 
GJ-F42.v03 CONTRATO  
NO. 166 DE 2023  
2023 -VIVA -MC-04 
 
CONTRATANTE:  EMPRESA DE VIVIENDA DE ANTIOQUIA -VIVA - 
    NIT. 811.032.187 -8 
 
CONTRATISTA:   DIEGO LÓPEZ S.A.S  
NIT. 890.302.988 -7 
 
OBJETO:                PRESTACIÓN DEL SERVICIO DE MANTENIMIENTO 
PREVENTIVO Y CORRECTIVO DE LOS VEHÍCULOS 
PERTENECIENTES AL PARQUE AUTOMOTOR 
PROPIO Y EN COMODATO DE LA EMPRESA DE 
VIVIENDA DE  ANTIOQUIA – VIVA.  
PLAZO:  OCHO (8) MESES CONTADOS A PARTIR DE LA 
SUSCRIPCIÓN DEL ACTA DE INICIO, SIN EXCEDER 
EL 31 DE DICIEMBRE DE 2023.  
VALOR:  TREINTA Y TRES MILLONES DE PESOS M/L 
($33.000.000) . INCLUIDO IVA.   
DISPONIBILIDAD:  1861 DEL 09 DE MARZO DE 2023  
 
Entre los suscritos a saber, LUZ EDILIA LÓPEZ VAHOS , mayor de edad, 
identificada con cédula de ciudadanía número 43.481.997 , quien actúa en calidad 
de Directora Administrativa y Financiera, nombrada mediante Resolución No 099 
del 29 de julio de 2022  y posesionada mediante acta del 01 de agosto de 2022 , en 
uso de sus facultades legales y las otorgadas en la Resolución No 116 del 17 de 
agosto de 202 2, expedida por la Gerencia General de VIVA, quien actúa en 
representación de la EMPRESA DE VIVIENDA DE ANTIOQUIA –VIVA , Empresa 
Industrial y Comercial del orden departamental con NIT. 811.032.187 -8, creada 
mediante la Ordenanza 034 del  28 de diciembre de 2001, modificada por la 
Ordenanza 38 del 06 de diciembre de 2021, facultada por las Leyes 80 de 1993, 
1150 de 2007, decretos reglamentarios y los estatutos de la entidad, y que para los 
efectos del presente convenio se denominará LA EMP RESA de una parte, y de la 
 
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otra, JOSÉ ELÍAS RIVERA LÓPEZ, identificado con cédula de ciudadanía número 
16.698.551,  en calidad de representante legal de la empresa DIEGO LOPEZ S.A.S  
con NIT 890.302.988 -7, quien para los efectos de este contrato se denominar á EL 
CONTRATISTA, han acordado celebrar el presente contrato, el cual se regirá por 
las siguientes cláusulas, previa las siguientes:  
 
CONSIDERACIONES  
 
1. La EMPRESA DE VIVIENDA DE ANTIOQUIA -VIVA - es una empresa 
industrial y comercial del orden departamental , la cual, de acuerdo con el 
artículo  14 de la Ley 1150 de 2007, modificado por el artículo 93 de la Ley 
1474 de 2011 “Las Empresas Industriales y Comerciales del Estado , las 
Sociedades de Economía Mixta en las que el Estado tenga participación 
superior al cincuenta por ciento (50%), sus filiales y las Sociedades entre 
Entidades Públicas con participación mayoritaria del Estado superior al 
cincuenta por ciento (50%), esta rán sometidas al Estatuto General de 
Contratación de la Administración Pública, con excepción de aquellas que 
desarrollen actividades comerciales en competencia con el sector 
privado y/o público, nacional o internacional o en mercados regulados, 
caso en el  cual se regirán por las disposiciones legales y reglamentarias 
aplicables a sus actividades económicas y comerciales, sin perjuicio de 
lo previsto en el artículo  13 de la presente ley . Se exceptúan los contratos 
de ciencia y tecnología, que se regirán por  la Ley 29 de 1990 y las 
disposiciones normativas existentes.  
2. En virtud de lo anterior, la Empresa , en sus procesos de contratación de 
bienes y servicios, se encuentra sometida a su Manual de Contratación , 
Acuerdo 03 del 16 de diciembre  de 2021 , y en lo no  regulado por este, a las 
normas civiles y comerciales aplicables en cada caso , respetando el régimen 
de inhabilidades e incompatibilidades establecido para la celebración de 
contratos esta tales, así como los principios de la función pública y la gestión 
fiscal consagrados en los artículos 209 y 267 de  la Constitución Política de 
Colombia . 
3. LA EMPRESA DE VIVIENDA DE ANTIOQUIA -VIVA - para el desarrollo de 
sus actividades administrativas, operativas, de supervisión y control sobre los 
 
