markdown:
|Tập thể A1 khóa 2010-2013|
|Chào mừng các bạn đến với diễn đàn của lớp 11 A 1 trường THPT Lý Tự Trọng. |
Đây là nơi các bạn có thể cùng tham gia học tập và chia sẻ mọi thứ của cuộc sống!
Chúc các bạn một ngày hạnh phúc
Tập thể A1 khóa 2010-2013
Sao không là mặt trời gieo hạt nắng vô tư
![]()
Mọi người nên sử dụng FIREFOX khi lên FORUM, truyện cười sẽ hiển thị tốt
candy_chanko
![]()
![]()
![]()
![]()
|Latest topics|
|» |![]()
snowflake
|Top posting users this week|
|Thống Kê|
Hiện có
2 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 2 Khách viếng thăm
Không
Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là
17 người, vào ngày Tue 4 Oct - 10:06:43
![]()
|Tác giả||Thông điệp|
Hạ sĩ
![]()
Tổng số bài gửi : 36
Tiền vàng : 189
Được cảm ơn : 2
Join date : 24/01/2011
Đến từ : hoai chau
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Hôm nay mùng 8 tháng 3
Tôi giặt hộ bà cái áo của tôi
Tôi phần bà một đĩa xôi
Sợ bà xấu bụng, tôi xơi hộ bà!
Lời chúc: 8/3 năm Kỷ Sửu (năm Trâu) anh chúc em luôn khỏe như Trâu Đực, rạo rực như Trâu Cái, hăng hái như Trâu Con, lon ton như Trâu Mộng, sôi động như Trâu Rừng và "tưng bừng" như Trâu Thiếng (há há)
thì 8/3 cũng là ngày tết mà nhưng chỉ dành cho phụ nữ thui
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
cuoi chut nha
Góc Hài Hước Văn Chương !
Hãy vào đây và cùng cười bạn nhé !
.....................
Định nghĩa cái ngu
Ngu mà nghĩ mình ko ngu thì đúng là ngu. Nhưng ngu mà biết được mình ngu thì đâu có ngu. Mình ko ngu là khi mình biết được mình ngu. Mà ngu rồi thì làm sao tự biết được mình ngu? Nên nếu tự biết mình ngu tức là mình ko hề ngu! Tóm lại đứa nào dám nói mình ngu thì chính nó mới là đứa ngu <= đọc xong....ngu luôn!
Game half-life
Tiếng súng xa như tiếng 43.
Lời chúc mừng đầu năm mới 2007
Năm hết tết đến --> Rước lộc vào nhà --> quà cáp bao la --> Mọi nhà no đủ --> vàng bạc đầy tủ
--------------------------------------------------------------------------------
Anh sẽ khắc tên em lên cát
Đàn ông tập tạ thì đô
Đàn bà không tập vẫn đô như thường
Chiều chiều đá bóng ngõ sau
Thua mà quịt nợ là tao đập mày
Anh đi anh nhớ quê nhà
Nhớ tô bún mắm, gỏi gà, chiếc nem
nhớ luôn cả mấy hàng kem
Anh ăn cho đã chờ em trả tiền
Má ơi đừng gả con xa
Chim kêu vượn hú biết nhà má đâu
Thôi má hãy gả nhà giàu
Có tiền chỉnh mặt, làm đầu cho con
Cánh cò bay lả bay la
Anh cầm cây súng, bay qua anh "bùm"
Đói lòng ăn sạch thịt gà
Để cơm nuôi mẹ, mẹ già yếu răng
Chiều chiều ra đứng ngõ sau
Nhìn em nhào lộn làm anh đau lòng
Yêu là khổ
Không yêu là lỗ
Thà chịu khổ chứ tui không chịu lỗ
Tình yêu là chiếc quan tài
Không gian là chiếc áo dài màu đen
Kỷ niệm là lọ bình nhang
Tương lai là chiếc khăn tang quấn đầu
Đời là cái đinh
Tình là cái que
Em là con ngan què
Loe ngoe anh đập chết
Người ta đi cấy lấy công
Tôi nay đi ccấy còn trông nhiều bề
Trông qua, trông lại, trông về
Trông khi chủ vắng đánh đề kiếm thêm
Sáng trăng chiếu trãi hai hàng
Bên anh"xập xám", bên nàng "tiến lên"
Tháp mười đẹp nhất bông xen
Thân em đẹp nhất tòng teng lắc vàng
Đi đâu cho thiếp theo cùng
No thì thiếp ở, đõi thì thiếp ... bye
Một cây làm chảng lên non
Ba cô chụm lại mỏi mòn ... lỗ tai
14 điều răn
--------------------------------------------------------------------------------
1.- Kẻ thù lớn nhất của con là nó (vợ con).
Trông bạn quen quen,hình như tớ....chưa gặp bao giờ
--------------------------------------------------------------------------------
Đừng bao giờ xem tivi mà quên cắm điện, và đừng bao giờ đánh răng khi đang ăn cơm nhé....
-Người yêu tôi nói với tôi.''Anh hãy nói yêu em khi anh đang... hôn em...''????
-Trông bạn quen quen,hình như tớ....chưa gặp bao giờ
-Đừng hỏi tôi bạn là ai ?Hãy hỏi ...Mẹ của bạn.....!
-1người 90 tuổi thì chắc chắn sống lâu hơn 1 người 60 tuổi....bạn nhỉ ..?
-Bạn có biết ai mà bạn ghét và căm thù nhất không ..?Kẻ thù của bạn !
-Chị mắng em trai ''Cái thằng quỷ sứ,làm gì mà cứ huỳnh huỵch như thế....chẳng có chút nữ tính gì cả.''
-Thà ngu vì thiếu i ốt hơn là thiếu i ốt mà vẫn ngu !
-Không phải đàn bà nào cũng đẹp,và không phải người đẹp nào cũng là đàn bà.
-Em đứng một mình...em xinh nhất hội
-Muốn thắng trong điền kinh thì tốt nhất vừa chạy vừa ..rải đinh
-Những ai vắng mặt hôm nay...giơ tay lên nào...
sưu tầm Bởi : Mr.Diệp Trung Quốc
![]()
![]()
![]()
chị e tui đâu ác độc zậy đâu mà winh mấy ôg nhừ đòn. tụi nè hiền lành và thánh thiện lém đó.hihii :heart:
![]()
![]()
![]()
hie^n` che^t' lie^n`
![]()
![]()
![]()
mấy hum nay tui ko lên mạng là có chiện liền zậy á?????? ông Q xúc fạm phái đẹp hợi bị nhiều ah nha !!!!!!!!!!!!! ông nèy ko thik sống nữa rùi !! xông zô chị em ơi !!!!
![]()
![]()
![]()
dey goj la dem laj njem zuj cho cac gjrl muk deo laj pao xuc fam hj nhatlu :geek:
![]()
![]()
![]()
ANH EM ƠI.CHUẨN BỊ XÂY THÀNH KIÊN CỐ VÀO.COI CHƯ CHỊ EM YẾU XÌU HÀ CHẢ PHÁ THÀNH NỔI ĐÂU
![]()
![]()
![]()
## cuoi mot chut nha cac chi
![]()
| ©
[phpBB](https://www.forumvi.com/phpbb) | [Free forum support](http://help.forumotion.com/) | [Report an abuse](/abuse?page=%2Ft319-topic&report=1) | [Sosblogs.com](https://www.sosblogs.com/vi/)

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Truncated: length

X-XSS-Protection: 1; mode=block

Connection: close

Pragma: no-cache

Cache-Control: post-check=0, pre-check=0

X-Content-Type-Options: nosniff

Vary: User-Agent

P3P: CP="IDC DSP COR ADM DEVi TAIi PSA PSD IVAi IVDi CONi HIS OUR IND CNT"

Content-Type: text/html; charset=utf-8


markdown:
Xem thêm
Đăng nhập bằng facebook
Đăng nhập bằng google
Hoặc đăng nhập bằng
Nhớ mật khẩu
Đăng nhập
Quên mật khẩu

Server: Apache

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Vary: Accept-Encoding

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


markdown:
Thứ Năm, 02/08/2012, 11:01
# Tp.HCM: Hầu hết dự án căn hộ điều chỉnh giá bán
Dù không quảng bá rầm rộ, song chưa lúc nào thị trường bất động sản Tp.HCM lại chứng kiến lượng sản phẩm căn hộ được chào bán đa dạng, với giá cả hấp dẫn như hiện nay.
Hầu hết các dự án căn hộ đều có sự điều chỉnh giá bán và có chính sách bán hàng rất linh hoạt. Chẳng hạn, Dự án Sài Gòn Mới (quận 7) trước đây được chào bán với giá từ 970 triệu đồng/căn hộ, nay giảm xuống còn 873 triệu đồng/căn hộ. Hơn nữa, chỉ cần trả trước 384 triệu đồng (40% giá trị căn hộ), khách hàng sẽ được nhận nhà để ở và số tiền còn lại sẽ trả góp trong vòng 1 năm.
Dự án Căn hộ 4S Riverside Linh Đông (quận Thủ Đức) do Công ty Thành Trường Lộc làm chủ đầu tư lại tung ra chính sách bán hàng còn “độc” hơn. Theo đó, khi mua căn hộ, khách hàng chỉ cần thanh toán 30% giá trị căn hộ, phần còn lại sẽ được trả góp dần, với số tiền tương đương giá trị một m2 mỗi tháng. Ngoài ra, Dự án còn đưa ra chính sách đặc biệt dành cho khách hàng là cán bộ, công nhân viên hưởng lương Nhà nước, khi mua căn hộ được giảm 15% so với giá công bố.
Liên doanh giữa Công ty TNHH Hùng Việt (Việt Nam) và KRDF 03 (Hàn Quốc) cũng đang mở bán Dự án Căn hộ The Eastern trên đường Liên Phường (quận 9, TP HCM), với mức giá chào bán trung bình từ 1,2 đến 2,4 tỷ đồng/căn hộ, kèm theo chính sách là khách hàng chỉ cần thanh toán 10% giá trị căn hộ, phần còn lại sẽ thanh toán khi nhận nhà.
Bà Huỳnh Thị Kim Đoan, Giám đốc Công ty Bất động sản Eden Real nhận xét, nhu cầu nhà ở và sự quan tâm đến bất động sản của khách hàng hiện rất lớn. Song có một thực tế là, dù rất muốn mua, nhưng nhiều người vẫn còn mang nặng tâm lý trông đợi giá sẽ còn tiếp tục giảm.
Ông Phạm Văn Hải, Tổng giám đốc Công ty Địa ốc ACBR cũng cho rằng, sự kỳ vọng và trông đợi giá của căn hộ bình dân còn giảm sâu hơn nữa rất khó xảy ra. “Nếu mua với mục đích đầu tư kiếm lời vào lúc này thì không nên, vì thị trường vẫn còn khó khăn, người mua dễ bị chôn vốn. Song, nếu mua để ở thì đây là thời điểm quá tốt”, ông Hải nhận xét và cho rằng, vấn đề là trong khá nhiều dự án đang chào bán hiện nay, làm thế nào để khách hàng có thể lựa chọn được sản phẩm phù hợp để mua, bởi chủ đầu tư không ít dự án đã không còn đủ lực để hoàn thành.
“Nếu là người có nhu cầu về nhà ở, tôi sẽ quyết định mua nhà lúc này, vì đây là thời điểm có nhiều sự lựa chọn nhất”, ông Nguyễn Xuân Quang, Chủ tịch HĐQT Công ty Bất động sản Nam Long cho biết như vậy. Điều quan trọng là, người mua cần phải biết lựa chọn dự án tốt, ngoài việc thẩm định tính pháp lý, thì cũng phải tìm hiểu kỹ năng lực tài chính, uy tín của chủ đầu tư để biết liệu chủ đầu tư có khả năng hoàn thành dự án theo cam kết hay không?
“Cuối tuần qua, chúng tôi đã tung ra thị trường 38 căn nhà phố của Dự án Cư xá Nam Long – Bắc Sài Gòn tại huyện Thuận An (Bình Dương), với giá trung bình 867 triệu đồng/căn. Chỉ trong buổi sáng, toàn bộ sản phẩm tung ra đều được khách hàng mua hết. Qua đây có thể thấy, nhu cầu nhà ở luôn rất lớn”, ông Quang nhận định và cho biết, trong 5 năm tới, Nam Long sẽ phát triển các dự án căn hộ mang thương hiệu Ehome, với khoảng 14.000 căn hộ có giá phù hợp với đa số người dân, đặc biệt là các gia đình trẻ.
Dự án Căn hộ 4S Riverside Linh Đông (quận Thủ Đức) do Công ty Thành Trường Lộc làm chủ đầu tư lại tung ra chính sách bán hàng còn “độc” hơn. Theo đó, khi mua căn hộ, khách hàng chỉ cần thanh toán 30% giá trị căn hộ, phần còn lại sẽ được trả góp dần, với số tiền tương đương giá trị một m2 mỗi tháng. Ngoài ra, Dự án còn đưa ra chính sách đặc biệt dành cho khách hàng là cán bộ, công nhân viên hưởng lương Nhà nước, khi mua căn hộ được giảm 15% so với giá công bố.
Liên doanh giữa Công ty TNHH Hùng Việt (Việt Nam) và KRDF 03 (Hàn Quốc) cũng đang mở bán Dự án Căn hộ The Eastern trên đường Liên Phường (quận 9, TP HCM), với mức giá chào bán trung bình từ 1,2 đến 2,4 tỷ đồng/căn hộ, kèm theo chính sách là khách hàng chỉ cần thanh toán 10% giá trị căn hộ, phần còn lại sẽ thanh toán khi nhận nhà.
Bà Huỳnh Thị Kim Đoan, Giám đốc Công ty Bất động sản Eden Real nhận xét, nhu cầu nhà ở và sự quan tâm đến bất động sản của khách hàng hiện rất lớn. Song có một thực tế là, dù rất muốn mua, nhưng nhiều người vẫn còn mang nặng tâm lý trông đợi giá sẽ còn tiếp tục giảm.
Ông Phạm Văn Hải, Tổng giám đốc Công ty Địa ốc ACBR cũng cho rằng, sự kỳ vọng và trông đợi giá của căn hộ bình dân còn giảm sâu hơn nữa rất khó xảy ra. “Nếu mua với mục đích đầu tư kiếm lời vào lúc này thì không nên, vì thị trường vẫn còn khó khăn, người mua dễ bị chôn vốn. Song, nếu mua để ở thì đây là thời điểm quá tốt”, ông Hải nhận xét và cho rằng, vấn đề là trong khá nhiều dự án đang chào bán hiện nay, làm thế nào để khách hàng có thể lựa chọn được sản phẩm phù hợp để mua, bởi chủ đầu tư không ít dự án đã không còn đủ lực để hoàn thành.
“Nếu là người có nhu cầu về nhà ở, tôi sẽ quyết định mua nhà lúc này, vì đây là thời điểm có nhiều sự lựa chọn nhất”, ông Nguyễn Xuân Quang, Chủ tịch HĐQT Công ty Bất động sản Nam Long cho biết như vậy. Điều quan trọng là, người mua cần phải biết lựa chọn dự án tốt, ngoài việc thẩm định tính pháp lý, thì cũng phải tìm hiểu kỹ năng lực tài chính, uy tín của chủ đầu tư để biết liệu chủ đầu tư có khả năng hoàn thành dự án theo cam kết hay không?
“Cuối tuần qua, chúng tôi đã tung ra thị trường 38 căn nhà phố của Dự án Cư xá Nam Long – Bắc Sài Gòn tại huyện Thuận An (Bình Dương), với giá trung bình 867 triệu đồng/căn. Chỉ trong buổi sáng, toàn bộ sản phẩm tung ra đều được khách hàng mua hết. Qua đây có thể thấy, nhu cầu nhà ở luôn rất lớn”, ông Quang nhận định và cho biết, trong 5 năm tới, Nam Long sẽ phát triển các dự án căn hộ mang thương hiệu Ehome, với khoảng 14.000 căn hộ có giá phù hợp với đa số người dân, đặc biệt là các gia đình trẻ.
*(Theo Đầu tư)*
Các tin tức khác trong mục Thị trường trong nước
-
Tp.HCM: Thông xe cầu vượt ở nút giao thông Ngã 6 Gò Vấp
-
Tp.HCM: chi 166,2 tỷ đồng mở rộng đường Hoàng Minh Giám
-
Bố trí tái định cư: Nên áp dụng hoán đổi căn hộ
[Diện tích tối thiểu căn hộ tại Đà Nẵng là 45m2 (19/01)](http://123nhadat.vn/news/t58353/trong-nuoc/dien-tich-toi-thieu-can-ho-tai-da-nang-la-45m2.html) [Năm 2016, Hà Nội thu về hơn 4 nghìn tỷ đồng từ đấu giá đất (19/01)](http://123nhadat.vn/news/t58350/trong-nuoc/nam-2016-ha-noi-thu-ve-hon-4-nghin-ty-dong-tu-dau-gia-dat.html) [VinaReal công bố căn hộ mẫu River City - Thái Nguyên (18/01)](http://123nhadat.vn/news/t58346/trong-nuoc/vinareal-cong-bo-can-ho-mau-river-city-thai-nguyen.html) [Đà Nẵng: Nửa km "cõng" 30 khách sạn, lo sợ condotel phá vỡ quy hoạch (18/01)](http://123nhadat.vn/news/t58339/trong-nuoc/da-nang-nua-km-quot-cong-quot-30-khach-san-lo-so-condotel-pha-vo-quy-hoach.html) [Tp.HCM: Ngày 19/1 sẽ khởi công hầm chui An Sương (18/01)](http://123nhadat.vn/news/t58338/trong-nuoc/tp-hcm-ngay-19-1-se-khoi-cong-ham-chui-an-suong.html) [Tp.HCM đứng thứ 2 trong top 10 thành phố năng động nhất thế giới (18/01)](http://123nhadat.vn/news/t58337/trong-nuoc/tp-hcm-dung-thu-2-trong-top-10-thanh-pho-nang-dong-nhat-the-gioi.html) [Năm 2018, Đà Nẵng khởi công xây hầm vượt sông Hàn (18/01)](http://123nhadat.vn/news/t58335/trong-nuoc/nam-2018-da-nang-khoi-cong-xay-ham-vuot-song-han.html) [Gia Phát đồng hành cùng Đạt Gia phát triển các dự án BĐS trong năm 2017 (18/01)](http://123nhadat.vn/news/t58331/trong-nuoc/gia-phat-dong-hanh-cung-dat-gia-phat-trien-cac-du-an-bds-trong-nam-2017.html)
Thị Trường
Đọc nhiều nhât

