markdown:
Thứ Năm, 12/07/2012, 11:01
# Tiến sĩ Bùi Kiến Thành: Thị trường BĐS khó phục hồi năm nay
TS kinh tế Bùi Kiến Thành cho rằng, nhìn thực tế hàng loạt doanh nghiệp phá sản, lao động mất việc làm, hàng hóa không bán được, dự án nhà đất “đắp chiếu”… thì có thể thấy thị trường chưa có khả năng phục hồi.
Mặc dù nhiều giải pháp cứu thị trường BĐS đã được đưa ra song nhà đất chưa hề rẻ mà vẫn còn quá cao so với giá trị thực, lãi suất cho vay cũng cao ngất ngưởng.
Tính đến thời điểm cuối năm 2011, tổng dư nợ cho vay bất động sản (BĐS) là 348.000 tỉ đồng. Theo nhận định của Ủy ban Giám sát tài chính quốc gia, con số này vượt hơn 1,8 lần so với con số đã được các ngân hàng công bố trước đây, tức khoảng xấp xỉ 200.000 tỉ đồng. Một điều làm nhiều người băn khoăn, lo lắng là không biết con số nợ xấu thực chất trong việc cho vay BĐS là bao nhiêu. Ông có ý kiến gì về vấn đề này?
Có 2 vấn đề ở đây. Thứ nhất là dư nợ cho vay BĐS đến thời điểm này là bao nhiêu, và thứ 2 là nợ xấu cho vay BĐS là bao nhiêu.
Về vấn đề thứ nhất, con số 348.000 tỉ đồng dư nợ cho vay BĐS tính tới thời điểm cuối năm 2011 mà một số cơ quan và báo chí đưa ra hiện vẫn chưa có ai kiểm chứng được. Phải nói là hiện nay chưa có một con số thống kê nào đáng tin cậy về tổng dự nợ cho vay BĐS. Bởi còn nhiều khoản vay thực chất là đổ vào BĐS nhưng lại được doanh nghiệp vay dưới danh nghĩa phục vụ hoạt động sản xuất, kinh doanh… Những khoản này thì không ai biết được. Về nợ xấu cho vay BĐS, vì chúng ta không có con số đáng tin cậy về tổng dư nợ cho vay BĐS, nên cũng khó mà đưa ra con số nợ xấu vay BĐS là bao nhiêu, song có thể dự đoán được đó là con số đáng báo động. Rõ ràng chúng ta có thể thấy rằng rất nhiều dự án BĐS đang đắp chiếu, thi công dang dở… Số tiền cho vay vào các dự án này đã được xem là nợ khó đòi.
Nợ xấu được chia làm nhiều loại: nợ quá hạn 60 ngày, quá hạn 90; nợ khó đòi; nợ có khả năng mất vốn và nợ mất luôn. Trong tình trạng thị trường BĐS đóng băng và chưa thể phục hồi hiện nay, phần lớn các khoản cho vay BĐS đều được xem là nợ xấu.
Tuy nhiên, nợ BĐS có một đặc thù là nợ có tài sản thế chấp, nhưng BĐS hiện đang ế ẩm, tài sản thế chấp là nhà đất, dự án có muốn bán được cũng phải vài ba, thậm chí 5 năm nữa, nên dù là nợ có thế chấp nhưng vẫn là khoản nợ khó đòi trong một thời gian dài.
Để giải quyết tận gốc vấn đề này không dễ. Trước tiên doanh nghiệp BĐS phải có tiền để trả nợ. Mà để có tiền, họ phải bán được hàng, nghĩa là sản phẩm của họ phải có người mua, phải phù hợp với nhu cầu và túi tiền số đông. Bên cạnh đó, Nhà nước cần nghiên cứu để có gói sản phẩm tín dụng dài hạn với lãi suất phù hợp, phục vụ hộ gia đình, cá nhân vay mua nhà để ở, nhất là các đối tượng có thu nhập trung bình, thấp, có khó khăn về nhà ở như công nhân, cán bộ công viên chức, lực lượng vũ trang… và được thế chấp bằng chính căn nhà sẽ mua.
Bất động sản là một ngành kinh doanh đặc thù, cần có sự chuyên nghiệp và một lượng vốn tự có rất lớn để đầu tư dài hạn, sau đó mới cần đến vốn vay ngân hàng. Do vậy, để giải quyết gốc rễ vấn đề, Nhà nước cần có cơ chế khuyến khích các doanh nghiệp kinh doanh BĐS không đủ năng lực tài chính sang nhượng, bán dự án cho những đơn vị chuyên nghiệp kinh doanh địa ốc có đủ năng lực tài chính, kể cả phải bán lỗ để chặn đứng nguy cơ phá sản.
Mặt khác, cần có cơ chế tín dụng thích hợp đối với những dự án cũ, đang đầu tư xây dựng dở dang nhưng có khả năng đầu tư hoàn thành công trình đưa vào bán thu hồi vốn. Các ngân hàng thương mại cũng cần lập lại kỷ cương, thực hiện nghiêm ngặt một số quy định đã được Nhà nước ban hành trước đây, như không được dùng vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn vượt quá tỉ lệ cho phép theo quy định tại Thông tư 15/2009/TT-NHNN của Ngân hàng Nhà nước. Đồng thời, Ngân hàng Nhà nước cần xử lý nghiêm các ngân hàng cố tình sử dụng vốn ngắn hạn để cho vay trung và dài hạn vượt quá quy định cho phép nhằm tạo sức răn đe, ổn định thị trường.
Cùng với đó, các ngân hàng thương mại cũng cần chấp hành nghiêm các quy định chặt chẽ của Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước trong việc cho một doanh nghiệp vay không quá 3 lần vốn điều lệ. Thực tế trước đây, đã có ngân hàng cho một đơn vị vay gấp nhiều lần vốn điều lệ và qua đó, đơn vị này đã lợi dụng dùng nguồn vốn này để kinh doanh BĐS gây mất thanh khoản, ảnh hưởng lớn đến hệ thống ngân hàng. Cần phải kiểm soát chặt chẽ nguồn tiền của hệ thống ngân hàng, để dòng tiền đi đúng hướng, phục vụ sản xuất kinh doanh, giảm tối đa rủi ro.
Với mức lãi suất huy động hiện nay, thì lãi suất cho vay mua nhà không thể thấp hơn 10%/năm. Theo tôi, lãi suất vay mua nhà trên 10%/năm trong thời hạn từ 10 năm trở lên là quá cao. Ở nhiều nước, lãi suất chỉ ở mức 3-5%/năm (thời hạn 20-30 năm). Ở Mỹ, 90% người dân mua nhà trả góp với hợp đồng cho vay từ 10-20-30 năm. Trong đó, nếu vay 30 năm thì lãi suất có thể là 4,5%, 20 năm là 4,2% và 10 năm là 3,7%…
Hơn nữa, người ta xét về thu nhập cá nhân cùng các tiêu chí để định hạn mức số tiền có thể cho vay và đưa ra lãi suất cho vay dài hạn hợp lý nhất. Việt Nam chưa có thông lệ cho vay tiền mua nhà. Đồng thời, chúng ta cũng chưa có hệ thống cho vay tiền để mua nhà trả góp mà người dân có thể chấp nhận được. Nhà nước cần tính và lập ra các công ty chuyên cho vay mua nhà trả góp.
Như ở Mỹ có 2 công ty lớn chuyên về lĩnh vực này, hay ở Pháp là hệ thống ngân hàng cho vay. Còn tại Việt Nam, lãi suất cao ngất ngưởng như thế, người dân nào mua nổi. Hơn nữa, doanh nghiệp BĐS của Việt Nam quá tham lam, họ xây cái nhà chỉ đáng giá 1 đồng nhưng bán lại 10 đồng…, nên những người chưa có nhà càng khó mua được nhà.
Ở Pháp, nếu bán nhà lời được 10% là tốt lắm rồi. Đồng thời luật quy định rất rõ về việc doanh nghiệp có trách nhiệm bảo đảm chất lượng trong thời hạn 10 năm sau khi đã giao nhà. Doanh nghiệp chủ dự án có trách nhiệm sửa chữa tất cả những gì hư hỏng trong cấu trúc của nó. Vì thế, doanh nghiệp chủ dự án thường mua bảo hiểm cho trách nhiệm phải sửa chữa nhà. Và trách nhiệm bảo đảm chất lượng này cũng cần thiết để dàn xếp vay vốn 20-30 năm với ngân hàng.
Phần lớn các doanh nghiệp xây dựng nhà chấp nhận lợi nhuận hợp lý. Còn ở Việt Nam, doanh nghiệp làm dự án là tính đến khả năng trở thành đại tỉ phú, của 1 đồng bán 1 vạn là bất hợp lý. Ngành BĐS các nước thể hiện tỉ lệ rất lớn của GDP, bao gồm cả vật liệu xây dựng và nội thất, do vậy Việt Nam cần quản lý lĩnh vực này tốt hơn cho phát triển được ổn định, bền vững để cung cấp nhà ở cho dân chúng.
Giá BĐS đã hạ khá nhiều, song thực chất giá vẫn chưa xuống bằng giá trị thực. Giá trị thực ở đây là giá trị khu đất đó cộng với chi phí xây dựng nhà, căn hộ. Có nhiều doanh nghiệp mua, thuê được đất công với giá rẻ, chi phí đền bù, giải tỏa mặt bằng rẻ mạt, nhưng khi thành đất dự án bán tới tay người tiêu dùng lại cao gấp trăm lần. Điều đó lý giải vì sao nhiều doanh nghiệp giảm giá 50% vẫn có lãi, và khách hàng vẫn chần chừ chưa dám mua, nhất là những người có nhu cầu mua để ở. Trước đây, thời điểm “bong bóng” BĐS, giá căn hộ, nhà đất cao gấp 3 gấp 5, thậm chí gấp 7 lần giá trị thực, và bây giờ giá nhà đất đã giảm nhưng là giảm so với thời điểm “bong bóng” trước đây, chứ thực ra giá chưa thể nói là rẻ được.
Không ai có thể nói trước được giá BĐS có thể xuống đến mức nào, và đầu ra của các dự án đang xây dựng, hoặc đang trên giấy hiện nay. Vì vậy, những người có tiền cần thận trọng khi đầu tư vào nhà đất thời điểm này.
Tôi không hề thấy có chính sách vĩ mô nào của Chính phủ can thiệp vào thị trường BĐS, mà chỉ là các giải pháp tạm thời như bơm thêm tiền vào một số dự án BĐS, hoặc Nhà nước đứng ra mua một số căn hộ, dự án để làm nhà ở xã hội, thu nhập thấp… mà những giải pháp này chỉ giải quyết một phần, chứ không có tác động toàn phần lên thị trường, nên rất khó để nhìn thấy thị trường có khả năng phục hồi trong năm nay. Thị trường chỉ phục hồi khi có đầu ra, các doanh nghiệp BĐS bán được hàng, người dân thu nhập tốt, có công ăn việc làm… Nhưng hãy nhìn thực tế hàng loạt doanh nghiệp phá sản, lao động mất việc làm, hàng hóa không bán được, dự án nhà đất “đắp chiếu”… thì có thể thấy thị trường chưa có khả năng phục hồi.
Trước tiên, doanh nghiệp phải tự cứu lấy mình trước. Muốn được vay vốn của ngân hàng thì cần chấp nhận chịu cắt lỗ, chuyển đổi phân khúc sản phẩm và giá sản phẩm để người có nhu cầu thật sự mua được nhà. Chuyển đổi dự án cao cấp sang phân khúc có thị trường, mặc dầu việc này không dễ bởi nhiều dự án, công trình đã bắt đầu xây dựng rồi.
Thế nhưng đổi phân khúc căn hộ nhỏ hơn, giá rẻ hơn để tạo đầu ra cho dự án BĐS sẽ chứng minh được khả năng luân chuyển, thu hồi vốn để ngân hàng nghiên cứu cho vay tiếp.
Đặc thù BĐS của Việt Nam là doanh nghiệp xin được dự án xong, giải tỏa đất đai giá rẻ mạt với người nông dân. Sau đó, họ làm một ít hạ tầng rồi xây nhà lên bán với giá cao. Vì vậy doanh nghiệp hoàn toàn có thể xem xét hạ giá sản phẩm thêm để thu hút khách, hút được tiền ngay nhằm quay vòng đầu tư vào dự án.
Đúng là nếu chỉ hạ giá BĐS thì vẫn chưa đủ để vực dậy thị trường. Bởi thị trường đang có nhiều lỗ hổng và nghịch lý, mà nghịch lý dễ thấy nhất là cơ cấu sản phẩm hàng hóa không phù hợp với nhu cầu sử dụng, thiếu hàng hóa có quy mô vừa và nhỏ, có giá cả phù hợp với đa số nhu cầu của người dân. Khi mà khả năng đầu cơ đến hạn, dù nhu cầu nhà ở của người dân vẫn lớn song không nhiều người có thể bỏ tiền mua, do cung không gặp cầu. Nhu cầu của người dân hiện nay là căn hộ trên dưới 1 tỉ đồng song thị trường lại chủ yếu là căn hộ từ 2 – 3 tỉ đồng. Vì thế, thị trường rơi vào khủng hoảng vừa thừa vừa thiếu. Điều đó cho thấy, không chỉ người thu nhập thấp mà những người có thu nhập trung bình cũng khó có cơ hội sở hữu nhà ở.
Với thị trường đất thổ cư cũng vậy. Đất thổ cư thuộc nội thành Hà Nội hiện ít nhất cũng có giá 70 triệu đồng/m2. Như vậy, tính theo thu nhập trung bình của người dân cả nước (ước khoảng 1.200USD/năm) thì muốn có 30 m2 đất nội thành, phải đổi bằng 90 năm làm việc mà không chi tiêu. Trong khi đó, chính sách hỗ trợ tín dụng, tạo điều kiện cho cán bộ, công chức cải thiện nhà ở còn nhiều hạn chế.
Nếu xét chỉ số giá nhà/thu nhập của người dân thì ở Việt Nam chỉ số này cao hơn nhiều so với các nước trên thế giới và trong khu vực, đồng nghĩa với việc khả năng mua nhà của người dân Việt Nam càng xa vời vợi. Cụ thể, chỉ số này ở Việt Nam khoảng 26,6; trong khi ở khu vực Nam Á là 6,25; Đông Á là 4,14; châu Âu, Trung Đông và Bắc Mỹ là 6,25; châu Phi là 2,21. Theo tính toán của Liên Hiệp Quốc, chỉ số giá nhà/thu nhập của người dân năm trong khoảng 3-4 là hợp lý. Chỉ số càng cao, người dân càng khó mua được nhà.
Ở đây, cần hiểu một số vấn đề. Thứ nhất, tại sao ngân hàng không cho vay. Vì một số lý do như doanh nghiệp đã kiệt quệ, không còn tài sản thế chấp, bên cạnh đó lãi suất vay vẫn quá cao nên doanh nghiệp không thể vay được. Còn ngân hàng thừa vốn nhưng không muốn cho vay với lãi suất thấp bởi họ phải huy động vốn với lãi suất cao. Bên cạnh đó, nhiều ngân hàng dù có tiền nhưng vướng nợ quá hạn, nợ xấu với một tỉ lệ nhất định thì theo quy định, họ cũng không được phép cho vay thêm từ nay đến cuối năm, mà chỉ được cho vay trong hạn mức cũ.
Vấn đề đặt ra ở đây là ngân hàng và doanh nghiệp cần tìm tiếng nói chung. Ngân hàng không nên hạ tiêu chí cho vay nhưng cần linh hoạt và minh bạch. Với những dự án đang dở dang thì nên cho vay để tiếp tục hoàn thiện, cho vay với những doanh nghiệp có nhiều lao động, có hướng đi rõ ràng… Nói chung cần có chia sẻ với doanh nghiệp cũng như phân tích cụ thể, không nên cứng nhắc, đòi hỏi phải đủ điều kiện mới cho vay.
Ngân hàng không giải quyết được thì doanh nghiệp khó khăn. Doanh nghiệp khó khăn, ngân hàng không cho vay được vốn cũng khó khăn. Ngân hàng và doanh nghiệp đang ngồi chung một con thuyền, nếu không tìm ra tiếng nói chung thì cả 2 sẽ cùng chết chìm.
Có. Nhưng không nguy hiểm như bây giờ. Hậu quả xấu nhất có thể thấy, đang hoặc sẽ diễn ra là tổng sản phẩm quốc nội thấp, kinh tế sẽ rơi vào đình đốn, không có sản xuất…
Đến khi nào mà cái đà phá sản của doanh nghiệp được phanh lại, doanh nghiệp bắt đầu làm ăn được. Doanh nghiệp sản xuất ra hàng hóa, tạo ra việc làm, việc làm tạo ra thu nhập. Kinh tế là sản xuất và tiêu dùng chứ có gì đâu. Giờ doanh nghiệp sản xuất bị kẹt chết thì một vế của nền kinh tế đã bị chết, nếu không cứu doanh nghiệp thì không thể vực dậy được kinh tế.
Đến cuối năm 2011, chúng ta có những báo cáo của Bộ Công Thương, báo cáo của Phòng Thương mại, báo cáo của các nghiệp đoàn cho thấy rằng, hàng chục vạn doanh nghiệp đang gặp khó khăn, trong đó, khó khăn lớn nhất là tiếp cận được nguồn vốn vay với lãi suất hợp lý, dưới 10% sẽ hoạt động tốt, trên 10% bắt đầu gặp khó khăn.
Sang năm 2012, trong 4 tháng đầu năm, lãi suất không giảm. Tháng 5, Thống đốc Ngân hàng đưa ra quy định giảm lãi suất huy động xuống 14%, rồi sau đó, 9% nhưng thực tế không ngân hàng nào theo cả.
Họ dùng đủ mọi thủ thuật để giữ lãi suất huy động cao. Điều này dẫn tới vấn đề là các doanh nghiệp vẫn không thể tiếp cận được nguồn vốn có lãi suất hợp lý để hoạt động và tiếp tục gặp khó khăn, rất nhiều doanh nghiệp phải phá sản, một phần lớn hoạt động cầm chừng.
Theo đó, hàng triệu lao động hoặc thất nghiệp, hoặc buổi làm buổi không, lương bị cắt giảm, thậm chí bị cho nghỉ không lương. Vì thế, sức tiêu thụ trong nền kinh tế giảm.
Chỉ số giá tiêu dùng CPI trong tháng 6 là -0,26% so với những tháng trước. CPI xuống nhưng lại xuống tới mức chết, mức thiểu phát, chứ không phải mức ổn định. Tình hình kinh tế Việt Nam hiện như chiếc máy bay đang bay trong vùng bất ổn định do chính chúng ta tạo ra, nếu cứ tiếp tục thì không an toàn. Nhưng chúng ta dường như vẫn đang cắm sâu vào vùng bất ổn định. Nếu Nhà nước điều chỉnh lại các chính sách một cách hệ thống, nhất quán, thì nền kinh tế có thể thoát khỏi tình trạng này.
Tôi xin nhắc lại, quan trọng nhất là tạo điều kiện cho doanh nghiệp có thể sống, phục hồi và phát triển. Và đây cũng chính là mục tiêu của Nghị quyết 11 (tháng 2/2011) về ổn định kinh tế vĩ mô, bảo đảm an sinh xã hội.
![]()
|TS Bùi Tiến Thành|
Có 2 vấn đề ở đây. Thứ nhất là dư nợ cho vay BĐS đến thời điểm này là bao nhiêu, và thứ 2 là nợ xấu cho vay BĐS là bao nhiêu.
Về vấn đề thứ nhất, con số 348.000 tỉ đồng dư nợ cho vay BĐS tính tới thời điểm cuối năm 2011 mà một số cơ quan và báo chí đưa ra hiện vẫn chưa có ai kiểm chứng được. Phải nói là hiện nay chưa có một con số thống kê nào đáng tin cậy về tổng dự nợ cho vay BĐS. Bởi còn nhiều khoản vay thực chất là đổ vào BĐS nhưng lại được doanh nghiệp vay dưới danh nghĩa phục vụ hoạt động sản xuất, kinh doanh… Những khoản này thì không ai biết được. Về nợ xấu cho vay BĐS, vì chúng ta không có con số đáng tin cậy về tổng dư nợ cho vay BĐS, nên cũng khó mà đưa ra con số nợ xấu vay BĐS là bao nhiêu, song có thể dự đoán được đó là con số đáng báo động. Rõ ràng chúng ta có thể thấy rằng rất nhiều dự án BĐS đang đắp chiếu, thi công dang dở… Số tiền cho vay vào các dự án này đã được xem là nợ khó đòi.
Nợ xấu được chia làm nhiều loại: nợ quá hạn 60 ngày, quá hạn 90; nợ khó đòi; nợ có khả năng mất vốn và nợ mất luôn. Trong tình trạng thị trường BĐS đóng băng và chưa thể phục hồi hiện nay, phần lớn các khoản cho vay BĐS đều được xem là nợ xấu.