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proyectos en los q ue interviene, cuenta con dos (2) vehículos, uno propio y 
otro en comodato .  
4. Estos vehículos se constituyen en una herramienta indispensable de trabajo 
para la ejecución de las actividades, ya que permiten atender de manera 
oportuna el desplazamiento de los funcionarios de la Empresa a los 
diferentes municipios del Departamento de Antioquia.  
 
5. Sin embargo, el uso continuo y los largos desplazamientos que se deben 
realizar, implica un desgaste y cambios periódicos de aceite, filtros, llantas, 
pastas de frenos, entre otros, que de no realizarse pueden conllevar a un 
daño mayor, motivo por el cual es indispensable realizar un mantenimiento 
preventivo y correctivo, a efectos de garantizar la salvaguarda de los bienes 
de la Empresa y las condiciones de seguridad de quienes utilizan los 
vehículos, así como del cumplimiento del artículo 28 d e la Ley 769 de 2002 
“Por la cual se expide el Código Nacional de Tránsito Terrestre y se dictan 
otras disposiciones”, modificado por el artículo 8 de la Ley 1383 de 2010, el 
cual establece:  
 
"ARTÍCULO 28. CONDICIONES TECNOMECÁNICAS, DE EMISIONES 
CONTAMINA NTES Y DE OPERACIÓN. Para que un vehículo pueda 
transitar por el Territorio Nacional, debe garantizar como mínimo un perfecto 
funcionamiento de frenos, del sistema de dirección, del sistema de 
suspensión, del sistema de señales visuales y audibles permitid as y del 
sistema de escape de gases; y demostrar un estado adecuado de llantas, 
del conjunto de vidrios de seguridad y de los espejos y cumplir con las 
normas de emisiones contaminantes que establezcan las autoridades 
ambientales…”  
 
6. Teniendo en cuenta que estos vehículos ya no tienen el respaldo de la 
garantía del concesionario, ya que por kilometraje y fecha de compra este 
servicio ha terminado, se identificó la necesidad de adelantar un proceso de 
contratación tendiente a la selecci ón de una persona natural o jurídica, que 
a través de un taller para vehículos o Tecnicentro Automotriz Especializado 
con mano de obra calificada, suministro de repuestos nuevos originales, 
incluyendo el cambio constante de autopartes e insumos tales como llantas, 
baterías, filtros, bombillos, aceites lubricantes y demás repuestos requeridos 
para el mantenimiento preventivo y correctivo de los vehículos.  
 
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7. En este orden de ideas, la Empresa de Vivienda de Antioquia –VIVA - llevó a 
cabo el proceso de Mínima Cu antía  No. 2023 -VIVA -MC-04 en los términos 
del artículo 34 del Manual de Contratación, cuyo objeto es  “PRESTACIÓN 
DEL SERVICIO DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO DE 
LOS VEHÍCULOS PERTENECIENTES AL PARQUE AUTOMOTOR 
PROPIO Y EN COMODATO DE LA EMPRESA DE  VIVIENDA DE 
ANTIOQUIA – VIVA ”, según recomendación del Comité de Contratación del  
15 de marzo de 202 3, lo cual consta en el acta No 13. 
 
8. Que producto de proceso de Mínima Cuantía  No. 2023 -VIVA -MC-04 el 30 de 
marzo de 2023  el Comité Técnico Estructurador en el informe de evaluación 
definitivo recomendó la aceptación de la oferta de la empresa DIEGO LOPEZ 
S.A.S.   
Debido a  lo expuesto, el presente contrato de se regulará por las siguientes:  
 
CLÁUSULAS  
 
CLÁUSULA PRIMERA. OBJETO DEL CONTRATO: En virtud del presente 
contrato, EL CONTRATISTA se obliga a la  PRESTACIÓN DEL SERVICIO DE 
MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO DE LOS VEHÍCULOS 
PERTENECIENTES AL PARQUE AUTOMOTOR PROPIO Y EN COMODATO DE 
LA EMPRESA DE  VIVIENDA DE ANTIOQUIA – VIVA.  
 
CLÁUSULA SEGUNDA. SUPERVISOR: Para efectos de coordinación y 
verificación del cumplimiento a satisfacción del presente objeto contractual, se 
establece como supervisor a  la Dirección Administrativa y Financiera  o quien este 
designe.  
 
CLÁUSULA TERCERA. PLAZO:  El plazo del presente contrato será de ocho (8) 
meses contados a partir de la suscripción del acta de inicio, sin exceder el 31 de 
diciembre de 2023.  
 
CLÁUSULA CUARTA. VALOR Y FORMA DE PAGO:  El valor del presente contrato 
se fija en la suma de : TREINTA Y TRES MILLONES DE PESOS M/L ($ 33.000.000) 
incluido IVA y se manejará como una bolsa.  
 
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PARÁGRAFO 1: La Empresa de Vivienda de Antioquia realizará pagos mensuales 
vencidos de acuerdo con las solicitudes y/o mantenimientos de los servicios 
efectivamente prestados en el mes, de conformidad con los valores descritos en el 
Anexo 1 “OFERTA ECONÓMICA” para los servicios previsibles y en el Anexo 2 
“GASTOS NO PREVISIBLES ” para los servicios no previstos, los cuales fueron 
aceptados por VIVA y hacen parte integral del contrato.  
 
Previsibles servicios por 2 vehículos  $15.000.000  
bolsa para servicios no previstos p ara dos vehículos  $18.000.000  
Valor Total  $33.000.000  
 
PARÁGRAFO 2: EL CONTRATISTA deberá presentar la factura mes vencido, de 
acuerdo con las solicitudes y/o mantenimientos de los servicios efectivamente 
prestados en el mes, discriminando los valores por el servicio y suministro de piezas 
a las que hubo lugar en cada uno de los vehículos.  Sólo se recibirán facturas hasta 
los cinco (5) primeros días hábiles de cada mes, el supervisor del contrato tendrá 
otros cinco (5) días hábiles para hacer la  radicación de la factura, esto con el fin de 
presentar oportunamente el cierre financiero por parte de VIVA.  El pago se efectuará 
dentro de los quince (15) días siguientes a la presentación de la factura por parte 
del supervisor, siempre y cuando se cuent e con el respectivo recibo a satisfacción 
de los servicios de mantenimiento preventivo y correctivo y suministro de piezas 
para el funcionamiento de los vehículos.  El CONTRATISTA deberá adjuntar la 
certificación de encontrarse al día por el pago de aportes  parafiscales y de seguridad 
social. La Empresa de Vivienda de Antioquia – VIVA, deducirá de dicho valor los 
impuestos de ley a través de la Dirección Administrativa y Financiera (Contabilidad).  
 
PARÁGRAFO  3: El CONTRATISTA autoriza expresamente a la EMPRESA DE 
VIVIENDA DE ANTIOQUIA  –VIVA - para descontar de sus pagos, las sumas de 
dinero que por error le sean pagadas. Así mismo, autoriza la deducción 
correspondiente de impuestos y similares que las normas legales establezcan para 
este tipo de pagos.  
 
