text:
Hôm nay, chúng ta sẽ khám phá thế giới phức tạp của bản quyền tác giả và Creative Commons. Trong hướng dẫn này, bạn sẽ tìm hiểu về chuyện làm sao để tự bảo vệ quyền lợi khi là một nhiếp ảnh gia, có được vài lời khuyên để ngăn người ta sử dụng hình ảnh của bạn mà không được phép, và cảm nhận được tất cả những gì hay ho liên quan đến Creative Commons.
Luật bản quyền
Trước khi chúng ta tiếp tục, hãy để tôi nói rằng Phototuts + và công ty mẹ của nó (và F-Corner, nơi dịch lại hướng dẫn) không thể chịu trách nhiệm về việc sử dụng hoặc sử dụng sai của bất kỳ các thông tin trong hướng dẫn này. Khi gặp các vấn đề nghiêm trọng về pháp lý, hãy tìm kiếm sự tư vấn chuyên nghiệp. Luật bản quyền quốc tế là cực kỳ phức tạp.
Rồi, chúng ta hãy bắt đầu từ những điều rất cơ bản. Luật bản quyền quốc tế đã được đặt ra từ năm 1886.
Bản quyền tác giả là “quyền pháp lý dành riêng, cho người khởi tạo hoặc người được chuyển giao, được phép in ấn, xuất bản, trình diễn, quay phim, hoặc ghi lại tài liệu văn học, nghệ thuật, âm nhạc, và ủy quyền cho người khác cũng làm như vậy.”
Trong trường hợp của nhiếp ảnh, bất kỳ hình ảnh nào bạn chụp sẽ ngay lập tức có bản quyền là tác phẩm gốc của bạn. Tuy nhiên, chứng minh mình là chủ sở hữu bản gốc của một bức ảnh sau khi nó đã bị đánh cắp, lan truyền trên internet có thể khá khó khăn. Nếu bạn tin rằng hình ảnh của bạn sẽ đem đến thành công về thương mại, việc tốt nhất là đăng ký bản quyền tác giả cho ảnh càng sớm càng tốt.
Việc sở hữu bản quyền tác giả (cho dù có đăng ký hay không) cho phép bạn sao chép tác phẩm, trưng bày tác phẩm công khai, chuẩn bị các sản phẩm phái sinh dựa trên tác phẩm và phân phối (1) các bản sao thông qua việc bán, cho thuê, cho mượn.
Mỹ
Ở Mỹ, bản quyền tác giả được đăng ký với Văn phòng Bản quyền tác giả Mỹ tại Washington DC. Chi phí 45 đô la Mỹ cho một hồ sơ đăng ký, không phải cho một bức ảnh. Bạn có thể gửi bao nhiêu ảnh tuỳ thích miễn là chúng được đặt trong cùng một bộ hồ sơ đăng ký. Những hình ảnh phải có chất lượng cao đủ để so sánh chúng với một bản sao bị đánh cắp (nếu sự việc phát sinh), tôi đề xuất (kích thước ảnh) không nhỏ hơn 500 pixel.
Để biết thêm thông tin, hãy truy cập Văn phòng Bản quyền tác giả Mỹ.
Vương quốc Anh
Tại Anh, bạn có Dịch vụ Bản quyền tác giả Vương quốc Anh (UKCS). Việc đăng ký bản quyền tác giả tại Anh có thể được thực hiện trên mạng, và chi phí là 39 bảng Anh cho 5 năm hoặc 64 bảng cho 10 năm. Bạn có thể tải lên bao nhiêu ảnh tuỳ thích, tuy nhiên bạn phải trả 3 penny cho mỗi MB nếu vượt quá mức 10MB.
Để biết thêm thông tin, hãy truy cập Dịch vụ Bản quyền tác giả Vương quốc Anh.
Úc
Ở Úc, bạn có Hội đồng Bản quyền tác giả Úc. Ở Úc, bạn hoàn toàn không phải đăng ký bản quyền tác phẩm của bạn, tác phẩm sẽ tự động có bản quyền từ giây phút nó được tạo ra. Bởi vì bạn không đăng ký bản quyền tác giả, mọi thứ có thể trở nên phức tạp nếu bạn chụp cho một khách hàng hoặc là người chụp thứ hai (người chụp sau). Bạn cần phải thoả thuận xem ai sẽ giữ bản quyền tác giả quyền những hình ảnh bạn chụp.
Trang web của Hội đồng Bản quyền tác giả Úc có thể trả lời tất cả câu hỏi của bạn.
Nếu bạn sống ở bất cứ nơi nào khác, tôi sẽ khuyên bạn nên nghiên cứu pháp luậtn nước sở tại và tìm hiểu xem chi phí bản quyền cho ảnh của bạn là bao nhiêu. (2)
Tuy nhiên…
Nếu bạn có bản quyền cho một bức ảnh ở nước bạn, tác phẩm của bạn sẽ được bảo hộ bản quyền ở nước bạn và bất cứ quốc gia nào khác mà nước bạn giữ mối quan hệ quyền tác giả.
Cái này hơi mông lung nên ta có ví dụ sau. Nếu bạn đăng ký bản quyền cho ảnh của bạn ở Mỹ và một công dân Mỹ khác ăn cắp ảnh của bạn thì việc ngăn chặn không phải là quá khó khăn. Tuy nhiên, nếu ai đó đánh cắp ảnh của bạn lại sống ở Bắc Triều Tiên thì gần như không thể ngăn chặn hành vi của họ do các liên kết giữa hai chính phủ rất hạn chế. Nhưng nếu họ sống ở Thụy Điển và Pháp, bạn sẽ dễ thắng kiện.
Sử dụng hợp lý (Fair Use)
Sử dụng hợp lý là một ngoại lệ cho điều luật về bản quyền tác giả. Nó cho phép ai đó sử dụng tác phẩm của bạn mà không cần phải liên lạc với bạn. Ví dụ về sử dụng hợp lýbao gồm các báo cáo tường thuật, nghiên cứu, giảng dạy và tin tức.
“Mục đích và nhân vật sử dụng” được coi là yếu tố quan trọng nhất trong nguyên tắc sử dụng hợp lý. Toà án quyết định liệu tác phẩm có bản quyền đã được sử dụng để tạo ra một tác phẩm mới hay không. Tác phẩm mà chưa được công bố bởi tác giả gốc thường được xem là một ngoại lệ. Toà án cũng thường tin rằng chủ sở hữu bản quyền tác giả phải nắm quyền kiểm soát hình thức công khai đầu tiên của tác phẩm.
Sử dụng hợp lý là một chủ đề rất chi tiết và tôi đề nghị nghiêm túc xem xét nó.
Bạn có thể tìm thấy một video vui nhộn và thú vị được gọi là “A Fair(y) Use Tale” giải thích tất cả mọi thứ bằng cách sử dụng các clip nhỏ từ những bộ phim Disney (theo nguyên tắc sử dụng hợp lý, tất nhiên).
Shepard Fairey
Frank Shepard Fairey là một nghệ sĩ đương đại người Mỹ, nhà thiết kế đồ họa và họa sĩ minh họa. Bạn có thể không có nghe nói về anh ta trước đây, nhưng chắc bạn đã thấy một trong những tác phẩm nổi tiếng nhất của anh ta cho đến thời điểm này: Áp phích Hy vọng Obama.
Tấm áp phích này đã được coi là một trong các áp phích chính trị có tính biểu tượng nhấtkể từ Chiến tranh thế giới thứ 2. Tuy nhiên, chỉ sau khi Obama đắc cử, sự thật về nó mới lộ ra. Fairey đã nhầm lẫn khi ghi công nhiếp ảnh gia tác giả của các bức ảnh gốc mà anh ta đã dùng khi thiết kế áp phích. Người ta phát hiện ra rằng thay vì người mà anh ta ghi công, Frank đã sử dụng một bức ảnh có bản quyền do một nhiếp ảnh gia Úc tên là Mannie Garica chụp.
Fairey liên hệ với Anthony Falzone (Giám đốc điều hành của dự án Sử dụng hợp lý) và biện hộ rằng anh ta đã sử dụng hình ảnh theo nguyên tắc sử dụng hợp lý. Tuy nhiên Mannie Garcia, mặc dù tự hào về hình ảnh của mình được sử dụng cho một trong những tác phẩm nghệ thuật nổi nhất ở Mỹ, vẫn cảm thấy điều quan trọng là Frank “đã bỏ qua người chụp, chỉ vì họ có thể bỏ qua hay vì họ không có Internet.”
Hai nghệ sĩ giải quyết những điều trên tòa án trong tháng 1 năm 2011. Câu chuyện này là một ví dụ hoàn hảo của chuyện luật sử dụng hợp lý sẽ phức tạp thế nào.
(Hết phần 1 – Xem tiếp phần 2)
Chú thích:
- Trong nguyên văn tiếng Anh, tác giả dùng từ “dispute”, nhưng theo hiểu biết của mình, từ cần dùng ở đây phải là distribute – phân phối. Cập nhật: Mình có để lại comment về lỗi này ở bài viết gốc. Rất tiếc là thái độ ứng xử của Phototuts+ không được đàng hoàng cho lắm, họ im im sửa bài và xoá comment của mình. (May mà Google vẫn lưu bằng chứng)
- Ở Việt Nam, việc đăng ký bản quyền do Cục Bản quyền tác giả Văn học Nghệ thuật thuộc Bộ Văn hoá – Thể thao – Du lịch quản lý. Chi phí đăng ký là 100 ngàn đồng/hồ sơ đăng ký. Bạn có thể vào website www.cov.gov.vn để biết thêm chi tiết (lưu ý: website khá chậm và hay lỗi).
Độc giả muốn đem các bài viết trên F-Corner sang đăng ở các nơi khác hay muốn tham gia viết, dịch bài cộng tác với F-Corner, xin vui lòng vào đọc kỹ trang XƯNG DANH để biết thêm chi tiết. Chân thành cảm ơn.
oldhandwritings
05/03/2012
Reblogged this on Old handwritings.

markdown:
Hôm nay, chúng ta sẽ khám phá thế giới phức tạp của bản quyền tác giả và Creative Commons. Trong hướng dẫn này, bạn sẽ tìm hiểu về chuyện làm sao để tự bảo vệ quyền lợi khi là một nhiếp ảnh gia, có được vài lời khuyên để ngăn người ta sử dụng hình ảnh của bạn mà không được phép, và cảm nhận được tất cả những gì hay ho liên quan đến Creative Commons.
**Luật bản quyền**
Trước khi chúng ta tiếp tục, hãy để tôi nói rằng Phototuts + và công ty mẹ của nó (và F-Corner, nơi dịch lại hướng dẫn) không thể chịu trách nhiệm về việc sử dụng hoặc sử dụng sai của bất kỳ các thông tin trong hướng dẫn này. Khi gặp các vấn đề nghiêm trọng về pháp lý, hãy tìm kiếm sự tư vấn chuyên nghiệp. Luật bản quyền quốc tế là cực kỳ phức tạp.
Rồi, chúng ta hãy bắt đầu từ những điều rất cơ bản. Luật bản quyền quốc tế đã được đặt ra từ năm 1886.
Bản quyền tác giả là “quyền pháp lý dành riêng, cho người khởi tạo hoặc người được chuyển giao, được phép in ấn, xuất bản, trình diễn, quay phim, hoặc ghi lại tài liệu văn học, nghệ thuật, âm nhạc, và ủy quyền cho người khác cũng làm như vậy.”
Trong trường hợp của nhiếp ảnh, bất kỳ hình ảnh nào bạn chụp sẽ ngay lập tức có bản quyền là tác phẩm gốc của bạn. Tuy nhiên, chứng minh mình là chủ sở hữu bản gốc của một bức ảnh sau khi nó đã bị đánh cắp, lan truyền trên internet có thể khá khó khăn. Nếu bạn tin rằng hình ảnh của bạn sẽ đem đến thành công về thương mại, việc tốt nhất là đăng ký bản quyền tác giả cho ảnh càng sớm càng tốt.
Việc sở hữu bản quyền tác giả (cho dù có đăng ký hay không) cho phép bạn sao chép tác phẩm, trưng bày tác phẩm công khai, chuẩn bị các sản phẩm phái sinh dựa trên tác phẩm và phân phối (1) các bản sao thông qua việc bán, cho thuê, cho mượn.
**Mỹ**
Ở Mỹ, bản quyền tác giả được đăng ký với Văn phòng Bản quyền tác giả Mỹ tại Washington DC. Chi phí 45 đô la Mỹ cho một hồ sơ đăng ký, không phải cho một bức ảnh. Bạn có thể gửi bao nhiêu ảnh tuỳ thích miễn là chúng được đặt trong cùng một bộ hồ sơ đăng ký. Những hình ảnh phải có chất lượng cao đủ để so sánh chúng với một bản sao bị đánh cắp (nếu sự việc phát sinh), tôi đề xuất (kích thước ảnh) không nhỏ hơn 500 pixel.
Để biết thêm thông tin, hãy truy cập
[Văn phòng Bản quyền tác giả Mỹ](http://www.copyright.gov/). **Vương quốc Anh**
Tại Anh, bạn có Dịch vụ Bản quyền tác giả Vương quốc Anh (UKCS). Việc đăng ký bản quyền tác giả tại Anh có thể được thực hiện trên mạng, và chi phí là 39 bảng Anh cho 5 năm hoặc 64 bảng cho 10 năm. Bạn có thể tải lên bao nhiêu ảnh tuỳ thích, tuy nhiên bạn phải trả 3 penny cho mỗi MB nếu vượt quá mức 10MB.
Để biết thêm thông tin, hãy truy cập
[Dịch vụ Bản quyền tác giả Vương quốc Anh](http://www.copyrightservice.co.uk/). **Úc**
Ở Úc, bạn có Hội đồng Bản quyền tác giả Úc. Ở Úc, bạn hoàn toàn không phải đăng ký bản quyền tác phẩm của bạn, tác phẩm sẽ tự động có bản quyền từ giây phút nó được tạo ra. Bởi vì bạn không đăng ký bản quyền tác giả, mọi thứ có thể trở nên phức tạp nếu bạn chụp cho một khách hàng hoặc là người chụp thứ hai (người chụp sau). Bạn cần phải thoả thuận xem ai sẽ giữ bản quyền tác giả quyền những hình ảnh bạn chụp.
Trang web của
[Hội đồng Bản quyền tác giả Úc](http://www.copyright.org.au/) có thể trả lời tất cả câu hỏi của bạn.
Nếu bạn sống ở bất cứ nơi nào khác, tôi sẽ khuyên bạn nên nghiên cứu pháp luậtn nước sở tại và tìm hiểu xem chi phí bản quyền cho ảnh của bạn là bao nhiêu. (2)
**Tuy nhiên…**
Nếu bạn có bản quyền cho một bức ảnh ở nước bạn, tác phẩm của bạn sẽ được bảo hộ bản quyền ở nước bạn và bất cứ quốc gia nào khác mà nước bạn giữ mối quan hệ quyền tác giả.
Cái này hơi mông lung nên ta có ví dụ sau. Nếu bạn đăng ký bản quyền cho ảnh của bạn ở Mỹ và một công dân Mỹ khác ăn cắp ảnh của bạn thì việc ngăn chặn không phải là quá khó khăn. Tuy nhiên, nếu ai đó đánh cắp ảnh của bạn lại sống ở Bắc Triều Tiên thì gần như không thể ngăn chặn hành vi của họ do các liên kết giữa hai chính phủ rất hạn chế. Nhưng nếu họ sống ở Thụy Điển và Pháp, bạn sẽ dễ thắng kiện.
**Sử dụng hợp lý (Fair Use)**
Sử dụng hợp lý là một ngoại lệ cho điều luật về bản quyền tác giả. Nó cho phép ai đó sử dụng tác phẩm của bạn mà không cần phải liên lạc với bạn. Ví dụ về sử dụng hợp lýbao gồm các báo cáo tường thuật, nghiên cứu, giảng dạy và tin tức.
“Mục đích và nhân vật sử dụng” được coi là yếu tố quan trọng nhất trong nguyên tắc sử dụng hợp lý. Toà án quyết định liệu tác phẩm có bản quyền đã được sử dụng để tạo ra một tác phẩm mới hay không. Tác phẩm mà chưa được công bố bởi tác giả gốc thường được xem là một ngoại lệ. Toà án cũng thường tin rằng chủ sở hữu bản quyền tác giả phải nắm quyền kiểm soát hình thức công khai đầu tiên của tác phẩm.
Sử dụng hợp lý là một chủ đề rất chi tiết và tôi đề nghị nghiêm túc xem xét nó.
Bạn có thể tìm thấy một video vui nhộn và thú vị được gọi là “
[A Fair(y) Use Tale](http://cyberlaw.stanford.edu/documentary-film-program/film/a-fair-y-use-tale)” giải thích tất cả mọi thứ bằng cách sử dụng các clip nhỏ từ những bộ phim Disney (theo nguyên tắc sử dụng hợp lý, tất nhiên). **Shepard Fairey**
Frank Shepard Fairey là một nghệ sĩ đương đại người Mỹ, nhà thiết kế đồ họa và họa sĩ minh họa. Bạn có thể không có nghe nói về anh ta trước đây, nhưng chắc bạn đã thấy một trong những tác phẩm nổi tiếng nhất của anh ta cho đến thời điểm này: Áp phích Hy vọng Obama.
Tấm áp phích này đã được coi là một trong các áp phích chính trị có tính biểu tượng nhấtkể từ Chiến tranh thế giới thứ 2. Tuy nhiên, chỉ sau khi Obama đắc cử, sự thật về nó mới lộ ra. Fairey đã nhầm lẫn khi ghi công nhiếp ảnh gia tác giả của các bức ảnh gốc mà anh ta đã dùng khi thiết kế áp phích. Người ta phát hiện ra rằng thay vì người mà anh ta ghi công, Frank đã sử dụng một bức ảnh có bản quyền do một nhiếp ảnh gia Úc tên là Mannie Garica chụp.
Fairey liên hệ với Anthony Falzone (Giám đốc điều hành của dự án Sử dụng hợp lý) và biện hộ rằng anh ta đã sử dụng hình ảnh theo nguyên tắc sử dụng hợp lý. Tuy nhiên Mannie Garcia, mặc dù tự hào về hình ảnh của mình được sử dụng cho một trong những tác phẩm nghệ thuật nổi nhất ở Mỹ, vẫn cảm thấy điều quan trọng là Frank “đã bỏ qua người chụp, chỉ vì họ có thể bỏ qua hay vì họ không có Internet.”
Hai nghệ sĩ giải quyết những điều trên tòa án trong tháng 1 năm 2011. Câu chuyện này là một ví dụ hoàn hảo của chuyện luật sử dụng hợp lý sẽ phức tạp thế nào.
(Hết phần 1 –
[Xem tiếp phần 2](https://tranthutrangfc.wordpress.com/2011/07/09/giai-thich-ve-quyen-tac-gia-va-creative-commons-2/)) **Chú thích:**
- Trong nguyên văn tiếng Anh, tác giả dùng từ “dispute”, nhưng theo hiểu biết của mình, từ cần dùng ở đây phải là distribute – phân phối. Cập nhật: Mình có để lại comment về lỗi này ở bài viết gốc. Rất tiếc là thái độ ứng xử của Phototuts+ không được đàng hoàng cho lắm, họ im im sửa bài và xoá comment của mình. (May mà Google vẫn lưu
[bằng chứng](https://tranthutrangfc.files.wordpress.com/2011/07/copyright-and-creative-commons-explained_1310271630353.png))
- Ở Việt Nam, việc đăng ký bản quyền do Cục Bản quyền tác giả Văn học Nghệ thuật thuộc Bộ Văn hoá – Thể thao – Du lịch quản lý. Chi phí đăng ký là 100 ngàn đồng/hồ sơ đăng ký. Bạn có thể vào website
[www.cov.gov.vn](http://www.cov.gov.vn/)để biết thêm chi tiết (lưu ý: website khá chậm và hay lỗi). *Trần Thu Trang dịch từ* [bài viết của Peter Sawyer trên Photo.tutsplus.com](http://photo.tutsplus.com/articles/theory/copyright-and-creative-commons-explained/). **Độc giả muốn đem các bài viết trên F-Corner sang đăng ở các nơi khác hay muốn tham gia viết, dịch bài cộng tác với F-Corner, xin vui lòng vào đọc kỹ trang XƯNG DANH để biết thêm chi tiết. Chân thành cảm ơn.**
oldhandwritings
05/03/2012
Reblogged this on Old handwritings.