Tuy nhiên, nợ BĐS có một đặc thù là nợ có tài sản thế chấp, nhưng BĐS hiện đang ế ẩm, tài sản thế chấp là nhà đất, dự án có muốn bán được cũng phải vài ba, thậm chí 5 năm nữa, nên dù là nợ có thế chấp nhưng vẫn là khoản nợ khó đòi trong một thời gian dài.
*Theo ông, làm thế nào để giải quyết tận gốc vấn đề nợ xấu BĐS?*
Để giải quyết tận gốc vấn đề này không dễ. Trước tiên doanh nghiệp BĐS phải có tiền để trả nợ. Mà để có tiền, họ phải bán được hàng, nghĩa là sản phẩm của họ phải có người mua, phải phù hợp với nhu cầu và túi tiền số đông. Bên cạnh đó, Nhà nước cần nghiên cứu để có gói sản phẩm tín dụng dài hạn với lãi suất phù hợp, phục vụ hộ gia đình, cá nhân vay mua nhà để ở, nhất là các đối tượng có thu nhập trung bình, thấp, có khó khăn về nhà ở như công nhân, cán bộ công viên chức, lực lượng vũ trang… và được thế chấp bằng chính căn nhà sẽ mua.
Bất động sản là một ngành kinh doanh đặc thù, cần có sự chuyên nghiệp và một lượng vốn tự có rất lớn để đầu tư dài hạn, sau đó mới cần đến vốn vay ngân hàng. Do vậy, để giải quyết gốc rễ vấn đề, Nhà nước cần có cơ chế khuyến khích các doanh nghiệp kinh doanh BĐS không đủ năng lực tài chính sang nhượng, bán dự án cho những đơn vị chuyên nghiệp kinh doanh địa ốc có đủ năng lực tài chính, kể cả phải bán lỗ để chặn đứng nguy cơ phá sản.
Mặt khác, cần có cơ chế tín dụng thích hợp đối với những dự án cũ, đang đầu tư xây dựng dở dang nhưng có khả năng đầu tư hoàn thành công trình đưa vào bán thu hồi vốn. Các ngân hàng thương mại cũng cần lập lại kỷ cương, thực hiện nghiêm ngặt một số quy định đã được Nhà nước ban hành trước đây, như không được dùng vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn vượt quá tỉ lệ cho phép theo quy định tại Thông tư 15/2009/TT-NHNN của Ngân hàng Nhà nước. Đồng thời, Ngân hàng Nhà nước cần xử lý nghiêm các ngân hàng cố tình sử dụng vốn ngắn hạn để cho vay trung và dài hạn vượt quá quy định cho phép nhằm tạo sức răn đe, ổn định thị trường.
Cùng với đó, các ngân hàng thương mại cũng cần chấp hành nghiêm các quy định chặt chẽ của Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước trong việc cho một doanh nghiệp vay không quá 3 lần vốn điều lệ. Thực tế trước đây, đã có ngân hàng cho một đơn vị vay gấp nhiều lần vốn điều lệ và qua đó, đơn vị này đã lợi dụng dùng nguồn vốn này để kinh doanh BĐS gây mất thanh khoản, ảnh hưởng lớn đến hệ thống ngân hàng. Cần phải kiểm soát chặt chẽ nguồn tiền của hệ thống ngân hàng, để dòng tiền đi đúng hướng, phục vụ sản xuất kinh doanh, giảm tối đa rủi ro.
*Một điều nghịch lý là khoản nợ chủ yếu nằm ở các doanh nghiệp, trong lúc những người có ý định mua nhà để ở thì rất khó tiếp xúc với nguồn vay này. Theo ông, lãi suất công bố của ngân hàng đã là một con số hợp lý chưa?*
Với mức lãi suất huy động hiện nay, thì lãi suất cho vay mua nhà không thể thấp hơn 10%/năm. Theo tôi, lãi suất vay mua nhà trên 10%/năm trong thời hạn từ 10 năm trở lên là quá cao. Ở nhiều nước, lãi suất chỉ ở mức 3-5%/năm (thời hạn 20-30 năm). Ở Mỹ, 90% người dân mua nhà trả góp với hợp đồng cho vay từ 10-20-30 năm. Trong đó, nếu vay 30 năm thì lãi suất có thể là 4,5%, 20 năm là 4,2% và 10 năm là 3,7%…
Hơn nữa, người ta xét về thu nhập cá nhân cùng các tiêu chí để định hạn mức số tiền có thể cho vay và đưa ra lãi suất cho vay dài hạn hợp lý nhất. Việt Nam chưa có thông lệ cho vay tiền mua nhà. Đồng thời, chúng ta cũng chưa có hệ thống cho vay tiền để mua nhà trả góp mà người dân có thể chấp nhận được. Nhà nước cần tính và lập ra các công ty chuyên cho vay mua nhà trả góp.
Như ở Mỹ có 2 công ty lớn chuyên về lĩnh vực này, hay ở Pháp là hệ thống ngân hàng cho vay. Còn tại Việt Nam, lãi suất cao ngất ngưởng như thế, người dân nào mua nổi. Hơn nữa, doanh nghiệp BĐS của Việt Nam quá tham lam, họ xây cái nhà chỉ đáng giá 1 đồng nhưng bán lại 10 đồng…, nên những người chưa có nhà càng khó mua được nhà.
Ở Pháp, nếu bán nhà lời được 10% là tốt lắm rồi. Đồng thời luật quy định rất rõ về việc doanh nghiệp có trách nhiệm bảo đảm chất lượng trong thời hạn 10 năm sau khi đã giao nhà. Doanh nghiệp chủ dự án có trách nhiệm sửa chữa tất cả những gì hư hỏng trong cấu trúc của nó. Vì thế, doanh nghiệp chủ dự án thường mua bảo hiểm cho trách nhiệm phải sửa chữa nhà. Và trách nhiệm bảo đảm chất lượng này cũng cần thiết để dàn xếp vay vốn 20-30 năm với ngân hàng.
Phần lớn các doanh nghiệp xây dựng nhà chấp nhận lợi nhuận hợp lý. Còn ở Việt Nam, doanh nghiệp làm dự án là tính đến khả năng trở thành đại tỉ phú, của 1 đồng bán 1 vạn là bất hợp lý. Ngành BĐS các nước thể hiện tỉ lệ rất lớn của GDP, bao gồm cả vật liệu xây dựng và nội thất, do vậy Việt Nam cần quản lý lĩnh vực này tốt hơn cho phát triển được ổn định, bền vững để cung cấp nhà ở cho dân chúng.
*Hiện giá nhà, đất tại nhiều dự án đang ở mức khá thấp so với trước. Theo ông, giá BĐS có thể giảm thêm nữa trong thời điểm từ nay đến cuối năm 2012?*
Giá BĐS đã hạ khá nhiều, song thực chất giá vẫn chưa xuống bằng giá trị thực. Giá trị thực ở đây là giá trị khu đất đó cộng với chi phí xây dựng nhà, căn hộ. Có nhiều doanh nghiệp mua, thuê được đất công với giá rẻ, chi phí đền bù, giải tỏa mặt bằng rẻ mạt, nhưng khi thành đất dự án bán tới tay người tiêu dùng lại cao gấp trăm lần. Điều đó lý giải vì sao nhiều doanh nghiệp giảm giá 50% vẫn có lãi, và khách hàng vẫn chần chừ chưa dám mua, nhất là những người có nhu cầu mua để ở. Trước đây, thời điểm “bong bóng” BĐS, giá căn hộ, nhà đất cao gấp 3 gấp 5, thậm chí gấp 7 lần giá trị thực, và bây giờ giá nhà đất đã giảm nhưng là giảm so với thời điểm “bong bóng” trước đây, chứ thực ra giá chưa thể nói là rẻ được.
*Vậy có nên đầu tư nhà đất thời điểm này?*
Không ai có thể nói trước được giá BĐS có thể xuống đến mức nào, và đầu ra của các dự án đang xây dựng, hoặc đang trên giấy hiện nay. Vì vậy, những người có tiền cần thận trọng khi đầu tư vào nhà đất thời điểm này.
*Với tình hình hiện nay, thị trường BĐS liệu có thể phục hồi chưa, thưa ông?*
Tôi không hề thấy có chính sách vĩ mô nào của Chính phủ can thiệp vào thị trường BĐS, mà chỉ là các giải pháp tạm thời như bơm thêm tiền vào một số dự án BĐS, hoặc Nhà nước đứng ra mua một số căn hộ, dự án để làm nhà ở xã hội, thu nhập thấp… mà những giải pháp này chỉ giải quyết một phần, chứ không có tác động toàn phần lên thị trường, nên rất khó để nhìn thấy thị trường có khả năng phục hồi trong năm nay. Thị trường chỉ phục hồi khi có đầu ra, các doanh nghiệp BĐS bán được hàng, người dân thu nhập tốt, có công ăn việc làm… Nhưng hãy nhìn thực tế hàng loạt doanh nghiệp phá sản, lao động mất việc làm, hàng hóa không bán được, dự án nhà đất “đắp chiếu”… thì có thể thấy thị trường chưa có khả năng phục hồi.
*Vậy doanh nghiệp phải làm thế nào để thoát khỏi tình trạng này?*
Trước tiên, doanh nghiệp phải tự cứu lấy mình trước. Muốn được vay vốn của ngân hàng thì cần chấp nhận chịu cắt lỗ, chuyển đổi phân khúc sản phẩm và giá sản phẩm để người có nhu cầu thật sự mua được nhà. Chuyển đổi dự án cao cấp sang phân khúc có thị trường, mặc dầu việc này không dễ bởi nhiều dự án, công trình đã bắt đầu xây dựng rồi.
Thế nhưng đổi phân khúc căn hộ nhỏ hơn, giá rẻ hơn để tạo đầu ra cho dự án BĐS sẽ chứng minh được khả năng luân chuyển, thu hồi vốn để ngân hàng nghiên cứu cho vay tiếp.
Đặc thù BĐS của Việt Nam là doanh nghiệp xin được dự án xong, giải tỏa đất đai giá rẻ mạt với người nông dân. Sau đó, họ làm một ít hạ tầng rồi xây nhà lên bán với giá cao. Vì vậy doanh nghiệp hoàn toàn có thể xem xét hạ giá sản phẩm thêm để thu hút khách, hút được tiền ngay nhằm quay vòng đầu tư vào dự án.
*Thực tế, có nhiều dự án đã hạ giá khá mạnh nhưng vẫn kém thanh khoản, ông nghĩ sao?*
Đúng là nếu chỉ hạ giá BĐS thì vẫn chưa đủ để vực dậy thị trường. Bởi thị trường đang có nhiều lỗ hổng và nghịch lý, mà nghịch lý dễ thấy nhất là cơ cấu sản phẩm hàng hóa không phù hợp với nhu cầu sử dụng, thiếu hàng hóa có quy mô vừa và nhỏ, có giá cả phù hợp với đa số nhu cầu của người dân. Khi mà khả năng đầu cơ đến hạn, dù nhu cầu nhà ở của người dân vẫn lớn song không nhiều người có thể bỏ tiền mua, do cung không gặp cầu. Nhu cầu của người dân hiện nay là căn hộ trên dưới 1 tỉ đồng song thị trường lại chủ yếu là căn hộ từ 2 – 3 tỉ đồng. Vì thế, thị trường rơi vào khủng hoảng vừa thừa vừa thiếu. Điều đó cho thấy, không chỉ người thu nhập thấp mà những người có thu nhập trung bình cũng khó có cơ hội sở hữu nhà ở.
Với thị trường đất thổ cư cũng vậy. Đất thổ cư thuộc nội thành Hà Nội hiện ít nhất cũng có giá 70 triệu đồng/m2. Như vậy, tính theo thu nhập trung bình của người dân cả nước (ước khoảng 1.200USD/năm) thì muốn có 30 m2 đất nội thành, phải đổi bằng 90 năm làm việc mà không chi tiêu. Trong khi đó, chính sách hỗ trợ tín dụng, tạo điều kiện cho cán bộ, công chức cải thiện nhà ở còn nhiều hạn chế.
Nếu xét chỉ số giá nhà/thu nhập của người dân thì ở Việt Nam chỉ số này cao hơn nhiều so với các nước trên thế giới và trong khu vực, đồng nghĩa với việc khả năng mua nhà của người dân Việt Nam càng xa vời vợi. Cụ thể, chỉ số này ở Việt Nam khoảng 26,6; trong khi ở khu vực Nam Á là 6,25; Đông Á là 4,14; châu Âu, Trung Đông và Bắc Mỹ là 6,25; châu Phi là 2,21. Theo tính toán của Liên Hiệp Quốc, chỉ số giá nhà/thu nhập của người dân năm trong khoảng 3-4 là hợp lý. Chỉ số càng cao, người dân càng khó mua được nhà.
*Hiện nay, nhiều doanh nghiệp BĐS muốn vay vốn, ngân hàng thì thừa vốn muốn cho vay nhưng nếu cứ áp dụng đúng tiêu chí thì ngân hàng không thể rót tiền được. Vậy sẽ giải quyết bằng cách nào?*
Ở đây, cần hiểu một số vấn đề. Thứ nhất, tại sao ngân hàng không cho vay. Vì một số lý do như doanh nghiệp đã kiệt quệ, không còn tài sản thế chấp, bên cạnh đó lãi suất vay vẫn quá cao nên doanh nghiệp không thể vay được. Còn ngân hàng thừa vốn nhưng không muốn cho vay với lãi suất thấp bởi họ phải huy động vốn với lãi suất cao. Bên cạnh đó, nhiều ngân hàng dù có tiền nhưng vướng nợ quá hạn, nợ xấu với một tỉ lệ nhất định thì theo quy định, họ cũng không được phép cho vay thêm từ nay đến cuối năm, mà chỉ được cho vay trong hạn mức cũ.
Vấn đề đặt ra ở đây là ngân hàng và doanh nghiệp cần tìm tiếng nói chung. Ngân hàng không nên hạ tiêu chí cho vay nhưng cần linh hoạt và minh bạch. Với những dự án đang dở dang thì nên cho vay để tiếp tục hoàn thiện, cho vay với những doanh nghiệp có nhiều lao động, có hướng đi rõ ràng… Nói chung cần có chia sẻ với doanh nghiệp cũng như phân tích cụ thể, không nên cứng nhắc, đòi hỏi phải đủ điều kiện mới cho vay.
Ngân hàng không giải quyết được thì doanh nghiệp khó khăn. Doanh nghiệp khó khăn, ngân hàng không cho vay được vốn cũng khó khăn. Ngân hàng và doanh nghiệp đang ngồi chung một con thuyền, nếu không tìm ra tiếng nói chung thì cả 2 sẽ cùng chết chìm.
*Từ trước đến giờ, đã khi nào xuất hiện những giai đoạn kinh tế khó khăn tương tự như hiện nay chưa, thưa ông?*
Có. Nhưng không nguy hiểm như bây giờ. Hậu quả xấu nhất có thể thấy, đang hoặc sẽ diễn ra là tổng sản phẩm quốc nội thấp, kinh tế sẽ rơi vào đình đốn, không có sản xuất…
*Vậy theo ông, khi nào thì chúng ta có thể hy vọng vào sự phục hồi?*
Đến khi nào mà cái đà phá sản của doanh nghiệp được phanh lại, doanh nghiệp bắt đầu làm ăn được. Doanh nghiệp sản xuất ra hàng hóa, tạo ra việc làm, việc làm tạo ra thu nhập. Kinh tế là sản xuất và tiêu dùng chứ có gì đâu. Giờ doanh nghiệp sản xuất bị kẹt chết thì một vế của nền kinh tế đã bị chết, nếu không cứu doanh nghiệp thì không thể vực dậy được kinh tế.
Đến cuối năm 2011, chúng ta có những báo cáo của Bộ Công Thương, báo cáo của Phòng Thương mại, báo cáo của các nghiệp đoàn cho thấy rằng, hàng chục vạn doanh nghiệp đang gặp khó khăn, trong đó, khó khăn lớn nhất là tiếp cận được nguồn vốn vay với lãi suất hợp lý, dưới 10% sẽ hoạt động tốt, trên 10% bắt đầu gặp khó khăn.
Sang năm 2012, trong 4 tháng đầu năm, lãi suất không giảm. Tháng 5, Thống đốc Ngân hàng đưa ra quy định giảm lãi suất huy động xuống 14%, rồi sau đó, 9% nhưng thực tế không ngân hàng nào theo cả.
Họ dùng đủ mọi thủ thuật để giữ lãi suất huy động cao. Điều này dẫn tới vấn đề là các doanh nghiệp vẫn không thể tiếp cận được nguồn vốn có lãi suất hợp lý để hoạt động và tiếp tục gặp khó khăn, rất nhiều doanh nghiệp phải phá sản, một phần lớn hoạt động cầm chừng.
Theo đó, hàng triệu lao động hoặc thất nghiệp, hoặc buổi làm buổi không, lương bị cắt giảm, thậm chí bị cho nghỉ không lương. Vì thế, sức tiêu thụ trong nền kinh tế giảm.
Chỉ số giá tiêu dùng CPI trong tháng 6 là -0,26% so với những tháng trước. CPI xuống nhưng lại xuống tới mức chết, mức thiểu phát, chứ không phải mức ổn định. Tình hình kinh tế Việt Nam hiện như chiếc máy bay đang bay trong vùng bất ổn định do chính chúng ta tạo ra, nếu cứ tiếp tục thì không an toàn. Nhưng chúng ta dường như vẫn đang cắm sâu vào vùng bất ổn định. Nếu Nhà nước điều chỉnh lại các chính sách một cách hệ thống, nhất quán, thì nền kinh tế có thể thoát khỏi tình trạng này.
Tôi xin nhắc lại, quan trọng nhất là tạo điều kiện cho doanh nghiệp có thể sống, phục hồi và phát triển. Và đây cũng chính là mục tiêu của Nghị quyết 11 (tháng 2/2011) về ổn định kinh tế vĩ mô, bảo đảm an sinh xã hội.
*(Theo Petrotimes)*
Các tin tức khác trong mục Phân tích - Nhận định
-
10 dự báo và lời khuyên cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017
-
3 địa bàn có giá đất tăng đột biến trong năm 2017 tại Tp.HCM
-
3 kênh đầu tư bất động sản sẽ thống lĩnh thị trường trong năm 2017
[Thứ trưởng Bộ Xây dựng: Mừng vì có nhiều doanh nghiệp làm NOXH (24/01)](http://123nhadat.vn/news/t58419/phan-tich-nhan-dinh/thu-truong-bo-xay-dung-mung-vi-co-nhieu-doanh-nghiep-lam-noxh.html) [Tại sao không thiết kế Thủ đô theo mô hình lòng chảo? (20/01)](http://123nhadat.vn/news/t58382/phan-tich-nhan-dinh/tai-sao-khong-thiet-ke-thu-do-theo-mo-hinh-long-chao.html) [Mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất: lợi đủ đường (20/01)](http://123nhadat.vn/news/t58381/phan-tich-nhan-dinh/mo-rong-san-bay-tan-son-nhat-loi-du-duong.html) [Việc mua bán bất động sản nghỉ dưỡng còn tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý (17/01)](http://123nhadat.vn/news/t58310/phan-tich-nhan-dinh/viec-mua-bat-dong-san-nghi-duong-con-tiem-an-nhieu-rui-ro-phap-ly.html) [Bất động sản không thể làm chỗ dựa cho nền kinh tế! (04/01)](http://123nhadat.vn/news/t58095/phan-tich-nhan-dinh/bat-dong-san-khong-the-lam-cho-dua-cho-nen-kinh-te.html) [Nhà '100 triệu' - giấc mơ có xa vời? (04/01)](http://123nhadat.vn/news/t58078/phan-tich-nhan-dinh/nha-100-trieu-giac-mo-co-xa-voi.html) [Những 'tử huyệt' phải biết về BĐS nghỉ dưỡng (29/12)](http://123nhadat.vn/news/t57998/phan-tich-nhan-dinh/nhung-tu-huyet-phai-biet-ve-bds-nghi-duong.html) [BĐS Việt Nam: Không để "vốn chảy chỗ trũng" (29/12)](http://123nhadat.vn/news/t57997/phan-tich-nhan-dinh/bds-viet-nam-khong-de-quot-von-chay-cho-trung-quot.html)
Thị Trường
Đọc nhiều nhât
10 dự báo và lời khuyên cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017
3 địa bàn có giá đất tăng đột biến trong năm 2017 tại Tp.HCM
3 kênh đầu tư bất động sản sẽ thống lĩnh thị trường trong năm 2017
Việc mua bán bất động sản nghỉ dưỡng còn tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý
Càng nhiều tiền, người Việt càng chuộng đầu tư BĐS
Những 'tử huyệt' phải biết về BĐS nghỉ dưỡng