PARÁGRAFO 4:  El contratista manifiesta bajo la gravedad del juramento, que se 
entiende prestado con la suscripción del contrato, estar a paz y salvo con VIVA.  
Adicionalmente, autoriza a la Tesorería, para que, en el momento de efectuar un 
pago al contratis ta, automáticamente, sin previo aviso y siempre y cuando no exista 
 
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un acuerdo de pago vigente entre el Contratista y VIVA, realice un cruce de cuentas, 
para compensar los valores que tenga en mora por cualquier concepto.  
 
PARÁGRAFO 5. IMPUESTOS Y DEDUCCION ES: El Contratista pagará todos los 
impuestos, derechos, tasas y similares que se deriven del contrato, y, por lo tanto, 
la omisión en el pago será de su absoluta responsabilidad. Se entenderán incluidos 
en el valor del contrato, todos los impuestos, costo s, gastos, tasas y contribuciones, 
derivados de la ejecución del contrato, circunstancia que se entiende aceptada por 
EL CONTRATISTA.  
 
Por ello, l a EMPRESA DE VIVIENDA DE ANTIOQUIA - VIVA, no está obligada a 
expedir ningún certificado o a suscribir cualquier otro documento destinado a que el 
CONTRATISTA obtenga exención del pago de impuesto o derechos a su cargo y 
derivados del contrato. En todo caso, corresponde al CONTRATISTA sufragar todos 
los impuestos que le correspondan de conformidad  con la normatividad vigente.  
 
CLÁUSULA QUINTA. FONDOS Y APROPIACIONES: La EMPRESA DE 
VIVIENDA DE ANTIOQUIA  -VIVA - atenderá los pagos del presente contrato con 
cargo al rubro presupuestal:  
 
RUBRO  
PRESUPUESTAL  DISPONIBILIDAD  
PRESUPUESTAL  VALOR PARA EL 
CONTRATO  
2.1.2.02.02.008.11.01.  
2.3.2.02.02.008.11.01.  
2.3.2.02.02.008.11.02.  1861 DEL 09/03/2023  33.000.000  
 
CLÁUSULA SEXTA. OBLIGACIONES DE LA EMPRESA DE VIVIENDA DE 
ANTIOQUIA :  
 
1. Realizar los pagos en la forma establecida en este proceso de selección.  
2. Realizar seguimiento y acompañamiento al proceso de ejecución de las 
actividades y tomando decisiones que tengan incidencia en la ejecución de 
estas . 
3. Poner a disposición del Contratista la información necesaria para el desarrollo 
de las act ividades que se requiera ejecutar.  
4. Las demás que se requieran de acuerdo con la naturaleza del contrato.  
 
 
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CLÁUSULA SÉPTIMA. OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA:  
 