Vary: Accept-Encoding,User-Agent

Content-Type: text/html


markdown:
Thứ Ba, 09/10/2012, 11:01
# Tự làm bếp với chi phí hợp lý
Thực ra mức độ thế nào để gọi là một căn bếp có chi phí đầu tư hợp lý thì cũng còn tuỳ thuộc vào từng gia đình. Từ quan niệm về bếp (gắn liền với cung cách ăn ở) của mỗi gia đình sẽ dẫn đến sự chọn lựa cách thức, kiểu dáng và chi phí để đầu tư cho gian bếp như thế nào.
Những gian bếp giới thiệu dưới đây thể hiện cung cách đầu tư làm không gian bếp với chi phí hợp lý đó.
Ngôi nhà phố nhỏ chiều ngang 3,5m này vừa ở vừa kinh doanh dưới trệt và tầng lửng, do đó gia chủ tách biệt lối vào của gia đình ở phía sau. Cầu thang đặt ở cuối nhà khi đi lên tầng lửng thì đi tiếp vài bậc ra phần bếp ăn ở lầu 1 phía trước, không xuyên qua phần kinh doanh đặt trên lửng. Bếp và phòng ăn khi đó đặt ở lầu vừa thoáng hơn đặt dưới trệt, lại dễ dàng quan sát toàn nhà. Kệ tủ làm bằng gỗ sồi, mặt đá granite kim sa, tường ốp kính laminate chịu nhiệt, các phụ kiện chọn loại tốt và kiểu dáng đơn giản, tiện dụng, dễ dàng vệ sinh, dọn rửa.
Tương tự cách suy nghĩ "đưa bếp lên cao cho thoáng" cho dù không kinh doanh gì dưới trệt, ngôi nhà trong hẻm đường Nguyễn Thị Huỳnh (Phú Nhuận) này đặt bếp kế bên giếng trời lớn nơi lầu 1, dành hẳn khoảng sàn nước phía sau với cách bố trí bếp kiểu mở mà đóng. Mở là bếp gần như khá trống phía phần sau nhà để khói mùi và nắng gió ra vào thuận tiện. Còn đóng là bếp không lộ diện theo kiểu "khoe hàng" mà được ngăn tương đối với phòng ăn bởi quầy bar và tủ kệ.
Cho dù có khuôn viên tương đối rộng dạng biệt thự phố, bếp và phòng ăn nằm về phía sau nhìn ra khoảng cây xanh nhưng gia chủ ngôi nhà bên khu dân cư An Phú Hưng, quận 7 này vẫn làm một khu bếp khá đơn giản và gọn ghẽ. Do kề bên một phòng vệ sinh nhỏ nên gia chủ đã đặt làm tấm bình phong bằng gỗ vừa che hông của tủ lạnh vừa ngăn lối đi vào toilet. Bếp ở đây được dùng gỗ căm xe màu sậm đồng bộ với quầy bar cũng như hệ thống cửa trong toàn nhà. Thiết kế tủ kệ khá gọn và gần như khép kín hình chữ U.
Như vậy, có thể "sơ kết" đặc điểm chung của những căn bếp kể trên như sau:
Được thiết kế trong tổng thể kiến trúc từ đầu, có vị trí không gian đủ thoáng và thuận tiện sử dụng, gia chủ không quan niệm bếp là nơi để "khoe" hay kết nối, giao lưu gì nhiều, mà thiên về bố trí bếp kín đáo vừa đủ, thuận tiện cho sử dụng nội bộ nhiều hơn.
Lược bỏ một số chi tiết không phù hợp với nhu cầu sử dụng so với mẫu kệ trưng bày trong showroom, và giữ lại những đặc điểm mang tính đặc trưng cung cách nấu nướng Việt. Đó là gian bếp được gần nắng gió bên ngoài để có nơi úp chén cho khô ráo, hay thoáng khí nếu chiên xào nhiều khói mùi. Có quan tâm yếu tố phong thuỷ – văn hoá truyền thống trong việc bố trí bếp, che chắn cho bếp.
Sử dụng vật liệu với giá cả từ mức trung bình cho đến khá, như gỗ tự nhiên căm xe hoặc sồi, ván MDF phủ veneer, ván MDF sơn, giá cả dao động trong khoảng 6 triệu đồng/mét dài đến 13 triệu đồng/mét dài (tủ trên và dưới, chưa kể mặt bàn đá).
Đầu tư xác đáng chi phí cho phụ kiện bếp (máy hút khói khử mùi, ray kéo, bản lề, tay nắm, bồn rửa, bếp nấu …) vì vậy phần khung xương tủ kệ bếp được giảm giá xuống trong mức độ vừa phải để dồn tiền cho hệ thống thiết bị được tốt hơn.
Thị trường kệ bếp hiện nay rất đa dạng với đủ nhãn hiệu từ trung bình đến cao cấp, thậm chí có cả kệ bếp nhập khẩu trọn bộ từ Malaysia, Mỹ hay Đức, giá cả đến vài trăm triệu đồng, phù hợp với nhu cầu tăng cao của khách hàng trung lưu ở căn hộ, biệt thự cao cấp, đòi hỏi những gian bếp có thiết kế lạ đẹp, hấp dẫn và độc đáo. Tuy nhiên vẫn không thể quên kể đến những gian bếp được làm một cách vừa phải và mang nhiều tính chất "khéo co thì ấm", thể hiện xu hướng tiêu dùng của nhóm đối tượng khách hàng cũng khá phổ biến hiện nay.
![]()
|Bếp và phòng ăn đặt ở lầu vừa thoáng hơn đặt dưới trệt, lại dễ dàng quan sát toàn nhà.|
Ngôi nhà phố nhỏ chiều ngang 3,5m này vừa ở vừa kinh doanh dưới trệt và tầng lửng, do đó gia chủ tách biệt lối vào của gia đình ở phía sau. Cầu thang đặt ở cuối nhà khi đi lên tầng lửng thì đi tiếp vài bậc ra phần bếp ăn ở lầu 1 phía trước, không xuyên qua phần kinh doanh đặt trên lửng. Bếp và phòng ăn khi đó đặt ở lầu vừa thoáng hơn đặt dưới trệt, lại dễ dàng quan sát toàn nhà. Kệ tủ làm bằng gỗ sồi, mặt đá granite kim sa, tường ốp kính laminate chịu nhiệt, các phụ kiện chọn loại tốt và kiểu dáng đơn giản, tiện dụng, dễ dàng vệ sinh, dọn rửa.
![]()
|Bếp kế bên giếng trời lớn nơi lầu 1, dành hẳn khoảng sàn nước phía sau với cách bố trí bếp kiểu mở mà đóng.|
Tương tự cách suy nghĩ "đưa bếp lên cao cho thoáng" cho dù không kinh doanh gì dưới trệt, ngôi nhà trong hẻm đường Nguyễn Thị Huỳnh (Phú Nhuận) này đặt bếp kế bên giếng trời lớn nơi lầu 1, dành hẳn khoảng sàn nước phía sau với cách bố trí bếp kiểu mở mà đóng. Mở là bếp gần như khá trống phía phần sau nhà để khói mùi và nắng gió ra vào thuận tiện. Còn đóng là bếp không lộ diện theo kiểu "khoe hàng" mà được ngăn tương đối với phòng ăn bởi quầy bar và tủ kệ.
![]()
|Bếp dùng gỗ căm xe màu sậm đồng bộ với quầy bar cũng như hệ thống cửa trong toàn nhà.|
Cho dù có khuôn viên tương đối rộng dạng biệt thự phố, bếp và phòng ăn nằm về phía sau nhìn ra khoảng cây xanh nhưng gia chủ ngôi nhà bên khu dân cư An Phú Hưng, quận 7 này vẫn làm một khu bếp khá đơn giản và gọn ghẽ. Do kề bên một phòng vệ sinh nhỏ nên gia chủ đã đặt làm tấm bình phong bằng gỗ vừa che hông của tủ lạnh vừa ngăn lối đi vào toilet. Bếp ở đây được dùng gỗ căm xe màu sậm đồng bộ với quầy bar cũng như hệ thống cửa trong toàn nhà. Thiết kế tủ kệ khá gọn và gần như khép kín hình chữ U.
Như vậy, có thể "sơ kết" đặc điểm chung của những căn bếp kể trên như sau:
Được thiết kế trong tổng thể kiến trúc từ đầu, có vị trí không gian đủ thoáng và thuận tiện sử dụng, gia chủ không quan niệm bếp là nơi để "khoe" hay kết nối, giao lưu gì nhiều, mà thiên về bố trí bếp kín đáo vừa đủ, thuận tiện cho sử dụng nội bộ nhiều hơn.
Lược bỏ một số chi tiết không phù hợp với nhu cầu sử dụng so với mẫu kệ trưng bày trong showroom, và giữ lại những đặc điểm mang tính đặc trưng cung cách nấu nướng Việt. Đó là gian bếp được gần nắng gió bên ngoài để có nơi úp chén cho khô ráo, hay thoáng khí nếu chiên xào nhiều khói mùi. Có quan tâm yếu tố phong thuỷ – văn hoá truyền thống trong việc bố trí bếp, che chắn cho bếp.
Sử dụng vật liệu với giá cả từ mức trung bình cho đến khá, như gỗ tự nhiên căm xe hoặc sồi, ván MDF phủ veneer, ván MDF sơn, giá cả dao động trong khoảng 6 triệu đồng/mét dài đến 13 triệu đồng/mét dài (tủ trên và dưới, chưa kể mặt bàn đá).
![]()
|Bếp được thiết kế trong tổng thể kiến trúc từ đầu, có vị trí không gian đủ thoáng và thuận tiện sử dụng.|
Đầu tư xác đáng chi phí cho phụ kiện bếp (máy hút khói khử mùi, ray kéo, bản lề, tay nắm, bồn rửa, bếp nấu …) vì vậy phần khung xương tủ kệ bếp được giảm giá xuống trong mức độ vừa phải để dồn tiền cho hệ thống thiết bị được tốt hơn.
Thị trường kệ bếp hiện nay rất đa dạng với đủ nhãn hiệu từ trung bình đến cao cấp, thậm chí có cả kệ bếp nhập khẩu trọn bộ từ Malaysia, Mỹ hay Đức, giá cả đến vài trăm triệu đồng, phù hợp với nhu cầu tăng cao của khách hàng trung lưu ở căn hộ, biệt thự cao cấp, đòi hỏi những gian bếp có thiết kế lạ đẹp, hấp dẫn và độc đáo. Tuy nhiên vẫn không thể quên kể đến những gian bếp được làm một cách vừa phải và mang nhiều tính chất "khéo co thì ấm", thể hiện xu hướng tiêu dùng của nhóm đối tượng khách hàng cũng khá phổ biến hiện nay.
*(Theo SGTT)*
Các tin tức khác trong mục Nhà bếp
-
Làm sao để chọn được loại gạch ốp tường phù hợp với căn bếp?
-
Làm đẹp căn bếp với hệ thống đèn treo thả
-
Thiết kế căn bếp bằng gỗ mộc mạc và sang trọng
[Xu hướng trang trí phòng bếp năm 2017 là gì? (29/12)](http://123nhadat.vn/news/t57883/nha-bep/xu-huong-trang-tri-phong-bep-nam-2017-la-gi.html) [Cách mở rộng gấp đôi không gian chứa đồ trong bếp (29/12)](http://123nhadat.vn/news/t57882/nha-bep/cach-mo-rong-gap-doi-khong-gian-chua-do-trong-bep.html) [Mãn nhãn 9 căn bếp nhỏ nhưng không thiếu thứ gì (29/12)](http://123nhadat.vn/news/t57881/nha-bep/man-nhan-9-can-bep-nho-nhung-khong-thieu-thu-gi.html) [Muôn vàn cách trang trí bàn ăn đón Giáng sinh (29/12)](http://123nhadat.vn/news/t57880/nha-bep/muon-van-cach-trang-tri-an-don-giang-sinh.html) [Những căn bếp cực chất thu hút người nhìn (29/12)](http://123nhadat.vn/news/t57879/nha-bep/nhung-can-bep-cuc-chat-thu-hut-nguoi-nhin.html) [9 quy tắc thiết kế nhà bếp cơ bản cần phải biết (29/12)](http://123nhadat.vn/news/t57878/nha-bep/9-quy-tac-thiet-ke-nha-bep-co-can-phai-biet.html) [Năm 2017, xu hướng thiết kế nội thất nào lên ngôi? (29/12)](http://123nhadat.vn/news/t57876/nha-bep/nam-2017-xu-huong-thiet-ke-noi-that-nao-len-ngoi.html) [Lý do nên sử dụng kính màu thay vì dùng gạch men ốp cho gian bếp (29/12)](http://123nhadat.vn/news/t57877/nha-bep/ly-do-nen-su-dung-kinh-mau-thay-vi-dung-gach-men-op-cho-gian-bep.html)
Nội thất


markdown:
Thứ Sáu, 04/01/2013, 18:15
# Hà Nội sắp thu phí trên Đại lộ Thăng Long
Lãnh đạo Hà Nội vừa yêu cầu Sở Giao thông Vận tải xây dựng phương án và triển khai phương án thu phí trên Đại lộ Thăng Long...
UBND thành phố Hà Nội vừa có văn bản gửi các sở, ngành, quận huyện về việc triển khai các dự án trọng điểm giao thông quốc gia trên địa bàn.
Theo đó, đối với dự án Đại lộ Thăng Long (đường Láng - Hòa Lạc cũ), lãnh đạo Thành phố yêu cầu UBND huyện Thạch Thất khẩn trương triển khai, hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng cáchạng mục còn lại trong quý 1/2013.
Thành phố giao Sở Kế hoạch vàĐầu tư chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Ban quản lý dự án Thăng Longvà các đơn vị liên quan nghiên cứu, đề xuất bố trí nguồn vốn để thực hiện Dự án.
Đặc biệt, lãnh đạo Thành phố yêu cầu Sở Giao thông Vận tải đốc thúc khẩn trương xây dựng phương án và triển khai phương án thu phí trên tuyến đường này theo quy định.
Đối với dự án cầu Nhật Tân và đường dẫn hai đầu cầu, lãnh đạo Thành phố yêu cầu UBND quận Tây Hồ tập trung chỉ đạo, phối hợp giải quyết những vướng mắc, đẩy nhanhtiến độ công tác giải phóng mặt bằng các trường hợp còn lại trong phạm vi dự án khu vực nút giao Phú Thượng để bàn giao cho chủ đầu tư trong quý 1/2013.
Đối với dự án đường nối sân bay Nội Bài - cầu Nhật Tân, Thành phố yêu cầu UBND huyện Đông Anh, UBND huyện Sóc Sơn tập trungchỉ đạo, bố trí nhân lực khẩn trương đẩy nhanh công tác kê khai, lập phương án, thẩm định, công khai và phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định; tập trung chỉ đạo đẩy nhanh công tác táiđịnh cư; hoàn thành di dời, giải phóng mặt bằng cho chủ đầu tư trong tháng 1/2013.
Thành phố cũng yêu cầu Sở Quy hoạch Kiến trúc phốihợp với các chủ đầu tư rà soát, kiểm tra tính pháp lý, căn cứ kinh tế, kỹ thuật lựa chọn phương án cầu vượt sông Hồng đối với dự án tuyến đườngsắt đô thị số 1 Hà Nội Yên viên – Ngọc Hồi.
Theo Ngô Trang
Vneconomy
Các tin tức khác trong mục Chính sách - Quản lý
-
Chủ tịch UBND TP. Hà Nội: Phải tổng rà soát quỹ đất trên địa bàn
-
Cần đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai
-
Hà Nội: Tiếp 1.747 lượt công dân khiếu nại liên quan đến nhà đất
[Thu hồi 100% nhà công vụ sử dụng không đúng mục đích (18/01)](http://123nhadat.vn/news/t58336/chinh-sach-quan-ly/thu-hoi-100-nha-cong-vu-su-dung-khong-dung-muc-dich.html) [Tp.HCM: Điều chỉnh, mở rộng Khu dân cư Long Thạnh Mỹ (khu 2), quận 9 (18/01)](http://123nhadat.vn/news/t58334/chinh-sach-quan-ly/tp-hcm-dieu-chinh-mo-rong-khu-dan-cu-long-thanh-my-khu-2-quan-9.html) [Tp.HCM sẽ thực hiện 62 dự án di dời nhà trên và ven kênh rạch (18/01)](http://123nhadat.vn/news/t58333/chinh-sach-quan-ly/tp-hcm-se-thuc-hien-62-du-an-di-doi-nha-tren-va-ven-kenh-rach.html) [Những tổn thất nào không được bồi thường khi đầu tư xây dựng? (17/01)](http://123nhadat.vn/news/t58326/chinh-sach-quan-ly/nhung-ton-that-nao-khong-duoc-boi-thuong-khi-dau-tu-xay-dung.html) [Dự án "rùa" gây lãng phí tài nguyên tại nhiều quận, huyện (17/01)](http://123nhadat.vn/news/t58322/chinh-sach-quan-ly/du-an-quot-rua-quot-gay-lang-phi-tai-nguyen-tai-nhieu-quan-huyen.html) [Tp.HCM: Xử lý đội trưởng đội thanh tra nếu để chung cư sai phép (17/01)](http://123nhadat.vn/news/t58309/chinh-sach-quan-ly/tp-hcm-xu-ly-doi-truong-doi-thanh-tra-neu-de-chung-cu-sai-phep.html) [Tp.HCM: nghiên cứu làm bãi đỗ trực thăng với tòa nhà cao trên 20 tầng (17/01)](http://123nhadat.vn/news/t58308/chinh-sach-quan-ly/tp-hcm-nghien-cuu-lam-bai-do-truc-thang-voi-toa-nha-cao-tren-20-tang.html) [Đề xuất dừng phá dỡ giai đoạn 2 phần sai phạm của tòa nhà 8B Lê Trực (17/01)](http://123nhadat.vn/news/t58303/chinh-sach-quan-ly/de-xuat-du-ng-pha-do-giai-doa-n-2-phan-sai-pham-cua-toa-nha-8b-le-tru-c.html)
Thị Trường
Đọc nhiều nhât
Bộ Xây dựng: Dự án Discovery thuộc diện được miễn giấy phép xây dựng
Hà Nội: Dân bức xúc vì quận Đống Đa Làm ngược quy trình thu hồi đất
Tìm giải pháp giải quyết tồn kho BĐS tại Bình Dương
Ông Đinh La Thăng chỉ đạo xóa sổ các dự án 'treo' tại Tp.HCM
Xem xét trách nhiệm địa phương vụ xây Điền viên thôn tại Yên Bài
NHNN yêu cầu kiểm tra ngay việc cho vay gói 30.000 tỷ đồng


