ACUERDO DE CONEXIÓN A REDES LOCALES O SECUNDARIAS DE ACUEDUCTO Y 
ALCANTARILLADO . ACUERDO  No.: 256367 
 
PROYECTO HERBARIO ETAPA D PUG CURTIMBRES , NÚMERO DE MATRÍCULA  
124781  
 
LOCALIZACION: CARRERA 53A No. 50 - 89, MUNICIPIO DE ITAGUI  
URBAN IZADOR : B & B CONSTRUCTORES S.A.   NIT. 811040443 -2 
 
PRESTADOR DE LOS SERVICIOS:  EMPRESAS PÚBLICAS DE MEDELLÍN E.S.P. NIT. 
890904996 -1 
 
VALOR  ESTIMADO  DE RECONOCIMIENTO A LA FECHA : $13,801,241 
 
CERTIFICADO DE DISPONIBILIDAD PRESUPUESTAL (CDP): 218796  
 
Entre los suscritos:  JUAN CARLOS VIL LEGAS  SIERRA , identificado con la cédula de 
ciudadanía 70´562.649  quien obra como representante legal de B & B CONSTRUCTORES 
S.A.  , que  en adelante se denominará EL URBANIZADOR , y SANTIAGO OCHOA POSADA 
identificado con la cédula de ciudadanía No. 71 ’693.568, como Vicepresidente Agua y 
Saneamiento , que actúa en virtud de la delegación  conferida por el Gerente General 
mediante el Decreto 2022 - DECGGL -2371 de julio 14 de 2022  y por tanto en nombre y 
representación de EMPRESAS PÚBLICAS DE MEDELLÍN E.S.P., Empresa Industrial y 
Comercial del Estado del orden municipal, que en adelante se de nominará EPM, y ambos 
que se denominan conjuntamente LAS PARTES, se ha convenido celebrar  el presente 
acuerdo de conexión a redes locales o secundarias de acueducto y alcantarillado , el cual 
se regirá por los términos aquí contenidos y sus anexos a saber:  
 
ANTECEDENTES : 
 
1. El Decreto 3050 de 2013 , compilado  por el D ecreto 1077 de 2015  del Ministerio de 
Vivienda | Ciudad y Territorio,  establec e las condiciones para el trámite de las solicitudes de 
viabilidad y disponibilidad de los servicios públicos domiciliarios de acueducto y 
alcantarillado y fijó entre otras, las obligaciones a cargo de urbanizadores, constructores y 
prestadores de servicios  públicos frente a estos servicios.  
 
2. El artículo 2.3. 1.2.4. del Decreto 1077 de 2015, indica en relación con la Viabilidad 
y Disponibilidad Inmediata de Servicios Públicos, que en ésta se establecen las condiciones 
técnicas para la conexión y suministro de l servicio, las cuales desarrollará el urbanizador a 
través del diseño y construcción de las redes  secundarias o locales (en adelante redes 
locales)  que están a su cargo, e indica a su vez, que el urbanizador está en la obligación 
de construir las redes l ocales necesarias para la ejecución del respectivo proyecto 
urbanístico y la prestación efectiva de los servicios de acueducto y alcantarillado.  
 
3. La Circular 4855 de 2014 del mismo Ministerio, por medio de la cual se fijó el alcance 
del Decreto 3050 de 2013 , estableció respecto al anterior artículo 4, hoy artículo 2.3.1.2.4 
del Decreto 1077 de 2015, que  “(…) conforme a lo expuesto , los urbanizadores, como 
responsables del diseño y construcción de las redes locales, acorde con el artículo 4 del 
Decreto 3 050, deben conectarse al punto de la red que haya determinado  la empresa en el 
documento de viabilidad y disponibilidad otorgado al urbanizador. Así un urbanizador no 
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 puede exigirle a una empresa de servicios públicos que la conexión sea en un punto de la 
red secundaria o local.”  
 