1. Cumplir a cabalidad con el objeto del contrato, así como con todas las 
exigencias, requisitos y especificaciones técnicas detalladas en las 
condiciones de contratación del proceso, sus anexos y el contrato que se 
derive del proceso de selección.  
2. Cumplir c on todos los ofrecimientos, condiciones y términos de la propuesta, 
que hace parte integral del contrato.  
3. Garantizar que los repuestos y/o insumos suministrados sean nuevos, 
originales o homologados.  
4. Realizar los mantenimientos a los vehículos con person al idóneo y calificado.  
5. Garantizar la disponibilidad permanente de los equipos y herramientas 
automotrices.  
6. Garantizar que durante la ejecución del contrato cumple con la normatividad 
ambiental vigente respecto a la disposición final de llantas y batería s. 
Adicionalmente que cuenta con el respectivo permiso de vertimientos y/o 
planta propia de tratamiento de aguas, otorgado por autoridad competente.  
7. Cumplir con las normas ambientales, de seguridad industrial y de seguridad y 
salud en el trabajo y en gene ral, todas las que rigen la prestación de este 
servicio.  
8. Cumplir con las obligaciones de afiliación al sistema integral de seguridad 
social y parafiscales exigidos, en cumplimiento de la Ley 789 de 2002, en su 
artículo 50 y demás normas complementarias. E n caso de tener personal a 
cargo, igualmente el contratista deberá acreditar a VIVA la afiliación y pago 
mensual del régimen de seguridad social, en salud, pensiones, ARL y 
parafiscales del mismo.  
9. Facilitar la labor de supervisión dando respuesta oportuna  a las observaciones 
o requerimientos que se realicen.  
10. Informar oportunamente cuando exista o sobrevenga alguna de las 
inhabilidades e incompatibilidades previstas en la constitución y la ley.  
11. Comunicar oportunamente a la supervisión del contrato, las ci rcunstancias 
precontractuales o las que surjan en la ejecución del contrato que puedan 
afectar el objeto de éste, el correcto cumplimiento de sus obligaciones, 
cualquiera sea la causa u origen, y sugerir a través de aquella, las posibles 
soluciones.  
12. Guard ar absoluta reserva de la información que conozca debido al desarrollo 
del objeto contractual.  
 
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13. Mantener las garantías suficientes y necesarias, conforme a lo previsto en las 
condiciones de contratación, en el contrato y/o las legalmente establecidas en 
la Ley del Consumidor (Ley 1480 de 2011) y normas concordantes. De igual 
manera realizar la actualización de las garantías cuando quiera que se realiza 
alguna modificación al mismo o se disminuyan con ocasión del pago de un 
siniestro o cuando sea requerido, con ocasión de adiciones u otros.  
14. Suscribir acta de liquidación del contrato, previo a la aprobación de los 
requisitos estipulados por VIVA, con los respectivos vistos buenos o 
aprobaciones.  
15. Las demás que se desprendan de la legislación aplicable a esta modalidad 
contractual.  
 
CLÁUSULA OCTAVA . ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:  EL CONTRATISTA 
desarrollará el objeto contractual conforme a lo estipulado en las condiciones de 
contratación en cuanto al alcance del objeto del contrato , de acuerdo  con la 
propuesta seleccionada y los anexos técnicos establecidos en el proceso de 
contra tación, los mismos que para todos los efectos legales, hacen parte integral 
del presente contrato.  
 
CLÁUSULA NOVENA . CESIÓN DEL CONTRATO : EL CONTRATISTA no podrá 
ceder el contrato sin la previa autorización escrita y expresa otorgada por la 
Gerencia de VIVA o su delegado. El cesionario deberá tener las mismas y mejores 
calidades que el cedente para lo cual el supervisor e/o interventor elaborará una 
constancia escrita sobre este punto contando con la autorización del Gerente de 
VIVA o su dele gado para su realización.  
 
CLÁUSULA DÉCIMA. VERIFICACIÓN CUMPLIMIENTO AL ARTÍCULO 50 DE LA 
LEY 789 DE 200 2: El CONTRATISTA se obliga a presentar al CONTRATANTE, 
previo al inicio de la ejecución del contrato y previa certificación del supervisor, la 
constan cia de afiliación y pago de los aportes a los sistemas de riesgos 
profesionales, salud, pensiones, aportes a cajas de compensación familiar, al 
Instituto de Bienestar Familiar y al Servicio Nacional de Aprendizaje –SENA - cuando 
corresponda.  
 
PARÁGRAFO 1: En cumplimiento al literal “a”, numeral 1 del artículo 2° de la Ley 
1562 de 2012 “(…) Los trabajadores dependientes nacionales o extranjeros, 
vinculados mediante contrato de trabajo escrito o verbal y los servidores públicos; 
 
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las personas vinculadas a tra vés de un contrato formal de prestación de servicios 
con entidades o instituciones públicas o privadas, tales como contratos civiles, 
comerciales o administrativos, con una duración superior a un mes y con precisión 
de las situaciones de tiempo, modo y lug ar en que se realiza dicha prestación.”   EL 
CONTRATISTA deberá demostrar por escrito que hace parte integral del contrato, 
la afiliación al Sistema General de Salud y de Riesgos Laborales.  
 
