 
 
ÁREA FINANCIERA  
ANALISIS FINANCIERO Y ORGANIZACIONAL  
De acuerdo con el radicado No  20236000202693 del 24 de abril de 2023 ,  se procede a 
realizar el  análisis de sector en su perspectiva financiera y organizacional con lo planteado 
en el estudio previo realizado por la Subdirección Técnica de Parques . 
Con base en la  RESOLUCIÓN NÚMERO 454 DE 2021 "Por la cual se adoptan los 
documentos tipo complementarios para los procesos de licitación de obra pública de 
infraestructura social relacionados con el sector cultura, recreación y deporte' , se definen 
los indicadores financieros y organizacio nales para el presente proceso, que res ponde  a 
los lineamientos expresados en la resolución citada.  
 
PERSPECTIVA FINANCIERA: “Contratar por el sistema  de precios unitarios fijos, el 
mantenimiento correctivo, preventivo y rutinario de las canchas deportivas en grama 
natural, arena y sintéticas ubicadas en los parques del Sistema Distrital de Parques de la 
ciudad de Bogotá D.C.”  
Los indicadores de capacidad financiera contenidos en el Decreto 1082 Artículo 
2.2.1.1.1.5.3 y que, en consec uencia, deben estar contenidos en el RUP son :(Indicadores 
financieros para proponentes singulares y plurales (aplica para consorcios, uniones 
temporales y promesa de sociedad futura)).  
Índice de Liquidez = Activo Corriente / Pasivo Corriente, el cual dete rmina la capacidad 
que tiene un proponente para cumplir con sus obligaciones de corto plazo. A mayor índice 
de liquidez, menor es la probabilidad de que el proponente incumpla sus obligaciones de 
corto plazo.  
 
Índice de Endeudamiento = Pasivo Total / Activo Total, el cual determina el grado de 
endeudamiento en la estructura de financiación (pasivos y patrimonio) del proponente. A 
mayor índice de endeudamiento, mayor es la probabilidad del proponente de no poder 
cumplir con sus pasivos.  
Razón de Cobertu ra de Intereses = Utilidad Operacional / Gastos de Intereses, el cual 
refleja la capacidad del proponente de cumplir con sus obligaciones financieras. A mayor 
cobertura de intereses, menor es la probabilidad de que el proponente incumpla sus 
obligaciones f inancieras.  
 
Capital de trabajo = Activo corriente – pasivo corriente. El cual indica el mínimo de recursos 
de liquidez que el proponente debe tener mes a mes, con relación al presupuesto oficial, 
para desarrollar las actividades propias de la obra en el ti empo planeado de la 
intervención.  
1.Índices de capacidad financiera y organizacional  para Mipyme.  
El Proponente persona natural o jurídica que demuestre la condición de Mipyme de 
conformidad con lo previsto en el artículo 2.2.1.2.4.2.4. del Decreto 1082 de 2015, en 
concordancia con el parágrafo del artículo 2.2.1.13.2.4 del Decreto 1074 de 2015 o las 
normas que los modifiquen, sustituyan o complementen, probará los siguientes 
indicadores:  
La siguiente tabla muestra la interpretación de cada uno de los indicadores de capacidad 
financiera que debe contener el RUP.  
 
INDICE DE LIQUIDEZ  MAYOR O IGUAL A 1,03  
INDICE DE ENDEUDAMIENTO  MENOR O IGUAL A 74 % 
RAZÓN COBERTURA DE INTERESES  MAYOR O IGUAL A 0  
CAPITAL DE TRABAJO  PROCESO  MAYOR O IGUAL A $   410.000.000  
CAPITAL DE TRABAJO  GRUPO 1  MAYOR O IGUAL A $     80.000.000  
CAPITAL DE TRABAJO GRUPO 2  MAYOR O IGUAL A $    330.000.000  
 