4. Esta misma Circular estableció respecto a la aplicación del artículo 6 del Decreto 
3050 de 2013,  hoy artículo 2.3.1.2.6 del Decreto 1077 de 2015 , que “ (…) las empresas de 
servicios públicos están en la obligación de suministrar e fectivamente los servicios de 
acueducto y alcantarillado a los predios urbanizados y/o que cuenten con licencia de 
construcción  que se encuentren dentro de su área de prestación. (…) Igualmente, se debe 
tener en cuenta que la responsabilidad de las empresa s prestadoras de servicios públicos 
se circunscribe a su área de prestación; por fuera de esta, el responsable de garantizar la 
prestación de los servicios públicos de acueducto y alcantarillado es el municipio o distrito, 
de conformidad con los artículos 311 de la C.P. y 5 de la Ley 142 de 1994. ” 
 
5. Con el propósito de dar cumplimiento a lo previsto en el Decreto 1077 de 2015 Título 
1, capítulo 1 y 2, y  la Circular 4855 de 2014, en el Contrato de Condiciones Uniformes (CCU) 
del servicio de acueducto y alcant arillado de EPM , se estableció el Área de Prestación y 
Perímetro del Servicio de Acueducto y Alcantarillado . 
 
6. Mediante comunicación del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio con radicado 
en EPM 2014149839  del 5 de septiembre de 2014 , se indica  en relación con la obligación 
de ampliar y expandir las redes locales ya existentes y operadas por el prestador , que “(….) 
si al momento de otorgar la viabilidad y disponibilidad, el prestador encuentra que es posibl e 
técnicamente  y por análisis de costos , brindar al urbanizador la alternativa de conectarse 
a la red secundaria, éste deberá asumir los costos y gastos de ampliación y expansión de 
la red local, siempre que los costos en que incurra sean menores a los d e conectarse a la 
red matriz. (…).( …) debe entenderse que se trata de una alternativa  a la cual puede 
acogerse el urbanizador para reducir sus costos y poder obtener la viabilidad y 
disponibilidad de un proyecto de urbanismo siempre que asuma los costos a sociados de 
conectarse a la red secundaria a cambio de los costos de conexión a la red matriz.( …) no 
es procedente desde el punto de vista legal que todos los usuarios del sistema asuman los 
costos de expansión de la red secundaria que benefician a un pro yecto urbanístico 
particular”.  
 
7. Teniendo en cuenta lo anterior,  es posible llegar a acuerdos con los urbanizadores 
y constructores para la conexión en redes locales, la construcción de las redes locales de 
acueducto y alcantarillado y el respectivo pago de l reconocimiento económico de aquello 
que exceda las necesidades del proyecto urbanístico , para ello, se expidió el Decreto 2082 
de 2015   “Por medio del cual se reglamenta para los urbanizadores y constructores, la 
conexión a la red secundaria o local de a cueducto y alcantarillado y se establece la 
metodología para la fijación del valor de pago con motivo del reconocimiento económico de 
las redes locales o secundarias y las redes matrices o primarias de acueducto y 
alcantarillado construidas por éstos, y su  recuperación .” 
 
8. El proyecto urbanístico a desarrollar por EL URBANIZADOR tiene licencia de 
Urbanización número 0346 del 28 de diciembre de 2012  de la Curaduría Urbana Segunda  
del Municipio de Itagüí  y con vigencia de 2 años , concedió licencia de urbanización al PUG 
CURTIMBRES ITAGUI, posteriormente con Resolución No. 0384 del 9 de diciembre de 
2014 , con Resolución No. 0297 del 7 de septiembre de 2015, con Resolución No. 0301 del 
25 de agosto de 2016, con Resolución No. 0037 del 01 de febrero de 2017, con Resolución 
No. 0308 del 3 de septiembre de 2018, con Resolución No. 0029 del 31 de enero de 2019 , 
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 se dieron las renovaciones y ampliaciones de la vigencia de la licencia al PUG 
CURTIMBRES ITGUI , y con Resolución No. 0404 del  19 de noviembre de 2021 se otorgó  
La Licencia de Construcción  en Modalidad de Obra Nueva para la Etapa D “HERBARIO” 
compuesta por 624 unidades de vivienda y 6 locales Comerciales, con vigencia de 24 
meses con prorroga de 12 meses más, posteriormente con R esolución 0363 del 5 de 
octubre de 2022 se otorga la Licencia de Construcción en Modalidad de Obra Nueva, con 
vigencia de 36 meses con prorroga de 12 meses ; Este proyecto urbanístico consta de tres 
etapas constructivas.  
 
 
9. Teniendo en cuenta que EL URBANIZADOR se encontraba en un predio no 
urbanizado pero urbanizable, efectuó la solicitud de Certificado de Viabilidad y 
Disponibilidad Inmediata de prestación de servicio de acueducto y alcantarillado con 
número 394976  del 2 de marzo de 2015 . (Anexo 1).  
 
