markdown:
Xem thêm
Đăng nhập bằng facebook
Đăng nhập bằng google
Hoặc đăng nhập bằng
Nhớ mật khẩu
Đăng nhập
Quên mật khẩu

WARC-Type: response

Content-Type: application/http; msgtype=response

Connection: close

Server: Apache

Pragma: no-cache

Cache-Control: no-store, no-cache, must-revalidate, post-check=0, pre-check=0

Vary: Accept-Encoding

Content-Type: text/html; charset=UTF-8


markdown: CÔNG TY MÁY CHẤM CÔNG MINH TÂN Tel: (08) 39845594 – 39845595 – 0917 207004. Website: www.minhtan.vn Đc: E 35 Nguyễn Oanh, khuBa Son, P.17, Q.Gò Vấp, Tp.HCM. Chuyên Bán Sỉ vàLẻ Máy Chấm Công, Máy đếm tiền, Máy Hủy Giấy. Email : info@minhtan.vn Chat Yahoo/Skype: chuyenbansi * Máy Chấm Công Thẻ Giấy * Máy Chấm Công Thẻ Cảm Ứng * Máy Chấm Công Thẻ Từ * Máy Chấm Công Vân Tay * Thẻ Nhân Viên, Thẻ Cảm Ứng * Máy hủy giấy chất lượng cao * Máy đếm Tiền phát hiện tiền giả * Đèn Soi Tiền Siêu Giả * Thẻ chấm Công * Thẻ cảm ứng * Ruy băng chấm công * Phần Mềm Chấm Công * Phần Mềm Nhân Sự * Phần Mềm Kế Toán * Các thiết bị văn phòng khác. * Ruy Băng Máy Chấm Công Linh Kiện các loại: @ GIÁ CẢ CẠNH TRANH - HÀNG CHẤT LƯỢNG CAO – UY TÍN@ Quý đại lý mua hàng số lượng lớn, vui lòng liên hệ Phòng Bán Sỉ : ( 08 ) 39845594 - 0972 82 92 93- 0908 4506 12 - 0917 207 004 Vui Lòng Liên hệ Phòng Kinh Doanh để được giá tốt nhất nhận quà khuyếnmãi từ nhà cung cấp Quà tặng từ chính hãng. Đường dây nóng: (08) 39845594 – 39845595 - 54464846 (08)38803256 – 38803257 – 39897108 (08) 39897106/ 107 /108 / 110/112 (08)35059556 – 35059557 – 35059558 Fax: (08) 39897106 - 39897107 WEBSITE CÔNG TY MÁY VĂN PHÒNG MINH TÂN www.maydemtien24h.com www.mayhuygiay24h.com www.thegioichamcong.com www.thegioimaychamcong.com www.thegioimayhuygiay.com www.thegioimaydemtien.com www.sieuthimayhuygiay.com www.sieuthimaydemtien.com www.umeivietnam.com www.seikovietnam.com www.maybamgio.com www.thenhanvien.com www.maychamcong24h.com www.thietbichamcong.com www.ruybangchamcong.com www.thegioimaychamcong.vn www.MinhTan.vn --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- BỘ PHẬN CHĂM SÓC KHÁCH HÀNG - Hệ Thống Bán Sỉ Trên Toàn Quốc 08- 39845594 – 0917 207 004 - Phòng Kinh Doanh Tư Vấn Khách HàngTel: (08) 39845594 – 39845595 – 38803256 – 38803257 - Phòng Kỹ Thuật Phần Cứng Phần MềmTel: (08) 39897106 – 39897107 – 39897108 - 39897110 - Phòng Bảo Hành Bảo Trì sau Bán HàngTel: (08) 39845594 - 35059556 – 35059557 – 35059558 * Ngoài ra, Cty Minh Tân còn cung cấpcác linh kiện chính hiệu của các hãng sau: SEIKO, UMEI,RONALD JACK, TIMMY, COPER, MINDMAN, KINGS POWER,VARIUOS, LEVER, UMOI, COMET,ABICO, UCHIDA, ROBOTRON, LIKO, NIBO, NIPPO, COEX, FINGERTECH, HITECH, METRONLATHEM, SANYO, TP-20, WAYFU, MAZUZEN, BINOTA, LUCK, LIKO,BONITA, ZIMI, MICRO,BEATRON, AMANO, TIME TECH, TIME POWER, ABRIVISION, VIGILANCE, WEMAX, PROMAG,METRON, NIDEKA, GRANDING, SOYAL, NIZIN, JM, ZIMI, TIME BOY, VERTEX, QR 350, QR 6550,QR 6560, CD 9820, NE-6000, RJ 880, T-180 S, T-200A, TIMMY 6SB, METRON T-88,TR-868, MD-20B, KPC-300, K400, BS300, KPX-628, KPU-160, WE-2810A, WE-2810B,WE-9300, ABM1.3, ABM10, ABS200, ABS300, ABM7, ABM9,ABS10, Fingertec AC102 RJ3300, KP-150, KP-250, WF-150, WF-250, KP-100, KP-210, M-200A, M-200AB, A10, TA700, TA 701, TA 708, TP 103, 600, RJX628, VP 300, K-300, 3000 TID, 3000 AID, SC403, U-160, X-628,NE-9800, NE-8800, ICLOCK 360... ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Là nhà nhập khẩu trực tiếp với số lượng lớn chúng tôi cam kết mang đến cho bạn sản phẩm và dịch vụ tốt nhất ! Hotline: (08) 39845594 – 39845595 – 0917 509644www.maychamconggiare.comwww.maydemtiengiare.comwww.mayhuygiaygiare.comwww.thecamunggiare.com0917 509 644 – 0917 509 242 – 0917 321 676 MINH TÂN - PHỤC VỤTẬN NƠI CHĂM SÓC TẬN TÌNH ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Cache-control: private, max-age=0

Server: Apache/2.2.3 (CentOS)


markdown:
|
|
# Toàn Quốc Cần Bán Nội Thất_GỖ_THẾ ANH ________________________
Thảo luận trong '
[Nội thất văn phòng HCM, Hà Nội](forums/noi-that-van-phong-hcm-ha-noi.25/)' bắt đầu bởi [tiendat](members/tiendat.1910/), [11 Tháng bảy 2010](threads/toan-quoc-can-ban-noi-that_go_the-anh-________________________.91305/).
|
|
Thảo luận trong '
[Nội thất văn phòng HCM, Hà Nội](forums/noi-that-van-phong-hcm-ha-noi.25/)' bắt đầu bởi [tiendat](members/tiendat.1910/), [11 Tháng bảy 2010](threads/toan-quoc-can-ban-noi-that_go_the-anh-________________________.91305/).


markdown:
-‘๑’club TIẾNG SÉT-‘๑’-
::
-‘๑’ Cộng Đồng Blog -‘๑’
::
Chia Sẻ Entry
Cho ngày hôm nay
Ghi nhớ?
Tìm kiếm
Display results as :
Số bài
Chủ đề
Advanced Search
Ảnh hội viên 2teenvn.tk : Hỗ trợ qua YaHoo:
Quà Tặng Âm Nhạc
-‘๑’- CongDongPro -‘๑’-
♥ NGUYỄN NGỌC ĐÔ:
NGỌC ĐÔ
♥ Ca khúc:
Anh Đã Từng Yêu
♥ Gửi đến:
Tấc Cả Mem Pro
♥ Với lời nhắn:
Cùng Chung Tay Xây Dựng 1 Cộng Đồng Giải Trí Teen Pro Việt
♥ Bạn muốn yêu cầu
Click Here
Quà tặng âm nhạc
Nhấn nút PLAY > để xem nhé !!
Cho ngày hôm nay
Sun Jul 31, 2011 7:02 pm
l1n1 Dark
Member mới
Tài sản
:
Hiện chưa có
Posts
:
36
Points
:
92
Thanked
:
3
Join date
:
19/07/2011
Character sheet
Tài sản
:
Tài sản
:
Hiện chưa có
Posts
:
36
Points
:
92
Thanked
:
3
Join date
:
19/07/2011
Tiêu đề: Cho ngày hôm nay
Tiêu Đề :
Cho ngày hôm nay
--------------------------------------------------
Có hai ngày trong tuần chúng ta không nên lo lắng.
Một ngày là ngày hôm qua, với những sai lầm, những âu lo, những tội lỗi, những thiếu sót ngớ ngẩn, sự nhức nhối và những nỗi đau. Ngày hôm qua đã đi qua. Mọi tiền bạc trên đời này cũng không thể đem ngày hôm qua quay trở lại. Chúng ta không thể nào hủy bỏ một hành động mà chúng ta đã làm cũng như không thể nào xóa đi một ngôn từ mà chúng ta đã thốt ra. Ngày hôm qua đã đi xa rồi!
Còn một ngày nữa mà chúng ta không nên lo lắng, đó là ngày mai với những kẻ thù quá quắt, gánh nặng cuộc sống, những hứa hẹn tràn trề hi vọng và việc thực hiện thì tồi tệ. Mặt trời của ngày mai sẽ mọc lên hoặc là chói lọi hoặc là khuất sau một đám mây, nhưng dù gì thì nó vẫn sẽ mọc lên. Và ngày trước khi nó mọc lên, vào ngày mai chúng ta chẳng có mối đe dọa nào, bởi lẽ nó vẫn chưa được sinh ra mà .
Vì vậy chỉ còn một ngày duy nhất - ngày hôm nay. Bất cứ ai cũng đều phải đấu tranh để sống dù chỉ một ngày. Thật ra chẳng phải những gì trải qua ngày hôm nay khiến người ta phát rồ - mà đó chính là sự hối tiếc và những gì đã xảy ra ngày hôm qua và những lo sợ vớ những gì ngày mai có thể đem đến.
Chữ ký của
l1n1 Dark
Huy Chương của
l1n1 Dark
Character sheet
Tài sản
:
Cho ngày hôm nay - http://www.2teenvn.tk/t113-topic Ðây là một bài viết hay mà mình muốn gửi đến các bạn. Hãy tham gia vào 4rum của chúng mình để cùng thảo luận nhé ^^!!!
Cho ngày hôm nay
Trang
1
trong tổng số
1
trang
* Viết tiếng Việt có dấu, là tôn trọng người đọc.
* Chia sẻ bài sưu tầm có ghi rõ nguồn, là tôn trọng người viết.
* Thực hiện những điều trên, là tôn trọng chính mình.
- Khi bạn thấy một bài viết hay, hãy ấn nút “THANKS” để cảm ơn vì sự cống hiến của họ.
- Nếu chèn smilies có vấn đề thì bấm A/a trên phải khung viết bài
Permissions in this forum:
Bạn
không có quyền
trả lời bài viết
-‘๑’club TIẾNG SÉT-‘๑’-
::
-‘๑’ Cộng Đồng Blog -‘๑’
::
Chia Sẻ Entry
-‘๑’club TIẾNG SÉT-‘๑’-
::
-‘๑’ Cộng Đồng Blog -‘๑’
::
Chia Sẻ Entry
Lý lịch của bạn
Thông tin của bạn
Tùy chỉnh giao diện
Sửa chữ ký
Sửa hình đại diện
Danh sách bạn/thù
Hộp thư của bạn
Liên hệ giao dịch
Không có
Không có
Không có
Admin
Powered by vBulletin® Version 3.8.4
Copyright ©2000 - 2011, Jelsoft Enterprises Ltd.
-- Teen 2k11
-- Default Style

WARC-Truncated: length

X-XSS-Protection: 1; mode=block

Cache-Control: post-check=0, pre-check=0

X-Content-Type-Options: nosniff

Vary: User-Agent

P3P: CP="IDC DSP COR ADM DEVi TAIi PSA PSD IVAi IVDi CONi HIS OUR IND CNT"

Content-Type: text/html; charset=utf-8


markdown:
Nơ Đeo Cổ Xám Chuột NN76 kiểu nơ sang trọng, họa tiết hoa chìm, nhạt Gam màu xám chuột trung tính, tạo sự tao nhã. Có thể phối cùng nhiều trang phục. Vải nhập khẩu cao cấp.Tình trạng: Còn hàng
Nơ Đeo Cổ Caro NO35 thiết kế nơ nhỏ gọn, xinh xắn. Phong cách nhã nhặn, thanh lịch. Phối sọc caro đẹp mắt, tạo sự hài hòa cho sản phẩm. Chất liệu vải cao cấp, dày, đảm bảo không xù lông khi sử dụng.Tình trạng: Còn hàng
Tình trạng: Còn hàng
Nơ Đeo Cổ Hồng Nhạt NN77 màu hồng nhạt trẻ trung, thanh lịch. Thiết kế nhỏ gọn, xinh xắn. Kiểu dáng thời trang và hiện đại. Chất liệu vải nhập khẩu, đẹp và không xù lông, không phai màu.Tình trạng: Còn hàng
Nơ Đeo Cổ Xanh Bích NN77 phong cách thanh lịch nhưng sang trọng. Màu xanh bích trẻ trung, đẹp mắt. Chất liệu vải nhập cao cấp kèm các hạt kim tuyến siêu nhỏ. Dây có thể kéo rút dễ dàng.Tình trạng: Còn hàng
Nơ Đeo Cổ Đỏ Đô NN79 thiết kế sang trọng, đẳng cấp riêng cho người sử dụng. Gam màu đỏ đô phối sọc đen nhuyễn. Bản nơ gọn, nhỏ, kèm dây đeo chắc chắn. Sử dụng vải cao cấp, đảm bảo không phai màu.Tình trạng: Còn hàng
Nơ Đeo Cổ Hồng NO74 thiết kế trơn đơn giản. Kiểu dáng nơ nhỏ gọn và xinh xắn. Màu hồng trẻ trung, nổi bật. Chất liệu vải silk bóng, dày và đẹpTình trạng: Còn hàng
Nơ Đeo Cổ Đen NO74 màu đen nam tính, dễ phối đồ. Dây có thể kéo rút dễ dàng, có thể phối với nhiều kiểu áo sơ mi. Chất liệu vải silk bóng sang trọng, không nhăn, không phai, không xù lông và không xước chỉ.Tình trạng: Còn hàng
Nơ Đeo Cổ Xanh Đen NN83 kiểu nơ nam thời trang, thiết kế nhỏ xinh, tông màu xanh trẻ trung phối chấm bi trắng tạo điểm nhấn. Phù hợp với nhiều mẫu áo sơ mi.Tình trạng: Còn hàng
Nơ Đeo Cổ Xanh NO48 kiểu dáng nơ sang trọng, mới lạ. Kiểu nơ hai lớp, nơ bướm bên dưới phối nơ hình tam giác bên trên. Gam màu xanh phối các hạt silk nhỏ sáng bóng, sang trọng. Chất liệu vải cao cấp, bền đẹp, đảm bảo không xù lông.Tình trạng: Còn hàng
Tình trạng: Còn hàng
Nơ Đeo Cổ Tím NO73 kiểu dáng trơn không họa tiết. Dạng nơ hai lớp mới, lạ mắt. Màu tím thanh lịch, tao nhã. Chất liệu vải silk bóng mềm mịn, không nhăn, không phai màu.Tình trạng: Còn hàng
Nơ Đeo Cổ Caro NO52 phối sọc caro trung tính hài hòa. Kiểu dáng thanh lịch và sang trọng. Nơ cài cho nam trang trọng. Thiết kế nhỏ gọn. Chất liệu vải cao cấp, đảm bảo không xù lôngTình trạng: Còn hàng
Nơ Đeo Cổ Đỏ Đô NN85 thiết kế xinh xắn, trẻ trung với họa tiết ô vuông nhỏ trên nền màu đỏ đô chủ đạo. Phong cách trẻ trung, lịch lãm, sang trọng, màu đỏ đô nổi bật, đẹp mắt. Dây đeo cổ có thể kéo rút dễ dàng, phù hợp với tất cả các bạn nam. Được may từ chất liệu cao cấp.Tình trạng: Còn hàng
Nơ Đeo Cổ Xanh Ngọc NO73 kiểu dáng nơ sang trọng, mới lạ. Màu xanh ngọc sang trọng nổi bật trên nền đen. Kiểu nơ hai lớp, nơ bướm bên dưới phối nơ hình tam giác bên trên. Chất liệu vải cao cấp, bền đẹp, đảm bảo không xù lông, không phai màu.Tình trạng: Còn hàng
Tình trạng: Còn hàng
Nơ Đeo Cổ Đỏ NO74 thiết kế trơn đơn giản nhưng thời trang. Kiểu dáng nơ thiết kế nhỏ gọn, xinh xắn. Màu đỏ đô nổi bật, cuốn hút. Chất liệu vải nhập khẩu, dày và đẹpTình trạng: Còn hàng
Nơ Đeo Cổ Đỏ NN77 mang đến phong cách sang trọng cho phái mạnh. Gam màu đỏ đô phối các hạt kim tuyến siêu nhỏ, lấp lánh, đẹp mắt. Dây có thể kéo rút dễ dàng. Chất liệu cao cấp, không nhăn, không phai, không xù lôngTình trạng: Còn hàng
Nơ Đeo Cổ Đỏ Đô NO73 màu đỏ đô nổi bật và cuốn hút. Kiểu nơ hai lớp, nơ bướm bên dưới phối nơ hình tam giác bên trên. Chất liệu vải cao cấp, bền đẹp.Tình trạng: Còn hàng
Nơ Đeo Cổ Hồng Nhạt NO74 màu hồng nhạt nhẹ nhàng thanh lịch, dễ kết hợp với nhiều kiểu áo sơ mi. Dây có thể kéo rút dễ dàng cho vừa với người sử dụng. Chất liệu vải silk bóng sang trọng, không nhăn, không phai, không xù lông và không xước chỉ.Tình trạng: Còn hàng
Nơ Đeo Cổ Đỏ Đô NO62 kiểu dáng nơ nhỏ gọn, xinh xắn. Màu đỏ đô phối hoa văn đẹp mắt tạo điểm nhấn. Chất liệu vải nhập khẩu, dày và đẹp, không phai màu.Tình trạng: Còn hàng
Tình trạng: Còn hàng
Nơ Đeo Cổ Xanh Đen NO59 thiết kế nơ gọn, nhỏ, đẹp. Màu xanh đen phối họa tiết hoa nhỏ tạo điểm nhấn. Chất liệu vải cao cấp được nhập khẩu.Tình trạng: Còn hàng
Tình trạng: Còn hàng
Nơ Đeo Cổ Hồng NO73 kiểu dáng nơ sang trọng, mới lạ. Màu hồng thanh lịch nổi bật trên nền đen. Kiểu nơ hai lớp, nơ bướm bên dưới phối nơ hình tam giác bên trên. Chất liệu vải cao cấp, bền đẹp, đảm bảo không xù lông, không phai màu.Tình trạng: Còn hàng
Tình trạng: Còn hàng
Tình trạng: Còn hàng
Nơ Đeo Cổ Xanh Lá Cây NN80 thiết kế xinh xắn, trẻ trung với họa tiết lạ mắt trên nền màu xanh lá cây. Kiểu dáng trẻ trung, lịch lãm, sang trọng. Dây có thể kéo rút dễ dàng, phù hợp với tất cả các bạn nam. Được may từ chất liệu cao cấp nhẵn mịn, không nhăn, không phai màu.Tình trạng: Còn hàng
Tình trạng: Còn hàng
Nơ Đeo Cổ Đỏ NO67 kiểu dáng trơn không họa tiết tạo sự thanh lịch, tao nhã. Màu đỏ phối viền đen tạo điểm nhấn. Chất liệu vải silk cát mềm mịn, không nhăn, không phai màu.Tình trạng: Còn hàng

