หน่วยงานของรัฐทำสัญญาเช่าอาคารกับเอกชน สัญญาเช่าดังกล่าวเป็นสัญญาประเภทใด
(ก) สัญญาทางแพ่ง
(ข) สัญญาทางปกครอง
(ค) สัญญาทางการค้า
(ง) สัญญาทางธุรกรรม
คำตอบคือ (ก) สัญญาทางแพ่ง
เนื่องจาก เหตุผล

(ก) สัญญาทางแพ่ง : ตัวเลือกนี้ถูกต้องตามหลักทั่วไป สัญญาเช่าอาคารระหว่างบุคคลสองฝ่าย โดยปกติจะถือเป็นสัญญาทางแพ่ง

(ข) สัญญาทางปกครอง : ตัวเลือกนี้ไม่ถูกต้อง สัญญาทางปกครอง หมายถึง สัญญาที่หน่วยงานของรัฐทำกับบุคคลอื่น โดยอาศัยอำนาจปกครอง

(ค) สัญญาทางการค้า : ตัวเลือกนี้ไม่ถูกต้อง สัญญาทางการค้า หมายถึง สัญญาที่บุคคลสองฝ่ายทำขึ้นเพื่อกิจการการค้า

(ง) สัญญาทางธุรกรรม : ตัวเลือกนี้ไม่ถูกต้อง สัญญาทางธุรกรรม เป็นคำศัพท์กว้าง ไม่ได้จำเพาะเจาะจงประเภทสัญญา

ข้อสรุป

ข้อ (ก) เป็นคำตอบที่ถูกต้อง

เหตุผลเพิ่มเติม

สัญญาเช่าอาคารระหว่างหน่วยงานของรัฐกับเอกชน มักเป็นสัญญาเช่าเพื่อใช้ประโยชน์ในราชการ เช่น เช่าอาคารเพื่อเป็นที่ทำการ
สัญญาเช่าดังกล่าว แม้จะทำขึ้นโดยหน่วยงานของรัฐ แต่ไม่ได้ใช้อำนาจปกครอง
ลักษณะและผลของสัญญา เป็นไปตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์
หน่วยงานของรัฐ ในฐานะผู้เช่า มีฐานะเป็นบุคคลธรรมดา
ข้อควรระวัง

สัญญาเช่าอาคารระหว่างหน่วยงานของรัฐกับเอกชน อาจมีเงื่อนไขพิเศษเพิ่มเติมจากสัญญาเช่าทั่วไป
เงื่อนไขพิเศษเหล่านี้อาจส่งผลต่อลักษณะและผลของสัญญา
จำเป็นต้องพิจารณารายละเอียดของสัญญาแต่ละฉบับ เพื่อพิจารณาประเภทของสัญญา
แหล่งอ้างอิง

ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์
พระราชบัญญัติจัดตั้งศาลปกครอง พ.ศ. 2539
พระราชบัญญัติวิธีปฏิบัติราชการทางปกครอง พ.ศ. 2539
กฎหมายปกครอง(วิธีปฏิบัติราชการ-จัดตั้งและพิจารณาคดีของศาลปกครอง)