X-ac: 1.dca _dca

Link: <http://wp.me/p1Ck5l-5r>; rel=shortlink


text:
Tuliphantragiang
(Viết Cho Người Ở Lại!)
Quê mình từ lúc EM đi
Sông Thương biếng lười không chảy
Mồng tơi oằn mãi bên hiên
Sân cau vàng thêm nỗi nhớ…
Thương hoài áo vá chân thon
Từng chiều dạo quanh xóm vắng
Hoàng hôn rớt khẽ lưng ong
Nghe EM thì thầm: Đi nhé!
Rồi em giã từ tuổi ngọc
Thiêng Đường khép lại sau lưng
Thương EM một thời lam lũ
Vào đời hứng trận phong ba…
Khi nào vườn cau xanh trái
Mồng tơi chín dậu vươn mầm
Sông Thương êm đềm lại chảy
EM về thăm xóm BUỒN không?
Khi nào mùa vàng lúa trổ
Bờ Sông xanh ngái ngàn dâu
Nắng lên vàng xinh hoa cải
EM về thăm lại Quê không?
Bây giờ cho đến bao giờ
TỰ DO Thiêng Đường nếu mở
EM về thăm lại TÔI không
Bao giờ cho đến bao giờ?
Về mau đi nhé tôi chờ…
EM ơi!
Advertisements
Dã Quỳ
08/09/2012 at 08:58
Vẫn biết Quê cũ đợi chờ
Nhưng Em chưa thể về nổi
Nhói đau bên lồng ngực trái
Mặn chát khóe mắt, bờ môi
Tulip Phan Trà Giang
08/09/2012 at 15:30
Nỗi đau chung của lòng người đi và nỗi mong chung của lòng người ở lại…
Khi nào Tự Do về lại quê hương, mỗi người Việt ly hương chúng ta trở về không hề ngần ngại…Phải thế không Dã Quỳ!?
Dã Quỳ
08/13/2012 at 06:10
Đúng là nỗi đau chung của những ng` ly hương như chị em mình ha chị !
hugs
Tiểu Thảo - Trần Tường Vi
08/15/2012 at 05:32
Cho mình chia chung “nỗi đau” này với … 😦
Tulip Phan Trà Giang
08/16/2012 at 04:05
Vâng! tụi mình có vui cùng hưởng, có…đau cùng chia bạn hiền ạ!
Tulip Phan Trà Giang
09/05/2012 at 07:30
Vâng! Hãy cùng cầu nguyện cho Việt Nam thương yêu! Để Tự Do mau trở về lại quê nhà, chừng đó, những người dân chân đất được chén cơm no, áo ấm..còn chúng ta ở nơi đây thì…ăn bữa ngon không còn “đắng lòng vì Tổ Quốc” nữa bạn hiền ạ!

markdown:
**Tuliphantragiang** *(Viết Cho Người Ở Lại!)*
*Quê mình từ lúc EM đi*
*Sông Thương biếng lười không chảy*
*Mồng tơi oằn mãi bên hiên*
*Sân cau vàng thêm nỗi nhớ…*
*Thương hoài áo vá chân thon*
*Từng chiều dạo quanh xóm vắng*
*Hoàng hôn rớt khẽ lưng ong*
*Nghe EM thì thầm: Đi nhé!*
*Rồi em giã từ tuổi ngọc*
*Thiêng Đường khép lại sau lưng*
*Thương EM một thời lam lũ*
*Vào đời hứng trận phong ba…*
*Khi nào vườn cau xanh trái*
*Mồng tơi chín dậu vươn mầm*
*Sông Thương êm đềm lại chảy*
*EM về thăm xóm BUỒN không?*
*Khi nào mùa vàng lúa trổ*
*Bờ Sông xanh ngái ngàn dâu*
* Nắng lên vàng xinh hoa cải*
*EM về thăm lại Quê không?*
*Bây giờ cho đến bao giờ*
*TỰ DO Thiêng Đường nếu mở*
*EM về thăm lại TÔI không*
*Bao giờ cho đến bao giờ?*
*Về mau đi nhé tôi chờ…*
EM ơi!
EM ơi!
Advertisements
Dã Quỳ
08/09/2012 at 08:58
Vẫn biết Quê cũ đợi chờ
Nhưng Em chưa thể về nổi
Nhói đau bên lồng ngực trái
Mặn chát khóe mắt, bờ môi
Tulip Phan Trà Giang
08/09/2012 at 15:30
Nỗi đau chung của lòng người đi và nỗi mong chung của lòng người ở lại…
Khi nào Tự Do về lại quê hương, mỗi người Việt ly hương chúng ta trở về không hề ngần ngại…Phải thế không Dã Quỳ!?
Dã Quỳ
08/13/2012 at 06:10
Đúng là nỗi đau chung của những ng` ly hương như chị em mình ha chị !
hugs
Tiểu Thảo - Trần Tường Vi
08/15/2012 at 05:32
Cho mình chia chung “nỗi đau” này với … 😦
Tulip Phan Trà Giang
08/16/2012 at 04:05
Vâng! tụi mình có vui cùng hưởng, có…đau cùng chia bạn hiền ạ!
Tulip Phan Trà Giang
09/05/2012 at 07:30
Vâng! Hãy cùng cầu nguyện cho Việt Nam thương yêu! Để Tự Do mau trở về lại quê nhà, chừng đó, những người dân chân đất được chén cơm no, áo ấm..còn chúng ta ở nơi đây thì…ăn bữa ngon không còn “đắng lòng vì Tổ Quốc” nữa bạn hiền ạ!

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

WARC-Truncated: length

X-ac: 5.dca _dca

X-hacker: If you're reading this, you should visit automattic.com/jobs and apply to join the fun, mention this header.

Connection: close

Server: nginx

Link: <http://wp.me/p2xPZv-ft>; rel=shortlink

Vary: Cookie

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


text:
Rubia, Canon in D, Tico, Elcholo, Dancing Shadows
Bình luận đã được đóng.
Facebook page
Blog at WordPress.com.

Link: <http://wp.me/p3IqOo-7p>; rel=shortlink


text:
Ngày xưa mẹ bày dạy các con
Biết lễ nghĩa , ôn hòa, ngay thẳng
Sống tự trọng không đua đòi chúng bạn
Đói cho sạch mà rách cho thơm
***
Mẹ vui lòng vì các con rất ngoan
Không bao giờ làm phiền lòng mẹ
Nay mẹ dặn thêm điều này nhé
Đi làm về nhớ mua chiếc quạt nan
Advertisements
halinhnb
29/05/2011 at 9:59 chiều
Chị Lan ơi sang coi hoa hồng nhé!
Nguyễn thị Phương Lan
30/05/2011 at 3:38 sáng
Chủ nhật em lại đi du ngoạn về à , chi sẽ sang ngay
Hà Bắc
29/05/2011 at 7:58 sáng
Hôm nay có mất điện nữa không chị. Mo cau không những dùng để làm quạt mo mà cuống của bẹ cau còn làm được cái để những lúc một mình thay cho người thứ hai gãi lưng cho mình thật là sướng. Em đảm bảo ai dùng cũng thấy khoái chứ không giống với ngón tay nhựa chị à.
Nguyễn thị Phương Lan
30/05/2011 at 3:37 sáng
Nhờ hay mất diện mà quạt mo được vinh danh Hà Bắc hầy
Mô
29/05/2011 at 7:18 sáng
Mách nhỏ với mọi người: Bữa mô nhà ai đó bị cắt điện, nếu thấy nóng nực quá thì cứ mở entry ni ra đọc là…mát 😀
Hà Bắc
30/05/2011 at 12:12 sáng
Học sinh Mô không hiểu bài. Đã mất điện rồi còn đòi mở entry. 0 điểm. Về chỗ. Hé hé hé
Nguyễn thị Phương Lan
30/05/2011 at 3:36 sáng
Thôi , chỗ thân tình , cho điểm 2 cũng được Hà Bắc ạ
cuadong2010
28/05/2011 at 7:17 sáng
Ngày nào đi làm về cũng mua một chiếc quạt nan thì nhà bác để quạt vào đâu cho hết? 😀
Nguyễn thị Phương Lan
28/05/2011 at 8:04 sáng
Làm một bộ sưu tập quạt cũng được em ạ , biết đâu chị lại nổi tiếng
duyhen
28/05/2011 at 6:11 sáng
bay gio khong co điện dễ bị điên cô nhỉ!
Nguyễn thị Phương Lan
28/05/2011 at 8:05 sáng
Khổ nhất là mất điện cháu ạ , nhất là nhà lại có các cháu nhỏ
levinhhuy
27/05/2011 at 2:00 chiều
Hi hi, câu kết hạ bút bất ngờ đến là khéo tuyệt, vu vơ mà lại… vi vu! 😀
Nguyễn thị Phương Lan
27/05/2011 at 11:43 chiều
Bắt đầu bằng sự mãn nguyện , nhưng câu kết lại vu vơ bằng một nỗi đau , bất lực không thể vượt qua em ạ
huongbuoi
27/05/2011 at 10:50 sáng
Nhà cháu hay dùng quạt mo, nếu cô thích hôm nào cháu về cháu gửi vô Vinh ít cái dùng chơi. hiii
Nguyễn thị Phương Lan
27/05/2011 at 11:41 chiều
Cháu thấy không , tuổi trẻ phấn đấu đến đâu rồi vẫn không bước qua chiếc quạt nan , hay quạt mo được , buồn quá
trà hâm lại
27/05/2011 at 6:03 sáng
Bà ngoại dí dủm ghê.
Nguyễn thị Phương Lan
27/05/2011 at 11:40 chiều
Hài hước bởi sự phi lý bác ạ , những tưởng con cái phấn đấu để bước vào đời thênh thang vậy mà vẫn không bước qua được chiếc quạt nan
Hà Bắc
27/05/2011 at 5:31 sáng
Thế vẫn chưa mua máy tích điện à chị ơi.
Bài thơ rất thực tế, ý nghĩa và rất hay chị ạ.
Nguyễn thị Phương Lan
27/05/2011 at 5:51 sáng
Nó thực tế bởi hiện tại ta phải chấp nhận trường kỳ kháng chiến với chiếc quạt nan .
Hôm trước có chú đến chỉnh máy điều hòa cho nhà chị , chú ấy bảo nên mua máy phát điện hơn vì thế đang phân vân em ạ
ha linh
28/05/2011 at 12:57 chiều
nghĩ xã hội sao đi ” lộn quanh” chị nhỉ?
Nguyễn thị Phương Lan
30/05/2011 at 3:38 sáng
Mãi mãi thủy chung với thời kỳ đồ đá mà em
Đặng Thiên Sơn
27/05/2011 at 5:08 sáng
Nói cái quạt nan lại nhớ cái quạt mo! Tuổi thơ em nhờ cái quạt mo mà lớn đến giờ.
Nguyễn thị Phương Lan
27/05/2011 at 5:21 sáng
Nhờ gió của quạt mo mà lớn đến giờ , và đến giờ mình vẫn phải sử dụng quạt mo em hầy
THÁI VŨ
27/05/2011 at 2:18 sáng
con sẽ mua cho mẹ cái quạt sạc lưu điện
tốt nhất về quê sống cho mát mẽ 🙂
Nguyễn thị Phương Lan
27/05/2011 at 5:03 sáng
Đó cũng chỉ là những cách để hóa giải tình huống thôi , khắc phục tình huống mới là điều quan trọng cháu à
ha linh
26/05/2011 at 11:53 chiều
thiết thực!
Nguyễn thị Phương Lan
27/05/2011 at 12:01 sáng
Thiết thục vì thực tế là 3 ngày nay ngày nào cũng mất điện một buổi em ạ . Những điều mình mong muốn ở con cái đều thỏa mãn , còn những gì liên quan đến xã hội thì bó tay , đành hóa giải nó bằng chiếc quạt nan vậy
ha linh
27/05/2011 at 11:06 sáng
đúng rồi, mình phải điều chỉnh cho thích hợp thôi,nếu k sẽ mệt mỏi lắm
Nguyễn thị Phương Lan
27/05/2011 at 11:45 chiều
Đành thế thôi em à
Trần Phan
26/05/2011 at 11:24 chiều
Còm phát cho mẹ, cho quạt nan và cho cả tình yêu:
Quạt nan như lá
Chớp chớp lay lay
Quạt nan mỏng dính
Quạt gió rất dày
Gió từ ngọn cây
Có khi còn nghỉ
Gió từ tay mẹ
Thổi suốt đêm ngày
(trích: Gió từ tay mẹ, Vương Trọng (?))
Nguyễn thị Phương Lan
26/05/2011 at 11:57 chiều
Thời buổi này bố cũng phải biết dùng quạt nan đấy nhé , mà con gái là hay theo bố lắm đấy , sau này em đi làm về nó cứ lẽo đẽo theo sau hỏi :’Bố ơi , bố có nhiều Phong Lan đẹp quá , sao bố chăm hoa giỏi thế ? nhưng con thấy Phong Lan của bố không đẹp bằng Phương Lan bố ạ .
Cảm ơn em đã để lại bài thơ rất hay về chiếc quạt nan
duyhen
28/05/2011 at 6:10 sáng
hay he
Nguyễn thị Phương Lan
28/05/2011 at 8:06 sáng
Bé Ngọc Hân chắc cũng bi bô rồi , vui cửa vui nhà lắm đó
Trần Phan
26/05/2011 at 11:21 chiều
Tem vàng chóe!
Nguyễn thị Phương Lan
26/05/2011 at 11:54 chiều
Đích thị là vàng

