கூட்டு குத்தகைதாரர் என்பது உயிர்வாழும் உரிமைக்கு சமமா?
ஒரு கூட்டு குத்தகைதாரர் அல்லது உயிர்வாழும் உரிமையுடன் கூடிய கூட்டு குத்தகைதாரர் (ஜே. டி. ஆர். ஓ. எஸ், ஜே. டி. டபிள்யூ. ஆர். ஓ. எஸ் அல்லது ஜே. டி. டென். டபிள்யூ. ஆர். ஓ. எஸ்) என்பது ஒரு வகையான ஒருங்கிணைந்த தோட்டமாகும், இதில் இணை உரிமையாளர்களுக்கு உயிர்வாழும் உரிமை உள்ளது, அதாவது ஒரு உரிமையாளர் இறந்தால், அந்த சொத்தின் உரிமையாளரின் ஆர்வம் சட்டத்தின் செயல்பாட்டின் மூலம் எஞ்சியிருக்கும் உரிமையாளர் அல்லது உரிமையாளர்களுக்கு அனுப்பப்படும், மேலும் விசாரணையைத் தவிர்க்கும். இறந்த உரிமையாளரின் சொத்தின் மீதான வட்டி வெறுமனே ஆவியாகிறது, மேலும் அவரது அல்லது அவளுடைய வாரிசுகளால் மரபுரிமையாக பெற முடியாது. இந்த வகை உரிமையின் கீழ், கடைசியாக வாழும் உரிமையாளர் அனைத்து சொத்தையும் வைத்திருக்கிறார், மேலும் அவர் அல்லது அவள் இறந்தவுடன் சொத்து அவர்களின் சொத்தின் ஒரு பகுதியாக இருக்கும். பொதுவான குத்தகைதாரரைப் போலல்லாமல், இணை உரிமையாளர்கள் ஒரு சொத்தில் சமமற்ற நலன்களைக் கொண்டிருக்கலாம், கூட்டு உரிமையாளர்களுக்கு சொத்தில் சமமான பங்கு இருக்கும்.