คำถามที่ 1:  ตามกฎหมายการขุดดินและการถมดิน พ.ศ. 2543 ผู้ใดประสงค์จะทำการถมดินโดยมีความสูงของเนินดินเกินกว่าระดับที่ดินต่างเจ้าของที่อยู่ใกล้เคียง และมีพื้นที่ของเนินดินไม่เกินสองพันตารางเมตร จะต้องจัดให้มีการระบายน้ำอย่างไร

คำถามที่ 2: ตามพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2544 มาตรา 50 อาคารที่ก่อสร้างหรือดัดแปลงใกล้ถนนสาธารณะที่มีความกว้างน้อยกว่า 6 เมตร ให้ร่นแนวอาคารห่างจากกึ่งกลางถนนสาธารณะอย่างน้อย 3 เมตร มิให้มีส่วนของอาคารล้ำเข้ามาในแนวร่นดังกล่าว ยกเว้นรั้วหรือกำแพงกั้นแนวเขตที่สูงไม่เกิน 2 เมตร หมายความว่าอย่างไร

คำถามที่ 3: ตามพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2544 มาตรา 55 อาคารที่มีความสูงไม่เกิน 15 เมตร (บ้านเดี่ยวประมาณ 2 ชั้น) ต้องมีที่ว่างโดยรอบอาคารไม่น้อยกว่า 1 เมตร ยกเว้นบ้านพักอาศัยที่มีพื้นที่ไม่เกิน 300 ตารางเมตร หมายความว่าอย่างไร
คำตอบที่ 1 
ตามกฎหมายการขุดดินและการถมดิน พ.ศ. 2543 มาตรา 26 ผู้ใดประสงค์จะทำการถมดินโดยมีความสูงของเนินดินเกินกว่าระดับที่ดินต่างเจ้าของที่อยู่ใกล้เคียง และมีพื้นที่ของเนินดินไม่เกินสองพันตารางเมตร หรือ มีพื้นที่ตามที่เจ้าพนักงานท้องถิ่นประกาศกำหนด ต้องจัดให้มีการระบายน้ำเพียงพอที่จะไม่ก่อให้เกิดความเดือดร้อนแก่เจ้าของที่ดินที่อยู่ข้างเคียงหรือบุคคลอื่น พื้นที่ที่เจ้าพนักงานท้องถิ่นประกาศกำหนดตามวรรคหนึ่ง ต้องไม่เกินสองพันตารางเมตร การถมดินที่มีพื้นที่เกินสองพันตารางเมตร หรือ มีพื้นที่เกินกว่าที่เจ้าพนักงานท้องถิ่นประกาศกำหนดตามวรรคหนึ่ง นอกจากจะต้องจัดให้มีการระบายน้ำตามวรรคหนึ่ง ต้องแจ้งการถมดินนั้นต่อเจ้าพนักงานท้องถิ่นตามแบบที่เจ้าพนักงานท้องถิ่นกำหนด

ดังนั้น การจัดให้มีการระบายน้ำตามมาตรา 26 ของกฎหมายการขุดดินและการถมดิน พ.ศ. 2543 นั้น จะต้องเป็นไปตามเงื่อนไขดังต่อไปนี้
- ต้องเพียงพอที่จะไม่ก่อให้เกิดความเดือดร้อนแก่เจ้าของที่ดินที่อยู่ข้างเคียงหรือบุคคลอื่น
- มีพื้นที่ระบายน้ำเพียงพอสำหรับพื้นที่เนินดินที่ทำการถม
หากพื้นที่เนินดินที่ทำการถมมีขนาดใหญ่เกินกว่าที่เจ้าพนักงานท้องถิ่นประกาศกำหนด จะต้องแจ้งการถมดินนั้นต่อเจ้าพนักงานท้องถิ่นด้วย

คำตอบที่ 2 
ตามพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2544 มาตรา 50 อาคารที่ก่อสร้างหรือดัดแปลงใกล้ถนนสาธารณะที่มีความกว้างน้อยกว่า 6 เมตร ให้ร่นแนวอาคารห่างจากกึ่งกลางถนนสาธารณะอย่างน้อย 3 เมตร มิให้มีส่วนของอาคารล้ำเข้ามาในแนวร่นดังกล่าว ยกเว้นรั้วหรือกำแพงกั้นแนวเขตที่สูงไม่เกิน 2 เมตร

หมายความว่า อาคารที่ก่อสร้างหรือดัดแปลงใกล้ถนนสาธารณะที่มีความกว้างน้อยกว่า 6 เมตร จะต้องร่นแนวอาคารออกจากกึ่งกลางถนนสาธารณะอย่างน้อย 3 เมตร เพื่อป้องกันอันตรายจากอาคารที่อาจล้มหรือพังลงมาใส่รถที่สัญจรไปมาบนถนนสาธารณะได้ ยกเว้นรั้วหรือกำแพงกั้นแนวเขตที่สูงไม่เกิน 2 เมตร ยังสามารถก่อสร้างชิดแนวถนนสาธารณะได้

คำตอบที่ 3 
ตามพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2544 มาตรา 55 อาคารที่มีความสูงไม่เกิน 15 เมตร (บ้านเดี่ยวประมาณ 2 ชั้น) ต้องมีที่ว่างโดยรอบอาคารไม่น้อยกว่า 1 เมตร ยกเว้นบ้านพักอาศัยที่มีพื้นที่ไม่เกิน 300 ตารางเมตร หมายความว่า อาคารที่มีความสูงไม่เกิน 15 เมตร (บ้านเดี่ยวประมาณ 2 ชั้น) จะต้องมีที่ว่างโดยรอบอาคารไม่น้อยกว่า 1 เมตร เพื่อให้มีความปลอดภัยแก่ผู้อยู่อาศัยและบุคคลภายนอก ยกเว้นบ้านพักอาศัยที่มีพื้นที่ไม่เกิน 300 ตารางเมตร ในกรณีนี้ อาคารสามารถก่อสร้างชิดแนวที่ดินได้ แต่ต้องเป็นไปตามเงื่อนไขที่กำหนดไว้ในมาตรา 56 คือ

ผนังด้านที่ไม่มีช่องเปิดสามารถสร้างห่างเขตที่ดินได้น้อยกว่า 1 เมตร ถ้าห่างเขตที่ดินน้อยกว่า 50 เซนติเมตร ต้องได้รับความยินยอมเป็นหนังสือจากเจ้าของที่ดินด้านนั้นด้วย
ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์,ประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่งฯ(วิแพ่ง),ประมวลกฎหมายที่ดิน,กฎหมายอสังหาริมทรัพย์,กฎหมายสิ่งแวดล้อม,กฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร-การขุดและถมดิน