markdown:
**Ngày xưa mẹ bày dạy các con** **Biết lễ nghĩa , ôn hòa, ngay thẳng** **Sống tự trọng không đua đòi chúng bạn** **Đói cho sạch mà rách cho thơm**
***
**Mẹ vui lòng vì các con rất ngoan** **Không bao giờ làm phiền lòng mẹ** **Nay mẹ dặn thêm điều này nhé** **Đi làm về nhớ mua chiếc quạt nan**
Advertisements
halinhnb
29/05/2011 at 9:59 chiều
Chị Lan ơi sang coi hoa hồng nhé!
Nguyễn thị Phương Lan
30/05/2011 at 3:38 sáng
Chủ nhật em lại đi du ngoạn về à , chi sẽ sang ngay
Hà Bắc
29/05/2011 at 7:58 sáng
Hôm nay có mất điện nữa không chị. Mo cau không những dùng để làm quạt mo mà cuống của bẹ cau còn làm được cái để những lúc một mình thay cho người thứ hai gãi lưng cho mình thật là sướng. Em đảm bảo ai dùng cũng thấy khoái chứ không giống với ngón tay nhựa chị à.
Nguyễn thị Phương Lan
30/05/2011 at 3:37 sáng
Nhờ hay mất diện mà quạt mo được vinh danh Hà Bắc hầy
Mô
29/05/2011 at 7:18 sáng
Mách nhỏ với mọi người: Bữa mô nhà ai đó bị cắt điện, nếu thấy nóng nực quá thì cứ mở entry ni ra đọc là…mát 😀
Hà Bắc
30/05/2011 at 12:12 sáng
Học sinh Mô không hiểu bài. Đã mất điện rồi còn đòi mở entry. 0 điểm. Về chỗ. Hé hé hé
Nguyễn thị Phương Lan
30/05/2011 at 3:36 sáng
Thôi , chỗ thân tình , cho điểm 2 cũng được Hà Bắc ạ
cuadong2010
28/05/2011 at 7:17 sáng
Ngày nào đi làm về cũng mua một chiếc quạt nan thì nhà bác để quạt vào đâu cho hết? 😀
Nguyễn thị Phương Lan
28/05/2011 at 8:04 sáng
Làm một bộ sưu tập quạt cũng được em ạ , biết đâu chị lại nổi tiếng
duyhen
28/05/2011 at 6:11 sáng
bay gio khong co điện dễ bị điên cô nhỉ!
Nguyễn thị Phương Lan
28/05/2011 at 8:05 sáng
Khổ nhất là mất điện cháu ạ , nhất là nhà lại có các cháu nhỏ
levinhhuy
27/05/2011 at 2:00 chiều
Hi hi, câu kết hạ bút bất ngờ đến là khéo tuyệt, vu vơ mà lại… vi vu! 😀
Nguyễn thị Phương Lan
27/05/2011 at 11:43 chiều
Bắt đầu bằng sự mãn nguyện , nhưng câu kết lại vu vơ bằng một nỗi đau , bất lực không thể vượt qua em ạ
huongbuoi
27/05/2011 at 10:50 sáng
Nhà cháu hay dùng quạt mo, nếu cô thích hôm nào cháu về cháu gửi vô Vinh ít cái dùng chơi. hiii
Nguyễn thị Phương Lan
27/05/2011 at 11:41 chiều
Cháu thấy không , tuổi trẻ phấn đấu đến đâu rồi vẫn không bước qua chiếc quạt nan , hay quạt mo được , buồn quá
trà hâm lại
27/05/2011 at 6:03 sáng
Bà ngoại dí dủm ghê.
Nguyễn thị Phương Lan
27/05/2011 at 11:40 chiều
Hài hước bởi sự phi lý bác ạ , những tưởng con cái phấn đấu để bước vào đời thênh thang vậy mà vẫn không bước qua được chiếc quạt nan
Hà Bắc
27/05/2011 at 5:31 sáng
Thế vẫn chưa mua máy tích điện à chị ơi.
Bài thơ rất thực tế, ý nghĩa và rất hay chị ạ.
Nguyễn thị Phương Lan
27/05/2011 at 5:51 sáng
Nó thực tế bởi hiện tại ta phải chấp nhận trường kỳ kháng chiến với chiếc quạt nan .
Hôm trước có chú đến chỉnh máy điều hòa cho nhà chị , chú ấy bảo nên mua máy phát điện hơn vì thế đang phân vân em ạ
ha linh
28/05/2011 at 12:57 chiều
nghĩ xã hội sao đi ” lộn quanh” chị nhỉ?
Nguyễn thị Phương Lan
30/05/2011 at 3:38 sáng
Mãi mãi thủy chung với thời kỳ đồ đá mà em
Đặng Thiên Sơn
27/05/2011 at 5:08 sáng
Nói cái quạt nan lại nhớ cái quạt mo! Tuổi thơ em nhờ cái quạt mo mà lớn đến giờ.
Nguyễn thị Phương Lan
27/05/2011 at 5:21 sáng
Nhờ gió của quạt mo mà lớn đến giờ , và đến giờ mình vẫn phải sử dụng quạt mo em hầy
THÁI VŨ
27/05/2011 at 2:18 sáng
con sẽ mua cho mẹ cái quạt sạc lưu điện
tốt nhất về quê sống cho mát mẽ 🙂
Nguyễn thị Phương Lan
27/05/2011 at 5:03 sáng
Đó cũng chỉ là những cách để hóa giải tình huống thôi , khắc phục tình huống mới là điều quan trọng cháu à
ha linh
26/05/2011 at 11:53 chiều
thiết thực!
Nguyễn thị Phương Lan
27/05/2011 at 12:01 sáng
Thiết thục vì thực tế là 3 ngày nay ngày nào cũng mất điện một buổi em ạ . Những điều mình mong muốn ở con cái đều thỏa mãn , còn những gì liên quan đến xã hội thì bó tay , đành hóa giải nó bằng chiếc quạt nan vậy
ha linh
27/05/2011 at 11:06 sáng
đúng rồi, mình phải điều chỉnh cho thích hợp thôi,nếu k sẽ mệt mỏi lắm
Nguyễn thị Phương Lan
27/05/2011 at 11:45 chiều
Đành thế thôi em à
Trần Phan
26/05/2011 at 11:24 chiều
Còm phát cho mẹ, cho quạt nan và cho cả tình yêu:
Quạt nan như lá
Chớp chớp lay lay
Quạt nan mỏng dính
Quạt gió rất dày
Gió từ ngọn cây
Có khi còn nghỉ
Gió từ tay mẹ
Thổi suốt đêm ngày
(trích: Gió từ tay mẹ, Vương Trọng (?))
Nguyễn thị Phương Lan
26/05/2011 at 11:57 chiều
Thời buổi này bố cũng phải biết dùng quạt nan đấy nhé , mà con gái là hay theo bố lắm đấy , sau này em đi làm về nó cứ lẽo đẽo theo sau hỏi :’Bố ơi , bố có nhiều Phong Lan đẹp quá , sao bố chăm hoa giỏi thế ? nhưng con thấy Phong Lan của bố không đẹp bằng Phương Lan bố ạ .
Cảm ơn em đã để lại bài thơ rất hay về chiếc quạt nan
duyhen
28/05/2011 at 6:10 sáng
hay he
Nguyễn thị Phương Lan
28/05/2011 at 8:06 sáng
Bé Ngọc Hân chắc cũng bi bô rồi , vui cửa vui nhà lắm đó
Trần Phan
26/05/2011 at 11:21 chiều
Tem vàng chóe!
Nguyễn thị Phương Lan
26/05/2011 at 11:54 chiều
Đích thị là vàng

Link: <http://wp.me/pR1o7-oM>; rel=shortlink


text:
Khách sạn tại Cadiz
Tìm khách sạn tại Cadiz
Hưởng Giá Bí mật tại một số khách sạn
Giá này không dành cho tất cả mọi người.
Đang được quan tâm tại Cadiz
- Đặt nhiều nhấtPlaya Victoria
76 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
58 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
56 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
54 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
54 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
48 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
45 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
45 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
42 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
42 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
Khách sạn tại Cadiz, Tây Ban Nha
Tại Hotels.com, bạn có thể tìm và so sánh giá phòng khách sạn tại Cadiz để chọn khách sạn hoàn hảo cho chuyến đi của mình. Bất kể bạn đang lên kế hoạch cho một chuyến du lịch, kỳ nghỉ hè hay đi công tác tại Cadiz, Hotels.com luôn có phòng phù hợp cho nhu cầu của bạn.

markdown:
# Khách sạn tại Cadiz
## Tìm khách sạn tại Cadiz
Hưởng Giá Bí mật tại một số khách sạn
Giá này không dành cho tất cả mọi người.
## Đang được quan tâm tại Cadiz
- Đặt nhiều nhất
Playa Victoria
76 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
58 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
56 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
54 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
54 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
48 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
45 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
45 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
42 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
42 người đã xem khách sạn này trong 1 giờ vừa qua
## Khách sạn tại Cadiz, Tây Ban Nha
Tại Hotels.com, bạn có thể tìm và so sánh giá phòng khách sạn tại Cadiz để chọn khách sạn hoàn hảo cho chuyến đi của mình. Bất kể bạn đang lên kế hoạch cho một chuyến du lịch, kỳ nghỉ hè hay đi công tác tại Cadiz, Hotels.com luôn có phòng phù hợp cho nhu cầu của bạn.

Cache-Control: max-age=0, no-cache, no-store

Pragma: no-cache

Content-Language: vi-VN

X-UA-Compatible: IE=Edge

Server: Application-Server

Vary: Accept-Encoding


text:
Diervilla lonicera
Bách khoa toàn thư mở Wikipedia
Diervilla lonicera là một loài thực vật có hoa trong họ Kim ngân. Loài này được Mill. mô tả khoa học đầu tiên năm 1768.[1]
Hình ảnh[sửa | sửa mã nguồn]
Chú thích[sửa | sửa mã nguồn]
- ^ The Plant List (2010). “Diervilla lonicera”. Truy cập ngày 18 tháng 9 năm 2013.
Liên kết ngoài[sửa | sửa mã nguồn]
- Phương tiện liên quan tới Diervilla lonicera tại Wikimedia Commons
- Dữ liệu liên quan tới Diervilla lonicera tại Wikispecies
- Vườn thực vật hoàng gia Kew; Đại học Harvard; Australian Plant Name Index (biên tập). “Diervilla lonicera”. International Plant Names Index. Truy cập ngày 18 tháng 9 năm 2013.

markdown:
*Diervilla lonicera*
Bách khoa toàn thư mở Wikipedia
|
|Diervilla lonicera
|
|![]()
[Phân loại khoa học](/wiki/Ph%C3%A2n_lo%E1%BA%A1i_sinh_h%E1%BB%8Dc) [Giới](/wiki/Gi%E1%BB%9Bi_(sinh_h%E1%BB%8Dc))( *regnum*) [Plantae](/wiki/Th%E1%BB%B1c_v%E1%BA%ADt) [Angiospermae](/wiki/Th%E1%BB%B1c_v%E1%BA%ADt_c%C3%B3_hoa) [Eudicots](/wiki/Th%E1%BB%B1c_v%E1%BA%ADt_hai_l%C3%A1_m%E1%BA%A7m_th%E1%BA%ADt_s%E1%BB%B1) [Asterids](/wiki/Nh%C3%A1nh_C%C3%BAc) [Bộ](/wiki/B%E1%BB%99_(sinh_h%E1%BB%8Dc))( *ordo*) [Dipsacales](/wiki/B%E1%BB%99_T%E1%BB%A5c_%C4%91o%E1%BA%A1n) [Họ](/wiki/H%E1%BB%8D_(sinh_h%E1%BB%8Dc))( *familia*) [Caprifoliaceae](/wiki/H%E1%BB%8D_Kim_ng%C3%A2n) [Chi](/wiki/Chi_(sinh_h%E1%BB%8Dc))( *genus*) [Diervilla](/w/index.php?title=Diervilla&action=edit&redlink=1) [Loài](/wiki/Lo%C3%A0i)( *species*) **D. lonicera** [Danh pháp hai phần](/wiki/Danh_ph%C3%A1p_hai_ph%E1%BA%A7n) *Diervilla lonicera* [Mill.](/w/index.php?title=Mill.&action=edit&redlink=1) ![ Diervilla lonicera NY-dist-map.png](//upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/6/67/Diervilla_lonicera_NY-dist-map.png/280px-Diervilla_lonicera_NY-dist-map.png)
![ Diervilla lonicera NY-dist-map.png](http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/6/67/Diervilla_lonicera_NY-dist-map.png/280px-Diervilla_lonicera_NY-dist-map.png)
* là một loài Diervilla lonicera* [thực vật có hoa](/wiki/Th%E1%BB%B1c_v%E1%BA%ADt_c%C3%B3_hoa)trong [họ Kim ngân](/wiki/H%E1%BB%8D_Kim_ng%C3%A2n). Loài này được Mill. mô tả khoa học đầu tiên năm 1768. [[1]](#cite_note-1)
## Hình ảnh[
[sửa](/w/index.php?title=Diervilla_lonicera&veaction=edit§ion=1) | [sửa mã nguồn](/w/index.php?title=Diervilla_lonicera&action=edit§ion=1)]
## Chú thích[
[sửa](/w/index.php?title=Diervilla_lonicera&veaction=edit§ion=2) | [sửa mã nguồn](/w/index.php?title=Diervilla_lonicera&action=edit§ion=2)] **The Plant List (2010).** [^](#cite_ref-1) [“](http://www.theplantlist.org/tpl1.1/record/kew-2767878). Truy cập ngày 18 tháng 9 năm 2013. *Diervilla lonicera*”
## Liên kết ngoài[
[sửa](/w/index.php?title=Diervilla_lonicera&veaction=edit§ion=3) | [sửa mã nguồn](/w/index.php?title=Diervilla_lonicera&action=edit§ion=3)]
Phương tiện liên quan tới
[Diervilla lonicera](https://commons.wikimedia.org/wiki/Category:Diervilla_lonicera)tại [Wikimedia Commons](/wiki/Wikimedia_Commons)
Dữ liệu liên quan tới
[Diervilla lonicera](https://species.wikimedia.org/wiki/Diervilla_lonicera)tại [Wikispecies](/wiki/Wikispecies) [Vườn thực vật hoàng gia Kew](/wiki/V%C6%B0%E1%BB%9Dn_th%E1%BB%B1c_v%E1%BA%ADt_ho%C3%A0ng_gia_Kew); [Đại học Harvard](/wiki/%C4%90%E1%BA%A1i_h%E1%BB%8Dc_Harvard); [Australian Plant Name Index](/wiki/Australian_Plant_Name_Index)(biên tập). [“Diervilla lonicera”](http://www.ipni.org/ipni/idPlantNameSearch.do?id=148473-1). *. Truy cập ngày 18 tháng 9 năm 2013.* [International Plant Names Index](/wiki/International_Plant_Names_Index)

Set-Cookie: GeoIP=US:VA:Ashburn:39.05:-77.47:v4; Path=/; secure; Domain=.wikipedia.org

X-Content-Type-Options: nosniff

Cache-Control: private, s-maxage=0, max-age=0, must-revalidate

X-Cache-Status: miss

P3P: CP="This is not a P3P policy! See https://vi.wikipedia.org/wiki/%C4%90%E1%BA%B7c_bi%E1%BB%87t:CentralAutoLogin/P3P for more info."