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Truncated: length

WARC-Identified-Payload-Type: application/xhtml+xml

Server: nginx

Connection: close

Pragma: no-cache

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Vary: Accept-Encoding

Set-Cookie: sid=ooktqv3sihie8t45e6amncrmt0; path=/

Content-Type: text/html

X-Powered-By: PleskLin


markdown:
Tìm kiếm
# Cho thuê nhà hàng, khách sạn tại Phường Hàng Gai, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
Thông tin mô tả * Công năng:phù hợp nhất làm nhà hàng cao cấp, quán bar, làm đẹp, Spa , Shoproom , trung tâm thương mại, khách sạn, trụ sở ngân hàng, văn phòng trong và ngoài nước… shop rom các loại….. +Các Tầng Thôn...
600 m
2
200 triệu / tháng
Phố Hàng Gai, Phường Hàng Gai, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
Hôm qua
Có thể bạn quan tâm
Thông tin mô tả * Công năng:phù hợp nhất làm nhà hàng cao cấp, quán bar, làm đẹp, Spa , Shoproom , trung tâm thương mại, khách sạn, trụ sở ngân hàng, văn phòng trong và ngoài nước… shop rom các loại….. +Các Tầng Thôn...
300 m
2
500 triệu / tháng
Phố Nguyễn Văn Tố, Phường Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
Hôm qua
Thông tin mô tả * Công năng:phù hợp nhất làm nhà hàng cao cấp, trung tâm thẩm mỹ Spa , Shoproom , Khách sạn,Karaoke, phù hợp tất cả mô hình….. +Các Tầng Thông sàn,nhà mặt tiền đẹp rộng 6 m. * Vị trí: Mặt Đường chính...
80 m
2
80 triệu / tháng
Phố Trần Phú, Phường Hàng Mã, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
Hôm qua
Thông tin mô tả * Công năng:phù hợp nhất làm nhà hàng cao cấp, quán bar, làm đẹp, Spa , Shoproom , trung tâm thương mại, khách sạn, trụ sở ngân hàng, văn phòng trong và ngoài nước… shop rom các loại….. +Các Tầng Thôn...
600 m
2
200 triệu / tháng
Phố Hàng Gai, Phường Hàng Gai, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
Hôm qua
Thông tin mô tả. * Công năng: Phù hợp nhất làm khách sạn 5 sao - các phòng nghỉ hiện đại nhưng cũng đầy ấm cúng. Khách sạn này hướng ra khu Phố Cổ và có nhà hàng cùng quầy bar trong khuôn viên. - Mỗi phòng tại đây đều...
200 m
2
1,3 tỷ / tháng
Phố Đinh Liệt, Phường Hàng Đào, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
Hôm qua
Thông tin mô tả * Công năng: Ngân hàng, nhà hàng, trụ sở doanh nghiệp, trung tâm đào tạo ngoại ngữ, cafe – fastfood, đèn trang trí, Karaoke ... + Nhà 2 tầng hiện đại + Các Tầng thông suốt, mặt tiền 4.5 m * Vị trí: ...
70 m
2
60 triệu / tháng
Phố Hàng Bạc, Phường Hàng Bạc, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
16/10/2017
Thông tin mô tả * Công năng: Ngân hàng, nhà hàng, trụ sở doanh nghiệp, trung tâm đào tạo ngoại ngữ, cafe – fastfood, đèn trang trí,... + Nhà 6 tầng hiện đại + Các tầng thông suốt, mặt tiền 7 m. +chỗ để xe thoải mái,...
100 m
2
50 triệu / tháng
Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
16/10/2017
Thông tin mô tả * Công năng: : nhà hàng, trụ sở doanh nghiệp, trung tâm đào tạo ngoại ngữ, cafe – fastfood, đèn trang trí, Shop Thời trang, Khách sạn... + Tầng thông suốt, Hai mặt tiền 3,5 m * Vị trí: Mặt phố Hàng Đ...
300 m
2
140 triệu / tháng
Phố Hàng Đường, Phường Hàng Đào, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
16/10/2017
Thông tin mô tả * Công năng: : nhà hàng, trụ sở doanh nghiệp, trung tâm đào tạo ngoại ngữ, cafe – fastfood, đèn trang trí, Shop Thời trang, Khách sạn... + Tầng thông suốt, Hai mặt tiền 4,5 m * Vị trí: Mặt phố Hàng H...
900 m
2
200 triệu / tháng
Phố Hàng Hành, Phường Hàng Trống, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
16/10/2017
Thông tin mô tả. * Công năng: Phù hợp nhất làm Nhà Hàng cao cấp, Cafe thương hiệu , phù hợp với tất cả mô hình kinh doanh ….. + Các tầng thông sàn, nhà mặt tiền lô góc siêu đẹp rộng nhà vị trí đẹp nhất Cửa nam. * Vị ...
60 m
2
60 triệu / tháng
Phố Bát Đàn, Phường Cửa Nam, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
16/10/2017
Cần cho thuê sàn văn phòng phố Lý Nam Đế Thiết kế: + 8 tầng +diện tích sử dụng 45m2 + mặt tiền 14m Văn phòng có đầy đủ điều hòa ánh sáng, thang máy thang bộ,…. Bảo vệ trực 24/24,...
45 m
2
11 triệu / tháng
Phố Lý Nam Đế, Phường Đồng Xuân, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
06/09/2017

Cache-Control: private

Content-Type: text/html; charset=utf-8


markdown:
GIÁ: 10.000.000 đ
GIÁ: 75.000.000 đ
GIÁ: 3.400.000 đ
GIÁ: 8.000.000 đ
GIÁ: 15.000.000 đ
GIÁ: 18.200.000 đ
GIÁ: 15.500.000 đ
GIÁ: 16.000.000 đ
GIÁ: 1.100.000 đ
GIÁ: 7.000.000 đ
GIÁ: 14.000.000 đ
GIÁ: 9.000.000 đ
GIÁ: 10.500.000 đ
GIÁ: 3.500.000 đ
GIÁ: 72.000.000 đ
GIÁ: 17.000.000 đ
GIÁ: 17.500.000 đ
GIÁ: 18.000.000 đ
GIÁ: 97.000.000 đ
GIÁ: 10.000.000 đ
GIÁ: 2.900.000 đ
GIÁ: 10.000.000 đ
GIÁ: 17.000.000 đ
GIÁ: 10.800.000 đ
GIÁ: 6.500.000 đ
GIÁ: 13.000.000 đ
GIÁ: 66.000.000 đ
GIÁ: 12.700.000 đ
GIÁ: 15.000.000 đ
GIÁ: 14.000.000 đ
GIÁ: 13.000.000 đ

Server: Apache

Access-Control-Allow-Methods: POST

Cache-Control: private, must-revalidate

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


markdown:
Michael Jackson
Rihanna
Crazy Frog
Nhật Cường
Hari Won
Thùy Chi
Noo Phước Thịnh
Hồ Quang Hiếu
Chipmunks
Đàm Vĩnh Hưng
24 Lượt tải 492 Lượt xem
Danh Mục: Nhạc thiếu nhi
Ca Sĩ: Nhạc Chuông
48 228
52 217
11 134
34 167
15 130
37 208
31 149
12 107
17 115
9 179
13 115
10 136
155 187
21 121
11 176
41627 32336
32384 176069
24961 211174
23612 16430
21607 271194
18537 121107
17875 30525
16929 15923
14715 11781
12780 14883
4379 140106
4569 72349
6433 71128
745 62043
5469 59543
984 53702
0 0
8214 16817
669 14248
372 14556
309 12718
1121 6648
2900 15694
690 6525

WARC-Identified-Payload-Type: text/html

X-Cache: MISS

Accept-Ranges: bytes

Cache-Control: max-age=0, private, no-cache, no-store, must-revalidate


markdown:
|Diễn đàn 9A7 trường THCS Lý Thường Kiệt|
Diễn đàn 9A7 trường THCS Lý Thường Kiệt
Giành cho mọi lứa tuổi :)
![]()
![]()
Link Híp
![]()
![]()
![]()
![]()
Kinh quá.....Thằng này dở hơi hay sao ý...Đọc xong lạnh run cả người
![]()
![]()
![]()
![]()
ng` ta yêu nhau thật lòg thì có rỳ mà pải sợ
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Mọi ng` hãy tráh xa nó ra ngay từ bh,,,Nhak lên kô thỳ muộn mất
![]()
_________________
Tình yêu luôn luôn xuyến xao
Mang đến em hương vị ngọt ngào :X
Chỉ cần một bờ vai ấm
Niềm hạnh phúc trong em lớn lao
Và đôi khi em nhớ anh
Nước mắt em tự dưng rơi mãi
Baby please don't leave me alone:*...!!
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
thôy đê
![]()
đúg qá còn rỳ
![]()
chứg tỏ bà k pải là ng` i* thật lòg
![]()
may mà cháu có mắt
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Người đàn ông 7 năm ôm xác vợ ngủ
![]()

X-Content-Type-Options: nosniff

P3P: CP="IDC DSP COR ADM DEVi TAIi PSA PSD IVAi IVDi CONi HIS OUR IND CNT"

Cache-Control: no-cache

Vary: User-Agent

X-XSS-Protection: 1; mode=block


markdown:
Nhạc Việt trước 75
Nơi chia sẻ, lưu trữ những tờ nhạc được xuất bản tại miền Nam Việt Nam trước năm 1975.
Danh mục bài
A
B
C
D
Đ
E
G
H
K
L
M
N
O - P - Q - R - S
T
X - Y
U - V
Tuyển tập
Nguồn/Tham khảo
Gắng mà lo (Huy Cường)
Posted by
cánh hoa thời loạn
Email This
BlogThis!
Share to Twitter
Share to Facebook
Share to Pinterest
Labels:
Huy Cường
,
Vần G
Newer Post
Older Post
Home
Subscribe to:
Post Comments (Atom)

