 15mm) cada metro.  
3,5 ESTRUCTURA METÁLICA          
3.5.1  ESTRUCTURA METÁLICA PARA PUENTE 1. Construcción y 
montaje de ESTRUCTURA METÁLICA, en PERFILERIA TIPO 
PTE, PHR, o ANGULAR, según diseño. Incluye: suministro y 
transporte de láminas, platinas, uniones, soldaduras de 
acabado o presentación, lamina de alfajor,  anclajes y 
pernos a estructura de concreto y madera. Todos los 
elementos deben llevar dos manos de pintura 
anticorrosiva, (2) dos manos de esmalte base aceite mate, 
color por definir, ensayos a soldaduras, anticorrosivos y 
pinturas, y todo el equipo y la herramienta necesaria para 
el montaje.  KG 2.356,0
4 $ 26.353  $ 62.088.722  
3.5.2  ESTRUCTURA METÁLICA PARA PUENTE 2. Construcción y 
montaje de ESTRUCTURA METÁLICA, en PERFILERIA TIPO 
PTE, PHR, o ANGULAR, según diseño. Incluye: suministro y 
transporte de láminas, platinas, uniones, soldaduras de 
acabado o presentación, lamina de alfajor,  anclajes y 
pernos a estructura de concreto y madera. Todos los 
elementos deben llevar dos manos de pintura 
anticorrosiva, (2) dos manos de esmalte base aceite mate, 
color por definir, ensayos a soldaduras, anticorrosivos y 
pinturas, y todo el equipo y la herramienta necesaria para 
el montaje.  KG 3.359,0
3 $ 26.353  $ 88.520.518  
3.5.3  ESTRUCTURA METÁLICA PARA PUENTE 3. Construcción y 
montaje de ESTRUCTURA METÁLICA, en PERFILERIA TIPO 
PTE, PHR, o ANGULAR, según diseño. Incluye: suministro y 
transporte de láminas, platinas, uniones, soldaduras de 
acabado o presentación, lamina de alfajor,  anclajes y 
pernos a estructura de concreto y madera. Todos los 
elementos deben llevar dos manos de pintura 
anticorrosiva, (2) dos manos de esmalte base aceite mate, 
color por definir, ensayos a soldaduras, anticorrosivos y 
pinturas, y todo el equipo y la herramienta necesaria para 
el montaje.  KG 3.561,7
0 $ 26.353  $ 93.861.480  
3.5.4  ESTRUCTURA METÁLICA PARA PUENTE 4. Construcción y 
montaje de ESTRUCTURA METÁLICA, en PERFILERIA TIPO 
PTE, PHR, o ANGULAR, según diseño. Incluye: suministro y 
transporte de láminas, platinas, uniones, soldaduras de 
acabado o presentación, lamina de alfajor,  anclajes y 
pernos a estructura de concreto y madera. Todos los 
elementos deben llevar dos manos de pintura 
anticorrosiva, (2) dos manos de esmalte base aceite mate, 
color por definir, ensayos a soldaduras, anticorrosivos y 
pinturas, y todo el equipo y la herramienta necesaria para 
el montaje.  KG 3.396,7
3 $ 26.353  $ 89.514.026  
3.5.5  ESTRUCTURA METÁLICA PARA PUENTE 5. Construcción y 
montaje de ESTRUCTURA METÁLICA, en PERFILERIA TIPO 
PTE, PHR, o ANGULAR, según diseño. Incluye: suministro y 
transporte de lám inas, platinas, uniones, soldaduras de 
acabado o presentación, lamina de alfajor, anclajes y 
pernos a estructura de concreto y madera. Todos los 
elementos deben llevar dos manos de pintura 
anticorrosiva, (2) dos manos de esmalte base aceite mate, 
color por  definir, ensayos a soldaduras, anticorrosivos y KG 2.005,3
2 $ 26.353  $ 52.846.198  
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
72 
 
pinturas, y todo el equipo y la herramienta necesaria para 
el montaje.  
3.5.6  ESTRUCTURA METÁLICA ESCALAS PUENTE 3. Construcción 
y montaje de ESTRUCTURA METÁLICA, en PERFILERIA TIPO 
PTE, PHR, o ANGULAR, según diseño. Incluye: suministro y 
transporte de láminas, platinas, uniones, soldaduras de 
acabado o presentación, lamina de alfaj or, anclajes y 
pernos a estructura de concreto y madera. Todos los 
elementos deben llevar dos manos de pintura 
anticorrosiva, (2) dos manos de esmalte base aceite mate, 
color por definir, ensayos a soldaduras, anticorrosivos y 
pinturas, y todo el equipo y la herramienta necesaria para 
el montaje.  KG 940,64  $ 26.353  $ 24.788.686  
3.5.7  ESTRUCTURA METÁLICA PASAMANOS TIPO 1. Pasamanos 
anclado a viga IPE con recubrimiento en panel tipo 
Panelex, compuesto por los siguientes elementos: Panel 
PANELEX (Ver items panelex según colores y puentes). 
Paral PTS 1" X 1" ubicado cada 1m, y en parte superior e 
inferior para anclaje del panelex con adhesivo sika. Perfil 
circular a 70 cm para rodamanos pts 1 1/4" soldado a la 
platina metálica de parales, prolongación d e 30cm al inicio 
y al final de rampas y escaleras. Todos los elementos 
metálicos incluyen anticorrosivo y pintura electroestática 
de acuerdo al color de cada puente. NOTA IMPORTANTE: 
LAS DIMENSIONES DEFINITIVAS DE LOS COMPONENTES 
AQUÍ ENUNCIADOS SERÁN EL R ESULTADO DE LA 
EVALUACIÓN CONJUNTA DE LOS CORRESPONDIENTES 
CÁLCULOS ESTRUCTURALES, RECOMENDACIONES DE 
PRODUCCIÓN DE LOS POSIBLES PROVEVEDORES, 
CRITERIOS DE MONTAJE PARA LA OBRA Y EVALUACIONES 
POR PARTE DE LA INTERVENTORIA Y EL ARQUITECTO 
ASIGNADO  KG 1.324, 8
6 $ 27.238  $ 36.086.537  
3,6 ACERO DE REFUERZO 60000 PSI          
3.6.1  ACERO DE REFUERZO 60000 PSI PARA PUENTE 1. 
Suministro, transporte e instalación de ACERO DE 
REFUERZO FIGURADO FY= 420 Mpa -60000 PSI, corrugado. 
Incluye transporte con descarga, transporte interno, 
alambre de amarre, certificados y todos los elementos 
necesarios para su correcta instalación, según diseño y 
recomendaciones estructurales.  KG 1.255,5
8 $ 8.688  $ 10.908.479  
3.6.2  ACERO DE REFUERZO 60000 PSI PARA PUENTE 2. 
Suministro, transporte e instalación de ACERO DE 
REFUERZO FIGURADO FY= 420 Mpa -60000 PSI, corrugado. 
Incluye transporte con descarga, transporte interno, 
alambre de amarre, certificados y todos los elementos 
necesarios para su correcta instalación, según d iseño y 
recomendaciones estructurales.  KG 837,05  $ 8.688  $ 7.272.290  
3.6.3  ACERO DE REFUERZO 60000 PSI PARA PUENTE 3. 
Suministro, transporte e instalación de ACERO DE 
REFUERZO FIGURADO FY= 420 Mpa -60000 PSI, corrugado. 
Incluye transporte con descarga, transporte interno, 
alambre de amarre, certificados y todos los elementos 
necesarios para su correcta instalación, según diseño y 
recomendaciones estructurales.  KG 837,05  $ 8.688  $ 7.272.290  
3.6.4  ACERO DE REFUERZO 60000 PSI PARA PUENTE 4. 
Suministro, transporte e instalación de ACERO DE 
REFUERZO FIGURADO FY= 420 Mpa -60000 PSI, corrugado. 
Incluye transporte con descarga, transporte interno, 
alambre de amarre, certificados y todos los elementos 
necesarios para su correcta instalación, según d iseño y 
recomendaciones estructurales.  KG 837,05  $ 8.688  $ 7.272.290  
3.6.5  ACERO DE REFUERZO 60000 PSI PARA PUENTE 5. 
Suministro, transporte e instalación de ACERO DE KG 837,05  $ 8.688  $ 7.272.290  
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
73 
 
REFUERZO FIGURADO FY= 420 Mpa -60000 PSI, corrugado. 
Incluye transporte con descarga, transporte interno, 
alambre de amarre, certificados y todos los elementos 
neces arios para su correcta instalación, según diseño y 
recomendaciones estructurales.  
3.6.6  ACERO DE REFUERZO 60000 PSI PARA ESCALAS PUENTE 3. 
Suministro, transporte e instalación de ACERO DE 
REFUERZO FIGURADO FY= 420 Mpa -60000 PSI, corrugado. 
Incluye transporte con descarga, transporte interno, 
alambre de amarre, certificados y todos los elementos 
necesarios para su correcta instalación, según diseño y 
recomendaciones estructurales.  KG 69,77  $ 8.688  $ 606.162  
3,7 MALLA ELECTROSOLDADA          
3.7.1  MALLA ELECTROSOLDADA PARA LOSAS DE PUENTES. 
Suministro y Colocación de MALLA ELECTROSOLDADA D 
106. Incluye el suministro y el transporte del material, 
alambre de amarre  y todos los elementos necesarios para 
su correcta colocación. Corresponde al suministr o, corte, 
figuración, amarre y colocación de malla electrosoldada 
para placas de contrapiso, entrepiso o cubierta, según las 
indicaciones que contienen los Planos Estructurales. El 
refuerzo y su colocación deben cumplir con la norma NSR 
10. La malla electr osoldada se utilizará como refuerzo de 
temperatura, distribución de carga o retracción de 
fraguado, en losas o pisos de concreto o como refuerzo 
principal de acuerdo con los diseños o instrucciones de la 
Interventoría. Las mallas deberán cumplir con lo 
especificado en las normas NTC 1925 y NTC 2310.  KG 185,64  $ 8.348  $ 1.549.723  
3,8 ENCHAPES Y RECUBRIMIENTOS          
3.8.1  SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE ENCHAPE PANELEX PARA 
PASAMANOS DE PUENTES. Panel Panelex pasamanos 
puentes 10mm. Revestimiento tipo PANELEX o SIMILAR, 
tipo B doble faz. Resistente a los rayos UV + propiedad anti 
grafiti para facilitar la remoción de todo tipo de pinturas. 
Dimensiones según modulación arquitectónica, e=10mm. 
Instalación según indicaciones del proveedo r. Colores: 
Puente 1 (Color Turquesa 2176). Puente 2 ( Color Golden 
2316). Puente 3  (Mediterráneo 2180). Puente 5 (Brick 
2268.)  M2 83,17  $ 716.483  $ 59.589.891  
4 CIRCUITO DE ENTRENAMIENTO          
4,1 EXCAVACIONES          
4.1.1  EXCAVACIÓN MANUAL PARA PISO EN CAUCHO. Excavación 
manual de 0 a 2 m en material heterogéneo, bajo cualquier 
grado de humedad. medido en volqueta. Incluye botada de 
material. No incluye entibado.  M3 19,92  $ 101.937  $ 2.031.013  
4.1.2  EXCAVACIÓN MANUAL PARA BORDILLOS. Excavación 
manual de 0 a 2 m en material heterogéneo, bajo cualquier 
grado de humedad. medido en volqueta. Incluye botada de 
material. No incluye entibado.  M3 1,60  $ 101.937  $ 162.659  
4.1.3  EXCAVACIÓN PARA LOSA MOBILIARIO. Excavación manual 
de 0 a 2 m en material heterogéneo, bajo cualquier grado 
de humedad. medido en volqueta. Incluye botada de 
material. No incluye entibado.  M3 0,19  $ 101.937  $ 19.368  
4.1.4  EXCAVACIÓN MANUAL PEDESTALES. Excavación manual 
de 0 a 2 m en material heterogéneo, bajo cualquier grado 
de humedad. medido en volqueta. Incluye botada de 
material. No incluye entibado.  M3 2,08  $ 101.937  $ 212.029  
4,2 LLENOS          
4.2.1  LLENOS MANUALES CON ARENILLA COMPACTADA.  
Suministro y colocación de arenilla compactada 
mecánicamente, según norma INVIAS 220 -07. Incluye el M3 9,96  $ 146 .809  $ 1.462.526  
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
74 
 
suministro, transporte, colocación de la arenilla, la 
compactación de la misma y transporte interno.  
4,3 FILTROS          
4.3.1  FILTRO EN CIRCUITO DE ENTRENAMIENTO Excavación 
larga y angosta realizada en la tierra, compuesta por 
tubería perforada de 6" de diámetro como se especifica en 
la planimetría, con pendiente mínima del 2% en dirección 
a la red de aguas lluvias, que soporte la distribución de 
aguas subterráneas residual sedimentadas por efecto de la 
topografía del lote.  ML 11,50  $ 127.964  $ 1.471.586  
4,4 CIMENTACIÓN          
4.4.1  CONCRETO 3000 PSI PARA ZAPATAS O FUNDACIONES. 
Suministro, transporte y colocación de concreto de 21 MPa 
(3000 PSI) para  PEDESTALES.  Incluye suministro, 
transporte y colocación del concreto, formaleta en madera 
común, vibrado, protección y curado para estructuras y 
todos los demás elemen tos necesarios para su correcta 
construcción. No incluye refuerzo. Incluye acarreo interno.  M3 2,88  $ 564.475  $ 1.625.688  
4.4.2  CONCRETO 3000 PSI PARA PEDESTALES. Suministro, 
transporte y colocación de concreto de 21 MPa (3000 PSI) 
para  PEDESTALES.  Incluye suministro, transporte y 
colocación del concreto, formaleta en madera común, 
vibrado, protección y curado para estructuras y todos los 
demás elementos necesarios para su correcta 
construcción. No incluye refuerzo. Incluye acarreo inter no. M3 3,76  $ 602.529  $ 2.265.509  
4.4.3  CONCRETO 3000 PSI PARA VIGAS DE CIMENTACIÓN. 
Suministro, transporte y colocación de concreto de 21 MPa 
(3000 PSI) para  PEDESTALES.  Incluye suministro, 
transporte y colocación del concreto, formaleta en madera 
común, vibrado, protección y curado para estructuras y 
todos los demás elementos necesarios para su correcta 
construcción. No incluye refuerzo. Incluye acarreo interno.  M3 9,89  $ 614.898  $ 6.081.341  
4.4.4  CONCRETO 3000 PSI MURO DE CONTENCIÓN.  Suministro, 
transporte y colocación de concreto de 21 MPa (3000 PSI) 
para MURO DE CONTENCIÓN.  Incluye suministro, 
transporte y colocación del concreto. Incluye formaleta de 
primera calidad metálica o equivalente para acabado a la 
vista ambas caras, vibrado, desencofrante, transporte 
externo e interno y colocación de la formaleta en su sitio 
de acuerdo a los hilos, medidas y trazos indicados en los 
planos, lo mismo que el suministro, transporte externo e 
interno y colocación dentro del molde po r medios 
manuales o mecánicos, del concreto necesario, en las 
características, secciones y especificaciones indicadas en 
los planos estructurales de la obra. El contratista debe 
suministrar también todos los elementos necesarios para 
asegurar la formaleta en su sitio, tales como tacos, parales, 
pasadores, tensores, corbatas, etc., que se requiera. 
Deberá también dar el curado necesario y retirar las 
formaletas cuando el concreto haya alcanzado su curado 
inicial. La interventoría indicará donde y cuando debe n 
hacerse reparaciones u ordenará la demolición y 
reposición, por cuenta del contratista, del elemento 
cuando este lo considere necesario. El acero de refuerzo 
y/o la malla electrosoldada se pagarán en sus ítems 
respectivos.  M3 2,47  $ 1.082.937  $ 2.674.854  
4.4.5  CONCRETO 3000 PSI PARA PILOTES.  Suministro, 
transporte y colocación de concreto de 21 MPa (3000 PSI) 
para  PILOTES.  Incluye suministro, transporte y colocación 
del concreto, formaleta en madera común, vibrado, 
protección y curado para estructuras y todos los demás 
elementos necesarios para su correcta construcción. No 
incluye refuerzo. Incluye acarreo interno.  ML 19,50  $ 28.918  $ 563.901  
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
75 
 
4,5 ESTRUCTURA EN CONCRETO          
4.5.1  CONCRETO 3000 PSI PARA LOSAS. Suministro, transporte y 
colocación de concreto de 21 MPa (3000 PSI) para  LOSAS 
DE PISO con espesor de 0.12m.  Incluye suministro, 
transporte y colocación del concreto y Geotextil NT 2000 
entre la losa y la base granular. Incluye formaleta de 
primera calidad metálica  o equivalente para acabado a la 
vista ambas caras, vibrado, desencofrante, transporte 
externo e interno y colocación de la formaleta en su sitio 
de acuerdo a los hilos, medidas y trazos indicados en los 
planos, lo mismo que el suministro, transporte exter no e 
interno y colocación dentro del molde por medios 
manuales o mecánicos, del concreto necesario, en las 
características, secciones y especificaciones indicadas en 
los planos estructurales de la obra. El contratista debe 
suministrar también todos los ele mentos necesarios para 
asegurar la formaleta en su sitio, tales como tacos, parales, 
pasadores, tensores, corbatas, etc., que se requiera. 
Deberá también dar el curado necesario y retirar las 
formaletas cuando el concreto haya alcanzado su curado 
inicial. La interventoría indicará donde y cuando deben 
hacerse reparaciones u ordenará la demolición y 
reposición, por cuenta del contratista, del elemento 
cuando este lo considere necesario. El acero de refuerzo 
y/o la malla electrosoldada se pagarán en sus ítems  
respectivos. Se realiza corte de junta de dilatación (corte 
con disco diamante 5mm prof. 15mm) cada metro.  M3 7,97  $ 905.065  $ 7.213.368  
4,6 ESTRUCTURA METÁLICA          
4.6.1  ESTRUCTURA METÁLICA CIRCUITO DE ENTRENAMIENTO. 
Construcción y montaje de ESTRUCTURA METÁLICA, en 
PERFILERIA TIPO PTE, PHR, o ANGULAR, según diseño. 
Incluye: suministro y transporte de láminas, platinas, 
uniones, soldaduras de acabado o presentación, lamina  de 
alfajor, anclajes y pernos a estructura de concreto y 
madera. Todos los elementos deben llevar dos manos de 
pintura anticorrosiva, (2) dos manos de esmalte base 
aceite mate, color por definir, ensayos a soldaduras, 
anticorrosivos y pinturas, y todo el equipo y la herramienta 
necesaria para el montaje.  KG 1.592,3
1 $ 26.353  $ 41.962.145  
4,7 ACERO DE REFUERZO 60000 PSI          
4.7.1  ACERO DE REFUERZO 60000 PSI PARA CIRCUITO DE 
ENTRENAMIENTO. Suministro, transporte e instalación de 
ACERO DE REFUERZO FIGURADO FY= 420 Mpa -60000 PSI, 
corrugado. Incluye transporte con descarga, transporte 
interno, alambre de amarre, certificados y todos los 
elementos necesarios para su correcta instalación, según 
diseño y recomendaciones estructurales.  KG 2.702,9
5 $ 8.688  $ 23.483.230  
4,8 MALLA ELECTROSOLDADA          
4.8.1  MALLA ELECTROSOLDADA PARA LOSA CIRCUITO DE 
ENTRENAMIENTO. Suministro y Colocación de MALLA 
ELECTROSOLDADA. Incluye el suministro y el transporte 
del material, alambre de amarre  y todos los elementos 
necesarios para su correcta colocación. Corresponde al 
suministro, corte, figuración, amarre y colocación de malla 
electrosoldada para placas de contrapiso, entrepiso o 
cubierta, según las indicaciones que contienen los Planos 
Estructurales. El refuerzo y su colocación deben cumplir 
con la norma NSR 10. La mall a electrosoldada se utilizará 
como refuerzo de temperatura, distribución de carga o 
retracción de fraguado, en losas o pisos de concreto o 
como refuerzo principal de acuerdo con los diseños o 
instrucciones de la Interventoría. Las mallas deberán KG 322,30  $ 8.348  $ 2.690.560  
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
76 
 
cumplir co n lo especificado en las normas NTC 1925 y NTC 
2310.  
4,9 PISOS          
4.9.1  PISO EN CAUCHO. Superficie amortiguadora de impactos 
compuesta por gránulos de caucho SBR/EPDM. 
Granulometría de caucho SBR 3 a 6 mm, Granulometría de 
caucho EPDM 1 a 4 mm. Instalado sobre losa de concreto 
reforzado ≥ 2500 psi con un espesor mínimo de 7 cm, con 
una pendiente entre el 0.5% al 1%. Espesor de superficie 
variable, según la altura de caída critica de cada juego en 
particular.  Espesor mínimo de 3cm (2cm base en SBR de 
procedencia nacional y 1cm de EPDM 100% color). Los 
espesores de cada zona de seguridad deben corresponder 
a la altura de caída definida por el fabricante y NO PUEDEN 
SER ALTERADOS. Modulación y color según diseño  
arquitectónico (Ver plano de colores de piso)  M2 66,41  $ 462.800  $ 30.734.548  
4,10  ACCESORIOS          
4.10.
1 ACCESORIOS Y ELEMENTOS QUE CONFORMAN CIRCUITO 
DE ENTRENAMIENTO. Conjunto de calistenia para la 
realización de múltiples ejercicios deportivos al aire libre 
basados en ejercicios de entrenamiento de Cross t y Street 
Workout. Estructura en tubería redonda de1” ø en acero 
galvanizado, recubierta con pintura electrostática en dos 
colores de alta resistencia. Fabricado con polietileno de 
alta densidad en láminas de diferentes colores en 
espesores de 10, 12, 15 y 19 mm, con alta resistencia a la 
intemperie, acabado rugoso. Tubería redonda en acero 
galvanizado de 1” de ø, con espesores mayores a 2mm, 
recubierta con pintura en polvo de alta re sistencia, 
plataformas en contrachapado fenólico de abedul 
finlandés antideslizante en espesores de 15 y 18mm, 
encolado de resina resistente a la intemperie de acuerdo 
con la norma EN 312 -2/ clase 3, cuerdas trenzadas de nylon 
con alma de seis torones de a cero con protección y 
certificación bajo la norma EN1176, punto de ruptura 
mayor a 2.000kg. Tornillería en acero inoxidable. NOTA: 
Los colores deberán definirse con el proveedor según los 
códigos de color establecidos para la zona donde estará 
ubicado el j uego.  UNIDA
D 1,00  $ 81.277.000  $ 81.277.000  
5 BOSQUE DE NIEBLA          
5,1 EXCAVACIONES          
5.1.1  EXCAVACIÓN MANUAL PARA PISO EN CAUCHO. Excavación 
manual de 0 a 2 m en material heterogéneo, bajo cualquier 
grado de humedad. medido en volqueta. Incluye botada de 
material. No incluye entibado.  M3 13,48  $ 101.937  $ 1.373.633  
5.1.2  EXCAVACIÓN MANUAL PARA PISO EN ARENA. Excavación 
manual de 0 a 2 m en material heterogéneo, bajo cualquier 
grado de humedad. medido en volqueta. Incluye botada de 
material. No incluye entibado.  M3 30,90  $ 101.937  $ 3.149.486  
5.1.3  EXCAVACIÓN MANUAL PARA BORDILLOS. . Excavación 
manual de 0 a 2 m en material heterogéneo, bajo cualquier 
grado de humedad. medido en volqueta. Incluye botada de 
material. No incluye entibado.  M3 1,63  $ 101.937  $ 166.634  
5.1.4  EXCAVACIÓN MANUAL PEDESTALES. Excavación manual 
de 0 a 2 m en material heterogéneo, bajo cualquier grado 
de humedad. medido en volqueta. Incluye botada de 
material. No incluye entibado.  M3 0,80  $ 101.937  $ 81.550  
5.1.5  EXCAVACIÓN MANUAL TANQUE PARA SISTEMA DE 
ASPERSIÓN. . Excavación manual de 0 a 2 m en material 
heterogéneo, bajo cualquier grado de humedad. medido 
en volqueta. Incluye botada de material. No incluye 
entibado.  M3 10,94  $ 101.937  $ 1.115.599  
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
77 
 