Server: Apache/2.2.15 (CentOS)


markdown:
**138**thành viên
Chúng ta cùng chào mừng thành viên mới đăng ký:
[manapoint1997](/u139)
Tổng số bài viết đã gửi vào diễn đàn là
**2156**in **657**subjects
![]()
he0bjn1507
![]()
Tiêu đề: Quà tặng âm nhạc Thời gian: Mon Jul 09, 2012 1:42 pm Người gửi cuối: he0bjn1507
![]()
Tiêu đề: Những khoảnh khắc cuối cùng...XAAAAAAAAAAAAA p.3 Thời gian: Mon Jul 09, 2012 1:39 pm Người gửi cuối: he0bjn1507
![]()
Tiêu đề: Một số hình còn lại...tùm lum thể loại^^ Thời gian: Mon Jul 09, 2012 1:31 pm Người gửi cuối: he0bjn1507
![]()
Tiêu đề: Tài với Hoàng đang hẹn hò yêu đương Thời gian: Mon Jul 09, 2012 1:24 pm Người gửi cuối: he0bjn1507
![]()
Tiêu đề: Bầu chọn cặp uyên ương đẹp đôi nhất đê!!! Thời gian: Mon Jul 09, 2012 1:21 pm Người gửi cuối: he0bjn1507
![]()
Tiêu đề: Thời gian không còn dài... Thời gian: Fri Jun 08, 2012 9:17 pm Người gửi cuối: he0bjn1507
![]()
Tiêu đề: Loạn Long Điền Sơn p.3 Thời gian: Sat Jun 02, 2012 8:10 am Người gửi cuối: he0bjn1507
![]()
Tiêu đề: Loạn Long Điền Sơn Thời gian: Sat Jun 02, 2012 8:06 am Người gửi cuối: he0bjn1507
![]()
Tiêu đề: Xe đạp teen...Tài chở Chi nhau đi cùng trời cuối đất Thời gian: Fri Jun 01, 2012 8:03 pm Người gửi cuối: he0bjn1507
![]()
Tiêu đề: Lễ tổng kết...Mọi năm phấn khởi...năm nay nhiều bé khóc Thời gian: Fri Jun 01, 2012 7:54 pm Người gửi cuối: he0bjn1507
![]()
Tiêu đề: Bạch Yến tiếp đây Thời gian: Thu May 31, 2012 9:18 pm Người gửi cuối: he0bjn1507
![]()
Tiêu đề: Bạch Yến bị "giặc" công phá Thời gian: Thu May 31, 2012 9:04 pm Người gửi cuối: he0bjn1507
![]()
Tiêu đề: Hốt-gơ Hố-gơ Thời gian: Thu May 31, 2012 9:01 pm Người gửi cuối: he0bjn1507
![]()
Tiêu đề: Loạn Long Điền Sơn p.4 Thời gian: Sun May 27, 2012 12:59 pm Người gửi cuối: he0bjn1507
![]()
Tiêu đề: S.O.S test thử album ảnh Thời gian: Fri May 25, 2012 9:21 pm Người gửi cuối: khjnsaudjen97
![]()
Tiêu đề: Những khoảnh khắc còn lại...níu...níu...giữ...giữ p.3 Thời gian: Fri May 25, 2012 1:48 pm Người gửi cuối: he0bjn1507
![]()
Tiêu đề: Những khoảnh khắc cuối cùng...XAAAAAAAAAAAAA p.4 Thời gian: Fri May 25, 2012 1:35 pm Người gửi cuối: he0bjn1507
![]()
Tiêu đề: Những khoảnh khắc còn lại...níu...níu...giữ...giữ p.4 Thời gian: Thu May 24, 2012 9:46 pm Người gửi cuối: he0bjn1507
![]()
Tiêu đề: Những khoảnh khắc cuối cùng...XAAAAAAAAAAAAA Thời gian: Thu May 24, 2012 9:44 pm Người gửi cuối: he0bjn1507
![]()
![]()
![]()
![]()
| ©
[phpBB](https://www.forumvi.com/phpbb) | [Free forum support](http://help.forumotion.com/) | [Liên hệ](/contact) | [Report an abuse](/abuse?page=%2Ft170-topic&report=1) | [Create a free blog](https://www.sosblogs.com/vi/)


markdown:
من شارك؟
إجمالي المشاركات: 1
اسم العضو
المشاركات
admin
1
مشاهدة الموضوع وإغلاق الصفحة

Set-Cookie: bblastactivity=0; expires=Fri, 23-Feb-2018 04:43:10 GMT; path=/

X-Powered-By: PleskLin

Server: nginx

Cache-Control: private

Pragma: private

Content-Type: text/html; charset=windows-1256


markdown:
Bối cảnh thế giới mà nhân loại sống tại các thành phố nổi trên không. Bỗng một ngày quái vật xâm lược Trái Đất, chúng từ đâu đến cũng chẳng ai rõ. Những người có phép thuật được gọi là ace, những pháp sư chiến đấu tiêu diệt lũ quái vật này trong nhân loại, và thế là câu truyện bắt đầu.
Thể loại:
[Anime Hành Động](the-loai/anime-hanh-dong/trang-1.html)
Fansub: Đang cập nhật
Số tập: Đang cập nhật
Nhà sản xuất: Đang cập nhật
Năm phát sóng:
[2015](danh-sach/anime-2015/trang-1.html)
Bình luận: lượt
Từ khóa:
[Kuusen Madoushi kouhousei no Kyoukan](kuusen-madoushi-kouhousei-no-kyoukan.html)

Set-Cookie: views=1; expires=Sat, 25-Mar-2017 04:48:08 GMT

Connection: keep-alive, close

Vary: Accept-Encoding,User-Agent


markdown:
# Anime Chiến Tranh 2009
Bộ lọc
Không tìm thấy kết quả nào!
Bạn có thể sử dụng công cụ search Google phía dưới để tìm kiếm được chính xác hơn.
## Có thể bạn thích
[Maken-ki TwoMaken-ki Two](/xem-phim-maken-ki-two-31712)10/10201410,968 [Maken-ki Two - Maken-ki Two](/xem-phim-maken-ki-two-31712) [Ameiro CocoaAmeiro Cocoa](/xem-phim-ameiro-cocoa-58642)11/1220154,558 [Ameiro Cocoa - Ameiro Cocoa](/xem-phim-ameiro-cocoa-58642) [Super LoversAnime](/xem-phim-super-lovers-85897)10/102016115 [Super Lovers - Anime](/xem-phim-super-lovers-85897) [Getsuyoubi no TawawaVietsub](/getsuyoubi-no-tawawa/)2 Raw/??201616 [Getsuyoubi no Tawawa - Vietsub](/getsuyoubi-no-tawawa/) [Maison IkkokuIkkoku House](/xem-phim-maison-ikkoku-68282)96/9620136,436 [Maison Ikkoku - Ikkoku House](/xem-phim-maison-ikkoku-68282) [PugyuruPugyuru](/xem-phim-pugyuru-54817)13/13 Tập20041,879 [Pugyuru - Pugyuru](/xem-phim-pugyuru-54817)

Access-Control-Allow-Methods: POST, GET, PUT, OPTIONS, PATCH, DELETE

Access-Control-Allow-Headers: X-Accept-Charset,X-Accept,Content-Type


markdown:
## Xe thể thao Mercedes-AMG GT S được chào bán tại Việt Nam với giá 8,259 tỷ Đồng.
[Mercedes-Benz E-Class Maybach: Nhẹ hơn và cứng cáp hơn](http://autof5.com/mercedes-benz-e-class-maybach-nhe-hon-va-cung-cap-hon/) [Xe mui trần bán chạy nhất Mazda MX-5 bị giảm sức mạnh](http://autof5.com/xe-mui-tran-ban-chay-nhat-mazda-mx-5-bi-giam-suc-manh/)
Nhân kỷ niệm 20 có mặt tại thị trường Việt Nam,
**đã giới thiệu bốn mẫu xe mới cho người tiêu dùng Việt, trong đó có mẫu xe thể thao AMG GT S. Ra mắt chính thức tại triển lãm Frankfurt 2014, Mercedes- AMG GT S được phân phối chính thức tại Việt Nam với giá 8,259 tỷ Đồng. Mercedes-Benz **
Được phát triển độc lập bởi Mercedes-AMG , Mercedes-AMG GT S được ứng dụng ngôn ngữ thiết kế “Sự thuần khiết gợi cảm” với tỉ lệ thiết kể chuẩn mực, mũi xe dài, nắp capô cơ bắp, khoang lái nằm lùi hẳn về phái sau và đuôi xe dạng fastback.
Xe có kích thước tổng thể dài x rộng x cao gồm 4.546 x 1.939 x 1.288 (mm), chiều dài cơ sở của xe là 2.630mm. Để giảm trọng lượng xe, các kỹ sư của Mercedes-Benz đã kết hợp các vật liệu như nhôm, thép và ma-giê. Nhờ đó, Mercedes-AMG GT S có trọng lượng chỉ khoảng 1.540 kg.
Cản trước của xe có hốc hút gió lớn, lưới tản nhiệt có họa tiết kim cương. Xe sử dụng bộ lazăng 19 inch phía trước và 20 inch phía sau. Nổi bật bên trong bộ lazăng đen nhám viền bạc là kẹp phanh màu đỏ có logo của AMG
Về nội thất, khoang lái của Mercedes-AMG GT S được bọc da Nappa với các tùy chọn phối màu đen-vàng, đen-xám, đen-đỏ và nâu. Một số chi tiết điểm nhấn bên trong xe gồm các chi tiết ốp crôm, tay lái thể thao ba chấu, ghế xe phong cách đua và ốp bậc cửa có logo AMG.
Tiện nghi trên xe bao gồm ghế điều chỉnh điện có chức năng sưởi, hệ thống thông tin giải trí COMAND Online với màn hình TFT 8,4 inch, hệ thống định vị dẫn đường GPS, kết nối đa phương tiện và hệ thống âm thanh Burmester 11 loa, hệ thống khóa xe thông minh và khởi động bằng nút bấm Keyles-Go.
Mercedes-AMG GT S được trang bị động cơ V8 4.0L tăng áp kép, sản sinh công suất tối đa 510 mã lực và mô-men xoắn cực đại 650 Nm. Nhờ đó mà Mercedes-AMG GT S có thể tăng tốc từ 0-100 km/h trong 3,8 giây và đạt tốc độ tối đa 310 km/h.
## Bình luận

X-Cache: MISS

Accept-Ranges: bytes


markdown:
|
|
Bình Dương »
H. Bến Cát
12/07/2013
![]()
| 12,000,000 đ
|Tp. Hồ Chí Minh »
H. Bình Chánh
04/11/2011
PHỐ THƯƠNG MẠI GOLD LAND giữa lòng TP Bình Dương, giá gốc chủ đầu tư BECAMEX, thanh toán theo tiến độ. * Vị trí chiến lược: - Với vị trí chiến lược, .. .
Tp. Hà Nội 04/11/2011
Nhà phố Rubyland TP Bình Dương, giá gốc chủ đầu tư, chỉ 1, 2 tỷ/ căn. * Vị trí chiến lược: - Nằm trong khu đô thị Mỹ Phước 2, trái tim của Mỹ Phước - .. .
Tp. Hà Nội 04/11/2011
Chung cư Phú Mỹ TP Bình Dương, giá gốc chủ đầu tư, chỉ cần 80 triệu bạn đã sở hữu ngay căn hộ. * Vị trí chiến lược: - Nằm trung tâm khu đô thị Mỹ .. .
Tp. Hà Nội 04/11/2011
Biệt thự Rubyland TP Bình Dương, giá gốc chủ đầu tư, chỉ 1, 85 tỷ/ căn. * Vị trí chiến lược: - Nằm trong khu đô thị Mỹ Phước 2, trái tim của Mỹ Phước .. .
Tp. Hà Nội 04/11/2011
Chỉ 340 triệu/ nền đối diện phòng khám đa khoa MP3, cạnh TTTM Hàn Quốc, dân cư đông đúc, đầy đủ tiện ích, tiện kinh doanh. - Vị trí hướng Nam, thuộc .. .
Tp. Hà Nội 04/11/2011
Mặt tiền Đại Lộ Bình Dương, đối diện khu Ecolake, đô thị Mỹ Phước 4, giá 11 tỷ/ 5320m2. - Vị trí mặt tiền Quốc Lộ 13 (tuyến đường giao thông chính từ .. .
Tp. Hà Nội 04/11/2011
Bán nền lô L4 Mỹ Phước 3 Bình Dương, đối diện khu sinh thái Ecolake, gần bệnh viện đa khoa, trường cấp 2, TTTM. Giá 430tr/ 150m2. - Vị trí thuộc khu .. .
Tp. Hà Nội 04/11/2011
Bán đất mặt tiền Lương Định Của giá hot! hot!!! Tôi cần tiền bán gấp lô mặt tiền Lương Định Của thuộc dự án An Phú An Khánh. Diện tích 10x20, hướng .. .
| 64,000,000 đ
|
/ m2
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. 2
03/11/2011
|Tìm liên quan|![]()
Đang xem » Cần bán nhanh Lô L31 Mỹ Phước 3 Bình Dương, hướng Đông, dân cư hiện hữu
|
|

Set-Cookie: cookie_detector=proei_cookie_value; expires=Sat, 25-Mar-2017 05:35:43 GMT; path=/; domain=bachhoa24.com

Cache-Control: public

Content-Type: text/html


markdown:
|
|
| 195,000,000 đ
|
/ 150m2
Bình Dương »
H. Bến Cát
30/10/2012
![]()
| 270,000,000 đ
|
/ nền
Tp. Hồ Chí Minh »
Q. Bình Thạnh
11/05/2012 |
|
DA Nhà ở khu nam Sài Gòn chỉ 480tr/ nền , nằm liền kề UBND xã Đa Phước, trong khu dân cư sầm uất, đáp ứng mọi tiện ích. Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh Nằm .. .
| Xem từ
|1 đến 15 (của 4492 Rao vặt) | 1
|
![]()
|Xem thêm|
|
|
|
|
|
© 2017
|
MST: 0307247568, ngày cấp: 17/02/2009, nơi cấp: Sở Kế Họach và Đầu Tư Tp. HCM.
Trụ sở: 85 Trần Thái Tông, P.15, Q.Tân Bình, Tp. HCM. Tel: 08-6678-1085. Hotline: 0908-191095.
BachHoa24.com không bán sản phẩm trực tiếp, chỉ chuyển tải thông tin hộ người đăng tin.