10. Mediante respuesta No 201530023760  del 9 de marzo de 2015 , EPM emitió 
certificado de Viabilidad y Disponibilidad Inmediata  para los servicios, indicando el punto de 
conexión del proyecto en red matriz y la posibilidad de celeb rar acuerdos para rea lizar 
conexión en redes locales . Posteriormente, mediante comunicación 20230120017083  EL 
URBANIZADOR informó que el punto de conexión a la red local de acueducto y 
alcantarillado, resulta menos costoso que el empalme a la red matriz de  acueducto y 
alcantarillado indicada en el Certificado de Viabilidad y Disponibilidad Inmediata, de 
conformidad con lo expresado en los numerales 6 y 7 de es te acuerdo.  
 
En virtud de  lo anterior, las partes acuerdan:  
 
PRIMERA. OBJETO:  EPM autoriza a EL URBANIZADOR, la conexión de su proyecto a las 
redes locales de acueducto y/o alcantarillado operadas por EPM indicadas en el plano o 
esquema del Anexo 2 de este acuerdo. Para ello el URBANIZADOR deberá construir y 
entregar a EPM las redes locales a su carg o y construir los tramos de empalme y 
acometidas necesarias hasta el punto de conexión. EPM realizará el reconocimiento 
económico a EL URBANIZADOR, por lo que tuviere que construir que exceda la necesidad 
de su proyecto, de acuerdo con la reglamentación in terna de EPM . 
 
 
SEGUNDA . CONSTRUCCIÓN Y AMPLIACIÓ N DE REDES: EL URBANIZADOR  diseñará 
y construirá las redes locales , tramos de empalme de alcantarillado y acometidas , de 
acueducto y alcantarillado hasta el punto de conexión ;  
 
Para el servicio de acueducto el proyecto construirá desde la red pública de la calle 53 en 
diámetro de 180mm  una longitud de 1 69,96 ml de red pública, el proyecto se conectará a la 
red existente de 180mm por la calle 53 con acometida de diámetro de 90mm con una 
longitud de longitud de 4,33m, para el servicio de Aguas Residuales el proyecto construirá 
desde la red pública de la calle 53 en diámetro de 200mm una longitud de 185,11ml de red 
pública, y se empalmará a la rede de la calle 53 con un  tramo de empalme de 200mm y una 
longitud de 6,08ml, Para el servicio de Aguas lluvias el proyecto tendrá una descarga 
privada a la quebrada la Tablaza, y dos tramos de empalme a  red pública de 355mm por la 
calle 53 con una longitud de 17,20ml en diámetro de 355mm , para la prestación de los 
servicios del proyecto asociado a este acuerdo de conformidad con el plano o esquema del 
Anexo 2 de este acuerdo : 
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 PARÁGRAFO:  En la etapa de diseño de las rede s locales hasta el punto de conexión, se 
determinan los diámetros de las redes nuevas, con los accesorios, estructuras 
complementarias entre otros, y en la etapa constructiva, se determinará la longitud real de 
redes que serán recibidas por EPM con el cump limiento de todos los requisitos para tal fin. 
Asimismo, en la etapa de diseño se determinan cuando aplique, la ampliación de las redes 
locales operadas por EPM, así como los diámetros de red, accesorios, reemplazos de redes 
existentes en operación. En cas o de que aplique, el cálculo del reconocimiento económico 
por las redes locales de acueducto y alcantarillado que excedan las necesidades del 
proyecto urbanístico y/o el reconocimiento económico por vida útil, se hará según la 
metodología de reconocimiento  que se encuentre vigente en EPM, al momento de 
aprobación de los diseños de las redes locales por la interventoría de diseño, y en la etapa 
constructiva, se determinará la longitud real de redes que serán recibidas por EPM con el 
cumplimiento de todos los  requisitos para tal fin. Será a cargo de EL URBANIZADOR la 
reconexión de las acometidas requerida por el reemplazo de las redes locales de acueducto 
y alcantarillado.  
 