markdown:
**Tin tức nổi bật** *- Hơn 50% sàn giao dịch BĐS tại Hà Nội dừng hoạt động:*Theo báo cáo của Sở Xây dựng Hà Nội hiện có trên 50% sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn Thành phố đã tạm dừng hoạt động hoặc không có giao dịch trong suốt 11 tháng của năm 2012. Tại Hà Nội, có tổng số 465 đơn vị đã đăng ký thành lập sàn vào thời điểm thị trường BĐS còn sôi động. Thực tế, hiện nay chỉ còn một số sàn BĐS lớn trên địa bàn HN là còn hoạt động, còn đại đa phần đã đóng cửa, chuyển sang kinh doanh lĩnh vực khác, hoặc hoạt động cầm chừng. *- Giá nhà ở tiếp tục giảm:*Savills Việt Nam vừa công bố chỉ số bất động sản (SPPI) quý 4/2012 ở 2 khu vực Hà Nội và Tp.HCM với mức giảm lần lượt là 4,6 và 0,8 điểm so với quý trước. Nhìn chung, chỉ số theo quý giảm khoảng 15 điểm kể từ mức cao nhất 105 điểm trong quý 3/2009. Trong khi đó, xét cùng giai đoạn, giá trung bình trên thị trường (đã bao gồm các dự án mới) có tốc độ giảm nhanh hơn với mức giảm 24%. Điều này cho thấy rằng giá giảm chủ yếu do sự gia nhập của các dự án mới hơn là do các dự án hiện hữu điều chỉnh mức giá hiện tại.
![]()
|Ảnh minh họa|*- Gamuda Land đề xuất xây Trung tâm mua sắm ở Công viên Yên Sở:*Gamuda Land Việt Nam hiện đang triển khai hồ sơ xin thỏa thuận kiến trúc cho công trình Trung tâm mua sắm và giải trí (khu đất CC1 và CC2) thuộc khu chức năng đô thị và phần còn lại của công viên cây xanh phía Nam đường vành đai 3 đã được phê duyệt 1/500. Thành phố vừa có văn bản giao cho Sở Quy hoạch và Kiến trúc nghiên cứu, xem xét đề xuất của Gamuda Land Việt Nam. *- Bộ Xây dựng không khuyến khích chia nhỏ căn hộ đã xây:*Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng cho hay, chia nhỏ căn hộ đã xây rồi là việc bất đắc dĩ, nhưng số dự án lâm vào tình trạng này không nhiều. Chủ trương chia nhỏ căn hộ chủ yếu nhắm tới những dự án mới chỉ có thiết kế hoặc đã giải phóng xong mặt bằng nhưng đã bán xong rồi. *- Thu hồi giấy phép “tai tiếng” dự án xây mới chợ Nghĩa Tân:*Chợ Nghĩa Tân được xây dựng từ năm 1994 và đi vào hoạt động từ tháng 6/1996 đến nay. Theo quy định của Bộ Xây dựng thì chợ Nghĩa Tân là chợ loại 2 thuộc quận Cầu Giấy quản lý nên chỉ được xây không quá 3 tầng, không thể xây thành trung tâm thương mại 9 tầng như phương án của Công ty Cổ phần Thương mại Cầu Giấy. Với diễn biến này, dự án sẽ được tạm ngưng triển khai, tuy nhiên chưa rõ tới đây có được tiếp tục triển khai bởi một nhà đầu tư mới hay không. *- 'Có thể sớm cấm mua nhà, ôtô bằng tiền mặt':*Ông Bùi Quang Tiên - Vụ trưởng Vụ Thanh toán Ngân hàng Nhà nước - cho hay, Ngân hàng Nhà nước đang xây dựng và hoàn thành Dự thảo Nghị định thanh toán dùng tiền mặt. Chậm nhất ngày 30/6 trình Thủ tướng để ban hành trong năm nay. **Dự án mở bán** *- Dự án Richland Southern tiếp tục mở bán:*Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Lâm Viên tiếp tục mở bán dự án Richland Southern với giá bán căn hộ từ 3,4 tỷ đồng/căn. Tọa lạc tại số 9A, ngõ 233, Xuân Thủy, quận Cầu Giấy, Hà Nội, dự án Richland Southern được quảng cáp là khu căn hộ cao cấp gồm 177 căn hộ diện tích từ 86,9 - 123,2m2, có từ 2 đến 3 phòng ngủ. *- Căn hộ Nhất Lan 3 có giá 562 triệu đồng:*Công ty CP Đầu Tư Xây Dựng Bình Chánh (BCCI) vừa thông báo về việc chuẩn bị mở bán căn hộ dự án Nhất Lan 3 tọa lạc tại Phường Tân Tạo A, quận Bình Tân với giá bán khoảng 562 triệu đồng mỗi căn. Khách hàng có thể thanh toán trong vòng 30 tháng, vào tháng 9/ 2013 khách hàng có thể nhận nhà mà chỉ cần thanh toán 50%, phần còn lại sẽ được góp trong 2 năm. Dự án Nhất Lan 3 dự kiến mở bán chính thức vào giữa tháng 3/2013. *- Mở bán chung cư gần Cầu Giấy giá 15,2 triệu đồng/m2:*Công ty cổ phần xây dựng số 7 - Vinaconex 7 vừa phối hợp với Sàn giao dịch bất động sản EZ Việt Nam,mở bán các căn hộ thuộc dự án “Công trình dịch vụ công cộng, văn phòng làm việc và nhà ở” tại tổ 34 Cầu Diễn, Từ Liêm, Hà Nội với giá bán từ 15,2 triệu đồng/m2. Các căn hộ có diện tích từ 77m2, 86m2, 97m2 , 105m2.... Hiện dự án đang thi công tới tầng 22, dự kiến bàn giao nhà vào cuối năm 2013. *- Mở bán dự án khu dân cư Bảo Lộc:*Từ ngày 25/2 đến 11/3, 5 khách hàng mua nhà đầu tiên trong năm mới tại khu dân cư Bảo Lộc sẽ nhận quà tặng 100 triệu đồng tiền mặt từ chủ đầu tư dự án - Công ty CP Thương mại Minh Vĩnh Khang (MVK). Ngoài ra, khách hàng được chủ đầu tư hỗ trợ lãi vay đến 2% khi vay ngân hàng hoặc có thể chọn trả chậm đến 3 năm. Hiện khu dân cư Bảo Lộc đã mở bán dãy mặt tiền (khu A) giá 2,3 tỷ đồng một căn và khu nội bộ (khu B1, B2) giá 1,5 tỷ đồng một căn. Nhà đã hoàn thành có thể bàn giao ngay. *- Mở bán tổ hợp chung cư cao tầng và dịch vụ N04:*EZ Property mở bán tổ hợp chung cư cao tầng và dịch vụ N04 với giá bán trung bình các căn hộ từ 26.4tr/m2 kèm theo nhiều gói ưu đãi cho khách hàng. Diện tích các căn hộ trung bình từ 93m2 – 116m2 - 125m2 – 155,5m2 được thiết kế từ 2 – 3 – 4 phòng ngủ. Tổ hợp N04 do ICC làm chủ đầu tư tọa lạc trong khu đô thị đông nam Trần Duy Hưng, phường Trung Hòa, Quận Cầu Giấy, Hà Nội. Diện tích khu đất rộng 10.279m2 với diện tích xây dựng 4976m2, tổng diện tích sàn 150.376m2, 514 căn hộ, 04 tầng hầm, 3 tòa tháp cao 29 tầng. *- Chào bán căn hộ N04 Hoàng Đạo Thúy:*Công ty Cổ phần Xây dựng Công nghiệp -ICC hiện đang chào bán căn hộ thuộc dự án Tổ hợp chung cư cao tầng và dịch vụ N04 tại đường Hoàng Đạo Thúy, Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội với giá từ 28,2 đến 29,7 triệu đồng/m2. Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 2.500 tỷ đồng, gồm khối đế 5 tầng có chức năng thương mại - văn phòng cao cấp, 3 tòa tháp căn hộ cao 29 tầng và 4 tầng hầm. Các căn hộ có từ 2 - 3 phòng ngủ.


markdown:
# Những phát ngôn "gây sốc" về gói hỗ trợ 30 nghìn tỷ cho BĐS
Nghị quyết 02 ngày 7-1 về chủ trương giải cứu bất động sản của Chính phủ đã nêu rõ các ngân hàng phải dành một lượng vốn khoảng 30.000 tỉ đồng với lãi suất ưu đãi cho vay đầu tư, kinh doanh và thuê mua nhà. Sau đó Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã công bố dự thảo thông tư quy định lãi suất cho vay là 6% mỗi năm. Sau ba năm NHNN sẽ công bố mức lãi suất cho vay phù hợp để tiếp tục hỗ trợ khách hàng đã vay vốn.
Nếu theo đúng kế hoạch, gói tín dụng sẽ được đưa ra ngày 15/4 vừa qua, tuy nhiên do một số vấn đề còn vướng mắc như đối tượng cho vay cần được bổ sung, thời hạn cho vay, mức lãi suất cho vay cũng cần phải chỉnhsửa vì vậy việc giải ngân bị chậm lại. Dự kiến trong tuần tới, Ngân hàng nhà nước, Bộ Xây dựng và các cơ quan liên quan sẽ họp bàn lần cuối cùng trước khi đưa gói tín dụng 30 ngàn tỷ cho vay mua nhà ra thị trường.
Gói tín dụng cho BĐS đã nhận được sự quan tâm của đông đảo người dân và các doanh nghiệp BĐS. Nhiều người hy vọng sẽ có cơ hội mua chốn an cư từ gói hỗ trợ này. Tuy nhiên, đứng ở góc độ phân tích chuyên sâu các chuyên gia kinh tế cho rằng gói hỗ trợ nay giống như một "cái bẫy" dự người dân vào "rọ".
Chuyên gia kinh tế Bùi Kiến Thành chia sẻ: "Cho vay mua bất động sản với lãi suất không cố định chẳng khác nào nhử người ta vào cái bẫy lãi suất thấp.Khi người ta chui vào rọ rồi thì lãi suất có thể đẩy lên tới mức nào tùy thích, điều đó là không thể chấp nhận được. Bởi hầu hết những người ít tiền mới đi vay để mua nhà. Họ sẽ tính toán khả năngtrả lãi hằng tháng dựa trên thu nhập của mình. Trong khi lãi suất chỉ cố định ba năm đầu, mà khi hợp đồng vay vốn mua nhà thường là 10-15-20 năm".
"Nếu sau ba năm lãi suất không phải 6% mà là 10%, thậm chí lên 60% thì sao? Tiền trả lãi hằng tháng thay vì 3 triệu thành 6 triệu, 9 triệu đồng thì những người này có trả nổi ngân hàng hay không? Lãi không trả được, gốc cũng không, chẳng mấy chốc món tiền này thành nợ xấu. Nên rõ ràng cần phải nghiên cứu lại chứ hình thức lãi suất thả nổi sau ba năm cho mua nhà là chuyện bất khả thi", ông Thành khẳng định.
Chuyên gia Nguyễn Trí Hiếu cũng thẳng thắn cho biết, với mức lãi suất 6% vẫn là mức cao lãi suất nên giảm xuống ở mức 5% thì tốt hơn và cách tốt nhất là lãi suất cần phải cố định trong suốt thời gian người dân vay mua nhà. "Ở đây lãi suất chỉ cố định trong 3 năm rồi thả nổi sau đó sẽ vôcùng bất ổn. Không có gì đảm bảo lãi suất sẽ không vọt lên 19-20% như từng xảy ra. 6% họ còn chịu được nhưng nếu cao hơn thì có thể rơi vào bẫy tài chính. Nhiều người dân sẽ vỡ nợ".
Ông Hiếu cũng cho biết: "Thời hạn cho vay cần cần nới lên 20 năm, thậm chí 30 năm. Trong tín dụng cho vay mua nhà, quan trọng nhất là thời giantrả nợ, càng dài càng tốt và dù lãi suất có hơi cao một chút thì vẫn chịu được. Nếu lãi suất thả nổi thì nên quy định rõ việc điều chỉnh sẽ dựa trên những chỉ số cụ thể nào thayvì chỉ nói chung chung “dựa theo thị trường”.
Trả lời truyền thông, Chuyên gia tài chính NH - luật sư Trương Thanh Đức cho rằng mấu chốt củathị trường BĐS hiện nay là giá nhà quá cao, vượt quá sức của người thu nhập thấp. Với những căn hộ có diện tích dưới 70 m2, giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 phải người có thu nhập trung bình khá trở lên mới mua nổi.Lãi vay là một chuyện, quan trọng là tiền đâu để trả vốn gốc trong khi thu nhập bấp bênh? Trong khi đó, không ít doanh nghiệp lại chờ chính sách “giải cứu” từ Nhà nước mà không tính toán lại để hạ giá BĐS sẽ khiến chính sách hỗ trợ của Nhà nước khó khả thi, người mua vẫn “đứng ngoài cuộc”.
Còn theo nhận xét của Phó chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Mai Xuân Hùng, “gói 30 nghìn tỷ đồng có lẽ mang sứ mạng chỉ giống như một tiếng kẻng được đánh lên để cho mọi người biết là Chính phủ nói và làm đi đôi với nhau, nói tháo gỡ thì cũng có giải pháp để tháo gỡ, còn tháo gỡ có được hay không, lại là một câu chuyện khác”. Dự cảm tương lai của gói hỗ trợ 30 nghìn tỷ đồng, vị đại biểu Quốc hội này cho rằng “trong tình huống tốt đẹp nhất, nó có lẽ sẽ không gây ra tác động tiêu cực gì cho nền kinh tế, nhưng cũng không mang lại tác động tích cực là bao nhiêu...”.
Tuệ Minh
Theo Trí Thức Trẻ
-
Chủ tịch UBND TP. Hà Nội: Phải tổng rà soát quỹ đất trên địa bàn
-
Cần đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai
-
Hà Nội: Tiếp 1.747 lượt công dân khiếu nại liên quan đến nhà đất
[Thu hồi 100% nhà công vụ sử dụng không đúng mục đích (18/01)](http://123nhadat.vn/news/t58336/chinh-sach-quan-ly/thu-hoi-100-nha-cong-vu-su-dung-khong-dung-muc-dich.html) [Tp.HCM: Điều chỉnh, mở rộng Khu dân cư Long Thạnh Mỹ (khu 2), quận 9 (18/01)](http://123nhadat.vn/news/t58334/chinh-sach-quan-ly/tp-hcm-dieu-chinh-mo-rong-khu-dan-cu-long-thanh-my-khu-2-quan-9.html) [Tp.HCM sẽ thực hiện 62 dự án di dời nhà trên và ven kênh rạch (18/01)](http://123nhadat.vn/news/t58333/chinh-sach-quan-ly/tp-hcm-se-thuc-hien-62-du-an-di-doi-nha-tren-va-ven-kenh-rach.html) [Những tổn thất nào không được bồi thường khi đầu tư xây dựng? (17/01)](http://123nhadat.vn/news/t58326/chinh-sach-quan-ly/nhung-ton-that-nao-khong-duoc-boi-thuong-khi-dau-tu-xay-dung.html) [Dự án "rùa" gây lãng phí tài nguyên tại nhiều quận, huyện (17/01)](http://123nhadat.vn/news/t58322/chinh-sach-quan-ly/du-an-quot-rua-quot-gay-lang-phi-tai-nguyen-tai-nhieu-quan-huyen.html) [Tp.HCM: Xử lý đội trưởng đội thanh tra nếu để chung cư sai phép (17/01)](http://123nhadat.vn/news/t58309/chinh-sach-quan-ly/tp-hcm-xu-ly-doi-truong-doi-thanh-tra-neu-de-chung-cu-sai-phep.html) [Tp.HCM: nghiên cứu làm bãi đỗ trực thăng với tòa nhà cao trên 20 tầng (17/01)](http://123nhadat.vn/news/t58308/chinh-sach-quan-ly/tp-hcm-nghien-cuu-lam-bai-do-truc-thang-voi-toa-nha-cao-tren-20-tang.html) [Đề xuất dừng phá dỡ giai đoạn 2 phần sai phạm của tòa nhà 8B Lê Trực (17/01)](http://123nhadat.vn/news/t58303/chinh-sach-quan-ly/de-xuat-du-ng-pha-do-giai-doa-n-2-phan-sai-pham-cua-toa-nha-8b-le-tru-c.html)
Bộ Xây dựng: Dự án Discovery thuộc diện được miễn giấy phép xây dựng
Hà Nội: Dân bức xúc vì quận Đống Đa Làm ngược quy trình thu hồi đất
Tìm giải pháp giải quyết tồn kho BĐS tại Bình Dương
Ông Đinh La Thăng chỉ đạo xóa sổ các dự án 'treo' tại Tp.HCM
Xem xét trách nhiệm địa phương vụ xây Điền viên thôn tại Yên Bài
NHNN yêu cầu kiểm tra ngay việc cho vay gói 30.000 tỷ đồng


