ANEXO 1 – ANEXO TÉCNICO  
CONCURSO DE MERITOS ABIERTO  
INTERVENTORÍA   
 
 
 
ANEXO 1 — ANEXO TÉCN ICO  
 
 
“REALIZAR LA INTERVENTORÍA TÉCNICA, ADMINISTRATIVA, LEGAL, 
FINANCIERA, CONTABLE Y AMBIENTAL PARA EL CONTRATO DERIVADO DEL 
PROCESO DE LICITACIÓN DE OBRA PUBLICA FDLSLP -3-2023(86302)  PARA EL 
MANTENIMIENTO DE PARQUES”  
 
1. DESCRIPCIÓN  DEL PROYECTO  
 
REALIZAR LA INTERVENTORÍA TÉCNICA, ADMINISTRATIVA, LEGAL,  
FINANCIERA, CONTABLE, Y AMBIENTAL PARA EL CONTRATO DERIVADO 
DEL PROCESO DE LICITACIÓN DE OBRA PUBLICA FDLSLP -3-2023(86302)  
PARA EL MANTENIMIENTO DE PARQUES”  conforme a las 
especificac iones  y obligaciones  exigidas por el  FONDO  DE DESARROLLO LOCAL  DE SUBA  de 
acuerdo con los objetos  y alcances  propuestos en el Manual de Interventoría de la Secretaria de 
Gobierno  о el documento que lo reemplace,  y demás normas vigentes, en forma integral.   
 
2. DESCRIPCIÓN DE LAS CO NDICIONES ACTUALES A  INTERVENIR   
 
El interés del FONDO DE DESARROLLO LOCAL DE SUBA es brindar a la comunidad usuaria de 
los parques (vecinales y de bolsillo), la seguridad y protección necesaria para que no se presente ningún 
acciden te, manteniendo y/o adecuando y/o reconstruyendo de acuerdo con los compromisos 
adquiridos con las diferentes comunidades y cubrir el déficit en lo que respecta al mantenimiento y/o 
adecuación y/o reconstrucción de la infraestructura física de los parques.   
 
A través de este proceso  se realizará REALIZAR LA INTERVENTORÍA TÉCNICA, 
ADMINISTRATIVA, LEGAL,  FINANCIERA, CONTABLE, Y AMBIENTAL PARA 
EL CONTRATO DERIVADO DEL PROCESO DE LICITACIÓN DE OBRA 
PUBLICA FDLSLP -3-2023(86302)  PARA EL MANTENIMIENTO DE PARQUES”  
de por lo menos Catorce (14 ) parques vecinales y /o de Bolsillo de la de la localidad de SUBA, para lo 
cual es necesaria la supervisión e interventoría del diagnóstico  realizado por el contratista,  de acuerdo a 
las necesidades presentadas por la alcaldía d e suba, el cual será definido en la etapa de pre construcción 
del proyecto.  
 
2.1. Localización  
Los parques seleccionados para el mantenimiento y/o adecuación y/o reconstrucción de la 
infraestructura física, corresponden a parques vecinales y/o de Bolsillo de l a Localidad de SUBA, que 
fueron priorizados por la alcaldía local de Suba durante la vigencia 2021, en donde se contemplaron los 
postulados en el programa presupuestos participativos y que se encuentran identificados por el código 
IDRD y localizados en las  UPZ y direcciones descritas en la Tabla 1.  
 
2.2. Listado de parques a intervenir  
Los parques a intervenir  y objeto de interventoría , corresponden a parques de Bolsillo y parques 
vecinales de acuerdo a lo indicado por la entidad contratante, es de precisar qu e cada una de las zonas 
cuenta con consideraciones precisas para su intervención a determinar en la etapa de diagnóstico 
teniendo en cuenta aspectos técnicos y sociales, los cuales serán definidos junto con la Interventoría del 
ANEXO 1 – ANEXO TÉCNICO  
CONCURSO DE MERITOS ABIERTO  
INTERVENTORÍA   
 
contrato y en acompañamiento  del apoyo al supervisor designado del FONDO DE DESARROLLO 
LOCAL DE SUBA.  
 
Teniendo en cuenta que el presente proceso se encuentra bajo la modalidad hasta agotar presupuesto , 
dada la posibilidad el FONDO DE DESARROLLO LOCAL DE SUBA  podrá ampliar el alcanc e al 
contrato incluyendo parques adicionales a los priorizados y enunciados a continuación en la Tabla No 
1. 
 
Lo anterior siempre y cuando los recursos asignados al proyecto sean concebidos inicialmente para la 
terminación de las obras previstas y posterio r a un balance Técnico y Financiero que permita 
determinar la existencia de saldos a favor del FONDO DE DESARROLLO LOCAL DE SUBA, 
teniendo presente que dicha condición no se enmarca en el planteamiento de futuras adiciones, sino 
por el contrario en la ejec ución total de los recursos asignados al presente proyecto.  
 
CODIGO 
IDRD  RUPI  
NOMBRE DEL PARQUE  ESCALA  DIRECCIÓN  Fuente 
SIGDEP  
11-246 1385-46 URBANIZACIÓN LA SABANA DE 
TIBABUYES  VECINAL  KR 127C 140 -19 
11-277 1884-69 URBANIZACIÓN LAGO DE SUBA  VECI NAL  KR 102A 129D - 40 
11-099 1132-14 URBANIZACIÓN NIZA SUR  VECINAL  CALLE 118 70G -93 
11-091 2308-1 LISBOA  VECINAL  KR 151A 132A -16 
11-093 1321-1 PUERTA DEL SOL  VECINAL  CL 139 126C -02 
11-965 1994-13 SOTAVENTO  VECINAL  CALLE 162 54 -55 
11-062 1796-45 URBANIZACIÓN COLPATRIA 
SANTA HELENA  VECINAL  CALLE 146A 47 -02 
11-1295 3721-14 TUNA ALTA SECTOR BELLA VISTA  BOLSILLO  CALLE 154B - CARRERA 
88 
11-552 1321-3 URBANIZACIÓN PUERTA DEL SOL  VECINAL  CALLE 139 118 -02 
11-255 2047-8 URBANIZACIÓN RIO BAMBA  VECINAL  TV 95C CALLE 133 BIS/ 
AC 132  
11-677 3167-5 LAS FLORES  VECINAL  CALLE 151 CON 
CARRERA 114D  
11-058 701-10 URBANIZACIÓN BURGOS BRITALIA  VECINAL  KR 73 160 -64 
11-260 941-9 URBANIZACIÓN COMPARTIR III 
ETAPA  VECINAL  KR 117 CALLE 150B  
11-728 773-1 URBANIZACIÓ N ADRIANA DEL 
PILAR  VECINAL  KR 48 166 10  
TABLA 1 – LISTA DE PARQUES A INTERVENIR  
 
De acuerdo a la aplicabilidad normativa de cada proyecto, el interventor velara por que el constructor 
adelante los trámites requeridos por las entidades del Distrito Capita l y las empresas competentes (SDP, 
SDMA, SDM, IDRD, IDU, DPAE. DADEP. VANTI GAS NATURAL, ENEL CODENSA, EPM 
BOGOTA, CAPITEL, ETB. EAB, JARDIN BOTANICO, ETC), necesarios para el desarrollo del 
objeto del contrato, acatando con celeridad sus recomendaciones d e acuerdo a las normas vigentes, 
especificaciones técnicas y demás requerimiento, de igual manera la responsabilidad del trámite es única 
y exclusiva del contratista de obra.  
 
El contratista que realizará la ejecución del presente contrato  debe cumplir con  las especificaciones 
técnicas requeridas, y se deberán ejecutar de conformidad con las normas vigentes.  
ANEXO 1 – ANEXO TÉCNICO  
CONCURSO DE MERITOS ABIERTO  
INTERVENTORÍA   
 
 
Es preciso señalar que el Fondo de Desarrollo Local de Suba se reserva el derecho de excluir o incluir 
parques adicionales a los que se encuentren enu merados en el cuadro anterior, teniendo en cuenta la 
naturaleza del contrato a monto agotable lo cual puede generar variaciones en la intervención de los 
mismos, lo anterior con previo aval de la interventoría.  
 
Igualmente deberá contener las autorizacione s, permisos, y licencias requeridas para su ejecución 
cuando se requiera.  
 
NOTA:  En caso de que alguno o algunos de los parques priorizados no se pueda intervenir por alguna 
circunstancia técnica, jurídica o porque entidad la tenga priorizada para su inte rvención, el Fondo de 
Desarrollo Local de SUBA podrá incluir otra zona no priorizada inicialmente, siempre y cuando, su 
selección parta de un análisis técnico y financiero que permita garantizar el mantenimiento del equilibrio 
económico del contrato respec tivo, evitando así la generación de costos adicionales al FONDO DE 
DESARROLLO LOCAL DE SUBA  
 
El contratista debe tener en cuenta que el FDLS puede incluir durante la ejecución parques adicionales 
a los listados en la tabla anterior dentro de la zona de inf luencia.  
  
3. ACTIVIDADES A EJECUTAR, ALCANCE  Y PRESUPUESTO  
 
Las actividades u obras a ejecutar son las siguientes:  
 
A través de esta intervención se realizará la interventoría al  MANTENIMIENTO Y/O 
ADECUACIÓN Y/O RECONSTRUCCIÓN DE LA INFRAESTRUCTURA FÍSICA , ASÍ 
COMO EL SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE MOBILIARIO URBANO de por lo menos 
catorce  (14) parques vecinales y/o de Bolsillo de la de la localidad de SUBA, para lo cual es necesaria la 
realización y presentación a la interventoría un diagnóstico de acuerdo a  las necesidades presentadas por 
la alcaldía de suba, el cual será definido en la etapa de pre construcción del proyecto.  
 
El presupuesto estima do para realizar la interventoría  corresponde hasta la Suma ($ 314.000.000 ) 
TRESCIENTOS CATORCE  MILLONES DE PESO S M/CTE  LEGAL COLOMBIANA , 
incluido el impuesto al valor agregado (IVA), y demás impuestos, tasas, contribuciones de carácter 
nacional y/o distritales legales, así como  todos los costos necesarios para su ejecución . 
 
Teniendo en cuenta que el contrato produ cto del presente proceso es a monto agotable se deberá tener 
presente en la priorización de la ejecución, la información Obtenida en el diagnóstico desarrollado por 
el FONDO DE DESARROLLO LOCAL DE SUBA. VER ANEXO 1. FICHAS DIAGNOSTICO 
DE LOS PARQUES , el cu al determinó la inclusión de parques dependiendo su estado, regular o malo 
y basado en las necesidades expresadas por la comunidad en el marco del programa de presupuestos 
participativos.  
 
FASES DE LA INTERVENCION:  
 
Para la adecuación, mantenimiento y/o do tación de parques vecinales y de bolsillo se deben tener en 
cuenta principalmente los aspectos técnicos consignados en el "Manual de especificaciones técnicas de 
diseño y construcción de parques y escenarios públicos de Bogotá D.C.", dado por el IDRD, así como 
las descritas a continuación:  
 
ETAPA 1: PLANEACIÓN Y DIAGNÓSTICO.  
 
ANEXO 1 – ANEXO TÉCNICO  
CONCURSO DE MERITOS ABIERTO  
INTERVENTORÍA   
 
A través del contrato producto de la licitación objeto de interventoría se prevé el mantenimiento de por 
lo menos 14 parques de bolsillo y/o parques vecinales de la localidad de SUBA,  entendiendo dichas 
acciones como el mejoramiento, adecuación, mantenimiento y/o dotación de mobiliario de parques, 
para lo cual es necesaria la realización de un diagnóstico previo en el que se evidencien las necesidades, 
listado de acciones a llevar a ca bo o esquema de intervención y presupuesto preliminar de CADA UNO 
DE LOS PARQUES seleccionados por el FONDO DE DESARROLLO LOCAL DE SUBA, para así 
determinar la intervención que requiere realizar en cada una de estas zonas, conforme al presupuesto 
asignado,  el cual se ejecutará a monto agotable.  
 
TIEMPO ESTIMADO ETAPA 1: QUINCE (15) DÍAS CALENDARIO.  
 
En esta etapa el contratista deberá realizar las siguientes actividades:  
 
• El Contratista de Obra junto con la interventoría y la Supervisión del contrato, reali zan las 
visitas técnicas a cada uno de los parques a intervenir.  
• Realización del diagnóstico previo y verificación de cada uno de los parques proyectados para 
intervención. (FICHAS DIAGNÓSTICO)  
• Tener en cuenta el respectivo concepto previo y favorable emit ido por el IDRD de cada uno 
de los parques que se van a intervenir y el alcance de las solicitudes realizadas por los proyectos 
de cada iniciativa en los presupuestos participativos.  
• Realizar una propuesta o esquema arquitectónico de cada uno de los parque s. 
• Precisar las actividades y cantidades de obra a realizar.  
• Precisar el presupuesto de cada parque y balance general del contrato, para ser verificado y 
aprobado por la interventoría del contrato.  
• Realizar el acta de concertación con la comunidad vecina d e cada uno de los parques.  
• Elaborar una programación de obra aproximada en donde se especifique el tiempo, 
presupuesto estimado y actividades a realizar.  
• Solicitud de permisos correspondientes a las autoridades competentes (PMT -Secretaría, 
Distrital de Mo vilidad), de acuerdo con la programación de intervención.  
• Elaborar y presentar para aprobación de la interventoría, el cronograma de actividades.  
• Presentar para aprobación de la interventoría los APU'S que resulten pertinentes de acuerdo 
con las visitas té cnicas practicadas.  
 
 
Nota:  El alcance de las intervenciones estará dado mediante el Diagnóstico previo descrito y avalado 
por la interventoría mediante "Acta de Reconocimiento de Obra – Fichas diagnóstico".  
 
Nota 2:  Se deben tener en cuenta los diagnóstic os presentados de cada parque durante el proceso de 
los presupuestos participativos 2021.  
 
ETAPA 2: EJECUCIÓN DE OBRAS  
 
De acuerdo con el cronograma y alcance definido de las obras y aprobado por la interventoría, el 
Contratista deberá realizar la interven ción física de los parques vecinales y de bolsillo de la Localidad de 
SUBA que fueron priorizados.  
 
Nota 1: Antes de iniciar las obras se debe realizar la socialización inicial del proyecto con cada una de 
las comunidades de cada parque. Con el fin de soci alizar el alcance de intervención de cada uno de los 
parques y así llegar a un consenso con las comunidades de las actividades a realizar. Con el fin de no 
tener tropiezos por desacuerdos por parte de la comunidad a la hora de la entrega final de los parqu es. 
 
ANEXO 1 – ANEXO TÉCNICO  
CONCURSO DE MERITOS ABIERTO  
INTERVENTORÍA   
 
Las reuniones de socialización deberán contar con la presencia principalmente de los lideres comunales 
y una gran parte de los miembros de las comunidades, dejando en acta el desarrollo de cada una de las 
reuniones y evidencia de los asistentes.  
 
TIEM PO ESTIMADO ETAPA 2: DOSCIENTOS DIEZ (210) DÍAS CALENDARIO.  
 
ETAPA 3: RECIBO FINAL DE LAS OBRAS  
 
Finalizadas las obras, la interventoría deberá proceder al recibo a satisfacción de las mismas y a 
concertar con la Alcaldía Local -Fondo de Desarrollo Local de  SUBA, el proceso y fecha de entrega a la 
comunidad.  
 
TIEMPO ESTIMADO ETAPA 3: QUINCE (15) DÍAS CALENDARIO.  
 
ETAPA 4: LIQUIDACIÓN.  
 
Finalizadas las obras y recibidas a satisfacción, el Contratista procederá junto con la interventoría a 
realizar la liquidac ión del contrato, previa actualización y expedición las pólizas de estabilidad de los 
contratos.  
 
PARA ESTABLECER LA FORMA COMO SE LIQUIDARÁ EL CONTRATO, SE DEBERÁ 
TENER EN CUENTA LO DISPUESTO EN EL ARTÍCULO 60 DE LA LEY 80 DE 1993 
(MODIFICADO POR EL ART. 217, DECRETO NACIONAL 019 DE 2012), EN EL ARTÍCULO 
11 DE LA LEY 1150 DE 2007 Y EL INSTRUTIVO GCO -GCO -IN014 “INSTRUCCIONES PARA 
LIQUIDACIÓN DEL CONTRATO O LIBERACIONES DE SALDO”  
 
La liquidación se realizará dentro de los SEIS (06) MESES siguientes a la expi ración del término 
previsto para la ejecución del contrato.  
 
En aquellos casos en que el contratista no se presente a la liquidación previa notificación o convocatoria 
que le haga la Entidad, o las partes no lleguen a un acuerdo sobre su contenido, la Enti dad tendrá la 
facultad de liquidar en forma unilateral dentro de los dos (2) meses siguientes.  
 
Si vencido el plazo anteriormente establecido no se ha realizado la liquidación, la misma se podrá 
efectuar en cualquier tiempo dentro de los dos (2) años sigu ientes al vencimiento de los términos 
mencionados anteriormente, de mutuo acuerdo o unilateralmente. El (los) contratista(s) tendrá(n) 
derecho a efectuar salvedades a la liquidación por mutuo acuerdo y en este evento la liquidación 
unilateral solo proceder á en relación con los aspectos que no hayan sido objeto de acuerdo.  
 
 
NOTA: El valor correspondiente a la liquidación del contrato derivado del presente proceso, 
corresponderá al diez (10%) del valor del contrato de Obra; el cual se pagará una vez sean cum plidos 
los siguientes requisitos:  
 
(i) Recibo a satisfacción de la Obra  
(ii) Aprobación de la garantía de estabilidad de la obra  
(iii) Liquidación del contrato de obra y el de Interventoría.  
 
TIEMPO ESTIMADO ETAPA 4: SEIS (06) MESES.  
 
PROGRAMA DE OBRA, GA NTT DE SEGUIMIENTO.  
 
ANEXO 1 – ANEXO TÉCNICO  
CONCURSO DE MERITOS ABIERTO  
INTERVENTORÍA   
 
La interventoría deberá realizar la revisión, aprobación y seguimiento a la programación presentada por 
el Contratista del proyecto a ejecutar.  
 
El programa de trabajo deberá ser el resultado de un análisis detallado de las diferentes actividades en 
que se divide el proyecto, siguiendo un desarrollo constructivo para ejecutar la obra, asumiendo 
condiciones de tiempo, modo y lugar en condiciones típicas del sitio de ejecución de las obras, el 
programa del proyecto deberá tener un único n odo de inicio y un único nodo de fin.  
 
El Contratista deberá determinar las actividades de obra necesarias para ejecutar el proyecto, pero como 
mínimo deberá incluir cada una de las actividades constructivas definidas en el presupuesto oficial, para 
ello s e deberá realizar la descomposición del trabajo requerido en el grado de detalle que permita 
asignar recursos, definir duración, definir costos y realizar el control del proyecto. Igualmente deberá 
tener en cuenta los calendarios laborales, días festivos, vacaciones, etc., deberá identificar cada 
actividad, establecer precedencias, restricciones, definir el tipo de la actividad (trabajo fijo o duración 
fija) definir según el tipo de la tarea el trabajo requerido o la duración, conforme a las cantidades 
requeridas en presupuesto y determinar la duración total del proyecto, estableciendo de igual manera la 
programación detallada de cada uno de los parques a intervenir y esta programación individual debe 
estar incluida en la programación general. Se debe presen tar de manera anexo el cuadro que permita 
sustentar la duración estimada para cada actividad. Cada una de las actividades debe permitir la 
identificación de recursos asignados y se debe comprobar que no se presenten sobre asignaciones y que 
estos sean cohe rentes con la actividad a ejecutar.  
 
