User: Những ưu và nhược điểm của việc thuê so với mua nhà là gì?
Assistant: Ưu điểm của thuê: - linh hoạt hơn về mặt di dời - cam kết tài chính thấp hơn - trách nhiệm ít hơn về mặt sửa chữa và bảo trì Nhược điểm của thuê: - Khả năng tùy chỉnh hạn chế - Tiềm năng hạn chế để xây dựng vốn chủ sở hữu - Điều khoản thuê không thể đoán trước và chi phí tăng Lợi thế của việc mua: - Có khả năng xây dựng vốn chủ sở hữu - Khả năng tùy chỉnh và thực hiện thay đổi - Thanh toán thế chấp có thời hạn hạn Khuyết điểm của việc mua: - Cam kết tài chính cao hơn - Nhiều trách nhiệm bảo trì và sửa chữa - Tính linh hoạt hạn chế về mặt di dời