markdown:
# Quyết định số 49/2008/QĐ-UBND
Chia sẻ: Son Pham | Ngày: | Loại File: PDF | Số trang:16
lượt xem 10
download
![](http://image.tlvnimg.com/document/thumbnail/2009/20091106/lawbds2/80x100/360.jpg)
##
Quyết định số 49/2008/QĐ-UBND
[Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ](javascript:void(0);)
Download
![](http://static.tlvnimg.com/b2013az/templates/version1/default/images/down16x21.png)
Quyết định số 49/2008/QĐ-UBND về việc ban hành Quy định về việc sắp xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu Nhà nước do các cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp và công ty Nhà nước đang sử dụng, thuộc Thành phố quản lý trên địa bàn thành phố Hà Nội do Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội ban hành
Bình luận(0)
[Đăng nhập để gửi bình luận!](javascript:void(0);)
##
Nội dung Text: Quyết định số 49/2008/QĐ-UBND
- ỦY BAN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM THÀNH PHỐ HÀ NỘI Độc lập – Tự do – Hạnh phúc ------- -------------- Số: 49/2008/QĐ-UBND Hà Nội, ngày 25 tháng 11 năm 2008 QUYẾT ĐỊNH BAN HÀNH QUY ĐỊNH VỀ VIỆC SẮP XẾP LẠI, XỬ LÝ NHÀ, ĐẤT THUỘC SỞ HỮU NHÀ NƯỚC DO CÁC CƠ QUAN HÀNH CHÍNH, ĐƠN VỊ SỰ NGHIỆP VÀ CÔNG TY NHÀ NƯỚC ĐANG SỬ DỤNG, THUỘC THÀNH PHỐ QUẢN LÝ TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HÀ NỘI ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn cứ Nghị quyết số 15/2008/QH12 của Quốc hội khóa XII, kỳ họp thứ 3 thông qua ngày 29/5/2008 về việc điều chỉnh địa giới hành chính Hà Nội và một số tỉnh liên quan; Căn cứ Nghị định số 14/1998/NĐ-CP ngày 06/3/1998 của Chính phủ về quản lý tài sản Nhà nước; Căn cứ Nghị định số 137/2006/NĐ-CP ngày 14/11/2006 của Chính phủ quy định việc phân cấp quản lý Nhà nước đối với tài sản Nhà nước tại cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp công lập, tài sản được xác lập quyền sở hữu của Nhà nước; Căn cứ Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg ngày 19/01/2007 của Thủ tướng Chính phủ về việc sắp xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu Nhà nước; Quyết định số 140/2008/QĐ-TTg ngày 21/10/2008 của Thủ tướng Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg ngày 19/01/2007 của Thủ tướng Chính phủ; Căn cứ Thông tư số 83/2007/TT-BTC ngày 16/7/2007 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg ngày 19/01/2007 của Thủ tướng Chính phủ; Căn cứ Nghị quyết số 07/2008/NQ-HĐND ngày 02/8/2008 của HĐND Thành phố về nhiệm vụ kinh tế - xã hội, an ninh quốc phòng của thành phố Hà Nội 5 tháng cuối năm 2008; Xét đề nghị của Sở Tài chính Hà Nội tại Tờ trình số 1015/TTr/STC-QLCS ngày 08/10/2008, Báo cáo thẩm định số 254/STP-VBPQ ngày 01/10/2008 của Sở Tư pháp Hà Nội, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định về việc sắp xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu Nhà nước do các cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp và công ty Nhà nước đang sử dụng, thuộc Thành phố quản lý trên địa bàn thành phố Hà Nội. Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký và thay thế Quyết định số 03/2008/QĐ-UBND ngày 09/01/2008 của UBND thành phố Hà Nội (cũ); các quy định của UBND tỉnh Hà Tây (cũ), của UBND tỉnh Vĩnh Phúc (áp dụng đối với huyện Mê Linh), của UBND tỉnh Hòa Bình (áp dụng đối với các xã: Đông Xuân, Tiến Xuân, Yên Bình, Yên Trung) trước đây có nội dung trái với quy định kèm theo Quyết định này đều bãi bỏ. Điều 3. Chánh Văn phòng UBND thành phố; Giám đốc các Sở: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Quy hoạch kiến trúc; Giám đốc Kho bạc nhà nước Hà Nội; Cục trưởng Cục Thuế Thành phố; Các thành viên Ban Chỉ đạo 09 Thành phố; Thủ trưởng các sở, ban, ngành, Đoàn thể thuộc Thành phố, Chủ tịch UBND: các quận, huyện, thành phố: Hà Đông, Sơn Tây; Tổng Giám đốc, Giám đốc các công ty Nhà nước và Thủ trưởng các cơ quan, tổ chức có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này. TM. ỦY BAN NHÂN DÂN Nơi nhận: KT. CHỦ TỊCH - Như điều 3; PHÓ CHỦ TỊCH - Văn phòng Chính phủ (để báo cáo); - Bộ: Tài chính, Tư pháp, Tài nguyên & Môi trường (để báo cáo); - TTTU, TTHĐND Thành phố (để báo cáo); - CT UBND TP; (để báo cáo); - Đoàn đại biểu QH TPHN; (để báo cáo); - Các PCTUBND Thành phố; Hoàng Mạnh Hiển - VP: TU, ĐĐBQH&HĐND TP; - Các PVP, phòng CV;
- - Chi cục QLCS-STC; - Trung tâm Công báo; - Lưu: VT, KT . QUY ĐỊNH VỀ VIỆC SẮP XẾP LẠI, XỬ LÝ NHÀ, ĐẤT THUỘC SỞ HỮU NHÀ NƯỚC DO CÁC CƠ QUAN HÀNH CHÍNH, ĐƠN VỊ SỰ NGHIỆP CÔNG LẬP VÀ CÔNG TY NHÀ NƯỚC ĐANG SỬ DỤNG, THUỘC THÀNH PHỐ QUẢN LÝ TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HÀ NỘI (Ban hành kèm theo Quyết định số 49/2008/QĐ-UBND ngày 25/11/2008 của UBND Thành phố Hà Nội) Chương 1. QUY ĐỊNH CHUNG Điều 1. Đối tượng và phạm vi áp dụng 1. Đối tượng áp dụng: Quy định này quy định việc sắp xếp lại, xử lý trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp, cơ sở sản xuất, kinh doanh (sau đây gọi chung là cơ sở nhà, đất) thuộc sở hữu Nhà nước giao cho cơ quan, đơn vị, tổ chức thuộc Thành phố quản lý, sử dụng gồm: a. Cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp: Các sở, ban, ngành, UBND quận, huyện, thành phố: Hà Đông, Sơn Tây và đơn vị trực thuộc; b. Cơ quan Đoàn thể, tổ chức chính trị - xã hội, tổ chức chính trị xã hội – nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp (sau đây gọi chung là các tổ chức); c. Tổng công ty Nhà nước, Công ty Nhà nước, Công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên do Nhà nước sở hữu 100% vốn, Doanh nghiệp Nhà nước (sau đây gọi chung là công ty nhà nước); d. Tổ chức kinh tế (không bao gồm công ty nhà nước quy định tại điểm c khoản này) phải di dời do ô nhiễm môi trường theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (sau đây gọi tắt là tổ chức kinh tế phải di dời). 2. Các loại nhà, đất thuộc phạm vi áp dụng gồm: a. Đất được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất, đất được Nhà nước cho thuê đối với đơn vị sự nghiệp, các tổ chức và công ty nhà nước; b. Đất được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất nhưng được miễn tiền sử dụng đất hoặc tiền sử dụng đất đã nộp có nguồn gốc ngân sách nhà nước; c. Đất nhận chuyển nhượng quyền sử dụng và tiền đã trả có nguồn gốc ngân sách nhà nước; d. Nhà được đầu tư, xây dựng bằng vốn có nguồn gốc ngân sách nhà nước; đ. Nhà, đất chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định giao quyền quản lý, sử dụng nhưng thuộc đối tượng phải thực hiện xác lập sở hữu toàn dân theo quy định tại Nghị định số 127/2005/NĐ-CP ngày 10/10/2005 của Chính phủ; e. Nhà, đất được đầu tư, xây dựng bằng nguồn vốn thuộc các chương trình, dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước, bao gồm cả các dự án sử dụng nguồn hỗ trợ phát triển chính thức (ODA) hoặc nguồn viện trợ không hoàn lại thuộc ngân sách nhà nước và dự án đã kết thúc hoạt động; g. Nhà được đầu tư, xây dựng bằng vốn có nguồn gốc ngân sách nhà nước và giao cho tổ chức kinh tế phải di dời quản lý, sử dụng; h. Đất được Nhà nước giao cho tổ chức kinh tế phải di dời không thu tiền sử dụng đất, cho thuê hoặc giao có thu tiền sử dụng đất nhưng được miễn tiền sử dụng đất. 3. Các trường hợp không thuộc phạm vi điều chỉnh của Quy định này gồm: a. Nhà không thuộc sở hữu của nhà nước do cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp, các tổ chức, công ty nhà nước đang thuê, mượn; b) Nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước của đơn vị, công ty nhà nước đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép dùng giá trị nhà, quyền sử dụng đất để góp vốn liên doanh với nước ngoài theo quy định của pháp luật trước ngày Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg ngày 19/01/2007 của
- Thủ tướng Chính phủ có hiệu lực thi hành; khi hết thời hạn góp vốn liên doanh thì thực hiện sắp xếp lại, xử lý theo quy định tại Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg và Quy định này; c. Nhà, đất do công ty nhà nước đang thuê tại các khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu công nghiệp vừa và nhỏ; 4. Đối với các cơ sở nhà đất do cơ quan, đơn vị thuộc Bộ Tư lệnh Thủ đô, Công an Thành phố: Thực hiện theo quy định tại Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg, Thông tư số 83/2007/TT-BTC và hướng dẫn của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an. 5. Đối với các cơ sở nhà đất do các cơ quan, đơn vị thuộc Văn phòng Thành ủy đang quản lý, sử dụng: căn cứ quy định tại Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg ngày 19/1/2007 của Thủ tướng Chính phủ và hướng dẫn tại Thông tư số 83/2007/TT-BTC ngày 16/7/2007 của Bộ Tài chính, Văn phòng Thành ủy lập phương án trình cấp có thẩm quyền quyết định sắp xếp lại, xử lý các cơ sở nhà, đất thuộc phạm vi quản lý. 6. Đối với công ty nhà nước: a. Trường hợp công ty nhà nước đã được Ủy ban nhân dân Thành phố phê duyệt phương án chuyển đổi sở hữu (cổ phần hóa, bán toàn bộ hoặc một phần, giao cho tập thể người lao động để chuyển thành công ty cổ phần) trước ngày Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg ngày 19/01/2007 của Thủ tướng Chính phủ có hiệu lực thi hành thì thực hiện báo cáo các cơ sở nhà, đất đang quản lý, sử dụng để thực hiện giao đất hoặc thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai; việc quản lý; sử dụng các cơ sở nhà, đất này được thực hiện theo quy định của pháp luật đất đai, không thực hiện theo quy định tại Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg và Quy định này; riêng đối với trường hợp đơn vị thuộc diện phải di dời do ô nhiễm môi trường theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền thì phải thực hiện theo quy định tại Quy định này. b. Trường hợp công ty nhà nước đã có phương án chuyển đổi sở hữu nhưng đến thời điểm Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg có hiệu lực thi hành chưa được cấp có thẩm quyền phê duyệt thì phải thực hiện đầy đủ theo quy định tại Quy định này. Điều 2. Nguyên tắc sắp xếp lại, xử lý cơ sở nhà, đất do cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp, các tổ chức, công ty nhà nước đang quản lý, sử dụng 1. Việc sắp xếp lại, xử lý các cơ sở nhà, đất do các cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp, các tổ chức, công ty nhà nước thuộc Thành phố đang quản lý nhằm đảm bảo sử dụng đúng mục đích, thực hiện tiết kiệm, có hiệu quả và theo đúng tiêu chuẩn, định mức quy định, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng và phát triển đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt. 2. Thủ trưởng cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp, các tổ chức, công ty nhà nước trực tiếp quản lý, sử dụng cơ sở nhà, đất phải thực hiện báo cáo theo quy định tại Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg ngày 19/01/2007 của Thủ tướng Chính phủ về việc sắp xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu Nhà nước (sau đây gọi tắt là Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg), Quyết định số 140/2008/QĐ-TTg ngày 21/10/2008 của Thủ tướng Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg ngày 19/01/2007 của Thủ tướng Chính phủ (sau đây gọi tắt là Quyết định số 140/2008/QĐ-TTg); Thông tư số 83/2007/TT-BTC ngày 16/7/2007 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg ngày 19/01/2007 của Thủ tướng Chính phủ (sau đây gọi tắt là Thông tư số 83/2007/TT-BTC) và Quy định này, chịu trách nhiệm trước pháp luật nếu sử dụng cơ sở nhà, đất sai quy định. 3. Cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp, các tổ chức phải đăng ký quyền quản lý, sử dụng theo quy định về quản lý tài sản Nhà nước đối với các cơ sở nhà, đất được sử dụng làm trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp. Nội dung, trình tự, thủ tục đăng ký quyền quản lý, sử dụng trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp được thực hiện theo quy định của UBND Thành phố và hướng dẫn của Sở Tài chính; trường hợp vi phạm các quy định về đăng ký quyền quản lý, sử dụng tài sản nhà nước thì bị xử lý theo quy định. 4. Việc sắp xếp lại, xử lý cơ sở nhà, đất do cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp, các tổ chức, công ty nhà nước quản lý, sử dụng được thực hiện sau khi các sở, ban, ngành, Đoàn thể, UBND các quận, huyện, thành phố: Hà Đông, Sơn Tây, Tổng công ty Nhà nước (sau đây gọi chung là cơ quan chủ quản) lập và báo cáo phương án sắp xếp lại, xử lý đối với toàn bộ các cơ sở nhà, đất thuộc phạm vi quản lý trên địa bàn.
- Trường hợp cần phải xử lý cụ thể đối với từng cơ sở nhà, đất đã có hồ sơ và phương án đề xuất xử lý rõ ràng, thì Sở Tài chính phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm tra hồ sơ trình Ủy ban nhân dân Thành phố quyết định xử lý đối với cơ sở nhà, đất trên cơ sở đề nghị của cơ quan chủ quản. Phương thức xử lý cơ sở nhà, đất này được thực hiện theo quy định Điều 5, Điều 6 Quy định này. Điều 3. Phương án sắp xếp lại, xử lý các cơ sở nhà, đất 1. Phương án sắp xếp lại, xử lý các cơ sở nhà, đất do cơ quan chủ quản lập đối với toàn bộ các cơ sở nhà đất của các cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp, các tổ chức, công ty Nhà nước thuộc phạm vi quản lý trên địa bàn từng quận, huyện. Nội dung của phương án gồm: a. Theo từng loại hình: cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp, các tổ chức, công ty nhà nước. b. Hiện trạng quản lý sử dụng nhà, tài sản trên đất; hiện trạng và hình thức sử dụng đất; nghĩa vụ về tài chính đối với đất được giao; giá trị trên sổ sách kế toán về quyền sử dụng đất, nhà và tài sản trên đất; hồ sơ, giấy tờ về nhà, đất. c. Xác định, đề xuất, giải trình phương án đề nghị xử lý, sắp xếp lại từng cơ sở nhà, đất: thu hồi do sử dụng không đúng quy định; chuyển giao khuôn viên nhà, đất đã bố trí làm nhà ở cho Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường để xử lý theo quy định; di dời các hộ gia đình, cá nhân ra khỏi khuôn viên cơ sở nhà, đất; điều chuyển; bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất; giữ lại tiếp tục sử dụng; chuyển mục đích sử dụng đất; di dời do ô nhiễm môi trường theo quyết định của UBND Thành phố; xử lý khác (nếu có). 2. Phương án di dời do tổ chức kinh tế lập đối với từng cơ sở nhà, đất phải di dời có nội dung cơ bản sau đây: Ý kiến của Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Quy hoạch – Kiến trúc về quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đối với cơ sở nhà, đất mà tổ chức đang sử dụng phải di dời; Địa điểm mới để thực hiện di chuyển trụ sở, cơ sở sản xuất kinh doanh đến; kế hoạch, thời gian di dời; Các hồ sơ, tài liệu liên quan khác (nếu có). Chương 2. QUY ĐỊNH CỤ THỂ Điều 4. Trình tự thực hiện việc sắp xếp lại, xử lý cơ sở nhà, đất 1. Chủ tịch UBND các quận, huyện, thành phố: Hà Đông, Sơn Tây, quyết định thành lập Ban sắp xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu Nhà nước các quận, huyện và tương đương (gọi tắt là Ban 09 quận, huyện), thành phần gồm lãnh đạo UBND quận, huyện làm Trưởng Ban, lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường làm Phó trưởng Ban thường trực, đại diện các Phòng Tài chính kế hoạch, Quản lý đô thị và các thành viên khác do UBND quận, huyện quyết định phù hợp với thực tế của địa phương; 2. Giám đốc các Sở, ban, ngành, Thủ trưởng các tổ chức quyết định thành lập Ban sắp xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu Nhà nước thuộc phạm vi quản lý (gọi tắt là Ban 09 Sở, Ngành). Thành phần gồm lãnh đạo sở, ngành, tổ chức làm trưởng ban, lãnh đạo phòng tổ chức hành chính, tài chính kế toán hoặc văn phòng làm Phó ban thường trực, các thành viên khác do Giám đốc các Sở, Ngành, Thủ trưởng các tổ chức quyết định phù hợp với thực tế của đơn vị. 3. Tổng Giám đốc các Tổng Công ty nhà nước thuộc Thành phố quyết định thành lập Ban sắp xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu Nhà nước các Tổng công ty (gọi tắt là ban 09 Tổng công ty). Thành phần gồm lãnh đạo Tổng công ty là Trưởng ban, Kế toán trưởng làm phó ban Thường trực các thành viên khác do Tổng Giám đốc các Tổng công ty quyết định phù hợp với thực tế của đơn vị. 4. Ban 09 các quận, huyện, sở, ngành, Tổng công ty thực hiện: a. Chỉ đạo các cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp, các tổ chức, công ty Nhà nước trực tiếp quản lý, sử dụng cơ sở nhà đất (sau đây gọi chung là đơn vị sử dụng nhà, đất), trên cơ sở các báo cáo kê khai nhà, đất đã thực hiện theo quy định tại Quyết định 196/2005/QĐ-UB ngày 23/11/2005 của UBND Thành phố, Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg, Thông tư số 83/2007/TT-