5,2 LLENOS          
5.2.1  LLENOS MANUALES CON ARENILLA COMPACTADA.  
Suministro y colocación de arenilla compactada 
mecánicamente, según norma INVIAS 220 -07. Incluye el 
suministro, transporte, colocación de la arenilla, la 
compactación de la misma y transporte interno.  M3 14,46  $ 146.809  $ 2.123.116  
5,3 CIMENTACIÓN          
5.3.1  CONCRETO 3000 PSI PARA PEDESTALES. CONCRETO 3000 
PSI PARA PEDESTALES. Suministro, transporte y colocación 
de concreto de 21 MPa (3000 PSI) para  PEDESTALES.  
Incluye suministro, transporte y colocación del concreto, 
formaleta en madera común, vibrado, protección y curado 
para estructuras y todos los demás elementos necesarios 
para su correcta construcción. No incluye refuerzo. Incl uye 
acarreo interno.  M3 0,80  $ 602.529  $ 482.023  
5.3.2  CONCRETO 3000 PSI PARA TANQUE SISTEMA DE 
ASPERSIÓN. Suministro, transporte y colocación de 
concreto de 21 MPa (3000 PSI) para  TANQUE.  Incluye 
suministro, transporte y colocación del concreto. Incluye 
formaleta de primera calidad metálica o equivalente para 
acabado a la vista ambas caras, vibrado, desencofrante, 
transporte externo e interno y colocación de la formaleta 
en su sitio de acuerdo a los hilos, medidas y trazos 
indicados en l os planos, lo mismo que el suministro, 
transporte externo e interno y colocación dentro del 
molde por medios manuales o mecánicos, del concreto 
necesario, en las características, secciones y 
especificaciones indicadas en los planos estructurales de la 
obra . El contratista debe suministrar también todos los 
elementos necesarios para asegurar la formaleta en su 
sitio, tales como tacos, parales, pasadores, tensores, 
corbatas, etc., que se requiera. Deberá también dar el 
curado necesario y retirar las formaleta s cuando el 
concreto haya alcanzado su curado inicial. La interventoría 
indicará donde y cuando deben hacerse reparaciones u 
ordenará la demolición y reposición, por cuenta del 
contratista, del elemento cuando este lo considere 
necesario. El acero de refue rzo y/o la malla electrosoldada 
se pagarán en sus ítems respectivos.  M3 6,34  $ 827.876  $ 5.251.714  
5,4 ESTRUCTURA EN CONCRETO          
5.4.1  CONCRETO 3000 PSI PARA LOSAS. Suministro, transporte y 
colocación de concreto de 21 MPa (3000 PSI) para  LOSAS 
DE PISO con espesor de 0.12m.  Incluye suministro, 
transporte y colocación del concreto y Geotextil NT 2000 
entre la losa y la base granular. Inc luye formaleta de 
primera calidad metálica o equivalente para acabado a la 
vista ambas caras, vibrado, desencofrante, transporte 
externo e interno y colocación de la formaleta en su sitio 
de acuerdo a los hilos, medidas y trazos indicados en los 
planos, lo  mismo que el suministro, transporte externo e 
interno y colocación dentro del molde por medios 
manuales o mecánicos, del concreto necesario, en las 
características, secciones y especificaciones indicadas en 
los planos estructurales de la obra. El contrati sta debe 
suministrar también todos los elementos necesarios para 
asegurar la formaleta en su sitio, tales como tacos, parales, 
pasadores, tensores, corbatas, etc., que se requiera. 
Deberá también dar el curado necesario y retirar las 
formaletas cuando el c oncreto haya alcanzado su curado 
inicial. La interventoría indicará donde y cuando deben 
hacerse reparaciones u ordenará la demolición y 
reposición, por cuenta del contratista, del elemento 
cuando este lo considere necesario. El acero de refuerzo M3 5,39  $ 905.065  $ 4.878.413  
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
78 
 
y/o la ma lla electrosoldada se pagarán en sus ítems 
respectivos. Se realiza corte de junta de dilatación (corte 
con disco diamante 5mm prof. 15mm) cada metro.  
5,5 ESTRUCTURA METÁLICA          
5.5.1  ESTRUCTURA METÁLICA BOSQUE DE NIEBLA. Construcción 
y montaje de ESTRUCTURA METÁLICA, en PERFILERIA TIPO 
PTE, PHR, o ANGULAR, según diseño. Incluye: suministro y 
transporte de láminas, platinas, uniones, soldaduras de 
acabado o presentación, lamina de alfaj or, anclajes y 
pernos a estructura de concreto y madera. Todos los 
elementos deben llevar dos manos de pintura 
anticorrosiva, (2) dos manos de esmalte base aceite mate, 
color por definir, ensayos a soldaduras, anticorrosivos y 
pinturas, y todo el equipo y la herramienta necesaria para 
el montaje.  KG 1.061,5
5 $ 26.353  $ 27.975.027  
5,6 ACERO DE REFUERZO 60000 PSI          
5.6.1  ACERO DE REFUERZO 60000 PSI PARA BOSQUE DE NIEBLA. 
Suministro, transporte e instalación de ACERO DE 
REFUERZO FIGURADO FY= 420 Mpa -60000 PSI, corrugado. 
Incluye transporte con descarga, transporte interno, 
alambre de amarre, certificados y todos los elementos 
necesarios para su correcta instalación, según diseño y 
recomendaciones estructurales.  KG 1.310,8
1 $ 8.688  $ 11.388.317  
5,7 MALLA ELECTROSOLDADA          
5.7.1  MALLA ELECTROSOLDADA PARA LOSA BOSQUE DE NIEBLA. 
Suministro y Colocación de MALLA ELECTROSOLDADA. 
Incluye el suministro y el transporte del material, alambre 
de amarre  y todos los elementos necesarios para su 
correcta colocación. Corresponde al suministro , corte, 
figuración, amarre y colocación de malla electrosoldada 
para placas de contrapiso, entrepiso o cubierta, según las 
indicaciones que contienen los Planos Estructurales. El 
refuerzo y su colocación deben cumplir con la norma NSR 
10. La malla electro soldada se utilizará como refuerzo de 
temperatura, distribución de carga o retracción de 
fraguado, en losas o pisos de concreto o como refuerzo 
principal de acuerdo con los diseños o instrucciones de la 
Interventoría. Las mallas deberán cumplir con lo 
espe cificado en las normas NTC 1925 y NTC 2310.  KG 234,40  $ 8.348  $ 1.956.771  
5,8 PISOS          
5.8.1  PISO EN CAUCHO. Superficie amortiguadora de impactos 
compuesta por gránulos de caucho SBR/EPDM. 
Granulometría de caucho SBR 3 a 6 mm, Granulometría de 
caucho EPDM 1 a 4 mm. Instalado sobre losa de concreto 
reforzado ≥ 2500 psi con un espesor mínimo de 7 cm, con 
una pendiente entre el 0.5% al 1%. Espesor de superficie 
variable, según la altura de caída critica de cada juego en 
particular.  Espesor mínimo de 3cm (2cm base en SBR de 
procedencia nacional y 1cm de EPDM 100% color). Los 
espesores de cada zona de seguridad deben corresponder 
a la altura de caída definida por el fabricante y NO PUEDEN 
SER ALTERADOS. Modulación y color según diseño  
arquitectónico (Ver plano de colores de piso)  M2 44,92  $ 462.800  $ 20.788.976  
5.8.2  PISO EN ARENA. Piso en arena Sílice Malla (40 -140), 
superficie unitaria de relleno suelto para revestimiento. 
Granulometría 0.59 a 20 mm. Espesor de relleno variable 
segú n la altura de caída de los juegos infantiles (mínimo 
12" - 30 cm para una Altura de Caída de 3.0 m). Instalación 
sobre capa base de 3" -6" (7 -15cm) de material de relleno 
suelto para el drenaje) + Geotextil  M3 13,48  $ 418.051  $ 5.635.327  
5,9 ACCESORIOS          
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
79 
 
5.9.1  ACCESORIOS Y ELEMENTOS QUE CONFORMAN EL BOSQUE 
DE NIEBLA. Este espacio cuenta con Superficie 
amortiguadora de impactos compuesta por gránulos de 
caucho SBR/EPDM. Granulometría de caucho SBR 3 a 6 
mm, Granulometría de caucho EPDM 1 a 4 mm. Instalado 
sobre losa de concreto reforzado ≥ 2500 psi con un espesor 
mínimo de 7 cm, con una pendiente entre el 0.5% al 1%. 
Espesor de superficie variable, según la altura de caída 
critica de cada juego en particular. Espesor mínimo de 3cm 
(2cm base en SBR de procedencia nacional y 1cm de EPDM 
100% color). Los espesores de cada zona de seguridad 
deben corresponder a la altura de caída definida por el 
fabricante y NO PUEDEN SER ALTERADOS. Modulación y 
color según diseño arquitectónico (Ver pla no de colores de 
piso). Una estructura metálica con parales PTE 7"x5mm 
que soportan una viga PTE circular 7"x5mm y un perfil 
metálico por donde se conduce el sistema de aspersión.  UNIDA
D 1,00  $ 6.003.307  $ 6.003.307  
6 JUEGOS INFANTILES + ARENEROS          
6,1 EXCAVACIONES          
6.1.1  EXCAVACIÓN MANUAL PARA PISO EN ARENA. Excavación 
manual de 0 a 2 m en material heterogéneo, bajo cualquier 
grado de humedad. medido en volqueta. Incluye botada de 
material. No incluye entibado.  M3 91,78  $ 101.937  $ 9.355.778  
6.1.2  EXCAVACIÓN MANUAL PARA BORDILLOS. Excavación 
manual de 0 a 2 m en material heterogéneo, bajo cualquier 
grado de humedad. medido en volqueta. Incluye botada de 
material. No incluye entibado.  M3 4,90  $ 101.937  $ 499.491  
6,2 LLENOS          
6.2.1  LLENOS MANUALES CON ARENILLA COMPACTADA.  
Suministro y colocación de arenilla compactada 
mecánicamente, según norma INVIAS 220 -07. Incluye el 
suministro, transporte, colocación de la arenilla, la 
compactación de la misma y transporte interno.  M3 25,52  $ 146.809  $ 3.746.566  
6,3 ESTRUCTURA EN CONCRETO          
6.3.1  CONCRETO 3000 PSI PARA ESCALAS APOYADAS SOBRE 
TERRENO. Suministro, transporte y colocación de concreto 
de 21 MPa (3000 PSI) para ESCALERAS SOBRE TERRENO.  
Incluye suministro, transporte y colocación del concreto. 
Incluye formaleta de primera calidad metálica o 
equivalente para acabado a la vista ambas caras, vibrado, 
desencofrante, transporte externo e interno y colocación 
de la formaleta en su sitio de acuerdo a los hilos, med idas 
y trazos indicados en los planos, lo mismo que el 
suministro, transporte externo e interno y colocación 
dentro del molde por medios manuales o mecánicos, del 
concreto necesario, en las características, secciones y 
especificaciones indicadas en los pla nos estructurales de la 
obra. El contratista debe suministrar también todos los 
elementos necesarios para asegurar la formaleta en su 
sitio, tales como tacos, parales, pasadores, tensores, 
corbatas, etc., que se requiera. Deberá también dar el 
curado neces ario y retirar las formaletas cuando el 
concreto haya alcanzado su curado inicial. La interventoría 
indicará donde y cuando deben hacerse reparaciones u 
ordenará la demolición y reposición, por cuenta del 
contratista, del elemento cuando este lo considere 
necesario. El acero de refuerzo y/o la malla electrosoldada 
se pagarán en sus ítems respectivos. Incluye Geotextil NT 
2000 entre escala vaciada y base granular.  M3 0,38  $ 938.034  $ 356.453  
6,4 PISOS          
6.4.1  PISO EN ARENA. Piso en arena Sílice Malla (40 -140), 
superficie unitaria de relleno suelto para revestimiento. M3 45,80  $ 418.051  $ 19.146.736  
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
80 
 
Granulometría 0.59 a 20 mm. Espesor de relleno variable 
según la altura de caída de los juegos infantiles (mínimo 
12" - 30 cm para una Altura de C aída de 3.0 m). Instalación 
sobre capa base de 3" -6" (7 -15cm) de material de relleno 
suelto para el drenaje) + Geotextil  
6.4.2  PISO EN ADOQUÍN. Adoquín rectangular de 
06cm*10cm*20cm en concreto tipo Adoquin -Ar o similar, 
textura plana, con bisel arista de lápiz. Instalación sobre 
capa de arena para cama de asiento con espesor de 3cm 
compactados (según granulometría MEP), arena para sello 
libre de materia orgánica (según Granulometría MEP), 
cortes con equipo manual  y/o mecánico, mantenimiento 
preventivo del sello por seis meses. Juntas selladas con 
arena de sello que no excedan de tres milímetros (3 mm) 
en promedio y cinco milímetros (5 mm) como máximo. 
Colocación según modulación arquitectónica a tercios y 
detalle específico. Color gris.  M2 8,28  $ 119.474  $ 989.245  
6,5 JUEGOS INFANTILES           
6.5.1  RESBALADERAS.  En acero inoxidable, espesor 3 mm, 
ángulo de pendiente 42 grados. Estructura fabricada bajo 
estándares  internacionales según la EN -1176."  UNIDA
D 2 $ 32.594.100  $ 65.188.200  
6.5.2  JUEGO CRAIG'S QUEST. Tubos de acero laminados en frío y 
soldados por resistencia eléctrica con triple revestimiento 
de protección exterior galvanizado uniformeFlo -Coat®, un 
revestimiento de conversión de cromato y un 
revestimiento de polímero transparente. Acabado de 
pintura en polvo de poliéster superdurable. El 
recubrimiento en polvo se aplica electrostáticamente con 
un espesor de 2 a 5 ml (.002 -.005). Todos los tubos 
galvanizados tienen un revestimiento de políme ro acrílico 
transparente aplicado en fábrica. Tornillos en acero 
inoxidable de grado18 -8 (serie300). (Se incluirán  tuercas 
de seguridad con tapa que cubran los extremos de los 
tornillos. Abrazaderas y piezas de fundición en aleación de 
aluminio 413 de alt a resistencia. La aleación Tenzalloy (40 -
E,315.0) no es aceptable como material para abrazaderas 
de carga. La resistencia máxima a la tracción será de 43ksi. 
Acabado en revestimiento termo plástico en polvo, 
resistente al deslizamiento, texturizado y funci onalizado, 
diseñado para obtener el máximo rendimiento mecánico, 
resistencia al impacto y estabilidad a los rayos UV, Piezas 
de plástico moldeadas por rotación: a partir de polietileno 
lineal  de baja densidad, de primera calidad y compuesto 
por colores. N OTA: Los colores deberán definirse con el 
proveedor según los códigos de color establecidos para la 
zona donde estará ubicado el juego.  UNIDA
D 1,00  $ 
498.776.484  $ 498.776.484  
7 PÉRGOLA MIRADOR          
7,1 EXCAVACIONES          
7.1.1  EXCAVACIÓN MANUAL PARA PISO EN ARENA. Excavación 
manual de 0 a 2 m en material heterogéneo, bajo cualquier 
grado de humedad. medido en volqueta. Incluye botada de 
material. No incluye entibado.  M3 20,68  $ 101.937  $ 2.108.057  
7.1.2  EXCAVACIÓN MANUAL PARA ALCORQUES. Excavación 
manual de 0 a 2 m en material heterogéneo, bajo cualquier 
grado de humedad. medido en volqueta. Incluye botada de 
material. No incluye entibado.  M3 7,00  $ 101.937  $ 713.559  
7.1.3  EXCAVACIÓN MANUAL PARA BORDILLOS. Excavación 
manual de 0 a 2 m en material heterogéneo, bajo cualquier 
grado de humedad. medido en volqueta. Incluye botada de 
material. No incluye entibado.  M3 3,13  $ 101.937  $ 319.063  
7.1.4  EXCAVACIÓN MANUAL PARA ZAPATAS. Excavación manual 
de 0 a 2 m en material heterogéneo, bajo cualquier grado M3 8,20  $ 101.937  $ 835.883  
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
81 
 
de humedad. medido en volqueta. Incluye botada de 
material. No incluye entibado.  
7.1.5  EXCAVACIÓN MANUAL VIGAS DE FUNDACIÓN. Excavación 
manual de 0 a 2 m en material heterogéneo, bajo cualquier 
grado de humedad. medido en volqueta. Incluye botada de 
material. No incluye entibado.  M3 2,83  $ 101.937  $ 288.482  
7,2 LLENOS          
7.2.1  LLENOS MANUALES CON ARENILLA COMPACTADA.  
Suministro y colocación de arenilla compactada 
mecánicamente, según norma INVIAS 220 -07. Incluye el 
suministro, transporte, colocación de la arenilla, la 
compactación de la misma y transporte interno.  M3 20,38  $ 146.809  $ 2.991.967  
7.2.2  LLENOS CON TIERRA NEGRA. Suministro, colocación y 
compactación de material de tierra negra abonada, para la 
siembra de especies arbóreas, en una superficie 
debidamente preparada, en una o más capas, de acuerdo 
con los alineamientos y dimen siones que se indiquen en 
los Planos Generales y Planos de Detalle del proyecto.  M3 3,38  $ 172.822  $ 584.138  
7,3 CIMENTACIÓN          
7.3.1  SOLADO DE LIMPIEZA. Suministro y Colocación de concreto 
de 14 Mpa para SOLADO, según espesores solicitados y 
aprobados por interventoría. Incluye el suministro y el 
transporte del concreto y todos los demás elementos 
necesarios para su correcta construcción, incluye acarreo 
interno.  M3 0,20  $ 502.284  $ 100.457  
7.3.2  CONCRETO 3000 PSI PARA ZAPATAS. Suministro, 
transporte y colocación de concreto de 21 MPa (3000 PSI) 
para  ZAPATAS.  Incluye suministro, transporte y colocación 
del concreto, formaleta en madera común, vibrado, 
protección y curado para estructuras y todos los demás 
elementos nec esarios para su correcta construcción. No 
incluye refuerzo. Incluye acarreo interno.  M3 1,60  $ 564.475  $ 903.160  
7.3.3  CONCRETO CICLÓPEO PARA REEMPLAZO BAJO ZAPATAS. 
Reemplazo en concreto ciclópeo de 17,5 Mpa - 40/60. 
Previa autorización de la interventoría.  Incluye suministro, 
transporte y colocación del concreto, vibrado y todos los 
demás elementos necesarios para su correcta 
construcción. No incluye refuerzo. Incluye acarreo interno.  M3 1,80  $ 624.012  $ 1.123.222  
7.3.4  CONCRETO 3000 PSI PARA PEDESTALES. CONCRETO 3000 
PSI PARA PEDESTALES. Suministro, transporte y colocación 
de concreto de 21 MPa (3000 PSI) para  PEDESTALES.  
Incluye suministro, transporte y colocación del concreto, 
formaleta en madera común, vibrado, protección y curado 
para estructuras y todos los demás elementos necesarios 
para su correcta construcción. No incluye refuerzo. Incluye 
acarreo interno.  M3 0,77  $ 602.529  $ 463.947  
7.3.5  CONCRETO 3000 PSI PARA ALCORQUES. Suministro, 
transporte y colocación de concreto de 21 MP a (3000 PSI) 
para  ALCORQUES.  Incluye suministro, transporte y 
colocación del concreto, formaleta en madera común, 
vibrado, protección y curado para estructuras y todos los 
demás elementos necesarios para su correcta 
construcción. No incluye refuerzo. Inc luye acarreo interno.  M3 4,14  $ 789.797  $ 3.269.760  
7.3.6  CONCRETO 3000 PSI PARA VIGAS DE CIMENTACIÓN. 
Suministro, transporte y colocación de concreto de 21 MPa 
(3000 PSI) para  VIGAS DE CIMENTACIÓN.  Incluye 
suministro, transporte y colocación del concreto, 
formaleta en madera común, vibrado, protección y curado 
para estructuras y todos los demás elementos necesarios 
para su correcta construcción. No incluye refuerzo. Incluye 
acarreo interno.  M3 2,83  $ 614.898  $ 1.740.161  
7,4 ESTRUCTURA METÁLICA          
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
82 
 
7.4.1  ESTRUCTURA METÁLICA PÉRGOLA MIRADOR. 
Construcción y montaje de ESTRUCTURA METÁLICA, en 
PERFILERIA TIPO PTE, PHR, o ANGULAR, según diseño. 
Incluye: suministro y transporte de láminas, platinas, 
uniones, soldaduras de acabado o presentación, lamina de 
alfajo r, anclajes y pernos a estructura de concreto y 
madera. Todos los elementos deben llevar dos manos de 
pintura anticorrosiva, (2) dos manos de esmalte base 
aceite mate, color por definir, ensayos a soldaduras, 
anticorrosivos y pinturas, y todo el equipo y l a herramienta 
necesaria para el montaje.  KG 2.111,6
4 $ 26.353  $ 55.648.049  
7,5 ACERO DE REFUERZO 60000 PSI          
7.5.1  ACERO DE REFUERZO 60000 PSI PARA PÉRGOLA MIRADOR. 
Suministro, transporte e instalación de ACERO DE 
REFUERZO FIGURADO FY= 420 Mpa -60000 PSI, corrugado. 
Incluye transporte con descarga, transporte interno, 
alambre de amarre, certificados y todos los elementos 
necesarios para su correcta instalación, según diseño y 
recomendaciones estructurales.  KG 1.065,0
9 $ 8.688  $ 9.253.502  
7,6 MALLA ELECTROSOLDADA          
7.6.1  MALLA ELECTROSOLDADA PARA LISTÓNES 
PREFABRICADOS EN CONCRETO. Suministro y Colocación 
de MALLA ELECTROSOLDADA. Incluye el suministro y el 
transporte del material, alambre de amarre  y todos los 
elementos necesarios para su correcta colocación. 
Corresponde al suministro, corte, figuración, amarre y 
colocación de malla electrosoldada para placas de 
contrapiso, entrepiso o cubierta, según las indicaciones 
que contienen los Planos Estructurales. El refuerzo y su 
colocación deben cumplir con la norma NSR 10. La malla 
electrosoldada se utilizará como refuerzo de temperatura, 
distribución de carga o retracción de fraguado, en losas o 
pisos de concreto o como refuerzo principal de acuerdo 
con los diseños o instrucciones de la Interventoría. Las 
mallas deberán cumpli r con lo especificado en las normas 
NTC 1925 y NTC 2310.  KG 58,60  $ 8.348  $ 489.193  
7,7 PISOS          
7.7.1  PISO EN LISTÓNES PREFABRICADOS DE CONCRETO. Listón 
rectangular prefabricado en concreto de 
7cm*100cm*15cm tipo Adoquin -Ar o similar, con textura 
sellada plana y arista redondeada. Instalación sobre losa 
de contrapiso en concreto. Modulación según detalle 
específico y Vista a Escala Ampliada (VEA). Color gris  M2 10,14  $ 138.921  $ 1.408.659  
7.7.2  PISO EN ARENA. Piso en arena Sílice Malla (40 -140), 
superficie unitaria de relleno suelto para revestimiento. 
Granulometría 0.59 a 20 mm. Espesor de relleno variable 
según la altura de caída de los juegos infantiles (mínimo 
12" - 30 cm para una Altura de C aída de 3.0 m). Instalación 
sobre capa base de 3" -6" (7 -15cm) de material de relleno 
suelto para el drenaje) + Geotextil.  M3 5,17  $ 418.051  $ 2.161.324  
7.7.3  PISO EN ADOQUÍN. Adoquín rectangular de 
06cm*10cm*20cm en concreto tipo Adoquin -Ar o similar, 
textura plana, con bisel arista de lápiz. Instalación sobre 
capa de arena para cama de asiento con espesor de 3cm 
compactados (según granulometría MEP), arena para sello 
libre de materia orgánica (según Granulometría MEP), 
cortes con equipo manual  y/o mecánico, mantenimiento 
preventivo del sello por seis meses. Juntas selladas con 
arena de sello que no excedan de tres milímetros (3 mm) 
en promedio y cinco milímetros (5 mm) como máximo. 
Colocación según modulación arquitectónica a tercios y 
detalle específico. Color gris.  M2 30,10  $ 119.474  $ 3.596.167  
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
83 
 
7,8 ACCESORIOS          
7.8.1  ACCESORIOS O JUEGOS QUE CONFORMAN PÉRGOLA 
MIRADOR. Espacio con losa en concreto pulido reforzado 
GRIS. Medidas, especificaciones y refuerzos según planos 
estructurales. Modulación según planos arquitectónicos. 
Estructura en tubería PTE 150x150mm que soportan vigas 
IPE 270 con acabado con anticorrosivo y pintura 
electroestática color según diseño arquitectónico, que 
conforman una trama para la instalación de  guayas 
metálicas ancladas a la viga por medio de un perno de ojo 
, para colgar enredaderas.  UNIDA
D 1,00  $ 28.732.130  $ 28.732.130  
8 TEATRINO          
8,1 EXCAVACIONES          
8.1.1  EXCAVACIÓN MANUAL VIGAS DE FUNDACIÓN. Excavación 
manual de 0 a 2 m en material heterogéneo, bajo cualquier 
grado de humedad. medido en volqueta. Incluye botada de 
material. No incluye entibado.  M3 2,48  $ 101.937  $ 252.804  
8,2 LLENOS          
8.2.1  LLENOS MANUALES CON ARENILLA COMPACTADA.  
Suministro y colocación de arenilla compactada 
mecánicamente, según norma INVIAS 220 -07. Incluye el 
suministro, transporte, colocación de la arenilla, la 
compactación de la misma y transporte interno.  M3 2,24  $ 146.809  $ 328.852  
8,3 CIMENTACIÓN          
8.3.1  CONCRETO 3000 PSI PARA VIGAS DE CIMENTACIÓN. 
Suministro, transporte y colocación de concreto de 21 MPa 
(3000 PSI) para  VIGAS DE CIMENTACIÓN.  Incluye 
suministro, transporte y colocación del concreto, 
formaleta en madera común, vibrado, protección y curado 
para estructuras y todos los demás elementos necesarios 
para su correcta construcción. No incluye refuerzo. Incluye 
acarreo interno.  M3 4,37  $ 614.898  $ 2.687.104  
8,4 ESTRUCTURA EN CONCRETO          
8.4.1  CONCRETO 3000 PSI PARA CUNETAS Y CÁRCAMOS. 
Suministro, transporte e instalación de cuneta 
prefabricada en concreto, dimensiones según diseño 
hidrosanitario y refuerzo según diseño estructual.  ML 9,39  $ 122.153  $ 1.147.017  
8,5 ACERO DE REFUERZO60000 PSI          
8.5.1  ACERO DE REFUERZO 60000 PSI PARA FUNDACIONES 
TEATRINO. Suministro, transporte e instalación de ACERO 
DE REFUERZO FIGURADO FY= 420 Mpa -60000 PSI, 
corrugado. Incluye transporte con descarga, transporte 
interno, alambre de amarre, certificados y todos los 
elementos necesarios para su correct a instalación, según 
diseño y recomendaciones estructurales.  KG 535,29  $ 8.688  $ 4.650.600  
8,6 PISOS          
8.6.1  PISO EN GRANITO LAVADO. Losa en concreto reforzado 
con acabado en granito lavado. Dimensiones, 
especificaciones y refuerzos según planos estructurales. 
Juntas según modulación arquitectónica inducidas 
mediante corte con sierra de disco metálico adiamantado , 
de 3 mm a 5 mm de espesor.  M2 14,95  $ 130.406  $ 1.949.570  
9 PÉRGOLA LABERINTO DE LIANAS          
9,1 EXCAVACIONES          
9.1.1  EXCAVACIÓN MANUAL PARA PISOS. Excavación manual de 
0 a 2 m en material heterogéneo, bajo cualquier grado de 
humedad. medido en volqueta. Incluye botada de 
material. No incluye entibado.  M3 23,78  $ 101.937  $ 2.424.062  
9.1.2  EXCAVACIÓN MANUAL PARA BORDILLOS. Excavación 
manual de 0 a 2 m en material heterogéneo, bajo cualquier 
grado de humedad. medido en volqueta. Incluye botada de 
material. No incluye entibado.  M3 1,55  $ 101.937  $ 158.002  
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
84 
 
