ขอใจความสำคัญของเรื่อง "การเลิกสัญญา ปพพ.มาตรา 387 ฎีกาที่ 3886/2552"  ให้หน่อยสิคะ
รวมบทความกฎหมายที่น่าสนใจ] การเลิกสัญญาตาม ปพพ.มาตรา 387 หากลูกหนี้ไม่ชำระหนี้เลย ต้องกำหนดเวลาพอสมควรให้ลูกหนี้ชำระหนี้ก่อน จึงจะเลิกสัญญาได้ แต่ถ้าถึงอย่างไรลูกหนี้ก็จะไม่ชำระหนี้อยู่แล้ว เจ้าหนี้ไม่จำต้องให้เวลาตามสมควร ใช้สิทธิบอกเลิกสัญญาทันทีได้

คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 3886/2552
เมื่อสัญญาจะซื้อจะขายระหว่างจำเลยกับ บ. เป็นสัญญาต่างตอบแทนที่ จำเลยและ บ. จะต้องปฏิบัติการชำระหนี้ให้แก่กัน และกัน โดย บ. ผ่อนชำระให้จำเลยแล้วบางส่วน อันเป็นการปฏิบัติการชำระหนี้ให้แก่จำเลยไปแล้ว จำเลยก็ต้องทำการชำระหน...ี้ตอบแทนตามที่จะพึงต้องทำภายในเวลาอันสมควร อันได้แก่ การต้องลงมือก่อสร้างบ้านตามที่ตกลงไว้ในสัญญา เมื่อจำเลยยังไม่ได้ลงมือก่อสร้างบ้าน ถือว่า จำเลยไม่ปฏิบัติการชำระหนี้เป็นการตอบแทน จำเลยย่อมตกเป็นผู้ผิดสัญญาตั้งแต่นั้นมา จึงไม่ต้องคำนึงว่าระยะเวลา 15 วัน ที่โจทก์กำหนดไว้ในหนังสือให้จำเลยปฏิบัติตามสัญญาเป็นเวลาพอสมควรหรือไม่ แม้หนังสือบอกเลิกสัญญาไม่ระบุข้อความว่า บ. พร้อมที่จะชำระเงินดาวน์ส่วนที่เหลือ ก็ไม่ทำให้หนังสือบอกเลิกสัญญามาชอบแต่อย่างใด เพราะข้อความดังกล่าว ไม่ใช่สาระสำคัญของการบอกเลิกสัญญา หนังสือบอกเลิกสัญญาชอบแล้ว การเลิกสัญญาตาม ปพพ.มาตรา 387 หากลูกหนี้ไม่ชำระหนี้เลย ต้องกำหนดเวลาพอสมควรให้ลูกหนี้ชำระหนี้ก่อน จึงจะเลิกสัญญาได้ แต่ถ้าถึงอย่างไรลูกหนี้ก็จะไม่ชำระหนี้อยู่แล้ว เจ้าหนี้ไม่จำต้องให้เวลาตามสมควร ใช้สิทธิบอกเลิกสัญญาทันทีได้ การเลิกสัญญาตาม ปพพ.มาตรา 387 หากลูกหนี้ไม่ชำระหนี้เลย ต้องกำหนดเวลาพอสมควรให้ลูกหนี้ชำระหนี้ก่อน จึงจะเลิกสัญญาได้ แต่ถ้าถึงอย่างไรลูกหนี้ก็จะไม่ชำระหนี้อยู่แล้ว เจ้าหนี้ไม่จำต้องให้เวลาตามสมควร ใช้สิทธิบอกเลิกสัญญาทันทีได้ คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 3886/2552
เมื่อสัญญาจะซื้อจะขายระหว่างจำเลยกับ บ. เป็นสัญญาต่างตอบแทนที่ จำเลยและ บ. จะต้องปฏิบัติการชำระหนี้ให้แก่กัน และกัน โดย บ. ผ่อนชำระให้จำเลยแล้วบางส่วน อันเป็นการปฏิบัติการชำระหนี้ให้แก่จำเลยไปแล้ว จำเลยก็ต้องทำการชำระหน...ี้ตอบแทนตามที่จะพึงต้องทำภายในเวลาอันสมควร อันได้แก่ การต้องลงมือก่อสร้างบ้านตามที่ตกลงไว้ในสัญญา เมื่อจำเลยยังไม่ได้ลงมือก่อสร้างบ้าน ถือว่า จำเลยไม่ปฏิบัติการชำระหนี้เป็นการตอบแทน จำเลยย่อมตกเป็นผู้ผิดสัญญาตั้งแต่นั้นมา จึงไม่ต้องคำนึงว่าระยะเวลา 15 วัน ที่โจทก์กำหนดไว้ในหนังสือให้จำเลยปฏิบัติตามสัญญาเป็นเวลาพอสมควรหรือไม่ แม้หนังสือบอกเลิกสัญญาไม่ระบุข้อความว่า บ. พร้อมที่จะชำระเงินดาวน์ส่วนที่เหลือ ก็ไม่ทำให้หนังสือบอกเลิกสัญญามาชอบแต่อย่างใด เพราะข้อความดังกล่าว ไม่ใช่สาระสำคัญของการบอกเลิกสัญญา หนังสือบอกเลิกสัญญาชอบแล้ว ... ี้ตอบแทนตามที่จะพึงต้องทำภายในเวลาอันสมควร อันได้แก่ การต้องลงมือก่อสร้างบ้านตามที่ตกลงไว้ในสัญญา เมื่อจำเลยยังไม่ได้ลงมือก่อสร้างบ้าน ถือว่า จำเลยไม่ปฏิบัติการชำระหนี้เป็นการตอบแทน จำเลยย่อมตกเป็นผู้ผิดสัญญาตั้งแต่นั้นมา จึงไม่ต้องคำนึงว่าระยะเวลา 15 วัน ที่โจทก์กำหนดไว้ในหนังสือให้จำเลยปฏิบัติตามสัญญาเป็นเวลาพอสมควรหรือไม่ แม้หนังสือบอกเลิกสัญญาไม่ระบุข้อความว่า บ. พร้อมที่จะชำระเงินดาวน์ส่วนที่เหลือ ก็ไม่ทำให้หนังสือบอกเลิกสัญญามาชอบแต่อย่างใด เพราะข้อความดังกล่าว ไม่ใช่สาระสำคัญของการบอกเลิกสัญญา หนังสือบอกเลิกสัญญาชอบแล้ว
บทความนี้สรุปเนื้อหาที่เกี่ยวกับการเลิกสัญญาตามมาตรา 387 ของพระราชบัญญัติประมวลกฎหมายพาณิชย์ (ปพพ.) ซึ่งกล่าวถึงกระบวนการเลิกสัญญาในกรณีที่ลูกหนี้ไม่ชำระหนี้ตามข้อตกลง โดยมีรายละเอียดดังนี้:

1. กฎหมายประมวลกฎหมายพาณิชย์มาตรา 387  กฎหมายที่กำหนดกระบวนการเลิกสัญญาในกรณีที่ลูกหนี้ไม่ชำระหนี้ตามที่ตกลงในสัญญา โดยจำเป็นต้องกำหนดเวลาให้ลูกหนี้ชำระหนี้ก่อนจึงจะสามารถเลิกสัญญาได้ แต่ถ้าลูกหนี้ไม่ชำระหนี้อยู่แล้ว ก็สามารถใช้สิทธิ์บอกเลิกสัญญาทันทีได้โดยไม่ต้องรอเวลาตามสมควร.

2. คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 3886/2552 ตัวอย่างคำพิพากษาศาลฎีกาที่เกี่ยวข้องกับการเลิกสัญญา โดยรายละเอียดของคำพิพากษานี้กล่าวถึงการซื้อขายระหว่างจำเลยกับบริษัท ซึ่งถ้าบริษัทไม่ปฏิบัติการชำระหนี้ตามที่ตกลงไว้ในสัญญา และไม่ลงมือก่อสร้างบ้านตามที่ตกลง จะถือว่าไม่ได้ปฏิบัติการชำระหนี้ตามสัญญา และตกเป็นผู้ผิดสัญญา.

3. สรุป การเลิกสัญญาตามมาตรา 387 ต้องมีขั้นตอนการกำหนดเวลาให้ลูกหนี้ชำระหนี้ก่อน และถ้าไม่ชำระตามเวลาที่กำหนด จะสามารถเลิกสัญญาได้ทันที คำพิพากษาศาลยืนยันถึงความสำคัญของการปฏิบัติการชำระหนี้ตามสัญญาเพื่อป้องกันการเลิกสัญญา.
ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์,ประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่งฯ(วิแพ่ง),กฎหมายลักษณะหนี้,คำพิพากษาศาลฎีกา