User: Comment fonctionne un prêt hypothécaire?
Assistant: Un prêt hypothécaire est un type de prêt qui est utilisé pour acheter une propriété, généralement une maison. L'emprunteur accepte de rembourser le prêt, avec intérêt, sur une période de temps déterminée. L'exigence principale pour obtenir un prêt hypothécaire est que l'emprunteur ait suffisamment de revenus ou d'actifs pour soutenir les paiements du prêt. À l'approbation, une partie du montant du prêt est généralement versée pour couvrir le coût de la propriété, et le reste est détenu comme garantie par le prêteur jusqu'à ce que le prêt soit remboursé en totalité. Le paiement du principal et des intérêts est généralement effectué sur une base mensuelle. Certains prêts hypothécaires peuvent également exiger que l'emprunteur paie une assurance hypothécaire privée (PMI).