- BTC để báo cáo tình hình, hiện trạng sử dụng và đề xuất phương án sắp xếp lại, xử lý đối với từng cơ sở nhà, đất. Ban 09 các quận, huyện, sở, ngành, Tổng công ty rà soát, kiểm tra và tổng hợp báo cáo, lập phương án sắp xếp lại, xử lý các cơ sở nhà đất của các đơn vị sử dụng nhà, đất thuộc phạm vi quản lý, theo đúng hiện trạng quản lý, sử dụng đối với từng cơ sở nhà, đất. b. Căn cứ hiện trạng việc quản lý, sử dụng cơ sở nhà, đất, chức năng, nhiệm vụ được giao, biên chế được duyệt tiêu chuẩn, định mức sử dụng trụ sở làm việc, quy mô cơ sở nhà, đất, ngành nghề kinh doanh, theo quy định và các phương thức xử lý theo Quy định này để đề xuất phương án sắp xếp lại, xử lý đối với từng cơ sở nhà, đất. Trường hợp đề xuất bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất và có nhu cầu sử dụng tiền thu được để đầu tư thì phải kèm theo phương án sử dụng, hỗ trợ vốn đầu tư và hồ sơ có liên quan. c. Gửi 02 bộ hồ sơ đến thường trực Ban chỉ đạo sắp xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu Nhà nước Thành phố (gọi tắt là Ban chỉ đạo 09 Thành phố): Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường, hồ sơ gồm có: c.1. Báo cáo và đề xuất phương án sắp xếp lại, xử lý đối với từng cơ sở nhà đất lập theo quy định tại điểm a và điểm b khoản này; c.2. Báo cáo tổng hợp của đơn vị sử dụng nhà, đất đối với tất cả các cơ sở nhà, đất đang quản lý, sử dụng theo mẫu 01/TH (kèm theo Quy định này); c.3. Báo cáo phương án tổng thể sắp xếp lại, xử lý các cơ sở nhà, đất do cơ quan chủ quản lập đối với toàn bộ các cơ sở nhà đất của các cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp, các tổ chức, công ty Nhà nước thuộc phạm vi quản lý, bản giải trình phương án sắp xếp lại, xử lý nhà đất và tổng hợp báo cáo theo mẫu 02/TH (kèm theo Quy định này); c.4. Bản sao các giấy tờ, hồ sơ có liên quan đến cơ sở nhà, đất báo cáo. d. Ban 09 quận, huyện phối hợp với Ban chỉ đạo 09 Thành phố để tổng hợp, kiểm tra và lập Biên bản kiểm tra hiện trạng nhà, đất đối với từng cơ sở nhà, đất. 5. Ban chỉ đạo 09 Thành phố thực hiện: a. Phối hợp kiểm tra hiện trạng nhà, đất, xem xét phương án sắp xếp lại, xử lý đối với các đơn vị sử dụng nhà, đất thuộc Trung ương quản lý, trình Ủy ban nhân dân Thành phố có ý kiến chính thức bằng văn bản gửi cơ quan chủ quản thuộc Trung ương, đồng gửi Bộ Tài chính. b. Kiểm tra và lập Biên bản kiểm tra hiện trạng sử dụng nhà, đất đối với từng cơ sở nhà, đất đã kê khai báo cáo. Xem xét, thẩm định phương án sắp xếp lại, xử lý đối với các đơn vị sử dụng nhà, đất thuộc Thành phố quản lý, trình Ủy ban nhân dân Thành phố quyết định. Điều 5. Phương thức và thẩm quyền xử lý các cơ sở nhà, đất do cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp, các tổ chức quản lý, sử dụng. 1. Đối với cơ sở nhà, đất khi nhà nước thu hồi để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, phục vụ lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng, mục đích phát triển kinh tế theo quy định của Luật Đất đai thì việc bồi thường, hỗ trợ thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai và của Ủy ban nhân dân Thành phố. 2. Trường hợp các cơ sở nhà, đất bỏ trống, cho mượn thì Ban chỉ đạo 09 Thành phố kiểm tra, lập biên bản và tổng hợp hồ sơ, báo cáo trình Ủy ban nhân dân Thành phố quyết định xử lý thu hồi. UBND Thành phố quyết định thu hồi cơ sở nhà, đất trước hoặc sau khi Ban 09 quận, huyện, sở, ngành, Tổng công ty báo cáo phương án sắp xếp lại, xử lý các cơ sở nhà, đất thuộc phạm vi quản lý. 3. Trường hợp các cơ sở nhà đất đang cho thuê toàn bộ hoặc một phần khuôn viên (không phân biệt phần khuôn viên cho thuê đó là độc lập hay không độc lập) thì cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp phải chấm dứt ngay hợp đồng, việc bồi thường chi phí thiệt hại thực tế do chấm dứt hợp đồng cho thuê trước thời hạn (nếu có) được thực hiện theo quy định của pháp luật hợp đồng kinh tế.
- Thủ trưởng cơ quan, đơn vị cho thuê chịu trách nhiệm về hành chính, nếu gây thiệt hại thì phải bồi thường theo quy định và chịu các hình thức xử lý theo quy định của pháp luật về phòng, chống tham nhũng. Đến nay các cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp chưa chấm dứt hợp đồng thì Ban 09 quận, huyện (đối với cơ sở nhà, đất của các đơn vị thuộc phạm vi quận, huyện quản lý); Ban 09 sở, ngành (đối với cơ sở nhà, đất của các đơn vị thuộc phạm vi sở, ngành quản lý) kiểm tra lập biên bản, tập hợp hồ sơ, đề xuất phương án xử lý gửi về Ban chỉ đạo 09 Thành phố để tổng hợp, báo cáo trình UBND Thành phố quyết định thu hồi toàn bộ hoặc một phần khuôn viên nhà, đất đang cho thuê. Sở Tài chính có trách nhiệm lập phương án quản lý đối với từng cơ sở nhà, đất đã có quyết định thu hồi của UBND Thành phố, trình phương án xử lý theo quy định của pháp luật. 4. Trường hợp các cơ sở nhà, đất đã bố trí làm nhà ở, đất ở nếu đủ các điều kiện theo quy định thì Ban 09 quận, huyện, sở, ngành, Tổng công ty lập hồ sơ và có văn bản đề nghị Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và môi trường thẩm tra trình UBND Thành phố cho phép chuyển mục đích sử dụng và tổ chức tiếp nhận để xử lý theo quy định về nhà ở, đất ở. Việc tiếp nhận nhà ở, đất ở này có thể thực hiện trước khi Ban 09 quận, huyện, sở, ngành, Tổng công ty báo cáo phương án sắp xếp lại, xử lý các cơ sở nhà, đất. Trường hợp phải di dời các hộ gia đình, cá nhân ra khỏi khuôn viên cơ sở nhà, đất thì Thủ trưởng cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp, các tổ chức có trách nhiệm lập kế hoạch di dời theo quy định để đảm bảo sử dụng cơ sở nhà, đất đúng mục đích, có hiệu quả. Thời gian hoàn thành việc di dời trong thời hạn theo quy định của Bộ Tài chính, nếu quá thời hạn này mà chưa hoàn thành việc di dời thì UBND Thành phố quyết định thu hồi và quản lý, sử dụng theo quy định của pháp luật. 5. Trường hợp các cơ sở nhà, đất sử dụng không đúng quy định khác như: liên doanh, liên kết, hợp tác kinh doanh, cho thuê cho mượn dưới mọi hình thức không đúng quy định, để bị lấn chiếm, … thì Thủ trưởng cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp, các tổ chức phối hợp với Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và môi trường thu hồi lại để sử dụng đúng quy định. Trong trường hợp đơn vị sử dụng nhà đất chưa thu hồi để sử dụng đúng quy định thì Ban chỉ đạo 09 Thành phố báo cáo trình UBND Thành phố quyết định xử lý thu hồi. 6. Đối với cơ sở nhà, đất thực hiện điều chuyển: a. Ủy ban nhân dân Thành phố quyết định điều chuyển cơ sở nhà, đất giữa các cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp, các tổ chức thuộc Thành phố quản lý theo đề nghị của Ban chỉ đạo 09 Thành phố. b. Việc điều chuyển cơ sở nhà, đất cho các cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp, các tổ chức được thực hiện khi cơ quan, đơn vị nhận điều chuyển chưa có trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp hoặc diện tích làm việc hiện có dưới 70% tiêu chuẩn, định mức theo quy định và không đáp ứng được yêu cầu công tác. e. Không thực hiện điều chuyển cơ sở nhà, đất do cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp, các tổ chức quản lý, sử dụng sang khu vực doanh nghiệp. d. Đối với cơ sở nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước do Công ty Quản lý và phát triển nhà quản lý và đang cho cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp thuê thì Sở Xây dựng, Sở Tài chính kiểm tra lập hồ sơ và báo cáo trình Ủy ban nhân dân Thành phố quyết định chuyển giao cơ sở nhà, đất đó cho các cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp trực tiếp quản lý sử dụng. Trong trường hợp cơ quan, đơn vị không còn nhu cầu sử dụng hoặc sử dụng không đúng quy định thì Ủy ban nhân dân Thành phố quyết định thu hồi theo quy định của pháp luật. Việc chuyển giao quyền quản lý cơ sở nhà, đất cho các đơn vị đang thuê không áp dụng đối với cơ sở nhà, đất của các tổ chức chính trị xã hội – nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức – xã hội nghề nghiệp. 7. Đối với cơ sở nhà, đất thực hiện bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, Ủy ban nhân dân Thành phố quyết định cho phép bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với cơ sở nhà, đất thuộc Thành phố đang quản lý theo đề nghị của Ban chỉ đạo 09 Thành phố.
- Bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có quyền, nghĩa vụ theo quy định của Luật Đất đai. 8. Đối với cơ sở nhà, đất được giữ lại tiếp tục sử dụng làm trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp (không thay đổi chủ sử dụng nhà, đất) thì Thủ trưởng các cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp phải quản lý sử dụng đúng mục đích, đúng quy định của pháp luật, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất của Thành phố, phù hợp với tiêu chuẩn, định mức theo quy định và bảo đảm yêu cầu quy hoạch xây dựng công sở, yêu cầu hoạt động và nhiệm vụ được giao của cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp, các tổ chức đó. Trên cơ sở phê duyệt của UBND Thành phố cho phép giữ lại tiếp tục sử dụng để cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp, các tổ chức làm căn cứ liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện giao đất hoặc thuê đất theo quy định của Luật Đất đai. Điều 6. Phương thức và thẩm quyền xử lý các cơ sở nhà, đất do công ty nhà nước quản lý, sử dụng 1. Việc bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất dôi dư hoặc phải di dời do ô nhiễm môi trường trên cơ sở phương án sắp xếp lại, xử lý cơ sở nhà, đất của công ty nhà nước được phê duyệt, Ủy ban nhân dân Thành phố quyết định cho phép bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với cơ sở nhà, đất theo đề nghị của Ban chỉ đạo 09 Thành phố. Bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và có quyền, nghĩa vụ theo quy định của pháp luật đất đai. 2. Việc chuyển mục đích sử dụng đất: a. Việc chuyển mục đích sử dụng đất phải bảo đảm phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và chỉ áp dụng đối với công ty nhà nước có đủ năng lực tài chính để thực hiện dự án đầu tư xây dựng và có chức năng kinh doanh bất động sản theo quy định của pháp luật. Trường hợp đất đã được UBND Thành phố cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng theo quy hoạch mà không được sử dụng trong thời hạn mười hai (12) tháng liền kể từ khi có quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thì thực hiện thu hồi đất theo quy định của pháp luật về đất đai. Việc chuyển mục đích sử dụng đất đối với các đối tượng không phải là công ty nhà nước và không phải di dời do ô nhiễm môi trường theo quyết định của UBND Thành phố được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai. b. Giá đất tính thu tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất được xác định như sau: Công ty nhà nước được phép chuyển mục đích sử dụng đất thuê tổ chức có chức năng và năng lực về thẩm định giá xác định giá đất tính thu tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất. Giá đất này được xác định sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường tại thời điểm chuyển mục đích sử dụng đất theo mục đích sử dụng mới của khu đất; (không được thấp hơn giá đất cùng loại do Ủy ban nhân dân Thành phố quy định và công bố vào ngày 01 tháng 01 hàng năm) gửi về Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch – Kiến trúc, Cục Thuế và các cơ quan khác có liên quan thẩm định giá đất tính thu tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất, trình Ủy ban nhân dân Thành phố phê duyệt. Trường hợp không thuê được tổ chức có chức năng và năng lực về thẩm định giá thì Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch – Kiến trúc và các cơ quan khác có liên quan thẩm định giá đất tính thu tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất, trình Ủy ban nhân dân Thành phố phê duyệt. 3. Đối với cơ sở nhà, đất được giữ lại tiếp tục sử dụng làm cơ sở sản xuất, kinh doanh (không thay đổi chủ sử dụng nhà, đất) được thực hiện khi sử dụng đúng mục đích, đúng quy định của pháp luật, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất của Thành phố và bảo đảm yêu cầu hoạt động sản xuất, kinh doanh và chức năng, nhiệm vụ theo điều lệ hoạt động của công ty nhà nước. Trên cơ sở văn bản chấp thuận của UBND Thành phố cho phép công ty nhà nước được giữ lại cơ sở nhà, đất để tiếp tục sử dụng. Công ty nhà nước liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường để làm thủ tục giao đất hoặc thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai. Điều 7. Bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất 1. Việc bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực hiện như sau:
- a. Cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp, các tổ chức, công ty nhà nước khi được UBND Thành phố cho phép bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải thực hiện bán đấu giá tài sản trên đất, đấu giá quyền sử dụng đất. Việc bán đấu giá tài sản trên đất, đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện theo quy định của pháp luật hiện hành. b. Ủy ban nhân dân Thành phố phê duyệt giá khởi điểm và kết quả bán đấu giá tài sản trên đất, đấu giá quyền sử dụng đất theo đề nghị của Sở Tài chính. 2. Việc bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo phương thức chỉ định thực hiện như sau: a. Việc bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng hình thức chỉ định được áp dụng khi: a.1. Sau thời hạn thông báo bán đấu giá theo quy định mà chỉ có một tổ chức hoặc cá nhân đăng ký mua tài sản trên đất, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất; a.2. Tổ chức, tổ chức kinh tế hoặc cá nhân đăng ký mua tài sản trên đất, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để sử dụng cho mục đích xã hội hóa thuộc lĩnh vực giáo dục, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể dục thể thao, môi trường phù hợp với quy hoạch được duyệt. Nếu có nhiều tổ chức, cá nhân đăng ký mua tài sản trên đất, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho mục đích xã hội hóa thuộc các lĩnh vực nêu trên thì thực hiện bằng hình thức đấu giá giữa các đối tượng tham gia đăng ký; a.3. Công ty nhà nước, tổ chức, tổ chức kinh tế, cá nhân đăng ký mua tài sản trên đất, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với cơ sở nhà, đất đang thuê của Công ty Quản lý và phát triển nhà phù hợp với quy hoạch được duyệt và theo phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước của Công ty Quản lý và phát triển nhà được Ủy ban nhân dân Thành phố phê duyệt. b. Giá bán tài sản trên đất, giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng hình thức chỉ định: Cơ quan, đơn vị có nhà, đất thuê tổ chức có chức năng và năng lực về thẩm định giá xác định giá bán tài sản trên đất và giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Giá bán tài sản trên đất phải bảo đảm phù hợp với giá trị thực tế còn lại theo kết quả đánh giá lại; không thấp hơn giá đầu tư, xây dựng mới đối với tài sản trên đất đó do UBND Thành phố ban hành nhân với tỷ lệ chất lượng còn lại của tài sản (nếu có). Giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất được xác định sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo mục đích sử dụng đất (không thấp hơn giá đất cùng loại do UBND Thành phố quy định và công bố vào ngày 01 tháng 01 hàng năm). Trường hợp không thể thuê được tổ chức có chức năng và năng lực về thẩm định giá thì Sở Tài chính chủ trì phối hợp với các cơ quan có liên quan thực hiện xác định giá bán tài sản trên đất và giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch – Kiến trúc và các cơ quan khác có liên quan thẩm định giá bán tài sản trên đất và giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất, trình Ủy ban nhân dân Thành phố phê duyệt. Điều 8. Quản lý, sử dụng tiền thu được từ bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất 1. Quản lý, sử dụng số tiền thu được từ bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp, các tổ chức được thực hiện như sau: a. Việc xác định chi phí liên quan để trừ vào số tiền thu được từ bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất gồm: - Chi phí đo vẽ nhà, đất; - Chi phí di dời thực tế hợp lý, hợp lệ; - Chi phí định giá và thẩm định giá bán tài sản trên đất và giá trị quyền sử dụng đất; - Chi phí tổ chức bán đấu giá; - Các chi phí khác có liên quan. b. Sở Tài chính thẩm định các khoản chi phí quy định tại điểm a khoản này trình Ủy ban nhân dân Thành phố phê duyệt và làm thủ tục cấp phát hoặc bù trừ thanh toán chi phí theo quy định.
- c. Trường hợp cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp, các tổ chức không có dự án đầu tư xây dựng, nâng cấp, cải tạo trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp thì số tiền thu được từ bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất sau khi trừ đi chi phí liên quan quy định tại điểm a khoản này phải nộp ngân sách Thành phố. d. Trường hợp cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp, các tổ chức có dự án đầu tư xây dựng, nâng cấp, cải tạo trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt thì được sử dụng số tiền thu được từ bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất sau khi trừ đi chi phí liên quan quy định tại điểm a khoản này để thực hiện dự án đầu tư. Số tiền để thực hiện dự án đầu tư được nộp vào tài khoản tạm giữ tại Kho bạc nhà nước Thành phố do Sở Tài chính làm chủ tài khoản để thực hiện dự án theo quy định về quản lý đầu tư xây dựng cơ bản thuộc nguồn vốn ngân sách nhà nước. Ủy ban nhân dân Thành phố quyết định số tiền cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp, các tổ chức được sử dụng để thực hiện dự án đầu tư trên cơ sở đề nghị của Sở Tài chính nhưng không vượt quá tổng mức đầu tư của dự án đã được cấp có thẩm quyền quyết định và số tiền thu được. Số tiền chênh lệch (nếu có) giữa số tiền thu được còn lại sau khi trừ đi chi phí liên quan quy định tại điểm a khoản này với số tiền để thực hiện dự án đầu tư phải nộp ngay vào ngân sách Thành phố theo quy định. đ. Thủ tục cấp phát, quyết toán số tiền thực hiện dự án đầu tư quy định tại điểm d khoản này thực hiện theo chế độ quy định về quản lý đầu tư xây dựng cơ bản thuộc nguồn vốn ngân sách nhà nước. Số tiền cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp, các tổ chức được sử dụng để thực hiện dự án đầu tư theo quyết định của Ủy ban nhân dân Thành phố được thực hiện hạch toán ghi thu, chi ngân sách nhà nước theo mục lục ngân sách nhà nước. 2. Quản lý, sử dụng số tiền thu được từ bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất đối với công ty nhà nước thực hiện như sau: a. Công ty nhà nước được sử dụng theo chế độ số tiền bán tài sản trên đất như sau: a.1. Trường hợp bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất thông qua hình thức đấu giá thì số tiền bán tài sản trên đất trong giá trúng đấu giá được xác định bằng giá trị còn lại của tài sản trên đất theo sổ sách kế toán tại thời điểm được Ủy ban nhân dân Thành phố quyết định cho phép bán đấu giá cơ sở nhà, đất; a.2. Trường hợp bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng hình thức chỉ định số tiền bán tài sản trên đất trong giá bán chỉ định là giá bán tài sản trên đất đã được Ủy ban nhân dân Thành phố phê duyệt theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 7 Quy định này. b. Việc xác định chi phí liên quan để trừ vào số tiền thu được từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất gồm: - Chi phí đo vẽ nhà, đất; - Chi phí di dời thực tế hợp lý, hợp lệ; - Chi phí định giá và thẩm định giá bán tài sản trên đất và giá trị quyền sử dụng đất; - Chi phí tổ chức bán đấu giá (nếu có); - Chi phí hợp lý đầu tư vào đất còn lại không có nguồn gốc ngân sách nhà nước. Chi phí này phải có đầy đủ hồ sơ, chứng từ, thực tế chứng minh và được xác định bằng tổng chi phí hợp lý tính thành tiền đầu tư vào đất trừ đi số tiền tương ứng với thời gian đã sử dụng đất. Các khoản chi phí đầu tư vào đất còn lại gồm: + Tiền sử dụng đất của thời hạn chưa sử dụng đất trong trường hợp giao đất có thời hạn, tiền thuê đất đã nộp trước cho thời hạn chưa sử dụng đất (có chứng từ hóa đơn nộp tiền); + Các khoản chi phí san lấp mặt bằng, chi phí tôn tạo đất theo hiện trạng của đất khi được giao, được thuê và phù hợp với mục đích sử dụng đất; + Các khoản chi phí khác có liên quan. - Giá trị quyền sử dụng đất đã được nhà nước giao vốn; - Các chi phí khác có liên quan.
