การซื้อขายที่ดินที่อยู่ในกำหนดเวลาห้ามโอนตามกฎหมาย เป็นโมฆะหรือไม่?
ใช่  การซื้อขายที่ดินที่อยู่ในกำหนดเวลาห้ามโอนตามกฎหมายเป็นโมฆะ เหตุผล:

กฎหมายห้ามการโอน: ประมวลกฎหมายที่ดิน มาตรา 31 ห้ามมิให้โอนกรรมสิทธิ์ในที่ดินภายในระยะเวลา 1 ปี นับแต่วันที่ได้รับหนังสือรับรองการทำประโยชน์

วัตถุประสงค์ต้องห้าม: การซื้อขายที่ดินในระยะเวลาห้ามโอน เป็นการฝ่าฝืนกฎหมาย มีวัตถุประสงค์ต้องห้ามชัดแจ้ง

ผลโมฆะ: นิติกรรมซื้อขายที่ดินที่มีวัตถุประสงค์ต้องห้ามชัดแจ้ง ย่อมตกเป็นโมฆะตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 150

ตัวอย่างคำพิพากษาศาลฎีกา:
- ฎีกาที่ 620/2539 โจทก์และจำเลยทำสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินภายในระยะเวลาห้ามโอน เป็นการหลีกเลี่ยงข้อห้ามโอน ย่อมตกเป็นโมฆะ
- ฎีกาที่ 6399/2551 โจทก์ทราบดีว่าที่ดินมีข้อกำหนดห้ามโอน 10 ปี แต่ทำสัญญาจะซื้อจะขาย เป็นการต้องห้ามชัดแจ้ง ย่อมตกเป็นโมฆะ

ข้อสังเกต:
- แม้จะตกลงให้จดทะเบียนโอนหลังพ้นกำหนดห้ามโอน สัญญาก็เป็นโมฆะ
- เงินที่จ่ายไปตามสัญญาซื้อขายที่ดินโมฆะ ผู้ซื้อสามารถเรียกคืนได้

สรุป: การซื้อขายที่ดินที่อยู่ในกำหนดเวลาห้ามโอน เป็นโมฆะตามกฎหมาย ผู้ซื้อไม่สามารถบังคับให้ผู้ขายโอนกรรมสิทธิ์ได้ และสามารถเรียกเงินที่จ่ายไปตามสัญญาคืนได้

คำเตือน: ผู้ซื้อควรตรวจสอบให้แน่ใจว่าที่ดินไม่มีข้อกำหนดห้ามโอนก่อนทำสัญญาซื้อขาย เพื่อป้องกันปัญหาในภายหลัง
ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์,ประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่งฯ(วิแพ่ง),ประมวลกฎหมายที่ดิน,กฎหมายอสังหาริมทรัพย์,กฎหมายนิติกรรม-สัญญา-ข้อสัญญาไม่เป็นธรรม,กฎหมายซื้อขาย,คำพิพากษาศาลฎีกา