Chosen Institutional Arrangements in Trading of Agricultural Land of the State Treasury in Poland
This paper discusses the problem of state trading of agricultural land, for which is responsible a state institution – the Agency of Agricultural Real Estates (AARE). The legal conditions and effects of activity were to present. Analysis was based on selected literature, data from the AARE and appropriate legal acts. In essence, the intervention of the Agency on the farmland market involves giving preference, when selling farmland, to people with adequate qualifications who run family farms. The distinguishing feature of the regional branch of the Agency in Warmia and Mazury is the considerable share of state-owned farmland found in this region in the past.
Dzierżawa gruntów rolnych Skarbu Państwa w świetle nowych regulacji prawnych
Abstrakt. Dzierżawa po 1992 roku stanowiła w Polsce podstawową formę gospodarowania gruntami rolnymi Skarbu Państwa. Była preferowana zarówno ze strony państwa, ze względu na możliwość szybkiego rozdysponowania mienia, jak i przez rolników, z uwagi na konieczność zaangażowania mniejszych jednorazowych nakładów finansowych, które mogły zostać przeznaczone na cele produkcyjne i inwestycyjne. W ostatnich latach zmniejsza się znaczenie dzierżawy jako sposobu obrotu państwowymi gruntami rolnymi na rzecz sprzedaży, co wynika z jednej strony z rosnącego popytu na ziemię rolniczą, a z drugiej – z polityki rządu oraz działań podejmowanych przez Agencję Nieruchomości Rolnych. Wyrazem zmian w tym zakresie jest nowelizacja ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi, która od dnia 3 grudnia 2011 roku wprowadziła znaczące zmiany w zakresie omawianego stosunku zobowiązaniowego [Ustawa... 2011]. Przyjęte regulacje mają na celu przyspieszenie prywatyzacji państwowych zasobów ziemi, której przeprowadzenie nastąpi w pierwszej kolejności poprzez wyłączenie części dzierżawionych użytków rolnych z gospodarstw wielkoobszarowych, a także z przeznaczenia na sprzedaż gruntów, w stosunku do których dzierżawy zostaną zakończone. W artykule autor stara się ocenić wpływ wprowadzonych regulacji na rolę dzierżawy w obrocie gruntami rolnymi z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa. Należy się spodziewać, iż w związku z nowym kształtem przepisów instytucja ta znajdzie zastosowanie przede wszystkim w przypadku małych działek, a jednocześnie zainteresowanie dzierżawą jako formą powiększenia gospodarstw przez rolników indywidualnych ulegnie zmniejszeniu.
THE ATLANTIC SLAVE TRADE AND COLONIALISM: REASONS FOR AFRICA’S UNDERDEVELOPMENT?
It is probably an understatement to assert that Africa, the world’s second largest continent, is underdeveloped compared with other continents. Two major exogenous factors often cited for Africa’s development crisis are the so called ‘dual historical injustices’ – the Atlantic slave trade and colonialism. It is often pointed out that while the former almost completely arrested and retarded Africa’s demographical growth for more than three centuries, evoked a perennial state of acrimony and warfare and created a tense and unprecedented atmosphere of insecurity which hindered economic activities and stifled local entrepreneurship and technological drive and dislocated Africa’s socio-economic and political structures and institutions; the latter tied African countries to the apron strings of western imperial powers thereby rendering the pre-conditions necessary for socio-economic and political transformation unachievable. This paper contends that while the history of Africa’s underdevelopment may be traceable to the Atlantic slave trade and colonialism, African leaders had made enormous contributions to the continent’s underdevelopment and backwardness. The paper concludes that irresponsible and irresponsive leadership, vampirism and prodigality, corruption, lack of respect for democratic ideals, insecurity, endemic civil wars, nepotism, etc are the fundamental causes of Africa’s underdevelopment.