สถานการณ์: คุณกำลังมีปัญหากับผู้เช่าที่ไม่ยอมออกจากบ้านที่คุณให้เช่า คุณไม่แน่ใจว่าจะต้องดำเนินการอย่างไร

 แนวทางปฏิบัติที่ดีที่สุดในการแก้ไขปัญหานี้คืออะไร?
a. ไปแจ้งความกับตำรวจ 
b.  ปรึกษาทนายความ 
c.  ฟ้องร้องผู้เช่าในศาลพลเรือน
d. ไล่ผู้เช่าออกจากบ้านด้วยตัวเอง
คำตอบได้แก่ b.  เนื่องจาก "ข้อควรรู้เกี่ยวกับการแจ้งความต่อเจ้าหน้าที่ตำรวจ" อธิบายว่า เจ้าหน้าที่ตำรวจมีอำนาจหน้าที่รับแจ้งความเฉพาะคดีอาญาเท่านั้น กรณีปัญหาผู้เช่าไม่ยอมออกจากบ้านจัดเป็นปัญหาทางแพ่ง ไม่ใช่คดีอาญา ดังนั้น การไปแจ้งความกับตำรวจจึงไม่ใช่แนวทางปฏิบัติที่ดีที่สุด
การปรึกษาทนายความเป็นแนวทางปฏิบัติที่ดีที่สุด เพราะทนายความสามารถให้คำแนะนำเกี่ยวกับกฎหมายและแนวทางการดำเนินการที่ถูกต้องแก่คุณ ทนายความสามารถช่วยคุณร่างจดหมายแจ้งเตือนผู้เช่า เจรจาไกล่เกลี่ย หรือดำเนินการฟ้องร้องคดีในศาลพลเรือน
ตัวเลือกอื่นๆ นั้นไม่ใช่แนวทางปฏิบัติที่ดีที่สุด:
 ไปแจ้งความกับตำรวจ: ดังที่อธิบายไปข้างต้น การแจ้งความกับตำรวจในกรณีนี้ไม่มีประโยชน์
 ไล่ผู้เช่าออกจากบ้านด้วยตัวเอง: การกระทำนี้อาจส่งผลให้คุณถูกดำเนินคดีอาญาฐานบุกรุก
 ฟ้องร้องผู้เช่าในศาลพลเรือน: คุณสามารถดำเนินการนี้ได้ แต่อาจจะต้องใช้เวลานานและเสียค่าใช้จ่าย การปรึกษาทนายความก่อนจะช่วยให้คุณตัดสินใจได้ว่าควรดำเนินการอย่างไร
หมายเหตุ:
ข้อมูลในบทความนี้เป็นข้อมูลทั่วไปเท่านั้น ไม่ควรนำไปใช้แทนคำแนะนำทางกฎหมายจากทนายความ
กฎหมายไทยมีความซับซ้อน คุณควรปรึกษาทนายความที่มีความเชี่ยวชาญเฉพาะด้านเพื่อรับคำแนะนำที่ถูกต้อง
ความรู้พื้นฐานกฏหมาย,ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์,ประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่งฯ(วิแพ่ง),กฎหมายละเมิด,กฎหมายทรัพย์สิน-กรรมสิทธิ์-ทรัพย์อิงสิทธิ