Hiệp hội bất động sản TP HCM HoREA kiến nghị thời hạn sử dụng đất dự án bất động sản dự án khai thác kinh doanh thay thời quyết định giao đất hiện
Trong văn gửi Uỷ ban vụ Quốc hội Thủ tướng Chính phủ HoREA thời hạn giao đất thuê đất quy định quyết định giao đất thuê đất quan thẩm quyền mặt bất cập ảnh hưởng quyền lợi đầu tư thị trường bất động sản Cụ thể đối hầu dự án bất động sản hoàn tất công tác bồi giải phóng mặt dự án phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1500 chủ đầu tư UBND tỉnh quyết định giao đất thuê đất xác định thời hạn sử dụng đất Sau chủ đầu tư dự án tiến hành thủ tục thẩm định thiết kế sở thẩm định thiết kế kỹ thuật giấy phép xây dựng thực hiện nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất tiền thuê đất Sau hoàn tất thủ tục chuẩn đầu tư chủ đầu tư bắt đầu triển khai công tác xây dựng hạng mục công trình dự án Quá trình 3 bàn giao hàng thời hạn kinh doanh thực tế 47 Theo HoREA giai đoạn thị trường bất động sản khủng hoảng đóng băng dự án đắp chiếu trùm mền phát sinh hàng tồn kho nợ xấu Có dự án đắp chiếu trùm mền hàng chục chủ đầu tư giải cứu thời hạn sử dụng đất dự án đi thiệt hại chủ đầu tư mua Do quy định thời hạn sử dụng đất dự án dự án khai thác kinh doanh đảm bảo quyền lợi đầu tư xác định giá trị dự án thu ngân sách Ông Lê Hoàng Châu Chủ tịch HOREA kiến quan ngại quy định thời hạn sử dụng đất dự án khai thác kinh doanh xảy trường hợp chủ đầu tư cố tình dây dưa kéo thời gian hoàn thành dự án Vì Châu hiệp hội hại chủ đầu tư chôn vốn hội kinh doanh Bên cạnh Luật Đất đai Luật Đầu tư quy định nghĩa vụ chủ đầu tư biện pháp xử lý chế tài thu hồi đất dự án chậm triển khai tịch thu tiền ký quỹ Thời gian hoàn thiện thủ tục xây dựng dự án bất động sản kéo ảnh hưởng quyền lợi đầu tư hàng Ảnh TRẦN MẠNH