‘Soacha Cundinamarca, marzo6de2.023. >?
Sefiores.
CATASTRO AVANZAS.A.SEM.
Nit.901.410.564 -1
Carrera9N°19-22.
notiicaciones@catastroavanza.com
Soacha Cundinamarca.
‘Asunto. invitacionaCelebrar Contrato interadministrativo deOperacion Catastral.|
OBJETO: CONTRATO INTERADMINISTRATIVO PARALAREALIZACION DELASLABORES TECNICAS
OPERATIVASYDESOLUCION TECNOLOGICA QUESIRVANDEINSUMO ENELMARCODELAGESTION
CATASTRAL QUEELMUNICIPIO DESOACHA ADELANTA ENSUROLDEGESTOR CATASTRAL ENEL
MUNICIPIO DETENJO ENCUMPLIMIENTO DELCONTRATO INTERADMINISTRATIVO CD-CI-ADM-233 DE
2021.
ALCANCEDELOBJETO: Conlapresente contratacion,elmunicipio deSoacha,atravésdelaSecretaria de
PlaneacionyOrdenamiento Territorial yensucalidaddeGestorCatastral, pretendecontarconlosservicios del
‘operador catastral querealicelasactividades operativas, técnicas ydesolucién tecnologica quesirvande
insumoalosprocesos deGestionCatastral enelMunicipio deTenjo,encumplmiento deloscompromisos
asumidos enelmarcodelContrato Interadministrativo CD-Cl-ADM-233-2021.
Pormediodelapresente comunicaci6n, laSecretaria dePlaneacion yOrdenamiento Territorial de!municipio
deSoachasepermiteplantear laintension decelebrar Contrato Interadministrativo, conelfindedar
Ccumplimiento alobjetoyalcance antesdesorito, porloqueserequieredesupartedocumento quemanifieste
suintenciondecontratarenlossiguientes términos:
CONDICIONES TECNICAS:
Lassiguientes sonlascaracteristicas minimasrequeridas porlaentidadparaeladecuado cumplimiento del
objetoanteriormente descrito
Conservacién catastral
Lasactividades operativas quesirvandeinsumoparaelprocesodeconservacion catastral serealizaran enel
‘marcodelanormatividad vigente ycontempla,lasaccionesrelacionadas conlaatencion delaviaadministrativa
propiadelosdetramites catastrales.
etaEOperaciénIntegral
fit>ish‘
ecientaefogamrmcin —Fgsbmo—“Agurdarata ana
Laatencion decadaunodeestostramitesserealiza,abordando enterminos generales lassiguientes
actividades.
www.alcaldiasoacha.gov.co/

ao
Radicacionyrevisiondelainformacién soporteparacadaunodelostramites,delosrequisitos de;
Cadatramite,asicomorequerimiento deinformacionincompleta odevolucion,
Validacién deltipodetramite,calffcacin yveriicacién delaexistencia deotrasgestones paraelpredioobjetoderadicacion.
Estudiotécnicojuridicoprevioalaasignacién deltrémite
Asignacién, seguimiento ycontrolalencargado desuatencién
Realizaciondelasactividades deoficinaodesarrollo delavisitaacampo(segim elcaso),elaboraciéndelosinformes ypropuesta demodificacion delasbasescatastrales.
Validacion delaconsistenciay calidaddeltrabajoadelantado encampo(autométicas ymanuales) yaceptaciondelamodificacion enlasbasesdedatos.
Expedicionyproceso denotifcacién delosactosadministrative, incluye elseguimiento durante el
procesodelaviaqubernativa
Proceso demonitoreo ycontroldelacalidaddelostramites yrendimientosindivduales portipologiadetramite
Paratalesefectosacontinuacién semuestra elflujodelproceso deldesdelaradicacion deltramite
hastaelseguimiento queserealizara alactoadministrativo final.
Tramites aresolverporpartedeloperador catastral:
Seatenderanlossiguientes tramites enelproceso deConservacién Catastraldeacuerdo conlanormatividad
vigente:
4,
2
10.
1.
12.Ejecutarelproceso deconservacién catastraldeconformidad conlanormatividad vigenteatendiendo
deofciooasolicituddeparte,lostrémites ymutaciones catastrales.
