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Señores:  
INSTITUTO DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL Y REFORMA URBANA DEL MUNICIPIO DE 
BUCARAMANGA  
Ciudad  
 
Ref.:   SA 001 -2023  
 
Respetados Señores:  
 
Interesados en participar en el proceso de la referencia y para una mayor pluralidad de oferentes 
agradecemos se atiendan positivamente las respectivas observaciones:  
 
 
 
SINIESTRALIDAD  
OBSERVACION  
Importante contar con el registro e historial siniestral de las pólizas que componen el programa de 
seguros objeto de contratación, agradecemos a la entidad contratante suministrar la correspondiente 
a las últimas cinco (05) anualidades, para todos y cada uno de los ramos a contratar, con las 
siguientes caracter ísticas de información:  
 Ramo o póliza afectada.  
 Cobertura y bien afectado.  
 Causa.  
 Fecha de ocurrencia, reporte y pago.  
 Valores constituidos como reserva y pagados  
 
 
 
TODO RIESGO DAÑOS MATERIALES  
OBSERVACION  
Agradecemos a la entidad y por la situación actual del mercado reasegurador, ampliar la tabla de 
deducibles para TERREMOTO, TEMBLOR Y/O ERUPCIÓN VOLCÁNICA, se sugiere 3% del valor 
asegurable mínimo 2 SMMLV  
 
OBSERVACION  
Agradecemos a la entidad y por la sit uación actual del mercado reasegurador, ampliar la tabla de 
deducibles para AMIT, HMACCoP (Huelga, Motín, Asonada, Conmoción Civil o popular), 
TERRORISMO Y SABOTAJE, por lo cual sugerimos mínimo 10% mínimo 5 SMMLV.  
 
OBSERVACION  
Agradecemos a la entidad y por la situación actual del mercado reasegurador, ampliar la tabla de 
deducibles para HURTO SIMPLE Y HURTO CALIFICADO: por lo cual sugerimos mínimo 10%  del 
valor de la pérdida mínimo 1 SMMLV.  
 
OBSERVACION  
Agradecemos a la entidad y por la situación actual del mercado reasegurador, ampliar la tabla de 
deducibles para DEMAS EVENTOS Y/O AMPAROS; por lo cual sugerimos 10 % DEL VALOR DE 
LA PERDIDA MINIMO 1 SMMLV  
 
 
 
 
OBSERVACION  
COBERTURA AUTOMÁTICA PARA NUEVAS PROPIEDADES Y BIENES  
Agradecemos a la entidad ajustar el aviso a 60 días  
 
OBSERVACION  
REVOCACIÓN DE LA PÓLIZA, CLÁUSULAS O CONDICIONES . 
Agradecemos a la entidad ajustar el término a 60 días  
 
 
 
 
 
 
 
SEGURO DE MANEJO  
OBSERVACION  
FALTANTES DE INVENTARIOS  
Agradecemos a la entidad sublimitar  a $ 1.000.000 Evento / Vigencia  
 
 
 
 
SEGURO DE RC SERVIDORES PUBLICOS  
OBSERVACION  
Solicitamos a la entidad delimitar correctamente la SECCION 4.5 COBERTURAS BASICAS, 
eliminando los textos “sublimite” y “VIGENCIA 4.4” que acompañan la definición de los valores 
asegurados porque las coberturas PERJUICIOS O DETRIMENTOS PATRIMONIAL y GASTOS DE 
DEFENSA son los que determinan los Límites Máximos de Responsabilidad de la póliza y por ende, 
no se pueden considerar como “su blimites” de acuerdo a las estructura de una póliza de Servidores 
Públicos  
 
 
 
 
OBSERVACION  
Agradecemos a la entidad eliminar la siguiente clausula o en su defecto trasladara a adicionales, 
ya que es una exclusión de los reaseguradores  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 
OBSERVACION  
Solicitamos a la entidad disminuir la variable tiempo a 60 días para la Cláusula Básica de 
“REVOCACIÓN DE LA PÓLIZA CLAUSULAS Y CONDICIONES” por condiciones de mercado 
reasegurador.  
 