markdown:
Thứ Sáu, 25/11/2011, 10:01
# Hà Nội: Bộ GTVT vào cuộc vụ ồ ạt xây dựng không phép tại quận Cầu Giấy
Vừa qua, sau loạt bài phản ánh hàng chục hộ dân ngang nhiên tiến hành xây dựng ồ ạt các công trình không phép trên mặt đường Trần Quốc Hoàn, quận Cầu Giấy, Bộ GTVT đã có công văn gửi UBND TP. Hà Nội đề nghị cơ quan này chỉ đạo giải quyết vụ việc.
>>Quận Cầu Giấy buông lỏng quản lý trong lĩnh vực xây dựng
Dự án xây dựng đường Tô Hiệu kéo dài (nay đổi tên là đường Trần Quốc Hoàn) thuộc quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội được UBND TP. Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 2666/QĐ-UB ngày 5/6/2000, trong đó giao Ban QLDA quận Cầu Giấy làm Chủ đầu tư Dự án. Công tác GPMB phục vụ thi công Dự án giao cho Hội đồng GPMB quận Cầu Giấy trực tiếp thực hiện tại Quyết định số 404/QĐ-UBND ngày 14/3/2008 của UBND quận Cầu Giấy.
Do dự án trên được UBND TP. Hà Nội quyết định đầu tư và giao các cơ quan của địa phương triển khai thực hiện; Bộ GTVT đề nghị UBND TP. Hà Nội chỉ đạo Chủ đầu tư dự án và Hội đồng GPMB quận Cầu Giấy xem xét các kiến nghị nêu trong đơn thư, có ý kiến trả lời và giải quyết theo quy định”.
Cụ thể, do các hộ dân tổ 20, phường Dịch Vọng Hậu đề nghị thu hẹp cục bộ mặt cắt tuyến đường. Đoạn đường đề nghị thu hẹp dài khoảng 200m, phía Nam giáp đường Trần Quốc Hoàn (đoạn từ đường Trần Quốc Hoàn - Phan Văn Trường đến cổng sau Trường Đại học Sư phạm). Đáp ứng đề nghị của các hộ dân, ngày 7/7/2008, UBND quận Cầu Giấy có Tờ trình số 33 đề nghị điều chỉnh cục bộ mặt cắt (nút cổ chai) đường Trần Quốc Hoàn. Trên toàn tuyến, diện tích lòng đường là 15m, vỉa hè 8m.
Đề xuất điều chỉnh này đưa ra phương án: Lòng đường rộng 15m không thay đổi trên toàn tuyến, nhưng vỉa hè hai bên, mỗi bên rộng 5m (thu hẹp 3m). Sau đó, Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội cũng có Văn bản số 193/QHTT-HTKT ngày 25/8/2008 đề xuất điều chỉnh cục bộ tuyến đường. Ngày 29/10/2008, UBND TP Hà Nội có Văn bản 2573/UBND-GT do Phó Chánh văn phòng UBND TP ký, chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc, giao Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Cầu Giấy triển khai thực hiện theo quy định, phê duyệt theo thẩm quyền.
Vậy là, sau khi được thành phố chấp thuận, UBND quận Cầu Giấy tiến hành các bước thực hiện. Do có phương án điều chỉnh cục bộ tuyến đường, nên sau khi tiến hành giải phóng mặt bằng nút cổ chai đường Trần Quốc Hoàn, các hộ dân nằm trên phần diện tích đã điều chỉnh được giải tỏa, tiến hành xây dựng nhà trên phần diện tích đất còn lại. Nhìn trên toàn tuyến, cả con phố Trần Quốc Hoàn có vỉa hè rộng 8m đột ngột bị thu hẹp lại 3m như bị "thắt eo".
Ông Đào Phú Quyền, Phó Ban mặt trận cụm dân cư số 7 đặt câu hỏi: Trước đây dân cư khu vực này còn chưa đông, nhưng đến nay, diện tích lưu thông trên đầu người rất thấp, việc thu hẹp diện tích vỉa hè như thế là đúng hay sai? ông Quyền cũng nêu ý kiến, nếu cần thì các cơ quan chức năng có thể làm cuộc điều tra xã hội học để lấy ý kiến nhân dân về việc thực hiện tuyến đường Trần Quốc Hoàn để đưa ra phương án hợp lý, giải quyết nút giao thông cổ chai này.
Ông Nguyễn Tiến Huề, ông Nguyễn Xuân Hỡi ở tổ 23 cũng nêu ý kiến rằng nếu căn cứ các cột mốc chỉ giới cũ do Phòng địa chính cắm trước đây thì vỉa hè đường Trần Quốc Hoàn tiếp giáp tường nhà phía sau các hộ dân dãy B10. Nhiều hộ dân đã đào móng tái xây dựng nhà chồng lên chỉ giới đỏ. Vấn đề chỉ giới đỏ trong sổ đỏ của các hộ dân dãy B10 cũng ghi rõ phía Bắc giáp đường Trần Quốc Hoàn vỉa hè rộng 8m.
Ông Trần Đình Trọng ở tổ 23 phường Dịch Vọng đưa ra thắc mắc: "UBND quận đưa ra cái lợi khi "thắt eo" 3m vỉa hè là: "đảm bảo thông tuyến với mặt bằng tối thiểu mà thành phố yêu cầu, phần chỉ giới phía Bắc được điều chỉnh gọn và đẹp hơn phương án duyệt trước đây; giảm thiểu mức độ ảnh hưởng lớn đối với đời sống và sinh hoạt của trên 60 hộ dân; tiết kiệm được khoảng 50 căn hộ tái định cư tại khu 5,3ha phường Dịch Vọng và tiết kiệm được trên 50 tỷ đồng cho ngân sách thành phố". Tuy nhiên, còn nhiều câu hỏi đặt ra xung quanh cái lợi mà cơ quan chức năng đưa ra để đồng ý điều chỉnh. Các cơ quan chức năng cần minh bạch số tiền 50 tỷ đồng trên. Đối với các hộ dân đã nhận tiền đền bù thì còn phần diện tích thừa, ai sẽ được sở hữu?…".
Từ việc xây dựng trái phép bên cạnh diện tích đất giải tỏa, việc "thắt eo" vỉa hè lại một lần nữa gây nóng dư luận. Nhiều hộ dân thuộc phường Dịch Vọng Hậu không đồng tình với việc phê duyệt đề nghị điều chỉnh cục bộ tuyến đường Trần Quốc Hoàn và cho rằng nó không phù hợp với thực tế nhu cầu giao thông hiện nay, vừa làm mất mỹ quan đô thị. Đông đảo cử tri tại đây đặt câu hỏi phải chăng “đường cong vì “lòng” không thẳng ?”.
![]()
|Hàng chục hộ dân đang ồ ạt xây dựng không phép tại đường Trần Quốc Hoàn, cán bộ|
thanh tra xây dựng phường Dịch Vọng Hậu "bó tay".
### Yêu cầu giải quyết khiếu nại của người dânNgày 9/11/2011, ông Nguyễn Hồng Trường, Thứ trưởng Bộ GTVT đã ký công văn số 7416/BGTVT-QLXD gửi UBND TP. Hà Nội nêu rõ: “Theo quy định tại Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 3/12/2004 và Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất, công tác GPMB do UBND cấp tỉnh chịu trách nhiệm thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Dự án xây dựng đường Tô Hiệu kéo dài (nay đổi tên là đường Trần Quốc Hoàn) thuộc quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội được UBND TP. Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 2666/QĐ-UB ngày 5/6/2000, trong đó giao Ban QLDA quận Cầu Giấy làm Chủ đầu tư Dự án. Công tác GPMB phục vụ thi công Dự án giao cho Hội đồng GPMB quận Cầu Giấy trực tiếp thực hiện tại Quyết định số 404/QĐ-UBND ngày 14/3/2008 của UBND quận Cầu Giấy.
Do dự án trên được UBND TP. Hà Nội quyết định đầu tư và giao các cơ quan của địa phương triển khai thực hiện; Bộ GTVT đề nghị UBND TP. Hà Nội chỉ đạo Chủ đầu tư dự án và Hội đồng GPMB quận Cầu Giấy xem xét các kiến nghị nêu trong đơn thư, có ý kiến trả lời và giải quyết theo quy định”.
### Đường cong vì "lòng" không thẳngTrong đơn kiến nghị gửi đến Báo Dân trí, hàng chục hộ dân trú tại tập thể Đại học Sư phạm Hà Nội (thuộc tổ 23, Phường Dịch Vọng Hậu, Quận Cầu Giấy) tố cáo tình trạng xây dựng nhà trái phép trên vỉa hè phía Nam đường Trần Quốc Hoàn. Mặt khác, cũng theo ý kiến phản ánh trong đơn, tuyến đường Trần Quốc Hoàn đang có nguy cơ bị “bẻ cong” để giải quyết “lợi ích” cho một số người.
Cụ thể, do các hộ dân tổ 20, phường Dịch Vọng Hậu đề nghị thu hẹp cục bộ mặt cắt tuyến đường. Đoạn đường đề nghị thu hẹp dài khoảng 200m, phía Nam giáp đường Trần Quốc Hoàn (đoạn từ đường Trần Quốc Hoàn - Phan Văn Trường đến cổng sau Trường Đại học Sư phạm). Đáp ứng đề nghị của các hộ dân, ngày 7/7/2008, UBND quận Cầu Giấy có Tờ trình số 33 đề nghị điều chỉnh cục bộ mặt cắt (nút cổ chai) đường Trần Quốc Hoàn. Trên toàn tuyến, diện tích lòng đường là 15m, vỉa hè 8m.
Đề xuất điều chỉnh này đưa ra phương án: Lòng đường rộng 15m không thay đổi trên toàn tuyến, nhưng vỉa hè hai bên, mỗi bên rộng 5m (thu hẹp 3m). Sau đó, Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội cũng có Văn bản số 193/QHTT-HTKT ngày 25/8/2008 đề xuất điều chỉnh cục bộ tuyến đường. Ngày 29/10/2008, UBND TP Hà Nội có Văn bản 2573/UBND-GT do Phó Chánh văn phòng UBND TP ký, chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc, giao Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Cầu Giấy triển khai thực hiện theo quy định, phê duyệt theo thẩm quyền.
Vậy là, sau khi được thành phố chấp thuận, UBND quận Cầu Giấy tiến hành các bước thực hiện. Do có phương án điều chỉnh cục bộ tuyến đường, nên sau khi tiến hành giải phóng mặt bằng nút cổ chai đường Trần Quốc Hoàn, các hộ dân nằm trên phần diện tích đã điều chỉnh được giải tỏa, tiến hành xây dựng nhà trên phần diện tích đất còn lại. Nhìn trên toàn tuyến, cả con phố Trần Quốc Hoàn có vỉa hè rộng 8m đột ngột bị thu hẹp lại 3m như bị "thắt eo".
Ông Đào Phú Quyền, Phó Ban mặt trận cụm dân cư số 7 đặt câu hỏi: Trước đây dân cư khu vực này còn chưa đông, nhưng đến nay, diện tích lưu thông trên đầu người rất thấp, việc thu hẹp diện tích vỉa hè như thế là đúng hay sai? ông Quyền cũng nêu ý kiến, nếu cần thì các cơ quan chức năng có thể làm cuộc điều tra xã hội học để lấy ý kiến nhân dân về việc thực hiện tuyến đường Trần Quốc Hoàn để đưa ra phương án hợp lý, giải quyết nút giao thông cổ chai này.
Ông Nguyễn Tiến Huề, ông Nguyễn Xuân Hỡi ở tổ 23 cũng nêu ý kiến rằng nếu căn cứ các cột mốc chỉ giới cũ do Phòng địa chính cắm trước đây thì vỉa hè đường Trần Quốc Hoàn tiếp giáp tường nhà phía sau các hộ dân dãy B10. Nhiều hộ dân đã đào móng tái xây dựng nhà chồng lên chỉ giới đỏ. Vấn đề chỉ giới đỏ trong sổ đỏ của các hộ dân dãy B10 cũng ghi rõ phía Bắc giáp đường Trần Quốc Hoàn vỉa hè rộng 8m.
Ông Trần Đình Trọng ở tổ 23 phường Dịch Vọng đưa ra thắc mắc: "UBND quận đưa ra cái lợi khi "thắt eo" 3m vỉa hè là: "đảm bảo thông tuyến với mặt bằng tối thiểu mà thành phố yêu cầu, phần chỉ giới phía Bắc được điều chỉnh gọn và đẹp hơn phương án duyệt trước đây; giảm thiểu mức độ ảnh hưởng lớn đối với đời sống và sinh hoạt của trên 60 hộ dân; tiết kiệm được khoảng 50 căn hộ tái định cư tại khu 5,3ha phường Dịch Vọng và tiết kiệm được trên 50 tỷ đồng cho ngân sách thành phố". Tuy nhiên, còn nhiều câu hỏi đặt ra xung quanh cái lợi mà cơ quan chức năng đưa ra để đồng ý điều chỉnh. Các cơ quan chức năng cần minh bạch số tiền 50 tỷ đồng trên. Đối với các hộ dân đã nhận tiền đền bù thì còn phần diện tích thừa, ai sẽ được sở hữu?…".
Từ việc xây dựng trái phép bên cạnh diện tích đất giải tỏa, việc "thắt eo" vỉa hè lại một lần nữa gây nóng dư luận. Nhiều hộ dân thuộc phường Dịch Vọng Hậu không đồng tình với việc phê duyệt đề nghị điều chỉnh cục bộ tuyến đường Trần Quốc Hoàn và cho rằng nó không phù hợp với thực tế nhu cầu giao thông hiện nay, vừa làm mất mỹ quan đô thị. Đông đảo cử tri tại đây đặt câu hỏi phải chăng “đường cong vì “lòng” không thẳng ?”.
*(Theo Dân trí)*
Các tin tức khác trong mục Chính sách - Quản lý
-
Chủ tịch UBND TP. Hà Nội: Phải tổng rà soát quỹ đất trên địa bàn
-
Cần đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai
-
Hà Nội: Tiếp 1.747 lượt công dân khiếu nại liên quan đến nhà đất
[Thu hồi 100% nhà công vụ sử dụng không đúng mục đích (18/01)](http://123nhadat.vn/news/t58336/chinh-sach-quan-ly/thu-hoi-100-nha-cong-vu-su-dung-khong-dung-muc-dich.html) [Tp.HCM: Điều chỉnh, mở rộng Khu dân cư Long Thạnh Mỹ (khu 2), quận 9 (18/01)](http://123nhadat.vn/news/t58334/chinh-sach-quan-ly/tp-hcm-dieu-chinh-mo-rong-khu-dan-cu-long-thanh-my-khu-2-quan-9.html) [Tp.HCM sẽ thực hiện 62 dự án di dời nhà trên và ven kênh rạch (18/01)](http://123nhadat.vn/news/t58333/chinh-sach-quan-ly/tp-hcm-se-thuc-hien-62-du-an-di-doi-nha-tren-va-ven-kenh-rach.html) [Những tổn thất nào không được bồi thường khi đầu tư xây dựng? (17/01)](http://123nhadat.vn/news/t58326/chinh-sach-quan-ly/nhung-ton-that-nao-khong-duoc-boi-thuong-khi-dau-tu-xay-dung.html) [Dự án "rùa" gây lãng phí tài nguyên tại nhiều quận, huyện (17/01)](http://123nhadat.vn/news/t58322/chinh-sach-quan-ly/du-an-quot-rua-quot-gay-lang-phi-tai-nguyen-tai-nhieu-quan-huyen.html) [Tp.HCM: Xử lý đội trưởng đội thanh tra nếu để chung cư sai phép (17/01)](http://123nhadat.vn/news/t58309/chinh-sach-quan-ly/tp-hcm-xu-ly-doi-truong-doi-thanh-tra-neu-de-chung-cu-sai-phep.html) [Tp.HCM: nghiên cứu làm bãi đỗ trực thăng với tòa nhà cao trên 20 tầng (17/01)](http://123nhadat.vn/news/t58308/chinh-sach-quan-ly/tp-hcm-nghien-cuu-lam-bai-do-truc-thang-voi-toa-nha-cao-tren-20-tang.html) [Đề xuất dừng phá dỡ giai đoạn 2 phần sai phạm của tòa nhà 8B Lê Trực (17/01)](http://123nhadat.vn/news/t58303/chinh-sach-quan-ly/de-xuat-du-ng-pha-do-giai-doa-n-2-phan-sai-pham-cua-toa-nha-8b-le-tru-c.html)
Thị Trường
Đọc nhiều nhât
Bộ Xây dựng: Dự án Discovery thuộc diện được miễn giấy phép xây dựng
Hà Nội: Dân bức xúc vì quận Đống Đa Làm ngược quy trình thu hồi đất
Tìm giải pháp giải quyết tồn kho BĐS tại Bình Dương
Ông Đinh La Thăng chỉ đạo xóa sổ các dự án 'treo' tại Tp.HCM
Xem xét trách nhiệm địa phương vụ xây Điền viên thôn tại Yên Bài
NHNN yêu cầu kiểm tra ngay việc cho vay gói 30.000 tỷ đồng


