Цей швидкий ріст населення призвів до вдосконалення міського планування, створення мікрорайонів, у яких були організовані житлові масиви — так звані нетрі, в основному в південних районах міста. Однак, це зростання сповільнюється завдяки створенню муніципалітетів в столичному районі в 70-х роках ХХ століття, завдяки цьому спостерігалося незначне зменшення кількості мадридців. Але на початку XXI століття крива зростання чисельності населення знову поповзла догори, у результаті збільшення іноземної імміграції.