札幌オーナーズ|白石区の不動産管理会社。営業について2019.12.24年の瀬も押し詰まり、ご多用のことと存じ上げます。誠に勝手ながら、弊社の年末年始の営業は、下記のとおりとさせていただきます。皆様にはご迷惑をお掛けしますが、何卒ご容赦願います。今年一年ご愛顧を賜りまして大変感謝申し上げますと伴に、皆様のご多幸をお祈りいたします。18:00~(要予約)2019.09.17既に物件をお持ちのオーナー様向けに入居率95%以上をキープする札幌オーナーズが疑問にお答えします!賃貸アパートマンションの経営、時代の変化に対応できていますか?札幌市内の賃貸アパートマンションは新旧築共に供給過剰となっているため、退去後に室内を修繕するだけでは満室経営が難しくなってきました。お客様のお部屋の探し方も変化しており、以前は不動産会社へ行き営業マンの提案された中から部屋を決めていたものから、お客様自身がスマートフォンなどで見たい物件を調べて、その物件だけを見に行って決めるというお客様が非常に増えています。そのため、従来は仲介業者の営業スキルでお部屋を決められることができましたが、現在では募集条件や部屋自体の魅力が無いとお部屋を決められれなくなってきています。本セミナーでは”今”の不動産経営についてわかりやすい様に解説をし、ご自身の賃貸経営にお役にたてればと考えておりますので皆様のご参加をお待ちしております。現在滞納があり困っている<セミナー終了後>セミナー終了後、個別の相談の時間を設けておりますのでお気軽にご相談ください。エコビル白石お申込みはお電話011-811-0072ゴールデンウィーク期間中について(入居者様へ)2019.04.244月27日~5月6日はゴールデンウィーク期間中のため、一部業務を縮小して営業いたします。火災等緊急トラブルを除き、期間中に頂きましたリクエストにつきましては5月7日以降の対応となりますので、何卒ご理解いただきますようお願い致します。営業時間は通常通り9:30~18:00となります。ゴールデンウィーク期間中について(仲介業者様へ)2019.04.244月27日~5月6日のゴールデンウィーク期間中のため、一部業務を休止いたします。ご不便をお掛けいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い致します。コンサルティングを中心に行い「組織活性化」と「商品力アップの仕組み作り」を得意とする。平準化など、現場実践の丁寧な仕事振りが好評である。業績向上コンサルティングを手がけている。現在滞納があり困っている<セミナー終了後>セミナー終了後、個別の相談の時間を設けておりますのでお気軽にご相談ください。<セミナー内容>賃貸アパートマンションの時代の変化に対応できていますか?新築物件は2016頃からの不動産投資ブームにより鉄筋コンクリートマンションを中心に供給され飽和状態を通り越し供給過剰となっています。今や札幌市内では、新築物件であっても竣工から数ヶ月経過しても満室にならず、物件によっては満室になるまでに1年近くかかってしまう物件さえあります。築年数が経過した古い物件も同様に供給過剰となっているため、退去後に室内を不通に修繕するだけでは今まで以上に空き室が目立つようになりました。お客様のお部屋の探し方も変化しており、以前は不動産会社へ行き営業マンの提案された中から部屋を決めていたものから、お客様自身がスマートフォンなどで見たい物件を調べて、その物件だけを見に行って決めるというお客様が非常に増えています。そのため、従来は仲介業者の営業スキルでお部屋を決められることができましたが、現在では募集条件や部屋自体の魅力が無いとお部屋を決められれなくなってきています。本セミナーでは全国の様々な募集管理事例をご紹介し、皆様の賃貸経営にお役にたてればと考えておりますので皆様のご参加をお待ちしております。契約時及び退去時の下記費用が不要となります。発生するプランでご契約頂く事も可能です。対応物件は、お部屋ごとの詳細ページに当サービスのロゴマークが表示されております。←←←ご不明点がございましたら、お気軽にご連絡下さい。ご紹介のほど、よろしくお願いします。電話工事のお知らせ2018.12.252018年12月25日昼から夕方にかけて、社内電話工事の関係で断続的に電話が不通状態となる時間帯が発生いたします。皆様へはご迷惑をお掛けいたしますが、出来るだけ早い復旧を目指しますので、何卒ご理解いただけますと幸いです。繋がらなかった場合、一定の時間を置いた後、改めてご連絡くださいます様お願い致します。