การปรับเพิ่มราคาประเมินที่ดินในปี 2566 ส่งผลกระทบต่อภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างอย่างไร?
การปรับเพิ่มราคาประเมินที่ดินในปี 2566 ส่งผลกระทบต่อภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างอย่างแน่นอน โดยสามารถวิเคราะห์ได้ดังนี้:

1. รายได้ขององค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น:

ในช่วงที่มีการปรับลดภาษีและชะลอการใช้ราคาประเมินใหม่ องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นสูญเสียรายได้ประมาณ 40,000 ล้านบาทต่อปี
ในปี 2566 ยังไม่มีสัญญาณการขยายมาตรการลดภาษีหรือเลื่อนใช้ราคาประเมินใหม่
คาดการณ์ว่าตัวเลขภาษีที่จัดเก็บได้จะเพิ่มขึ้น
2. ภาระภาษีของเจ้าของที่ดิน:

เจ้าของที่ดินจะต้องเสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเพิ่มขึ้น
ภาระภาษีจะขึ้นอยู่กับราคาประเมินที่ดินใหม่
เจ้าของที่ดินควรวางแผนบริหารจัดการภาษีให้คุ้มค่า
3. การนำที่ดินมาใช้ประโยชน์:

เจ้าของที่ดินอาจต้องพิจารณาการนำที่ดินมาใช้ประโยชน์อย่างมีประสิทธิภาพ
เพื่อให้สามารถจ่ายภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่เพิ่มขึ้น
4. ตัวอย่าง:

กรุงเทพฯ มีการปรับราคาประเมินที่ดินขึ้นประมาณ 3%
ราคาประเมินที่ดินสูงสุดในกรุงเทพฯ อยู่ที่ 1 ล้านบาท/ตารางวา บนถนนสีลม เพลินจิต วิทยุ และพระรามที่ 1
จังหวัดชลบุรีมีการปรับราคาประเมินที่ดินขึ้นมากที่สุด 40%
ราคาประเมินที่ดินสูงสุดในต่างจังหวัดอยู่ที่ 220,000 บาท/ตารางวา บนถนนเลียบหาดพัทยา อ.บางละมุง
สรุป:

การปรับเพิ่มราคาประเมินที่ดินในปี 2566 ส่งผลต่อภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เจ้าของที่ดินควรวางแผนบริหารจัดการภาษีให้คุ้มค่า และพิจารณาการนำที่ดินมาใช้ประโยชน์อย่างมีประสิทธิภาพ
กฎหมายการเงิน