Anexo No.3
INSTITUTO DIST RITAL DE RECREACIÓN Y DEPORTE
I D R D 
CÁLCULOS DE
AIU DE OBRA PROYECTOS SUBDIRECCIÓN TECNICA 
DE PARQUES
“Contratar por el sistema de precios unitarios fijos, el mantenimiento 
correctivo, preventivo y rutinario de las canchas deportivas en grama natural, 
arena y sintéticas ubicadas en los parques del Sistema Distrital de Parques de 
la ciudad de Bogotá D.C.”
MANTENIMIENTO DE CAMPOS DEPORTIVOS EN GRAMA NATURAL Y ARENA Y 
GRAMA SINTÉTICA V-4
CALCULO AIU 
12 de mayo de 2023
1 de 6

de 6
Periodo de ETAPA PRELIMIAR 0,0 MES
Periodo de ETAPA DE OBRA 6,0 MESES
Parques
$ 164.894.929,93
$ 12.286.786,00
$ 4.592.043,00
$ 181.773.758,93
$ 363.547.517,85
31,20% $ 342.425.504,00
1,00% $ 15.000.000,00
3,00% $ 45.000.000,00
35,20% $ 402.425.504,00  
Elaboró: 
Nombre Nombre
Cargo Cargo
Revisó: 
    
Nombre
Cargo
Aprobó:
    
Nombre
CargoContratista STPOSCAR ENRIQUE MAYORGA TORRADO
Arq. Oscar Enrique Mayorga T.
Contratista STPIV. OTROS COSTOS DIRECTOS OPERACIONALES: CAMPAMENTO, 
CERRAMIENTOS, VIGILANCIA, ETC.
IV. SUBTOTAL DE PERSONAL Y COSTOS DIRECTOS OPERACIONALES 
TOTAL
ADMINISTRACIÓN
IMPREVISTOS
UTILIDAD
VALOR TOTAL DEL AIU
Por consiguiente, el presupuesto oficial de costos tiene un valor de:
$1.500.000.000
JOSE VARELA
Arq. José Varela II. + III. COSTOS DIRECTOS OPERACIONALES: ALQUILER DE EQUIPOS, 
ENSAYOS DE LABORATORIO, SUMINISTROS Y OTROS ELEMENTOSPRESUPUESTO OFICIAL
OBJETO:
“Contratar por el sistema de precios unitarios fijos, el mantenimiento correctivo, preventivo y rutinario de las canchas deportivas en grama natural, arena y 
sintéticas ubicadas en los parques del Sistema Distrital de Parques de la ciudad de Bogotá D.C.”.
MANTENIMIENTO DE CAMPOS DEPORTIVOS EN GRAMA NATURAL Y ARENA Y GRAMA SINTÉTICA V-4
CALCULO AIU 
0
tiene un desarrollo total de AIU DE OBRA PROYECTOS SUBDIRECCIÓN TECNICA DE PARQUES meses distribuidos así:
Este presupuesto fue definido y calculado por Arq. Oscar Enrique Mayorga T. de la Subdirección Técnica de
ElÁrea deCostos yEstudios Económicos -ACEE realizó laverificación deeste presupuesto revisando: queloscostos unitarios para lasescalas salariales
delpersonal profesional, técnico ydeapoyo alagestión estén acordes alastarifas fijadas porelACEE; loscostos indirectos; losporcentajes de
dedicación de los profesionales y los costos directos operacionales. Los valores calculados son los siguientes:
I. PERSONAL
           
 2 de 6       

