狭小住宅はその名の通り小さい家、もしくは狭い家の総称です。小さい土地で狭小住宅になる場合は狭小住宅に住んでいる私がデメリットを回避する方法を解説します。こんな所に気をつけよう。目次デメリット1、敷地面積が狭い敷地面積が狭いので狭小住宅と呼ばれています。生活するにおいて必要なのは延床面積です。敷地が狭くても問題ありません。高さを出して延床面積を増やしましょう。(延床面積とは:建物各階の床面積の合計の事、ロフトやバルコニーなど含めない部分もあります)もちろん平屋より二階建て、二階建てより三階建てとなるように高さを出して延床面積を増やしましょう。高くできるかは条件があり、「建ぺい率」や「容積率」、「高さ制限」や「斜線規制」など建築基準法で定められた条件があるので先に確認しましょう。恥ずかしさなんてないデメリット2、間取りと部屋の狭さに困る間取りと部屋の狭さは狭小住宅のあるあるです。部屋数を減らすと部屋が広くなります。これはどの戸建てでも一緒で、もちろんマンションでも一緒です。この場合は必ず部屋数を優先して考えましょう。部屋数はどうする事もできません。部屋数を優先して間取りを考えましょう。デメリット3、日当たりが悪い日当たりが悪いのも狭小住宅のあるあるです。狭い土地に頑張って家を建てるので周りの家との兼合いでどうしても日当たりは悪くなってしまう傾向にあります。この場合は窓を大きくしたり天窓などから採光を取るしかありません。建物を階段型みたいにして天井付近から採光を取ることは出来ますが階段型にすると延床面積が減ってしまいます。この場合は採光は諦めて壁紙で調整しましょう。明るい色の壁紙にするのがおすすめです。白や水色を基調とした配色にすることで目が錯覚を起こし明るく感じることが出来ます。空からの採光を取れない時は壁紙の色を意識しましょう。デメリット4、駐車場や自転車置き場がない狭小住宅の場合、駐車スペースの事は覚えていても自転車置き場の事を忘れがちになります。お子さんがいる家庭では子供が大きくなるにつれてどんどん大きな自転車に買い替えていきます。事はどんどん広いスペースが必要になります。自転車置き場は必ず忘れないようにしましょう。駐車スペースを取るのがもったいないから月極駐車場を借りて自宅に駐車場を作らない選択肢もあると思いますが私は反対です。月極駐車場は毎月の固定支出になります。家計改善をする上で固定支出は一番に見直すべき項目です。始めから固定支出になる可能性がある選択肢は除去しておきましょう。将来的に少しでも車を持つ予定がある人は駐車スペースは絶対に確保しておきましょう。仮に駐車スペースは自分で使わなくても簡単に貸すことが出来ます。こんにちはダフィーです。住宅ローンを組んで家を買う事は借金をする事です。どこかに住めば家賃は必要です。家賃を払って住むならお金を払い終わった後...デメリット5、洗濯物を干すスペースがない時も工夫できる狭小住宅ではあるあるです。バルコニーやベランダのスペースを取る事が出来ない可能性があります。その空間を部屋の広さにあてたいと考えることもあります。その場合はルーフバルコニーを作ることを考えましょう。ルーフバルコニーがダメなら窓際に部屋干しができる空間を用意しよう。突っ張り棒は簡単ですが、洗濯物は水分を多く含むため重くなります。専用の部屋干しグッズを用意しましょう。参考までにこのような物干しがおすすめです。17:50時点)感想(302件)注意:必ず壁や天井とネジで固定出来るタイプにして下さい。注意2:冬場はサーキュレーターなどで風をあてて生乾きを防ぎましょう。デメリット6、収納スペースが少ないクローゼット(収納スペース)を作ると部屋が狭くなってしまいます。クローゼットはあった方が部屋の片付けがスムーズになります。クローゼットを作りましょう。「見える収納スペース」を作る事も可能ですが、ミニマリスト以外は「見える収納スペース」は物置となってしまうので注意が必要です。階段下や屋根裏など少しでもスペースが取れる所は収納スペースとして確保しましょう。広さは自由に決められることがあります。お風呂:基本1坪タイプと決まっているので小さく変更することは難しいです。洗面所:基本1坪と決まっていますが少し狭くする事は可能です。いたりバスタオルを置いたり等のスペースが確保しづらくなるので注意が必要です。トイレ:基本サイズは決まっていますが狭くする事は可能です。トイレのドアの向きに注意してください。キッチン:アイランドキッチンやカウンターキッチンはスペースをたくさん取るので、キッチンスペースを多く取れない時はL字キッチンがおすすめです。(L字キッチンのデメリットはキッチンとダイニングの境目がわかりにくい所です)まとめどんな住宅にも一長一短があります。デメリットを理解し補完する事が出来れば、メリットはそのままにデメリットがメリットになります。この記事を参考にしてより良い狭小住宅を完成させてください。※サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。子供と遊べる所に行くのが趣味です出来るだけお金をかけず目一杯遊べる所を紹介します&実益を兼ねて宅建士とFP2級を取得しました。楽しい家族と家とお金が揃えば毎日が楽しくなると思っています。