Set-Cookie: cookie_detector=proei_cookie_value; expires=Sat, 25-Mar-2017 05:07:51 GMT; path=/; domain=bachhoa24.com


markdown:
Tôi đang cần bán gấp nhà vườn Chi đông mê linh, hạ tầng đã xong hoàn toàn, đã có sẵn đường chờ điện nước.
L4 – NV 6, nhìn ra vườn hoa
Diện tích: 202.3m2
Giá bán: 6 triệu/m2
Vào tên trực tiếp với chủ đầu tư

Set-Cookie: cookie_detector=proei_cookie_value; expires=Sat, 25-Mar-2017 06:29:00 GMT; path=/; domain=bachhoa24.com


markdown:
Bán một số lô đất dịch vụ khu Cửa Phủ diện tích 50m2 (lô nguyên) đã bốc thăm, chính chủ ở phường La Khê, vị trí cưc đẹp nằm ngay tại mặt đường Lê văn lương và đường lê trọng tấn, cạnh các khu đô thị văn khê, an hưng, dương nội, parkcity...
Vị trí rất đẹp, giá cả cạnh tranh, đã có ô số, chuẩn bị bàn giao đất. Hiện tại phường La Khê đã cắm mốc cho từng ô, chuẩn bị bàn giao đất trong tháng 5.
Giá bán: 2 tỷ (có thỏa thuận)
Quý khách quan tâm xin vui lòng liên hệ: 0906.260.533

Set-Cookie: cookie_detector=proei_cookie_value; expires=Sat, 25-Mar-2017 06:28:38 GMT; path=/; domain=bachhoa24.com


markdown:
# Cần bán căn hộ chung cư Phú Thạnh, 82m2
[Bán căn hộ chung cư tại Quận Tân Phú](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-quan-tan-phu-6c59)- Quận Tân Phú - Hồ Chí Minh
- 1.2 tỷ
- 82 m²
Thông tin chi tiết
Cần bán căn hộ chung cư Phú Thạnh, 82m2 gồm 2 phòng ngủ, phòng khách, bếp, toilet, nội thất có 1 số. Lầu cao, view đẹp, thoáng mát. Có sẵn tiện ích ngay bên dưới tòa nhà: Siêu thị Big C, hồ bơi... Khu dân trí cao, thích hợp nhân viên văn phòng, gia đình trẻ... Giá 1 tỷ 2, LH Lam 0126227941.> Bạn đang xem tin cũ trên hệ thống của bancanhosaigon.net ,tuy nhiên có thể giá trị giao dịch vẫn còn.
Thông tin bổ sung
- Mã tin: 66313
- Ngày đăng tin: 15/12/2014
- Ngày hết hạn: 13/02/2015
- Giá: 1.2 tỷ
- Diện tích: 82 m²
- Diện tích khuôn viên:_ x _
- Diện tích xây dựng:_ x _
- Hướng nhà: Không xác định
Liên hệ người bán
- 0126.226.7.941
Các tin Bán căn hộ chung cư tại Quận Tân Phú khác
- 65 m²
- Quận Tân Phú
**1.5 Tỷ**
CĂN HỘ RICHSTAR CHUẨN RESORT MẶT TIỀN HÒA BÌNH TRUNG TÂM TÂN PHÚ. LH 0903 678 286Chi tiết dự ánKhu vực: Bán căn hộ chung cư tại Căn hộ RichStar - Quận Tân Phú - Hồ Chí MinhGiá: 1.5 tỷ Diện tích: 65m²Thông tin ...
- 60 m²
- Quận Tân Phú
**1.5 Tỷ**
LÝ DO VÀ ĐIỂM KHÁC BIỆT NÊN CHỌN CĂN HỘ XANH DIAMOND LOTUS LAKE VIEW 1. CĂN HỘ XANH TIÊU CHUẨN MỸ ( LEED ) được tín nhiệm toàn cầu lần đầu tiên và duy nhất ở Việt Nam đã xuất hiện tại trung tâm quận Tân Phú. - ...
- 65 m²
- Quận Tân Phú
**Thỏa thuận**
Sacomreal sắp mở bán chuỗi căn hộ carillon tầm trung ngay trong tháng 10 tại Tân Phú.- Căn hộ Sacomreal Carillon mặt đường lũy bán bích và gần Trịnh Đình Thảo, Q. Tân Phú (gần Đầm Sen 500m).Diện tích đa dạng :-...
- 60 m²
- Quận Tân Phú
**1.2 Tỷ**
Liên hệ chủ đầu tư: 0904.045519 Ms. Vy.Căn hộ Sài Gòn Town tọa lạc tại vị trí đắc địa, ngay ngã tư Thoại Ngọc Hầu – Lũy Bán Bích, cách trung tâm thành phố chỉ 7km, cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất 3km...- Diện...
- 100 m²
- Quận Tân Phú
**1.6 Tỷ**
Chung cư Phú Thạnh tọa lạc vị trí đắc địa, rất nhộn nhịp, sầm uất, 2 mặt tiền Thoại Ngọc Hầu và Nguyễn Sơn, cách trung tâm thành phố chỉ 7km...Diện tích: 100 - 110m2, 3PN, 2WC, căn góc 2 view ban công, rất thoá...
- 82 m²
- Quận Tân Phú
**2.5 Tỷ**
Bán căn hộ B09-12Bis, diện tích 82 m2, nội thất đầy đủ. Đã thanh toán 17 tháng, dọn vào là ở liền. Vị trí tầng đẹp, không tiếng ồn và xôn trùng. ...
- 64.8 m²
- Quận Tân Phú
**1.28 Tỷ**
Chính chủ cần bán căn B8 tầng 16 - Căn hộ chung cư 8X Đầm Sen-Vị trí: 57 Tô Hiệu – P. Hiệp Tân – Q. Tân Phú, ngay công viên Đầm Sen, gần ngay siêu thị Co-op Mart, chợ Hiệp Tân, BV Bình Tân, trường ĐH Hồng Bàng,...
- 53 m²
- Quận Tân Phú
**1.5 Tỷ**
Richstar – "Căn hộ tiện ích resort đầu tiên tại Q. Tân Phú", tọa lạc tại vị trí đắc địa 2 mặt tiền đường Hoà Bình - Tô Hiệu.Chủ đầu tư: Novaland.Quy mô: 3ha, 7 tháp cao 22 tầng.Diện tích: căn hộ, shophouse- Căn...
- 95 m²
- Quận Tân Phú
**Thỏa thuận**
* Căn hộ Carillon 5 Tân Phú tọa lạc tại vị trí chiến lược, gần sân bay, giao thông thuận tiện, kết nối các khu vực lân cận. Carillon 5 được triển khai với mức giá trung bình cùng chất lượng căn hộ được đảm bảo ...
- 47 m²
- Quận Tân Phú
**998 Triệu**
1. Vị trí căn hộ 8X Đầm Sen:- Căn hộ 8X Đầm Sen tọa lạc tại số 57 Tô Hiệu, P. Hiệp Tân, Q. Tân Phú, ngay góc ngã tư Hòa Bình - Tô Hiệu giáp UBND phường Hiệp Tân, cách khu du lịch Đầm Sen 500m, bệnh viện Bình Tâ...
- 60 m²
- Quận Tân Phú
**Thỏa thuận**
Căn Hộ Phúc Bảo Minh Sacomreal, giá gốc CĐT. Phòng KD: 0909 88 55 93 gặp Thủy Sacomreal tư hào phát triển dòng sản phẩm trung cấp cho khách hàng.Với dự án căn hộ Phúc Bảo Minh tọa lạc tại 47 đường Dương Minh Ng...
- 45 m²
- Quận Tân Phú
**750 Triệu**
Chính chủ tôi cần bán lại CH 8x Đầm Sen DT: 48m2 giá 750tr nhà mới bàn giao- Hoàn thiện chỉ việc ở.Nhận nhà ngay- Ban QL căn hộ 8X Đầm Sen cập nhật các căn sang nhượng lại. A11, A5, B16, B12A, 45-53-85m2 giá 75...
Bán căn hộ chung cư theo dự án tại Quận Tân Phú
[Celadon City](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-celadon-city-6pj3748)511 [An Gia Garden](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-an-gia-garden-6pj4117)430 [Căn hộ 8X Đầm Sen](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-can-ho-8x-dam-sen-6pj4114)396 [Topaz Garden](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-topaz-garden-6pj4119)203 [Khu Căn Hộ Lotus Garden](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-khu-can-ho-lotus-garden-6pj2860)186 [Âu Cơ Tower](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-au-co-tower-6pj2783)186 [Căn Hộ Đông Phương Phát](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-can-ho-dong-phuong-phat-6pj3011)151 [Căn Hộ Quang Thái](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-can-ho-quang-thai-6pj2749)143 [Tân Hương Tower](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-tan-huong-tower-6pj4103)142 [Tanibuilding Sơn Kỳ 2](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-tanibuilding-son-ky-2-6pj2895)120 [Sài Gòn Apartment](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-sai-gon-apartment-6pj4173)105 [Cao Ốc Khang Phú](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-cao-oc-khang-phu-6pj3081)90 [Lucky Apartment](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-lucky-apartment-6pj2785)46 [Việt Phát Tower](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-viet-phat-tower-6pj3461)45 [Chung Cư Cao Cấp An Bình](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-chung-cu-cao-cap-an-binh-6pj2804)45 [Căn Hộ Cao Cấp Tân Phú](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-can-ho-cao-cap-tan-phu-6pj3242)44
Bán căn hộ chung cư theo đường/phố tại Quận Tân Phú
[Đường Âu Cơ](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-duong-au-co-6c12100)(4205) [Đường Hòa Bình](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-duong-hoa-binh-6c13544)(1056) [Đường Trịnh Đình Thảo](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-duong-trinh-dinh-thao-6c20144)(1038) [Đường Lũy Bán Bích](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-duong-luy-ban-bich-6c15056)(969) [Đường Tân Hương](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-duong-tan-huong-6c18623)(799) [Đường Tân Kỳ Tân Quý](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-duong-tan-ky-tan-quy-6c18628)(454) [Đường Bình Long](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-duong-binh-long-6c12347)(449) [Đường Bờ Bao Tân Thắng](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-duong-bo-bao-tan-thang-6c12370)(446) [Đường Tân Sơn Nhì](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-duong-tan-son-nhi-6c18652)(425) [Đường Thoại Ngọc Hầu](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-duong-thoai-ngoc-hau-6c18909)(267) [Đường Nguyễn Sơn](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-duong-nguyen-son-6c16340)(161) [Đường Tây Thạnh](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-duong-tay-thanh-6c18718)(153) [Đường Vườn Lài](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-duong-vuon-lai-6c20710)(114) [Đường Lý Thánh Tông](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-duong-ly-thanh-tong-6c15121)(97) [Đường Thạch Lam](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-duong-thach-lam-6c18730)(91) [Đường Huỳnh Thiên Lộc](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-duong-huynh-thien-loc-6c14036)(80) [Đường Trịnh Đình Trọng](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-duong-trinh-dinh-trong-6c20151)(60) [Đường Lê Trọng Tấn](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-duong-le-trong-tan-6c14691)(56) [Đường Phú Thọ Hòa](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-duong-phu-tho-hoa-6c17780)(40) [Đường Trường Chinh](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-duong-truong-chinh-6c20221)(39) [Đường Sơn Kỳ](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-duong-son-ky-6c18524)(37)
Bán căn hộ chung cư theo phường/xã tại Quận Tân Phú
[Phường Tân Sơn Nhì](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-phuong-tan-son-nhi-6c8241)(3754) [Phường Hòa Thạnh](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-phuong-hoa-thanh-6c3432)(2463) [Phường Tân Thành](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-phuong-tan-thanh-6c8254)(1339) [Phường Tân Quý](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-phuong-tan-quy-6c8225)(1229) [Phường Hiệp Tân](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-phuong-hiep-tan-6c3234)(881) [Phường Sơn Kỳ](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-phuong-son-ky-6c7522)(778) [Phường Phú Thạnh](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-phuong-phu-thanh-6c6590)(626) [Phường Phú Thọ Hòa](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-phuong-phu-tho-hoa-6c6619)(538) [Phường Tây Thạnh](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-phuong-tay-thanh-6c8450)(281) [Phường Tân Thới Hòa](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-phuong-tan-thoi-hoa-6c8320)(277) [Phường Phú Trung](http://bancanhosaigon.net/ban-can-ho-chung-cu-tai-phuong-phu-trung-6c6639)(111)

Set-Cookie: LastCatId=6; expires=Sat, 25-Mar-2017 05:01:42 GMT; Max-Age=2592000; path=/


markdown:
Tìm kiếm
Latest topics
[NGHỈ HÈ _ XUÂN TÂM](/t9-topic)
Trang
**1**trong tổng số **1**trang • [Share](#)•
[NGHỈ HÈ _ XUÂN TÂM](/t9-topic#11) **Nhà thơ Xuân Tâm** ![ ](http://i23.servimg.com/u/f23/15/73/07/28/xuanta10.jpg)
Nhà thơ Xuân Tâm tên thật là Phan Hạp, sinh ngày 01/01/1916 tại làng Bảo An, xã Điện Quang, huyện Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam. Con trai thứ hai của ông Phan Diêu, ông sinh ra trong một gia đình có truyền thống hiếu học ở Bảo An.
Ông theo học trường Chaigneau, rồi trường Quốc học Huế và đậu bằng Thành Chung, ông nghỉ học vì gia đình nghèo. Ông làm thông phán tại Kho bạc Tourane. Tháng 8 năm 1945, ông hăng hái tham gia Cách mạng. Sau 1 năm ở quân đội ông được gọi về làm Ngân khố tỉnh Quảng Nam, sau làm Giám đốc Sở Ngân khố Liên khu 5. Cuối năm 1954 ông tập kết ra Bắc, công tác ở Ban Kinh tế Chính phủ rồi Uy Ban Kế hoạch Nhà Nước cho đến khi về hưu. Nay ông đã trên 80 tuổi sống thanh bạch trong một căn hộ ở phố Thụy Khê, quận Tây Hồ Hà Nội. Ông vẫn thường xuyên họp mặt với các bạn thơ trong Hội nhà văn, làm thơ đăng trên các báo ở Hà Nội và dịch văn thơ Pháp.
Trước năm 1945, ông đã đăng nhiều bài thơ trong các tạp chí Tân văn, Sông Hương, Bạn đường, Thanh niên, Đoàn kết kháng chiến Liên Khu 5, Văn, Đại đoàn kết,Tiền phong, Phụ nữ Việt Nam. Năm 1941, ông xuất bản tập thơ ” Lời chim non “, có nhiều bài ông sáng tác từ năm 1935, tức là năm ông 19 tuổi. Trong tập thơ này có bài ” Nghỉ hè ” đã đoạt giải Nhất trong cuộc thi thơ của báo Bạn đường. Từ mùa Hè năm 1941, bài thơ Nghỉ Hè được đưa vào sách giáo khoa văn cấp tiểu học. Tác giả Xuân Tâm và thơ của ông đã được chọn đưa vào tập ” Thi nhân Việt Nam ” của hai tác giả Hoài Thanh và Hoài Chân, xuất bản năm 1941. Sau đây xin trích giới thiệu một số bài thơ Xuân Tâm đã sáng tác từ trước Cách mạng tháng 8 đến nay:
**Nghỉ Hè**
Sung sướng qúa, giờ cuối cùng đã hết,
Đoàn trai non hớn hở rủ nhau về.
Chín mươi ngày nhảy nhót ở miền quê
Ôi tất cả mùa Xuân trong muà Hạ.
Một nét mặt, trăm tiếng cười rộn rã,
Lời trên môi chen chúc nối nghìn câu.
Chờ đêm nay; sáng sớm bước lên tàu,
Ăn chẳng được, lòng nôn nao khó ngủ.
Trong khoảnh khắc sách, bài là giấy cũ,
Nhớ làm chi. Thầy mẹ đợi, em trông.
Trên đường làng huyết phượng nở thành bông,
Và vườn rộng nhiều trái cây ngon ngọt.
Kiểm soát kỹ có khi còn thiếu sót;
Rương chật rồi, khó nhốt cả niềm vui.
Tay bắt tay, hồn không chút bùi ngùi,
Các bạn hỡi, trời mai đầy ánh sáng.
( Lời tim non )
**Admin**
- Admin
- Tổng số bài gửi : 129
Join date : 08/08/2008
[Similar topics](javascript:ShowHideLayer('ptrafic_open','ptrafic_close');) ![ -](https://illiweb.com/fa/empty.gif)
![ -](https://illiweb.com/fa/empty.gif)
»
»
»
»
»
[Những bài thuốc chữa nghẹt mũi](http://daovien.forumpro.fr/viewtopic?t=382&topic_name)
»
[THUẬN NGHỊCH ĐỘC & vỸ TAM THANH](http://daovien.forumpro.fr/viewtopic?t=1924&topic_name)
»
[Nghệ thuật làm dâu](http://thutinh.1talk.net/viewtopic?t=7773&topic_name)
»
[Quà Ra mắt anh em!(Đỉnh cao của nghệ thuật quay lén!)](http://thutinh.1talk.net/viewtopic?t=4323&topic_name)
»
[10 kĩ năng và nghệ thuật chinh phục bạn gái](http://thutinh.1talk.net/viewtopic?t=7638&topic_name)
Trang
**1**trong tổng số **1**trang
Bạn
**Permissions in this forum:** **không có quyền**trả lời bài viết
Admin
» TIẾNG HÁT BẢO YẾN
Admin
» Tous les garcons et les filles_ F.Hardy
Admin
» TÌNH KHÚC NGUYỄN VĨNH TIẾN
Admin
» TÌNH KHÚC PHÚ QUANG
Admin
» 4. THƠ MAI TRUNG TĨNH
Admin
» 4. PHIM HÀN QUỐC: XUÂN HẠ THU ĐÔNG, RỒI XUÂN
Admin
» 3. RỪNG NA UY _ Đạo diễn : Trần Anh Hùng
Admin
» 2. ÁO LỤA HÀ ĐÔNG
Admin


