Mme Marie-Jo Zimmermann attire l'attention de M. le ministre délégué auprès du ministre de l'économie et des finances, chargé du budget, sur le cas suivant. En mai 1996, une SCI a acheté une bâtisse en mauvais état. Après démolition de l'existant, un bâtiment de deux logements a été reconstruit sous le régime Périssol. Les appartements sont alors loués à compter du 1er février 1997 en respectant les obligations du régime fiscal (location nue et résidence principale pour neuf ans). L'amortissement a démarré le 1er février 1997. En date du 31 décembre 2011, un investisseur propose de racheter l'immeuble. Elle lui demande si, pour le calcul de la plus-value, on peut admettre en déduction la part du montant des travaux qui était encore non amortie à la date de la vente.