9.1.3  EXCAVACIÓN MANUAL PARA ZAPATAS. Excavación manual 
de 0 a 2 m en material heterogéneo, bajo cualquier grado 
de humedad. medido en volqueta. Incluye botada de 
material. No incluye entibado.  M3 8,20  $ 101.937  $ 835.883  
9.1.4  EXCAVACIÓN MANUAL VIGAS DE FUNDACIÓN. Excavación 
manual de 0 a 2 m en material heterogéneo, bajo cualquier 
grado de humedad. medido en volqueta. Incluye botada de 
material. No incluye entiba do. M3 2,83  $ 101.937  $ 288.482  
9,2 LLENOS          
9.2.1  LLENOS MANUALES CON ARENILLA COMPACTADA.  
Suministro y colocación de arenilla compactada 
mecánicamente, según norma INVIAS 220 -07. Incluye el 
suministro, transporte, colocación de la arenilla, la 
compactación de la misma y transporte interno.  M3 18,89  $ 146.809  $ 2.773.222  
9,3 CIMENTACIÓN          
9.3.1  SOLADO DE LIMPIEZA. Suministro y Colocación de concreto 
de 14 Mpa para SOLADO, según espesores solicitados y 
aprobados por interventoría. Incluye el suministro y el 
transporte del concreto y todos los demás elementos 
necesarios para su correcta construcción, incluye acarreo 
interno.  M3 0,20  $ 502.284  $ 100.457  
9.3.2  CONCRETO 3000 PSI PARA ZAPATAS. Suministro, 
transporte y colocación de concreto de 21 MPa (3000 PSI) 
para  ZAPATAS.  Incluye suministro, transporte y colocación 
del concreto, formaleta en madera común, vibrado, 
protección y curado para estructuras y todos los demás 
elementos necesarios para su corre cta construcción. No 
incluye refuerzo. Incluye acarreo interno.  M3 1,60  $ 564.475  $ 903.160  
9.3.3  CONCRETO CICLÓPEO PARA REEMPLAZO BAJO ZAPATAS. 
Reemplazo en concreto ciclópeo de 17,5 Mpa - 40/60. 
Previa autorización de la interventoría.  Incluye suministro, 
transporte y colocación del concreto, vibrado y todos los 
demás elementos necesarios para su correcta 
construcción. No incluye refuerzo. Incluye acarreo interno.  M3 1,80  $ 624.012  $ 1.123.222  
9.3.4  CONCRETO 3000 PSI PARA PEDESTALES. CONCRETO 3000 
PSI PARA PEDESTALES. Suministro, transporte y colocación 
de concreto de 21 MPa (3000 PSI) para  PEDESTALES.  
Incluye suministro, transporte y colocación del concreto, 
formaleta en madera común, vibrado, protección y curado 
para estructuras y todos los demás elementos necesarios 
para su correcta construcción. No incluye refuerzo. Incluye 
acarreo interno.  M3 0,77  $ 602.529  $ 463.947  
9.3.5  CONCRETO 3000 PSI PARA VIGAS DE CIMENTACIÓN. 
Suministro, transporte y colocación de concreto de 21 MPa 
(300 0 PSI) para  VIGAS DE CIMENTACIÓN.  Incluye 
suministro, transporte y colocación del concreto, 
formaleta en madera común, vibrado, protección y curado 
para estructuras y todos los demás elementos necesarios 
para su correcta construcción. No incluye refuerzo . Incluye 
acarreo interno.  M3 2,83  $ 614.898  $ 1.740.161  
9,4 ESTRUCTURA EN CONCRETO          
9.4.1  CONCRETO 3000 PSI PARA LOSAS. Suministro, transporte y 
colocación de concreto de 21 MPa (3000 PSI) para  LOSAS 
DE PISO con espesor de 0.12m.  Incluye suministro, 
transporte y colocación del concreto y Geotextil NT 2000 
entre la losa y la base granular. Inc luye formaleta de 
primera calidad metálica o equivalente para acabado a la 
vista ambas caras, vibrado, desencofrante, transporte 
externo e interno y colocación de la formaleta en su sitio 
de acuerdo a los hilos, medidas y trazos indicados en los 
planos, lo  mismo que el suministro, transporte externo e 
interno y colocación dentro del molde por medios M3 2,21  $ 905.065  $ 2.000.194  
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
85 
 
manuales o mecánicos, del concreto necesario, en las 
características, secciones y especificaciones indicadas en 
los planos estructurales de la obra. El contrati sta debe 
suministrar también todos los elementos necesarios para 
asegurar la formaleta en su sitio, tales como tacos, parales, 
pasadores, tensores, corbatas, etc., que se requiera. 
Deberá también dar el curado necesario y retirar las 
formaletas cuando el c oncreto haya alcanzado su curado 
inicial. La interventoría indicará donde y cuando deben 
hacerse reparaciones u ordenará la demolición y 
reposición, por cuenta del contratista, del elemento 
cuando este lo considere necesario. El acero de refuerzo 
y/o la ma lla electrosoldada se pagarán en sus ítems 
respectivos. Se realiza corte de junta de dilatación (corte 
con disco diamante 5mm prof. 15mm) cada metro.  
9,5 ESTRUCTURA METÁLICA          
9.5.1  ESTRUCTURA METÁLICA PÉRGOLA LABERINTO DE LIANAS., 
Construcción y montaje de ESTRUCTURA METÁLICA, en 
PERFILERIA TIPO PTE, PHR, o ANGULAR, según diseño. 
Incluye: suministro y transporte de láminas, platinas, 
uniones, soldaduras de acabado o presentación, lam ina de 
alfajor, anclajes y pernos a estructura de concreto y 
madera. Todos los elementos deben llevar dos manos de 
pintura anticorrosiva, (2) dos manos de esmalte base 
aceite mate, color por definir, ensayos a soldaduras, 
anticorrosivos y pinturas, y todo el equipo y la herramienta 
necesaria para el montaje.  KG 2.111,6
4 $ 26.353  $ 55.648.049  
9,6 ACERO DE REFUERZO 60000 PSI          
9.6.1  ACERO DE REFUERZO 60000 PSI PARA PÉRGOLA 
LABERINTO DE LIANAS. Suministro, transporte e 
instalación de ACERO DE REFUERZO FIGURADO FY= 420 
Mpa -60000 PSI, corrugado. Incluye transporte con 
descarga, transporte interno, alambre de amarre, 
certificados y todos los elementos necesarios para su 
correcta instalación, según diseño y recomendaciones 
estructurales.  KG 588,36  $ 8.688  $ 5.111.672  
9,7 PISOS          
9.7.1  PISO EN GRANITO LAVADO. Losa en concreto reforzado 
con acabado en granito lavado. Dimensiones, 
especificaciones y refuerzos según planos estructurales. 
Juntas según modulación arquitectónica inducidas 
mediante corte con sierra de disco metálico adiamantado , 
de 3 mm a 5 mm de espesor.  M2 18,45  $ 130.406  $ 2.405.991  
9.7.2  PISO EN ARENA. Piso en arena Sílice Malla (40 -140), 
superficie unitaria de relleno suelto para revestimiento. 
Granulometría 0.59 a 20 mm. Espesor de relleno variable 
según la altura de caída de los juegos infantiles (mínimo 
12" - 30 cm para una Altura de C aída de 3.0 m). Instalación 
sobre capa base de 3" -6" (7 -15cm) de material de relleno 
suelto para el drenaje) + Geotextil.  M3 5,15  $ 418.051  $ 2.152.963  
9.7.3  PISO EN ADOQUÍN. Adoquín rectangular de 
06cm*10cm*20cm en concreto tipo Adoquin -Ar o similar, 
textura plana, con bisel arista de lápiz. Instalación sobre 
capa de arena para cama de asiento con espesor de 3cm 
compactados (según granulometría MEP), arena para sello 
libre de materia orgánica (según Granulometría MEP), 
cortes con equipo manual  y/o mecánico, mantenimiento 
preventivo del sello por seis meses. Juntas selladas con 
arena de sello que no excedan de tres milímetros (3 mm) 
en promedio y cinco milímetros (5 mm) como máximo. 
Colocación según modulación arquitectónica a tercios y 
detalle específico. Color gris.  M2 24,41  $ 119.474  $ 2.916.360  
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
86 
 
9,8 ACCESORIOS          
9.8.1  ACCESORIOS O JUEGOS QUE CONFORMAN PÉRGOLA 
LABERINTO DE LIANAS. Espacio con losa en concreto pulido 
reforzado GRIS. Medidas, especificaciones y refuerzos 
según planos estructurales. Modulación según planos 
arquitectónicos. Estructura en tubería PTE 150x150mm 
que soportan vigas IPE 270 con acabado con anticorrosivo 
y pintura electroestática color según diseño 
arquitectónico, que conforman una trama para la 
instala ción de guayas metálicas ancladas a la viga por 
medio de un perno de ojo , para colgar enredaderas.  UNIDA
D 1,00  $ 52.074.400  $ 52.074.400  
10 GUADUAL ESCALABLE          
10,1  EXCAVACIONES          
10.1.
1 EXCAVACIÓN MANUAL PARA PISO EN CAUCHO. Excavación 
manual de 0 a 2 m en material heterogéneo, bajo cualquier 
grado de humedad. medido en volqueta. Incluye botada de 
material. No incluye entibado.  M3 7,22  $ 101.937  $ 735.985  
10.1.
2 EXCAVACIÓN MANUAL PARA BORDILLOS. Excavación 
manual de 0 a 2 m e n material heterogéneo, bajo cualquier 
grado de humedad. medido en volqueta. Incluye botada de 
material. No incluye entibado.  M3 0,65  $ 101.937  $ 66.259  
10.1.
3 EXCAVACIÓN MANUAL PARA PEDESTALES. Excavación 
manual de 0 a 2 m en material heterogéneo, bajo cualquier 
grado de humedad. medido en volqueta. Incluye botada de 
material. No incluye entibado.  M3 0,15  $ 101.937  $ 15.291  
10,2  LLENOS          
10.2.
1 LLENOS MANUALES CON ARENILLA COMPACTADA.  
Suministro y colocación de arenilla compactada 
mecánicamente, según norma INVIAS 220 -07. Incluye el 
suministro, transporte, colocación de la arenilla, la 
compactación de la misma y transporte interno.  M3 3,61  $ 146.809  $ 529.980  
10,3  CIMENTACIÓN          
10.3.
1 CONCRETO 3000 PSI PARA ZAPATAS. Suministro, 
transporte y colocación de concreto de 21 MPa (3000 PSI) 
para  ZAPATAS.  Incluye suministro, transporte y colocación 
del concreto, formaleta en madera común, vibrado, 
protección y curado para estructuras y todos los demás 
elementos nec esarios para su correcta construcción. No 
incluye refuerzo. Incluye acarreo interno.  M3 0,58  $ 564.475  $ 327.396  
10.3.
2 CONCRETO 3000 PSI PARA PEDESTALES. CONCRETO 3000 
PSI PARA PEDESTALES. Suministro, transporte y colocación 
de concreto de 21 MPa (3000 PSI) para  PEDESTALES.  
Incluye suministro, transporte y colocación del concreto, 
formaleta en madera común, vibrado, protección y curado 
para estructuras y todos los demás elementos necesarios 
para su correcta construcción. No incluye refuerzo. Incl uye 
acarreo interno.  M3 0,34  $ 602.529  $ 204.860  
10,4  ESTRUCTURA EN CONCRETO          
10.4.
1 CONCRETO 3000 PSI PARA LOSAS. Suministro, transporte y 
colocación de concreto de 21 MPa (3000 PSI) para  LOSAS 
DE PISO con espesor de 0.12m.  Incluye suministro, 
transporte y colocación del concreto y Geotextil NT 2000 
entre la losa y la base granular. Inc luye formaleta de 
primera calidad metálica o equivalente para acabado a la 
vista ambas caras, vibrado, desencofrante, transporte 
externo e interno y colocación de la formaleta en su sitio 
de acuerdo a los hilos, medidas y trazos indicados en los 
planos, lo  mismo que el suministro, transporte externo e 
interno y colocación dentro del molde por medios 
manuales o mecánicos, del concreto necesario, en las 
características, secciones y especificaciones indicadas en 
los planos estructurales de la obra. El contrati sta debe M3 2,89  $ 905.065  $ 2.615.638  
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
87 
 
suministrar también todos los elementos necesarios para 
asegurar la formaleta en su sitio, tales como tacos, parales, 
pasadores, tensores, corbatas, etc., que se requiera. 
Deberá también dar el curado necesario y retirar las 
formaletas cuando el c oncreto haya alcanzado su curado 
inicial. La interventoría indicará donde y cuando deben 
hacerse reparaciones u ordenará la demolición y 
reposición, por cuenta del contratista, del elemento 
cuando este lo considere necesario. El acero de refuerzo 
y/o la ma lla electrosoldada se pagarán en sus ítems 
respectivos. Se realiza corte de junta de dilatación (corte 
con disco diamante 5mm prof. 15mm) cada metro.  
10,5  MALLA ELECTROSOLDADA          
10.5.
1 MALLA ELECTROSOLDADA PARA PISO EN CAUCHO DE 
GUADUAL ESCALABLE. Suministro y Colocación de MALLA 
ELECTROSOLDADA. Incluye el suministro y el transporte 
del material, alambre de amarre  y todos los elementos 
necesarios para su correcta colocación. Corresponde  al 
suministro, corte, figuración, amarre y colocación de malla 
electrosoldada para placas de contrapiso, entrepiso o 
cubierta, según las indicaciones que contienen los Planos 
Estructurales. El refuerzo y su colocación deben cumplir 
con la norma NSR 10. La  malla electrosoldada se utilizará 
como refuerzo de temperatura, distribución de carga o 
retracción de fraguado, en losas o pisos de concreto o 
como refuerzo principal de acuerdo con los diseños o 
instrucciones de la Interventoría. Las mallas deberán 
cumpl ir con lo especificado en las normas NTC 1925 y NTC 
2310.  KG 87,90  $ 8.348  $ 733.789  
10,6  PISOS          
10.6.
1 PISO EN CAUCHO. Superficie amortiguadora de impactos 
compuesta por gránulos de caucho SBR/EPDM. 
Granulometría de caucho SBR 3 a 6 mm, Granulometría de 
caucho EPDM 1 a 4 mm. Instalado sobre losa de concreto 
reforzado ≥ 2500 psi con un espesor mínimo de 7 cm, con 
una pendiente entre el 0.5% al 1%. Espesor de superficie 
variable, según la altura de caída critica de cada juego en 
particular.  Espesor mínimo de 3cm (2cm base en SBR de 
procedencia nacional y 1cm de EPDM 100% color). Los 
espesores de cada zona de seguridad deben corresponder 
a la altura de caída definida por el fabricante y NO PUEDEN 
SER ALTERADOS. Modulación y color según diseño  
arquitectónico (Ver plano de colores de piso)  M2 24,05  $ 462.800  $ 11.130.340  
10,7  ACCESORIOS          
10.7.
1 ACCESORIOS O JUEGOS QUE CONFORMAN GUADUAL 
ESCALABLE. Juego compuesto por postes que simulan 
árboles, cuerdas para trepar y un columpio de canasta para 
desarrollar juegos grupales. En los extremos de los árboles, 
las dos cuerdas para trepar desarrollan fuerza en la parte 
superior del cuerpo. Fabricado con polietileno de alta 
densidad en láminas de diferentes colores en espesores de 
10, 12, 15  y 19 mm, con alta resistencia a la intemperie, 
acabado rugoso. Tubería redonda en acero galvanizado de 
1"de ø, con espesores mayores a 2mm, recubierta con 
pintura en polvo de alta resistencia, cuerdas trenzadas de 
nylon con alma de seis torones de acero c on protección y 
certificación bajo la norma EN1176, punto de ruptura 
mayor a 2.000kg Dimensiones: 6.00m de largo X 3.00m de 
ancho X 3m de alto, altura de caída: 1.30m, área seguridad: 
50.14m2, capacidad: 7 usuarios/+3 años, peso: 350kg 
NOTA: Los colores de berán definirse con el proveedor 
según los códigos de color establecidos para la zona donde 
estará ubicado el juego.  UNIDA
D 1,00  $ 58.334.521  $ 58.334.521  
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
88 
 
11 CANCHA          
11,1  EXCAVACIONES          
11.1.
1 EXCAVACIÓN MANUAL PARA PISO EN CAUCHO. Excavación 
manual de 0 a 2 m en material heterogéneo, bajo cualquier 
grado de humedad. medido en volqueta. Incluye botada de 
material. No incluye entibado.  M3 24,55  $ 101.937  $ 2.502.553  
11.1.
2 EXCAVACIÓN MANUAL PARA BORDILLOS. Excavación 
manual de 0 a 2  m en material heterogéneo, bajo cualquier 
grado de humedad. medido en volqueta. Incluye botada de 
material. No incluye entibado.  M3 0,34  $ 101.937  $ 34.659  
11.1.
3 EXCAVACIÓN MANUAL PILOTES PARA CERRAMIENTO 
PERIMETRAL  M3 16,73  $ 34.276  $ 573.437  
11.1.
4 EXCAVACIÓN MANUAL PARA VIGAS DE FUNDACIÓN EN 
CERRAMIENTO PERIMETRAL. Excavación manual de 0 a 2 
m en material heterogéneo, bajo cualquier grado de 
humedad. medido en volqueta. Incluye botada de 
material. No incluye entibado.  M3 3,24  $ 101.937  $ 330. 276 
11.1.
5 EXCAVACIÓN MANUAL PARA FUNDACIONES DE CESTA EN 
CANCHA. Excavación manual de 0 a 2 m en material 
heterogéneo, bajo cualquier grado de humedad. medido 
en volqueta. Incluye botada de material. No incluye 
entibado.  M3 0,64  $ 101.937  $ 65.240  
11,2  LLENOS          
11.2.
1 LLENOS MANUALES CON ARENILLA COMPACTADA.  
Suministro y colocación de arenilla compactada 
mecánicamente, según norma INVIAS 220 -07. Incluye el 
suministro, transporte, colocación de la arenilla, la 
compactación de la misma y transporte interno.  M3 14,42  $ 146.809  $ 2.116.986  
11,3  CIMENTACIÓN          
11.3.
1 CONCRETO 3000 PSI PARA ZAPATAS. Suministro, 
transporte y colocación de concreto de 21 MPa (3000 PSI) 
para  ZAPATAS.  Incluye suministro, transporte y colocación 
del concreto, formaleta en madera común, vibrado, 
protección y curado para estructuras y todos los demás 
elementos necesarios para su correcta construcción. No 
incluye refuerzo. Incluye acarreo interno.  M3 0,19  $ 564.475  $ 107.250  
11.3.
2 CONCRETO 3000 PSI PARA PEDESTALES. CONCRETO 3000 
PSI PARA PEDESTALES. Suministro, transporte y colocación 
de concreto de 21 MPa (3000 PSI) para  PEDESTALES.  
Incluye suministro, transporte y colocación del concreto, 
formaleta en madera común, vibrado, protección y curado 
para estructuras y todos los demás elementos necesarios 
para su correcta construcción. No incluye refuerzo. Incluye 
acarreo interno.  M3 0,11  $ 602.529  $ 66.278  
11.3.
3 CONCRETO 3000 PSI PARA VIGAS DE CIMENTACIÓN. 
Suministro, transporte y colocación de concreto de 21 MPa 
(3000 PSI) para  VIGAS DE CIMENTACIÓN.  Incluye 
suministro, transporte y colocación del concreto, 
formaleta en madera común, vibrado, protección y curado 
para estructuras y todos los demás elementos necesarios 
para su correcta construcci ón. No incluye refuerzo. Incluye 
acarreo interno.  M3 3,24  $ 614.898  $ 1.992.270  
11.3.
4 CONCRETO 3000 PSI PARA PILOTES.  Suministro, 
transporte y colocación de concreto de 21 MPa (3000 PSI) 
para  PILOTES.  Incluye suministro, transporte y colocación 
del concreto, formaleta en madera común, vibrado, 
protección y curado para estructuras y todos los demás 
elementos necesarios para su correcta construcción. No 
incluye refuerzo. Incluye acarreo interno.  ML 16,73  $ 28.918  $ 483.798  
11,4  ESTRUCTURA EN CONCRETO          
11.4.
1 CONCRETO 3000 PSI PARA LOSAS. Suministro, transporte y 
colocación de concreto de 21 MPa (3000 PSI) para  LOSAS M3 7,65  $ 905.065  $ 6.923.747  
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
89 
 
