 
 
   
 
Rectoría  
Oficina Asesora de Planeación y Control  
PBX 57(1)3239300 Ext. 1806 
Carrera 7 No. 40 B 53 Piso 8 , Bogotá D.C. – Colombia  
Acreditación Institucional de Alta Calidad. Resolución No. 023653 del 10 de diciembre de 2021  planeac@udistrital.edu.co  
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OAPC_2023IE_143  
Bogotá, D.C., 01 de marzo  de 202 3 
 
 
Maestra  
DORA LILIA MARÍN DÍAZ  
Decana   
Facultad de Artes ASAB  
Universidad Distrital Francisco José de Caldas  
   
Asunto:  Respuesta – Solicitud de proceso de contratación de alquiler  de espacio s especializado s 
 
Respetada Maestra : 
  
Reciba un cordial saludo de la Oficina Asesora de Planeación y Control, de acuerdo con la solicitud 
realizada el 27 de febrero  de 202 3, de efectuar en la ciudad de Bogotá el alquiler de cuatro (4 ) 
espacios especializados para el funcionamiento de las activ idades académicas para el proyecto 
curricular de Artes Escénicas de la Facultad de Artes ASAB de la Universidad Distrital Francisco 
José de Caldas, mediante contratos de alquiler por hora y función ; nos permitimos remitir para su 
conocimiento y fines perti nentes el siguiente concepto:  
  
La Oficina Asesora de Planeación y Control de acuerdo con su naturaleza y actividades entre las 
cuales se destaca remitir recomendación para realizar la suscripción y/o actualización de alquileres 
y contratos de arrendamient o, en términos presupuestales, una vez realizado el análisis del valor de 
los alquileres requeridos, con respecto a los valores asignados para el rubro 
“2.1.2.02.02.007.02.01.12  Servicios de alquiler o arrendamiento con o sin opción de compra, 
relativos a bienes inmuebles no residenciales (diferentes a vivienda), propios o arrendados”, 
aprobado mediante la Resolución de rectoría No. 014 de 202 3 “Por la cual se aprueba el Plan Anual 
de Adq uisiciones para la vigencia 2023 ”, nos permitimos sugerir realizar el alquiler  de cuatro  
espacios para suplir el requerimiento d e infraestructura especializada para la Facultad de Artes en 
donde  se relaciona  el siguiente  estudio de costos  acorde a la documentación suministrada : 
 
ASIGNATURAS  Teatro  Valor Total  
Montaje en Verso grupo 1  Fundación Teatro Estudio Calarcá Tecal  $  148.020.000,00  Práctica Profesional de Dirección  
Montaje en Verso grupo 1  Teatro Casa Teatrova  $  124.510.000,00  Integral V (Directores)  
Montaje Grupo 2  Teatro Casa Tea  $    90.600.000,00  Integral V (con directores invitados)  
Trabajo de Grado II Grupo 1  
Teatro Seki Sano  $  144.160.000,00  Trabajo de Grado II Grupo 2  
Integral V  
TOTAL   $  507.290.000,00  
 
 
   
 
Rectoría  
Oficina Asesora de Planeación y Control  
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Carrera 7 No. 40 B 53 Piso 8 , Bogotá D.C. – Colombia  
Acreditación Institucional de Alta Calidad. Resolución No. 023653 del 10 de diciembre de 2021  planeac@udistrital.edu.co  
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Esto, ceñido a las consideraciones expuestas por la Decanatur a de Artes ASAB, en cuanto a que la 
Universidad no cuenta con teatro s que cumpla n con las necesidades de infraestructura física que el 
proyecto curricular de artes escénicas requiere para el desarroll o de sus actividades misionales , 
requiriendo  la contrata ción de espacios especializado s que ofrezcan la infraestructura necesaria 
para la real ización de las clases.  
 
