Gelegen in het gemoedelijke dorpje Drogteropslagen, met een basisschool vlakbij, wordt aangeboden deze goed onderhouden, uitgebouwde vrijstaande woning met aangebouwde carport, garage, royale schuur en vrijstaand tuinhuis met dubbele uitslaande tuindeuren. De kavel is totaal 944m² groot, heeft aan de voorzijde een royale oprit, en aan de achterzijde heeft het perceel veel privacy en is gelegen op het zuiden.
De woning heeft van origine een bouwjaar van ca. 1965 en is in 2003 aan de achterzijde ter breedte van de hele woning op zowel de begane grond als 1e verdieping uitgebouwd. Hierdoor fijne royale leefruimtes!
INDELING: Entree met trapopgang, meterkast en kantoor annex slaapkamer; straatgerichte woonkamer met laminaatvloer, sierpleisterwanden en aan de achterzijde de royale woonkeuken. De woonkeuken heeft dubbele deuren richting het terras met een zonnescherm, een royale keukenopstelling met oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap; direct aansluitend aan de keuken een royale centrale ruimte met opstelplaats voor vriezer, vaatwasser en koelkast. Daarnaast geeft deze centrale ruimte toegang tot de entree, de woonkamer, de woonkeuken, de kelder, vaste kast en het achterportaal. Het achterportaal heeft een doorloop naar de garage, een achterdeur, toiletruimte en een opstelplaats voor wasmachine en droger.
1e VERDIEPING: Overloop met luik naar bergruimte, separaat toilet, totaal 4 slaapkamers van resp 12 m², 11 m², 7m² en 11 m². 3 slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en alle slaapkamers van een laminaatvloerafwerking. De badkamer heeft een grindvloer afwerking, met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel.
BIJZONDERHEDEN: Aan de voorzijde van het perceel is een boom gesitueerd, welke bescherming geniet. Het pad aan de zijkant geeft over een weer recht van overpad om te komen en gaan naar de Drogteropslagen 40. Het tuinhuis is ingericht als een heerlijke plek met overdekt terras. Het aangebouwde gedeelte is van 2003 en voldoet aan de isolatie van 2003. De woning is hierdoor deels voorzien van vloerisolatie, geheel voorzien van dakisolatie, deels voorzien van muurisolatie en grotendeels voorzien van dubbel glas.