Brindar atenciénalosusuarios enformacontinua yefcientegarantizandolosrecursos tecnologicosyorganizacionales paralaprestaciondptimadelserviciopiiblicocatastral
Garantzar ladisposicion delpersonal profesional tecnicoidéneoycalifcado yainfraestructura para‘aadecuada ejecucién delaslaborescontratadas ydeacuerdo conelalcancedelcontrato,
Contarconlospermisos, autorizacionesylicenciasnecesarias paraadelantarlaactividad contratada,
Realizary entregardemaneraoportuna ydentrodelostérminos deleyalgestorcatastrallaproyeccindelasmutacionesytramites catastrales queatiendan, conlasmodificaciones alfanuméricas ygraficas
correspondientes parasurevision yaprobacion
Entregar oportunamente almunicipioosreportesdeinformacion catastral conforme conlosformatos
requeridos porlasdiferentes entidades.
Suministrar almunicipio lossiguientes productosresultado delproceso deconservacién catastral
i)Expediente conformadoporcadaunodelostramites
il)Actosadministrativos, comunicaciones ynotificaciones emitidosparalaatencion delos
tramites,
il)Basededatoscatastralgréfica yalfanumérica conservada ensuaspectofisco,jurdico y
econémico.
Rendirconoportunidad losinformesqueleseansolctados porlaadministracién municipalyentesde
control.
Darrespuesta alassolicitudes. Derechos depeticion,recursos, tutelas,PORSydemaspeticiones
presentadas porlosusuarios, entidades 0entesdecontrol ovigilancia demanera oportuna enlos
términos deley
Generarlosproductos yservicios catastrales determinados enelactoadministrativo proferido porel
gestorcatastral
Disponerlainfraestructura tecnol6gica dehardware paraelalmacenamiento yprocesamiento dela
informacién catastral brindando soporte permanente.
Mantener activoslosservicios demesadeayudaparaatenderlasincidencias quesepresenten en
desarrollodelagestioncatastal -
EIModelodeAplicacién deLevantamiento Catastral LADM_COLdefine lasemantica yestructura dedatos
minimarequerida paralagestioncatastral conenfoque multipropésito, losdatosadicionales sondiscrecionales
decadagestorcatastral
Seadvierte,ademas que,sibientodaslasactuaciones administrativas sondesumaimportancia parala
Gerencia decatastro,debedarsele prelacionalosradicados masantiguos.
DTeeCeey

Sen
Igualmente, serealizaranlasactividadesdeatencionalusuario, ventadeproductos Catastrales y2de9
PQRS. ——_—+
Difusion Catastral-Tenjo
1.Prestarlosserviciosdeifraestructura enlanubeparaelObservatorio Inmobilario Catastra-OIC,
sseginlapropuesta presentada.
2,Llevaracabolaimplementacion delObservatorio Inmobiiario Catastral-OIC ylaInfraestructura de
Datosespaciales IDE
Beneficios paraelmunicipio yelGestor:
4.Brindar almunicipio unesquema deatencionquepermita darunasolucionefciente yoportunadelos
tramitescatastrales enlostérminos previstos porlasnormas,detalformaquesepuedansatisfacer
lasnecesidades yexpectativas delosusuarios ygruposdeinterés.
2.Mantener aldialasbasesdedatoscatastrales, mediante laincorporacién permanente dela
informacion fisicayjuridcadelosinmuebles delmunicipio.
3.tenderoportunamente lostramitesqueseanreportados porlaSNR,detalmaneraqueseaportea
laiterelacion conelregistropiblcodelapropiedad.
4.Habiltardiferentes mecanismos deatenciénalosciudadanos, detalmanera queseoptimicen los
canales ysepuedaprestarunmejorservicio,
5,Arficularlos procesos deconservacién yactualizacion catastral parahacermaseficiente laprestacion
delserviciopublicocatastral.
Solucién Tecnolégica
Brindarelsoporte tecnologicoalaoperacion porConservacion catastralparaelMunicipio deTenjo—
Ciridinamarca, incluyendo losserviciosdeinfraestructura enlanubeparaelObservatorio Inmobiliario
Catastral-OIC.