markdown:
# Phạm Thiên Trang và bộ trang phục dân tộc cách điệu độc đáo
(BVPL) -
**Hoa hậu phu nhân Việt Nam Hoàn cầu 2015 Phạm Thiên Trang (đăng quang tại Las Vegas - Mỹ) do công ty Earth Media và VN Pageant tổ chức là đại diện Việt Nam theo lời mời chính thức của Ban tổ chức cuộc thi Mrs. Globe 2016 diễn ra tại đảo Hải Nam - Trung Quốc từ ngày 1-12/12/2016.**
|TIN LIÊN QUAN|
Đến với cuộc thi, Hoa Hậu Phạm Thiên Trang đã chọn bộ quốc phục với ý tưởng lấy cảm hứng từ nhân vật Thái hậu Dương Vân Nga để nêu bật tin thần dân tộc chống xâm lăng, khẳng định chủ quyền của quê hương.
|
|![]()
Chiếc áo màu đỏ được các nghệ nhân thêu tay cùng những họa tiết Rồng thời Tiền Lê và Lý bên cạnh hoa Sen (Quốc hoa của Việt Nam) một cách tỉ mỉ và đính đá công phu, sang trọng.
|
|![]()
Bộ Quốc phục của đại diện Việt Nam tại Mrs. Globe 2016 là sự kết hợp ý tưởng của Đỗ Huy Hoàng và sự kỳ công phối màu, thực hiện kỹ thuật của nhà thiết kế thời trang quốc tế Cory Trần (Thương hiệu Cory Couture và hiện đang xuất sắc ghi tên mình vào Top 5 nhà thiết kế chuyên nghiệp xuất sắc nhất Châu Á - Lễ trao giải sẽ diễn ra tại Trùng Khánh vào ngày 30/12 tới đây)
**Thu Thủy**
Ảnh:
**Huy Trần**


markdown:
(BDO) Sáng nay (21-8), tại Trung tâm Nhân đạo nuôi dạy trẻ em khuyết tật Quê Hương, Hội Bảo trợ người tàn tật và trẻ mồ côi Việt Nam phối hợp với Trung ương Đoàn TNCS HCM và Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam chi nhánh TP.HCM đã đến giao lưu, tặng 200 phần quà gồm bánh, kẹo, lồng đèn và trao 20 suất học bổng trị giá từ 500.000-1.000.000 đồng/suất cho các cháu có hoàn cảnh khó khăn, học lực khá giỏi tại Trung tâm Nhân đạo Quê Hương. Dịp này, Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam chi nhánh TP.HCM cũng đã trao 100 triệu đồng cho Trung tâm Nhân đạo Quê Hương.
Đại diện Hội Bảo trợ
người tàn tật và trẻ mồ côi Việt Nam, lãnh đạo Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt
Nam chi nhánh TP.HCM cùng một số nhà tài trợ tặng quà cho các cháu thiếu nhi
tại Trung tâm Nhân đạo Quê Hương
Đây là hoạt động hướng về kỷ niệm 50 năm “thảm họa da cam ở Việt Nam”; hưởng ứng phong trào “hành động vì nạn nhân chất độc da cam ở Việt Nam” do UBMTTQ Việt Nam phát động với chủ đề “vì một thế giới trẻ thơ” được tổ chức từ ngày 16-8 đến ngày 4-9-2011. Theo đó, Hội Bảo trợ người tàn tật và trẻ mồ côi Việt Nam phối hợp với Trung ương Đoàn TNCS HCM và Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam chi nhánh TP.HCM (là nhà tài trợ chính) cùng một số nhà tài trợ đã đến giao lưu tặng quà và trao học bổng cho Trung tâm Bảo trợ xã hội Minh Đức, chùa Cẩm Phong (Tây Ninh), Làng Hòa Bình và Trung tâm Bảo trợ trẻ em Gò Vấp (TP.HCM)…
Nguồn kinh phí trích từ nguồn quỹ phúc lợi của Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam và các doanh nghiệp là khách hàng của Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam đóng góp. Riêng đêm 4-9, chương trình “Vì một thế giới trẻ thơ” sẽ được tổ chức tại TP.HCM, có khoảng 2500 cháu thiếu nhi đang sinh hoạt tại các cơ sở, địa phương và thiếu nhi quốc tế thuộc khu vực phía nam tham dự, chương trình truyền hình trực tiếp trên sóng VTV đài truyền hình Việt Nam.
Văn Sơn

Set-Cookie: BaoBDNamespace1=06roqqds9hoc50336buu80snu7; path=/; domain=.baobinhduong.vn; HttpOnly

Server: Apache/2.2.31 (CentOS)


markdown:
(BDO) Ông Trần Văn Mến, Phó Bí thư Đảng ủy khối Doanh nghiệp cho biết, Đảng ủy khối vừa tổ chức hội nghị cán bộ chủ chốt và báo cáo viên cấp khối học tập chuyên đề “Học tập và làm theo tấm gương đạo đức Hồ Chí Minh suốt đời phấn đấu cần, kiệm, liêm, chính, chí công vô tư, làm người công bộc tận tụy, trung thành của nhân dân, đời tư trong sáng, cuộc sống riêng giản dị”.
>>> Xem videoclip
Lãnh đạo Đảng ủy khối Doanh nghiệp trao cờ cho các đơn vị tham gia hội
thi kể chuyện về “Tấm gương đạo đức Hồ Chí Minh”. (Ảnh tư liệu).Sau hội
nghị, Đảng ủy khối đã yêu cầu các cấp ủy Đảng cơ sở lãnh đạo, chỉ đạo việc học
tập, bảo đảm nghiêm túc, hiệu quả, 100% đảng viên phải được học tập. Sau học tập,
các cấp ủy cơ sở cần xây dựng kế hoạch thực hiện, tổ chức thảo luận và triển
khai thực hiện trong cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp mình. Cán bộ, đảng viên,
công nhân viên chức lao động cần chủ động xây dựng phương hướng phấn đấu, đề ra
nhiệm vụ cụ thể của bản thân trong học tập và làm theo tấm gương đạo đức của Bác.
Đối với cán bộ lãnh đạo chủ chốt cần phải đi đầu, nêu gương trong học tập và
làm theo tấm gương của Bác.
Đảng ủy khối Doanh nghiệp cũng đã yêu cầu các chi, đảng bộ cơ sở tổ chức hội nghị toàn thể cán bộ, đảng viên, công chức, viên chức, Ban chấp hành các đoàn thể nghe giới thiệu về chuyên đề này. Đồng thời, yêu cầu các cấp ủy cơ sở chỉ đạo Ban chấp hành các đoàn thể trong cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp mình tổ chức tuyên truyền nội dung chuyên đề cho đoàn viên, hội viên bằng những hình thức phong phú, phù hợp với đặc điểm của từng đối tượng; công việc này phải hoàn thành trước ngày 30-3-2012; các cấp ủy cơ sở báo cáo kết quả học tập về Đảng ủy khối trước ngày 10-4-2012.
HOÀNG ANH

Set-Cookie: BaoBDNamespace1=prli0qctsntg2tiit4h8sndb35; path=/; domain=.baobinhduong.vn; HttpOnly


markdown:
**(Baonghean.vn) - Trước khi diễn ra lễ an táng mộ cụ thủy tổ họ Trần ở xóm 10, xã Thanh Đồng (Thanh Chương), ngôi mộ cổ này đã bị kẻ gian đào trộm.** [ » Hé mở bí ẩn về ngôi mộ cổ còn nguyên thi hài ở Thanh Chương](http://baonghean.vn/xa-hoi/201701/he-mo-bi-an-ve-ngoi-mo-co-con-nguyen-thi-hai-o-thanh-chuong-2772782/)
Như tin đã đưa trên Báo Nghệ An, khi mới phát hiện ra ngôi mộ cổ (7/12/2016) do chưa có người đến nhận, nên anh Nguyễn Văn Toàn – người chỉ đạo việc múc đất ở khu vực núi Mửa (Khối 1 thị trấn Dùng) đã cho máy xúc cẩu nguyên cả mộ lên xe trâu, đưa đi an táng tại nghĩa trang họ giáo ở khu vực Cơn Trộp, xóm 9 (Thanh Đồng). Bên ngoài mộ đã bị sứt mẻ nhiều, riêng mặt đáy của quách đã bị vỡ, lộ rõ khoảng 10 cm quan tài. Quách và quan có cấu tạo đặc biệt, dính chặt vào nhau, dù mặt đáy của quách bị vỡ nhưng quan tài vẫn kín.
|
|![]()
|Ngôi mộ khi mới phát hiện.|
Sau khi chuyển mộ cổ vào nghĩa trang họ đạo, anh Toàn đã cho chôn cất mộ cổ như một ngôi mộ bình thường, tuy nhiên, phía trên mộ không đắp nấm đất dài theo hình mộ mà đắp một nấm đất tròn theo quan niệm mộ cải táng của người địa phương. Mãi đến ngày 26/12/2016, anh em dòng họ Trần Văn mới nhận đây là mộ tổ của dòng họ mình và ngày 8/1/2017 thì quyết định tổ chức lễ an táng, di chuyển mộ cụ từ khu vực Cơn Trộp về núi Đội.
Tuy nhiên, vào lúc 5h sáng ngày 8/1, khi con cháu tập trung về khu vực Cơn Trộp thì thấy mộ tổ đã bị kẻ gian đào bới. Anh Trần Văn Hiệp (46 tuổi) hậu duệ cụ tổ, một trong những người có mặt sớm nhất tại khu mộ cho biết: “Lúc tôi đến, trời đang còn tối, thấy đất cát bị đào tung cả lên thì hoảng hốt vô cùng. Dọi đèn xuống huyệt mộ, thấy quách bị lật nghiêng, kẻ gian đã cạy bật tấm ván địa của quan tài, lộ rõ thi hài cụ tổ đang nằm trên tấm ván địa”.
|
|![]()
|Ngôi mộ “trong quan ngoài quách” khi được cẩu lên|
Anh Hiệp kể, khoảng 5h hơn, công việc cất bốc mộ mới bắt đầu. Ván “địa”, thi hài cụ tổ, cùng một số vật chất được chuyển lên trước, sau đó mới cẩu cỗ quách lên. Trong quan tài, ngoài thi hài còn có gối, 1 thúng bông gòn, một số vải vóc, 1 tấm ván đục lỗ, nhiều thuốc bắc và 1 chiếc túi màu trắng nhạt, dài khoảng 25cm, rộng 15cm.
Anh Hiệp khẳng định: “Cỗ quách nặng khoảng 5 tạ, 7 anh em chúng tôi nhảy xuống huyệt mộ lật quách lại mà lật không nổi, chứng tỏ kẻ gian phải đông người mới khiêng được quách. Chúng đã lấy gì trong quan tài thì không rõ, chỉ biết rằng chiếc túi màu trắng có nhiều vết mực đã bị rạch và trống rỗng. Chiếc túi này, sau đó được chôn phía ngoài cỗ quách”.
Ông Trần Văn Huy (61 tuổi), thành viên hội đồng gia tộc họ Trần cho rằng: “Lúc thấy thi hài cụ tổ vẫn còn nguyên vẹn, chúng tôi quá mừng, quên xem xét kỹ những chuyện khác. Chỉ khi cỗ quách được cẩu lên, mọi người mới chú ý đến cái túi vải bị vứt ở dưới huyệt và nghĩ ngay đến việc có thể kẻ gian đã lấy đi một số thứ trong quan tài”.
|
|![]()
|Khu vực nơi ngôi mộ cổ bị đào bới.|
Người dân địa phương cho rằng, việc phát hiện mộ cổ đã trọn 1 tháng nay (7/12/2016 – 8/1/2017), trước khi tổ chức lễ an táng này, họ Trần lại thông báo cho con cháu ngày giờ cụ thể trên loa truyền thanh nên kẻ gian đã nắm rõ và ra tay trước. Mục đích đào mộ của chúng là để lấy của cải (không phạm vào thi hài).
Những người chứng kiến đều có chung nhận định: Gia đình cụ thủy tổ họ Trần phải là một gia đình giàu có, gia thế mới xây dựng, thiết kế được ngôi mộ đặc biệt như thế này. Thời phong kiến thường chỉ có gia đình quyền quý mới có thể mai táng người thân bằng kiểu mộ “trong quan ngoài quách”. Chính thông tin về gia cảnh cụ thủy tổ và cấu tạo khác lạ của ngôi mộ khi mới phát hiện đã gây sự chú ý cho nhiều người, trong đó có cả kẻ gian.
Sau hàng chục năm thờ mộ “gió”, việc phát hiện ra mộ tổ là niềm vui mừng khôn xiết của con cháu họ Trần. Tuy cụ giờ đã “mồ yên mả đẹp” nhưng việc bị đào trộm trong đêm ngay trước lễ an táng cũng để lại nhiều băn khoăn, áy náy cho con cháu và những người quan tâm./.
** Huy Thư**