TERCERA . OBLIGACIONES DE  EPM:  Son obligaciones de EPM  las siguientes:   
 
1. Aprobar los diseños de redes de conformidad con la normatividad vigente, previas 
verificaciones de la capacidad hidráulica de las redes existentes por parte de EL 
URBANIZADOR  
2. Supervisar y r ecibir las redes locales  que EL URBANIZADOR diseñe y construya hasta 
el punto de conexión, siempre que cumplan  todos los requisitos  establecidos en la 
normatividad nacional y en las normas internas de diseño de  EPM . 
3. Supervisar y recibir  las redes locales que EL URBANIZADOR amplíe, siempre que 
cumplan todos los requisitos establecidos en la normatividad nacional y en las normas 
internas de EPM.  
4. Autorizar la conexión del proyecto de  EL URBANIZADOR al punto de conexión de red 
local, previo  recibo a satisfacción de las redes  construidas y ampliadas por éste.  
5. Operar, mantener y reponer los elementos recibidos en virtud del presente acuerdo . 
6. Realizar el cálculo del reconocimiento económico  que le corresponde a  EL 
URBANIZADOR y pagar el valor de que trata la Cláusula Quinta , una vez cumplidas 
las obligaciones por parte de EL URBANIZADOR . 
 
CUARTA . OBLIGACIONES DE EL URBANIZADOR : Son obligaciones del  
URBANIZADOR las siguiente s:  
 
1. Diseñar las redes locales de que trata la Cláusula  Segunda de este acuerdo, de 
conformidad  con la normatividad vigente y efectuar las verificaciones de la capacidad 
hidráulica de las redes  existentes.  
2. Disponer de interventoría idónea acorde con el Reglamento de Agua Potab le y 
Saneamiento Básico RAS  o aquel que lo adicione, modifique o sustituya,  para el diseño 
y construcción de las redes locales.  
3. Construir las redes locales  de que trata la Cláusula  Segunda de este acuerdo de 
conformidad  con los diseños  aceptados  por EPM y sus normas  internas  de diseño y el 
Reglamento de Agua p otable y Saneamiento Básico RAS  o aquellas que las adicionen, 
modifiquen o sustituyan .  
4. Dar un adecuado uso a la conexión temporal del servicio de acueducto de EPM para 
la construcción de los proyectos urbanísti cos, según lo establecido en los artículos 
2.3.1.1.1. numerales 16 y 49, 2.3.1.3.2.3.12., 2.3.1.3.2.6.26.7.,  y 2.3.1.3.2.6.27.  del 
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 Decreto 1077 de 2015  o aquellos que lo  adicionen, modifiquen o sustituyan.  
5. Entregar a EPM las redes locales de acueducto y alcantarillado según diseño aprobado 
para su operación, mantenimiento y reposición . 
6. Tramitar todos los permisos que se requieran (ambientales, urbanísticos, 
concesionarios, municipales, departamentales, etc.) ante las enti dades competentes, 
para la construcción y entrega de las redes locales de acueducto y alcantarillado .  
7. Efectuar todas las pruebas , ensayos  y actividades requerid as durante y después de la 
ejecución de los trabajos  para la puesta en servicio de las redes .  
8. Efectuar y someter a aprobación de EPM las modificaciones de diseño de las redes 
locales de acueducto y alcantarillado que sean necesarias durante su ejecución.  
9. Efectuar y entregar a  satisfacción de  EPM la referenciación de las redes  con todos sus 
accesorios y elementos.  
10. Constituir las servidumbres  de las redes locales de acueducto y alcantarillado  previo a 
su recibo por parte de  EPM.   
11. Constituir las pólizas de estabilidad por cuatro años para garantizar la estabilidad de 
las redes locales de acueducto y alcantarillado previo a su recibo por parte de EPM.  
12. Disponer de las redes internas necesarias para su proyecto.  
13. Efectuar las reparaciones que sean del caso  y aquellas que determine EPM  para el 
buen funcionamiento de las redes , previo a su recibo por parte de  EPM .  
14. Instalar la medición individual al proyecto, o a cada unidad habitacional, si fuere el caso, 
acorde con  la normatividad aplicable . 
15. Cumplir con los demás requerimientos técnicos y normativos que apliquen para la 
construcción, entrega de redes locales y conexión a los servicios de acueducto y 
alcantarillado.  
16. Presentar ante EPM con veinte (20) días hábiles de antelación a la suscripción del acta 
de terminación o modificación del acuerdo y de recibo  de las redes, la información de 
las cantidades de obra sin considerar imprevistos, correspondiente a la construcción 
de las redes por las cuales EPM realizará el reconocimiento de que trata la Cláusula 
SEXTA.  
 