‘©ServiciodeSoporte (Nivel1Y2)
LaSolucion Tecnolégica paralagestiondelaConservacion Catastral ofreceelserviciodeSoportedeNivel1,
{queconsiste enlaasistencia técnica ensitiodeuntecnicoquepermiteatenderdemanera inmediata los
serviciosdesoporte, yaquerespondealasconsultas delosusuarios finalesconinformacién especifica y
relevante. Suobjetivoesbrindarunasolucién inmediatayefciente.
ParalosserviciosdeSoportedeNivel2,secuentaconprofesionales especializados conmayorexperiencia y
conocimientos, quepermitendarrespuesta inmediata alassolicitudes queseanbloqueantes delaoperacion
delaSolucion Tecnol6gica.
©ServiciodeMesadeSoftwaredeGestiondeIncidencias
Esunsistemadetecnologiaimplementado sobre infraestructura enlanubequeayudaalosequipos de
atenciénalclientearecibir,administrar, organizar, automatizar, responder einformarsobrelaspreguntas 0
problemas delosusuariosfinales.Seutilizaparaescalarelimpactodecadarepresentante desoporte y
‘soluciones paralosusuariosdelaaplicacion.
Beneficios paraelGestor
©Brindarle unaatenciénpersonalizada, soluciofies répidasalosproblemas presentados quesehan
adaptadoalasnecesidades especticas delaentidad yelmejorpreciodelmercado. |
©Confiabilidad enlaaplicaciontecnolégica, porcuantodesdelahabilitacion comogestorcatastral ha
funcionado bajolosestndares requeridos porelIGAC.
©seguraalgestoryoperador informacién integral,confable, conprocesos deauditoria, abierta ©
interoperable.
*—
Asegura, enelmarcodelcatastro multipropésitolaintegracion delainformacion catastral conla
registra.
©Cuentaconunvisorgeografco implementado dentrodelasolucion integrado conlainformacion
alfanumérica.
http://www.alealdiasoacha.gov.co,

*Apoyaalaadministracion enlosprocesos deatencién quepermitadarunasoluciénPs Oportuna delostrmitescatastrales enlostérminos previstos porlasnormas,detalformaqueseuedansatisfacer lasnecesidades yexpectativas delosusuarios ygruposdeinterés,
+Permitemanteneraldialasbasesdedatoscatastrales, mediante laincorporacion permanente delainformacionfisicayjuridica delosinmuebles delmunicipio.
*Habladiferentes mecanismos deatencionalosciudadanos, concanales optimizadosparaprestarMejores servicios.
*Permitquelaconservacion catastralseamésefcienteparalaprestacin delserviciopibicocatastral at
REQUISITOS DECAPACIDAD JURIDICA PARALACONTRATACION. Paraacreditar lacapacidad juridica,€lproponente deberacontarconlossiguientes documentos:
1.Certficado deexistencia yrepresentacién legaldelproponente,confechadeexpedicion nomayora30diascalendar,
2.Copiadelosestatutos delasociedad
3.Documento deregistro Unicodeproponentes (RUP)uotroinstrumento quedecuentadesusindicadoresfinancieros.
Fotocopia de!documento deidentidad delrepresentate legal.
Certificado deantecedentes judiciales de!fepresentante legal,vigenteexpedido porlapolicianacional.Documento deverficacin delregistro nacionaldemedidas correctvas delrepresentante legal,expedidoporlapolicia nacional.
7.Boletinderesponsables fiscales delasociedad ydelrepresentante legalexpedidosenlacontraloriageneraldelarepublica
8.Certificado deantecedentes discipliarios expedidos porlaprocuraduria general delanacién,delproponente ydelrepresentante legal.
8.Registro Unicotributario. RUT.Actuaizado deacuerdo alaresolucién no.139de2012delaDIAN.10.Certficacién decumplimiento delasobigaciones conelsistemadeseguridad socialintegral yparafiscales.14.Comunicacion informando elnimerodelacuentadondeselepuedenconsignarlospagosconfechadeexpedicién nomayora dosmeses.
12.Declaracion juramentada sobreinhabilidades Parasuscribircontratos estatales.rae
REQUISITOS DECAPACIDAD FINANCIERA HABILITANTES. Elfuturocontratista deberaacreditar losSiguientes indicadores decapacidad financiera, acordes conelalcance ylamagnitud delosservicios de(operaci6n catastral quesedebenprestar,esdeci,laactualzacion catastral ruralmulipropdsito 2021,vigencia2022ylaActualizacion permanente urbana
CapacidadFinanciera.
