COLEGIO RAFAEL NUÑEZ I.E.D.
NIT - 830.001.534-7
ESTUDIOS DE MERCADO
Fecha: 21/03/2023 Elaboró: AMC Revisó: Aprobó: LUP Pág. 1AS-IF-007 VERSION 
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1.- Objeto
Contratar ARREGLOS LOCATIVOS SEDES A Y B para el COLEGIO RAFAEL NUÑEZ I.E.D.
2.- Justificacion
Que el objeto se encuentra contenido dentro del plan de contratación del Colegio y por tanto se puede adelantar su ejecución.
En el presupuesto de la 2023 se programaron recursos para satisfacer el desarrollo del Plan Operativo y del Proyecto Educativo 
Institucional y que benefician a la Comunidad Educativa y especialmente a los Estudiantes, asignando de forma eficiente los 
diferentes recursos para la realización de actividades y proyectos institucionales de acuerdo con los principios de eficiencia y 
eficacia en la administración del gasto.
La educación de calidad es la llave maestra que nos permitirá avanzar hacia una sociedad más igualitaria, con más y mejores 
empleos y que sea más competitiva a nivel internacional. Entendiendo la educación en un sentido amplio, como una herramienta de Especificaciones Técnicas: 
Nota a las especificaciones técnicas:
Las especificaciones técnicas de los productos y/o servicios se detallan en cada uno de los ítems solicitados, en los cuales se definen 
el aspecto y características descriptivas esenciales, así como los aspectos técnicos y normativos. La especificación técnica permite 
verificar que los bienes y/o servicios ofrecidos satisfacen las necesidades de la Institución.DESCRIPCION CANTIDAD
suministro e instalación de reflector led de 100 w en el comedor con punto eléctrico y 
tubería emt1
cambio de caja en tarima por caja metálica de 20 x 20 y chapa para protección de cables 1
conversión de lámparas de 32 a led con suministro de sockers 4
suministro e instalación de asientos para saltarín sede b 1
des taponamiento de sanitarios 3
suministro e instalación de llave tipo jardín 1
asegurar división de orinal desprendida sede b 1
arreglar goteras baño docentes , aula 12 , 1
instalar geotextil y plástico en huerta escolar 1
suministro e instalación  de 20 tubos led t8 20
Arreglo de sifones mesones laboratorio rompiendo y resanando con tubería nueva 1
Enchape a una altura de 1mts y pintura de cuarto educación física 1
Suministro de láminas soldadas para protección de chapa y candado puerta principal sede 
b1
Suministro e instalación de sanitario en baño niñas sede b 1
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Fecha: 21/03/2023 Elaboró: AMC Revisó: Aprobó: LUP Pág. 2AS-IF-007 VERSION 
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transformación social, haremos un enorme esfuerzo por priorizar este sector como eje fundamental del cambio que se requiere; 
para que las nuevas y futuras generaciones en BOGOTA cuenten con mayores oportunidades que permitan el desarrollo del capital
humano y el crecimiento económico y puedan lograr mejoras sustanciales en sus condiciones de vida.
3.- Objetivo del estudio
3.1. El presente estudio de costos tiene como objetivo realizar un análisis de la oferta y demanda del mercado.
3.2. Conocer las características fundamentales de las empresas que conforman el segmento del mercado que cuenta con la 
capacidad de suplir la presente necesidad de contratación por parte del FSE.
3.3. Determinar las variables financieras y técnicas que sirvan de base para estructurar el proceso de selección, garantizando la 
pluralidad de oferentes y su selección objetiva.
3.4. Establecer los precios promedio del mercado y el presupuesto del servicio a contratar, tomando como referencia el análisis 
efectuado de los precios suministrados por parte de los oferentes.
Lo anterior en aras de que el FSE del COLEGIO RAFAEL NUÑEZ I.E.D. obtenga la mejor oferta económica y seleccione el contratista 
idóneo para suplir las necesidades del FSE, mitigando el riesgo de incumplimiento por parte del contratista seleccionado.
5.1.- Analisis del mercado:
Se debe tener en cuenta los aspectos definidos por Colombia Compra Eficiente en la Guía de elaboración de estudios del sector.
5.1.1. Aspectos Generales del Mercado: (Enumerar los enfoques ej.: tipo de materiales, puntualidad en la entrega, etc.)
En términos de la necesidad identificada por el COLEGIO RAFAEL NUÑEZ I.E.D., para contratar, es necesario mencionar que existen 
diversos enfoques que determinan la naturaleza de la oferta de mercado.
5.1.2. Aspectos Economicos:
La información sobre la cual se toman los referentes económicos procura centrarse en las empresas ubicadas en la siguiente 
clasificación:4.- Análisis histórico de la situación actual
Se revisó la base de datos de contratación del FSE sobre contrataciones anteriores para este objeto, así como contrataciones 
similares en el sistema electrónico de Contratación Pública SECOP, que nos permitan definir parámetros claves para la 
estructuración del proceso contractual, permitiendo sustentar y seleccionar desde la eficiencia, eficacia y economía la decisión de 
escoger la modalidad de contratación, la elección del proveedor y la forma en la que se pactará el contrato.
