仙台市の不動産エージェント仙台不動産情報ライブラリーを運営していますスイコーの澤口です。本日はこれから住宅購入予定の方向け中古住宅に大きな影響を及ぼす石綿調査というタイトルで情報配信をしたいと思います。安全に安心して生活できる中古住宅購入のためにしっかりとした調査をこれから中古住宅を購入する場合には調査能力を有する業者に調査してもらった上で検討すべき重要な事柄があります。それは今年の4月1日より施行された大気汚染防止法の一部を改正する法律によります。この改正により建築物等の解体等工事における石綿の飛散防止対策が厳しくなりました。)次の4つの重要ポイントがあります。1)規制対象建材を拡大2)罰則の強化・対象拡大3)事前調査の信頼性の確保4)作業記録の作成・保存この中で一定規模以上の工事を行う場合には、石綿の使用の有無に関わらず事前調査結果を報告しなければなりません。これにはお客様(発注者)にも影響が及びます。改造・補修:請負金額の合計が100万円(税込み)以上となっています。一般の戸建住宅やマンションのリフォーム工事をする場合には、石綿に関する事前調査を行い、その状況を都道府県等に報告しなければならなくなるのです。この義務が令和4年4月1日からです。・建設工事に係る資源の再資源化等に関する法律における規定などが続きとして重なってきます。建物状況によっては大きな費用を要するようになるかもしれないと言うことです。中古を買ってリノベという新しい住生活スタイル仙台市内で活動する仙台不動産情報ライブラリー(運営:株式会社スイコー)の澤口(さわぐち)でした。何かご不明な点等はお気軽にご連絡ください。編集トップへ戻る閉じる。