[ INDICADOR MINIMO REQUERIDO
| INDICEDELIQUIDEZ Igualomayora1.24veces
CAPACIDAD DEENDEUDAMIENTO. Igualomenora0.53%
RAZONDECOBERTURADeinelcvaha
Capacidad Organizacional.
&INDICADOR INDIGADOR REQUERIDO
RENTABILIDAD SOBREELMayor0igual34.94%
PATRIMONIO.,“a
RENTABILIDAD SOBRE ACTIVOS Mayor0Igual7,05%
REQUISITOS DECAPACIDAD TECNICA HABILITANTES. Enatencién aloestablecido enelnumeral2delarticulo2.2.25.11, “Requisitos deidoneidad delosOperadores Catastrales” sedebeallegarmanifestacion
‘uscritaporelrepresentante legaldelproponenteenlaquebajolagravedad dejuramento semanifieste “contaronprofesionales y/otécnicos quecontrbuyan aldesarrollo delosprocesos de(...)conservacién catastral.”
Sinperuiciodefoanterior, elcomponente técnicodepersonaldeberdserobjetodevericacion porpartelasupervision designada porlaentidadestataldurante laetapacontractual
eRreeTRY

PLAZODEEJECUCION:ElPlazodeejecuciondelcontratoseradedos(2)meses,sinquesupereel31de
diciembre de2023.Dichotérminoseracontadoapartirdelafechadesuscripcion delactadeinicio,lacual
debera serfirmadaentre elSupervisoryelContratista maximodentrodelostres(3)diashabilessiguientes a
{afirmadelcontrato,
PRESUPUESTO OFICIAL DELACONTRATACION: Elpresupuestooficialparalapresente contratacion se
estimaenlasumadeCUATROCIENTOS CINCO MILLONES DEPESOS ($405'000.000.00) MONEDA LEGAL
YCORRIENTE, valorqueseencuentra amparado conelCertificado deDisponibilidad Presupuestal N°2077
del'3defebrerode2023,expedido Direccién dePresupuesto de!Municipio deSoacha.
CODIGO)|0106-2,3.04.06.001.173.2.3.2.02.02.009.91119-2
Gastos
—Inversion
ARTICULO|ORDINARIO
Recurso propio~Libredestinacién
VALOR|$405'000.000.00
FECHA|3defebrerode2023
CONTRATO. INTERADMINISTRATIVO PARA LAREALIZACION DELAS
LABORES TECNICAS OPERATIVAS YDESOLUCION TECNOLOGICA QUE
opyero|SIRVAN DEINSUMO ENELMARCO DELAGESTION CATASTRAL QUEEL
MUNICIPIO DESOACHA ADELANTA ENSUROLDEGESTOR CATASTRAL EN
ELMUNICIPIO DETENJO ENCUMPLIMIENTO DELCONTRATO
INTERADMINISTRATIVO CD-Cl-ADM-233 DE2021.Bmp2023257540167
TEXPEDIDO|Direccién dePresupuesto -Secretaria deHacienda.
JUSTIFICACION: Elvalordelapresente contratacion sejustificaenlaproyecciéndeajuste alapropuesta de
servicios conjuntaentreMunicipio deSoacha-GestorCatastral yCATASTRO AVANZA S.A.S.SEM,quehace
parteintegraldelContrato Interadministrativo CD-Cl-ADM-233-2021. Eldocumento correspondiente sustenta
dichaestimacion yhaceparteintegraldelosestudios previos.
VIGENCIA:Elcontratotendraunavigencia igualalplazodeejecucionyseis(6)mesesmés.Eltérmino
adicional aldeejecucion, serasoloconfinesdeliquidacion delcontrato ydesancionar alcontratista enel
evento queestoseaprocedente,
LUGAR DEEJECUCION: LosserviciosseranprestadosenelMunicipio deTenjoCundinamarca.
Unavezestablecidas lascondiciones delacontratacion ylosrequerimientos delaAdministracion Municipal,
hacemos extensiva lainvitacion parapresentar propuesta deservicios, deloqueesperamas surespectiva
respuesta.
Cordialmente,
http://www.alealdiasoacha.gov.co/
