D'après le passage, notez les composantes de l'hypothèque.
From the passage, note down the components of Mortgage.
Property
Mortgage
Borrower
Lender
Principal
Interest
Foreclosure or repossession
Completion
Redemption
Immobilier
Hypothèque
Emprunteur
Prêteur
Principal
Intérêts
Forclusion ou reprise de possession
Achèvement
Remboursement
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Selon le droit anglo-américain de la propriété, il y a hypothèque lorsqu'un propriétaire (généralement d'un intérêt en fief simple dans un bien immobilier) met en gage son intérêt (droit à la propriété) comme garantie ou nantissement d'un prêt. Par conséquent, une hypothèque est une charge (limitation) sur le droit à la propriété, tout comme le serait une servitude, mais comme la plupart des hypothèques sont une condition pour l'obtention d'un nouveau prêt, le mot hypothèque est devenu le terme générique pour un prêt garanti par un tel bien immobilier. Comme les autres types de prêts, les hypothèques sont assorties d'un taux d'intérêt et doivent être amorties sur une période donnée, généralement 30 ans. Tous les types de biens immobiliers peuvent être, et sont généralement, garantis par une hypothèque et portent un taux d'intérêt censé refléter le risque du prêteur.

Le prêt hypothécaire est le principal mécanisme utilisé dans de nombreux pays pour financer la propriété privée de biens résidentiels et commerciaux (voir prêts hypothécaires commerciaux). Bien que la terminologie et les formes précises diffèrent d'un pays à l'autre, les éléments de base tendent à être similaires :

Propriété : la résidence physique financée. La forme exacte de la propriété varie d'un pays à l'autre et peut restreindre les types de prêts possibles.
Hypothèque : la garantie du prêteur sur le bien immobilier, qui peut entraîner des restrictions sur l'utilisation ou la cession du bien. Les restrictions peuvent inclure l'obligation de souscrire une assurance habitation et une assurance hypothécaire, ou de rembourser les dettes en cours avant de vendre le bien.
Emprunteur : la personne qui emprunte et qui possède ou crée un droit de propriété sur le bien immobilier.
Prêteur : tout prêteur, mais généralement une banque ou une autre institution financière. (Dans certains pays, en particulier aux États-Unis, les prêteurs peuvent également être des investisseurs qui détiennent un intérêt dans l'hypothèque par le biais d'un titre adossé à une hypothèque. Dans ce cas, le prêteur initial est connu sous le nom d'initiateur de l'hypothèque, qui conditionne et vend ensuite le prêt aux investisseurs. Les paiements de l'emprunteur sont ensuite collectés par un gestionnaire de prêt.
Principal : montant initial du prêt, qui peut inclure ou non certains autres coûts ; au fur et à mesure que le principal est remboursé, le montant du principal diminue.
Intérêts : frais financiers pour l'utilisation de l'argent du prêteur.
Saisie ou reprise de possession : la possibilité pour le prêteur de saisir le bien dans certaines circonstances est essentielle pour un prêt hypothécaire ; sans cet aspect, on peut dire que le prêt n'est pas différent de tout autre type de prêt.
Achèvement : achèvement légal de l'acte hypothécaire, et donc début de l'hypothèque.
Remboursement : remboursement final du montant restant dû, qui peut être un "remboursement naturel" à la fin de la durée prévue ou un remboursement forfaitaire, généralement lorsque l'emprunteur décide de vendre le bien. Un compte hypothécaire clôturé est dit "remboursé".
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