★★★★★?特許を取得した当社独自開発の評価数値です。詳細はこちらをご覧ください。徒歩4分ご購入を検討中の方へ業界最速情報!良い物件は30分で売れてしまう場合もあります。?居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。?通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。?駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。?利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。?最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。?利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。?昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。?総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。自分が選んだ物件を無料で分析できます。品川区は、都内でも有数のビジネスタウンとして知られており、日常的に活気に満ちた湾岸エリアです。しながわ水族館や大井競馬場など、有名なスポットも多いほか、多数の有名企業が本店を品川に構えています。大井町などが良く利用されています。余談ですが、品川駅は品川区ではなく、港区に位置しているという事実は、意外と知られていないようです。総人口は約40万人で23区内第10位、単身世帯の占める割合は約34%となっています。平均年収は約481万円で、企業数や学校、飲食店なども概ね平均的なランクです。ビジネス街と、戸越銀座や武蔵小山などの下町商店街とに大きく二分されているため、自身に投資スタイルに合ったエリアを見極めて、物件選定をするようにしてください。治安が良く、都心にアクセスしやすい品川区のほぼ中心に位置する大井町駅。駅周辺には大型商業施設やスーパー、ドラッグストアが集まっていて、買い物する場所に困りません。大井町駅から隣の品川駅までは電車で3分と好立地で、都心にアクセスしやすいところも魅力の一つです。大井町駅周辺は治安が安定していて、子育てするのにも適したエリアと言えるでしょう。大井町駅のある品川区では、学校選択制を導入しているので、複数の学校から好きな学校を選べるシステムとなっています。学校によって、特色が異なるので、自分の子どもにあった学校選びができるでしょう。駅前には複数の高層マンションが建設され、住居数も増えています。近年では、複合施設の「阪急大井町ガーデン」、人口サーフィンやボルダリングなど8種のスポーツ競技が体験できる「スポル品川大井町」なども開業しました。今後、さらに住み良い街づくりが進められるエリアなので、引越しを考えている人はぜひチェックしてみてくださいね。この記事では、大井町駅周辺に住むメリット、デメリットを紹介していきます。3路線が通っています。品川駅までは3分、東京駅へは12分、りんかい線を使えば、恵比寿駅までは10分で乗り換えなしで到着します。天王洲アイル駅へは4分、東京テレポート駅へは7分で、お台場方面へのアクセスも良好です。都心や繁華街にアクセスしやすいだけでなく、新幹線や空港に行くのにも便利な立地です。2027(令和9)年には隣の品川駅から名古屋駅を40分でつなぐリニア中央新幹線が開業するので、さらに交通の利便性が良くなるでしょう。ガーデン」などの大型商業施設があり、生活必需品はなんでもそろいます。大井町店」などがあり、お手頃価格で食材を手に入れられるでしょう。「ウエルシア薬局アトレ大井町店」などのドラッグストアも駅周辺に点在しているので、買い物する場所には困らないでしょう。大井町駅周辺は、医療機関も充実しています。駅から徒歩7分の位置には、品川区役所があるのも住みやすい理由の一つです。大井町駅は、駅周辺に商店街が多いことでも有名です。大小合わせて9つの商店街があり、個性あふれるお店が軒を連ねています。リーズナブルな価格で食べられる飲食店が充実しているので、外食する場所には困らないでしょう。昔ながらのお店から、新しくオープンした個性的なお店まで立ち並ぶ名スポットで、仕事帰りのサラリーマン、観光地を巡る外国人など幅広い人たちから愛される商店街です。大井町店」があります。館内には、疲労回復や美肌効果のある高濃度炭酸泉や、漢方蒸風呂などが用意されています。