markdown: Giao lưu trực tuyến: Chia sẻ bí quyết cho nhà đầu tư bất động sản cá nhân Thứ Năm, 14/7/2016 09:09 GMT+7 (PLO) - Thị trường bất động sản có thực sự đang nóng lên? Đây có phải là thời điểm để đầu tư vào bất động sản và chờ đợi ‘con ngỗng đẻ trứng vàng”? Giáo sư Đặng Hùng Võ – Nguyên Thứ trưởng bộ Tài nguyên&Môi trường, ông nguyễn Mạnh Hà – Chủ tịch HĐQT Công ty BĐS Lộc Sơn Hà; Bà Nguyễn Hoài An - Phó giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và tư vấn, Công ty CBRE Việt Nam. sẽ trả lời những thắc mắc này của độc giả 9h.00 - Thưa GS Đặng Hùng Võ, ông có thể cho biết nhận định của mình về thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm và nửa đầu năm 2017 được không ạ. Liệu, đây có phải là thời điểm để các nhà đầu tư cá nhân như tôi đầu tư hiệu quả nhất không? (Việt Hùng - hungvietvan@gmail.com) Giáo sư Đặng Hùng Võ: Theo tôi, nhận định về thị trường BĐS nước ta trong giai đoạn hiện nay cũng khá thống nhất giữa các chuyên gia. Trước hết, chúng ta cùng thống thất với nhau phân chia thị trường BĐS thành một số phân khúc: phân khúc khu công nghiệp, phân khúc khu đô thị, phân khúc nhà ở (bao gồm 2 tiểu phân khúc là nhà ở thương mại và nhà ở xã hội), phân khúc văn phòng cho thuê, phân khúc siêu thị bán lẻ, và phân khúc du lịch nghỉ dưỡng. GS Đặng Hùng Võ nhận được rất nhiều câu hỏi gửi về Chắc chắn nhà đầu tư cá nhân không thể tính đến chuyện đầu tư vào tất cả các phân khúc của thị trường. Các phân khúc khu công nghiệp, khu đô thị, văn phòng cho thuê, siêu thị bán lẻ thường dành cho các nhà đầu tư dự án. Nhà đầu tư cá nhân thường chỉ có thể quan tâm tới phân khúc nhà ở và phân khúc du lịch nghỉ dưỡng. Nhìn dáng điệu chung của phân khúc BĐS nhà ở, có thể thấy: Thứ nhất, giao dịch nhà ở bắt đầu tăng từ đầu năm 2014, trong đó năm 2014 và nửa đầu năm 2015 chủ yếu là giao dịch nhà ở giá rẻ, từ nửa cuối 2015 sang đầu năm 2016 chủ yếu là giao dịch nhà ở giá trung bình và giá cao. Có một số dự án mới, nhưng chủ yếu là các dự án cũ khởi động lại và còn khá nhiều dự án cũ vẫn trong trạng thái tồn đọng. Như vậy, khả năng tăng giá và tăng giao dịch ở mức cao đều khó xẩy ra. Thứ hai, việc đầu tư vào phân khúc này là có thể quyết định được, và điều quan trọng là tìm kiếm vị trí phù hợp, kể cả chung cư, nhà ở riêng lẻ hay đất nền. Ví trí là yếu tố quan trọng nhất mang tính quyết định trong giá cả tương lai. Đối với phân khúc BĐS du lịch nghỉ dưỡng, nguồn cung hiện nay đang tăng khá mạnh tại nhiều khu vực có tiềm năng du lịch cao như Hạ Long, Đà Nẵng, Nha Trang, Quy Nhơn, Phú Quốc. Với tiềm năng du lịch rất lớn của ta hiện nay, khả năng sinh lợi từ khai thác các BĐS du lịch nghỉ dưỡng cũng hoàn toàn bảo đảm. Đầu tư vào phân khúc này là hoàn toàn được. Vị trí là quan trọng, nhưng chủ đầu tư dự án sẽ có vai trò quan trọng hơn vì đó là yếu tố quyết định đối với mức sinh lợi từ khai thác vào du lịch trong tương lai, đồng thời cũng bảo đảm hạn chế rủi ro trong mối quan hệ khai thác - sử dụng giữa chủ đầu tư quần thể khu du lịch và chủ sở hữu BĐS du lịch. Độc giả rất quan tâm tới việc làm thế nào để có thể mua được 1 miếng đất, một ngôi nhà một cách khôn ngoan 9h00: Tôi có 500 triệu đồng. Bố mẹ tôi muốn tôi mua xe, để đi làm cho thuận tiện. Nhưng tôi lại muốn dùng số tiền này để kinh doanh. Số tiền 500 triệu có quá ít cho việc kinh doanh bất động sản? (Tuấn Anh – 15 Trần Quý Kiên – Hà Nội) Ông Nguyễn Mạnh Hà – Chủ tịch HĐQT Công ty BĐS Lộc Sơn Hà: Trong kinh doanh, Vốn là một phần quan trọng nhưng nó không phải quan trọng nhất. Tư duy cùng kỹ năng và sự nhạnh bén trong kinh doanh mới là quan trọng nhất. Nếu bạn có vốn mà không có được kỹ năng, tư duy cùng sự nhạy bén trong kinh doanh sẽ dẫn tới thất bại và mất sạch vốn. Với 500 triệu để khởi nghiệp là con số rất tốt. Với bất động sản 500 triệu tuy nhỏ nhưng nếu liên tục biết xoay vòng tìm kiếm những bất động sản phù hợp, có kỹ năng đàm phán, kỹ năng mua, bán và khai thác bất động sản thì số tiền đó sẽ là con ngỗng đẻ trứng vàng cho bạn. Cuộc đối thoại càng lúc càng sôi nổi Nếu bạn mua xe đi làm thì nó sẽ giúp bạn thấy thuận tiện và an toàn nhưng nếu bạn đầu tư bất động sản đúng cách thì sau 5 năm tới bất động sản đó sẽ sản sinh cho bạn thêm 1 chiếc xe nữa. Còn chiếc xe mà bạn mua thì sau 5 năm tới giá trị nó sẽ giảm đi. Bạn nên cân nhắc vì mua đúng bất động sản nó sẽ sản sinh lợi nhuận cho bạn. Ông Nguyễn Mạnh Hà trả lời câu hỏi của độc giả 9h10: Em đang rất quan tâm đến đầu tư bất động sản tại Vũng Tàu, Nha Trang. Theo anh, em có nên bỏ tiền đầu tư vào các khu vực trên không ạ? (Hoàng Thư – Đà Nẵng) Ông Nguyễn Mạnh Hà – Chủ tịch HĐQT Công ty BĐS Lộc Sơn Hà: Bất động sản thì ở bất cứ đâu nó đều có những bất động sản tốt và không tốt. Việc đầu tư vào bất động sản ở Vũng Tàu hay Nha Trang theo sở thích hoặc hiểu biết của bạn về loại BĐS mà bạn định đầu tư. Với 2 thành phố mà bạn nói tới thì loại hình bất động sản Du lịch, nghỉ dưỡng đang nở rộ, đây cũng là một xu hướng của thị trường trong năm qua và hứa hẹn còn phát triển mạnh thời gian tới. Phục vụ cho nhu cầu du lịch, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí và thương mại sẽ phát triển. Nên khi đầu Tư cần cân nhắc là số vốn mình có bao nhiêu? Mình hiểu biết về loại bất động sản nào? Mình đầu tư ngắn hạn hay dài hạn? Mình có khai thác nó hay để người khác khai thác? Mình có phải vay vốn hay không? Lãi suất cho vay có tốt không? Khả năng cho thuê hoặc tăng giá có tốt không? Nếu thị trường đi xuống mình có bán được không? Mình có rủi ro nào về tài chính không? Khi trả lời được những câu hỏi đó thì bạn đầu tư vào đâu cũng được miễn là bạn thấy phù hợp và yêu thích. 9h10: Gần đây, đọc báo tôi thấy CBRE nhận định là thị trường bất động sản Hà Nội và TP. HCM hiện hấp dẫn hơn các quốc gia khác. Bà có thể nói cụ thể hơn về những điểm hấp dẫn này? (Hoàng Trung Hiếu – Quận 7 TP Hồ Chí Minh) Bà Nguyễn Hoài An - Phó giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và tư vấn, Công ty CBRE Việt Nam: Đối với thị trường căn hộ bán, các nhà đầu tư cá nhân có thể thu được tỷ suất lợi nhuận cho thuê gộp hàng năm từ 6-7% ở HN và 7-8% ở Tp.HCM tại các dự án tọa lạc tại vị trí đẹp, chất lượng tốt. Đây là một mức hấp dẫn nếu so với các thị trường trong khu vực (dao động từ 3-5%). Với nguồn cung căn hộ dồi dào và diện tích phù hợp như hiện nay, thị trường căn hộ cho thuê đang bắt đầu hấp dẫn trở lại. Thực tế cho thấy, nhu cầu mua để ở chỉ dừng lại ở số lượng nhất định, một lượng lớn còn lại mua để đầu tư, cho thuê sinh lợi. Đặc biệt, đối với một bộ phận khách hàng, trước đây họ có tâm lý mua để ở, nay dần dịch chuyển sang thuê để ở. Riêng tại thị trường TP.HCM, do có nhiều người nước ngoài đang sinh sống và làm việc nên thị trường căn hộ cho thuê hấp dẫn hơn so với Hà Nội. Loại hình nhà ở cho thuê chủ yếu là căn hộ với diện tích dao động từ 50 - 70m2. Bà Nguyễn Hoài An đang chia sẻ bí quyết cùng độc giả của Báo PLVN • Bên cạnh yếu tố tỷ suất lợi nhuận cao thì giá trị vốn của các căn hộ cho thuê tại TP.HCM và Hà Nội có giá trị khá ổn định và rất dễ để cho thuê. Hiện có chính sách pháp luật, kinh tế vĩ mô, tài chính ngân hàng mới nào tác động đến thị trường bất động sản? (Trần Nam Cường (quận Hồng Bàng, Hải Phòng) Giáo sư Đặng Hùng Võ: Về chính sách, pháp luật, chúng ta đã có nhiều luật mới được ban hành trợ giúp cho phát triển thị trường BĐS như Luật Đất đai 2013, Luật Nhà ở 2014, Luật Kinh doanh BĐS 2014 cùng với các Nghị định và Thông tư hướng dẫn thi hành. Về kinh tế vĩ mô, Chính phủ ta cũng đang có nhiều chính sách mới để bắt đầu nhiệm kỳ khóa mới dựa trên khẩu hiệu xây dựng Chính phủ kiến tạo và liêm chính. Nhiệm kỳ khóa mới tại 2 thành phố lớn là Hà Nội và tp. Hồ Chí Minh cũng có nhiều chính sách mới về phát triển đô thị có liên quan trực tiếp đến thị trường BĐS, như cải tạo chung cư cũ nát, xử lý thế chấp 2 lần của cùng một BĐS, xử lý nhà siêu mỏng, siêu méo, v.v. Về tài chính, ngân hàng, vấn đề vốn và vốn tín dụng cho phát triển thị trường BĐS luôn được đặt ra là một trọng tâm lớn. Việc sửa Thông tư 36 của Ngân hàng Nhà nước liên quan tới điều chỉnh cơ chế quản lý tín dụng, nhất là tín dụng cho thị trường BĐS đã thể hiện tầm quan trọng này. Hai hiện tượng mà Ngân hàng Nhà nước quan tâm và các nhà đầu tư BĐS cũng phải quan tâm: một là tình trạng thế chấp 2 lần của cùng một đơn vị BĐS để vay vốn tín dụng và hai là tình trạng cấp vốn tín dụng ồ ạt vào thị trường BĐS để tăng cung quá mức so với khả năng cầu thực. Cả hai tình trạng nói trên ở mức giới hạn đều có thể dẫn tới khủng hoảng tài chính. Điều này đã thấy khá rõ trong khủng hoảng tài chính tại ASEAN năm 1997 (do định giá BĐS cao hơn giá trị thị trường để vay tín dụng từ các ngân hàng thườn mại) và khủng hoảng tài chính thế giới năm 2008 (từ việc Hoa Kỳ cho phép áp dụng cơ chế thế chấp thứ cấp, tức là ngân hàng thương mại nhận thế chấp sơ cấp của người vay tiền có thể đem tài sản thế chấp đó đi thế chấp tại ngân hàng thương mại khác để vay tiếp). 9h13: Vợ chồng tôi có một cuốn sổ tiết kiệm trị giá 1,5 tỷ đồng. Tôi đang định đầu tư vào BĐS nghỉ dưỡng vì loại hình này rất dễ cho thuê. Vậy tôi nên đầu tư vào BĐS nghỉ dưỡng khu vực nào thì phù hợp và với số tiền đó thì đầu tư có khả thi không? (Nguyễn Nụ Hằng – Thạch Thất – Hà Nội) Ông Nguyễn Mạnh Hà – Chủ tịch HĐQT Công ty BĐS Lộc Sơn Hà:1,5 tỷ là còn số tốt nếu muốn đầu tư, anh chị nên cân nhắc xem định đầu tư ngắn hạn hay dài hạn. Vì đầu tư ngắn hạn khác hoàn toàn đầu tư dài hạn. Với 1,5 tỷ thì anh chị chỉ có thể mua được 1 căn Condotel (căn hộ khách sạn) khoảng 45m2 và có thể cho thuê đem lại khoảng 8 đến 10% tuỳ chủ đầu tư, mỗi năm anh có thêm từ 15 đến 30 ngày nghỉ ngay tại căn hộ khách sạn đó. Đây cũng là một loại hình bất động sản đang rất hot ở thời điểm này vì giá cả tương đối phải chăng mà lại có đơn vị quản lý chuyên nghiệp. Ngoài ra anh chị cũng có thể tìm mua những lô đất nền tiềm năng có thể khai thác du lịch ở những nơi du lịch phát triển như Đà Nẵng, Hội An, Vũng Tàu, Nha Trang nhưng với số tiền 1,5 tỷ anh chị nên cân nhắc xem có sử dụng thêm đòn bẩy bằng vốn vay ngân hàng hay không. Khi sử dụng vốn vay anh chị phải cân nhắc nguồn trả nợ và khả năng tăng giá của BĐS. Nếu không cân nhắc kỹ thì có thể hàng tháng vẫn phải trả lãi mà bất động sản lại chưa thể cho thuê ngay sẽ dẫn tới khó khăn tài chính. 9h16: - Em là sinh viên mới ra trường, bố mẹ cho em 1 cuốn sổ tiết kiệm 1 tỷ đồng. Em nhận thấy thị trường BĐS Việt Nam đang rất sôi động, vậy em có nên rút tiền gửi ngân hàng để đầu tư bất động sản? Và thời điểm nào cá nhân đầu tư là tốt nhất? (Trung Nam – namsut…@gmail.com) Ông Nguyễn Mạnh Hà – Chủ tịch HĐQT Công ty BĐS Lộc Sơn Hà: Như tôi trả lời ở độc giả Nụ Hằng. Việc đầu tư vào bất động sản yêu cầu cần có Tư duy, kỹ năng và sự nhạy bén của một nhà đầu tư, bạn là một sinh viên mới ra trường, trước khi đầu tư vào thị trường bđs thì hãy tìm hiểu về nó trước. Việc đầu tư thành công hay thất bại phụ thuộc vào sự hiểu biết và sự nhạy bén chứ không phụ thuộc vào số tiền bạn có. Việc đầu tư vào bđs sẽ rủi ro khi ta đầu tư theo kiểu cầu may. May thì được, không may thì mất thì không nên. Nếu bạn chưa có nhà để ở thì hãy tìm kiếm một căn nhà phù hợp và thuận tiện cho việc đi làm và sinh sống của bạn nhưng cũng nên đảm bảo được cả yếu tố đầu tư. Vì sau này bạn muốn bán nó đi nó vẫn lãi trong khi bạn đã được ở. Còn nếu bạn muốn trở thành một nhà đầu tư chuyên nghiệp thì lời khuyên của tôi là nên học hỏi từng bước bên cạnh những nhà đầu tư lão luyện và dần đúc kết kinh nghiệm rồi thực hiện những thương vụ đầu tư lớn hơn. GS Đặng Hùng Võ 9h17: Thưa GS Đặng Hùng Võ, hiện nay có cuộc chạy đua kinh doanh bất động sản nghỉ dưỡng với các loại hình khác nhau. Theo ông, nhà đầu tư ngay bây giờ nên đổ tiền vào loại hình nào thì tốt nhất? (Vũ Nam Xương - Sầm Sơn, Thanh Hóa) GS Đặng Hùng Võ: Đúng là từ 2014, phân khúc bất động sản du lịch nghỉ dưỡng đã có cơ hội phát triển rất mạnh, do nhu cầu bảo đảm phát triển du lịch của Việt Nam và những ý tưởng của các nhà đầu tư lớn của nước ta. Trước hết, phát thấy rằng, tiềm năng du lịch của Việt Nam rất lớn, kể từ khi UNESSCO công nhận nhiều di sản tự nhiên, văn hóa, lịch sử của Việt Nam, nhất là khi chúng ta phát hiện ra hang Sơn Đoòng được thế giới đánh giá như một di sản tự nhiên đặc biệt. Ngoài ra, Việt Nam hiện được đánh giá là một đất nước rất thanh bình, an toàn và phù hợp với những kỳ nghỉ của nhiều nhóm người khác nhau từ nhiều đất nước khác nhau. Các nhà đầu tư lớn của Việt Nam đã thấy rằng cơ hội tăng cung bất động sản du lịch nghỉ dưỡng đã tới và họ đã chủ động đưa ra phương thức các chủ đầu tư dự án cùng với những người muốn đầu tư vào khu vực này dưới dạng mua các đơn vị bất động sản. Nói cách khác, đây là giải pháp xã hội hóa đầu tư vào các dự án du lịch nghỉ dưỡng. Vì vậy, các dạng bất động sản du lịch hiện nay cũng rất phong phú. Có căn hộ khách sạn, có biệt thự, có nhà mặt phố và cũng có cả quần thể các khách sạn mi ni. Tất nhiên, đầu tư vào loại hình hàng hóa bất động sản nghỉ dưỡng nào còn phụ thuộc vào kiến trúc cụ thể tại khu du lịch đó, phụ thuộc vào tiền đầu tư vào mua đơn vị bất động sản nghỉ dưỡng đó nhiều hay ít. Tại một khu du lịch thường chủ đầu tư đã hướng tới đối tượng khách tới nghỉ là ai. Nếu khu ấy cho người giàu thì mình nên đầu tư vào biệt thự. Nếu khu ấy dành cho nhóm người có thu nhập trung bình thì nên đầu tư vào nhà mặt phố hay căn hộ khách sạn. Đấy là cách tính đầu tư cho phù hợp với cầu. vậy thì cần xem lại mình có bao nhiêu tiền và khảo sát tại các dự án du lich nghỉ dưỡng đang triển khai xem chủ đầu tư có ý định phát triển dự án này cho đối tượng khách hàng nào. Từ đó đưa ra quyết định đầu tư vào việc mua loại bất động sản nào cho phù hợp với khả năng đưa vào khai thác, kinh doanh trong tương ai nhằm thu được lợi ích thường xuyên và nhiều nhất. Nhiều câu hỏi của độc giả rất hóc búa Như vậy, lợi ích từ các hiệp định