INSTITUTO DISTRITAL DE RECREACIÓN Y DEPORTE
SUBDIRECCIÓN TÉCNICA DE PARQUES
CÁLCULO PRESUPUESTAL - COSTOS DIRECTOS
A.I.U. PROYECTOS SUBDIRECCIÓN TECNICA DE PARQUES
I. PERSONAL
A – PERSONAL PROFESIONAL 67.565.849,00 $                                         
B – PERSONAL TÉCNICO – TECNÓLOGO - $                                                              
C – OPERARIO Y DE APOYO A LA GESTIÓN 41.334.745,00 $                                         
SUBTOTAL PERSONAL SIN PRESTACIONES 108.900.594,00 $                                       
FACTOR MULTIPLICADOR - PERSONAL
I. TOTAL PERSONAL CON PRESTACIONES164.894.929,93 $                               
II. + III. COSTOS DIRECTOS OPERACIONALES: ALQUILER DE EQUIPOS, ENSAYOS DE LABORATORIO, SUMINISTROS Y OTROS ELEMENTOS
D. ALQUILER DE EQUIPOS 12.286.786,00 $                                         
E. ENSAYOS DE LABORATORIO - $                                                              
II. + III. SUBTOTAL EQUIPOS Y ENSAYOS DE LABORATORIO 12.286.786,00 $                                 
IV. OTROS COSTOS DIRECTOS OPERACIONALES: CAMPAMENTO, CERRAMIENTOS, VIGILANCIA, ETC.
F. OTROS COSTOS DIRECTOS OPERACIONALES: CAMPAMENTO, CERRAMIENTOS, VIGILANCIA, ETC. Y 
OTROS GASTOS4.592.043,00 $                                           
IV. SUBTOTAL OTROS COSTOS DIRECTOS OPERACIONALES: CAMPAMENTO, CERRAMIENTOS, 
VIGILANCIA, ETC.4.592.043,00 $                                   
IV. SUBTOTAL DE PERSONAL Y COSTOS DIRECTOS OPERACIONALES 181.773.758,93 $                       
V. PERFECCIONAMIENTO (IMPUESTOS Y PÓLIZAS)
F. POLIZAS 7.111.745,21 $                                           
G. IMPUESTOS 153.540.000,00 $                                       
SUBTOTAL  PERFECCIONAMIENTO (IMPUESTOS Y PÓLIZAS) 160.651.745 $                            
ADMINISTRACIÓN 31,20% 342.425.504,00 $                                       
IMPREVISTOS 1,00% 15.000.000,00 $                                         
UTILIDAD 3,00% 45.000.000,00 $                                         
VALOR TOTAL DEL AIU 35,20% 402.425.504,00 $               COMPOSICION AIUPROYECTO:    Mantenimiento de canchas deportivas en Grama Natural y Arena y Grama 
Sintética 2023              V-4 12/05/2023

INSTITUTO DISTRITAL DE RECREACION Y DEPORTE
SUBDIRECCIÓN TÉCNICA DE PARQUES
PROCESOS DE MANTENIMIENTO DE PARQUES Y ESCENARIOS
CALCULO AIU - 2023
D. 1,0000
a.Seriedad De La Oferta 0,02% 309.096 $                     
b.Cumplimiento 0,11% 1.585.493 $                 
c.Buen Manejo Del Anticipo 0,00% - $                                  
d.Pago De Salarios, Prestaciones 0,14% 2.157.671 $                 
e.Estabilidad De La Obra 0,16% 2.377.740 $                 
f.Calidad Del Bien O Servicio 0,00% - $                                  
g.Correcto Funcionamiento 0,00% - $                                  
h.Provision Repuestos Y Accesorios 0,00% - $                                  
i.Responsabilidad Civil Extracontractual 0,05% 681.745 $                     
j.Disposiciones Legales 0,00% - $                                  
SUBTOTAL POLIZAS 7.111.745 $              
k.Estampilla Universidad Distrital 1,10% 16.500.000 $               
l.Estampilla Procultura 0,50% 7.500.000 $                 
