2021.07.30スポンサーリンクサラ30ブログを読んでいただきありがとうございます。当ブログのサイトマップはこちらを参考にしてください。強い」という印象が強いね。ヘーベルハウスは強いファンが多く、とても魅力的なハウスメーカーかと思います。性能が高い分、価格も高い印象がありますが、他にどんなメリットやデメリットがあるのでしょうか。この記事ではヘーベルハウスの特徴、メリット・デメリットについて現役住宅営業目線で解説します。それでは順番に見ていきます。中立的なアドバイザーに相談したい人ヘーベルハウスで建てるメリットヘーベルハウスで建てるデメリットまとめヘーベルハウスの評価まずは勝手ながら点数をつけました。全体的に高い評価ですが、断熱性と設計力を厳しめな点数とさせていただきました。5点https://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/technology/01h.html/?link_id=globalnavi_tech01h#基礎、構造体の強度は鉄骨メーカーの中でもトップクラスかと思います。進化した筋交いともいわれる制震フレーム「ハイパワードクロス」が魅力的です。ブレース構造よりも変形が小さいので複数回地震がきても安心です。外壁のロッキング工法もポイントが高いです。https://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/technology/01h.html/?link_id=globalnavi_tech01h#地震で建物が変形する際外壁が躯体に完全固定されているとひび割れや脱落が起こる恐れがあります。外壁がロッキング(回転)することで損傷を防止するシステムです。ロッキング工法は、積水ハウスも採用しております。基礎の強度も他メーカーと比較してかなり強いと言えます。主筋は16mmを2本ずつ使っており、太さも本数も他メーカーより多いです。コンクリートが一体打ち施工でないところは少し残念です。地震に対しては十分すぎるかと思います。5点ヘーベルハウスといえば耐火性という感じでもあります。営業担当も自信をもってアピールしていると思います。お客様から「あなたの会社は耐火性大丈夫ですか?」と聞かれると「ヘーベルハウス行かれたんだなー」と思います。「ヘーベルハウスは耐火性トークが強みなので、田舎には展示場をおかない」という都市伝説は本当なのでしょうか。60分間、900°Cくらいでの耐火実験でもへーベル外壁の裏面温度は木材発火危険温度260°Cを下回ります。個人的には階段も鉄骨でできているのがすごいと思いました。防火地域でも建築可能な耐火構造にも対応可能なので、都市部では特に検討をおすすめします。4点https://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/technology/01h.html/?link_id=globalnavi_tech01h#鉄骨、基礎の耐用年数が60年以上です。ヘーベル外壁も耐用年数は60年以上なので安心できます。屋根材やシート防水システムの耐用年数が30年以上なのでトータルでは4点かなと思います。外観のこだわりか会社の方針かわかりませんが、フラット屋根が多いです。瓦屋根よりシート防水の方が耐久性は劣るので、メーカー選びで大事な選択になる部分です。5点ヘーベルハウスでは2層の防錆処理を行っております。1層目はリン酸亜鉛処理、2層目には自動車のボディに使用されている「カチオン電着塗装」を使用しております。60年以上の耐久性を実現しており、鉄骨メーカーの中で一番信頼できる防錆処理かと思います。気になる方は塗装の厚みまで確認することをおすすめします。3点https://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/technology/01h.html/?link_id=globalnavi_tech01h#https://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/technology/01h.html/?link_id=globalnavi_tech01h#ペアガラスでアルゴンガス入り、Low-E膜(特殊金属膜)をコーティングしております。サッシは室内側が樹脂、室外側がアルミのアルミ樹脂複合サッシです。窓は鉄骨メーカーでよく採用されているグレードのものです。https://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/technology/01h.html/?link_id=globalnavi_tech01h#断熱材は「ネオマフォーム」を採用しております。ネオマフォームの熱伝導率はλ=0.020W/(m・K)と非常に低く、断熱最高ランクのF区分に相当します。ちなみに高性能グラスウール16Kの熱伝導率がλ=0.038W/(m・K)、硬質ウレタンフォーム2種1号の熱伝導率がλ=0.023W/(m・K)です。壁部分のネオマフォームが45mmと少なめに感じるのが少し気になります。ヘーベル板も気泡を含むコンクリートのため、断熱性を備えております。壁75mm、屋根100mm、床100mmのヘーベル板を使用しております。https://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/technology/01h.html/?link_id=globalnavi_tech01h#個人的には外壁がぶ厚すぎてネオマフォームが薄くなってしまっていないかと思ってしまいます。3点スキップフロアや2階リビングなどとても自由度が高く、興味をひく間取りの提案力が高い印象です。自分のエリアや競合物件では普通の間取りが多かったので、予算や担当によってスキップフロア等の提案は少ないのかもしれないという印象があります。厳し目に3点としました。見る2階リビングプランはヘーベルハウスらしくてよい印象です。街なかにはよいですね。街なかの変形地や狭小地にうまく建築されているのをよくみるので、敷地対応力はとても高いと思います。鉄骨を活かしたキャンチ居室の家はヘーベルハウスならではな印象です。自分が街なかに狭小地をもっていたらヘーベルハウスで屋上の家か「そらのま」のようなバルコニーのある家を建てたいです。よいものは高いですよね。