text:
[*]Cơn Mê Chiều: https://www.youtube.com/watch?v=i9KsGW48sk4
Các hoạ phẩm sử dụng trên trang này được sự cho phép của các hoạ sĩ đã tham gia trên trang Tiền Vệ
Bản quyền Tiền Vệ © 2002 - 2018

markdown:
|
|
|
|
cơn mê chiều cuối năm
|
|![]()
|
|
dăm miếng bánh tét với cải muối dưa chua
ăn tết tại sở làm
dăm tiếng pháo xứ người hôm nao
đẹt đì âm vang
đặc sản dân tộc tôm khô củ kiệu tự hào
rượu thì uống tạm saké
đêm giao thừa đôi khi nghe lao xao
bên cầu biên giới hay là
happy new year
*
bao lâu rồi
tôi không còn nghe được tiếng pháo tết
[nổ bung mùi bánh tét củ kiệu!]
cái âm vang mà tôi còn có thể nhớ được
trong ký ức, có thể
là tiếng tạch đùng
bên kia rừng
tứ những nòng hãm thanh
của một chế độ
che giấu bưng bít
bao lâu rồi
tôi không còn ngửi được mùi pháo nổ
và nhìn thấy xác pháo
[rộ bung âm bản múa lân và lì xì!]
cái thước phim mà tôi còn có thể mường tượng được
trong ký ức, có thể là
cơn mê chiều
cuối năm âm lịch
tết
có thể là một lời chúc mừng
may mắn
cũng có thể là một hớp rượu
cố quên
cố quên
_________________________
-------------
Bấm vào đây để đọc


text:
Chủ đề: tử vi cung song tử
Thông tin, sự kiện, hình ảnh, video mới nhất về tử vi cung song tử, cập nhật vào ngày: 21/02/2018
Vận may, tình yêu, sự nghiệp của 12 cung hoàng đạo: Bạch dương, kim ngưu. song tử, cự giải, sư tử, xử nữ, thiên bình, bọ cạp, nhân mã, ma kết, bảo bình, song ngư thứ tư ngày 21/2/2018
Vận may, tình yêu, sự nghiệp của 12 cung hoàng đạo: Bạch dương, kim ngưu. song tử, cự giải, sư tử, xử nữ, thiên bình, bọ cạp, nhân mã, ma kết, bảo bình, song ngư thứ ba ngày 20/2/2018
Vận may, tình yêu, sự nghiệp của 12 cung hoàng đạo: Bạch dương, kim ngưu. song tử, cự giải, sư tử, xử nữ, thiên bình, bọ cạp, nhân mã, ma kết, bảo bình, song ngư thứ hai ngày 19/2/2018
Nếu may mắn “trói tim” được những anh chàng này thì cả đời còn lại sẽ luôn luôn vui vẻ, hạnh phúc, sống cuộc sống bà hoàng mà không cần phải lo lắng bất kì điều gì. Thử xem danh tính của chàng này nhé.
Vận may, tình yêu, sự nghiệp của 12 cung hoàng đạo: Bạch dương, kim ngưu. song tử, cự giải, sư tử, xử nữ, thiên bình, bọ cạp, nhân mã, ma kết, bảo bình, song ngư thứ bảy ngày mùng 2 tết - 17/2/2018
Chuyện tình cảm của các cung hoàng đạo Bạch Dương, Bọ Cạp, Kim Ngưu, Bảo Bình, Song Ngư sẽ trở nên rực rỡ hơn khi có được sự đồng hành của thần Tình Yêu vào năm mới 2018 này!
Vận may, tình yêu, sự nghiệp của 12 cung hoàng đạo: Bạch dương, kim ngưu. song tử, cự giải, sư tử, xử nữ, thiên bình, bọ cạp, nhân mã, ma kết, bảo bình, song ngư thứ sáu ngày 16/2/2018
Song Ngư, Bạch Dương, Kim Ngưu, Song Tử, Nhân Mã là những cung hoàng đạo số nhọ nhất khi bị nửa kia cắm sừng, trong tình yêu dễ bị người yêu phản bội nhất!
Vận may, tình yêu, sự nghiệp của 12 cung hoàng đạo: Bạch dương, kim ngưu. song tử, cự giải, sư tử, xử nữ, thiên bình, bọ cạp, nhân mã, ma kết, bảo bình, song ngư thứ năm ngày 15/2/2018
Vận may, tình yêu, sự nghiệp của 12 cung hoàng đạo: Bạch dương, kim ngưu. song tử, cự giải, sư tử, xử nữ, thiên bình, bọ cạp, nhân mã, ma kết, bảo bình, song ngư thứ tư ngày 14/2/2018
Vận may, tình yêu, sự nghiệp của 12 cung hoàng đạo: Bạch dương, kim ngưu. song tử, cự giải, sư tử, xử nữ, thiên bình, bọ cạp, nhân mã, ma kết, bảo bình, song ngư thứ ba ngày 13/2/2018
Thiên Bình, Song Ngư, Sư Tử là những cô nàng hoàng đạo vô cùng tài năng, bản lĩnh nhưng trước mặt các đấng mày râu lại hay tỏ ra mềm yếu, nhẹ nhàng để được cưng chiều.
Vận may, tình yêu, sự nghiệp của 12 cung hoàng đạo: Bạch dương, kim ngưu. song tử, cự giải, sư tử, xử nữ, thiên bình, bọ cạp, nhân mã, ma kết, bảo bình, song ngư thứ hai ngày 12/2/2018
Vận may, tình yêu, sự nghiệp của 12 cung hoàng đạo: Bạch dương, kim ngưu. song tử, cự giải, sư tử, xử nữ, thiên bình, bọ cạp, nhân mã, ma kết, bảo bình, song ngư chủ nhật ngày 11/2/2018
Top 6 cung hoàng đạo đáng tin cậy nhất
Ma Kết có lẽ sẽ không thẳng thừng chỉ ra vấn đề cho bạn, nhưng lại sẽ là người gợi nhắc tốt nhất để mở đường và giúp bạn lập ra kế hoạch một cách thật hiệu quả.

markdown:
# Chủ đề: tử vi cung song tử
## Thông tin, sự kiện, hình ảnh, video mới nhất về tử vi cung song tử, cập nhật vào ngày: 21/02/2018
*Vận may, tình yêu, sự nghiệp của 12 cung hoàng đạo: Bạch dương, kim ngưu. song tử, cự giải, sư tử, xử nữ, thiên bình, bọ cạp, nhân mã, ma kết, bảo bình, song ngư thứ tư ngày 21/2/2018* *Vận may, tình yêu, sự nghiệp của 12 cung hoàng đạo: Bạch dương, kim ngưu. song tử, cự giải, sư tử, xử nữ, thiên bình, bọ cạp, nhân mã, ma kết, bảo bình, song ngư thứ ba ngày 20/2/2018* *Vận may, tình yêu, sự nghiệp của 12 cung hoàng đạo: Bạch dương, kim ngưu. song tử, cự giải, sư tử, xử nữ, thiên bình, bọ cạp, nhân mã, ma kết, bảo bình, song ngư thứ hai ngày 19/2/2018* *Nếu may mắn “trói tim” được những anh chàng này thì cả đời còn lại sẽ luôn luôn vui vẻ, hạnh phúc, sống cuộc sống bà hoàng mà không cần phải lo lắng bất kì điều gì. Thử xem danh tính của chàng này nhé.* *Vận may, tình yêu, sự nghiệp của 12 cung hoàng đạo: Bạch dương, kim ngưu. song tử, cự giải, sư tử, xử nữ, thiên bình, bọ cạp, nhân mã, ma kết, bảo bình, song ngư thứ bảy ngày mùng 2 tết - 17/2/2018* *Chuyện tình cảm của các cung hoàng đạo Bạch Dương, Bọ Cạp, Kim Ngưu, Bảo Bình, Song Ngư sẽ trở nên rực rỡ hơn khi có được sự đồng hành của thần Tình Yêu vào năm mới 2018 này!* *Vận may, tình yêu, sự nghiệp của 12 cung hoàng đạo: Bạch dương, kim ngưu. song tử, cự giải, sư tử, xử nữ, thiên bình, bọ cạp, nhân mã, ma kết, bảo bình, song ngư thứ sáu ngày 16/2/2018* *Song Ngư, Bạch Dương, Kim Ngưu, Song Tử, Nhân Mã là những cung hoàng đạo số nhọ nhất khi bị nửa kia cắm sừng, trong tình yêu dễ bị người yêu phản bội nhất!* *Vận may, tình yêu, sự nghiệp của 12 cung hoàng đạo: Bạch dương, kim ngưu. song tử, cự giải, sư tử, xử nữ, thiên bình, bọ cạp, nhân mã, ma kết, bảo bình, song ngư thứ năm ngày 15/2/2018* *Vận may, tình yêu, sự nghiệp của 12 cung hoàng đạo: Bạch dương, kim ngưu. song tử, cự giải, sư tử, xử nữ, thiên bình, bọ cạp, nhân mã, ma kết, bảo bình, song ngư thứ tư ngày 14/2/2018* *Vận may, tình yêu, sự nghiệp của 12 cung hoàng đạo: Bạch dương, kim ngưu. song tử, cự giải, sư tử, xử nữ, thiên bình, bọ cạp, nhân mã, ma kết, bảo bình, song ngư thứ ba ngày 13/2/2018* *Thiên Bình, Song Ngư, Sư Tử là những cô nàng hoàng đạo vô cùng tài năng, bản lĩnh nhưng trước mặt các đấng mày râu lại hay tỏ ra mềm yếu, nhẹ nhàng để được cưng chiều.* *Vận may, tình yêu, sự nghiệp của 12 cung hoàng đạo: Bạch dương, kim ngưu. song tử, cự giải, sư tử, xử nữ, thiên bình, bọ cạp, nhân mã, ma kết, bảo bình, song ngư thứ hai ngày 12/2/2018* *Vận may, tình yêu, sự nghiệp của 12 cung hoàng đạo: Bạch dương, kim ngưu. song tử, cự giải, sư tử, xử nữ, thiên bình, bọ cạp, nhân mã, ma kết, bảo bình, song ngư chủ nhật ngày 11/2/2018* **10** [ Top 6 cung hoàng đạo đáng tin cậy nhất ](http://tieudungplus.vn/top-6-cung-hoang-dao-dang-tin-cay-nhat-23422.html) *Ma Kết có lẽ sẽ không thẳng thừng chỉ ra vấn đề cho bạn, nhưng lại sẽ là người gợi nhắc tốt nhất để mở đường và giúp bạn lập ra kế hoạch một cách thật hiệu quả.*

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Identified-Payload-Type: text/html

Connection: close

Pragma: no-cache

Cache-Control: private, must-revalidate

Vary: Accept-Encoding,User-Agent

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


text:
-Trụ Sở: Văn Chiến Hùng Vương
ĐC: Số 2 Đường Hùng Vương, TP.Bắc Giang
-Văn Chiến Lục Nam: TT Đồi Ngô, Lục Nam, TP.BG
-Văn Chiến Lục Ngạn: Dốc Đồn - TT Chũ - Lục Ngạn - TP.BG
-Văn Chiến Lạng giang: Ngã Tư Kép - Lạng Giang - TP.BG
-Văn Chiến Lê Lợi: 794 Lê Lợi, Dĩnh Kế, TP Bắc Giang
-Văn Chiến Hiệp Hòa: TT Hiệp Hòa, TP.BG
-ĐT Bán Hàng Online: (0204)650.8888
-Hotline: 0964.022.555
Email: trantuan@vanchien.com
Trợ giúp mua hàng
Chương trình Sony trả góp 0% lãi suất
Đặt trước Tivi Sony - Nhận quà cực chất
Sony đồng hành cùng đội tuyển Việt Nam
Chính sách chung
Điều khoản & Quy định
Thông tin Văn Chiến
Sắp Khai Trương Văn Chiến Lạng Giang - Bắc Giang
Tưng bừng khai trương chi nhánh Văn Chiến Lạng Giang
Điện máy Văn Chiến khai trương Siêu thị thứ 2 -Văn Chi ...
Điện máy Văn Chiến khai trương Siêu thị thứ 3 - Văn Ch ...
Điện máy Văn Chiến khai trương Siêu thị thứ 4 - Văn Ch ...
Điện máy Văn Chiến khai trương Siêu thị thứ 5 -Văn Chi ...
Điện máy Văn Chiến khai trương Siêu thị thứ 6 -Văn Chi ...
Điện máy Văn Chiến khai trương Siêu thị thứ 7 -Văn Chi ...
Khuyến mãi Khai Trương Văn Chiến Hùng Vương 2
Giao lưu cùng Người Phán Xử, bốc thăm trúng lớn
Copyright © 2011 CÔNG TY CP VĂN CHIẾN - Số ĐKKD 2400277384 do Sở KHĐT Tỉnh Bắc Giang cấp ngày 07/02/2001 - Hotline: 0964.022.555 - Email: trantuan@vanchien.com

markdown:
![ logo văn chiến](/Images/vachico_logo_sm.jpg)
-Trụ Sở: Văn Chiến Hùng Vương
ĐC: Số 2 Đường Hùng Vương, TP.Bắc Giang
-Văn Chiến Lục Nam: TT Đồi Ngô, Lục Nam, TP.BG
-Văn Chiến Lục Ngạn: Dốc Đồn - TT Chũ - Lục Ngạn - TP.BG
-Văn Chiến Lạng giang: Ngã Tư Kép - Lạng Giang - TP.BG
-Văn Chiến Lê Lợi: 794 Lê Lợi, Dĩnh Kế, TP Bắc Giang
-Văn Chiến Hiệp Hòa: TT Hiệp Hòa, TP.BG
-ĐT Bán Hàng Online: (0204)650.8888
**-Hotline: 0964.022.555**
Email:
[trantuan@vanchien.com](mailto:trantuan@vanchien.com)
Trợ giúp mua hàng
[Chương trình Sony trả góp 0% lãi suất](/ArticleDetail.aspx?n=Chuong+trinh+Sony+tra+gop+0+lai+suat&aid=150) [Đặt trước Tivi Sony - Nhận quà cực chất](/ArticleDetail.aspx?n=Dat+truoc+Tivi+Sony+-+Nhan+qua+cuc+chat&aid=151) [Sony đồng hành cùng đội tuyển Việt Nam](/ArticleDetail.aspx?n=Sony+dong+hanh+cung+doi+tuyen+Viet+Nam&aid=160)
Chính sách chung
Điều khoản & Quy định
Thông tin Văn Chiến
[Sắp Khai Trương Văn Chiến Lạng Giang - Bắc Giang](/ArticleDetail.aspx?n=Sap+Khai+Truong+Van+Chien+Lang+Giang+-+Bac+Giang&aid=111) [Tưng bừng khai trương chi nhánh Văn Chiến Lạng Giang](/ArticleDetail.aspx?n=Tung+bung+khai+truong+chi+nhanh+Van+Chien+Lang+Giang&aid=116) [Điện máy Văn Chiến khai trương Siêu thị thứ 2 -Văn Chi ... ](/ArticleDetail.aspx?n=Dien+may+Van+Chien+khai+truong+Sieu+thi+thu+2+-Van+Chien+Xuong+Giang&aid=132) [Điện máy Văn Chiến khai trương Siêu thị thứ 3 - Văn Ch ... ](/ArticleDetail.aspx?n=Dien+may+Van+Chien+khai+truong+Sieu+thi+thu+3+-+Van+Chien+Le+Loi&aid=133) [Điện máy Văn Chiến khai trương Siêu thị thứ 4 - Văn Ch ... ](/ArticleDetail.aspx?n=Dien+may+Van+Chien+khai+truong+Sieu+thi+thu+4+-+Van+Chien+Luc+Nam&aid=134) [Điện máy Văn Chiến khai trương Siêu thị thứ 5 -Văn Chi ... ](/ArticleDetail.aspx?n=Dien+may+Van+Chien+khai+truong+Sieu+thi+thu+5+-Van+Chien+Luc+Ngan&aid=135) [Điện máy Văn Chiến khai trương Siêu thị thứ 6 -Văn Chi ... ](/ArticleDetail.aspx?n=Dien+may+Van+Chien+khai+truong+Sieu+thi+thu+6+-Van+Chien+Lang+Giang&aid=136) [Điện máy Văn Chiến khai trương Siêu thị thứ 7 -Văn Chi ... ](/ArticleDetail.aspx?n=Dien+may+Van+Chien+khai+truong+Sieu+thi+thu+7+-Van+Chien+Hiep+Hoa&aid=141) [Khuyến mãi Khai Trương Văn Chiến Hùng Vương 2](/ArticleDetail.aspx?n=Khuyen+mai+Khai+Truong+Van+Chien+Hung+Vuong+2&aid=142) [Giao lưu cùng Người Phán Xử, bốc thăm trúng lớn](/ArticleDetail.aspx?n=Giao+luu+cung+Nguoi+Phan+Xu+boc+tham+trung+lon&aid=158)
Copyright © 2011 CÔNG TY CP VĂN CHIẾN - Số ĐKKD 2400277384 do Sở KHĐT Tỉnh Bắc Giang cấp ngày 07/02/2001 - Hotline: 0964.022.555 - Email: trantuan@vanchien.com