La programación de obra se realizará por el Método de la Ruta Crítica CPM, deberá determinarse la 
fecha única de inicio y la fecha única de finalización del proyecto, el programa con la ruta crítica, 
además debe present ar el cuadro de duración de actividades y el diagrama de recursos. Una vez 
revisados y ajustados estos aspectos el contratista debe presentar el programa del proyecto el cual 
servirá de Línea Base para el control de la obra. Dicho programa se presentará en  el software que 
determine el contratista y que permita a él, a la interventoría y al FONDO DE DESARROLLO 
LOCAL DE SUBA controlar el proyecto.  
 
La programación, ejecución y control del proyecto se regirá por lo establecido en el Modelo de 
Maduración de pro yectos empleado por el contratista, para lo cual se tendrá en cuenta la herramienta de 
gerencia de proyectos del EVM (Earn Value Management o Gestión del Valor Ganado); con el fin de 
asegurar el cumplimiento de cada una de las etapas mediante el seguimient o de los indicadores de 
Ejecución Planeada, Indicé de Ejecución de Costos e Índice del Proyecto.  
 
La línea base del proyecto será la presentada por el contratista y aprobada por el Interventor. Con base 
en esta línea la cual solo podrá modificarse mediante  presentación formal ante el FONDO DE 
DESARROLLO LOCAL DE SUBA previa aprobación de la interventoría, se realizará el seguimiento 
del proyecto y a los indicadores del EVM que se definan.  
 
El contratista ajustará el cronograma de tal forma que los avances de obra sean por lo menos los 
indicados por el FONDO DE DESARROLLO LOCAL DE SUBA, lo anterior obliga al contratista a 
presentar la curva "S· de avance del cronograma por él avance requerido por la entidad contratante para 
su verificación por parte del inte rventor de obra.  
 
La interventoría realizará el estricto seguimiento propendiendo el cumplimiento por parte del 
contratista de  los porcentajes  mínimos  de avance de obra indicados en la siguiente tabla; si el avance 
real de obra es menor al indicado se enti ende que se genera un incumplimiento del contrato, por lo  
tanto el interventor realizará la solicitud de presunto incumplimiento, solicitando las medidas de 
contingencia necesarias por parte del contratista de obra, de no cumplir con las medidas propuestas  el 
ANEXO 1 – ANEXO TÉCNICO  
CONCURSO DE MERITOS ABIERTO  
INTERVENTORÍA   
 
interventor presentará informe al  FONDO DE DESARROLLO LOCAL para que se realice  la 
efectividad de las pólizas correspondientes.  
 
PORCENTAJES DE AVANCE DE EJECUCIÓN REQUERIDOS POR EL FONDO DE 
DESARROLLO LOCAL DE SUBA  
Mes 1  Mes 2  Mes 3  Mes 4  Mes 5  Mes 6 Mes 7  Mes 8  
5,00%  7,00%  15,00%  25,00%  25,00%  10,00%  7,00%  6,00%  
5,00%  12,00%  27,00%  52,00%  77,00%  87,00%  94,00%  100,00%  
Porcentaje Acumulado  
 
4. PLAZO PARA LA EJECUCI ÓN DEL CONTRATO  
 
El plazo de eje cución del contrato será de ocho (8 ) MESES contados a  partir del Certificado de 
Registro Presupuestal, aprobación de la garantía única y suscripción del acta de inicio.  
 
5. FORMA DE PAGO  
 
El contrato de interventoría  según forma de pago definida en el documento estudios previos.  
 
6. CONDICIONES PARTICULA RES DEL P ROYECTO  
El interventor debe realizar el seguimiento y revisión para que e l contratista adjudicatario cumpla y 
tenga presente las especificaciones aplicables establecidas en el MANUAL DE ESPECIFICACIONES 
TÉCNICAS DE DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN DE PARQUES Y ESCENA RIOS PÚBLICOS DE 
BOGOTÁ D.C, en el cual se presenta de manera detallada las precisiones técnicas en cuanto a 
enchapes y acabados, mobiliario, materiales Tratamientos especiales, entre otros a aplicar en los parques 
determinados para mantenimiento por el FO NDO DE DESARROLLO LOCAL DE SUBA Los 
mismos serán anexos y harán parte integral del presente Documento:  
 
Los mismos podrán ser consultados y/o descargarlos en la página web del IDRD mediante el siguiente 
Link:  
 
https://www.idrd.gov.co/construcciones  
 
 
Los cuales harán parte in tegral del presente Documento como son:  
 
 MANUAL DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE DISEÑO Y 
CONSTRUCCIÓN DE PARQUES y ESCENARIOS PÚBLICOS DE BOGOTÁ.  
CAPITULO 7 ENCHAPES Y ACABADOS.  
 
• MANUAL DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE DISEÑO Y CONSTRUCIÓN 
DE PARQUES Y ESCENARIOS PÚBLICOS DE BOGOTÁ D.C  
CAPITULO 10 MOBI LIARIO.  
 
• MANUAL DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE DISEÑO Y 
CONSTRUCCIÓN DE PARQUES Y ESCENARIOS PÚBLICOS DE BOGOTÁ D.C  
CAPITULO 11 TR ATAMIENTOS ESPECIALES.  
 
ANEXO 1 – ANEXO TÉCNICO  
CONCURSO DE MERITOS ABIERTO  
INTERVENTORÍA   
 
• MANUAL DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE DISEÑO Y 
CONSTRUCCIÓN DE PARQUES Y ESCENARIOS PÚBLICOS DE BOGOTÁ D.C  
CAPITULO 14 MATERIALES.  
 
• ESPECIFICACIONES TÉCNICAS IDRD - MOBILIARIO NUEVAS 
DOTACIONES.  
 
6.1. Especificaciones técnicas  
 
6.1.1.  REQUER IMIENTOS PREVIOS  
 
6.1.1.1.   METODOLOGÍA DE TRABAJO:  
 
 Para el desarrollo del proyecto, el contratista presentará propuesta de la metodología que 
llevará a cabo te niendo en cuenta los trabajos a ejecutar, para aprobación por parte del 
interventor . 
 El Organigrama gene ral del proyecto deberá incluir:  
 Frentes de trabajo mínimos requeridos para el logro de los objetivos establecidos y el plazo 
contractual contemplado para el presente proceso  (mínimo 4 frentes de obra simultáneos) .  
 Líneas de mando y coordinación.  
 Número de profesionales y demás recurso humano ofrecido en la propuesta y requerido para la 
ejecución de los trabajos contratados.  
 Las funciones del personal que interactuará con la Interventoría y el FONDO DE 
DESARROLLO LOCAL DE SUBA durante la ejecución del con trato.  
 Descripción breve de las políticas de manejo de personal relacionadas con Seguridad Social, 
Industrial y de salud ocupacional.  
 El organigrama general deberá entregarse para revisión y aprobación a la interventoría, 
previamente a la suscripción del  acta de inicio del contrato, en el cual deberá anexar un 
documento en el que el contratista manifieste de manera expresa que cuenta con la 
coordinación de una Oficina central que entre otros aspectos le presta soporte de orden 
técnico, legal, administrati vo, financiero y contable.  
 
 
6.1.1.2.  VISITA A LAS ZONAS OBJETO DE INTERVENCIÓN.  
 
Conocidos los anexos técnicos para la adecuación, mantenimiento y/o dotación de los diferentes 
parques, el CONTRATISTA, la INTERVENTORÍA y el FONDO DE DESARROLLO LOCAL DE 
SUBA coordi narán y adelantarán de manera conjunta el reconocimiento en sitio de los proyectos 
suscribiendo la respectiva "Acta de reconocimiento de Obras" actividad que se llevará a cabo como 
máximo a los treinta (30) días calendario siguientes a la suscripción del a cta de inicio del contrato y en 
la cual se deberá verificar por parte del FDLS, si se encuentran garantías vigentes de procesos 
de mantenimiento anteriores sobre alguno de los parques a intervenir con objeto de no realizar 
trabajos en estas zonas, sino ges tionar la garantía por parte del FDLS.  
 
A partir del conocimiento de los anexos técnicos para la construcción, adecuación y dotación de los 
diferen tes parques a ejecutar, y suscritas cada una de las "Actas de Reconocimiento" , si el contratista, 
requiere a claraciones de orden general, las presentará por escrito al FONDO DE DESARROLLO 
LOCAL DE SUBA a través de la interventoría, máximo a los c inco (5) días calendario siguientes a la 
suscripción del acta de inicio del contrato. Presentada la solicitud de aclar aciones por el contratista ante 
ANEXO 1 – ANEXO TÉCNICO  
CONCURSO DE MERITOS ABIERTO  
INTERVENTORÍA   
 
el FONDO DE DESARROLLO LOCAL DE SUBA, la entidad contará con diez (10) días calendario 
para aclarar.  
 
6.1.1.3.  RESPECTO AL PERSONAL REQUERIDO PARA LA EJECUCIÓN DEL 
CONTRATO:  
 
Con la simple presentación de la oferta el proponente se o bliga a presentar al FONDO DE 
DESARROLLO LOCAL DE SUBA dentro de los CINCO (5) días siguientes a la celebración del 
contrato y previo a la suscripción del acta de inicio las hojas de vida, de acuerdo con lo establecido en 
los numerales relacionados con el personal y señalado en el respectivo anexo técnico, sin que con la 
propuesta deba anexar alguna hoja de vida, pues el personal no será factor de puntuación. (En cualquier 
caso, se debe entregar la información correspondiente al personal mínimo habilitante adjunta para la 
presentación de la propuesta).  
 
6.1.1.4.  CRONOGRAMA DE OBRA:  
 
El desarrollo del objeto contractual, requiere la implementación de un cronograma que garantice la 
perfecta y continua ejecución de las actividades descritas en el siguiente capítulo, te niendo en Cuenta las 
características de las obras a ejecutar, El proponente que ocupe el primer puesto en el orden de 
elegibilidad se comprometa a ejecutarlo en conjunto con la Interventoría del contrato dentro de los 
siguientes diez (10) días hábiles sigu ientes a la suscripción del contrato, de acuerdo con las necesidades 
que presenten cada uno de los parques Vecinales y/o de Bolsillo seleccionados por el FONDO DE 
DESARROLLO LOCAL DE SUBA.  
  
El mismo podrá ser modificado en el transcurso de la ejecución de l contrato en común acuerdo y 
aprobación por parte de la interventoría y la supervisión y de acuerdo con las condiciones de ejecución 
de' contrato, so pena de la aplicación de las sanciones y garantías correspondientes.  
 
 
6.2. LINEAMIENTOS GENERALES  
 
6.2.1.  INFORMES  
 
El desarrollo del objeto contractual requiere el seguimiento continuo de la ejecución de las actividades 
del proceso constructivo, por lo cual  el interventor debe solicitar que el contratista de obra  efectúe  los 
informes respectivos teniendo en cuenta las  siguientes consideraciones:  
 
1. Deberá contar con los debidos seguimientos de obra a través de una bitácora de seguimiento 
de la Obra, en la cual deberán registrarse los asuntas relevantes que se presenten, cualquier 
situación de carácter imprevisto que sea trascendente y que afecte el marco de calidad de la 
misma y/o los tiempos de ejecución de las diferentes etapas constructivas, así como dar fe del 
cumplimiento de eventos significativos en tiempo. Se concertará con la interventoría el 
contenido mínimo de l a Bitácora para cada una de las obras.  
2.  Suministrar a la interventoría contratada por el FONDO DE DESARROLLO LOCAL DE 
SUSA, los informes, registros, bitácoras o cualquier otro documento en los formatos acordados 
con la interventoría en los que Se registre aspectos relacionados con las Obras que conforman 
el grupo asignado cuando se le solicite.  
3. Presentar mensualmente un informe que contendrá de manera detallada, las actas suscritas de 
inicio, suspensión y de seguimiento, información de avance financiero, de scripción de las 
actividades ejecutadas, relación del personal empleado, informe de maquinaria y equipo 
ANEXO 1 – ANEXO TÉCNICO  
CONCURSO DE MERITOS ABIERTO  
INTERVENTORÍA   
 
empleado, calidad de los materiales y otras informaciones que el interventoría considere 
necesaria para definir el adecuado avance y estado de cada una de las obras que conforman el 
grupo priorizado; en los formatos establecidos los cuales estarán acompañados de las 
respectivas actas de facturación y cuentas de cobro.  
4. En los Respectivos informes se deberá registrar las respuestas al Interventor y a la su pervisión 
designada por la Alcaldía de todas las observaciones técnicas y administrativas en cuanto a la 
calidad, presupuesto, programación, seguridad industrial y manejo ambiental de la Obra y de 
manejo de personal, entre otras.  
5. En cada uno de los inform es mensuales, se deberá elaborar un informe detallado en el cual se 
evidencien las acciones efectuadas en cuanto a cada una de las temáticas trabajadas para el 
desarrollo de las obras como: Planes de Manejo de Tráfico, Gestión social, Gestión social, 
Manej o ambiental y de seguridad y salud en el trabajo, topografía, geotecnia, entre otras, 
siguiendo las directrices normativas y técnicas de cada uno de los anteriores componentes.  
6. El contratista deberá presentar a la interventoría informes mensuales sobre el  avance de abra, 
los cuales acompañaran las respectivas cuentas de cobro en los formatos establecidos por la 
Alcaldía Local y en los tiempos establecidos por la misma para la programación del Programa 
Anual Mensual izado de Caja (PAC).  
7.  Adicionalmente al i nforme mensual el Contratista deberá presentar informes sobre los avances 
de obra, calidad de los materiales y Otras informaciones que la interventoría considere 
necesaria para definir el adecuado avance da Obra.  
8.  El contratista deberá suscribir conjuntam ente con la interventoría las actas de inicio de la 
Obra, suspensión, reinicio, cortes parciales de obra recibo definitivo y liquidación del contrato. 
Para su validez, las actas de suspensión, reinicio, y liquidación requieren la aprobación del 
FONDO DE DE SARROLLO LOCAL DE SUBA.  
 
 
6.2 NORMATIVDAD  
 
1. El contratista dará estricto cumplimiento a la normativa vigente y a las especificaciones y manuales 
técnicos emitidos por las entidades Distritales competentes como el IDRD, SDM, SDA u Otras que 
reglamenten a spectos  
relacionados al cumplimiento del objeto contractual.  
2. Todas las especificaciones, al igual que la normatividad técnica constructiva nacional e internacional, 
si no se contradicen, serán exigidas por el FONDO DE DESARROLLO LOCAL DE SUBA.  
3. A co ntinuación se relacionan algunas de las normas que serán exigibles al contratista: Cumplimiento 
a la legislación ambiental Distrital y nacional.  
 Resoluciones N. 1115 del 26 de septiembre de 2012 y N. 715 del 30 de mayo del 2013 " Por 
medio de la cual se a doptan los lineamientos técnico -ambientales para las actividades de 
aprovechamiento y tratamiento de los residuos de construcción y demolición en el Distrito 
capital'  
 Guia de manejo ambiental para el sector de la construcción — SDA Legislación de segurida d 
industrial y salud ocupacional.  
 Código NSR -1O — Normas colombianas de Diseño y Construcción sismo resistente, Ley 400 
de 1997.  
 Código eléctrico nacional. Norma ICONTEC 2050.  
 El Reglamento Técnico de Instalaciones Eléctricas, RESOLUCIÓN 9 0708 DE AGOST O 30 
DE 2013, expedida por el Ministerio de Minas y Energía (RETE).  
 Las normas vigentes de la empresa de energía encargada del suministro y control de la energía 
en la localidad,  
ANEXO 1 – ANEXO TÉCNICO  
CONCURSO DE MERITOS ABIERTO  
INTERVENTORÍA   
 
 Reglamento técnico del sector de agua potable y saneamiento básico, RAS — 2000, Resolución 
1096 del 17 de noviembre de 2000, emanada del Ministerio de Desarrollo Económico de la 
República de Colombia.  
 Reglamentación de manejo ambiental y recursos hídricos.  
 Legislación de tránsito vehicular y peatonal, normatividad vigente a niv el Nacional para la 
movilización de maquinaria y equipo pesado impuesta en este tipo de obras por la entidad 
competente.  
 Decreto 2060 del 24 de junio de 2004. Ley 388 de 1997.  
 Decreto 190 de 2004 (Compilación POT) y sus normas reglamentarias. Decreto 975  de 2004.  
 Ley 915 de 2004.  
 
Las demás normas técnicas que garanticen la debida ejecución del contrato, en especial aquellas que 
reglamentan, norman o especifican las actividades de construcción objeto del contrato en el Distrito 
Capital  
 
1. Las Normas y Esp ecificaciones Técnicas presentes en el MANUAL DE 
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN DE PARQUES Y 
ESCENARIOS PÚBLICOS DE BOGOTÁ D.C  
2. Las Nomas y Especificaciones Técnicas presentes en la Cartilla del Espacio Público de la SDP.  
3. Las Normas y Es pecificaciones Técnicas presentes en la Cartilla de Mobiliario Urbano del 
IDU.   
4. Las Normas y Especificaciones Técnicas presentes en la Cartilla de ANDENES del IDU, 
DECRETO 531 DE 2015  
5.  Las Normas y Especificaciones Técnicas vigentes de la Secretaria Dist rital de Movilidad 
(PMT). LEY 769 DE 2002 (CODIGO NACIONAL DE TRANSITO TERRESTRE —
CNTT)  
6.  RESOLUCION 1050 DE 2004. 'Por la cual se adopta el Manual de Señalización Vial 
Dispositivos para la Regulación del Tránsito en Calles, Carreteras y Ciclorrutas de Col ombia, 
de conformidad con los artículos 50, 113, 115 y el parágrafo del artículo 101 de la Ley 769 del 
E de agosto de 2002".  
7. CIRCULAR O011 DE 2012. "ASUNTO: Aplicación Sistema SUGA Transitoriedad a la Ley 
1493 de 2011.  
8. La Ley 9a de 1979 Objeto: Establecer  normas para preservar, conservar y mejorar la salud de 
los individuos en sus ocupaciones. Establece medidas sanitarias sobre protección del medio 
ambiente, suministro de agua, saneamiento, edificaciones, alimentos, drogas, medicamentos, 
vigilancia y contr ol epidemiológico.  
9. Resolución 200 por la cual la establecen disposiciones cobre vivienda, higiene y seguridad en 
los establecimientos de trabajo.  
10. Decreto 614 de 1984: Determina las bases de la administración de Salud Ocupacional en el 
país, establece niv eles de competencia, determina responsabilidades y crea los Comités 
Secciónales de Salud Ocupacional.  
11. Resolución 2013 de 1986: La cual Crea y determina las funciones de los comités de medicina, 
higiene y seguridad industrial El Decreto 1295 de 1.994 refor ma el nombre al Comité, ahora 
Comité Paritario de Salud Ocupacional y su vigencia en dos años.  
 