La recomendación para el alquiler de los teatros  se realiza  teniendo en cuenta que se ajustan a los 
requerimientos técnicos mínimos establecidos p or la Facultad de Ar tes en cuanto a ubicación, 
escenario, iluminación, sonido, video, camerinos, bodega y baños.  Los teatros que se ajustan a los 
requerimientos de acuerdo a la documentaci ón suministrada  son los siguientes:  
 
Teatro  Dirección  Valor hora de 
clase  Valor hora de clase 
con técnico y 
equipos  Valor hora de montaje 
con acompañamiento 
técnico  Valor Función  
Fundación 
Teatro Estudio 
Calarcá Tecal  Calle 12b No 2 -70  $ 50.000,00   $ 80.000,00   $ 80.000,00   $ 2.000.000,00  
Teatro Casa 
Teatrova  Calle 24 # 4 a – 16  $ 85.000,00   $ 200.000,00   $ 250.000,00   $ 2.000.000,00  
Teatro Casa 
Tea Calle 19 # 4 -71 LC 405   $ 100.000,00   $ 150.000,00   $ 150.000,00   $ 1.000.000,00  
Teatro Seki 
Sano  Calle 12 # 2 -65  $ 90.000,00   $ 140.000,00   $ 170.000,00   $ 700.000,00  
 
El número de horas requerido por cada asignatura para cada teatro de acuerdo a los requerimientos 
se relaciona a continuación:  
 
Asignaturas  Horas 
clase 
requeridas  Horas clase con 
técnico y equipos  Horas montaje con 
acompañamiento técnico  Funciones 
requeridas  Teatro  
Montaje en Verso grupo 1  
202 32 192 60 Fundación Teatro 
Estudio Calarcá 
Tecal  Práctica Profesional de 
Dirección  
Montaje en Verso grupo 1  326 64 96 30 Teatro Casa 
Teatrova  Integral V (Directores)  
Montaje Grupo 2  
418 128 64 20 Teatro Casa Tea  Integral V (con directores 
invitados)  
Trabajo de Grado II Grupo 1  
688 192 128 48 Teatro Seki Sano  Trabajo de Grado II Grupo 2  
Integral V  
 
 
   
 
Rectoría  
Oficina Asesora de Planeación y Control  
PBX 57(1)3239300 Ext. 1806 
Carrera 7 No. 40 B 53 Piso 8 , Bogotá D.C. – Colombia  
Acreditación Institucional de Alta Calidad. Resolución No. 023653 del 10 de diciembre de 2021  planeac@udistrital.edu.co  
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TOTAL  1634  416 480 158   
 
Por lo tanto, revisada y analizada la investigación inmobiliaria, esta oficina considera pertinente el 
alquiler de cuatro (4) espacios especializados para un total de 1.634 horas de clase, 416 horas de 
clase con equipo técnico y equipos, 480 horas con montaje con acompañamiento técnico y 158 
funciones, con un valor total de QUINIENTOS SIETE MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA 
MIL PESOS MONEDA CORRIENTE ($ 507.290.000,00). 
 
De acuerdo con el concepto remitido por la Facultad de Artes ASAB el cálculo de los valores se 
realiza sin IV A, de conformidad con el numeral 15 del artículo 476 del Decreto 624 de 1989  - 
Estatuto  Tributario,  en donde se establece que los servicios de arrendamiento de espacios para 
exposiciones y muestras artesanales  nacionales, incluidos los eventos artísticos y culturales, se 
encuentran excluidos del impuesto  al valor agregado -IVA.  
 
El presupuesto oficial e stimado en el rubro “2.1.2.02.02.007.02.01.12 Servicios de alquiler o 
arrendamiento con o sin opción de compra, relativos a bienes inmuebles no residenciales 
(diferentes a v ivienda), propios o arrendados” , tiene un valor establecido en el Plan Anual de 
Adquisiciones  de: CUATRO MIL CATORCE MILLONES NOVECIENTOS SETENTA MIL  
PESOS C/CTE ($ 4.014.970.000 ), de los cuales se asignó  a espacios de Artes , un total de 
NOVECIENTOS MILLONES DE PESOS C/CTE ($900.000.000), de estos  ya se ha n 
comprometido  un cobro de arriendo con destinación  al funcionamiento del proyecto curricular de 
Arte Danzario por un valor de ($ 300.000.000,00), por lo cual es viable presupuestalmente el 
arrendamiento de los 4 teatros previamente mencionados.  
 
Atentamente,  
 
 
 
 
 
 
JENNIFER CRESPO  
Jefe Oficina Asesora de Planeación y Control  
Universidad Distrital Francisco José de Caldas  
Calle 13 No. 31 -75 - Sede Aduanilla de Paiba  
Biblioteca Central - Piso 2  
 
´Revisó : Edgar Enrique Espitia Gómez  CPS Oficina Asesora de Planeación y C ontrol -Desarrollo Físico  