QUINTA.  PUNTO DE CONEXIÓN A RED LOCAL : El punto de conexión a red local 
otorgado a EL URBANIZADOR se determinó con base en las redes locales existentes que 
se encuentran en operación por EPM. En caso que se construyan o amplíen nuevas redes 
locales por EPM y/u otro urbanizador y de dicha construcción o ampliación se pueda ofrecer 
un nuevo punto de cone xión a red local más favorable a EL URBANIZADOR , las partes  
podrán modificar el presente acuerdo teniendo en cuenta el nuevo punto de conexión. En 
caso que las partes no lleguen a un acuerdo en cuanto al nuevo punto de conexión a red 
local, la conexión del  proyecto urbanístico de EL URBANIZADOR deberá realizarse al punto 
de conexión de red local otorgado inicialmente.  
 
SEXTA. VALOR  DEL RECONOCIMIENTO ECONÓMICO POR  LO QUE EXCEDE LAS 
NECESIDADES DE L URBANIZADOR :  
El valor del reconocimiento económico que efectuará EPM a EL URBANIZADOR , será el 
resultante de aplicar la metodología de reconocimiento económico que se encuentre vigente 
en EPM, al momento de aprobación de los diseños de las redes locales por la interventoría 
de diseño ; y será determinado por EPM  en el acta de terminación o modificación  del 
acuerdo , previa entrega  de las cantidades de obra de qué trata el numeral 1 6 de la Cláusula 
Cuarta.  El valor estimado de reconocimiento se encuentra en el Anex o 3. 
 
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 LAS PARTES suscribirán la respectiva acta de recibo de las redes locales dando cuenta de 
las redes construidas, instaladas y recibidas entera satisfacción por EPM y el valor de 
reconocimiento económico de las mismas será determinado por EPM en el acta de 
terminación o modificación del acuerdo .  
 
SEPTIMA . FORMA DE PAGO  DEL RECONOCIMIENTO ECONOMICO .  
Suscrita el acta de terminación o modificación del acuerdo de que trata la cláusula anterior, 
el valor será pagado por EPM a EL URBANIZADOR dentro los treinta (30) días calendarios 
siguientes a la fecha de radicación de la factura de cobro o documento equivalente, con el 
visto bueno del ingeniero supervisor de construcción. Dicha suma constituye el único pago 
que recibirá EL URBANIZADOR y por tanto l a única obligación por parte de EPM con 
respecto de aquél.  
El valor del reconocimiento económico se actualizará en el tiempo con los valores del IPC 
acumulados a partir de la fecha de la firma del acta de terminación o modificación del 
acuerdo por LAS PART ES, hasta la fecha del ingreso de la cuenta de cobro por parte de 
EL URBANIZADOR a EPM.  
 
En caso de que EPM efectúe el pago por fuera del término establecido para tal efecto por 
causas no imputables a EL URBANIZADOR, aquella le reconocerá a EL URBANIZADOR 
un interés moratorio mensual correspondiente a DTF + 5 puntos  
 
OCTAV A. PLAZO: Corresponde rá al tiempo  transcurrido entre la fecha de suscripción de l 
presente  acuerdo y el recibo  a satisfacción por parte de EPM de todas las redes  a construir 
por EL URBANIZADOR . Para efectos de formalización de este acuerdo, se estima entre 
LAS PARTES que el plazo de este contrato será hasta el 31-12-2027. 
 
NOVENA . SANEAMIENTO POR EVICCIÓN.  EL URBANIZADOR  manifiesta que una vez 
construidas las redes locales y los tramos de empalme y/o acometidas objeto del presente 
acuerdo, se compromete  a salir al saneamiento en caso de que existan defectos ocultos o 
que sean reclamados derechos por parte de terceros sobre  dichas redes.  
 
DÉCIMA . MANIFESTACIÓN UNILATERAL . EL URBANIZADOR declara  con la firma de 
este acuerdo que no se encuentra incurso en ninguna de las causales de inhabilidad e 
incompatibilidad, previstas en la Constitución y la Ley  para la celebración del m ismo. 
Además que las redes locales objeto del presente acuerdo, no los ha vendido ni donado a 
nadie, y que en todo caso saldrá al saneamiento de lo entregado a EPM.  
 
DÉCIMA PRIMERA . IMPUESTOS, DEDUCCIONES Y GASTOS : Los impuestos, 
gravámenes, tasas o contribuciones directos o indirectos, así como las deducciones o 
retenciones, del orden Nacional, Departamental o Municipal  que se causen o deban 
practicarse con ocasión de la presente acta o aquellos que surjan o sean mo dificados con 
posterioridad a sus firmas, estarán a cargo de quien deba pagarlos, deducirlos o retenerlos, 
de acuerdo con la normatividad vigente.  
 