NOTA 1:  Las normas nacionales e internacionales para materiales, construcción y montaje, que se 
mencionan en el presente anexo; en cuanto a las especificacione s que se refieran a dichas normas se 
aplicará su última edición, a menos que se estipule cosa diferente. Se aceptarán normas equivalentes 
debidamente reconocidas y que, en opinión la interventoría, sean aplicables y aseguren una calidad igual 
o mejor de la  obra.  
 
ANEXO 1 – ANEXO TÉCNICO  
CONCURSO DE MERITOS ABIERTO  
INTERVENTORÍA   
 
NOTA 2:  En el caso de que haya contradicción entre la norma nacional y la especificación general o 
particular, primará la norma nacional (NTC). En el caso de que haya contradicción entre la 
especificación general con la especificación particular, p rimarán los aspectos señalados en la 
especificación particular si esto no va en detrimento de los parámetros técnicos señalados en la 
especificación general. La interventoría y el FONDO DE DESARROLLO LOCAL DE SUBA serán 
los primeros en dirimir cualquier in consistencia.  
 
6.3 TRÁMITES Y SERVICIOS  
 
Realizar el seguimiento para que el contratista bajo sus responsabilidades  realice todos los trámites y 
acciones necesarias, para obtener las autorizaciones previas al inicio de obras o producto de las mismas, 
ante las diferentes Empresas de Servicios Públicos para la ejecución de demoliciones, traslado de 
árboles, intervención de redes existentes, etc. Sin la obtención de estas autorizaciones, no se podrá 
realizar trabajo alguno.  
 
En el caso de trabajos nocturnos, e l Contratista cumplirá con las disposiciones del Artículo de INVIAS 
105,9 Trabajos Nocturnos.  
 
6.4 SISTEMA DE MEDIDA Y PAGO  
 
Es responsabilidad del Interventor medir físicamente en obra y en presencia del Contratista, todas las 
labores realmente ejecutad as. El Interventor podrá recibirlas a total satisfacción, siempre y cuando el 
Contratista haya cumplido con cada una de las características que se señalan en las especificaciones, 
planos, detalles y normatividades, además, de las directrices que se enmarca n en el contrato.  
 
La unidad de medida será la estipulada en la especificación; solamente si en el presupuesto 
explícitamente se hace referencia a una unidad de pago diferente, predominará la descrita en este 
último, El uso de esta unidad será de carácter  obligatorio en todos [os procesos de cuantificación, 
presupuesto, contratación y liquidación. De igual forma, se deberá cumplir con todas aquellas 
actividades implícitas en la realización de cada ítem del presupuesto  
 
El INTERVENTOR será la primera perso na que dirimirá cualquier inconsistencia; si él no pudiere 
solucionarlas, recurrirá a la supervisión delegada por parte del FONDO DE DESARROLLO LOCAL 
DE SUBA, encargado del control de la obra. para que en conjunto con el contratista se definan los 
parámetr os a seguir.  
 
Cualquier modificación o aclaración a la especificación, deberá ser hecha por escrito en la bitácora, 
debidamente avalada por el Interventor.  
 
Las normas IDU, INVIAS o IDRD son parámetros a los cuales el FONDO DE DESARROLLO 
LOCAL DE SUBA hac e referencia, dichos parámetros, que pueden ser modificadas por estas 
entidades; por lo tantos en el caso de haber divergencias, primarán los parámetros definidos por las 
mismas.  
 
6.5 PLANOS RÉCORD Y BITÁCORA DE OBRA.  
 
El Contratista tendrá la obligación  de suministrar al FONDO DE DESARROLLO LOCAL DE SUBA 
los planos récord y la bitácora de Obra, de las labores ejecutadas, indicando las acciones de 
mantenimiento generadas o anotaciones constructivas, todo esto con el aval del Interventor, planos que 
entreg ará a la supervisión delegada por el FONDO DE DESARROLLO LOCAL DE SUBA. Estos 
planos serán requisito en la liquidación del contrato, sin este requisito, no podrá ser dada por recibida la 
obra.  
ANEXO 1 – ANEXO TÉCNICO  
CONCURSO DE MERITOS ABIERTO  
INTERVENTORÍA   
 
 
Estos documentos, se entregarán en original en papel vegetal y  una copia en papel bond, el costo de 
esta labor será asumida por el Contratista dentro de sus gastos administrativos. De todos estos 
documentos el contratista entregará archivo magnético, tanto de los planos, como de la bitácora 
escaneada.  
 
6.6 SERVICIOS  PÚBLICOS  
 
El Contratista gestionará ante las entidades competentes los permisos y la de las instalaciones 
provisionales de servicios públicos, siendo el responsable por el mantenimiento, la ampliación y los 
pagos que se generen por los conceptos anterior es.  
 
Se deberán tener en cuenta las siguientes consideraciones:  
 
 El Contratista, para solicitar las provisionales de obra ante las Empresas Prestadoras de 
servicios públicos de manera autónoma con el aval de la Interventoría.  
 Los costos ocasionados por las provisionales de obra serán pagados en su totalidad por el 
Contratista.  
 El FONDO DE DESARROLLO LOCAL DE SUBA no efectuará el pago de la totalidad del 
contrato, hasta tanto el Contratista no presente los respectivos paz y salvos de las Empresas 
Prestad oras de Servicios Públicos y la constancia de suspensión de la provisional de obra para 
los parques objeto del contrato.  
 Toda conexión fraudulenta (no aprobada por las Empresas de Servicios Públicos) será 
responsabilidad del Contratista, el cual pagaré la s multas generadas por esta.  
 El contratista deberá efectuar los pagos de servicios públicos (agua, luz, gas, telefonía, internet, 
etc.) que sean necesarios para la ejecución de las actividades. La Interventoría deberá exigir los 
pagos de mismos.  
 
6.7 TOP OGRAFÍA, LOCALIZACIÓN Y REPLANTEO.  
 
El Contratista con uso de instrumentos topográficos de precisión levantará de acuerdo a la disposición 
arquitectónica del parque, todos los elementos que se construirán.  
Igualmente, hará periódicamente los chequeos o r evisiones necesarias que determinen el control sobre 
las estructuras o labores que está desarrollando el Contratista. El Interventor podrá exigir en cualquier 
momento de la construcción, dichos chequeos cuantas veces sea necesario, sin que por ello haya 
reclamación o pago adicional al contratista.  
 
El replanteo o el chequeo serán verificados por la interventoría, sin cuya aprobación no se podrá seguir 
con el proceso constructivo. Esta labor deberá ser realizada por un profesional idóneo, el que además 
de la planimetría deberá establecer los niveles, siendo todo completamente referenciado. El contratista 
deberá suministrar todos los materiales necesarios para dicha localización.  
 
La Interventoría revisará la localización de los ejes, pero esto no exonera al Contratista de su 
responsabilidad por errores de localización o nivelación en cualquiera de las partes de la Obra.  
 
Se verificará la ubicación del proyecto en el terreno, de tal forma que queden exactamente definidos y 
aprobados los puntos de referencia o  amarre tanto horizontal como vertical, los linderos del terreno a 
ocupar y se compruebe que en ningún caso habrá invasión de predios no pertenecientes al parque a 
intervenir.  
 
ANEXO 1 – ANEXO TÉCNICO  
CONCURSO DE MERITOS ABIERTO  
INTERVENTORÍA   
 
Los BM y ejes de referencia, se deberán ubicar en sitios que no intervengan co n el desarrollo de la obra 
o que obliguen a destruirlos, permitiendo su control posterior en cualquier momento de la obra,  
 
Estos levantamientos los deberá realizar el Contratista las veces que sean necesarios para la correcta 
localización de las obras y de las modificaciones que se hagan necesarias en el transcurso de las obras.  
 
6.8. ACCESOS PROVISIONALES.  
 
El Contratista tendrá la obligación de procurar accesos y pasos provisionales en el evento que sea 
necesario dejarlos según indique el Interventor.   
 
La seguridad de las personas, vehículos y bienes que utilicen estos pasos serán responsabilidad del 
Contratista por lo que deberá proveer todos los elementos necesarios para garantizarla, El Contratista 
presentará a la interventoría el sistema que prete nde usar para la instalación de dichos pasos, para que 
sea aprobada por ella, esta aprobación no exime al Contratista de su responsabilidad por los daños o 
estabilidad de la estructura.  
 
6.9. ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS.  
 
El Contratista deberá aportar los análisis de precios unitarios en el momento que la interventoría  y/o el 
FONDO DE DESARROLLO LOCAL DE SUBA consideren pertinente, en concordancia con los 
precios ofertados en la propuesta económica.  
 
Los análisis de precios unitarios deberán tener como mínimo las actividades descritas en el alcance de 
cada especificación y su unidad de medida será igual a la determinada en la misma especificación.  
 
6.10 INICIO DE CADA ACTIVIDAD CONSTRUCTIVA  
 
El Contratista estará en la obligación de avisar con anticipaci ón (por lo menos con dos días de 
anterioridad) a la interventoría el inicio de cada una de las labores constructivas, como excavaciones, 
amarres de refuerzos, vaciados de concreto, mamposterías, construcción de redes, pruebas, ensayos, 
llenos, etc. Para qu e estas actividades sean revisadas por el Interventor. La aprobación deberá ser dada 
por escrito y anexa a la bitácora de Obra.  
 
El Contratista se ajustará al tiempo máximo para la ejecución de la construcción y tendrá en cuenta 
dentro de su propuesta la realización de todos los trabajos en horas nocturnas y días festivos con el fin 
de dar cumplimiento a el plazo estipulado por el FONDO DE DESARROLLO LOCAL DE SUBA.  
  
6.11. MOBILIARIO , TRATAMIENTOS ESPECIALES Y MATERIALES.  
 
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE DIS EÑO Y CONSTRUCCIÓN DE PARQUES Y 
ESCENARIOS PÚBLICOS DE BOGOTÁ D.C , en el cual se presenta de manera detallada las precisiones 
técnicas en cuanto a e nchapes y acabados, mobiliario, materiales Tratamientos especiales , entre otros a aplicar en 
los parques det erminados para mantenim iento por el FONDO DE DESARROLLO LOCAL DE SUBA.  
 
Los mismos podrán ser consultados y/o descargar los en la página web del IDRD mediante el  
siguiente Link:  
https://www.idrd.gov.co/c onstrucciones  
 
Los cuales harán parte in tegral del presente Documento como son:  
 
ANEXO 1 – ANEXO TÉCNICO  
CONCURSO DE MERITOS ABIERTO  
INTERVENTORÍA   
 
 MANUAL DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN DE 
PARQUES y ESCENARIOS PÚBLICOS DE BOGOTÁ.  
CAPITULO 7 ENCHAPES Y ACABADOS.  
 
• MANUAL DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS  DE DISEÑO Y CONSTRUCIÓN DE 
PARQUES Y ESCENARIOS PÚBLICOS DE BOGOTÁ D.C  
CAPITULO 10 MOBI LIARIO.  
 
• MANUAL DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN DE 
PARQUES Y ESCENARIOS PÚBLICOS DE BOGOTÁ D.C  
CAPITULO 11 TRATAMIENTOS ESPECIALES.  
 
• MANUAL DE ES PECIFICACIONES TÉCNICAS DE DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN DE 
PARQUES Y ESCENARIOS PÚBLICOS DE BOGOTÁ D.C  
CAPITULO 14 MATERIALES.  
 
• ESPECIFICACIONES TÉCNICAS IDRD - MOBILIARIO NUEVAS DOTACIONES.  
 
7. CRITERIOS  AMBIENTALES  
 
Todos los procesos constructivos o actividades que influyen de alguna manera sobre el medio ambiente 
se enmarcarán en las leyes vigentes para este manejo, a fin de minimizar el impacto producido sobre la 
naturaleza, la salud de las personas, animales y vegetación, de tal forma que se oriente todo el pr oceso a 
la protección, conservación, y el mejoramiento del entorno humano y biológico, tanto de las áreas 
objeto del contrato como de las zonas adyacentes al mismo. Resoluciones N o. 1115 del 26 de 
septiembre de 2012 y N o 715 del de mayo de 2013.  
 
Adiciona lmente El Fondo de Desarrollo de la Alcaldía Local de Suba en cumplimiento de las políticas 
ambientales de gobierno aplica en todos sus procesos la contratación pública sostenible, la cual está 
enmarcada por lineamientos establecidos desde las Políticas de  Producción Más Limpia y Mercados 
Verdes, cuya finalidad se han caracterizado por fomentar la producción de bienes y servicios amigables 
con el ambiente, previniendo y minimizando los impactos negativos y riesgo a la salud los seres 
humanos y otras especie s, además de garantizar el bienestar social y el crecimiento económico.  
 
Dentro de las estrategias de su implementación se encuentran las compras públicas sostenibles de 
bienes y servicios sostenibles y a su vez el consumo responsable. Para este propósito se han diseñado 
unas fichas de contratación sostenible, en donde se priorizan los criterios ambientales a incluir en los 
contratos de la Entidad con un grado de incidencia ambiental, sea por el ejercicio de un servicio a 
contratar o por los residuos genera dos por el mismo.  
 
En esa dirección y para esta licitación en específico , el contratista debe garantizar que se aplique  las 
Ficha de contratación sostenible No. 12, versión 3.0, la cual correspondiente al “Diseño, construcción, 
remodelación, demolición, ma ntenimiento preventivo, correctivo y de mejoras de las instalaciones de la 
Secretaría, Alcaldías o proyecto, obra o actividad de las localidades. Con la aplicación de esta ficha se 
busca garantizar que el contratista realice la adecuada gestión de residuos , así como la implementación 
de buenas prácticas ambientales en el proceso de contratación ”. A si mismo debe aplicara la Ficha No. 
26. “Criterios sostenibles para incluir en otros procesos de manera voluntaria”, las cuales se adjuntan al 
presente proceso d e contratación.  
 
7.1 PROGRAMA DE IMPLEMENTACIÓN DEL PLAN DE MANEJO AMBIENTAL 
(PIPMA)  
 
ANEXO 1 – ANEXO TÉCNICO  
CONCURSO DE MERITOS ABIERTO  
INTERVENTORÍA   
 
El PIMMA es el documento que contiene el sistema de gestión en seguridad y salud en el trabajo SG -
SST (Incluye el componente de maquinaria, equipo y vehiculas) y el siste ma de Gestión ambiental — 
SCA que debe ser elaborado e implementado por el contratista, soportado en la identificación de los 
aspectos ambientales, impactos y riesgos propios del proyecto.  
 
Dentro de los quince (15) días calendario contados a partir de la  firma del acta de inicio, el PIPMA debe 
estar aprobado por parte de la interventoría y radicado en el FONDO DE DESARROLLO LOCAL 
DE SUBA. por ningún motivo, el contratista de obra puede iniciar ninguna de las actividades de Obra 
sin contar con la Aprobació n por parte de la INTERVENTORA y con la inscripción del proyecto por 
parte del FONDO DE DESARROLLO LOCAL DE SUBA anta la SDA.  
  
7.2 MANEJO DE ÁRBOLES DE PERMANENCIA  
 
Teniendo en cuenta que el presente se trata de un contrato de mantenimiento los tratamientos 
silviculturales tendrán el objetivo de proteger y mantener el sistema arbóreo presente en el área a 
intervenir, teniendo en cuenta los siguientes lineamientos:  
 
Realizar el aislamiento de protección acorde con las características del árbol; la zona de pro tección para 
árboles adultos no podrá ser menor a dos (2) metros de largo por dos (2) metros de ancho por un (1) 
metro de alto y será de un (1) metro de largo por un metro de ancho por un (1) metro de alto, en el 
caso de árboles jóvenes.  
 
No se debe acopia r material de construcción ni escombros en la base ni cerca del árbol.  
 
Se deben programar actividades de mantenimiento (riego, plateo y fertilización) y manejo silvicultural 
durante la ejecución de la obra.  
 
Si al árbol se ie construirá contenedor de ra íces, se debe hacer un contenedor de dimensiones 
suficientes que garanticen la calidad de vida del individuo arbóreo.  
 
Si se realizan actividades de excavación que involucren cortes en el sistema radicular del árbol, se debe 
tener presente el realizar los  cortes Con herramientas adecuadas como serruchos de poda, tijeras de 
poda 0 moto sierras; los cortes siempre se deben cicatrizar Con productos adecuados para esta 
actividad.  
  
7.3   EMPRADIZACIÓN.  
 
El objetivo del contrato de mantenimiento puede considerar l a recuperación de zonas empradizadas 
deterioradas por el uso continuo de la comunidad, por lo cual se podría presentar la necesidad de crear 
cobertura vegetal con pasto Kykuyo, teniendo en cuenta los siguientes lineamientos:  
 
 En terrenos con pendientes su aves, es decir entre el 1% y el 15%, se debe preparar el terreno, 
esta preparación consiste en el retiro de piedras, escombro y residuos sólidos que puedan 
afectar la instalación de los cespedones, Luego de esto se debe picar el suelo con herramientas 
tipo picas, palines y barras metálicas; esto para poder des compactar la parte superior del 
terreno y poder facilitar el intercambio de nutrientes con cobertura vegetal.  
 
 Se debe colocar una capa de tierra negra y fértil de 5 a 10 cm de espesor en toda el áre a a 
recuperar. Esta actividad es importante, ya que entre mejor sea el sustrato en donde se 
instalaren los cespedones, mejor responderá ésta cobertura.  
 
ANEXO 1 – ANEXO TÉCNICO  
CONCURSO DE MERITOS ABIERTO  
INTERVENTORÍA   
 
 Se deben adquirir cespedones 0 trozos de pasto de forma cuadrada o rectangular de un tamaño 
de 30 a 50  cm de largo y de ancho para facilitar su instalación.  
 
 Estos cespedones se deben instalar sobre el sustrato nuevo y seguido uno del otro procurando 
no dejar espacios entre ellos.  
 
 Se deba colocar sustrato nuevo (tierra negra) entre las uniones de log ces pedones 
inmediatamente se debe aplicar riego suficiente que garantice la supervivencia de la cobertura 
de pasto instalada.  
 
 Se debe aplicar riego a toda la zona recuperada, día de por medio, los 60 primeros días.  
 
 
7.4 PROTECCIÓN DE COLECTORES Y DRENAJE  
 
Previo al inicio de las actividades constructivas, se deben proteger la totalidad de los drenajes con malla 
de polipropileno (poli sombra) u otro elemento que garantice el control de las escorrentías fugitivas 
resultantes de las actividades constructivas, cubr iendo las rejas metálicas con esta malla que permita el 
paso del agua y retenga  
los residuos sólidos.  
 
Se debe tramitar ante le Autoridad competente el permiso para conectar a la red de alcantarillado los 
residuos líquidos domésticos generados en el campa mento o por la obra, en caso que ello se requiera.  
  
Se debe realizar tratamiento a las aguas provenientes del proceso de corte de ladrillos, tabletas y 
adoquines. El proceso de Corte de ladrillos, tabletas y adoquines y consecuentemente, el sistema de 
tratamiento de aguas será ubicado en el área del campamento (si es posible) para minimizar impactos y 
conflictos adicionales.  
 
