Theo Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh dự báo 2019 thị trường BĐS thách thức phân khúc thị trường đối diện khăn
Phân khúc Theo phân tích Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh Horea thị trường BĐS phát triển khởi sắc 2018 Tết Kỷ Hợi 2019 thị trường BĐS Dự báo 2019 thị trường BĐS đứng thách thức hụt cung quỹ đất hụt cung dự án phân khúc trung phân khúc bình dân Năm 2018 phân khúc chiếm tỷ lệ 313 thị trường xuất hiện dấu hiệu thừa cung thị trường TP Hồ Chí Minh phạm vi Phân khúc đối diện thách thức 2019 Phân khúc condotel sạn tiếp tục xu chững giá hợp lý Dự kiến quy phạm pháp luật chỉnh hình bất động sản condotel hometel officetel serviced apartment shophouse định hướng phát triển bền vững bảo vệ quyền lợi hàng Do chủ đầu tư toán cấu sản phẩm lộ trình tiến độ sản phẩm thị trường Sự cạnh tranh phân khúc hộ khốc liệt dự án phát triển hướng đẳng biệt độc đáo tích hợp tiện ích dịch vụ Tuy nhiên dự án hộ khu trung tâm thành phố hưởng lợi độc quyền thành phố quyết định chấp thuận xây dự án cư tầng 2020 An toàn PCCC coi trọng Trong thị trường BĐS 2019 phân khúc bình dân giá túi tiền phân khúc trung tiếp tục vai trò chủ đạo phát triển bền vững thị trường khoản Xu xây dựng khu dân cư thông minh thông minh hộ thông minh sử dụng năng tái thân thiện môi trường an ninh Đặc biệt 2018 xảy thảm hoạ phòng cháy chữa cháy xây dựng đảm bảo an toàn PCCC coi trọng thời gian Phân khúc xã hội thiết chế Công đoàn vốn quỹ đất phát triển Dự kiến Xây dựng ban hành Quy chuẩn xây dựng Việt Nam phép xây dựng hộ cư thương mại diện tích 45 m2 vớitỷ lệ định khu vực phù hợp kiện phát triển hộ giá rẻ hộ thuê giá rẻ Phân khúc đất hợp pháp hạ tầng tiện ích tiếp tục hấp nhu cầu mua đầu tư Tuy nhiên phân khúc đất phát đất nông nghiệp phân lô trái phép trở giá trị thực khu vực phân lô trái phép rà soát chấn chỉnh quy định pháp luật Trong cung quỹ đất dự án thông chủ đầu tư bồi giải phóng mặt khăn thị trường kỳ vọng cung thông kế hoạch đổi mục đích sử dụng 26000 ha đất nông nghiệp 2200 ha đất kế hoạch đấu thầu 127 dự án hạ tầng đô thị thành phố kế hoạch thực hiện Nghị quyết 42 Quốc hội thí xử lý nợ xấu Trong khoản nợ bảo đảm dự án bất động sản giúp thúc đẩy thị trường mua nhượng dự án phát triển Trong 2018 hộ xuất hiện dấu hiệu thừa cung ảnh minh hoạ Những hộ đảm bảo an toàn PCCC trọng