DÉCIMA  SEGUNDA . INDEMNIDAD : EL URBANIZADOR mantendrá indemne a EPM, 
frente a  cualquier indemnización o pago originado en reclamaciones de terceros , derivadas  
de actuaciones de  EL URBANIZADOR , de sus subcontratistas o dependientes . EL 
URBANIZADOR asumirá todos los gastos e indemnizaciones a que haya lugar por los 
reclamos, demandas, acciones legales, y en general costos asociados a las mismas que se 
sustenten u originen en daños materiales, personales, o en general a intereses jurídicos de 
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 terceros , ocasionados durante  el diseño y construcción de las redes locales de acueducto 
y alcantarillado  y de los tramos de empalme y acometidas objeto de este acuerdo .  
 
DÉCIMA TERCERA . AUTORIZACIÓN DE VERIFICACIÓN DE LISTAS Y DE BASE DE 
DATOS. EL URBANIZADOR autoriza a EPM  para que consulte antes de la suscripción de 
este acuerdo, en las listas establecidas para el control de Lavado de Activos y Financiación 
del Terrorismo, así como las centrales de información y/o bases de datos públicas, 
correspondiente a la persona jurídica que representa, a sus representantes legales, 
revisores fiscales, miembros de Junta Directiva y Socios o Accionistas con participación 
igual o superior al 5% del ca pital social. Para el efecto, EL URBANIZADOR deberá informar 
el nombre e identificación de estos. Así mismo, manifiesta que cualquier variación en la 
información suministrada será puesta en conocimiento de EPM. De igual forma, se 
procederá cuando EPM lo re quiera durante la ejecución del acuerdo . 
 
EL URBANIZADOR autoriza  a EPM  a comunicar o reportar a las autoridades nacionales 
cualquiera alerta encontrada, así como a suministrar a dichas autoridades las informaciones 
que ellas requieran.  
 
DÉCIMA CUARTA . PROPIEDAD INTELECTUAL DE LOS DISEÑOS : El URBANIZADOR 
y/o el  ingeniero diseñador entregará a EPM los diseños definitivos de las redes locales y de 
las conexiones del proyecto HERBARIO (ETAPA D PUG CURTIMBRES) , y por lo tanto 
queda autorizada para usarlos para sí misma, así como permitir su uso por parte de 
terceros, única y exclusivamente con fines  de prestación de los se rvicios públicos 
domiciliarios.  Por ello, esta autorización no incluye la cesión de derecho moral ni patrimonial 
alguno, ni tampoco faculta a EPM para la comercialización de los mencionados diseños.  
 
DÉCIMA QUINTA . PROTECCIÓN DE DATOS PERSONALES:  En aplicación de la política 
de Protección de Datos que ha adoptado EPM, EL URBANIZADOR asume la obligación de 
proteger los datos personales a los que acceda con ocasión de este acuerdo, así como la 
obligación de cumplir las obligaciones que como responsable o encargado le correspondan 
acorde con la ley 1581 de 2012 y sus decretos reglamentarios en cuanto sean aplicables. 
Por tanto, deberá adoptar las medidas de seguridad, confidencialidad, acceso res tringido y 
de no cesión en relación con los datos personales a los cuales accede, cualquiera que sea 
la forma de tratamiento. Las medidas de seguridad que deberán adoptarse son de tipo 
lógico, administrativo y físico acorde a la criticidad de la informació n personal a la que 
accede y/o recolecta, para garantizar que este tipo de información no será usada, 
comercializada, cedida, transferida y no será sometida a tratamiento contrario a la finalidad 
comprendida en lo dispuesto en el objeto del acuerdo. En cas o de tratarse de datos 
sensibles, de niños, niñas y adolescentes, tales como origen racial, organizaciones 
sociales, datos socioeconómicos, datos de salud, entre otros, las medidas de seguridad a 
adoptar serán de nivel alto.  
 
EL URBANIZADOR indemnizará los  perjuicios que llegue a causar a EPM como resultado 
del incumplimiento de estos deberes, así como por las sanciones que llegaren a imponerse.  
 