Se prohíbe realizar vertimientos de aceites y demás materiales a las redes de alcantarillado o su 
disposición directamente sobre el  suelo.  
 
Para el manejo y disposición de aceites usados se deben seguir los lineamientos establecidos en la 
legislación vigente, Se deben llevar registros que identifiquen aspectos relacionados con la generación y 
disposición de los aceites. El registro d ebe incluir el control de aceites usados generados por toda la 
maquinaria, equipos y  
vehículos empleados en la obra.  
 
7.5 ALMACENAMIENTO Y MANEJO DE MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN.  
 
Los materiales pétreos y granulares almacenados temporalmente en los frentes de  trabajo deben estar 
protegidos contra la acción erosiva del agua, aire y su contaminación.  
 
A terminar las actividades de almacenamiento provisional de materiales y de escombros en áreas de 
espacio público de uso público se deben restaurar dejándolas com o se encontraban inicialmente o 
mejor.  
 
Se debe tener el listado de los proveedores de agregados pétreos, concreto, asfalto, arenas, etc. y sit10S 
de disposición final de escombros que empleará para la construcción de la obra, los cuales deben 
cumplir con la normatividad Nacional y Distrital para este tipo de actividades.  
 
ANEXO 1 – ANEXO TÉCNICO  
CONCURSO DE MERITOS ABIERTO  
INTERVENTORÍA   
 
En caso de que  se requiera realizar mezcla de concretos y cementos en los frentes de Obra, estas 
requieren la autorización de la interventoría y se deben realizar sobre una plataforma me tálica de 
acuerdo con lo recomendado en el Plan de Manejo Ambiental.  
 
Se prohíbe el lavado de mixers en el frente de obra, esta actividad debe ser asumida por el proveedor en 
sitios diseñados y aprobados para este fin.  
 
El propósito es que la arena no pe rmanezca esparcida en estas áreas por más de un (1) día y que la zona 
intervenida sea barrida antes de terminar las labores diarias.  
 
Los materiales empleados en la obra no deben generar Obstrucción del flujo peatonal y vehicular.  
 
Se prohíbe el almacena miento temporal de combustibles en el campamento y en los frentes de obra.  
 
7.6 ACOPIO Y TRANSPORTE DE ESCOMBROS  
 
 Realizar conjuntamente y oportunamente con la oficina de ambiente del FONDO DE 
DESARROLLO LOCAL DE SUBA la apertura del PIN ante la SDA. Para lo  cual debe contar 
con el plan de RCD, acorde con las actividades a ejecutar, debidamente firmado por el 
contratista.  
 Reportar oportunamente la información de residuos RCD en plataforma de la SDA , con cargue 
de la información correspondiente como certificac ión de disposición final, en sitio autorizado 
por la autoridad ambiental.   
 Solicitar oportunamente el cierre de PIN ante la oficina de ambiente del FONDO DE 
DESARROLLO LOCAL DE SUBA, a fin de no generar retrasos en la liquidación del 
contrato.  
 
 Los sitios de almacenamiento temporal para el manejo del material reciclable de excavación y 
de acopio temporal de escombros deben ser autorizadas previamente por la interventoría_ 
Estos sitios deben estar provistos de canales perimetrales y estructuras para el confi namiento y 
control de sedimentos, así como deben estar debidamente cubiertos con material plástico de 
color negro, resistente, en perfectas condiciones, sin presentar roturas, Se deben llevar los 
registros de esta actividad.  
 
 No se debe utilizar las zonas  verdes que no son intervenidas por el proyecto, para la 
disposición temporal de materiales utilizados para las obras o escombros.  
 
 Terminadas las obras se deberá limpiar y recuperar el espacio público afectado, según el uso 
que poseían anteriormente, gar antizando la reconformación de la infraestructura.  
 
 Se deben realizar humectaciones de los materiales de demolición acopiados en los andenes que 
son evacuados con el propósito de minimizar la emisión de material articulado al momento de 
cargue de estos. S e deben llevar registros de consumos de agua y sitios donde se utilizó, En el 
evento que al momento de la inspección de la interventoría se evidencie que no se cumple con 
la humectación.  
 
 La disposición final de escombros se hace únicamente en log sitios con los permisos, licencias y 
autorizaciones ambientales vigentes.  
 
 Las volquetas destinadas al transporte de escombros no deben ser llenadas por encima del 
borde superior más bajo del platón y deben ser carpadas con lonas debidamente amarradas 
ANEXO 1 – ANEXO TÉCNICO  
CONCURSO DE MERITOS ABIERTO  
INTERVENTORÍA   
 
externamen te a 30 cm por debajo del nivel del platón. El Contratista deberá disponer de un 
despachador debidamente capacitado que revise  
 a la salida de las volquetas el cumplimiento de esta obligación, en caso contrario no debe 
permitir su salida a las vías pública s hasta el cumplimiento de este requisito y hacer los registros 
correspondientes que deben ser entregados para el Comité Socio - Ambiental.  
 
 Las volquetas destinadas al transporte y disposición de materiales sobrantes deben seguir las 
rutas preestablecidas  y aprobadas por la interventoría y cumplir las exigencias del Código de 
Transito,  
 
 Las vías de acceso de entrada y salida de la obra deben permanecer limpias de escombros, 
materiales de construcción y residuos en general.  
 
 El Contratista deberá presenta r a la Interventoría un (1) mes antes de iniciar la etapa de 
construcción el diseño del sistema de lavado de llantas, y deberá operarlo diariamente según las 
recomendaciones que sean planteadas.  
 La escombrera estará fuera de la obra en lugares autorizados  por la SDA que no correspondan 
a lugares públicos y no afecten los intereses de la Alcaldía Local, de terceros o del medio 
ambiente. Se deberá presentar certificación de la escombrera a la INTERVENTORIA y los 
respectivos certificados de acopio de material  en la misma.  
 
7.7 CERRAMIENTO TIPO 1.  
 
Consta de señalizadores tubulares plásticos norma Ministerio de Transporte separados entre si como 
máximo 2 metros. Entre señalizadores debe disponerse de triple cinta de demarcación de peligro, 
calibre 4, con franjas amarillas, Adicionalmente entre señalizadores debe disponerse de tela verde para 
cerramiento con una altura igual a la del señalizador tubular. Este cerramiento debe emplearse 
únicamente en la protección lateral  
del sendero peatonal que se dispone transve rsal al eje de la vía.  
  
7.8  CERRAMIENTO TIPO 2.  
 
Consta de postes rollizos de 1.9 metros de altura libre, enterrados mínimo 0.3 metros, Entre los postes 
deben situarse doble cinta de demarcación de peligro calibre 4, con franjas amarillas y negras y con el 
texto "peligro", además de una franja de tela verde para cerramiento cubriendo la mitad inferior de la 
altura libre del poste y una franja de poli sombra al 47% situada en la mitad superior de la mitad de la 
altura libre del poste. Separación entre  
postes  de máximo cuatro (4) metros. Debe garantizar el cerramiento completo del perímetro de la obra 
durante toda la intervención.  
 
7.9 CERRAMIENTO TIPO 3.  
 
Consta de señalizadores tubulares plásticos norma Ministerio de Transporte. Entre señalizadores debe 
dispone rse triple cinta de demarcación de peligro, calibre 4, con franjas amarillas y negras y con el texto 
"peligro". Separación entre señalizadores de máximo dos (2) metros. Este tipo de cerramiento solo 
debe utilizarse para aislar y demarcar áreas dentro de la  obre que puedan representar peligro para los 
trabajadores.  
 
7.10  MANEJO DE SEÑALIZACIÓN Y PUBLICIDAD.  
 
ANEXO 1 – ANEXO TÉCNICO  
CONCURSO DE MERITOS ABIERTO  
INTERVENTORÍA   
 
El contratista deberá elaborar e instalar una valla informativa que permita conocer a la comunidad las 
labores que se están llevando a cabo en el área int ervenida. El contenido texto, dimensiones, logos y 
símbolos deberán cumplir con la normatividad ambiental vigente, así como contener el número y 
objeto de contrato y los números  
telefónicos de contacto de la Interventoría y Contratista responsable de la o bra, así como del punto de 
atención a la comunidad. Todas Las piezas publicitarias deberán tener aprobación de la oficina de 
prensa y comunicaciones de la Alcaldía Local.  
 
 Se debe realizar cerramiento total de la obra o del frente de obra con poli sombra  verde en la parte 
inferior y malla azul en la parte superior, Se debe señalizar en la Obra las zonas por donde entrarán y 
saldrán los vehículos y maquinaria que se usen, se deben señalizar las zonas de paso peatonal, se deben 
señalizar las zonas de acopio  de materiales de construcción, combustibles y escombros, además Se 
deben marcar las zonas en donde se realizan excavaciones, las rutas de evacuación, los puntos de 
encuentro.  
 
7.11 . OTRAS CONSIDERACIONES  
 
 El contratista deberá realizar el respectivo manten imiento del campamento (Almacén) y del 
cerramiento, durante toda la ejecución de la obra.  
 
El contratista deberá retirar todos hs materiales sobrantes, herramientas, equipos de dotación, etc. a la 
terminación de las obras, los cuabee le hayan sobrado y se an de su propiedad, dejando en perfectas 
condiciones de aseo el espacio público y despejado la obra desarrollada.  
 
En todo caso el contratista deberá seguir las recomendaciones de la Secretaria Distrital de Ambiente 
SDA (guía de manejo ambiental para el s ector de la construcción) para el manejo de escombros y 
entregará los respectivos certificados de la o las escombreras autorizadas, dicho seguimiento seré 
entregado mensualmente a la interventoría mediante la presentación de Informe de Manejo ambiental.  
 
A solicitud del Contratista y a consideración de la interventoría, se registrará en el formato 
correspondiente aquellos periodos de tiempo consecutivos que se consideren anormales volumen de 
que puedan afectar las labores programadas y por tanto los tiempo s de ejecución de las obras, con el 
objetivo de efectuar las consideraciones del caso para posibles ajustes a la programación de obra, solo si 
la interventoría lo considera pertinente. Lo anterior NO dará lugar a reconocimiento económico por 
parte del FOND O DESARROLLO LOCAL DE SUBA a favor del contratista.  
 
8.  SEGURIDAD INDUSTRIA L Y SALUD OCUPACIONA L  
 
El plan de Seguridad Industria y Salud Ocupacional consiste en una serie de actividades 
multidisciplinarias que buscan promover y proteger la salud de los tra bajadores. busca controlar los 
accidentes y las enfermedades mediante la reducción de las condiciones de fomentando y el nivel de 
físico, y De los trabajadores a todos los niveles, colocándolos en un puesto de trabajo acorde a sus 
aptitudes psicológicas y fisiológicas adaptando el trabajo al hombre.  
 
Toda empresa o persona contratista del FONDO DE DESARROLLO LOCAL DE SUBA deberé en 
igual medida, cumplir con la legislación nacional vigente para salud ocupacional: por lo cual contará 
también con los siguiente s documentos antes del inicio de cualquier etapa constructiva:  
 
 Un programa de gestión en salud ocupacional y un plan de acción que establezcan los 
compromisos y actividades que ésta se propone con la salud ocupacional. Este documento 
ANEXO 1 – ANEXO TÉCNICO  
CONCURSO DE MERITOS ABIERTO  
INTERVENTORÍA   
 
deberá contemplar lo s subprogramas  de medicina preventiva y del trabajo, seguridad e higiene 
industrial.  
 La empresa contratista adjudicataria del proceso de selección deberá poseer una Política de 
Salud Ocupacional firmada por el representante legal, la cual se dará a conoce r a todos los 
trabajadores del proyecto y se publicará en un lugar visible de las instalaciones, esta política 
deberá contener como mínimo, lo establecido en él, la normatividad e incluir también con una 
política de prevención de consumo de alcohol y droga s, como es:  
- Firma del gerente actual y fecha de promulgación.  
- Compromiso con el cumplimiento de la legislación existente en salud ocupacional y medio 
ambiente.  
- Compromiso con el mantenimiento de altos estándares en salud ocupacional y medio 
ambiente.  
- Respaldo económico para el desarrollo del programa de salud ocupacional y medio ambiente  
- A juicio da cada empresa se incluyen: Políticas sobre alcohol y drogas, políticas de no 
fumadores, políticas de calidad y mejoramiento continuo.  
- Reglamento de higiene  y seguridad industrial vigente: debidamente firmado por el 
representante legal y presentado ante el Ministerio de Protección Social.  
- En cumplimiento con la ley 100 de 1993, antes de iniciar actividades, todos los trabajadores que 
participen en los proyec tos deberán estar afiliados al Sistema.  
- Plan de atención de emergencias y contingencias que incluya el análisis de vulnerabilidad.  
 El contratista debe permitir la conformación del COPASO, el cual debe estar registrado en el 
Ministerio de Protección Social.  Este deberá funcionar bajo los lineamientos establecidos en la 
resolución 2013 de 1986 y el Art. 63 del Decreto 1295 de 1994.  
 Cronograma de actividades en seguridad industrial y salud ocupacional: establecer en él, las 
actividades SISO para el proyecto, i ndicando la periodicidad, población a proteger. Incluir 
actividades de inspección, auditorías internas externas y encargados de realizar las mismas e 
incluir actividades de inducción, capacitación y entrenamiento, tendentes a prevenir y eliminar 
los factor es de riesgo según las características del proyecto a ejecutar. Todo cronograma debe 
tener seguimiento y actualización mensual.  
 Diagnóstico de condiciones de salud, exámenes médicos de acuerdo con una matriz de 
exámenes ocupacionales y paramédicos, según l as condiciones de cada proyecto.  
 Diagnóstico de las condiciones de trabajo con su respectiva metodología aplicada según GTC 
45.  
 Toda maquinaria y equipo que vaya a ser usado en la ejecución del proyecto  debe contar con la 
documentación para la revisión y  aprobación por parte de la interventoría, como requisito para 
su ingreso a obra y posterior operación. Dicha documentación debe reposar en el archivo de la 
empresa contratista y ser revisado por la empresa Interventora y deberá contener:  
 Copia de manual de operación y mantenimiento de la maquinaria.  
 Certificado de mantenimiento expedido por un Ingeniero Mecánico, con matrícula  profesional 
vigente o por un centro técnico especializado para esta labor, en el que conste que la máquina 
está en óptimas condici ones técnico — mecánicas, de acuerdo con los parámetros establecidos 
por el fabricante, para garantizar la operación segura y adecuada.  
 Certificado de idoneidad del operario, para el manejo de la máquina.  
 Documentos de propiedad y/o disponibilidad de la máquina como son: manifiesto de aduana o 
carta de compraventa. arrendamiento, leasing o el que aplique.  
 Identificación externa de la máquina de acuerdo con la identidad visual del FONDO DE 
DESARROLLO LOCAL DE SUBA, (logotipos, adhesivos, etc.),  
 Todo oper ador de maquinaria o vehículos debe contar con la documentación de ley que lo 
acrediten como idóneo para la actividad.  
ANEXO 1 – ANEXO TÉCNICO  
CONCURSO DE MERITOS ABIERTO  
INTERVENTORÍA   
 
 Listas de chequeo a la gestión SISO.  
 El contratista debe cumplir de manera estricta con la resolución 682 de 2020 que trata de los 
protocolos de bioseguridad  para manejo y control del Coronavirus COVID 19  
 
8.1.  ESPECIFICACIONES DE LOS ELEMENTOS DE PROTECCION PERSONAL.  
 
 
 De acuerdo con las exigencias del presente documento, el Contratista del FONDO DE 
DESARROLLO LOCAL DE SUBA debe dispon er de los elementos de protección personal 
que se requieren, según las necesidades identificadas en el panorama de riesgos y establecidos 
en la matriz de (casco. guantes, tapabocas, gafas de  
 protección, tapa oídos, etc.) y también se debe contemplar los e lementos de protección 
personal en actividades especiales u ocasionales.  
 
 La dotación se suministrará sin costo alguno a todos los trabajadores y mínimo una vez cada 
cuatro (4) meses.  
 
 Los elementos básicos de seguridad personal deberán estar en óptimas condiciones y serán 
reemplazados cada que se requiera.  
 
 Los EPP entregados a los trabajadores serán personal, intransferibles y por ningún caso se 
suministrarán usados o en condiciones inadecuadas. Se debe disponer de un lugar adecuado 
para almacenamiento  de los EPP de cada trabajador. Se debe capacitar a todos los trabajadores 
en el uso y mantenimiento adecuado de  
 los elementos de protección personal, por ningún caso se harán modificaciones o ajustes a los 
elementos de protección personal que cambien las  especificaciones de diseño y fabricación.  
 
 Se debe entregar los elementos de protección personal a cada trabajador, específicos para su 
cargo, dejando firma de entrega y reposición.  
 
 La dotación mínima aprobada para proyectos concedidos por el FONDO DE 
DESARROLLO LOCAL DE SUBA  será de acuerdo con la actividad desarrollada y riesgos 
resultantes de la ejecución de la misma de cualquier modo contemplando:  
- Protección de cabeza, Protección de cuerpo, Protección de manos, Protección de pies, se 
deberá tener e n cuenta el cumplimiento de las Especificaciones de los elementos de protección 
personal_ De acuerdo a las normas NTC 2385, NTC 1523, ANSI Z89, NTC 4533, RES. 
12033, DECRETO 950 DE 1999, NTC 1725, ANSI Z87.1, NTC 2272, NTC 2561 y demás 
aplicables.  
 
8.2. ESPECIFICACIONES DE LOS ELEMENTOS DE ATENCION DE EMERGENCIAS.  
 
Se debe contar como mínimo con extintores, botiquines, camillas rígidas, elementos inmovilizadores en 
cantidad suficiente como lo requiera el proyecto, en sitos donde se pueda prestar una atenc ión básica 
primaria.  
 
La calidad y estado de los elementos deberán cumplir con especificaciones de fabricación, bajo la 
normatividad vigente a la fecha de ejecución de cada proyecto.  
 
Se contará con señalizaciones de emergencia, salidas de evacuación suf iciente y adecuada, para facilitar 
cualquier proceso de evacuación.  
ANEXO 1 – ANEXO TÉCNICO  
CONCURSO DE MERITOS ABIERTO  
INTERVENTORÍA   
 
 
El documento plan de atención de emergencias, deberá ser socializado a todos los trabajadores y como 
mínimo, tiene que considerar los siguientes aspectos:  
-Análisis de amenazas, vulnera bilidad y estimación de efectos.  
-Elementos de control y manejo de contingencias,  
-Tipos de alarma, medios de comunicación y códigos a utilizar.  
-Puntos de reunión final.  
- Simulacros a realizar.  
-Protocolos de emergencias (planes operativos normaliza dos PON), de acuerdo con la vulnerabilidad  
-Contemplar la protección de la vida, el ambiente y salvamento de bienes.  
-Conformación de comité de emergencias, brigadas de emergencias; cada uno con sus funciones 
específicas.  
-Enlistar grupos de apoyo extern o con números y sitios de ubicación.  
 
