De bodem is ernstig verontreinigd wanneer meer dan 25 m3 grond verontreinigd is met een gehalte boven de interventiewaarde en/of meer dan 100 m3 grondwater verontreinigd is met een concentratie boven de interventiewaarde. Als interventiewaarden worden overschreden, dan is de bodem of grond ernstig verontreinigd. Er bestaan dan mogelijke risico's voor mensen, planten of dieren.
Als er sprake is van een geval van ernstige bodemverontreiniging en er voornemens zijn op de locatie activiteiten of handelingen te verrichten (bijvoorbeeld bouwactiviteiten of grondverzet) waarbij de verontreiniging van de bodem wordt verminderd of verplaatst. Verder moet een bodemverontreiniging binnen een bepaalde termijn opgeruimd worden als er risico's zijn voor:
Bodemsanering is het bewerken van de bodem zodat deze weer geschikt is voor het beoogde gebruik zoals bijvoorbeeld tuin, bedrijfsterrein of park. De wijze van sanering is onder meer afhankelijk van de soort en mate van verontreiniging, bodemopbouw, locatie en kosten.
Als er ernstige bodemverontreiniging is, voeren we bodemonderzoek uit. We bepalen of er sprake is van risico's voor de gezondheid, voor de ecologie of voor verspreiding van de verontreiniging. De risico's bepalen we aan de hand van landelijke normen en modellen. Als uit dit onderzoek blijkt dat er inderdaad sprake is van (één of meer) van deze risico's dan is er noodzaak voor spoedige sanering.
Nadat de provincie door middel van een beschikking heeft ingestemd met het saneringsplan. Binnen een termijn van 6 weken na het nemen van de beschikking kan nog bezwaar worden ingediend. Starten van de werkzaamheden binnen deze termijn doet u op eigen risico. U dient tevens 5 werkdagen voor aanvang van de werkzaamheden de start van de werkzaamheden te melden bij de provincie.
Ja, bij het indienen van een melding saneringsplan is een verkorte procedure mogelijk. Als één van de voorwaarden geldt dat er minder dan 10 belanghebbenden zijn. Deze moeten schriftelijk zijn geïnformeerd waarvan een afschrift bij de melding is toegevoegd. De provincie streeft ernaar de melding binnen 6 weken af te handelen. Daarnaast is er de mogelijkheid om de sanering uit te voeren onder het Besluit Uniforme Saneringen. De BUS-melding wordt binnen 5 weken afgehandeld.
Mijn perceel is belast met een kadastrale registratie in relatie tot artikel 55 Wbb. Wat betekent dit?
Concreet betekent een kadastrale registratie dat er een besluit is genomen over een ernstige verontreiniging en/of sanering van het perceel. Het bevoegd gezag is verplicht om deze besluiten te laten registreren bij het kadaster. Het gaat daarbij om besluiten over de ernst en spoedeisendheid van de verontreiniging, instemming van de provincie met de sanering, evaluaties en nazorgplannen.
De zorgplicht (artikel 13) van de Wet bodembescherming geeft aan dat dan meteen met de saneringswerkzaamheden moet worden begonnen.
De gemeente is de instantie die de bouwvergunning verleent. Is er sprake van een ernstige bodemverontreiniging, dan moet u bij de provincie toestemming vragen voor uitvoering van een bodemsanering. De bouwvergunningsprocedure wordt dan aangehouden totdat de provincie Utrecht instemt met de voorgenomen sanering.
Waar kan ik informatie vinden over locaties waar een bodemverontreiniging is aangetoond en/of een bodemsanering is uitgevoerd?
Bij het Bodemloket op deze website kan met behulp van een interactieve kaart op adres naar meer informatie worden gezocht. Indien u na het raadplegen van de kaart aanvullende informatie wenst kunt u een e-mail sturen naar bodemloket@rudutrecht.nl. U ontvangt binnen drie werkdagen een antwoord van één van de medewerkers van het Bodemloket.