鉄筋の太さ、量など実際とは異なります。遮音性に優れた中空ボイドスラブ工法スラブ厚約230mm以上を確保し、遮音性に優れているだけでなく、天井に小梁が出ないため、快適な空間が確保できます。外壁のコンクリート厚は約150mm以上を確保し、その内側には断熱材を吹付または打ち込み、冷暖房効率を高めています。住戸部分のコンクリート壁には、耐力にゆとりをもたせ粘り強くするために鉄筋を二列配置するダブルまたはチドリ配筋を採用しました。上下階の音を抑えるために、遮音性能LL-45等級(△LL(1)-4)のフローリングを採用しました。柱の主筋に巻くフープの継ぎ目を溶接処理した溶接閉鎖型帯筋を採用。柱自体のねばり強さを向上させ、耐震性を高めました。(一部除く)※柱配筋概念図100年の耐久性を持つ高強度なコンクリート建物のコンクリート設計基準強度を30〜33N(ニュートン)/mm2と規定。JASS5(2018年度改訂)』に定められた「構造体の大規模補修なしで約100年」という強度の高いコンクリートを使用しました。躯体部分(鉄筋コンクリート部分)の中性化に対する抵抗性を上げ、耐久性を高めることで、快適により永く暮らせるマンションを目指しています。しておよそ100年」と予想される高耐久コンクリートです。この数値はコンクリートの耐久性を示す理論値でマンションのメンテナンスが100年不要ということではありません。100年住宅とは、このコンクリートを使用した住宅のことです。同様に数値は理論値で100年間大規模修繕が不要ということではありません。鉄筋が大気に触れて腐食することを防ぐコンクリートかぶり厚は厚いほど耐久性は高まります。建築基準法で定める「最小かぶり厚さ(部位により20mm〜60mm)」より10mm以上厚くし耐久性を高めています。ついて住宅性能評価書は、いわばダイヤモンドの鑑定書のような、第三者評価機関による「住宅の鑑定書」です。一般の人には理解しづらいとされる各種性能がわかりやすく表示されます。住戸内の間仕切り壁には厚さ約9.5mmの石膏ボードを採用。居室とトイレや洗面室の水廻りが直接面する壁面には、さらに12.5mmの石膏ボードを両面に貼る事により排水音を抑えるなど、住戸内の遮音にも配慮しています。外部に面する壁や柱の内側には、厚さ約50mmの断熱材を吹き付け、断熱性を向上させました。ヒートブリッジを抑えるための折り返し断熱など、空調の省エネ効果を高めると共に結露の発生を抑制しています。屋上には外部側へ断熱材を敷き、太陽の照り返しによる最上階住戸の温度上昇を抑制。最下階住戸は、床コンクリートの下に断熱材を施し、冷え込みを抑制し、断熱性能を高めています。(一部タイプ除く)資料請求はこちら来場予約はこちら※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。