8.3. ESPECIFICACIONES DE SEÑALIZACIÓN, DEMARCACIÓN DE ÁREAS, 
CONTROL DE TRÁNSITO PEATONAL Y VEHICULAR.  
 
 La demarcación de los espacios de almacenamiento y circulación se realizará teniendo en 
cuenta Es flujos de cons trucción, movilización de materiales, equipos, maquinaria; se adecuará 
poli sombra, delimitando el área en forma de cerramiento, el cual permite aislar la obra del 
personal ajeno a ella.  
 
 Se contará con todas las medidas y señales de seguridad vial establ ecidas para prevención de 
accidentes.  
 
 El cerramiento se aplicará según 10 establecido en el plan de manejo de tráfico (PMT), 
concerniente a altura, tipo de cerramiento, señalización y demás criterios, para este ítem.  
 
 Donde fuere necesario se construirán  pasos temporales para los peatones, de tal forma que 
sean amplios y lo suficientemente seguros para evitar accidentes.  
 
 Por otra parte, a todo el personal que labore en cada uno de los proyectos, se les deberán dar 
instrucciones y cursos periódicos, sobr e cómo deben cumplir en un todo, las regulaciones 
vigentes en cuanto a la mitigación del impacto urbano y ambiental en la zona del proyecto.  
 
 Por ningún motivo, después de terminadas las actividades de cada proyecto, se dejarán señales 
y dispositivos que no sean necesarios.  
 
 Cada vez que se modifique un plan de manejo de tráfico, debe ser revisado y aprobado por la 
interventoría y la Secretaria de Movilidad (SDM).  
 
8.4. ESPECIFICACIONES UNIDAD SANITARIA.  
 
Baño portátil tipo 'Flushing" que cuente Con inod oro y lavamanos. El Baño debe estar apoyado en una 
basa firme y nivelada. Debe mantenerse en óptimas condiciones de higiene y limpieza mediante el aseo 
de mínimo tres (3) veces por semana. Se deberá instalar baño en una proporción de 1 por cada quince 
trabajadores diferenciados por género.  
 
8.5. CARPA VESTIER.  
 
ANEXO 1 – ANEXO TÉCNICO  
CONCURSO DE MERITOS ABIERTO  
INTERVENTORÍA   
 
Alquiler carpa Vestier 2.0m x 2.0 m con estructura, techo y laterales en lona impermeable; exclusivo 
para el cambio de ropa de los trabajadores y almacenamiento de sus objetos personales.  
 
8.6. ASPECTOS A TENER EN CUENTA AL INICIAR LA INTERVENCIÓN .  
 
 EI Reglamento de Higiene y Seguridad Industrial: se publicará y divulgará a todo el personal, 
dejando registro de la actividad con firma de cada asistente  
 
 En la semana de inicio se realizará la conform ación del Comité Paritario de Salud Ocupacional 
o nombramiento del vigía de la salud de acuerdo con el número de trabajadores de la empresa 
a la que se le asigne el contrato y éste será radicado ante el Ministerio de la protección Social, 
según los lineami entos establecidos en la  
 resolución 2013 Ce 1980 y el artículo 63 de' Decreto 1295 de 1994.  
 
 Toda empresa contratista del FONDO DE DESARROLLO LOCAL DE SUBA deberá tener 
afiliados y estar al día con los aportes parafiscales y de seguridad social integral de todos y cada 
uno de sus trabajadores y asegurar el pago de sus colaboradores, para comprobación de lo 
anterior se entregará copia de los soportes de pagos en el informe mensual de gestión.  
 
 Se mantendrán actualizados todos los documentos SISO aprobados  antes del inicio.  
 
 El Contratista protegerá a los trabajadores de los factores de riesgo derivados de agentes 
físicos, químicos, psicosociales, mecánicos, eléctricos, biológicos y otros inherentes a la 
organización laboral que pueden afectar la salud ind ividual o colectiva; eliminar o controlar 
agentes nocivos para le salud de los empleados en lugares o puestos de trabajo.  
 
 Se desarrollarán actividades de vigilancia y control en salud ocupacional, de acuerdo con los 
diferentes riesgos encontrados en el de sarrollo de la inspección a cada una de las áreas de la 
empresa.  
 
 A través de las estadísticas de accidentalidad y ausentismo se realizarán actividades para reducir 
la tasa de accidentalidad y de esta forma aumentar la productividad: de igual manera reali zarán 
las investigaciones de accidentes para cumplir con lo establecido en la resolución 1401 del 
2007.  
 
 Se realizarán comités de seguimiento siso, que se desarrollarán can previo acuerdo entre las 
partes Contratista e interventoría de acuerdo al cumplimi ento de cada uno de los compromisos 
adquiridos.  
 
 Se entregará un rifarme mensual de gestión en medio física y magnético, incluyendo les 
certificaciones y formatos que permitan verificar la autenticidad de la información, por lo cual 
cada registro debe esta r completamente diligenciado, éste puede estar anexo al informe técnico 
de avance de obra.  
 
 Se realizará la conformación de una brigada, según el cronograma de actividades para asegurar 
la atención oportuna y eficaz en primeros auxilios. Se requiere la ca pacitación y entrenamiento 
permanente del personal que conforma la brigada, además se dotará de los elementos para el 
adecuado apoyo en casos de  
 emergencias.  
 
ANEXO 1 – ANEXO TÉCNICO  
CONCURSO DE MERITOS ABIERTO  
INTERVENTORÍA   
 
 La interventoría deberá verificar y aprobar los permisos de trabajo para actividades de alto 
riesgo y actividades no rutinarias.  
 
 El comité paritario o vigía, participará activamente en la promoción y prevención de salud 
ocupacional en cada proyecto, dejando constancia mediante acta de la gestión.  
 
 La brigada de emergencias verificará que los elem entos para atención de emergencias estén 
completos y en buen estado, a su vez participará en actividades de capacitación, entrenamiento 
para salvaguardar vidas y bienes, especialmente las del proyecto.  
 
 Se realizarán actividades preventivas y correctivas,  generadas de las inspecciones de seguridad y 
recorridos de Obra  
 
8.7. ASPECTOS A TENER EN CUENTA AL FINALIZAR LA INTERVENCIÓN.  
 
• Al terminar todos los contratos se deberá presentar un informe ejecutivo resumiendo todas las 
actividades SISO ejecutadas y no ejecutadas con sus respectivas observaciones, contemplando todos y 
cada uno de los aspectos contenidos en este documento.  
• El área de ejecución del proyecto y el área de influencia, deberán quedar en condiciones óptimas de 
seguridad.  
• Por ningún mot ivo quedarán elementos utilizados en el proyecto abandonados que puedan generar 
accidentes e incomodidad.  
• A partir de la finalización de cada contrato, la empresa contratista del FONDO DE DESARROLLO 
LOCAL DE SUBA, deberá archivar los documentos SISO, al  igual que todos los documentos técnicos 
concernientes a la ejecución del proyecto y esto (no menor a Cinco 5 años).  
 
8.8. METODOLOGÍA DE EVALUACIÓN Y SEGUIMIENTO.  
 
El FONDO DE DESARROLLO LOCAL DE SUBA exigirá el programa de Salud Ocupacional y 
Seguridad  Industrial en cada uno de los proyectos, la Interventoría será la encargada de hacer cumplir 
todas las normas en Cuanto a Salud Ocupacional y Seguridad Industrial se refiere, bajo los términos de 
referencia y el contrato.  
 
El FONDO DE DESARROLLO LOCAL DE  SUBA podrá revisar en cualquier momento que los 
planes de gestión estén siendo implementados, apoyados y mantenidos, así como también realizará las 
respectivas observaciones de reportes periódicos, de acuerdo con cada labor desarrollada, para que, a su 
vez, sean ajustados según los tiempos de entrega acordados.  
 
Se realizará un comité de inicio del contrato, se coordinará la fecha de realización del primer comité 
ambiental y de seguridad industrial y salud ocupacional de seguimiento a las actividades y eje cución del 
proyecto. Dentro de este primer comité ambiental y de seguridad industrial y salud ocupacional, se 
deberán programar las fechas de realización de tos siguientes comités.  
 
El informe mensual de seguridad industrial y salud ocupacional presentada  se desarrollará  
de la siguiente manera:  
 
 Introducción  
 Objetivo General  
 Objetivos Específicos  
 Avance del contrato  
 Implementación del programa de salud ocupacional  
ANEXO 1 – ANEXO TÉCNICO  
CONCURSO DE MERITOS ABIERTO  
INTERVENTORÍA   
 
 Problemas encontrados,  
 Soluciones planteadas,  
 Conclusiones.  
 Anexos (todos los estab lecidos en la página del IDRD y los propuestos para cada proyecto)  
 Registro fotográfico.  
 
Los formatos SISO para la implantación del Programa de Salud Ocupacional del contrato, se presentan 
como soporte anexo y con separadores para fácil revisión.  
 
Todo  soporte debe pertenecer al periodo actual de ejecución 0 de lo contrario se debe  
hacer la aclaración del caso.  
 
Bajo criterio y decisión el FONDO DE DESARROLLO LOCAL DE SUBA, se verificará todos y 
cada uno de los siguientes aspectos de cualquier parte i mplicada en la ejecución de los proyectos 
asignados por el Fondo.  
 
Para efectos del manejo y control de procedimientos SISO se manejarán los siguientes formatos IDRD 
a través del desarrollo del proyecto y se anexarán a los informes mensuales de gestión.  
 
Este listado puede aumentar o disminuir de acuerdo con las especificaciones de cada contrato, previo 
acuerdo entre la interventoría, el Contratista y con el aval del FONDO DE DESARROLLO LOCAL 
DE SUBA.  
 
 Caracterización de accidentalidad.  
 Indicadores de a ccidentalidad.  
 Inspección de EPP.  
 Listado de maquinaria.  
 Listado de vehículos.  
 Listas de chequeo.  
 Matriz de seguridad social y exámenes médicos.  
 Pagos de nómina.  
 Plan de acción para controlar riesgos.  
 Preoperacional  maquinaria y equipo.  
  
 
8.9 METO DOLOGÍA PARA LA EVALUACIÓN DEL SG -SST Y SGA.  
 
El contratista deberá llevar los registros de Su cumplimiento para cada uno de los procedimientos y 
programas del SGSST y SGA.  
 
La metodología para la evaluación y el control de la inversión del SG -SST y SCA del proyecto se seguirá 
el proceso descrito a continuación.  
 
8.10 INSPECCIONES DE CAMPO  
 
Los criterios que debe seguir la interventoría para valorar el desempeño SST, maquinaria, vehículos y 
equipos, forestal y ambiental del contratista están basados en l os resultados de las inspecciones diarias 
de seguimiento realizadas en la obra.  
 
ANEXO 1 – ANEXO TÉCNICO  
CONCURSO DE MERITOS ABIERTO  
INTERVENTORÍA   
 
Las inspecciones para efectuar la calificación de las listas de chequeo deben ser organizadas y guiadas 
por los residentes SST, maquinaria, vehículos y equipos, forestal y amb iental de interventoría.  
 
La calificación de las listas de chequeo se debe realizar de forma semanal teniendo en cuenta los 
resultados de las inspecciones diarias. La evaluación de desempeño SST, maquinaria, vehículos y 
equipos, forestal y ambiental se har á mensualmente y corresponde al promedio de las calificaciones 
semanales antes mencionadas.  
 
La calificación obtenida será notificada al contratista en los comités semanales de seguimiento, 
momento en el cual este podrá realizar observaciones respetuosas y pertinentes. La interventoría 
valorará dicha información y de acuerdo con la evidencia aportada (registro fotográfico, certificaciones, 
etc.) tomará la decisión correspondiente dejando constancia en el acta del comité respectivo.  
 
8.11 INFORMES QUINCENAL ES 
 
Dentro del informe quincenal se debe incluir un ítem con las actividades ambientales, SST, maquinaria, 
vehiculas, equipos y forestal desarrolladas en la semana, Esta información servirá como soporte 
adicional a las evidenciadas en campo y registros sum inistrados por el contratista.  
 
8.12 ACTIVIDADES DEL SG -SST Y SGA.  
 
Las actividades del SG -SST y SGA están distribuidas en programas y siguen la organización definida en 
las listas de chequeo. Los ítems incluidos para los componentes evalúan los programa s a desarrollar 
presentados en el presente documento y se encuentran ponderados de acuerdo a la forma como se 
describe en el numeral de listas de chequeo.  
 
COMPONENTE  PROGRAMAS  
Componente A  Sistema de Gestión Ambiental, 
Seguridad y Salud en el Trabajo SG A-
SST 
Componente C  Manejo de la vegetación y paisaje  
Componente D  Manejo de las actividades constructivas  
Componente E  Sistema de Gestión en seguridad y salud 
en el trabajo SG -SST 
Componente F  Demarcación y señalización de frentes 
de obra y sitios temp orales de apoyo 
(excluye señalización PMT)  
 
 
8.13 VALORACIÓN DEL DESEMPEÑO SST/AMBIENTAL.  
 
El pago de las labores SG -SST y SGA desarrolladas por el contratista se fundamentaré en un sistema de 
calificación del cumplimiento del manejo SST y ambiental del proyecto mediante la calificación de las 
listas de chequeo del FONDO DE DESARROLLO LOCAL DE SUBA.  
 
Este sistema supone la aplicación de una matriz de cada una de las actividades SG -SST y SGA ya 
predeterminadas. Como consecuencia de la aplicación de tal ma triz, el interventor determinará si el 
contratista ha cumplido el 0% ó 100% de cada una de las labores de los sistemas SST y ambiental que 
ANEXO 1 – ANEXO TÉCNICO  
CONCURSO DE MERITOS ABIERTO  
INTERVENTORÍA   
 
debe haber cumplido para el momento de la suscripción del acta mensual de obra. (0% incumplimiento 
total 0 parcial, 1 00% cumplimiento total).  
 
LISTAS DE CHEQUEO  
  
El seguimiento a la gestión SST V ambiental del contratista lo realizará la interventoría por medio de las 
listas de chequeo que se muestran a continuación:  
 
La interventoría mediante comunicación motivada al  contratista y al FONDO DE DESARROLLO 
LOCAL DE SUBA determinará la aplicabilidad o no de cada uno de los puntos establecidos en las 
listas de chequeo. Dicha aplicabilidad deberá estar aprobada por cada una de las partes interesadas 
previo al inicio de acti vidades constructivas.  
 
Debe tenerse en cuenta que cada cumplimiento a un ítem de las listas de chequeo dará el puntaje 
asignado a este en el índice de ponderación teniendo como referencia que su incumplimiento dará 
puntaje de cero (O).  
 
La calificación total de las listas de Chequeo será el resultado de Sumar los puntos obtenidos en los 
ítems calificados (teniendo en cuenta que no son objeto de evaluación los definidos al inicio del periodo 
como no aplicables). Los ítems objeto de evaluación corresponder án al nuevo 100% objeto de 
evaluación y sobre estos se establecerá su porcentaje de cumplimiento.  
 
La interventoría comunicará por escrito al contratista antes de dar inicio a las obras la metodología que 
empleará para el diligenciamiento Ce las listas de  chequeo teniendo en cuenta que debe realizar 
consolidados semanales resultado de las inspecciones diarias y que la evaluación que se tendrá en cuenta 
para efectos de descuentos y sanciones del desempeño SGSST y SGA será el consolidado mensual que 
correspo nde al promedio de las calificaciones semanales antes mencionadas, la cual deberá estar 
aceptada por el contratista previo al inicio de actividades constructivas.  
 
Los resultados finales de la calificación mensual serán notificados por escrito a la contra tista mediante 
oficio, nota de bitácora o comité SST/ambiental antes de la radicación del informe SST y SCA mensual 
de interventoría al FONDO DE DESARROLLO LOCAL DE SUBA. Cuando no hay acuerdo en la 
evaluación por parte del contratista y la interventoría e l FONDO DE DESARROLLO LOCAL DE 
SUBA dirimirá conflicto valorando las pruebas que aporten las partas dg acuerdo al contrato.  
 
Es obligación del contratista obtener una calificación mensual total de las listas de chequeo superior o 
igual al 70% so pena de l a aplicación de multas consignadas en la minuta del contrato.  
 
En caso de actividades que no sean objeto de pago, pero si de evaluación se deberá diligenciar 
respectiva lista de chequeo.  
 
8.14 OTRAS OBLIGACIONES .  
 
El FONDO DE DESARROLLO LOCAL DE SUBA po drá imponer las multas señaladas en la minuta 
del contrato por incumplimiento  
 
Obligaciones SST, ambiental, forestal y maqui naria, equipos :  
 
• Cumplir  norma y/o legislación SST, ambiental, forestal y maquinaria,  equipos y vehículos vigentes.   
• Cumplir las actividades de obra que se encuentren incluidas en el PIPMA con la remisión del 
procedimiento para aprobación de la interventoría.  
ANEXO 1 – ANEXO TÉCNICO  
CONCURSO DE MERITOS ABIERTO  
INTERVENTORÍA   
 
• Realizar los aportes al sistema de seguridad social y/o pagos a parafiscales (si esta obligado) de 
acuerdo a la ley.   
• Cumplir la norma SST y ambiental vigente  
• Dar cumplimiento de la totalidad del cronograma de actividades SST programadas y aprobadas por la 
interventoría para la ejecución del contrato.  
• Avalar los requerimientos realizados mediarte bitácora , comité, c orreo u oficios de la obra  o el 
FONDO DE DESARROLLO LOCAL DE SUBA.  
• Allegar el  informe mensual de actividades en concordancia con el contenido previamente socializado 
por el interventor.  
• Verificar y aprobar los  soportes como hojas de vida, demás docume ntos y certifica dos solicitados en 
los informes para validación por parte del supervisor.  
 
9. GESTION SOCIAL.  
 
La participación ciudadana es necesaria para construir la democracia de un país. Es fundamental 
permitir el control social hacia los gobernantes y de esta forma transmitir las preferencias de los 
ciudadanos y ciudadanas, suavizar los conflictos, favorecer los acuerdos. y hacer menos costosa la toma 
de decisiones políticas, en este sentido el Contratista adjudicatario deberá propender por estrategias de 
inclusión social que permita a los ciudadanos y Ciudadanas ser partícipes activos en el desarrollo del 
contrato.  
 
