एक एमोर्टाइज़ेशन शेड्यूल आपको सही सही बताएगा कि आपका मासिक मोर्टगेज़ भुगतान, मूल और ब्याज के बीच, कैसे विभाजित होगा और प्रत्येक महीने के अंत में आपका कितना बैलेन्स बचेगा। स्प्रेडशीट प्रोग्राम के ऊपरी बाएँ कोने में अपने लोन की मुख्य बातें इनपुट करके शुरू करें। उदाहरण के लिए, सेल A1 में, "annual interest rate (वार्षिक ब्याज दर)" लिखें। फिर आगे, सेल B1 में वार्षिक ब्याज दर को प्रतिशत के रूप में इनपुट करें। आगे बढ़ते हुए, सेल A2 में वर्षों में लोन की अवधि इनपुट करें, और पहले की तरह कॉलम B में राशि को इनपुट करें। फिर सेल A3 और A4 में क्रमशः प्रति वर्ष पेमेंट और लोन कि मूल राशि इनपुट करें। अपने लोन की जानकारी के नीचे एक लाइन छोड़े। फिर, स्प्रेडशीट की लाइन 6 में कॉलम A से E में निम्न शब्द एंटर करें:  Payment number (पेमेंट का नम्बर)। Payment amount (पेमेंट राशि)। Principal payment (मूल पेमेंट)। Interest payment (ब्याज़ पेमेंट)। Loan balance (लोन बैलेन्स या शेष)। अभी बनाये गए कॉलम हेडर्स के सीधे नीचे, अपने लोन कि जानकारी भरना शुरू कीजिये। पेमेंट नम्बर के नीचे, 1 भरें। फिर पेमेंट राशि के नीचे, टाइप करें "=pmt(B1/B3,B2*B3,B4)". यह पेमेंट फंकशन है। मूल पेमेंट (principal payment) के नीचे, टाइप करें "=ppmt(B1/B3,A7,B2*B3,B4)". यह मूल पेमेंट फंकशन है और हर महीने दिये गए मूल पेमेंट को दर्शाता है। ब्याज़ पेमेंट (interest payment) के नीचे, टाइप करें  "=ipmt(B1/B3,A7,B2*B3,B4)". यह ब्याज़ पेमेंट फंकशन है और हर महीने दी जाने वाली ब्याज़ कि राशि को दर्शाता है। अंत में, लोन बैलेन्स (loan balance) के नीचे टाइप करें "=(B4+C7)".  सेल A7 में आपके प्रथम पेमेंट का नम्बर होना चाहिए, 1। सेल C7 में पेमेंट राशि (payment amount) होना चाहिए। सेल A7 से सेल E7 तक की रेंज सिलैक्ट करें। फिर, अंतिम पेमेंट तक कैलकुलेशन्स को ड्रैग करें। इस समय पर, कॉलम E में लोन बैलेन्स $0 होना चाहिए। याद रखें कि आपके पेमेंट का नम्बर आपके सालाना पेमेंट को लोन अवधि, वर्षों में, से गुणा कर के कैलकुलेट किया जाता है।  यदि आपके लोन पेमेंट का नम्बर, एमोर्टाइज़ेशन शैड्यूल के नीचे तक, अपडेट नहीं होता है, तो सेल A8 (payment 2) में "=(A7+1)" टाइप करें और उसे अपने शैड्यूल के अंत तक ड्रैग करें। बाकी नम्बर तब अपडेट हो जाएँगे।
अपना एमोर्टाइज़ेशन शेड्यूल सेट करें: अपने एमोर्टाइज़ेशन शैड्यूल की कॉलम बनाएँ: पहले महीने के अपने एमोर्टाइज़ेशन को भरें: अपने एमोर्टाइज़ेशन शैड्यूल को पूरा करें: