શું ફી સરળ એસ્ટેટ ધરાવવાનો અર્થ એ છે કે તેઓ જમીનની સંપૂર્ણ માલિકી ધરાવે છે?
"ફી" ની વિભાવનાની ઉત્પત્તિ સામંતવાદમાં થાય છે. વિલિયમ બ્લેકસ્ટોને સરળ ફીને એવી જમીન તરીકે વ્યાખ્યાયિત કરી હતી કે જે વ્યક્તિ પાસે જમીન હોય છે જ્યારે તેને અને તેના વારસદારોને જમીન આપવામાં આવે છે, ત્યારે તેની મિલકતમાં કોઈ અંત અથવા મર્યાદા મૂકવામાં આવતી નથી. સરળ ફીમાં રાખવામાં આવેલી જમીન તેના માલિકને ગમે તે વ્યક્તિને પહોંચાડી શકાય છે; તેને ગીરો પણ આપી શકાય છે અથવા જામીનગીરી તરીકે મૂકી શકાય છે. સરળ ફીમાં વાસ્તવિક મિલકતના માલિકોને તેમના જીવનકાળ દરમિયાન મિલકતમાં વ્યાજનો વિશેષાધિકાર હોય છે અને સામાન્ય રીતે તેમના મૃત્યુ પછી મિલકતમાં કોને વ્યાજ મળે છે તે નક્કી કરવામાં તેમનો અભિપ્રાય હોય છે.