Se deberán tener en cuenta las siguientes consideraciones:  
 
 Antes del inicio de las Obras el contratista deberá registrar el estado actua l de cada una de las 
viviendas cercanas al parque a intervenir (Acta de Vecindad).  
 El contratista, con antelación a la iniciación de las actividades de obra, deberá elaborar un 
programa por cada frente de trabajo para la mitigación de impacto urbano. el c ual se deberá 
someter a aprobación de la interventoría  designada por la Alcaldía Local. En este documento el 
Contratista deberá realizar una  
 descripción detallada sobre el manejo del tráfico, desvíos y seguridad ciudadana.  
 El Contratista está en la obliga ción de señalizar y mantener el tránsito de manera permanente 
en el sector contratado, desde la fecha de iniciación y entrega de la zona de las obras al 
Contratista y hasta la entrega definitiva de las obras al Fondo de Desarrollo Local de SUBA, 
para guiar  el tránsito y como prevención de riesgos de los usuarios que transiten por allí y del 
personal que trabaja en e/ respectivo sector vial, o espacio público, de acuerdo el PMT 
aprobado por la Secretaria Distrital de Movilidad teniendo en cuenta el tipo de o bras que se va 
a ejecutar.  
 El Contratista debe garantizar la información de las actividades de Gestión Social a través de 
programas de divulgación, listas de chequeo y formatos que permitan verificar la completa 
presencia de la comunicada involucrada.  
 Toda la información producida y Obtenida como parte de la gestión social deberá ser entregada 
a la interventoría , quien la aprobará y enviará al FONDO DE DESARROLLO LOCAL DE 
SUBA.  
 Vincular a las organizaciones sociales y desarrollar Actividades de divulgaci ón necesarias para 
socializar la ejecución de la obra, la sostenibilidad y apropiación del área intervenida siguiendo 
como parámetro los planes de divulgación y manejo social.  
 Para el primer comité de Obra, el contratista deberá coordinar la presencia del equipo 
encargado de las actividades de Gestión Social. Con base en el Plan de Manejo social, los 
lineamientos del FONDO DE DESARROLLO LOCAL DE SUBA y la interventoría  el 
Constructor implementará las actividades  
ANEXO 1 – ANEXO TÉCNICO  
CONCURSO DE MERITOS ABIERTO  
INTERVENTORÍA   
 
 correspondientes que permitan que la Comunid ad intervenida esté totalmente informada, 
conozca la normativa aplicada, los planes de desvío, los desplazamientos peatonales, los 
accesos vehiculares y peatonales, el de la obra a construir y sus correspondientes etapas, de 
igual manera dará a conocer los  planes de manejo ambiental y el programa de gestión social.  
 El contratista deberá dar respuesta a los requerimientos relacionados con la ejecución del 
contrato que por parte del interventor o comunidad que se originen, dentro los cinco (5) días 
hábiles s iguientes al recibido de los mismos.  
 El contratista deberá atender las consultas, quejas y demás información que requiera la 
comunidad, definiendo un horario de atención e implementando la sistematización y atención 
de los requerimientos.  
 El contratista de obra elaborará como mínimo 300 volantes, para convocar y llevar a cabo 
mínimo dos (2) reuniones informativas y de socialización de cada una de las obras a ejecutar, 
una de las reuniones se llevará a cabo al inicio de las obras y otra en la finalización las obras la 
ejecución de las mismas. Las actividades y contenidos para llevar a cabo las reuniones serán 
concertados con la Supervisión designada por la Alcaldía Local y el contratista, los formatos y 
temática estarán ajustadas a la información social ent regada y acorde a las particularidades de 
cada comunidad. Esta actividad debe estar acompañada y aprobada por la INTERVENTORA.  
 
9.1 OBJETIVO  
 
Implementar el Plan de Gestión Social que controle, mitigue y potencie el impacto social causado por la 
construcción de obras de infraestructura urbana.  
 
Promover mecanismos de comunicación que permitan brindar información clara, veraz y oportuna, a 
las comunidades influenciadas por las obras.  
 
Crear escenarios de participación comunitaria que faciliten los espacios de comunicación entre el 
FONDO DE DESARROLLO LOCAL DE SUBA y la ciudadanía Establecer un sistema para la 
atención del ciudadano que permita la atención oportuna y eficaz de las solicitudes, inquietudes, 
sugerencias quejas y/o reclamos de la comunidad.  
 
Desar rollar acciones de capacitación comunitaria para promover la sostenibilidad del proyecto por parte 
de las comunidades beneficiarias.  
 
9.2 PROGRAMA DE INFORMACIÓN.  
  
El Contratista debe informar a la comunidad ubicada en el área de influencia directa del proye cto a 
través de reuniones generales informativas; la metodología para la realización de las reuniones, lugar de 
realización, actores, fechas, será propuesta por el contratista con la respectiva asesoría y aprobación de 
la interventoría.  
 
Sin embargo, mínim o el contratista deberá realizar cuatro (4) tipos de reunión: Reunión de inicio de 
obra, reunión de avance, Reunión de finalización de la obra y reuniones extraordinarias.  
 
Las reuniones de inicio las debe realizar el Contratista cinco (5) días antes de i niciar actividades de obra, 
las reuniones de avance se realizarán cuando la ejecución de las obras se encuentre en un 50%, y las de 
finalización de la obra las debe realizar el Contratista.  
 
La realización de cada uno de los tipos de reunión será determina do en conjunto por la Intervendría, el 
contratista y el FONDO DE DESARROLLO LOCAL DE SUBA de acuerdo con el tipo y tiempo de 
intervención a realizar.  
ANEXO 1 – ANEXO TÉCNICO  
CONCURSO DE MERITOS ABIERTO  
INTERVENTORÍA   
 
 
Los cuatro (4) tipos de reuniones se realizarán con los residentes, comerciantes, industriales 
arrendata rios y propietarios y representantes de organizaciones de representación ciudadana, que estén 
ubicados en el área de influencia de una manzana a lado y lado de la vía en construcción.  
 
Para la realización de estas reuniones el Contratista convocará a la co munidad del área de influencia, del 
supervisor del FONDO DE DESARROLLO LOCAL DE SUBA y de la Interventoría. La 
convocatoria se realizará bajo los lineamientos del Programa de Divulgación que Se describe en el 
presente documento.  
 
9.3 Reunión Inicio de Obra (I nformación General)  
 
En estas reuniones el Contratista deberá presentar la siguiente información general:  
 Presentación de la Alcaldía Local de SUBA  
 Presentación del Contratista.  
 Presentación del Interventor.  
 Relación del al Plan de Territorial (POT De creto de 2000) y Plan de Desarrollo de la Localidad 
2020-2024 
 Objetivos y Tipo de proyecto  
 Descripción de las actividades de mitigación de los impactos generados por el proyecto.  
 Plan de Manejo de Tráfico (PMT) — Plan de desvíos y accesibilidad al lugar (entrega de 
volantes de PMT), diseños de señalización provisional.  
 Desplazamientos peatonales.  
 Acciones a adelantar por cada uno de los parques y características de diseño urbano.  
 Explicación detallada del proyecto y de las obras a construir.  
 Etapas de  la obra y su cronograma de ejecución.  
 Plan de Manejo Ambiental  
 Accesos vehiculares a Predios: Normatividad vigente, requisitos para la definición de accesos 
vehiculares a predios, tiempos en que el propietario del predio debe adjuntar la documentación 
para la definición del tipo de acceso vehicular que tendrá su predio (el Contratista deberá abrir 
una carpeta para cada uno de los predios que apoden la documentación exigida en la 
normatividad vigente)  
 Programa de Gestión Social: Se informará sobre los Pu ntos de Atención al Ciudadano, Puntos 
Satélites y demás programas que conforman este Programa; adicionalmente, se promoverá la 
conformación de los Comités CREA.  
 Información acerca de los requisitos para la recepción de hojas de vida para promover la 
gener ación de empleo.  
 Características específicas del contrato.  
 
NOTA: El objeto de esta reunión consiste en que las comunidades conozcan y estén de acuerdo con el 
alcance de intervención definido en cada parque.  
 
En los casos que las comunidades estén en de sacuerdo con el alcance de intervención presentado por el 
contratista, deberán manifestar por escrito al contratista las inconformidades, propuestas o prioridades 
que tengan al respecto, las cuales deberán ser evaluadas por el contratista y la interventorí a con el fin de 
atender las necesidades principales  de la comunidad, dentro del marco de actividades contractuales 
definido en el presente proceso y así mismo deberá mantenerse dentro del presupuesto definido para el 
parque, con el fin de mantener en equi librio el balance general del contrato y no afectar los demás 
alcances y presupuestos de los otros parques, ya que esto conlleva a generar retrocesos y tiempos 
adicionales.  
ANEXO 1 – ANEXO TÉCNICO  
CONCURSO DE MERITOS ABIERTO  
INTERVENTORÍA   
 
  
 
En los casos que las comunidades soliciten un cambio de alguna de las actividade s planteadas en el 
alcance de intervención presentado por el contratista, este deberá enmarcarse dentro de las actividades 
definidas contractualmente como también deberá mantenerse dentro del presupuesto definido para el 
parque, con el fin de mantener en e quilibrio el balance general del contrato y no afectar los demás 
alcances y presupuestos de los otros parques, ya que esto conlleva a generar retrocesos y tiempos 
adicionales. La comunidad deberá manifestar por escrito al contratista los cambios que plante en, las 
cuales deberán ser evaluadas por el contratista y la interventoría con el fin de determinar si es posible 
realizar el cambio solicitado. En caso de que no sea posible atender o realizar el cambio, se deberá 
realizar una nueva reunión con las comuni dades dando las justificaciones técnicas, jurídicas, legales etc., 
que den soporte al impedimento o la no realización del cambio solicitado.  
 
Para los dos casos, las comunicaciones que emitan las comunidades deberán tener un respaldo de por lo 
menos el 75%  de la comunidad involucrada o beneficiaria del parque que se encuentren ubicados 
dentro del área de una influencia de por lo menos una manzana a lado y lado del parque a intervenir y 
que estén de acuerdo y apoyando la iniciativa, cambio o inconformidad pl anteada por la comunidad. Lo 
cual quedará consignado mediante listado de firmas de los vecinos el cual deberá contar con los 
siguientes datos de contacto de los involucrados:  
 
• Nombre  
• Dirección  
• Correo  
• Teléfono  
• firma  
 
9.4 Reunión de Finalización de ob ra  
 
Para las reuniones de finalización, el Contratista presentará el estado de las obras e informaré la fecha 
de finalización de las mismas, el cumplimiento de los compromisos contractuales, los resultados de la 
evaluación social, las pólizas de la garant ía única de cumplimiento de las obligaciones del contrato, las 
obligaciones contractuales y las actividades que se adelantarán durante la Etapa de Mantenimiento. 
También recogerá las inquietudes de los asistentes para resolverlas. Se realizará un recorrido  por la obra 
con los asistentes como parte de la entrega formal de la misma.  
 
9.5 Reuniones extraordinarias.  
 
El Contratista deberá realizar las demás reuniones que sean solicitadas por el FONDO DE 
DESARROLLO LOCAL DE SUBA, la interventoría o la comunidad, o  las que se consideren 
necesarias para tratar temas puntuales inherentes al desarrollo de [a obra, lo anterior, sin que ello 
implique remuneración adicional alguna, El procedimiento logístico y de convocatoria para dichas 
reuniones deberá ceñirse a lo esta blecido en el presente  
proyecto.  
 
NOTA: En lo posible el Contratista deberá dar respuestas a todas las inquietudes planteadas durante el 
desarrollo de las reuniones informativas, si por algún motivo no es posible dar respuesta a los 
ciudadanos por no con tar con la información o porque la solicitud no está dentro del alcance y gestión 
del proyecto, se deberá Ingresar tales solicitudes o inquietudes en el sistema de atención al ciudadano y 
dar respuesta oportuna dentro de los plazos establecidos por la Ley (derecho de petición). Se aclara que 
toda solicitud que no tenga relación directa con el Contrato deberá ser remitida a la entidad que 
corresponda e informar al peticionario el trámite realizado.  
 
ANEXO 1 – ANEXO TÉCNICO  
CONCURSO DE MERITOS ABIERTO  
INTERVENTORÍA   
 
9.6 DIVULGACION Y SOSTENIBILIDAD.  
 
Son las actividades que tie nen como objetivo establecer un puente de comunicación efectiva con las 
comunidades beneficiadas, tanto para brindarles información y actualizarlas frente al desarrollo de la 
Obra, como para recoger sus inquietudes y darles respuestas acordes a sus necesid ades.  
 
También se busca desarrollar actividades que generen apropiación e identidad con la obra para 
garantizar su sostenibilidad.  
Para cumplir con estos Objetivos el contratista debe desarrollar:  
 
 Un programa de divulgación.  
 Un programa de información   
 Un programa de atención al ciudadano.  
 Un programa de sostenibilidad  
 
9.7 PROGRAMA DE ATENCION AL CIUDADANO  
 
Punto de Atención al Ciudadano o punto POR FIJO  
 
El Contratista  deberá disponer de un Punto de Atención al Ciudadano o Punto POR, lugares (oficina 
o garaje) ubicados sobre las áreas de influencia de los parques a intervenir, con un aviso visible a les 
transeúntes. de acuerdo con el manual  de identidad visual vigente, En este lugar el contratista 
establecerá un sistema de Atención al Ciudadano (quejas , reclamos. inquietudes, Sugerencias a 
solicitudes de información), para lo cual  
deberá contar con línea telefónica y carreo electrónico. teniendo en cuenta que estas se podrán 
presentar Vía Internet, telefónicamente,  
 
El equipamiento básico de los Punto s de Atención al Ciudadano fijos el siguiente:  
 
 Espacio de recepción.  
 Escritorio y Silla para la persona encargada de la atención del punto de Atención al Ciudadano 
O Punto PQR.  
 Computador e impresora  
 Sillas para la atención a la población. Capacidad: 10  personas  
 Medios de comunicación: Línea telefónica para hacer la recepción de las llamadas realizadas la 
población y cuenta de electrónico.  
 Horario de atención al público.  
 
El Contratista deberá tener instalado el punto de Atención al Ciudadano o Punto POR  Cinco (5) días 
antes del inicio de La Obra. Se entienden instalada el Punto de Atención al Ciudadana a Punto PQR 
cuando Cumplan los requerimientos exigidos Punto debe Ser atendido directamente por Profesional 
Social, deberá organizar los horarios de atenc ión a fin de dar a la comunidad en Campo, La dirección 
del Punto de Atención al Ciudadano o Punto POR, el número de la línea telefónica para al Ciudadano y 
la dirección Ser entregadas por el FONDO DE DESARROLLO LOCAL DE SUBA para su 
divulgación.  
 
En Puntos  de al Ciudadano, el Contratista deberá instalar los afiches que se produzcan, así como las 
piezas de divulgación del proyecto tales como volantes y plegables.  
 
ANEXO 1 – ANEXO TÉCNICO  
CONCURSO DE MERITOS ABIERTO  
INTERVENTORÍA   
 
Se deberá diariamente el Formato respectivo de Guía de Maneja Ambiental. en donde el Contratist a 
explique Claramente la del ciudadano y la solución.  
 
El Contratista deberá enviar semanalmente el reporte de las quejas, inquietudes. Reclamos o sugerencias  
presentadas por los Ciudadanos, con la correspondiente gestión adelantada en respuesta a las mis mas. 
con el fin de adelantar seguimiento parte de la interventoría y del FONDO DESARROLLO LOCAL 
DE Este reporte Se enviaré vía e -mail a la interventoría y al supervisor del FONDO OE 
DESARROLLO LOCAL DE SUBA.  
 
Para la ubicación del Punto de Atención al Ciu dadano o Punto PQ R. el contratista deberá Contar Con 
el de la interventoría teniendo en Cuenta la necesidad de mitigar la afectación negativa par el tiempo de 
ejecución o los traumatismos causados en el tráfico peatonal o vehicular.  
 
PUNTO DE ATENCION AL CIUDADANO O PUNTO PQ R MOVIL  
 
Entiéndase Punta de Atención al Ciudadana o punto PQ R Móvil el recorrido realizado el profesional 
social Cada una de las frentes de Obra Se encuentren en ejemci6n. Cuya función es la recepción de 
manifestaciones ciudadanas.  
  
PUNTO DE ATENCION AL CIUDADANO O PUNTO PQR VIRTUAL  
 
El Punto de  Atención al Ciudadano o Punto P QR virtual está constituido por un correo electrónico 
exclusivo para el Contacto Con la recepción de manifestaciones ciudadanas y solicitudes de 
información.  
 
9.8 ACTAS DE VECINDAD.  
 
La cantidad y tipo de actas de vecindad a levantar debe ser definida por el contratista con la respectiva 
asesoría y aprobación de la Interventoría.  
 
Previo al de las obras de construcción se revisará y actualizaré el inventario físico de los predios, 
monumentos ubicados sobre el parque y las Vías ubicadas en el área de influencia directa del proyecto, 
donde realizara las obras el Contratista designado, a continuación, se relacionan las principales 
actividades a desarrollar:  
 
 Enviar la programación del levantamiento de actas de vecindad a la interventoría.  
 
Informar a los propietarios de predios de manera previa, las fechas en las cuales Se estará realizando el 
levantamiento de actas de vecindad a los informando de la importancia de la a ctividad y que traería la 
no  
realización de estas, procurando Con ello la presencia del propietario quien debe firmar el acta 
correspondiente.  
 
Dicha información se entregará en forma escrita a través de volante (comunicado) con tres (3) días de 
anticipac ión a la realización de la actividad.  
 
Para el Caso de las instituciones, el Contratista  deberé enviar oficio por escrito informando acerca de la 
importancia de la de la actividad y las implicaciones que traería la no realización de las mismas, de 
manera,  el Caso de las instituciones relacionadas Con el de seguridad, será adjuntar la información de 
los profesionales que adelantarán las actas de vecindad. adjuntando la hoja de vida con el respectivo 
pasado judicial para que Se realice el estudio de segurida d. Como mínimo el Contratista deberá enviar 
las comunicaciones a los representantes de las instituciones que se enuncian a continuación:  
ANEXO 1 – ANEXO TÉCNICO  
CONCURSO DE MERITOS ABIERTO  
INTERVENTORÍA   
 
 
En todo caso el Contratista deberá disponer del personal que considere necesario para levantamiento 
de actas de vecind ad conforme a los tiempos y requerimientos establecidas en el proceso de 
levantamiento de actas de vecindad toda vez que el Ítem será pago de acuerdo al listado de precios.  
 
Estas Actas deberán ser levantadas un Ingeniero o Arquitecto del Contratista, qui en estará acompañado 
del Residente Social, además de un Ingeniera á Arquitecta y la Residente Social de la interventoría. El 
levantamiento de las Actas de Vecindad implica la toma de fotografías. Para lo cual se tendrán en 
cuenta los siguientes requerimien tos: 
 
 Utilizar cámara digital  
 Realizar una torna general de la fachada del inmueble y un registra detallado de toda el área 
interna de cada inmueble.  
 Registrar en las fotos los detalles o averías existentes en las paredes como pueden ser: 
humedad, grieta s, figuras, estado de la pintura, entre otros.  
 A la correspondiente Acta, se adjuntará la fotografía impresa a color de la fachada que 
identifique el predio con su respectiva nomenclatura.  
 Igualmente. a cada acta se anexará. en medio magnético, las fotog rafías Se hayan tomado al 
interior del predio, las fotos deben fecha y hora.  
 
El Contratista deberá entregar a la Interventoría la programación del levantamiento  
de las Actas de Vecindad, en la cual se especifique, fecha, direcciones, hora y  
responsable del levantamiento. Esta programación deberá ser entregada a la Interventoría para su 
correspondiente aprobación y seguimiento, cinco (5) días antes de la fecha de inicio del levantamiento 
de dichas Actas.  
 
Las Actas para los predios ubicados en la cuadra a ferente al eje de las vías que serán utilizadas como 
desvíos, dentro del PMT deberán estar levantadas cinco (5) días antes del inicio de la adecuación de 
desvíos correspondiente a la Etapa de Construcción ❑ Rehabilitación. Así mismo, las Actas de los 
predios ubicados en cada bocacalle aferente a las obras, deberán estar levantadas como mínimo cinco 
(5) días antes del inicio de la citada Etapa.  
 
