План будівництва затверджено того таки року, а будівництво розпочалося навесні 1927 року. Побудова велася за німецьким зразком на 40-гектарному вигоні з центральним павільйоном (110 на 40 метрів; 3600 квадратних метрів корисної площі), де можна було одночасно знімати 24 ігрових та 12 інших фільмів при силі 13 тисяч ампер постійного й 6 тисяч змінного струму. Ця кінофабрика, на той час, була найбільшою кіностудією в СРСР і забезпечувала близько половини радянського кіновиробництва.