WARC-Identified-Payload-Type: application/xhtml+xml

Cache-Control: private

Content-Type: text/html; charset=utf-8

X-Powered-By-Plesk: PleskWin


text:
Tuổi tác ảnh hưởng đến vị trí eczema như thế nào?
Vị trí của bị eczema có thể dự đoán được, tùy thuộc vào tuổi của người đó. Nguyên nhân là vì vị trí bị eczema thường là những vị trí mà người bệnh thường gãi và những đối tượng dễ bị eczema là trẻ sơ sinh, trẻ nhỏ và người trưởng thành.
Các vị trí bị eczema thường rất ngứa, khô, cứng, chóc vảy, và /hoặc dày sừng. Ngoài ra, những vùng này có thể làm đổi màu da, làm cho da trở nên nhạt màu hơn hoặc tối hơn, tùy thuộc vào sắc tố của bạn.
Vị trí của Eczema phụ thuộc vào tuổi
Với các loại phát ban khác, tình trạng phát ban xuất hiện trước, sau đó tình trạng ngứa mới xuất hiện. Nhưng trong bệnh viêm da dị ứng tình trạng ngứa sẽ xuất hiện trước, sau đó người bệnh sẽ gãi và dẫn đến tình trạng phát ban dị ứng. Vì vậy, đối với một người bị viêm da dị ứng, làm xước bất cứ vùng da nào đủ lâu sẽ dẫn đến eczema. Đây là cách bệnh eczema xuất hiện theo tuổi:
Trẻ sơ sinh: Ở trẻ sơ sinh và trẻ rất nhỏ, eczema thường xuất hiện ở các phần trên mặt (đặc biệt là má), ngực, và phần sau của da đầu. Sự phân bố này phản ánh nơi mà đứa trẻ có thể gãi, và do đó thường không bao gồm khu vực đóng tã.
Trẻ chập chững biết đi: Eczema thường sẽ diễn biến nặng nhất với trẻ 2-4 tuổi. Trong thời gian này, bệnh thường ảnh hưởng đến da ở phía trước khuỷu tay và phía sau đầu gối. Những khu vực này được gọi là "vùng di động". Eczema cũng có thể bắt đầu ảnh hưởng đến các vùng khác trên cơ thể, chẳng hạn như cẳng chân và bàn chân. Đây là những vùng sẽ bắt đầu tiếp xúc với nhiều bề mặt hơn khi trẻ bắt đầu biết đi.
Trẻ lớn và người trưởng thành: Ở trẻ lớn và người trưởng thành, vị trí của eczema thường liên quan đến vùng da ở phía trước của khuỷu tay và phía sau đầu gối. Một lần nữa, những "vùng di động" này lại là những vị trí dễ bị trầy xước khi ở độ tuổi này.
Mặc dù bệnh viêm da dị ứng thường được coi là một bệnh thường gặp khi còn nhỏ (thường xuất hiện trong năm đầu tiên) và hầu hết mọi người đều tự khỏi khi lớn lên, nhưng tình trạng này có thể sẽ vẫn tồn tại khi đã qua tuổi trưởng thành.
Khi eczema xảy ra ở tuổi trưởng thành, bệnh thường ảnh hưởng đến các vùng bị tiếp xúc với các chất chất gây dị ứng hoặc chất kích thích như tay, da đầu, mí mắt và núm vú.
Điều trị bệnh eczema chủ yếu là giảm viêm da và tránh các tác nhân gây ngứa thường gặp như các tác nhân gây dị ứng, bề mặt thô, hoặc nhiệt độ quá cao. Các loại kem corticoid và thuốc mỡ bôi tại chỗ thường được sử dụng để làm dịu tình trạng ngứa. Ngoài ra, duy trì độ ẩm da cũng có thể giúp ngăn ngừa sự bùng phát và giảm thiểu nguy cơ nhiễm trùng.
Ngứa có thể do các chất kích thích, nhiễm trùng, dị ứng và căng thẳng. Dưới đây là một số các kích thích thường gặp:
Chất gây kích ứng: Có thể gây ngứa nhờ kích thích trực tiếp da và bao gồm xà phòng, hóa chất, vải len, nhiệt và đổ mồ hôi. Bạn có thể tránh những kích thích này bằng cách sử dụng xà phòng nhẹ nhàng, mặc quần áo bông, giữ cho cơ thể mát và khô.
Nhiễm trùng: Người bị viêm da dị ứng dễ bị nhiễm trùng da bởi nhiều loại vi khuẩn, nấm và virut khác nhau. Nhiều người mắc bệnh eczema có một lượng lớn vi khuẩn Staphylococcus aureus trên da – vi khuẩn này có thể làm trầm trọng thêm tình trạng ngứa và chàm. Nhiễm trùng herpes và virus gây ra bệnh thủy đậu và bệnh zona cũng có thể gây nhiễm trùng da nặng ở người bị viêm da dị ứng.
Tình trạng dị ứng: Các chất gây dị ứng có tiếp xúc trực tiếp với da, như lông súc vật và bụi, gây ra nhiều vấn đề nhất, mặc dù phấn hoa và bào tử mốc trong không khí cũng làm tình trạng eczema trầm trọng thêm. Dị ứng trứng và sữa cũng thường làm eczema trầm trọng hơn đối với trẻ em, mặc dù dị ứng các thực phẩm khác cũng phổ biến. Xét nghiệm dị ứng là một phần quan trọng trong việc đánh giá các bệnh nhân viêm da dị ứng và tránh các yếu tố gây dị ứng, cả các chất gây dị ứng về môi trường và thực phẩm, và do vậy có thể cải thiện đáng kể tình trạng này.
Tham khảo thêm thông tin trong bài viết: Ưu nhược điểm của các phương pháp điều trị Eczema
Hội chứng HELLP – một biến chứng nặng của tiền sản giật là một trong 5 tai biến sản khoa hàng đầu tại Việt Nam
Trẻ nhỏ và vị thành niên là những đối tượng hay gặp bệnh ở chân. Đó là vị trí mà thông thường trẻ hay thấy đau và khó chịu bởi xương trẻ vẫn tiếp tục tăng trưởng và phát triển. Một số bệnh thậm chí là do di truyền, do vậy điều quan trọng hơn hết là trẻ cần được chẩn đoán và chữa trị ngay lập tức.
Trứng người có thể thụ tinh để trở thành phôi đã được nuôi cấy lần đầu tiên trong phòng thí nghiệm trong một bước đột phá có thể mở ra những phương pháp điều trị vô sinh mới trong tương lai.
Các liệu pháp thảo dược có thể giúp làm giảm các triệu chứng khác nhau mà người bệnh gặp phải với bệnh COPD
Hầu hết chúng ta đều tận hưởng cảm giác khoan khoái, sạch sẽ ngay khi tắm dưới vòi hoa sen. Tuy nhiên, tắm vòi hoa sen không đúng cách sẽ phản tác dụng, ảnh hưởng đến sức khỏe.
Bạn khó ngủ hay thức giấc giữa đêm? Bạn dậy sớm hay bắt đầu một ngày mới đầy mệt mỏi? Đó là những biểu hiện của mất ngủ. Dưới đây là chia sẻ của BS. Michael Breus về những sai lầm thường gặp nhất khiến tình trạng mất ngủ thêm trầm trọng.
Mọi thứ dường như thay đổi hoàn toàn kể từ khi bạn mang thai. Mỗi điều bạn làm đều có ảnh hưởng ít nhiều đến cơ thể bạn cũng như em bé sắp chào đời. Nếu không may bị mắc cảm lạnh hoặc cúm trong thai kỳ, mọi chuyện sẽ phức tạp hơn rất nhiều.
Khi có người thân mắc ung thư, bạn nên lưu ý các dấu hiệu nhận biết bệnh và có biện pháp phòng ngừa.

markdown:
**Tuổi tác ảnh hưởng đến vị trí eczema như thế nào?**
Vị trí của bị
[ có thể dự đoán được, tùy thuộc vào tuổi của người đó. Nguyên nhân là vì vị trí bị eczema thường là những vị trí mà người bệnh thường gãi và những đối tượng dễ bị eczema là trẻ sơ sinh, trẻ nhỏ và người trưởng thành. eczema](http://vienyhocungdung.vn/nhung-cach-du-phong-eczema-o-tre-nho-20171009103148926.htm)
Các vị trí bị eczema thường rất ngứa, khô, cứng, chóc vảy, và /hoặc dày sừng. Ngoài ra, những vùng này có thể làm đổi màu da, làm cho da trở nên nhạt màu hơn hoặc tối hơn, tùy thuộc vào sắc tố của bạn.
**Vị trí của Eczema phụ thuộc vào tuổi**
Với các loại phát ban khác, tình trạng phát ban xuất hiện trước, sau đó tình trạng ngứa mới xuất hiện. Nhưng trong bệnh viêm da dị ứng tình trạng ngứa sẽ xuất hiện trước, sau đó người bệnh sẽ gãi và dẫn đến tình trạng phát ban dị ứng. Vì vậy, đối với một người bị viêm da dị ứng, làm xước bất cứ vùng da nào đủ lâu sẽ dẫn đến eczema. Đây là cách bệnh eczema xuất hiện theo tuổi:
*: Ở trẻ sơ sinh và trẻ rất nhỏ, eczema thường xuất hiện ở các phần trên mặt (đặc biệt là má), ngực, và phần sau của da đầu. Sự phân bố này phản ánh nơi mà đứa trẻ có thể gãi, và do đó thường không bao gồm khu vực đóng tã. Trẻ sơ sinh* *: Eczema thường sẽ diễn biến nặng nhất với trẻ 2-4 tuổi. Trong thời gian này, bệnh thường ảnh hưởng đến da ở phía trước khuỷu tay và phía sau đầu gối. Những khu vực này được gọi là "vùng di động". Eczema cũng có thể bắt đầu ảnh hưởng đến các vùng khác trên cơ thể, chẳng hạn như cẳng chân và bàn chân. Đây là những vùng sẽ bắt đầu tiếp xúc với nhiều bề mặt hơn khi trẻ bắt đầu biết đi. Trẻ chập chững biết đi* *Ở trẻ lớn và người trưởng thành, vị trí của eczema thường liên quan đến vùng da ở phía trước của khuỷu tay và phía sau đầu gối. Một lần nữa, những "vùng di động" này lại là những vị trí dễ bị trầy xước khi ở độ tuổi này. Trẻ lớn và người trưởng thành: *
Mặc dù bệnh viêm da dị ứng thường được coi là một bệnh thường gặp khi còn nhỏ (thường xuất hiện trong năm đầu tiên) và hầu hết mọi người đều tự khỏi khi lớn lên, nhưng tình trạng này có thể sẽ vẫn tồn tại khi đã qua tuổi trưởng thành.
Khi eczema xảy ra ở tuổi trưởng thành, bệnh thường ảnh hưởng đến các vùng bị tiếp xúc với các chất chất gây dị ứng hoặc chất kích thích như tay, da đầu, mí mắt và núm vú.
Điều trị bệnh eczema chủ yếu là giảm viêm da và tránh các tác nhân gây ngứa thường gặp như các tác nhân gây dị ứng, bề mặt thô, hoặc nhiệt độ quá cao. Các loại kem corticoid và thuốc mỡ bôi tại chỗ thường được sử dụng để làm dịu tình trạng ngứa. Ngoài ra, duy trì độ ẩm da cũng có thể giúp ngăn ngừa sự bùng phát và giảm thiểu nguy cơ nhiễm trùng.
Ngứa có thể do các chất kích thích, nhiễm trùng, dị ứng và căng thẳng. Dưới đây là một số các kích thích thường gặp:
*: Có thể gây ngứa nhờ kích thích trực tiếp da và bao gồm xà phòng, hóa chất, vải len, nhiệt và đổ mồ hôi. Bạn có thể tránh những kích thích này bằng cách sử dụng xà phòng nhẹ nhàng, mặc quần áo bông, giữ cho cơ thể mát và khô. Chất gây kích ứng* *: Người bị viêm da dị ứng dễ bị nhiễm trùng da bởi nhiều loại vi khuẩn, nấm và virut khác nhau. Nhiều người mắc bệnh eczema có một lượng lớn vi khuẩn Staphylococcus aureus trên da – vi khuẩn này có thể làm trầm trọng thêm tình trạng ngứa và chàm. Nhiễm trùng herpes và virus gây ra bệnh thủy đậu và bệnh zona cũng có thể gây nhiễm trùng da nặng ở người bị viêm da dị ứng. Nhiễm trùng* *Các chất gây dị ứng có tiếp xúc trực tiếp với da, như lông súc vật và bụi, gây ra nhiều vấn đề nhất, mặc dù phấn hoa và bào tử mốc trong không khí cũng làm tình trạng eczema trầm trọng thêm. Dị ứng trứng và sữa cũng thường làm Tình trạng dị ứng: *
Tham khảo thêm thông tin trong bài viết:
[Ưu nhược điểm của các phương pháp điều trị Eczema](http://vienyhocungdung.vn/uu-nhuoc-diem-cua-cac-phuong-phap-dieu-tri-eczema-20170731120926776.htm)
Hội chứng HELLP – một biến chứng nặng của tiền sản giật là một trong 5 tai biến sản khoa hàng đầu tại Việt Nam
Trẻ nhỏ và vị thành niên là những đối tượng hay gặp bệnh ở chân. Đó là vị trí mà thông thường trẻ hay thấy đau và khó chịu bởi xương trẻ vẫn tiếp tục tăng trưởng và phát triển. Một số bệnh thậm chí là do di truyền, do vậy điều quan trọng hơn hết là trẻ cần được chẩn đoán và chữa trị ngay lập tức.
Trứng người có thể thụ tinh để trở thành phôi đã được nuôi cấy lần đầu tiên trong phòng thí nghiệm trong một bước đột phá có thể mở ra những phương pháp điều trị vô sinh mới trong tương lai.
Các liệu pháp thảo dược có thể giúp làm giảm các triệu chứng khác nhau mà người bệnh gặp phải với bệnh COPD
Hầu hết chúng ta đều tận hưởng cảm giác khoan khoái, sạch sẽ ngay khi tắm dưới vòi hoa sen. Tuy nhiên, tắm vòi hoa sen không đúng cách sẽ phản tác dụng, ảnh hưởng đến sức khỏe.
Bạn khó ngủ hay thức giấc giữa đêm? Bạn dậy sớm hay bắt đầu một ngày mới đầy mệt mỏi? Đó là những biểu hiện của mất ngủ. Dưới đây là chia sẻ của BS. Michael Breus về những sai lầm thường gặp nhất khiến tình trạng mất ngủ thêm trầm trọng.
Mọi thứ dường như thay đổi hoàn toàn kể từ khi bạn mang thai. Mỗi điều bạn làm đều có ảnh hưởng ít nhiều đến cơ thể bạn cũng như em bé sắp chào đời. Nếu không may bị mắc cảm lạnh hoặc cúm trong thai kỳ, mọi chuyện sẽ phức tạp hơn rất nhiều.
Khi có người thân mắc ung thư, bạn nên lưu ý các dấu hiệu nhận biết bệnh và có biện pháp phòng ngừa.


