蜉蝣のカゾク蜉蝣のカゾク父の大きさ、母の温かさ、兄のたくましさ、姉の優しさ...家族の数だけ存在する、家族のドラマをご紹介していきます。コピー2022.02.02こんにちは、カゲロウです。今回は、宅建士の難易度のお話をしたいと思います。難易度が高い!なんて言われてきました。難易度をはかる基準は、試験の合格率。最近10年間の宅建試験の合格率を見てみましょう。16.1合格率が一番高いのが2009年で17.9%、一番低いのが2010年の15.2%。宅建士試験の特徴は、合格点がアバウトであること。試験自体は、1問1点×50問=50点満点で、だいたい7割の35点が「合格の目安」と言われますが、合格点は若干変動します。34.12010年、2011年、2018年は、35点とっても落第ですね(>_<)一方、2015年は問題を難しくしすぎたのでしょう、31点とれば合格となっています。このように、問題の難易度によって合格点を調節しており、結果、合格率が調節されているという側面もあります。難易度が高い!と言われる根拠は、合格率が16%くらいしかないというところからきています。たしかに、100人受けて16人しか受からないのだから、数字だけ見ると「難易度が高い」と言えるでしょう。一方で、合格率を低くしている理由として「お気楽受験生」の存在が指摘されています。そもそも、宅建士を受けるにあたり、年齢や学歴などの受験資格はなく、誰でも受験できます。受験手数料も7,000円と安くはないですが、絶対にあきらめられない金額ではありません。宅建士の試験をほぼすべての従業員に受験させます。宅建士は、重要事項説明などに関する独占業務を持っており、不動産関係企業では必須の資格であるからです。肝心のスタッフ側はそこまで気合が入っていないため、「お気楽受験生」の仲間入りを果たします。これらの「お気楽受験生」たちが、準備不足のまま受験することで、合格率を下げる大きな要因となっているのです。宅建士の難易度が高いと言われる理由が合格率の低さにあり、その背景には「お気楽受験生」がいることが分かりました。多くの書籍やインターネットサイトでも、おおむねそのように説明されています。これらは現象面として表れていることを説明しているだけで、真に宅建士の難易度を上げている理由になっていません。ここで、宅建士の難易度を上げている本当の理由をお話ししましょう。“試験科目に「民法」の分野が入っていること”です。普通に生活していて「民法」に触れる機会って、どれくらいあるでしょうか?「刑法」の分野は、テレビのニュースやドラマで意外とおなじみです。○○容疑者が、○○罪で逮捕され、懲役1年6ヶ月、執行猶予3年なんて言葉はけっこう耳にします。「民法」はあまりドラマにも出てきません。民法の世界では、“悪意”は「よこしまな心がある」という意味ではなく、「知っている」という意味です。「心裡留保」は有効ですが、「表示行為の錯誤」は無効で、「動機の錯誤」は有効となりうるのです。意味がわからないですよね(@_@;)◆民法の独学は難しい宅建士試験の出題傾向を見ると、「民法(権利関係)」からの出題は、全体の28%におよびます。「宅建業法」に次ぐ出題率の高さであり、絶対に無視できる分野ではありません。前述したように、民法分野は理解が難しく、受験者が難しいと感じる、合格を諦めてしまう主要な要因となっています。ギターでいうFコード♪のような存在かもしれません(^_^;)だからわたしは「民法」だけは、完全な独学をおススメしていません。テキストを読んでも読んでも読み返しても...民法だけは頭に入ってこないのです。すればよいか?お金や時間がとれる方は、資格スクールに通うのが第一の選択でしょう。スクールでは、講師の先生から知識を注入される感覚でインプットされるので、「民法」などの難しい分野はこの方法がベストだと思います。勉強時間も強制的に確保されるし、受験仲間に刺激されたりするのもスクールのメリットですね。そんなにお金や時間がとれる方ばかりではありません。そもそも、日本の大部分である「地方」には、資格スクールなどは通える範囲に存在していないのです。◆スマホで【スタディング】ひと昔前まで、そういう方たちは、ビデオ通信講座をとるか、あきらめてテキストとにらめっこするしかありませんでした。ビデオ通信講座って、意外と高かったりするんですよね...しかし最近は、スマホを使って手軽に勉強できる手段が出てきています。代表的なのが【スタディング】シリーズですね。最近のアンケート調査によると、勉強するのにスマホやタブレットを活用する人の割合は、80%を超えているのだそうです。合格率は、45.8%にのぼるのだとか。それだけ、意識が高いひとが【スタディング】を利用しているのでしょう。全てを変えてしまう新製品と表現しました。その言葉どおり、スマホの登場は学習のあり方までも変えてしまおうとしています。最適な学習は人それぞれであることも事実。試した結果、やっぱり紙と鉛筆が一番...という方もいらっしゃることでしょう。素材の良さもありますが、やはり美容・健康に気をつかっている人が多いからだと思います。今回は...kagerou-kazoku.com2023.02.05有名人の腕時計を紹介!芸能人・有名人が愛用する腕時計【130選】メンズもレディースも一挙公開!「腕時計は口ほどにものを言う」と言われるくらい、腕時計はその人の生き様を雄弁に物語ります。今回は、芸能人・有名人の腕時計をご紹介し、その人となりに思いを寄せたいと思います。見たいページを...kagerou-kazoku.com2024.01.06有名人の実家の飲食店を紹介!芸能人・有名人の実家が営む飲食店【36選】店の名前や住所などを一挙公開!芸能人・有名人の実家が、飲食店を経営するケースは少なくありません。こし】4月27日土下座会見の内容を質疑応答まで完全に再現2022年4月27日、知床遊覧船の桂田精一(かつらだ・せいいち)社長が、一連の事故に関する記者会見を行いました。秘書への暴言・暴行問題で炎上中の、豊田真由子(とよたまゆこ)衆院議員。今回の問題以外にも【最凶伝説】があるようなので、その中身をご紹介していきます。ホテルを営む夫婦が、次女を殺害したとして逮捕されました。この事件が発生したのは、2023年3月12日~13日。豊田真由子サマの暴言音声【まとめ】暴言5編の全文を書き起こしてみた暴言音声の波紋が、あの野々村議員を上回ろうとしている、衆議院議員の豊田真由子サマ。色んな暴言が細切れに報道されているので、暴言の全文をカバーできるように音声を書き起こし、まとめてみました。馴れ初めは?2019年も令和の時代に突入。今回は、2019年に結婚した芸能人・有名人を一覧で紹介していきます。それではまず、一覧表を見ていきましょう。連続強盗事件の時系列【まとめ】ルフィやキムなどの指示役と事件ごとの実行犯について2022年より、全国で強盗事件が相次いでいます。今回は、ルフィやキムの関与が疑われる強盗事件を時系列でまとめていきます。『蜉蝣のカゾク』の管理人・カゲロウこと、影山友郎(かげやま・ともろう)です。地方の国立大学法学部を出て、地方銀行に就職。現在はフリーでコンサルティング業をしています。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。カテゴリー)ホームカゲロウの日記カゲロウこんにちは!カゲロウこと影山友郎です。家族法と地方金融ですが、あんまり関係ない記事もたくさん書いてます。ブログ歴7年、月間アクセス数は約60万PV。銀行ウォッチャーズ23芸能人の家族667芸人の家族126男性芸人の家族111女性芸人の家族15タレントの家族70男性タレントの家族22女性タレントの家族48俳優の家族196男優の家族103女優の家族93声優の家族11アイドルの家族68モーニング娘。defined.")}))})()タイトルとURLをコピーしました。