した空間なので、都内の銭湯の中でもゆっくりとした時間を過ごせると人気を集めています。大井町駅から徒歩8分ほどの位置には、「しながわ中央公園」があります。ここは、2003(平成15)年に開設された公園で、噴水やロックガーデンのある広場や児童向けの広場、テニスコートなどがあります。園内には、遊具がたくさんあるので、子どもたちが飽きずに遊べる場所となっています。人口サーフィンが体験できる施設も2018(平成30)年には、人口サーフィンやボルダリングなど8種のスポーツ競技が体験できる「スポル品川大井町」がオープンしました。都内で気軽にスポーツ体験できる大型施設として注目を集めています。ここでは、テニスやフットサル、バスケットボールといった定番競技のほかアーチェリーやパデルなどの珍しい競技も体験可能。人口サーフィンは、プールに人口の波を起こしていて、波のサイズを自由に調整できる仕組みとなっています。子どもから大人まで遊べる施設として人気を呼んでいます。品川区では、高度経済成長が始まる前後にあたる1945(昭和20)年代後半から1955(昭和30)年代前半に人口が急増し、1964(昭和39)年には戦後のピークとなる415,728人を記録しました。その後、人口は減少し、1997(平成9)年には315,696人まで減少しましたが、それ以降は再び増加傾向にあります。全体の割合では、生産人口が多く、就学前人口も増加傾向が見られ、若者や家族連れに人気の街となっています。そのため、品川区では子育てに特化した施策に力を入れています。(オアシスルーム)」があります。品川区は学校選択制を導入しているので、複数の学校から好きな学校を選べるシステムとなっています。学校によって、特色が異なるので、自分の子どもにあった学校選びができるでしょう。品川区は、全国に先駆けて小中一貫教育を取り入れています。その狙いは、子どもが中学1年生になった時に環境に馴染めず、いじめや不登校の問題が起こりやすいとされる「中1ギャップ」の緩和や学力向上が挙げられています。注意するべき点は、他の通学区域の学校を希望する場合は、学校の受け入れ状況によっては入学できない可能性もあるということです。通学区域の児童生徒が優先して入学した後に余裕があれば他の通学区域の児童生徒を受け入れる制度となります。住居を構えるとなると、気になるのは治安ではないでしょうか。大井町駅周辺は、全体的に治安が良く、一人暮らしでも安心して住める街と言えるでしょう。治安が良いのは、「東大井4丁目」と「大井2丁目」です。警視庁が発表した2020(令和2)年度に発生した犯罪データによると「東大井4丁目」で起こった総犯罪件数は2件で、いずれも非侵入の窃盗でした。「大井2丁目」では、11件の犯罪が発生しており、事務所荒らしや出店荒らしといった侵入窃盗が2件、自転車の盗難などの非侵入の窃盗が8件、その他の刑法犯が1件ありました。どちらのエリアも暴行や傷害といった粗暴犯は発生していないので、安心して住める場所だと言えるでしょう。まとめ治安が良く、買い物施設が充実して、交通の利便性が良い大井町。東京駅まで15分、隣駅の品川駅からは東海道新幹線で関西方面にアクセスも可能です。大井町のある品川区は学校選択制を導入しているので、複数の学校から好きな学校を選べるところも魅力の一つです。治安も良いので、子育て世代からシニア世代まで誰もが住みやすい街と言えるでしょう。幅広い世代から人気を集める大井町駅周辺の物件。賃貸物件は早い者勝ちですので、気になる物件がある人は早めに見学してみてはいかがでしょうか。※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。リスク回避性:3.18点)パークウェル大井町は新耐震基準に適合していますか?パークウェル大井町の完成は2000年09月(築24年)ですので新耐震です。りんかい線が利用可能です。中立の観点でアドバイスを行います。不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。おける融資機関の選定、長期的な見通しの重要さをあらためて実感しています。19:00(不定休)0120-971-465相談する(無料)会員登録後にマイページトップからすぐにお読みいただけます。会員登録してダウンロード(無料)新着アラートの受信は会員登録が必要です。会員登録はこちらログインする✕お気に入りの追加は会員登録が必要です。非公開物件の閲覧は会員登録が必要です。検索条件の保存をするには会員登録が必要です。気になる物件等ございましたら当社でもご紹介可能です。今後の運用方法にお悩み中の方、売却や相続もお気軽にご相談ください。