text:
Visa Đi Các NướcVisa Đi IsraelVisa đi Công Tác Israel
Điều Hành :
Tư vấn chung
Visa khẩn:
Gia hạn visa:
Chuyên viên tư vấn
Visa Nhập cảnh:
Giá từ: 85$
Thời gian làm: 12 ngày
Thời gian lưu trú: 60 ngày
Loại visa: công tác
Ghi chú: liên hệ
Visa đi Israel công tác - Tư vấn cung cấp dịch vụ làm visa đi Israel cho người việt nam và người nước ngoài tại Việt Nam.
Phía Israel :
- Thư mời phia đối tác tại Israel
(trong thư mời gồm : Tên người mời hoặc cơ quan,địa chỉ, số điện thoại của người mời, thời gian mời, chứng minh thư hoặc hộ chiếu của người mời)
Phía Việt Nam :
- Hộ chiếu gốc còn hạn > 200 ngày
- ảnh 4x6 nền phông trắng
- Hợp đồng lao động , bảng lương.
- Quyết định cử đi công tác phía Việt Nam
- Bảo hiểm xã hội
- Thời gian làm visa israel : 12 ngày làm việc
- Giá trọn gói dịch vụ : 85 $
Lưu ý :
Khởi hành:
Giá từ: vnđ
Thời gian:
Vận chuyển:


text:
Bánh chưng không dành cho những người mắc bệnh này
Cho bé ăn nước hầm xương thường xuyên có nguy cơ gây suy dinh dưỡng
Thách thức nhau nhai viên giặt tẩy - Trò đùa chết người trong 'tích tắc'
Thịt lợn lạ có giá 'chát' nhưng vẫn 'lên ngôi' dịp Tết Nguyên đán
Theo tờ Pháp Luật TP HCM, bánh chưng vốn là sự kết hợp của những nguyên liệu như gạo nếp, đỗ xanh, thịt mỡ..., được gói trong lá dong vốn đều là vị thuốc dân gian rất gần gũi với đời thường. Bởi vậy, bánh chưng không chỉ có giá trị dinh dưỡng mà còn có tác dụng chữa bệnh rất lớn dựa vào công dụng chữa bệnh của các nguyên liệu làm nên nó.
Người mắc bệnh thận, cao huyết áp, béo phì,... không nên ăn bánh chưng. Ảnh minh họa
Theo BS Phan Thanh Hải, Trưởng khoa Nội 3, BV Y học cổ truyền TP.HCM, theo Đông y: gạo nếp có vị ngọt, thơm, tính ấm, tác dụng bổ tỳ vị. Gạo nếp có thể dùng để chữa bệnh nôn mửa, tăng tiết sữa, chống tiêu chảy... Đậu xanh giàu dinh dưỡng, có vị ngọt, tính mát, tác dụng thanh nhiệt, giải độc, tiêu khát, điều hòa ngũ tạng... Lá dong có vị ngọt, tính hơi hàn, tác dụng giải nhiệt độc, lương quyết, lợi tiểu. Ngoài ra, thịt lợn và các gia vị làm thơm như hạt tiêu, thảo quả cũng là những vị thuốc dân gian quen thuộc.
Tuy nhiên theo tờ Gia đình Việt Nam, bánh chưng là loại bánh rất giàu năng lượng. Loại bánh này có nhiều chất béo, ít có lợi cho sức khỏe, nhất là ở bệnh nhân suy thận mạn đã có tăng huyết áp, rối loạn mỡ máu và ở bệnh nhân có hội chứng thận hư có tăng mỡ máu. Mặt khác, bánh chưng cùng với dưa muối, thịt đông là những món ăn chứa một hàm lượng muối cao, nhiều chất béo, không tốt cho người mắc bệnh thận có kèm thêm tăng huyết áp hoặc bị phù.
Chế độ ăn uống đóng một vai trò rất quan trọng để đảm bảo sức khỏe cũng như chất lượng cuộc sống của người bị bệnh cao huyết áp. Bánh chưng có hàm lượng dinh dưỡng khá cao vì bánh cũng có nhân bằng thịt mỡ, nhiều chất béo có thể gây tăng tiết axit dịch vị, nên không thích hợp cho nhóm người cao huyết áp.
Người bị béo phì không được ăn bánh chưng, đặc biệt là bánh chưng rán để tránh việc tăng cân thêm. Trong bánh chưng ẩn chứa trong đó là cả một nguồn năng lượng dồi dào (trên 200kcal/100g) cung cấp cả chất đạm động vật (thịt), thực vật (đậu xanh) và nhiều chất béo ảnh hưởng xấu tới tim mạch.
Minh Châu (T/h)
bình luận (0)

markdown:
# Bánh chưng không dành cho những người mắc bệnh này
![ author](http://vietq.vn/templates/themes/images/icontacgia.png)
**09:30 13/02/2018**
(VietQ.vn) - Bánh chưng là món ăn truyền thống của người VIệt trong ngày Tết, tuy nhiên không phải ai cũng có thể ăn được món ăn này.
### Cho bé ăn nước hầm xương thường xuyên có nguy cơ gây suy dinh dưỡng
### Thách thức nhau nhai viên giặt tẩy - Trò đùa chết người trong 'tích tắc'
### Thịt lợn lạ có giá 'chát' nhưng vẫn 'lên ngôi' dịp Tết Nguyên đán
Theo tờ
*, Pháp Luật TP HCM* [bánh chưng](http://vietq.vn/vietq.vn/ban-banh-chung-tag/)vốn là sự kết hợp của những nguyên liệu như gạo nếp, đỗ xanh, thịt mỡ..., được gói trong lá dong vốn đều là vị thuốc dân gian rất gần gũi với đời thường. Bởi vậy, bánh chưng không chỉ có giá trị dinh dưỡng mà còn có tác dụng chữa bệnh rất lớn dựa vào công dụng chữa bệnh của các nguyên liệu làm nên nó. ![Bánh chưng không dành cho những người mắc bệnh này Bánh chưng không dành cho những người mắc bệnh này](http://media.vietq.vn/files/ninhlan/2018/01/24/banh-chung.jpg)
## Người mắc bệnh thận, cao huyết áp, béo phì,... không nên ăn bánh chưng. Ảnh minh họa
Theo BS Phan Thanh Hải, Trưởng khoa Nội 3, BV Y học cổ truyền TP.HCM, theo Đông y: gạo nếp có vị ngọt, thơm, tính ấm, tác dụng bổ tỳ vị. Gạo nếp có thể dùng để chữa bệnh nôn mửa, tăng tiết sữa, chống tiêu chảy... Đậu xanh giàu dinh dưỡng, có vị ngọt, tính mát, tác dụng thanh nhiệt, giải độc, tiêu khát, điều hòa ngũ tạng... Lá dong có vị ngọt, tính hơi hàn, tác dụng giải nhiệt độc, lương quyết, lợi tiểu. Ngoài ra, thịt lợn và các gia vị làm thơm như hạt tiêu, thảo quả cũng là những vị
[thuốc dân gian](http://vietq.vn/vietq.vn/bai-thuoc-dan-gian-tag/) quen thuộc.
Tuy nhiên theo tờ
*Gia đình Việt Nam*, bánh chưng là loại bánh rất giàu năng lượng. Loại bánh này có nhiều chất béo, ít có lợi cho sức khỏe, nhất là ở bệnh nhân suy thận mạn đã có tăng huyết áp, rối loạn mỡ máu và ở bệnh nhân có hội chứng thận hư có tăng mỡ máu. Mặt khác, bánh chưng cùng với dưa muối, thịt đông là những món ăn chứa một hàm lượng muối cao, nhiều chất béo, không tốt cho người mắc bệnh thận có kèm thêm tăng huyết áp hoặc bị phù. ![ ](http://media.vietq.vn/thumb_x200x140/upload/2018/01/24/pin-dien-thoai-no-tung-khi-bi-khach-hang-can-thu0.jpg)
[Pin điện thoại nổ tung khi bị khách hàng cắn thử(VietQ.vn) - Trong khi thử pin điện thoại tại quầy bán, người đàn ông đã cắn thử viên pin và nó bất ngờ nổ tung.](http://vietq.vn/pin-dien-thoai-no-tung-khi-bi-khach-hang-can-thu-d137556.html)
Chế độ ăn uống đóng một vai trò rất quan trọng để đảm bảo sức khỏe cũng như chất lượng cuộc sống của người bị bệnh cao huyết áp. Bánh chưng có hàm lượng dinh dưỡng khá cao vì bánh cũng có nhân bằng thịt mỡ, nhiều chất béo có thể gây tăng tiết axit dịch vị, nên không thích hợp cho nhóm người cao huyết áp.
Người bị béo phì không được ăn bánh chưng, đặc biệt là bánh chưng rán để tránh việc tăng cân thêm. Trong bánh chưng ẩn chứa trong đó là cả một nguồn năng lượng dồi dào (trên 200kcal/100g) cung cấp cả chất đạm động vật (thịt), thực vật (đậu xanh) và nhiều chất béo ảnh hưởng xấu tới tim mạch.
**Minh Châu** *(T/h)*
## bình luận (0)

WARC-Truncated: length

Vary: Accept-Encoding

Content-Type: text/html


text:
10:05 26/02/2015
Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng. Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu.
Nguồn Fica.vn
Nguồn Investing.com
Vinanet.vn


text: Vi Tinh Buon Ma Thuot | Vi Tính Buôn Ma Thuột | vi tinh dak lak | vi tính đăk lăk | vi tinh dac lac | vi tính đăc lăc | vi tinh tay nguyen | vi tính tây nguyên | vi tinh bmt | vi tính bmt | may tinh buon ma thuot | máy tính buôn ma thuột | may tinh dak lak | máy tính đăk lăk | may tinh tay nguyen | máy tính tây nguyên | Vi Tinh Minh Tu | Vi Tính Minh Tú | Vi Tinh gia re buon ma thuot | Vi Tính Giá Rẻ Buôn Ma Thuột | vi tinh gia re bmt | vi tính giá rẻ bmt | Linh kien vi tinh gia re buon ma thuot | Linh kiện vi tính giá rẻ buôn ma thuột | linh kien vi tinh gia re bmt | linh kiện vi tính giá rẻ bmt | Laptop xach tay gia re buon ma thuot | Laptop xách tay giá rẻ buôn ma thuột | laptop xach tay gia re bmt | laptop xách tay giá rẻ bmt | Cong ty tnhh ha mai buon ma thuot | công ty tnhh hà mai buôn ma thuột | cong ty tnhh ha mai bmt | công ty tnhh hà mai bmt | Cong ty tnhh ha mai | Công ty tnhh hà mai

Server: Apache

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0


text:
TIN TỨC
Tin Trong Nước
Chính trị
Xã hội
Pháp luật
Tin Thế Giới
Tin tức
Thế giới đó đây
Kinh Tế
Bất động sản
Tài chính
Thị trường
VTV
Truyền Hình
Phim VTV
Hậu trường
Nhân vật
Chuyển động 24h
Vấn đề hôm nay
Việt Nam & thế giới
Góc khán giả
ĐỜI SỐNG
Văn Hóa - Giải Trí
Điện ảnh
Âm nhạc
Đời sống
Du lịch
Làm đẹp
Giới tính
Sức khỏe
Tấm lòng Việt
THỂ THAO
Bóng đá Việt Nam
Bóng đá quốc tế
Quần vợt
Video
Các môn khác
Bên lề
Góc doanh nghiệp
Sản phẩm
Doanh nghiệp
KHÁC
Công Nghệ
Tư vấn
Giáo Dục
Học trực tuyến
Hoạt động VTV
Lịch Phát Sóng
Đăng nhập
Đăng ký
VTV24 (chuyendong24h@vtv.vn)-Thứ tư, ngày 25/03/2015 15:37 GMT+7
Hàng trăm hành khách đã xếp hàng chờ đợi tại các quầy bán vé của hãng máy bay giá rẻ Germanwings bức xúc khi hàng chục chuyến bay của họ đã bất ngờ bị hủy bỏ.
Phát ngôn viên của Germanwings cho biết các chuyến bay bị hủy là nhằm đảm bảo an toàn của hành khách và cả phi hành đoàn khi mà nhiều phi công của hãng hiện đang không ở tâm lý tốt nhất để bay. Tuy nhiên, Germanwings khẳng định con số chuyến bay bị hủy là rất nhỏ so với tổng số chuyến bay mà hãng cung cấp mỗi ngày.
Ngoài ra, sau vụ tai nạn, cổ phiếu của Lufthansa, công ty mẹ của Germanwings đã mất tới 6% giá trị cổ phiếu. Không chỉ Lufthansa, hãng chế tạo Airbus cũng đã sụt giảm hơn 3% giá trị cổ phiếu.
Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online.
Từ khóa:
Cùng chuyên mục
2.800 ca cấp cứu vì đánh nhau trong dịp Tết Mậu Tuất
VTV.vn - Theo thông tin từ Bộ Y Tế, trong 5 ngày tết từ 30 đến mùng 4 tết, đã có 2.800 ca phải nhập viện cấp cứu, với lý do là đánh nhau và đã có 8 người đã tử vong.
Lạng Sơn: Cháy lớn ở đền thờ Mẫu do đốt vàng mã
Ngày hội xiếc thú và những chú hề
Thái Lan: Biến chó hoang thành vệ binh thành phố
Công chúa Disney mang lại hạnh phúc cho trẻ em bị...
TIN MỚI
HOẠT ĐỘNG VTV | LIÊN HỆ
CƠ QUAN CHỦ QUẢN: ĐÀI TRUYỀN HÌNH VIỆT NAM
CƠ QUAN BÁO CHÍ: BÁO ĐIỆN TỬ VTV NEWS
Giấy phép hoạt động báo chí điện tử số 306/GP-BTTTT cấp ngày 22/02/2012.
® Cấm sao chép dưới mọi hình thức nếu không có sự chấp thuận bằng văn bản. Ghi rõ nguồn VTV.vn khi phát hành lại thông tin từ website này.
Tổng Biên tập: Vũ Thanh Thủy
Phó Tổng Biên tập: Phạm Quốc Thắng
Tổng đài VTV: (024) 3.8355931; (024) 3.8355932
Ðiện thoại Báo điện tử VTV: (024) 66897 897 Email: toasoan@vtv.vn

Vary: User-Agent

X-XSS-Protection: 1; mode=block

X-Cache-Status: MISS

FilterID: ft


text:
TIN TỨC
Tin Trong Nước
Chính trị
Xã hội
Pháp luật
Tin Thế Giới
Tin tức
Thế giới đó đây
Kinh Tế
Bất động sản
Tài chính
Thị trường
VTV
Truyền Hình
Phim VTV
Hậu trường
Nhân vật
Chuyển động 24h
Vấn đề hôm nay
Việt Nam & thế giới
Góc khán giả
ĐỜI SỐNG
Văn Hóa - Giải Trí
Điện ảnh
Âm nhạc
Đời sống
Du lịch
Làm đẹp
Giới tính
Sức khỏe
Tấm lòng Việt
THỂ THAO
Bóng đá Việt Nam
Bóng đá quốc tế
Quần vợt
Video
Các môn khác
Bên lề
Góc doanh nghiệp
Sản phẩm
Doanh nghiệp
KHÁC
Công Nghệ
Tư vấn
Giáo Dục
Học trực tuyến
Hoạt động VTV
Lịch Phát Sóng
VTV.vn - Ngày 28/11, trường Đại học Kinh doanh và Công nghệ Hà Nội đã tổ chức họp báo thông tin rõ hơn việc mới đây trường được Bộ Giáo dục và Đào tạo cấp phép đào tạo y, dược.
TIN MỚI NHẤT
HOẠT ĐỘNG VTV | LIÊN HỆ
CƠ QUAN CHỦ QUẢN: ĐÀI TRUYỀN HÌNH VIỆT NAM
CƠ QUAN BÁO CHÍ: BÁO ĐIỆN TỬ VTV NEWS
Giấy phép hoạt động báo chí điện tử số 306/GP-BTTTT cấp ngày 22/02/2012.
® Cấm sao chép dưới mọi hình thức nếu không có sự chấp thuận bằng văn bản. Ghi rõ nguồn VTV.vn khi phát hành lại thông tin từ website này.
Tổng Biên tập: Vũ Thanh Thủy
Phó Tổng Biên tập: Phạm Quốc Thắng
Tổng đài VTV: (024) 3.8355931; (024) 3.8355932
Ðiện thoại Báo điện tử VTV: (024) 66897 897 Email: toasoan@vtv.vn


text:
TIN TỨC
Tin Trong Nước
Chính trị
Xã hội
Pháp luật
Tin Thế Giới
Tin tức
Thế giới đó đây
Kinh Tế
Bất động sản
Tài chính
Thị trường
VTV
Truyền Hình
Phim VTV
Hậu trường
Nhân vật
Chuyển động 24h
Vấn đề hôm nay
Việt Nam & thế giới
Góc khán giả
ĐỜI SỐNG
Văn Hóa - Giải Trí
Điện ảnh
Âm nhạc
Đời sống
Du lịch
Làm đẹp
Giới tính
Sức khỏe
Tấm lòng Việt
THỂ THAO
Bóng đá Việt Nam
Bóng đá quốc tế
Quần vợt
Video
Các môn khác
Bên lề
Góc doanh nghiệp
Sản phẩm
Doanh nghiệp
KHÁC
Công Nghệ
Tư vấn
Giáo Dục
Học trực tuyến
Hoạt động VTV
Lịch Phát Sóng
VTV.vn - Dù được đầu tư cơ sở khang trang với kinh phí hàng trăm tỷ đồng, tuy nhiên, sau hơn 4 tháng đưa vào sử dụng, khu nhà ở sinh viên Bạc Liêu chưa thu hút được sinh viên nào.
TIN MỚI NHẤT
HOẠT ĐỘNG VTV | LIÊN HỆ
CƠ QUAN CHỦ QUẢN: ĐÀI TRUYỀN HÌNH VIỆT NAM
CƠ QUAN BÁO CHÍ: BÁO ĐIỆN TỬ VTV NEWS
Giấy phép hoạt động báo chí điện tử số 306/GP-BTTTT cấp ngày 22/02/2012.
® Cấm sao chép dưới mọi hình thức nếu không có sự chấp thuận bằng văn bản. Ghi rõ nguồn VTV.vn khi phát hành lại thông tin từ website này.
Tổng Biên tập: Vũ Thanh Thủy
Phó Tổng Biên tập: Phạm Quốc Thắng
Tổng đài VTV: (024) 3.8355931; (024) 3.8355932
Ðiện thoại Báo điện tử VTV: (024) 66897 897 Email: toasoan@vtv.vn