CLÁUSULA DÉCIMA  PRIMERA . INHABILIDADES E INCOMPATIBILIDADES: El 
CONTRATISTA, con la firma del presente contrato, declara bajo la gravedad de 
juramento que no se encuentra incurso en ninguna de las inhabilidades e 
incompatibilidades consagradas en el artículo 8 la ley 80 de 1993  modificado por el 
artículo 32 de la Ley 1150 de 2007, el artículo  2 de la Ley 2014 de 2019  y demás 
normas complementarias. La contravención a lo anterior  dará lugar a las sanciones 
de ley.  
 
CLÁUSULA DÉCIMA SEGUNDA . EXCLUSIÓN DE RELACIÓN LABORAL:  La 
celebración de este contrato no implica de manera alguna el surgimiento de una 
relación laboral o similar entre las partes,  ni sus subcontratistas o personal adscrito 
a la persona jurídica, por lo tanto, no da lugar a reclamaciones laborales de ninguna  
índole . 
 
CLÁUSULA DÉCIMA TERCERA . PROPIEDAD INTELECTUAL: Todos los 
derechos de propiedad intelectual que lleguen a derivarse de la ejecución y 
actividades desarrolladas por el Contratista en desarrollo del objeto contractual 
corresponden a VIVA por todo e l tiempo que establezca la ley nacional e 
internacional en cuanto a los derechos patrimoniales (reproducción, comunicación 
pública, transformación y distribución) pertenecerán a VIVA.  
 
Así mismo, VIVA posee las facultades para usar el producto o material creado en 
todos los usos que considere pertinente (medios físicos, magnéticos, ópticos, 
electrónicos y similares) y realizar cualquier tipo de reproducción y explotación que 
de los materiales se pueda hacer por cualquier medio conocido o por conoc er. Todo 
lo anterior sin perjuicio de los derechos morales consagrados en el artículo 11, 13 y 
15 de la Decisión Andina 351 de 1993 concordante con el artículo 10, 20, 30, 92, 
125, 182 y 183, de la Ley 23 de 1982. El CONTRATISTA se compromete a tutelar 
y defender a VIVA en eventuales casos de acciones judiciales o extrajudiciales 
promovidas por terceros debido a  estos derechos.  
 
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El contratista manifiesta con la suscripción del contrato que todos los trabajos y 
materiales que desarrollen dentro del objeto  de este contrato  no violarán ni infringirá 
los derechos de propiedad intelectual de terceros. En todo caso, la parte que 
incumpla responderá por cualquier reclamo que se pueda presentar, exonerando de 
cualquier responsabilidad a VIVA.  
 
CLÁUSULA DÉCIMA CUARTA . INDEMNIDAD: El CONTRATISTA  se obliga a 
mantener libre a VIVA  de cualquier daño o perjuicio originado en reclamaciones de 
terceros y que se deriven de sus actuaciones o de las de sus subcontratistas o 
dependientes en la ejecución del presente Contrato . 
 
PARÁGRAFO:  El contratista se obliga a firmar el anexo denominado “Pacto de 
transparencia” en el momento que la entidad le indique y que hará parte integral del 
presente contrato.  
 
CLÁUSULA DÉCIMA QUINTA . RESPONSABILIDAD FISCAL:  VIVA a fin de dar 
cumplimiento al inciso 3 del artículo 60 de la Ley 610 de 2000, previa consulta en la 
Página Web de la Contraloría General de la República  logró verificar que el 
CONTRATISTA no se encuentra relacionado en el boletín de responsables fisc ales.  
 
