กรณีที่บุคคลใดครอบครองที่ดินของแผ่นดินโดยสุจริตและเสียค่าตอบแทน บุคคลนั้นย่อมได้กรรมสิทธิ์ในที่ดินนั้นหรือไม่
(1) ได้กรรมสิทธิ์โดยอาศัยหลักการครอบครองปรปักษ์
(2) ได้กรรมสิทธิ์โดยอาศัยหลักการซื้อขาย
(3) ไม่ได้กรรมสิทธิ์ เพราะที่ดินของแผ่นดินโอนแก่กันมิได้
(4) ไม่ได้กรรมสิทธิ์ เพราะบุคคลนั้นไม่ได้รับมรดกจากเจ้าของเดิม
คำตอบได้แก่ (3) ไม่ได้กรรมสิทธิ์ เพราะที่ดินของแผ่นดินโอนแก่กันมิได้
เนื่องจาก คำตอบ:

(3) ไม่ได้กรรมสิทธิ์ เพราะที่ดินของแผ่นดินโอนแก่กันมิได้

เหตุผล:

ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1305 บัญญัติว่า "ทรัพย์สินซึ่งเป็นสาธารณสมบัติของแผ่นดิน จะโอนแก่กันมิได้ เว้นแต่ อาศัยอำนาจ แห่งบทกฎหมายเฉพาะหรือพระราชกฤษฎีกา"
ในกรณีนี้ บุคคลนั้นไม่ได้รับโอนกรรมสิทธิ์ในที่ดินจากแผ่นดินโดยอาศัยอำนาจ แห่งบทกฎหมายเฉพาะหรือพระราชกฤษฎีกา
ดังนั้น บุคคลนั้นจึงไม่ได้กรรมสิทธิ์ในที่ดิน

ตัวเลือกอื่นๆ ไม่ถูกต้อง เพราะว่า:
ตัวเลือก (1) หลักการครอบครองปรปักษ์ ไม่สามารถใช้กับที่ดินของแผ่นดินได้
ตัวเลือก (2) หลักการซื้อขาย ไม่สามารถใช้กับที่ดินของแผ่นดินได้ เพราะที่ดินของแผ่นดินโอนแก่กันมิได้
ตัวเลือก (4) บุคคลนั้นไม่ได้รับมรดกจากเจ้าของเดิม ไม่ได้เป็นประเด็นสำคัญในคดีนี้ ประเด็นสำคัญคือ บุคคลนั้นไม่ได้รับโอนกรรมสิทธิ์ในที่ดินจากแผ่นดิน

ข้อควรระวัง:
ที่ดินของแผ่นดิน หมายถึง ที่ดินที่ตกเป็นของแผ่นดินโดยกฎหมาย เช่น ที่ดินไม่มีเจ้าของ ที่ดินตกทอดแก่แผ่นดิน
ที่ดินของแผ่นดินโอนแก่กันมิได้ เว้นแต่ อาศัยอำนาจ แห่งบทกฎหมายเฉพาะหรือพระราชกฤษฎีกา

คำแนะนำ:
ศึกษาประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1305
ปรึกษาทนายความหากมีข้อสงสัย
กฎหมายทรัพย์สิน-กรรมสิทธิ์-ทรัพย์อิงสิทธิ,คำพิพากษาศาลฎีกา