text:
Ngoài việc được mệnh danh là một chủ đầu tư uy tín hàng đầu Việt Nam, Vingroup còn là một chủ đầu tư hàng đầu trong chính sách bán hàng hợp lý và những ưu đãi vô cùng hấp dẫn dự án căn hộ vinhome golden river Khảo sát của VnExpress, trung tuần tháng 9/2015, giá thuê căn hộ dịch vụ hạng A tại TP HCM khoảng 30 USD một m2 mỗi tháng trở lên, tùy vị trí và mức độ hoàn thiện của dịch vụ. Nếu tính tổng chi phí thuê các căn hộ dịch vụ hạng A khoảng 3.000 - 6.000 USD cho căn hộ 2-3 phòng ngủ một tháng. Dù nguồn cung hạn chế (khan hiếm ở khu vực trung tâm) nhưng dòng sản phẩm này khá kén khách, thường bị thị trường chê là giá thuê quá cao. Thực tế cả thị trường căn hộ dịch vụ đang chịu sự cạnh tranh khốc liệu từ căn hộ cao cấp cho thuê lại ở khu vực Bình Thạnh, quận 2, 7 có giá thuê từ 1.500 USD một căn mỗi tháng trở xuống.
Tại dự án Biệt thự Vinhomes Golden River Quận 1 chủ đầu tư Vingroup hứa hẹn sẽ dành tặng khách hàng những chính sách ưu đãi hấp dẫn. Quý khách hàng hãy nhanh tay đăng ký nhận thông tin mới nhất về dự án để không bỏ lỡ cơ hội đầu tư ưu việt.
✓ Chiết khấu lớn, ưu đãi vay khủng.
✓ Quà tặng hấp dẫn
✓ Gói dịch vụ ưu đãi
✓ Tiến độ thanh toán vô cùng linh hoạt
Xuất phát từ phương châm “không ngừng mang đến những giá trị tốt nhất cho cuộc sống”, sở hữu vinhome golden river bason đồng nghĩa với việc mỗi cư dân được quyền thụ hưởng một cuộc sống tiện nghi ngay ngưỡng cửa và thoải mái nhất với hồ bơi resort trên không, sân tennis, khu BBQ bên bờ sông lộng gió, phòng tập gym, đài phun nước, siêu thị, nhà hàng, café, khu thiếu nhi,… Tại Dragon Hill Residence and Suites 2, có đầy đủ các tiện ích của một môi trường giáo dục theo những chuẩn mực quốc tế, xuyên suốt từ cấp Mầm non đến bậc Đại học. Nhiều nhà trẻ quốc tế ngay trong nội khu Dragon City, cận kề các trường đa quốc gia, trường dạy năng khiếu…, tất cả đều có cơ sở vật chất tốt, đầy đủ tiện nghi giáo dục giúp các bé có điều kiện phát triển toàn diện nhất. Bên cạnh đó, các tiện ích công viên cây xanh, khu vui chơi giải trí,... mang đến cho các bé một tuổi thơ đầy ấp tình yêu gia đình, bạn hữu và tình yêu thiên nhiên rộng mở.
Khu phức hợp du an Vinhomes Golden River có diện tích 142.625 m2 bao gồm biệt thự, căn hộ, thương mại dịch vụ và văn phong dịch vụ. Bộ Quốc Phòng đã có ý kiến thống nhất với Bộ Xây Dựng về việc không áp dụng quy định dành quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội tại dự án Khu trung tâm phức hợp Sài Gòn – cảng Ba Son (Vinhomes Ba Son ).
Trích Vinhomes Golden River biên soạn vinhomesgoldenriver.nennha.com
View more random threads:
- Những đối tượng có thể đầu tư vào dự án
- Căn hộ cho thuê ở Parkland giá hấp dẫn
- Điểm nhấn smart condotel tại Cocobay Đà Nẵng
- Nhiều đại gia ngoài ngành đổ xô vào BĐS
- Chung Cư CT19 Việt Hưng - CĐT Đất xanh phân phối
- Nhà đầu tư khám phá A&B Central Square có gì nổi bật ?
- Chung cư Trung Yên Smile Building bán xuất ngoại giao giá rẻ
- Bảng hàng siêu dự án Imperia Sky Garden Hà Nội
- tổng quan dự án chung cư cao cấp e4 vũ phạm hàm
- Mở bán đợt 1 Dự án Hồng Hà Tower 89 Thịnh Liệt. LH: 0976 567 755

markdown:
Ngoài việc được mệnh danh là một chủ đầu tư uy tín hàng đầu Việt Nam, Vingroup còn là một chủ đầu tư hàng đầu trong chính sách bán hàng hợp lý và những ưu đãi vô cùng hấp dẫn
Khảo sát của VnExpress, trung tuần tháng 9/2015, giá thuê căn hộ dịch vụ hạng A tại TP HCM khoảng 30 USD một m2 mỗi tháng trở lên, tùy vị trí và mức độ hoàn thiện của dịch vụ. Nếu tính tổng chi phí thuê các căn hộ dịch vụ hạng A khoảng 3.000 - 6.000 USD cho căn hộ 2-3 phòng ngủ một tháng. Dù nguồn cung hạn chế (khan hiếm ở khu vực trung tâm) nhưng dòng sản phẩm này khá kén khách, thường bị thị trường chê là giá thuê quá cao. Thực tế cả thị trường căn hộ dịch vụ đang chịu sự cạnh tranh khốc liệu từ căn hộ cao cấp cho thuê lại ở khu vực Bình Thạnh, quận 2, 7 có giá thuê từ 1.500 USD một căn mỗi tháng trở xuống. [dự án căn hộ vinhome golden river]
Tại dự án Biệt thự Vinhomes Golden River Quận 1 chủ đầu tư Vingroup hứa hẹn sẽ dành tặng khách hàng những chính sách ưu đãi hấp dẫn. Quý khách hàng hãy nhanh tay đăng ký nhận thông tin mới nhất về dự án để không bỏ lỡ cơ hội đầu tư ưu việt.
✓ Chiết khấu lớn, ưu đãi vay khủng.
✓ Quà tặng hấp dẫn
✓ Gói dịch vụ ưu đãi
✓ Tiến độ thanh toán vô cùng linh hoạt
Xuất phát từ phương châm “không ngừng mang đến những giá trị tốt nhất cho cuộc sống”, sở hữu
đồng nghĩa với việc mỗi cư dân được quyền thụ hưởng một cuộc sống tiện nghi ngay ngưỡng cửa và thoải mái nhất với hồ bơi resort trên không, sân tennis, khu BBQ bên bờ sông lộng gió, phòng tập gym, đài phun nước, siêu thị, nhà hàng, café, khu thiếu nhi,… Tại Dragon Hill Residence and Suites 2, có đầy đủ các tiện ích của một môi trường giáo dục theo những chuẩn mực quốc tế, xuyên suốt từ cấp Mầm non đến bậc Đại học. Nhiều nhà trẻ quốc tế ngay trong nội khu Dragon City, cận kề các trường đa quốc gia, trường dạy năng khiếu…, tất cả đều có cơ sở vật chất tốt, đầy đủ tiện nghi giáo dục giúp các bé có điều kiện phát triển toàn diện nhất. Bên cạnh đó, các tiện ích công viên cây xanh, khu vui chơi giải trí,... mang đến cho các bé một tuổi thơ đầy ấp tình yêu gia đình, bạn hữu và tình yêu thiên nhiên rộng mở. [vinhome golden river bason]
Khu phức hợp du an Vinhomes Golden River có diện tích 142.625 m2 bao gồm biệt thự, căn hộ, thương mại dịch vụ và văn phong dịch vụ. Bộ Quốc Phòng đã có ý kiến thống nhất với Bộ Xây Dựng về việc không áp dụng quy định dành quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội tại dự án Khu trung tâm phức hợp Sài Gòn – cảng Ba Son (Vinhomes Ba Son ).
Trích
Vinhomes Golden Riverbiên soạn vinhomesgoldenriver.nennha.com
## View more random threads:
-
[Những đối tượng có thể đầu tư vào dự án]
-
[Căn hộ cho thuê ở Parkland giá hấp dẫn]
-
[Điểm nhấn smart condotel tại Cocobay Đà Nẵng]
-
[Nhiều đại gia ngoài ngành đổ xô vào BĐS]
-
[Chung Cư CT19 Việt Hưng - CĐT Đất xanh phân phối]
-
[Nhà đầu tư khám phá A&B Central Square có gì nổi bật ?]
-
[Chung cư Trung Yên Smile Building bán xuất ngoại giao giá rẻ]
-
[Bảng hàng siêu dự án Imperia Sky Garden Hà Nội]
-
[tổng quan dự án chung cư cao cấp e4 vũ phạm hàm]
-
[Mở bán đợt 1 Dự án Hồng Hà Tower 89 Thịnh Liệt. LH: 0976 567 755]

Server: Apache/2.2.15 (CentOS)

Pragma: private

Set-Cookie: vb_lastactivity=0; expires=Thu, 21-Feb-2019 13:34:33 GMT; Max-Age=31536000; path=/


text:
Dự án EcoHome Phúc Lợi mang thể xây dựng giá bán đến mức logic nhất nhờ áp dụng các kỹ thuật hiện đại trong xây dựng, tiết kiệm trong qvận hành và quản lý. Dự án được chủ đầu tư Thủ đô Invest định hướng xây dựng dự án xanh, đáp ứng tiêu chí của chứng chỉ quốc tế xanh EDGE.
Tọa lạc tại ô đất CT1 dọc đường 21m, chỉ phương pháp Vinhomes Riverside chưa đến 600m, EcoHome Phúc Lợi được hưởng lợi từ hạ tầng xã hội và hạ tầng giao thông hoàn thiện. ngoại hình xanh, tuyệt vời với đa số tiện ích của 1 chung cư cao tầng hiện đại mang lại cuộc sống năng động cho cư dân.
những căn hộ EcoHome Phúc Lợi được bố trí hợp lý về chức năng tiêu dùng giữa những phòng ở, khả năng dùng thể tích linh hoạt có thể thay đổi cục bộ theo điều kiện cụ thể. Công trình cũng đặt ra mục tiêu ngoại hình kiến trúc đẹp hiện đại , hài hoà có cảnh quan, tạo điểm nhấn cho khu vực.
với mục tiêu đem lại cho cư dân một cuộc sống hạnh phúc, hài hòa cộng thiên nhiên, thể tích sống của EcoHome Phúc Lợi được tổ chức hướng tới mục tiêu vì cộng đồng với đa số những công trình giáo dục, văn hóa, vui chơi giải trí, các công trình dân sinh, chú trọng đến cảnh quan và khoảng trống sinh hoạt chung.
EcoHome Phúc Lợi được đầu tư những tiện ích hàng đầu như nhà trẻ chất lượng cao, doanh nghiệp , ngân hàng, phòng tập thể thao, khu thời trang và ẩm thực…
Cư dân EcoHome Phúc Lợi sẽ tiết kiệm được nhiều thời gian cho việc mua sắm , nội trợ, chăm sóc gia đình nhờ hệ thống công ty và trung tâm thương mại sầm uất ngay ở nội khu dự án. những tiện ích nội khu được quy hoạch đồng bộ, hiện đại, nhằm thỏa mãn nhu cầu của cư dân.
Hệ thống giao thông khu vực Long Biên siêu tăng trưởng với đường xá đầu tư mới kết nối linh hoạt sở hữu những quận nội thành trung tâm qua cầu Long Biên, Chương Dương, Vĩnh Tuy.EcoHome Phúc Lợi là dự án tiếp theo sở hữu nhãn hàng EcoHome của Capital House, một nhãn hàng ghi dấu ấn trên thị trường mang nhà giáthấp vẫn với thể xanh.
Tham khảo giá bán: http://chungcuhanoivip.vn/du-an/chun...loi-long-bien/
View more random threads:
- Thu Mua,Phân Phối Đất Nền Lô L16 Mỹ Phước 3 Chính Chủ
- Goldmark City căn hộ sử dụng nhiều không gian thiên nhiên thoáng đãng
- Mở bán Imperia Garden ngập tràn quà tặng
- Quy hoạch cụ thể tổng thể dự án Vinhomes Giảng Võ
- Kiến Trúc D'Le Roi Soleil căn hộ hoàng gia dát vàng bên Hồ Tây
- Cho thuê mua bán chung cư hacinco complex
- Cho thuê phòng trọ số 16, Ngách 12/93, Chính Kinh, Quận Thanh Xuân
- Mở bán cơ may đầu tư Chung cư Nguyễn Tuân
- Những tín hiệu cho thấy các doanh nghiệp BĐS đã cạn vốn
- Dự án đất nền luôn là đề tài được nhiều người quan tâm

markdown:
[mang thể xây dựng giá bán đến mức logic nhất nhờ áp dụng các kỹ thuật hiện đại trong xây dựng, tiết kiệm trong qvận hành và quản lý. Dự án được chủ đầu tư Thủ đô Invest định hướng xây dựng dự án xanh, đáp ứng tiêu chí của chứng chỉ quốc tế xanh EDGE.] Dự án EcoHome Phúc Lợi
Tọa lạc tại ô đất CT1 dọc đường 21m, chỉ phương pháp Vinhomes Riverside chưa đến 600m, EcoHome Phúc Lợi được hưởng lợi từ hạ tầng xã hội và hạ tầng giao thông hoàn thiện. ngoại hình xanh, tuyệt vời với đa số tiện ích của 1 chung cư cao tầng hiện đại mang lại cuộc sống năng động cho cư dân.
những căn hộ EcoHome Phúc Lợi được bố trí hợp lý về chức năng tiêu dùng giữa những phòng ở, khả năng dùng thể tích linh hoạt có thể thay đổi cục bộ theo điều kiện cụ thể. Công trình cũng đặt ra mục tiêu ngoại hình kiến trúc đẹp hiện đại , hài hoà có cảnh quan, tạo điểm nhấn cho khu vực.
với mục tiêu đem lại cho cư dân một cuộc sống hạnh phúc, hài hòa cộng thiên nhiên, thể tích sống của EcoHome Phúc Lợi được tổ chức hướng tới mục tiêu vì cộng đồng với đa số những công trình giáo dục, văn hóa, vui chơi giải trí, các công trình dân sinh, chú trọng đến cảnh quan và khoảng trống sinh hoạt chung.
EcoHome Phúc Lợi được đầu tư những tiện ích hàng đầu như nhà trẻ chất lượng cao, doanh nghiệp , ngân hàng, phòng tập thể thao, khu thời trang và ẩm thực…
Cư dân EcoHome Phúc Lợi sẽ tiết kiệm được nhiều thời gian cho việc mua sắm , nội trợ, chăm sóc gia đình nhờ hệ thống công ty và trung tâm thương mại sầm uất ngay ở nội khu dự án. những tiện ích nội khu được quy hoạch đồng bộ, hiện đại, nhằm thỏa mãn nhu cầu của cư dân.
Hệ thống giao thông khu vực Long Biên siêu tăng trưởng với đường xá đầu tư mới kết nối linh hoạt sở hữu những quận nội thành trung tâm qua cầu Long Biên, Chương Dương, Vĩnh Tuy.EcoHome Phúc Lợi là dự án tiếp theo sở hữu nhãn hàng EcoHome của Capital House, một nhãn hàng ghi dấu ấn trên thị trường mang nhà giáthấp vẫn với thể xanh.
Tham khảo giá bán:
[http://chungcuhanoivip.vn/du-an/chun...loi-long-bien/]
## View more random threads:
-
[Thu Mua,Phân Phối Đất Nền Lô L16 Mỹ Phước 3 Chính Chủ]
-
[Goldmark City căn hộ sử dụng nhiều không gian thiên nhiên thoáng đãng]
-
[Mở bán Imperia Garden ngập tràn quà tặng]
-
[Quy hoạch cụ thể tổng thể dự án Vinhomes Giảng Võ]
-
[Kiến Trúc D'Le Roi Soleil căn hộ hoàng gia dát vàng bên Hồ Tây]
-
[Cho thuê mua bán chung cư hacinco complex]
-
[Cho thuê phòng trọ số 16, Ngách 12/93, Chính Kinh, Quận Thanh Xuân]
-
[Mở bán cơ may đầu tư Chung cư Nguyễn Tuân]
-
[Những tín hiệu cho thấy các doanh nghiệp BĐS đã cạn vốn]
-
[Dự án đất nền luôn là đề tài được nhiều người quan tâm]