FTA kiểu mới mang lại cho thị trường BĐS là rất lớn, nhưng lại phụ thuộc vào chủ yếu vào năng lực của các nhà đầu tư trong nước để có khả năng thu lợi ích đó về cho mình hay để bị tuột khỏi tầm tay. Tất nhiên, trong mọi hoàn cảnh thì người tiêu dùng luôn được lợi, nhưng nhà đầu tư thì lại khác. Nhiều việc hiện nay đã nhìn thấy khá rõ khả năng nhà đầu tư trong nước đang thua ngay trên sân nhà, như thị trường bán lẻ chẳng hạn. 9h28' Bạn đọc Trần Thị Lan, ở Hoài Đức, Hà Nội hỏi: tôi không hiểu tại sao dọc nhiều đường phố ở Hà Nội có những khu nhà biệt thự, liền kề đã bỏ trống nhiều năm nay. Phải chăng nhà đầu tư đã bỏ cuộc với những dự án này? Bà Nguyễn Hoài An - Phó giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và tư vấn, Công ty CBRE Việt Nam Bà Nguyễn Hoài An - Phó giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và tư vấn, Công ty CBRE Việt Nam: Trong các giai đoạn phát triển trước của thị trường, nhiều dự án đã được cấp phép đáp ứng nhu cầu đầu cơ của thị trường dẫn đến thị trường có những thời điểm tăng trưởng rất nóng. Đặc biệt là một số dự án ở khu vực phía Tây Hà Nội, dọc Đại lộ Thăng Long, và khu vự phía Bắc như các huyện Đông Anh, Mê Linh. Khi thị trường có sự điều chỉnh kể từ năm 2001 các dự án này có tính thanh khoản thấp do chưa đáp ứng được nhu cầu phát triển VD: Chưa có đầy đủ cơ sở hạ tầng kết nối, và các tiện ích dịch vụ phục vụ cho cộng đồng cư dân. Khi thị trường tăng trưởng trở lại, một số trong các dự án này đã được tái cấp vốn hoặc được chuyển nhương để tái khởi động hoặc đầu tư, khi thị trường tiếp tục tăng trưởng như vậy, sẽ có nhiều dự án có những hoạt động tái khởi động, tuy nhiên tính thanh khoản sẽ phụ thuộc vào vị trí dự án, hạ tầng kết nối, mức độ đầu tư phù hợp cũng như sản phẩm định vị phù hợp với nhu cầu thực tế... 9h29 Xin Giáo sư cho biết, sổ hồng khác sổ đỏ như thế nào? ( Dương Ngọc Trinh - Vĩnh phúc): Giáo sư Đặng Hùng Võ: Luật Đất đai 1993 giao cho Tổng cục Địa chính cấp giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất và khi đó Tổng cục Địa chính thiết kế giấy chứng nhận QSDD có màu đỏ như màu cờ. Một năm tiếp theo, năm 1994, Nghị định 60CP của Chính phủ lại giao cho Bộ Xây dựng cấp Giấy chứng nhận cho nhà ở và đất ở tại đô thị. Và khi đó, Bộ Xây dựng thiết kế Giấy chứng nhận này màu hồng. Luật Đất đai 2003 lại quy định giao cho Bộ Tài nguyên Môi trường cấp Giấy chứng nhận thống nhất cho cả quyền sử dụng đất và các tài sản gắn liền với đất. Và khi đó Bộ tài nguyên Môi trường tiếp tục thiết kế giấy chứng nhận này màu đỏ. Hai năm sau, năm 2005, Luật Nhà ở lại quy định giao cho Bộ Xây dựng cấp Giấy chứng nhận cho nhà ở và đất ở và Bộ Xây dựng lại thiết kế mẫu giấy màu hồng. Đến năm 2009, Quốc hội quyết định thống nhất một loại giấy chứng nhận cho cả đất, nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất trên cơ sở ban hành Luật sửa đổi bổ sung một số điều của các Luật có liên quan đến xây dựng cơ bản và giao cho Bộ tài nguyên Môi trường thiết kế và ban hành mẫu giấy này. Bộ Tài nguyên Môi trường đã thiết kế và ban hành Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất có màu hồng cánh sen. Như vậy suốt từ năm 1993 cho tới 2009 nước ta đã sử dụng 2 mẫu giấy màu đỏ và hai mẫu giấy màu hồng, cho tới 2009 mới có giấy chứng nhận thống nhất cho cả đất đai và tài sản gắn liền có màu cánh sen. Trên thực tế, các chuyên gia nước ngoài, các tổ chức quốc tế và cả giới văn học trong nước vẫn gọi chung là sổ đỏ (tiếng Anh gọi là Red book). "Sự tích" màu sổ như vậy. 9h 25: Tôi vừa ra trường, tôi nghe nói anh đã kinh doanh thành công từ hai bàn tay trắng, anh có thể chỉ dẫn cho tôi một vài cách để có thể kinh doanh từ bàn tay trắng không? (Nguyễn Mạnh Hùng – Quận 7 tp HCM) Ông Nguyễn Mạnh Hà – Chủ tịch HĐQT Công ty BĐS Lộc Sơn Hà: Kinh doanh và khởi nghiệp với ngành bđs từ tay trắng không phải là bất khả thi mà có thể làm được, thậm chí làm tốt, quan trọng nhất bạn chọn khởi nghiệp bằng cách nào mà thôi. Bạn có thể bắt đầu với cương vị là một nhà môi giới bất động sản, khi làm môi giới bạn sẽ tích lũy được kiến thức, kinh nghiệm, mối quan hệ, tài chính và cả kho khách hàng cần thiết cho sự nghiệp của bạn. Hãy chấp nhận những thử thách khi làm một nhà môi giới vì ngành này tuy dễ bước vào nhưng để tồn tại và phát triển được thì phải rất nỗ lực và chịu khó học hỏi và phấn đấu rất nghiêm túc. Bản thân tôi, tôi cũng đã khởi nghiệp bằng công việc môi giới bất động sản. Trong khi làm công việc này, bạn sẽ có cơ hội gặp gỡ những nhà đầu tư giỏi, tích lũy được kinh nghiệm bán hàng, sự hiểu biết về thị trường bất động sản. Được rèn luyện những kỹ năng đàm phán… những cơ hội chỉ dành cho những người trong nghề cũng có thể sẽ đến với bạn trong khi bạn làm công việc này. Bạn cũng có thể nghĩ đến mô hình thuê và cho thuê lại như tôi vừa trả lời độc giả ở phía trên. Vì loại hình này không cần quá nhiều tiền đầu tư ban đầu. Thậm chí chỉ cần một số tiền rất nhỏ. Nếu nhạy bén hơn, bạn không cần tiền cũng có thể làm được. Ông Nguyễn Mạnh Hà đang trả lời câu hỏi Tôi rất thích đầu tư vào bất động sản, xin bà tư vấn là khu vực bất động sản nào đang nóng nhất hiện nay (ở HN & TP.HCM) Trần Phương Thu – Việt kiều Mỹ? Bà Nguyễn Hoài An: Việc xác định đầu tư vào đâu, phân khúc nào, sản phẩm nào phụ thuộc vào kỳ vọng và mục đích đầu tư của từng người. Bạn xác định sẽ đầu tư ngắn hạn, trung hạn hay dài hạn. Bạn định đầu tư với mục đích cho thuê hay đầu tư để bán lại trên thị trường thứ cấp kiếm lời. Dưới đây là một vài gợi ý cho bạn, tuy nhiên để giúp bạn có câu trả lời chính xác nhất, bạn vui lòng liên hệ trực tiếp với các chuyên viên tư vấn của chúng tôi tại hai văn phòng ở HN và TP.HCM Tại Hà Nội, khu vực phía Tây đang là khu vực được dành nhiều quan tâm nhất do chính sách mở rộng về phía Tây của thành phố, cơ sở hạ tầng phát triển đang trong quá trình phát triển. Bà Nguyễn Hoài An Khu vực phía Nam và phía Đông chưa thực sự có nhiều dự án phát triển trong khi quỹ đất còn rất dồi dào và không quá xa khu trung tâm, nên về lâu dài có thể có tiềm năng. Khu vực trung tâm có các dự án bất động sản cao cấp, và thường có diễn biến thị trường khả quan, tuy nhiên quỹ đất hạn chế, nhiều quy định ràng buộc trong việc phát triển bất động sản, dẫn đến giá trị đầu tư cao, nhưng có khả năng giữ giá tốt. Tại Tp HCM, nếu bạn mua với mục đích cho thuê để kiếm một khoản thu nhập cố định hàng tháng thì Quận 2, Quận Bình Thạnh (giáp ranh Quận 1) và Quận 7 đang là điểm nóng thu hút các nhà đầu tư cá nhân do tỷ suất lợi nhuận cho thuê của các căn hộ cao cấp khá hấp dẫn, từ 6-7%. Đây cũng là những khu vực có triển vọng phát triển cơ sở hạ tầng tốt, do đó cũng sẽ dễ thu hút nhà đầu tư với kỳ vọng giá nhà sẽ tăng sau khi các cơ sở hạ tầng này đi vào hoạt động. Đầu tư vào sản phẩm đất nền và nhà phố để kiếm lời thường chỉ phát huy tác dụng trong thời gian trung và dài hạn và đòi hỏi một nguồn vốn tương đối lớn do giá trị của các sản phẩm này luôn lớn hơn sản phẩm căn hộ. Nếu bạn xác định là không cần một khoản thu nhập cho thuê cao hàng tháng mà kỳ vọng vào việc tăng giá trị đất trong dài hạn, thì ngoài các khu vực kể trên, khu vực Quận 9, Phú Nhuận và Bình Chánh cũng là nơi thu hút nhiều người mua. Một yếu tố rất quan trọng khác khi quyết định đầu tư không chỉ là vị trí dự án nằm ở đâu, mà sản phẩm đó có lối tiếp cận có tốt không, cơ sở hạ tầng trong tương lai như thế nào, được đầu tư bởi các nhà đầu tư nào, có chất lượng tốt hay không, v.v. 9h27: Cháu không có nhiều tiền, có người khuyên cháu có thể mua một miếng đất xen kẹt, giá chỉ bằng 1/10 đất thổ cư để ở tạm, Xin hỏi Giáo sư đặng Hùng Võ, chàu có nên mạo hiểm miễn là có nhà ở không ạ? (Hoàng Thu Hoài - Bắc Từ Liêm - Hà Nội) GS Đặng Hùng Võ: Bỏ tiền ra mua một miếng đất xen kẹt chưa được cấp giấy chứng nhận thì quả là một đầu tư mạo hiểm, vì pháp luật hiện nay không thừa nhận những giao dịch về bất động sản mà chưa được cấp giấy chứng nhận. Nhưng trên thực tế khá nhiều người bỏ tiền ra mua những bất động sản chưa được cấp Giấy chứng nhận rồi họ tìm cách "chạy" để được cấp Giấy và họ cũng thành công. Về góc độ thực thi đúng pháp luật, bác khuyên cháu không nên mua. Vì chắc là trong thời gian tới cũng khó "chạy" hơn. Nếu với số tiền ít có thể tính đến chuyện mua nhà ở giá rẻ, nhà ở xã hội có thể tạo ra an toàn hơn về giao dịch. 9h 30: Xin bà chia sẻ để chúng tôi có thể hiểu rõ hơn về dòng sản phẩm cao cấp đang trở thành tâm điểm của thị trường trong năm 2016? (Lê Thế Dũng - Điện Biên) Bà Nguyễn Hoài An: Sản phẩm cao cấp là những sản phẩm có giá bán khoảng từ US$1,600 trên m2 trở lên, thường tọa lạc tại những vị trí đẹp, kết nối cơ sở hạ tầng tốt, chất lượng sản phẩm và tiện nghi tiện ích cao cấp. Phân khúc này được nhiều nhà đầu tư quan tâm do tỷ suất lợi nhuận cho thuê cao, tính thanh khoản tốt. Có nhiều mối lo ngại là thị trường Tp. HCM đang có quá nhiều nguồn cung căn hộ cao cấp, trong khi nhu cầu thực tế trên thị trường đang tập trung vào phân khúc nhà ở có giá trung bình. Tuy nhiên thực tế cho thấy khả năng hấp thụ của các căn hộ cao cấp tại Tp.HCM vẫn khá tốt. Các chủ đầu tư đưa ra các sản phẩm cao cấp nhưng quy mô, cơ cấu của các sản phẩm và tổng giá trị của các bất động sản cao cấp đã được tính toán hợp lý với nhu cầu của người mua. Tại Hà Nội, việc nhiều dự án được mở bán giữa năm 2016 tại Hà Nội cho thấy thị trường đã có những tín hiệu lạc quan nhất định. Với những dự án cao cấp, chủ đầu tư thường tìm kiếm nguồn khách hàng tiềm năng nhất định trước khi mở bán chính thức để đảm bảo dự án có tỷ lệ bán tốt, do đó có thể phần nào khẳng định nguồn cầu cho phân khúc này tương đối cao. Thưa Giáo sư Đặng Hùng Võ, Nhà nước nên ban hành những Luật gì để hỗ trợ các nhà đầu tư trong giai đoạn hiện nay, thưa ông?(Phạm Tường Vân - Hai Bà Trưng - Hà Nội) Giáo sư Đặng Hùng Võ: Hiện nay chúng ta cũng đã có đủ luật để bảo đảm cho các nhà đầu tư bất động sản, trong đó có Luật Doanh nghiệp, Luật Đầu tư, Luật đất đai, Luật Xây dựng, Luật quy hoạch đô thị, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản. Hầu hết các luật nói trên đều được ban hành luật sửa đổi sau năm 2013, tức là đếu mới ban hành, chắc chưa phái sửa đổi bổ sung. Như vậy nhu cầu thêm những luật mới để trợ giúp phát triển thị trường bất động sản chắc là chưa cần thiết. Vấn đề hiện nay đối với phát triển thị trường bất động sản vẫn là vốn đầu tư. Nói cách khác, thị trường bất động sản đang cần những chính sách cụ thể của Ngân hàng nhà nước sao cho bảo đảm an toàn về vốn đầu tư vào thị trường bất động sản. Vừa rồi chúng ta cũng đã thấy việc Ngân hàng nhà nước muốn sửa đổi bổ sung Thông tư 36 nhằm bảo đảm an toàn hơn cho nguồn tín dụng vào thị trường bất động sản là một ví dụ cụ thể. Đây là những chính sách rất cần thiết nhằm đảm bảo không gây khủng hoảng bất động sản cũng như khủng hoảng tài chính. 9h39: Tôi được biết anh đã ra mắt 2 cuốn sách rất hot về bất động sản đó là: “Bí quyết tay trắng sở hữu & kinh doanh BĐS” và “Bí quyết giàu có, thịnh vượng từ BĐS”. Anh có thể chia sẻ một chút thông tin là chúng tôi sẽ có thêm kiến thức và kinh nghiệm gì từ 2 cuốn sách này? (Lê Thị Na – Tp Huế) Ông Nguyễn Mạnh Hà – Chủ tịch HĐQT Công ty BĐS Lộc Sơn Hà: 2 cuốn sách của tôi nói về những kiến thức từ cơ bản tới nâng cao cho việc đầu tư bất động sản, những nhà đầu tư cá nhân muốn có thêm thông tin và kiến thức có thể tham khảo và bổ sung những kiến thức liên quan tới vốn, cách sử dụng vốn, cách đàm phán, cách dự đoán thị trường, cách lựa chọn loại bất động sản tốt và phù hợp, cách tránh những rủi ro pháp lý, cách phát triển và quản lý những bđs cá nhân...bạn có thể nghe cuốn sách này trên khosachnoi.com.vn mục sách bất động sản. 9h 45: Tôi có một căn hộ chung cư 75m2 ở Hà Đông nhưng chưa ở đến, theo anh tôi có nên bán để mua đất không? Vì đất nền sẽ giá trị hơn? (Nguyễn Thị Thi – Hà Đông – Hà Nội) Ông Nguyễn Mạnh Hà – Chủ tịch HĐQT Công ty BĐS Lộc Sơn Hà: Anh chị nên cân nhắc việc bán cc và mua đất. Hãy xem lại khả năng tăng giá của căn hộ chung cư và dòng tiền cho thuê hàng tháng nó đem lại. Nếu anh chị tìm được mảnh đất ưng ý và tiềm năng tăng giá tốt, giá cả hợp lý. Anh chị đem so sánh với số tiền thuê trong thời gian anh chị định đầu tư (ví dụ 5 năm cho thuê mỗi năm cho thuê được 60 triệu x 5 năm = 300 tr) và căn cc có thể tăng từ 1.5 tỷ lên mức 1,7 tỷ. Vậy là tổng số tiền cho thuê và tăng giá là 500 triệu trong 5 năm. Hãy trả lời câu hỏi "mua đất nền khả năng tăng giá của nó có tốt bằng chung cư đang có hay không?” Nếu đất nền tiềm năng hơn sau 5 năm thì hãy cân nhắc bán cc đi và đầu tư qua đất nền. Bất cứ loại bđs nào cũng có những bđs tốt và đem lại lợi nhuận nếu mình hiểu biết về loại bđs đó. 9h 50: Xin hỏi anh Nguyễn Mạnh Hà, tôi là sinh viên mới ra trường, số vốn của tôi chỉ có khoảng 100 triệu đồng. Với con số ít với này, tôi có thể kiếm được lợi nhuận từ việc kinh doanh bất động sản không? Ông có thể cho tôi biết một số hướng kinh doanh với số vốn nhỏ này? 100 triệu để đầu tư thì đó là một con số nhỏ. Và sẽ khó để tìm kiếm những bất đồng sản để đầu tư vào.Bạn nên tìm hiểu mô hình thuê và cho thuê lại để kinh doanh thì sẽ khả thi hơn rát nhiều. Vì đó là nhu cầu thường xuyên của con người. Khi đầu tư kinh doanh loại hình này, cần có kiến thức ví dụ kiến thức về tìm kiếm khách hàng, đàm phán để có thể thuê được bất động sản tốt, khả năng nhìn nhận nhu cầu khách thuê. Biết cách quản lý để tránh thất thoát. Còn nếu muốn đầu tư với 100 triệu thì chỉ có thể đầu tư những bất động sản nhỏ vùng ven mà khả năng tăng giá của nó sẽ rất lâu. 9h55: Cách đây 4 năm tôi có mua 1 căn chung cư mi ni do người dân tự xây với giá 700 triệu đồng được khuyến mại thêm cả ít đò nội thất. Lúc đó gia đình tôi rất mừng. Nhưng nay thấy quá nhiều bất tiện (không có sổ đỏ, khách đến thăm phải chờ mở khóa, bán khó...). Liệu trong thời gian tới Nhà nước có chính sách gì khả quan hơn với chung cư mi ni không ạ? (Trần