m.Estampilla Pro Adulto Mayor 2,00% 30.000.000 $               
n.Estampilla Universidad Pedagógica y Universidad Nacional 0,50% 7.500.000 $                 
o.Retención en la Fuente 0,00% - $                                  
p.Autoretención a título del Impuesto sobre la Renta y Complementario 0,00% - $                                  
q.ICA 0,736% 11.040.000 $               
r.GMF 4 X 1000 0,40% 6.000.000 $                 
s.CONTRIBUCIÓN ESPECIAL CONTRATOS DE OBRA PÚBLICA 5,00% 75.000.000 $               
SUBTOTAL IMPUESTOS 153.540.000 $         
SUBTOTAL IMPUESTOS Y PÓLIZAS 160.651.745,00 $       
VALOR COSTO DIRECTO TOTAL 1.097.574.496,00 $                  
ADMINISTRACIÓN 31,20% 342.425.504,00 $       
IMPREVISTOS 1% 15.000.000,00 $         
UTILIDAD 3% 45.000.000,00 $         
TOTAL AIU 35,20% 402.425.504 $         COSTOS DE PREFECCIONAMIENTO (IMPUESTOS Y PÓLIZAS)
1 6 7 8 9 10 11 12TOTAL 
DEDICACIÓN
PROM / MES1 12TOTAL 
DEDICACIÓN
PROM / MESTOTAL 
PROY / MES
DESCRIPCIÓN FUNCIONAL CARGO 30 30 30 30 30 30 6 Meses 0 Meses 6 Meses 2023 2024MESES   
2023MESES   
20242023 2024DÍAS 
EFECTIVOSTOTAL 2023 2024
0 0 1 1 1 1 1 1 6 0 0 0 6
5 PROFESIONAL CATEGORÍA 5 (E.G.4;E.E.3) PERSONAL PROFESIONAL Director del proyecto 1 30,00% 30,00% 30,00% 30,00% 30,00% 30,00% 30,00% 0,00% 30,00%  $     5.720.320  $     6.169.937 6,0 0,0 30,00% 0,00% 54,00 30,00% 180,00% 0,00%  $                  10.296.575,00 52,15%  $                       15.666.238,86 
PROFESIONAL CATEGORÍA 6 (E.G.3;E.E.1) PERSONAL PROFESIONAL Ingeniero Agrónomo 1 50,00% 50,00% 50,00% 50,00% 50,00% 50,00% 50,00% 0,00% 50,00%  $     5.614.635  $     6.055.945 6,0 0,0 50,00% 0,00% 90,00 50,00% 300,00% 0,00%  $                  16.843.904,00 52,15%  $                       25.627.999,94 
6 PROFESIONAL CATEGORÍA 6 (E.G.3;E.E.1) PERSONAL PROFESIONAL Residente 1 100,00% 100,00% 100,00% 100,00% 100,00% 100,00% 100,00% 0,00% 100,00%  $     5.614.635  $     6.055.945 6,0 0,0 100,00% 0,00% 180,00 100,00% 600,00% 0,00%  $                  33.687.808,00 52,15%  $                       51.255.999,87 
6 PROFESIONAL CATEGORÍA 6 (E.G.3;E.E.1) PERSONAL PROFESIONALProfesional Seguridad y Salud en el 
Trabajo SST1 20,00% 20,00% 20,00% 20,00% 20,00% 20,00% 20,00% 0,00% 20,00%  $     5.614.635  $     6.055.945 6,0 0,0 20,00% 0,00% 36,00 20,00% 120,00% 0,00%  $                    6.737.562,00 52,15%  $                       10.251.200,58 
16 Maestro O Inspector 1PERSONAL OPERARIO Y DE APOYO A LA 
GESTIÓN3 75,00% 100,00% 100,00% 100,00% 100,00% 100,00% 95,83% 0,00% 95,83%  $     2.351.042  $     2.535.833 6,0 0,0 95,83% 0,00% 517,50 95,83% 575,00% 0,00%  $                  40.555.466,00 49,89%  $                       60.788.587,99 
25 Secretaria 2PERSONAL OPERARIO Y DE APOYO A LA 
GESTIÓN1 10,00% 10,00% 10,00% 10,00% 10,00% 10,00% 10,00% 0,00% 10,00%  $     1.298.799  $     1.400.885 6,0 0,0 10,00% 0,00% 18,00 10,00% 60,00% 0,00%  $                       779.279,00 67,45%  $                         1.304.902,69 
108.900.594,00 $             164.894.929,93 $                  
164.894.929,93 $             
27.482.488 $                     VALOR PERSONAL POR MES FACTOR 
PRESTACIONALPERIODOS 2023 PERIODOS 2024
SUBTOTAL PERSONAL SIN PRESTACIONES
VALOR TOTAL PERSONAL + PRESTACIONESCODIGO 
