家づくりにはどんなお金が必要で、どんな調達方法があるの?一生に一回あるかどうかのお買い物だから、たくさんの疑問がありますよね。資金の調達方法は将来の生活に影響してきますので、しっかりとした資金計画を立てましょう。家づくりには様々な資金が必要になりますが、その資金の調達先は、主に以下の3つです。金融機関からの借り入れ借入をする場合は、無理なく返済できるように、資金計画を立てましょう。毎月の返済額を抑えるため、自己資金や援助資金は、総費用の20%以上が望ましいと言われています。何年も賃貸で暮らしながら貯金して自己資金を増やそうとすると、月々の家賃と貯金で自由になるお金が少なってしまいます。頭金なしで借りられるものもあり、早い段階で金融機関などから借入れした方が、賃貸の家賃分が無駄にならないので、住居に支払う総額が少なくなるケースもあります。住宅ローンは、返済可能額によっていくら借りられるか決まります。金融機関の審査基準はそれぞれ違いますが、一般的には年収の20%もしくは25%以内が望ましいと言われています。返済額が毎回一定になります。残っている元金に対して利息が上乗せされるため、返済が進むにつれて、元金と利息を合わせた毎回の返済額は次第に少なくなっていきます。利息を合わせた毎回の返済額が一定になる方法です。返済額が長期に渡って一定であるのが特徴ですが、総支払額は「元金均等返済」と比較すると多くなります。ローン金利はどんなタイプがある?住宅ローンは融資ですので、返済にあたって金利が発生します。借入時から完済まで、契約時の金利で返済を行います。応じて、原則として通常半年ごとに金利が見直されます。毎回の返済額も、元利均等返済の場合は通常5年ごとに、元金均等返済の場合は通常金利変動とともに見直されます。金利水準が低い状態が続くと、返済額が少なく済みます。契約時に2年、3年、5年、10年などの期間を選び、その期間の金利を固定するタイプです。固定期間終了後は、その時点の金利水準で変動金利型にするか、再び固定期間を選択するかを選ぶことができます。民間住宅ローン利用者の実態調査」)。新築の一戸建てを建てるための「ライフプランシミュレーション」ニュースタンダードでは、新築一戸建てを建てるための資金調達について、「ライフプラン」のご提案を行っております。いくらぐらいの住宅ローンなら実際に返済できるのか、お客様の収入を踏まえた「ライフプランシミュレーション」で、お客様の家づくりをサポートしています。ネットで診断を受けるだけ!スマホで住宅プランをご提案!。