第十八条 租赁经营合同应当具备下列条款：
(一)标的；
(二)租赁经营合同的生效条件和有效期限；
(三)租赁期内经营总目标及年度经营目标；
(四)租金数额、交付期限及计算办法；
(五)承租方的收益及企业各项基金的分配比例；
(六)企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理；
(七)租赁双方的权利和义务；
(八)担保的形式和要求；
(九)合同的变更、解除及合同纠纷处理办法；
(十)违约责任；
(十一)租赁期满后资产返还和验收；
(十二)租赁双方约定的其他条款。