EL URBANIZADOR reconoce el derecho que tiene EPM de auditar el cumplimiento de esta 
obligación; en este sentido, autoriza el ingreso y/o acceso de los servidores públicos y/o 
terceros designados para este fin a sus instalaciones e infraestructura, así como el acceso 
a la información requerida para verificar la adecuada protección de los datos personales 
custodiados.  
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 Es obligación de EL URBANIZADOR informar a EPM cualquier sospecha de pérdida, fuga 
o ataque contra la información personal a la que ha accedido y/o trata con ocasión de este 
acuerdo, aviso que deberá dar una vez tenga conocimiento de tales eventua lidades.  
 
El incumplimiento de las obligaciones derivadas de esta cláusula se considera como un 
incumplimiento grave por los riesgos legales que conlleva el indebido tratamiento de datos 
personales, y en consecuencia podrá ser considerada como justa causa  para la terminación 
del acuerdo.  
 
DÉCIMA SEXTA . TERMINACIÓN : El presente  acuerdo  terminará por  las siguientes 
circunstancias:  
a) Cumplida la conexión y vinculación de los clientes del proyecto (inmuebles) a los 
servicios de acueducto y alcantarillado.   
b) Ocurrencia de Fuerza Mayor o de Caso Fortuito que ponga a una de LAS PARTES, o 
a ambas, en imposibilidad de cumplir el objeto contractual;  
c) Mutuo Acuerdo entre las partes, mediante Acta de Terminación .  
d) Incumplimiento de las obligaciones de una de las partes, que ponga en grave riesgo el 
cumplimiento de las obligaciones contenidas en el presente acuerdo.  
e) Liquidación  de una de las partes, o embargo de sus bienes en forma tal que ponga en 
grave riesgo la c ontinuidad del acuerdo.  
 
DÉCIMA SEPTIMA . DOMICILIO CONTRACTUAL : Para todos los efectos legales y 
contractuales el domicilio contractual será la ciudad de Medellín, Colombia.  
 
DÉCIMA OCTAVA . PERFECCIONAMIENTO:  El presente acuerdo se perfecciona con la 
firma de las partes. Los costos que genere la formalización de este acuerdo corren por 
cuenta exclusiva de EL URBANIZADOR.  
 
Para la suscripción de este acuerdo, EL URBANIZADOR deberá aportar certificación 
expedida  por el revisor fiscal cuando éste exista de acuerdo con los requerimientos de ley, 
o por el representante legal de EL URBANIZADOR, sobre el cumplimiento de sus 
obligaciones con los sistemas de salud, riesgos profesionales, pensiones y aportes 
parafiscales  (Caja de Compensación Familiar, Instituto Colombiano de Bienestar Familiar y 
Servicio Nacional de Aprendizaje), cuando a ello haya lugar, durante los seis (6) meses 
anteriores a la celebración del acuerdo (Artículo 50 de la Ley 789 de 2002). En el evento en 
que EL URBANIZADOR sea una persona jurídica y no tenga más de seis (6) meses de 
constituida, deberá acreditar los pagos a partir de la fecha de su constitución.  
 
Para constancia se firma en Medellín, por EPM  y EL URBANIZADOR en las fechas 
registradas en las firmas.  
 
 
 
 
 
JUAN CARLOS VIL LEGAS  SIERRA  C.C. 
70’562.649  
Representante Legal   
B & B CONSTRUCTORES S.A . NIT. 
811040443 -2  
 
 
 
 
SANTIAGO OCHOA POSADA  
CC 71’693.568 
Vicepresidente Agua y Saneamiento,  
Empresas Públicas de Medellín E.S.P  
 
Acuerdo : CW25 6367 . Entre Empresas Públicas de Medellín E.S.P. y  Urbanizador  proyecto HERBARIO . 
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ANEXOS  
 Elaboró  Revisó  
Rúbrica  Rúbrica  
Jorge Mario Álzate Meneses   Santiago Wilches Yepes  
Profesional Operaciones Negocios – Unidad 
Vinculación y Desarrollo Urbanístico Aguas  Jefe Unidad Vinculación y Desarrollo Urbanístico 
Aguas  
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 Anexo 1. Solicitud de Certificado de Viabilidad y Disponibilidad Inmediata de prestación de 
servicio de acueducto y alcantarillado.  
 

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 Anexo 2.  Plano o esquema de redes existentes y proyectadas . 
 
 
 

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 Anexo 3 . Cálculo del valor de reconocimiento económico estimado . 
 
 
 
 
