ในคดีนี้ ศาลฎีกาได้วินิจฉัยประเด็นเรื่องการยินยอมของเจ้าของรวมในการจำหน่ายที่ดินพิพาทอย่างไร?
ศาลฎีกาวินิจฉัยประเด็นเรื่องการยินยอมของเจ้าของรวมในการจำหน่ายที่ดินพิพาทดังนี้:

1. การตีความ ป.พ.พ. มาตรา 1361:

มาตรา 1361 วรรคแรก บัญญัติว่า เจ้าของรวมคนหนึ่งคนใดสามารถจำหน่ายส่วนของตน หรือจำนอง หรือก่อให้เกิดภาระติดพันได้ โดยไม่ต้องขอความยินยอมจากเจ้าของรวมคนอื่น
มาตรา 1361 วรรคสอง บัญญัติว่า แต่ตัวทรัพย์สินรวมนั้น จะจำหน่าย จำนำ จำนอง หรือก่อให้เกิดภาระติดพันได้ ก็แต่ด้วยความยินยอมแห่งเจ้าของรวมทุกคน
2. ข้อเท็จจริงของคดี:

ผู้ร้องเป็นเจ้าของรวมในที่ดินพิพาททั้งสองแปลง 1 ใน 7 ส่วน
จำเลยในฐานะผู้จัดการมรดก นำที่ดินพิพาททั้งสองแปลงไปจำนองไว้แก่โจทก์ โดยไม่ได้ขอความยินยอมจากผู้ร้อง
ผู้ร้องรู้มาโดยตลอด แต่ไม่เคยโต้แย้งหรือคัดค้าน
ผู้ร้องมีส่วนเจรจากับโจทก์ และดูแลการขายทอดตลาดแทนจำเลย
3. วินิจฉัยของศาลฎีกา:

ศาลฎีกาพิจารณาว่า แม้จำเลยจะไม่ได้ขอความยินยอมจากผู้ร้องในการจำนองที่ดิน แต่จากพฤติการณ์ของผู้ร้อง แสดงว่าผู้ร้องมีเจตนาให้จำเลยแสดงตนเป็นเจ้าของที่ดินพิพาทแต่ผู้เดียว และยินยอมให้จำเลยจำนองที่ดินพิพาทได้
การจำนองที่ดินพิพาทจึงผูกพันผู้ร้องตาม ป.พ.พ. มาตรา 1361 วรรคสอง
ผู้ร้องจึงไม่มีสิทธิขอกันส่วนที่ดินพิพาททั้งสองแปลงออกจากการขายทอดตลาด
4. หลักกฎหมายที่เกี่ยวข้อง:

ป.พ.พ. มาตรา 1361
หลักการเรื่องเจตนา
หลักการเรื่องส estoppel
5. ผลของคำพิพากษา:

คำพิพากษาของศาลฎีกาในคดีนี้ เป็นการย้ำหลักกฎหมายว่า การจำหน่าย จำนำ จำนอง หรือ ก่อให้เกิดภาระติดพันต่อทรัพย์สินรวมนั้น จะต้องได้รับความยินยอมจากเจ้าของรวมทุกคน
อย่างไรก็ตาม เจ้าของรวมคนอื่น อาจจะแสดงเจตนาให้เจ้าของรวมคนหนึ่งคนใด แสดงตนเป็นเจ้าของแต่ผู้เดียว และยินยอมให้จำหน่าย จำนำ จำนอง หรือก่อให้เกิดภาระติดพันต่อทรัพย์สินรวมได้
การแสดงเจตนาของเจ้าของรวม สามารถทำได้โดย พฤติการณ์ การกระทำ หรือ การละเว้นการกระทำ
6. สรุป:

ศาลฎีกาวินิจฉัยว่า ผู้ร้องมีเจตนาให้จำเลยแสดงตนเป็นเจ้าของที่ดินพิพาทแต่ผู้เดียว และยินยอมให้จำเลยจำนองที่ดินพิพาทได้ การจำนองที่ดินพิพาทจึงผูกพันผู้ร้อง และผู้ร้องไม่มีสิทธิขอกันส่วนที่ดินพิพาททั้งสองแปลงออกจากการขายทอดตลาด

คำอธิบายเพิ่มเติม:

คดีนี้เป็นตัวอย่างที่แสดงให้เห็นถึงความสำคัญของกฎหมายเกี่ยวกับเจ้าของรวม กฎหมายนี้ช่วยคุ้มครองสิทธิของเจ้าของรวมทุกคน ในการร่วมตัดสินใจเกี่ยวกับทรัพย์สินรวม

ในคดีนี้ จำเลยแม้จะะเป็นผู้จัดการมรดก แต่ก็ไม่มีอำนาจที่จะจำหน่าย จำนำ จำนอง หรือก่อให้เกิดภาระติดพันต่อทรัพย์สินรวม โดยไม่ได้รับความยินยอมจากเจ้าของรวมทุกคน

การแสดงเจตนาของเจ้าของรวม สามารถทำได้หลายรูปแบบ เช่น การลงนามในสัญญา การยินยอมโดยวาจา
กฎหมายอาญาความผิดเกี่ยวกับเสรีภาพและชื่อเสียง,ประมวลกฎหมายอาญา