La réglementation thermique 2012 est une réglementation qui vise la performance d'ensemble du bâtiment, évaluée par l'atteinte d'une consommation énergétique maximale. La réglementation ne fixe donc plus d'exigence à chaque élément du bâtiment pris isolément, comme les chaudières. Les équipements les moins performants du marché sont de fait désavantagés dans les constructions neuves performantes, car ils ne permettent pas d'atteindre le niveau de performance réglementaire. Ainsi, en pratique, s'agissant des chaudières à gaz, celles installées dans les bâtiments respectant la réglementation thermique 2012 sont quasiment exclusivement des chaudières à condensation à très haut rendement.