- c. Sở Tài chính thẩm định các khoản chi phí quy định tại điểm b khoản này trình Ủy ban nhân dân Thành phố phê duyệt. d. Trường hợp công ty nhà nước được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhưng không có dự án đầu tư xây dựng, nâng cấp, cải tạo cơ sở sản xuất, kinh doanh đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt hoặc công ty nhà nước có cơ sở nhà, đất phải di dời ô nhiễm môi trường và được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nhưng không có dự án đầu tư đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt thì số tiền thu được từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất sau khi trừ đi chi phí liên quan quy định tại điểm b khoản này nộp ngân sách Thành phố theo quy định của pháp luật về ngân sách nhà nước. đ. Trường hợp công ty nhà nước được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà có dự án đầu tư xây dựng, nâng cấp, cải tạo cơ sở sản xuất, kinh doanh đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt thì được hỗ trợ từ số tiền thu được từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất sau khi trừ đi chi phí liên quan quy định tại điểm b khoản này; số tiền hỗ trợ được nộp vào tài khoản tạm giữ tại Kho bạc nhà nước Thành phố để thực hiện dự án theo quy định về quản lý đầu tư xây dựng cơ bản thuộc nguồn vốn ngân sách nhà nước; Sở Tài chính làm chủ tài khoản đối với công ty nhà nước thuộc Thành phố quản lý. Ủy ban nhân dân Thành phố quyết định số tiền công ty nhà nước được hỗ trợ để thực hiện dự án đầu tư nhưng không vượt quá tổng mức đầu tư của dự án và không quá 50% số tiền thu được từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với cơ sở nhà, đất (bao gồm cả nhà thuê của Nhà nước được chuyển nhượng) theo đề nghị của Sở Tài chính. Số tiền chênh lệch giữa số tiền thu được còn lại sau khi trừ đi chi phí liên quan quy định tại điểm b khoản này với số tiền hỗ trợ để thực hiện dự án đầu tư được nộp ngay vào ngân sách Thành phố theo quy định của pháp luật về ngân sách nhà nước. e. Trường hợp công ty nhà nước có cơ sở nhà, đất phải di dời do ô nhiễm môi trường nhưng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt dự án đầu tư thì được hỗ trợ từ số tiền thu được khi chuyển mục đích sử dụng đất sau khi trừ đi chi phí liên quan quy định tại điểm b khoản này; số tiền hỗ trợ được nộp vào tài khoản tạm giữ tại Kho bạc nhà nước Thành phố để thực hiện dự án theo quy định về quản lý đầu tư xây dựng cơ bản thuộc nguồn vốn ngân sách nhà nước và do Sở Tài chính làm chủ tài khoản. Căn cứ tình hình thực tế và số tiền thu được khi chuyển mục đích sử dụng đất các cơ sở nhà, đất của từng công ty nhà nước, Ủy ban nhân dân Thành phố quyết định nhưng không vượt quá tổng mức đầu tư của dự án và không quá 50% số tiền thu được khi chuyển mục đích sử dụng đất đối với cơ sở nhà đất theo đề nghị của Sở Tài chính. Số tiền chênh lệch giữa số tiền thu được khi chuyển mục đích sử dụng đất còn lại sau khi trừ đi chi phí liên quan quy định tại điểm b khoản này với số tiền hỗ trợ để thực hiện dự án đầu tư được nộp ngay vào ngân sách Thành phố theo quy định của pháp luật về ngân sách nhà nước. g. Thủ tục cấp phát, quyết toán số tiền thực hiện dự án đầu tư quy định tại điểm đ và điểm e khoản này thực hiện theo chế độ quy định về quản lý đầu tư xây dựng cơ bản thuộc nguồn vốn ngân sách nhà nước; số tiền công ty nhà nước được sử dụng là vốn của ngân sách nhà nước đầu tư tại công ty nhà nước. Số tiền công ty nhà nước được sử dụng để thực hiện dự án đầu tư theo quyết định của Ủy ban nhân dân Thành phố được hạch toán ghi thu, chi ngân sách nhà nước theo mục lục ngân sách nhà nước. Điều 9. Trình tự thực hiện sắp xếp lại, xử lý cơ sở nhà, đất do tổ chức kinh tế phải di dời đang quản lý, sử dụng 1. Tổ chức kinh tế phải di dời căn cứ vào quy hoạch sử dụng đất đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định của pháp luật đất đai, căn cứ vào quyết định (hoặc thông báo) phải di dời của cơ quan nhà nước có thẩm quyền để lập phương án di dời theo quy định tại khoản 2 Điều 3 Quy định này. 2. Tổ chức kinh tế phải di dời gửi phương án di dời kèm theo kế hoạch tổ chức thực hiện, phương án xử lý đến Ban chỉ đạo 09 Thành phố (Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và môi trường) thẩm định và trình Ủy ban nhân dân Thành phố xem xét, phê duyệt.
- Việc bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất thông qua hình thức đấu giá, chuyển mục đích sử dụng đất được thực hiện theo quy định tại điều 7 Quy định này. 3. Đối với cơ sở nhà, đất của tổ chức kinh tế phải di dời khi nhà nước thu hồi để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, phục vụ lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng, mục đích phát triển kinh tế theo quy định của pháp luật đất đai thì việc bồi thường, hỗ trợ thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai. Điều 10. Quản lý, sử dụng tiền thu được từ bán tài sản trên đất chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất do tổ chức kinh tế phải di dời quản lý, sử dụng. 1. Tiền sử dụng đất thu được khi chuyển mục đích sử dụng đất sau khi trừ đi phần chi phí tổ chức đã đầu tư vào đất nhưng chưa thu hồi được và các chi phí khác liên quan đến việc chuyển mục đích sử dụng đất, kể cả chi phí di dời theo chế độ quy định, phải nộp ngân sách nhà nước theo quy định của pháp luật hiện hành. 2. Số tiền thu được từ bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với từng cơ sở nhà, đất phải di dời được thực hiện như sau: a. Căn cứ vào báo cáo của tổ chức kinh tế phải di dời, quy định của pháp luật về bồi thường, hỗ trợ, Sở Tài chính có trách nhiệm xác định các khoản thuộc vốn của tổ chức kinh tế phải di dời đối với từng cơ sở nhà, đất, gồm: a.1. Chi phí tổ chức kinh tế phải di dời đã đầu tư vào đất bằng nguồn vốn mà Nhà nước đã giao cho tổ chức nhưng chưa thu hồi được chi phí đầu tư (nếu có); Chi phí hợp lý đầu tư vào đất còn lại không có nguồn gốc ngân sách nhà nước theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 8 Quy định này; a.2. Giá trị của tài sản, tiền sử dụng đất, tiền chuyển quyền sử dụng đất, tiền bồi thường hỗ trợ đối với tổ chức kinh tế phải di dời đã được Nhà nước giao vốn hoặc do tổ chức kinh tế phải di dời tạo lập bằng tiền không thuộc nguồn vốn của ngân sách nhà nước; a.3. Chi phí di dời thực tế hợp lý, hợp lệ; a.4. Chi phí liên quan đến việc bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, gồm: chi phí đo vẽ nhà đất, chi phí bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất (chi phí định giá, thẩm định giá, chi phí tổ chức bán đấu giá và các chi phí khác có liên quan). b. Số tiền thu được từ bán tài sản trên đất được đầu tư bằng nguồn vốn không có nguồn gốc ngân sách nhà nước hoặc có nguồn gốc ngân sách nhà nước nhưng đã giao cho tổ chức kinh tế phải di dời thì tổ chức được quản lý, sử dụng theo quy định của pháp luật. Số tiền thu được từ bán tài sản trên đất có nguồn gốc ngân sách nhà nước và chưa giao cho tổ chức, số tiền thu được từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với từng cơ sở nhà, đất sau khi trừ đi các khoản chi phí quy định tại điểm a khoản này được nộp vào tài khoản tạm giữ tại Kho bạc nhà nước Thành phố do Sở Tài chính làm chủ tài khoản. c. Căn cứ vào báo cáo của tổ chức kinh tế phải di dời (không phân biệt có dự án đầu tư hay không); quy định việc sử dụng tiền bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi tổ chức kinh tế phải di dời, Sở Tài chính có trách nhiệm xác định số tiền tổ chức kinh tế phải di dời được hỗ trợ từ số tiền trong tài khoản tạm giữ tại Kho bạc nhà nước Thành phố theo từng cơ sở nhà, đất nhưng không quá 30% số tiền trong tài khoản tạm giữ đối với cơ sở nhà, đất đó và mức tối đa không quá năm (05) tỷ đồng, đây là số tiền hỗ trợ của ngân sách nhà nước cho tổ chức kinh tế phải di dời. d. Sở Tài chính báo cáo Ủy ban nhân dân Thành phố quyết định mức hỗ trợ cụ thể đối với từng cơ sở nhà, đất phải di dời theo quy định. Số tiền chênh lệch giữa số tiền trong tài khoản tạm giữ đối với từng cơ sở nhà, đất sau khi trừ đi các khoản quy định tại điểm a khoản này với số tiền hỗ trợ đã được Ủy ban nhân dân Thành phố quyết định được nộp ngay vào ngân sách Thành phố theo quy định của pháp luật về ngân sách nhà nước. 3. Thủ tục cấp phát, quyết toán số tiền hỗ trợ tổ chức kinh tế phải di dời quy định tại khoản 2 điều này thực hiện theo quy định về quản lý ngân sách nhà nước. Số tiền hỗ trợ tổ chức kinh tế phải di dời được hạch toán ghi thu, chi ngân sách nhà nước theo mục lục ngân sách nhà nước.
- Chương 3. TỔ CHỨC THỰC HIỆN Điều 11. Xử lý tồn tại về sắp xếp lại, xử lý cơ sở nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước. 1. Đối với các cơ sở nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước đã có quyết định phương án sắp xếp lại, xử lý cơ sở nhà, đất của UBND Thành phố trước ngày Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg có hiệu lực thi hành thì tiếp tục thực hiện theo phương án đã được quyết định và quy định của UBND Thành phố trước ngày Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg có hiệu lực. 2. Đối với các cơ sở nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn thành phố Hà Nội (cũ) đã thực hiện kê khai báo cáo theo Quyết định 196/QĐ-UB ngày 23/11/2005 của UBND Thành phố thì hoàn chỉnh lại để thực hiện theo quy định này. Điều 12. Trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị. 1. Các cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp, công ty nhà nước, tổ chức kinh tế phải di dời trực tiếp sử dụng nhà, đất có trách nhiệm khẩn trương thực hiện việc rà soát, kiểm tra, kê khai bổ sung, báo cáo các cơ sở nhà, đất, đề xuất phương án sắp xếp lại, xử lý cơ sở nhà, đất và báo cáo cơ quan cấp trên trực tiếp, Ban 09 các quận, huyện, Sở, Ngành, Tổng công ty theo Quy định này. 2. Các Sở, ban, ngành, Đoàn thể, UBND quận, huyện, thành phố: Hà Đông, Sơn Tây, Công ty Nhà nước có trách nhiệm: Chỉ đạo, đôn đốc các cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp, công ty nhà nước, tổ chức kinh tế phải di dời thuộc phạm vi quản lý thực hiện Quy định này; Phối hợp với Ban chỉ đạo 09 Thành phố kịp thời xử lý, đề xuất phương án, báo cáo Ủy ban nhân dân Thành phố xử lý các khó khăn vướng mắc trong tổ chức thực hiện; Phối hợp với Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng lập và báo cáo phương án sắp xếp lại, xử lý các cơ sở nhà, đất, hoàn thành báo cáo theo quy định. 3. Thủ trưởng cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp, đại diện chủ sở hữu công ty nhà nước không thực hiện đúng Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg, Quyết định số 140/2008/QĐ-TTg, Thông tư số 83/2007/TT-BTC và Quy định này phải chịu trách nhiệm trước Ủy ban nhân dân Thành phố và tùy theo tính chất, mức độ vi phạm bị xử lý kỷ luật, nếu gây thiệt hại cho Nhà nước thì ngoài việc bị xử lý theo quy định còn phải bồi thường theo quy định của pháp luật thực hành tiết kiệm, chống lãng phí. Trường hợp cơ quan, đơn vị không thực hiện kê khai báo cáo, không thực hiện phương án xử lý đã được Ủy ban nhân dân Thành phố quyết định thì tùy theo tính chất, mức độ vi phạm mà cơ quan, đơn vị đó không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt quyết định đầu tư, cải tạo, nâng cấp trụ sở làm việc, Kho bạc nhà nước được phép ngừng cấp kinh phí đầu tư, cải tạo, nâng cấp trụ sở làm việc đối với các cơ sở nhà, đất có vi phạm; đồng thời Thủ trưởng cơ quan, đơn vị bị xử lý theo quy định. 4. Sở Tài chính thực hiện trình tự thủ tục cấp phát và hạch toán thu, chi qua ngân sách nhà nước số tiền từ tài khoản tạm giữ do Sở Tài chính làm chủ tài khoản tại Kho bạc nhà nước Thành phố để thực hiện hỗ trợ dự án đầu tư đối với các cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp, các tổ chức, công ty nhà nước thuộc Thành phố quản lý và các tổ chức kinh tế phải di dời theo Quy định này. 5. Ban chỉ đạo 09 Thành phố có trách nhiệm tổng hợp kết quả kiểm tra, xem xét thẩm định phương án, đề xuất, kiến nghị xử lý, bố trí, sắp xếp lại cơ sở nhà đất trên cơ sở các quy định hiện hành của Nhà nước và Thành phố về quản lý kinh tế, quản lý đất đai, quản lý công sản và Quy định này báo cáo UBND Thành phố xem xét quyết định. Ủy ban nhân dân Thành phố giao Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường tổng hợp hồ sơ, phương án, báo cáo tình hình, thực hiện kiểm tra, đề xuất, kiến nghị xử lý, bố trí sắp xếp lại cơ sở nhà đất trình Ban chỉ đạo 09 Thành phố xem xét, xử lý báo cáo Ủy ban nhân dân Thành phố. Trong quá trình thực hiện nếu phát sinh vướng mắc, đề nghị các Sở, ban, ngành, các tổ chức, UBND quận huyện, thành phố: Hà Đông, Sơn Tây, các Tổng công ty Nhà nước và các cơ quan, đơn vị có liên quan phản ánh kịp thời về Sở Tài chính để nghiên cứu, báo cáo UBND Thành phố giải quyết.
- TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Hoàng Mạnh Hiển
- MẪU 01/TH (Ban hành kèm theo Quyết định số 49/2008/QĐ-UBND ngày 25/11/2008 của UBND Thành phố) UBND THÀNH PHỐ HÀ NỘI Cơ quan chủ quản: …………. Đơn vị: ……………………….. BẢNG TỔNG HỢP HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG NHÀ, ĐẤT THUỘC SỞ HỮU NHÀ NƯỚC CỦA CÁC CƠ QUAN HÀNH CHÍNH, ĐƠN VỊ SỰ NGHIỆP, CÁC TỔ CHỨC, CÔNG TY NHÀ NƯỚC (Dùng cho cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp, các tổ chức, công ty nhà nước để tổng hợp các cơ sở nhà, đất được giao sử dụng) STT TÊN CƠ ĐỊA HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT (m2) HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG NHÀ ĐƠN QUAN CHỈ Tổng Trong đó Số Kết Tình DT Trong đó (m2) Thuê VỊ, BỘ CẤP NHÀ, PHẬN TRÊN ĐẤT diện ngôi cấu trạng XD của tổ Trụ SX Làm Cho Bị Sử Chưa Tổng Trụ SX Làm Cho Sử Chưa TRỰC TRỰC BÁO tích sở KD nhà thuê, chiếm dụng sử nhà chính nhà (m2) DT sở KD nhà thuê, dụng sử chức, cá TIẾP TIẾP CÁO DV ở mượn dụng khác dụng sàn DV ở mượn khác dụng nhân SỬ XD DỤNG khác (m2) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 NGƯỜI LẬP BIỂU Ngày … tháng … năm … (Ký, ghi rõ họ tên) THỦ TRƯỞNG ĐƠN VỊ (Ký, họ tên và đóng dấu)
- MẪU 02/TH (Ban hành kèm theo Quyết định số 49/2008/QĐ-UBND ngày 25/11/2008 của UBND Thành phố) UBND THÀNH PHỐ HÀ NỘI Sở, ban ngành, tổ chức, UBND quận huyện, Tổng công ty: ……………….. BẢNG TỔNG HỢP PHƯƠNG ÁN SẮP XẾP LẠI, XỬ LÝ CÁC CƠ SỞ NHÀ, ĐẤT THUỘC SỞ HỮU NHÀ NƯỚC (Dùng cho cơ quan chủ quản, Tcty thuộc Thành phố) BAN TS, SỐ ĐỊA CHỈ CHUYỂN GIỮ LẠI CHUYỂN DI DỜI DO Ô PHƯƠNG ĐIỀU CHUYỂN CƠ NHÀ, THU HỒI GIAO NHÀ TIẾP TỤC MỤC ĐÍCH NHIỄM MÔI ÁN XỬ LÝ CHUYỂN NHƯỢNG GHI STT TÊN ĐƠN VỊ SỞ ĐẤT Ở, ĐẤT Ở SỬ DỤNG SỬ DỤNG TRƯỜNG KHÁC ĐẤT CHÚ NHÀ, BÁO ĐẤT CÁO Nhà Đất Nhà Đất Nhà Đất Nhà Đất Nhà Đất Nhà Đất Nhà Đất Nhà Đất (m2) (m2) (m2) (m2) (m2) (m2) (m2) (m2) (m2) (m2) (m2) (m2) (m2) (m2) (m2) (m2) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 I Khối cơ quan hành chính 1 Cơ quan … 2 … II Khối đơn vị sự nghiệp 1 Đơn vị ... 2 … III Khối các tổ chức 1 Tổ chức …
- 2 … IV Khối công ty nhà nước 1 Công ty ... 2 … Tổng cộng: NGƯỜI LẬP BIỂU Ngày … tháng … năm … (Ký, ghi rõ họ tên) THỦ TRƯỞNG ĐƠN VỊ (Ký, họ tên và đóng dấu)
CÓ THỂ BẠN MUỐN DOWNLOAD
-
Quyết định số 90/2008/QĐ-UBND
114 p |
92 |
18
-
Quyết định số 47/2008/QĐ-UBND của Ủy ban Nhân dân Thành phố Hà Nội
3 p |
184 |
17
-
Quyết định số 53/2008/QĐ-UBND
9 p |
95 |
9
-
Quyết định số 103/2008/QĐ-UBND
38 p |
73 |
6
-
Quyết định số 468/2008/QĐ-UBND
59 p |
51 |
5
-
Quyết định số 53/2008/QĐ-UBND
108 p |
53 |
5
-
Quyết định số 376/2008/QĐ-UBND
26 p |
70 |
5
-
Quyết định số 73/2008/QĐ-UBND
19 p |
83 |
5
-
Quyết định số 76/2008/QĐ-UBND
2 p |
51 |
5
-
Quyết định số 58/2008/QĐ-UBND
15 p |
100 |
5
-
Quyết định số 27/2008/QĐ-UBND
27 p |
65 |
4
-
Quyết định số 21/2008/QĐ-UBND
3 p |
55 |
4
-
Quyết định số 34/2008/QĐ-UBND
102 p |
60 |
4
-
Quyết định số 2182/2008/QĐ-UBND
54 p |
80 |
3
-
Quyết định số 45/2008/QĐ-UBND
44 p |
56 |
3
-
Quyết định số 49/2007/QĐ-UBND
31 p |
42 |
3
-
Quyết định số 3989/2008/QĐ-UBND
6 p |
48 |
2

