กรณีลูกหนี้มอบโฉนดที่ดินให้เจ้าหนี้ยึดถือไว้เป็นประกันเงินกู้ เจ้าหนี้มีสิทธิยึดถือโฉนดไว้ จนกว่าลูกหนี้จะชำระหนี้ครบถ้วนหรือไม่?
ไม่ เหตุผล:

1. การมอบโฉนดที่ดินให้เจ้าหนี้ยึดถือไว้ ไม่ใช่การจำนอง
การจำนองที่ดินต้องทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ที่ดินตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 714 กรณีนี้ไม่มีการทำสัญญาเป็นหนังสือและจดทะเบียน จึงไม่ถือเป็นการจำนอง

2. การมอบโฉนดที่ดินให้เจ้าหนี้ยึดถือไว้ ไม่ใช่การค้ำประกัน
การค้ำประกันตามกฎหมาย หมายถึง สัญญาที่บุคคลที่สามตกลงรับผิดต่อเจ้าหนี้เพื่อชำระหนี้แทนลูกหนี้ กรณีนี้ไม่มีการทำสัญญาค้ำประกัน

3. เจ้าหนี้ไม่มีสิทธิยึดหน่วงโฉนดไว้
 ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 241 ผู้ใดมีสิทธิยึดหน่วงทรัพย์สินของผู้อื่นไว้ได้ เมื่อมีหนี้เกี่ยวด้วยทรัพย์สินนั้น แต่กรณีนี้ หนี้ดังกล่าวขาดอายุความแล้ว เจ้าหนี้จึงไม่มีสิทธิยึดหน่วงโฉนดไว้

4.ลูกหนี้มีสิทธิเรียกโฉนคืน เมื่อหนี้ขาดอายุความ ลูกหนี้มีสิทธิเรียกโฉนดคืนจากเจ้าหนี้ได้ ตามคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 229/2522

อย่างไรก็ตาม
- หากลูกหนี้ยังไม่ชำระหนี้ แม้เจ้าหนี้จะไม่มีสิทธิยึดหน่วงโฉนดไว้ แต่เจ้าหนี้ยังมีสิทธิฟ้องร้องบังคับคดีให้ลูกหนี้ชำระหนี้ได้
- หากมีหลักฐานเป็นหนังสือ: กรณีมีหลักฐานเป็นหนังสือลงลายมือชื่อลูกหนี้ยอมรับหนี้ เจ้าหนี้สามารถฟ้องร้องบังคับคดีให้ลูกหนี้ชำระหนี้ได้ แม้จะเกินอายุความ 10 ปีก็ตาม

สรุป
-การมอบโฉนดที่ดินให้เจ้าหนี้ยึดถือไว้ ไม่ใช่การจำนอง ไม่ใช่การค้ำประกัน และเจ้าหนี้ไม่มีสิทธิยึดหน่วงโฉนดไว้
-เมื่อหนี้ขาดอายุความ ลูกหนี้มีสิทธิเรียกโฉนดคืนจากเจ้าหนี้ได้
-เจ้าหนี้ยังมีสิทธิฟ้องร้องบังคับคดีให้ลูกหนี้ชำระหนี้ได้
กฎหมายลักษณะหนี้,ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์