DE PISO con espesor de 0.12m.  Incluye suministro, 
transporte y colocación del concreto y Geotextil NT 2000 
entre la losa y la base granular. Inc luye formaleta de 
primera calidad metálica o equivalente para acabado a la 
vista ambas caras, vibrado, desencofrante, transporte 
externo e interno y colocación de la formaleta en su sitio 
de acuerdo a los hilos, medidas y trazos indicados en los 
planos, lo  mismo que el suministro, transporte externo e 
interno y colocación dentro del molde por medios 
manuales o mecánicos, del concreto necesario, en las 
características, secciones y especificaciones indicadas en 
los planos estructurales de la obra. El contrati sta debe 
suministrar también todos los elementos necesarios para 
asegurar la formaleta en su sitio, tales como tacos, parales, 
pasadores, tensores, corbatas, etc., que se requiera. 
Deberá también dar el curado necesario y retirar las 
formaletas cuando el c oncreto haya alcanzado su curado 
inicial. La interventoría indicará donde y cuando deben 
hacerse reparaciones u ordenará la demolición y 
reposición, por cuenta del contratista, del elemento 
cuando este lo considere necesario. El acero de refuerzo 
y/o la ma lla electrosoldada se pagarán en sus ítems 
respectivos. Se realiza corte de junta de dilatación (corte 
con disco diamante 5mm prof. 15mm) cada metro.  
11,5  ESTRUCTURA METÁLICA          
11.5.
1 ESTRUCTURA METÁLICA PARA CERRAMIENTO DE CANCHA. 
Conformado por los siguientes elementos: Marco exterior 
(laterales: tubo PTS cuadrado 100mmx100mm, e= 2 mm. 
Marco interior (laterales: tubo PTS cuad 50mmx50mm, 
e=2.0mm, pisador malla lateral: ángulo 1/8"x25,42, 
pisador malla superior - inferior: angulo 1/8"x25,42. 
Refuerzo central: tubo PTS cuadrado 50mmx50mm, e= 
2.0mm. Malla ondulada plana hueco  2"x2" (50 mm). 
Fijación mediante perno de anclaje a piso 3/8". Con 
anticorrosivo y pintura electroestática color Bocados de 
melón NRO12 -T de  PINTUCO.Fundaciones según diseño 
estructural. NOTA IMPORTANTE:  LAS DIMENSIONES 
DEFINITIVAS DE LOS COMPONENTES AQUÍ ENUNCIADOS 
SERÁN EL RESULTADO DE LA EVALUACIÓN CONJUNTA DE 
LOS CORRESPONDIENTES CÁLCULOS ESTRUCTURALES, 
RECOMENDACIONES DE PRODUCCIÓN DE LO S POSIBLES 
PROVEVEDORES, CRITERIOS DE MONTAJE PARA LA OBRA Y 
EVALUACIONES POR PARTE DE LA INTERVENTORIA Y EL  
ARQUITECTO ASIGNADO.  KG 1.060,8
1 $ 26.353  $ 27.955.526  
11,6  ACERO DE REFUERZO 60000 PSI          
11.6.
1 ACERO DE REFUERZO 60000 PSI PARA CERRAMIENTO DE 
CANCHA. Suministro, transporte e instalación de ACERO 
DE REFUERZO FIGURADO FY= 420 Mpa -60000 PSI, 
corrugado. Incluye transporte con descarga, transporte 
interno, alambre de amarre, certificados y todos los 
elementos necesarios para su correc ta instalación, según 
diseño y recomendaciones estructurales.  KG 525,47  $ 8.688  $ 4.565.283  
11,7  MALLA ELECTROSOLDADA          
11.7.
1 MALLA ELECTROSOLDADA PARA PISO EN CAUCHO DE 
CANCHA. Suministro y Colocación de MALLA 
ELECTROSOLDADA. Incluye el suministro y el transporte 
del material, alambre de amarre  y todos los elementos 
necesarios para su correcta colocación. Corresponde al 
suminis tro, corte, figuración, amarre y colocación de malla 
electrosoldada para placas de contrapiso, entrepiso o 
cubierta, según las indicaciones que contienen los Planos 
Estructurales. El refuerzo y su colocación deben cumplir 
con la norma NSR 10. La malla elec trosoldada se utilizará KG 410,20  $ 8.348  $ 3.424.350  
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
90 
 
como refuerzo de temperatura, distribución de carga o 
retracción de fraguado, en losas o pisos de concreto o 
como refuerzo principal de acuerdo con los diseños o 
instrucciones de la Interventoría. Las mallas deberán 
cumplir con lo e specificado en las normas NTC 1925 y NTC 
2310.  
11,8  PISOS          
11.8.
1 PISO EN CAUCHO. Superficie amortiguadora de impactos 
compuesta por gránulos de caucho SBR/EPDM. 
Granulometría de caucho SBR 3 a 6 mm, Granulometría de 
caucho EPDM 1 a 4 mm. Instalado sobre losa de concreto 
reforzado ≥ 2500 psi con un espesor mínimo de 7 cm, con 
una pendiente entre el 0.5% al 1%. Espesor de superficie 
variable, según la altura de caída critica de cada juego en 
particular.  Espesor mínimo de 3cm (2cm base en SBR de 
procedencia nacional y 1cm de EPDM 100% color). Los 
espesores de cada zona de seguridad deben corresponder 
a la altura de caída definida por el fabricante y NO PUEDEN 
SER ALTERADOS. Modulación y color según diseño  
arquitectónico (Ver plano de colores de piso)  M2 63,74  $ 462.800  $ 29.498.872  
11.8.
2 PISO EN ADOQUÍN. Adoquín rectangular de 
06cm*10cm*20cm en concreto tipo Adoquin -Ar o similar, 
textura plana, con bisel arista de lápiz. Instalación sobre 
capa de arena para cama de asiento con espesor de 3cm 
compactados (según granulometría MEP), arena para sello 
libre de materia orgánica (según Granulometría MEP), 
cortes con equipo manual y/o mecánico, mantenimiento 
preventivo del sello por seis meses. Juntas sell adas con 
arena de sello que no excedan de tres milímetros (3 mm) 
en promedio y cinco milímetros (5 mm) como máximo. 
Colocación según modulación arquitectónica a tercios y 
detalle específico. Color gris.  M2 18,11  $ 119.474  $ 2.163.674  
11,9  ACCESORIOS          
11.9.
1 ACCESORIOS O JUEGOS QUE CONFORMAN LA CANCHA. 
Dimensiones: 1,01m x 1,01m x 2,82m.  
Portería Toss -Up moldeada por rotación de polietileno 
ExxonCP -812,  
piezas de plástico moldeadas por rotación.  
Poste de apoyo para el lanzamiento fabricado con tubo de 
acero  
galvanizado de calibre 8 de 3,5 pulgadas de diámetro 
exterior y placa  
de acero laminado en caliente de 0,25 x 10 pulgadas y 
aceitado con  
orificios de montaje. Acabado con un revestimiento de  
polvo horneado  
o PrismCoat.  UNIDA
D 1,00  $ 10.990.408  $ 10.990.408  
12 PÉRGOLA DE ACCESO          
12,1  EXCAVACIONES          
12.1.
1 EXCAVACIÓN MANUAL PARA PEDESTALES. Excavación 
manual de 0 a 2 m en material heterogéneo, bajo cualquier 
grado de humedad. medido en volqueta. Incluye botada de 
material. No incluye entibado.  M3 0,96  $ 101.937  $ 97.860  
12,2  CIMENTACIÓN          
12.2.
1 CONCRETO 3000 PSI PARA PEDESTALES. CONCRETO 3000 
PSI PARA PEDESTALES. Suministro, transporte y colocación 
de concreto de 21 MPa (3000 PSI) para  PEDESTALES.  
Incluye suministro, transporte y colocación del concreto, 
formaleta en madera común, vibrado, protección y curado 
para estructuras y todos los demás elementos necesarios 
para su correcta construcción. No inc luye refuerzo. Incluye 
acarreo interno.  M3 0,96  $ 602.529  $ 578.428  
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
91 
 
12,3  ESTRUCTURA METÁLICA          
12.3.
1 ESTRUCTURA METÁLICA PARA CERRAMIENTO DE CANCHA. 
Construcción y montaje de ESTRUCTURA METÁLICA, en 
PERFILERIA TIPO PTE, PHR, o ANGULAR, según diseño. 
Incluye: suministro y transporte de láminas, platinas, 
uniones, soldaduras de acabado o presentación, lamin a de 
alfajor, anclajes y pernos a estructura de concreto y 
madera. Todos los elementos deben llevar dos manos de 
pintura anticorrosiva, (2) dos manos de esmalte base 
aceite mate, color por definir, ensayos a soldaduras, 
anticorrosivos y pinturas, y todo el  equipo y la herramienta 
necesaria para el montaje.  KG 1.437,1
0 $ 26.353  $ 37.871.896  
12,4  ACERO DE REFUERZO 60000 PSI          
12.4.
1 ACERO DE REFUERZO 60000 PSI PARA PÉRGOLA DE 
ACCESO. Suministro, transporte e instalación de ACERO DE 
REFUERZO FIGURADO FY= 420 Mpa -60000 PSI, corrugado. 
Incluye transporte con descarga, transporte interno, 
alambre de amarre, certificados y todos los elementos 
necesarios para su correcta instalación, según diseño y 
recomendaciones estructurales.  KG 202,97  $ 8.688  $ 1.763.403  
13 MÓDULO COMERCIAL          
13,1  EXCAVACIONES          
13.1.
1 EXCAVACIÓN MANUAL PARA ZAPATAS. Excavación manual 
de 0 a 2 m en material heterogéneo, bajo cualquier grado 
de humedad. medido en volqueta. Incluye botada de 
material. No incluye entibado.  M3 28,70  $ 101.937  $ 2.925.592  
13.1.
2 EXCAVACIÓN MANUAL PARA VIGAS DE CIMENTACIÓN. 
Excavación manual de 0 a 2 m en material heterogéneo, 
bajo cualquier grado de humedad. medido en volqueta. 
Incluye botada de material. No incluye entibado . M3 11,98  $ 101.937  $ 1.221.205  
13,2  LLENOS          
13.2.
1 LLENOS MANUALES CON ARENILLA COMPACTADA.  
Suministro y colocación de arenilla compactada 
mecánicamente, según norma INVIAS 220 -07. Incluye el 
suministro, transporte, colocación de la arenilla, la 
compactación de la misma y transporte interno.  M3 33,57  $ 146.809  $ 4.928.378  
13,3  CIMENTACIÓN          
13.3.
1 SOLADO DE LIMPIEZA. Suministro y Colocación de concreto 
de 14 Mpa para SOLADO, según espesores solicitados y 
aprobados por interventoría. Incluye el suministro y el 
transporte del concreto y todos los demás elementos 
necesarios para su correcta construcción, incluye acarreo 
interno.  M3 0,70  $ 502.284  $ 351.599  
13.3.
2 CONCRETO 3000 PSI PARA ZAPATAS. Suministro, 
transporte y colocación de concreto de 21 MPa (3000 PSI) 
para  ZAPATAS.  Incluye suministro, transporte y colocación 
del concreto, formaleta en madera común, vibrado, 
protección y curado para estructuras y todos los demás 
elementos necesarios para su corre cta construcción. No 
incluye refuerzo. Incluye acarreo interno.  M3 5,60  $ 564.475  $ 3.161.060  
13.3.
3 CONCRETO CICLÓPEO PARA REEMPLAZO BAJO ZAPATAS. 
Reemplazo en concreto ciclópeo de 17,5 Mpa - 40/60. 
Previa autorización de la interventoría.  Incluye suministro, 
transporte y colocación del concreto, vibrado y todos los 
demás elementos necesarios para su correcta 
construcción. No incluye refuerzo. Incluye acarreo interno.  M3 6,30  $ 624.012  $ 3.931.276  
13.3.
4 CONCRETO 3000 PSI PARA PEDESTALES. CONCRETO 3000 
PSI PARA PEDESTALES. Suministro, transporte y colocación 
de concreto de 21 MPa (3000 PSI) para  PEDESTALES.  
Incluye suministro, transporte y colocación del concreto, 
formaleta en madera común, vibrado, prot ección y curado 
para estructuras y todos los demás elementos necesarios M3 2,69  $ 602.196  $ 1.619.907  
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
92 
 
para su correcta construcción. No incluye refuerzo. Incluye 
acarreo interno.  
13.3.
5 CONCRETO 3000 PSI PARA VIGAS DE CIMENTACIÓN. 
Suministro, transporte y  colocación de concreto de 21 MPa 
(3000 PSI) para  VIGAS DE CIMENTACIÓN.  Incluye 
suministro, transporte y colocación del concreto, 
formaleta en madera común, vibrado, protección y curado 
para estructuras y todos los demás elementos necesarios 
para su corr ecta construcción. No incluye refuerzo. Incluye 
acarreo interno.  M3 11,98  $ 614.898  $ 7.366.478  
13,4  ESTRUCTURA EN CONCRETO          
13.4.
1 CONCRETO 3000 PSI PARA LOSAS. Suministro, transporte y 
colocación de concreto de 21 MPa (3000 PSI) para  LOSAS 
DE PISO con espesor de 0.12m.  Incluye suministro, 
transporte y colocación del concreto y Geotextil NT 2000 
entre la losa y la base granular. Incluye formaleta de 
primera calidad metálica o equivalente para acabado a la 
vista ambas caras, vibrado, desencofran te, transporte 
externo e interno y colocación de la formaleta en su sitio 
de acuerdo a los hilos, medidas y trazos indicados en los 
planos, lo mismo que el suministro, transporte externo e 
interno y colocación dentro del molde por medios 
manuales o mecánic os, del concreto necesario, en las 
características, secciones y especificaciones indicadas en 
los planos estructurales de la obra. El contratista debe 
suministrar también todos los elementos necesarios para 
asegurar la formaleta en su sitio, tales como tac os, parales, 
pasadores, tensores, corbatas, etc., que se requiera. 
Deberá también dar el curado necesario y retirar las 
formaletas cuando el concreto haya alcanzado su curado 
inicial. La interventoría indicará donde y cuando deben 
hacerse reparaciones u or denará la demolición y 
reposición, por cuenta del contratista, del elemento 
cuando este lo considere necesario. El acero de refuerzo 
y/o la malla electrosoldada se pagarán en sus ítems 
respectivos. Se realiza corte de junta de dilatación (corte 
con disco d iamante 5mm prof. 15mm) cada metro.  M3 5,62  $ 905.065  $ 5.086.465  
13,5  ESTRUCTURA METÁLICA          
13.5.
1 ESTRUCTURA METÁLICA PARA MÓDULO COMERCIAL. 
Construcción y montaje de ESTRUCTURA METÁLICA, en 
PERFILERIA TIPO PTE, PHR, o ANGULAR, según diseño. 
Incluye: suministro y transporte de láminas, platinas, 
uniones, soldaduras de acabado o presentación, lamina de 
alfajor, anclajes y pernos a estructura de concreto y 
madera. Todos los elementos deben llevar dos manos de 
pintura anticorrosiva, (2) dos manos de esmalte base 
aceite mate, color por definir, ensayos a soldaduras, 
anticorrosivos y pinturas, y todo el equi po y la herramienta 
necesaria para el montaje.  KG 4.859,7
8 $ 26.353  $ 128.069.782  
13,6  ACERO DE REFUERZO 60000 PSI          
13.6.
1 ACERO DE REFUERZO 60000 PSI PARA MÓDULO 
COMERCIAL. Suministro, transporte e instalación de 
ACERO DE REFUERZO FIGURADO FY= 420 Mpa -60000 PSI, 
corrugado. Incluye transporte con descarga, transporte 
interno, alambre de amarre, certificados y todos los 
elementos necesarios para su correcta instalación, según 
diseño y recomendaciones estructurales.  KG 2.298,2
2 $ 8.688  $ 19.966.935  
13,7  MALLA ELECTROSOLDADA          
13.7.
1 MALLA ELECTROSOLDADA PARA LOSA DE MÓDULO 
COMERCIAL. Suministro y Colocación de MALLA 
ELECTROSOLDADA. Incluye el suministro y el transporte 
del material, alambre de amarre  y todos los elementos KG 193,38  $ 8.348  $ 1.614.336  
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
93 
 
necesarios para su correcta colocación. Corresponde al 
suminis tro, corte, figuración, amarre y colocación de malla 
electrosoldada para placas de contrapiso, entrepiso o 
cubierta, según las indicaciones que contienen los Planos 
Estructurales. El refuerzo y su colocación deben cumplir 
con la norma NSR 10. La malla elec trosoldada se utilizará 
como refuerzo de temperatura, distribución de carga o 
retracción de fraguado, en losas o pisos de concreto o 
como refuerzo principal de acuerdo con los diseños o 
instrucciones de la Interventoría. Las mallas deberán 
cumplir con lo e specificado en las normas NTC 1925 y NTC 
2310.  
13,8  MAMPOSTERÍA          
13.8.
1 MAMPOSTERÍA EN LADRILLO #5. Ladrillo 12 cm. Refuerzo 
según diseño estructural.  M2 72,00  $ 68.799  $ 4.953.528  
13,9  PAÑETES          
13.9.
1 REVOQUE DE MAMPOSTERÍA PARA MÓDULO COMERCIAL. 
Aplicación del acabado liso sobre las superficies de 
mampostería con una o varias capas de mezcla de arena 
lavada fina y cemento, llamada mortero, y cuyo fin es el de 
emparejar la superficie que va a recibir un  tipo de acabado 
tal como pinturas, forros entre otras; dándole así mayor 
resistencia y estabilidad a los muros. Este proceso también 
es llamado revoque o repello el cual incluye materiales, 
equipo y retiro de residuos generados, de acuerdo con los 
planos arquitectónicos, en las especificaciones particulares 
o por la interventoría.  M2 145,03  $ 33.987  $ 4.929.135  
13,1
0 ESTUCOS          
13.1
0.1 ESTUCO SOBRE REVOQUE DE MAMPOSTERÍA PARA 
MÓDULO COMERCIAL. acabado de las superficies de 
muros interiores, mediante la aplicación de estuco 
plástico. La aplicación del estuco puede realizarse por 
medios mecánicos o manuales, a criterio del contratista.  
Incluye la aplicación sobre la superficie de muros de una 
capa de estuco plástico, debidamente res anada hasta 
obtener una superficie lisa y uniforme que sea apta para 
recibir el recubrimiento de vinilo en las capas necesarias 
hasta obtener una tonalidad uniforme y pareja. Este ítem 
incluye la ejecución de filos y dilataciones.  M2 145,03  $ 16.439  $ 2.384.148  
13,1
1 GUARDAESCOBAS          
13.1
1.1 GUARDAESCOBA EN BAÑOS DE MÓDULO COMERCIAL. 
suministro e instalación de guarda escoba en grano pulido 
#1-2 gris claro, el cual indica y finaliza la terminación del 
revestimiento cerámico, puesto que esté está situado en la 
intersección del piso con el muro, de acuerdo con las 
descripciones previamente indicadas en los planos 
arquitectónicos, en las especificaciones particulares o 
definidas por la interventoría.  ML 7,59  $ 44.795  $ 339.994  
13,1
2 CARPINTERÍA EN ALUMINIO Y METÁLICA          
13.1
2.1 VENTANA V1 2,10 X 1,00 MTS LOCALES COMERCIALES. 
Ventana en vidrio crudo laminado incoloro en 3+3mm con 
perfileria en aluminio color grafito. Sistema 744 (OXXO). 
Incluye chapa jaguar y alfajia. Perfilería   UNIDA
D 3,00  $ 848.888  $ 2.546.664  
13.1
2.2 VENTANA V2 1,50 X 0,50 MTS COCINA. Ventana 
proyectante en vidrio crudo laminado incoloro en 3+3mm 
con PVB blanco hielo y perfileria en aluminio color grafito. 
Sistema 3831. Incluye alfajia.  UNIDA
D 2,00  $ 322.138  $ 644.276  
13.1
2.3 CANÓAS METÁLICAS MÓDULO COMERCIAL. Canoa en 
lámina galvanizada cal. 26, debidamente protegida con ML 14,40  $ 86.014  $ 1.238.602  
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
94 
 
epeoxipoliamida, grafada y fijada de modo que se 
garantiza su  sellamiento y pendiente. Con recubrimiento 
en fibra de vidrio. Dimensiones según diseño 
arquite ctónico e hidrosanitario.  
13.1
2.4 PUERTA METÁLICA P1 DE MÓDULO COMERCIAL. Puerta 
metálica entamborada un ala. Cal 20 con Manija KL102E 
tubular principal. Dimensiones según cuadro de puertas y 
ventanas. Marco color gris y lámina de color similar a la 
fachada.  UNIDA
D 2,00  $ 1.058.385  $ 2.11 6.770  
13.1
2.5 PUERTA ENROLLABLE METÁLICA P2 PARA LOCALES 
COMERCIALES. Cortina enrollable modelo RDF -70X con 
motor central, eje fijo compensado por soportes. Tendido: 
Perfiles planos microperforados "flat slat" de 70mm de 
alto x 20mm de profundidad fabricados en lámina 
galvanizada calibre 20 grado 40. Acabado: en pintura 
electroestática en color gris claro. Endolocks: Troquelados 
en lámina 1/8", galvanizados en caliente. Perfil inferior: 
Ángulo de acero estructural de 2"x3/16". Guías: Áng ulos 
de 2" x 1/8" y 2 1/2 x 3/16"  con acabado en pintura. 
Soportes: banderas troqueladas en lámina A36, espesor 
mínimo 3/16". Refuerzos: Refuerzos laterales con tubos 
cuadrados o rectangulares en acero estructural ASTM A 
500 grado C. Eje de enrollamiento:  tubo de acero de Ø2" 
compensado con resortes externos en acero 1070 con 
tratamiento de alivio de tensiones.  Cerradura marca SIMU 
de doble cremallera. Operador motoreductor central 
marca SIMU. Unidad de mando: inversor de llave para 
sobreponer marca SIMU.  Operador central eléctrico SIMU: 
Módelo CENTRIS 100, par del reductor 100Nm, velocidad 
del reductor 12 RPM, potencia 396W, tensión monofásica 
120V. Intensidad absorbida 3.3 amperios, accionamiento 
manual: guaya con gatillo. Unidad de mando: inversor de 
llame.  UNIDA
D 3,00  $ 7.394.800  $ 22.184.400  
13,1
3 CARPINTERÍA EN MADERA          
13.1
3.1 MUEBLE BAJO 2.00mX0.35mX0.90m PARA LOCALES 
COMERCIALES. Con mesón cocina en acero inoxidable con 
lavaplatos y cubierta con 4 fogones a gas de encendido 
automático. Mueble y divisiones en MDP según proveedor, 
color gris.  UNIDA
D 3,00  $ 857.939  $ 2.573.817  
13.1
3.2 MUEBLE BAJO DE COCINA 2.10mX0.60mX0.90m PARA 
LOCALES COMERCIALES. Con mesón cocina en acero 
inoxidable con lavaplatos y cubierta con 4 fogones a gas de 
encendido automático. Mueble y divisiones en MDP según 
proveedor, color gris.  UNIDA
D 3,00  $ 2.716.864  $ 8.150.592  
13,1
4 ENCHAPES Y RECUBRIMIENTOS          
13.1
4.1 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE ENCHAPE PANELEX PARA 
MÓDULO COMERCIAL. Revestimiento tipo PANELEX o 
SIMILAR. Resistente a los rayos UV + propiedad anti grafiti 
para facilitar la remoción de todo tipo de pinturas. 
Dimensiones según modulación arquitectónica, e= 4 mm. 
Fijación oculta. Dimensiones lámina (1,22 x 3,06 m) Brick 
2268. Instalación según indicaciones del proveedor.  M2 84,30  $ 716.483  $ 60.399.517  
13.1
4.2 RECUBRIMIENTO CIELO FALSO EKOWOOD EN MÓDULO 
COMERCIAL. Cielo en listones tipo EKOWOOD H60 - 40 de 
WPC de ARKOS o similar. Largo: 5,6 m Espesor: 0,6 cm, 
Color Arena. Incluye todos los accesorios para su correcta 
instalación.  M2 37,76  $ 365.975  $ 13.819.216  
13.1
4.3 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE CIELO FALSO 
SUPERBOARD EN MÓDULO COMERCIAL. Cielo en 
Superboard 10mm suspendido+ masilla + pintura viniltex o 
similar, color blanco. Incluye canales perimetrales, rieles, M2 28,44  $ 136.891  $ 3.893.180  
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
95 
 
perfiles omega cal 24, tensor de alambre cal 14, tornillo  
tipo drywall y todos los accesorios para su correcta 
instalación según proveedor.  
13.1
4.4 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE CIELO FALSO GYPLAC EN 
MÓDULO COMERCIAL. Cielo en placa de yeso Gyplac 
resistente a la humedad 9.5mm + masilla + pintura viniltex 
baños y cocina o similar. Incluye canales perimetrales, 
rieles, perfiles omega cal 24, sellantes, t ensor de alambre 
cal 14, tornillo tipo drywall y todos los accesorios para su 
correcta instalación según proveedor.  M2 4,39  $ 118.672  $ 520.970  
13,1
5 CUBIERTA          
13.1
5.1 CUBIERTA HUNTER DOUGLAS EN MÓDULO COMERCIAL. 
Cubierta metálica tipo sandwich deck 525C de Hunter 
Douglas o similar, con cara interna y externa en lámina de 
aluzinc calibre 0.5mm, módulo de 525 mm Lámina 
metálica con bordes macho y hembra y longuitud maxima 
garantizada por el fabricante. Con aislamiento 
termoacustico tipo p oliuretano densidad 38 kg/m3 y 
espesor de 50mm atack. Instalada con todos los accesorios 
necesarios para su correcto funcionamiento, caballete, 
cumbrera, canales y remates. Color aluminio de Hunter 
Douglas.  M2 55,45  $ 405.148  $ 22.465.457  
13.1
5.2 CUBIERTA POLICARBONATO EN MÓDULO COMERCIAL. 
olicarbonato color gris con protección UV en ambas caras. 
E= 6mm , color cristal. Incluye todos los accesorios para su 
correcta instalación y funcionamiento.  M2 15,28  $ 117.551  $ 1.796.179  
13,1
6 APARATOS SANITARIOS          
13.1
6.1 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE SANITARIO PARA BAÑO. 
Taza Adriático Entrada Posterior (REF013191001) de la 
línea institucional de Corona o similar, Con fluxómetro 
push empotrado (REF7512700001), de grifería válvula 
push antivandalica y para tráfico medio y alto.  UNIDA
D 1,00  $ 1.230.004  $ 1.230.004  
13.1
6.2 SUMINSITRO E INSTALACIÓN DE LAVAMANOS PARA BAÑO. 
Lavamanos Aquapro de Colgar Blanco REF O80111001 en 
cerámica + Grifería para Lavamanos Institucional Push 
Mesa REF 947120001 antivandálicas, con accionamiento 
tipo push y cierre automático temporizado de Cor ona o 
similar.  UNIDA
D 1,00  $ 262.942  $ 262.942  
13.1
6.3 SUMINSITRO E INSTALACIÓN DE ESPEJO PARA BAÑO. 
Espejo flotado de cristal claro con espesor de 4mm  UNIDA
D 0,80  $ 196.722  $ 157.378  
13.1
6.4 SUMINSITRO E INSTALACIÓN DE GRIFERÍA PARA 
LAVAMANOS DE BAÑO. Grifería lavamanos de Empotrar a 
muro Push pico empotrado tipo push con alto grado de 
antivandalismo (REF: 701330001) de la línea institucional 
de Corona o similar, apto para alto tráfico.  UNIDA
D 1,00  $ 359.714  $ 359.714  
13.1
6.5 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE GRIFERÍA PARA 
LAVADERO. rifería Prakti pico S de pared REF 505190001 
de Corona o similar. Resistente a la corrosión, pelado y 
decoloración por agua. Con sistema  de apertura a 90° 
grados  UNIDA
D 1,00  $ 126.310  $ 126.310  
13.1
6.6 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE BARRAS DE SEGURIDAD 
EN BAÑOS. arra de seguridad 30 pulgadas en acero 
inoxidable 304 (REF 706050001) de la línea institucional de 
Corona o similar.  UNIDA
D 2,00  $ 252.403  $ 504.806  
13,1
7 PINTURA          
13.1
7.1 PINTURA TIPO 1 VINILTEX EN MÓDULO COMERCIAL. 
VINILO TIPO 1 de primera calidad sobre muros revocados 
y/o estucados, tres manos o las necesarias hasta obtener M2 129,57  $ 21.296  $ 2.759.323  
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
96 
 
una superficie pareja y homogénea. Incluye suministro y 
transporte de los materiales  
13.1
7.2 PINTURA VINILTEX BAÑOS Y COCINA. Aplicación de pintura 
Viniltex baños y cocina, en muros interiores de baños y 
cocinas, de acuerdo con la localización y las 
especificaciones establecidas dentro de los Planos 
Arquitectónicos y de  Detalle.  M2 48,29  $ 26.453  $ 1.277.415  
14 MIRADOR          
14,1  EXCAVACIONES          
14.1.
1 EXCAVACIÓN MANUAL PARA PEDESTALES. Excavación 
manual de 0 a 2 m en material heterogéneo, bajo cualquier 
grado de humedad. medido en volqueta. Incluye botada de 
material. No incluye entibado.  M3 1,44  $ 101.937  $ 146.789  
14,2  CIMENTACIÓN          
14.2.
1 CONCRETO 3000 PSI PARA PEDESTALES. CONCRETO 3000 
PSI PARA PEDESTALES. Suministro, transporte y colocación 
de concreto de 21 MPa (3000 PSI) para  PEDESTALES.  
Incluye suministro, transporte y colocación del concreto, 
formaleta en madera común, vibrado, protección y curado 
para estructuras y todos los demás elementos necesarios 
para su correcta construcción. No incluye refuerzo. Incluye 
acarreo inter no. M3 1,44  $ 602.529  $ 867.642  
14,3  ESTRUCTURA METÁLICA          
14.3.
1 ESTRUCTURA METÁLICA PARA MIRADOR. Construcción y 
montaje de ESTRUCTURA METÁLICA, en PERFILERIA TIPO 
PTE, PHR, o ANGULAR, según diseño. Incluye: suministro y 
transporte de láminas, platinas, uniones, soldaduras de 
acabado o presentación, lamina de alfajor, anclajes y 
pernos a estructura de concreto y madera. Todos los 
elementos deben llevar dos manos de pintura 
anticorrosiva, (2) dos manos de esmalte base aceite mate, 
color por definir, ensayos a soldaduras, anticorrosivos y 
pinturas, y todo el equipo y la h erramienta necesaria para 
el montaje.  KG 3.269,5
1 $ 26.353  $ 86.161.397  
14,4  ACERO DE REFUERZO 60000 PSI          
14.4.
1 ACERO DE REFUERZO 60000 PSI PARA MIRADOR. 
Suministro, transporte e instalación de ACERO DE 
REFUERZO FIGURADO FY= 420 Mpa -60000 PSI, corrugado. 
Incluye transporte con descarga, transporte interno, 
alambre de amarre, certificados y todos los elementos 
necesarios para su correcta instalación, según diseño y 
recomendaciones estructurales.  KG 304,45  $ 8.688  $ 2.645.062  
15 INSTALACIONES HIDROSANITARIAS          
15,1  LLUVIAS          
15.1.
1 Suministro, transporte e instalación de tubería PVC 
sanitaria tipo Pavco o similar, con un diámetro de 10", para 
aguas residuales o lluvia enterrada y/o empotrada por 
losas.  Incluye suministro y transporte de los materiales, 
accesorios, pegante, limpiador y todos los elementos 
necesarios para su correcta instalación y funcionamiento.  ML 264,63  $ 298.901  $ 79.098.172  
15.1.
2 Suministro, transporte e instalación de tubería PVC 
sanitaria tipo Pavco o similar, con un diámetro de 4", para 
aguas residuales o lluvia enterrada y/o empotrada por 
losas.  Incluye suministro y transporte de los materiales, 
accesorios, pegante, limpiador y todos los elementos 
necesarios para su  correcta instalación y funcionamiento.  ML 11,41  $ 63.580  $ 725.448  
15.1.
3 Suministro, transporte e instalación de tubería PVC 
sanitaria tipo Pavco o similar, con un diámetro de 3", para 
aguas residuales o lluvia enterrada y/o empotrada por 
losas.  Incluye suministro y transporte de los materiales, 
accesorios, pegante, limpiador y todos los elementos 
necesarios para su correcta instalación y funcionamiento.  ML 4,79  $ 28.565  $ 136.826  
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
97 
 
15.1.
4 Suministro, transporte e instalación doble tragante 3". 
Incluye suministro y transporte de los materiales y todos 
los elementos necesarios para su correcta instalación.  UNIDA
D 3,00  $ 45.454  $ 136.362  
15.1.
5 Construcción de cajas de registro de 60 x 60 x altura hasta 
120 cm. en concreto de 21Mpa. con impermeabilizante 
integral tipo Sika o equivalente, con concrefibra el piso y 
tapa en concreto, la tapa con su respectivo herraje. Incluye 
suministro, transporte e instalación de los materiales, 
formaleta, vibrado y todos los elementos necesarios apara 
su correcta construcción y funcionamiento. Según diseño y 
especificaciones de E.P.M. La excavación, llenos, 
entresuelo y acero de refuerzo se pagarán en su ítem 
respectivo.  UNIDA
D 13,00  $ 705.654  $ 9.173.502  
15.1.
6 Cuneta en V formada por piezas prefabricadas de concreto 
bicapa, 8/6,5x30x50 cm, sobre base de concreto simple 
f'c=210 kg/cm² (21 MPa), clase de exposición F0 S0 P0 C0, 
tamaño máximo del agregado 19 mm, manejabilidad 
plástica de 20 cm de espesor.  ML 260,44  $ 75.033  $ 19.541.595  
15.1.
7 Drenaje para areneros con geodren de 4" de diámetro. Ver 
Detalle. Incluye la excavación, triturado y geotextil. Base 
de 0.3m y altura de 1.0m  ML 260,44  $ 123.814  $ 32.246.118  
15.1.
8 STC concreto 21 Mpa para cabezote de descarga. 
Suministro, transporte y colocación de concreto de 21 MPa 
(3000 PSI) para  cabezote de descarga.  Incluye suministro, 
transporte y colocación del concreto, formaleta en madera 
común, vibrado, protección y curado para estructuras y 
todos los demás elementos  necesarios para su correcta 
construcción. No incluye refuerzo. Incluye acarreo interno.  M3 36,25  $ 657.173  $ 23.822.521  
15.1.
9 Construcción de acometida  domiciliaria  de alcantarillado. 
Incluye caja de 80x80cm hasta 1.50 m de profundidad, STI 
tubería´s novafort 250 mm con excavación y llenos, 
abocada a MH, rotura y reconstrucción de pavimento y 
topografía.  UNIDA
D 1,00  $ 9.230.626  $ 9.230.626  
15,2  RESIDUALES          
15.2.
1 Suministro, transporte e instalación de tubería PVC 
sanitaria tipo Pavco o similar, con un diámetro de 4", para 
aguas residuales o lluvia enterrada y/o empotrada por 
losas.  Incluye suministro y transporte de los materiales, 
accesorios, pegante, limpiador y todos los elementos 
necesarios para su correcta instalación y fun cionamiento.  ML 2,60  $ 39.980  $ 103.948  
15.2.
2 Suministro, transporte e instalación de tubería PVC 
sanitaria tipo Pavco o similar, con un diámetro de 2", para 
aguas residuales o lluvia enterrada y/o empotrada por 
losas.  Incluye suministro y transporte de los materiales, 
accesorios, pegante, limpiador y todos los elementos 
necesarios para su correcta instalación y funcionamiento.  ML 2,60  $ 24.503  $ 63.708  
15.2.
3 Suministro, transporte e instalación de salida sanitaria de 
4". Incluye todos los accesorios hasta el tapón de prueba. 
Se pagará dicha salida hasta un recorrido máximo de 
tubería no mayor a 2 m. Estos deberán estar 
correctamente pegados usando limpiador, soldadura y 
teflón apropiados, sin presentar fugas, fisuras o cualquier 
otra clase de anomalía.  UNIDA
D 1,00  $ 134.173  $ 134.173  
15.2.
4 Suministro, transporte e instalación de salida sanitaria de 
2". Incluye todos los accesorios hasta el tapón de prueba. 
Se pagará dicha salida hasta un recorrido máximo de 
tubería no mayor a 2 m. Estos deberán estar 
correctamente pegados usando limpiador, soldadura y 
teflón apropiados, sin presentar fugas, fisuras o cualquier 
otra clase de anomalía.  UNIDA
D 5,00  $ 78.811  $ 394.055  
15.2.
5 S.T.I de rejilla de piso para desague, en aluminio, de 3"x2" 
anti cucarachas tipo Colrejillas o similar, incluye UNIDA
D 1,00  $ 33.307  $ 33.307  
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
98 
 
reparaciones en enchapes y/o pisos y el retiro de la 
existente y la botada de material resultante de la 
reparación de los enchapes  
15.2.
6 Construcción de cajas de registro de 60 x 60 x altura hasta 
120 cm. en concreto de 21Mpa. con impermeabilizante 
integral tipo Sika o equivalente, con concrefibra el piso y 
tapa en concreto, la tapa con su respectivo herraje. Incluye 
suministro, transporte e instalación de los materiales, 
formaleta, vibrado y todos los elementos necesarios apara 
su correcta construcción y funcionamiento. Según diseño y 
especificaciones de E.P.M. La excavación, llenos, 
entresuelo y acer o de refuerzo se pagarán en su ítem 
respectivo.  UNIDA
D 1,00  $ 705.654  $ 705.654  
15.2.
7 Construcción de acometida  domiciliaria  de alcantarillado. 
Incluye caja de 80x80cm hasta 1.50 m de profundidad, STI 
tubería´s novafort 200 mm con excavación y llenos, 
abocada a MH, rotura y reconstrucción de pavimento y 
topografía.  UNIDA
D 1,00  $ 9.231.583  $ 9.231.583  
15,3  REDES DE ABASTO          
15.3.
1 Suministro, transporte e instalación de tubería PVC -P, RDE 
, 200 PSI, diámetro 1", incluye todos los accesorios en PVC 
de diámetro1" incluyendo todos los accesorios reducidos 
que se requieran para garantizar su correcta instalación y 
funcionamiento. Estos deberán estar correctamente 
pegados usando limpiador, soldadura y teflón apropiados, 
sin presentar fu gas, fisuras o cualquier otra clase de 
anomalía.  ML 13,71  $ 16.773  $ 229.958  
15.3.
2 Suministro, transporte e instalación de tubería PVC -P, RDE 
9, 500 PSI, diámetro 1/2", incluye todos los accesorios en 
PVC de diámetro 1/2" incluyendo todos los accesorios 
reducidos que se requieran para garantizar su correcta 
instalación y funcionamiento. Estos deberán estar 
correctamente pegados usando limpiador, soldadura y 
teflón apropiados, sin presentar fugas, fisuras o cualquier 
otra clase de anomalía  ML 4,53 $ 12.604  $ 57.096  
15.3.
3 Suministro, transporte e instalación de terminal con L = 
0.15m y con camara de aire h = 0.30m, en tuberia de cobre 
tipo M, con un DIÁMETRO DE 1/2". Incluye suministro y 
transporte de los materiales, canchada de muros y resane 
en mortero, accesorios de cobre y PVC, sellante, soldadura, 
teflón, y todo lo necesario para su correcta instalación y 
funcionamiento.  UNIDA
D 9,00  $ 56.664  $ 509.976  
15.3.
4 Suministro, transporte e instalación de salidas de abasto 
en díametro 1/2"con tubería  RDE 9, 500 PSI, incluye 1.5 m 
de tuberia y todos los accesorios en PVC de diámetro 1/2" 
que se requieran para su correcta instalación. Estos 
deberán estar correctamente pegados usando limpiador, 
soldadura y teflón apropiados, sin presentar fugas, fisuras 
o cualquier otra clase de anomalía. Se debe garantizar la 
correcta instalación y funcionamiento.  UNIDA
D 9,00  $ 57.919  $ 521.271  
15.3.
5 Suministro, transporte e instalacionde Válvulas o llave de 
compuerta tipo Red White o similar Ø 1", incluye 
accesorios de instalacion y retiro de la existente cuando 
sea de cambio  UNIDA
D 1,00  $ 217.975  $ 217.975  
15.3.
6 Acometida a red publica Diam. 1" Incluye medido de 20 
mm, caja y accesorios. Incluye caja de andén, tee partida o 
collar de derivación según como se requiera, válvula de 
incorporación, codos o medios codos de cobre, llave de 
corte universal, universal, mac hos cobre, filtro de 
1",válvula de paso, cheque y accesorios necesarios para su 
adecuada instalación de acuerdo a las normas de EE.PP.M. 
Todos los accesorios serán en 1".  La rotura de pavimento, 
cargue, transporte,  botada de escombros y pavimentación UNIDA
D 1,00  $ 6.715.245  $ 6.715.245  
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
99 
 
o parcheo están incluidas pues se tendrán en cuenta en su 
ítem respectivo.  
15,4  SISTEMA DE ASPERSIÓN          
15.4.
1 SISTEMA DE ASPERSIÓN PARA BOSQUE DE NIEBLA. Sistema 
a presión de agua que consiste en la aspersión de agua en 
forma de llovizna o niebla por medio de tubería flexible 
PED 1/2" que se encuentra sobre viga PTE circular 
(estructura bosque de niebla). Según recomendaciones y 
especificaciones técnicas expresadas en los planos de 
redes hidrosanitari as o detalles arquitectónicos.  UNIDA
D 1,00  $ 3.723.768  $ 3.723.768  
16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS          
16,1  ENERGÍA, ILUMINACIÓN Y COMUNICACIONES          
16.1.
1 Suministro, transporte e instalación de materiales para 
salida eléctrica de TOMA DOBLE con polo a tierra 15 A,  125 
V y según la norma NEMA 5 -15R, certificación RETIE y 
pruebas de conformidad UL. Incluye toma, cajas 4"x4" con 
tapa suplemento, ducto EMT 3/4", conectores de conexión 
y empalme, adaptadores terminales, curvas,  EMT, 
tornillos, c onductores de cobre 10 AWG -CU-LSHF,  , y 
demás accesorios y elementos para su correcta instalación 
y funcionamiento.(Salida promedio de 1 m).  UNIDA
D 7,00  $ 107.147  $ 750.029  
16.1.
2 Suministro, transporte e instalación de tubería metálica 
EMT diámetro 3/4". Incluye adaptadores, uniones, curvas, 
grapas doble ala y demás accesorios necesarios para su 
correcta instalación.  ML 32,00  $ 23.612  $ 755.584  
16.1.
3 Suministro, transporte e instalación de tablero de 6 
circuitos bifásico con espacio para totalizador, 4H, 225 
Amperios, 240/120 voltios, lamina de lamina cold rolled 
calibre 18, pintura en polvo de aplicación electrostática, 
tipo epoxipoliéster, barraje en cobre electrolítico 99% de 
pureza, barras de neutro y tierra, para interruptores ti po 
QUICK -LAG. Incluye puerta bisagrada, cerradura con llave, 
tarjetero, obra civil, botada de escombros y demás 
accesorios necesarios para su correcta instalación. 
Certificación RETIE y UL 67.  UNIDA
D 4,00  $ 235.166  $ 940.664  
16.1.
4 Suministro, transporte e instalación de salida doble de voz 
y datos RJ 45 cat 6, aplicable a normas TIA 568A/TIA 568B, 
cumpla estándares industriales y estén en el listado UL y 
además sean marca reconocida en el mercado. incluye el 
toma de voz y datos, caja 4x4 con ta pa suplemento, 
faceplates, módulos, elementos asociados,   marcación   
con  placa  en  acrílico   o  térmica,   ducto   pvc,  curvas, 
adaptadores terminal, pega pvc, obra civil y demás 
elementos necesarios para su correcta instalación.(Salida 
promedio 3 me tros)  UNIDA
D 3,00  $ 148.528  $ 445.584  
16.1.
5 Suministro, transporte e instalación de LUMINARIA 40,03 
W RC  de SUSPENDER, 582mm   fabricada en perfil de 
alumino extruido en línea continua, acabado con pintura 
electrostática en color blanco, conjunto óptico en 
tecnología cámara sellada para una eficien cia superior a 
87%, difusor en acrílico extruido adherido a la cámara 
sellada y ensamble a presión al perfil de aluminio, 
distribución de luz volumétrica,ROBLAN  
EUROPA S.A. LPS313040BB ROBLAN -LPS313040BB o 
similar  UNIDA
D 6,00  $ 510.132  $ 3.060.792  
16.1.
6 Suministro, transporte e instalación de LUMINARIA PANEL 
LED  DE SUSPENDER 22 W    fabricada en perfil de alumino 
extruido en línea continua,acabado con pintura 
electrostática en color blanco, conjunto óptico en 
tecnología cámara sellada para una eficienc ia superior a 
87%, difusor en acrílico extruido adherido a la cámara 
sellada y ensamble a presión al perfil de aluminio, UNIDA
D 20,00  $ 75.610  $ 1.512.200  
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
100 
 
distribución de luz volumétrica, fjujo de 7653lm, 55.3W, 
temperatura de color de 4000K, IRC de 80%, vida útil de la 
fuente de 50.000 ho ras en L70B50 a 45° de temperatura. 
Incluye: Driver multivoltaje programable 120V von 
proteccion contra transistores de sobrevoltajes, 
Accesorios de montaje en chapa metálica o acero con 
proceso de metalizado, Cable encauchetado 3x14AWG 
(promedio de 100 cm ), clavija con polo a tierra, 
prensaestopa, elementos de fijación según norma NRS -10, 
y demás accesorios para su correcta instalación. La 
luminaria completa debe cumplir las últimas disposiciones 
del RETILAP y el RETIE se debe entregar curva fotométrica 
certificada del fabricante. 5 años de Garantía del 
proveedor con representación nacional.  
16.1.
7 Suministro, instalacion y transporte de luminaria  
ornamental Tipo TWIXX 2 o similar  
Reflector 6526 Fuente 24 LEDs 262mA NW740 Protector 
Flat, Glass, Smooth  
Flujo de lámpara 6,976 klm Potencia 40,0 W FM 0,91  
Matriz 441102 Flujo luminaria 5,961 klm  
Eficiencia 149 lm/Wión RETILAP para luminaria e ISO 9001 
de Calidad de fabricante.Suministro Luminaria incliye 
Poste brazo tipo k orda  
horizontal de 6 mts galvanizado y pintado y accesorios para 
su Correcta instalacion  UNIDA
D 45,00  $ 4.547.966  $ 204.658.470  
16.1.
8 Suministro, instalacion y transporte de luminaria  
ornamental LUMINARIA SHUFFLE 360° 20 LEDs 700mA O 
SIMILAR  NW740 Cylindrical, PMMA, Smooth 5137  
363572 48W 5131lm.POSTE Shuffle 4,5 mts  Galvanizado y 
pintado .No Incluye aro de Color  
Eficiencia 149 lm/Wi ón RETILAP para luminaria e ISO 9001 
de Calidad de fabricante.Suministro Luminaria incliye 
.Poste brazo tipo korda  
horizontal de 4.6 mts galvanizado y pintado y accesorios 
para su Correcta instalacion  UNIDA
D 6,00  $ 9.805.944  $ 58.835.664  
16.1.
9 Suministro, trasnsporte e instalacion de cable concentrico 
con neutro en N° 2 x 8 + 1 x 8 HDPE 75CG NEGRO 600V 
CARx500, incluye elementos para su correcta instalacion.  UNIDA
D 104,00  $ 39.560  $ 4.114.240  
16.1.
10 Suministro, transporte e instalación de tubería PVC tipo DB 
Ø 2 X 2" canalizada norma EPM. Incluye obra civil con 
botada de material, excavación ( blando / ceped), lleno, 
arenilla, banda plástica, pega PVC mas limpiador, curvas, 
adaptadores y demás elementos necesarios para su 
correcta instalación.  ML 612,00  $ 81.553  $ 49.910.436  
16.1.
11 Suministro e instalacion de equipo de proteccion y de 
control para acometida de luminarias, incluye: caja tipo 
exterior minibreaker de 1 -32 A, circuito de control, 
contactor, programador horario y elementos  para su 
instalacion.  UNIDA
D 1,00  $ 724.413  $ 72 4.413  
16.1.
12 Suministro e instalacion de Tira Led 14,4W IP67 24V Cálida 
1241lm/m SMD2835 60 LED/m (5 METROS) , IP67, LED Strp 
14,4W IP67 24V Warm White 1241lm/m SMD2835 60 
LED/m (5  
METERS), incluye accesorios para su correcta instalacion  UNIDA
D 14,00  $ 445.042  $ 6.23 0.588  
16.1.
13 Suministro, transporte e instalación de materiales para 
salida eléctrica de INTERRUPTOR SENCILLO embebido,   
certificación RETIE y pruebas de conformidad UL. Incluye, 
interruptor, CAJA 12X12X5 con tapa suplemento, ducto 
EMT 3/4", conectores de conexión y empalme, 
adaptadores terminales, curvas, tornillos, conductores de 
cobre 12 AWG -CU-LSHF,  , y demás accesorios y elementos 
para su correcta instalación y funcionamiento.(Salida 
promedio de 1 m).  UNIDA
D 5,00  $ 121.164  $ 605.820  
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
101 
 
16.1.
14 Suministro, transporte e instalación PUESTA A TIERRA. 
VARILLA DE ACERO  ELECTRODEPOSITADA CON 
RECUBRIMIENTO DE COBRE 5/8'' x 2.4m  UNIDA
D 12,00  $ 211.834  $ 2.542.008  
16.1.
15 Suministro e instalacion de cajas de distribucion 
secundaria_RS3_001  UNIDA
D 57,00  $ 627.717  $ 35.779.869  
16.1.
16 Suministro, transporte e instalación de bajante de en  
tubería metálica galvanizada  en caliente (IMC) diámetro 
2" expuesta por poste de concreto para 
telecomunicaciones o Tv. Incluye cinta bandit, hebillas, 
curva pvc tipo DB, boquilla y/o capacete mgc, obra civil, 
unión mgc y demás elementos necesarios para su correcta 
instalación.  ML 12,00  $ 64.204  $ 770.448  
16.1.
17 Suministro, transporte e instalación de tablero de 12  
circuitos bifásico con espacio para alojar totalizador 
(Incluye totalizador de 40a -60), lamina de lamina cold 
rolled calibre 18, pintura en polvo de aplicación 
electrostática, tipo epoxipoliéster, barraje en cobre 
electrolítico 99% de pureza, barras de neu tro y tierra, para 
interruptores tipo QUICK -LAG. Incluye puerta bisagrada, 
cerradura con llave, tarjetero, obra civil, botada de 
escombros y demás accesorios necesarios para su correcta 
instalación. Certificación RETIE y UL 67.  ML 1,00  $ 696.503  $ 696.503  
16.1.
18 Suministro transporte e instalación de alimentador 
trifásico 5 hilos (3F+N+T) para  gabinete o tablero 
nombrado TN31 en 2N°12+1N°12+1N°12AWG, Cu, LSHF. 
Incluye: Cable, terminales y demás elementos necesarios 
para su correcta instalación y funcionamiento.  ML 45,00  $ 27.963  $ 1.258.335  
16.1.
19 Suministro e instalación de caja para tapa de 60m x 0,80 m 
en anden o zona verde (1TP)  NIN -114, incluye tapa y 
elementos para su instalacion  UNIDA
D 2,00  $ 601.428  $ 1.202.856  
16.1.
20 Suministro e instalación de caja para 2  tapas  de 120m x 
0,80 m en anden o zona verde (2TP)      NIN -115, incluye 
tapa y elementos para su instalacion  UNIDA
D 2,00  $ 796.655  $ 1.593.310  
16.1.
21 Suministro e instalación de tubería PVC DB de2  Ducutos 
3"(incluye apertura de la brecha)  Suministro, transporte y 
colocación de tubería PVC 3" . Incluye 
accesorios,terminales, curvas, pega PVC ect, excavación, 
botada de escombros, arenilla y compactación. No incluye: 
base y sub base, rotura de pavimen to y/o andén, 
reposición de pavimento y/o andén segun Norma UNE  ML 32,00  $ 106.502  $ 3.408.064  
16.1.
22  Suministro e instalacion de bajante galvanizado IMC 3" 
con capacete, incluye elementos para su correcta 
instalacion.  ML 6,00  $ 108.284  $ 649.704  
16.1.
23 Suministro, instalacion y transporte  de transformador 
monofásico de 10 KVA y accesorios (incluye Suministro, 
instalacion y transporte  de barras secundarias) en poste.  UNIDA
D 1,00  $ 4.503.060  $ 4.503.060  
16.1.
24 Suministro, tresnporte e instalacion  de gabinete para 
alojar medidores (4)  Fabricado en lámina Cold Rolled y 
galvanizado. Calibre 16, Recubrimiento en pintura 
electrostática.  
Planta de pintura certificada a 600 horas de cámara salina 
IK 5 e IP hasta 65 Incluye , cableado y todos los demás 
elementos necesarios que garanticen su correcta 
instalación y funcionamient o.Para mas detalles ver 
diagrama unifilar ). incluye medidores , pernos , breaker , 
totalizador y accesorios para su correcta unstalacion.  UNIDA
D 1,00  $ 2.066.209  $ 2.066.209  
16.1.
25 Suministro transporte e instalación de caja subterránea 
para red de energía según norma RS3 -002 con tapa 
60X60cm según norma RS4 -001, incluye obra civil y todos 
los elementos para su correcta instalación.  UNIDA
D 4,00  $ 637.710  $ 2.550.840  
16.1.
26   Suministro e instalación de cajas de distribución 
secundaria_RS3_003, Antifraude, incluye tapa RS4 -001.  UNIDA
D 2,00  $ 756.240  $ 1.512.480  
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
102 
 