markdown:
Thứ Bảy, 02/06/2012, 10:01
# Những khách sạn xa xỉ bậc nhất Hong Kong
Được mệnh danh là một trong những trung tâm tài chính giàu có nhất thế giới, Hong Kong quy tụ nhiều khách sạn xa xỉ phục vụ giới nhà giàu nghỉ chân tại đây.
### 1. Langham Hong Kong
Giá thuê phòng thấp nhất: 240 USD
Khách sạn Langham Hong Kong đem đến cho du khách cuộc sống của giới thượng lưu với những tiện nghi hiện đại và sang trọng. Từ nhà hàng cao cấp cho đến tiền sảnh với mái trần được thiết kế công phu và dãy đèn chùm rực rỡ, tất cả đều toát lên vẻ xa xỉ hiếm có. Bên trong khách sạn còn có bể bơi lớn cùng phòng tập thể dục hiện đại.
Tọa lạc tại số 8 đường Peking Road, khách sạn 495 phòng này là nơi nghỉ chân lý tưởng cho các tín đồ mua sắm. Xung quanh khách sạn là chuỗi cửa hàng của các hãng thời trang danh tiếng như Fendi và Louis Vuitton. Du khách cũng có thể thỏa sức tiêu tiền tại trung tâm mua sắm Langham Place ngay gần đó.
### 2. Luxe Manor
Giá thấp nhất: 150 USD
Tọa lạc tại đường 39 Kimberley, Luxe Mano có lối kiến trúc siêu thực, mang đậm phong cách của nhà điêu khắc lừng danh Salvador Dali. Tiền sảnh của khách sạn được trang hoàng với gam màu nóng với nhiều họa tiết như thảm hoa, sofa hình môi... Phòng ngủ của khách sạn cũng gây ấn tượng với du khách với những tấm thảm nhiều màu sắc cùng cách bài trí độc đáo.
### 3. W Hong Kong
Giá thấp nhất: 280 USD
Chuỗi khách sạn W Hong Kong nổi bật với lối kiến trúc hoành tráng và thời thượng. Dù được trang trí với nhiều chi tiết nghệ thuật đại chúng hiện đại, hấp dẫn và hài hước, nhưng du khách tới đây vẫn có cảm giác đang bước chân với một thế giới xa xỉ.
Khu Bliss Spa tại đây đặc biệt lộng lẫy với gỗ tếch và những dãy đèn màu dịu. Bể bơi hoành tráng nằm trên tầng trên cùng của khách sạn giúp du khách có thể ngắm nhìn toàn cảnh thành phố. Khu chơi nhạc thời thượng trong khách sạn cũng là lựa chọn giải trí về đêm của du khách.
### 4. Landmark Mandarin Oriental
Giá thấp nhất: 510 USD
Tọa lạc ở khu trung tâm của HongKong, khách sạn Landmark Mandarin Oriental là lựa chọn hàng đầu cho giới siêu giàu. Được thiết kế với gam màu chủ đạo là nâu bạc theo phong cách phương đông, khách sạn có 113 phòng hiện đại và rộng rãi với bồn tắm lát cẩm thạch cùng các tiết bị tối tân khác. Bên trong khách sạn còn có khu spa lộng lẫy với dịch vụ tắm Hammam phong cách Thổ Nhĩ Kỳ.
### 5. Island Shangri-La
Giá thấp nhất: 500 USD
Được mệnh danh là khách sạn xa xỉ nhất Hong Kong, Island Shangri-La lỗng lẫy với nhiều chi tiết độc đáo, xa hoa như bức tranh sơn thủy Trung Quốc lớn nhất thế giới cùng các tiện nghi cao cấp như bể bơi lớn ngoài trời, khu spa thời thượng.
Phòng ở tại khách sạn đặc biệt sang trọng với nội thất mạ vàng, phủ lụa cùng đèn chùm pha lê rực rỡ. Du khách nghỉ chân tại khách sạn 565 phòng này có cảm giác như đang sống trong thiên đường của giới hoàng gia quý tộc.
### 6. Ritz-Carlton
Giá thấp nhất: 530 USD
Khách sạn Ritz-Carlton là hiện thân của sự xa xỉ với những căn phòng đặc biệt rộng rãi cùng các thiết bị hiện đại và phòng tắm xa hoa. Khu tiền sảnh của khách sạn được thiết kế độc đáo và ấn tượng, khiến du khách phải choáng ngợp ngay từ bước chân đầu tiên.
Ritz-Carlton nằm từ tầng 102 đến 118 của tòa nhà cao nhất Hong Kong. Vị trí này đem lại cho khách sạn hướng nhìn tuyệt vời ra toàn thành phố. Điểm nhấn của khách sạn là bể bơi trong nhà, phòng tập thể dục, khu spa hiện đại cùng các nhà hàng cao cấp.
### 7. Peninsula Hong Kong
Giá thấp nhất: 530 USD
Peninsula là khách sạn lâu đời nhất tại Hong Kong với lối kiến trúc từ thế kỷ 20 kết hợp với phong cách hiện đại của thế kỷ 21. Khu tiền sảnh của khách sạn nổi bật với trần cao, thiết kế công phu cùng những cột lớn là điểm nhấn.
Các phòng ở tại khách sạn Peninsula được thiết kế theo phong cách châu Âu cổ điển nhưng vẫn có đầy đủ các tiện nghi hiện đại bậc nhất. Khách sạn còn có tới 6 nhà hàng đáp ứng nhu cầu của những người sành ăn. Từ khu bể bơi trong nhà và spa của khách sạn, du khách có thể ngắm nhìn toàn cảnh thành phố.
### 8. Harbour Grand Hong Kong
Giá thấp nhất: 160 USD
Ngay khi bước chân vào Harbour Grand, du khách ấn tượng với tiền sảnh bằng đá cẩm thạch và dãy đèn chùm lộng lẫy. Khách sạn có 828 phòng được thiết kế đơn giản nhưng đầy gợi cảm và tinh tế với những bước tranh nâu đỏ khổ lớn.
Khách sạn cũng đáp ứng nhu cầu của giới doanh nhân bận rộn với không gian lớn dành cho phòng hợp, trung tâm kinh doanh, cùng dịch vụ phòng chu đáo. 4 cửa hàng bên trong khách sạn đem đến nhiều lựa chọn cho những thực khách sành ăn.
### 9. LKF
Giá thấp nhất: 260 USD
Khách sạn LKF tọa lạc trên đường Lan Kwai Fong, địa danh nổi tiếng với nhiều quầy bar, câu lạc bộ đêm và cửa hàng thời trang. Khu tiền sảnh của khách sạn gây ấn tượng với dãy đèn chùm pha lê cỡ lớn. Với lối thiết kế hiện đại và sắc sảo, các phòng của khách sạn đều rộng rãi và sành điệu với TV màn hình phẳng, giường ngủ cỡ lớn cùng phòng tắm lát cẩm thạch.
### 10. Mira Hong Kong
Giá thấp nhất: 220 USD
Từ bể bơi, spa cho tới phòng ngủ, mọi thứ tại khách sạn Mira Hong Kong đều toát lên vẻ xa xỉ với tông màu dịu mát và các tiện nghi tối tân. Khu tiền sảnh khách sạn ấn tượng với cổng chào hình dải sóng nổi bật. 828 phòng ngủ của khách sạn đều rộng rãi và trang bị TV LCD, máy tính cá nhân cùng phòng tắm lát cẩm thạch. Khách sạn có tới 7 nhà hàng cùng quầy bar phục vụ mọi nhu cầu ăn uống và giải trí của du khách.
*(Theo VnExpress)*
Các tin tức khác trong mục Khách sạn,nhà hàng,showroom
-
Khách sạn độc đáo được cải tạo từ tháp truyền hình cũ
-
Chiêm ngưỡng khách sạn sách độc đáo ở Nhật Bản
-
Phòng suite tuyệt nhất năm 2016 có giá 20.000 USD
[Cải tạo nhà bỏ hoang thành khách sạn xa hoa (20/10)](http://123nhadat.vn/news/t57631/khach-san-nha-hang-showroom/cai-tao-nha-bo-hoang-thanh-khach-san-xa-hoa.html) [Trung Quốc: Khách sạn nửa tỷ USD xây dưới hố sâu 100m (20/08)](http://123nhadat.vn/news/t56683/khach-san-nha-hang-showroom/trung-quoc-khach-san-nua-ty-usd-xay-duoi-ho-sau-100m.html) [Khám phá khách sạn kỳ lạ nhất trên thế giới (26/07)](http://123nhadat.vn/news/t56410/khach-san-nha-hang-showroom/kham-pha-khach-san-ky-la-nhat-tren-the-gioi.html) [Khách sạn nổi độc đáo trên dòng sông thơ mộng ở Paris (20/07)](http://123nhadat.vn/news/t56322/khach-san-nha-hang-showroom/khach-san-noi-doc-dao-tren-dong-song-tho-mong-o-paris.html) [Chiêm ngưỡng vẻ đẹp của khách sạn lâu đời nhất thế giới (07/06)](http://123nhadat.vn/news/t55601/khach-san-nha-hang-showroom/chiem-nguong-ve-dep-cua-khach-san-lau-doi-nhat-the-gioi.html) [Nội thất phòng khách sạn tổng thống Obama chọn nghỉ ở Sài Gòn (24/05)](http://123nhadat.vn/news/t55411/khach-san-nha-hang-showroom/noi-that-phong-khach-san-tong-thong-obama-chon-nghi-o-sai-gon.html) [Báo nước ngoài ngỡ ngàng với khu nghỉ dưỡng ở Đà Nẵng (28/07)](http://123nhadat.vn/news/t50790/khach-san-nha-hang-showroom/bao-nuoc-ngoai-ngo-ngang-voi-khu-nghi-duong-o-da-nang.html) [Ngắm quán cà phê chung cư có thể ngắm Sài Gòn từ trên cao (11/07)](http://123nhadat.vn/news/t50505/khach-san-nha-hang-showroom/ngam-quan-ca-phe-chung-cu-co-the-ngam-sai-gon-tu-tren-cao.html)
Nội thất
Đọc nhiều nhât
Nội thất phòng khách sạn tổng thống Obama chọn nghỉ ở Sài Gòn
Chiêm ngưỡng vẻ đẹp của khách sạn lâu đời nhất thế giới
Khám phá khách sạn kỳ lạ nhất trên thế giới
Khách sạn nổi độc đáo trên dòng sông thơ mộng ở Paris
Trung Quốc: Khách sạn nửa tỷ USD xây dưới hố sâu 100m
Cải tạo nhà bỏ hoang thành khách sạn xa hoa


markdown:
![]()
NXB: NXB Trẻ
Loại: PRC
Chần chừ là một thói quen xấu thường thấy ở nhiều người, thuộc mọi lứa tuổi và mọi thành phần trong xã hội.
Chần chừ là khi bạn biết mình nên làm điều đó nhưng cuối cùng lại không thực hiện vì cảm thấy không có hứng thú hay vì nhiều lý do khác. Thực tế là có nhiều người chần chừ chỉ vì họ thấy rằng hành động thường vất vả hơn là không làm gì cả. Và ta dễ nhận thấy rằng chần chừ là sát thủ số một của thành công.
Tại sao lại chần chừ? không chỉ là quyển sách hay, hấp dẫn, mà còn là một "công cụ hoàn hảo" giúp bạn loại bỏ thói quen chần chừ của mình.
Với văn phong nhẹ nhàng cùng nhiều hình ảnh minh họa hóm hỉnh của chính tác giả, Tại sao lại chần chừ? sẽ giúp bạn khám phá ra những lý do khiến bạn mắc thói quen chần chừ. Bên cạnh đó, quyển sách cũng đưa ra những chiến thuật đã được thử nghiệm và kiểm chứng để giải quyết thói quen chần chừ mà bạn đang mắc phải.
## 0 nhận xét:
## Đăng nhận xét

Server: GSE

Cache-Control: private, max-age=0


markdown:
|
|
|
|
DẦU DỪA NGUYÊN CHẤT
Nguyên chất 100%, Có tác dụng dưỡng da, dưỡng tóc, giảm béo
QUẢNG CÁO
# Camera quan sát suốt ngày đêm
Thảo luận trong '
[Chợ Linh Tinh](forums/cho-linh-tinh.17/)' bắt đầu bởi [kythuatcmr](members/kythuatcmr.2382/), [21 Tháng bảy 2010](threads/camera-quan-sat-suot-ngay-dem.140073/).
|
|
|
|
DẦU DỪA NGUYÊN CHẤT
Nguyên chất 100%, Có tác dụng dưỡng da, dưỡng tóc, giảm béo
QUẢNG CÁO
Thảo luận trong '
[Chợ Linh Tinh](forums/cho-linh-tinh.17/)' bắt đầu bởi [kythuatcmr](members/kythuatcmr.2382/), [21 Tháng bảy 2010](threads/camera-quan-sat-suot-ngay-dem.140073/).

Server: Apache/2.2.3 (CentOS)


markdown: Liên hệ: 04.39963638 - 0904593638 - Nick Chat: ecommvn36@yahoo.com * Hủy 1 lần 15 tờ A4 / 70g * Vụn thành mảnh: 2 x 10mm * Hệ thống chống ồn thế hệ mới * Cắt CD/ Card và kim bấm * Miệng cắt rộng: 230mm * Tự khởi động, tốc độ: 6.0 m/phút * Chức năng trả giấy ngược * Chức năng chống kẹt giấy * Thùng giấy: 34 lít * Kích cỡ máy: 390 x 305 x 645mm * Thùng giấy mở ngang tiện lợi * Màn Hình LCD * Trọng lượng; 27 Kg Xuất xứ: Nhật -Trung Bảo hành: 12 tháng - một đổi một Vận chuyển: Miễn phí tận nơi trong 6 quận - Đống Đa, Hai Bà Trưng, Ba Đình, Hoàn Kiếm, Cầu Giấy và Tây Hồ Để được tư vấn lựa chọn sản phẩm phù hợp với yêu cầu công viêc xin quí khách hàng vui lòng liên hệ CB kinh doanh: CÔNG TY TNHH TV-ĐT THƯƠNG MẠI QUỐC TẾ ECOMM Nguyễn Đức Long – 04.3996.3638 hoặc 0904.59.3638 Nick chat: ecommvn36@yahoo.com Truy cập website. www.ecomm.vn


markdown: Cơ Khí Chính Xác Trung Hiếu D1/27 Quốc Lộ 1A, Khu phố 5, Thị Trấn Tân Túc, H.Bình Chánh, TP.HCM ĐT : (08) 37603321 - 0913695684 - Fax: (08) 37603321 Liên hệ: Trung Hiếu - 0913695684 - 0916695684 Email: cokhitrunghieu@gmail.comhttp://cokhitrunghieu.com.vnhttp://gianhangvn.com/cokhichinhxactrunghieu http://atte.vn/shoppage/index.php?shopid=2624 Công ty chúng tôi chuyên: · Gia công luyện kim các loại: - Nhận gia công tôi cao tần (trui điện), tôi thấm chất lượng cao nhằm tạo độ cứng bề mặt tăng tuổi thọ các chi tiết máy: + Trục tròn các loại + Nhong, bánh răng các loại + Ắc bạc xích, ắc gào + Dao cắt + Cốt ben + Chi tiết máy khác,…. · Gia công tiện, mài cơ khí chính xác: nhận gia công mài các loại trục dài đạt độ bóng, chính xác cao, mài phẵng khuôn mẫu, mài lỗ, mài tròn,…. · Phủ crom cứng chi tiết: Bề mặt phủ bóng chống oxi hóa bền bỉ, có tính năng trang trí cao cấp, độ bám cao thích hợp cho cho chi tiết máy ngành thủy lực, cao su, đóng gói bao bì, ngành in ấn, công nghệp nặng... · Hệ thống thủy lực · Gia công phục hồi và sản xuất chi tiết máy.. · Dây chuyền máy ép gạch không nung.. Rất mong được hợp tác cùng quý khách hàng.

X-Frame-Options: SAMEORIGIN


markdown: Cứ mỗi độ xuân về, cùng với sắc hoa đào rực hồng ấm áp, đặt hoa giá rẻ có vẻ thanh tao rực rỡ của hoa mai vàng, mai trắng, vẻ đẹp vương giả của loài hoa lan, bạn hoàn toàn có thể làm cho không khí mùa Xuân thêm rộn rã khi trang trí ngôi nhà của mình bằng những nhành Thủy Tiên trắng e ấp, shop hoa tươi quận 1 đậm hương thơm nồng đặc trưng và không kém phần rực rỡ để đón Tết về nhà . Hoa thủy tiên sinh trưởng nhờ củ vào mùa xuân và có nguồn gốc thuộc họ hoa loa kèn. Hiện nay hoa thủy tiên có 26 loài hoang dã và hàng trăm loài đang được canh tác, mặc dù được coi là loài hoa tượng trưng cho mùa xuân nhưng một số loài lại nở vào mùa thu. Các loài được phân biệt với nhau qua hình dáng, tiem hoa tuoi màu sắc và kích thước. Hoa thủy tiên thường có màu vàng, trắng, hoặc có thể kết hợp trắng và vàng, đỏ, cam,và hồng. Những bông hoa mọc trên thân cây vững chắc, có hình kèn trumpet, hình ngôi sao, là hoa đơn mọc thành chùm. Lá dài có màu xanh nhạt. Quả thật, hoa Thủy Tiên được coi là loài hoa được ưu ái được ví như nàng tiên nước bởi vẻ đẹp nữ tính, mềm mại, yêu kiều, hài hòa và toàn diện bởi khi chơi hoa, người chơi không chỉ chơi hoa mà còn cảm nhận nét đẹp đó đến từ bộ rễ dài và trắng như tóc ông lão thượng thọ, vẻ đẹp sẽ càng được nhân lên nếu bạn để hoa trong bình thủy tinh trong suốt có thể nhìn thấy được hết vẻ đẹp của rễ, gui dien hoa dáng cây phải thanh thoát vươn đều ra các phía lá của hoa Thủy Tiên là nét đẹp được chú ý, người tạo hình cho bình hoa Thủy Tiên đẹp là phải cắt tỉa làm sao cho lá có độ dài vừa phải, mập, lá có màu xanh mướt khỏe khoắn, có lá lên cao nhưng lại có lá cong xuống đối nhau trên dưới mới hài hòa mang tính thẩm mỹ cao. Để có được những bình hoa Thủy Tiên day cam hoa nghe thuat các nghệ nhân bằng tình yêu cùng niềm đam mê tạo hình cho hoa Thủy Tiên sử dụng chính đôi bàn tay khéo léo tài hoa tạo dáng cầu kỳ thành những tác phẩm nghệ thuật đặc sắc như : Phượng múa, Hình Công, hình ảnh gà trống uốn cong đuôi cánh, hay bát Thủy Tiên có bộ rễ có hình sóng biển gợn ,Thiên Nga, Rồng bay, Hạc chầu, Tiên sa , mua hoa chúc mừng hoặc hình ảnh bộ ấm trà quý , mâm bạc chén vàng , tạo dáng cho hoa Thủy Tiên Bonsai bên câu đối treo trong ngày Tết , kết hợp gốm sứ với đá cảnh hay gỗ lụa nghệ thuật vv...làm cho bát hoa Thủy Tiên đạt đến độ nghệ thuật cách điệu, đẹp mắt và có tính thẩm mỹ cao.


