2024.05.05この記事は約7分で読めます。)今回は、みんな大好きみんなで大家さんに関して、新たな動きがあったので、それについてちょっとだけブログを書いていこうと思います。【体験談】怪しい"みんなで大家さん"買ってみた1こんにちは、Kurochuです(๑>◡<๑)今回は、Kurochuが最近始めた不動産投資【みんなで大家さん】について実体験レビューという形でブログを書いていこうと思います。私も始めるときにはレビューを探したのですが、なかなか見つからなかったので、「実際に◯◯やってみた!」的なことを述べていきます〜。終わりにちょっと余談どうしてわざわざ「みんな大好き」なんて付けたかと言うと、当ブログのみんなで大家さんに関する記事へのアクセスが多いんですね、意外と。Twitterを見てみても、みんなで大家さんが気になってるけど、情報が少なすぎ&自称批評家による悪評が目立ちすぎているせいで一歩を踏み出せないと言った、コメントを多く見かけます。調べたのでネットでページをひらく度に広告が出てくる。金を回転させるために相当広告費を使っているんだらう。大きな投資詐欺に発展しそうだ。圧倒的にネガティブ意見が多い!!(笑)こんなに風当たりが強いみんなで大家さんですが、なぜKurochuが出資することを決めたのかと言えば、その運営実績の長さです。2007年にシリーズ第一号となるみんなで大家さん1号の運用を開始しており、これまで約13年間もの長期に渡って運営できてきたのは、少なからずまともな運営をしてきたからという可能性もあるのでは無いかと考えています(Kurochuの個人的見解です)。最近で言うと、トラストレンディングという、みんなで大家さんと似たような小口投資を募り、上がった利益を配当として還元する形態の事業会社が詐欺を働いたとして、投資家から集団訴訟を提起されるというニュースがありました。詳細は、以下のリンクからご覧ください。ちなみに、このトラストレンディングという会社が運営を開始したのは2015年のこと。それからわずか3年後に関東財務局から営業許可を取り上げられていたそうです。基本的に、このような許可制の事業者による詐欺は早期に露見する傾向があります。そもそも、投資家を守るための許可制なので、そうであって然るべきなのですが。係る事業者となっており、東京都知事許可(許可番号76号)をシリーズ1号発売と同年に取得しています。これらのことを総合的に、理性的に判断すれば、詐欺の可能性が低いと結論づけられるのかなとKurochuは信じています。?(笑)自宅に届いた「支払調書」という名のハガキ結構余談が長くなってしまいましたね、すみません。ここからが本ブログの本題です。先日、自宅のポストを覗くと一通のハガキが入っていました。それがこちら↓みんなで大家さんから届いた謎のハガキ怪しい。余談では、あれだけ信じていると言ったKurochuですが、このハガキ右下の「みんなで大家さん販売会社」という文字から溢れ出る胡散臭さはどうにも。(笑)外には本当になんの情報も書かれておらず、「会社破産手続き開始のお知らせ」とかだったらどうしよー!!って、少し焦りながら中を開いてみると、この葉書の正体が判明しました。支払調書(1ページ目)「令和2年度の支払調書」らしいです。Kurochの投資経験は5年ほどありますが、「支払調書」というものを受け取ったのは初めてだったので、軽く調査してみました。今回、Kurochuの元に届いたものは、おそらく「配当、剰余金の分配、金銭の分配及び基金利息の支払調書」に分類されるものであると思われます。届いた支払調書を読んでいると、「確定申告等にご利用ください」との文言が。その為、確定申告書時にこの書類が必要になるのかと勘違いされる方もいるかと思いますが、実は、税務署に提出する確定申告書に支払調書を添付する義務はありません。そもそも、正確な収入額と源泉徴収額が分かっていれば確定申告の書類は作ることができるので、支払いを受けた側にとって支払調書を受け取ることや保管することはそれほど重要ではない書類ということになります。「必要無いならなんでこんなもの送りつけてくるんだ??」と思った方も多いと思います。支払調書を送るという行為は、元々は支払った側が、「自分たちは1年間分の支払額を集計するのだから、支払った相手に教えてあげた方が便利だろう」という親切心から生まれたそうです。みんなで大家さんからの投資家に対するサービス精神だったんですね。Kurochuの支払金額及び源泉徴収税額(2020年度)は下記の通りです。支払調書(2ページ目)令和2年12月31日分の配当金は2月末に振り込まれる予定なので、まだ受け取ってはいませんが、みんなで大家さん側から見ると既に支払っていることになっているため、12月31日に23,333円が支払金額部分にしっかり記載されていますね。これを見れば、自分が年間に大体いくらの配当金を受領していたのかを一眼で見ることができるので、とても便利だなと個人的に思いました。;∀;)終わりにいかがでしたでしょうか。今回は、みんなで大家さんから届いた「支払調書」について書いてきました。本来であれば私たちに送る必要のないものをサービスとして送ってくれているという、みんなで大家さんの隠れた心配りが垣間見ることができましたね。Ltd.)は、神奈川県横浜市に本社を置く日本の大手自動車メーカー。通称とブランド名は日産(Nissan)。北アメリカやヨーロッパなどの50か国では高級車ブランドのインフィニティ(Infiniti)、また新興国向けには低価格ブランドのダットサン(Datsun)を展開しています。2018年時点、フランスのルノーが日産自動車の筆頭株主となっており、43.4%分の株式を保有。3社が、「ルノー・日産・三菱アライアンス」を形成しています。・権利確定日などについて最新情報をまとめています。CORPORATION)は、日本の電気通信事業者です。Core30の構成銘柄の一つとしても知られています。・権利確定日などについて最新情報をまとめています。Core30の構成銘柄に選定されています。みんなで大家さんのような分配型の投資商品に投資した場合、「あ〜、お金が増えてるなぁ」と実感できるのは分配金を受け取った時だと思います。共に五大商社の一つとして知られ日本屈指の巨大総合商社。アジア有数のコングロマリット(異業種複合企業体)でもあります。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。※サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。不動産クラウドファンディングみんな大好き”みんなで大家さん”から支払い調書が届くスポンサーリンクkucochu東京で正社員のプログラマーとして働きつつ、フィリピンのセブ島でタクシー会社を経営する二足の草鞋ブロガーです。最近、現地で法人化したりと規模拡大中のタクシー事業はもちろんのこと、ChatGPTに代表される大規模言語モデルや、JavascriptフレームワークのReactなど興味があるIT技術についての記事も投稿していきます。Reserved.ホーム検索トップサイドバータイトルとURLをコピーしました。