16,2  ILUMINACIÓN PÉRGOLAS          
16.2.
1 Suministro e instalacion de cajas de distribucion 
secundaria_RS3_001  UNIDA
D 1,00  $ 627.717  $ 627.717  
16.2.
2 Suministro, transporte e instalación de tubería PVC tipo DB 
Ø 1X 3/4" canalizada norma EPM. Incluye obra civil con 
botada de material, excavación ( blando / ceped), lleno, 
arenilla, banda plástica, pega PVC mas limpiador, curvas, 
adaptadores y demás elementos necesarios para su 
correcta instalación.  ML 20,00  $ 37.296  $ 745.920  
16.2.
3 Suministro e instalación de tubería PVC DB de 1  Ducutos 
3"(incluye apertura de la brecha)  Suministro, tra nsporte y 
colocación de tubería PVC 3" . Incluye 
accesorios,terminales, curvas, pega PVC ect, excavación, 
botada de escombros, arenilla y compactación. No incluye: 
base y sub base, rotura de pavimento y/o andén, 
reposición de pavimento y/o andén segun Norm a UNE  ML 2,00  $ 83.669  $ 167.338  
16.2.
4 Suministro, transporte e instalación de LUMINARIA  BALA 
LED PONTO . P26848, para sobreponer,10 KV,110x110x70 
| 4.3x4.3x2.7 (Ancho x Largo x Alto),   color RGB, IRC >70%,  
IP 67, Chasis de Carcasa metalica de color blanco con 
cubierta opalizada. Incluye: Driver multivoltaje  120V -
277V, 60Hz,  (promedio de 100 cm), elementos de fijación 
según norma NRS -10, y demás accesorios para su correcta 
instalación. La luminaria completa debe cumplir las últimas 
disposicion es del RETILAP y el RETIE se debe entregar curva 
fotométrica certificada del fabricante. 5 años de Garantía 
del proveedor con representación  UNIDA
D 20,00  $ 1.153.944  $ 23.078.880  
16.2.
5 Suministro transporte e instalación de alimentador 3 hilos 
(2F+T) para  gabinete o tablero nombrado TN31 en 
2N°12+1N°12AWG, Cu, LSHF. Incluye: Cable, terminales y 
demás elementos necesarios para su correcta instalación y 
funcionamiento.   ML 20,00  $ 27.919  $ 558.380  
16,3  PUENTE 1          
16.3.
1 Suministro e instalacion de Tira Led 14,4W IP67 24V Cálida 
1241lm/m SMD2835 60 LED/m (5 METROS), IP 67 LED Strp 
14,4W IP67 24V Warm White 1241lm/m SMD2835 60 
LED/m (5  
METERS), incluye accesorios para su correcta instalacion  UNIDA
D 5,00  $ 448.869  $ 2.244. 345 
16.3.
2 Suministro e instalacion de cajas de distribucion 
secundaria_RS3_001  UNIDA
D 1,00  $ 756.240  $ 756.240  
16.3.
3 Suministro, transporte e instalación de tubería PVC tipo DB 
Ø 1X 3/4" canalizada norma EPM. Incluye obra civil con 
botada de material, excavación ( blando / ceped), lleno, 
arenilla, banda plástica, pega PVC mas limpiador, curvas, 
adaptadores y demás elementos necesarios para su 
correcta instalación.  ML 2,00  $ 37.296  $ 74.592  
16.3.
4 Suministro e instalacion de lamina soldada 3 cm  de ancho 
x 11 metros de largo   UNIDA
D 264,00  $ 12.417  $ 3.278.088  
16.3.
5 Suministro transporte e instalación de alimentador 3 hilos 
(2F+T) para  gabinete o tablero nombrado TN31 en 
2N°12+1N°12AWG, Cu, LSHF . Incluye: Cable, terminales y 
demás elementos necesarios para su correcta instalación y 
funcionamiento.   UNIDA
D 6,00  $ 27.919  $ 167.514  
16,4  PUENTE 2 - 3         
16.4.
1 Suministro, transporte e instalación de LUMINARIA  BALA 
LED PONTO . P26848, para sobreponer,10 KV,110x110x70 
| 4.3x4.3x2.7 (Ancho x Largo x Alto),   color RGB, IRC >70%,  
IP 67, Chasis de Carcasa metalica de color blanco con 
cubierta opalizada. Incluye: Dr iver multivoltaje  120V -
277V, 60Hz, (promedio de 100 cm), elementos de fijación 
según norma NRS -10, y demás accesorios para su correcta 
instalación. La luminaria completa debe cumplir las últimas UNIDA
D 44,00  $ 1.153.944  $ 50.773.536  
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
103 
 
disposiciones del RETILAP y el RETIE se debe entregar curva 
fotométrica certificada del fabricante. 5 años de Garantía 
del proveedor con representación, incluye accesorios para 
su correcta instalacion  
16.4.
2 Suministro e instalacion de cajas de distribucion 
secundaria_RS3_001  UNIDA
D 4,00  $ 756.240  $ 3.024.960  
16.4.
3 Suministro, transporte e instalación de tubería PVC tipo DB 
Ø 1X 3/4" canalizada norma EPM. Incluye obra civil con 
botada de material, excavación ( blando / ceped), lleno, 
arenilla, banda plástica, pega PVC mas limpiador, curvas, 
adaptadores y demás elementos necesarios para su 
correcta instalación.  ML 8,00  $ 37.296  $ 298.368  
16.4.
4 Suministro e instalacion de union IMC  UNIDA
D 8,00  $ 28.162  $ 225.296  
16.4.
5 Suministro e instalacion de conectores rectos 3/4 para 
coraza  UNIDA
D 128,00  $ 34.220  $ 4.380.160  
16.4.
6 Suministro e instalacion de conduleta 3/4  UNIDA
D 112,00  $ 37.433  $ 4.192.496  
16.4.
7 Suministro e instalacion de tuberia IMC 3/4  UNIDA
D 60,00  $ 46.080  $ 2.764.800  
16.4.
8 Suministro e instalacion de  coraza tipo americana 3/4  UNIDA
D 72,00  $ 23.748  $ 1.709.856  
16.4.
9 Suministro transporte e instalación de alimentador 3 hilos 
(2F+T) para  gabinete o tablero nombrado TN31 en 
2N°12+1N°12AWG, Cu, LSHF. Incluye: Cable, terminales y 
demás elementos necesarios para su correcta instalación y 
funcionamiento.   UNIDA
D 100,00  $ 27.955  $ 2.795.500  
16,5  GRADERÍAS          
16.5.
1 Suministro e instalacion de Tira Led 14,4W IP67 24V Cálida 
1241lm/m SMD2835 60 LED/m (5 METROS), IP 67 LED Strp 
14,4W IP67 24V Warm White 1241lm/m SMD2835 60 
LED/m (5  
METERS), incluye accesorios para su correcta instalacion  UNIDA
D 8,00  $ 448.922  $ 3.591. 376 
16.5.
2 Suministro e instalacion de cajas de distribucion 
secundaria_RS3_001  UNIDA
D 3,00  $ 756.240  $ 2.268.720  
16.5.
3 Suministro, transporte e instalación de tubería PVC tipo DB 
Ø 1X 3/4" canalizada norma EPM. Incluye obra civil con 
botada de material, excavación ( blando / ceped), lleno, 
arenilla, banda plástica, pega PVC mas limpiador, curvas, 
adaptadores y demás elementos necesarios para su 
correcta instalación.  ML 4,00  $ 37.296  $ 149.184  
16.5.
4 Suministro e instalacion de lamina soldada 3 cm  de ancho 
x 11 metros de largo   UNIDA
D 264,00  $ 12.417  $ 3.278.088  
16.5.
5 Suministro transporte e instalación de alimentador 3 hilos 
(2F+T) para  gabinete o tablero nombrado TN31 en 
2N°12+1N°12AWG, Cu, LSHF . Incluye: Cable, terminales y 
demás elementos necesarios para su correcta instalación y 
funcionamiento.   UNIDA
D 32,00  $ 27.955  $ 894.560  
16,6  BOSQUE DE NIEBLA          
16.6.
1 Suministro e instalado de cable encauchetado 3 x 14 awg  ML 15,00  $ 13.283  $ 199.245  
16.6.
2 Suministro e instalado de bombillo dicroico LED diametro 
35mm , IP 67 - 5W , incluye base y accesorios para su 
correcta instalacion  UNIDA
D 15,00  $ 104.417  $ 1.566.255  
16.6.
3 Suministro e instalacion de Spot light LD diametro de 54 
mm IP67 - 5 W, incluye base y accesorios para su correcta 
instalacion.  UNIDA
D 5,00  $ 351.713  $ 1.758.565  
16.6.
4 Suministro e instalacion de cajas de distribucion 
secundaria_RS3_001  UNIDA
D 1,00  $ 756.240  $ 756.240  
16,7  PUENTE 4          
16.7.
1 Suministro e instalacion de Tira Led 14,4W IP67 24V Cálida 
1241lm/m SMD2835 60 LED/m (5 METROS), IP 67 LED Strp UNIDA
D 19,00  $ 448.922  $ 8.529.518  
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
104 
 
14,4W IP67 24V Warm White 1241lm/m SMD2835 60 
LED/m (5  
METERS), incluye accesorios para su correcta instalacion  
16.7.
2 Suministro, transporte e instalación de tubería PVC tipo DB 
Ø 1X 3/4" canalizada norma EPM. Incluye obra civil con 
botada de material, excavación ( blando / ceped), lleno, 
arenilla, banda plástica, pega PVC mas limpiador, curvas, 
adaptadores y demás elementos necesarios para su 
correcta instalación.  ML 1,50  $ 37.296  $ 55.944  
16.7.
3 Suministro e instalacion de union IMC  UNIDA
D 2,00  $ 28.162  $ 56.324  
16.7.
4 Suministro e instalacion de conectores rectos 3/4 para 
coraza  UNIDA
D 6,00  $ 34.220  $ 205.320  
16.7.
5 Suministro e instalacion de conduleta 3/4  UNIDA
D 15,00  $ 37.433  $ 561.495  
16.7.
6 Suministro e instalacion de tuberia IMC 3/4  UNIDA
D 6,00  $ 46.080  $ 276.480  
16.7.
7 Suministro e instalacion de  coraza tipo americana 3/4  UNIDA
D 3,00  $ 23.748  $ 71.244  
16.7.
8 Suministro e instalado de cable encauchetado 3 x 14 awg  ML 5,00  $ 13.283  $ 66.415  
16,8  ILUMINACIÓN ÁRBOLES          
16.8.
1 Suministro e instalacion de union IMC  UNIDA
D 33,00  $ 28.162  $ 929.346  
16.8.
2 Suministro e instalado de cable encauchetado 3 x 14 awg  ML 99,00  $ 13.283  $ 1.315.017  
16.8.
3 Suministro e instalacion  de  cable de acero galvanizado 
(guaya) 1/4 , incluye accesorios para su correcta instalacion  ML 132,00  $ 66.613  $ 8.792.916  
16.8.
4 Suministro e instalacion de Tira Led 14,4W IP67 24V Cálida 
1241lm/m SMD2835 60 LED/m (5 METROS), IP 67 LED Strp 
14,4W IP67 24V Warm White 1241lm/m SMD2835 60 
LED/m (5  
METERS), incluye accesorios para su correcta instalacion  UNIDA
D 33,00  $ 448.922  $ 14.814.426  
16.8.
5 Suministro e instalacion de perfil de lamina metalica 
redonda en C, en acero inoxidable ANSI 304, calibre 20 
acabado satinado, con un espesor de 30mm X 20mm de 
ancho x 14 de canal, incluye transporte, instalacion, 
elementos de anclaje en  acero inoxidable, tornillo de 
ensamble y todos los elementos necesarios para su 
correcta instalacion.   UNIDA
D 33,00  $ 382.088  $ 12.608.904  
16.8.
6 Suministro e instalacion de tuberia IMC 3/4  ML 42,90  $ 46.080  $ 1.976.832  
16.8.
7 Suministro, transporte e instalación de tubería PVC tipo DB 
Ø 1X 3/4" canalizada norma EPM. Incluye obra civil con 
botada de material, excavación ( blando / ceped), lleno, 
arenilla, banda plástica, pega PVC mas limpiador, curvas, 
adaptadores y demás elementos necesari os para su 
correcta instalación.  ML 99,00  $ 37.296  $ 3.692.304  
16.8.
8 Suministro e instalacion de cajas de distribucion 
secundaria_RS3_001  UNIDA
D 33,00  $ 756.240  $ 24.955.920  
16.8.
9 CERTIFICACIÓN RETIE  UNIDA
D 1,00  $ 4.998.000  $ 4.998.000  
16.8.
10 CERTIFICACIÓN RETILAP  UNIDA
D 1,00  $ 6.188.000  $ 6.188.000  
17 ASEO Y VARIOS          
17.1.
1 ASEO GENERAL DE OBRA. Limpieza manual posterior a la 
obra, mediante kit de aseo de limpieza que permita la 
entrega posterior de la obra, así mismo, la recolección de 
basura y limpieza de zonas verdes del proyecto. Lavado de 
la zona de módulo comercial y limpieza con agua, jabón y 
elementos químicos, para el lavado de pisos, mampostería, 
bancas, juegos y pasamanos que conforman el parque.  M2 7.758,7
8 $ 1.658 $ 12.864.057  
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
105 
 
18 PRUEBAS Y BALANCEOS  incluye Prueba de presión de 
tuberías de agua ,Limpieza y enjuague de los sistemas de 
circulación de agua, Balanceos y ensayo de flujo de agua 
y balanceo de aire.          
18.1.
1 PRUEBAS Y BALANCEOS DE SISTEMAS HIDROSANITARIOS. 
La prueba hidráulica consiste, en verificar la resistencia 
estructural del cilindro contenedor sometiéndolo a una 
presión, una vez y media la presión de trabajo (200bar). Así 
mismo se verifica que las válvulas de seguridad y 
compr obación de inexistencia de fisuras y/o pérdidas en el 
Aparato Sometido a Presión.  UNIDA
D 1,00  $ 13.600.000  $ 13.600.000  
19           
19.1.
1 ACARREO INTERNO CON 2 AUXILIADES DE OBRA Y UN 
MINICARGADOR DEBIDO AL GRADO DE DIFICULTAD EN LA 
TOPOGRAFIA PARA EL TRANSLADO DE LOS MATERIALES Y 
LAS DISTNACIAS QUE SE DEBEN DE RECORRE  HORA  432,00  $ 107.778  $ 46.560.096  
SUBTOTAL COSTOS DIRECTOS  $ 4.967.119.262  
  % 
ADMINISTRACIÓ
N 24,89%  $ 1.236.315.984  
  % IMPREVISTOS  0,00%  $ 0 
  % UTILIDADES  3,00%  $ 149.013.578  
  PLAN DE MANEJO AMBIENTAL 
(PMA)  $ 77.945.532  
  PLAN DE MANEJO DE TRÁNSITO 
(PMT)  $ 20.607.220  
  PROVISIÓN PARA EL PAGO DE 
PRIMAS DE PÓLIZAS 
(GARANTÍAS)  $ 30.733.841  
  AJUSTE A ESTUDIOS Y DISEÑOS 
(SI APLICA)  
  
  GEORR
EFERE
NCIACI
ÓN 
VIAL - 
UN (SI 
APLICA
) 0,00  $ 51.393   
  CARAC
TERIZA
CIÓN 
VIAL - 
KM (SI 
APLICA
) 0,00  $ 385.630   
  GEORR
EFERE
NCIACI
ÓN 
VIAL - 
UN (SI 
APLICA
) 0,00  $ 51.393   
VALOR TOTAL DE OBRA  $ 6.481.735.417  
 
 
 
 
 
 
 
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
106 
 
INTERVENTORIA  
 
ITE
M DESCRIPCIÓN  CANT  VALOR 
MENSUAL  DEDIC
. % PLAZO  VALOR 
PARCIAL  
A COSTOS DIRECTOS DE PERSONAL    
1 EQUIPO PROFESIONAL  $ 
101.131.000  
1,1 DIRECTOR DE INTERVENTORÍA  1,00  $ 
7.490.000  40%  8,50  $ 25.466.000  
1,2 RESIDENTE DE INTERVENTORÍA  1,00  $ 
5.250.000  100%  8,50  $ 44.625.000  
1,3 TECNÓLOGO SST  1,00  $ 
2.900.000  40%  8,00  $ 9.280.000  
1,4 RESIDENTE AMBIENTAL  1,00  $ 
3.400.000  40%  8,00  $ 10.880.000  
1,5 RESIDENTE SOCIAL  1,00  $ 
3.400.000  40%  8,00  $ 10.880.000  
              
              
2 PERSONAL TÉCNICO NO PROFESIONAL DE INTERVENTORÍA  $ 2.745.024  
2,1 SECRETARIA  1,00  $ 
1.614.720  20%  8,50  $ 2.745.024  
              
              
3 APLICACIÓN FACTOR MULTIPLICADOR  
3,1 SUBTOTAL COSTOS DE PERSONAL          $ 
103.876.024  
3,2 FACTOR MULTIPLICADOR          2,02  
3,3 VALOR TOTAL COSTOS DE PERSONAL          $ 
209.829.568  
4 OTROS COSTOS DE PERSONAL  $ 8.500.000  
4,1 VALOR ESTIMADO PARA PROVISIÓN DE HORAS EXTRAS 
DEL EQUIPO DE TECNÓLOGOS.  
(PROVISIÓN QUE SE UTILIZARÁ SIEMPRE Y CUANDO LAS HORAS EXTRAS 
HAYAN SIDO DEBIDAMENTE AUTORIZADAS POR PARTE DEL SUPERVISOR 
DESIGNADO POR EL DEPARTAMENTO DE ANTIOQUIA Y SÓLO PARA LOS 
CASOS EN QUE ESTRICTAMENTE SE REQUIERAN. EL VALOR DE LA HORA SE 
CALCULARÁ DE ACUERDO CON EL SALARIO DE LOS TECNÓLOGOS 
OFRECIDO EN ESTE FORMULAR IO POR EL CONTRATISTA, EL CUAL Y EL 
MISMO SERÁ AFECTADO POR EL FACTOR MULTIPLICADOR PRESENTADO 
POR ÉSTE. POR NINGÚN MOTIVO PODRÁN SUPERAR EL MONTO 
ESTABLECIDO.)  1,00  $ 664.000    8,50  $ 5.644.000  
4,2 GASTOS DE ALOJAMIENTO, TRANSPORTE Y 
ALIMENTACIÓN.  1,00  $ 500.000    8,50  $ 4.250.000  
              
              
  TOTAL COSTOS DIRECTOS DE PERSONAL  $ 
218.329.568  
B OTROS COSTOS DIRECTOS  $ 25.029.726  
5 GASTOS DE TRANSPORTE, ALQUILER DE EQUIPO Y OTROS (SE PAGAN CONTRA FACTURA Y 
RESULTADOS SI APLICA):  $ 9.903.036  
5,1 VEHÍCULO DOBLE TRACCIÓN, DOBLE CABINA, 2000 CC O 
SUPERIOR (MODELO 2015 O SUPERIOR)  TARIFA DE 
ALQUILER TIEMPO COMPLETO, INCLUYE COMBUSTIBLE Y 
CONDUCTOR. SE DEBE GARANTIZAR PERMANENCIA DE 
LOS VEHÍCULOS DURANTE TODA LA EJECUCIÓN DEL 
PROYECTO.    $ 
4.800.000        
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
107 
 
5,2 MOTO ALQUILER MODELO 2014 O SUPERIOR  - TARIFA DE 
ALQUILER    $ 0       
5,3 PAPELERÍA  1,00  $ 270.000    8,50  $ 2.295.000  
5,4 COMUNICACIONES (TELÉFONO, FAX, CELULAR, INTERNET, 
ETC.) MENSUAL EN CAMPO  1,00  $ 215.063    8,50  $ 1.828.036  
5,5 TARIFA PUESTO DE TRABAJO DEL PERSONAL DE OFICINA 
DE CAMPO, INCLUYE: ALQUILER DE UN (1) EQUIPO DE 
COMPUTO COMPLETO, ESCRITORIO, SILLA Y OTROS 
ENSERES DE OFICINA POR PUESTO DE TRABAJO  1,00  $ 600.000    8,50  $ 5.100.000  
5,6 IMPRESORA EN OBRA (ALQUILER)  1,00  $ 80.000    8,50  $ 680.000  
5,7 ADQUISICIÓN DE CARTOGRAFIA (IMÁGENES DE SATELITE 
Y FOTOS AÉREAS EXISTENTES) S/COMPROBANTE PAGO    $ 0   8,50  $ 0 
5,8 COMISIÓN TOPOGRÁFICA (1 TOP. + 1 CAD. 1 + 1 CAD. 2). 
Comisión de topografía para localización, trazado y 
replanteo con equipo de precisión con estación total, un 
(1) topógrafo, dos (2) cadeneros    $ 439.034        
  SERVICIOS DE ENSAYOS DE LABORATORIO:  LÍMITES DE 
ATTERBERG, GRANULOMETRÍA, CBR, COMPRESIÓN 
SIMPLE, ENTRE OTROS QUE SE SOLICITEN POR PARTE DE 
LA ENTIDAD Y SEAN REALIZADOS POR LA 
INTERVENTORIA.            
6   $ 15.126.690  
6,1 ASESORÍAS ESPECIALIZADAS  1,00  $ 
1.602.000    8,50  $ 13.617.000  
6,2 PROVISIÓN PARA EL PAGO DE PRIMAS DE PÓLIZAS 
(GARANTÍAS)          $ 1.509.690  
              
            $ 0 
VALOR BÁSICO TOTAL  $ 
243.359.294  
IVA 19%  $ 46.238.269  
TOTAL INTERVENTORÍA  $ 
289.597.563  
 
 
RESUMEN  
 
DESCRIPCION  VALOR  
OBRA  $6.481.735.417  
INTERVENTORIA  $289.597.563  
HONORARIOS  $135.426.660  
VALOR TOTAL CONVENIO  $6.906.759.640  
 
 
Para el análisis estimado del costo de las obras a ejecutar, se tuvo en cuenta, además de 
lo anterior, datos que posee la Secretaria de Planeación y la Secretaria de Infraestructura 
Física de la Gobernación de Antioquia, de acuerdo con los precios del mercado y las 
variables que conforman cada una de las actividades para la construcción de obras, como 
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
108 
 
son el costo de materiales, equipos y herramientas, transporte de materiales, transporte 
interno y equipos al sitio de ejecución de la obra, mano de obra, y rendimientos basados 
tanto en la experiencia propia de la Secretaria de Obras Públicas como en los datos del 
mercado.  
 
Los proponentes son responsables de informarse e incluir en su propuesta  toda tasa, 
retribución, impuest o o gravamen que correspon da y/o del cual sea responsable  y, el 
Municipio no aceptará reclamación alguna por estos conceptos.  
 
Los costos relacionados con la preparación de la propuesta los asume el proponente.  
 
Con base en lo expuesto, s e estima como valor y presupuesto oficial para la contratación, 
la suma de SEIS MIL NOVECIENTOS SEIS  MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA Y 
NUEVE  MIL SEISCIENTOS  CUARENTA  PESOS ( $$6.906.759.640 ) incluyendo A. I.U. 
para las actividades de obra y el IVA para las actividades de interventoría  y todos los  costos 
directos e indirectos que se generen con la presente contratación, teniendo en cuenta 
además el plazo de ejecución que es de ocho  (8) meses  y quince (15) días calendario , sin 
exceder el 31 de diciembre de 2023 . 
 
• Los impuestos a que deberá estar sometido los contratos que se deriven de la presente 
actuación contractual se establece en los siguientes conceptos:  
 
Contrato de obra:  
 
IMPUESTOS, DEDUCCIONES Y/O RETENCIONES  % 
Industria y Comercio  1% 
Avisos, tableros y vallas  15% de Industria  y Comercio  
Contribución Ley 1106  5,00%  
Estampillas procultura  0,5%  
Estampillas pro - universidad  1% 
Contrato de Obra  2,00%  
Estampilla pro -adulto mayor  3,00%  
Estampillas pro -hospital publico  1,00%  
 
Contrato de interventoría:  
 
IMPUESTOS, DEDUCCIONES Y RETENCIONES  % 
Honorarios persona natural   10%  
Honorarios persona jurídica   11%  
Rete IVA   15% de los honorarios   
Estampilla Universidad   1%  
Industria y comercio   1%  
Avisos   15% de industria y comercio   
Estampilla adulto mayor   3%  
 
6. EL SOPORTE QUE PERMITA LA TIPIFICACIÓN, ESTIMACIÓN, Y ASIGNACIÓN 
DE LOS RIESGOS PREVISIBLES QUE PUEDAN AFECTAR EL EQUILIBRIO 
ECONÓMICO DEL CONTRATO.  
 
