У 1974 році починається забудова колишніх територій радгоспу «Пуща-Водиця» за проєктом архітектора Едуарда Більського. За проєктом, масив повинен був забудовуватися 9-, 12- та 16-поверховими будинками. Також передбачалося створення у центрі масиву «Гостинного двору», громадських, культурних та торговельних центрів . Забудова масиву відбувалась у період з 1975–1987 роки.