Giá đất Hải Dương: Cao nhất đến 190 triệu đồng/m2
TP. Hải Dương có 9 khu vực có giá đất ở trên 100 triệu đồng/m2, mức cao nhất lên đến 190 triệu đồng/m2.
HĐND tỉnh Hải Dương vừa thông qua Nghị quyết sửa đổi, bổ sung bảng giá đất giai đoạn 2020-2024. Theo đó, TP Hải Dương có 9 khu vực trên 6 tuyến đường có giá đất ở từ 100 triệu đồng mỗi m2 trở lên đối với vị trí 1 (mặt đường) gồm:
1. Đường Tuệ Tĩnh kéo dài (đoạn từ Điện Biên Phủ đến Ngô Quyền): 108,9 triệu đồng/m2.
2. Đại lộ Hồ Chí Minh (phường Nguyễn Trãi, phường Trần Hưng Đạo, phường Trần Phú): 190 triệu đồng/m2.
3. Phạm Ngũ Lão (phường Phạm Ngũ Lão): 174,8 triệu đồng/m2.
4. Trần Hưng Đạo (đoạn từ Quảng trường Độc Lập đến ngã tư Đông Thị): 190 triệu đồng/m2.
Trần Hưng Đạo (đoạn từ ngã tư Đông Thị đến đường Thanh Niên): 150 triệu đồng/m2.
5. Bạch Đằng (đoạn từ Quảng trường Thống Nhất đến Nguyễn Du): 100 triệu đồng/m2.
6. Trần Phú (phường Trần Phú): 100,8 triệu đồng/m2.
Ở vị trí 1, giá đất ở thấp nhất là 8,75 triệu đồng/m2 thuộc một số khu vực như các tuyến phố Lê Sĩ Dũng, Nguyễn Thông, Ngọc Trì (cùng phường Ái Quốc)…
Trong tờ trình đề nghị sửa đổi, bổ sung bảng giá đất 2020-2024, UBND tỉnh Hải Dương cho biết lý do điều chỉnh để sát với giá thị trường hiện nay, cập nhật những vị trí còn thiếu. Bảng giá đất mới được áp dụng từ thời điểm được HĐND tỉnh thông qua đến hết ngày 31/12/2025.
Bảng giá đất do HĐND tỉnh ban hành không phải để áp dụng cho việc mua bán đất ngoài thị trường mà là căn cứ để các cơ quan chuyên môn tính các loại thuế, phí, như: thuế, phí chuyển nhượng quyền sử dụng đất; tiền sử dụng đất phi nông nghiệp; tiền chuyển đổi mục đích sử dụng đất; tiền thuê đất; tiền đền bù thu hồi đất...
Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/8/2024, quy định từ năm 2026,bảng giá đấtsẽ được UBND các tỉnh ban hành mỗi năm một lần để sát thị trường, thay vì 5 năm như quy định cũ.