OBSERVACION  
PERIODO DE RETROACTIVIDAD 18 DE DICIEMBRE  DE 201 8, solicitar   a la entidad confirmar si 
desde esta fecha no se ha presentado interrupciones  
 
 
 
 
RESPONSABILIDAD CIVIL  
OBSERVACION  
Solicitamos a la entidad ajustar la cobertura, CONTRATISTAS Y SUBCONTRATISTAS 
INDEPENDIENTES AL 50% DEL LÍMITE ASEGURADO  
 
OBSERVACION  
Solicitamos a la entidad ajustar la cobertura, RESPONSABILIDAD CIVIL CRUZADA AL 50% DEL 
LÍMITE ASEGURADO.  
 
 
 
 
 
AUTOMOVILES  
OBSERVACION  
Agradecemos a la entidad ajustar el valor asegurado de RCE así, según condiciones del mercado  
 
Daños a Bienes de Terceros $ 1.000.000.000  
Muerte o Lesiones a una persona $ 1.000.000.000  
Muerte o Lesiones a dos o más Personas $ 2.000.000.000  
Ó límite único combinado de: $ 3.000.000.000  
 
OBSERVACION  
Oneroso y exorbitante y si se interpreta, infinito o ilimita do en su requerimiento, agradecemos a la 
entidad limitar a dos (02) SMMLV el límite por vehículo asegurado la cláusula GASTOS DE GRÚA, 
TRANSPORTE Y PROTECCIÓN AL VEHÍCULO  
 
OBSERVACION  
REVOCACIÓN DE LA PÓLIZA, CLÁUSULAS O CONDICIONES . 
Agradecemos a la entidad ajustar el término a 60 días  
 
OBSERVACION  
Imposible otorgarla en su requerimiento toda vez que se encuentra ilimitada o si se quiere infinita, 
agradecemos limitar el amparo de Gastos de transporte por pérdidas totales  a Cop $30.000 por 
treinta (30)  días.  
 
 
 
 
OBSERVACION  
GASTOS DE BODEGAJE  
Solicitamos a la entidad eliminar esta cobertura.  
 
 
 
 
 
SEGURO DE INFIDELIDAD Y RIESGOS FINANCIEROS  
OBSERVACION  
Solicitamos a la entidad confirmar la siniestralidad de los últimos cinco (5) años para el ramo de 
Infidelidad y Riesgos Financieros.  
 
OBSERVACION  
Solicitamos a la entidad publicar el formulario de Infidelidad y Riesgos Financieros debidamente 
diligenciado, fechado y firmado por el representante legal.  
 
OBSERVACION  
REVOCACIÓN DE LA PÓLIZA, CLÁUSULAS O C ONDICIONES . 
Agradecemos a la entidad ajustar el término a 60 días  
 
OBSERVACION  
Cláusula de “Conocimiento del riesgo”. En aras de lograr la adecuada aplicación al alcance y 
efecto que pretende la cláusula “CONOCIMIENTO DEL RIESGO” contemplada en el anexo técnico 
como bligatoria, solicitamos a la entidad informar si en los últimos dos (2) años ha practicado por 
cuenta o 
propia o de un tercero, los estudios de identificación de riesgos  financieros conocidos como Survey 
y Ethical hacking, y si los ha practicado indicar si es posible compartirlos con la aseguradora 
adjudicataria, de tal manera que permita conocer en parte el estado del riesgo asumido por el 
asegurador. En caso que no se c uente con estos estudios, se requiere el compromiso de la entidad 
a permitir al asegurador ejercer el derecho de inspección y autorizar dentro de los 30 días a la 
adjudicación, para que se pueda llevar a cabo la práctica de tales estudios  
 
OBSERVACION  
Solicitamos a la entidad confirmar que desde la fecha de retroactividad solicitada (18 de diciembre  
de 2018) ha mantenido contratada y sin interrupciones de vigencia la póliza de Infidelidad y riesgos 
financieros.  
 
OBSERVACION  
Solicitamos a la entidad disminui r la variable tiempo a 60 días de la Cláusula de “AVISO DE 
SINIESTRO”    
 
OBSERVACION  
Solicitamos a la entidad trasladar a condiciones complementarias la cláusula de “BONO POR NO 
RECLAMACION”  
 
 
 