CLÁUSULA DÉCIMA SEXTA . CAUSALES DE TERMINACIÓN: El presente  
Contrato  se podrá  dar por terminado  por las siguientes  causas:  
  
a. Cuando  se alcance  y se cumpla  totalmente  el objeto  del contrato.  
b. Por Mutuo  acuerdo  de las Partes,  siempre  que la terminación  no implique  
renuncia  a derechos  causados  o adquiridos  a favor  de las partes.  
c. Cuando  por razones  de fuerza  mayor  o caso  fortuito  de conformidad  con la 
Legislación  Colombiana  se haga  imposible  el cumplimiento  de los objetivos  
propuestos.  
d. Por el incumplimiento  de cualquiera  de las obligaciones  establecidas  para 
cada  una de las Partes.  
e. Por vencimiento  del término  fijado  para la ejecución  de este. 
f. Por las demás  causales  señaladas  en la ley. 
CLÁUSULA DÉCIMA SÉPTIMA . LIQUIDACIÓN DEL CONTRATO : El presente 
Contrato será objeto de liquidación de conformidad con lo establecido en el Manual 
de Contratación de VIVA; la cual se realizará dentro de los seis (6) meses siguientes 
 
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a la expiración del término previsto para la eje cución del contrato, a la expedición 
del acto por autoridad competente que ordene la terminación, o a la fecha del 
acuerdo que la disponga.  
PARÁGRAFO. En caso de no llegarse a un acuerdo afín a los términos inicialmente 
previstos, la liquidación “podrá rea lizarse en cualquier tiempo dentro de los dos años 
siguientes, de mutuo acuerdo” o mediante proceso judicial.  
 
CLÁUSULA DÉCIMA OCTAVA . SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS 
CONTRACTUALES: La Empresa de Vivienda de Antioquia – VIVA, y EL 
CONTRATISTA podrán buscar soluc ionar en forma directa las diferencias surgidas 
en la actividad contractual y para ello acudirán a los mecanismos alternativos de 
solución de conflictos como la conciliación, amigable composición, la transacción, 
sin perjuicio de poder acudir a las instanc ias y procedimientos contemplados en la 
Ley. 
 
CLÁUSULA DÉCIMA NOVENA . ACUERDO DE CONFIDENCIALIDAD : Las partes 
acuerdan que cualquier información intercambiada, facilitada o creada entre ellas 
durante la etapa contractual y post -contractual, será mantenida en estricta 
confidencialidad.  
 
La parte receptora sólo podrá revelar información confidencial a quienes la 
necesiten y estén autorizados previamente por la parte Contratante. Se considera 
también información confidencial: a) Aquella que como conjunto o por la 
configuración o estructuración exacta de sus componentes, no sea generalmente 
conocida entre  los expertos en los campos correspondientes. b) La que no sea de 
fácil acceso, y c) Aquella información que esté sujeta a medidas de protección 
razonables, y que será definida en cada caso según la actuación a desarrollar, a fin 
de mantener su carácter co nfidencial.  
 
Toda la Información o Material Confidencial, creada, inventada, concebida o 
descubierto por el Contratista dentro de la ejecución contractual, que esté sujeta a 
derechos de autor explícitamente, corresponde a trabajos propios de la labor 
contratada y son de propiedad de la EMPRESA DE VIVIENDA DE ANTIOQUIA , en 
los términos del artículo 28 de la Ley 1450 del 16 de junio de 2011, y demás normas 
que la modifiquen o complementen.  
 
 
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PARÁGRAFO 1. EXCEPCIONES : No habrá deber alguno de confidencialidad en 
los siguientes casos:  
a. Cuando la información recibida sea de dominio público y no se desconozca 
ningún derecho con ella.  
b. Cuando la información deje de ser confidencial de conformidad con el 
ordenamiento jurídico colombiano.  
 
