Dit bijzonder object vindt u in het buitengebied van Kamperveen, nabij Kampen en Wezep/Oldebroek. Het uitzicht is fenomenaal, midden in de landerijen met een eindeloze horizon!
De woonboerderij, oorspronkelijk gebouwd in 1899, heeft jaren dienst gedaan als dierenpension waar nog steeds de mogelijkheid voor is. De woning heeft een inhoud van ca. 1.200 m³ en een woonoppervlakte van maar...
De woonboerderij, oorspronkelijk gebouwd in 1899, heeft jaren dienst gedaan als dierenpension waar nog steeds de mogelijkheid voor is. De woning heeft een inhoud van ca. 1.200 m³ en een woonoppervlakte van maar liefst 245 m². Op het terrein bevinden zich nog een aantal opstallen zoals een berging van ca. 5,0m x 2,75m, een vrijstaande stenen schuur van ca. 5,8m x 5,6m en een overkapping van ca. 8,3m x 4,5m. Naast de woning is een gastenverblijf aanwezig van ca. 2,7m x 6,0m. Deze is ingericht met een woonkamer/slaapkamer met een eenvoudig keukenblokje, douche, wastafel en toilet.
Daarbij staat er ook een kantoorruimte van ca. 9,75m x 10,0m, bestaande uit 3 kantoorunits en een open ruimte.
De woning wordt op dit moment in twee gedeelte bewoond. Hieronder geven we een globale indeling van de begane grond.
Entree, kantoorruimte, dichte keuken met net keukenblok en apparatuur, woonkamer, slaapkamer I (opkamer), kelder, slaapkamer II, bijkeuken met aanrecht, ruimte met wasmachineaansluiting, badkamer met douche, wastafel, toilet en kastruimte.
De gehele woning heeft een bevloerde zolder van ca. 25,0m x 7,5m. Deze ruimte is nog niet afgewerkt maar biedt ontzettend veel mogelijkheden, zoals het realiseren van extra kamers.
Overdracht Status	Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs	€ 399.000,- kosten koper Aanvaarding	In overleg Bouwvorm Soort object	Woonhuis Soort woning	woonboerderij Type woning	vrijstaande woning Bouwjaar	1899 Bouwvorm	Bestaande bouw Ligging	Aan rustige weg, vrij uitzicht en buiten bebouwde kom Indeling Woonoppervlakte	245 m² Perceeloppervlakte	5150 m² Overige inpandige ruimte	66 m² Inhoud	1277 m³ Aantal kamers	11 Aantal slaapkamers	5 Aantal woonlagen	2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse	G Energie einddatum	12-03-2023 Verwarming	Houtkachel Warmwater	Gasboiler eigendom Eigendom	Eigendom Buitenruimte Tuin	tuin rondom Hoofdtuin	Tuin rondom Achterom	Ja Kwaliteit tuin	aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging	Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage	Vrijstaand steen, voor 3 auto(s). Dak Soort dak	zadeldak Overig Permanente bewoning	Ja Bijzonderheden	dubbele bewoning mogelijk, dubbele bewoning aanwezig, kluswoning Onderhoud binnen	Goed Onderhoud buiten	Redelijk, Goed Huidig gebruik	Woonruimte Huidige bestemming	Wonen Kadastrale gegevens Gemeente	IJsselmuiden Sectie	G Perceelnummer	451 Oppervlakte	5150 m² Eigendomssituatie	Volle eigendom