ทายาทมีหน้าที่ต้องจดทะเบียนภาระจำยอมที่ตกทอดจากมรดกหรือไม่?
ขึ้นอยู่กับกรณี เหตุผล:

ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1300 วรรคหนึ่ง: ภาระจำยอมมีผลผูกพันบุคคลภายนอกต่อเมื่อได้จดทะเบียน

ฎีกาที่ 2975/2553: ทายาทมีหน้าที่ต้องจดทะเบียนภาระจำยอมที่ตกทอดจากมรดก หาก ภาระจำยอมนั้นเป็นภาระจำยอมเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์

ฎีกาที่ 4526/2548: ทายาท ไม่มี หน้าที่ต้องจดทะเบียนภาระจำยอมที่ตกทอดจากมรดก หาก ภาระจำยอมนั้นไม่เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์

กรณีที่ทายาทมีหน้าที่ต้องจดทะเบียนภาระจำยอม:
- ภาระจำยอมเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ เช่น สิทธิใช้ทาง สิทธิเก็บเกี่ยวผลประโยชน์
- ภาระจำยอมมีผลผูกพันบุคคลภายนอก
- ทายาทรับมรดก

กรณีที่ทายาทไม่มีหน้าที่ต้องจดทะเบียนภาระจำยอม:
- ภาระจำยอมไม่เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ เช่น สิทธิเรียกเงิน
- ภาระจำยอมไม่มีผลผูกพันบุคคลภายนอก
- ทายาทไม่รับมรดก

ตัวอย่าง:
นาย A ขายที่ดินให้กับนาย B และตกลงกันว่านาย B มีสิทธิใช้ทางในที่ดินของนาย A เพื่อเข้าออก นาย A เสียชีวิต ที่ดินตกทอดเป็นมรดกแก่ทายาทของนาย A ทายาทของนาย A มีหน้าที่ต้องจดทะเบียนภาระจำยอม

เหตุผลที่ทายาทมีหน้าที่ต้องจดทะเบียนภาระจำยอม:
- เพื่อให้ภาระจำยอมมีผลผูกพันบุคคลภายนอก
- เพื่อป้องกันมิให้บุคคลภายนอกซื้อที่ดินโดยไม่ทราบว่ามีภาระจำยอม
- เพื่อความแน่นอนทางกฎหมาย

หมายเหตุ:
- ทายาทสามารถตกลงกันยกเลิกภาระจำยอมได้
- ทายาทสามารถฟ้องร้องให้บุคคลภายนอกเคารพภาระจำยอมได้
กฎหมายทรัพย์สิน-กรรมสิทธิ์-ทรัพย์อิงสิทธิ,ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์