Via: 1.1 varnish-v4, 1.1 varnish-v4

Content-Language: vi

X-Cache: cp1055 miss, cp1053 miss

Vary: Accept-Encoding,Cookie,Authorization

Accept-Ranges: bytes


text:
Quạt tay
Quạt tay là một vật dẹp và nhẹ để người dùng cầm trên tay mà phe phẩy, đưa đẩy hơi gió.
Quạt nhỏ thì dùng cho mát. Quạt lớn có công dụng nghi lễ hay sản xuất như quạt thóc. Nghi vệ rước kiệu thờ thần hay biểu lộ uy quyền vua quan thời phong kiến Việt Nam cũng đều dùng quạt, không nhất thiết để đẩy luồn gió mà chỉ tăng phần long trọng.
Theo Vân Đài Loại Ngữ thì thuở trước người Việt dùng quạt lông bằng lông chim và quạt bồ quỳ, tức quạt làm bằng lá gồi (cọ bầu). Quạt xếp thì đến thế kỷ 10 mới xuất hiện, gọi là quạt tập diệp.[1]
Giáo sĩ Christoforo Borri ghi lại năm 1621 là người Việt, cả nam lẫn nữ hay cầm quạt như một vật trang phục.[2]
Quạt xếp[sửa | sửa mã nguồn]
Quạt xếp có thể làm bằng giấy với nan tre hoặc bằng vải hay lụa với nan gỗ, dễ dàng mang đi đường nhờ thiết kế có thể xếp gọn lại thành một thỏi. Khi xòe ra thì hình gần như tam giác. Một đầu các nan quạt đính lại với nhau bằng một cái ghim, gọi là nhài quạt. Đầu kia có thể xòe ra, mở các nan quạt cho lớp giấy hoặc vải căng ra, tạo bề mặt để phe phẩy mà đẩy gió. Quạt xếp xuất phát từ Nhật Bản, đến thế kỷ 9 thì lan sang Triều Tiên, Trung Hoa và Á Đông nói chung.[3]
Nhà quyền quý thì còn chuốc những loại quạt xếp có nan bằng sừng, xương, vỏ đồi mồi, ngà voi và gỗ quý như gỗ bạch đàn, gỗ trầm.[1]
Quạt xếp người Việt dùng ngày xưa có nhiều cỡ. Nhỏ thì là quạt con. Lớn hơn thì loại quạt dài khoảng một thước ta (40 cm) nên gọi là quạt thước.
Quạt phiến, quạt không xếp[sửa | sửa mã nguồn]
Quạt phiến khác quạt xếp là giữ nguyên một dạng dẹp, làm bằng vật liệu nhẹ như mo cau, giấy, hay lá cây. Nếu làm bằng giang, tre thì vót mỏng thành lạt rồi đan lại thành một mảnh dẹp. Ở Việt Nam, vùng Thạch Thất có truyền thống đan quạt đã lâu đời,[4] nhưng ngành thủ công này đòi hỏi nhiều thì giờ nên số người đan quạt từ thập niên 1990 trở đi ngày càng ít mặc dù đã có cải tiến về kỹ thuật và mẫu mã để thích ứng với thị trường.[5]
Quạt mo là loại quạt đơn giản nhất, cắt thẳng từ mo cau đã phơi khô rồi ép dẹp cho khỏi vênh.[6] Quạt mo gắn bó với cái chất phác giản dị của miền quê Việt Nam như trong ca dao "Thằng Bờm có cái quạt mo, phú ông xin đổi ba bò chín trâu..."
Quạt nan cũng là lọai quạt dân giả, tạo bằng một thanh tre thẳng rồi đan thêm một mảnh hình bán nguyệt bằng lạt giang. Dạng quạt này coi như một đặc trưng của người Việt.
Lạt cây giang (Maclurochloa tonkinensis) cũng được dùng đan thành loại quạt có hình dạng như lá cây đề nên gọi là quạt lá đề.[7] Lá gồi tước ra rồi đan lại thành một phiến tròn thì gọi là quạt lá sen. Kiểu cách hơn là quạt ba tiêu, đan bằng tre, hình dạng quạt như thùng đàn ghi ta. Quạt này xuất phát từ Trung Hoa.
Văn hóa[sửa | sửa mã nguồn]
Ngoài tác dụng thực tế, quạt xếp cũng là món hàng lưu niệm để đề thơ, vẽ cảnh. Thời hiện đại quạt xếp cũng như quạt phiến còn dùng làm vật quảng cáo, cổ vũ, quà tặng để phổ biến tên hiệu trên thương trường bằn cách in logo trên mặt quạt.[8] Vì sẵn có mặt rộng để minh họa, cây quạt đã biến thành vật mỹ thuật dùng trang trí trong nhà, có thể treo lên vách như tranh hoặc gác trên giá gỗ đặt trên bàn.
Một số vũ điệu cũng dùng quạt xếp như vũ điệu tamia tadik của người Chàm.[9]
Trong thi ca Việt Nam cũng nhắc đến cây quạt như bài thơ ngắn trào phúng vịnh chiếc quạt xếp của Bà Chú thơ Nôm Hồ Xuân Hương.
Nhà thơ Vương Trọng có bài thơ “Gió từ tay mẹ” sáng tác năm 1974 gắn liền cây quạt với tình mẹ.
Ca dao, đồng dao thì vẫn lưu truyền "Thằng Bờm có cái quạt mo, Phú ông xin đổi ba bò chín trâu..."
Chú thích[sửa | sửa mã nguồn]
- ^ a ă "Nghề làm quạt làng Vác"
- ^ Trần Quang Đức. Ngàn năm áo mũ. Nxb Nhã Nam, 2013. Tr 47.
- ^ Halsey, William Darrach; Friedman, Emanuel (1983). Collier's encyclopedia: with bibliography and index 9. Macmillan Educational Co. tr. 556.
In the seventh century the folding fan evolved, the earliest form of which was a court fan called the "Akomeogi", which had thirty-eight blades connected by a rivet; it had artificial flowers at the corners and twelve long, colored silk streamers.
- ^ "Nghề giang đan ở Thạch Thất"
- ^ "Người “khắc” chữ, “dệt” hình trên quạt truyền thống"
- ^ "Chiếc quạt mo của bà"
- ^ "Quạt lá đề - quạt nan truyền thống mang nét đẹp, lạ"
- ^ "Quà tặng quạt giấy in kèm logo"
- ^ "Múa Chăm ở Ninh Thuận"
Tham khảo[sửa | sửa mã nguồn]
Liên kết ngoài[sửa | sửa mã nguồn]
- mm's fan collection with monographies on love symbols on fans, celluloid fans, George Barbier and more
- Hand fan collection Anna Checcoli
- All About Hand Fans with Cynthia Fendel
- Hand Fan Productions
- Hand Fan Museum
- The Fan Circle International
- Tessen warrior fan
- The Fan Museum in Greenwich, London
- Fan Association of North America
- La Place de l'Eventail
- Galerie Le Curieux, Paris
- Fans in the 16th and 17th Centuries
- LG éventails - contemporary hand fans by Sylvain Le Guen
- Allhandfans - Site entirely dedicated to the hand fan

markdown:
# Quạt tay
[Quạt](/w/index.php?title=Qu%E1%BA%A1t&redirect=no)) **Quạt tay** là một vật dẹp và nhẹ để người dùng cầm trên tay mà phe phẩy, đưa đẩy hơi gió.
Quạt nhỏ thì dùng cho mát. Quạt lớn có công dụng nghi lễ hay sản xuất như quạt thóc. Nghi vệ rước kiệu thờ thần hay biểu lộ uy quyền vua quan thời phong kiến Việt Nam cũng đều dùng quạt, không nhất thiết để đẩy luồn gió mà chỉ tăng phần long trọng.
Theo
* thì thuở trước người Việt dùng quạt lông bằng lông chim và Vân Đài Loại Ngữ* *quạt bồ quỳ*, tức quạt làm bằng lá gồi ( [cọ bầu](/wiki/C%E1%BB%8D_b%E1%BA%A7u)). Quạt xếp thì đến thế kỷ 10 mới xuất hiện, gọi là *quạt tập diệp*. [[1]](#cite_note-Ngh.E1.BB.81_l.C3.A0m_qu.E1.BA.A1t_l.C3.A0ng_V.C3.A1c-1) [Giáo sĩ](/wiki/Gi%C3%A1o_s%C4%A9) [Christoforo Borri](/wiki/Christoforo_Borri) ghi lại năm 1621 là người Việt, cả nam lẫn nữ hay cầm quạt như một vật trang phục. [[2]](#cite_note-2)
## Quạt xếp[
[sửa](/w/index.php?title=Qu%E1%BA%A1t_tay&veaction=edit§ion=1) | [sửa mã nguồn](/w/index.php?title=Qu%E1%BA%A1t_tay&action=edit§ion=1)] ![ ](//upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/2/2a/Nguy%E1%BB%85n_Qu%C3%BD_K%C3%ADnh_%281693_-_1766%29.jpg/220px-Nguy%E1%BB%85n_Qu%C3%BD_K%C3%ADnh_%281693_-_1766%29.jpg)
![ ](http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/2/2a/Nguy%E1%BB%85n_Qu%C3%BD_K%C3%ADnh_%281693_-_1766%29.jpg/220px-Nguy%E1%BB%85n_Qu%C3%BD_K%C3%ADnh_%281693_-_1766%29.jpg)
[Lê Trung hưng](/wiki/L%C3%AA_Trung_h%C6%B0ng)Nguyễn Quý Kính (1693-1766), ngồi xếp bằng tròn, tay cầm quạt xếp
Quạt xếp có thể làm bằng
[giấy](/wiki/Gi%E1%BA%A5y) với nan [tre](/wiki/Tre) hoặc bằng [vải](/wiki/V%E1%BA%A3i) hay [lụa](/wiki/L%E1%BB%A5a) với nan gỗ, dễ dàng mang đi đường nhờ thiết kế có thể xếp gọn lại thành một thỏi. Khi xòe ra thì hình gần như [tam giác](/wiki/Tam_gi%C3%A1c). Một đầu các nan quạt đính lại với nhau bằng một cái ghim, gọi là *nhài quạt*. Đầu kia có thể xòe ra, mở các nan quạt cho lớp giấy hoặc vải căng ra, tạo bề mặt để phe phẩy mà đẩy gió. Quạt xếp xuất phát từ [Nhật Bản](/wiki/Nh%E1%BA%ADt_B%E1%BA%A3n), đến [thế kỷ 9](/wiki/Th%E1%BA%BF_k%E1%BB%B7_9) thì lan sang Triều Tiên, Trung Hoa và Á Đông nói chung. [[3]](#cite_note-Halsey_.26_Friedman_1983-3)
Nhà quyền quý thì còn chuốc những loại quạt xếp có nan bằng
[sừng](/wiki/S%E1%BB%ABng), [xương](/wiki/X%C6%B0%C6%A1ng), vỏ [đồi mồi](/wiki/%C4%90%E1%BB%93i_m%E1%BB%93i), [ngà voi](/wiki/Ng%C3%A0_voi) và gỗ quý như gỗ [bạch đàn](/wiki/B%E1%BA%A1ch_%C4%91%C3%A0n), gỗ trầm. [[1]](#cite_note-Ngh.E1.BB.81_l.C3.A0m_qu.E1.BA.A1t_l.C3.A0ng_V.C3.A1c-1)
Quạt xếp
[người Việt](/wiki/Ng%C6%B0%E1%BB%9Di_Vi%E1%BB%87t) dùng ngày xưa có nhiều cỡ. Nhỏ thì là quạt con. Lớn hơn thì loại quạt dài khoảng một [thước ta](/wiki/H%E1%BB%87_%C4%91o_l%C6%B0%E1%BB%9Dng_c%E1%BB%95_Vi%E1%BB%87t_Nam) (40 cm) nên gọi là quạt thước.
## Quạt phiến, quạt không xếp[
[sửa](/w/index.php?title=Qu%E1%BA%A1t_tay&veaction=edit§ion=2) | [sửa mã nguồn](/w/index.php?title=Qu%E1%BA%A1t_tay&action=edit§ion=2)]
Quạt phiến khác quạt xếp là giữ nguyên một dạng dẹp, làm bằng vật liệu nhẹ như
[mo cau](/w/index.php?title=Mo_cau&action=edit&redlink=1), [giấy](/wiki/Gi%E1%BA%A5y), hay lá cây. Nếu làm bằng [giang](/wiki/Chi_Giang_(th%E1%BB%B1c_v%E1%BA%ADt)), [tre](/wiki/Tre) thì vót mỏng thành lạt rồi đan lại thành một mảnh dẹp. Ở Việt Nam, vùng [Thạch Thất](/wiki/Th%E1%BA%A1ch_Th%E1%BA%A5t) có truyền thống đan quạt đã lâu đời, nhưng ngành thủ công này đòi hỏi nhiều thì giờ nên số người đan quạt từ [4] [thập niên 1990](/wiki/Th%E1%BA%ADp_ni%C3%AAn_1990)trở đi ngày càng ít mặc dù đã có cải tiến về kỹ thuật và mẫu mã để thích ứng với thị trường. [[5]](#cite_note-5) [Quạt mo](/w/index.php?title=Qu%E1%BA%A1t_mo&action=edit&redlink=1) là loại quạt đơn giản nhất, cắt thẳng từ mo [cau](/wiki/Cau) đã phơi khô rồi ép dẹp cho khỏi vênh. Quạt mo gắn bó với cái chất phác giản dị của miền quê Việt Nam như trong [6] [ca dao](/wiki/Ca_dao)"Thằng Bờm có cái quạt mo, phú ông xin đổi ba bò chín trâu..."
Quạt nan cũng là lọai quạt dân giả, tạo bằng một thanh tre thẳng rồi đan thêm một mảnh hình bán nguyệt bằng lạt giang. Dạng quạt này coi như một đặc trưng của người Việt.
Lạt
[cây giang](/wiki/Chi_Giang) ( *Maclurochloa tonkinensis*) cũng được dùng đan thành loại quạt có hình dạng như lá [cây đề](/wiki/B%E1%BB%93_%C4%91%E1%BB%81) nên gọi là quạt lá đề. Lá gồi tước ra rồi đan lại thành một phiến tròn thì gọi là quạt lá sen. Kiểu cách hơn là quạt ba tiêu, đan bằng [7] [tre](/wiki/Tre), hình dạng quạt như thùng đàn [ghi ta](/wiki/Ghi_ta). Quạt này xuất phát từ [Trung Hoa](/wiki/Trung_Hoa).
## Văn hóa[
[sửa](/w/index.php?title=Qu%E1%BA%A1t_tay&veaction=edit§ion=3) | [sửa mã nguồn](/w/index.php?title=Qu%E1%BA%A1t_tay&action=edit§ion=3)]
Ngoài tác dụng thực tế, quạt xếp cũng là món hàng lưu niệm để đề thơ, vẽ cảnh. Thời hiện đại quạt xếp cũng như quạt phiến còn dùng làm vật quảng cáo, cổ vũ, quà tặng để phổ biến tên hiệu trên thương trường bằn cách in
[logo](/wiki/Logo) trên mặt quạt. Vì sẵn có mặt rộng để minh họa, cây quạt đã biến thành vật mỹ thuật dùng trang trí trong nhà, có thể treo lên vách như tranh hoặc gác trên giá gỗ đặt trên bàn. [8]
Một số vũ điệu cũng dùng quạt xếp như vũ điệu
*tamia tadik* của [người Chàm](/wiki/Ng%C6%B0%E1%BB%9Di_Ch%C3%A0m). [[9]](#cite_note-9)
Trong
[thi ca Việt Nam](/wiki/V%C4%83n_ch%C6%B0%C6%A1ng_Vi%E1%BB%87t_Nam) cũng nhắc đến cây quạt như bài thơ ngắn [trào phúng](/wiki/Tr%C3%A0o_ph%C3%BAng) vịnh chiếc quạt xếp của Bà Chú thơ Nôm [Hồ Xuân Hương](/wiki/H%E1%BB%93_Xu%C3%A2n_H%C6%B0%C6%A1ng).
Nhà thơ Vương Trọng có bài thơ “Gió từ tay mẹ” sáng tác năm 1974 gắn liền cây quạt với tình mẹ.
[Ca dao](/wiki/Ca_dao), đồng dao thì vẫn lưu truyền "Thằng Bờm có cái quạt mo, Phú ông xin đổi ba bò chín trâu..."
## Chú thích[
[sửa](/w/index.php?title=Qu%E1%BA%A1t_tay&veaction=edit§ion=4) | [sửa mã nguồn](/w/index.php?title=Qu%E1%BA%A1t_tay&action=edit§ion=4)]
- ^
**a** **ă** ["Nghề làm quạt làng Vác"](http://www.nhandan.com.vn/cuoituan/doi-song-van-hoa/item/12629302-.html) **Trần Quang Đức.** [^](#cite_ref-2) *Ngàn năm áo mũ*. Nxb Nhã Nam, 2013. Tr 47. **Halsey, William Darrach; Friedman, Emanuel (1983).** [^](#cite_ref-Halsey_.26_Friedman_1983_3-0) *Collier's encyclopedia: with bibliography and index* **9**. Macmillan Educational Co. tr. 556. *In the seventh century the folding fan evolved, the earliest form of which was a court fan called the "Akomeogi", which had thirty-eight blades connected by a rivet; it had artificial flowers at the corners and twelve long, colored silk streamers.* [^](#cite_ref-4) ["Nghề giang đan ở Thạch Thất"](https://thachthat.hanoi.gov.vn/lang-nghe-truyen-thong/-/news/SVzLSt4jNFBs/1/11883.html;jsessionid=2byjY3In3W9R8+kxvfLnt9zO.app2) [^](#cite_ref-5) ["Người “khắc” chữ, “dệt” hình trên quạt truyền thống"](http://www.baodulich.net.vn/Nguoi-khac-chu-det-hinh-tren-quat-truyen-thong-15-4303.html) [^](#cite_ref-6) ["Chiếc quạt mo của bà"](http://dantri.com.vn/tinh-yeu-gioi-tinh/chiec-quat-mo-cua-ba-1337512315.htm) [^](#cite_ref-7) ["Quạt lá đề - quạt nan truyền thống mang nét đẹp, lạ"](http://www.vndaily.com.vn/xem-an-choi/quat-la-de-quat-nan-truyen-thong-mang-net-dep-la.html) [^](#cite_ref-8) ["Quà tặng quạt giấy in kèm logo"](http://quatgiay.com.vn/) [^](#cite_ref-9) ["Múa Chăm ở Ninh Thuận"](http://lienketviet.net/tang-thu/mua/mua-cham-o-ninh-thuan-251.html)
## Tham khảo[
[sửa](/w/index.php?title=Qu%E1%BA%A1t_tay&veaction=edit§ion=5) | [sửa mã nguồn](/w/index.php?title=Qu%E1%BA%A1t_tay&action=edit§ion=5)]
## Liên kết ngoài[
[sửa](/w/index.php?title=Qu%E1%BA%A1t_tay&veaction=edit§ion=6) | [sửa mã nguồn](/w/index.php?title=Qu%E1%BA%A1t_tay&action=edit§ion=6)]
|
|![]()
|Wikimedia Commons có thêm hình ảnh và phương tiện truyền tải về
|[mm's fan collection with monographies on love symbols on fans, celluloid fans, George Barbier and more](http://www.ubique.org/Webfans/) [Hand fan collection Anna Checcoli](http://www.ventagli.org/) [All About Hand Fans with Cynthia Fendel](http://www.handfanpro.com/Allaboutfans/fan.html) [Hand Fan Productions](http://www.handfanpro.com/page1.htm) [Hand Fan Museum](http://www.handfanmuseum.com) [The Fan Circle International](http://www.fancircleinternational.org/) [Tessen warrior fan](http://www.e-budokai.com/articles/weapons.htm) [The Fan Museum in Greenwich, London](http://www.fan-museum.org/introduction.asp) [Fan Association of North America](http://www.fanassociation.org/) [La Place de l'Eventail](http://www.eventails.net/) [Galerie Le Curieux, Paris](http://www.lecurieux.com/) [Fans in the 16th and 17th Centuries](http://www.larsdatter.com/fans.htm) [LG éventails - contemporary hand fans by Sylvain Le Guen](http://www.lg-eventails.com) [Allhandfans - Site entirely dedicated to the hand fan](http://www.allhandfans.com)


