↓beforeこちらの駐車スペースの下に地下室を設置します。↑間もなく完成!地下室スペースをふさいでいるところ。正面の壁一面にエコカラットを貼りました。≫クローゼットには開閉のためのスペースが要らない引き戸を採用。≫120cm四方の大きな窓からは、ドライエリアから差し込む自然光を最大限に取り込みます。高い気密性と断熱性を備える木製サッシの三層ガラス窓。気密性の高い木製断熱玄関ドア。デザインも性能も潜水艦のハッチのようです。≫デスク、クローゼット、書棚もあり、ベッドも余裕で置ける広さ♪時間を忘れて仕事に没頭できそう。躯体骨組みと天井の鉄板を全溶接して一体化するため、高い防水機能が実現。家族が増えたタイミングで、増築を計画されていたT様でしたが、結果的に色々とメリットの多い地下室を、駐車スペースの下に設置することになりました。メリット1:現在のお家の景観を損ねず、今までのお庭や駐車スペースも変えなくて済む。メリット2:地下室+既存建物の延床面積の1/3までなら、地下室は容積率(※)にカウントされないため、地上に増築するよりも広いスペースを確保できる。※容積率:敷地面積に対する建物の延床面積の割合。容積率オーバーになると違法建築となり、是正命令を受ける場合があります。地下室の居住性を上げるために地下室というと、湿度が高くジメジメとしたイメージがありますが、防露対策として、結露の隙間を作らない防湿ボードや、湿度によるダメージを受けにくい発泡吹付けウレタン断熱材を施しました。外部建具にはスウェーデンの木製3層ガラス入りサッシと木製断熱玄関ドアを用いて気密性を高めています。アレルギーや喘息、シックハウス対策にも有効な身体に優しい空間になりました。5.48m2(※)ドライエリア...地下室を持つ建築物の外壁を囲むように掘り下げられた空間のこと。確保・閉塞感などの解消・避難経路の確保といった用途に用いられます。築45年マンションを和×北欧テイストでレトロモダンな空間に。定休日/水曜日イベント資料請求お問合せ。