Estas últimas Actas deberán ser entregadas a la Interventoría e n el último informe socio ambiental 
correspondiente a la Etapa de Construcción o Rehabilitación. Lo anterior, sin perjuicio que, por 
exigencia de la Interventoría o del FONDO DE DESARROLLO LOCAL DE SUBA el Contratista 
deba presentar otros informes correspo ndientes a dicho levantamiento.  
 
Si se llegare a presentar algún reclamo por averías en los inmuebles, el Contratista programará una visita 
técnica al predio, para lo cual el residente social citará, previamente, a la persona que interpuso la queja 
y reali zará dicha visita dentro de los cinco (5) días siguientes a la fecha en la cual se presentó la solicitud. 
Si la persona que interpuso la queja no asiste, el Contratista deberá reprogramar la actividad, con el fin 
de que en la visita realizada este presente  dicha persona.  
 
En dicha actividad deberá estar presente el Ingeniero del Contratista (responsable del levantamiento de 
las Actas de Vecindad) y el Residente Social tanto del Contratista, como de la Interventoría, y se deberá 
llevar el Acta de Vecindad de l Inmueble con las fotografías de soporte impresas a color en tamaño 
postal correspondientes al área relacionada en la respectiva queja. Se procederá a evaluar los daños y 
determinar la responsabilidad, apoyándose en la toma fotográfica del acta de vecinda d de inicio.  
Así mismo, el Contratista realizará un nuevo registro fotográfico en el área afectada para comparar los 
cambios que pudiesen haberse presentado. De la misma forma, el Contratista levantará acta de cada una 
de las visitas que se adelanten duran te el proceso de verificación de responsabilidades.  
ANEXO 1 – ANEXO TÉCNICO  
CONCURSO DE MERITOS ABIERTO  
INTERVENTORÍA   
 
 
En el Comité Socio ambiental posterior a la fecha de realización de la visita, la Interventoría deberá 
entregar su concepto frente a la responsabilidad o no del Contratista en la avería del inmueble. En el 
caso en el que la interventoría haya establecido la responsabilidad del Contratista, éste último deberá 
entregar el cronograma de trabajo que ejecutará para reparar los daños. El Contratista deberá proceder 
a iniciar la reparación de los daños causados en el predio, dentro de los cinco (5) días hábiles siguientes 
a la fecha de realización de dicho Comité. Esta actividad no deberá superar los plazos aprobados por la 
Interventoría, en el cronograma señalado por el Contratista.  
 
NOTAS:  El Contratista deberá  entregar copia del acta de vecindad y fotografía impresa de la fachada 
del inmueble, al propietario o arrendatario del mismo, máximo a  Los cinco (5) días de levantada el acta.  
 
El Contratista deberá realizar, durante el primer mes de ejecución de cada par que de obra un inventario 
del número de predios objeto de acta de vecindad, dicho levantamiento será verificado por la 
Interventoría. En todo caso, el Contratista deberá garantizar que a todos los predios ubicados en dicha 
manzana se les levante Acta de Ve cindad, igualmente si identifica que algún predio no ubicado en dicha 
manzana se puede ver afectado por la construcción o rehabilitación de la vía, deberá realizar el 
levantamiento de acta de vecindad de dicho predio.  
 
Si el Contratista por descuido, o err or, no levanta el Acta de Vecindad para un predio ubicado en la 
manzana aferente al parque y el propietario de dicho predio establece una reclamación por averías del 
inmueble, el Contratista estará incumpliendo este Contrato y deberá adelantar los procesos  necesarios 
para la adecuación de la vivienda.  
 
9.9 Actas de Vecindad de Cierre  
 
El número y tipo de actas de vecindad de cierre, será propuesto por el contratista con la asesoría y 
aprobación de la Interventoría, de acuerdo con criterios técnicos respecto al estado de los predios 
y al tipo de intervención actividad ejecutada.  
 
Estas actas tienen por objeto establecer el estado físico de los predios cercanos a los parques ejecutados 
por el contratista o los que estaban cercanos a las vías utilizadas para los de svíos, en el Plan de manejo 
de tráfico, de tal forma que se establezca claramente en evidencia física y gráfica, el estado de los 
predios al terminar la intervención y poder responder de manera consecuente en el momento de alguna 
solicitud de reclamación p or parte de los propietarios de los predios en mención.  
 
Estas actas de vecindad también deben tener un cronograma para su levantamiento, el cual debe ser 
entregado por parte del contratista a la Interventoría cinco (5) días antes de la ejecución del mismo . 
 
El diligenciamiento y firma de la totalidad de las actas de vecindad es un requisito indispensable en el 
momento de la firma del acta de cierre social.  
 
9.10 . Actas de Compromiso  
 
Las Actas de Compromiso se suscribirán entre el Contratista y el propietario del predio cuando la 
ejecución de la obra requiera de un permiso particular del propietario para realizar una actividad de 
obra, como por ejemplo la construcción de una rampa de acceso vehicular en sólo uno de los frentes 
del predio, el retiro de las tapas  de los contadores de agua en un tiempo determinado, la definición del 
nivel de acceso a cada predio o la  
 
ANEXO 1 – ANEXO TÉCNICO  
CONCURSO DE MERITOS ABIERTO  
INTERVENTORÍA   
 
definición del nivel de acceso a cada predio o la adecuación de las bajantes de aguas lluvias, el instalar 
campamentos provisionales en vías, calles,  bocacalles, parques o cualquier zona destinada 
temporalmente para guardar o salvaguardar maquinaria y equipos de la obra, entre otros.  
 
9.11 . CONVOCATORIAS  
 
Las convocatorias para cualquier tipo de reunión se deberán realizar a través de volantes: cartas de 
invitaci ón a reuni ón repartidos predio a predio o entregados en las sedes de las empresas convocadas de 
las Juntas de Acci ón Comunal. Los volantes ser án utilizados para la convocatoria predio a predio y las 
cartas cuando las personas a invitar sean represen tantes de organizaciones comunitarias de entidades 
públicas o para los casos en los cuales la Interventoría o el FONDO DE DESARROLLO LOCAL DE 
SUBA así lo requieran.  
 
Los volantes y cartas de invitación a reunión deberán ser elaborados por el Contratista de  acuerdo con 
los lineamientos del FONDO DE DESARROLLO LOCAL DE SUBA. Para la distribución de los 
volantes se deberá diligenciar el Formato respectivo, el cual deberá ser enviado previamente á la 
Interventoría para su aprobación.  
 
Las convocatorias se reali zarán como mínimo cinco (5) días antes de la fecha de la realización 
de la reunión.  
 
NOTAS  
 
La forma de convocatoria podrá ser modificada por orden de la Interventoría o FONDO DE 
DESARROLLO LOCAL DE SUBA con el fin de mejorar o garantizar la participación de la 
comunidad en las reuniones.  
El Contratista deberá garantizar que los propietarios y representantes de empresas (comerciales o 
industriales) ubicados en la zona, se informen con cinco (5) días de anticipación sobre fecha, lugar, 
tema y hora de la real ización de las reuniones.  
El contenido de todas las convocatorias, sean cartas, volantes, deber án estar aprobados previamente 
por la Interventoría.  
 
9.12  ACTIVIDADES EXTRAORDINARIAS  
 
En caso de ser necesario desarrollar actividades extraordinarias, en la obra que afecten la cotidianidad 
de la comunidad aledaña a la misma, como la intervención de redes de servicios públicos que genere la 
suspensión de los mismos, los planes de desvíos de las rutas de transporte público y cierre de vías, se 
deberá dar aviso a la población afectada mediante volante informativo, con tres (3) días de anticipación, 
como mínimo.  
La elaboración del volante de restricción de tráfico se deberá realizar conforme las especificaciones 
dadas por el FONDO DE DESARROLLO LOCAL DE SUBA. Para las demás actividades que 
requieran volantes, el Contratista deberá diseñarlos y producirlos bajo los parámetros del FONDO DE 
DESARROLLO LOCAL DE SUBA  
 
9.13  VOLANTES.  
 
En el programa de divulgación el contratista debe elaborar una pieza para la divulgación de las 
reuniones informativas o volantes, con base en el modelo entregado por el FONDO DE 
DESARROLLO LOCAL DE SUBA y contar con previa aprobación para su entrega. El número de 
volantes por cada obra será de mínimo 200 unidades con los cuales se garantizará  el tot al cubrimiento 
de la población directamente afectada y de la población indirectamente afectada (predios aledaños). Los 
ANEXO 1 – ANEXO TÉCNICO  
CONCURSO DE MERITOS ABIERTO  
INTERVENTORÍA   
 
volantes se deben entregar con anterioridad de por lo menos cinco (5) días antes de la fecha de la 
reunión. Para constatar la entrega de los volantes se debe diligenciar un formato de firmas de recibido.  
El contratista deberá entregar a la INTERVENTORIA la documentación que certifique la ejecución de 
las actividades que hacen parte del programa de divulgación de la siguiente manera:  
 
 Número  de volantes entregados / firma de recibido.  
 Número de actas de compromiso/ Firmas de la comunidad.  
 
9.14 . PROGRAMA DE SOSTENIBILIDAD  
 
Este programa tiene como objetivo interactuar con la comunidad para garantizar la sostenibilidad de la 
obra, para lo cual se desarrollará la segunda reunión al finalizar la obra y firma del pacto de 
sostenibilidad de la obra que se realizará según los lineamientos del FONDO DE DESARROLLO 
LOCAL DE SUBA.  
 
CONFORMACIÓN DEL COMITÉ VEEDOR  
 
El Contratista, a través del residente socia l, deberá establecer en las reuniones de inicio, como mínimo, 
un (1) Comité VEEDOR. El Comité VEEDOR deberá estar conformado por personas de la 
comunidad ubicada en el área de influencia directa del proyecto.  
 
Estas personas se registrarán en la planilla d e inscripción al Comité VEEDOR elaboradas para este fin.  
 
Los Comités VEEDORES se reunirán una vez al mes con la residente social, el residente de obra del 
Contratista y la Interventoría, para informar a los participantes el estado de avance de la obra y l os 
cambios ocurridos.  
 
Igualmente, los representantes del Contratista y la Interventoría identificarán las problemáticas 
manifestadas por los asistentes y ofrecerá alternativas y soluciones. El residente social del Contratista 
levantará Acta y diligenciará  el Formato de asistencia que presentará en el informe mensual ante la 
interventoría.  
Las personas que conformen los Comités deberán cumplir con los siguientes requisitos: (i) poseer 
negocio o industria en el sector o ser residente en el área de influencia , (ii) comprometerse con 
actividades de divulgación de la información del proyecto, (iii) promover el buen uso, cuidado y 
mantenimiento del espacio público, la arborización y del mobiliario urbano del proyecto ejecutado.  
 
Actividades Pedagógicas de Sosteni bilidad:  
 
En el Plan de Gestión Social y para actividades relacionadas con espacio público o cuando la 
Interventoría, el FONDO DE DESARROLLO LOCAL DE SUBA lo indiquen, el Contratista deberá 
proponer las actividades pedagógicas tendientes a generar el buen uso y cuidado del proyecto por parte 
de la comunidad.  
 
La coordinación de los talleres y/o reuniones informativas de sostenibilidad será de directa 
responsabilidad del residente social del Contratista y, para ello, contará con la asesoría del residente 
social de la Interventoría, dichos talleres serán incluidos durante el desarrollo de las reuniones 
mensuales con el comité VEEDOR  
 
El material pedagógico deberá estar previamente aprobado por la Interventoría y el FONDO DE 
DESARROLLO LOCAL DE SUBA.  
 
ANEXO 1 – ANEXO TÉCNICO  
CONCURSO DE MERITOS ABIERTO  
INTERVENTORÍA   
 
A la reun ión final se deberá garantizar la asistencia de las diferentes organizaciones sociales que hacen 
parte del sector, de la comunidad beneficiada y de las diferentes personas de la Alcaldía Local de SUBA 
considere pueden asistir, Para el efecto esta actividad  se coordinara con la supervisión delegada de la 
Alcaldía Local.  
 
9.15 . PROGRAMA DE CAPACITACIÓN AL PERSONAL QUE LABORA EN LA OBRA 
Capacitación a empleados y subcontratistas  
 
El Contratista deberá establecer una capacitación semanal de, por lo menos, media hor a,  
en cada una de los frentes, para todos los empleados y subcontratistas vinculados a la obra.  
Esta capacitación se desarrollará sobre las características generales del proyecto, tiempo de duración, 
actitudes de respeto hacia la comunidad, estrategias y  normas para evitar impactos a los transeúntes y 
vehículos, información a la comunidad sobre el Punto de Atención al Ciudadano o Punto PQR virtual y 
la línea o líneas de atención al ciudadano.  
 
A estas capacitaciones deberá asistir todo el personal contrat ado para la obra.  
 
La primera capacitación se iniciará una (1) semana antes de la iniciación de las labores constructivas.  
Dotación de implementos de trabajo  
 
El Contratista deberá dotar al personal contratado para la obra, de los implementos de trabajo ta les 
como botas, overoles, y cascos según las especificaciones de Identidad Visual del FONDO DE 
DESARROLLO LOCAL DE SUBA (Alcaldía Mayor y SDG) que deberá solicitar en el FONDO DE 
DESARROLLO LOCAL DE SUBA y deberá garantizar el uso permanente de la misma.  
 
En los recorridos y demás acciones que ejecuten los profesionales del área social del contratista, la 
Interventoría o el FONDO DE DESARROLLO LOCAL DE SUBA, velaran porque todos los 
empleados (comunidad trabajadora) de las tres entidades utilicen adecuadame nte y tengan los elementos 
de protección acordes con las actividades ejecutadas.  
 
Las anomalías que se presenten deben ser reportadas a las diferentes instancias del área ambiental 
correspondiente.  
 
10.  INFORMES DE GESTIÓN  
 
Consiste en un documento en donde c ontemple la metodología para el desarrollo del programa de 
gestión social y su correspondiente cronograma, donde deberá incluir como mínimo lo siguiente:  
 
 Disposición, número de volantes de información y contenido de los mismos y/o cartas 
informativas.  
 Ubicación de Punto de Atención al Ciudadano o Punto PQR.  
 Propuesta para la atención al ciudadano, la cual debe contener como mínimo: formatos a 
emplear, definición del tipo de solicitud ciudadana, procedimiento para la atención y resolución 
de quejas y demás manifestaciones ciudadanas, responsables y flujo grama para la elaboración 
de la respuesta.  
 Horario del punto de atención al ciudadano.  
 Metodología para la realización de las reuniones y repartición de volantes.  
 Propuesta metodológica de evaluación del Pla n de Gestión Social, la cual se implementará en el 
desarrollo del contrato y cuyos resultados serán presentados en el informe final de gestión 
social.  
ANEXO 1 – ANEXO TÉCNICO  
CONCURSO DE MERITOS ABIERTO  
INTERVENTORÍA   
 
 
10.1 INFORMES MENSUALES  
 
El Contratista deberá entregar un (1) informe mensual a la Interventoría, en donde c onsigne la totalidad 
de las actividades desarrolladas. Adicionalmente, deberá entregar la programación de las actividades 
contractuales y de aquellas que resulten necesarias para el cumplimiento de las mismas. Esta 
programación deberá contener fecha, hora,  lugar y actividad. Estos informes deberán ir con normas 
ICONTEC, debidamente foliados de atrás hacia delante, en pasta dura y anillado con tres (3) tornillos.  
 
10.2 INFORME FINAL  
Al finalizar el contrato el Contratista deberá presentar un (1) informe, donde se  entregue el consolidado 
de la implementación del Plan de Gestión Social en la obra, así como el resultado de la evaluación del 
Plan de Gestión Social, en donde incluya el análisis y las recomendaciones que surjan y permitan el 
mejoramiento continuo del ac ompañamiento en obra. La calidad y oportunidad del informe serán 
evaluadas por la interventoría.  
El informe final deberá ser entregado en medio físico y magnético, contendrá la Gestión Social y 
atención al usuario desarrollada a lo largo del proyecto junto  con los soportes originales, generados en 
cada uno de los programas establecidos en el Plan de Gestión Social.  
 
A continuación, se relacionan los principales requisitos exigidos para la presentación del consolidado de 
gestión social:  
 
 Identificación del f rente de obra por parque barrió por barrio y por localidad  
 Introducción: Breve resumen del contenido del documento que se presenta y su justificación.  
 Componente de Gestión social: presentado en orden sistemático según los programas que 
contempla el Plan d e Gestión Social y las actividades desarrolladas por el residente de gestión 
social, incluirá consolidados e indicadores de cumplimiento. Hará un análisis a la gestión por 
cada uno de los programas.  
 Informe con análisis de las encuestas de satisfacción apl icadas por cada frente de obra CIV.  
 Conclusiones y recomendaciones: Incluirá la evaluación de la gestión realizada, indicará los 
posibles ajustes respecto a las actividades desarrolladas.  
 Anexos: Soportes de la gestión social adelantada en desarrollo de ca da uno de los programas, 
además de fotografías nítidas a color, copias de oficios recibidos o radicados, actas 
debidamente firmadas de las reuniones realizadas con los usuarios beneficiarios, actas de 
comité de seguimiento y todo aquello que la Interventor ía y/o el DFDLSUBA solicite y 
considere pertinente.  
 Se deben analizar y evaluar los resultados de la gestión social y atención al usuario adelantada 
con respecto a los impactos manejados durante el proceso constructivo de tal manera que se 
pueda establecer : 
 Cuáles medidas empleadas para el manejo de los impactos resultan más efectivas.  
 Cuál fue la participación, el valor agregado y el rol de los usuarios beneficiarios durante el 
proceso de obra: activa o pasiva  
 Cuál es la dificultad que más se presenta y qu e impide el normal cumplimiento de la gestión 
social y atención al usuario.  
 Cuál es la mayor fortaleza para el éxito en el cumplimiento de la gestión social.  
 
Todos los soportes deben ser entregados en medio físicos y magnéticos, cumplir con las normas 
ICONTEC, empastados en tapas duras y foliadas en la parte superior derecha de forma ascendente de 
atrás hacia adelante.  
ANEXO 1 – ANEXO TÉCNICO  
CONCURSO DE MERITOS ABIERTO  
INTERVENTORÍA   
 
 
10.3  CAUSALES DE MULTA PO R INCUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES 
DE GESTIÓN SOCIAL.  
 
La Interventoría podrá iniciar proceso de imposición de mult as señaladas en la Cláusula de la minuta 
del Contrato de obra MULTAS y por incumplimiento de las obligaciones de gestión social, cuando el 
Contratista:  
 
1. No alcance la calificación de por lo menos el 80% en las listas de chequeo según la evaluación 
presenta da por la Interventoría en el informe mensual.  
2. Incumpla en dos (2) o más periodos mensuales consecutivos uno o varios ítems de las listas de 
chequeo.  
3. Incumpla los requerimientos oficiados por la interventoría o el FDL en dos (2) 
ocasiones.  
4. Incumpla alguno de los ítems del presente documento.  
5. Suministre información falsa sobre soportes y certificados solicitados. Esto no exime 
al Contratista de su responsabilidad civil o penal que por dicha acción haya lugar.  
6. Suministre información falsa sobre soportes y cer tificaciones de hojas de vida. Esto 
no exime al Contratista de su responsabilidad civil o penal que por dicha acción haya lugar.  
7. La no notificación a la Interventoría y el FDL del retiro del profesional aprobado 
contractualmente en un plazo no mayor de un día. 
8. Cuando el Contratista no garantice la atención oportuna a los usuarios beneficiarios, 
Secretaria de Movilidad, Veedurías, entes de control.  
 