text:
vozForums
>
Khu vui chơi giải trí
>
Chuyện trò linh tinh™
>
Điểm báo
Toàn văn phản hồi của UBND Đà Nẵng về kết luận sai phạm "nghìn tỷ"
User Name
Remember Me?
Password
Register
FAQ
Social Groups
Calendar
Mark Forums Read
Page 1 of 3
1
2
3
>
Thread Tools
#
1
19-01-2013, 17:14
AnhPC
Senior Member
Join Date: 05-2007
Posts: 159
Toàn văn phản hồi của UBND Đà Nẵng về kết luận sai phạm "nghìn tỷ"
Chỉ 2 ngày sau kết luận của Thanh tra Chính phủ (TTCP) về những sai phạm trong quản lý đất đai ở Đà Nẵng làm thất thoát hơn 3.400 tỉ đồng, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã ký thông báo phản hồi. Dưới đây là toàn văn văn bản của UBND TP Đà Nẵng.
Chiều ngày 17/1/2013, Thanh tra Chính phủ đã công khai Thông báo số 160/TB-TTCP ngày 17/01/20013 kết luận thanh tra trách nhiệm của Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng trong việc chấp hành pháp luật về thanh tra, khiếu nại, tố cáo và phòng, chống tham nhũng, thanh tra một số dự án đầu tư có liên quan đến việc quản lý sử dụng đất và Đài truyền hình Việt Nam đăng toàn văn kết luận trên bản tin chính VTV1 lúc 19 giờ ngày 17/01/2013.
Về nội dung kết luận này, UBND thành phố Đà Nẵng có ý kiến phản hồi như sau:
I. Về việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất:
Tất cả các dự án mà Thanh tra Chính phủ tiến hành thanh tra được Thành phố tổ chức triển khai thực hiện theo đúng quy hoạch sử dụng đất được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 503/QĐ-TTg ngày 31/5/2000, Quyết định số 465/QĐ-TTg ngày 17 tháng 6 năm 2002, Nghị quyết số 11/2006/NQ-CP ngày 26/5/2006, Nghị quyết số 41/2007/NQ-CP ngày 31/7/2007; được UBND thành phố ban hành kế hoạch sử dụng đất hằng năm.
Quy hoạch tổng thể của thành phố Đà Nẵng có sự tham gia của các tổ chức tư vấn thiết kế trong và ngoài nước có kinh nghiệm, góp phần tham gia xây dựng quy hoạch của Đà Nẵng rộng hơn, đồng thời đón đầu xu thế phát triển. Đà Nẵng đã có một quy hoạch đi trước một bước, cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ nên đã được các nhà đầu tư xem Đà Nẵng là điểm đến hấp dẫn… Thực tế như vậy, Thành phố có rất nhiều dự án đã, đang triển khai và đưa vào sử dụng… nên đô thị Thành phố ngày càng khang trang, hiện đại như ngày hôm nay. Đi cùng với công tác quy hoạch, Thành phố tập trung giải phóng mặt bằng trên diện rộng để tạo ra thật nhiều quỹ đất tái định cư bố trí cho nhân dân vùng giải tỏa có cuộc sống tốt hơn nơi ở cũ (Cách làm này tạo được sự đồng thuận, ủng hộ của mọi tầng lớp nhân dân đối với chủ trương của thành phố). Quỹ đất còn lại theo quy hoạch, Thành phố đã, đang và sẽ tiếp tục mời gọi đầu tư, tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định nhằm tạo nguồn thu để chi cho đầu tư phát triển. Với nguồn quỹ đất dồi dào đã tạo ra giá đất phù hợp, nhân dân được hưởng lợi các mặt về an sinh xã hội, các nhà đầu tư có điều kiện tiếp cận để đầu tư dự án có tính khả thi.
Tuy nhiên, do tình hình kinh tế đang gặp nhiều khó khăn nên một số dự án chưa triển khai. Thành phố sẽ đôn đốc các nhà đầu tư sớm triển khai dự án.
Vì vậy, việc Thanh tra Chính phủ kết luận “công tác lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất thiếu căn cứ, cơ sở, chưa phù hợp với tình hình phát triển kinh tế xã hội và nhu cầu thực tế của địa phương. Tình trạng đất đai sau khi được san lấp, giải tỏa, chuyển quyền sử dụng đất, thuê đất để hoang hóa lớn, ít dự án đầu tư được thực hiện.” là không có cơ sở.
II. Về đấu giá và giao quyền sử dụng đất:
UBND thành phố Đà Nẵng khẳng định tất cả các trường hợp giao đất cho các tổ chức, cá nhân đều được công khai đấu giá và giao quyền sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai tại thời điểm, cụ thể là:
- Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ hướng dẫn thi hành Luật Đất đai;
- Nghị định số 17/2006/NĐ-CP ngày 27/01/2006 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai và Nghị định số 187/2004/NĐ-CP về việc chuyển công ty nhà nước thành công ty cổ phần;
- Quyết định 216/2005/QĐ-TTG ngày 31/8/2005 của Thủ tướng Chính phủ về đấu giá quyền sử dụng đất;
Việc đấu giá quyền sử dụng đất được các đơn vị công khai trên báo chí, đảm bảo đúng thời gian và các tiêu chí theo quy định: Địa điểm xây dựng, các chỉ tiêu kiến trúc quy hoạch, diện tích, đơn giá, mục đích sử dụng đất, thời gian, địa điểm đăng ký… để các nhà đầu tư có thông tin đăng ký đấu giá.
Vì vậy, việc Thanh tra Chính phủ kết luận: “Việc đấu giá quyền sử dụng đất trong những năm qua, UBND thành phố Đà Nẵng triển khai không tốt, từ khâu ban hành quy chế đấu giá đến tổ chức thực hiện không tuân thủ quy định của Luật Đất đai và Quyết định số 216/2005/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ. Tỷ lệ các phiên đấu giá thành công quá thấp, chưa tạo được thị trường bình đẳng, khách quan khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhằm thu cho ngân sách nhà nước có hiệu quả… Tình trạng giao đất không thông qua đấu giá còn phổ biến dẫn đến việc xác định giá thu tiền sử dụng đất chưa sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên thị trường, tạo điều kiện để một số Nhà đầu tư đầu cơ, thu lợi” là không có cơ sở.
III. Việc ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất:
Thực hiện chương trình cải cách thủ tục hành chính nhằm tạo điều kiện cho các nhà đầu tư, tổ chức và công dân trong việc liên hệ với cơ quan Nhà nước khi làm thủ tục nhận đất, nộp tiền sử dụng đất... theo chủ trương của UBND thành phố, đồng thời căn cứ vào thực tiễn của địa phương (việc đền bù, giải tỏa thực hiện trên diện rộng nên áp lực về giải quyết bồi thường thiệt hại, tái định cư, quản lý nguồn thu từ đất là rất lớn) nên sau khi có chủ trương giao đất cụ thể bằng văn bản của UBND thành phố, Thành phố đã giao các đơn vị ký hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất.
Chủ trương này đã thực hiện trong nhiều năm qua và đạt được nhiều hiệu quả trong quản lý nhà nước về đất đai (giao đất, quản lý thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai, trách nhiệm giữa Nhà nước và tổ chức, cá nhân được giao đất), mang lại hiệu quả về mặt xã hội rất lớn và giữ vững môi trường đầu tư, đó là: Các đơn vị này thực hiện tất cả các thủ tục cần thiết theo quy định. Các tổ chức, cá nhân chỉ liên hệ đến 01 đơn vị để làm thủ tục từ việc giải tỏa, bồi thường thiệt hại, bàn giao đất, nộp tiền sử dụng đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất... Các đơn vị này có chức năng hoạt động như Tổ một cửa theo quy trình cải cách thủ tục hành chính hiện hành của thành phố khi giải quyết công việc của nhân dân, tổ chức.
Tất cả các trường hợp được giao đất, người được giao quyền sử dụng đất đều phải nộp đủ tiền 100%, thiếu 01 đồng cũng không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Khi có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì người sử dụng đất chuyển nhượng theo quy định của pháp luật. Vấn đề này không thuộc quyền hạn và trách nhiệm của UBND thành phố.
Cách làm này của Thành phố xuất phát từ nhu cầu khách quan, thực tiễn của địa phương, trách nhiệm của cơ quan Nhà nước đối với nhân dân, chương trình cải cách thủ tục hành chính và đã phát huy hiệu quả, góp phần rất lớn cho sự thành công của công tác bồi thường, giải tỏa, tái định cư, thực hiện tốt cải cách thủ tục hành chính, tạo sự đồng thuận rất lớn trong nhân dân, giữ vững được môi trường đầu tư (đây là yếu tố quan trọng trong việc Đà Nẵng xếp hạng cao 03 năm thứ nhì, 03 năm dẫn đầu cả nước về chỉ số năng lục cạnh tranh cấp tỉnh PCI và Đà Nẵng dẫn đầu cả nước về thủ tục hành chính công theo đánh giá của Bộ Nội vụ công bố tháng 5 năm 2012).
Vì vậy, việc Thanh tra Chính phủ kết luận: “Đây là nguyên nhân cơ bản dẫn đến phát sinh nhiều sai phạm như: không đủ căn cứ, cơ sở để xác định giá thu tiền sử dụng đất; việc phê duyệt và phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tùy tiện; nhiều nhà đầu tư sau khi ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đã không thực hiện đầu tư, tiếp tục chuyển nhượng cho nhà đầu tư khác thu chênh lệch số tiền rất lớn... làm thất thu ngân sách nhà nước, gây thiệt hại lớn về kinh tế.” là không có cơ sở.
IV. Về Thanh tra Chính phủ kết luận gây thất thoát đối với 06 dự án:
Thanh tra Chính phủ thanh tra 46 dự án, trong đó có một số dự án, Thanh tra Chính phủ lấy giá đất của Hội đồng thẩm định giá đất thành phố làm căn cứ chính rồi so với giá đất mà UBND thành phố quyết định có sự chênh lệch, đồng thời không tính mật độ xây dựng khi xác định giá đất để kết luận gây thất thoát là không có cơ sở.
Theo quy định, việc phê duyệt giá đất để thu tiền sử dụng đất thuộc thẩm quyền của UBND thành phố. Hội đồng thẩm định giá đất thành phố do UBND thành phố thành lập gồm đại diện Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, Cục thuế thành phố, Văn phòng UBND thành phố chỉ là bộ phận tham mưu, đề xuất cho lãnh đạo UBND thành phố trong việc xem xét và quyết định giá đất.
Chính vì điều này nên việc đồng ý giảm, tăng hoặc giữ nguyên giá đất theo đề nghị Hội đồng Thẩm định giá đất thành phố là việc làm bình thường và đúng thẩm quyền của UBND thành phố.
Giá đất cụ thể được UBND thành phố xác định phù hợp với từng vị trí, địa điểm quy hoạch, điều kiện cơ sở hạ tầng, tính các hệ số theo quy định như: hệ số che khuất, hệ số ngã ba, ngã tư, hệ số ba mặt tiền trở lên,…; phân vệt chiều sâu lô đất, giá đất thị trường ở vị trí đó tại thời điểm và các lô đất đều được đưa ra đấu giá công khai. Việc xác định giá các lô đất lớn phải tính đến mật độ xây dựng thường từ 60% đến 70% so với diện tích khu đất. Thực tế cho thấy có những lô có chiều sâu hàng trăm mét, có diện tích từ vài hecta đến hàng chục hecta. Khi áp dụng phương pháp xác định giá đất theo Chính phủ quy định, Bộ Tài chính hướng dẫn thì giá đất có thể thấp hơn bảng giá do UBND thành phố quy định. Điều này là đương nhiên vì bảng giá do UBND thành phố quy định cho các lô đất nhỏ có diện tích khoảng 100m2, mật độ xây dựng 100%, có cơ sở hạ tầng đầy đủ.
Vấn đề này, Bộ Tài chính đã có ý kiến tại Điểm 1 và Điểm 3 Công văn số 11021/BTC-QLCS ngày 16/8/2012, cụ thể như sau:
- “Việc Hội đồng liên ngành thẩm định giá đất tỉnh, thành phố căn cứ vào bảng giá đất hằng năm và các phương pháp xác định giá theo quy định của pháp luật (Nghị định số 198/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004, Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004, Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27/7/2007 của Chính phủ và các Thông tư hướng dẫn) thực hiện xác định giá đất cụ thể tính thu tiền sử dụng đất, trình UBND cấp tỉnh quyết định là đúng quy định về thẩm quyền quyết định giá đất tính thu tiền sử dụng đất.”.
- “Mật độ xây dựng theo quy hoạch xây dựng chi tiết đã được duyệt chỉ là một trong các căn cứ để xác định giá đất tính thu tiền sử dụng đất”.
Riêng về vấn đề này, Ủy ban kiểm tra Trung ương cũng đã có kết luận hết sức cụ thể tại Mục 4 Kết luận số 94 ngày 25 tháng 4 năm 2007 của Ủy ban Kiểm tra Trung ương Đảng:
“Việc bán khu đất 18.000m2 cuối tuyến đường Phạm Văn Đồng, phường Phước Mỹ, quận Sơn Trà, khu Thương xá Vĩnh Trung, khu đất số 8 Phan Chu Trinh, khu đất tứ giác Phạm Hồng Thái - Nguyễn Chí Thanh - Nguyễn Thái Học - Yên Báy, khu đất bán cho ông Nguyễn Hữu Sinh, bán cho ông Nguyễn Hữu Bình, cho Công ty TNHH Đức Mạnh, bán cho Công ty TNHH Cafe Trung Nguyên, Công ty An Cư Đông Á. Qua xem xét Ủy ban Kiểm tra Trung ương Đảng nhận thấy việc bán các khu đất trên là có chủ trương của tập thể UBND thành phố Đà Nẵng thực hiện theo mục đích thương mại du lịch, không phải giá nhà ở, mật độ xây dựng nhà cao tầng từ 50% - 60% diện tích khu đất. Đất còn lại phục vụ công cộng. Vì vậy, không thể so sánh giữa giá đất làm dịch vụ theo đúng quy hoạch của thành phố với giá đất bán nền hoặc giá đất ở mặt tiền các đường phố chính.”
* Cụ thể ở từng dự án:
1. Dự án của Công ty Phúc Thiên Long:
Trên cơ sở đề xuất của Hội đồng thẩm định giá đất thành phố, UBND thành phố đã phê duyệt với giá khởi điểm đấu giá lô đất là 2.570.000đồng/m2.
Sau khi công khai đấu giá theo đúng quy định của pháp luật nhưng hết thời hạn nêu trên vẫn không có tổ chức, cá nhân nào tham gia đấu giá và chỉ có Công ty Phúc Thiên Long xin nhận quyền sử dụng đất. Lãnh đạo UBND thành phố thống nhất chủ trương giao đất cho Công ty Phúc Thiên Long là phù hợp với quy định tại Điểm d Khoản 5 Điều 2 Nghị định số 17/2006/NĐ-CP ngày 27/01/2006 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều Nghị định số 181/2004 hướng dẫn thi hành Luật Đất đai.
Về đơn giá giao quyền sử dụng đất đối với Công ty Phúc Thiên Long, UBND thành phố thống nhất phê duyệt giá đất giao quyền sử dụng đất theo đúng đề xuất của Hội đồng thẩm định giá đất thành phố với đơn giá là 3.030.000đồng/m2 (cao hơn đơn giá phê duyệt để đấu giá là 1,2 lần). Việc phê duyệt đơn giá đất 3.030.000đồng/m2 là đúng thẩm quyền của UBND thành phố, phù hợp với giá thị trường tại thời điểm.
Về việc không xác định lại giá đất và cho phép cho Công ty Phúc Thiên Long gia hạn nộp tiền sử dụng đất là vì:
- Sau khi ký hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất cho Công ty Phúc Thiên Long, tình hình bất động sản cả nước nói chung và thành phố Đà Nẵng giảm sút và đóng băng, đồng thời các ngân hàng đồng loạt không cho vay vốn để đầu tư vào lĩnh vực bất động sản, do đó vấn đề tài chính của các doanh nghiệp gặp nhiều khó khăn.
- Khu đất này có nguồn gốc là đất quốc phòng nên quá trình làm thủ tục chuyển từ đất quốc phòng sang đất phát triển kinh tế xã hội có kéo dài, đồng thời hệ thống hạ tầng kỹ thuật tại khu vực chưa được đầu tư đồng bộ vì vướng đất quốc phòng dẫn đến Thành phố chưa thể bàn giao toàn bộ mặt bằng dự án cho chủ đầu tư để triển khai dự án.
- Từ tháng 12/2007 đến tháng 9/2009 (từ thời điểm quyết định giá đất đến thời điểm Công ty nộp đủ tiền sử dụng đất), Bảng giá đất năm 2008 và 2009 ở thành phố Đà Nẵng không thay đổi; Thị trường bất động sản giảm sút và đóng băng, lạm phát kéo dài. Thời điểm này bão số 6 vừa đổ bộ vào thành phố Đà Nẵng đã tàn phá nhiều nhà cửa, công trình khu vực ven biển đã gây nên tâm lý e ngại đầu tư vào khu vực ven biển. Vì vậy giá đất khu vực ven biển thời gian này giảm sút. Mặt khác, khu đất này gần sân bay Nước Mặn, nhiều người e ngại chất thải dioxin trước đây trong sân bay còn tồn đọng, ảnh hưởng đến sức khỏe; liền kề khu đất này là vệt biệt thự dọc tường rào sân bay Nước Mặn đã giảm giá nhiều lần, thường xuyên quảng bá trên các phương tiện thông tin đại chúng nhưng trong nhiều năm liền không có khách hàng liên hệ để nhận quyền sử dụng đất.
Nếu tính theo giá chuyển quyền sử dụng đất trên thị trường tại thời điểm năm 2009 (áp dụng Bảng giá đất năm 2009 do UBND thành phố ban hành) thì đơn giá bình quân toàn khu đất là 2.691.319 đồng/m2. Như vậy, giá giao quyền sử dụng đất cho Công ty Phúc Thiên Long cao hơn đơn giá tính theo thị trường tại thời điểm là 338.681đ/m2 (3.030.000đồng/m2 - 2.691.319 đồng/m2) nằm trong khung giá đất của Chính phủ quy định.
* Về việc chuyển nhượng giữa các tổ chức, cá nhân:
Khoản 2 Điều 3 Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất quy định:
“Giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường là số tiền VND tính trên một đơn vị diện tích đất được hình thành từ kết quả của những giao dịch thực tế mang tính phổ biến giữa người cần chuyển nhượng và người muốn được chuyển nhượng không bị ảnh hưởng bởi các yếu tố như tăng giá do đầu cơ, do thay đổi quy hoạch, chuyển nhượng trong tình trạng bị ép buộc, quan hệ huyết thống.”
UBND thành phố khẳng định đơn giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất của các cá nhân, tổ chức đối với khu đất này không phải giá thị trường trong điều kiện bình thường, vì:
- Sau khi Công ty TNHH Phúc Thiên Long được phép chuyển đổi tên sang ông Nguyễn Hữu Bình. Sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng, ông Nguyễn Hữu Bình chuyển nhượng lại cho Công ty ATS (do bà Nguyễn Thị Thoa làm Giám đốc). Bà Thoa và ông Bình là hai chị em ruột (có quan hệ huyết thống).
- Giao dịch này không mang tính phổ biến, mà trên thực tế đã chứng minh cho thấy việc tăng giá đất chuyển nhượng quyền sử dụng đất của các cá nhân trên nhằm mục đích nâng khống giá trị chuyển quyền sử dụng đất lên quá cao để được vay ngân hàng với số tiền lớn (Đây là thực trạng dẫn đến nợ xấu trong ngân hàng như hiện nay).
- Ngoài mục đích nâng giá đất ảo nêu trên thì việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa các cá nhân, tổ chức là quan hệ dân sự giữa các bên, được cơ quan Công chứng chứng thực hợp đồng, sang tên trước bạ theo quy định của pháp luật. Vấn đề này không thuộc quyền hạn và trách nhiệm của UBND thành phố.
Như vậy, việc Thanh tra Chính phủ kết luận: “Khu đất chuyển nhượng cho Công ty Phúc Thiên Long để xây dựng khu dịch vụ thương mại du lịch, đã được UBND thành phố xác định giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất năm 2007, qua 4 lần gia hạn nộp tiền, đến tháng 9-2009 Công ty mới nộp tiền sử dụng đất nhưng thành phố không xác định lại giá (gây thất thu 120.172 triệu đồng), sau đó nhà đầu tư đã chuyển nhượng ngay cho đối tác khác thu lợi 498.442,206 triệu đồng” là không có cơ sở.
2. Khu đất phía Nam cuối đường Phạm Văn Đồng giao cho ông Hoàng Hải và bà Trung Thị Lâm Ngọc (21.000m2):
* Thanh tra Chính phủ có ý kiến:
“Khu đất phía Nam cuối đường Phạm Văn Đồng. Năm 2006, UBND thành phố chuyển nhượng cho ông Hoàng Hải và bà Trung Thị Lâm Ngọc, với tổng giá trị hợp đồng là 84 tỷ đồng. Đến năm 2008, ông Hải và bà Ngọc không triển khai thực hiện dự án, đã ủy quyền cho ông Phan Văn Anh Vũ chuyển nhượng cho ông Phạm Đăng Quan với giá chuyển nhượng là 581,526 tỷ đồng (thu chênh lệch 495,374 tỷ đồng). Năm 2009, ông Phạm Đăng Quan lại tiếp tục chuyển nhượng cho Công ty Cổ phần Đầu tư địa ốc ô tô Phương Trang với giá là 585 tỷ đồng. Hiện trạng khu đất vẫn bỏ trống, chưa được đầu tư.”
* Về nội dung này, UBND thành phố có ý kiến:
- Ông Phan Văn Anh Vũ là người đứng ra chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho ông Hải, bà Ngọc theo hợp đồng ủy quyền; không phải là người nhận chuyển nhượng đất của ông Hải, bà Ngọc.
- Ông Phạm Đăng Quan là Tổng Giám đốc Công ty cổ phần đầu tư địa ốc ô tô Phương Trang. Như vậy, giữa Công ty này với cá nhân ông Quan là một. Điều này cho thấy đơn giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa tổ chức và cá nhân này không phải giá thị trường trong điều kiện bình thường;
- Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa các cá nhân, tổ chức nêu trên là quan hệ dân sự giữa các bên, được Cơ quan công chứng chứng thực hợp đồng, trước bạ sang tên theo quy định của pháp luật. Vấn đề này không thuộc quyền hạn và trách nhiệm của UBND thành phố.
Tuy nhiên, qua thực tế thị trường bất động sản trên địa bàn thành phố đã xảy ra nhiều trường hợp các tổ chức, cá nhân nâng khống giá trị chuyển quyền sử dụng đất lên quá cao nhằm mục đích để vay ngân hàng với số tiền lớn nhưng thực tế trên thị trường không phải giá trị như vậy mà thấp hơn nhiều. Thực tế đã diễn ra nợ xấu trong ngân hàng như hiện nay.
3. Khu A2, A3, đầu tuyến Sơn Trà - Điện Ngọc:
* Về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất của các cá nhân tạo ra sự chênh lệch lớn. Về vấn đề này, UBND thành phố có ý kiến.
Khoản 2 Điều 3 Nghị định số 88/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất quy định:
“Giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường là số tiền VND tính trên một đơn vị diện tích đất được hình thành từ kết quả của những giao dịch thực tế mang tính phổ biến giữa người cần chuyển nhượng và người muốn được chuyển nhượng không bị ảnh hưởng bởi các yếu tố như tăng giá do đầu cơ, do thay đổi quy hoạch, chuyển nhượng trong tình trạng bị ép buộc, quan hệ huyết thống.”
UBND thành phố khẳng định đơn giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất của các cá nhân đối với khu đất này không phải giá thị trường trong điều kiện bình thường, vì:
Sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính bà Phạm Thị Đông chuyển cho bà Trương Thị Chi, bà Lê Thúy Hương (Khu đất có ký hiệu A3). Bà Đông với 02 người này có quan hệ bà con trong gia đình, làm ăn với nhau, ….
Đối với khu đất có ký hiệu A2 giao quyền sử dụng cho bà Phạm Thị Đông, được UBND quận Sơn Trà cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AP986789 ngày 04/11/2009. Sau đó, bà Đông chuyển quyền cho bà Nguyễn Thị Xuân và được Cơ quan công chứng chứng thực hợp đồng theo quy định.
Đối với khu đất có ý hiệu A3, sau khi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bà Trương Thị Chi, bà Lê Thúy Hương chuyển nhượng cho ông Trương Đình Trung. Tiếp đó, ông Trương Đình Trung chuyển nhượng cho Công ty cổ phần bất động sản Phương Trang (ông Trung là Phó Giám đốc của Công ty cổ phần bất động sản Phương Trang). Ông Trung và Công ty cổ phần bất động sản Phương Trang có quan hệ, cùng chung quyền lợi nên đã nâng khống giá trị khu đất nhằm mục đích để vay ngân hàng với số tiền lớn nhưng thực tế trên thị trường không phải giá trị như vậy mà thấp hơn nhiều. Thực tế hiện nay đã diễn ra nợ xấu trong ngân hàng. Như vậy giá chuyển quyền sử dụng khu đất này không phải giá thị trường trong điều kiện bình thường theo quy định.
Ngoài những mục đích nâng giá đất ảo nêu trên, thì việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa các cá nhân, tổ chức là quan hệ dân sự giữa các bên, được cơ quan Công chứng chứng thực hợp đồng theo quy định của pháp luật. Vấn đề này không thuộc quyền hạn và trách nhiệm của UBND thành phố.
4. Khu đất giao cho Công ty Tân Cường Thành:
* Thanh tra Chính phủ kết luận:
”Khu đất chuyển đổi mục đích sử dụng đất của Công ty Tân Cường Thành tính giá thấp hơn giá thành phố quy định là 67.323,064 triệu đồng” là không có cơ sở, bởi vì:
Xét khu đất này ở khu vực gần đồi núi Phước Tường, cơ sở hạ tầng chưa đầu tư, đường Hoàng Văn Thái chưa được đầu tư nâng cấp mở rộng, khu dân cư nông thôn thưa thớt, gần khu vực khai thác đất, đá, gần bãi rác Khánh Sơn nên môi trường bị ảnh hưởng, UBND thành phố đã phê duyệt đơn giá đất sản xuất kinh doanh là 410.000 đồng/m2. Sau khi Công ty Tân Cường Thành đề nghị chuyển mục đích sử dụng đất từ đất sản xuất kinh doanh sang đất ở nông thôn, Hội đồng Thẩm định giá đất thành phố đề xuất giá chuyển mục đích sử dụng đất của khu đất này là 175.800 đồng/m2. UBND thành phố quyết định theo đúng đề xuất nêu trên của Hội đồng thẩm định giá đất.
Theo đó giá đất ở nông thôn giao quyền sử dụng đất cho Công ty Tân Cường Thành là 585.800 đồng/m2 (410.000 đ/m2 +175.800 đồng/m2) là đúng thẩm quyền và phù hợp với giá thị trường tại thời điểm, có xét đến yếu tố chuyển mục đích sử dụng đất trong điều kiện Công ty này phải tự bỏ kinh phí di dời cơ sở sản xuất theo hiện trạng (Thành phố không đền bù nhà xưởng, vật kiến trúc, hỗ trợ di dời trang thiết bị, đầu tư hạ tầng, san lấp mặt bằng…) theo chủ trương của UBND thành phố tại Công văn số 4865/VP-QLĐTh ngày 25/11/2010. Đơn giá này nằm trong khung giá đất của Chính phủ quy định.
5. Hai khu đất ký hiệu A4, A5 khu đầu tuyến Sơn Trà - Điện Ngọc giao cho Công ty Phú Mỹ:
* Thanh tra Chính phủ kết luận:
“Khu đất A4, A5 (khu dân cư đầu tuyến Sơn Trà-Điện Ngọc). Năm 2007 chuyển nhượng cho Công ty cổ phần xây dựng thương mại Phú Mỹ để xây dựng chung cư, căn hộ cao cấp, văn phòng cho thuê và khách sạn du lịch, lãnh đạo UBND thành phố và Hội đồng không xác định theo giá đất ở mà giữ nguyên giá theo giá đất SXKD (bằng 0,7 giá đất ở) gây thất thu cho ngân sách. Đến năm 2010, Công ty cổ phần xây dựng thương mại Phú Mỹ chuyển nhượng cho Công ty bất động sản Phương Trang với số tiền là 285.645.920.000 đồng. Chênh lệch so với giá của thành phố xác định năm 2007 là 22.680.432.000 đồng” là không có cơ sở, bởi vì:
Hội đồng thẩm định giá đất thành phố đề xuất mức giá khởi điểm để đấu giá đất theo mục đích SXKD phi nông nghiệp là 2.570.000 đồng/m2 và được UBND thành phố quyết định theo đúng đơn giá nêu trên.
Sau khi đăng báo công khai đấu giá theo quy định của pháp luật nhưng hết thời hạn quy định vẫn không có tổ chức, cá nhân nào tham gia đấu giá và chỉ có Công ty cổ phần xây dựng thương mại Phú Mỹ có đơn xin nhận quyền sử dụng đất và được UBND thành phố thống nhất giao quyền sử dụng 02 khu đất A4, A5 với đơn giá sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp 2.570.000 đồng/m2.
Sau khi Công ty này nộp toàn bộ tiền sử dụng 02 khu đất và được UBND thành phố cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Theo Giấy chứng nhận đã cấp cho Công ty Phú Mỹ (số AK280458 và AK280459) thì mục đích sử dụng các khu đất này là đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp.
Như vậy, UBND thành phố thu tiền sử dụng đất đối với Công ty Phú Mỹ là đất sản xuất kinh doanh, không phải là đất ở như ý kiến của Thanh tra Chính phủ.
6. Dự án Khu đô thị và sân Golf Đa Phước:
* Thanh tra Chính phủ kết luận: “Khu đất 29 ha thuộc dự án Sân golf Đa Phước giao cho Công ty CP 79 thấp hơn giá thành phố quy định làm lợi cho Công ty CP 79 là 570.826,323 trđ.” là không có cơ sở, bởi vì:
Ngày 16/11/2006, Công ty TNHH Daewon Cantavil và UBND thành phố Đà Nẵng ký Thỏa thuận nguyên tắc đầu tư dự án Khu đô thị phức hợp sân golf Đa Phước, cụ thể trên cơ sở giá thu tiền mặt nước được thống nhất trước đây là 300.000 đồng/m2 và đơn giá thu tiền thuê đất 0,1USD/m2/năm. Trong Thỏa thuận nguyên tắc này giao quyền sử dụng đất cho một Công ty Việt Nam liên doanh với Công ty Daewon với diện tích là khoảng 29ha với đơn giá là 300.000 đồng/m2.
Dự án này Nhà nước giao mặt nước cho chủ đầu tư, chủ đầu tư phải bỏ ra 100% chi phí để làm kè, san lấp mặt bằng nên việc thành phố thu tiền sử dụng đất với giá 300.000 đồng/m2 là phù hợp với giá thị trường tại thời điểm.
Đơn giá 300.000đ/m2 mặt nước với điều kiện nhà đầu tư phải bàn giao cho Thành phố khoảng 25 ha đã hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng thuộc dự án Khu đô thị Đa Phước để Thành phố xây dựng khu vực công ích công cộng với chi phí phải bỏ ra khoảng 05 triệu USD. Theo giá đất hiện hành của thành phố thì giá trị của khu đất 25ha này là 988 tỷ đồng.