Server: GSE

Cache-Control: private, max-age=0


markdown:
Cập nhật lúc : 10:15 AM, 03/07/2017
Cùng với những phát biểu trên các diễn đàn, tại các phiên họp, tham gia chất vấn tại Quốc hội, mới đây, Đại biểu Quốc hội Dương Trung Quốc đã gửi Ủy ban Thường vụ Quốc hội các ý kiến đề nghị Chính phủ giải đáp liên quan đến việc cho phép thử nghiệm phương thức kinh doanh chở khách của Grab, Uber.
Bên cạnh tiện ích, taxi công nghệ còn gây ra những hệ lụy không dễ giải quyết (ảnh minh họa; nguồn internet)
Đại biểu Dương Trung Quốc nêu rõ, ông không đề cập tới phương thức kinh doanh hay những xung đột lợi ích với các hãng xe taxi truyền thống. Vấn đề được Đại biểu bàn tới là chủ trương cho phép thử nghiệm của chính phủ dưới góc độ quản lý nhà nước.
“Chủ trương cho phép Grab, Uber thử nghiệm vào thời điểm sự phát triển của taxi truyền thống trên những địa bàn đô thị quan trọng ở nước ta đã tới ngưỡng của sự cần thiết phải giới hạn về số lượng tương quan với nhu cầu và hạ tầng giao thông. Với Grab, Uber được hoạt động thử nghiệm thì số lượng xe tham gia vận chuyển hành khách cả dưới dạng taxi truyền thống hay xe hợp đồng vận chuyển sẽ tăng lên gấp bội (con số Grab, Uber khó kiểm soát vì nó “tàng hình” khó biết con số cụ thể nhưng chắc chắn sẽ nhiều hơn cả xe taxi truyền thống đang hoạt động). Từ đó nẩy sinh xung đột lợi ích và nhất là xung đột với mục tiêu quản lý của nhà nước trên cơ sở quy hoạch về số lượng, sẽ làm trầm trọng hơn áp lực quá tải lên hạ tầng và ách tắc giao thông.”
Đại biểu Dương Trung Quốc bày tỏ: “Nhưng điều đáng lo hơn là thử nghiệm nào cũng phải đi đến kết cục: chấp nhận hay không chấp nhận cho hoạt động chính thức thì cả hai đều đi đến những hệ lụy tiêu cực. Cụ thể, nếu chấp nhận, thì đương nhiên số lượng xe tham gia vận chuyển khách chính thức sẽ tăng vọt. Nếu không chấp nhận thì chủ hãng ở nước ngoài kết thúc cuộc làm ăn ở Việt Nam với những món lợi kếch xù đã bỏ túi, để lại hàng vạn người lao động có xe mà không có quyền hoạt động. Lý thuyết quảng cáo xe tham gia Grab, Uber là xe nhàn rỗi nhưng thực tế có biết bao nhiêu người sắm xe hy vọng hành nghề thì nay lỡ dở họ sẽ dồn trách nhiệm cho Nhà nước. Do vậy càng thử nghiệm lâu thì sự tích tụ những hệ lụy càng lớn và khi đó trách nhiệm quản lý nhà nước của ngành giao thông và Chính phủ sẽ phải gánh chịu và mục tiêu quản lý lĩnh vực giao thông quan trọng này ngày càng bế tắc. Tóm lại, vấn đề tôi muốn nhấn mạnh là: Chính phủ cho phép thử nghiệm Grab, Uber đến bao giờ, còn hệ lụy thì ai cũng có thể nhìn thấy trước?”.
Trước đó, tình trạng bùng phát taxi công nghệ đã khiến Bộ Giao thông Vận tải phải gửi văn tới các địa phương tham gia thí điểm taxi công nghệ, yêu cầu thống kê, rà soát chính xác số lượng tham gia, đồng thời dừng cấp phép thí điểm mới, nhằm hạn chế tình trạng bùng phát taxi công nghệ, gây áp lực lên hạ tầng, bất bình đẳng với các loại hình dịch vụ vận tải khác.
Cùng với 5 đơn vị khác, Công ty TNHH Grab Taxi và Uber Việt Nam là hai đơn vị được cấp phép thí điểm hoạt động cho loại hình taxi công nghệ. Theo số liệu của Vụ Vận tải, tính đến tháng 4, số lượng xe hợp đồng dưới 9 chỗ tham gia đề án thí điểm này vào khoảng hơn 13.500 xe tại 3 địa phương là Hà Nội, TP HCM và Khánh Hòa.
Bình luận của bạn sẽ được biên tập trước khi xuất bản
Họ và tên:
Địa chỉ Email:
Gửi bình luận
Ô tô, xe máy vẫn hồn nhiên ngáng đường buýt nhanh
Ảnh: Chính thức trao giải “Vô lăng vàng” 2016
Muôn kiểu tham gia giao thông “bá đạo” nhất năm 2016
Nhịp sống sát bên đường tàu trong lòng Hà Nội
Đại lộ Bình Dương bị nhấn chìm, cuốn trôi nhiều xe máy
Giao thông Sài Gòn rối loạn nhiều giờ trong cơn mưa chiều
Xem thêm
Tổng lượt truy cập:
7,428,633
Lượt truy cập trong ngày:
59
Số lượng người đang truy cập:
312

X-Frame-Options: DENY

Access-Control-Allow-Headers: Content-Type


markdown:
##
[10 trường đại học hàng đầu ở châu Âu dưới 50 tuổi](http://bantinduhoc.com/10-truong-dai-hoc-hang-dau-o-chau-au-duoi-50-tuoi/)
*Châu Âu có số lượng lớn các trường đại học. Cùng xem top 10 trường đại học hàng đầu ở Châu Âu dưới 50 tuổi* *được * *giới thiệu 50 trường đại học trẻ có thành tích cao nhất trên toàn cầu, dựa trên xếp hạng QS World University Rankings® gần đây nhất.*
Top 50 Dưới 50 có 19 trường đại học ở Châu Âu. Nước Châu Âu với các trường đại học trẻ nhất là Tây Ban Nha, có sáu tổ chức có đặc điểm nổi bật. Đây là top 10 trên khắp châu Âu.
*1.Đại học Aalto, Phần Lan* ![1. Đại học Aalto, Phần Lan 1. Đại học Aalto, Phần Lan](http://bantinduhoc.com/wp-content/uploads/2017/09/aalto-university.jpg)
Đại học Aalto, Phần Lan
Đại học Aalto của Phần Lan được xếp hạng cao nhất trong các trường đại học trẻ hàng đầu ở Châu Âu, đứng thứ 7 trong danh sách Top 50. Đại học Aalto ở Helsinki và Espoo và được thành lập năm 2010 do sự hợp nhất của ba trường đại học: Đại học Công nghệ Helsinki, Trường Kinh tế Helsinki và Trường Đại học Nghệ thuật và Thiết kế Helsinki. Được đặt theo tên của kiến trúc sư người Phần Lan và nhà thiết kế Alvar Aalto, trường này hiện được xếp hạng 137 trong Bảng xếp hạng Đại học Thế giới.
**2.CentraleSupélec, Pháp** ![CentraleSupélec, Pháp CentraleSupélec, Pháp](http://bantinduhoc.com/wp-content/uploads/2017/09/CentraleSupélec-France.jpg)
CentraleSupélec, Pháp
**3.Đại học ** **Autónoma de Madrid, Tây Ban Nha** ![Đại học Autónoma de Madrid, Tây Ban Nha Đại học Autónoma de Madrid, Tây Ban Nha](http://bantinduhoc.com/wp-content/uploads/2017/09/Linköping-University-Sweden.jpg)
*Đại học Autónoma de Madrid, Tây Ban Nha*
Trường đứng vị trí thứ 10 trong Top 50 Dưới 50 tuổi và 187 trong QS World University Rankings®, tăng 23 bậc so với năm ngoái. Được thành lập vào năm 1968 trong một trong những cải cách giáo dục đầy tham vọng nhất của Tây Ban Nha, nó nằm cách Madrid khoảng 15 km về phía bắc, nổi tiếng về ẩm thực, văn hóa và nghệ thuật truyền thống.
**4.Sant’Anna Pisa, Ý** ![Sant'Anna Pisa, Ý Sant'Anna Pisa, Ý](http://bantinduhoc.com/wp-content/uploads/2017/09/Maastricht-University-The-Netherlands.jpg)
Sant’Anna Pisa, Ý
Một cái tên mới trong Bảng xếp hạng Đại học Thế giới QS năm nay, Scuola Superiore Sant’Anna Pisa đứng thứ 11 trong Top 50 Dưới 50 tuổi và đứng vị trí 192 trên thế giới. Được thành lập vào năm 1987 nổi bật với chuyên ngành khoa học ứng dụng.
**5.Trường đại học ** ** Autónoma de Barcelona (UAB), Tây Ban Nha** ![Trường đại học Autónoma de Barcelona (UAB), Tây Ban Nha Trường đại học Autónoma de Barcelona (UAB), Tây Ban Nha](http://bantinduhoc.com/wp-content/uploads/2017/09/Scuola-Superiore-SantAnna-Pisa-Italy.jpg)
Trường đại học Autónoma de Barcelona (UAB), Tây Ban Nha
Universitat Autónoma de Barcelona xếp hạng 12 trong Top 50 dưới 50 tuổi, là trường đại học thứ 195 trên thế giới. Được thành lập vào năm 1968.
**6.Đại học Maastricht, Hà Lan** ![Đại học Maastricht, Hà Lan Đại học Maastricht, Hà Lan](http://bantinduhoc.com/wp-content/uploads/2017/09/Universidad-Autónoma-de-Madrid-Spain.jpg)
Đại học Maastricht, Hà Lan
**7.Đại học Antwerp, Bỉ** ![Đại học Antwerp, Bỉ Đại học Antwerp, Bỉ](http://bantinduhoc.com/wp-content/uploads/2017/09/Universidad-Carlos-III-de-Madrid-Spain.jpg)
Đại học Antwerp, Bỉ
Thành lập năm 1971 từ sự sáp nhập của ba trường đại học Bỉ, Đại học Antwerp hiện có 21.100 sinh viên, trong đó 13% là sinh viên quốc tế. Đứng thứ 14 trong bảng xếp hạng Top 50 Dưới 50 tuổi, Đại học Antwerp cũng đứng thứ 210 trên thế giới. Antwerp là thành phố lớn thứ hai của Bỉ, nổi tiếng với nhà thờ và khu nghệ thuật và giải trí sôi động, trong khi các đường phố rải sỏi và quán cà phê ven sông
**8.Universitat Politècnica de Catalunya, Tây Ban Nha** ![Universitat Politècnica de Catalunya, Tây Ban Nha Universitat Politècnica de Catalunya, Tây Ban Nha](http://bantinduhoc.com/wp-content/uploads/2017/09/Universitat-Autónoma-de-Barcelona-UAB-Spain.jpg)
Universitat Politècnica de Catalunya, Tây Ban Nha
Universitat Politècnica de Catalunya đứng thứ 25 trong bảng sếp hạn và 275 trong Bảng Xếp hạng Đại học Thế giới, tăng 46 bậc so với năm ngoái. Được thành lập vào năm 1971, trường đại học hiện nay là cơ quan kỹ thuật lớn nhất ở Catalonia, với khoảng 30.000 sinh viên tại 21 trường học ở Barcelona và sáu thành phố gần Catalan khác.
**9.Đại học Carlos III de Madrid, Tây Ban Nha** ![Đại học Carlos III de Madrid, Tây Ban Nha Đại học Carlos III de Madrid, Tây Ban Nha](http://bantinduhoc.com/wp-content/uploads/2017/09/Universitat-Politècnica-de-Catalunya-Spain.jpg)
Đại học Carlos III de Madrid, Tây Ban Nha
Universidad Carlos III de Madrid được xếp hạng 27 trong Top 50 Dưới 50 và 281 trên thế giới vào năm 2018. Được thành lập vào năm 1989.
**10.Đại học Linköping, Thụy Điển** ![Đại học Linköping, Thụy Điển Đại học Linköping, Thụy Điển](http://bantinduhoc.com/wp-content/uploads/2017/09/University-of-Antwerp-Belgium.jpg)
Đại học Linköping, Thụy Điển
Trường đại học Linköping, đứng thứ 28 trong Top 50 trường dưới 50 và đứng thứ 287 trên thế giới. Được thành lập vào năm 1969, trường đã phát triển trở thành một trong những trường đại học lớn nhất Thụy Điển với khoảng 27.000 sinh viên. Nó chủ yếu nằm ở thành phố Linköping ở phía nam của Thụy Điển, khoảng 150 km từ Stockholm.
Bài viết được cập nhật vào tháng 7 năm 2017 để kết hợp các kết quả xếp hạng mới nhất.
Nguồn: QS World University Rankings®
## Leave Comment Hủy

Cache-Control: public

X-Cache: HIT from Backend


markdown:
**Giá bán**: 530 triệu đồng **Tags**: [o to cu](http://www.infooto.com), [the gioi oto](http://www.infooto.com), [gia oto](http://www.infooto.com), [mua ban o to cu](http://www.infooto.com), [cho oto cu](http://www.infooto.com), [honda civic](http://www.infooto.com/ban-xe/Honda-Civic-c236), [civic](http://www.infooto.com/ban-xe/Honda-Civic-c236), [honda accord](http://www.infooto.com/ban-xe/Honda-Accord-c231), [accord](http://www.infooto.com/ban-xe/Honda-Accord-c231), [honda accord 1995](http://www.infooto.com/ban-xe/Honda-Accord-c231), **Để liên hệ với chủ xe bấm --> Tin gốc: Bán xe Honda Civic - 2008** __Bạn có thể tìm kiếm hàng nghìn tin mua bán ô tô chính chủ tại:__
SÀN GIAO DỊCH Ô TÔ TRỰC TUYẾN HÀNG ĐẦU VIỆT NAM INFOOTO.COM - Salon ô tô của bạn
Tel: (04) 6681 3562
Email:
[contact@infooto.com](mailto:contact@infooto.com)
Website:
[www.infooto.com](http://www.infooto.com)
## 0 nhận xét:
## Đăng nhận xét


markdown:
**(BDO)** Gương mặt đoạt danh hiệu Áo vàng chung cuộc của giải xe đạp nữ quốc tế Bình Dương mở rộng, tranh cúp Biwase lần V-2015 đang ngày càng lộ diện rõ nét khi VĐV đang tạm giữ danh hiệu này là Supuksorn Nuntana (Thái Lan) xuất sắc giành chiến thắng chặng đua thứ 7 từ TP.Phan Rang-Tháp Chàm đi huyện Bắc Bình (Bình Thuận) dài 95km. *Tốp 6 VĐV dẫn đầu đoàn đua khi còn cách đích 5km *
Không chỉ vậy, Nuntana còn gia tăng khoảng cách về thời gian so với đối thủ xếp gần nhất là Cao Thị Cẩm Lệ (thuộc Cấp thoát nước Môi trường Bình Dương - Biwase) để nới rộng cách biệt lên hơn 21 giây. Với khoảng cách quá lớn như thế, trong khi giải chỉ còn 2 chặng đua cuối, vốn đường hẹp, không thuận lợi nên danh hiệu cao quý nhất dành cho cá nhân là Áo vàng chung cuộc sẽ khó có sự thay đổi.
Trở lại với diễn biến của chặng 7, sau khi đoàn đua đi được chừng 15 km, 3 tay đua Trần Ái Nương (VTV cần Thơ), Nguyễn Đăng Ngọc Liên (Bảo vệ thực vật An Giang) và Trần Ngọc Nhân (Đồng Tâm TP.HCM) đã tách được tốp đông để vượt lên. Sau khi tốp đông nhập được vào các tay đua đi đầu, các cuộc so kè để tách tốp liên tục diễn ra giữa các đội Bình Dương, Kazakhstan nhưng đều không thành công.
*Các VĐV tung nước rút trước đích đến Ảnh: Chí Thanh*
Khi còn cách đích đến hơn 20 km, 10 tay đua tách được tốp đông để vượt lên sau khi các tay đua của đội dẫn đầu là Dược Domesco Đồng Tháp thay nhau bị bể bánh xe. Khi còn cách đích đến hơn 5 km, 6 tay đua, gồm: Supuksorn Nuntana, Chanpeng Nontasin (Thái Lan), Cao Thị Cẩm Lệ, Nguyễn Phan Ngọc Trang (Biwase), Phan Thị Liễu (Gạo Hạt Ngọc Trời AG) và Baitlleuova Marzhan (Kazakhstan) tách được khỏi tốp đi đầu và cùng nhau lao về đích đến để tranh chấp thứ hạng. Tại đích đến, Supuksorn Nuntana đã rút thắng trước Baitlleuova Marzhan, để về nhất sau 2 giờ 20 phút, tốc độ trung bình 40,714 km/giờ, xếp hạng ba là Phan Thị Liễu (An Giang). 2 VĐV Cẩm Lệ và Ngọc Trang của Bình Dương xếp thứ 4 và 5 chặng này.
Như vậy, tay đua Supuksorn Nuntana tạo thêm cách biệt ở giải áo vàng khi đang dẫn đầu với thời gian 14 giờ 4 phút 49 giây. Giải áo xanh vẫn đang là cuộc tranh đua giữa 3 tay đua Panwaraporn Boonsawat (Thái Lan - 59 điểm), Nguyễn Thị Thật (Gạo Hạt Ngọc Trời AG - 56 điểm) và Supuksorn Nuntana (Thái lan - 50 điểm).
Với nỗ lực thu ngắn cách biệt do tốp đi đầu tạo ra, đội Dược Domesco ĐT đã tung sức kéo tốp đông và về đích sau Nuntana 1phút 8 giây, qua đó vẫn giữ được thứ hạng nhất đồng đội sau 41giờ 34 phút 14 giây và đang có hơn đội xếp hạng nhì Thái Lan 9 giây và hơn đội hạng ba Biwase 45 giây.
Sáng mai 7-3, các VĐV sẽ thi đấu chặng áp chót, từ TX.La Gi (Bình Thuận) đi TP.Vũng Tàu dài 112 km. Đây là chặng đua dài nên 2 đội Thái Lan và Bình Dương sẽ tiếp tục tấn công để nhằm tranh chấp chức vô địch đồng đội của đội Dược Domesco ĐT khi ê kíp này đã có dấu hiệu hụt hơi sau các chặng đua vừa qua. Cách biệt chưa đến 1 phút này, nhiều khả năng ê kíp non trẻ Đồng Tháp sẽ không bảo vệ được thứ hạng đang dẫn đầu khi giải còn 2 chặng đua dài trước sự tấn công của 2 đội mạnh nói trên. Như vậy, cơ hội soán ngôi vô địch đồng đội vẫn còn đang mở rộng cho các tay đua đội chủ nhà Biwase trước Đồng Tháp và Thái Lan.
**Chí Thanh-Minh Duy **

Server: Apache/2.2.31 (CentOS)