Set-Cookie: vb_lastactivity=0; expires=Thu, 21-Feb-2019 13:34:19 GMT; Max-Age=31536000; path=/


text:
Kinh nghiệm mua chung cư
Chào các bạn!
Như đã đặt vấn đề từ trước, chúng tôi với kinh nghiệm tiếp xúc với chủ nhà tại các khu đô thị có chung cư, xin đúc kết lại vài kinh nghiệm cơ bản để các bố mẹ, các chị có thêm kinh nghiệm có thể là bổ ích cho việc mua chung cư của mình hay mua cho con, mua để cho thuê hay bất cứ mục tiêu nào khác.
Chúng tôi sẽ phân tích cho các đối tượng khách hàng khác nhau với các nhu cầu khác nhau theo thứ tự ưu tiên cho người mua để ở, để cho thuê, để bán và để tích lũy. Trên cơ sở phân tích các số liệu có được từ các đơn vị quản lý sau đầu tư.
Đối với khách hàng mua để ở:
Việc đầu tiên, phải xem xét chủ đầu tư có uy tín hay không, dự án có thực thi hay không, có các yếu tố bất lợi nào về pháp lý trong quá trình thi công hay không rồi mới xem đến các yếu tố công trình.
Kinh nghiệm cho thấy nhiều người đầu tư vốn vào các giai đoạn góp vốn đã từng gặp rủi ro dẫn đến mất tiền khi mua chung cư tại Hà nội.
Các vấn đề tiếp theo, chúng tôi xin mô tả vài chỉ tiêu chính như sau:
- Thông thường, các khách hàng mua để ở có độ tuổi nhỏ hơn 40 tuổi, đang công tác hay đi làm, nhu cầu chính là dành cho nhu cầu ăn ở của vợ chồng, con cái. Trong một vài trường hợp có thể có người già ở cùng để trông cháu. Thì tiêu chí cơ bản thường cần được lưu ý:
- Vị trí xây dựng không cách xa chỗ làm quá 15km hay 30 phút đến 45 phút đi xe, hoặc có thể đi xe bus một cách tiện lợi cho các thành viên.
- Xung quanh khu ở có các dịch vụ nuôi dạy trẻ, càng gần càng tốt.
- Khu vực xung quanh có các cơ sở y tế, hiệu thuốc, phòng khám… để có thể chăm sóc sức khoẻ một cách tiện lợi nhất.
- Khu ở có sân chơi, vườn cây, ao hồ trang trí kiêm khu vực thể dục thể thao ngoài trời để chăm sóc sức khoẻ và con cái cùng vui chơi giải trí hàng ngày mà không mất chi phí nào.
- Khu vực lân cận có trường học cự ly không quá 5km hay 15 phút đi xe hoặc có tuyến xe bus tiện lợi cho trẻ học phổ thông.
- Khu vực chung cư có bể bơi, sân chơi trong khu dịch vụ thương mại cho cả người lớn và trẻ nhỏ.
- Không chỉ các phân khúc cao cấp, ngay cả các khu chung cư mới hiện nay cũng đã hướng tới các dịch vụ đáp ứng khá đầy đủ cho khu ở như nêu trên. Thiếu đi một trong các tiện ích đó sẽ làm cho các gia đình tốn nhiều thời gian trong đời sống hàng ngày cho di chuyển và phục vụ con cái.
- An ninh khu vực sống gần khu dân cư lân cận không quá phức tạp để đảm bảo an toàn cho tài sản gia đình khi vắng nhà mỗi ngày làm việc.
- Khu dân cư cũ xung quanh có thể có các khu chợ dân sinh ổn định để hàng ngày có thể mua được thực phẩm cho sinh hoạt hàng ngày an toàn, đây là một trong những điều mà khu chung cư mới thường thiếu nếu không gần khu dân cư cũ. Việc mua bán trong khu thương mại thường không thoả mãn nhu cầu sinh hoạt hàng ngày dù có đủ. Có lẽ do nếp sinh hoạt của các cư dân quen sinh sống ở các vùng quê khác nhau nên muốn đi chợ dân sinh.
- Ngoài ra khách hàng còn quan tâm đến các gói hỗ trợ tài chính, các giải pháp vốn như trả góp, vay trung và dài hạn, hỗ trợ trong quá trình sinh sống khi có rủi ro về tài chính.
Đối với khách hàng mua để cho thuê:
- Ngoài những tiêu chí cho sinh sống như người mua để ở, người mua cho thuê thường mua ở các khu vực gần trung tâm thành phố, trong trung tâm thành phố chứ không đầu tư ở các vùng xa hơn như ngoài các đường vành đai, ngoại ô đo thị chính.
- Như vậy, đối tượng khách hàng thuê dễ lựa chọn cho phù hợp với cự ly đi từ nhà đến chỗ làm việc, học tập hay gần gia đình, họ hàng của mình hơn. Tính thanh khoản của việc cho thuê sẽ cao hơn. Ổn định lượng khách hàng và chắc chắn cho thu nhập thường xuyên của chủ nhà.
Đối với khách hàng mua để đầu tư sinh lời
- Ngoài tiêu chí như trên, khách hàng đầu tư sinh lời đa phần chọn các phân khúc cao cấp và trung cấp, có tính thanh khoản cao, các chủ đầu tư uy tín.
- Trong quá trình đầu tư, tự sản phẩm có thể đã sinh lời trên vốn góp mà không cần làm gì, thường thì các nhà đầu tư có vốn tự có lớn và nhàn rỗi thường chọn giải pháp lướt sóng hoặc bán ngay khi cảm thấy sinh lời như mong muốn.
- Đầu tư sinh lời còn có yếu tố lựa chọn hàng xóm trong khu dân cư sao cho có dân trí cao để tiện cho việc giao dịch mua bán khi cần thiết.
Đối với khách hàng mua để tích luỹ
- Không phải tích luỹ vì lợi nhuận là chính mà đối tượng chủ nhà này có thể tích luỹ cho tương lai gần của con cái, cháu chắt hay đối tượng được hưởng lợi từ người đầu tư.
- Do đó đối tượng chọn mua cũng phong phú và không giới hạn loại hình chung cư, nhưng tiêu chí an toàn luôn được đưa lên hàng đầu.
Trên đây là một vài kinh nghiệm của Nội thất Wikihome về việc mua chung cư ở Hà nội mà chúng tôi được biết và tổng hợp lại, có thể bạn hay người thân có nhu cầu mua chung cư ở Hà nội cho con cái, gia đình, hay cho mục đích gì khác có thể tham khảo.
Wikihome.vn
0 comment

markdown:
![ ](http://wikihome.vn/wp-content/uploads/2015/07/pic-blog-2.jpg)
![ ](http://wikihome.vn/wp-content/uploads/2015/07/pic-blog-3.jpg)
### Kinh nghiệm mua chung cư
Chào các bạn!
Như đã đặt vấn đề từ trước, chúng tôi với kinh nghiệm tiếp xúc với chủ nhà tại các khu đô thị có chung cư, xin đúc kết lại vài kinh nghiệm cơ bản để các bố mẹ, các chị có thêm kinh nghiệm có thể là bổ ích cho việc mua chung cư của mình hay mua cho con, mua để cho thuê hay bất cứ mục tiêu nào khác.
Chúng tôi sẽ phân tích cho các đối tượng khách hàng khác nhau với các nhu cầu khác nhau theo thứ tự ưu tiên cho người mua để ở, để cho thuê, để bán và để tích lũy. Trên cơ sở phân tích các số liệu có được từ các đơn vị quản lý sau đầu tư.
**Đối với khách hàng mua để ở**:
Việc đầu tiên, phải xem xét chủ đầu tư có uy tín hay không, dự án có thực thi hay không, có các yếu tố bất lợi nào về pháp lý trong quá trình thi công hay không rồi mới xem đến các yếu tố công trình.
Kinh nghiệm cho thấy nhiều người đầu tư vốn vào các giai đoạn góp vốn đã từng gặp rủi ro dẫn đến mất tiền khi mua chung cư tại Hà nội.
Các vấn đề tiếp theo, chúng tôi xin mô tả vài chỉ tiêu chính như sau:
- Thông thường, các khách hàng mua để ở có độ tuổi nhỏ hơn 40 tuổi, đang công tác hay đi làm, nhu cầu chính là dành cho nhu cầu ăn ở của vợ chồng, con cái. Trong một vài trường hợp có thể có người già ở cùng để trông cháu. Thì tiêu chí cơ bản thường cần được lưu ý:
- Vị trí xây dựng không cách xa chỗ làm quá 15km hay 30 phút đến 45 phút đi xe, hoặc có thể đi xe bus một cách tiện lợi cho các thành viên.
- Xung quanh khu ở có các dịch vụ nuôi dạy trẻ, càng gần càng tốt.
- Khu vực xung quanh có các cơ sở y tế, hiệu thuốc, phòng khám… để có thể chăm sóc sức khoẻ một cách tiện lợi nhất.
- Khu ở có sân chơi, vườn cây, ao hồ trang trí kiêm khu vực thể dục thể thao ngoài trời để chăm sóc sức khoẻ và con cái cùng vui chơi giải trí hàng ngày mà không mất chi phí nào.
- Khu vực lân cận có trường học cự ly không quá 5km hay 15 phút đi xe hoặc có tuyến xe bus tiện lợi cho trẻ học phổ thông.
- Khu vực chung cư có bể bơi, sân chơi trong khu dịch vụ thương mại cho cả người lớn và trẻ nhỏ.
- Không chỉ các phân khúc cao cấp, ngay cả các khu chung cư mới hiện nay cũng đã hướng tới các dịch vụ đáp ứng khá đầy đủ cho khu ở như nêu trên. Thiếu đi một trong các tiện ích đó sẽ làm cho các gia đình tốn nhiều thời gian trong đời sống hàng ngày cho di chuyển và phục vụ con cái.
- An ninh khu vực sống gần khu dân cư lân cận không quá phức tạp để đảm bảo an toàn cho tài sản gia đình khi vắng nhà mỗi ngày làm việc.
- Khu dân cư cũ xung quanh có thể có các khu chợ dân sinh ổn định để hàng ngày có thể mua được thực phẩm cho sinh hoạt hàng ngày an toàn, đây là một trong những điều mà khu chung cư mới thường thiếu nếu không gần khu dân cư cũ. Việc mua bán trong khu thương mại thường không thoả mãn nhu cầu sinh hoạt hàng ngày dù có đủ. Có lẽ do nếp sinh hoạt của các cư dân quen sinh sống ở các vùng quê khác nhau nên muốn đi chợ dân sinh.
- Ngoài ra khách hàng còn quan tâm đến các gói hỗ trợ tài chính, các giải pháp vốn như trả góp, vay trung và dài hạn, hỗ trợ trong quá trình sinh sống khi có rủi ro về tài chính.
**Đối với khách hàng mua để cho thuê:**
- Ngoài những tiêu chí cho sinh sống như người mua để ở, người mua cho thuê thường mua ở các khu vực gần trung tâm thành phố, trong trung tâm thành phố chứ không đầu tư ở các vùng xa hơn như ngoài các đường vành đai, ngoại ô đo thị chính.
- Như vậy, đối tượng khách hàng thuê dễ lựa chọn cho phù hợp với cự ly đi từ nhà đến chỗ làm việc, học tập hay gần gia đình, họ hàng của mình hơn. Tính thanh khoản của việc cho thuê sẽ cao hơn. Ổn định lượng khách hàng và chắc chắn cho thu nhập thường xuyên của chủ nhà.
**Đối với khách hàng mua để đầu tư sinh lời**
- Ngoài tiêu chí như trên, khách hàng đầu tư sinh lời đa phần chọn các phân khúc cao cấp và trung cấp, có tính thanh khoản cao, các chủ đầu tư uy tín.
- Trong quá trình đầu tư, tự sản phẩm có thể đã sinh lời trên vốn góp mà không cần làm gì, thường thì các nhà đầu tư có vốn tự có lớn và nhàn rỗi thường chọn giải pháp lướt sóng hoặc bán ngay khi cảm thấy sinh lời như mong muốn.
- Đầu tư sinh lời còn có yếu tố lựa chọn hàng xóm trong khu dân cư sao cho có dân trí cao để tiện cho việc giao dịch mua bán khi cần thiết.
**Đối với khách hàng mua để tích luỹ**
- Không phải tích luỹ vì lợi nhuận là chính mà đối tượng chủ nhà này có thể tích luỹ cho tương lai gần của con cái, cháu chắt hay đối tượng được hưởng lợi từ người đầu tư.
- Do đó đối tượng chọn mua cũng phong phú và không giới hạn loại hình chung cư, nhưng tiêu chí an toàn luôn được đưa lên hàng đầu.
Trên đây là một vài kinh nghiệm của Nội thất Wikihome về việc mua chung cư ở Hà nội mà chúng tôi được biết và tổng hợp lại, có thể bạn hay người thân có nhu cầu mua chung cư ở Hà nội cho con cái, gia đình, hay cho mục đích gì khác có thể tham khảo.
Wikihome.vn
## 0 comment
####

Vary: Cookie,Accept-Encoding

Set-Cookie: wfvt_739778527=5a8cfcd238cce; expires=Wed, 21-Feb-2018 05:30:02 GMT; path=/; httponly

Link: <http://wikihome.vn/wp-json/>; rel="https://api.w.org/", <http://wikihome.vn/?p=28>; rel=shortlink


text:
Clip: Sản Phẩm Cửa Cổng Xếp
Clip: Lắp Đặt Cửa Cuốn
Clip: Sản Phẩm Cửa Cuốn Đức
>> Xem Thêm tại đây <<
Tư Vấn Hỗ Trợ 24/7
Ms. Thìn 0975 68 08 68
--- Tư Vấn Kỹ Thuật ---
Cửa Cổng xếp
Trụ Cầu Thang
Cửa kéo- Cửa cuốn
Cửa Cuốn Nhà Phố
Cửa Cuốn Đẹp
Cửa cuốn Chất Lượng
Cửa cuốn Đài Loan
Cửa cuốn Đức
Cửa Cuốn Đài Loan
Cửa cuốn song ngang
Cửa cuốn mắc võng
Cửa cổng xếp
Cửa cổng xếp sắt
Cầu thang
Lan can ban công kính
Cửa cổng sắt
Cửa cổng sắt mở
Thang Thoát Hiểm
cửa cuốn đài loan dành cho nhà xưỡng, siêu thị, ki ốt trung tâm thương mại, vừa chắc chắn vừa đảm bảo an toàn...
Độ dày lá 6 - 7 - 8 dem đến 1ly - 1.2 ly
CTY TNHH SX - TM - DV ANH XUÂN Địa chỉ VP : 101 Bình Long, P. Bình Hưng Hoà A, Q. Bình Tân, Tp.HCM.Điện thoại : (028) 62 808 808 - 6267 2879 - Fax : (028) 62 672 773Email: anhxuandoor@gmail.com Website: anhxuandoor.com - anhxuandoor.net - lancancauthangkinh.com - cuacongxep.net

markdown:
![]()
|Hôm nay||140|
![]()
|Hôm qua||360|
![]()
|Tuần này||892|
![]()
|Tháng này||7429|
![]()
|Tổng truy cập||680006|
Cửa Cuốn Nhà Phố
Cửa Cuốn Đẹp
Cửa cuốn Chất Lượng
Cửa cuốn Đài Loan
Cửa cuốn Đức
Cửa Cuốn Đài Loan
Cửa cuốn song ngang
Cửa cuốn mắc võng
Cửa cổng xếp
Cửa cổng xếp sắt
Cửa cổng xếp sắt
Cửa cổng xếp sắt
Cầu thang
Lan can ban công kính
Lan can ban công kính
Cửa cổng sắt
Cửa cổng sắt mở
Thang Thoát Hiểm
cửa cuốn đài loan dành cho nhà xưỡng, siêu thị, ki ốt trung tâm thương mại, vừa chắc chắn vừa đảm bảo an toàn...
Độ dày lá 6 - 7 - 8 dem đến 1ly - 1.2 ly

Server: Apache/2.2.27 (CentOS)

X-Logged-In: False

P3P: CP="NOI ADM DEV PSAi COM NAV OUR OTRo STP IND DEM"

