That depends where you are. Typically the process is as follows:

1. Check your credit score: This could affect the amount of loan money you can get, changing your budget.
2. Save for a down payment: Traditionally, this is 20% of the house's price, by may change by area or by lender.
3. Get pre-approved for a mortgage: This will help with peace of mind, and you will have a concrete budget to work with. Keep in mind that getting pre-qualification does not give you the promise that the company will lend money to you that pre-approval does.
4. Shop for a home: Whether it be through a real-estate agent or yourself, you can shop around for a home within your budget that meets your needs.
5. Make an offer: Decide how much you want to offer the owner, and formally give them an offer. The paperwork differs based on location, but you may need to write a cheque for "earnest money" at 1-2% which is different from down payment.
6. Get a home inspection: Get a trusted, qualified home inspector to ensure there aren't any surprises waiting for you, like a poorly installed pipe or water damage.
7. Get a home appraisal: Even if you are pre-approved, the lendor will want to have a home inspection to ensure that the house is a good investment. 
8. Head to closing: This is where all the parties will meet and process many forms. This varies highly based on your location, and it is recommended to talk to a local advisor or lawyer beforehand. 
9. Move in: Congratulations! You now have a new house. Take some time to enjoy your life as a new homeowner.
ขึ้นอยู่กับว่าคุณอยู่ที่ไหน โดยทั่วไปกระบวนการจะเป็นดังนี้: 1. ตรวจสอบคะแนนเครดิตของคุณ: สิ่งนี้อาจส่งผลต่อจำนวนเงินกู้ยืมที่คุณได้รับ และการเปลี่ยนแปลงงบประมาณของคุณ 2. เก็บเงินดาวน์ ปกติจะอยู่ที่ 20% ของราคาบ้าน โดยอาจเปลี่ยนแปลงตามพื้นที่หรือผู้ให้กู้ 3. รับการอนุมัติล่วงหน้าสำหรับการจำนอง: สิ่งนี้จะช่วยให้คุณอุ่นใจได้ และคุณจะมีงบประมาณที่เป็นรูปธรรมในการดำเนินการ โปรดทราบว่าการได้รับคุณสมบัติเบื้องต้นไม่ได้ให้คำมั่นสัญญากับคุณว่าบริษัทจะให้ยืมเงินแก่คุณเหมือนกับการอนุมัติล่วงหน้า 4. เลือกซื้อบ้าน: ไม่ว่าจะผ่านตัวแทนอสังหาริมทรัพย์หรือตัวคุณเอง คุณสามารถเลือกซื้อบ้านในงบประมาณที่ตรงกับความต้องการของคุณได้ 5. ยื่นข้อเสนอ: ตัดสินใจว่าคุณต้องการเสนอราคาให้กับเจ้าของเท่าใด และยื่นข้อเสนออย่างเป็นทางการ เอกสารจะแตกต่างกันไปตามสถานที่ แต่คุณอาจต้องเขียนเช็ค "เงินจริง" ที่ 1-2% ซึ่งต่างจากเงินดาวน์ 6. รับการตรวจบ้าน: รับผู้ตรวจสอบบ้านที่ผ่านการรับรองและเชื่อถือได้ เพื่อให้แน่ใจว่าจะไม่มีเรื่องเซอร์ไพรส์รอคุณอยู่ เช่น ท่อที่ติดตั้งไม่ดีหรือน้ำเสียหาย 7. รับการประเมินราคาบ้าน: แม้ว่าคุณจะได้รับการอนุมัติล่วงหน้าแล้ว แต่ผู้ให้กู้จะต้องการตรวจบ้านเพื่อให้แน่ใจว่าบ้านเป็นการลงทุนที่ดี 8. มุ่งหน้าสู่การปิด: นี่คือจุดที่ทุกฝ่ายจะมาพบกันและดำเนินการในรูปแบบต่างๆ สิ่งนี้จะแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับสถานที่ตั้งของคุณ และขอแนะนำให้พูดคุยกับที่ปรึกษาหรือทนายความในพื้นที่ล่วงหน้า 9. ย้ายเข้า: ยินดีด้วย! ตอนนี้คุณมีบ้านใหม่แล้ว ใช้เวลาเพลิดเพลินไปกับชีวิตของคุณในฐานะเจ้าของบ้านใหม่
spam fails_task lang_mismatch pii not_appropriate hate_speech sexual_content quality toxicity humor helpfulness creativity violence