Set-Cookie: BaoBDNamespace1=ppn2j9o49s276i3r7aqjr12cr1; path=/; domain=.baobinhduong.vn; HttpOnly


markdown:
# Bác sĩ ơi: Người nhà bị đột quỵ, phải xử trí, đưa đi cấp cứu như thế nào?
## Khi người trong nhà bị đột quỵ, hầu như thân nhân rất lúng túng trong cách xử trí ban đầu, đặc biệt là di chuyển người bệnh đến bệnh viện. Có những trường...
![]()
Khi người trong nhà bị đột quỵ, hầu như thân nhân rất lúng túng trong cách xử trí ban đầu, đặc biệt là di chuyển người bệnh đến bệnh viện. Có những trường hợp, bệnh nhân nặng thêm do người thân xử trí, di chuyển không đúng cách.
Khi người trong nhà bị đột quỵ, hầu như thân nhân rất bối rối trong cách xử trí ban đầu, đặc biệt là di chuyển người bệnh. Có những trường hợp, bệnh nhân bị nặng thêm do người thân xử trí, di chuyển không đúng cách.
Trường hợp bà M.T.T. (65 tuổi, ngụ TP.HCM) được đưa vào
Qua phim chụp CT, bác sĩ thấy xuất huyết não một bên nhưng không quá lớn nên chưa thể giải thích được nguyên nhân liệt tứ chi của người bệnh. Người bệnh được chỉ định chụp MRI cột sống cổ thì thấy có tổn thương tủy cổ.
Theo người nhà bệnh nhân, bà được bế, để đầu cổ tự do theo nhịp chạy của người bế trong quá trình chuyển đến bệnh viện.
Bác sĩ chuyên khoa 1 Trần Quốc Tuấn, Khoa Ngoại Thần kinh,
Trong khi đó, anh N.M.D. (42 tuổi, ngụ TP.HCM) sau khi bị đột quỵ té ngã nằm trên sàn nhà tắm, đã bị té ngã thêm lần nữa. Bởi lẽ, khi chạy vào cấp cứu, bế anh D. đi bệnh viện, người nhà bế anh lại bị trượt chân té trên sàn nhà tắm.
Lúc nhập viện, qua phim chụp CT, bệnh nhân được phát hiện vừa có chấn thương sọ não, vừa có nhồi máu não kèm theo.
Theo bác sĩ chuyên khoa 1 Trần Quốc Tuấn (Khoa Ngoại Thần kinh, Bệnh viện Đại học Y Dược TP.HCM), nhiều bệnh nhân đột quỵ nhập viện với tình trạng nặng thêm do ảnh hưởng của việc di chuyển, xử trí ban đầu sai.
Bác sĩ Tuấn nhận định, các sai lầm thường gặp khi di chuyển bệnh nhân đột quỵ là người nhà không đánh giá được tình trạng nặng cần hồi sức tim phổi. Lúc này việc hồi sức trễ (không phải việc di chuyển) có thể khiến người bệnh nặng thêm.
Khi di chuyển, không cố định các phần cơ thể người bệnh.
Để té ngã, nhất là khi chỉ có một người di chuyển người bệnh.
Không có nhân viên y tế hỗ trợ trên đường di chuyển nên không phát hiện được tình trạng người bệnh diễn tiến nặng lên, cần hồi sức.
Qua đó, bác sĩ Tuấn cho biết, khi có người bị đột quỵ, thân nhân cần sơ cấp cứu ban đầu gồm:
Hồi sức tim phổi nếu người bệnh bị ngưng thở hoặc ngưng tim.
Người bệnh cần được nằm ở tư thế thoải mái nhất nếu họ tỉnh, hoặc nằm nghiêng về phía nửa người bị ảnh hưởng (yếu liệt) nếu họ không tỉnh táo hẳn.
“Việc nằm nghiêng là để ngừa hít sặc do nôn ói. Nằm nghiêng về phía bên liệt là để phía không liệt còn có thể cử động ra hiệu được khi cần”, bác sĩ Tuấn nhấn mạnh.
Cần cố định các phần cơ thể khi di chuyển. Trong đó, việc vận chuyển người bệnh đột quỵ cần theo ba nguyên tắc: Đảm bảo đường thở và tim đập. Cố định bảo vệ được các bộ phận có thể tổn thương như đầu cổ, tứ chi. Nhanh nhất có thể.
Bệnh nhân cần được cố định các bộ phận quan trọng
“Nếu không có cáng chuyên dụng thì tốt nhất là để người bệnh trên mặt phẳng cứng, tay chân xuôi theo mình; dùng giầy nặng hoặc chăn cố định hai bên đầu nhằm tránh chấn thương cột sống cổ lúc di chuyển”, bác sĩ Tuấn hướng dẫn.
Tuy nhiên, theo bác sĩ Tuấn: “Tốt nhất là nên gọi xe cấp cứu để bệnh nhân được đưa đến bệnh viện nhanh chóng và có nhân viên y tế đi cùng, xử lý đúng cách”.
**Mời bạn đọc thêm:** [đọc báo mới](http://baomoi.me/)hôm nay, gồm các tin tức mới và hot nhất từ các trang [bao Tieng Viet](http://daubao.com/)hàng đầu, đọc [News VN](http://daubao.com/)hay đầy đủ tại [Bao Moi](http://baomoi.me/). Bài viết bạn đang xem được chúng tôi trích lược : [Theo Báo Thanh niên](http://www.thanhnien.com.vn/suc-khoe/bac-si-oi-nguoi-nha-bi-dot-quy-phai-xu-tri-dua-di-cap-cuu-nhu-the-nao-782943.html).
Bình luận của bạn về bài viết !
Có thể bạn quan tâm
[Báo động đỏ 'ghi điểm' cứu sản phụ đang nguy kịch (2017-10-17 23:37:04)](http://baomoi.me/phong-va-chua-benh/bao-dong-do-39ghi-diem39-cuu-san-phu-dang-nguy-kich_tin1354098.html) [Biểu hiện sinh lý ở nam giới tuổi dậy thì (2017-10-17 22:37:05)](http://baomoi.me/phong-va-chua-benh/bieu-hien-sinh-ly-o-nam-gioi-tuoi-day-thi_tin1354080.html) [Món ngon, tăng sức cường tráng cho quý ông (2017-10-17 22:01:06)](http://baomoi.me/phong-va-chua-benh/mon-ngon-tang-suc-cuong-trang-cho-quy-ong_tin1354062.html) [Nhiễm giun lươn mà cứ tưởng đau dạ dày (2017-10-17 21:25:04)](http://baomoi.me/phong-va-chua-benh/nhiem-giun-luon-ma-cu-tuong-dau-da-day_tin1354042.html) [Muốn tăng cân nhanh đừng bỏ qua ‘bảo bối’ này (2017-10-17 20:52:03)](http://baomoi.me/suc-khoe/muon-tang-can-nhanh-dung-bo-qua-bao-boi-nay_tin1354023.html) [Hi hữu: Tử cung sản phụ lộn ra ngoài sau khi sinh (2017-10-17 20:52:05)](http://baomoi.me/suc-khoe/hi-huu-tu-cung-san-phu-lon-ra-ngoai-sau-khi-sinh_tin1354022.html) [Cải tạo, nâng cấp đưa Bệnh viện E trở thành hạng đặc biệt (2017-10-17 20:52:06)](http://baomoi.me/suc-khoe/cai-tao-nang-cap-dua-benh-vien-e-tro-thanh-hang-dac-biet_tin1354021.html)
Tin mới về
[Khai tử xăng RON 92: Ô tô cũ ngán xăng E5? (2017-10-18 03:04:03)](http://baomoi.me/thi-truong/khai-tu-xang-ron-92-o-to-cu-ngan-xang-e5_tin1354115.html) [Lo núi sập, 17 hộ dân kêu cứu (2017-10-18 02:25:03)](http://baomoi.me/xa-hoi/lo-nui-sap-17-ho-dan-keu-cuu_tin1354114.html) [Thêm 2 cán bộ BQL rừng phòng hộ Sông Tranh bị bắt (2017-10-18 02:13:03)](http://baomoi.me/phap-luat/them-2-can-bo-bql-rung-phong-ho-song-tranh-bi-bat_tin1354113.html) [Giải pháp thông minh cho cách mạng công nghiệp 4.0 của Viettel (2017-10-18 01:19:03)](http://baomoi.me/ung-dung-thu-thuat/giai-phap-thong-minh-cho-cach-mang-cong-nghiep-40-cua-viettel_tin1354112.html) [Phí Phương Anh bất ngờ xuất hiện trên Vogue Mỹ (2017-10-18 00:29:04)](http://baomoi.me/thoi-trang/phi-phuong-anh-bat-ngo-xuat-hien-tren-vogue-my_tin1354111.html) [Đây là cách nhiếp ảnh gia Mỹ xin vé về tuổi thơ nhờ Photoshop (2017-10-18 00:17:03)](http://baomoi.me/cong-nghe/day-la-cach-nhiep-anh-gia-my-xin-ve-ve-tuoi-tho-nho-photoshop_tin1354110.html) [Công an tìm lại được tài sản bị mất của một người Nhật Bản (2017-10-18 00:12:03)](http://baomoi.me/xa-hoi/cong-an-tim-lai-duoc-tai-san-bi-mat-cua-mot-nguoi-nhat-ban_tin1354109.html) [Có gì hot tại 42 địa điểm đi chơi 20/10 vòng quanh Hà Nội đang chờ bạn đến khám phá? (2017-10-18 00:09:03)](http://baomoi.me/doi-song/co-gi-hot-tai-42-dia-diem-di-choi-2010-vong-quanh-ha-noi-dang-cho-ban-den-kham-pha_tin1354108.html) [Xót xa chuyện đời buồn của người yêu cũ danh hài Hoài Linh (2017-10-18 00:05:03)](http://baomoi.me/nhan-vat/xot-xa-chuyen-doi-buon-cua-nguoi-yeu-cu-danh-hai-hoai-linh_tin1354107.html) [Người phụ nữ vạn người mê có trong tay tất cả vì hậu phương đẹp trai quyết lùi lại để nâng đỡ vợ (2017-10-18 00:03:04)](http://baomoi.me/gia-dinh/nguoi-phu-nu-van-nguoi-me-co-trong-tay-tat-ca-vi-hau-phuong-dep-trai-quyet-lui-lai-de-nang-do-vo_tin1354106.html) [Bất ngờ với một lợi ích khác của tinh dầu, đó chính là làm sạch nhà siêu nhanh (2017-10-18 00:03:03)](http://baomoi.me/gia-dinh/bat-ngo-voi-mot-loi-ich-khac-cua-tinh-dau-do-chinh-la-lam-sach-nha-sieu-nhanh_tin1354105.html) [Triệu Lệ Dĩnh bị mỉa mai vì khả năng tiếng Anh kém Angelababy (2017-10-18 00:02:04)](http://baomoi.me/hau-truong/trieu-le-dinh-bi-mia-mai-vi-kha-nang-tieng-anh-kem-angelababy_tin1354104.html) [Messi bị loại khỏi đội hình hay nhất game FIFA (2017-10-18 00:02:05)](http://baomoi.me/hau-truong-bong-da/messi-bi-loai-khoi-doi-hinh-hay-nhat-game-fifa_tin1354103.html) [Đi tìm 5 cung Hoàng đạo thẳng thắn thật thà nhất (2017-10-18 00:02:03)](http://baomoi.me/doi-song/di-tim-5-cung-hoang-dao-thang-than-that-tha-nhat_tin1354102.html) [Nhờ lòng hiếu thảo với cha mẹ, cô gái xinh đẹp may mắn rước được soái ca (2017-10-18 00:01:02)](http://baomoi.me/truyen-hinh/nho-long-hieu-thao-voi-cha-me-co-gai-xinh-dep-may-man-ruoc-duoc-soai-ca_tin1354101.html) [Qualcomm đưa mạng 5G lên smartphone (2017-10-17 23:55:04)](http://baomoi.me/cong-nghe/qualcomm-dua-mang-5g-len-smartphone_tin1354100.html) [Tập trung giám sát để Công ty Formosa làm đúng cam kết (2017-10-17 23:37:03)](http://baomoi.me/xa-hoi/tap-trung-giam-sat-de-cong-ty-formosa-lam-dung-cam-ket_tin1354099.html) [Báo động đỏ 'ghi điểm' cứu sản phụ đang nguy kịch (2017-10-17 23:37:04)](http://baomoi.me/phong-va-chua-benh/bao-dong-do-39ghi-diem39-cuu-san-phu-dang-nguy-kich_tin1354098.html) [Việt Nam luôn coi trọng mối quan hệ với Australia (2017-10-17 23:13:04)](http://baomoi.me/chinh-tri/viet-nam-luon-coi-trong-moi-quan-he-voi-australia_tin1354097.html) [Nga trừng phạt thế nào đối với Triều Tiên? (2017-10-17 23:13:02)](http://baomoi.me/thoi-su-quoc-te/nga-trung-phat-the-nao-doi-voi-trieu-tien_tin1354096.html)

Server: cloudflare-nginx


markdown:
**Man Utd và Man City đều tuyên bố sẽ trở lại Trung Quốc sau khi** [trận đấu derby bị hoãn](http://sosanh.com.vn/mu-mourinho-lai-lo-tran-derby/)vì lý do thời tiết. ![](https://2.bp.blogspot.com/-qNjcn8JCl90/V5bnitxLd3I/AAAAAAAALb8/z-FrKGI3SIIZaJaGi2pusfaUdWf71L11QCLcB/s400/2%2B%25C4%2591%25E1%25BB%2599i%2Bb%25C3%25B3ng%2Bth%25C3%25A0nh%2BManchester%2Bs%25E1%25BA%25BD%2Bv%25E1%25BA%25ABn%2B%25C4%2591%25C3%25A1%2BDerby%2B%25E1%25BB%259F%2BTrung%2BQu%25E1%25BB%2591c.jpg)
Các CĐV tại Trung Quốc tỏ ra rất thất vọng và tức giận khi không được xem các thần tượng bằng xương bằng thịt thi đấu. Để trấn an người hâm mộ tại đất nước đông dân nhất thế giới cũng như thị trường đầy tiềm năng, cả Man Utd lẫn Man City đều có động thái xoa dịu.
Trước khi trở về Anh, phó chủ tịch Ed Woodward cho biết:
"Chúng tôi hiểu nỗi buồn của các cổ động viên tại Trung Quốc, nó cũng giống như ban huấn luyện và các cầu thủ khi trận đấu bị hủy bỏ. Vấn đề là sự an toàn của các cầu thủ phải được đặt lên hàng đầu.
[Mu cần bổ sung thêm hàng thủ](http://shabox.vn/mu-van-can-bo-sung-hang-thu/)trước mùa bóng mới.
"Tôi chắc chắn M.U sẽ quay lại sân vận động Tổ Chim trong tương lai để các cổ động viên được chứng kiến các cầu thủ mà họ yêu mến thi đấu".
Giám đốc điều hành Ferran Soriano cũng tuyên bố sẽ trở lại Bắc Kinh trong tương lai: "Chúng tôi biết rất nhiều người đã mong đợi trận đấu này nhưng thời tiết xấu là điều chẳng ai kiểm soát được. Trận mưa lớn sẽ khiến các cầu thủ gặp nguy hiểm khi thi đấu trên sân.
"Chúng tôi cảm thấy vui và vinh dự khi nhận được sự đón tiếp nồng hậu của người dân tại Bắc Kinh, chúng tôi sẽ trở lại đây trong tương lai".
## 0 nhận xét:
## Đăng nhận xét


markdown:
[tắc nghẽn](http://suckhoeso.com/tag/tắc nghẽn), [quản tắc nghẽn](http://suckhoeso.com/tag/quản tắc nghẽn), [tắc nghẽn mãn](http://suckhoeso.com/tag/tắc nghẽn mãn), [phế quản tắc nghẽn](http://suckhoeso.com/tag/phế quản tắc nghẽn), [quản tắc nghẽn mãn](http://suckhoeso.com/tag/quản tắc nghẽn mãn), [tắc nghẽn mãn tính](http://suckhoeso.com/tag/tắc nghẽn mãn tính), [viêm phế quản tắc nghẽn](http://suckhoeso.com/tag/viêm phế quản tắc nghẽn), [phế quản tắc nghẽn mãn](http://suckhoeso.com/tag/phế quản tắc nghẽn mãn), [quản tắc nghẽn mãn tính](http://suckhoeso.com/tag/quản tắc nghẽn mãn tính),
Gửi lúc 16:51' 06/02/2009
# Bệnh viêm phế quản tắc nghẽn mãn tính
![](http://suckhoeso.com/uploads/viem phe quan.jpg)
Hút thuốc lá là nguyên nhân thường gặp nhất của COPD. Phần đông người bị COPD là những người hút thuốc hay từng hút thuốc. Việc hít vào các dạng chất gây kích thích phổi khác, chẳng hạn như ô nhiễm, bụi, hay các hóa chất trong một khoảng thời gian dài cũng có thể gây ra hay góp phần vào bệnh COPD.
Ở những người khỏe mạnh, mỗi đường dẫn khí đều sạch sẽ và mở rộng. Các túi khí thì nhỏ gọn và thanh nhã, và cả khí đạo lẫn túi khí đều có tính đàn hồi và mềm dẻo. Khi bạn hít vào, mỗi túi khí đều bơm đầy không khí như những quả bong bóng nhỏ; khi bạn thở ra, quả bong bóng này xẹp xuống và không khí đi ra ngoài. Trong COPD, các đường dẫn khí và túi khí mất đi hình dạng của chúng và trở nên mềm nhẹ. Có ít không khí hơn đi vào trong và ít không khí hơn đi ra ngoài do bởi:
- Các khí đạo và túi khí mất đi tính đàn hồi của chúng (giống như một vòng cao su cũ kỹ).
- Các vách của khí đạo trở nên dày và bị viêm (sưng to).
- Các tế bào trong đường dẫn khí tiết nhiều chất nhầy hơn thường lệ, điều này khiến cho các khí đạo bị cản trở.
COPD tiến triển từ từ và nó có thể mất nhiều năm trước khi bạn nhận biết các triệu chứng như thở ngắn. Trong phần lớn thời gian, COPD được chẩn đoán ở những người lứa tuổi trung niên hay tuổi già.
COPD là một nguyên nhân chính gây chết và bệnh tật, và nó là nguyên nhân gây tử vong đứng hàng thứ tư ở Hoa Kỳ và trên toàn thế giới.
Không có biện pháp chữa lành COPD. Những tổn hại ở khí đạo và phổi là không thể đảo ngược, nhưng có một số thứ bạn có thể làm để cảm thấy đỡ hơn và làm chậm các tổn thương. There is no cure for COPD.
COPD không phải là bệnh truyền nhiễm- bạn không thể bị lây nó từ người khác.
Ngọc Hoàn (Theo bacsi.com)
Bản gốc:
[Sức khỏe số - Bệnh viêm phế quản tắc nghẽn mãn tính](http://suckhoeso.com/detail/benh-viem-phe-quan-tac-nghen-man-tinh.html)
## No comments:
## Post a Comment