Như vậy, đối với khu đất 29ha, ngoài đơn giá giao mặt nước là 300.000đ/m2 thì giá trị thu được đối với 25ha nêu trên được phân bổ cho khu 29ha, theo đó tiền sử dụng đất 01m2 là 3.407.000đ/m2 (988 tỷ/29ha).
UBND thành phố khẳng định giá đất giao cho Công ty Daewon là giá mặt nước. Ngoài ra, việc thu tiền sử dụng đất thực tế cho 01m2 của khu đất 29ha là 3.707.000đ/m2 (3.407.000đ/m2 + 300.000đ/m2). Đây là đơn giá tiền sử dụng đất mà thực tế Thành phố được hưởng lợi với khu đất 29ha đã giao cho Công ty Daewon với đối tác là doanh nghiệp Việt Nam.
Thực tế thành phố thu và hưởng lợi được là 1.075 tỷ đồng (988 tỷ đồng + 87 tỷ đồng), cụ thể: 988 tỷ là số tiền hưởng lợi từ 25ha và 87 tỷ là tiền thu mặt nước của 29ha.
V. Vấn đề giảm 10% tiền sử dụng đất khi nộp đủ tiền sử dụng đất trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký hợp đồng:
UBND thành phố xem việc giảm 10% là hình thức hỗ trợ, khuyến khích các hộ dân giải tỏa nộp tiền vào ngân sách và hỗ trợ lãi vay cho các nhà đầu tư khi chuyển quyền sử dụng đất. Mặt khác, việc giảm 10% tiền sử dụng đất sẽ huy động nhanh nguồn kinh phí vào ngân sách để tái đầu tư phát triển thay vì ngân sách Thành phố phải đi vay với mức lãi suất bình quân thấp nhất là 12%/năm. Điều này phù hợp với khoản 2, Điều 14, Nghị định số 38/2000/NĐ-CP ngày 23 tháng 8 năm 2000 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất “Người sử dụng đất nộp đủ tiền sử dụng đất một lần theo thông báo của cơ quan thuế thì được giảm 20% số tiền sử dụng đất phải nộp” và vận dụng khoản 2, Điều 9, Nghị định số 61/CP ngày 05 tháng 7 năm 1994 về mua bán và kinh doanh nhà ở:“… Nếu trả hết một lần ngay khi ký hợp đồng thì được giảm 10%....”; phù hợp với Quyết định số 13/2006/QĐ-TTg ngày 16/1/2006 của Thủ tướng Chính phủ về một số cơ chế tài chính ngân sách ưu đãi đối với thành phố Đà Nẵng và Thông tư số 34/2006/TT-BTC ngày 19/4/2006 của Bộ Tài chính.
Vì vậy, thẩm quyền quyết định là của UBND thành phố. Thành phố cân nhắc, thấy có hiệu quả thiết thực mới quyết định. Đây là khoản thu mà ngân sách địa phương được hưởng 100%, không phân chia tỷ lệ với ngân sách Trung ương và nguồn thu này chỉ được dùng để chi đầu tư phát triển. Vì vậy, theo Luật ngân sách thì địa phương có quyền quyết định giảm 10% tiền sử dụng đất, UBND thành phố khẳng định việc thực hiện chính sách này là một trong những vận dụng linh hoạt, sáng tạo của Thành phố mang lại hiệu quả thiết thực, nguồn thu ngân sách tăng lên hằng năm.
Tính đến tháng 01/2013 người dân và doanh nghiệp còn nợ tiền sử dụng đất với Thành phố khoảng 04 nghìn tỷ đồng.
Nếu tính lãi suất của việc người sử dụng đất dây dưa không nộp tiền và yếu tố trượt giá với việc thu được tiền ngay thì mới thấy hiệu quả thế nào (?!). Năm 2011 do khó khăn chung của nền kinh tế nên Thành phố không thu được nợ tiền sử dụng đất; năm 2012 vẫn không thu được do Chính phủ có Nghị quyết 13/NQ-CP; năm 2013 Chính phủ cũng tiếp tục cho giãn nợ theo Nghị quyết 02/NQ-CP và khả năng năm 2014 cũng không dễ thu được số nợ tiền sử dụng đất này. Nếu tính lãi suất 12%/năm thì trong 04 năm đó lãi suất là 48%. Từ đó cho thấy Thành phố giảm 10% thấp hơn rất nhiều so với lãi suất 04 năm nêu trên.
Kết quả thu tiền sử dụng đất trong 10 năm qua (2002-2011) là 24.617,61 tỷ đồng, để đưa vào cân đối chi XDCB, chiếm tỷ lệ 73,81%/ tổng nguồn vốn chi XDCB (33.353,79 tỷ đồng).
Tóm lại, khi xác định giá để giao quyền sử dụng đất, Thành phố đã căn cứ vào Bảng giá đất do UBND thành phố ban hành hằng năm, có tính các hệ số theo quy định như: hệ số phân vệt chiều sâu lô đất, hệ số che khuất, mật độ xây dựng, hệ số đối với khu đất có vị trí thuận lợi, hệ số thị trường… theo đúng phương pháp xác định giá đất do Chính phủ quy định tại Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất, hướng dẫn của Bộ Tài chính tại Thông tư số 145/2007/TT-BTC ngày 06/12/2007 hướng dẫn thực hiện Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ. Đơn giá UBND thành phố quyết định cụ thể đối với từng khu đất nằm trong khung giá đất và cao hơn nhiều lần so với giá tối thiểu do Chính phủ quy định.
Các cá nhân, tổ chức chuyển nhượng quyền sử dụng đất với nhau này là một (là anh em ruột thịt, hoặc là người của công ty và công ty).... Ví dụ giá trị thực của khu đất là 100 tỉ đồng thì họ chỉ vay được 60 tỉ đồng (60%), nhưng khi làm hợp đồng chuyển nhượng thì họ nâng khống giá trị lên 600 tỷ đồng để vay ngân hàng được 360 tỉ đồng nhằm đầu tư vào dự án khác. Trường hợp Công ty TNHH Phúc Thiên Long mà trong kết luận Thanh tra Chính phủ nêu là một ví dụ. Thực ra hai chị em ruột chuyển nhượng cho nhau theo cách này. Vì thế không thể mang giá trị khống đó so với giá trị mà UBND thành phố phê duyệt có chênh lệch để quy kết thất thoát.
Từ phân tích nêu trên, UBND thành phố khẳng định:
1. Việc giảm 10% tiền sử dụng đất là chủ trương của thành phố có vận dụng quy định của pháp luật, mang lại hiệu quả thiết thực, nguồn thu ngân sách Thành phố tăng lên hằng năm, đồng thời hạn chế yếu tố trượt giá làm tăng suất đầu tư, có lợi cho ngân sách khi đầu tư cho phát triển kinh tế-xã hội, đặc biệt là các công trình kết cấu hạ tầng kỹ thuật đô thị, an sinh xã hội, quốc phòng-an ninh... Mặt khác, UBND thành phố xem việc giảm 10% là hình thức hỗ trợ, khuyến khích cho nhân dân vùng giải tỏa nộp tiền sử dụng đất vào ngân sách Thành phố và hỗ trợ lãi vay cho các nhà đầu tư khi nhận quyền sử dụng đất.
2. Việc xác định, quyết định giá giao quyền sử dụng đất được bàn bạc tập thể Lãnh đạo UBND thành phố là đúng thẩm quyền, có căn cứ theo quy định của Chính phủ, hướng dẫn của Bộ Tài chính, phù hợp với giá thị trường tại thời điểm.
Vì vậy, Thanh tra Chính phủ kết luận gây thất thu ngân sách 3.434.254.712.950 đồng là không có cơ sở, thiếu tính thuyết phục.
Kết luận này làm ảnh hưởng rất lớn đến phong trào cách mạng của Thành phố và quá trình thực hiện Nghị quyết số 33-NQ/TW ngày 16/10/2003 của Bộ Chính trị về xây dựng và phát triển thành phố Đà Nẵng trong thời kỳ công nghiệp hoá, hiện đại hoá đất nước.
Trong hơn 16 năm qua, với sự nỗ lực, cố gắng của Đảng bộ, Chính quyền và nhân dân Thành phố và sự hỗ trợ giúp đỡ của Trung ương, Đà Nẵng đã có những thay đổi toàn diện về bộ mặt đô thị, đời sống vật chất và tinh thần của nhân dân được cải thiện và nâng cao, an ninh chính trị và trật tự an toàn xã hội được giữ vững. Thành phố đã tập trung thực hiện hiệu quả các chương trình mang tính nhân văn như Chương trình “thành phố 5 không” với mục tiêu “Không có hộ đặc biệt nghèo, không có học sinh bỏ học, không có người lang thang xin ăn, không có người nghiện ma túy trong cộng đồng, không có giết người để cướp của”; Chương trình “thành phố 3 có” với các mục tiêu “có nhà ở, có việc làm và nếp sống văn minh đô thị”, xây dựng thành phố môi trường…. Đấy là những tiền đề để Thành phố tiếp tục xây dựng thành trung tâm phát triển, là một trong những Thành phố đầu tàu trong công cuộc công nghiệp hoá, hiện đại hoá, tham gia tích cực trong hội nhập kinh tế quốc tế của miền Trung. Cái quý nhất là Đà Nẵng đã tạo được sự đồng thuận cao của mọi tầng lớp nhân dân trong xã hội trong việc thực hiện các chủ trương của Thành phố.
Lâu nay Đà Nẵng cũng được Trung ương đánh giá là nơi có phong trào tốt, có những cách làm mới, hiệu quả. Thanh tra là để chỉ ra những khiếm khuyết trong quá trình lãnh đạo nhằm rút kinh nghiệm để làm tốt hơn chứ không phải quy kết thiếu tính thuyết phục, làm ảnh hưởng đến phong trào cách mạng của Thành phố.
Theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại Công văn số 1930/VPCP_VI ngày 19/11/2012 thì hiện nay, UBND thành phố đang làm việc với Đoàn Công tác của Bộ Công an và đã chủ động có Công văn số 475/UBND-NCPC ngày 16/01/2013 đề nghị Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Tài chính, Bộ Kế hoạch và Đầu tư sớm sắp xếp thời gian vào làm việc với Thành phố để xác minh làm rõ theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.
Trên đây là nội dung phản hồi của UBND thành phố Đà Nẵng đối với kết luận thanh tra Chính phủ tại Thông báo số 160/TB-TTCP ngày 17/01/2013.
TM. Ủy ban nhân dân
Chủ tịch Văn Hữu Chiến (đã ký)
Nguồn:
Dantri
Last edited by AnhPC; 19-01-2013 at
17:20
.
AnhPC
View Public Profile
Send a private message to AnhPC
Find all posts by AnhPC
#
2
19-01-2013, 17:15
AnhPC
Senior Member
Join Date: 05-2007
Posts: 159
Re: Toàn văn phản hồi của UBND Đà Nẵng về kết luận sai phạm "nghìn tỷ"
Yêu bác Chiến rồi!
AnhPC
View Public Profile
Send a private message to AnhPC
Find all posts by AnhPC
#
3
19-01-2013, 17:17
google2012
Member
Join Date: 10-2012
Location: Google.com
Posts: 31
Re: Toàn văn phản hồi của UBND Đà Nẵng về kết luận sai phạm "nghìn tỷ"
Địa Phương cương với Chính Phủ. Chỉ có thể là Đà Nẵng.
google2012
View Public Profile
Send a private message to google2012
Find all posts by google2012
#
4
19-01-2013, 17:21
noruta
Senior Member
Join Date: 06-2011
Location: Da Nang
Posts: 232
Re: Toàn văn phản hồi của UBND Đà Nẵng về kết luận sai phạm "nghìn tỷ"
Ekip Đà Nẵng thật tuyệt vời, Đà Nẵng không chỉ có bác Thanh.
noruta
View Public Profile
Send a private message to noruta
Find all posts by noruta
#
5
19-01-2013, 17:21
automatical
K.I.A
Join Date: 01-2013
Posts: 496
Re: Toàn văn phản hồi của UBND Đà Nẵng về kết luận sai phạm "nghìn tỷ"
Quote:
Originally Posted by
google2012
Địa Phương cương với Chính Phủ. Chỉ có thể là Đà Nẵng.
Ngoài kia cứ tưởng bở, tưởng dễ khè bác Thanh
automatical
View Public Profile
Find all posts by automatical
#
6
19-01-2013, 17:22
vosong ver4
K.I.A
Join Date: 02-2012
Posts: 1,706
Re: Toàn văn phản hồi của UBND Đà Nẵng về kết luận sai phạm "nghìn tỷ"
Quote:
Originally Posted by
google2012
Địa Phương cương với Chính Phủ. Chỉ có thể là Đà Nẵng.
chính phủ nào ?
cương với thằng mà ai cũng biết thôi bạn
vosong ver4
View Public Profile
Find all posts by vosong ver4
#
7
19-01-2013, 17:22
dragon622
Senior Member
Join Date: 06-2011
Posts: 788
Re: Toàn văn phản hồi của UBND Đà Nẵng về kết luận sai phạm "nghìn tỷ"
vừa lên FB, cuối cũng đã xuất hiện
Quote:
https://www.facebook.com/FanNguyenBaThanh
dragon622
View Public Profile
Send a private message to dragon622
Find all posts by dragon622
#
8
19-01-2013, 17:24
automatical
K.I.A
Join Date: 01-2013
Posts: 496
Re: Toàn văn phản hồi của UBND Đà Nẵng về kết luận sai phạm "nghìn tỷ"
Quote:
Originally Posted by
dragon622
vừa lên FB, cuối cũng đã xuất hiện
Cái nào thật nhể, hình như cái này ra trước này
https://www.facebook.com/fanpagenguyenbathanh
automatical
View Public Profile
Find all posts by automatical
#
9
19-01-2013, 17:27
mylovekyo19
Member
Join Date: 12-2007
Posts: 45
Re: Toàn văn phản hồi của UBND Đà Nẵng về kết luận sai phạm "nghìn tỷ"
cố lên đà nẵng vs bác thanh. chiến đấu với Mr.X nào
mylovekyo19
View Public Profile
Send a private message to mylovekyo19
Find all posts by mylovekyo19
#
10
19-01-2013, 17:30
chuyengiadongdinh
Senior Member
Join Date: 01-2013
Posts: 227
Re: Toàn văn phản hồi của UBND Đà Nẵng về kết luận sai phạm "nghìn tỷ"
địa phương đòi cương với CP à..........kết quả thấy trước rồi........
chuyengiadongdinh
View Public Profile
Send a private message to chuyengiadongdinh
Find all posts by chuyengiadongdinh
Page 1 of 3
1
2
3
>
«
Previous Thread
|
Next Thread
»
Thread Tools
Show Printable Version
Email this Page
Posting Rules
You
may not
post new threads
You
may not
post replies
You
may not
post attachments
You
may not
edit your posts
BB code
is
On
Smilies
are
On
[IMG]
code is
On
HTML code is
Off
Forum Rules
Forum Jump
User Control Panel
Private Messages
Subscriptions
Who's Online
Search Forums
Forums Home
Đại sảnh
Thông báo
Thắc mắc & Góp ý
Thread post sai mục
Tin tức iNet
Review sản phẩm
Máy tính để bàn
Overclocking & Cooling
Modding
AMD
Intel
Mainboard & Memory
Đồ họa máy tính
Phần cứng chung
Thiết bị ngoại vi & Phụ kiện
Phần mềm
Download
Phát triển Phần mềm
Trường đua
Games
Thảo luận chung
DOTA2
League of Legends
Garena - Liên Quân Mobile
MMO -- Game Online
Pokemon GO
Overwatch
Hearthstone
FPS
Liên Minh Huyền Thoại
Sản phẩm công nghệ
Máy tính xách tay
Tất tần tật thông tin về Dell anh em cần biết
Các sản phẩm Apple
Máy tính chuyên dụng
Thiết bị di động
Đồ điện tử & Thiết bị gia dụng
Multimedia
HDmedia
Giao lưu Doanh nghiệp & Người dùng (theo Alphabet)
DELL - Thông tin sản phẩm và dịch vụ chính hãng
SaiBack.com - Cung cấp thiết bị lưu trữ chuyên nghiệp
WD - Thương hiệu ổ cứng tin cây, dịch vụ hỗ trợ tốt nhất
We can do
Khu vui chơi giải trí
Chuyện trò linh tinh™
Superthreads
From f17 with Love
Offline
Các món ăn chơi
Trưng cầu dân ý
Khu thương mại - Mua và Bán
Máy tính để bàn
Máy tính xách tay
Điện thoại di động
Các thiết bị công nghệ khác
All times are GMT +7. The time now is
19:04
.
Contact Us
-
vozExpress
-
Archive
-
Top
Steam Powered by vBulletin® 0.1 pre-alpha
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.

