เจ้าของภารยทรัพย์มีสิทธิห้ามไม่ให้เจ้าของสามยทรัพย์ใช้สิทธิภาระจำยอมได้หรือไม่?
โดยปกติแล้ว ไม่ เหตุผล:

สิทธิภาระจำยอมเป็นสิทธิติดตามทรัพย์สิน หมายความว่า สิทธิภาระจำยอมจะติดไปกับที่ดิน ไม่ว่าจะเป็นเจ้าของคนใดก็ตาม
- เจ้าของภารยทรัพย์มีหน้าที่ต้องยอมให้เจ้าของสามยทรัพย์ใช้สิทธิภาระจำยอม
- เจ้าของภารยทรัพย์มีสิทธิห้ามไม่ให้เจ้าของสามยทรัพย์ใช้สิทธิภาระจำยอมได้ เฉพาะกรณี ดังต่อไปนี้
- เจ้าของสามยทรัพย์ใช้สิทธิเกินขอบเขตที่กำหนดไว้ในพินัยกรรม หรือ นิติกรรม
การใช้สิทธิภาระจำยอมสร้างความเสียหายต่อภารยทรัพย์
การใช้สิทธิภาระจำยอมนั้นขัดต่อกฎหมายหรือศีลธรรมอันดีงาม

ตัวอย่าง:
เจ้าของที่ดินแปลง A (ภารยทรัพย์) ยอมให้เจ้าของที่ดินแปลง B (สามยทรัพย์) ใช้สิทธิภาระจำยอมในการเดินผ่านที่ดินแปลง A ไปยังถนนสาธารณะ
เจ้าของที่ดินแปลง B ไม่สามารถใช้สิทธิภาระจำยอมในการนำรถยนต์วิ่งผ่านที่ดินแปลง A ได้ เพราะไม่ได้ระบุไว้ในพินัยกรรม หรือ นิติกรรม
เจ้าของที่ดินแปลง B ไม่สามารถใช้สิทธิภาระจำยอมในการนำขยะมาทิ้งบนที่ดินแปลง A เพราะสร้างความเสียหายต่อภารยทรัพย์
เจ้าของที่ดินแปลง B ไม่สามารถใช้สิทธิภาระจำยอมในการเปิดร้านค้าบนที่ดินแปลง A เพราะขัดต่อกฎหมาย

สรุป:
เจ้าของภารยทรัพย์มีหน้าที่ต้องยอมให้เจ้าของสามยทรัพย์ใช้สิทธิภาระจำยอม
เจ้าของภารยทรัพย์มีสิทธิห้ามไม่ให้เจ้าของสามยทรัพย์ใช้สิทธิภาระจำยอมได้ เฉพาะกรณี ดังต่อไปนี้ เจ้าของสามยทรัพย์ใช้สิทธิเกินขอบเขตที่กำหนดไว้ การใช้สิทธิภาระจำยอมสร้างความเสียหายต่อภารยทรัพย์ การใช้สิทธิภาระจำยอมนั้นขัดต่อกฎหมายหรือศีลธรรมอันดีงาม
ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์,ประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่งฯ(วิแพ่ง),ประมวลกฎหมายที่ดิน,กฎหมายอสังหาริมทรัพย์,กฎหมายหลักทรัพย์,กฎหมายทรัพย์สิน-กรรมสิทธิ์-ทรัพย์อิงสิทธิ