markdown:
**Chờ đón những dự án mới “mùa vàng”**
Theo khảo sát của nhiều đơn vị nghiên cứu thị trường, TP. HCM hiện có tổng nguồn cung căn hộ khoảng 80.000 căn. Trong đó, phân khúc căn hộ bình dân, trung cấp và cao cấp chiếm tỷ lệ lần lượt là 43%, 42% và 15%. Trong vòng 3 năm tới, dựa theo số lượng căn hộ đã chào bán, nguồn cung căn hộ được dự đoán sẽ tăng đến 74%. Đối với phân khúc căn hộ cao cấp và sang trọng có giá bán trên 2.000 USD/m2, nguồn cung thậm chí được dự kiến sẽ còn tăng gấp đôi.
Năm 2011-2014, phân khúc căn hộ cao cấp và sang trọng chỉ chiếm 10% trên tổng số căn hộ được bán, nhưng con số này đã tăng lên 27% vào năm 2015 và 44% trong nửa đầu năm 2016. “Chúng tôi tin rằng, lượng vốn đầu tư vào thị trường nhà ở tăng mạnh trong năm 2015 là nhờ vào các yếu tố kinh tế cơ bản tốt cũng như những thay đổi tích cực về mặt chính sách. Đặc biệt, chính sách mới cho phép người nước ngoài được mua nhà đã kích thích nguồn vốn lớn đổ vào bất động sản”, bà Regina dự báo.
Theo bà Regina, Giám đốc Nghiên cứu và tư vấn thị trường vốn đầu tư của JLL, nguồn cung dồi dào hiện tại trên thị trường TP. HCM là kết quả của những con số bán hàng ấn tượng trong năm 2015 và nửa đầu năm 2016, đạt lần lượt 24.000 căn và 16.800 căn, cao hơn 250% lượng căn hộ được bán trong giai đoạn 2011-2014.
Cũng theo kết quả nghiên cứu của JLL, tuy nguồn cung nhà ở được dự đoán sẽ tăng 74% trong vòng 3 năm tới, song thị trường vẫn sẽ đủ sức hấp thụ lượng cung này. Lý do là nguồn cung căn hộ hiện tại so với mật độ dân số tại TP. HCM vẫn còn khá thấp nếu nhìn sang các nước khác trong khu vực Đông Nam Á. Chính phủ vẫn khuyến khích các chủ đầu tư thực hiện những dự án nhà ở bình dân để có thể đáp ứng được lượng nhu cầu nhà ở trong thành phố. Tuy nhiên, nguồn cung tại phân khúc căn hộ cao cấp và sang trọng hiện đang khá cao, đặc biệt là sau khi các dự án được hoàn thành.
Nét nổi bật trên thị trường bất động sản phía Nam gần đây là xu hướng phân hóa giữa các dòng sản phẩm ngày càng rõ nét. Về cơ bản, dòng vốn vẫn tiếp tục đổ vào thị trường, nhưng sự lựa chọn dự án, khu vực đã trở thành yếu tố quan trọng của giới kinh doanh địa ốc. Tại nhiều thị trường lân cận, sản phẩm bất động sản cũng đang có sự phân hóa mạnh. Trong khi thị trường bất động sản Bình Dương đang “ngủ đông” thì thị trường Đồng Nai trở nên khá sôi động nhờ sự bứt phá của các dự án hạ tầng như đường cao tốc TP. HCM – Long Thành- Dầu Giây, Sân bay Long Thành và cầu Cát Lái nối TP. HCM với Nhơn Trạch… sẽ được xây dựng.
Riêng với phân khúc thị trường căn hộ cao cấp, JLL cho rằng, ước tính mật độ căn hộ cao cấp trên đầu người tại TP. HCM sẽ đạt mức 3 căn trên mỗi 1.000 dân, gần tương đương mức ở BangKok, Kuala Lumpur, Manila và cao hơn Jakarta. Mặc dù doanh số bán hàng trong năm 2015 và 6 tháng đầu năm 2016 rất cao, nhưng giá bán phân khúc căn hộ cao cấp chỉ tăng 9% trong 6 quý vừa qua. Vẫn theo dự báo của JLL, trong 3 năm tới, khi các dự án căn hộ tương lai được hoàn thiện, giá thuê và lợi nhuận cho thuê sẽ giảm.
**Những kiểu bán hàng độc đáo**
Lội ngược dòng thị trường, “tháng cô hồn”, nhưng dự án
**chung cư The Legend**tại 109 Nguyễn Tuân của Đại Việt Brains lại là tháng bán hàng đạt kỷ lục với gần 50 căn hộ đã chính thức được khách hàng đặt mua. Lãnh đạo Công ty đã chia sẻ như vậy đồng thời cho rằng, hầu hết khách hàng mua căn hộ của dự án là do nhu cầu để ở.
Tương tự, tại
**Dự án Quang Minh Tower**trên đường Lê Văn Thiêm, thuộc khu vực trung tâm quận Thanh Xuân. Trong thời gian rất ngắn, hầu hết lượng căn hộ đã được khách hàng đặt mua. Theo ghi nhận của Đầu tư Bất động sản, hiện các nhà đầu tư thứ cấp đã bắt đầu bán lại đất nền và căn hộ của dự án này với mức giá chênh từ 10 – 15% so với giá gốc của chủ đầu tư.
Bên cạnh các dự án kể trên, một dự án điển hình thu hút khách hàng là dự án
[do công ty TNHH Thiên Hương làm chủ đầu tư. Với mức giá từ 23 triệu/m2 theo tin từ một lãnh đạo công ty, hiện dự án này đang được khách hàng quan tâm đặc biệt, chỉ sau một thời gian ngắn công bố ra thị trường, trên 50% sản phẩm đã được khách hàng đặt mua.](http://www.chungcuecocity.com/) **chung cư Eco City Long Biên** **Hotline: 0982958838**
(Lượt xem: 2, Lượt xem trong ngày: 1)

Vary: Accept-Encoding,User-Agent


markdown: [BizSTORY] Sếp Canon Marketing Việt Nam: Uy tín chất lượng Nhật Bản là một vòng tròn đạo đức kinh doanh

Set-Cookie: .ASPXANONYMOUS=w5hptx1-0wEkAAAAZDJiN2Y1MGEtZjlkYS00ZjI0LTkxZDEtYjkzNzQ4MjJmNThj0; domain=bizlive.vn; expires=Tue, 26-Dec-2017 07:47:02 GMT; path=/; HttpOnly


markdown:
Nội dung phim và lịch chiếu
**Ái Tình Thử Thách 2006, phim We Are Family (2006)** **Lịch chiếu: **
Thông tin phim Ái Tình Thử Thách: Lý Khắc Cần và Ðàm Vịnh Lân bộ đôi đã xây dựng thành công 1 câu chuyện tình yêu đầy cảm động và kịch tính trên màn ảnh! những sự cấm đoán giận hờn, nhưng rồi những nút thắt nào cũng có điểm gỡ họ lại bên nhau...
Preview
Bình luận về phim
Phim liên quan
-
[Hương Vị Chua Ngọt](/phim-huong-vi-chua-ngot-17275.html)2017 Tâm Lý
-
[Gia Đình Bền Vững](/phim-gia-dinh-ben-vung-16424.html)2017 Tình Cảm
-
[Gia Tộc Thần Bí](/phim-gia-toc-than-bi-17025.html)2017 Tâm Lý
-
[Lời Hứa Khác](/phim-loi-hua-khac-16499.html)2013 Tình Cảm
-
[Dịch Vụ Gia Đình](/phim-dich-vu-gia-dinh-15889.html)2006 Hài Hước, Tình Cảm
-
[Gia Đình Dã Ngoại Phần 1](/phim-family-outing-phan-1-4597.html)2008 TV Show
-
[Người Chồng Hai Mặt](/phim-nguoi-chong-hai-mat-15068.html)2015 Hài Hước, Tình Cảm
-
[Gia Đình Bá Đạo](/phim-gia-dinh-ngot-ngao-13929.html)2015 Tình Cảm
Phim cùng thể loại
-
[Tình Yêu Không Khoảng Cách](/phim-tinh-yeu-khong-khoang-cach-17477.html)2015 Hài Hước, Tình Cảm
-
[Cặp Đôi Vượt Thời Gian](/phim-cap-doi-vuot-thoi-gian-17475.html)2017 Tình Cảm, Hài Hước
-
[Phong Hỏa Truyền Kỳ 2](/phim-phong-hoa-truyen-ky-2-17462.html)2016 Dã sử - Cổ trang, Hài Hước
-
[Gặp Gỡ Trời Tây](/phim-gap-go-troi-tay-17445.html)2017 Hài Hước, Tình Cảm
-
[Anh Trai](/phim-anh-trai-17431.html)2016 Hài Hước, Tâm Lý
-
[Tình Yêu Ngỗ Nghịch](/phim-tinh-yeu-ngo-nghich-17429.html)2017 Hài Hước, Tình Cảm
-
[Lớp Học Ám Sát: 365 Ngày](/phim-lop-hoc-am-sat-365-ngay-17425.html)2017 Hài Hước, Hoạt Hình
-
[Tỉnh Dậy Nào Sid](/phim-tinh-day-nao-sid-17422.html)2009 Hài Hước, Tình Cảm **Từ khóa tìm nhiều:** [Bom Tan](/tu-khoa/Bom-Tan) [running man](/phim-thu-thach-than-tuong-12585.html) [Đảo hải tặc](/phim-dao-hai-tac-4168.html) [mái Ấm gia Đình](/phim-mai-am-gia-dinh-10248.html) [bảy viên ngọc rồng siêu cấp](/phim-bay-vien-ngoc-rong-sieu-cap-13481.html) [học tỳ ma cà rồng](/phim-hoc-ty-ma-ca-rong-17173.html) [boruto: naruto thế hệ kế tiếp](/phim-boruto-naruto-the-he-ke-tiep-17270.html) [cộng sự phi phàm](/phim-cong-su-phi-pham-14869.html) [Cộng Sự](/tu-khoa/Cộng-Sự) [gia Đình là số 1](/phim-gia-dinh-la-so-1-phan-1-8198.html) [naruto](/phim--naruto-6090.html) [tru tiên thanh vân chí](/phim-thanh-van-chi-14467.html) [bằng chứng thép](/phim-bang-chung-thep-15162.html) [Năm Ấy Hoa Nở Trăng Vừa Tròn](/tu-khoa/Năm-Ấy-Hoa-Nở-Trăng-Vừa-Tròn) [quan xẩm lóc cóc](/phim-quan-xam-loc-coc-2115.html) [ChÂu Tinh TrÌ](/tu-khoa/ChÂu-Tinh-TrÌ) [ThÃ nh Long](/tu-khoa/ThÃ nh-Long) [7 viên ngọc rồng](/phim-7-vien-ngoc-rong-10812.html) [người trong giang hồ 2: mãnh long quá giang](/phim-nguoi-trong-giang-ho-2-manh-long-qua-giang-3708.html) [Lệ Cơ Truyện](/tu-khoa/Lệ-Cơ-Truyện)
Bomtan.Org - Xem phim online miễn phí, chất lượng hình ảnh rõ nét, tốc độ tải phim nhanh. Bom Tấn tổng hợp có chọn lọc các phim từ nhiều nguồn trên internet (youtube, picasa,...) để mang đến cho các bạn những bộ
[, phim hành động](http://bomtan.org/the-loai/hanh-dong.html) [, các thể loại](http://bomtan.org/the-loai/vo-thuat.html) **phim võ thuật** [tình cảm hay nhất.](http://bomtan.org/the-loai/tam-ly.html) **phim tâm lý** [RSS](http://bomtan.org/rss.php)- [Sitemap](http://bomtan.org/sitemap.xml)
© 2015 BomTan. All Rights Reserved. Website thử nghiệm với mục đích giao lưu học hỏi, đang chờ xin giấy phép.


markdown:
*Sau 3 tháng luyện rèn, 230 thanh niên đến từ các tỉnh phía Bắc nhập ngũ vào Bộ Tư lệnh Bảo vệ Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh đã hoàn thành khóa huấn luyện chiến sỹ mới năm 2017. Sau Lễ Tuyên thệ, chiến sỹ được biên chế về các đơn vị trong Bộ Tư lệnh, thực hiện nhiệm vụ thiêng liêng: “Giữ yên giấc ngủ của Người”.*
Chiến sỹ mới thực hiện nghi thức tuyên thệ trước Quân kỳ và nhận vũ khí từ chỉ huy đơn vị.
** Kết quả của những ngày tháng luyện rèn**
Có mặt tham dự buổi tổng duyệt cho Lễ Tuyên thệ chiến sỹ mới của Trung tâm Huấn luyện, Đoàn 285 vào buổi chiều nắng tháng Năm, nhìn những gương mặt sạm nắng với từng động tác điều lệnh mạnh mẽ và thống nhất khiến chúng tôi không khỏi bất ngờ. Chỉ cách đây vài tháng, các thanh niên từ các địa phương còn chập chững với những bước đi “Một, hai”, học cách đánh tay, ke chân… thì nay đã thành một đội ngũ thống nhất, đi đều theo tiếng nhạc hành khúc. Trung tá Phạm Tiến Dũng, Phó Chỉ huy trưởng Trung tâm Huấn luyện cho biết: “Để có được những kết quả như hôm nay, là cả một quá trình luyện rèn của cán bộ, chiến sỹ. Trong đó phải kể đến sự nỗ lực rất lớn của các chiến sỹ trẻ. Các tân binh đã được giáo dục và rèn luyện một cách đầy đủ và tỷ mỷ nhất để trở thành những chiến sỹ thực thụ trong Quân đội nhân dân Việt Nam”.
Qua tìm hiểu được biết, các chiến sỹ mới khi bước vào quân ngũ được học tập và huấn luyện toàn diện các nội dung về chính trị, quân sự, hậu cần, kỹ thuật. Quá trình huấn luyện là quá trình rèn luyện, truyền thụ kinh nghiệm, xây dựng ý chí quyết tâm cho bộ đội. Thông qua huấn luyện, chiến sỹ mới nắm chắc và sử dụng thành thạo các loại vũ khí bộ binh, vận dụng tốt các tư thế vận động trên chiến trường, cách quan sát phát hiện mục tiêu, biết lợi dụng địa hình, địa vật, biết cách phác hoạ và động tác đào công sự trong chiến đấu. Ngoài ra, bộ đội còn nắm chắc và thực hiện đúng các chế độ học tập công tác trong ngày, trong tuần, chức trách quân nhân, mối quan hệ quân nhân, 10 lời thề, 12 điều kỷ luật khi quan hệ với nhân dân... Qua kiểm tra các nội dung cuối khóa, đạt tiêu chuẩn đơn vị huấn luyện giỏi, an toàn tuyệt đối trong thực hành 3 tiếng nổ.
Trò chuyện với chúng tôi, Binh nhì Hà Tiến Phương, chiến sỹ Tiểu đội 16, Trung đội 4, chia sẻ: “Qua ba tháng huấn luyện, từ một thanh niên bên ngoài, môi trường quân đội với chúng tôi hoàn toàn mới lạ, thì nay chúng tôi thực sự đã trưởng thành về mọi mặt. Tôi rất vinh dự với truyền thống vẻ vang của Quân đội, của đơn vị và sẽ tiếp tục cố gắng để tô thắm thêm truyền thống vẻ vang mà các thế hệ cha anh đã dày công vun đắp”.
**Lời thề danh dự của quân nhân**
Hôm nay, sau 3 tháng luyện rèn, các chiến sỹ trẻ chính thức trở thành người quân nhân cách mạng. Buổi Lễ bắt đầu với nghi thức chào cờ, Quốc ca Việt Nam vang lên từ những trái tim đầy nhiệt huyết của các chiến sỹ trẻ. Binh nhì Phạm Mạnh Cường, Tiểu đội 22, Trung đội 6 vinh dự đại diện cho 230 chiến sỹ tuyên thệ dưới Quân kỳ quyết thắng. Giọng đọc trẻ trung, mạnh mẽ vang lên trong một thời khắc vô cùng nghiêm trang “
*Chúng tôi, quân nhân trong Quân đội nhân dân Việt Nam, lấy danh dự người chiến sỹ cách mạng xin thề dưới lá cờ vinh quang của Tổ quốc…*”. Từng lời thề như lắng đọng trong sâu thẳm tâm trí người chiến sỹ. Các tân binh đang tự hào đứng dưới Quân kỳ quyết thắng của đơn vị và đồng thanh xin thề dưới lá cờ vinh quang của Tổ quốc. Họ thấy rằng, nhiệm vụ của mình, trách nhiệm của mình đối với đất nước, với nhân dân thật vinh dự biết bao. Người chiến sỹ trẻ, với tất cả tình cảm và trách nhiệm đọc lời thề thiêng liêng nguyện là một quân nhân trung thành, dũng cảm, có kỷ luật, chấp hành vô điều kiện kỷ luật quân đội và mệnh lệnh của chỉ huy, đoàn kết gắn bó máu thịt với nhân dân, giữ nghiêm bí mật quân sự, bí mật quốc gia, chiến đấu đến cùng vì độc lập, tự do của Tổ quốc Việt Nam xã hội chủ nghĩa.
Sau khi tuyên thệ dưới lá cờ vinh quang của Tổ quốc, là nghi thức trao vũ khí. Đây là giờ phút thiêng liêng, người chiến sỹ nhận vũ khí từ người chỉ huy cao nhất của đơn vị, chính thức thực hiện nhiệm vụ bảo vệ Tổ quốc. Binh nhì Phạm Mạnh Cường thay mặt cho các chiến sỹ trẻ biểu thị quyết tâm bảo vệ vững chắc Tổ quốc Việt Nam xã hội chủ nghĩa. Tiếng hô “
*Quyết tâm*” vang lên ba lần từ trong lồng ngực của những chiến sỹ trẻ dâng trào cảm xúc. Từ giây phút này, người chiến sỹ chính thức được phong quân hàm binh nhì, cấp hàm đầu tiên trong Quân đội nhân dân Việt Nam. Lời tuyên thệ dưới cờ quyết thắng, nhận vũ khí từ người chỉ huy là bước ngoặt đánh dấu một sự kiện lớn lao trong cuộc đời chiến sỹ. Từ đây, mọi cán bộ, chiến sỹ phải ý thức, tự giác, trách nhiệm trọn đời với lời thề thiêng liêng trước quân kỳ: “... *Giữ vững phẩm chất tốt đẹp và truyền thống quyết chiến quyết thắng của Quân đội nhân dân, luôn tự phê bình và phê bình, không làm điều gì hại tới danh dự của Quân đội và Quốc thể nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam*”.
Hoàn thành khóa huấn luyện chiến sỹ mới, 230 chiến sỹ của Trung tâm Huấn luyện lại lên đường về các đơn vị làm nhiệm vụ của người chiến sỹ cận vệ bên Lăng Bác. Những dấu ấn đầu tiên trong đời quân ngũ chắc chắn rằng sẽ là những bài học truyền thống nâng bước các chiến sỹ hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ được giao./.
**Trần Duy Hưng **