Văn Đức, bộ đội ở Hà Nội) Giáo sư Đặng Hùng Võ: Tình trạng như bạn mô tả là hoàn toàn đúng với thực tế. Nhà nước đã có chính sách công nhận các chung cư mi ni và cấp Giấy chứng nhận cho người mua chung cư mi ni. Nhưng trên thực tế một mặt các chủ sở hữu chung cư mi ni cũng không muốn làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho người mua vì họ muốn giữ chủ sở hữu của họ. Các vị khách mời cũng thảo luận sôi nổi trước khi đưa ra một câu tư vấn cho độc giả Mặt khác nhiều chung cư mi ni đã xây dựng sai phép về cả mặt bằng lẫn chiều cao, số lượng căn hộ nên cũng gặp khó khăn khi làm thủ tục cấp Giấy chững nhận cho những người mua. Hoàn cảnh này đã gây ra khó khăn rất lớn cho những người mua căn hộ tại đó. Một mặt, chưa có Giấy chứng nhận đối với căn hộ đã mua. Mặt khác, các chủ chung cư này cũng đưa ra nhiều hình thức quản lý không phù hợp gây khó khăn cho các cư dân đã mua nhà tại đó. Những khó khăn, bất tiện như vậy chắc vẫn tiếp tục diễn ra trong thời gian tới. Và hiện nay cũng chưa thấy có những chủ trương của thành phố giải quyết dứt điểm những bất cập này. Chúng ta hy vọng trong thời gian tiếp theo, sau khi thành phố đã có kế hoạch cụ thể về cải tạo chung cư cũ thì sau đó chắc sẽ dẫn đến những giải pháp của thành phố về ổn định những chung cư đang vận hành, trong đó có chung cư mi ni. 9h50: Bạn đọc Nguyễn Thị Bé, ở quận 1 Thành phố Hồ Chí Minh hỏi: tôi muốn mua 1 miếng đất nhỏ, nhưng nhiều người khuyên giá đất chắc sẽ còn xuống nữa, trong khi nếu mua bây giờ tôi phải vay thêm khá nhiều tiền. Xin hỏi bà Nguyễn Hoài An tôi có nên vay tiền mua luôn rồi trả nợ dần hay gửi tiền ngân hàng chờ khi nào đủ tiền, đất xuống giá hơn mới mua? Bà Nguyễn Hoài An - Phó giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và tư vấn, Công ty CBRE Việt Nam (Cười): Đây là một câu hỏi rất thú vị, thực ra thị trường B ĐS Việt Nam, đặc biệt là thị trường ở Hà Nội và TP Hồ Chí Minh đã và đang trên đà hồi phục kể từ cuối năm 2014, Sau giai đoạn trầm lắng. Đặc biệt tại TP Hồ Chí Minh đã chứng kiến sự tăng trưởng mạnh của thị trường BDS nhà ở trong năm 2015, với nguồn cung là số lượng giai dịch tăng đột biến, mặt bằng giá của thị trường nói chung cũng có biến động theo chiều hướng đi lên. Tất nhiên với xu thế trị trường như vậy, việc quyết định mua một miếng đất còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố, trong đó 2 vấn đề quan trọng nhất là: - Các đặc điểm của miếng đất (bao gồm vị trí, khu vực dân cư, triển vọng hạ tầng của khu vực, các vấn đề pháp lý của khu đất). - Vấn đề về tài chính cá nhân, nếu các đặc điểm của lô đất được đảm bảo thì chị có thể cân nhắc để đầu tư, sau khi cân nhắc các vấn đề về tài chính, trong đó quan trọng nhất là cân đối giá trị mảnh đất với nguồn vốn sẵn có và khả năng trả nợ hàng tháng trong trường hợp phải đi vay. Tuy nhiên điều thuận lợi trong điều kiện thị trường hiện tại là mặt bằng lãi suất ngân hàng đã giảm xuống ở mức tương đối hấp dẫn nhất là so với thời điểm những năm 2009 đến 2011 ngoài ra ngân hàng hiện cũng có nhiều những giải pháp tài chính giúp cho việc vay mua nhà dễ dàng và thuận lợi hơn. Tôi được biết thị trường Việt Nam đang rất tiềm năng để đầu tư BĐS, xin bà cho biết thêm thông tin là thị trường BĐS Việt Nam có những điểm đặc biệt gì để tạo thành xu hướng này? (Trần Đức Minh - mintran…@gmail.com) Bà Nguyễn Hoài An: Thị trường BĐS Việt Nam được cho là mới bước vào chu kì phát triển mới trong hơn một năm qua, trong khi so sánh với nhiều nước trên thế giới, cũng mới chỉ ở giai đoạn đầu, còn rất nhiều tiềm năng đầu tư phát triển để đáp ứng nhu cầu nhà ở trong nước vẫn còn rất dồi dào. . Các yếu tố vĩ mô lạc quan. Đặc biệt, lãi suất ngân hàng và lạm phát giảm đáng kể và ổn định hơn trong 2 năm qua, giúp hoạt động đầu tư vào bất động sản. • Luật Nhà ở sửa đổi năm 2015 đã cho phép người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam. • Cơ sở hạ tầng đang được cải thiện nhanh chóng, giúp làm tăng giá trị BĐS. • Thị trường tài chính ngân hàng phát triển hơn, mang lại nhiều giải pháp tài chính cho người mua nhà. • Thu nhập người dân tiếp tục tăng trưởng nhanh, dẫn đến nguồn cầu có khả năng mua nhà sẽ tiếp tục gia tăng. Hiện tôi đang định cư ở Đức. Tôi có có ý định sẽ đầu tư vào BĐS tại VN. Theo bà tôi cần phải biết về những Luật gì liên quan và những khó khăn, thuận lợi mà tôi sẽ gặp phải? (Thanh Liêm – CHLB Đức) Bà Nguyễn Hoài An: • Luật Nhà ở 2014 đã cho phép người nước ngoài được phép mua nhà tại Việt Nam với số lượng và loại hình không hạn chế (bao gồm cả căn hộ chung cư và nhà riêng lẻ). Ngoài ra, không những được phép mua để ở, người nước ngoài cũng có những quyền lợi khác đối với BĐS đứng tên, bao gồm cho thuê lại và chuyển nhượng, mà trước đây không được phép. • Tuy nhiên, điểm khác biệt với người Việt Nam sở hữu nhà ở là ở chỗ người nước ngoài chỉ có thể sở hữu 50 năm, với khả năng gia hạn tại cuối kì. Ngoài ra, trong một dự án cụ thể, số lượng căn hộ tối đa người nước ngoài có thể mua không được vượt quá 30% tổng số căn hộ của dự án. • Người nước ngoài quan tâm đến bất động sản Việt Nam, có thể tìm hiểu thêm Luật Nhà ở 2014 với những quy định mở rộng sở hữu cho người nước ngoài. Cụ thể hơn là Nghị định 99/2015/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở mới. • Ngoài ra, người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam nên sử dụng các dịch vụ của các đơn vị tư vấn mua bán, và tư vấn pháp luật chuyên nghiệp để có được thông tin chính xác và phù hợp nhất.9h56. Bạn đọc Nguyễn Thu Huệ ở Nam Sách, Hải Dương hỏi: Hai vợ chồng tôi đều đang làm việc ở Hà Nội, chưa có hộ khẩu, vợ chồng tôi chuẩn bị mua nhà, người thì khuyên nên mua chung cư, người thì khuyên nên mua một miếng đất nhỏ. Tôi nên chọn phương án nào? Ông Nguyễn Mạnh Hà – Chủ tịch HĐQT Công ty BĐS Lộc Sơn Hà: Phải xuất phát từ nhu cầu thực tế, mục đích mua nhà để ở là phục vụ cho sinh hoạt và công việc chứ chưa phải là đầu tư để sinh lợi. Nên lựa chọn một bất động sản nó phù hợp, thuận lợi cho nhu cầu đi lại, sinh hoạt, làm việc, con cái học hành. Ông Nguyễn Mạnh Hà đang trả lời câu hỏi Nếu mua đất, thì phải tính đến chi phí xây nhà. Với số tiền để mua một căn chung cư thì vị trí của nó thuận lợi hơn mua một miếng đất – trong khi giá trị tương đương. Anh chị cần cân nhắc nên mua nhà chung cư để thuận tiện cho sinh hoạt và công việc. 10h: Tôi được biết, Việt Nam đang hội nhập sâu rộng với kinh tế thế giới khi ký Hiệp định TPP, Hiệp định thương mại với khối EU và thành lập cộng đồng chung ASEAN (AEC). Ông có thể chỉ ra những lợi ích mà các Hiệp định này mang lại cho thị trường BĐS không? (Đỗ Khải - quận Bình Thạnh - TP HCM): Giáo sư Đặng Hùng Võ: Trong giai đoạn hiện nay, hình thức hội nhập quốc tế giữa các quốc gia trên thế giới đã chuyển sang dạng các Hiệp định thương mại tự do kiểu mới với thể chế riêng của từng cộng đồng. Ví dụ, Việt Nam đã tham gia nhiều cộng đồng kinh tế dạng này như AEC, TPP hay VE-FTA. Phương thức hợp tác này sẽ phát triển mạnh trong tương lai vì đó là hình thức hợp tác dựa trên lý luận của Chủ nghĩa tự do mới trong kinh tế học. Yếu tố mới ở đây là hiệp định thương mại không chỉ hạn chế lại ở phương thức buôn bán hàng hóa gắn với hàng rào thuế quan mà được xác lập dưới một thể chế chung bao gồm cả việc bảo đảm quyền cho con người giữa các bên tham gia, trong đó có quyền của nhà đầu tư và quyền của người lao động. Ngoài ra còn nhiều thể chế khác cũng được quy định như tiếp cận tài nguyên thiên nhiên, bảo vệ môi trường, v.v. Về phía thị trường BĐS trong hoàn cảnh đẩy mạnh các hiệp định FTA kiểu mới, đây là cơ hội lớn cũng như là thách thức cũng lớn đối với phát triển thị trường và khả năng sinh lợi từ đầu tư vào thị trường này. Cơ hội lớn vì cầu của nước ngoài sẽ tăng mạnh, từ đó cung cũng sẽ có cơ hội tăng theo với sự đa dạng hóa rất cao về hàng hóa BĐS. Thách thức lớn vì phương thức kinh doanh với độ rủi ro cao hiện nay phải chuyển thành phương thức kinh doanh chuyên nghiệp với mức cạnh tranh cao từ các nhà đầu tư BĐS nước ngoài. 10h 09: Chung cư cao cấp ở Hà Nội thời gian tới có giảm giá không, xin hỏi nhà đầu tư Nguyễn Mạnh Hà (Phan Văn Phương Email:phuongphan@gmail.com) Ông Nguyễn Mạnh Hà – Chủ tịch HĐQT Công ty BĐS Lộc Sơn Hà: Theo tôi việc giảm giá rất khó xảy ra trong giai đoạn này. Vì hiện tại, tất cả thống kê cho thấy bđs đang tăng giá. Và khả năng hấp thu của thị trường là rất tốt. Tuy rằng trong năm 2016, khả năng hấp thu có chậm hơn 2015, nhưng điều đó không đủ để cho các chủ đầu tư phải giảm giá để bán bất động sản. Đến 10h30, đã có hàng trăm câu hỏi của độc giả gửi về Toà soạn Báo PLVN. Rất nhiều câu hỏi của độc giả đã được các chuyên gia tham gia Đối thoại trực tuyến trả lời một cách thấu đáo. Những câu hỏi của độc giả liên quan đến vấn đề này đang tiếp tục gửi về Toà soạn sẽ được các chuyên gia phản hồi trong thời gian gần nhất. Lĩnh vực bất động sản liệu có cơ hội đón dòng vốn lớn hơn khi TPP được ký kết và các nghị định hướng dẫn các sắc luật mới có hiệu lực hay không? Và những nghị định hướng dẫn này có lợi gì cho các nhà đầu tư nước ngoài như tôi? (Thanh Liêm - CHLB Đức) Bà Nguyễn Hoài An: Với các cam kết WTO, việc tham gia vào FTA, hiệp định thương mại EU và việc ký kết TPP … nhiều rào cản gia nhập thị trường sẽ giảm thiểu và nhiều loại thuế sẽ được dỡ bỏ; hàng loạt các điều khoản vốn được xem là rào cản trước đây về thủ tục, hồ sơ cho doanh nghiệp nước ngoài đầu tư vào Việt Nam cũng như những nhà đầu tư bất động sản ngoại quốc sẽ trở nên thông thoáng hơn rất nhiều. Thị trường bất động sản sẽ có những chuyển biến tốt. TPP sẽ thúc đẩy đầu tư vào Việt Nam, đăc biệt là trong lĩnh vực đất công nghiệp và kho bãi, chủ yếu đến từ các nước nhập khẩu chính các sản phẩm Việt Nam như Mỹ và Nhật Bản. Đối với mảng văn phòng và nhà ở, việc tăng đầu tư nước ngoài sẽ làm gia tăng nhu cầu về mặt bằng văn phòng tiêu chuẩn quốc tế, căn hộ cho thuê và thậm chí căn hộ để bán. • Các luật mới như Luật kinh doanh bất động sản và Luật nhà ở sửa đổi cũng sẽ có tác động tích cực lên thị trường bất động sản, tạo sự phát triển lành mạnh và vững chắc hơn, cải thiện môi trường đầu tư cho cả nhà đầu tư trong nước và các nhà đầu tư nước ngoài. • Những điều này sẽ làm gia tăng nguồn cung và lựa chọn nhà ở trong thời gian tới, người mua sẽ có nhiều lựa chọn hơn, với mức giá cạnh tranh và phù hợp với chất lượng hơn. Ngoài ra, lượng vốn đầu tư nước ngoài gia tăng cũng sẽ dẫn đến số lượng các chuyên gia và nhân viên nước ngoài sống và làm việc ở Việt Nam tăng lên, làm tăng nhu cầu thuê và mua nhà tại Việt Nam. 7. Là nhà đầu tư cá nhân, tôi rất muốn biết về những nhận định của bà về thị trường BĐS cuối 2016 và 2017? (Thu Hà – ha99…@gmail.com) Bà Nguyễn Hoài An: Theo tôi thị trường được kỳ vọng sẽ duy trì tích cực với mức độ cẩn trọng trong nửa cuối năm 2016 với các dự án mới hoặc tái khởi động sẽ được tiếp tục mở bán ra trên thị trường. Tuy nhiên tốc độ có thể chỉ ở mức ngang bằng năm 2015. Nhu cầu mua để ở và mua để đầu tư cho thuê sẽ lại dẫn dắt thị trường. • Đặc biệt tại TPHCM, khi các chủ đầu tư có kế hoạch chào bán các dự án mới sẽ thổi làn gió mới vào thị trường trong quý 3 và quý 4 năm 2016, trong đó một số dự án đáng chú ý như giai đoạn 2 mang tên Hawaii của dự án Diamond Island Premier Residence, dự án Empire City ở khu vực Thủ Thiêm và dự án Millenium. • Thị trường cuối năm 2016 và trong năm 2017 tiếp tục chứng kiến hoạt động mở bán sôi nổi từ các dự án chung cư, tuy nhiên có thể không cao bằng năm 2015 (đạt khoảng 30.000 căn tại Hà Nội và hơn 40.000 căn tại Tp HCM). Giá thứ cấp được kỳ vọng tiếp tục tăng nhẹ, đặc biệt từ các dự án nằm tại khu vực có cơ sở hạ tầng tốt, tiện ích đầy đủ. Nhu cầu mua để ở và mua để đầu tư cho thuê lại sẽ dẫn dắt thị trường. Nhà đầu tư cần có cái nhìn dài hạn vì thị trường hiện không tồn tại hiện tượng “lướt sóng” như thời kỳ phát triển đỉnh điểm của chu kỳ trước (thời kỳ năm 2007). Với thị trường BĐS nghỉ dưỡng tại VN có khá nhiều diễn biến tích cực, cụ thể số lượng khách du lịch tăng trưởng tốt trong đó, lượng khách du lịch quốc tế tăng 10% các thương hiệu quản lý khách sạn quốc tế tiếp tục quan tâm đến thị trường Việt Nam, thông báo các kế hoạch thâm nhập và mở rộng thị trường. Ví dụ: thương hiệu Sheraton, Melia vào Đà Nẵng, JW Marriott, Movenpick vào Phú Quốc… Cho thấy thị trường du lịch nghỉ dưỡng Việt Nam vẫn tiếp tục đánh giá là tiềm năng, khi mức độ phát triển vẫn còn tương đối thấp về cả cung và cầu so với các nước trong khu vực. Khu vực biển miền trung gần đây có một số quan ngại tuy nhiên sẽ còn có thời gian mới đánh giá được, quan ngại này chủ yếu mang tính tâm lý hay thực sự ảnh hưởng tới sự an toàn của du khách và hoạt động của các khách sạn nghỉ dưỡng. Cám ơn độc giả báo PLVN đã tin tưởng, tham gia giao lưu trực tuyến cùng tôi! Bình luận 0 PLVN Tags : bất động sản căn hộ chủ đầu tư đầu tư chung cư thị trường bất động sản căn nhà cho thuê Tin liên quan Đầu tư Giao lưu trực tuyến: Chia sẻ bí quyết cho nhà đầu tư bất động sản cá nhânhot Ngân hàng - Địa ốc Giao lưu trực tuyến: Chia sẻ bí quyết cho nhà đầu tư bất động sản cá nhânhot Ngân hàng - Địa ốc 9h sáng nay, giao lưu trực tuyến chia sẻ bí quyết cho nhà đầu tư bất động sản cá nhânhot Các tin khác So sánh - đánh giá Thách thức của TP HCM khi làm căn hộ 100 triệu đồng So sánh - đánh giá Thưởng năm 2016: Ngân hàng - tài chính không còn thuộc 'top' lương cao So sánh - đánh giá Xử lý tài sản bảo đảm của các ngân hàng: “Hữu danh vô thực” vì xung đột pháp luật Xem nhiều nhất 1 'Bóng ma' dâm đãng trong rừng cao su ám ảnh chị em 2 Các cô giáo Nam Trung Yên đã lên tiếng vì xấu hổ 3 Phẫn nộ với '1001 chiêu' của cô hiệu trưởng trường Nam Trung Yên 4 TP HCM: Nam thanh niên thiệt mạng vì bị đánh, hay tự ngã từ mái nhà xuống đất? 5 Giết người tình, chôn xác phi tang khi phát hiện có thai 6 Nghi án Công ty nước ngoài bị chiếm đoạt hàng trăm tỉ đồng SJC Hà Nội Hà Nội

