TP.HCM kiến nghị khẩn, các bộ họp gấp để gỡ bế tắc giá đất
Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN và MT) sẽ họp với Ủy ban Kinh tế, Ủy ban Tư pháp của Quốc hội; Văn phòng Chính phủ, Bộ Tài chính, Bộ Tư pháp, Bộ Xây dựng, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, UBND TP. HCM... về những vướng mắc bảng giá đất TP. HCM để báo cáo Thủ tướng Chính phủ vào ngày 10/9.
Theo Bộ Tài nguyên và Môi trường, cuộc họp nhằm lấy ý kiến, trao đổi các nội dung vướng mắc của UBND TP. HCM về áp dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024 để thống nhất và báo cáo Thủ tướng.
Thành phần họp có Ủy ban Kinh tế, Ủy ban Tư pháp của Quốc hội; Văn phòng Chính phủ, Bộ Tài chính, Bộ Tư pháp, Bộ Xây dựng, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, UBND TP. HCM và Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA).
Trước đó ngày 30/8, Sở Tài nguyên và Môi trường TP. HCM đã cóvăn bản khẩngửi bộ nêu nhiều vấn đề về việc điều chỉnh bảng giá đất theo quy định của Luật Đất đai mới.
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường TP. HCM, khoản 1 điều 257 Luật Đất đai 2024 cho phép UBND cấp tỉnh trong trường hợp cần thiết quyết định điều chỉnh bảng giá đất cho phù hợp với tình hình thực tế về giá đất tại địa phương.
TP. HCM căn cứ cơ sở dữ liệu giá đất hiện có được chắt lọc từ các nguồn như: giá đất bồi thường, giá đất tái định cư, giá cụ thể đã được UBND các cấp phê duyệt, giá đất chuyển nhượng thực tế từ cơ quan đăng ký đất đai, cơ quan thuế để cập nhật, điều chỉnh bảng giá đất.
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường TP. HCM, phương án này tuân thủ quy định tại khoản 1, điều 257 Luật Đất đai 2024 và phù hợp với tình hình thực tế về giá đất tại TP. HCM.
Sở Tài nguyên và Môi trường cũng báo cáo về trình tự, cách thức xây dựng bảng giá đất điều chỉnh trải qua 6 bước. Hiện tại sở này đang thực hiện bước cuối cùng.