X-Frame-Options: SAMEORIGIN


markdown:
Công ty Cổ phần Bán đấu giá Tài sản BTC - P.701 Tòa nhà F4, Đường Trung Kính, Cầu Giấy, Hà Nội tổ chức Phiên bán đấu giá tài sản:
- Tài sản bán đấu giá : 01 xe ô tô Mazda biển kiểm soát 23C-0388 cũ đã qua sử dụng thanh lý do Thanh tra Tỉnh Hà Giang chuyển giao
- Giá khởi điểm : 55.000.000 VNĐ (Bằng chữ: Năm mươi lăm triệu đồng)
- Tiền đặt trước : 5.500.000 VNĐ (Bằng chữ: Năm triệu năm trăm nghìn đồng) nộp bằng tiền mặt hoặc chuyển vào Tài khoản Công ty Cổ phần Bán đấu giá Tài sản BTC
Công ty Cổ phần Bán đấu giá Tài sản BTC - P.701 Tòa nhà F4, Đường Trung Kính, Cầu Giấy, Hà Nội tổ chức Phiên bán đấu giá tài sản:
- Tài sản bán đấu giá : 01 xe ô tô Mazda biển kiểm soát 23C-0388 cũ đã qua sử dụng thanh lý do Thanh tra Tỉnh Hà Giang chuyển giao
- Thời gian bán đấu giá: 10h00 ngày 27/02/2013 tại Văn phòng Thanh tra Tỉnh Hà Giang - Tổ 5, Phường Nguyễn Trãi, Tp.Hà Giang.
**Công ty CP Bán đấu giá Tài sản BTC**
Địa chỉ: P.701 Tòa nhà F4, Đường Trung Kính, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Điện thoại: 04.6680 1821
hoặc
Văn phòng Thanh tra Tỉnh Hà Giang
Địa chỉ: Tổ 5, Phường Nguyễn Trãi, Tp.Hà Giang
Điện thoại: 0219. 3875 476 (Trong giờ hành chính)


markdown: Nghệ ngâm mật ong trị mụn, làm trắng da hiệu quả 13 Tháng Ba, 2017 admin Trị mụn chăm sóc da mụn, da mặt bị mụn, dưỡng trắng da, làm đẹp da mặt, làm đẹp da từ mật ong, lam trang da, mặt nạ dưỡng da, trị mụn Nghệ ngâm mật ong trị mụn và làm trắng da từ lâu đã được nhiều bạn trẻ truyền tai nhau và[…] Read more

Vary: Cookie


markdown:
TIN MỚI!
VN-Index:
GTGD: tỷ VNĐ
HNX-Index:
video sapo
Ban biên tập CafeF
Địa chỉ: Tầng 21 Tòa nhà Center Building. Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội.
Điện thoại: 024 7309 5555 Máy lẻ 292. Fax: 024-39744082
Email: info@cafef.vn | Hotline: 0926 864 344
Chịu trách nhiệm nội dung: Ông Nguyễn Thế Tân
Liên hệ quảng cáo
Hotline: 0942 86 11 33
Email: doanhnghiep@admicro.vn
© Copyright 2007 - 2017 - Công ty Cổ phần VCCorp.
Giấy phép thiết lập trang thông tin điện tử tổng hợp trên internet số 1084/GP-STTTT do Sở Thông tin và Truyền thông Hà Nội cấp ngày 16 tháng 4 năm 2014.
Ghi rõ nguồn "CafeF" khi phát hành lại thông tin từ kênh thông tin này.

Server: cf-rp

FilterID: ft


markdown:
Truy cập wWw.Tivi365.Net để xem tốt nhất
Bài đăng Mới hơn
Bài đăng Cũ hơn
Trang chủ

Set-Cookie: __cfduid=d33a07eb43c70c46251ca688ff50645ad1508271274; expires=Wed, 17-Oct-18 20:14:34 GMT; path=/; domain=.xemtivitt.net; HttpOnly


markdown:
Nấm kim châm là loại nguyên liệu bổ dưỡng này có thể kết hợp chế biến cùng với nhiều loại thực phẩm như thịt, cá, tôm hay mực…Hôm…
[Xem tiếp …](http://chamuchalong.org/mon-muc/cach-lam-goi-muc-nam-kim-cham-ngon-mien-che/)
Mực sữa là loại mực chứa nhiều dinh dưỡng và được sử dụng làm nguyên chế biến nhiều món ăn ngon miệng như mực sữa hấp, mực sữa…
[Xem tiếp …](http://chamuchalong.org/mon-muc/bi-quyet-lam-mon-muc-sua-sot-tuong-ngon-tuyet/)
Mực là loại nguyên liệu có hàm lượng dinh dưỡng cao bạn nên sử dụng để làm những món ăn bổ dưỡng trong những ngày Hè sắp tới…
[Xem tiếp …](http://chamuchalong.org/mon-muc/tuyet-chieu-lam-mon-nom-muc-hanh-tay-tim-cuc-ngon/)
Mực là thực phẩm rất phong phú và đa dạng với nhiều loại mực khác nhau như mực ống, mực nang, mực sữa…Từ nguyên liệu chính là mực…
[Xem tiếp …](http://chamuchalong.org/mon-muc/doi-mon-cho-ca-nha-voi-mon-muc-hap-ngu-vi-ngon-tuyet/)
Mực tươi là loại nguyên liệu phổ biến thường được các bà nồi trợ chế biến thành nhiều món ăn bổ dưỡng như mực hấp sả, mực chiên…
[Xem tiếp …](http://chamuchalong.org/mon-muc/la-mieng-voi-mon-muc-xao-nuoc-cot-dua/)
Mực xé xào khô cay Hàn Quốc là món mực chế biến rất đơn giản mà lại thơm ngon và hấp dẫn, đặc biệt thích hợp cho những…
[Xem tiếp …](http://chamuchalong.org/mon-muc/tuyet-chieu-lam-mon-muc-xe-xao-kho-cay-han-quoc/)
Vị ngọt thơm của mực tươi hòa quyện cùng với vị chua ngọt của sốt cam làm cho món mực sốt cam trở lên đặc biệt và thu…
[Xem tiếp …](http://chamuchalong.org/mon-muc/cach-lam-mon-muc-sot-cam-ngon-ngat-ngay/)
Mực một nắng chiên giòn có hương vị thơm ngon, vừa giòn vừa dai rất lạ miệng và hấp dẫn nên rất thích hợp làm món ăn chơi…
[Xem tiếp …](http://chamuchalong.org/mon-muc/cach-lam-mon-muc-mot-nang-chien-gion-cuc-ngon/)
Mực tươi là thực phẩm chứa nhiều chất dinh dưỡng và khoáng chất có lợi cho sức khỏe con người, đặc biệt mực tươi còn là nguyên liệu…
[Xem tiếp …](http://chamuchalong.org/mon-muc/nghe-thuat-lam-mon-muc-sot-chanh-doc-dao-ngon-mieng/)
Cà ri mực dồn thịt là món ăn đồi hỏi cần phải có sự khéo léo, tinh tế khi chế biến, tuy nhiên hôm nay Chả mực –…
[Xem tiếp …](http://chamuchalong.org/mon-muc/tiet-lo-bi-quyet-lam-mon-ca-ri-muc-don-thit-cuc-hap-dan/)
Chúng ta đã quen thuộc với món mực nướng, mực hấp đúng không nào? Hôm nay, các bạn hãy cùng Đặc sản Chả mực Hạ Long vào bếp…
[Xem tiếp …](http://chamuchalong.org/mon-muc/thom-ngon-muc-rang-muoi-dua/)
Nếu là tín đồ của những món ăn chế biến từ mực chắc hẳn bạn đã quá quen thuộc với những món mực hấp, mực chiên hay mực…
[Xem tiếp …](http://chamuchalong.org/mon-muc/la-mieng-voi-mon-muc-luoc-la-ngai/)
Món mực trộn bông cải ăn ngon và lạ, không chứa nhiều dầu mỡ rất thích hợp cho những bữa ăn kiêng. Không cần mất nhiều thời gian…
[Xem tiếp …](http://chamuchalong.org/mon-muc/huong-dan-lam-mon-muc-tron-bong-cai-ngon-tuyet/)


markdown:
[Mua máy lọc nước gia đình cần chú ý điều gì](http://chuyengianuoc.com/mua-may-loc-nuoc-gia-dinh-can-chu-y-dieu-gi.html)
Việc lựa chọn mua máy lọc nước gia đình chưa bao giờ lại được nhiều người quan tâm và trở nên cấp bách như hiện nay. Phát sinh từ nhu cầu của người tiêu dùng tăng, khiến các hãng máy lọc nước cũng từ đó cũng gia tăng về số lượng và thương hiệu điều này đã gây khó khăn
[[Read More…]](http://chuyengianuoc.com/mua-may-loc-nuoc-gia-dinh-can-chu-y-dieu-gi.html)


markdown:
**Đồng hồ Casio** là nhãn hiệu đồng hồ rất quen thuộc với chúng ta, đặc biệt là các tín đồ đam mê đồng hồ đeo tay trên toàn thế giới. Với sự phát triển lâu đời và bề dày lịch sử thêm vào đó là những nét đặc trưng của những dòng đồng hồ thương hiệu Nhật Bản, [ đã thiết kế và cho ra đời những chiếc đồng hồ với chất lượng đỉnh cao, mẫu mã đa dạng, phù hợp với nhiều đối tượng với nhiều dòng đồng hồ nổi tiếng như: Casio](http://cititime.com.vn/dong-ho-casio.html)
► Nhãn hiệu Casio ra đời vào năm 1946 do một kỹ sư chuyên ngành chế tạo là
**Tadao Kashio **sáng lập.
► Năm 1974 là bước ngoặt quan trọng khi Casio chính thức gia nhập vào thị trường sản xuất đồng hồ, với dòng sản phẩm đồng hồ đầu tiên là
**Casiotron**. Và từ lúc này, những sản phẩm đồng hồ của Casio dần đi theo sự phát triển và biến động chung của ngành đồng hồ trên thế giới.
► Năm 1980, Casio sản xuất và cho ra dòng đồng hồ tích hợp chung với máy tính. Và cũng trong giai đoạn này, Casio đã trở thành một trong số những hãng sản xuất sớm nhất của đồng hồ thạch anh, đồng hồ kỹ thuật số và đồng hồ Analog.
► Năm 1983, Casio xuất xưởng dòng đồng hồ
**G-Shock dành cho nam- **Một dòng đồng hồ độc đáo và táo bạo khi đi ngược lại với xu hướng hiện tại là những chiếc đồng hồ thời trang càng mỏng, càng nhẹ càng tốt. Đây là mẫu đồng hồ gồ ghề, mạnh mẽ và đặc biệt "cực kỳ" bền bỉ. **Casio G-Shock** mạnh mẽ tới mức có thể thả rơi từ độ cao 10m, xe tải cán qua,… mà không ảnh hưởng gì đến khả năng hoạt động của đồng hồ. Và tới ngày nay, **G-Shock** là dòng đồng hồ có doanh số bán ra cao của thương hiệu Casio.
► Năm 1984, Casio ra mắt dòng đồng hồ
**Databank Telememo 10 (CD-40)** - Dòng đồng hồ có chức năng lưu trữ dữ liệu và ghi nhớ 10 nhóm của 16 chữ cái hay chữ số.
► Năm 1994, Casio thiết kế và cho xuất xưởng dòng đồng hồ
**Baby-G dành cho nữ**. **Baby-G **được thiết kế với phong cách và có kiểu dáng cá tính như **G-Shock, **tuy nhiên kích thước nhỏ nhắn hơn và màu sắc xinh tươi hơn dành riêng cho các bạn gái.
► Năm 2004, Casio cho ra đời dòng đồng hồ
**Oceanus Manta - **Dòng đồng hồ thuộc hàng cao cấp nhất của Casio (Hay còn được gọi với một cái tên khác đó là "Đồng hồ thương gia").
Theo thời gian và quá trình không ngừng đổi mới phát triển, thương hiệu đồng hồ Casio đã cho ra đời rất nhiều dòng sản phẩm phù hợp dành cho người tiêu dùng. Hiện nay, đồng hồ đeo tay thương hiệu Casio đã có mặt ở khắp nơi trên thế giới. Ở Việt Nam, đồng hồ Casio đã có mặt trên hầu hết các tỉnh thành, đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm của những người đam mệ đồng hồ tại nước ta.
Là một thương hiệu sản xuất
[ điện tử hàng đầu thế giới - Casio có hàng ngàn sản phẩm với thiết kế và phong cách khác nhau cho các bạn lựa chọn. Cho dù bạn là trai hay gái, bạn già hay trẻ, thích đơn giản hay phá cách, thích mạnh mẹ, cá tính hay thời trang…. thì Casio luôn có các sản phẩm "phù hợp nhất" dành cho bạn. đồng hồ](http://cititime.com.vn)

P3P: CP="NOI ADM DEV PSAi COM NAV OUR OTRo STP IND DEM"


markdown:
Chào Mừng Đến Với Forum Congdonghackgame
Nơi Của Teen And Member của CONGDONGHACKGAME
Tìm kiếm
Display results as :
Số bài
Chủ đề
Advanced Search
[You must be registered and logged in to see this link.]
hack coupon mới vs hót nhất
Ghi nhớ?
Chào Mừng Đến Với Forum Congdonghackgame
::
Game Intro
::
Zing Speed
Share
|
hack coupon mới vs hót nhất
Tác giả
Thông điệp
admin.
Member New
Tổng số bài gửi
:
103
Join date
:
08/03/2013
Tiêu đề: hack coupon mới vs hót nhất
Wed Mar 20, 2013 12:11 pm
mediafire.com ?aqoyp67jj73rpd7
liên hệ Trực tiếp yahoo admin:
longdeptrai721@yahoo.com
đăng ký bản quyền hoặc đăng ký qua emai theo mâu bên dưới (lưu ý: bản hack được chuyển cho khách trước khi nhận tiền đặt hàng)
(Liên hệ: admin yahoo:
longdeptrai721@yahoo.com
để đặt mua bản quyền hack)
Chức năng chính:
- Hack speed (tốc độ): với chứ năng này thì bạn trờ thành ngưoì chạy nhanh nhất, với bất kỳ loại xe nào tốc độ cũng đạt max
- Hack coupon: đây chính là điểm khách biêt mà không loại auto hack nào hiện nay có được, chính điều này đã tạo nên đẳng cấp cho bản hack trưor nên độc quyền và bá đạo, với lượng cupon hack/1 phút là 500.000 cupon thì bạn không phai lo về cuopon nữa.
- Hack exp: cái này thì khỏi phải giới thiệu chắc ai cũng rõ cả rồi phải hem.
- Hack zscoin: cái này các bạn cứ hack rồi xài tẹc ga nha, hack hoàn toàn miễn phí, hack hêt rồi hack tiếp nha, mối lần hack vừa phai thôi nehs tầm 100.000 zscoin là đủ xài rồi nha.
- Hack combo: có thể x 2, x3.... x10... tưỳ chọn
- Hack N2o và chạy trước 3 s.
Phương thức thanh toán: đặt mua bản quyền chương trình hack
các bạn có thể thanh toán bằng:
thẻ điện thoại: VTC.VNG (giá 40k/3tháng,60k / vĩnh viễn)
thẻ game: thẻ VNG. VTC (giá 40k/3tháng,60k / vĩnh viễn)
ATM (giá 40k/3tháng,60k / vĩnh viễn)
Phương thức đặt mua bản quyền phần mềm hack:
- Mua trực tiếp hàng ngày tại địa chỉ:
longdeptrai721@yahoo.com
- Đặt hàng qua Emai: bạn đăng ký theo mẫu sau và gửi về hòm thư:
longdeptrai@yahoo.com
hack coupon mới vs hót nhất
Trang
1
trong tổng số
1
trang
Permissions in this forum:
Bạn
không có quyền
trả lời bài viết
Chào Mừng Đến Với Forum Congdonghackgame
::
Game Intro
::
Zing Speed
Chào Mừng Đến Với Forum Congdonghackgame
::
Game Intro
::
Zing Speed
Chuyển đến
:
Chọn Diễn Đàn
|
|--Game Intro
| |--Đột Kích-CrossFire
| |--Audition
| |--FIFA ONLINE 2
| |--Các Game Khác
| |--Zing Speed
|
|--Chủ Đề Khác
|--Quà Tặng Âm Nhạc
|--Avatar Thanh Vien
Free forum
|
©
phpBB
|
Free forum support
|
Liên hệ
|
Report an abuse
|
Create a free blog


