ในกรณีที่ทนายความบอกกล่าวบังคับจำนองโดยไม่ได้แจ้งจำนวนเงินที่ต้องชำระ การบอกกล่าวบังคับจำนองนั้นสมบูรณ์หรือไม่?
ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 793 บัญญัติว่า "ผู้รับจำนองก่อนกำหนดเวลาเมื่อต้องการฟ้องบังคับคดีจำนอง แจ้งให้ผู้จำนองทราบล่วงหน้าไม่น้อยกว่าสามสิบวัน  การแจ้งความตามวรรคแรก ให้กระทำโดยหนังสือลงทะเบียนรับรอง หรือโดยวิธีอื่นใดที่ผู้รับจำนองจะกำหนดไว้ในสัญญา"
จากบทบัญญัติดังกล่าว การบอกกล่าวบังคับจำนองต้องมีองค์ประกอบครบถ้วนดังต่อไปนี้
เป็นการแจ้งจากผู้รับจำนอง: ผู้ที่แจ้งให้ผู้จำนองทราบล่วงหน้าต้องเป็นผู้รับจำนองเท่านั้น บุคคลอื่นไม่มีสิทธิแจ้งแทน
เป็นการแจ้งให้ผู้จำนองทราบ: การแจ้งความต้องส่งถึงผู้จำนองโดยตรง
แจ้งล่วงหน้าไม่น้อยกว่าสามสิบวัน: การแจ้งความต้องกระทำล่วงหน้าก่อนฟ้องคดีบังคับจำนองไม่น้อยกว่าสามสิบวัน
แจ้งเป็นหนังสือลงทะเบียนรับรอง: การแจ้งความต้องกระทำเป็นหนังสือลงทะเบียนรับรอง หรือโดยวิธีอื่นใดที่ผู้รับจำนองจะกำหนดไว้ในสัญญา
ในกรณีตัวอย่าง ทนายความของโจทก์ซึ่งได้รับมอบอำนาจจากโจทก์ แจ้งให้จำเลยทราบล่วงหน้าก่อนฟ้องคดีบังคับจำนอง แต่ไม่ได้แจ้งจำนวนเงินที่ต้องชำระ

ประเด็นสำคัญคือ การแจ้งจำนวนเงินที่ต้องชำระเป็นส่วนหนึ่งของการบอกกล่าวบังคับจำนองหรือไม่?
ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 794 บัญญัติว่า "การแจ้งความตามมาตรา ๗๙๓ ต้องระบุจำนวนเงินที่ต้องชำระ ค่าธรรมเนียม และค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่ผู้รับจำนองจะเรียกร้อง"

จากบทบัญญัติดังกล่าว การแจ้งจำนวนเงินที่ต้องชำระเป็นส่วนหนึ่งของการบอกกล่าวบังคับจำนอง
ดังนั้น การบอกกล่าวบังคับจำนองของทนายความโจทก์ในกรณีตัวอย่างไม่สมบูรณ์ ศาลอุทธรณ์จึงพิพากษากลับให้ยกฟ้อง
กฎหมายจำนอง