Set-Cookie: vflastactivity=0; expires=Wed, 21-Feb-2018 12:04:28 GMT; path=/; domain=vozforums.com; secure

Cache-Control: private, post-check=0, pre-check=0, max-age=0


text:
Khách Sạng Hưng Thịnh Websites
Khách Sạn Hưng Thịnh
- khachsanhungthinh.com
Tọa lạc tại 281B Tây Thạnh, Quận Tân Phú, khách sạn Hưng Thịnh được thiết kế theo lối kiến trúc hiện đại, sang trọng. Với đội ngũ nhân viên trẻ đẹp được qua đào tạo, tập huấn về...

markdown:
# Khách Sạng Hưng Thịnh Websites
[Khách Sạn Hưng Thịnh](https://khachsanhungthinh.com.cutestat.com)
Tọa lạc tại 281B Tây Thạnh, Quận Tân Phú, khách sạn Hưng Thịnh được thiết kế theo lối kiến trúc hiện đại, sang trọng. Với đội ngũ nhân viên trẻ đẹp được qua đào tạo, tập huấn về...

Server: Apache


text:
- Hoạt động cuối:
- 27/6/10
- Tham gia ngày:
- 27/6/10
- Số km:
- 0
- Được đổ xăng:
- 0
- Mã lực:
- 0
- Xăng dự trữ:
- 279 lít xăng
- Sinh nhật:
- 8/6/00 (Tuổi: 16)
Chia sẻ trang này
OH_25251325
Tài xế O-H, 16
- OH_25251325 được nhìn thấy lần cuối:
- 27/6/10
-
- Đang tải...
- Đang tải...
-
Giới thiệu
- Sinh nhật:
- 8/6/00 (Tuổi: 16)
Tương tác

markdown:
![ OH_25251325](https://www.oto-hui.com/styles/xenith/xenforo/avatars/avatar_l.png)
- Hoạt động cuối:
- 27/6/10
- Tham gia ngày:
- 27/6/10
- Số km:
- 0
- Được đổ xăng:
- 0
- Mã lực:
[0](members/oh_25251325.53354/trophies)
- Xăng dự trữ:
-
[279 lít xăng](bank/transfer?to=OH_25251325&rtn=ref) [$279.00](credits/transfer?receiver=OH_25251325)
- Sinh nhật:
- 8/6/00 (Tuổi: 16)
### Chia sẻ trang này
# OH_25251325
Tài xế O-H, 16
- OH_25251325 được nhìn thấy lần cuối:
- 27/6/10
-
- Đang tải...
- Đang tải...
-
### Giới thiệu
- Sinh nhật:
- 8/6/00 (Tuổi: 16)
### Tương tác

Cache-control: private, max-age=0

Set-Cookie: xf_session=c272f152a7937602cee97f4a3153af4a; path=/; secure; httponly

X-Frame-Options: SAMEORIGIN

Vary: Accept-Encoding,User-Agent


text: Giới thiệu sản phẩmcân điện tử 500kgcủa thương hiệu nổi tiếng Yaohua Đài Loan. Thương hiệu hàng đầu về sản xuấtcân điện tử, bộ chỉ thị. Chất lượng, tuổi thọ củacânđã được khẳng định tại Việt Nam với thị phần về các dòng sản phẩm bộ chỉ thị, cân điện tử bàn, cân điện tử sàn hơn 60 %. Công ty cổ phần thiết bị đo lường Tân Phát chuyên cung cấp các sản phẩm cân điện tử chính hãng, và dịch vụsửa cân điện tửchất lượng hàng đầu. 1. Các tính năng và chế độ hoạt động của cân bàn điện tử 500kg -Cân bàn500kg Yaohua có tính năng cân bì, cân tổng, cộng dồn trọng lượng, đếm sản phẩm. - Sản phẩm đạt tiêu chuẩn quốc tế OIML C3 ( Tiêu chuẩn quốc tế ). - Độ phân giải cao 1/ 30000, có tốc độ xử lý nhanh. - Thiết kế chống bụi, cũng như sự tác động của môi trường bên ngoài vào cân điện tử 500kg . - Có các đơn vị đọc khối lượng như Kg, g, lb … Trừ bì, hold ( đóng băng trọng lượng tạm thời, cho người sử dụng lựa chọn). - Bàn cân 500kg Yaohua được thiết kế vững chắc phục vụ cho nhiều nhu cầu khác nhau. Mặt khung cân được sơn tĩnh điện. - Khung bàn cân chịu được quá tải lên đến 200 %. - Mặt bàn cân được làm bằng Inox. - Quý khách hàng lựa chọn khung bàncân điện tử 500kg yht6 Yaohuatheo nhu cầu công việc riêng như : 400mm x 500mm, 450mm x 600mm, 600 mm x 800mm… Hoặc công ty sẽ nhập khẩu theo nhu cầu về bàn cân cũng như kích thước theo nhu cầu của khách hàng. - Bộ chỉ thị cân ( đồng hồ cân ) màn hình LCD hoặc LED 7 số màu đỏ, dễ nhìn ngay cả khi môi trường ánh sáng yếu. - Nguồn cung cấp AC 110~220V, 50~60Hz gồm bộ Ắc Quy chuẩn của hãng. - Sử dụng nguồn điện trực tiếp từ Ắc Quy. - Ắc Quy dùng liên tục 120 giờ liên tục, có tín hiệu báo Pin yếu. - Tự động về 0 khi khởi động. - Chế độ tắt cân tự động (Automatic shut-off) giúp tiết kiệm năng lượng Pin. - Màn hình hiển thị bằng trục đứng ( cột inox ) cao từ 600mm đến 800mm. - Mặt hiển thị xoay được các phía được 1800 theo trục đứng thuận tiện quan sát. - Cổng giao tiếp với máy tính RS 232 ( Option ) . 2. Ứng dụng sản phẩm cân điện tử 500kg Được ứng dụng rộng rãi trong nhiều lĩnh vực như: - Trong các đơn vị thương mại. - Các nhà máy sản xuất chế biến. - Lĩnh vực sản xuất tự động. - Trang thiết bị kiểm tra.

Set-Cookie: xf_session=efdfeb12a62018d3355ba8406e222a5e; path=/; secure; httponly


text: Anh em nhà mình ham khám phá,thích tự xử DIY xe máy,các bộ phận bằng sơn xịt mình xin chia sẻ chút kinh nghiệm bản thân trong các bước thao tác.Trước tiên mình phải chọn loại sơn cho tốt ,ở VN mình dòng sơn xịt đa số của Thailand như ATM,Win..trước đây mình dùng những loại này.Gần đây mình dùng thử loại Laser của Nippon thấy rất Ok,giá nhỉnh hơn kia chút ít,đổi lại chất lượng,độ bóng,độ che phủ rất tốt.Aem nên sử dụng .Ngoài ra bảng màu cũng rất phong phú dễ lựa chọn,đặc biệt có màu đen mờ,nhám khá đẹp,phù hợp với sở thích sơn của nhiều bạn Để sơn được đẹp việc quan trọng là phải xử lý bề mặt thật sạch,nâng cao hiệu quả bán b t trong t

Set-Cookie: xf_session=2be78fab679105db55878df9660a5b30; path=/; secure; httponly


text: Đường Tình Sử Trầm Thiên Thu --Bạn chọn giúp điệu nhạc cho bài này nhé-- Điệu Blues (0 người chọn) Điệu Ballad (0 người chọn) Điệu Slow (0 người chọn) Điệu Slow Rock (0 người chọn) Điệu Boston (0 người chọn) Điệu Valse (0 người chọn) Điệu Chachacha (0 người chọn) Điệu Disco (0 người chọn) Điệu Rhumba (0 người chọn) Điệu Bollero (0 người chọn) Điệu Fox (0 người chọn) Điệu Pop (0 người chọn) Điệu Rock (0 người chọn) Điệu Tango (0 người chọn) Bossa Nova (0 người chọn) Nguồn: catruong.com Ghim bài https://www.facebook.com/vnmylife

X-XSS-Protection: 1; mode=block

X-Powered-By: Phusion Passenger 5.1.0

Server: cloudflare-nginx

Cache-Control: max-age=0, private, must-revalidate

Content-Type: text/html; charset=utf-8


text:
Tình Khúc Thiên ThuPhạm Minh Tuấn
[Dm]Đời tựa như biển[Am] lớn, sóng ru[Em7] ru hời tháng [F]năm. [Gm]Đời tựa như dòng[C7] sông, có khi [Bb]vơi khi [A7]đầy. [Dm]Đời là những tiếng [C]khóc tiếng [A]cười buồn [A7]vui. [C]Đời là hạt mưa rơi thắm[A7] mát long[Dm] tôi Hơ hớ hơ[Bb] hờ, hơ hớ hơ [Gm]hờ Hơ hớ hơ[C7] hờ, hờ hờ hơ [F]hớ Hơ hớ hơ [Bb]hờ, hơ hớ hơ [Gm]hờ Hơ hớ hơ[Am7] hờ, hớ hơ hơ[Dm] hờ [D]Giờ này ta đang [Em]sống, xin chớ[Bm] là cỏ dại hoang[A7] vu. [F#m]Dù ngày mai ta[G] khuất, sẽ dâng[A7] người tình khúc thiên [D]thu … [Dm]Đời tựa như nụ [Am]hoa, ngát [Em7]hương thơm nồng nắng[F] mai. [Gm]Đời tựa như vầng [C7]trăng, có khi [Bb]trong khi [A7]đục. [Dm]Đời là những khúc [C]hát ấm [A]nồng tình [A7]yêu. [C]Đời là giọt sương rơi trong [A7]trắng hồn[Dm] tôi Hơ hớ hơ [Bb]hờ, hơ hớ hơ[Gm] hờ Hơ hớ hơ[C7] hờ, hờ hờ hơ[F] hớ Hơ hớ hơ[Bb] hờ, hơ hớ hơ [Gm]hờ Hơ hớ hơ[Am7] hờ, hớ hơ hơ[Dm] hờ [D]Giờ này ta đang [Em]sống, xin chớ [Bm]là cỏ dại hoang[A7] vu. [F#m]Dù ngày mai ta[G] khuất, sẽ dâng[A7] người tình khúc thiên[D] thu Tình khúc thiên[A7] thu, tình khúc thiên [Em7]thu, tình[A7] khúc thiên [D]thu..............
Nguồn: hopamchuan.com

markdown:
# Tình Khúc Thiên Thu
**** [Phạm Minh Tuấn](/mychord/search/author/Phạm Minh Tuấn)
[Dm]Đời tựa như biển[Am] lớn, sóng ru[Em7] ru hời tháng [F]năm. [Gm]Đời tựa như dòng[C7] sông, có khi [Bb]vơi khi [A7]đầy. [Dm]Đời là những tiếng [C]khóc tiếng [A]cười buồn [A7]vui. [C]Đời là hạt mưa rơi thắm[A7] mát long[Dm] tôi Hơ hớ hơ[Bb] hờ, hơ hớ hơ [Gm]hờ Hơ hớ hơ[C7] hờ, hờ hờ hơ [F]hớ Hơ hớ hơ [Bb]hờ, hơ hớ hơ [Gm]hờ Hơ hớ hơ[Am7] hờ, hớ hơ hơ[Dm] hờ [D]Giờ này ta đang [Em]sống, xin chớ[Bm] là cỏ dại hoang[A7] vu. [F#m]Dù ngày mai ta[G] khuất, sẽ dâng[A7] người tình khúc thiên [D]thu … [Dm]Đời tựa như nụ [Am]hoa, ngát [Em7]hương thơm nồng nắng[F] mai. [Gm]Đời tựa như vầng [C7]trăng, có khi [Bb]trong khi [A7]đục. [Dm]Đời là những khúc [C]hát ấm [A]nồng tình [A7]yêu. [C]Đời là giọt sương rơi trong [A7]trắng hồn[Dm] tôi Hơ hớ hơ [Bb]hờ, hơ hớ hơ[Gm] hờ Hơ hớ hơ[C7] hờ, hờ hờ hơ[F] hớ Hơ hớ hơ[Bb] hờ, hơ hớ hơ [Gm]hờ Hơ hớ hơ[Am7] hờ, hớ hơ hơ[Dm] hờ [D]Giờ này ta đang [Em]sống, xin chớ [Bm]là cỏ dại hoang[A7] vu. [F#m]Dù ngày mai ta[G] khuất, sẽ dâng[A7] người tình khúc thiên[D] thu Tình khúc thiên[A7] thu, tình khúc thiên [Em7]thu, tình[A7] khúc thiên [D]thu..............
Nguồn: hopamchuan.com


text:
Tin bất động sản cập nhật
-
Quận 4: Điểm đầu tư bất động sản tiềm năng tại TP.HCM
Khu vực Quận 4 TP.HCM được dự báo trong giai đoạn 2016 – 2018 sẽ trở thành điểm nóng của bất động sản Sài Gòn khi thu hút được rất nhiều các ông chủ địa ốc đầu tư vào đây.
Quận 4, bất động sản trung tâm điểm đầu tư tiềm năng
Trong ngành bất động sản, yếu tố quan trọng nhất khi xem xét tiềm năng một dự án chính là vị trí mà ai cũng biết. Hiện nay, thành phố Hồ Chí Minh đang quy hoạch Quận 4 như một khu trung tâm mở rộng với nhiều dự án khu đô thị lớn. Vài khu cảng cũ được chuyển đổi công năng sử dụng đất dự kiến sẽ tạo tính lan tỏa rất lớn để các nhà đầu tư bất động sản đổ xô về đây. Quận 4 trở thành điểm đầu tư bất động sản tiềm năng nhất nhì tại TP.HCM.
-
Nhiều ưu đãi lớn cho thị trường nhà đất dịp cuối năm
Thị trường nhà đất sôi động dịp cuối năm Với thời điểm kinh tế phát triển như hiện nay, tìm kiếm một căn hộ để mua hay thuê lâu dài ổn định để kinh doanh là nhu cầu chung của nhiều người. Nắm bắt được điều đó hàng hoạt các nhà bất động sản, nhà đất lớn nhỏ ào ạt cho ra đời vô số dự án lớn nhỏ nhằm đáp ứng nhu cầu của thị hiếu của con người. Thế nên giờ đây để tìm được một căn hộ để mua hay cho thuê hiệu quả người đầu tư phải cẩn trọng xem xét kỹ lưỡng mọi khía cạnh trước khi xuất tiền.
- Bất động sản khu Tây Tp.HCM chuyển dịch dòng sản phẩm
Sau làn sóng đầu tư vào các dự án tại phía Đông và Nam Tp.HCM, thị trường bất động sản đang có sự dịch chuyển về phía Tây với sự xuất hiện của nhiều dự án nhà ở thuộc phân khúc trung – cao cấp, mức giá trên dưới 2 tỉ đồng.
Khu Tây Tp.HCM bao gồm các quận 6, 8, Bình Tân và Tân Phú. Khu vực này tập trung phần lớn đối tượng lao động có mức thu nhập trung bình. Là khu vực vùng ven, xa trung tâm, quỹ đất rộng và giá rẻ, nên ban đầu khu Tây được định vị phát triển các dự án căn hộ bình dân, có thể kể đến Tecco Town, Ehome, HQC Hồ Học Lãm, SGC Nguyễn Văn Luông, chung cư Đông Hưng II, khu dân cư An Sương, dự án 242/16 Bà Hom… Tuy nhiên, trong 2 năm trở lại đây, thị trường phía Tây đã có sự đa dạng hơn về phân khúc sản phẩm. Bên cạnh các dự án nhà bình dân, ngày càng nhiều dự án thuộc phân khúc trung cấp, cao cấp được triển khai xây dựng. Nhiều chủ đầu tư uy tín như Him Lam, Hưng Thịnh, Năm Bảy Bảy hoặc một số nhà đầu tư mới như Novaland và Phúc Khang chọn khu Tây để triển khai những dự án nhà ở trung cấp như: RichStar, Southern Dragon, Melody Residence, Sky Center (Tân Phú), Depot Metro Tower (quận 12), Him Lam Chợ Lớn (quận 6), Diamond Lake View ( quận 8)….

markdown:
## Tin bất động sản cập nhật
-
[Quận 4: Điểm đầu tư bất động sản tiềm năng tại TP.HCM](/tin-tuc/2016/12/quan-4-diem-dau-tu-bat-dong-san-tiem-nang/)
Khu vực Quận 4 TP.HCM được dự báo trong giai đoạn 2016 – 2018 sẽ trở thành điểm nóng của bất động sản Sài Gòn khi thu hút được rất nhiều các ông chủ địa ốc đầu tư vào đây.
**Quận 4, bất động sản trung tâm điểm đầu tư tiềm năng**
Trong ngành bất động sản, yếu tố quan trọng nhất khi xem xét tiềm năng một dự án chính là vị trí mà ai cũng biết. Hiện nay, thành phố Hồ Chí Minh đang quy hoạch Quận 4 như một khu trung tâm mở rộng với nhiều dự án khu đô thị lớn. Vài khu cảng cũ được chuyển đổi công năng sử dụng đất dự kiến sẽ tạo tính lan tỏa rất lớn để các nhà đầu tư bất động sản đổ xô về đây. Quận 4 trở thành điểm đầu tư bất động sản tiềm năng nhất nhì tại TP.HCM.
-
[Nhiều ưu đãi lớn cho thị trường nhà đất dịp cuối năm](/tin-tuc/2016/12/nhieu-uu-dai-lon-cho-thi-truong-nha-dat/) **Thị trường nhà đất sôi động dịp cuối năm**Với thời điểm kinh tế phát triển như hiện nay, tìm kiếm một căn hộ để mua hay thuê lâu dài ổn định để kinh doanh là nhu cầu chung của nhiều người. Nắm bắt được điều đó hàng hoạt các nhà bất động sản, nhà đất lớn nhỏ ào ạt cho ra đời vô số dự án lớn nhỏ nhằm đáp ứng nhu cầu của thị hiếu của con người. Thế nên giờ đây để tìm được một căn hộ để mua hay cho thuê hiệu quả người đầu tư phải cẩn trọng xem xét kỹ lưỡng mọi khía cạnh trước khi xuất tiền. [Bất động sản khu Tây Tp.HCM chuyển dịch dòng sản phẩm](/tin-tuc/2016/12/bat-dong-san-khu-tay-tp-hcm-chuyen-dich-dong-san-pham/)
Sau làn sóng đầu tư vào các
**dự án tại phía Đông và Nam Tp.HCM**, thị trường bất động sản đang có sự dịch chuyển về phía Tây với sự xuất hiện của nhiều dự án nhà ở thuộc phân khúc trung – cao cấp, mức giá trên dưới 2 tỉ đồng.
**Khu Tây Tp.HCM bao gồm các quận 6, 8, Bình Tân và Tân Phú**. Khu vực này tập trung phần lớn đối tượng lao động có mức thu nhập trung bình. Là khu vực vùng ven, xa trung tâm, quỹ đất rộng và giá rẻ, nên ban đầu khu Tây được định vị phát triển các dự án căn hộ bình dân, có thể kể đến Tecco Town, Ehome, HQC Hồ Học Lãm, SGC Nguyễn Văn Luông, chung cư Đông Hưng II, khu dân cư An Sương, dự án 242/16 Bà Hom… Tuy nhiên, trong 2 năm trở lại đây, thị trường phía Tây đã có sự đa dạng hơn về phân khúc sản phẩm. Bên cạnh các dự án nhà bình dân, ngày càng nhiều dự án thuộc phân khúc trung cấp, cao cấp được triển khai xây dựng. Nhiều chủ đầu tư uy tín như Him Lam, Hưng Thịnh, Năm Bảy Bảy hoặc một số nhà đầu tư mới như Novaland và Phúc Khang chọn khu Tây để triển khai những dự án nhà ở trung cấp như: RichStar, Southern Dragon, Melody Residence, Sky Center (Tân Phú), Depot Metro Tower (quận 12), Him Lam Chợ Lớn (quận 6), Diamond Lake View ( quận 8)….

X-Powered-By: Phusion Passenger

Server: nginx + Phusion Passenger

Strict-Transport-Security: max-age=31536000; includeSubDomains