Con fundamento en lo dispuesto por el Decreto Nacional 1082 de 2015 se dará aplicación 
a lo dispuesto en el Artículo 2.2.1.2.3.1.1 que estatuye: Determinación de los riesgos 
previsibles. Para los efectos previstos en el artículo 4° de la Ley 1150 de 2007, se entienden 
como riesgos involucrados en la contratación todas aquellas circunstancias que de 
presentarse durante el desarrollo y ejecución del contrato, tienen la potencialidad de alterar 
el equilibrio económico del contrato, pero que dada su previsibili dad se regulan en el marco 
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
109 
 
de las condiciones inicialmente pactadas en los contratos y se excluyen así del concepto 
de imprevisibilidad de que trata el artículo 27 de la Ley 80 de 1993. El riesgo será previsible 
en la medida que el mismo sea identificable y cuantificable en condiciones normales.  
 
En la ejecución del contrato a celebrarse, pueden llegar a presentarse causas previsibles 
que afectan la carga económica o financiera de las partes, las que en virtud del artículo 4 
de la ley 1150 de 2007 deben se r reconocidas y asumidas con el objeto de salvaguardar la 
adecuada ejecución del contrato y la finalidad de las partes en la contratación.  
 
Para efectos del presente contrato, se efectúan las siguientes definiciones:  
 
RIESGO PREVISIBLE: Son los posibles eventos, hechos o circunstancias que por la 
naturaleza del contrato y de las actividades a ejecutar es factible su ocurrencia, por tratarse 
de riesgos normales que razonablemente se deben considerar al momento de proponer, 
celebrar el contrato y e jecutarlo, surgiendo así la obligación de asumirlo.  
 
TIPIFICACIÓN DEL RIESGO: Es la materialización o manifestación que se hace en el 
pliego de condiciones, de aquellos eventos, hechos o circunstancias previsibles de 
ocurrencia.  
 
ESTIMACIÓN DEL RIESGO: Es la valoración en términos monetarios o porcentuales 
respecto del valor del contrato, que se hace del riesgo previsible.  
 
ASIGNACIÓN DEL RIESGO: Es el señalamiento que se hace de la parte contractual que 
debe asumir el riesgo.  
 
RIESGO IMPREVISIBLE: Son aque llos eventos, hechos o circunstancias donde no es 
factible su previsión; es decir, no se visualiza su ocurrencia. Estos riesgos deberán estar 
considerados como costo del contrato en el ítem de gastos contingentes o imprevistos.  
 
El presente contrato podría verse afectado en su equilibrio por las siguientes causas:  
 
A) Actos atribuibles a la EICE EDU HABITAT Sabaneta : 
• Que no suscriba el contrato, evento en el cual la entidad lo suscribirá con la segunda 
oferta más favorable.  
• Mora en la entrega de  las obras en el plazo previsto.  
• Malos procesos constructivos.  
• Demora en entrega de materiales.  
• Mala calidad de los materiales.  
• La restitución, a su costa, de las actividades defectuosas o de especificaciones 
diferentes o inferiores a las requeridas por el  Municipio de La Estrella a las ofrecidas en su 
propuesta.  
• Cuando las obras no cumplan con las necesidades o expectativas de los usuarios, 
ya sea por no reunir las propiedades técnicas óptimas o por deficientes características de 
calidad.  
• Cambio en las tasas de mercado internacional que puedan afectar los precios de los 
materiales.  
 
B) Actos atribuibles al contratante (Entidad)  
• No pagar en las fechas establecidas.  
• Cambio de las especificaciones en las obras.  
 
C) Fuerza mayor o caso fortuito de acuerdo con lo o rdenado por la ley.  
 
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
110 
 
- Riesgos Económicos : son los derivados del comportamiento del mercado, tales 
como la fluctuación de los precios de los insumos, desabastecimiento y especulación de los 
mismos, entre otros.  
- Riesgos Sociales o Políticos : son los derivados de los cambios de las políticas 
gubernamentales y de cambios en las condiciones sociales que tengan impacto en la 
ejecución del contrato.  
- Riesgos Operacionales : son los asociados a la operatividad del contrato, tales 
como la suficiencia del presu puesto oficial, del plazo o los derivados de procesos, 
procedimientos, parámetros, sistemas de información y tecnológicos, equipos humanos o 
técnicos inadecuados o insuficientes.  
- Riesgos Financieros : es (i) el riesgo de consecución de financiación o riesgo  de 
liquidez para obtener recursos para cumplir con el objeto del contrato, y (ii) el riesgo de las 
condiciones financieras establecidas para la obtención de los recursos, tales como plazos, 
tasas, garantías, contragarantías, y refinanciaciones entre otros . 
- Riesgos Regulatorios : derivados de cambios regulatorios o reglamentarios que 
afecten la ecuación económica del contrato.  
- Riesgos de la Naturaleza : son los eventos naturales previsibles en los cuales no 
hay intervención humana que puedan tener impacto en  la ejecución del contrato, por 
ejemplo, los temblores, inundaciones, lluvias, sequias, entre otros.  
- Riesgos Ambientales : son los derivados de las obligaciones legales o 
reglamentarias de carácter ambiental, así como de las licencias, planes de manejo o de  
permisos y autorizaciones ambientales, incluyendo tasas retributivas y compensatorias, 
obligaciones de mitigación, tareas de monitoreo y control, entre otras.  
- Riesgos Tecnológicos : son los derivados de fallas en los sistemas de 
comunicación de voz y de d atos, suspensión de servicios públicos, nuevos desarrollos 
tecnológicos o estándares que deben ser tenidos en cuenta para la ejecución del contrato, 
obsolescencia tecnológica.  
- Riesgos COVID 19 . Son los derivados de la no observancia de los medios y 
medidas  de bioseguridad dispuestos a nivel Nacional para prevenir el COVID 19.  
 
Definición de Impacto  
 
El impacto está compuesto por los efectos a mediano y largo plazo que tiene un contrato 
para el municipio y para el entorno, sean estos efectos o consecuencias deseadas 
(planificadas) o sean no deseadas.  
 
La evaluación de impacto tiene por objeto determinar si el contrato produjo los efectos 
deseados y si esos efectos son atribuibles al contratista o al municipio, también permite 
examinar consecuenc ias no previstas, ya sean positivas o negativas.  
 
Los riesgos descritos deben ser asumidos por el contratista. Con el fin de prevenir posibles 
incumplimientos se podrán establecer multas para apremiar el cumplimiento, así mismo se 
considera pertinente esta blecer la cláusula penal como sanción y estimación anticipada de 
perjuicios por el incumplimiento de las obligaciones contractuales. Finalmente, en caso de 
que se materialice un riesgo, para mitigar el impacto o consecuencias de éste, se considera 
pertinen te la implementación de los mecanismos de cobertura establecidos en la ley.  
 
Mecanismos de cobertura para garantizar obligaciones:  
 
De conformidad con lo establecido en el artículo 7 de la Ley 1150 de 2007 establece:  
 
“Las garantías no serán obligatorias en los contratos de empréstito, en los interadministrativos, en los de seguro 
y en los contratos cuyo valor sea inferior al 10% de la menor cuantía a que se refiere esta ley, caso en el cual 
corresponderá a la entidad determinar la necesidad d e exigirla, atendiendo a la naturaleza del objeto del contrato 
y a la forma de pago, así como en los demás que señale el reglamento. ” 
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
111 
 
 
A su vez el artículo 2.2.1.2.1.4.5 del decreto 1082 de 2015 reza:  
 
“Artículo 2.2.1.2.1.4.5. No obligatoriedad de garantía s. En la contratación directa la exigencia de garantías 
establecidas en la sección 3, que comprende los artículos 2.2.1.2.3.1.1 al 2.2.1.2.3.5.1, no es obligatoria y la 
justificación para exigirlas o no debe estar en los estudios y documentos previos.”  
 
Para el asunto, se efectúa el siguiente análisis : 
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
112 
 
De acuerdo con la metodología de Colombia Compra Eficiente, a continuación, se identifican los Riesgos del Proceso de Contratación 
desde su planeación hasta su liquidación:  
 
 
Clase  
Fuente  
Etapa  
Tipo  
Descripción (Qué puede pasar y, 
cómo ocurrir)  
Consecuencia de la ocurrencia del 
evento  
Probabilidad  
Impacto  
Calificación total  
Prioridad  
¿A quién se le asigna?  
Tratamiento / Controles a ser 
implementados   
Impacto 
después del  
Tratamiento  
¿Afecta el equilibrio económico del 
contrato?  
Persona responsable por 
implementar el tratamiento  
Fecha estimada en que se inicia el 
tratamiento  
Fecha estimada en que se 
completa el tratamiento   
Monitoreo y 
revisión  Probabilidad  
Impacto  
Calificaci ón 
Calificación total  
¿Cómo se realiza el 
monitoreo?  
Periodicidad ¿Cuándo?  
 
1  
Especí
fico  
Extern
o  
Ejecuci
ón  
Riesgo 
operaci
onal  
Riesgo 
asociado 
al 
cumplimi
ento  del 
contrato   
No satisfacció n de la 
necesidad de la 
entidad  en los 
plazos estipulado s 
en el contrato y/o 
pliegos en la 
búsqueda garantizar 
el artículo  
3 de la Ley 80/93   
1  
5  
6  
Reducir la 
probabilida
d de 
ocurrencia 
del evento   
Contratista   
Transferir el 
riesgo a la 
compañía de 
seguros que 
ampare el 
contrato   
1  
5  
6  
6  
N 
o  
Interve
ntor  
Acta de 
inicio  
Acta de 
terminaci
ón  
Acta de 
intervento
ría  
Mensual 
mente  
 
2  
Especi f
ico  
Extern
o  
Ejecuci
ón  
Riesgo 
Operaci
onal  
Estabilid
ad  
Estabilidad y 
Calidad  de la Obra 
en los términos 
exigidos en la 
legislación 
colombiana   
2  
5  
7  
Reducir la   
probabilida
d de 
ocurrencia 
del evento   
Contratista  Transferir el 
riesgo a la 
compa ñía de 
seguro s que 
ampare el  
contrato   
2  
5  
7  
7  
N 
o  
Interve
ntor  
Acta de 
Inicio  
Vigencia 
de la 
garantía 
s  
Informe 
de 
interve
ntoría   
Mensual 
mente  
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-32  Versión: 01  Fecha de Aprobación: 24 -09-2015  
 
113 
 
 
3  
Especí
fico  
Extern
o  
Ejecuci
ón  
Riesgo 
operaci
onal  
Riesgo 
asociado 
a la 
Respons
abilidad 
civil 
extracont
ractual   
Accidentes o daños 
a terceros o la 
ocurrencia de 
accidentes del 
mismo personal que  
realiza la  obra  
3  
4  
7  
Reducir la   
probabilida
d de 
ocurrencia 
del evento   
Contratista  Transferir el 
riesgo a la 
compa ñía de 
seguro s que 
ampara el  
contrato   
3  
4  
7  
7  
N 
o  
Interve
ntor  
Acta de 
inicio  
Acta de 
terminaci
ón  
Informe
s de 
interve
ntoría   
Mensual 
mente  
 
4  
Especí
fico  
Extern
o  
Ejecuci
ón  
Riesgo 
operaci
onal  
Riesgo 
asociado 
al pago 
de 
Salarios 
y 
prestacio
nes 
sociales  Demora y/o 
incumplim iento en 
las obligacion es 
salariales del 
personal empleado 
para la realización 
del objeto 
contractual Ley  789 
de 2002   
3  
2  
5  
Reducir la   
probabilida
d de 
ocurrencia 
del even to  
Contratista   
Transferir el 
riesgo a la 
compañía de 
seguros que 
ampare el 
contrato   
3  
2  
5  
5  
N 
o  
Interve
ntor  
Acta de 
inicio  
Acta de 
Liquidaci
ón  
Informe
s de 
interve
ntoría   
Mensual 
mente  
 
5  
Específi c
o  
Exter n
o  
Ejecuc ió
n  
Riesgo 
operaci o
nal  
Riesgo 
asociado  al 
anticipo   
Demora y/o indebida 
utilización de los 
recursos entregado s 
para el inicio de las 
obras   
3  
5  
8  
Reducir la 
probabil idad 
de 
ocurren cia 
del evento   
Contrat ista Transf erir el 
riesgo a la 
compa ñía de 
seguro s que 
ampar e el 
contra to  
3  
5  
8  
8  
N 
o  
Interve n
tor  
Acta de 
inicio  
Acta de 
Liquida ció
n  
Informe
s de 
interven
toría  
Mensual 
mente  
 
6  
Específi c
o  
Exter n
o  
Ejecuc ió
n  
Riesgo 
operaci
onal Riesgo 
calidad de 
los 
elementos 
sumini stra
dos  
Demora y/o indebida 
utilización de los 
recursos entregado s 
para el inicio de las 
obras   
4  
5  
8  
Reducir la 
probabil idad 
de 
ocurren cia 
del evento   
Contrat ista Transf erir el 
riesgo a la 
compa ñía de 
seguro s que 
ampar e el 
contra to  
4  
4  
8  
8  
N 
o  
Interve n
tor  
Acta de 
inicio  
Acta de 
Liquida ció
n  
Informe
s de 
interven
toría  
Mensual 
mente  
 
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-12 Versión:03  Fecha de Aprobación: 30-12-
2013  
 
Página 114 de 126 
Frente a factores exógenos a las partes contratantes y no atribuibles a alguna de ellas y que 
afecten sustancialmente el desarrollo del contrato, las partes podrán acudir a los mecanismos 
alternos de solución de conflictos que permitan la Ley, para mantener el equilibrio económico 
y evitar así una grave afectación a los intereses de ella.  
 
De acuerdo con la distribución anterior, no proced erán reclamaciones del contratista, basadas 
en la ocurrencia de alguno de los riesgos asumidos por él, y en consecuencia, el municipio de 
La Estrella no hará ningún reconocimiento, ni ofrecerá garantía alguna que permita eliminar o 
mitigar los efectos caus ados por la ocurrencia de alguno de estos riesgos, salvo que dicho 
reconocimiento o garantía se encuentren expresamente pactados en el contrato.  
 
Adicionalmente a lo antes establecido y con plena observancia de la Ley, exigir que la EICE 
EDU HABITAT Sabaneta  en tratándose de persona natural, aporte las autoliquidaciones y 
constancias de pago al Sistema de Seguridad Social en salud y pensiones y en tratándose de 
la afiliación al Sistema de Riesgos Profesionales, el contratista seleccionado deberá afili arse 
a una Administradora de Riesgos Laborales, esto al tenor del numeral 1º, literal a) del artículo 
2º de la ley 1562 del 11 de julio de 2012, gestión que realizará una vez suscriba el contrato 
con la EICE EDU HABITAT  y será requisito a acreditarse para el primer pago . 
 
En cualquier caso,  la base de cotización al Sistema de Seguridad Social Integral será el 
cuarenta por ciento (40%) del valor que el municipio reconoce como honorarios mensuales.  
Igualmente,  el Municipio exigirá al Contratista que anexe cop ia del Registro Único Tributario 
RUT expedido por la Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales DIAN.  
 
Igualmente, el Paz y Salvo Municipal a exigirse al contratista, deberá aportarlo en el momento 
del primer pago a efectuarse a través de la Secretaría de  Hacienda . 
 
Igualmente,  el Municipio exigirá que anexe copia del Registro Único Tributario RUT expedido 
por la Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales DIAN.  
 
Igualmente, el Paz y Salvo Municipal, deberá aportarlo en el momento del primer pago a 
efectuarse a través de la Secretaría de Hacienda.  
 
7. ANÁLISIS QUE SUSTENTA LA EXIGENCIA DE GARANTÍAS DESTINADAS A 
AMPARAR LOS PERJUICIOS DE NATURALEZA CONTRACTUAL O 
EXTRACONTRACTUAL, DERIVADOS DEL INCUMPLIMIENTO DEL OFRECIMIENTO O 
DEL CONTRATO SEGÚN EL CASO,  ASÍ COMO LA  PERTINENCIA DE LA DIVISIÓN DE 
AQUELLAS, DE ACUERDO CON LA REGLAMENTACIÓN SOBRE EL PARTICULAR.  
 
Así las cosas, en principio no sería necesario exigir la constitución de garantías por tratarse 
de un Convenio Interadministrativo, pero en virtud d e la forma de pago, se establece la 
necesidad de requerir la constitución del siguiente amparo:  
 
Amparo  Suficiencia  Vigencia  
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-12 Versión:03  Fecha de Aprobación: 30-12-
2013  
 
Página 115 de 126 
Cumplimiento  Veinte por ciento (20%) del valor entregado en 
calidad de honorarios a la EICE EDU HABITAT 
SABANETA  El Plazo del contrato de Administración 
delegada y seis (06) meses más.  
 
Adicionalmente, el Contratista deberá exigir de los Subcontratistas los siguientes amparos 
para beneficio del Municipio de La Estrella -Antioquia, la Gobernación de Antioquia y EICE 
EDU HABITAT:  
 
Contrato de Obra:  
 
Amparo  Suficiencia  Vigencia  
Buen manejo y correcta 
inversión del anticipo  100% del valor del Anticipo  Igual al plazo del contrato y hasta el 
plazo fijado para la liquidación del 
contrato, Lo anterior sin menoscabo 
de lo dispuesto en la Ley 1474/2011 
artículo 91  
Cumplimiento del Contrato  Será del diez por ciento  
 
(10%), del valor del contrato, 
incluyendo las adiciones  Plazo del contrato y seis (6) meses 
más.  
Pago de salarios 
prestaciones sociales 
legales e indemnizaciones  Será del cinco por ciento (5%), 
del valor del contrato, 
incluyendo las adiciones  Plazo del contrato y tres (3) años 
más.  
Estabilidad y calidad de la 
obra  Será  del diez por ciento  (10%) 
del valor final de las  obras  Cinco (5) años contados a partir de la 
fecha en la cual la Entidad Estatal 
recibe a satisfacción la obra.  
Responsabilidad  civil 
extracontractual  Por una cuantía equivalente a 
quinientos (500) smmlv  Igual al plazo del contrato más el 
tiempo que dura su liquidación.  
Calidad  Será del diez por ciento (10%)  
 
(10%), del valor del contrato, 
incluyendo las adiciones  Plazo del contrato y seis (06) meses 
más 
 
El contratista deberá reponer el monto de la garantía cada vez que, debido a las multas o 
sanciones impuestas, el mismo se disminuyere o agotare. Si el contratista se negare a 
constituir o a reponer la garantía exigida, el Municipio de La Estrella y/o EICE EDU HABITAT 
podrá dar por terminado el contrato en el estado en que se encuentre, sin que haya lugar a 
reconocer o pagar indemnización alguna.  
 
Contrato de Interventoría:  
 
Teniendo en cuenta los riesgos que pueden atentar contra el desarrollo normal del contrato 
o generar reclamaciones posteriores, se exigirá de conformidad con la Ley 1150 de 2007 y 
el Decreto 1082 de 2015 la constitución de una garantía que ampare el cumplimiento del 
contrato de interventorí a así:  
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-12 Versión:03  Fecha de Aprobación: 30-12-
2013  
 
Página 116 de 126 
1. Cumplimiento . El valor de esta garantía será equivalente al veinte por ciento (20%) 
del valor total del contrato. El contratista deberá otorgarla con una vigencia igual al plazo del 
contrato garantizado más el plazo de seis (6) meses.  
 
2. Pago de salarios, prestaciones sociales e indemnizaciones laborales . El valor 
de esta garantía será equivalente al veinte por ciento (20%) del valor total del contrato y 
deberá extenderse por el plazo del contrato y tres (3) años más.  
 
3. Calidad del servicio . De acu erdo con el objeto, el valor, la naturaleza y las 
obligaciones del contrato a celebrarse, se establece el valor de esta garantía en el 
equivalente al veinte por ciento (20%) del valor total del contrato. El contratista deberá 
otorgarla con una vigencia igu al al plazo del contrato a más del término previsto en el artículo 
2.2.1.2.3.1.15 del decreto 1082 de 2015 . 
 
4. Responsabilidad Extracontractual . Por un valor asegurado equivalente a 
doscientos (200) salarios mínimos legales mensuales vigentes y una vigencia igual al plazo 
del contrato y treinta (30) días más.  
 
5. Buen manejo y correcta inversión del anticipo: El valor de esta garantía será 
equivalente al cien por ciento (100%) del valor entregado en calidad de anticipo. El 
contratista deberá otorgarla c on una vigencia igual al plazo del contrato garantizado más el 
plazo de seis (6) meses.  
 
Cláusula de Indemnidad: Será obligación del contratista mantener libre al Municipio de 
cualquier daño o perjuicio originado en reclamaciones de terceros y que se deriven de sus 
actuaciones o de las de sus subcontratistas o dependientes en la realización del objeto 
contractual, en los términos del decreto 1082 de 2015.  
 
El contratista deberá reponer el monto de la garantía cada vez que, debido a  las multas o 
sanciones impuestas, el mismo se disminuyere o agotare. Si el contratista se negare a 
constituir o a reponer la garantía exigida, el Municipio de La Estrella y/o EICE EDU HABITAT 
podrá dar por terminado el contrato en el estado en que se encu entre, sin que haya lugar a 
reconocer o pagar indemnización alguna.  
 
8. CONDICIONES DEL PAGO PARA EL CONTRATISTA  
 
El pago de los Honorarios por concepto de ADMINISTRACIÓN DELEGADA DE RECURSOS  
se imputará de la siguiente manera:  
 
-Un primer pago equivalente al  cuarenta por ciento (40%) del valor total de los Honorarios, 
el cual se imputará dentro de los cinco (05) días siguientes a la suscripción del acta de inicio 
del presente contrato.  
 
-Un segundo pago, equivalente al cuarenta por ciento (40%) del valor tota l de los Honorarios, 
una vez la Interventoría de la Obra, certifique el cincuenta (50%) de ejecución de la Obra.  
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-12 Versión:03  Fecha de Aprobación: 30-12-
2013  
 
Página 117 de 126 
-Un tercer pago, equivalente al veinte (20%) restante, una vez la interventoría expida la 
certificación del recibido satisfactorio final de la obra.  
 
Adicionalmente, la EICE EDU HABITAT, deberá acreditar cada vez que solicite el pago, que 
se encuentra al día con el pago de aportes al Sistema Integral de Seguridad Social, según 
las condiciones establecidas en la Ley . 
 
El pago por concepto de los RECURSOS A ADMINISTRAR se imputará por el contratista de 
la siguiente manera:  
 
-Subcontrato de Obra Pública:  
 
- El treinta por ciento (30%) del valor total del contrato, se desembolsará en calidad de 
anticipo, una vez aprobada la garantía para tal efec to. 
- El noventa y cinco por ciento (95%) del valor del contrato, será cancelado mediante actas 
de avance, previa presentación de informes de cumplimiento del Objeto contractual parcial 
y los documentos que acrediten el pago de sus obligaciones con el sistema de Seguridad 
Social Integral y parafiscales y acta de cumplimiento expedida por el Supervisor.  
- El cinco por ciento (5%)  restante se cancelará una vez suscrita el acta de liquidación por 
las partes, para lo cual deberá acreditar el pago de sus obl igaciones con el sistema de 
Seguridad Social Integral y parafiscales.  
 
-Subcontrato de Interventoría:  
 
Los pagos imputados a la Interventoría se darán de conformidad con las actas de avance 
del contrato de Obra Pública, previa presentación del Informe de cumplimiento de las 
actividades previstas en el Contrato y el cumplimiento con el pago de sus obligaciones con 
el sistema de Seguridad Social Integral y parafiscales, se reservará un diez por ciento (10%) 
del valor total del contrato de Interven toría, al momento de la Liquidación del contrato.  
 
9. APROPIACIÓN PRESUPUESTAL:  
 
El Municipio de La Estrella cubrirá los costos de la contratación a realizar mediante los 
Certificados de Disponibilidad Presupuestal relacionados en el siguiente cuadro y, según  
certificación expedida por la Secretaria de Hacienda , todo ello adjunto al expediente que 
soporta el proceso precontractual.  
 
CONCEPTO  VALOR  CDP  
RECURSOS A 
ADMINISTRAR POR LA 
EICE -EDU HABITAT  $6.481.735.417 - OBRA  Certificado de Disponibilidad Presupuestal 
N° 797 del 22 de febrero  de 202 3 
$289.597.563 – 
INTERVENTORIA  Certificado de Disponibilidad Presupuestal 
N° 798 del 22 de febrero de 2023  
HONORARIOS EICE -
EDU HABITAT  $135.426.660  Certificado de Disponibilidad Presupuestal 
N° 799 del 22 de febrero de 2023  
 
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-12 Versión:03  Fecha de Aprobación: 30-12-
2013  
 
Página 118 de 126 
10. PLAZO PARA LA EJECUCIÓN  
 
El contrato que se llegare a celebrar como consecuencia del desarrollo del presente proceso 
tendrá una duración de ocho (8) meses y quince (15) días calendario, sin exceder el 31 de 
diciembre de 2023, contados a partir de la aprobación de la firma del acta de inicio del contrato.  
 