Set-Cookie: TLDEVNamespace=nesrjeo4gvufmb24f5uhd18kn7; path=/; domain=.tailieu.vn; HttpOnly


markdown:
# Tống quốc
**Tống quốc**
-
Ở Tống Quốc có một người rất thích nuôi khỉ, nên người ta đặt cho anh ta cái tên là Vượn Công. Anh ta nuôi hàng đàn khỉ, biết rõ tâm tính từng con, đàn khỉ cũng hiểu được tiếng nói của chủ mình. Vượn Công mỗi ngày dành một khẩu phần lương thực để nuôi đàn khỉ.
1p
womanhood911_00
01-10-2009
84
25
Download
-
Tài liệu "Tổng quan kế toán ngân hàng" với mục tiêu: Cung cấp kiến thức khái quát về hệ thống ngân hàng của một quốc gia, mối liên hệ giữa các ngân hàng nằm trong hệ thống ngân hàng của một quốc gia nói chung, cụ thể về cơ cấu tổ chức quản lý, chức năng và nhiệm vụ của ngân hàng.
37p
ntgioi120404
09-11-2009
2870
1454
Download
-
[Luận văn tốt nghiệp: Công tác kế toán chi tiết nguyên vật liệu ở Công ty 20- Tổng cục hậu cần- Bộ Quốc Phòng](http://tailieu.vn/doc/luan-van-tot-nghiep-cong-tac-ke-toan-chi-tiet-nguyen-vat-lieu-o-cong-ty-20-tong-cuc-hau-can-bo-qu-32724.html)
Trong những năm vừa qua xu thế quốc tế hoá nền kinh tế thế giới là một xu thế khách quan đang diễn ra mang tính chất toàn cầu mà không một quốc gia nào, một doanh nghiệp nào lại không tính đến chiến lược phát triển của mình. Xu thế này vừa tạo điều kiện cho các quốc gia các doanh nghiệp có cơ hội phát triển mạnh mẽ đồng thời nó cũng đem lại những thách thức to lớn về sự cạnh tranh, khả năng thu hút thị trường. Vì vậy để tồn tại và phát triển đòi...
59p
thainhatquynh
06-07-2009
1509
1347
Download
-
Cán cân thanh toán (Balance of Payment) của một quốc gia là một bản báo cáo thống kê tổng hợp có hệ thống, ghi chép tất cả các giao dịch kinh tế giữa người cư trú và người không cư trú trong một thời kỳ nhất định, thường là một năm. Cán cân thanh toán gồm 4 bộ phận chính: cán cân vãng lai, cán cân vốn, cán cân tổng thể, cán cân bù đắp chính thức.
15p
batnha06
13-05-2010
2338
1343
Download
-
[Báo cáo tốt nghiệp:Hoàn thiện tổ chức công tác kế toán nguyên vật liệu và công cụ dụng cụ tại Chi nhánh Tổng công ty xây dựng và phát triển hạ tầng tại Quảng Ninh](http://tailieu.vn/doc/bao-cao-tot-nghiep-hoan-thien-to-chuc-cong-tac-ke-toan-nguyen-vat-lieu-va-cong-cu-dung-cu-tai-chi-nh-164298.html)
Việt Nam chính thức trở thành thành viên của Tổ chức thương mại quốc tế WTO, đây là động lực thúc đẩy nền kinh tế Việt Nam phát triển, hội nhập với các nước trong khu vực và trên thế giới. Điều đó đặt ra yêu cầu cấp bách phải đổi mới, hoàn thiện hệ thống các công cụ quản lý kinh tế mà trong đó kế toán là một bộ phận cấu thành quan trọng.
70p
vuonghichi
18-01-2010
1335
1005
Download
-
Tài chính quốc tế là hoạt động tài chính diễn ra trên bình diện quốc tế, giữa các quốc gia với nhau. Thực chất tài chính quốc tế là sự vận động tiền tệ giữa các quốc gia gắn liền với các quan hệ hợp tác quốc tế về kinh tế, chính trị, văn hóa, xã hội, ngoại giao, quân sự của các quốc gia. Trong mỗi quốc gia, tài chính quốc tế là một bộ phận cấu thành của toàn bộ hoạt động tài chính của quốc gia nhằm thực hiện các mục tiêu kinh tế và các chính...
9p
matthuytinh12_7
21-04-2010
2286
1000
Download
-
[Đề tài “ Giải pháp phát triển hoạt động kinh doanh lữ hành nội địa của Xí nghiệp Đầu tư và phát triển du lịch Sông Hồng thuộc Công ty Du lịch và thương mại tổng hợp Thăng Long’’](http://tailieu.vn/doc/de-tai-giai-phap-phat-trien-hoat-dong-kinh-doanh-lu-hanh-noi-dia-cua-xi-nghiep-dau-tu-va-phat-trie-231942.html)
Lý do chọn đề tài. Du lịch là một nhu cầu không thể thiếu được trong đời sống kinh tế xã hội và trở nên phổ biến ở nhiều quốc gia. Hoạt động kinh doanh lữ hành là đặc thù của ngành du lịch. Mỗi quốc gia muốn phát triển ngành công nghiệp du lịch không thể thiếu hệ thống các công ty lữ hành hùng mạnh tham gia hoạt động kinh doanh trên thị trường.
79p
demtichlieu
15-07-2010
1395
642
Download
-
Ngành Dệt - May xuất khẩu Việt Nam ra đời từ những năm 58 ở miền Bắc và những năm 70 ở miền Nam, nhưng mãi tới năm 1975 sau khi thống nhất đất nước thì ngành mới có sự phát triển đáng kể. Năm 1978, Liên hiệp các xí nghiệp dệt toàn quốc được thành lập trên cơ sở thống nhất Liên hiệp các xí nghiệp Dệt phía Bắc và Tổng Công ty Dệt phía Nam, đã phát huy vai trò tích cực trong công tác quản lí ngành kinh tế kĩ thuật, tạo ra những khả năng liên...
75p
minhtri
22-07-2009
1262
630
Download
-
Mời các bạn tham khảo tài liệu "Tổng hợp đề thi học sinh giỏi lớp 12 các môn" của TaiLieu.VN để có thêm tài liệu giúp ôn tập tốt cho kỳ thi sắp tới. Chúng tôi đã sưu tầm nhiều đề thi học sinh giỏi của các tỉnh thành trong cả nước với các bộ môn đa dạng như: Toán, Văn, Anh, Sinh, Sử,... để gửi đến các bạn.
17p
vespa_2305
19-06-2011
1919
799
Download
-
[Đề tài thảo luận: Phân tích sự ảnh hưởng của môi trường kinh tế đến hoạt động kinh doanh quốc tế của các doanh nghiệp. Liên hệ thực tiễn với môi trường kinh tế ở Việt Nam](http://tailieu.vn/doc/de-tai-thao-luan-phan-tich-su-anh-huong-cua-moi-truong-kinh-te-den-hoat-dong-kinh-doanh-quoc-te-cua-592485.html)
1. Khái niệm môi trường kinh doanh Môi trường kinh doanh nói chung được hiểu là tổng hợp các yếu tố, các lực lượng xung quanh ảnh hưởng tới hoạt động và sự phát triển của doanh nghiệp. Các lực lượng này cũng có thể được phân loại thành bên ngoài hoặc bên trong.
14p
hangonah_1511
09-05-2011
2018
546
Download
-
Thừa kế là tổng hợp các quy phạm pháp luật điều chỉnh sự truyền lại tài sản của người đã chết cho người khác theo di chúc hoặc theo quy định của pháp luật1. Trong điều kiện giao lưu và hợp tác quốc tế, một số quan hệ thừa kế vượt ra khỏi phạm vi điều chỉnh của hệ thống pháp luật một quốc gia, đó là những quan hệ thừa kế có yếu tố nước ngoài2.
12p
khoalaw
15-05-2010
1296
532
Download
-
Bố cục Bài giảng Kinh tế quốc tế do TS. Nguyễn Văn Sơn biên soạn gồm 9 chương, trình bày tổng quan về kinh tế quốc tế, lý thuyết cổ điển về thương mại quốc tế, lý thuyết về lợi thế cạnh tranh, công cụ của chính sách thương mại quốc tế, định chế hợp tác kinh tế quốc tế. Mời các bạn cùng tham khảo để nắm chi tiết hơn về nội dung của giáo trình.
194p
chau_2007
26-10-2011
1064
541
Download
-
[Luận văn tốt nghiệp "Một số giải pháp đẩy mạnh xuất khẩu cà phê vào thị trường EU của Tổng công ty cà phê Việt Nam"](http://tailieu.vn/doc/luan-van-tot-nghiep-mot-so-giai-phap-day-manh-xuat-khau-ca-phe-vao-thi-truong-eu-cua-tong-cong-ty-c-39626.html)
Đẩy mạnh xuất khẩu là chủ trương kinh tế lớn của Đảng và Nhà nước Việt Nam. Chủ trương này được khẳng định trong văn kiện đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ VIII và trong nghị quyết 01NQ/TW của Bộ Chính trị với mục tiêu chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng CNH-HĐH hướng về xuất khẩu.
108p
trungtri
23-07-2009
1305
528
Download
-
Cuốn sách này tập trung vào việc lập kế hoạch, tiến hành thực hiện và kiểm soát các nguồn lực hợp tác với mục tiêu cuối cùng là tối đa hoá các cơ hội thị trường toàn cầu. Cuốn sách đánh giá tầm quan trọng của kinh doanh quốc tế, đối với Mỹ và đối với cả thế giới bao gồm những nội dung cụ thể như sau. Phần 1 và phần 2 đưa ra cái nhìn tổng quát về thương mại thế giới và môi trường kinh doanh trên thị trường thế giới.
598p
thaibadao
12-12-2009
819
537
Download
-
Bài tập này do mình tự giải, nguồn được lấy từ nhiều website. Có tin này, mình hy vọng chúng sẽ đáp ứng phần nào nhu cầu nghiên cứu, học tập của này lên bởi vì mình mong muốn đây sẽ là nguồn tài liệu tham khảo hữu ích dành Văn phòng và các bạn chuẩn bị thi lấy chứng chỉ A Tin học Quốc gia. Mục đích đỡ mọi người phi lợi nhuận chứ không phải là để PR tên tuổi hay vụ lợi cá nhân. Vì mình không chuyên Tin học nên dĩ nhiên trong bài tập này sẽ...
128p
manhcuong193
22-09-2012
1096
558
Download
-
Tổng hợp ngữ pháp tiếng hàn Quốc Các thì trong tiếng Hàn Quốc
6p
kemoc5
31-05-2011
1387
478
Download
-
Ebook Quy phạm Anh quốc BS 8110 - 1997 về kết cấu bê tông và bê tông cốt thép là quy phạm tiêu chuẩn của Anh quốc về ngành xây dựng, cụ thể là các tiêu chuẩn về kết cấu bê tông và bê tông cốt thép như quy định về mũ cột, bản mũ cột, các thuật ngữ về chu vi, tường không giằng,... Hy vọng đây là tài liệu hữu ích cho những ai quan tâm về tiêu chuẩn ngành Xây dựng.
116p
quyencubin
31-05-2013
955
478
Download
-
Giáo trình Tiếng Hàn tổng hợp dành cho người Việt Nam (Sơ cấp 1) được biên soạn riêng cho người Việt Nam muốn học tiếng Hàn ở trình độ sơ cấp. Cuốn sách đặt mục tiêu nâng cao năng lực giao tiếp tổng hợp cho người Việt Nam học tiếng Hàn thông qua việc tràu dồi các biểu hiện và cấu trúc cơ bản, luyện bài tập ứng dụng với các tình huống đa dạng.
378p
duongkien_1991
02-11-2014
1352
666
Download
-
Thế giới đang chứng kiến xu thế toàn cầu hoá, tự do hoá thương mại diễn ra một cách mạnh mẽ, bắt nguồn từ sự phát triển như vũ bào của cuộc cách mạng khoa học và công nghệ, đặc biệt là công nghệ thông tin và sinh học, làm tăng nhanh lực lượng sản xuất và tạo ra sự thay đổi sâu sắc cơ cấu sản xuất, phân phối, tiêu dùng, thúc đẩy quá trình quốc tế hoá, xã hội hoá nền kinh tế và đời sống xã hội, cũng như quá trình tham gia của mỗi quốc gia vào phân c�...
13p
quang9kd
12-04-2011
1307
455
Download
-
[Luận văn tốt nghiệp “Vận dụng marketing vào thực tiễn kinh doanh của Hãng Hàng không Quốc gia Việt Nam”](http://tailieu.vn/doc/luan-van-tot-nghiep-van-dung-marketing-vao-thuc-tien-kinh-doanh-cua-hang-hang-khong-quoc-gia-viet-n-40482.html)
Trong những năm vừa qua, cùng với sự phát triển chung của đất nước, ngành hàng không dân dụng Việt Nam cũng đạt được những thành tựu đáng khích lệ. Toàn ngành đã không ngừng đổi mới, nâng cấp trang thiết bị nhằm nâng cao chất lượng, phạm vi phục vụ, đóng góp không nhỏ vào ngân sách nhà nước.
80p
ngochanh
28-07-2009
961
450
Download