INTERNOA. PERSONAL REQUERIDO
VALOR TOTAL 
PERSONALCANTIDAD DE 
PERSONAS 
POR 
ACTIVIDAD
EQUIV VALOR HOMBRE/MES 
SEGÚN CATEGORÍA  COSTO ($) TOTAL 
HOMBRES EN EL 
PROYECTOPLAZODEDICACIÓN 
TOTAL 
HOMBRES EN 
EL PROYECTODEDICACIÓN PROMEDIO MES %CRONOGRAMA PROYECTO:    Mantenimiento de canchas deportivas en Grama Natural y Arena y Grama Sintética DEDICACIÓN PERSONAL ESTUDIOS Y DISEÑOS DE ARQUITECTURA 
PROYECTO:    Mantenimiento de canchas deportivas en Grama Natural y Arena y Grama Sintética 2023              V-4 12/05/2023 AÑO
DEDICACIÓN PERSONAL
D. ALQUILER DE EQUIPOS
CANTIDADCOSTO TOTAL PARA EL 
PROYECTO ($)CANTIDADCOSTO TOTAL PARA EL 
PROYECTO ($)
106836 Licencia de Programas Computacionales Especiales MES 469.047,00 $              504.085,00 $           0,00 - $                                        1,00 469.047,00 $                          
102542 Computador Alquiler con Software Autocad MES 317.906,00 $              341.654,00 $           0,00 - $                                        9,00 2.861.154,00 $                       
100943 CAMIONETA PICKUP DD 77.818,86 $                83.632,00 $              0,00 - $                                        108,00 8.404.437,00 $                       
100856 Señal de Identificación  Obra (0.40x0.70m)sum+Ins UN 138.037,00 $              148.348,00 $           0,00 - $                                        4,00 552.148,00 $                          
E. ENSAYOS DE LABORATORIO
CANTIDADCOSTO TOTAL PARA EL 
PROYECTO ($)CANTIDADCOSTO TOTAL PARA EL 
PROYECTO ($)#¡VALOR!
F.  OTROS COSTOS DIRECTOS OPERACIONALES: CAMPAMENTO, CERRAMIENTOS, VIGILANCIA, ETC. Y OTROS GASTOS
CANTIDAD PLAZOCOSTO TOTAL PARA EL 
PROYECTO ($)CANTIDAD PLAZOCOSTO TOTAL PARA EL 
PROYECTO ($)
- COMUNICACIONES E INFORMÁTICA MES 302.704,33 $              0,00 0,00 - $                                        0,50 6,00 908.113,00 $                       
- DOTACIÓN SEGURIDAD INDUSTRIAL UNIDAD 166.666,67 $              0,00 0,00 - $                                        1,00 6,00 1.000.000,00 $                    
-Elaboración de informes, reproduccción de documentos, planos y otros 
gastosUNIDAD 1.270.685,17 $          0,00 0,00 - $                                        0,15 7,00 1.334.219,00 $                    
- Equipos de oficina MES 899.421,50 $              0,00 0,00 - $                                        0,50 1,00 449.711,00 $                       
- Caja Menor 150.000,00 $              0,00 0,00 - $                                        1,00 6,00 900.000,00 $                       
TOTAL - $                                        TOTAL 4.592.043,00 $                   COSTOS DIRECTOS OPERACIONALES: ALQUILER DE EQUIPOS, ENSAYOS DE LABORATORIO, SUMINISTROS Y OTROS ELEMENTOS
CÓDIGO CIO DESCRIPCIÓN UNIDAD VALOR 2023OBRA DISEÑOSUNIDAD
TOTAL - $                                                                          - $                                                                         DESCRIPCIÓN
OBRACÓDIGO CIODISEÑOS OBRA
- $                                                                          12.286.786,00 $                                                   VALOR CIO 2024 + 
IPC (7,47%)VALOR 2023
TOTAL
CÓDIGO CIO DESCRIPCIÓN UNIDAD VALOR 2023VALOR CIO 2024 + 
IPC (7,47%)