Le contentieux franco-vietnamien relatif aux biens privés, issu des événements survenus au Vietnam en 1975, n'a pas donné lieu jusqu'à ce jour à un accord entre les gouvernements français et vietnamien permettant de restituer aux propriétaires les biens confisqués en 1975, ou de les indemniser. Une telle négociation n'est pas envisageable à court terme, compte tenu de l'état de la législation vietnamienne, très restrictive en matière de propriété. Ainsi, selon la Constitution vietnamienne de 1992, les terres sont propriété du peuple, et l'Etat en assure la gestion. Il octroie dans certains cas aux personnes physiques ou morales un droit d'usage, qui n'est pas assimilé à une propriété. Les immeubles d'habitation placés sous la gérance des autorités vietnamiennes après 1975 sont en effet devenus propriété publique à compter du 1er juillet 1991. Le ministère des Affaires étrangères maintient toutefois son engagement sur ce dossier.