กรณีคอนโดมิเนียมแอชตัน อโศก ศาลปกครองสูงสุดมีคำพิพากษายืนให้เพิกถอนใบอนุญาตก่อสร้าง ถือว่าเป็นการเพิกถอนใบอนุญาตย้อนหลังหรือไม่?
ใช่ การพิพากษายืนให้เพิกถอนใบอนุญาตก่อสร้างคอนโดมิเนียมแอชตัน อโศก ถือว่าเป็นการเพิกถอนใบอนุญาตย้อนหลัง เหตุผล

คำพิพากษาของศาลปกครองสูงสุดมีผลบังคับย้อนหลัง
ตามประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาคดีปกครอง มาตรา 182 วรรคหนึ่ง บัญญัติว่า "คำพิพากษาของศาลปกครองสูงสุดเป็นที่สุด เว้นแต่จะมีบทกฎหมายบัญญัติไว้เป็นอย่างอื่น" หมายความว่า คำพิพากษาของศาลปกครองสูงสุดมีผลผูกพันทุกฝ่าย และมีผลบังคับใช้ย้อนหลังไปยังวันที่ออกใบอนุญาตก่อสร้าง

การเพิกถอนใบอนุญาตก่อสร้างมีผลทำให้ใบอนุญาตก่อสร้างเสมือนว่าไม่เคยมีอยู่จริง
เมื่อศาลมีคำพิพากษาให้เพิกถอนใบอนุญาตก่อสร้าง ย่อมมีผลเสมือนว่าใบอนุญาตก่อสร้างนั้นไม่เคยมีอยู่จริง หมายความว่า โครงการคอนโดมิเนียมแอชตัน อโศก ก่อสร้างโดยไม่ได้รับอนุญาต

ผลกระทบต่อผู้ซื้อคอนโดมิเนียม
คำพิพากษายืนให้เพิกถอนใบอนุญาตก่อสร้าง ย่อมส่งผลกระทบต่อผู้ซื้อคอนโดมิเนียมแอชตัน อโศก  ดังนี้

ผู้ซื้อไม่สามารถโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดได้
ผู้ซื้อมีสิทธิได้รับเงินคืนจากบริษัท อนันดาฯ
ผู้ซื้ออาจต้องฟ้องร้องดำเนินคดีกับบริษัท อนันดาฯ
สรุป

การพิพากษายืนให้เพิกถอนใบอนุญาตก่อสร้างคอนโดมิเนียมแอชตัน อโศก ถือว่าเป็นการเพิกถอนใบอนุญาตย้อนหลัง ส่งผลให้โครงการก่อสร้างโดยไม่ได้รับอนุญาต และส่งผลกระทบต่อผู้ซื้อคอนโดมิเนียม
กฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร อาคารชุด-จัดสรรที่ดินและถมดิน,กฎหมายปกครอง(วิธีปฏิบัติราชการ-จัดตั้งและพิจารณาคดีของศาลปกครอง)