Los indicadores de capacidad organizacional contenidos en el Decreto 1082 Artículo 
2.2.1.1.1.5.3  y que, en consecuencia, deben estar contenidos en el RUP son: (Indicadores 
Organizacionales para proponentes singulares y plurales (aplica para consorcios, uniones 
temporales y promesa de sociedad futura))  
Tratándose de Proponente Plurales estos indicador es solo se aplicarán si por lo menos 
uno de los integrantes acredita la calidad de Mipyme de conformidad con lo previsto en el 
artículo en el artículo 2.2.1.2.4.2.4. del Decreto 1082 de 2015, o la normas que los 
modifiquen, sustituyan o complementen, y tie nen una participación igual o superior al diez 
por ciento (10 %) en el Consorcio o en la Unión Temporal.  
Rentabilidad sobre patrimonio: Utilidad Operacional / Patrimonio, el cual determina la 
rentabilidad del patrimonio del proponente, es decir, la capacid ad de generación de utilidad 
operacional por cada peso invertido en el patrimonio. A mayor rentabilidad sobre el 
patrimonio, mayor es la rentabilidad de los accionistas y mejor la capacidad organizacional 
del proponente.  
 
Rentabilidad sobre activos: Utilida d Operacional / Activo Total, el cual determina la 
rentabilidad de los activos del proponente, es decir, la capacidad de generación de utilidad 
operacional por cada peso invertido en el activo. A mayor rentabilidad sobre activos, mayor 
es la rentabilidad d el negocio y mejor la capacidad organizacional del proponente. Este 
indicador debe ser siempre menor o igual que el de  rentabilidad sobre patrimonio.   
La siguiente tabla muestra la interpretación de cada uno de los indicadores de capacidad 
Organizacional q ue debe contener el RUP  
 
 
 
2.Índices de capacidad financiera y organizacion al para los demás Proponentes  
Los Proponentes que NO demuestren la condición de Mipyme de conformidad con lo 
previsto en el artículo 2.2.1.2.4.2.4. del Decreto 1082 de 2015, en concordancia con el 
parágrafo del artículo 2.2.1.13.2.4 del Decreto 1074 de 2015 o las normas que los 
modifiq uen, sustituyan o complementen, acreditarán los siguientes indicadores:  
La siguiente tabla muestra la interpretación de cada uno de los indicadores de capacidad 
financiera que debe contener el RUP.  
 
 
 
 
 
 
 
 
La siguiente tabla muestra la interpretación de cada uno de los indicadores de capacidad 
Organizacional que debe contener el RUP  RENTABILIDAD DEL PATRIMONIO  MAYOR O IGUAL A 0%  
RENTABILIDAD DEL ACTIVO  MAYOR O IGUAL A 0%  
INDICE DE LIQUIDEZ  MAYOR O IGUAL A 1,19  
INDICE DE ENDEUDAMIENTO  MENOR O IGUAL A 70 % 
RAZÓN COBERTURA DE INTERESES  MAYOR O IGUAL A 1  
CAPITAL DE TRABAJO  PROCESO  MAYOR O IGUAL A $  410.000.000  
CAPITAL DE TRABAJO  GRUPO 1  MAYOR O IGUAL A $    80.000.000  
CAPITAL DE TRABAJO GRUPO 2  MAYOR O IGUAL A $   330.000.000  
PERSPECTIVA ORGANIZACIONAL : “Contratar por el sistema de precios unitarios 
fijos, el mantenimiento correctivo, preventivo y rutinario de las canchas deportivas en 
grama natural, arena y sintéticas ubicadas en los parques del Sistema Distrital de 
Parques de la ciudad de Bogotá D.C.”  
 
 
 
 
Proyectó: Jairo Ernesto Rizo Pineda  
 
RENTABILIDAD DEL PATRIMONIO  MAYOR O IGUAL A 4 % 
RENTABILIDAD DEL ACTIVO  MAYOR O IGUAL A 2 % 