Set-Cookie: .ASPXANONYMOUS=w7c1_QUguIHFIITepAMDrl76M0CzZFJ-baJoDta7bp4mYbTLvXKbSI9QesJlG2D8siIBC0XFt9XLPtq70GgyV5MoKEernp6I9L2_HMk2JcJqOI5QC6PqFHbgCHf8k9U2aNWIjGfuxlnRY15aQh3L8Q2; domain=kienthuc.net.vn; expires=Wed, 03-May-2017 15:27:19 GMT; path=/; HttpOnly

X-Cache: MISS from cache13


markdown:
Hiện tại, vé của VNA bay trong các ngày từ 21-29 Tết chặng TP Hồ Chí Minh đi Hà Nội, Vinh và Hải Phòng vẫn còn khá nhiều với giá thấp nhất từ 2,98 triệu đồng trở lên.
Ngày 23/2, tại thành phố Nha Trang (Khánh Hòa), Hội nghị Thứ trưởng Tài chính và Phó Thống đốc Ngân hàng Trung ương (FBCDM) Diễn đàn hợp tác kinh tế châu Á - Thái Bình Dương do Bộ Tài chính cùng Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chủ trì đã chính thức khai mạc.
Ngày 19/2, ngày làm việc thứ hai của Hội nghị lần thứ Nhất các quan chức cao cấp APEC (SOM 1) và các cuộc họp liên quan, tiếp tục với các hoạt động của 10 nhóm công tác và tiểu ban APEC trên các lĩnh vực tương ứng.
Trong ba ngày (18-20/2), hàng trăm người hiếu kỳ từ nhiều nơi đã tập trung về chùa Bãi Chà Và ở xã Dương Hòa, huyện Kiên Lương, tỉnh Kiên Giang để xem ảnh "Phật tỏa hào quang” chỉ vì tin đồn thất thiệt.
Những ngày qua, dư luận cả nước đặc biệt chú ý việc TP Hồ Chí Minh kiên quyết “đòi lại vỉa hè” bằng việc triển khai lắp barie trên vỉa hè của một số đường phố thuộc địa bàn quận 1, nhằm ngăn chặn người đi xe máy, bảo đảm an toàn cho người đi bộ, góp phần lập lại trật tự đô thị…
Chiều 21/2, tại trụ sở Chính phủ, Phó Thủ tướng Vũ Đức Đam đã làm việc với lãnh đạo Bộ Giáo dục và Đào tạo, Bộ Văn hóa - Thể thao và Du lịch về đổi mới công tác giáo dục thể chất và thể thao trong trường học.


markdown:
**Ngày Father’s Day đã qua nhưng tình cha con thì mãi mãi không phai nhạt. Câu chuyện về hoa diên vỹ (irises) được thuật lại sau đây sẽ nhắc nhở với chúng ta về những ngày vui của tình cha con gắn bó.**
Đó là một sáng mùa thu, ít lâu sau khi vợ chồng tôi dọn đến căn nhà đầu tiên. Bọn trẻ lên cầu thang và mở tung những gói đồ đạc. Tôi nhìn ra ngoài cửa sổ thấy bố đang đi vòng quanh trên bãi cỏ trước nhà một cách bí hiểm. Bố tôi sống ở gần đó, và từng đến thăm chúng tôi nhiều lần. “Bố làm gì ở ngoài đó vậy?” Tôi gọi bố.
Ông nhìn lên, mỉm cười. “Bố đang dành cho con một sự ngạc nhiên”. Biết rõ bố, tôi hiểu rằng bố đang toan tính làm một việc gì đó. Là một người tự lập, bố luôn luôn tự mình làm tất cả những chuyện vặt vãnh. Khi chúng tôi còn rất nhỏ, ông đã từng tạo nên một phòng tập thể dục với những bánh xe và những ròng rọc. Vào một ngày Lễ Các Thánh, ông đã làm một quả bí ngô điện rồi gắn nó trên cán chổi. Khi những người khách đến ngay cửa, ông thắp sáng quả bí ngô và núp từ trong bụi cây lao ra trước mặt họ.
Tuy nhiên, hôm nay Bố không giải thích thêm điều gì nữa. Thế rồi, mãi lo chuyện mưu sinh cuối cùng tôi đã quên mất điều ngạc nhiên ấy.
Đến một ngày tháng ba trời rét căm căm tôi nhìn ra cửa sổ. Trời âm u và ảm đạm. Những đống tuyết bẩn vẫn còn bám rải rác trên bãi cỏ. Bao giờ mùa đông mới kết thúc đây?
Thế nhưng… có phải là ảo ảnh không? Tôi căng mắt ra để nhìn, tôi vừa trông thấy những cái gì đấy màu hồng thẹn thùng từ trong đất nhô lên một cách diệu kỳ. Đó là một mảng màu xanh da trời giăng ngang qua khoảng sân, một thông điệp lạc quan nhỏ bé giữa khoảng sân ảm đạm mênh mông này. Tôi khoác vội chiếc áo choàng và chạy ra ngoài để nhìn kỹ hơn.
*Thắm Nguyễn*
Đó là những đoá hoa diên vỹ, nằm khắp nơi trên bãi cỏ phía trước nhà. Hoa oải hương, màu xanh da trời, màu vàng và màu hồng mà tôi hằng thích lung linh đu đưa những khuôn mặt hoa nhỏ nhắn trong cơn gió buốt.
Bố. Tôi mỉm cười, nhớ lại những củ hoa mà bố đã bí mật trồng vào mùa thu năm ngoái. Bố biết rằng sự âm u và ảm đạm của mùa đông luôn làm tôi ngã gục. Điều gì có thể điều chỉnh một cách hoàn hảo hơn, hòa hợp hơn cho tâm trạng yếu đuối của tôi? Tôi cảm thấy vô cùng hạnh phúc không chỉ vì những nụ hoa kia mà còn vì bố.
Những bông hoa diên vỹ của bố đã nở hoa vào bốn, năm mùa xuân sau đó. Mỗi lần nở hoa, chúng đều mang theo một thông điệp: Khó khăn rồi sẽ qua đi. Hãy kiên trì giữ vững niềm tin, hạnh phúc sẽ đến với ta.
Thế rồi một mùa xuân nữa đã đến nhưng hoa nở chỉ còn một nửa. Và mùa xuân sau đó thì không còn hoa. Tôi nhớ những đóa hoa diên vỹ, nhưng cuộc sống của tôi lại bận rộn hơn bao giờ hết, và tôi chưa bao giờ có nhiều thời gian để chăm sóc mảnh vườn. Tôi ước rằng Bố có thể sang nhà và trồng cho tôi những củ hoa mới. Nhưng tôi đã không bao giờ có được điều đó
Bố đã từ trần đột ngột vào một ngày tháng mười. Mọi người trong gia đình vô cùng đau xót. Tôi nhớ Bố khủng khiếp, dù tôi biết bố sẽ luôn luôn là một phần của chúng tôi.
Bốn năm đã trôi qua, vào một chiều mùa xuân âm u, tôi chạy xe lòng vòng và bỗng thấy lòng mình thật buồn thảm. “Ta lại phải trải qua một mùa đông vô nghĩa một lần nữa”, tôi nói với mình như thế. Thế nhưng đã có một điều gì khác xảy ra.
Đó là ngày sinh nhật của bố, và tôi nhận ra mình đang nghĩ về bố. Điều này không có gì lạ -gia đình tôi vẫn thường nói chuyện về bố, luôn nhớ lại rằng bố đã sống đầy niềm tin như thế nào. Có lần tôi thấy ông đem áo choàng cho một người lang thang. Rất thường khi ông trò chuyện với những người xa lạ và nếu ông nhận ra họ nghèo đói, ông sẽ mời họ vào nhà dùng bữa. Nhưng giờ đây, ngồi trong xe hơi, tôi không thể không tự hỏi: Bây giờ Bố thế nào? Bố đang ở đâu? Có thiên đường thực hay không?
Tôi cảm thấy tội lỗi vì đã có những nghi ngờ, nhưng đôi khi, tôi nghĩ khi đang lái xe trên lối vào nhà, sống có niềm tin thực là quá khó.
Bỗng dưng tôi chạy chậm lại, dừng xe và nhìn xuống sân. Trên sân cỏ đầy bùn và những mô xám đất tuyết đang tan dần. Ở đó, đu đưa một cách dũng cảm trong gió là một đoá diên vỹ màu hồng.
Làm thế nào mà một đoá hoa có thể nở từ một củ hoa đã già hơn 18 năm, một cây hoa đã chưa bao giờ nở hoa suốt một thập kỷ qua? Thế mà lại có một bông hoa diên vỹ. Mắt tôi nhòa lệ khi tôi nhận ra ý nghĩa của nó.
Khó khăn rồi sẽ qua đi. Hãy kiên trì giữ vững niềm tin, hạnh phúc sẽ đến với ta. Bông hoa diên vỹ nở chỉ một ngày. Nhưng nó tạo cho tôi niềm tin suốt đời.
**NS – theo Reader’s Digest**
------------------------------------------
**
Những bài trên báo Trẻ phát hành Thứ Tư ngày 22 tháng 2 năm 2017
**
(xin lấy báo tại các thân chủ đăng trên báo Trẻ)
- Nghệ thuật tốc độ (Thể Thao) - Trần Trí Dũng
- Mai cua (Truyện Ngắn) - Hồ Đắc Vũ
- Ván cờ với Trung Cộng (Kiến Thức Trẻ) - Đinh Yên Thảo
- Ngày tình yêu & tình ghét (Duyên Sài Gòn) - Du Uyên
- Global warning hiện tượng và tranh cãi (Ghi Nhận Trong Tuần) - Vũ Hiến
- An sinh xã hội (Đời Sống ) - Angie Hồ Quang
- Dạy dỗ con cái (Giao Tiếp) - Minh Hải
- Khúc ru biển chết (Thơ) - Mai Hữu Phước
- Từ bích câu… (Bên Tách Cà Phê) - Tim Nguyễn
- Những rắc rối chủ tiệm cần biết khi bao lương (Nails) - Tom Huỳnh, J.D.
- Bệnh sốt (Chuyện Trò Thấy Thuốc) - Nguyễn Ý Đức
- Rể quý (Bên Lề Chính Trị) - Sĩ Nguyên
- Chứng lơ đãng quá năng động (Thế Giới Của Dế Mèn) - Trần Lý Lê
- Thơ cát du (Thơ) - Sao Khuê
- Thư hỏa tốc và đường dây thép (Tùy Bút) - Sean Bảo
- Nem tai thính lá sung (Hương Vị Quê Nhà) - Tạ Phong Tần
- Luật mới năm 2017 và những tội có thể bị trục xuất (Di Trú) - Lê Minh Hải
- Thời hoàng kim cải lương Sài Gòn (Tạp Ghi) - Trang Nguyên
- Giảm nợ hoặc xóa nợ student loan (Góc Hoàng Hoa) - Hoàng Hoa Anh Thư
- Đồ chơi cho trẻ (Bạn Có Biết) - Hoàng Hương
- Hãy nói yêu người (Những Bông Hoa Cuộc Sống) - Như Sao
- Những bộ phận hay hư hỏng nhất (Chiếc Xe Của Bạn) - Trịnh Kiều Phong
- Khám sức khỏe tổng quát thường niên gồm có những gì ? (Bạn Có Biết) - Mai Hoàng
- Valentine (Facebook Có Gì Ngộ) - Daniel Văn
- Thu nhỏ lỗ chân lông (Trang Phụ Nữ) - Sông Hương
- Mafia (Để Gió Cuốn Đi) - Hải Vân
- Ông chè xanh ông xe ôm (Phóng Sự) - Hỷ Long
- Những gam màu không sắc (Thời Trang) - Điệu Cô Nương
- Giáo sư Lê Văn Khoa và ảnh nghệ thuật trừu tượng (Phóng Sự) - Trịnh Thanh Thủy
- Không còn sẹo nữa? (Y Tế Và Đời Sống) - Triệu Minh
- Chẩn đoán bệnh cúm (Sản Phẩm Mới) - Bảo Sơn
- Cách tiết kiệm tiền khách sạn (Bạn Có Biết) - Quỳnh Như
- The alamo (Phóng Sự) - Andy Nguyễn
- Trust Contact từ Google (Ứng Dụng Thường Ngày) - P324530
- Nightstand bàn nhỏ trong phòng ngủ (Cái Nhà Của Ta) - Thiên Hương
- La la land (Điện Ảnh) - Song Chi
- Nhà văn Vũ Huy Quang (Tài Liệu Văn Học) - Nguyễn & Bạn Hữu
- Tưởng niệm Vũ Huy Quang (Thơ) - Thường Quán
- Người cha (Truyện Ngắn) - Nguyễn Hùng Vỹ
- Cưới xong lên xe gắn máy đi chu du thế giới (Thế Giới Quanh Ta) - Dương Hùng
- Dùng Smartphone cho Nhiếp Ảnh (Góc Nhiếp Ảnh) - Andy Nguyễn
- Chào mừng Đạo Luật Bánh Chưng/Bánh Tét (Tin Cộng Đồng) - Bản Tin Từ Văn Phòng TNS Janet Nguyễn (Garden Grove,CA)
- Bản đồ (Kiến Thức Phổ Thông) - Phương Nghị
- Chồng người áo gấm! (Phiếm) - Đoàn Xuân Thu
- Nhân sĩ với Cường Quyền & Bạo Lực (Sổ Tay Thường Dân) - Tưởng Năng Tiến
- Đồng chí Vi Quốc Thanh trong viện trợ Việt Nam đấu tranh chống Pháp (Trong Hầm Rượu) - Trần Vũ
- Con tin (Chuyện Vụ Án ) - Nam Nhật
- Phỏng Vấn: Cứu trợ Thương Phế Binh Quả Phụ VNCH (Chuyện Đời Thường) - Huy Phương
- Dấu hiệu giao thông (An Toàn Giao Thông)
- Tin thể thao (Thể Thao)
- Thế giới qua ống kính (Thế Giới)
- Mỗi tuần 1 con số (Thế Giới)
- Taxi bay (Vui Lạ Khắp Nơi)
- Cố bạn (Chuyện Khó Tin Nhưng Có Thật)
- Biết điều (Câu Lạc Bộ Tiếu Lâm)

Set-Cookie: __cfduid=d50189a3c8c942033611e5a672a6ca61a1487826038; expires=Fri, 23-Feb-18 05:00:38 GMT; path=/; domain=.baotreonline.com; HttpOnly

Server: cloudflare-nginx

Vary: Accept-Encoding, Cookie


markdown:
- Mã số:
**NV23333**
- Loại vé: VietJetAir rẻ
- Tên hành khách:
**NGUYEN DUY QUANG**(không thể đổi tên)
- Nơi đi: Tân Sơn Nhất (SGN) Tp. Hồ Chí Minh
- Nơi đến: Thọ Xuân (THD) Thanh Hóa
- Ngày đi: 14/04/2015 13:20
- Giá vé: 350.000 VNĐ
- Người bán không cung cấp code vé để BayNhé kiểm tra. Cẩn trọng khi giao dịch.
- SĐT: 0989714902
- Email: wlion1995@gmail.com
- Ghi chú:
![Favorite Favorite](https://baynhe.vn/wp-content/plugins/wp-favorite-posts/img/heart.png?x34757)
![Loading Loading](https://baynhe.vn/wp-content/plugins/wp-favorite-posts/img/loading.gif?x34757)
[Lưu vào danh sách bài yêu thích](?wpfpaction=add&postid=23333)
## Trả lời Hủy


markdown:
The Best nihon girls on the web
Japanese AV idols' and amateur girls' uncensored gravure photos.
Updated: 18 November 2016
Advertising | Webmasters
©The Best nihon girls on the web

Cache-Control: max-age=3, must-revalidate

Vary: Accept-Encoding,Cookie