markdown:
Tình trạng: Còn hàng
Quần Short Jean Xanh Dương QS65 thiết kế thời trang mang đến phong cách trẻ trung, năng động. Màu xanh dương phối xước nhẹ tôn lên vẻ nam tính, mạnh mẽ, tạo điểm nhấn. Chất liệu jean bền đẹp, mang đến phong cách khỏe khoắn, năng động cho người mặc.Tình trạng: Còn hàng
Quần Short Jean Xanh Dương QS57 thiết kế dạng lửng, phối túi ở trước và sau quần. Màu xanh dương phối swag phong cách tạo điểm nhấn. Chất liệu jean cao cấp, thiết kế rách nhẹ lạ mắt. Form ống ôm nhẹ, gam màu wash trẻ trung, dễ phối cùng các kiểu áo hoặc phụ kiện khác nhau.Tình trạng: Còn hàng
Tình trạng: Còn hàng
Màu xanh jean nhạt kết hợp đường nét tinh tế mang đến cho chiếc Quần Short Jean Xanh QS84 nét thanh lịch, trang nhã. Sản phẩm được chấm phá với những đường rách và wash nhẹ. Chất jean dày dặn, bền đẹp, lên form chuẩn tôn dáng cho người mặc. Tự tin vận động cả ngày với Quần Short Jean thiết kế chất lừ từ 4MEN.Tình trạng: Còn hàng
Tình trạng: Còn hàng
Tình trạng: Còn hàng
Quần Short Jean Xanh QS63 thiết kế kiểu quần lửng, màu sắc trẻ trung, phối rách cá tính, phù hợp với xu hướng thời trang hiện đại. Màu xanh phối rách nam tính và năng động. Phối chỉ may màu nổi tạo thêm điểm thu hút cho sản phẩm. Chất liệu jean bền đẹp, cao cấp thể hiện đẳng cấp sản phẩm và người sử dụng.Tình trạng: Còn hàng
Quần Short Jean Xám QS85 với màu xám nhạt thanh lịch, đường nét tinh tế mang đến phong cách trẻ trung, năng động. Kiểu dáng thời trang phối đường rách lớn phía trước tạo nên sự phá cách, cá tính cho người mặc. Chất liệu jean bền đẹp, dày dặn cho bạn sự khỏe khoắn, năng động.Tình trạng: Còn hàng
Tình trạng: Còn hàng
Tình trạng: Còn hàng
Quần Short Jean Xanh Đen QS82 mang lại sự thoải mái, năng động cho người mặc bởi thiết kế ngắn trên gối, kiểu dáng trẻ trung, hợp thời trang. Màu xanh đen nam tính, phối rách và wash ngẫu hứng phía trước rất bắt mắt, chính là điểm nhấn cho sản phẩm. Chất liệu jean bền đẹp, đường nét tinh tế, gãy gọn làm tăng tính thẩm mỹ và giá trị cho sản phẩm.Tình trạng: Còn hàng
Quần Short Jean Xanh Đen QS59 kiểu dáng thời trang, trẻ trung mang tới cho bạn trai một phong cách năng động, thoải mái. Màu xanh đen phối rách nam tính và năng động. Phối chỉ may màu nổi tạo thêm điểm thu hút cho sản phẩm. Chất liệu jean bền đẹp, cao cấp thể hiện đẳng cấp sản phẩm và người sử dụng.Tình trạng: Còn hàng
Tình trạng: Còn hàng
Tình trạng: Còn hàng
Quần Short Jean Xanh Dương QS83 với màu xanh dương nhã nhặn, kiểu dáng đơn giản nhưng được chấm phá với những đường rách và wash nhẹ tôn lên vẻ nam tính, mạnh mẽ. Chất liệu jean bền đẹp, dày dặn cho bạn sự năng động, khỏe khoắn trong mọi hoạt động.Tình trạng: Còn hàng
Tình trạng: Còn hàng
Quần Short Jean Xanh Dương Đậm QS82 được thiết kế ngắn trên gối năng động, thoải mái, kiểu dáng trẻ trung, hợp thời trang. Màu xanh dương đậm nam tính, phối rách và wash ngẫu hứng phía trước rất bắt mắt, chính là điểm nhấn cho sản phẩm. Chất liệu jean bền đẹp, đường nét tinh tế, gãy gọn làm tăng tính thẩm mỹ và giá trị cho sản phẩm.Tình trạng: Còn hàng
Màu đen nam tính giúp Quần Short Jean Đen QS87 dễ dàng kết hợp được với nhiều trang phục cho bạn đa dạng phong cách mỗi lần xuất hiện. Kiểu dáng thiết kế thời trang mang đến phong cách trẻ trung, năng động. Màu đen đơn sắc, chất liệu jean bền đẹp, dày dặn cho bạn sự khỏe khoắn, năng động.Tình trạng: Còn hàng
Quần Short Jean Xanh Đen Đậm QS90 màu sắc nam tính nổi bật, thiết kế thời trang mang đến phong cách trẻ trung, năng động. Kiểu dáng đơn giản ngắn trên gối, được phối wash và xước nhẹ tạo nét chấm phá cho sản phẩm. Chất liệu jean bền đẹp, dày dặn ôm dáng vừa vặn, khỏe khoắn.Tình trạng: Còn hàng
Tình trạng: Còn hàng
Quần Short Jean Xanh Dương QS35 thiết kế dạng suông lửng, chiều dài ngang gối, hai túi trước và túi sau tiện dụng, lưng quần có đai. Chất liệu vải jean cao cấp, bền đẹp, phối rách trên gam màu xanh dương tươi sáng tạo nên phong cách cực cá tính.Tình trạng: Còn hàng
Quần Short Jean Xanh QS64 thiết kế dạng lửng, phối túi ở trước và sau quần. Màu xanh phối xước nhẹ phong cách tạo điểm nhấn. Chất liệu jean cao cấp, dày, bền đẹp. Form ống ôm nhẹ, gam màu trẻ trung, dễ phối cùng các kiểu áo hoặc phụ kiện khác nhau.Tình trạng: Còn hàng
Quần Short Jean Xanh Đen QS63 kiểu dáng thời trang, trẻ trung tạo nên phong cách năng động, thoải mái cho người mặc. Màu xanh đen phối rách nam tính và năng động. Phối wash cùng các vết rách bắt mắt chính là điểm nhấn. Chất liệu jean bền đẹp, cao cấp thể hiện đẳng cấp sản phẩm và người sử dụng.Tình trạng: Còn hàng
Tình trạng: Còn hàng
Tình trạng: Còn hàng
Quần Short Jean Xanh Đen QS83 với màu xanh đen cá tính, thiết kế thời trang mang đến phong cách trẻ trung, năng động. Kiểu dáng đơn giản phối wash nhẹ tôn lên vẻ nam tính, mạnh mẽ, tạo điểm nhấn. Chất liệu jean bền đẹp, dày dặn cho bạn sự khỏe khoắn, năng động.Tình trạng: Còn hàng
Tình trạng: Còn hàng
Tình trạng: Còn hàng
Quần Short Jean Xanh Đen QS61 thời trang mang đến phong cách trẻ trung, năng động. Hai túi xéo phía trước cùng hai túi sau, vừa tiện dụng vừa làm tăng vẻ thời trang. Màu xanh đen phối xước tôn lên vẻ nam tính, mạnh mẽ, tạo điểm nhấn. Chất liệu jean bền đẹp, mang đến phong cách khỏe khoắn, năng độngTình trạng: Còn hàng

Server: Apache/2.2.15 (CentOS)


markdown:
44 Con Người, 1 Trái Tim, Chung Nhịp Đập
![]()
zippo
RoronoaZoro
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
|» |![]()
s0rA_ng0k
|Thời tiết hôm nay|
|Upload files|
|Lượt truy cập|
|Bây giờ là...|
![]()
|Tác giả||Thông điệp|
i'm me
![]()
![]()
![]()
![]()
chậc chậc...
em ko iêu quý mấy con soshit này... nhưng em ko ghét nó
nên em ko xem
*no no*
màk này cẩn thận.
Kon Nhung là Sone đấy
Vớ vẩn nó giận đấy ^^
![]()
![]()
cre: sis lunamun@kst.vn
Yêu là tin vào những điều mà bạn không thể có - Elizabeth Barbet Browning
![]()
![]()
![]()
thế à
heeeeeee
![]()
![]()
![]()
hay phết ....... fan của SNSD chắc tức lắm đây :) hehe
![]()
![]()
![]()
ai là fan SNSD thế :)
![]()
![]()
![]()
Bó chân rồi , thích war cả trong cái 4rum này à
Ad del giùm
ps mod ko ghét vẫn gọi như kia thì (3chấm)
![]()
![]()
![]()
## OH chế
![]()


markdown:
Flan là một loại bánh ngon, được yêu thích bởi mọi người ở khắp nơi trên thế giới. Thật là tuyệt khi tưởng tưởng được thưởng thức 1 chiếc
*bánh Flan* thơm ngon. Loại bánh này có thể được dùng đặc biệt tốt cho các dịp lễ như sinh nhật, ngày nghỉ, họp mặt gia đình, vv. Bất cứ khi nào đều có thể là thời điểm tuyệt vời cho *bánh Flan*. *Cách làm bánh Flan* dưới đây là cách làm mà gia đình tôi rất hay làm và thích, tôi chắc rằng các bạn cũng sẽ rất thích **Nguyên liệu**
- Trứng gà: 10 quả
- Đường: 150 Gr
- Sữa: 1,5 lít
- Vani
- Đường Caramel
**Cách làm**
- Tách trứng gà vào thố (lưu ý làm nhẹ nhàng để trứng có thể tan đều)
- Khuấy đều hỗn hợp đường và sữa rồi từ từ rót vào với trứng
- Dùng rây lược hỗn hợp này, sau đó cho thêm vani
- Thắng lấy caramel sau đó tráng đều đáy của khuôn.
- Chờ đến khi đường đông lại thì lúc nà cho trứng và đường vào khuôn tròn, rồi đem đi hấp.
**Lưu ý: để làm bánh Flan ngon**
- Lò nướng phải được làm nóng trước ở nhiệt độ 325 độ
- Để tránh bị tàn ong, nên hấp bánh với lửa nhỏ
- Mở nắp nồi ra sau mỗi 5 phút hấp để rũ đi hơi nước đọng
- Khi đánh trứng không nên đánh nổi, mà cần tán một cách nhẹ nhàng
- Những ai thích vị cà phê, có thể tưới lên bánh khi sắp bánh cắt ra đĩa.
Chúc các bạn thành công!
Ngọc Mai
Amthuchathanh.com
**Công ty cổ phần thương mại & dịch vụ quốc tế Châu Anh**
**Văn phòng:**Tầng 4, Số 69, Nguyễn Phong Sắc, Cầu Giấy, Hà Nội.
**Website:** [www.chauanhcorp.com](http://www.chauanhcorp.com) - **Email:** [sales@chauanhcorp.com](mailto:sales@chauanhcorp.com)
$('#feature2').cycle({ fx: 'scrollRight', timeout: 5000, delay: -4000 }); $('#feature1').cycle({ fx: 'scrollDown', timeout: 5000, delay: -4000 }); $('#latest').cycle({ fx: 'scrollDown', timeout: 3000, delay: -1000 }); $('#leading').cycle({ fx: 'fade', timeout: 6000, delay: -4000 }); $('#large_banner').cycle({ fx: 'scrollDown', delay: -8000 }); $('#long_banner').cycle({ fx: 'turnRight', delay: -4000 });
aspergers syndromes symptoms
11/12/2010
What a great resource!
nguyen van thu
06/09/2011
cho tôi lấy nội dung website nhé
Nguyen Thi Thu Hien
27/03/2011
good. ngon ngon ngon
nhim
25/06/2011
ngon thiet đó
Nguyen Lan Thanh
20/03/2012
măm măm, mình thix bánh flan,ngày nào cũng măm măm ít nhất 4 cái ^^
Nguyen Lan Thanh
20/03/2012
Tạp chí Món ngon Việt Nam có dạy nhiều loại bánh khác ngon và hấp dẫn lắm đấy!
puzy
11/05/2012
ngong thiêt
đều ra quán khỏe hơn
huynh minh hau
19/05/2012
banh flan ngin tuyet
manh
29/05/2012
kam on nhe!
vu hoang thong
14/06/2012
ngon vo doi het ta dc
le thi hong thuong
23/06/2012
nhin ngon de so .Phai lam thu moi duoc
t
16/07/2012
ngon wa di mat thanks
th
29/07/2012
cho cháu hỏi – lò nhà cháu chỉ có 250* – vậy cháu có thể nung với 250* nhưng thời lượng lâu hơn đc k ạ? Hay dứt khoát là phải 325* ?
thaht love mt
26/12/2013
nhin ma thay them
vuong thi my tien
26/12/2013
nhin ngon wa ak hjhj! ma k pjt mh koa lam dk hax k nua nhung mk mun lam 5 kai bah nax de tanh cho 5 nguoi bn ma mk than nhat tron lop hjhj


markdown:
![Получаем root LG VX5400 (Tutorial), LG VX5400, download, android, firmware Получаем root LG VX5400 (Tutorial)](http://ru.files.gsmchoice.com/phones/lg-vx5400/lg-vx5400-big.jpg)
Сегодня мы подробно рассмотрим варианты получения
**root прав на LG VX5400**. Это делается для расширения функциональности Android смартфона или планшета. Сайт Androidrootmania в деталях расскажет как получить root, вам лишь необходимо прочитать нашу инструкцию и посмотреть видео.
Понятная инструкция, спасибо Вам
Заработало))
Подскажите насчёт этого: root права samsung gt p1000 скачать

Server: nginx

Cache-Control: max-age=3, must-revalidate

Vary: Accept-Encoding,Cookie


markdown:
# Penguin Musume Heart
Năm
[2013](/2013/)
Thời lượng 22/22 Tập
Lượt xem 8
Status
[Hoàn thành](/moi/?status=hoan-thanh)
Chất lượng
[HD](/moi/?quality=hd)
**Nội dung phim Penguin Musume Heart:**
Nội dung phim kể về một cô bé Otaku vốn dĩ là một tiểu thư nhà giàu nên thích thể hiện ta đây, cô được bầy làm một trong những người hội trưởng của hội ăn chơi chuyên quậy phá người khác, cô cùng các thành viên trong nhóm đã bày ra đủ trò để lừa lộc các thành viên trong trường, đặc biệt hơn khiến cho một số trái tim của anh chàng suy mê đám đuối như trái chuối, xem sẽ rõ nhé các bạn.
Xem Phim Penguin Musume Heart 2 trọn bộ, Phim Penguin Musume Heart 2 tập 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16- 17-18-19 -20-21-22-tập cuối. Phim Penguin Musume Heart 2 vietsub, Penguin Musume Heart 2 thuyết minh. Chúc các bạn xem phim vui vẻ !
Xem Phim Penguin Musume Heart 2 trọn bộ, Phim Penguin Musume Heart 2 tập 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16- 17-18-19 -20-21-22-tập cuối. Phim Penguin Musume Heart 2 vietsub, Penguin Musume Heart 2 thuyết minh. Chúc các bạn xem phim vui vẻ !
## Phim liên quan
[Hybrid ChildĐứa Trẻ Lai](/xem-phim-hybrid-child-33778)04/4 OVA201418,029 [Hybrid Child - Đứa Trẻ Lai](/xem-phim-hybrid-child-33778) [Noucome OvaNoucome Ova](/xem-phim-noucome-ova-32894)OVA201410,382 [Noucome Ova - Noucome Ova](/xem-phim-noucome-ova-32894) [Hidan No AriaHidan No Aria](/xem-phim-hidan-no-aria-15680)12/12201321,447 [Hidan No Aria - Hidan No Aria](/xem-phim-hidan-no-aria-15680)

