ตามคำพิพากษาฎีกาที่ 533/255, ผู้ร้องในคดีที่เกี่ยวกับโฉนดที่ดินมีภาระการพิสูจน์อะไรบ้าง และข้อสันนิษฐานใดที่เกิดขึ้นจากการเป็นเอกสารมหาชน?
หัวข้อ การโต้แย้งเอกสารมหาชน ฝ่ายใดมีภาระการพิสูจน์ ? 
| เจาะหลัก สกัดฎีกา 5 ดาว เตรียมสอบ 3 สนาม อัพเดท ที่ ลอว์สยาม ดอทคอม

​[กลับหน้าหลัก : รวมบทความกฎหมายที่น่าสนใจ]

คำพิพากษาฎีกาที่ 533/ 255
โฉนดที่ดินเป็นเอกสารมหาชน กฎหมายสันนิษฐานไว้ก่อนว่าถูกต้อง ผู้ร้องซึ่งเป็นผู้มีชื่อถือกรรมสิทธิ์ในโฉนดที่ดินจึงได้รับปร ะโยชน์จากข้อสันนิษฐานว่าเป็นผู ้มีกรรมสิทธิ์ตาม ป.วิ.พ. มาตรา 127 โจทก์จึงมีภาระการพิสูจน์เพื่อหัก อันเป็นคุณต่อผู้ร้อง

คำพิพากษาฎีกาที่ 2115/2551 โฉนดที่ดินและสารบัญจดทะเบียนโฉนดที่ดินเป็นเอกสารมหาชนที่รัฐออกให้แก่ผู้ถือกรรมสิทธิ์ ย่อมสันนิษฐานไว้ก่อนว่าได้ออกมาโดยถูกต้องตาม ป.วิ.พ. มาตรา 127 เมื่อโฉนดที่ดินดังกล่าวมีชื่อจำเลยกับพี่น้องเป็นเจ้าของผู้ถือกรรมสิทธิ์ร่วมกันย่อมสันนิษฐานได้ว่าจำเลยกับพี่น้องมีส่วนเป็นเจ้าของเท่ากัน ตาม ป.พ.พ. มาตรา 1357 การที่จำเลยอ้างว่าจำเลยได้รับส่วนแบ่งมากกว่าพี่น้องคนอื่น จำเลยจึงมีหน้าที่นำสืบหักล้างข้อสันนิษฐานดังกล่าว

คำพิพากษาฎีกาที่ 3386/2553 วินิจฉัยทำนองเดียวกัน (จากบทบรรณาธิการเนติฯ 2/65)
ตามคำพิพากษาฎีกาที่ 533/2551 ผู้ร้องในคดีที่เกี่ยวกับโฉนดที่ดินมีภาระการพิสูจน์เพื่อหักล้างข้อสันนิษฐานที่ว่าโฉนดที่ดินนั้นถูกต้องตามกฎหมาย โดยมีข้อสันนิษฐานหลักๆ ดังนี้

1. ข้อสันนิษฐานว่าถูกต้อง โฉนดที่ดินเป็นเอกสารมหาชน ซึ่งกฎหมายสันนิษฐานว่าโฉนดที่ดินนั้นถูกต้องและมีความถูกต้องตามกฎหมาย

2. ภาระการพิสูจน์ของผู้ร้อง ผู้ร้องมีภาระในการพิสูจน์หักล้างข้อสันนิษฐานดังกล่าว โดยต้องนำเสนอหลักฐานหรือพยานหลักฐานที่เพียงพอเพื่อแสดงให้เห็นว่าโฉนดที่ดินนั้นมีข้อบกพร่องหรือไม่ถูกต้องตามกฎหมาย เช่น การพิสูจน์ว่าโฉนดถูกออกโดยมิชอบ หรือมีการปลอมแปลง เป็นต้น.

ในคำพิพากษานี้ ศาลวินิจฉัยว่า โฉนดที่ดินที่ออกโดยทางราชการย่อมสันนิษฐานว่าออกมาโดยถูกต้องตามกฎหมาย ดังนั้น ผู้ร้องจึงต้องมีการนำสืบหักล้างข้อสันนิษฐานนี้เพื่อพิสูจน์ว่าโฉนดที่ดินนั้นมีข้อบกพร่องหรือไม่ถูกต้อง
ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์,ประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่งฯ(วิแพ่ง),ประมวลกฎหมายที่ดิน,กฎหมายอสังหาริมทรัพย์,คำพิพากษาศาลฎีกา