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Identified-Payload-Type: application/xhtml+xml

Server: Apache/2.2.31 (CentOS)

Connection: close

Pragma: no-cache

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Set-Cookie: TLDEVNamespace=8l2ikohmm1m4a019p76hhrq5m0; path=/; domain=.tailieu.vn; HttpOnly

Vary: Accept-Encoding

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


markdown:
# Nhãn hiệu Prona
-
### Bơm màng kết hợp Cây khuấy PRONA
[Chi tiết](http://tantoanthang.vn/san-pham/nhan-hieu-prona-mbm/bom-mang-ket-hop-cay-khuay-prona/)
-
### Máy bơm màng PRONA
[Chi tiết](http://tantoanthang.vn/san-pham/nhan-hieu-prona-mbm/may-bom-mang-prona-r-20-12%e2%80%b3/)
-
### Máy bơm màng PRONA
[Chi tiết](http://tantoanthang.vn/san-pham/nhan-hieu-prona-mbm/may-bom-mang-prona-r-26-34%e2%80%b3/)
-
### Máy bơm màng PRONA BDP-12 (3/8″)
[Chi tiết](http://tantoanthang.vn/san-pham/nhan-hieu-prona-mbm/may-bom-mang-bdp-12-38-prona/)
-
### Nồi trộn sơn Prona 10 Lít
[Chi tiết](http://tantoanthang.vn/san-pham/nhan-hieu-prona-mbm/noi-tron-son-prona-10-lit-rt-10a/)
-
### Nồi trộn sơn Prona 2 LIT
[Chi tiết](http://tantoanthang.vn/san-pham/nhan-hieu-prona-mbm/noi-tron-son-prona-rt-2e/)
-
### Nồi trộn sơn Prona 60 LIT
[Chi tiết](http://tantoanthang.vn/san-pham/nhan-hieu-prona-mbm/noi-tron-son-prona-60-lit-rt-60a/)
-
### Nồi trộn sơn RT-20A Prona
[Chi tiết](http://tantoanthang.vn/san-pham/nhan-hieu-prona-mbm/noi-tron-son-rt-20a-prona/)
-
### Nồi trộn sơn RT-40A Prona
[Chi tiết](http://tantoanthang.vn/san-pham/nhan-hieu-prona-mbm/noi-tron-son-rt-40a-prona/)

WARC-Truncated: length

WARC-Identified-Payload-Type: text/html

Server: Apache


markdown:
-
[Shop Online](/shop-online)
-
[Thời trang](/thoi-trang-tema)
-
[Chọn thương hiệu](/cac-nhan-hieu)
-
[Chương trình giảm giá](/Chuong-trinh-giam-gia)
-
[Giới thiệu Tema](#)
-
[Hệ thống cửa hàng](/he-thong-cua-hang)
-
[Đại lý](#)
-
[Blog](#)
-
[Sản phẩm mới](/san-pham-moi)
-
[Sản phẩm giảm giá](/san-pham-giam-gia)
-
[XẢ HÀNG - GIẢM ĐẾN 80%](/xa-hang)
-
[MỸ PHẨM PHÁP](/my-pham-phap)
-
[Đăng ký](/dang-ky)
-
[Đăng nhập](/dang-nhap)
# Xin đừng nhìn gái Ế như một hiện tượng có vấn đề
**ơi!!! Mỹ phẩm xách Nga **
Đơn giản là chúng tôi muốn bước vào hôn nhân trong tâm thế của một người thủy thủ, chứ không phải là một kẻ đi mua tờ vé số.
Liệu các bạn đã bao giờ hiểu được những người con gái đang bị gắn cho cái mác “hàng tồn kho” như chúng tôi, thật sự chúng tôi đã sống và cảm nhận như thế nào, nó có thật sự bi thương như mọi người vẫn tưởng hay không?
Giá như các bạn có thể hiểu được: Hạnh phúc trên đời này ẩn giấu trong muôn hình vạn trạng, trong 1001 cách chứ không phải chỉ trong một vài mô hình, kiểu mẫu nào đó. Tôi không hiểu tại sao rất nhiều người xung quanh nhìn những cô gái tuổi “băm” như tôi là một cái gì đó hết sức có vấn đề. Tại sao cứ phải bắt ép mọi loài hoa đều phải bung nở và đâm hoa kết trái trong một cột mốc thời gian nhất định nào đó? “Trăm hoa đua nở” mà, có những giống hoa 3 tháng, có những giống 3 năm…nhưng cũng có những giống cần nhiều thời gian hơn thế. Đây không phải là vấn đề của cao - thấp, hoa quý - hoa thường… mà đơn giản chỉ là sự khác biệt trong bản chất của mỗi loài hoa. Với chúng tôi, hành trang để bước vào hôn nhân cần thiết hơn, đó là một sức khỏe tốt, một công việc ổn định có thu nhập khá để đảm bảo kinh tế gia đình, nó còn là hệ giá trị sống, nhân sinh quan để còn có thể sẵn sàng đối mặt với vô vàn những khó khăn và bất ngờ của hôn nhân. Chúng tôi muốn bước vào hôn nhân trong tâm thế của một người thủy thủ, chứ không phải là một kẻ đi mua tờ vé số.
Thay vì kết hôn ở tuổi 25 như phần đông chị em phụ nữ, chúng tôi muốn có thêm vài năm để ổn định hơn cho sự nghiệp. Tạo dựng chỗ đứng vững chãi hơn cho mình. Tạo nguồn thu nhập ổn định để chủ động hơn vể kinh tế, không phải phụ thuộc vào chồng và người khác khi cần mua sắm hay chi tiêu. Bạn cứ nghĩ mà xem, chỉ riêng khoản shopping làm đẹp của bản thân cũng chiếm một khoản kha khá mỗi tháng đúng không? Mỹ phẩm chính hãng, bộ váy hàng hiệu, một thỏi son đang hot,… bạn sẽ phải lăn tăn cân nhắc nếu bên cạnh là tiền bỉm sữa cho con đúng không? Chưa kể mỹ phẩm và quần áo phải thường xuyên thay đổi. Đã qua cái thời một năm hai bộ quần áo, một thỏi son, hộp phấn dùng vài năm chả hết… Nên là, chúng tôi muốn dành thêm ít thời gian nữa cho mình, để chuẩn bị tâm lý khi bước vào cuộc sống gia đình, có gì sai?
Mỗi chiều trên đường đi làm về, nhìn vào những quán xá tấp nập cánh đàn ông đang "chén chú chén anh" là tôi lại chẳng muốn lấy chồng. Điều tôi quan tâm nhất, đó là sẵn sàng một môi trường tốt cho đứa trẻ ra đời. Đó không đơn thuần là một điều kiện về vật chất, mà còn cả môi trường tinh thần, hệ giá trị sống. Tôi muốn gia đình của tôi phải là một thế giới nhỏ của hạnh phúc đích thực. Tôi và chồng sẽ nắm tay nhau đi trên con đường xây dựng tình yêu với đầy đủ mọi điều kiện cho các con sau này. Tôi tin chắc rằng khi tôi quyết định bước vào hôn nhân, nhất định đó sẽ là những gì thật vững vàng và dài lâu. Sẽ có ngày các con của chúng tôi tự hào và nói lời cảm ơn bố mẹ đã cho chúng được sinh ra và lớn lên với những điều kiện phù hợp để chúng được phát triển và hoàn thiện cuộc sống của bản thân với muôn màu sắc của cuộc sống hiện đại.
Vì vậy, hãy đừng gọi chúng tôi là “Gái Ế” nhé. Chúng tôi không “Ế” đâu mà đang đi tìm hạnh phúc! Và nhất định tình yêu, hạnh phúc sẽ mỉm cười với những ai thực sự biết kiếm tìm, biết đấu tranh, biết mất mát để được sống với hoài bão, ước mơ và lý tưởng sống của mình!
Huyền Lâm