5.- Analisis del entorno
5.2.- Analisis de la oferta
Teniendo en cuenta que en el proceso de selección se deben incluir REQUISITOS HABILITANTES y con el fin de que estos se ajusten 
al mercado específico del bien o servicio a contratar Los oferentes que se postulen deben registrar dentro de sus actividades
económicas las contempladas en el presente estudio para poder participar en el proceso y cumplir con los requisitos habilitantes CODIGO ACTIVIDAD DESCRIPCIÓN ACTIVIDAD ECONÓMICAClasificación por actividad ecónomica
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6.- Tipificación, estimación y asignación de riesgos previsibles
El artículo 2.2.1.1.1.3.1. del Decreto 1082 de 2015 define el riesgo como ''un evento que puede generar efectos adversos y de
distinta magnitud en el logro de los objetivos del proceso de contratación o en la ejecución de un contrato'', a su vez, el artículo 
2.2.1.1.1.6.3. ''Evaluación del riesgo'', prescribe que ''la entidad estatal debe evaluar el riesgo que el proceso de contratación 
representa para el cumplimiento de sus metas y objetivos, de acuerdo con los manuales y guías que para el efecto expida Colombia 
Compra Eficiente''.
El Colegio ha realizado el análisis para conocer el sector relativo al objeto del presente proceso de contratación desde la 
perspectiva legal, comercial, financiera, organizacional, técnica, y de análisis de riesgo (artículo 2.2.1.1.1.6.1. del Decreto 1082 de 
2015).solicitados en la invitación a ofertar.
5.3.- Analisis de costos
5.3.1. Estudio de Costos
Se requirieron a tres (3) posibles cotizantes, con el fin de obtener un valor ajustado a las condiciones del mercado, solicitando 
discriminación del costo más el Impuesto al Valor Agregado (IVA) a los oferentes que les aplique éste impuesto, lo que nos permitió 
encontrar el presupuesto que manejará el presente proceso.
5.3.2. Precios promedio del mercado
De acuerdo a las cotizaciones allegadas, en Anexo Precios Promedio se determinó el valor promedio calculado dado un conjunto 
numérico de datos, x1, x2, …, xn, se define su media aritmética como la suma de cotizaciones recibidas dividido entre la cantidad de 
las mismas
Dado lo anterior se define la media aritmética como el mejor modelo para calcular el presupuesto oficial de este proceso, basados 
en los valores presentados por los proponentes como cotización para la adquisición de los bienes o servicios descritos dentrode las 
especificaciones técnicas de este proceso y en vista que entre los valores cotizados no contempla una diferencia significativa o 
mayor dispersión, y atendiendo el valor asignado en el plan de compras se estipula como presupuesto oficial:  CUATRO MILLONES
SETECIENTOS MIL PESOS 00/100 CENTAVOS M/CTE ($4.700.000,00) incluido IVA.
6.1.- Riesgos del proceso y que asume el contratista seleccionado
6.1.1. Toda norma de obligatorio cumplimiento para el Colegio, que modifique las condiciones pactadas en el contrato, sobre todo 
en cuanto a las cláusulas que contienen obligaciones del contratista, serán introducidas al contrato, sin que medie negociación 
alguna con el contratista, toda vez que el Colegio no tiene la facultad de negociar apartes normativos de obligatorio cumplimiento.
6.1.2. De acuerdo con las leyes legales vigentes, durante el desarrollo del contrato no podrá haber incrementos o modificaciones al 
valor pactado, pues el proponente debe prever y así mismo asumir todos los riesgos inherentes a la contratación, incluido el 
aumento o mejoramiento de precios en el mercado.
6.1.3. El proveedor de bienes o servicios debe prever los riesgos de seguridad industrial, riesgos laborales y riesgos de 
abastecimientos, que tiene implícita la actividad contratada, ya que estos serán responsabilidad del contratista.
6.2.- Calificación específica de riesgos asociada al procesoCOTIZACION No 1
COTIZACION No 2
COTIZACION No 3$4.300.000,00
$4.488.000,00
$4.500.000,00COTIZANTE VALOR COTIZADO
VALOR PROMEDIO $4.429.333,33
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7.- Observaciones:
Los documentos del proceso forman parte de este y definen igualmente las actividades, alcance y obligaciones del proceso actual.
LEONEL UMAÑA PARRA
Elaboró: ALBERT  MOSQUERA CUESTARector(a) - Ordenador(a) del GastoOriginal FirmadoEl COLEGIO RAFAEL NUÑEZ I.E.D. evalua cada uno de los Riesgos identificados, estableciendo el impacto de los mismos frente al
logro de los objetivos del Proceso de Contratación y su probabilidad de ocurrencia. Esta evaluación tiene como fin asignar a cada 
Riesgo una calificación en términos de impacto y de probabilidad, la cual permite establecer la valoración de los Riesgos 
identificados y las acciones que se deban efectuar.
6.3.- Monitoreo para mitigación los riesgos
El COLEGIO RAFAEL NUÑEZ I.E.D. configurará herramientas adecuadas de seguimiento y control para la eficaz ejecución del 
contrato, se pactan cláusulas excepcionales y se estipula que en la forma de pago del contrato se prevé un esquema adecuado de 
verificación de cumplimiento.
El COLEGIO RAFAEL NUÑEZ I.E.D. realizará un monitoreo constante a los Riesgos del Proceso de Contratación pues las 
circunstancias cambian rápidamente y los Riesgos no son estáticos. La matriz y el plan de tratamiento serán revisadas 
constantemente y si es necesario, hacer ajustes al plan de tratamiento de acuerdo con las circunstancias.
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