离婚是夫妻关系的解除，夫妻在离婚后需要进行财产的分割，而房产是夫妻共同财产中较为重要的一部分。在中国，夫妻离婚后的房产分割方式是根据《中华人民共和国婚姻法》和《物权法》的规定进行划分的。

首先，根据《婚姻法》规定，夫妻共同财产包括婚姻存续期间所得的财产和婚前财产增值部分。因此，在夫妻离婚时，需要先确定房产属于哪种财产，即确定房产是否属于夫妻共同财产。

其次，对于夫妻共同财产的分割，根据《婚姻法》规定，夫妻可以通过协议达成财产分割协议，也可以向人民法院提起诉讼。如果夫妻无法协商分割或者协商分割不合理，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据《婚姻法》的规定进行财产分割。

最后，根据《物权法》的规定，夫妻离婚后，对于共同房产的分割，可以采用“分割协议”和“拍卖分割”两种方式。其中，“分割协议”是指夫妻双方自愿协商分割房产，并经过公证部门认证后的分割方式；“拍卖分割”是指夫妻双方协商不成，或者协商分割不合理，由法院依法将房产拍卖，并将所得款项按照夫妻双方的权益进行分配。

综上所述，夫妻离婚后的房产分割方式是根据《婚姻法》和《物权法》的规定进行划分的。夫妻可以通过协商达成财产分割协议，也可以向人民法院提起诉讼。对于共同房产的分割，可以采用“分割协议”和“拍卖分割”两种方式。
การหย่าร้างคือการยุติความสัมพันธ์ระหว่างสามีและภรรยา หลังจากการหย่าร้าง สามีและภรรยาจำเป็นต้องแบ่งทรัพย์สินของตน และอสังหาริมทรัพย์เป็นส่วนสำคัญของทรัพย์สินร่วมของสามีและภรรยา ในประเทศจีน การแบ่งทรัพย์สินหลังจากการหย่าร้างสองครั้งจะขึ้นอยู่กับบทบัญญัติของกฎหมายการแต่งงานของสาธารณรัฐประชาชนจีนและกฎหมายทรัพย์สิน ประการแรก ตามกฎหมายว่าด้วยการแต่งงาน ทรัพย์สินร่วมของสามีและภรรยารวมถึงทรัพย์สินที่ได้มาระหว่างการสมรสและมูลค่าที่เพิ่มขึ้นของทรัพย์สินก่อนแต่งงาน ดังนั้นเมื่อสามีภรรยาหย่ากัน จะต้องกำหนดก่อนว่าทรัพย์สินนั้นเป็นของคู่สมรสประเภทใด กล่าวคือ ทรัพย์สินนั้นเป็นของคู่สมรสร่วมกันหรือไม่ ประการที่สอง เกี่ยวกับการแบ่งทรัพย์สินส่วนกลางระหว่างสามีและภรรยา ตามบทบัญญัติของกฎหมายการแต่งงาน คู่สมรสสามารถบรรลุข้อตกลงการแบ่งทรัพย์สินผ่านข้อตกลงหรือยื่นฟ้องต่อศาลประชาชนได้ หากคู่สมรสไม่สามารถเจรจาการแบ่งแยกได้หรือการแบ่งแยกไม่มีเหตุผลสามารถยื่นฟ้องต่อศาลประชาชนได้และศาลจะแบ่งทรัพย์สินตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการแต่งงาน ในที่สุด ตามบทบัญญัติของกฎหมายทรัพย์สิน หลังจากการหย่าร้างของทั้งคู่ สามารถใช้ "ข้อตกลงการแบ่งแยก" และ "การแบ่งแยกการประมูล" ได้สองวิธีในการแบ่งทรัพย์สินร่วม ในหมู่พวกเขา "ข้อตกลงการแบ่งแยก" หมายถึงวิธีการแบ่งทรัพย์สินโดยการเจรจาระหว่างสามีและภรรยาโดยสมัครใจและวิธีการแบ่งได้รับการรับรองจากกรมทนายความ "การแบ่งแยกการประมูล" หมายความว่าหากการเจรจาระหว่างสามีและภรรยาล้มเหลว หรือฝ่ายที่เจรจากันไม่สมควรศาลจะขายทอดตลาดทรัพย์สินตามกฎหมายและรายได้จะแบ่งตามผลประโยชน์ของคู่สมรสทั้งสอง โดยสรุป วิธีการแบ่งทรัพย์สินหลังจากการหย่าร้างของคู่สมรสจะขึ้นอยู่กับบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการสมรสและกฎหมายว่าด้วยสิทธิในทรัพย์สิน คู่รักสามารถบรรลุข้อตกลงการแบ่งทรัพย์สินได้โดยการเจรจา หรือสามารถยื่นฟ้องต่อศาลประชาชนได้ สำหรับการแบ่งทรัพย์สินร่วมนั้น สามารถทำได้ 2 วิธี คือ "ข้อตกลงการแบ่งแยก" และ "การแบ่งแยกการประมูล"
spam fails_task lang_mismatch pii not_appropriate hate_speech sexual_content quality toxicity humor helpfulness creativity violence