markdown:
# Chợ Điện Thoại
Chợ điện thoại Vũng Tàu nơi rao vặt mua bán các loại điện thoại di động, IPhone, Samsung, Sony, Xiaomi, chợ điện thoại chợ rao vặt miễn phí lớn nhất Vũng Tàu
Trang 1 của 4753 trang
[Tùy chọn hiển thị chủ đề](#)
Đang tải...
Trang 1 của 4753 trang


markdown:
## Tuesday, 27 April 2010
### FireFox 3.6 đã ra lò
Nếu dân chơi là người thích bay nhảy trên mạng lưới thông tin toàn cầu với FireFox thì đây là ấn bản mới nhất. Tuần này, Mozilla chính thức tung ra FireFox ấn bản 3.6.
FireFox 3.6 được coi là rất khá so với bản 3.5.6 hiện hành. Khá nhất của FireFox 3.6 là không ngốn nhiều memory. Vì không ngốn nhiều memory, FireFox 3.6 chạy lẹ hơn từ 15% cho đến 20%. Đặc biệt khi dân chơi ghé vào những trang web dùng nhiều JavaScript hay trang Web 2.0 thì FireFox 3.6 chạy lẹ hơn ấn bản hiện hành đến ba lần. Sau cùng, FireFox 3.6 được viết để dùng với HTML5. HTML5 là cách viết trang web mới nhất.
Nhanh hơn, FireFox 3.6 còn cống hiến nhiều chức năng. Chức năng nổi bật là Personas. Chỉ cần bấm một nút mouse vào Presonas, dân chơi có thể thay đổi màn ảnh như ý thích. Dân chơi thay đổi bằng cách chọn một trong 35,000 kiểu màn ảnh (theme) khác nhau.
Dân chơi có thể ghé vào http://www.mozilla.com/en-US/firefox/ để lấy ấn bản này về dùng chơi.
012610
Posted by
[Dân chơi Computer](https://www.blogger.com/profile/17607155493819596759)at [7:45 am](http://danchoicomputer.blogspot.com/2010/04/firefox-36-ra-lo.html)
|Reactions:|[](https://www.blogger.com/email-post.g?blogID=1817518598976548688&postID=5277317866123033297)
![ ](https://resources.blogblog.com/img/icon18_email.gif)
[](https://www.blogger.com/post-edit.g?blogID=1817518598976548688&postID=5277317866123033297&from=pencil)
![ ](https://resources.blogblog.com/img/icon18_edit_allbkg.gif)
Labels:
[Tin tức](http://danchoicomputer.blogspot.com/search/label/Tin%20t%E1%BB%A9c)
Subscribe to:
## No comments:
Post a Comment


markdown:
Chào các bạn!
Đây là Blog Dạy con làm giàu, chuyên bình luận về bộ sách Cha giàu - Cha nghèo nhưng tại sao lại khuyên đừng mua sách!? Rất đơn giản, vì đã có 1 quyển sách khác hay hơn, có thể tóm tắt toàn bộ triết lý trong bộ dạy con làm giàu và nhiều điều tuyệt vời hơn thế nữa.
Bên dưới là ảnh chụp cuốn " Bí quyết tay trắng thành triệu phú" của tác giả Adam Khoo.
### Tại sao tôi khuyến nghị mua quyển này thay cho bộ Rich Dad - Poor Dad?
#### 1. Bộ sách Dạy con làm giàu chỉ là một cuốn tự truyệnTôi đã đọc rồi nên nhận xét rất khách quan, cả bộ sách y như một cuốn nhật ký ghi chép lại cuộc đời, sự nghiệp làm ăn kinh doanh & đầu tư của Robert Kiosaky, nếu bạn cũng từng đọc thì ắt hẳn sẽ thấy nhiều lúc nhàm chán vì nhân vật chính "tự sướng" quá mức cần thiết.
#### 2. Những bài học không áp dụng đượcBộ sách rất nhiều quyển nhỏ chia thành các đề tài khác nhau, tuy nhiên những chương viết về đầu tư chứng khoán, bất động sản,...phần lớn lại không áp dụng được môi trường Việt nam!
#### 3. Viết quá dài dòngKiosaky là một người có năng khiếu kể chuyện, những tình tiết giản dị nhất cũng có thể viết cả quyển sách dày cả trăm trang.
#### 4. Dường như không thích hợp cho các bạn trẻTên sách là dạy con cái làm giàu, tuy nhiên nội dung có phần thích hợp với giới trung niên, những người từng trải, bảo đảm một ban trẻ đọc hết bộ sách vẫn chìm trong mơ hồ, khó định hướng cuộc đời.
Sau khi mua quyển "tay trắng thành triệu phú" tôi thật lòng khuyên những ai có ý định mua bộ Dạy con làm giàu là chỉ cần một cuốn này thôi, bạn sẽ lãnh hội tất cả những gì tinh túy nhất trong bộ DCLG và quan trọng hơn là những gì viết trong sách "tay trắng" rất dễ đọc, văn phong gần gũi (do diễn giả Trần Đăng Khoa dịch) nên những thuật ngữ đều dễ hiểu (người từng trải dịch có khác chứ! ), ngoài ra, Adam Khoo không lý thuyết dài dòng,những chiến lược khởi nghiệp, kinh doanh được cô đọng ngắn gọn, thực tế. Thích nhất là chương dạy kinh doanh trên Internet và những bí quyết tăng thu nhập đột phá với công việc hiện tại.
t không tin bài viết nàyReplyDelete
Ô, thế hóa ra mọi người vẫn đi tìm một cuốn sách dạy cách làm giàu và đảm bảo rằng sẽ thành công à?ReplyDelete
Thế giới luôn thay đổi từng giây nên đến khi bạn học được cách làm giàu từ sách thì thực tế đã khác rồi.
Đừng tìm những hướng dẫn, phải chau dồi lý thuyết liên tục và áp dụng vào thực tế
hay đấy, thế bạn đã đọc được bao nhiêu cuốn sách? hàng tháng kiếm được bao nhiu? mà có thể khuyên người khác ĐỪNG TÌM NHỮNG HƯỚNG DẪN ?Delete
Thế tại sao Bill Gates, Warren Buffett là Tỉ Phú nhưng vẫn đọc sách hàng ngày ?
Đọc sách là để biết phương pháp, vận dụng linh hoạt chứ không phải dập khuôn máy móc nên không thể nói thế giới thay đổi thì khi học được cách làm giàu từ sách thì thực tế đã khác. Có những điều đúng đến hàng trăm năm sau...Delete
Đọc sách là để biết phương pháp, vận dụng linh hoạt chứ không phải dập khuôn máy móc nên không thể nói thế giới thay đổi thì khi học được cách làm giàu từ sách thì thực tế đã khác. Có những điều đúng đến hàng trăm năm sau...Delete
Một cách Pr khá hay của tác giả cuốn sách này. Nếu bán được nhiều sách thì admin cũng sẽ nhận được tiền, dại gì không pr nhỉ? ^^ Nhưng mà sách DCLG khá hay, hy vọng đọc xong bộ sách mình không hối hận.ReplyDelete
likeDelete
đừng có dìm người khác để đưa mình lên, chỉ làm mình thấp đi thôiReplyDelete
tôi cũng đang đọc sách Cha giàu, cha nghèo tuy chưa đọc hết nhưng thấy rất hay. Nó cho tôi nhận ra được rất nhiều vấn đề tài chính mà mình đang đối mặt, nguyên nhân từ đâu và hướng giải quyết như thế nào. Nói như ad thì có vẻ hơi quá, những ai chưa đọc sách Cha giàu, cha nghèo thì cũng đừng nên bỏ qua nó. Nó thật sự xứng đáng gấp ngàn lần từng đồng, từng phút bạn dành cho nó.ReplyDelete
dạy con làm giàu là 1 cuốn sách tuyệt vời.đọc sách không phải cái gì cũng áo dụng được.mà đọc sách giúp ta nhìn nhận về mình và tự mình tìm tòi ra các ý tưởngReplyDelete
Tác giả bài viết này đã thất bại hoàn toàn nếu không muốn nói là bài viết phản tác dụng.ReplyDelete
Tác giả bài viết này đã thất bại hoàn toàn nếu không muốn nói là bài viết phản tác dụng.ReplyDelete
Toi hoàn toàn k đồng ý với bạn bạn k nghe sách vừa là bạn vừa là thầy à đọc sách tuy k áp dụng nhiều nhưng mục đích là ngâm nghĩ những ý nghĩa tự rút ra cho mình bài học k nhất thiết cứ phải đọc sách là làm y chang sách nơi được bạn thật là thiển cậnReplyDelete
i think soReplyDelete
I think soReplyDelete
I think soReplyDelete
Admin đã phạm nguyên tắc cơ bản và ngu ngốc nhất của 1 người bán hàng, nc xấu đối thủ.ReplyDelete
Mình có nghe trên mạng nhưng nghe chưa hết được và sẽ quyết định mua Dạy con làm giàu.ReplyDelete
Bí quyết tay trắng để sau nhé.
Mình có nghe trên mạng nhưng nghe chưa hết được và sẽ quyết định mua Dạy con làm giàu.ReplyDelete
Bí quyết tay trắng để sau nhé.
cuốn của adam khoo thì mình chưa đọc, nhưng cuốn DCLG thì đang đọc lại lần 3 r.ReplyDelete
Adm nói đúng nhưng nó hơi phiến diện, nếu ai chưa đọc DCLG thì họ nghĩ nó cũng giống tiểu thuyết.
Các bạn nên nhớ dù Adam khoo hay Robert, họ làm giàu đều có các quy tắc giống nhau.
Sự khác nhau của Adam và Robert là bước đệm của 2 ng. Robert không tài giỏi như Adam, không có gia đình khá giả như Adam. Ông thuộc nhóm người trung lưu, bình thường, không có tố chất, không có bằng cấp, ông là mẫu người đa số trên thế giới. Sách của ông nói thật đọc đôi khi mình khá bực vì nó không thực sự dạy chúng ta như các sách giáo khoa, giáo trình. Nhưng nó lại cung cấp cho chúng ta hướng đi, định hướng để trở thành người tự do tài chính.
Còn 1 điều quan trọng nữa là tên bộ sách là cha giàu cha nghèo, chứ không phải dạy con làm giàu. Không hiểu tại sao về VN lại thành DCLG, để hút khách chăng.
Khi mới đọc được post này, tôi thầm tự cười tác giả PR cuốn sách " từ triệu phú trở thành tay trắng" một cách quá đáng và mua quyển " Cha giàu CHa nghèo".ReplyDelete
Đọc được đến chương 3 của quyến sách thì thực sự là tôi đã ném nó đi, vì dài dòng, trìu tượng, ko tập trung rõ ràng vào 1 bài học gì cụ thể cả. Tôi quay lại, mua quyển sách của Adam Khoo và tôi cảm tháy đó là 1 quyết định thực sự đúng đắn!!
Mình đã đọc hết cả 2 bộ này và mình nhận thấy đúng thật là bộ dạy con làm giàu ko dạy bạn chi tiết các bước để thành lập doanh nghiệp mà chỉ thiên về kể chuyện cuộc đời ông đã thay đổi từ 1 người làm thuê sang làm chủ thế nào nhưng thực sự quyển sách đã thay đổi tư duy của mình rất nhiều còn về bộ sách bí quyết tay trắng thàng triệu phú thì sẽ nói chi tiết hơn các bước kinh doanh cũng 1 phần do bối cảnh của quyển sách viết gần đây và ở châu á nên khá gần gũi với việt nam. CÒn nếu có 1 lời khuyên cho các bạn thì mình khuyên các bạn nên đọc dạy con làm giàu trước để thay đổi tư duy và có cảm hứng sau đó đọc bí quyết tay trắng thành triệu phú để tìm hiêu cách chi tiết bắt tay vào hành động :)ReplyDelete
Con nít chưa hiểu chuyên đấy mà .....ReplyDelete
mọi người hãy đọc hết 2 cuốn sách này và tự động nhận xét xem cuốn nào tốt nhất, ad PR là chuyện của anh ta, còn mua hay không là chuyện của mỗi người tại sao lại có những nhận xét thiển cận và ngu muội như vậy. Ai bán hàng mà không muốn hàng mình bán được nhiều, mà muốn như vậy phải PR ok. Hãy coi lại bản thân trước khi chê bai ai điều gì. Ai ai cũng như nhau chả ai tốt lành gì đâu, nhiều khi mấy ông nội trên đây cũng toàn dân PR cho sách "Cha giàu cha nghèo".ReplyDelete
quyển dạy con làm giàu tập 1 " cha giàu cha nghèo " chỉ là 1 bước định hướng suy nghĩ ban đầu. giống như tác giả đã kể lại từ lúc mình 9 tuổi. quyển sách này dành cho ai chưa có định hướng rõ ràng về tiền bạc chứ ko dạy rõ 1 kỹ năng nào hết. các bạn hãy đọc thêm các tập tiếp theo thì sẽ biết giá trị của toàn bộ 13 tập dạy con làm giàu.... còn sách " bí quyết trắng tay thành triệu phú " mình chưa xem qua nhưng nghe cũng có vẻ hấp dẫn. sách ko cứ là sách nào phải hơn sách nào. đọc để lĩnh hội cái hay thôi mà đâu phải đem ra so sánh chứ..!!ReplyDelete
Cả hai cuốn đều hayReplyDelete
Ad dùng chiêu GẬY ÔNG ĐẬP LƯNG ÔNG , cho nên đã hứng bao nhiêu Gậy các đọc giả ở đâyReplyDelete
Mỗi người mỗi công việc kiếm tiền khác nhau , sẽ có cái hay riêng nên vậy phải đúc kết nhiều cái tinh hoa của nhiều cộng thêm cái sáng tạo cá nhân để hình thành nên cái tinh hoa riêng mình. Bài viết này đã bị phản tác dụng


markdown: Chuyên nắp chai mỹ phẩm - 0907 153 111 Liên hệ Giang ĐT 0907153111 Công ty TNHH sản xuất thương mại Trúc Giang Địa chỉ: F2/18D, ấp 6, xã Vĩnh Lộc A, Bình Chánh TP.HCM, Điện thoại 0907153111 Chuyên sản xuất, cung cấp các loại sản xuất nắp chai dầu ăn dùng cho nước uống đóng chai, nước nắm và các loại chai PET khác, nhận sản xuất nắp chai tương ớt Ø28 theo yêu cầu của khách hàng, nhận gia công ép nhựa các loại. Liên hệ Giang ĐT 0907153111 Công ty TNHH sản xuất thương mại Trúc Giang Địa chỉ: F2/18D, ấp 6, xã Vĩnh Lộc A, Bình Chánh TP.HCM, Điện thoại 0907153111 Web: www.napchainhua.com


markdown:
Điện thoại:
0543825048
Email:
bantruyenthongdtt@gmail.com
Email:
dongthanhtam@gmail.com
Email:
duongcodo@gmail.com

Set-Cookie: nv4c_s9qW4_nvvithemever=deleted; expires=Thu, 01-Jan-1970 00:00:01 GMT; Max-Age=0; path=/; domain=.dongthanhtam.net; httponly

Cache-Control: no-cache, pre-check=0, post-check=0

Content-Language: vi


markdown:
|
|
Donhatbai.com - ĐÔNG ANHĐịa chỉ: SỐ 63G2 CHỢ Z153 THỊ TRẤN ĐÔNG ANH, HÀ NỘI
MOBI: 0982.775.773 - 0934.44.65.35
MAIL: Kimnganltd@gmail.com
|
|
Donhatbai.com - NAM TRUNG YÊNĐịa chỉ:P701 A6B KHU ĐÔ THỊ NAM TRUNG YÊN,ĐƯỜNG MẠC THÁI TỔ, HÀ NỘI
MOBI: 0985.36.54.64 - 04.66.505.773
MAIL: Kimnganltd@gmail.com
|
|
Donhatbai.com - THÁI THỊNHĐịa chỉ: 131E THÁI THỊNH, ĐỐNG ĐA, HÀ NỘI
MOBI: 0985.36.54.64 - 04.66.505.773
MAIL: Kimnganltd@gmail.com
|
|
Donhatbai.com - HAI BA TRƯNGĐịa chỉ: SỐ 59 MAI HẮC ĐẾ - HAI BÀ TRƯNG - HÀ NỘI
MOBI: 0904.01.02.21 - 0985.36.54.64
MAIL: Kimnganltd@gmail.com
|
|
Donhatbai.com - COMING SOONĐịa chỉ: .............
MOBI: 0985.36.54.64 - 0982.775.773
MAIL: Kimnganltd@gmail.com
|
|
Donhatbai.com - COMING SOONĐịa chỉ: .......
MOBI: 0976.955.159 - 0985.36.54.64
MAIL: Kimnganltd@gmail.com
|
|
Donhatbai.com - QUẢNG NINHĐịa chỉ: SỐ 289 AN TIÊM - HÀ KHẨU - HẠ LONG - QUẢNG NINH
MOBI: 0985.36.54.64 - 04.66.505.773
MAIL: Kimnganltd@gmail.com
|
|
Donhatbai.com - TP Hồ Chí MinhĐịa chỉ: Quận 3 - TP Hồ Chí Minh
MOBI: 0985.36.54.64 - 0982.775.773
MAIL: Kimnganltd@gmail.com
|
|
Donhatbai.com - HẢI PHÒNGĐịa chỉ: 402 TRƯỜNG CHINH, KIẾN AN, TP HẢI PHÒNG
MOBI: 0976.955.159 - 0985.36.54.64
MAIL: Kimnganltd@gmail.com