Cache-Control: private

Content-Type: text/html; charset=utf-8

X-Powered-By-Plesk: PleskWin


markdown:
11A1 TIẾP BƯỚC TIÊN PHONG
(^_^)
![]()
hoangtuphale_dr_a2
My Oanh
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
|Similar topics|
|Latest topics|
|Cùng nghe nhạc|
|Statistics|
|Diễn Đàn hiện có |91 thành viên
Chúng ta cùng chào mừng thành viên mới đăng ký:
Tổng số bài viết đã gửi vào diễn đàn là
1761 in 251 subjects
|Thiên đường thu nhỏ|
|Thoi gian la zang bac|
|Xin thông báo bây giờ là mấy giờ!|
|"Chôm" Avatar|
|
|
## Y!M Avatar Grabber
|(Coi thử ngày tốt hay ngày xấu)|
|Thư giãn cùng truyện cười|
![]()
|Tác giả||Thông điệp|
Admin
![]()
![]()
5 dieu Bac ho` day
![]()
|» |
»
»
»
»

X-Content-Type-Options: nosniff

P3P: CP="IDC DSP COR ADM DEVi TAIi PSA PSD IVAi IVDi CONi HIS OUR IND CNT"

Cache-Control: no-cache

Vary: User-Agent

X-XSS-Protection: 1; mode=block


markdown:
# Tiết lộ của nữ lính gác Triều Tiên cho thấy địa ngục thật sự tồn tại ở nhân gian
![ ](http://img.thoibao.today/home/fetch?u=http%3a%2f%2fwww.daikynguyenvn.com%2fwp-content%2fuploads%2f2017%2f09%2fkim-camp-3-700x366.jpg%23force-thumb)
Thông qua các cuộc phỏng vấn với những người lính gác Triều Tiên, Daily Mail đã ghi lại những điều tưởng như chỉ có thể tồn tại nơi địa ngục, nhưng lại là điều quá đỗi bình thường dưới chính quyền họ Kim.
Lim Hye Jin vẫn rùng mình ớn lạnh khi nhớ đến 2 người anh em bỏ trốn khỏi trại tập trung mà cô làm việc ở miền núi phía bắc Triều Tiên. Bảy thành viên trong gia đình họ đã bị giết ngay tại chỗ. Rất nhiều tù nhân khác bị đánh đập tàn nhẫn để trừng phạt tập thể cho cuộc bỏ trốn.
Vài tuần sau, các lính canh và tù nhân được ra lệnh tụ tập để chứng kiến hai người anh em bị bắt trở về trại tập trung, khi đó họ đã bị tra tấn đến biến dạng. Họ bị bắt giữ ở Trung Quốc và bị giao trở về Triều Tiên để chịu trừng phạt.
|
|![]()
|
|
Bức ảnh vệ tinh về Trại 12, một trang trại trồng ngô và ớt gần biên giới với Trung Quốc, nơi Lim bắt đầu làm việc từ năm 17 tuổi (Ảnh: Daily Mail)
Lim kể lại rằng: “Hai anh em đã bị xử trảm trước mặt mọi người. Họ gọi tất cả mọi người ra xem như một lời cảnh báo không được phép trốn chạy. Các tù nhân khác sau đó phải ném đá vào thi thể họ”.
Cảnh tượng đó quá sức chịu đựng đối Lim, khi đó cô mới 20 tuổi. Sự kiện này trở thành một chấn thương tâm lý nặng nề khiến cô không thể ăn uống trong nhiều ngày sau đó. Tuy nhiên đó cũng chỉ là một trong nhiều điều khủng khiếp mà cô đã nhìn thấy trong suốt 7 năm làm lính gác tại trại tập trung, bao gồm các vụ giết người thường xuyên, tra tấn và hãm hiếp các tù nhân bị tuyên bố là kẻ thù của nhà nước.
|
|![]()
|
|
Một nữ lính gác đang canh giữ hàng rào tại nhà tù bờ sông Yalu (Ảnh: Reuters)
Có người phụ nữ bị lột trần và thường xuyên bị treo trên lửa khi làm trái ý lính gác trong quá trình tra khảo. “Họ không nhìn nhận đó là con người, họ coi những người đó như súc vật”, Lim cho biết.
Lim là nữ lính canh đầu tiên tiết lộ công khai về những trải nghiệm của cô. “Chúng tôi đã bị thao túng và không cảm thấy chút thương cảm nào đối với các tù nhân”, cô nói.
“Chúng tôi được bảo rằng họ đã phạm những tội ác khủng khiếp. Bây giờ tôi đã biết họ là những thường dân vì vậy tôi cảm thấy mình thật tội lỗi.”
|
|![]()
|
|
Một bức ảnh hiếm hoi chụp các tù nhân bên trong một trại tập trung ở Triều Tiên (Ảnh: Daily Mail)
Rất ít người trốn thoát khỏi những địa ngục bí mật này, Daily Mail cho biết. Thậm chí những đứa trẻ cũng bị bỏ tù suốt đời cùng cha mẹ, ông bà theo luật trừng phạt 3 thế hệ.
Bản thân Lim cũng bị bắt vào tù sau khi bị bắt quả tang mua bán ở Trung Quốc.
Những tiết lộ của cô làm tiếp tục gia tăng căng thẳng trên bán đảo Triều Tiên, theo Daily Mail. Tổng thống Mỹ Donald Trump đang tạo áp lực để khiến Trung Quốc có những hành động quyết đoán hơn với người hàng xóm tàn nhẫn của họ. Ông Trump cảnh báo rằng “xung đột lớn” có thể xảy ra nếu mối đe dọa về chương trình vũ khí hạt nhân của Triều Tiên không được giải quyết qua đường ngoại giao.
Bằng chứng từ vệ tinh cho thấy một số trại tập trung man rợ này đã tăng lên kể từ khi ông Kim Jong Un lên nắm quyền 6 năm về trước.
|
|![]()
|
|
Ảnh vệ tinh cho thấy các cơ sở mới của một trại tập trung ở Triều Tiên (Ảnh: Tổ chức Ân xá Quốc tế)
Các lính canh được trưởng thành trong một chế độ tôn sùng triều đại họ Kim, họ bị tẩy não định kỳ 2 lần một tuần và được nghe tuyên truyền rằng tù nhân không được coi là con người. “Thậm chí nếu một lính trại lái xe cán ngang qua 1 đứa trẻ, thực sự sẽ không có trừng phạt nào”, Lim cho biết.
Phần lớn các tù nhân trong hai trại tập trung mà Lim từng làm việc là phụ nữ và trẻ em. Lim nói: “Nếu những đàn ông khỏe mạnh, họ sẽ bị đưa đến các hầm mỏ nơi họ thường bị đối xử như loại hình lao động dùng hết sức lực rồi bỏ đi. Rất nhiều người đã chết.”
Lim nói: “Có lần, 300 người đã mất mạng trong một vụ nổ khí ga. Các lính canh lập tức đóng cửa hầm để ngăn chặn lửa và khí ga lan ra ngoài trong khi những người khác vẫn ở trong”.
|
|![]()
|
|
Ảnh vệ tinh cho thấy trại tập trung số 15 ở Yodok, Triều Tiên. Quy mô của trại khả năng đang được mở rộng, theo Daily Mail (Ảnh: DigitalGlobe)
Lim cho hay, các nam lính gác thường lạm dụng những người phụ nữ trong trại với cái mà họ gọi là “làm việc” với họ. Cô nói: “Về cơ bản đó là sự hãm hiếp vì các tù nhân không có quyền từ chối.”
Mặc những bộ quần áo đồng phục quân đội đã cũ và đi những đôi dép làm từ lốp xe, các tù nhân đói lả, sống sót bởi các khẩu phần ngô và muối ít ỏi. Tuy nhiên, bất cứ ai lấy thức ăn từ trên cánh đồng hoặc vườn cây ăn trái đều bị đánh chết hoặc bị nhốt trong một xà lim dưới lòng đất, quá nhỏ đến mức không thể đứng dậy.
|
|![]()
|
|
Một người lính gác trốn thoát đã vẽ lại cảnh tượng tra tấn hàng ngày trong một trại tập trung ở Triều Tiên. Trong bức ảnh, một người bị đẩy vào một cái hốc nhỏ trên tường (Ảnh: Daily Mail)
“Khi tôi đến đó, nó giống như một cảnh trong phim kinh dị” – Kang Chol Hwan cho biết, anh được chuyển tới trại tập trung Yodok vào lúc 9 tuổi sau khi ông nội của anh bị kết án.
Anh luôn bị đói trong suốt 10 năm sống trong trại. “Chúng tôi không bao giờ được cấp thức ăn đạm vì vật chúng tôi phải bắt rắn, chuột cống, thậm chí cả côn trùng để ăn”.
Phần lớn tất cả tù nhân bị bắt giữ một cách tùy tiện, hành vi phạm tội của họ có thể là để ảnh của nhà “lãnh đạo tối cao” bị bụi bẩn, hay theo một tôn giáo nào đó hoặc nghe đài nước ngoài.
|
|![]()
|
|
Anh Kang Chol Hwan bị bắt vào trại tập trung từ khi 9 tuổi vì luật trừng phạt 3 thế hệ của Triều Tiên. Anh luôn bị đói trong suốt 10 năm sống trong trại. (Ảnh: Youtube)
Jung Gwang Il đã trải qua 3 năm tại trại tập trung Yodok sau khi bị bắt vì bị cáo buộc làm gián điệp. Ông đã bị tra tấn nặng nề đến mức ông chỉ có thể bò bằng tay và đầu gối. Ông nói: “Đó là một địa ngục”.
“Tất cả mọi người đều bị suy dinh dưỡng. Nhìn họ không giống người”, ông Jung, 54 tuổi cho biết, bất kỳ thái độ đoàn kết nào cũng bị nghiền nát và trừng trị bằng các hình phạt tàn bạo.
Ông Jung kể: “Tôi đã nhìn thấy một đứa bé nhìn có vẻ rất yếu ớt, tôi bảo cậu bé đi tới khu vực đặc biệt dành cho những người có tình trạng tồi tệ. Cậu bé nói với một lính canh, vậy là tôi bị đánh suýt chết bằng một cây gậy to. Tên lính hỏi tôi rằng tôi là ai mà có thể quyết định cho người khác?”
|
|![]()
|
|
Ông Jung Gwang Il có cuộc sống mới tại Hàn Quốc sau khi đào thoát thành công khỏi Triều Tiên (Ảnh: National Review)
Anh Noh Hui Chang, một trong số những người đào thoát nổi tiếng đã nói rằng: “Tất cả công dân đều biết về trại tập trung. Đây là một chế độ của sự sợ hãi, mọi người sợ hãi về những điều có thể xảy ra”.
Anh Noh là cựu lãnh đạo thanh niên của đảng cầm quyền Triều Tiên, anh đã trốn chạy vào năm 2014 sau khi lãnh đạo Kim Jong Un xử tử người chú của mình – Jang Song Thaek – cũng là đồng minh thân thiết của ông Noh. Trong cuộc phỏng vấn, Noh đã khóc sau khi nói rằng vợ con và những người anh em của anh đã bị đưa tới trại tập trung sau khi anh trốn thoát.
|
|![]()
|
|
Sau khi thoát khỏi Triều Tiên, cựu lính gác Ahn Myung-Chul cố gắng chuộc lỗi bằng cách phơi bày sự thật về các trại tập trung mà anh từng làm việc (Ảnh: Mirror)
Ahn Myung Chul, người từng làm lính gác trong 4 trại khác nhau, cho biết: “Những người chết là những người may mắn. Đây là chế độ nô lệ thời hiện đại, tra tấn con người qua nhiều thập kỷ.”
Trong 3 năm đầu bị tẩy não và tin vào lời tuyên truyền, Ahn đánh đập các tù nhân và sử dụng họ làm mục tiêu cho việc tập luyện võ thuật. Một ngày nọ, Ahn chán nản và nói chuyện với một tù nhân, đột nhiên anh phát hiện ra rằng họ là những người vô tội.
|
|![]()
|
|
Ảnh vệ tinh cho thấy Triều Tiên mở rộng quy mô của trại tập trung số 25 (Ảnh: HuffPost)
Để chuộc lại tội lỗi trong quá khứ, Ahn hiện tham gia các chiến dịch truyền thông phơi bày sự thật trong các trại tập trung tại Triều Tiên, một trong số đó là nơi giam giữ mẹ và chị gái của anh. “Tôi ước gì tôi không biết được cụ thể điều gì xảy ra với họ, nhưng thực tế tôi biết họ sẽ thế nào”, anh buồn bã nói.
Ba năm trước, Liên Hợp Quốc đã lên án các trại tị nạn của Triều Tiên là tội ác chống lại loài người.
|
|![]()
|
|
Lim Hye Jin, thứ 2 từ trái sang, hiện sống tại Seoul (Ảnh: http://jubileecampaign.org/)
Ngày nay, Lim đã ở tuổi trung niên và sống tại Seoul. Cô đã đào thoát cách đây 15 năm sau khi bị bắt trong tù, và phải đi bộ khỏa thân trước mặt các lính canh nam giới.
Cô sợ rằng các trại tập trung thậm chí còn trở nên tồi tệ hơn sau khi cô trốn thoát và cảm thấy tức giận vì bị lừa dối.
“Tôi cảm thấy bị phản bội bởi những người đứng đầu, những người đã lừa dối chúng tôi. Họ bảo chúng tôi rằng không được nhìn nhận những người này như con người. Hiện giờ tôi cảm thấy quá đau đớn”.
*An Thanh*
-
[Phi công lão luyện thiệt mạng trong vụ hai máy bay va chạm ở Anh](/paper/phi-cong-lao-luyen-thiet-mang-trong-vu-hai-may-bay-va-cham-o-anh-2586342)
-
