เมื่อโจทก์ที่ 1 ผิดสัญญาใบสมัครเข้าร่วมการก่อสร้างบ้านปันส่วน จำเลยที่ 1 มีสิทธิบอกเลิกสัญญาและเรียกร้องค่าเสียหายหรือไม่?
ใช่ จำเลยที่ 1 มีสิทธิบอกเลิกสัญญาและเรียกร้องค่าเสียหายจากโจทก์ที่ 1 เหตุผล:

ตาม มาตรา 366 วรรคสอง ของประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ เมื่อคู่สัญญาฝ่ายหนึ่งผิดสัญญา อีกฝ่ายหนึ่งมีสิทธิบอกเลิกสัญญาได้

ในกรณีนี้ โจทก์ที่ 1 ผิดสัญญาใบสมัครเข้าร่วมการก่อสร้างบ้านปันส่วน โดยไม่ได้ทำสัญญาจะซื้อจะขายกับจำเลยที่ 1 ตามที่ระบุไว้ในข้อ 5 ของใบสมัคร

การกระทำของโจทก์ที่ 1 ถือเป็นการผิดสัญญาอย่างชัดเจน

ดังนั้น จำเลยที่ 1 จึงมีสิทธิบอกเลิกสัญญาใบสมัครเข้าร่วมการก่อสร้างบ้านปันส่วนกับโจทก์ที่ 1 ได้

นอกจากนี้ จำเลยที่ 1 ยังมีสิทธิเรียกร้องค่าเสียหายจากโจทก์ที่ 1 ได้อีกด้วย ค่าเสียหายที่จำเลยที่ 1 อาจเรียกร้องได้ เงินดาวน์ที่จ่ายไป ค่าใช้จ่ายในการดำเนินการต่างๆ เช่น ค่าธรรมเนียมทนายความ ค่าดำเนินการทางการเงิน กำไรที่คาดหวังจะได้รับจากการขายห้องชุด

อย่างไรก็ตาม จำนวนเงินค่าเสียหายที่จำเลยที่ 1 จะได้รับนั้น ขึ้นอยู่กับข้อเท็จจริงของแต่ละกรณี

ปัจจัยที่ศาลพิจารณา
- ระยะเวลาที่โจทก์ที่ 1 ผิดสัญญา
- ความเสียหายที่เกิดขึ้นจริงกับจำเลยที่ 1
- พฤติการณ์อื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง

ตัวอย่างคำพิพากษาศาลฎีกาที่เกี่ยวข้อง
- คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 1123/2514
- คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 361/2552

หมายเหตุ:
- ข้อมูลข้างต้นเป็นเพียงข้อมูลเบื้องต้นเท่านั้น กรณีนี้ยังมีประเด็นทางกฎหมายอื่นๆ ที่ต้องพิจารณาอีกมากมาย
- แนะนำให้ปรึกษาทนายความเพื่อขอคำแนะนำเพิ่มเติม
กฎหมายนิติกรรม-สัญญา-ข้อสัญญาไม่เป็นธรรม