11 GESTIÓN PLANES DE MA NEJO DE TRÁFICO (PMT ) 
 
11.1 METODOLOGÍA PARA LA EVALUACIÓN DE LA GESTIÓN DEL PLAN DE 
MANEJO DE TRÁFICO.  
 
El contratista deberá llevar registros de sus cumplimientos para cada uno de los 
procedimientos del componente del Plan de Manejo de Tráfico (PMT).  
La metodología para la evaluación de la gestión del PMT, y el control de la inversión del componen te 
seguirá el proceso descrito a continuación.  
Inspecciones de Campo:  
Los criterios que deberá seguir la Interventoría para valorar el desempeño del componente PMT del 
contratista, están basados en los resultados de las inspecciones diarias de seguimiento realizadas en 
obra.  
Las inspecciones para efectuar la calificación de las listas de chequeo deben ser organizadas y guiadas 
por parte de los residentes técnicos los cuales serán direccionados por los respectivos especialistas en 
tránsito y transporte. Se i nformará al contratista de la calificación obtenida semanalmente en los 
comités de obra, momento en el cual esté podrá realizar sus descargos. La interventoría valorará dicha 
información de acuerdo a la evidencia recolectada y tomará la decisión correspond iente dejando 
ANEXO 1 – ANEXO TÉCNICO  
CONCURSO DE MERITOS ABIERTO  
INTERVENTORÍA   
 
constancia mediante oficio, nota de bitácora o comité, antes de la radicación del Informe Técnico 
Mensual de Interventoría al FONDO DE DESARROLLO LOCAL DE SUBA.  
 
12. INSPECCIÓN Y ACCESO A LOS SITIOS DE TRAB AJO 
Durante la ejecución del contrato el  interventor inspeccionará y controlará la calidad de los elementos y 
materiales propuestos o empleados, la calidad de procedimientos ❑ trabajos. El interventor rechazará 
los materiales que no garanticen la calidad de los trabajos, verificará los procedimi entos de 
mantenimiento y control para evitar defectos no ofrezcan las garantías de calidad, buena apariencia o 
seguridad de los usuarios, para los fines de la aceptación y el pago. La vigilancia y control de los 
materiales será de responsabilidad única del  Contratista. El contratista se obliga a permitir la visita a los 
lugares donde se ejecuten los mantenimientos y a sus oficinas, a funcionarios del FONDO DE 
DESARROLLO LOCAL DE SUBA, al interventor, y demás entidades de control y vigilancia 
administrativa.  
13.  OBRAS NO ACEPTABLES  
El interventor tendrá autoridad para rechazar o no aceptar para el pago, la totalidad o parte de las obras 
ejecutadas por el Contratista que a su juicio no cumplan con los requisitos, planos, especificaciones 
inadecuadas que conlleven  defectos de acabados o riesgos de estabilidad, o que no hayan sido incluidas 
en el programa de trabajo e inversión.  
En este caso, el interventor definirá si el rechazo será total, parcial o temporal y los requisitos que el 
Contratista debe cumplir para ob tener la aceptación para el pago.  
El Contratista deberá llevar a cabo las medidas correctivas o trabajos exigidos por el interventor, a su 
costa y sin derecho a remuneración o a reclamación por mora en la aceptación de la entrega, distinta a 
la que hubiere  demandado la ejecución correcta de las obras de acuerdo a las cantidades aprobadas, 
especificaciones y demás condiciones del contrato.  
Toda obra que difiera de la localización o que exceda las cantidades indicadas en el presupuesto  
y especificaciones, no  serán pagadas y el interventor podrá exigir su remoción, el restablecimiento de las 
condiciones originales o cualquier otra medida de acuerdo con procedimientos aprobados por él; en 
ningún caso el exceso no autorizado dará lugar a la aceptación para el pa go de mayores cantidades de 
obra relacionadas, tales como aumento en las demoliciones o utilización de materiales no autorizados, 
ni desplazamiento o prórroga en el plazo.  
El contratista se obliga a rehacer o corregir a sus expensas cualquier trabajo que r esulte mal ejecutado, a 
juicio del interventor.  
 
14. INFORMACIÓN SOBRE EL PERSONAL PROFESIO NAL  
  
Para efectos del análisis de la información del personal, se tendrán en cuenta las siguientes 
consideraciones:  
 
a. Las hojas de vida y soportes del personal vincula do al proyecto serán verificadas una vez se 
adjudique el Contrato y no podrán ser pedidas durante la selección del Contratista para efectos 
de otorgar puntaje o como criterio habilitante.  
 
ANEXO 1 – ANEXO TÉCNICO  
CONCURSO DE MERITOS ABIERTO  
INTERVENTORÍA   
 
b. El Contratista  no debe  ofrece r dos (2) o más profesionales para re alizar actividades de un 
mismo cargo, cada uno de ellos deberá cumplir los requisitos exigidos en los Pliegos de 
Condiciones para el respectivo cargo . 
 
c. El Contratista deberá informar la fecha a partir de la cual los profesionales ofrecidos ejercen 
legalmen te la profesión de conformidad con lo señalado en el Pliego de Condiciones. El 
requisito de la tarjeta o matrícula profesional.  
 
d. Las certificaciones de experiencia de los profesionales deben ser expedidas por la persona 
natural o jurídica con quien se haya  establecido la relación laboral o de prestación de servicios.  
 
e. El Contratista es responsable de verificar que los profesionales propuestos t engan  la 
disponibilidad real para la cual se vinculan al proyecto.  
 
f. El Contratista garantizará que los profesiona les estén disponibles (físicamente o a través de 
medios digitales) cada vez que la Entidad los requiera para dar cumplimiento al objeto del 
Contrato  de acuerdo con el tiempo de dedicación exigido para cada personal . 
 
g. La Entidad se reserva el derecho de exi gir el reemplazo o retiro de cualquier Subc ontratista o 
trabajador vinculado al contrato, sin que ello conlleve mayores costos para la Entidad, 
detallando las razones debidamente justificadas por la cual solicita dicho cambio.  
 
f. En la determinación de la ex periencia de los profesionales se podrán las equivalencias de la 
normativa vigente que regule la materia  en Colombia .  
 
El personal relacionado será contratado por el Contratista  y su costo debe incluirse dentro de los gastos 
administrativos generales del Contrato. Se aclara que los perfiles que hacen parte del personal clave 
deben cubrir todo el plazo de ejecución del proyecto indistintamente de su porcentaje de dedicación. 
Para los demás perfiles profesionales, en caso de que la Entidad los requiera deber án estar disponibles, 
según su porcentaje de dedicación, con el fin de lograr el cumplimiento del objeto contractual y las 
obligaciones derivadas del Contratista , para lo cual se podrá hacer uso de medios virtuales.  
 
14.11 Personal Clave  
 
El Proponente con la presentación de su propuesta manifiesta que  conoce y cuenta con los requisitos 
mínimos que debe n cumplirse para el personal clave para cada cargo , los cuales se destallan en esta 
sección.  
 
El personal relacionado corresponde al siguiente:  
 
• Un (1) Directo r de interventoría  
• Un (1) Residente de interventoría  
• Un (1) Profesional  Social  
• Un (1) Profesional  para gestión ambiental  
• Un (1) Profesional SST  
• Dos (2) Inspector de obra – técnico o tecnólogo en construcción  
 
14.12 Requisitos del personal del Contratista  Inter ventor  
 
ANEXO 1 – ANEXO TÉCNICO  
CONCURSO DE MERITOS ABIERTO  
INTERVENTORÍA   
 
El personal clave debe cumplir y acreditar, como mínimo, los siguientes requisitos de formación y 
experiencia:  
 
 
PROFESIONAL -
PERSONAL  CANT  FORMACIÓN 
ACADEMICA  EXP . GENERAL  EXPERIENCIA 
ESPECIFICA  DEDICACI
ÓN 
DIRECTOR DE 
INTERVENTORIA  Uno (1)  Profes ional en 
Arquitectura o 
Ingeniería Civil con 
especialización en 
gerencia de 
infraestructura y/o 
afines de acuerdo al 
SNIES.  Mínimo Diez (10) 
años Mínimo tres (3) años como 
Director de interventoría en obra, 
construcción o mantenimiento de 
parques o campos deportivos o 
senderos peatonales o plazas o 
plazoletas o andenes o alamedas o 
ciclo rutas o separadores o zonas 
de control ambiental. La cual 
podrá estar contenida en la 
experiencia general.  Cincuenta 
por ciento 
(50%)  
RESIDENTE DE 
INTERVENTORÍA  Uno (1)  Profesional en 
Arquitectura o 
Ingeniería Civil afines 
de acuerdo al SNIES.  Mínimo Cinco (5) 
años Certificar mínimo tres (3) años 
Como Residente De Interventoría 
en obra de construcción o 
mantenimiento de parques o 
campos deportivos o senderos 
peatonales o pl azas o plazoletas o 
andenes o alamedas o ciclo rutas 
o separadores o zonas de control 
ambiental. La cual podrá estar 
contenida en la experiencia 
general.  Cien por 
ciento 
(100%)  
PROFESIONAL PARA 
GESTIÓN AMBIENTAL  Uno (1)  Ingeniero ambiental 
y/o sanitario, 
Ingeniero de recursos 
hídricos y gestión 
ambiental o 
Administrador 
ambiental. afines de 
acuerdo al SNIES.   Mínimo cinco (5) 
años Certificar mínimo tres (3) años de 
experiencia específica en manejo 
ambiental en contratos de 
interventoría que tengan por 
objeto la construcción o 
mantenimiento de parques o 
campos deportivos o senderos 
peatonales o plazas o plazoletas o 
andenes o alamedas o ciclo rutas 
o separadores o zonas de control 
ambiental.  Cincuenta 
por ciento 
(50%)  
PROFESIONAL PARA 
GESTIÓN SOCIAL  Uno (1)  Sociólogo, psicólogo, 
antropólogo, 
comunicador social o 
trabajador social afines 
de acuerdo al SNIES.  Mínimo cinco (5) 
años Certificar mínimo tres (3) años de 
experiencia específica en gestión 
social y/o profesional social en 
contratos de interventoría qu e 
tengan por objeto la construcción 
o mantenimiento de parques o 
campos deportivos o senderos 
peatonales o plazas o plazoletas o 
andenes o alamedas o ciclo rutas 
o separadores o zonas de control 
ambiental.  Ochenta por 
ciento (80%)  
INSPECTOR DE OBRA 
– TÉC NICO O 
TECNÓLOGO EN 
CONSTRUCCIÓN  Dos (2)  Técnico, Tecnólogo en 
Obras civiles 
acreditado con Título 
de formación técnica 
profesional o 
tecnológica – con 
Certificado de 
matrícula de Técnico o 
Tecnólogo COPNIA. 
afines de acuerdo al 
SNIES.  Mínimo Tres (3) 
años Certificar mínimo un (1) año de 
experiencia específica como 
técnico o tecnólogo en proyectos 
de interventoría en obras de 
construcción o mantenimiento de 
parques o campos deportivos o 
senderos peatonales o plazas o 
plazoletas o andenes o alamedas o 
ciclo rutas o separadores o zonas 
de control ambiental.  Cien por 
ciento 100%  
ANEXO 1 – ANEXO TÉCNICO  
CONCURSO DE MERITOS ABIERTO  
INTERVENTORÍA   
 
 
 
Tabla 1 – Requisitos del personal del contratista interven tor 
 
El personal relacionado anteriormente es el personal operacional y profesional mínimo necesario para 
la ejecución del proyecto. Si el Contratista contrata persona adicional, este correrá por su cuenta, 
por lo que no habrá lugar a pago alguno por parte  de la Entidad frente al personal extra que el 
Contratista utilice en la ejecución del Contrato, ya que la Entidad en la etapa de planeación 
estableció el personal profesional y operacional mínimo requerido para el cumplimiento del 
Contrato . 
 
Para cada uno  de los profesionales mencionados se deberá anexar fotocopia de la tarjeta profesional y 
certificado de vigencia y antecedentes expedido por el consejo profesional competente. El requisito de 
la tarjeta profesional se puede suplir con el requisito de que t rata el artículo 18 del Decreto – Ley 2106 
de 2019. Los estudios de posgrado que se exijan como requisito mínimo se acreditarán mediante copia 
de los diplomas respectivos o certificado de obtención del título correspondiente. Además, la Entidad 
podrá solic itar las certificaciones laborales que permitan verificar la información relacionada en los 
Anexos. Para cada uno de los profesionales se debe aportar la información solicitada.  
 
15. ACTIVIDADES GENÉRICA S DE LA INTERVENTORÍ A 
 
Se pueden concretar las funciones  de la INTERVENTORÍA ejerciendo acciones sobre el contrato 
consistentes en:  
 
CONTROLAR: Este objetivo se logra por medio de una labor de inspección, consistente en una 
vigilancia planeada, en tal forma que se ejecute de manera permanente sobre todas y cada  una de las 
etapas en las cuales se desarrolla el cumplimiento de la respectiva relación contractual, con el fin de 
establecer si dicha ejecución se ajusta a lo acordado, vale decir, a lo ofrecido por las partes.  
 
SOLICITAR: Esta facultad se materializa cu ando el INTERVENTOR pide al contratista 
oportunamente, que subsane de manera inmediata, incorrecciones, que no afectan la validez del 
contrato o la ejecución de este. Esta facultad la ejerce cuando solicita la imposición de una sanción por 
motivos contract uales, o emite su concepto fundamentado, sobre la viabilidad de prórroga, 
modificación o adición contractual, entre otros temas.  
 
EXIGIR: En la medida en que la función de INTERVENTORÍA encuentre que, en el desarrollo de la 
relación contractual, no se está  cumpliendo estrictamente con las cláusulas contractuales, adquiere la 
obligación de exigir a la parte morosa, la satisfacción de las exigencias contractuales, utilizando como 
instrumentos, el contenido del acuerdo de voluntades, y las garantías ofrecidas para respaldar el 
cumplimiento del contrato.  RESIDENTE SST  
(Tecnólogo en Seguridad y 
Salud Ocupacional)  Uno (1)  Tecnólogo en salud 
ocupacional o 
seguridad industrial, 
con licencia para 
implementar 
programas de salud 
ocupacional a fines de 
acuerdo al SNIES.  Mínimo Tres (03) 
años Certificar mínimo un (1) año de 
experiencia específica en el 
manejo de programas de 
Seguridad y Salud Ocupacional de 
contratos de interventoría que 
tengan por objeto la construcción 
o mantenimiento de parque s o 
campos deportivos o senderos 
peatonales o plazas o plazoletas o 
andenes o alamedas o ciclo rutas 
o separadores o zonas de control 
ambiental.  Cincuenta 
por ciento 
(50%)  
ANEXO 1 – ANEXO TÉCNICO  
CONCURSO DE MERITOS ABIERTO  
INTERVENTORÍA   
 
 
COLABORAR: La INTERVENTORÍA debe comunicar a los contratistas que su propósito es el de 
prestar toda la colaboración que sea necesaria para el éxito de la empresa propuesta, colaboración que 
no debe ser confund ida con permisividad. Colaborar es trabajar con los demás para lograr el fin común.  
 
ABSOLVER: Muchas relaciones contractuales se desvían de los objetivos propuestos, por falta de 
comunicación entre las partes. El contratista, con un equivocado concepto de  independencia, o la 
administración, desentendida del desarrollo de la obra o servicio, generan a veces con estas actitudes 
perjuicios para el contrato. Una INTERVENTORÍA que aplique el principio de la inmediación, 
obligatoriamente se convierte en un facto r de consulta y en un elemento que absuelve las dudas y 
dificultades que conlleva la ejecución de todo contrato.  
 
PREVENIR: El control no está destinado exclusivamente a sancionar las faltas cometidas, y en 
realidad, es más fácil evitar que éstas ocurran.  La INTERVENTORÍA no es una función pasiva, 
limitada a observar la ejecución de un contrato y a informar sobre los errores cometidos por la 
contraparte. Si se acepta el concepto consistente en que el fin es común, en beneficio de la sociedad, se 
entenderá que el mayor aporte de esta función es la corrección de conceptos erróneos, impidiendo así 
que su aplicación se traduzca en desviaciones del objeto del contrato, o en el incumplimiento de las 
obligaciones adquiridas. La INTERVENTORÍA debe extender su funci ón de prevención hacia ambos 
aspectos, porque de lo contrario, estaría atentando contra los principios rectores de la función pública y 
de la ley de contratación estatal.  
 
VERIFICAR: Las acciones que se han enunciado, deben culminar en la verificación de l a realización del 
objeto contratado. Esto implica la aplicación de correctivos, la exigencia del cumplimiento de lo 
pactado, la solución de los problemas y la absolución de las dudas, todo dentro de un criterio de 
colaboración, que a la postre habrá de tra ducirse en el éxito de la empresa en la cual se han 
comprometido la administración y los particulares.  
 
VISAR O APROBAR: Dar visto bueno al personal propuesto por el contratista, los servicios prestados 
o elementos entregados, decisiones tomadas en comités , y en general a aquellos aspectos contractuales 
que requieran de su concepto favorable. No obstante, esta potestad no faculta a la Interventoría para 
Sustituir o reemplazar a la Entidad en la toma de decisiones, ni para aprobar modificaciones al contrato 
en términos de cláusulas, especificaciones técnicas, adiciones, prórrogas y demás circunstancias que 
requieran la manifestación directa de la voluntad del ordenador del gasto y la solemnidad de elaborar un 
documento modificatorio.  
 
16. EXCLUSIÓN DE RELACIÓ N LA BORAL  
Teniendo en cuenta que el contratista actúa con plena autonomía técnica y administrativa, y sin 
subordinación frente al Fondo de Desarrollo Local de Suba, se excluye cualquier vínculo de tipo laboral 
entre el FDLS y El CONTRATISTA. Se excluye cualquier vín culo de tipo laboral entre la Entidad y EL 
CONTRATISTA o el personal utilizado por este para el desarrollo del objeto del contrato. En 
consecuencia, será de exclusiva responsabilidad del contratista el pago de salarios y prestaciones sociales 
a que hubiera  lugar respecto del personal mencionado.  
 
 
Elaboró    Dependencia    Firma    
Aspecto Técnico:   
Arq. Daniel Díaz   Contratista – Oficina de Infraestructura    
Revisó   Dependencia    Firma    
ANEXO 1 – ANEXO TÉCNICO  
CONCURSO DE MERITOS ABIERTO  
INTERVENTORÍA   
 
Ing. Francisco Granados  Contratista - Oficina de Infraestructura    
Revisó   Dependencia   Firma   
 
Aprobó   Fecha   
Comité Contratación      
 