[MU tung chiêu ngăn PSG “cướp” HLV Mourinho](/paper/mu-tung-chieu-ngan-psg-cuop-hlv-mourinho-2588177)
-
[Nhiều ngành nghề có nhu cầu tuyển dụng lớn, thiếu lao động trầm trọng](/paper/nhieu-nganh-nghe-co-nhu-cau-tuyen-dung-lon-thieu-lao-dong-tram-trong-2588176) [Thế Giới](/the-gioi)
-
[“Tôi liêm khiết, cứ kiểm tra nghiêm túc nhưng không được… vòi!”](/paper/toi-liem-khiet-cu-kiem-tra-nghiem-tuc-nhung-khong-duoc-voi-2588535)
-
[Bổ nhiệm tân Phó Tổng Kiểm toán Nhà nước](/paper/bo-nhiem-tan-pho-tong-kiem-toan-nha-nuoc-2588534)
-
[Bộ Quốc Phòng xác nhận phi công VN tử nạn ở Anh](/paper/bo-quoc-phong-xac-nhan-phi-cong-vn-tu-nan-o-anh-2588526) [Xã Hội](/xa-hoi)
-
[Từ ngày sinh nhật biết bên cạnh bạn có nhiều quý nhân hay tiểu nhân](/paper/tu-ngay-sinh-nhat-biet-ben-canh-ban-co-nhieu-quy-nhan-hay-tieu-nhan-2587639)
-
[Nhà ngoại cảm cảnh báo: Sóng thần mạnh chưa từng thấy sẽ càn quét châu Á cuối năm 2017](/paper/nha-ngoai-cam-canh-bao-song-than-manh-chua-tung-thay-se-can-quet-chau-a-cuoi-nam-2017-2585978)
-
[Phong thủy học: Sức ảnh hưởng của “gió” và “nước” trong mọi mặt đời sống](/paper/phong-thuy-hoc-suc-anh-huong-cua-gio-va-nuoc-trong-moi-mat-doi-song-2579667) [Tâm Linh & Nhân Tướng Học](/tam-linh-nhan-tuong-hoc)
-
[Hết thảy ‘”được mất” trên thế gian đều là trao đổi ngang giá](/paper/het-thay-duoc-mat-tren-the-gian-deu-la-trao-doi-ngang-gia-2587979)
-
[Khang Hy giáo dưỡng con cháu: Lúc “vô sự” nên cảnh giác, lúc “hữu sự” xem như không](/paper/khang-hy-giao-duong-con-chau-luc-vo-su-nen-canh-giac-luc-huu-su-xem-nhu-khong-2587641)
-
[Nhân sinh cảm ngộ: Bình thản nhìn được mất, mắt lạnh ngắm phồn hoa](/paper/nhan-sinh-cam-ngo-binh-than-nhin-duoc-mat-mat-lanh-ngam-phon-hoa-2589394) [Học Làm Người](/hoc-lam-nguoi)
-
[Cổ nhân dùng người như thế nào? Xem xong trí tuệ tăng gấp bội…](/paper/co-nhan-dung-nguoi-nhu-the-nao-xem-xong-tri-tue-tang-gap-boi-2440284)
-
[Bé trai tự kỷ buồn rầu vì không ai đến dự sinh nhật, 1 tiếng sau, em ngước lên trời và hét lớn “Không thể tin nổi!”](/paper/be-trai-tu-ky-buon-rau-vi-khong-ai-den-du-sinh-nhat-1-tieng-sau-em-nguoc-len-troi-va-het-lon-khong-the-tin-noi-2430191)
-
[Cổ nhân kết giao: 5 kiểu người chỉ nên tránh xa mà không thể kết thân](/paper/co-nhan-ket-giao-5-kieu-nguoi-chi-nen-tranh-xa-ma-khong-the-ket-than-2434276) [Nghệ Thuật Sống](/nghe-thuat-song)
-
[Sinh vật biển kịch độc khiến đoàn quay phim đau đớn tháo chạy](/paper/sinh-vat-bien-kich-doc-khien-doan-quay-phim-dau-don-thao-chay-2588429)
-
[Khám phá thú vị nấm bờm sư tử đẹp mê hồn](/paper/kham-pha-thu-vi-nam-bom-su-tu-dep-me-hon-2589329)
-
[Chủ động hội đồng, bầy rái cá thi nhau "làm gỏi" chúa tể đầm lầy](/paper/chu-dong-hoi-dong-bay-rai-ca-thi-nhau-lam-goi-chua-te-dam-lay-2585746) [Thế Giới Động - Thực Vật](/the-gioi-dong-thuc-vat)
-
[Độc đáo nhà hàng đến ăn, trả... rác rồi về](/paper/doc-dao-nha-hang-den-an-tra-rac-roi-ve-2587554)
-
[Những tuyên ngôn "luôn đúng" của thầy cô](/paper/nhung-tuyen-ngon-luon-dung-cua-thay-co-2587928)
-
[Kỹ sư NASA cảnh báo hiểm họa cho nhân loại khi UFO trên sao Thổ ngày càng đông](/paper/ky-su-nasa-canh-bao-hiem-hoa-cho-nhan-loai-khi-ufo-tren-sao-thongay-cang-dong-2588047) [Kỳ Đặc](/ky-dac)
-
[Nghề giáo trong nền kinh tế thị trường](/paper/nghe-giao-trong-nen-kinh-te-thi-truong-2588214)
-
[Hội thi nấu ăn quốc tế Sài Gòn 2017: “Đưa hương vị Việt ra bàn ăn thế giới”](/paper/hoi-thi-nau-an-quoc-te-sai-gon-2017-dua-huong-vi-viet-ra-ban-an-the-gioi-2588235)
-
[Ngày hội văn hóa Khmer Nam Bộ lần 8 sẽ diễn ra tại Sóc Trăng vào năm 2022](/paper/ngay-hoi-van-hoa-khmer-nam-bo-lan-8-se-dien-ra-tai-soc-trang-vao-nam-2022-2588198) [Văn Hóa](/van-hoa)
-
[Đưa thông tin xuyên tạc lên mạng xã hội, bị phạt 5 triệu đồng](/paper/dua-thong-tin-xuyen-tac-len-mang-xa-hoi-bi-phat-5-trieu-dong-2588157)
-
[Người Việt chi 8 tỷ USD đi du lịch nước ngoài mỗi năm](/paper/nguoi-viet-chi-8-ty-usd-di-du-lich-nuoc-ngoai-moi-nam-2588154)
-
[Anh sẽ đưa ra dự thảo “phí Brexit” vào tháng 12](/paper/anh-se-dua-ra-du-thao-phi-brexit-vao-thang-12-2588164) [Kinh Tế](/kinh-te)
-
[Nhà phát triển game chỉ trích Microsoft chính là kẻ "dìm chết" Windows Phone](/paper/nha-phat-trien-game-chi-trich-microsoft-chinh-la-ke-dim-chet-windows-phone-2588257)
-
[Máy học (machine learning) là gì và tại sao càng ngày nó càng phổ biến?](/paper/may-hoc-machine-learning-la-gi-va-tai-sao-cang-ngay-no-cang-pho-bien-2588254)
-
[Ý tưởng về Mac mini kết hợp Touch Bar và Face ID](/paper/y-tuong-ve-mac-mini-ket-hop-touch-bar-va-face-id-2588240) [Khoa Học - Công Nghệ](/khoa-hoc-cong-nghe)
-
[Siêu nhân Federer: Liệu đã là Vua của các vị Vua thể thao?](/paper/sieu-nhan-federer-lieu-da-la-vua-cua-cac-vi-vua-the-thao-2222689)
-
[Giải cờ vua trẻ toàn quốc 2017: Lệ phí cao hơn tiền thưởng](/paper/giai-co-vua-tre-toan-quoc-2017-le-phi-cao-hon-tien-thuong-2209095)
-
[7 chuyện hài hước nhất lịch sử bóng đá thế giới: Bị đuổi khỏi sân khi trận đấu mới được… 2 giây](/paper/7-chuyen-hai-huoc-nhat-lich-su-bong-da-the-gioi-bi-duoi-khoi-san-khi-tran-dau-moi-duoc-2-giay-2182099) [Thể Thao](/the-thao)
-
[Kelly Clarkson đưa con gái lên thảm đỏ AMAs](/paper/kelly-clarkson-dua-con-gai-len-tham-do-amas-2588202)
-
[Bạch Long nhào lộn trên sân khấu ở tuổi U60](/paper/bach-long-nhao-lon-tren-san-khau-o-tuoi-u60-2588192)
-
[NSND Lan Hương chia sẻ bí quyết giúp xương khớp khỏe mạnh](/paper/nsnd-lan-huong-chia-se-bi-quyet-giup-xuong-khop-khoe-manh-2588161) [Giải Trí](/giai-tri)
-
[Tài xế ôtô bảy chỗ tông thủng cửa cuốn nhà hàng xóm](/paper/tai-xe-oto-bay-cho-tong-thung-cua-cuon-nha-hang-xom-2585800)
-
[Chiếc vé qua trạm thu phí tố cáo tội ác chấn động](/paper/chiec-ve-qua-tram-thu-phi-to-cao-toi-ac-chan-dong-2586438)
-
[Nhiều người 'phê' ma túy trong quán karaoke ở Đồng Nai](/paper/nhieu-nguoi-phe-ma-tuy-trong-quan-karaoke-o-dong-nai-2583206) [Pháp Luật](/phap-luat)
-
[Chiến sĩ biên phòng nhận chăm sóc, dạy học cho 2 em nhỏ mồ côi cha](/paper/chien-si-bien-phong-nhan-cham-soc-day-hoc-cho-2-em-nho-mo-coi-cha-2588222)
-
[Nghĩa tình ở vùng biển | Giới trẻ | Báo Thanh Niên](/paper/nghia-tinh-o-vung-bien-gioi-tre-bao-thanh-nien-2588227)
-
[Bí thư Thành ủy TPHCM Nguyễn Thiện Nhân: “Tôn vinh thầy cô chính là tôn vinh lòng nhân ái, sự mẫu mực”](/paper/bi-thu-thanh-uy-tphcm-nguyen-thien-nhan-ton-vinh-thay-co-chinh-la-ton-vinh-long-nhan-ai-su-mau-muc-2588162) [Giáo Dục](/giao-duc)
-
[Hai bé trai nhỏ tuổi nhất bị sốt rét ở Việt Nam](/paper/hai-be-trai-nho-tuoi-nhat-bi-sot-ret-o-viet-nam-2588431)
-
[Tại sao ăn nhanh, lắm bệnh?](/paper/tai-sao-an-nhanh-lam-benh-2588434)
-
[Sun Life Việt Nam tặng máy tập thể dục cho công viên Tao Đàn, giúp cộng đồng tận hưởng cuộc sống khỏe mạnh hơn](/paper/sun-life-viet-nam-tang-may-tap-the-duc-cho-cong-vien-tao-dan-giup-cong-dong-tan-huong-cuoc-song-khoe-manh-hon-2588370) [Sức Khỏe](/suc-khoe)
-
[Hyundai dự định giới thiệu thêm 8 xe SUV mới đột phá](/paper/hyundai-du-dinh-gioi-thieu-them-8-xe-suv-moi-dot-pha-2588085)
-
[Ô tô nhập khẩu sụt giảm mạnh vì chính sách thay đổi](/paper/o-to-nhap-khau-sut-giam-manh-vi-chinh-sach-thay-doi-2588155)
-
[Soán ngôi Sirius, Honda Vision thành xe máy bán chạy nhất VN](/paper/soan-ngoi-sirius-honda-vision-thanh-xe-may-ban-chay-nhat-vn-2588169) [Ô tô - Xe Máy](/o-to-xe-may)
-
[Xem xét thu hồi dự án khủng ở Ba Vì](/paper/xem-xet-thu-hoi-du-an-khung-o-ba-vi-2588581)
-
[Bán gấp đất thổ cư 100%, SHR, DT: 120m2 - Đất ở - Đất thổ cư Huyện Bình ChánhTP. Hồ Chí Minh](/paper/ban-gap-dat-tho-cu-100-shr-dt-120m2-dat-o-dat-tho-cu-huyen-binh-chanhtp-ho-chi-minh-2588552)
-
[Liệu Dubai có đang trong tình trạng dư cung nhà ở?](/paper/lieu-dubai-co-dang-trong-tinh-trang-du-cung-nha-o-2588682) [Nhà Đất](/nha-dat)

Server: cloudflare-nginx

Set-Cookie: __cfduid=d0f8df17a92c15dd17b7f2d99428460c71511192015; expires=Tue, 20-Nov-18 15:33:35 GMT; path=/; domain=.thoibao.today; HttpOnly


markdown:
Hội chợ do Bộ Nông lâm thủy sản Hàn Quốc và Công ty thương mại thực phẩm nông thủy sản Hàn Quốc cùng phối hợp tổ chức quảng bá hàng hóa nhiều lĩnh vực như: thực phẩm truyền thống, thực phẩm chăm sóc sức khỏe, thực phẩm tươi, trà – đồ uống, thực phẩm tổng hợp… nhằm đẩy mạnh việc thâm nhập thị trường ASEAN và giới thiệu rộng rãi các sản phẩm Hàn Quốc đến người tiêu dùng Việt Nam.
Đây là dự án mới của bộ phận marketing quốc tế nhằm thúc đẩy toàn cầu hóa các sản phẩm nông thủy sản Hàn Quốc với 2 hoạt động chính: Tổ chức hội nghị thảo luận giữa các doanh nghiệp xuất khẩu Hàn Quốc và các đơn vị nhập khẩu ở nước ngoài và các hoạt động quảng bá sản phẩm đến người tiêu dùng.
Bên cạnh đó, trong khuôn khổ của hội chợ còn có các hoạt động trải nghiệm văn hóa đa dạng của hai nước như: nếm thử các món ăn, đồ uống của 15 doanh nghiệp Hàn Quốc; thi nấu các món ăn truyền thống Hàn Quốc - Việt Nam, trải nghiệm các trò chơi dân gian Hàn Quốc - Việt Nam, các chương trình nghệ thuật giải trí như trình diễn Taekwondo, Trống truyền thống, Nanta...
Bộ trưởng Bộ Nông lâm thủy sản Hàn Quốc, ông Lee Dong Phil, cho biết, “Chúng tôi hy vọng Hội chợ thực phẩm năm 2013 được tổ chức tại Hà Nội, Việt Nam sẽ là một cơ hội tốt, trở thành cầu nối giới thiệu các sản phẩm nổi tiếng của Hàn Quốc có chất lượng tốt, bổ dưỡng cho sức khỏe tới người tiêu dùng Việt Nam và các nhà nhập khẩu, phân phối ASEAN”.
Được biết, Hội chợ thực phẩm Hàn Quốc năm 2013 được tổ chức lần đầu tiên tại Thượng Hải (Trung Quốc) vào tháng 6, tiếp đến là Việt Nam (tháng 9), dự kiến tổ chức tại New York, Los Angeles Mỹ (tháng 10), Hồng Kông (tháng 11)…/.
© Bản quyền thuộc về Thời báo Tài chính Việt Nam
Cấm sao chép dưới mọi hình thức nếu không có sự chấp thuận bằng văn bản của Thời báo Tài chính Việt Nam.
Tổng biên tập: Phạm Văn Hoành
Phó Tổng biên tập: Đinh Hùng - Đậu Huy Sáu
Địa chỉ Tòa soạn: 34 Tuệ Tĩnh, Hà Nội - Điện thoại: 04.39431657 - Fax: 04.39431632 - Email: thoibaotaichinhvietnam@gmail.com
Giấy phép báo điện tử :160/GP-BTTTT
Đường dây nóng: 0965 199 586 - Liên hệ quảng cáo: 0965 182 586

