ペルソナとコンテンツ1アパートメントの成功って何だろう?長期にわたって長く住んでくれる優良な入居者を確保し続けることだ。長く住んでもらうことをテナントリテンションという。それでは、なぜ長く住んでもらえるか?それは、入居者が満足しているからだ。「大家さん、こんな素敵な住み心地の良いアパートを作ってくれて本当にありがとう」という感謝の気持ちが家賃という形で支払われる。家賃とは入居者の満足、そして感謝の対価なのだ。入居者目線(住まい手目線)のアパートメントを創らなくてはいけない。そのために市場環境リサーチなどをしてペルソナターゲットを決めることが必要だ。▼市場環境リサーチ動画はコチラhttps://www.youtube.com/watch?v=SIivIODqPw4&t=6sそして、市場環境リサーチからペルソナが決まったら、その人たちがコンテンツ(コンセプト)となるどんな間取りやデザイン、水回り、収納等を好むのか?これをしっかり脳みそに汗をかいて考えることをやっている人たちは、おのずと他の物件との差別化ができてくる。★家賃などチェックボックスの中で戦っているレッドオーシャン物件とはかけ離れ、ライバルのいない青い空、広い海で悠々と泳ぎながらブルーオーシャンで経営している成功大家さんに変われる。「豊かな老後」を創ってくれる最高の親孝行をしてくれるような圧倒的に差別化されたアパートメントが構築できるのだ。すればこの領域に達するのか。引き続きこのコラムを読んでいただければ、そのヒントが隠されている。それでは次回またお逢いしましょう。『成功大家に変われる8つのメソッド』で話した一部だ。ご興味のある方は、オンラインセミナーにご参加ください。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。technology.。