કાયદા દ્વારા જરૂરી વ્યાવસાયિક ઘરનું નિરીક્ષણ છે
કેનેડા અને યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સમાં, ઘર ખરીદવાના કરારમાં એવી આકસ્મિકતાનો સમાવેશ થઈ શકે છે કે જ્યાં સુધી ખરીદદારને, હોમ ઇન્સ્પેક્ટર અથવા અન્ય એજન્ટો દ્વારા, મિલકતની સ્થિતિ ચકાસવાની તક ન મળે ત્યાં સુધી કરાર માન્ય નથી. ઘણા રાજ્યો અને પ્રાંતોમાં, હોમ ઇન્સ્પેક્ટરને લાઇસન્સ હોવું જરૂરી છે, પરંતુ કેટલાક રાજ્યોમાં વ્યવસાયનું નિયમન થતું નથી. લાઇસન્સ મેળવવા માટેની સામાન્ય જરૂરિયાતો એ છે કે માન્ય તાલીમ અભ્યાસક્રમ પૂર્ણ કરવો અને/અથવા રાજ્યના લાઇસન્સિંગ બોર્ડ દ્વારા સફળ પરીક્ષા. કેટલાક રાજ્યો અને પ્રાંતોમાં ઇન્સ્પેક્ટરને તેમના લાઇસન્સનું નવીકરણ કરવા માટે સમયાંતરે સતત શિક્ષણ ક્રેડિટ મેળવવાની પણ જરૂર પડે છે.