Access-Control-Allow-Methods: POST, GET, PUT, OPTIONS, PATCH, DELETE

Access-Control-Allow-Headers: X-Accept-Charset,X-Accept,Content-Type


markdown:
Menu
Xem anime online nhanh
Search
Thể loại
Hành Động
Kinh Dị
Võ Thuật
Hài Hước
Âm Nhạc
Tâm Lý
Hình Sự
Viễn Tưởng
Thần Thoại
Chiến Tranh
Phiêu Lưu
Học Đường
Trinh Thám
Drama
Ecchi
Harem
Giả Tưởng
Lịch Sử
Phép Thuật
Mecha
Bí Ẩn
Psychological
Tình Yêu
Thể Thao
Tragedy
Ma Cà Rồng
Siêu Năng Lực
Shoujo Ai
Shounen Ai
Shoujo
Shounen
Live Action
Siêu Nhân
Câu Lạc Bộ
Game
Quân Đội
Tiểu Thuyết
Parody
Bạo Lực
Cartoon
Seinen
Đời Thường
Siêu Nhiên
Anime mới
Năm 2017
Năm 2016
Năm 2015
Năm 2014
Năm 2013
Năm 2012
Năm 2011
Năm 2010
Năm 2009
Năm 2008
Trước 2007
Anime hay
Top xem nhiều
Anime ít tập
Năm 2017
Năm 2016
Năm 2015
Năm 2014
Năm 2013
Năm 2012
Năm 2011
Năm 2010
Năm 2009
Năm 2008
Trước 2007
Anime nhiều tập
Năm 2017
Năm 2016
Năm 2015
Năm 2014
Năm 2013
Năm 2012
Năm 2011
Năm 2010
Năm 2009
Năm 2008
Trước 2007
Anime Võ Thuật 2009
Bộ lọc
Sắp xếp ...
Mới
Lượt xem
Năm
Tên phim
Thể loại ...
Hành Động
Kinh Dị
Võ Thuật
Hài Hước
Âm Nhạc
Tâm Lý
Hình Sự
Viễn Tưởng
Thần Thoại
Chiến Tranh
Phiêu Lưu
Học Đường
Trinh Thám
Drama
Ecchi
Harem
Giả Tưởng
Lịch Sử
Phép Thuật
Mecha
Bí Ẩn
Psychological
Tình Yêu
Thể Thao
Tragedy
Ma Cà Rồng
Siêu Năng Lực
Shoujo Ai
Shounen Ai
Shoujo
Shounen
Live Action
Siêu Nhân
Câu Lạc Bộ
Game
Quân Đội
Tiểu Thuyết
Parody
Bạo Lực
Cartoon
Seinen
Đời Thường
Siêu Nhiên
Năm ...
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
Trước 2007
Status ...
Ongoing
Hoàn thành
Phân loại ...
Ít tập
Nhiều tập
Chất lượng ...
HD
Full HD
SD
Lọc phim
Asu no Yoichi!
Samurai Harem | Ashita no Yoichi! (2009)
12/12
2009
9,277
Asu no Yoichi! - Samurai Harem | Ashita no Yoichi! (2009)
Tân Ỷ Thiên Đồ Long Ký
Kiếm Hiệp Trung Quốc
40
2009
7,387
Tân Ỷ Thiên Đồ Long Ký - Kiếm Hiệp Trung Quốc
Anime hoàn thành
|
Anime ongoing
|
Phim hoạt hình
|
Phim ecchi
|
Phim Live Action
|
Phim Drama
|
Anime 2017
Animet47
là trang web
xem phim, anime online
, nơi tổng hợp những bộ
anime hay
, những bộ anime vừa ra mắt năm
2017
. Với
kho anime
đồ sộ chất lượng cực cao chắc chắn sẽ làm hài lòng mọi người.
Phim One Piece
|
Phim Naruto
|
Phim Fairy Tail
|
Phim Conan
|
Phim Đô rê mon
|
Phim Dragon Ball
|
Phim Bleach
Animet47 không chịu trách nhiệm đối với bất kỳ nội dung nào được đăng tải trong trang web này. Mọi nội dung đều được sưu tầm và nhúng vào website tương tự như công cụ tìm kiếm Google hay những trang web tìm kiếm khác. Nếu có vấn đề liên quan đến bản quyền, vui lòng phản hồi để chúng tôi tiến hành gỡ bỏ.
Copyright © 2013 - 2017
Email: animevnn@gmail.com


markdown:
# Помпа THERMOTEC D1K006TT
[Система охлаждения Водяной насос / система прокладок THERMOTEC - подбор по марке автомобиля](http://avtoto.com.ua/index.php#serchbyavto)
|
|
(нет товаров)
0.00 грн
Заказать по телефону:
E-mail: sales@avtoto.com.ua
Skype: avtoto.com.ua avtoto.ua
Доставка по Украине - Бесплатно*
|
|

Accept-Ranges: bytes

Content-Type: text/html; charset=cp1251


markdown:
|
|
| 3,650,000 đ
|
/ cái
Tp. Hà Nội »
Q. Cầu Giấy
30/05/2016
BARRIER TỰ ĐỘNG hàng Ý GR 4000- 6000 Khánh Ngân: 0938 515 432 Bạn có biết Toàn An Mart là đơn vị chuyên cung cấp da dạng barrier tự động, rào chắn .. .
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. Thủ Đức
30/05/2016
BARRIER TỰ ĐỘNG hàng Ý GR 4000- 6000 Khánh Ngân: 0938 515 432 Bạn có biết Toàn An Mart là đơn vị chuyên cung cấp da dạng barrier tự động, rào chắn .. .
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. Thủ Đức
30/05/2016
THANH CHẮN GIAO THÔNG TỰ ĐỘNG – LH: 0934 781 042 GẶP THÙY VÂN Tp. Hồ Chí Minh là trung tâm kinh tế, chính trị, văn hóa của cả nước do đó ngày càng .. .
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. Thủ Đức
30/05/2016
Máy cưa gỗ, dùng xăng giá 1. 900. 000đ , Có bán Tại : Thiết bị cầm tay máy công cụ Q2 ( có nơi đỗ xe oto ) ĐT : 0973594678 , 0917342343 Ngay đầu cầu .. .
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. 2
30/05/2016
|Tìm liên quan|![]()
Đang xem » Cánh tay barier, thanh chắn barier
|
|

Set-Cookie: cookie_detector=proei_cookie_value; expires=Sat, 18-Feb-2017 08:42:16 GMT; path=/; domain=bachhoa24.com

Cache-Control: public


markdown:
# Bài giảng Tiết 56: Axit - Bazơ - muối (tiết 8)
3. Phân loại:
a. Ví dụ:
Phân tử bazơ gồm có
liên kết với
Trong đó:
M - KHHH chung của kim loại.
OH - Nhóm hiđroxit.
n - Hoá trị của kim loại, hay số nhóm hiđroxit.
![ ppt](/images/icons/ppt16x16.gif)
[lena19](#)| Ngày: 29/03/2016 | Lượt xem: 117 | Lượt tải: 0 ![ download](/images/download.gif)
![ download](/images/download.gif)
**Bài giảng Tiết 56: Axit - Bazơ - muối (tiết 8)**, để tải tài liệu về máy bạn hãy click vào nút TẢI VỀ
NHIỆT LIỆT CHÀO MỪNG QUÍ THẦY, CÔ VỀ DỰ GIỜ THĂM LỚPMÔN: HÓA HỌC 8Người thực hiện: Tổ sinh – Hóa – ĐịaTRƯỜNG THCS QUÁCH PHẨMKIỂM TRA BÀI CŨBài 1: Lập công thức hoá học của các hợp chất giữa H (I) với Cl (I), SO4 (II), PO4 (III).Bài 2: Lập công thức hoá học của các hợp chất giữa Na (I), Ca ((II), Fe (III) với nhóm OH (I).Bài 3: Nêu khái niệm Oxit, công thức chung của Oxit, có mấy loại Oxit? Mỗi loại lấy một ví dụ?* Khái niệm: Oxit là hợp chất của hai nguyên tố, trong đó có một nguyên tố là Oxi.* Công thức chung: RxOy.* Phân loại: Oxit được chia làm hai loại chính.- Oxit axit: SO3 ; P2O5 ; .- Oxit bazơ: Na2O ; CuO ;Bài 1: Công thức hoá học của các hợp chất giữa H (I) với Cl (I), SO4 (II), PO4 (III) là:Bài 2: Lập công thức hoá học của các hợp chất giữa Na (I), Ca (II), Fe (III) với nhóm OH (I).HCl ; H2SO4 ; H3PO4NaOH ; Ca(OH)2 ; Fe(OH)3AXIT - BAZƠ - MUỐITiết 56:I. AxitHCl ; H2SO4 ; H3PO41. Khái niệm:Ví dụ: Nguyên tử hiđroGốc axitThành phầnCông thức hoá họcThành phầnHoá trị gốc axitSố nguyên tử hiđroGốc axitHClHBrH2SHNO3H2SO4H2SO3H2CO3H3PO411212223ClBrSNO3SO4SO3CO3PO4IIIIIIIIIIIIII---====≡Nhận xét:- Giống nhau: Đều có nguyên tử H trong phân tử.- Khác nhau: Các nguyên tử H liên kết với các gốc Axit khác nhau.* Kết luận: gốc axit Phân tử axit gồm có liên kết với , các nguyên tử hiđro này có thể thay thế bằng các nguyên tử kim loại.một hay nhiềunguyên tử hiđroAnHnAnHnA2. Công thức hoá học:Trong đó:H - KHHH của nguyên tố hiđroA - Gốc axit.n - Hoá trị của gốc axit, hay số nguyên tử hiđro.AXIT - BAZƠ - MUỐITiết 56:Công thức hoá họcThành phầnHoá trị gốc axitSố nguyên tử hiđroGốc axitHClHBrH2SHNO3H2SO4H2SO3H2CO3H3PO411212223ClBrSNO3SO4SO3CO3PO4IIIIIIIIIIIIII---====≡AnHnAnI. Axit1. Khái niệm:* Kết luận: gốc axit Phân tử axit gồm có liên kết với , các nguyên tử hiđro này có thể thay thế bằng các nguyên tử kim loại.một hay nhiềunguyên tử hiđroHnA2. Công thức hoá học:Trong đó:H - KHHH của nguyên tố hiđroA - Gốc axit.n - Hoá trị của gốc axit, hay số nguyên tử hiđro.3. Phân loại:HClHBrH2SHNO3 ; H2SO4H2SO3 ; H2CO3H3PO4Axit không có oxiAxit có oxi2 loại chính:AXIT - BAZƠ - MUỐITiết 56:I. Axit1. Khái niệm:* Kết luận: Phân tử axit gồm có một hay nhiều nguyên tử hiđro liên kết với gốc axit, các nguyên tử hiđro này có thể thay thế bằng các nguyên tử kim loại.HnA2. Công thức hoá học:3. Phân loại:Axit không có oxi vàAxit có oxi2 loại chính:4. Tên gọi:Tên axitCông thức hoá họcGốc axitTên gốc axitHCl- ClHBr- Br SHNO3- NO3H2SO4 SO4H2SO3 SO3H2CO3 CO3H3PO4 PO4-----------a. Axit không có oxi.Axit clohiđricTên axit: axit + tên phi kim + hiđricAxit bromhiđricAxit sunfuhiđric Tên gốc axit: chuyển đuôi “hiđric” thành đuôi “ua”.cloruabromuasunfutab. Axit không có oxi.+ Axit có nhiều nguyên tử oxi.Tên axit: axit + tên phi kim + icAxit sunfuricAxit cacbonicAxit photphoric+ Axit có ít nguyên tử oxi.Tên axit: axit + tên phi kim + ơAxit sunfurơAxit nitric Tên gốc axit: chuyển đuôi “ic” thành “at”, “ơ” thành “it”nitratsunfatsunfitcacbonatphotphatH2SAXIT - BAZƠ - MUỐITiết 56:I. Axit1. Khái niệm:HnA2. Công thức hoá học:3. Phân loại:4. Tên gọi:II. Bazơ1. Khái niệm:NaOH. Ca(OH)2, Fe(OH)3NaCaFea. Ví dụ:Công thức hoá họcThành phầnHoá trị của kim loạiSố nguyên tử kim loạiSố nhóm hiđroxit (OH)NaOHKOHCa(OH)2Fe(OH)311111 nhóm OHIIIIIII1 nhóm OH2 nhóm OH3 nhóm OH(OH)n1n nhóm OHnThành phầnCó 1 nguyên tử kim loại1 hay nhiều nhóm hiđroxxit (-OH) Phân tử bazơ gồm có liên kết với b. Kết luận:một nguyên tửkim loạimột hay nhiều nhómnhóm hiđroxit (-OH).M(OH)nM2. Công thức hoá học:Trong đó:M - KHHH chung của kim loại.OH - Nhóm hiđroxit.n - Hoá trị của kim loại, hay số nhóm hiđroxit.3. Tên gọi:AXIT - BAZƠ - MUỐITiết 56:I. Axit1. Khái niệm:HnA2. Công thức hoá học:3. Phân loại:4. Tên gọi:II. Bazơ1. Khái niệm: Phân tử bazơ gồm có một nguyên tử kim loại liên kết với một hay nhiều nhóm nhóm hiđroxit (-OH).(OH)nM2. Công thức hoá học:3. Tên gọi: Tên bazơ: tên kim loại (kèm theo hóa trị nếu kim loại có nhiều hóa trị) + hiđroxit.Tên bazơCông thức hoá họcHoá trị của kim loạiNaOHiKOHiCa(OH)2IIFe(OH)3IIINatri hiđroxitKali hiđroxitCanxi hiđroxitSắt (III) hiđroxit4. Phân loại: Dựa vào tính tan, bazơ được chia thành 2 loại:a. Bazơ tan được trong nước (gọi là kiềm). Ví dụ: NaOH; KOH; Ba(OH)2;...b. Bazơ không tan trong nước:Ví dụ: Fe(OH)3; Fe(OH)2;...AXIT - BAZƠ - MUỐITiết 56:Luyện tậpBài tập 1: Hoàn thành bảng sau:AXIT - BAZƠ - MUỐITiết 56:Luyện tậpAXIT - BAZƠ - MUỐITiết 56:I. Axit1. Khái niệm:HnA2. Công thức hoá học:3. Phân loại:4. Tên gọi:II. Bazơ1. Khái niệm: Phân tử bazơ gồm có một nguyên tử kim loại liên kết với một hay nhiều nhóm nhóm hiđroxit (-OH).(OH)nM2. Công thức hoá học:3. Tên gọi: Tên bazơ: tên kim loại (kèm theo hóa trị nếu kim loại có nhiều hóa trị) + hiđroxit.4. Phân loại: Dựa vào tính tan, bazơ được chia thành 2 loại:a. Bazơ tan được trong nước (gọi là kiềm). Ví dụ: NaOH; KOH; Ba(OH)2;...b. Bazơ không tan trong nước:Ví dụ: Fe(OH)3; Fe(OH)2;...Luyện tậpBài tập 1: Hoàn thành bảng sau:Bài tập 2:A, KOH, HClB, H2S , Al(OH)3C, H2CO3 , HNO3Những hợp chất đều là Axit :Bài tập 3: Những hợp chất đều là bazơ: A, HBr, Mg(OH)2, B, Ca(OH)2, Zn(OH)2 C, Fe(OH)3 , CaCO3HƯỚNG DẪN HỌC Ở NHÀ- Học bài: Nắm chắc khái niệm, công thức hóa học, tên gọi, phân loại axit - bazơ.- Bài tập: Làm bài tập 1; 2; 3; 4; 5. Đọc phần đọc thêm. - Nghiên cứu trước phần (III) MuốiGiê häc ®Õn ®©y kÕt thócXin ch©n thµnh c¶m ¬n quÝ thÇy c«AXIT - BAZƠ - MUỐITiết 56:I. Axit1. Khái niệm:HnA2. Công thức hoá học:3. Phân loại:4. Tên gọi:II. Bazơ1. Khái niệm: Phân tử bazơ gồm có một nguyên tử kim loại liên kết với một hay nhiều nhóm nhóm hiđroxit (-OH).(OH)nM2. Công thức hoá học:3. Tên gọi: Tên bazơ: tên kim loại (kèm theo hóa trị nếu kim loại có nhiều hóa trị) + hiđroxit.4. Phân loại: Dựa vào tính tan, bazơ được chia thành 2 loại:a. Bazơ tan được trong nước (gọi là kiềm). Ví dụ: NaOH; KOH; Ba(OH)2;...b. Bazơ không tan trong nước:Ví dụ: Fe(OH)3; Fe(OH)2;...Luyện tậpBài tập 1: Hoàn thành bảng sau:Bài tập 2:
File đính kèm:
axitbazomuoi.ppt

Cache-Control: private


markdown:
# Phát hiện sốc: Nhộng tằm thâm đen ngâm hoá chất thành vàng óng
**Những con nhộng tằm chết, đen xì được “phù phép” biến thành những con nhộng tằm ngâm hóa chất vàng óng rất bắt mắt người mua.**
|TIN LIÊN QUAN|
Nhộng tằm là một món ăn được rất nhiều người ưa thích, mang lại độ đạm cao. Nhiều người tin dùng nhộng tằm vì nghĩ rằng đây là loại thực phẩm an toàn, vệ sinh nhất bởi nó được bao bọc bên trong kén tằm. Tuy nhiên, những con nhộng tằm tràn lan ngoài chợ đều không có nguồn gốc, xuất xứ rõ ràng. Thậm chí, có cơ sở còn ngâm tẩm những loại hóa chất để biến nhộng tằm chết thối thành rất bắt mắt.
Để tìm hiểu rõ hơn về chất lượng sản phẩm nhộng tằm, nhóm Pv VietQ có tìm đến làng Vọng Nguyệt, xã Tam Giang (Yên Phong - Bắc Ninh), nơi nổi tiếng với nghề nuôi tằm dệt vải. Trong vai thương lái đi tìm mua nhộng tằm với số lượng lớn về để đổ buôn cho các chợ, chúng tôi được những hộ dân nuôi tằm ở đây giới thiệu rất nhiều loại nhộng tằm. Nhộng loại một hiện nay có giá bán buôn từ 160.000 đến 180.000đ/kg, ra đến thị trường thì giá dao động từ 230.000 đến 250.000đ/kg. Tuy nhiên đây là loại nhông sạch. Theo những hộ dân ở đây, loại nhộng này bé, có màu vàng nhạt. Những con nhông chết được họ chọn ra khá kĩ lưỡng.
|
|![]()
|Những con nhộng tằm chết thâm đen, trương phình|
Người dân ở đây có giới thiệu đến một số nhà trong làng có loại nhộng chỉ có giá từ 55.000đ đến 60.000đ/kg. Tìm đến những hộ gia đình này, chúng tôi được biết đây là loại nhộng đã kéo sợi nên to hơn, đã chết và được luộc, nên có giá rẻ. Những con nhộng này đều được ngâm nước để căng mọng, tuy nhiên chúng đều đã thâm đen và nhìn không mấy cảm tình.
Khi được hỏi tại sao những con nhộng bày bán ngoài chợ cũng to, căng mọng như ở đây nhưng lại trắng hơn, không thâm đen như này thì những hộ gia đình này không ngại ngần chia sẻ với chúng tôi: “muốn trắng thì phải ngâm thuốc tẩy trắng, còn trắng nhiều hay trắng ít thì túy lượng thuốc mình cho vào. Tuy nhiên ai yêu cầu tẩy trắng để dễ bán hơn thì chúng tôi mới làm”.
|
|![]()
|Những con nhộng tằm được các tiểu thương ngâm tâm hóa chất tẩy trắng|
Quả thực chỉ sau 3phút khi mà người bán hàng này ngâm thử cho chúng tôi xem thì những con nhộng có sự chuyển màu rõ rệt. Từ màu thâm đen của con nhộng chết nay đã chuyển sang trắng hơn không khác gì những con nhộng loại 1 kia. Khi được hỏi về loại thuốc mà họ cho vào là thuốc gi thì họ đều chỉ cho biết đây là thuốc tẩy trắng thực phẩm, có thể mua dễ dàng ở các khu chợ.
Tìm đến một hộ gia đình khác cũng kinh doanh nhộng tằm đã chết, thì cũng những chiếc thùng xốp lớn chứa đầy nhộng tằm to như ngón tay út. Tuy nhiên, đáng chú ý sự xuất hiện của chúng tôi đúng lúc người đàn ông này đang sơ chế lại những thùng nhộng. Theo quan sát thực tế, khi bơm nước để sục rửa thì những thùng nhộng này tràn ra một loại nước có màu vàng đục. Đặc biệt, ở khu sơ chế này có mùi hôi thối khó chịu kết hợp với một mùi hắc. Người đàn ông này cũng khẳng định và lấy nhộng đã qua tẩy trắng để giới thiệt sản phẩm.
Theo quan sát của chúng tôi, đây là loại chất bột màu trắng, hòa vào nước để có thể tẩy trắng thực phẩm. Loại bột này có mùi rất hắc, nếu hít sâu có thể dẫn đến đau đầu, chóng mặt. Những người bán hàng này cũng cảnh báo luôn với chúng tôi rằng; “ nếu cần thiết có mẫu hàng đẹp thì hãy dùng loại thuốc này còn không thì cứ để nguyên xơ mà bán”.
Để tìm hiểu rõ hơn về độc hại của loại chất này, chúng tôi có tìm đến PGS.TS Trần Hồng Côn – Khoa hóa học, trường Đại học KHTN. Ông cho biết: “thông thường người ta dùng natri sunfit để tẩy trắng thực phẩm, ví dụ như miến, bún - là loại hóa chất không hề đọc hại đến sức khỏe của con người. Tuy nhiên, loại bột trắng này không biết là chất gì vì không bao bì, nhãn mác, và không biết nó có tác hại gì hay không”.
Thịt ôi thối ngâm hóa chất, gà tiêm thuốc, mỡ bẩn…và bây giờ là nhộng tằm ngâm hóa chất tẩy trắng. Rất nhiều loại thực phẩm đang bị làm “bẩn” do chính con người gây ra cho con người, có thể gây nguy hại đến sức khỏe của chúng ta.
*Theo VietQ*