PARÁGRAFO 2. DURACIÓN:  Este acuerdo regirá durante el plazo inicialmente 
pactado, sus respectivas adiciones de llegar a presentarse y durante el plazo legal 
que establezcan las normas colombianas, referentes a la confidencialidad de la 
información que se mencionó en la cláusula segu nda de este acuerdo.  
 
CLÁUSULA VIGÉSIMA . GARANTÍA ÚNICA:  La CONTRATISTA se obliga a 
constituir a favor de “LA EMPRESA DE VIVIENDA DE ANTIOQUIA -VIVA -”, una 
garantía así:  
 
 
PARÁGRAFO 1:  El CONTRATISTA deberá reponer el monto de la garantía cada 
vez que, debido a  los requerimientos o sanciones impuestas  por autoridad 
competente , el mismo se disminuyere o agotare.  
 
PARÁGRAFO 2:  El CONTRATISTA  deberá constituir la(s) garantía(s) exigidas , las 
cuales serán aprobadas por la EMPRESA DE VIVIENDA DE ANTIOQUIA -VIVA - si 
las encuentra ajustadas a lo especificado. En caso contrario, las devolverá a l                  Descripción  % Cubrimiento  Vigencia  
Cumplimiento de las 
obligaciones  10% Igual al plazo del contrato y 
cuatro (4) meses más.  
Calidad del servicio  10% Igual al plazo del contrato y 
cuatro (4) meses más.  
Pago de salarios y 
prestaciones sociales, e 
indemnizaciones laborales  5% Igual al plazo del contrato y 
tres (3) años más  
 
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CONTRATISTA, según sea el caso, para que dentro del plazo que la 
CONTRATANTE le señale, haga las mod ificaciones y aclaraciones necesarias.  
 
CLÁUSULA VIGÉSIMA  PRIMERA . AUTORIZACIÓN DE USO DE DATOS 
PERSONALES:  El contratista autoriza a la EMPRESA DE VIVIENDA DE 
ANTIOQUIA  -VIVA - para el tratamiento de sus datos personales y respecto a sus 
subcontratistas garantizará dicha autorización, para los fines del contrato en 
concordancia con las disposiciones de la Ley 1581 de 2012, demás normas 
concordantes, así como aquellas que las modifiquen y complementen.  
 
CLÁUSULA VIGÉSIM A SEGUNDA . NATURALEZA JURÍDICA. El presente 
contrato se rige por el Manual de Contratación de la EMPRESA DE VIVIENDA DE 
ANTIOQUIA – VIVA, dado mediante ACUERDO Nro. 03 del 16 de diciembre de 
2021, lo reglado en el Artículo 14 de la Ley 1150 de 2007, la Resolución VIVA Nro. 
151 del 10 de noviembre de 2021 y las demás normas que la modifiquen o 
adicionen; además de las disposiciones del derecho privado previstas 
principalmente en el Código civil, el Códi go de Comercio y demás normas vigentes 
concordantes.  
 
CLÁUSULA VIGÉSIMA  TERCERA.  PERFECCIONAMIENTO:  El presente contrato 
requiere para su perfeccionamiento la firma de las partes que en él intervienen y 
para su ejecución se requiere el Registro Presupuesta l y la firma del acta de inicio.  
 
CLÁUSULA VIGÉSIMA  CUARTA . LEGALIZACIÓN : Serán de cuenta del 
CONTRATISTA los gastos de legalización del presente contrato.  
 
Para constancia se firma en Medellín, el  
 
 
 
LUZ EDILIA LÓPEZ VAHOS    JOSÉ ELÍAS RIVERA LÓPEZ  
Directora Administrativa y Financiera   Representante Legal  
Contratista  
 
 
Proyectó: Melisa María Mejía Román  / Abogad a Contratista   
Revisó:    Kelly Tatiana Tabares Herrera  / Profesional Universitaria  
Aprobó:   Luis Fernando Quir os Henao / Director Jurídic o 
28 de abril de 2023.