Set-Cookie: cip_vvisitcounter=NTAuMTkuMzQuMjU1; expires=Wed, 21-Feb-2018 05:57:29 GMT


text:
CON THỎ VÀ CON VẸT
Trong một khu rừng nọ, có một con vẹt và một con thỏ sống chung với nhau. Ngày ngày thỏ vẫn cặm cụi đi kiếm ăn,lùng sục hết chỗ này đến chỗ khác. Trong khi đó Vẹt chỉ suốt ngày bay nhảy và đậu ở trên cây cao.
Một hôm Thỏ nói với Vẹt : “này cậu,tại sao tớ lúc nào cũng phải vất vả mới kiếm được cái ăn mà sao tờ thấy cậu khỏe thế,lúc nào cũng chỉ đậu ở trên cao suốt ngày hót líu lo thế.”
Vẹt trả lời : “ Thì có ai bắt cậu phải làm như vậy đâu,nếu cậu thích thì cậu cũng có thể làm như tớ mà.”
Nghe Vẹt nói như thế Thỏ ta nghe cũng có lý,Thỏ nghĩ “Đúng rồi! có ai bắt mình phải khổ cực như thế này đâu nhỉ”. Nghĩ vậy,kể từ hôm đó Thỏ ta cũng
bắt chước Vẹt,không làm gì cả,chỉ suốt ngày ngồi một chỗ ngắm cảnh ngâm thơ. Bỗng một con Hổ từ đâu chạy ngang qua,thấy Thỏ ta ngồi một đống như thế, với bản năng săn mồi của mình chẵng mấy chốc sau Thỏ đã làm mồi ngon cho Hổ.
Từ câu chuyện trên ta có thể rút ra bài học sau :
- Mỗi người,mỗi cá thể đều có nhiệm vụ và chức năng riêng của mình,khi bạn đi trái lại quy luật bạn sẽ tự chuốc rắc rối vào mình.
- Khi bạn muốn đứng một chỗ thì bạn phải chọn chỗ cao nhất mà đứng.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét

markdown:
**CON THỎ VÀ CON VẸT** ![73031228102597 ](http://enviet.files.wordpress.com/2007/11/73031228102597.jpg)
Trong một khu rừng nọ, có một con vẹt và một con thỏ sống chung với nhau. Ngày ngày thỏ vẫn cặm cụi đi kiếm ăn,lùng sục hết chỗ này đến chỗ khác. Trong khi đó Vẹt chỉ suốt ngày bay nhảy và đậu ở trên cây cao.
Một hôm Thỏ nói với Vẹt : “này cậu,tại sao tớ lúc nào cũng phải vất vả mới kiếm được cái ăn mà sao tờ thấy cậu khỏe thế,lúc nào cũng chỉ đậu ở trên cao suốt ngày hót líu lo thế.”
Vẹt trả lời : “ Thì có ai bắt cậu phải làm như vậy đâu,nếu cậu thích thì cậu cũng có thể làm như tớ mà.”
![sleeping_bunny2 ](http://enviet.files.wordpress.com/2007/11/sleeping_bunny2.gif)
bắt chước Vẹt,không làm gì cả,chỉ suốt ngày ngồi một chỗ ngắm cảnh ngâm thơ. Bỗng một con Hổ từ đâu chạy ngang qua,thấy Thỏ ta ngồi một đống như thế, với bản năng săn mồi của mình chẵng mấy chốc sau Thỏ đã làm mồi ngon cho Hổ.
Từ câu chuyện trên ta có thể rút ra bài học sau :
- Mỗi người,mỗi cá thể đều có nhiệm vụ và chức năng riêng của mình,khi bạn đi trái lại quy luật bạn sẽ tự chuốc rắc rối vào mình.
- Khi bạn muốn đứng một chỗ thì bạn phải chọn chỗ cao nhất mà đứng.
## 0 nhận xét:
## Đăng nhận xét

Server: GSE

X-Content-Type-Options: nosniff

Cache-Control: private, max-age=0


markdown:
# Kệ dụng cụ, kệ đựng đồ nghề, kệ hộpUpdate 10/11/2009
Kệ đựng dụng cụ, đồ nghề, kệ hộp là sản phẩm mới hoàn thiện của Cơ Khí Việt.
Kệ đựng đồ nghề, dụng cụ, các chi tiết nhỏ, rất thích hợp cho việc trưng bày các chi tiết trong các ngành như: cơ khí, xe máy, điện tử, viễn thông, may mặc, ...
Kệ dụng cụ rất hữu ích với người thợ trong việc phân loại quản lý các chi tiết nhỏ, các linh kiện máy móc ...
Các tính năng quan trọng như sau:
- Dễ dàng tháo lắp.
- Phân loại, quản lý dễ dàng các loại linh kiện.
- Vận hành trong khu vực bằng các bánh xe.
- Tay đẩy giúp dễ dàng vận hành.
- Có các loại hộp chứa theo nhiều qui cách.
Hiện nay Cơ Khí Việt đang tiến hành cải tiến sản phẩm theo hướng tự động hóa và một số các sản phẩm mới khác. Hi vọng trong thời gian tới chúng tôi sẽ cung cấp cho Quý khách hàng những sản phẩm ngày càng hoàn thiện hơn.
Trân Trọng!

X-Powered-By: ASP.NET - BizMaC Hosting


text:
Có cách chơi tương tự như thể loại game xếp gạch, nhưng Kaskade không tạo nhiều áp lực khi chơi với mục đích giúp bạn giải trí, thư giãn nhẹ nhàng. Bạn chỉ cần đặt mẫu màu vào các ô ở bìa phải hoặc phía trên, bấm nút chuột phải xoay đúng với tông màu đã có trong bảng rồi bấm chuột để xếp vào bảng cho đủ 4 ô cùng màu liền nhau là ăn điểm. Game có dung lượng 2 MB, download phiên bản đầy đủ tại :
Cài đặt : downloads game Kaskede bên dưới với pass giải nén : gamenhomahay.com rồi chạy file setup là bạn có thể bắt đầu chơi game ngay.

markdown:
Có cách chơi tương tự như thể loại game xếp gạch, nhưng Kaskade không tạo nhiều áp lực khi chơi với mục đích giúp bạn giải trí, thư giãn nhẹ nhàng. Bạn chỉ cần đặt mẫu màu vào các ô ở bìa phải hoặc phía trên, bấm nút chuột phải xoay đúng với tông màu đã có trong bảng rồi bấm chuột để xếp vào bảng cho đủ 4 ô cùng màu liền nhau là ăn điểm. Game có dung lượng 2 MB, download phiên bản đầy đủ tại :
Cài đặt : downloads game Kaskede bên dưới với pass giải nén :
[ rồi chạy file setup là bạn có thể bắt đầu chơi game ngay. gamenhomahay.com](http://gamenhomahay.com)


text:
+ SỰ YÊU THƯƠNG LUÔN LÀM CHO CON NGƯỜI HẠNH PHÚC (N.G)
CÁCH NHẬP COMMENT TRÊN HƯƠNG QUÊ NHÀ
Đầu tiên, nhấp chuột vào ô Nhập nhận xét của bạn rồi viết comment. Viết xong, nhấp chuột vào ô Tài khoản Google. Sau đó nhấp chuột vào Tên/URL thì sẽ hiện ra 2 ô. Ô phía trên, ghi Họ và tên của bạn. Ô phía dưới, ghi dòng chữ:huongquenha.com
Cuối cùng, nhấp chuột vào ô Tiếp tục và nhấp chuột tiếp vào ô Xuất bản là xong. (Nếu bạn đã có sẵn Tài khoản Google, thì sau khi viết comment, chỉ cần nhấp chuột vào ô Xuất bản là thành công)
Comments[ 0 ]
Đăng nhận xét

markdown:
+ SỰ YÊU THƯƠNG LUÔN LÀM CHO CON NGƯỜI HẠNH PHÚC (N.G)
**CÁCH NHẬP COMMENT TRÊN HƯƠNG QUÊ NHÀ**
Đầu tiên, nhấp chuột vào ô
**Nhập nhận xét của bạn** rồi viết comment. Viết xong, nhấp chuột vào ô **Tài khoản Google**. Sau đó nhấp chuột vào **Tên/URL** thì sẽ hiện ra 2 ô. Ô phía trên, ghi **Họ và tên** **huongquenha.com**
Cuối cùng, nhấp chuột vào ô Tiếp tục và nhấp chuột tiếp vào ô Xuất bản là xong. (Nếu bạn đã có sẵn Tài khoản Google, thì sau khi viết comment, chỉ cần nhấp chuột vào ô Xuất bản là thành công)
## Comments[ 0 ]
## Đăng nhận xét


text:
TáșĄi sao Facebook pháșŁi thay Äá»i thuáșt toĂĄn? TáșĄi sao Apple cá»© luĂŽn cĂŽng bá» nhá»Żng sáșŁn pháș©m iPhone má»i háș±ng nÄm? VĂ lĂ m cĂĄch nĂ o Coca-Cola, vá»i má»t hÆ°ÆĄng vá» khĂŽng há» thay Äá»i trong suá»t 130 nÄm qua (1886-2016) váș«n giá»Ż ÄÆ°á»Łc vá» tháșż lĂ thÆ°ÆĄng hiá»u Äá» uá»ng cĂł gas hĂ ng Äáș§u tháșż giá»i?
Theo lĂœ thuyáșżt marketing cÆĄ báșŁn, má»t khi sáșŁn pháș©m ÄĂŁ lÆ°u thĂŽng trĂȘn thá» trÆ°á»ng thĂŹ Äá»u pháșŁi chá»u má»t quy luáșt gá»i lĂ quy luáșt vĂČng Äá»i phĂĄt triá»n (the life-cycle) gá»m bá»n giai ÄoáșĄn lĂ giá»i thiá»u, phĂĄt triá»n, chĂn muá»i vĂ suy tĂ n. Trong mĂŽi trÆ°á»ng kinh doanh cáșĄnh tranh ngĂ y cĂ ng khá»c liá»t nhÆ° hiá»n nay, báș„t cá»© sáșŁn pháș©m nĂ o cĆ©ng sáșœ pháșŁi Äá»i máș·t vá»i viá»c rÆĄi vĂ o giai ÄoáșĄn âsuy tĂ nâ (giai ÄoáșĄn khi doanh sá» vĂ lá»Łi nhuáșn cá»§a sáșŁn pháș©m báșŻt Äáș§u tá»„t dá»c), tháșm chĂ sá»m hÆĄn dá»± kiáșżn.
VĂŹ váșy, náșżu ngÆ°á»i quáșŁn trá» vĂ ngÆ°á»i lĂ m marketing khĂŽng muá»n thÆ°ÆĄng hiá»u hay sáșŁn pháș©m cá»§a mĂŹnh âtĂ n lá»„iâ nhÆ° nhá»Żng táș„m gÆ°ÆĄng cá»§a hĂŁng Äiá»n thoáșĄi Nokia, cá»§a hĂŁng mĂĄy áșŁnh Kodak... thĂŹ há» pháșŁi cĂł sáș”n nhá»Żng giáșŁi phĂĄp Äá» âcá»©uâ sáșŁn pháș©m cá»§a mĂŹnh khá»i cÆĄn hiá»m nguy ÄĂł.
Dá»±a vĂ o quan Äiá»m cá»§a Philip Kotler vĂ Fernando TrĂas de Bes ÄĂŁ nĂȘu ra trong quyá»n Marketing phĂĄ cĂĄch, dÆ°á»i ÄĂąy sáșœ lĂ nÄm cĂĄch ÄÆĄn giáșŁn giĂșp nhá»Żng doanh nhĂąn giáșŁi quyáșżt bĂ i toĂĄn âdiá»t vongâ nĂ y:
1. Thay Äá»i kĂch cá»Ą
Coca-Cola luĂŽn cĂł kĂch cá»Ą chai khĂĄc nhau á» má»i quá»c gia mĂ mĂŹnh xuáș„t hiá»n. á» Nháșt BáșŁn, tĂnh Äáșżn nÄm 2012, sáșŁn pháș©m Coca-Cola hÆ°ÆĄng vá» truyá»n thá»ng trong chai nhá»±a ÄĂŁ cĂł 10 kĂch cá»Ą (300ml, 350ml, 370ml, 500ml, 591ml, 600ml, 1.000ml, 1.250ml, 1.500ml vĂ 2.000ml). Vá»i má»t sáșŁn pháș©m mĂ má»i thay Äá»i trong hÆ°ÆĄng vá» cĂł thá» dáș«n Äáșżn tháșŁm há»a cho cáșŁ doanh nghiá»p nhÆ° Coca-Cola (nÄm 1985, Coca-Cola cho ra máșŻt dĂČng sáșŁn pháș©m New Coke vĂ tháș„t báșĄi náș·ng ná», há» ÄĂĄnh máș„t pháș§n lá»n thá» pháș§n (chá» cĂČn 24%) vĂ o tay Pepsi vĂ pháșŁi ráș„t khĂł khÄn má»i láș„y láșĄi ÄÆ°á»Łc vá» tháșż nhÆ° ngĂ y nay) thĂŹ cĂĄch âlĂ m má»iâ mĂŹnh an toĂ n nháș„t chĂnh lĂ thay Äá»i kĂch cá»Ą sáșŁn pháș©m vĂ xĂąy dá»±ng chiáșżn lÆ°á»Łc marketing Äá»u Äáș·n cho thÆ°ÆĄng hiá»u.
Viá»c thay Äá»i kĂch cá»Ą sáșœ khiáșżn sáșŁn pháș©m ÄĂĄp á»©ng ÄÆ°á»Łc nhá»Żng má»„c ÄĂch sá» dá»„ng khĂĄc nhau cá»§a ngÆ°á»i tiĂȘu dĂčng vĂ thá»a mĂŁn nhá»Żng phĂąn khĂșc má»i trĂȘn thá» trÆ°á»ng. VĂ dá»„ nhÆ° nhá»Żng chai Coca-Cola lá»n tá»« 1.000ml â 2.000ml dĂ nh cho gia ÄĂŹnh, cho há»i há»p, cho nhá»Żng dá»p quĂąy quáș§n ngÆ°á»i thĂąn, báșĄn bĂš, cĂČn nhá»Żng chai nhá» hÆĄn, tá»« 300ml â 500ml sá» dá»„ng chá»§ yáșżu cho cĂĄ nhĂąn hoáș·c cáș·p ÄĂŽi.
2. Thay Äá»i bao bĂŹ
Viá»c thay Äá»i bao bĂŹ tá»«ng táșĄo ra má»t thĂ nh cĂŽng ngoĂ i sá»©c tÆ°á»ng tÆ°á»Łng cho thÆ°ÆĄng hiá»u tÆ°ÆĄng cĂ Heiz. BáșŻt Äáș§u hoáșĄt Äá»ng tá»« nÄm 1876, Äáșżn nÄm 1987, sau 111 nÄm, sáșŁn pháș©m tÆ°ÆĄng cĂ cá»§a hĂŁng báșŻt Äáș§u rÆĄi vĂ o khĂł khÄn. Heiz tháș„y ráș±ng chai thá»§y tinh dĂčng Äá» Äá»±ng tÆ°ÆĄng cĂ xÆ°a nay hĂŁng váș«n sáșŁn xuáș„t ÄĂŁ khĂŽng cĂČn ÄÆ°á»Łc Æ°a chuá»ng ná»Ża. VĂŹ váșy hĂŁng thay Äá»i bao bĂŹ cá»§a mĂŹnh, chuyá»n tá»« chai thá»§y tinh sang chai nhá»±a. Tuy nhiĂȘn, tá»i nÄm 2003, Heiz láșĄi bá» ânguy hiá»mâ trá» láșĄi. Báș±ng má»t quĂĄ trĂŹnh nghiĂȘn cá»©u vĂ kháșŁo sĂĄt thá» trÆ°á»ng nghiĂȘm ngáș·t, thĂĄng 7-2003, Heiz tung ra máș«u chai tÆ°ÆĄng cĂ má»i, máș«u chai Ășp ngÆ°á»Łc (top-down) Äáș§u tiĂȘn trĂȘn thá» trÆ°á»ng. Chá» trong vĂČng 12 thĂĄng sau khi ra máșŻt máș«u bao bĂŹ má»i, tĂnh riĂȘng thá» trÆ°á»ng Anh, Heiz ÄĂŁ bĂĄn ÄÆ°á»Łc 7 triá»u chai tÆ°ÆĄng cĂ vĂ mang vá» 10,8 triá»u báșŁng Anh. Cho Äáșżn nay, Heiz ÄÆ°á»Łc gá»i lĂ âthÆ°ÆĄng hiá»u Äá»nh nghÄ©a dĂČng sáșŁn pháș©m nÆ°á»c tÆ°ÆĄng cĂ cá»§a tháșż giá»iâ.
3. Tiáșżn hĂ nh nĂąng cáș„p
iPhone lĂ má»t trong sá» nhiá»u sáșŁn pháș©m cĂŽng nghá» ÄĂŁ thĂ nh cĂŽng khi sá» dá»„ng cĂĄch nĂ y Äá» kĂ©o dĂ i âvĂČng Äá»iâ cho chĂnh mĂŹnh. Báș±ng viá»c thay Äá»i cáș„u trĂșc ban Äáș§u, nĂąng cáș„p tĂnh nÄng sáșŁn pháș©m má»i, khiáșżn chĂșng cĂł nhiá»u chá»©c nÄng hÆĄn, tá»i tĂąn hÆĄn, âcĂŽng nghá» hÆĄnâ, Apple ÄĂŁ giĂșp cho sáșŁn pháș©m iPhone duy trĂŹ ÄÆ°á»Łc vá» tháșż hĂ ng Äáș§u suá»t chĂn nÄm qua (2007-2016), báș±ng viá»c Äá»u Äáș·n cho ra máșŻt cĂĄc báșŁn nĂąng cáș„p, tá»« iPhone 3, iPhone 4, iPhone 5... Äáșżn iPhone 7 sáșŻp tá»i, báș„t cháș„p sá»± cáșĄnh tranh gay gáșŻt cá»§a Samsung, Lenovo,...
4. ThĂ nh pháș§n âbá» sungâ
TáșĄo ra, nĂąng cáș„p hay phĂĄt triá»n nhá»Żng sáșŁn pháș©m phá»„, sáșŁn pháș©m Äi kĂšm cĂčng vá»i sáșŁn pháș©m chĂnh cĆ©ng lĂ má»t cĂĄch giĂșp sáșŁn pháș©m cá»§a doanh nghiá»p âsá»ng khá»eâ. Chiáșżc dao cáșĄo rĂąu cá»§a Gillette lĂ má»t vĂ dá»„. Trong suá»t 114 nÄm phĂĄt triá»n, chiáșżn lÆ°á»Łc cá»§a Gillette luĂŽn táșp trung hoĂ n toĂ n vĂ o viá»c phĂĄt triá»n vĂ nĂąng cáș„p... lÆ°á»Ąi dao. BáșŻt Äáș§u chá» tá»« nhá»Żng lÆ°á»Ąi thĂ©p cĂł Äá» dĂ y thĂch há»Łp Äá» cáșĄo rĂąu cho Äáșżn dao cáșĄo ba lÆ°á»Ąi tuyá»t Äá»i an toĂ n nhÆ° hiá»n nay. Gillette bĂĄn dao cáșĄo vá»i giĂĄ ráș„t ráș», tháșm chĂ nhiá»u thá»i Äiá»m hĂŁng cĂČn táș·ng miá» n phĂ khĂĄch hĂ ng trĂȘn 18 tuá»i cá»§a mĂŹnh dao cáșĄo rĂąu, bá»i lá»Łi nhuáșn chĂnh vĂ Äiá»u lĂ m hĂŁng âtrÆ°á»ng tá»nâ Äáșżn tá»« nhá»Żng sáșŁn pháș©m bá» sung.
5. NgĂ y cĂ ng lĂ m âhÆ°â khĂĄch hĂ ng
GiáșŁm thiá»u ná» lá»±c cá»§a khĂĄch hĂ ng Äá» cĂł ÄÆ°á»Łc sáșŁn pháș©m, dá»ch vá»„ cĆ©ng lĂ má»t cĂĄch duy trĂŹ âvĂČng Äá»iâ sáșŁn pháș©m hiá»u quáșŁ.
Giao hĂ ng táșn nÆĄi, mua sáșŻm trá»±c tuyáșżn thay vĂŹ pháșŁi Äi Äáșżn cá»a hĂ ng, há»c qua máșĄng thay vĂŹ pháșŁi Äáșżn lá»p... lĂ nhá»Żng cĂĄch ÄÆ°á»Łc doanh nghiá»p sĂĄng táșĄo ra tá»« chĂnh nhu cáș§u ngĂ y cĂ ng âlÆ°á»i biáșżngâ cá»§a khĂĄch hĂ ng.
Má» rá»ng khu vá»±c hoáșĄt Äá»ng cá»§a doanh nghiá»p, ÄÆ°a sáșŁn pháș©m Äáșżn nhá»Żng thá» trÆ°á»ng má»i, khai phĂĄ thá» trÆ°á»ng tiá»m nÄng... cĆ©ng lĂ nhá»Żng cĂĄch thÆ°á»ng sá» dá»„ng Äá» doanh nghiá»p cĂł thá» âlĂ m hÆ°â khĂĄch hĂ ng cá»§a mĂŹnh.
PháșĄm TĂș (DNSGCT)