markdown:
Cập nhật lúc 15:48, Thứ Năm, 29/12/2016 (GMT+7)
# Nhiều kết quả tích cực trong các phong trào thi đua
(BVPL) -
**Tiếp theo chương trình Hội nghị triển khai nhiệm vụ công tác Kiểm sát năm 2017, trong ngày làm việc thứ hai vào sáng ngày 29/12/2016, dưới sự điều hành của đồng chí Lê Minh Trí, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Ban cán sự Đảng, Viện trưởng VKSNDTC, các đại biểu đã nghe các đồng chí Phó Viện trưởng VKSNDTC phát biểu tham luận đồng thời tiến hành tổng kết công tác thi đua khen thưởng, công bố và trao các danh hiệu thi đua…**
|
|![]()
|Đồng chí Lê Minh Trí, Ủy viên Trung ương Đảng, Viện trưởng VKSNDTC phát biểu kết luận Hội nghị|
Báo cáo tổng kết công tác thi đua, khen thưởng của ngành KSND năm 2016 do đồng chí Nguyễn Thị Thủy Khiêm, Phó Viện trưởng VKSNDTC trình bày tại Hội nghị cho thấy, thực hiện Chỉ thị về công tác thi đua, khen thưởng năm 2016, các đơn vị trong toàn Ngành đã tổ chức nhiều đợt thi đua lập thành tích chào mừng các sự kiện chính trị và các ngày lễ lớn của đất nước; gắn phong trào thi đua của Ngành với phong trào thi đua thực hiện thắng lợi nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội năm 2016.
|
|![]()
|Phó Viện trưởng VKSNDTC Nguyễn Thị Thủy Khiêm trình bày báo cáo tổng kết công tác thi đua khen thưởng năm 2016 và Chỉ thị thi đua khen thưởng năm 2017|
Phong trào thi đua của toàn Ngành đã hướng trọng tâm vào việc thực hiện các nhiệm vụ chủ yếu được đề ra trong Chỉ thị của Viện trưởng VKSNDTC về công tác của Ngành năm 2016. Với khí thế phấn khởi, quyết tâm thi đua sôi nổi và được sự chỉ đạo, đôn đốc, kiểm tra uốn nắn kịp thời nên các phong trào thi đua của toàn Ngành đã đi đúng hướng, đạt hiệu quả cao. Đã xuất hiện nhiều tấm gương thi đua tiêu biểu, nhiều sáng kiến, giải pháp hay được áp dụng; nhiều chỉ tiêu nghiệp vụ đã tiếp tục đạt và vượt mức quy định theo Nghị quyết số 37/2012/QH13 ngày 23/11/2012 của Quốc hội, Quyết định số 62/QĐ-VKSTC ngày 22/2/2013 của Viện trưởng VKSNDTC. Cùng với đó, công tác khen thưởng đã được lãnh đạo Viện kiểm sát các cấp, Thủ trưởng đơn vị trực thuộc VKSNDTC và Hội đồng Thi đua - Khen thưởng các cấp thực hiện kịp thời nên đã động viên và khuyến khích những tập thể, cá nhân có thành tích phấn khởi, thi đua lập nhiều thành tích mới, đem lại hiệu quả cao hơn trong công tác, tạo khí thế cho phong trào thi đua.
|
|![]()
|
|![]()
|Các đồng chí Phó Viện trưởng VKSNDTC phát biểu tại Hội nghị|
Trên cơ sở thành tích đã đạt được của các tập thể và cá nhân, Hội đồng Thi đua - Khen thưởng ngành KSND đã xem xét và đề nghị các cơ quan có thẩm quyền xét tặng và đã được Chủ tịch nước tặng Huân chương các loại cho 26 tập thể, 10 cá nhân; Thủ tướng Chính phủ tặng Bằng khen cho 17 tập thể, 13 cá nhân; tặng danh hiệu Chiến sỹ thi đua toàn quốc cho 03 cá nhân. Căn cứ vào thành tích thi đua qua các phong trào, Hội đồng Thi đua - Khen thưởng ngành KSND đã đề nghị và Viện trưởng VKSNDTC đã tặng Bằng khen cho 627 tập thể, 2.313 cá nhân trong phong trào thi đua “Cả nước chung sức xây dựng nông thôn mới” và phong trào thi đua thực hiện cuộc vận động xây dựng đội ngũ cán bộ, Kiểm sát viên “Vững về chính trị, giỏi về nghiệp vụ, tinh thông về pháp luật, công tâm và bản lĩnh, kỷ cương và trách nhiệm”; tặng Kỷ niệm chương “Bảo vệ pháp chế” cho 183 cá nhân.
|
|![]()
|Viện trưởng VKSNDTC Lê Minh Trí trao “Cờ thi đua của Chính phủ” cho 20 tập thể|
Tổng kết công tác thi đua, khen thưởng năm 2016, theo đề nghị của Hội đồng Thi đua - Khen thưởng các cấp, Hội đồng Thi đua - Khen thưởng Ngành đã xét, báo cáo Viện trưởng VKSNDTC trình Thủ tướng Chính phủ tặng “Cờ thi đua của Chính phủ” cho 20 tập thể; Viện trưởng VKSNDTC tặng “Cờ thi đua của ngành Kiểm sát nhân dân” cho 54 tập thể; tặng “Cờ thi đua đơn vị dẫn đầu khối” cho 278 tập thể; tặng Bằng khen của Viện trưởng VKSNDTC cho 175 tập và 595 cá nhân; công nhận danh hiệu “Tập thể lao động xuất sắc” cho 31 tập thể; công nhận danh hiệu “Chiến sĩ thi đua ngành Kiểm sát nhân dân” cho 255 cá nhân; công nhận danh hiệu “Chiến sỹ thi đua cơ sở” cho 102 cá nhân thuộc các đơn vị trực thuộc VKSNDTC. VKSND các địa phương công nhận danh hiệu “Tập thể lao động xuất sắc” cho 479 tập thể và danh hiệu “Chiến sỹ thi đua cơ sở” cho 2.023 cá nhân.
Tiếp đó, đồng chí Phó Viện trưởng VKSNDTC Nguyễn Thị Thủy Khiêm cũng đã trình bày Chỉ thị về công tác thi đua, khen thưởng năm 2017 của ngành KSND. Theo đó, năm 2017, ngành KSND xác định nhiệm vụ trọng tâm công tác thi đua, khen thưởng năm 2017 đó là: Tiếp tục thực hiện nghiêm túc các chỉ thị, nghị quyết của Đảng về đổi mới công tác thi đua, khen thưởng; phát động và tổ chức thực hiện hiệu quả phong trào thi đua triển khai thực hiện nghiêm túc, kịp thời các đạo luật mới về tư pháp, những quy định về nhiệm vụ, quyền hạn của VKSND; tăng cường trách nhiệm công tố và kiểm sát hoạt động tư pháp, bảo đảm không làm oan người vô tội, không bỏ lọt tội phạm và người phạm tội; nâng cao hiệu quả công tác điều tra của Cơ quan điều tra VKSNDTC; phát hiện kịp thời, xử lý nghiêm minh những vi phạm pháp luật, tội phạm xảy ra trong hoạt động tư pháp; hoàn thành tốt chỉ tiêu, nhiệm vụ giải quyết đơn đề nghị kháng nghị giám đốc thẩm, tái thẩm; xây dựng ngành Kiểm sát vững mạnh toàn diện, đáp ứng yêu cầu nhiệm vụ cải cách tư pháp trong giai đoạn hiện nay; đồng thời nâng cao chất lượng công tác khen thưởng nhằm khuyến khích, động viên kịp thời phong trào, tạo khí thế thi đua sôi nổi, góp phần hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ được giao.
|
|![]()
|
|![]()
|
|![]()
|
|![]()
|
|![]()
|
|![]()
|Các đồng chí Phó Viện trưởng VKSNDTC trao “Cờ thi đua của ngành Kiểm sát nhân dân” cho 54 tập thể|
Cũng tại Hội nghị, VKSNDTC đã công bố và tiến hành trao “Cờ thi đua của Chính phủ” cho 20 tập thể và “Cờ thi đua của ngành Kiểm sát nhân dân” cho 54 tập thể vì đã có những thành tích xuất sắc trong phong trào thi đua. Tiếp đó, Hội nghị đã nghe đồng chí Lê Minh Trí, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Ban cán sự Đảng, Viện trưởng VKSNDTC phát biểu kết luận Hội nghị. Đồng chí Viện trưởng VKSNDTC Lê Minh Trí đã điểm lại những kết quả nổi bật mà ngành KSND đạt được trong năm 2016, nêu lên những mặt còn tồn tại, hạn chế cần có giải pháp khắc phục đồng thời tin tưởng, bước sang năm 2017, toàn thể cán bộ, công chức ngành KSND sẽ nỗ lực, cố gắng, vượt qua những khó khăn, thử thách, thực hiện hiệu quả phương châm “Đoàn kết, đổi mới - Trách nhiệm, kỷ cương - Chất lượng, hiệu quả” mà Ngành đã đề ra, từ đó hoàn thành xuất sắc chức năng, nhiệm vụ mà Đảng, Nhà nước và Nhân dân tin tưởng giao phó.
**Văn Tình**
,


markdown:
Cập nhật lúc 22:15, Thứ Năm, 22/12/2016 (GMT+7)
# Ông lão 'xin tình' bé gái 10 tuổi ở ngôi nhà hoang
**Thấy có người đi tới, ông Đào dừng hành vi đồi bại, cho đứa trẻ 15.000 đồng dặn về nhà không được nói với ai.**
|TIN LIÊN QUAN|
Sáng 22/12, TAND tỉnh Nghệ An mở phiên sơ thẩm xét xử Nguyễn Anh Đào (64 tuổi, trú thị trấn Thanh Chương) về tội Hiếp dâm trẻ em.
Quá trình xét xử làm rõ, trưa 27/7 ông Đào trên đường đi uống rượu trở về gặp 4 bé gái hàng xóm chơi ở vệ đường nên buông lời nói bậy bạ. Các bé bỏ chạy, riêng Mận (10 tuổi) chậm chân nên bị ông ta giữ lại.
Ông Đào dụ đứa trẻ vào ngôi nhà hoang ven đường, rồi giở trò đồi bại. Thấy có người đi ngang qua, "yêu râu xanh" vội kéo quần áo, đưa 15.000 đồng và dặn không được mách chuyện với ai.
Vội vã rời khỏi hiện trường, ông Đào bỏ quên chiếc kính, trong khi nạn nhân quên một đôi dép.
|
|![]()
|Bị cáo Nguyễn Anh Đào tại tòa. Ảnh: Phương Linh.|
Đứng lập cập trước vành móng ngựa hôm nay, bị cáo 64 tuổi thừa nhận hành vi, khai do mất kiểm soát vì hơi men. Bị cáo mong được xem xét giảm nhẹ hình phạt để trở về chuộc lỗi lầm.
HĐXX tuyên bị cáo 13 năm tù, buộc bồi thường dân sự 12 triệu đồng.
*Theo Phương Linh/vnexpress*
,


markdown:
# Không ép buộc tất cả giáo viên phải đạt chứng chỉ ngoại ngữ, tin học
**Các cơ quan quản lý giáo dục các cấp, các cơ sở giáo dục mầm non, phổ thông không được bắt buộc tất cả các giáo viên khi chuyển từ ngạch sang hạng chức danh nghề nghiệp phải có trình độ/chứng chỉ ngoại ngữ, tin học ngay theo quy định của tiêu chuẩn chức danh nghề nghiệp.**
Đó là đề nghị của Bộ GD&ĐT với các chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.
Theo Bộ GD&ĐT, trong quá trình triển khai thực hiện các thông tư liên tịch quy định về mã số, tiêu chuẩn chức danh nghề nghiệp giáo viên mầm non, phổ thông, ở nhiều địa phương, các cơ quan quản lý giáo dục, các cơ sở giáo dục mầm non, phổ thông yêu cầu giáo viên phải hoàn thiện đầy đủ các văn bằng, chứng chỉ, nhất là chứng chỉ về ngoại ngữ và tin học nhằm mục đích chuẩn hóa trình độ theo quy định tiêu chuẩn chức danh nghề nghiệp nên đã xảy ra tình trạng ép buộc giáo viên phải đi học.
Bộ GD&ĐT cho rằng, việc tổ chức dạy học, thi và cấp chứng chỉ ngoại ngữ, tin học còn bộc lộ nhiều hạn chế, bất cập, thậm chí có nơi còn để xảy ra tiêu cực và vi phạm.
Để quản lý chặt chẽ việc tổ chức học, thi và cấp chứng chỉ ngoại ngữ, tin học cho giáo viên, bảo đảm chất lượng và không để xảy ra tiêu cực, vi phạm, Bộ Giáo dục và Đào tạo đề nghị Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương phối hợp chỉ đạo chỉ đạo các cơ quan quản lý giáo dục, các cơ sở giáo dục phổ biến đến toàn thể giáo viên nội dung Công văn số 521/BGDĐT-NGCBQLCSGD ngày 03/02/2016 của Bộ Giáo dục và Đào tạo về việc triển khai thực hiện mã số, tiêu chuẩn chức danh nghề nghiệp giáo viên mầm non, tiểu học, trung học cơ sở, trung học phổ thông để giáo viên hiểu rõ việc chuyển từ ngạch sang hạng chức danh nghề nghiệp chưa yêu cầu ngay giáo viên phải đạt trình độ ngoại ngữ, tin học theo quy định tại các Thông tư liên tịch số 20/2015/TTLT-BGDĐT-BNV, Thông tư liên tịch số 21/2015/TTLT-BGDĐT-BNV, Thông tư liên tịch số 22/2015/TTLT-BGDĐT-BNV, Thông tư liên tịch số 23/2015/TTLT-BGDĐT-BNV của Bộ Giáo dục và Đào tạo và Bộ Nội vụ quy định mã số, tiêu chuẩn chức danh nghề nghiệp giáo viên.
Theo Bộ GD&ĐT, việc học tập, bồi dưỡng để đạt trình độ ngoại ngữ, tin học do giáo viên chủ động, bố trí sắp xếp lịch học, thời gian học để không ảnh hưởng đến các hoạt động giảng dạy, giáo dục của nhà trường.
Tại thời điểm này, chỉ những giáo viên có nhu cầu thi/xét thăng hạng chức danh nghề nghiệp thì mới cần phải bảo đảm có đủ trình độ/chứng chỉ ngoại ngữ, tin học theo quy định. Vì vậy, các cơ quan quản lý giáo dục các cấp, các cơ sở giáo dục mầm non, phổ thông không được bắt buộc tất cả các giáo viên khi chuyển từ ngạch sang hạng chức danh nghề nghiệp phải có trình độ/chứng chỉ ngoại ngữ, tin học ngay theo quy định của tiêu chuẩn chức danh nghề nghiệp.
Bên cạnh đó, Bộ GD&ĐT cũng đề nghị UBND các tỉnh tăng cường công tác quản lý, thanh tra, kiểm tra của các lực lượng chức năng đối với các đơn vị tổ chức dạy, thi, cấp chứng chỉ ngoại ngữ, tin học trên địa bàn, bảo đảm đúng quy định của pháp luật.
Có biện pháp xử lý kịp thời những tổ chức, cá nhân vi phạm pháp luật trong việc tổ chức học, thi và cấp chứng chỉ ngoại ngữ, tin học cũng như tổ chức dạy học không bảo đảm chất lượng; cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa các lực lượng chức năng trong quản lý để bảo đảm không xảy ra vi phạm trong tổ chức dạy, thi, cấp chứng chỉ ngoại ngữ, tin học trên địa bàn.
*Theo Nhật Hồng/Dân trí*