自分で相続登記をしたら、実費だけで済みますね。司法書士が介護の専門家に聞いてみた!2024/6/7司法書士が介護の専門家にあれこれ聞いてみました。資格を持つ専門家K先生に色々聞いてきました。令和6年4月1日から相続登記が義務化~どうしたらいい?2024/3/30令和6年4月1日から相続登記が義務となります。正当な理由がないのにその申請を怠ったときは、10万円以下の過料の適用対象になります。2023/11/1511月10日をもって以下のとおり、名称を変更いたしました。今後ともよろしくお願いいたします。ご自宅を、不動産業者などに、売る(売買代金を手に入れる)。その不動産業者と建物賃貸借契約を結ぶ。特定空き家になってしまったら!?2021/8/24市役所から、「特定空き家・・」というお手紙が来たらというお話です。本当にそうでしょうか。ご自宅を、不動産業者などに、売る(売買代金を手に入れる)。その不動産業者と建物賃貸借契約を結ぶ。そのまま、家賃を払い、ご自宅(借家)に住み続ける。リバースモーゲージは「自宅を担保にお金を借り、将来自宅を売って、お金を返す」というものです。リバースモーゲージの契約をする(お金を借りる)。そのまま、返済(利息のみ)しながら、自宅に住み続ける。どちらも、家を手放すことを前提にしています。いますぐにせよ、将来にせよ、です。いずれも、解約や、買い戻しにより、なかったことにできる場合がありますが、お金が必要です。そのまま、家に住み続けられるというメリットはある一方、デメリットがあります。リバースモーゲージのデメリット・不動産の価値や金利の変動リスクがある・長生きリスク(リスクと言ってしまうのには抵抗がありますが)がある。リースバックのデメリット・通常の売却より売却価格が低い・賃貸期間に定めがある(契約による)・所有権がなくなる(リバースモーゲージは所有権はすぐには失わない)・家賃の支払いがある(リバースモーゲージは利息のみの返還)リースバックもリバースモーゲージも、引っ越しをしなくて済むというメリットはありますが、逆にいうと、引っ越しをいとわないのであれば、売ってしまう方が、経済合理性は高いといえます。