Cache-Control: private, max-age=0

X-FRAME-OPTIONS: SAMEORIGIN

X-MS-InvokeApp: 1; RequireReadOnly


markdown:
|
10:09:44 PM Ngày 20 Tháng Mười Một, 2017
|![]()
|
|
## Chào mừng bạn đến với Diễn Đàn Vật Lý.Bạn có thể
đăng ký |
|
08/11/2017
![]()
![]()
|
|
Câu hỏi thường gặp:
|
|
|
|
Chào mừng các bạn đến với diễn đàn Thư Viện Vật Lý
|Trang:
|1 Xuống |
|
|
|![]()
|Tác giả||Chủ đề: Nghiên cứu, chế tạo ZnS:Mn từ axit thioglycolic, axetat Zn, Mn bằng phương pháp (Đọc 375 lần)|
|0 Thành viên và 1 Khách đang xem chủ đề.|

Server: nginx


markdown:
|
10:13:31 PM Ngày 20 Tháng Mười Một, 2017
|![]()
|
|
## Chào mừng bạn đến với Diễn Đàn Vật Lý.Bạn có thể
đăng ký |
|
08/11/2017
![]()
![]()
|
|
Câu hỏi thường gặp:
|
|
|
|
Chào mừng các bạn đến với diễn đàn Thư Viện Vật Lý
|Trang:
|1 Xuống |
|
|
|![]()
|Tác giả||Chủ đề: adidas stan smith pas cher (Đọc 203 lần)|
|0 Thành viên và 1 Khách đang xem chủ đề.|


markdown:
Báo Đầu tư Chứng khoán lược trích báo cáo phân tích kỹ thuật của một số công ty chứng khoán cho phiên giao dịch ngày 21/3.
**CTCK Bảo Việt – BVSC**
VN-Index đóng cửa tăng điểm và vượt lên trên đường SMA20, qua đó tiếp tục quá trình dao động trong kênh xu hướng đi ngang được hình thành từ giữa tháng 2/2017 đến nay. Thanh khoản giảm mạnh trở lại do không còn chịu tác động từ hoạt động giao dịch của các quỹ ETFs, nhưng vẫn duy trì ở mức trung bình 10 phiên gần nhất. Việc khối lượng được duy trì đều đặn ở mức trung bình là 1 tín hiệu hỗ trợ khá tích cực cho đà tích lũy của đường giá.
Độ rộng thị trường tích cực. Các nhóm cổ phiếu có sự gia tăng đồng loạt cho thấy tâm lý hứng khởi, kỳ vọng của nhà đầu tư về xu hướng tăng điểm của thị trường khi những thông tin “xấu” đã bị bỏ lại đằng sau.
Về xu hướng hiện tại, dải BB vẫn đang thắt hẹp, trong khi đường ADX đang giảm khá sâu dưới ngưỡng 20. Điều này cho thấy, trạng thái của đường giá hiện tại vẫn đang là đi ngang tích lũy. Xu hướng mới sẽ được mở ra nếu một trong hai cận trên (718-720 điểm) hoặc dưới (708-710 điểm) của kênh giá đi ngang hình thành từ tháng 2/2017 bị phá vỡ.
Mặc dù vậy, trong phiên 20/3, đường giá đã cho phản ứng tăng điểm trở lại, sau khi chạm cận dưới của kênh xu hướng tăng kéo dài từ tháng 12/2016 đến nay. Trong bối cảnh này, việc các chỉ báo dao động cũng đã đồng loạt bật tăng trở lại khiến kỳ vọng vào khả năng chỉ số sẽ sớm bứt phá khỏi kênh giá đi ngang hiện tại để bước vào một nhịp tăng điểm mới trong ngắn hạn. Vùng kháng cự nằm tại uanh 718- 722 điểm và 728-733 điểm. Vùng hỗ trợ gần nằm tại quanh 705-710 điểm và 695-700 điểm.
**CTCK Sài Gòn Hà Nội – SHS**
VN-Index hồi phục khá mạnh sau phiên tái cơ cấu của ETF thứ Sáu tuần trước. Tín hiệu kỹ thuật trong ngắn hạn là tích cực, với hỗ trợ gần nhất tại 714 điểm (MA5-10) và vùng kháng cự trong khoảng 718- 720 điểm. Tín hiệu kỹ thuật trong trung hạn cũng là tích cực, với hỗ trợ gần nhất tại 714 điểm (MA20) và xa hơn là tại 701 điểm (MA50).
Về xu hướng dài hạn, VN-Index tiếp tục duy trì trong thị trường giá lên (bull market), với hỗ trợ gần nhất tại 685 điểm (MA100). Dự báo, trong phiên 21/3, VN-Index sẽ tiếp tục duy trì đà tăng để test lại kháng cự tại 718-720 điểm, với hỗ trợ được xác định 714 điểm.
HNX-Index tăng điểm phiên thứ 5 liên tiếp với thanh khoản tiếp tục ở mức cao. Tín hiệu kỹ thuật trong ngắn hạn duy trì tích cực, với vùng hỗ trợ trong khoảng 87,7-88 điểm (MA5-10) và kháng cự gần nhất tại 90,2 điểm (đỉnh phiên 10/7/2015). Tín hiệu kỹ thuật trong trung hạn duy trì tích cực, với hỗ trợ gần nhất tại 87,2 điểm (MA20).
Về xu hướng dài hạn, HNXIndex tiếp tục duy trì trong thị trường giá lên (bull market), với hỗ trợ tại 83,6 điểm (MA200). Dự báo, trong phiên 21/3, diễn biến của HNXIndex chủ yếu là giằng co quanh mốc tham chiếu, với hỗ trợ và kháng cự gần nhất lần lượt tại 88 và 90,2 điểm.
![ ảnh 1](http://image.tinnhanhchungkhoan.vn/w420/uploaded/tung/2017_03_20/2_mqys.jpg)
*Biểu đồ kỹ thuật HNX-Index. Nguồn: VCBS* **CTCK FPT – FPTS**
Phiên 20/3 đã diễn ra với đà hồi phục tích cực của VN-Index. Trên đồ thị, thân nến tăng của phiên ày cho thấy đà tăng suất hiện khá sớm và được mở rộng dần về cuối phiên. Tín hiệu này đã góp phần xóa bỏ nguy cơ giảm giá được phản ánh trong phiên 17/3.
Tuy nhiên, nếu kết hợp diễn biến giá của 2 phiên liên tiếp, kèm tín hiệu thanh khoản thì mô hình nến ngày 20/3 không hoàn toàn là tín hiệu tích cực, bởi vẫn có dấu hiệu thoái lui của lực cầu trên vùng giá cao. Cụ thể, khối lượng khớp lệnh giữ tương đương bình quân 5 phiên gần nhất, nhưng giá đóng cửa lại ở trạng thái mid-close là một dấu hiệu đáng lưu ý về áp lực bán trên vùng kháng cự.
Về chỉ báo, các chỉ báo MACD và ADX vẫn giữ phản ánh xu hướng tiêu cực. Các chỉ báo xung lượng như RSI hay ROC vẫn thể hiện trạng thái giằng co giữa lực tăng và giảm giá. Thực tế, đường giá vẫn đang liên tục trồi sụt quanh đường SMA 20, thể hiện xu hướng đi ngang ngắn hạn.
Theo đó, kênh biến động theo chiều ngang của VN-Index trong khoảng 705-718 điểm sẽ tiếp tục được bảo lưu. Nếu điểm số và thanh khoản tiếp tục biến động ngược chiều, cần lưu ý nguy cơ giảm giá có thể quay lại trong các phiên cuối tuần.
**CTCK KIS Việt Nam – KIS**
VN-Index đã không giảm như kỳ vọng. Thay vào đó, chỉ số đã bật tăng mạnh và đảo ngược hoàn toàn tín hiệu tiêu cực (mẫu hình nến bearish engufing) xuất hiện trước đó. Bollinger Bands đang thắt chặt lại và có những chuyển biến theo hướng tích cực, mặc dù chưa chính thức cho tín hiệu tăng.
Ngoài ra, khối lượng giao dịch nhìn chung vẫn tăng nhẹ (không tính phiên giao dịch ETF), nhưng vẫn dưới mức bình quân 20 phiên. Dù vậy, khối lượng vẫn chưa ổn định do tăng giảm liên tục, diễn biến này cho thấy động lực tăng vẫn chưa thực sự rõ ràng.
Hệ thống chỉ báo xu hướng ngắn hạn duy trì đánh giá trên VN-Index ở mức Trung tính, với kháng cự tại 715 và hỗ trợ tại 700-705. Cụ thể, chỉ báo MACD, ADX cũng chưa cho thấy việc xác lập một xu hướng tăng trở lại.
Trạng thái phiên 20/3 của VN-Index đang khá tích cực khi tiệm cận vùng cản mạnh. Nếu vượt qua luôn ngưỡng kháng cự 715-717 điểm trong phiên 21/3, chỉ số sẽ có thể hướng đến vùng 730-735. Mặt khác, nếu thanh khoản sụt giảm trở lại, chỉ số sẽ phải quay lại tìm kiếm lực hỗ trợ vững chắc hơn ở quanh ngưỡng 705-710.
Ngắn hạn, áp lực chốt lời vẫn duy trì ở mức cao. Do đó, chiến lược hợp lý trong giai đoạn này là mua thấp bán cao với tỷ trọng cổ phiếu vừa phải. Cụ thể, nhà đầu tư có thể bán trong phiên tăng điểm mạnh để thực hiện hóa lợi nhuận, đồng thời mua lại khi thị trường điều chỉnh về vùng hỗ trợ 700-705 hoặc sâu hơn tại 690-695.
**CTCK Phú Hưng - PHS**
VN-Index có phiên phục hồi trở lại. Khối lượng giao dịch suy giảm dưới mức bình quân 10 và 20 phiên hàm ý động lực phục hồi vẫn khá yếu. Không những vậy, các chỉ báo kỹ thuật như MACD và RSI vẫn duy trì tín hiệu đi xuống tiêu cực. Trong khi đó, chỉ số đang có sự vận động trong biên độ hẹp quanh các đường MA 5 và 20, đồng thời, chỉ báo ADX tiếp tục có sự hội tụ với 2 đường DI cho thấy, xu hướng trong ngắn hạn đang khó xác định và chưa rõ ràng. Theo đó, chỉ số có thể tiếp tục đi ngang trong vùng 710-720 điểm.
HNX Index có diễn biến tích cực hơn. Chỉ số tiếp tục có phiên đi lên phá vỡ ngưỡng kháng cự 88,6 điểm (Fib 127,2), kèm theo khối lượng duy trì trên mức bình quân 10 phiên cho thấy, động lực phục hồi đang khá tích cực, chỉ số có thể tiếp tục tiến lên thử thách ngưỡng kháng cự 91,6 điểm (Fib 161,8) trong những phiên tới.
Bài viết chưa có bình luận nào. Bạn nên dùng tiếng Việt có dấu khi bình luận.
Nhập bình luận tại đây

Set-Cookie: .ASPXANONYMOUS=AaIhpKcM-kkHGUJqX30YrGfU1DWA8D3MTCZ_ntCGt-jZGhiqvJVZj1cUPRE1Yo4b6yrUZuTkZ_aeXS881Cbofo_ymjXnGdyRljnA5rs5_4iHbl4NkRGTum3MdhB06-dEwJNV-MBG83qd-khUHKa_3A2; domain=tinnhanhchungkhoan.vn; expires=Mon, 29-Jan-2018 01:54:46 GMT; path=/; HttpOnly

Access-Control-Allow-Headers: Content-Type

X-Cache: MISS from xCache11


markdown:
TRUNG TÂM GIÁO DỤC QUỐC PHÒNG
Địa chỉ: xã Quyết Thắng, thành phố Thái Nguyên
Website: http://gdqptn.edu.vn
Số điện thoại: 0280 3842245; 0280 3646115
Fax: 0280 3646115
Giám đốc - Bí thư Đảng uỷ: GS.TS. Đặng Kim Vui
Phó Giám đốc: Đại tá Đàm Văn Dũng
TRUNG TÂM HỌC LIỆU
Địa chỉ: Phường Tân Thịnh, thành phố Thái Nguyên
Website: www.lrc-tnu.edu.vn
Số điện thoại: 0280 3852443
E.mail: tthl.dhtn@moet.edu.vn
Fax: 0280 3656601
Giám đốc: GS.TS. Nguyễn Duy Hoan
Phó Giám đốc: ThS. Nguyễn Ánh Nguyệt
TRUNG TÂM HỢP TÁC QUỐC TẾ
Website: http://www.tnu.edu.vn/icc
Số điện thoại: 0280.3751.681 / 3840.234
Email: icc. info@tnu.edu.vn
Giám đốc: PGS.TS. Hoàng Văn Phụ
TRUNG TÂM PHÁT TRIỂN NGUỒN LỰC NGOẠI NGỮ (CENTRE FOR HUMAN RESOURCE DEVELOPMENT FOR FOREIGN LANGUAGE STUDIES)
Số điện thoại: (+84) 280 6259333
Email: cford.tnu@gmail.com
Giám đốc: PGS.TS. Trần Viết Khanh
Phó Giám đốc: ThS. Lê Quang Dũng
Phó Giám đốc: TS. Bùi Thị Hương Giang
TRUNG TÂM ĐÀO TẠO TỪ XA
Số điện thoại: 0280.3648989; Fax: 0280.3648989
Email: ttdttx@tnu.edu.vn
Giám đốc: PGS.TS. Nguyễn Hữu Công
Phó Giám đốc: TS. Trương Hữu Dũng
Phó Giám đốc: ThS. Vũ Văn Đam
TRUNG TÂM ĐÀO TẠO TIỀN TIẾN SĨ
Số điện thoại: (+84) 2803 748688
Email: cpdt.tnu@gmail.com
Giám đốc: PGS.TS. Nguyễn Đăng Hòe
Phó Giám đốc: ThS. Đặng Văn Doanh
TRUNG TÂM HỢP TÁC NGHIÊN CỨU VÀ GIÁO DỤC
Giám đốc: GS.TS. Từ Quang Hiển
TRUNG TÂM HỆ THỐNG THÔNG TIN ĐỊA LÝ
Giám đốc: PGS.TS. Phạm Việt Bình
Phó Giám đốc: TS. Nguyễn Thị Thanh Bình
TRUNG TÂM CÔNG NGHỆ THÔNG TIN
Địa chỉ: Phường Tân Thịnh, thành phố Thái Nguyên
Số điện thoại: (+84) 280.3754.709
Email: ttcntt.dhtn@moet.edu.vn
Giám đốc: TS. Nguyễn Minh Tân
Phó Giám đốc: TS. Nguyễn Đình Dũng
Phó Giám đốc: ThS. Nông Minh Ngọc
TẠP CHÍ KHOA HỌC VÀ CÔNG NGHỆ
Tổng biên tập: PGS.TS. Nguyễn Hữu Công
Phó tổng biên tập: PGS.TS. Trần Viết Khanh
NHÀ XUẤT BẢN
Số điện thoại: (0280) 3.840023 - (0280) 3.601004
Email: nxb.dhtn@gmail.com
Giám đốc: PGS.TS. Nguyễn Đức Hạnh
Phó Giám đốc: TS. Phạm Quốc Tuấn