謎に安いときがありますが...。ヘーベルファンになって予算内で抑えるためにコンパクトになりすぎるのは避けたいです。バランスが大事ですね。5点https://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/technology/01h.html/?link_id=globalnavi_tech01h#構造耐力上主要な部分と雨水の侵入を防止する部分の初期保証が30年、最長60年保証です。延長するには定期的なメンテナンスが必要です。キッチン等の設備保証が10年である点も安心です。初期30年、最長60年はハウスメーカーの中でもトップクラスです。カタログには外装・埋設設備のメンテナンスコストが400万円と記載があります。ヘーベル外壁の塗り替え分が大部分かと思います。ベルバーンやタイル外壁と比べるとメンテナンス面で少し迷いますが、やっぱりコンクリートの重厚感は魅力的ですね。5点https://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/technology/01h.html/?link_id=globalnavi_tech01h#遮音性を気にする人や、騒音の気になる建築地であればかなりヘーベルハウスの優先順位が上がるかと思います。外からの騒音は70dBが30dBになります。2階の騒音も70dBが25dBになります。ALCコンクリートはさすがです。https://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/technology/01h.html/?link_id=globalnavi_tech01h#特に二世帯住宅にはよいですね。子供はどうしても走り回るので...。効率よく建築会社の情報を集める方法ここで、効率よく建築会社の情報を収集する方法を紹介します。以下の3パターンに分けて紹介します。・中立的なアドバイザーに相談したい人とりあえずカタログ請求したい人カタログはいろいろ見たいけど営業マンから電話がくると困る...。そんな人は『持ち家計画』がおすすめです。『持ち家計画の』サービス・無料でカタログを一括請求できる・建築会社の見学予約もできる※「カタログのみ請求したい」という人は、『電話や訪問は無しでお願いします』と記載しておくとよいです。間取りや見積もりをまとめて比較したい人たくさんの建築会社と話すの大変なので、まとめて間取りや見積もりを送ってほしい。「時間がない」、「複数社一度に検討したい」、「展示場で話を聞くのが面倒くさい」という人にはネット一括資料請求がおすすめです。登録しているので、気になっている建築会社に一括資料請求できる可能性が高いです。建築会社の一例タウンライフのサービス内容は以下になります。『タウンライフ』のサービス・間取りの要望等を一括で各社に伝えられるので、とても効率がよい・間取り、見積もり、土地情報が無料で手に入る・希望すれば面談や見学もできる・希望すれば郵送やメールで資料をもらえる※すぐに資料を送ってほしい場合は、『見学は無しで、間取り、見積もり資料を郵送してください。』とはっきり記載するとよいです。中立的なアドバイザーに相談したい人どんな建築会社が自分達に合うのか相談してみたい。HOME’S住まいの窓口』がおすすめです。住まいの窓口ヘーベルハウスで建てるメリットヘーベルハウスで建てるメリットは以下になります。ヘーベルハウスで建てるメリット・耐震性能が高い・耐火性能が高い・遮音性能が高い・狭小地や変形地の対応力が高い・外壁の重厚感がある・予算が合えば、スキップフロアも選択できる火事の被害が心配な都市部や、狭小敷地では特におすすめなハウスメーカーです。ヘーベルハウスで建てるデメリットヘーベルハウスで建てるデメリットは以下になります。ヘーベルハウスで建てるデメリット・金額が高い・断熱性が特別高いわけではない・全館空調の選択はできない断熱性が悪いわけではありませんが、他の性能と比較すると少し落ちる印象です。全館空調を採用したい人には合わないハウスメーカーです。まとめこの記事の内容をまとめると以下になります。5点ヘーベルハウスで建てるメリット・耐震性能が高い・耐火性能が高い・遮音性能が高い・狭小地や変形地の対応力が高い・外壁の重厚感がある・予算が合えば、スキップフロアも選択できるヘーベルハウスで建てるデメリット・金額が高い・断熱性が特別高いわけではない・全館空調の選択はできないヘーベルハウスは一条工務店のように特徴が多く、解説しやすいハウスメーカーでした。外壁や強度に特化しているので、かなりおすすめメーカーではあります。建築、屋上利用、クロスフロアなどのニーズがある方にとっては最適です。よいものは当然高いので、予算をオーバーしてしまい、家をかなり削らなくてはならない状況は避けたいですね。私のエリアの営業スタイルは短期勝負の場合が多いです。ええー!もう決められたんですかというパターンが多いです。それだけファン化が上手です。一条工務店に通じるものを感じます。勢いで契約してしまうのもよいですが、ヘーベルハウスの良さをしっかり知った上で予算と間取りをある程度確定してからのご契約をおすすめします。ユニット工法」というイメージがあります。【展示場巡り】住友林業展示場(ビッグフレーム)を見学させていただきました。住友林業の展示場を見学させていただきました。比較、メリット・デメリットを解説サラ30ブログを読んでいただきありがとうございます。【2021年タマホーム】特徴、メリット・デメリットを住宅営業目線で解説サラ30ブログを読んでいただきありがとうございます。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。※サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。【2023年】フローリングメーカーの特徴と代表的な床材を解説sala3030代サラリーマン、(もと)住宅営業→(現在)建築会社の営業です。日々得た知識や営業スキル、住まいづくりに関する情報を発信していきたいと思います。【2023年】フローリングメーカーの特徴と代表的な床材を解説sala3030代サラリーマン、(もと)住宅営業→(現在)建築会社の営業です。日々得た知識や営業スキル、住まいづくりに関する情報を発信していきたいと思います。sala30をフォローする最近のコメントタイトルとURLをコピーしました。