markdown:
TáșĄi sao Facebook pháșŁi thay Äá»i thuáșt toĂĄn? TáșĄi sao Apple cá»© luĂŽn cĂŽng bá» nhá»Żng sáșŁn pháș©m iPhone má»i háș±ng nÄm? VĂ lĂ m cĂĄch nĂ o Coca-Cola, vá»i má»t hÆ°ÆĄng vá» khĂŽng há» thay Äá»i trong suá»t 130 nÄm qua (1886-2016) váș«n giá»Ż ÄÆ°á»Łc vá» tháșż lĂ thÆ°ÆĄng hiá»u Äá» uá»ng cĂł gas hĂ ng Äáș§u tháșż giá»i?
Theo lĂœ thuyáșżt marketing cÆĄ báșŁn, má»t khi sáșŁn pháș©m ÄĂŁ lÆ°u thĂŽng trĂȘn thá» trÆ°á»ng thĂŹ Äá»u pháșŁi chá»u má»t quy luáșt gá»i lĂ quy luáșt vĂČng Äá»i phĂĄt triá»n (the life-cycle) gá»m bá»n giai ÄoáșĄn lĂ giá»i thiá»u, phĂĄt triá»n, chĂn muá»i vĂ suy tĂ n. Trong mĂŽi trÆ°á»ng kinh doanh cáșĄnh tranh ngĂ y cĂ ng khá»c liá»t nhÆ° hiá»n nay, báș„t cá»© sáșŁn pháș©m nĂ o cĆ©ng sáșœ pháșŁi Äá»i máș·t vá»i viá»c rÆĄi vĂ o giai ÄoáșĄn âsuy tĂ nâ (giai ÄoáșĄn khi doanh sá» vĂ lá»Łi nhuáșn cá»§a sáșŁn pháș©m báșŻt Äáș§u tá»„t dá»c), tháșm chĂ sá»m hÆĄn dá»± kiáșżn.
VĂŹ váșy, náșżu ngÆ°á»i quáșŁn trá» vĂ ngÆ°á»i lĂ m marketing khĂŽng muá»n thÆ°ÆĄng hiá»u hay sáșŁn pháș©m cá»§a mĂŹnh âtĂ n lá»„iâ nhÆ° nhá»Żng táș„m gÆ°ÆĄng cá»§a hĂŁng Äiá»n thoáșĄi Nokia, cá»§a hĂŁng mĂĄy áșŁnh Kodak... thĂŹ há» pháșŁi cĂł sáș”n nhá»Żng giáșŁi phĂĄp Äá» âcá»©uâ sáșŁn pháș©m cá»§a mĂŹnh khá»i cÆĄn hiá»m nguy ÄĂł.
Dá»±a vĂ o quan Äiá»m cá»§a Philip Kotler vĂ Fernando TrĂas de Bes ÄĂŁ nĂȘu ra trong quyá»n Marketing phĂĄ cĂĄch, dÆ°á»i ÄĂąy sáșœ lĂ nÄm cĂĄch ÄÆĄn giáșŁn giĂșp nhá»Żng doanh nhĂąn giáșŁi quyáșżt bĂ i toĂĄn âdiá»t vongâ nĂ y:
# 1. Thay Äá»i kĂch cá»Ą
Coca-Cola luĂŽn cĂł kĂch cá»Ą chai khĂĄc nhau á» má»i quá»c gia mĂ mĂŹnh xuáș„t hiá»n. á» Nháșt BáșŁn, tĂnh Äáșżn nÄm 2012, sáșŁn pháș©m Coca-Cola hÆ°ÆĄng vá» truyá»n thá»ng trong chai nhá»±a ÄĂŁ cĂł 10 kĂch cá»Ą (300ml, 350ml, 370ml, 500ml, 591ml, 600ml, 1.000ml, 1.250ml, 1.500ml vĂ 2.000ml). Vá»i má»t sáșŁn pháș©m mĂ má»i thay Äá»i trong hÆ°ÆĄng vá» cĂł thá» dáș«n Äáșżn tháșŁm há»a cho cáșŁ doanh nghiá»p nhÆ° Coca-Cola (nÄm 1985, Coca-Cola cho ra máșŻt dĂČng sáșŁn pháș©m New Coke vĂ tháș„t báșĄi náș·ng ná», há» ÄĂĄnh máș„t pháș§n lá»n thá» pháș§n (chá» cĂČn 24%) vĂ o tay Pepsi vĂ pháșŁi ráș„t khĂł khÄn má»i láș„y láșĄi ÄÆ°á»Łc vá» tháșż nhÆ° ngĂ y nay) thĂŹ cĂĄch âlĂ m má»iâ mĂŹnh an toĂ n nháș„t chĂnh lĂ thay Äá»i kĂch cá»Ą sáșŁn pháș©m vĂ xĂąy dá»±ng chiáșżn lÆ°á»Łc marketing Äá»u Äáș·n cho thÆ°ÆĄng hiá»u.
Viá»c thay Äá»i kĂch cá»Ą sáșœ khiáșżn sáșŁn pháș©m ÄĂĄp á»©ng ÄÆ°á»Łc nhá»Żng má»„c ÄĂch sá» dá»„ng khĂĄc nhau cá»§a ngÆ°á»i tiĂȘu dĂčng vĂ thá»a mĂŁn nhá»Żng phĂąn khĂșc má»i trĂȘn thá» trÆ°á»ng. VĂ dá»„ nhÆ° nhá»Żng chai Coca-Cola lá»n tá»« 1.000ml â 2.000ml dĂ nh cho gia ÄĂŹnh, cho há»i há»p, cho nhá»Żng dá»p quĂąy quáș§n ngÆ°á»i thĂąn, báșĄn bĂš, cĂČn nhá»Żng chai nhá» hÆĄn, tá»« 300ml â 500ml sá» dá»„ng chá»§ yáșżu cho cĂĄ nhĂąn hoáș·c cáș·p ÄĂŽi.
# 2. Thay Äá»i bao bĂŹ
Viá»c thay Äá»i bao bĂŹ tá»«ng táșĄo ra má»t thĂ nh cĂŽng ngoĂ i sá»©c tÆ°á»ng tÆ°á»Łng cho thÆ°ÆĄng hiá»u tÆ°ÆĄng cĂ Heiz. BáșŻt Äáș§u hoáșĄt Äá»ng tá»« nÄm 1876, Äáșżn nÄm 1987, sau 111 nÄm, sáșŁn pháș©m tÆ°ÆĄng cĂ cá»§a hĂŁng báșŻt Äáș§u rÆĄi vĂ o khĂł khÄn. Heiz tháș„y ráș±ng chai thá»§y tinh dĂčng Äá» Äá»±ng tÆ°ÆĄng cĂ xÆ°a nay hĂŁng váș«n sáșŁn xuáș„t ÄĂŁ khĂŽng cĂČn ÄÆ°á»Łc Æ°a chuá»ng ná»Ża. VĂŹ váșy hĂŁng thay Äá»i bao bĂŹ cá»§a mĂŹnh, chuyá»n tá»« chai thá»§y tinh sang chai nhá»±a. Tuy nhiĂȘn, tá»i nÄm 2003, Heiz láșĄi bá» ânguy hiá»mâ trá» láșĄi. Báș±ng má»t quĂĄ trĂŹnh nghiĂȘn cá»©u vĂ kháșŁo sĂĄt thá» trÆ°á»ng nghiĂȘm ngáș·t, thĂĄng 7-2003, Heiz tung ra máș«u chai tÆ°ÆĄng cĂ má»i, máș«u chai Ășp ngÆ°á»Łc (top-down) Äáș§u tiĂȘn trĂȘn thá» trÆ°á»ng. Chá» trong vĂČng 12 thĂĄng sau khi ra máșŻt máș«u bao bĂŹ má»i, tĂnh riĂȘng thá» trÆ°á»ng Anh, Heiz ÄĂŁ bĂĄn ÄÆ°á»Łc 7 triá»u chai tÆ°ÆĄng cĂ vĂ mang vá» 10,8 triá»u báșŁng Anh. Cho Äáșżn nay, Heiz ÄÆ°á»Łc gá»i lĂ âthÆ°ÆĄng hiá»u Äá»nh nghÄ©a dĂČng sáșŁn pháș©m nÆ°á»c tÆ°ÆĄng cĂ cá»§a tháșż giá»iâ.
# 3. Tiáșżn hĂ nh nĂąng cáș„p
iPhone lĂ má»t trong sá» nhiá»u sáșŁn pháș©m cĂŽng nghá» ÄĂŁ thĂ nh cĂŽng khi sá» dá»„ng cĂĄch nĂ y Äá» kĂ©o dĂ i âvĂČng Äá»iâ cho chĂnh mĂŹnh. Báș±ng viá»c thay Äá»i cáș„u trĂșc ban Äáș§u, nĂąng cáș„p tĂnh nÄng sáșŁn pháș©m má»i, khiáșżn chĂșng cĂł nhiá»u chá»©c nÄng hÆĄn, tá»i tĂąn hÆĄn, âcĂŽng nghá» hÆĄnâ, Apple ÄĂŁ giĂșp cho sáșŁn pháș©m iPhone duy trĂŹ ÄÆ°á»Łc vá» tháșż hĂ ng Äáș§u suá»t chĂn nÄm qua (2007-2016), báș±ng viá»c Äá»u Äáș·n cho ra máșŻt cĂĄc báșŁn nĂąng cáș„p, tá»« iPhone 3, iPhone 4, iPhone 5... Äáșżn iPhone 7 sáșŻp tá»i, báș„t cháș„p sá»± cáșĄnh tranh gay gáșŻt cá»§a Samsung, Lenovo,...
# 4. ThĂ nh pháș§n âbá» sungâ
TáșĄo ra, nĂąng cáș„p hay phĂĄt triá»n nhá»Żng sáșŁn pháș©m phá»„, sáșŁn pháș©m Äi kĂšm cĂčng vá»i sáșŁn pháș©m chĂnh cĆ©ng lĂ má»t cĂĄch giĂșp sáșŁn pháș©m cá»§a doanh nghiá»p âsá»ng khá»eâ. Chiáșżc dao cáșĄo rĂąu cá»§a Gillette lĂ má»t vĂ dá»„. Trong suá»t 114 nÄm phĂĄt triá»n, chiáșżn lÆ°á»Łc cá»§a Gillette luĂŽn táșp trung hoĂ n toĂ n vĂ o viá»c phĂĄt triá»n vĂ nĂąng cáș„p... lÆ°á»Ąi dao. BáșŻt Äáș§u chá» tá»« nhá»Żng lÆ°á»Ąi thĂ©p cĂł Äá» dĂ y thĂch há»Łp Äá» cáșĄo rĂąu cho Äáșżn dao cáșĄo ba lÆ°á»Ąi tuyá»t Äá»i an toĂ n nhÆ° hiá»n nay. Gillette bĂĄn dao cáșĄo vá»i giĂĄ ráș„t ráș», tháșm chĂ nhiá»u thá»i Äiá»m hĂŁng cĂČn táș·ng miá» n phĂ khĂĄch hĂ ng trĂȘn 18 tuá»i cá»§a mĂŹnh dao cáșĄo rĂąu, bá»i lá»Łi nhuáșn chĂnh vĂ Äiá»u lĂ m hĂŁng âtrÆ°á»ng tá»nâ Äáșżn tá»« nhá»Żng sáșŁn pháș©m bá» sung.
# 5. NgĂ y cĂ ng lĂ m âhÆ°â khĂĄch hĂ ng
GiáșŁm thiá»u ná» lá»±c cá»§a khĂĄch hĂ ng Äá» cĂł ÄÆ°á»Łc sáșŁn pháș©m, dá»ch vá»„ cĆ©ng lĂ má»t cĂĄch duy trĂŹ âvĂČng Äá»iâ sáșŁn pháș©m hiá»u quáșŁ.
Giao hĂ ng táșn nÆĄi, mua sáșŻm trá»±c tuyáșżn thay vĂŹ pháșŁi Äi Äáșżn cá»a hĂ ng, há»c qua máșĄng thay vĂŹ pháșŁi Äáșżn lá»p... lĂ nhá»Żng cĂĄch ÄÆ°á»Łc doanh nghiá»p sĂĄng táșĄo ra tá»« chĂnh nhu cáș§u ngĂ y cĂ ng âlÆ°á»i biáșżngâ cá»§a khĂĄch hĂ ng.
Má» rá»ng khu vá»±c hoáșĄt Äá»ng cá»§a doanh nghiá»p, ÄÆ°a sáșŁn pháș©m Äáșżn nhá»Żng thá» trÆ°á»ng má»i, khai phĂĄ thá» trÆ°á»ng tiá»m nÄng... cĆ©ng lĂ nhá»Żng cĂĄch thÆ°á»ng sá» dá»„ng Äá» doanh nghiá»p cĂł thá» âlĂ m hÆ°â khĂĄch hĂ ng cá»§a mĂŹnh.
PháșĄm TĂș (DNSGCT)