臨時休業のお知らせ2018.11.13平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。このたび当社では社内行事のため、誠に勝手ではございますが11月17日(土)、18日(日)を臨時休業とさせていただきます。ご迷惑とご不便をお掛け致しますが、何卒ご理解とご協力を賜りますようお願い申し上げます。<臨時休業日>2018年11月17日(土)~11月18日(日)(両日とも終日休業)なお、火災・水漏れ・事件事故など、緊急時の場合は弊社へお電話いただくと音声ガイダンスが流れますのでガイダンスに従って緊急サポートセンターへおかけ直しください。営業時間変更のお知らせ2018.11.012018年11月1日より、営業時間が変更となります。電話番号に変更はございませんので、御用の方はこれまで通りご連絡くださいます様お願い致します。停電が解消しました2018.09.08停電の影響により2日間電話が不通状態だったため皆様方にご不便をお掛けしておりましたが、8日時点で復旧をしております。今後基本的にはお電話でのお問合せをお願い致します。皆さまにお見舞いを申し上げます。9月7日午前の時点において、弊社札幌オーナーズ株式会社の本社が停電のためお電話が繋がらない状態が続いております。そのため、ご入居者様には大変なご迷惑とご心配をおかけし、また対応が大変遅くなっています事をお詫び申し上げます。現在、各物件で地震の影響により配管等にダメージを受けたことによる水漏れも確認しております。携帯電話の回線の通話状況が非常に悪く、電話の転送も停電の為出来ないため、以下で午前10時~午後5時にて対応致します。ID:emergency@s-owners.com(LINEアプリからID検索してください)※物件名・号室・お名前も一緒にお送りください。火災や大規模漏水、その他人命にかかわる事件事故を優先して対応しております。頂いたお問い合わせに対しては、数日間のお時間をいただく可能性がございますので、何卒ご了承ください。敬具お盆期間中の営業時間2018.08.10お盆期間中は下記の通り営業いたします。時間外のお問合せにつきましては、原則緊急時を除き17日(金)以降に順次対応いたします。皆様にはご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い致します。その中でも特に多く、一件一件の事件に育ててもらうという気持ちを常に忘れず、仕事を続けて参りました。今回のセミナーでは家族信託による円滑な財産管理を中心にわかりやすくお話をさせていただきます。・相続による家族の紛争予防を防止したい方<セミナー内容>1.意外に知らない日常の契約行為とは2.認知症により契約が出来ないことで困ることとは?3.財産がなくとも家を持っている人は他人事じゃない!4.財産を信託することで将来のリスクをこれだけ回避<セミナー終了後>セミナー終了後、個別の相談の時間を設けておりますのでお気軽にご相談ください。<セミナー内容>意外に皆さん気づいていないようですが、認知症になると意思能力が無いため契約行為ができなくなります。個人で不動産経営をしている親御さんの家族が、認知症の親御さんに代わって賃貸契約や財産からお金を出して建物の修繕を行っているケースも多く見受けられますが、代わりに行うことは問題です。将来の紛争の原因にさえなりかねません。認知症を理由に銀行からお金の引き出しが出来なくなれば、家賃を回収することもできず、修繕費用等を賄うことも難しくなります。資産があっても現金が使えないという手詰まり状態に陥ってしまいます。そんな時に活用できるのが「家族信託」です。売却などが可能となります。このセミナーでは弁護士の武野純一郎先生をお迎えし豊富な実例をもとに家族信託を分かりやすくご紹介します。お申込みはお電話で011-811-007212月1日からの営業時間変更のお知らせ2017.11.27平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。更とさせていただきます。皆様には大変お手数をお掛け致しますが何卒ご理解ご協力の程よろしくお願い申し上げます。ご不明な点がございましたらお気軽にお申し付けください。10:00~17:00※1月中旬~4月中旬の繁忙期については平日・土曜日の電話受付時間を従来通りの19:00まで延長いたします。AM10:00~PM16:00事前予約は不要です。お気軽にお立ち寄り下さい。皆様のご来場を心よりお待ちしております。