時事ニュース首都圏新築分譲マンション市場動向(不動産ニュース)こんにちは!神奈川県横浜市の走る不動産鑑定士です!さて、(株)不動産経済研究所より、2021年度のタイトル通りのデータが公表されました。同年度の発売戸数は3万2,872戸(前年度比13.2%増)。18年度以来、3年ぶりの3万戸台となった。地域別では、東京23区1万3,169戸(同18.3%増)、東京都下3,091戸(同1.0%減)、神奈川県8,016戸(同22.9%増)、埼玉県4,533戸(同26.9%増)、千葉県4,063戸(同13.2%減)。1戸当たりの平均価格・平方メートル単価は、6,360万円・95万3,000円(同6.1%上昇・同5.2%上昇)。平均価格は2期ぶり、平方メートル単価は10期連続の上昇で、いずれも1990年度を上回り最高値を更新した。地域別では、東京23区8,449万円・130万8,000円(同11.7%上昇・同7.1%上昇)、東京都下5,137万円・74万9,000円(同5.1%下落・同6.4%下落)、神奈川県5,209万円・77万9,000円(同5.5%下落・同4.8%下落)、埼玉県4,929万円・72万4,000円(同7.8%上昇・同8.7%上昇)、千葉県4,383万円・62万2,000円(同0.5%下落・同1.5%上昇)だった。初月契約率は72.9%(同5.2ポイント上昇)となり、2015年度以来6年ぶりの70%台となった。即日完売戸数は1,555戸で、販売戸数の4.7%。22年3月度の首都圏マンション発売戸数は2,492戸(前年同月比19.7%減)。契約戸数は1,875戸で、月間契約率は75.2%(同1.6ポイント上昇)。1戸当たりの平均価格・平方メートル単価は6,518万円・97万6,000円(同3.0%上昇・同4.4%上昇)となった。即日完売戸数は34戸、3月末の翌月繰越販売在庫は5,881戸。4月の発売戸数は3,000戸を見込む。』マンション価格がバブル期越えは少々驚きますね。当社キャラクターのご紹介お問い合わせ。