Set-Cookie: f43ef07555d0dd7ad70bd7202342ca87=bkiacgrqmjn75llket1re98lr0; path=/; domain=www.marketingchienluoc.com; HttpOnly


text:
Trong khi doanh nghiệp Việt hạn chế về chiến lược kinh doanh, tầm nhìn ngắn, kinh doanh kiểu ‘chộp giật’, thì doanh nghiệp Thái Lan đã tiếp cận, gia tăng sở hữu các cơ sở bán lẻ Việt Nam. Nếu các nhà đầu tư Thái ưu tiên phân phối các sản phẩm nhập khẩu từ Thái Lan thì các chính sách khó có thể can thiệp được.
Trong khi chúng ta mải miết quan tâm tới TPP, Hiệp định thương mại tự do (FTA) Việt Nam – EU, thì một FTA tiêu chuẩn thấp, đã có hiệu lực lại bị chúng ta “bỏ ngỏ”. Cộng đồng Kinh tế ASEAN (AEC) đã chính thức có hiệu lực từ 31/12/2015, trong khi những hiệp định thế hệ mới tiêu chuẩn cao, “khó chơi”, được chúng ta đặt nhiều mong mỏi ít nhất phải đến 2018 mới có hiệu lực.
Trong cuộc chơi được bỏ ngỏ đó, cạnh tranh từ hàng hóa và doanh nghiệp ASEAN tại thị trường Việt Nam đã hiện hữu.
Doanh nghiệp Việt Nam, theo báo cáo mới đây của Viện Nghiên cứu Quản lý Kinh tế Trung ương (CIEM), cực hạn chế về năng lực cạnh tranh, thể hiện rõ ở quy mô vốn nhỏ, trang thiết bị lạc hậu; kỹ năng lao động hạn chế, đặc biệt là ở đa số doanh nghiệp nhỏ và vừa.
Doanh nghiệp Việt còn hạn chế về chiến lược kinh doanh, có tầm nhìn ngắn, kinh doanh kiểu “chộp giật”.
Riêng với khối ASEAN, doanh nghiệp Việt Nam còn có 3 điểm hạn chế cực lớn trong năng lực cạnh tranh.
Một là, doanh nghiệp Việt Nam mới chỉ quan tâm đến nâng cao khả năng cạnh tranh ở khía cạnh giá và chất lượng hàng hóa. Trong khi đó, việc tham gia chuỗi giá trị và cung ứng ở khu vực đòi hỏi phải nâng cao khả năng cạnh tranh ở ít nhất 3 khía cạnh, bao gồm: Sản xuất ở quy mô lớn; Giao hàng đúng thời điểm; và Tiếp cận được kênh phân phối phù hợp.
Đáp ứng đơn hàng có quy mô lớn là không dễ, khi các doanh nghiệp chủ yếu có quy mô nhỏ và vừa, trong khi tín dụng chưa thực sự ưu tiên cho các ngành sản xuất.
Trong khi đó, việc ít lưu tâm đến giao hàng đúng thời điểm sẽ dẫn tới việc khách hàng phải tăng chi phí lưu kho (khi giao hàng quá sớm) hoặc chịu các thiệt hại với đối tác khác (khi giao hàng quá muộn). Cuối cùng, việc các doanh nghiệp chưa thực sự quan tâm đến củng cố kênh phân phối, đặc biệt là các mô hình hiện đại, ảnh hưởng đến tiêu thụ sản phẩm cũng như hoạt động của khu vực bán lẻ trong nước.
Lo ngại càng gia tăng khi một số nhà đầu tư Thái Lan đã tiếp cận, gia tăng sở hữu các cơ sở bán lẻ Việt Nam, bởi nếu các nhà đầu tư này ưu tiên phân phối các sản phẩm nhập khẩu từ Thái Lan thì các chính sách khó có thể can thiệp được.
Hai là, bản thân các doanh nghiệp Việt Nam, kể cả các doanh nghiệp trực tiếp hoạt động thương mại và/hoặc sử dụng đầu vào từ nhập khẩu, còn nhận thức chưa đầy đủ về tận dụng ưu đãi trong khuôn khổ ASEAN.
Các doanh nghiệp Việt Nam chỉ lưu tâm đến ưu đãi thuế nhập khẩu nếu mức ưu đãi là đủ lớn.Trong khi đó, rất ít doanh nghiệp quan tâm đến việc đòi hỏi chứng nhận xuất xứ cho hàng nhập khẩu (kể cả khi thuế nhập khẩu ưu đãi trong ASEAN không khác so với thuế nhập khẩu tối huệ quốc).
Ba là, Việt Nam chưa xây dựng một chiến lược kinh doanh bài bản gắn với thị trường ASEAN. Chẳng hạn, doanh nghiệp chưa quan tâm hoặc không đủ điều kiện để tìm hiểu mạng lưới các doanh nghiệp cung ứng đầu vào ở các nước ASEAN, để có thêm hàm lượng giá trị khu vực và đáp ứng yêu cầu xuất xứ gộp khi xuất khẩu vào một nước ASEAN khác.
Ngay cả trên phương diện cạnh tranh về giá cả và chất lượng, doanh nghiệp Việt Nam chưa thực sự cạnh tranh so với các doanh nghiệp ở các quốc gia khác như Indonesia, Malaysia hay Thái Lan.
Theo báo cáo của Tổng cục Hải quan, trong số thị trường các nước thuộc ASEAN, Việt Nam có thặng dư thương mại không đáng kể với các nước Campuchia, Philippines, Indonesia và Myanmar, trong khi đó thâm hụt thương mại rất lớn với Thái Lan.
Kết thúc năm 2015, nhập siêu từ Thái Lan lên tới 5,1 tỷ USD, tăng 1,7 lần so với mức nhập siêu vào năm 2012.
Đáng lưu ý, hàng hóa Thái Lan, đặc biệt là hàng tiêu dùng, mỹ phẩm, đồ trang trí nội thất và rau củ quả có mặt hầu hết ở các hệ thống phân phối của Việt Nam, cạnh tranh vượt trội so với các sản phẩm cùng loại của doanh nghiệp Việt Nam.
Bảo Bảo
Theo Trí Thức Trẻ

markdown:
Trong khi doanh nghiệp Việt hạn chế về chiến lược kinh doanh, tầm nhìn ngắn, kinh doanh kiểu ‘chộp giật’, thì doanh nghiệp Thái Lan đã tiếp cận, gia tăng sở hữu các cơ sở bán lẻ Việt Nam. Nếu các nhà đầu tư Thái ưu tiên phân phối các sản phẩm nhập khẩu từ Thái Lan thì các chính sách khó có thể can thiệp được.
Trong khi chúng ta mải miết quan tâm tới TPP, Hiệp định thương mại tự do (FTA) Việt Nam – EU, thì một FTA tiêu chuẩn thấp, đã có hiệu lực lại bị chúng ta “bỏ ngỏ”. Cộng đồng Kinh tế ASEAN (AEC) đã chính thức có hiệu lực từ 31/12/2015, trong khi những hiệp định thế hệ mới tiêu chuẩn cao, “khó chơi”, được chúng ta đặt nhiều mong mỏi ít nhất phải đến 2018 mới có hiệu lực.
Trong cuộc chơi được bỏ ngỏ đó, cạnh tranh từ hàng hóa và doanh nghiệp ASEAN tại thị trường Việt Nam đã hiện hữu.
Doanh nghiệp Việt Nam, theo báo cáo mới đây của Viện Nghiên cứu Quản lý Kinh tế Trung ương (CIEM), cực hạn chế về năng lực cạnh tranh, thể hiện rõ ở quy mô vốn nhỏ, trang thiết bị lạc hậu; kỹ năng lao động hạn chế, đặc biệt là ở đa số doanh nghiệp nhỏ và vừa.
**Doanh nghiệp Việt còn hạn chế về chiến lược kinh doanh, có tầm nhìn ngắn, kinh doanh kiểu “chộp giật”.**
Riêng với khối ASEAN, doanh nghiệp Việt Nam còn có 3 điểm hạn chế cực lớn trong năng lực cạnh tranh.
**Một là**, doanh nghiệp Việt Nam mới chỉ quan tâm đến nâng cao khả năng cạnh tranh ở khía cạnh giá và chất lượng hàng hóa. Trong khi đó, việc tham gia chuỗi giá trị và cung ứng ở khu vực đòi hỏi phải nâng cao khả năng cạnh tranh ở ít nhất 3 khía cạnh, bao gồm: Sản xuất ở quy mô lớn; Giao hàng đúng thời điểm; và Tiếp cận được kênh phân phối phù hợp.
Đáp ứng đơn hàng có quy mô lớn là không dễ, khi các doanh nghiệp chủ yếu có quy mô nhỏ và vừa, trong khi tín dụng chưa thực sự ưu tiên cho các ngành sản xuất.
Trong khi đó, việc ít lưu tâm đến giao hàng đúng thời điểm sẽ dẫn tới việc khách hàng phải tăng chi phí lưu kho (khi giao hàng quá sớm) hoặc chịu các thiệt hại với đối tác khác (khi giao hàng quá muộn). Cuối cùng, việc các doanh nghiệp chưa thực sự quan tâm đến củng cố kênh phân phối, đặc biệt là các mô hình hiện đại, ảnh hưởng đến tiêu thụ sản phẩm cũng như hoạt động của khu vực bán lẻ trong nước.
Lo ngại càng gia tăng khi một số nhà đầu tư Thái Lan đã tiếp cận, gia tăng sở hữu các cơ sở bán lẻ Việt Nam, bởi nếu các nhà đầu tư này ưu tiên phân phối các sản phẩm nhập khẩu từ Thái Lan thì các chính sách khó có thể can thiệp được.
**Hai là**, bản thân các doanh nghiệp Việt Nam, kể cả các doanh nghiệp trực tiếp hoạt động thương mại và/hoặc sử dụng đầu vào từ nhập khẩu, còn nhận thức chưa đầy đủ về tận dụng ưu đãi trong khuôn khổ ASEAN.
Các doanh nghiệp Việt Nam chỉ lưu tâm đến ưu đãi thuế nhập khẩu nếu mức ưu đãi là đủ lớn.Trong khi đó, rất ít doanh nghiệp quan tâm đến việc đòi hỏi chứng nhận xuất xứ cho hàng nhập khẩu (kể cả khi thuế nhập khẩu ưu đãi trong ASEAN không khác so với thuế nhập khẩu tối huệ quốc).
**Ba là**, Việt Nam chưa xây dựng một chiến lược kinh doanh bài bản gắn với thị trường ASEAN. Chẳng hạn, doanh nghiệp chưa quan tâm hoặc không đủ điều kiện để tìm hiểu mạng lưới các doanh nghiệp cung ứng đầu vào ở các nước ASEAN, để có thêm hàm lượng giá trị khu vực và đáp ứng yêu cầu xuất xứ gộp khi xuất khẩu vào một nước ASEAN khác.
Ngay cả trên phương diện cạnh tranh về giá cả và chất lượng, doanh nghiệp Việt Nam chưa thực sự cạnh tranh so với các doanh nghiệp ở các quốc gia khác như Indonesia, Malaysia hay Thái Lan.
Theo báo cáo của Tổng cục Hải quan, trong số thị trường các nước thuộc ASEAN, Việt Nam có thặng dư thương mại không đáng kể với các nước Campuchia, Philippines, Indonesia và Myanmar, trong khi đó thâm hụt thương mại rất lớn với Thái Lan.
Kết thúc năm 2015, nhập siêu từ Thái Lan lên tới 5,1 tỷ USD, tăng 1,7 lần so với mức nhập siêu vào năm 2012.
Đáng lưu ý, hàng hóa Thái Lan, đặc biệt là hàng tiêu dùng, mỹ phẩm, đồ trang trí nội thất và rau củ quả có mặt hầu hết ở các hệ thống phân phối của Việt Nam, cạnh tranh vượt trội so với các sản phẩm cùng loại của doanh nghiệp Việt Nam.
Bảo Bảo
Theo Trí Thức Trẻ

Set-Cookie: f43ef07555d0dd7ad70bd7202342ca87=a8km9bduov74arvvi3bvfdjna0; path=/; domain=www.marketingchienluoc.com; HttpOnly


text:
20-04-2015|1298
Công Ty TNHH in ấn - Quảng Cáo &...
Chi Nhánh Công Ty Cổ Phần Truyền...
Quảng Cáo Nhật Dương - Tân Yên -...
Hotline04 445 08666
20-04-2015|1726
Ứng dụng trong khắc tranh gỗ đẹp chính xác 100% nhanh, giá cả hợp lý
20-04-2015|1664
20-04-2015|1410
Copyright © 2014 maycnc.org | Quản trị Website bởi Infopowers.,JSC

Accept-Ranges: bytes


text:
Carter's Diaper Bag Set - Green
Sản phẩm này được bán tại www.amazon.com
Thương hiệu: Carter's
Ngay sau khi quý khách đặt hàng và thanh toán, ShipTo.vn sẽ mua sản phẩm từ Mỹ và vận chuyển về Việt Nam
Sản phẩm tạm thời ngưng bán trên Amazon. ShipTo.vn sẽ theo dõi và tìm mua từ nhà cung cấp khác
Chọn số lượng:Xem chi tiết sản phẩm tại www.amazon.com
-
Giá giảm 10-50%
so với hàng xách tay
-
100% sản phẩm thật
được mua trực tiếp từ Mỹ
-
Hoàn tiền 100%
nếu hàng bị thất lạc hư hỏng
-
Miễn phí dịch vụ
nếu giao hàng trễ
Mua hàng theo yêu cầu
-
1.Đặt mua
Đặt mua những sản phẩm được ShipTo.vn tuyển chọn, hoặc gửi link của sản phẩm muốn mua để nhận báo giá.
-
2.Thanh toán
Thanh toán cho ShipTo.vn (tiền mặt, chuyển khoản, hoặc thẻ tín dụng).
-
3.Vận chuyển
ShipTo.vn mua hàng từ nước ngoài, chuyển về Việt Nam, và lo tất cả thủ tục hải quan.
-
4. Giao hàng
ShipTo.vn giao hàng tận nơi miễn phí trong vòng 10 - 20 ngày làm việc kể từ ngày thanh toán.
Vận chuyển theo yêu cầu
-
1.Đăng ký địa chỉ Mỹ
Đăng ký tài khoản ShipTo.vn có ngay địa chỉ riêng tại Mỹ.
-
2.Tự mua hàng
Tự mua tại bất kỳ website nào và chuyển hàng tới địa chỉ Mỹ của bạn.
-
3.Vận chuyển
ShipTo.vn nhận hàng, kiểm hàng và chuyển quốc tế.
-
4. Giao hàng
ShipTo.vn thông quan, giao hàng tận tay và thu tiền dịch vụ.
ĐĂNG KÝ EMAIL ĐỂ BẮT ĐẦU

markdown:
[0](/mua-hang/gio-hang)
# Carter's Diaper Bag Set - Green
Sản phẩm này được bán tại
[www.amazon.com](http://www.amazon.com/Carters-Diaper-Bag-Set-Green/dp/B00AZAIA0C)
Thương hiệu:
[Carter's](/thuong-hieu/carter-s_th4)
Ngay sau khi quý khách đặt hàng và thanh toán, ShipTo.vn sẽ mua sản phẩm từ Mỹ và vận chuyển về Việt Nam
Sản phẩm tạm thời ngưng bán trên Amazon. ShipTo.vn sẽ theo dõi và tìm mua từ nhà cung cấp khác
Chọn số lượng:
[Xem chi tiết sản phẩm tại www.amazon.com](http://www.amazon.com/Carters-Diaper-Bag-Set-Green/dp/B00AZAIA0C)
-
Giá giảm 10-50%
so với hàng xách tay
-
100% sản phẩm thật
được mua trực tiếp từ Mỹ
-
Hoàn tiền 100%
nếu hàng bị thất lạc hư hỏng
-
Miễn phí dịch vụ
nếu giao hàng trễ
#### Mua hàng theo yêu cầu
-
1.Đặt mua
Đặt mua những sản phẩm được ShipTo.vn tuyển chọn, hoặc gửi link của sản phẩm muốn mua để nhận báo giá.
-
2.Thanh toán
Thanh toán cho ShipTo.vn (tiền mặt, chuyển khoản, hoặc thẻ tín dụng).
-
3.Vận chuyển
ShipTo.vn mua hàng từ nước ngoài, chuyển về Việt Nam, và lo tất cả thủ tục hải quan.
-
4. Giao hàng
ShipTo.vn giao hàng tận nơi miễn phí trong vòng 10 - 20 ngày làm việc kể từ ngày thanh toán.
#### Vận chuyển theo yêu cầu
-
1.Đăng ký địa chỉ Mỹ
Đăng ký tài khoản ShipTo.vn có ngay địa chỉ riêng tại Mỹ.
-
2.Tự mua hàng
Tự mua tại bất kỳ website nào và chuyển hàng tới địa chỉ Mỹ của bạn.
-
3.Vận chuyển
ShipTo.vn nhận hàng, kiểm hàng và chuyển quốc tế.
-
4. Giao hàng
ShipTo.vn thông quan, giao hàng tận tay và thu tiền dịch vụ.
[ Mở rộng](javascript:void(0);) [ Thu gọn](javascript:void(0);)
ĐĂNG KÝ EMAIL ĐỂ BẮT ĐẦU

Cache-Control: private, no-cache="Set-Cookie"

Set-Cookie: website_id=1; expires=Wed, 20-Feb-2019 17:00:00 GMT; path=/