11. VALLA INFORMATIVA  
 
El contratista  de obra deberá colocar en el lugar de la obra, en el sitio donde designe el 
Municipio, y durante toda la ejecución, una valla de 8m x 4m con la información y las 
especificaciones indicadas por el Municipio de La Estrella , la Gobernación  de Antioquia  y/o el 
EICE EDU HABITAT , el costo de estas  deberá ser incluido en el porcentaje de la 
Administración.  
 
12. SUPERVISION  
  
La ejecución del presente convenio contará con una supervisión interna a cargo de la 
Secretaria de Obras Públicas del Municipio de La Estrella, o a quien designe el señor 
Alcalde Municipal. El supervisor llevará a cabo el control, vigilancia y seguimiento de la 
ejecución de este. Lo anterior conforme a lo estipulado en las leyes 80 de 1993 y 1474 de 
2011.  
 
13. LA INDICACIÓN DE SI LA CONTRATA CIÓN RESPECTIVA ESTÁ COBIJADA POR UN 
ACUERDO INTERNACIONAL O UN TRATADO DE LIBRE COMERCIO VIGENTE 
PARA EL ESTADO COLOMBIANO   
 
Acuerdos Internacionales y Tratados de Libre Comercio  
 
La entidad procede a verificar si el presente Contrato se encuentra incluido en los acuerdos 
internacionales, encontrando lo siguiente:  
 
 
Anexo 4: Lista de excepciones a la aplicación de los Acuerdos Comerciales  
 

 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-12 Versión:03  Fecha de Aprobación: 30-12-
2013  
 
Página 119 de 126 
 
 
Lo anterior permite establecer que el proceso NO estará sometido a Convenios y/o tratados 
interna cionales  
 
13.1 Análisis del sector   
 
Para el análisis del sector el Municipio tuvo en cuenta el objeto del proceso de contratación, 
esto es se trata de un  contrato  interadministrativo, las condiciones de los bienes y las 
cantidades, que fueron estimadas de acuerdo al estudio de mercado y de los precios del 
sector, teniendo en cuenta los análisis de precios unitarios con que cuentan la Secretaria de 
Obras Públicas  y la Secretaría de Planeación  municipales . 
 
Es necesario advertir que el presupuesto del proceso  obedece al presupuesto de Obra 
elaborado por el equipo de diseño la Secretaría de Planeación con sus respectivos análisis 
de precios Unitarios.  
 
Así las cosas, el presupuesto estimado del proyecto se configuró con ocasión de la obligación 
de ejecutar la construcción del parque del movimiento , para un costo total del pr oyecto de 
SEIS MIL NOVECIENTOS SEIS  MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA Y NUEVE  MIL 
SEISCIENTOS  CUARENTA  PESOS ( $$6.906.759.640 ) incluyendo A.I.U.  para las 
actividades de obra y el IVA para las actividades de consultoría y todos los  costos directos e 
indirectos que se generen con la presente contratación, teniendo en cuenta además el plazo 
de ejecución que es de ocho (8) meses  y quince (15) días calendario , sin exceder el 31 de 
diciembre de 2023 . 
 
Conforme a lo contenido en el artículo 2.2.1.1.1.6.1 del Decreto 1082 de 2015, la entidad debe 
efectuar durante la etapa de planeación el análisis necesario para conocer el sector relativo 
al objeto del proceso de contratación.  
 
El contrato que se pretende suscribir, corresponde a un Contrato I nteradministrativo, con la 
EICE EDU HABITAT, identificada con NIT N°900272057 -0, para lo cual, se realizó un estudio 

 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-12 Versión:03  Fecha de Aprobación: 30-12-
2013  
 
Página 120 de 126 
por medio del cual se pudiera evidenciar, la ejecución de contratos similares que sirvieran de 
soporte para el presente proceso, de lo cual , se halló lo siguiente:  
 
 
 
 
 A través de los contratos suscritos, la entidad con la que se pretende suscribir el contrato 
interadministrativo  determina su capacidad, experiencia y trayectoria en el tipo de Obras a 

 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-12 Versión:03  Fecha de Aprobación: 30-12-
2013  
 
Página 121 de 126 
ejecutar, lo cual asegura la satisfacción de la necesidad requerida por la entidad Estatal, y la 
correcta ejecución de los recursos Públicos.  
 
Adicionalmente, y conforme lo dispone el  Artículo 2.2.1.2.1.4.4. del decreto 1082 de 2015: La 
modalidad de selección para la contratación entre Entidades Estatales es la contratación 
directa; y en consecuencia, le es aplicable lo establecido en el artículo 2.2.1.2.1.4.1, para lo 
cual se podrán s uscribir bien sea contratos o Convenios siempre que las obligaciones 
derivadas del mismo tengan relación directa con el Objeto de la entidad ejecutora señalado 
en la ley o sus reglamentos conforme lo dispone el literal C del numeral 4 del artículo 2 de la 
ley 1150 de 2007.  
 
Lo anterior tiene su razón de ser, en cuanto a la viabilidad jurídica, técnica y financiera de la 
suscripción del contrato, en atención al marco de competencias de las entidades públicas 
participantes y a los estudios previos que determinen la oportunidad y conveniencia del 
negocio, todo ello por cuanto con base en el análisis del sector, resulta más ventajoso para la 
entidad territorial la realización de esta actuación con base en el siguiente análisis  
 
15.2 Análisis  de la conveniencia de suscribir el contrato interadministrativo de 
administración  delegada  
 
Para empezar, debe estudiarse el negocio jurídico de colaboración porque permitirá 
abordar el criterio que diferencia un contrato estatal de un convenio de la Administración. 
Para efectos del presente texto, se entenderá que el negocio jurídico es un acuerdo de 
voluntades encaminado a producir efectos jurídicos[i]. Siendo así, el artículo 13 de la Ley 
80/93, en armonía con el artículo 32 y 40 establecen las siguientes consideraciones:  
 
ARTÍCULO 13. DE LA NORMATIVIDAD APLICABLE A LOS CONTRATOS ESTA TALES. Los contratos 
que celebren las entidades a que se refiere el artículo 2o. del presente estatuto se regirán por las 
disposiciones comerciales y civiles pertinentes, salvo en las materias particularmente reguladas en esta ley.  
 
Los contratos celebrados en el exterior se podrán regir en su ejecución por las reglas del país en donde se 
hayan suscrito, a menos que deban cumplirse en Colombia.  
 
Los contratos que se celebren en Colombia y deban ejecutarse o cumplirse en el extranjero, podrán 
somete rse a la ley extranjera  
 
ARTÍCULO 32. DE LOS CONTRATOS ESTATALES. Son contratos estatales todos los actos jurídicos 
generadores de obligaciones que celebren las entidades a que se refiere el presente estatuto, previstos en 
el derecho privado o en disposici ones especiales, o derivados del ejercicio de la autonomía de la voluntad, 
así como los que, a título enunciativo, se definen a continuación (…)  
 
ARTÍCULO 40. DEL CONTENIDO DEL CONTRATO ESTATAL.  Las estipulaciones de los contratos serán 
las que de acuerdo con las normas civiles, comerciales y las previstas en esta ley, correspondan a su 
esencia y naturaleza.  
 
Las entidades podrán celebrar los contratos y acuerdos que permitan la autonomía de la voluntad y 
requieran el cumplimiento de los fines estatales.  
 
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-12 Versión:03  Fecha de Aprobación: 30-12-
2013  
 
Página 122 de 126 
En los contratos que celebren las entidades estatales podrán incluirse las modalidades, condiciones y, en 
general, las cláusulas o estipulaciones que las partes consideren necesarias y convenientes, siempre que 
no sean contrarias a la Constituc ión, la ley, el orden público y a los principios y finalidades de esta ley y a 
los de la buena administración.  
(…). 
El concepto de negocio jurídico inicial de este texto  comprende los negocios jurídicos de 
contraprestación y de colaboración.  
 
Contrato estatal  
 
El concepto del contrato estatal se deriva del artículo 32 de la Ley 80 de 1993. El cual 
establece que son  “contratos estatales todos los actos jurídicos generadores de 
obligaciones que celebren las entidades a que se refiere el presente estatuto (…)” . 
 
Así, el concepto de contrato estatal obedece a un criterio subjetivo8, es decir, para 
determinar si se está en presencia de uno de dichos acuerdos se deben tener en cuenta la 
naturaleza de las partes del negocio jurídico. En este sentido, cuando en un negocio jurídico 
una de las partes sea una entidad estatal, ese acuerdo de voluntades en principio será un 
contrato estatal.  
 
La interpretación del concepto de contrato estatal como adopción de un criterio subjetivo 
ha sido reafirmada por el m áximo tribunal de la jurisdicción de lo contencioso administrativo 
en Colombia9. También la doctrina especializada acepta lo anterior10. 
 
Es importante aclarar que el artículo 3º11 de la Ley 80 de 1993 expresamente consagra que 
las partes del contrato est atal buscan intereses diversos. De acuerdo con esta norma, es 
claro que unos son los fines que buscan las entidades estatales y otros los que buscan los 
particulares. En ese sentido, el inciso primero de la norma citada refiere a los fines de las 
entidades  estatales y el segundo a los de los particulares.  
 
Esta contraposición es más clara si se tiene en cuenta el aparte derogado por el artículo 
32 de la Ley 1150 de 2007. Ese aparte preveía expresamente que los particulares buscan 
la obtención de utilidades,  cuya protección garantizaba el Estado. En ese sentido, es claro 
que, históricamente, el contrato estatal parte del supuesto de una contraposición de 
intereses, donde el particular busca obtener utilidades. Es por esto por lo que la doctrina 
 
8 CONSE JO DE ESTADO, SALA DE LO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO, SECCIÓN TERCERA. Sentencia del 30 enero de 2008. Radicación: 
52001233100020050051201. C.P.: Mauricio Fajardo Gómez.  
9 EXPÓSITO VÉLEZ, Juan Carlos. La configuración del contrato de la Administración Públi ca en el derecho colombiano y español. Bogotá: 
Universidad Externado de Colombia, 2003, p. 254.  
10 “DE LOS FINES DE LA CONTRATACIÓN ESTATAL. Los servidores públicos tendrán en consideración que al celebrar contratos y con la  
ejecución de los mismos, las entidades buscan el cumplimiento de los fines estatales, la continua y eficiente prestación de los servicios 
públicos y la efectividad de los derechos e intereses de los administrados que colaboran con ellas en la consecución de dicho s fines.   
Los particul ares, por su parte, tendrán en cuenta al celebrar y ejecutar contratos con las entidades estatales que, además de la obtenció n 
de utilidades cuya protección garantiza el Estado, colaboran con ellas en el logro de sus fines y cumplen una función social que,  como tal, 
implica obligaciones”  (El aparte tachado fue derogado por L. 1150/2007, Art. 32).  
11 BENAVIDES, José Luis. El contrato estatal entre el Derecho Público y el Derecho Privado. Bogotá: Universidad Externado de 
Colombia.2004, p. 74.  
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-12 Versión:03  Fecha de Aprobación: 30-12-
2013  
 
Página 123 de 126 
manifiesta que , en materia de contratación estatal, “se trata de intereses divergentes 
desarrollados de manera equilibrada y armoniosa por el contrato”12. 
 
La falta de una definición normativa del contrato interadministrativo, sus cualidades, 
característica y alcance, ha sido suplida por la jurisprudencia Contencioso Administrativa, 
siendo predicable una posición lineal e inveteral al respecto por el Consejo de Estado, 
paradigmática es la expuesta al interior de concepto del 26 de julio de 2016 , en proceso 
bajo radicado: 11001 -03-06-000-2015 -00102 -00 (2277), que establece:  
 
“En efecto, en el contrato estatal sin desmedro de los fines de la contratación del Estado y la función social 
que cumple, las partes son titulares de intereses disímiles, co ntrapuestos o no coincidentes, a tal punto 
que al nacimiento del vínculo conocen el provecho que pretenden obtener, sobre la base de sus intereses 
y la equivalencia de las prestaciones que emanan del mismo.  
 
Por un lado, la entidad estatal contratante pers igue un interés público que consiste en la consecución de 
los fines del Estado, la continua y eficiente prestación de los servicios públicos y la efectividad de los 
derechos e intereses de los administrados que colaboran con ellas en la consecución de dich os fines (art. 
3 Ley 80 de 1993) a través de la prestación a su favor de un servicio, la realización de una obra o el 
suministro de bienes; y por otro lado, el contratista, no obstante que colabora en el logro de esos fines y 
cumple una función social que,  como tal, implica obligaciones, busca obtener un interés particular, que 
consiste en un beneficio o provecho económico o lucro en su favor, mediante el pago de una 
contraprestación, precio o remuneración razonable por la satisfacción de la prestación a la  que se obliga.13 
 
En este orden de ideas, por lo pronto, la Sala quiere enfatizar que un contrato interadministrativo es aquel 
negocio jurídico celebrado entre dos entidades públicas, mediante el cual una de las dos partes se obliga 
para con la otra a una  prestación (suministro de un bien, realización de una obra o prestación de un 
servicio), por la que, una vez cumplida, obtendrá una remuneración o precio.  
 
De manera que debe entenderse que el contrato interadministrativo, cuyo objeto bien podría ser ejec utado 
por los particulares, genera obligaciones recíprocas y patrimoniales a ambas entidades contrayentes, 
dado que concurren a su formación con intereses disímiles o contrapuestos, pues, aunque la entidad que 
resulta contratista es de carácter público, ti ene intereses propios derivados de su actividad.  
(…) 
 
Por lo anterior, el régimen original de la Ley 80 de 1993 en este ámbito fue objeto de modificaciones 
sustanciales por parte de las Leyes 1150 de 2007 y 1474 de 2011, en particular en relación con el 
mecanismo de selección, pues si bien se mantuvo la regla general de la modalidad de contratación directa 
para los “contratos interadministrativos”14 -excepto como se verá para algunos tipos contractuales que se 
 
12 CHÁVEZ MARÍN, A ugusto Ramón. Los convenios de la Administración: entre la gestión pública y la actividad contractual. Bogotá: 
Universidad del Rosario, 2012, p. 50 y 51.  
13 Lo que se traduce en un acuerdo en forma simétrica y la constitución de un equilibrio económico que deberá preservarse en su 
ejecución, según el principio de la ecuación financiera previsto en el artículo 27 de la Ley 80 de 1993.  
14 La Ley 1150 de 2007, modificada por los artículos 92 y 95 de la Ley 1474 de 2011, estableció lo siguiente en el literal c del  numeral 4 
de su artículo 2: “Artículo 2o. De las modalidades de selección. La escogencia del contratista se efectuará con arreglo  a las modalidades 
de selección de licitación pública, selección abreviada, concurso de méritos y contratación directa, con base en las siguient es reglas: ( (…) 
// 4. Contratación directa. La modalidad de selección de contratación directa, solamente procede rá en los siguientes casos: // c) 
Contratos interadministrativos, siempre que las obligaciones derivadas del mismo tengan relación directa con el objeto de la entidad 
ejecutora señalado en la ley o en sus reglamentos.//Se exceptúan los contratos de obra, s uministro, prestación de servicios de evaluación 
de conformidad respecto de las normas o reglamentos técnicos, encargos fiduciarios y fiducia pública cuando las instituciones  de 
educación superior públicas o las Sociedades de Economía Mixta con participaci ón mayoritaria del Estado, o las personas jurídicas sin 
ánimo de lucro conformadas por la asociación de entidades públicas, o las federaciones de entidades territoriales sean las ej ecutoras. 
Estos contratos podrán ser ejecutados por las mismas, siempre que  participen en procesos de licitación pública o contratación abreviada 
de acuerdo con lo dispuesto por los numerales 1 y 2 del presente artículo.// En aquellos eventos en que el régimen aplicable a la 
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-12 Versión:03  Fecha de Aprobación: 30-12-
2013  
 
Página 124 de 126 
celebren con ciertas entidades públicas -, se ad optan precisas medidas con el fin de evitar la burla de las 
normas de contratación estatal mediante esta figura negocial.  
 
Las modificaciones y cambios incorporados por dichas leyes al régimen de los contratos 
interadministrativos  versan, entre otros, sobr e los siguientes aspectos15: 
 
a. Los contratos interadministrativos, en todos los casos (contratación directa y aún en los eventos en que 
se ordene que sean el resultado de una licitación pública o selección abreviada), deben tener relación 
directa con el objeto de la entidad ejecutora señalado en la ley o en sus reglamentos, los cuales, 
naturalmente, están sometidos a la ley (literal c, numeral 4, inciso primero del artículo 2º de la Ley 1150 
de 2007). Esta exigencia significa que la entidad estatal eje cutora (contratista) posee la capacidad jurídica 
y financiera, el soporte técnico y operativo y la experiencia acreditada para ejecutar ella misma el objeto 
contractual, por lo que todo tipo de “intermediación” en la materia se encuentra proscrito por la l ey; 
además, se trata de un requisito general para poderse obligar válidamente (artículo 1502 C.C).  
 
b. (…)  
c. La ejecución de los contratos interadministrativos quedó sometida, por regla general, al Estatuto 
General de Contratación Pública, salvo los casos en que la entidad ejecutora actúa en régimen de 
competencia con el sector privado o cuando el contrato ten ga relación directa con su actividad 
(modificación introducida por el artículo 95 de la Ley 1474 de 2011 al inciso 2º literal c del numeral 4 del 
artículo 2 de la Ley 1150 de 2007); dicho de otro modo, solamente si se da esa relación inmediata entre 
el obj eto del contrato y la actividad propia de la entidad ejecutora, tal como debe ser, la ejecución del 
respectivo contrato interadministrativo podrá hacerse bajo las reglas de derecho diferentes a la Ley 80 de 
1993 y demás normas que la modifiquen o adicionen .  
(…)” 
 
La Ley 80 de 1993 , señala que Las entidades señaladas en su artículo 2°celebrarán 
directamente contratos entre ellas, siempre que las obligaciones de este tengan relación 
directa con el objeto de la entidad ejecutora, normativa que es reafirmada p or la ley 1474 
de 2011, bajo el entendido que el Artículo 93. DEL RÉGIMEN CONTRACTUAL DE LAS 
EMPRESAS INDUSTRIALES Y COMERCIALES DEL ESTADO, LAS SOCIEDADES DE 
ECONOMÍA MIXTA, SUS FILIALES Y EMPRESAS CON PARTICIPACIÓN 
MAYORITARIA DEL ESTADO , el cual reza:  
 
Las Empresas Industriales y Comerciales del Estado, las Sociedades de Economía Mixta en las que el Estado 
tenga participación superior al cincuenta por ciento (50%), sus filiales y las Sociedades entre Entidades 
Públicas con participación mayoritaria del E stado superior al cincuenta por ciento (50%), estarán sometidas 
al Estatuto General de Contratación de la Administración Pública, con excepción de aquellas que desarrollen 
actividades comerciales en competencia con el sector privado y/o público, nacional o  internacional o en 
mercados regulados, caso en el cual se regirán por las disposiciones legales y reglamentarias aplicables a 
sus actividades económicas y comerciales, sin perjuicio de lo previsto en el artículo 13 de la presente ley. Se 
exceptúan los con tratos de ciencia y tecnología, que se regirán por la Ley 29 de 1990 y las disposiciones 
normativas existentes.  
 
contratación de la entidad ejecutora no sea el de la Le y 80 de 1993, la ejecución de dichos contratos estará en todo caso sometida a esta 
ley, salvo que la entidad ejecutora desarrolle su actividad en competencia con el sector privado o cuando la ejecución del co ntrato 
interadministrativo tenga relación direct a con el desarrollo de su actividad. //En aquellos casos en que la entidad estatal ejecutora deba 
subcontratar algunas de las actividades derivadas del contrato principal, no podrá ni ella ni el subcontratista, contratar o vincular a las 
personas naturales  o jurídicas que hayan participado en la elaboración de los estudios, diseños y proyectos que tengan relación directa 
con el objeto del contrato principal. //Estarán exceptuados de la figura del contrato interadministrativo, los contratos de s eguro de las 
entidades estatales;”.  
15 Para tal efecto se seguirá, en lo pertinente, lo señalado por esta Sala en Concepto 2092 de 28 de junio de 2012 en el que se estudió el 
trámite legislativo que llevó a la expedición de las Leyes 1150 de 2007 y 1474 de 2011, así com o las modificaciones por ellas introducidas.  
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-12 Versión:03  Fecha de Aprobación: 30-12-
2013  
 
Página 125 de 126 
 
El anterior concepto es predicable a la EICE EDU HABITAT del Municipio de Sabaneta.  
 
De acuerdo con esta perspectiva, es claro que la administración delegada entre 
particulares o entre éstos y entidades públicas, entraña la relación contractual propia del 
mandato, pues, a través de aquél, “una persona confía la gestión de uno más negocios a 
otra por cuenta y riesgo de la primera”, y, en ejercicio del mismo, el mandatario puede 
contratar en su propio nombre o en el del mandante, pero si contrata en su propio nombre, 
no obliga al mandante respecto de terceros (Código Civil, artículos 2142 y 2177). Siendo 
ello así, se infiere que el administ rador delegado siempre actúa en representación de quien 
lo contrata, de modo que los actos que realiza y que aparecen a su nombre, como el ser el 
comprador a quien se expiden facturaciones, se entienden titulados por su representado – 
mandante, o, contrata nte de la administración.  
 
No es menos importante destacar la observancia de lo que establece el artículo 2060. 
<CONSTRUCCION DE EDIFICIOS POR PRECIO UNICO>.  Los contratos para construcción 
de edificios, celebrados con un empresario que se encarga de toda la obra por un precio único 
prefijado, se sujetan además a las reglas siguientes:  
 
1. El empresario no podrá pedir aumento de precio, a pretexto de haber encarecido los jornales o 
los materiales, o de haberse hecho agregaciones o modificaciones en el plan primitivo; salvo que se 
haya ajustado un precio particular por dichas agregaciones o modificaciones.  
2. Si circunstancias desconocidas, como un vicio oculto del suelo, ocasionaren costos que no 
pudieron preverse, deberá el empresario hacerse autorizar para ellos por el dueño; y si éste rehúsa, 
podrá ocurrir al juez o prefecto para que decida si ha debido o no preverse el recargo de obra, y fije 
el aumento de precio que por esta razón corresponda.  
3. Si el edificio perece o amenaza ruina, en todo o parte, en los diez años subsiguientes a su entrega, 
por vicio de la construcción, o por vicio del suelo que el empresario o las personas empleadas por 
él hayan debido conocer en razón de su oficio, o por vicio de los materiales, será responsable el 
empresario; si los materiales han sido suministrados por el dueño, no habrá lugar a la 
responsabilidad del empresario sino en conformidad al artículo  2041 , <sic  2057 > inciso final.  
4. El recibo otorgado por el dueño, después de concluida la obra,  sólo significa que el dueño la 
aprueba, como exteriormente ajustada al plan y a las reglas del arte, y no exime al empresario de la 
responsabilidad que por el inciso precedente se le impone.  
5. Si los artífices u obreros empleados en la construcción del e dificio han contratado con el dueño 
directamente por sus respectivas pagas, se mirarán como contratistas independientes, y tendrán 
acción directa contra el dueño; pero si han contratado con el empresario, no tendrán acción contra 
el dueño sino subsidiariam ente y hasta concurrencia de lo que éste debía al empresario.  
 
RÉGIMEN LEGAL :  
  
El presente estudio previo se realiza de conformidad con lo estipulado en la Ley 1150/2007, 
Decreto 1082/2015 y en concordancia con las disposiciones contenidas en los numerales 
7 y 12 del artículo 25 de la Ley 80 de 1993 y desarrollos jurisprudenciales   
 
Conforme al artículo 2 de la Ley 1150 de 2007 y el artículo 2.2.1.2.1.4.4. del decreto 1082 
de 2015, la modalidad de selección para la contratación entre Entidades Esta tales es la 
 
Municipio de La 
Estrella  ESTUDIO PREVIO  
Código: FO -SJ-12 Versión:03  Fecha de Aprobación: 30-12-
2013  
 
Página 126 de 126 
contratación directa; y en consecuencia, le es aplicable lo establecido en el artículo 
2.2.1.2.1.4.1, para lo cual se podrán suscribir bien sea contratos o Convenios siempre que 
las obligaciones derivadas del mismo tengan relación directa con e l Objeto de la entidad 
ejecutora señalado en la ley o sus reglamentos conforme lo dispone el literal C del numeral 
4 del artículo 2 de la ley 1150 de 2007.  
 
Con la presentación de este estudio, queda evidenciada la existencia de un requerimiento 
para satis facer la necesidad planteada, y como resulta necesario y oportuno adelantar el 
correspondiente proceso de contratación tendiente a cumplir con los propósitos 
establecidos para la buena marcha y efectivo cumplimiento de los cometidos del Municipio 
de La Est rella.  
 
Firma electrónica Secop II  
 
Proyecto y revisión jurídica: Luis Alfonso Barrera Sossa  Asesor Jurídico Externo  
Proyecto y revisión técnica y financiera: Ramiro Sandoval  Profesional de Apoyo  
Aprobó: Ana María Ríos Restrepo  Secretaria Obras Públicas  
 