10/14不動産投資2024年10月14日[PR]当サイトのコンテンツには一部プロモーションを含みます。詳細は広告掲載ポリシーをご確認ください。当サイトのコンテンツはオウンドメディアを運営する「株式会社S.E.ネットワーク」が作成・監修しております。利回り不動産は怪しいって聞いたけど本当なの?かず今回はそんな疑問にお答えします!クラウドバンクやクリアルと同じように不動産投資が初めての方や、手間をかけずに不動産投資したい方におすすめの、不動産投資クラウドファンディング『利回り不動産』。利回り不動産は人気がある一方で『怪しい』『やばい』との噂もあるのですが、それは本当なのでしょうか?そこで今回は、利回り不動産の特徴や、利回り不動産は怪しいのかどうか、メリット・デメリットには何があるのか、などについて詳しく解説します!利回り不動産を利用する予定の方や、怪しいのではと不安に感じている方は、ぜひこの記事を参考にしてみてください。企業HP:https://wise-hd.co.jp/利回り不動産の運営会社は上記の通り。大手企業が含まれているため、信頼できる会社と考えて良いはずです!利回り不動産では、不動産投資クラウドファンディングサービスを利用できます。不動産投資をしたい個人の資産家と、資金を必要としている不動産を繋いでくれるのが、不動産投資クラウドファンディングです。実際の運用や投資した不動産の管理は、全て利回り不動産が行います。※23年11月時点ネットの口コミでは『利回り不動産は怪しい』といった内容を見かけることもありますが、実際は怪しいサービスではありません。具体的な実績はあるの?かず利回り不動産は23年11月時点で、28件のファンドが完了しています!現時点で元本割れも0件なので、実績のある不動産投資クラウドファンディングと言えるはずです!もちろん投資なので、元本割れリスクが全くないわけではありません。利回り不動産では、資本家が元本割れしないようにさまざまな対策をしています。少額から投資できるワイズコイン投資が可能リスクの低い投資ができる利回りが高いファンドへ投資できる運用期間が短め利回り不動産の特徴・メリットは上記の通り。それぞれのメリットについて詳しく解説します!メリット1|少額から投資できる利回り不動産のメリットの1つ目は、少額から投資できる点です。最低いくらから投資できるの?かず利回り不動産の場合、最低投資額が『1万円』となっています!ほかの不動産投資クラウドファンディングや、ソーシャルレンディングでは、最低投資金額が10万円以上となっている場合も。個人で不動産投資をやろうと思うと、10万円を大きく超える高い資金が必要です。投資金額が高くなるほど利益がマイナスになるリスクが高まります。利回り不動産のメリットの2つ目は、ワイズコイン投資が可能な点です。ワイズコイン投資って何なの?かずワイズコインとは、株式会社ワイズホールディングスの独自通貨で、その独自通貨を使って投資するのがワイズコイン投資です!ワイズコインは、利回り不動産で口座を開設したり、ファンドへ投資することで貯まります。1コイン1円として使用でき、たとえば『現金5,000円+ワイズコイン5000コイン』で1万円分の投資が可能ということです。ちなみに、ワイズコインは現金化できませんが、Amazonギフト券には交換できます!メリット3|リスクの低い投資ができる利回り不動産のメリットの3つ目は、リスクの低い投資ができる点です。『マスターリース契約』の2つのリスク軽減対策をしています!優先劣後出資とは、利回り不動産も一般の投資家と一緒に不動産に出資することで、損失が出た際に、利回り不動産が出資した分から補填される仕組みのことです。『優先:劣後=80%:20%』の1億円のファンドに出資した場合、出資金は投資家8,000万円、利回り不動産2,000万円になります。1,500万円の損失が出た場合、利回り不動産の出資金2,000万円が補填されるので、出資家には損失はでません。マスターリース契約は、不動産投資でネックになる空室リスクを利回り不動産が一定の賃料収入を補修することで、空室の有無にかかわらずリスクを低減できる契約のこと。この2つの対策によって、利回り不動産はリスクの低い投資が可能というわけです!メリット4|利回りが高いファンドへ投資できる利回り不動産のメリットの4つ目は、利回りが高いファンドへ投資できることです。利回りはどれくらいなの?かず利回り不動産の想定利回りは、約5.5%~8%です!ほかの不動産投資クラウドファンディングの中には、利回りが2~3%台のところもあります。利回りが高いとさまざまなリスクが出てきますが、1回の運用でお金を多く増やせるチャンスがあるのがメリットです。利回り不動産は現時点で元本割れは0件なので、利回りが高い投資にチャレンジしてみたい方は、ぜひ一度検討してみると良いかもしれません!メリット5|運用期間が短め利回り不動産のメリットの5つ目は、運用期間が短めな点です。平均運用期間はどれくらいなの?かず6~12ヶ月が多く、長くても1年で運用が終わるファンドが多い傾向にあります!ほかの不動産投資クラウドファンディングやソーシャルレンディングは、運用期間が一年以上と長いファンドも多く見受けられます。入金時に手数料がかかる人気ですぐに募集が終了することがある運営会社が上場企業ではない元本保証・利回り保証はない途中解約・退会はできない利回り不動産のデメリットは上記の通り。それぞれのデメリットについて詳しく解説します!デメリット1|入金時に手数料がかかる利回り不動産のデメリットの1つ目は、入金時に手数料がかかる点です。『GMOあおぞらネット銀行』を使えば『無料』になります。GMOあおぞらネット銀行はほかの投資でも手数料が0円になる場合があるので、ぜひこの機会に口座開設を検討してみてください!デメリット2|人気ですぐに募集が終了することがある利回り不動産のデメリットの2つ目は、人気ですぐに募集が終了することがある点です。利回り不動産はサービススタートから非常に人気があり、先着式の案件は、多くの方が応募するのですぐに募集が終了してしまうケースが多い傾向にあります。抽選式の案件は倍率が高く当たりにくいため、投資したくても投資できない方がいるというのが正直なところです。言え、投資できる可能性がないわけではないため、こまめに案件をチェックし、募集スタートと同時に応募できるような工夫をしてくださいね!デメリット3|運営会社が上場企業ではない利回り不動産のデメリットの3つ目は、運営会社が上場企業ではない点です。上場企業ではないとなぜデメリットになるの?かず上場企業ではない場合、財務状況の確認が難しいからです!財務状況がわからないと、ある日突然運営会社が倒産してしまうかもしれません。運営会社が倒産すると、投資した資金は回収できなくなる危険性があることは忘れないでください!デメリット4|元本保証・利回り保証はない利回り不動産のデメリットの4つ目は、元本保証・利回り保証がない点です。これらの保証がないということは、元本割れする可能性がある、想定利回りを下回る可能性があるということ。かず利回り不動産ではリスクを低減する対策をしていますが、資金がマイナスになる可能性があることも必ず頭に入れた上で投資してください!デメリット5|途中解約・退会はできない利回り不動産のデメリットの5つ目は、途中解約・退会はできない点です。利回り不動産はクーリングオフにより、投資申請後8日間以内であれば、投資の取り消しができます。それ以外の場合、投資をスタートすると途中解約・退会ができません。2021利回り不動産では、登録だけでAmazonギフト券がもらえるキャンペーンを定期的に開催していますが、このようにきちんと特典がもらえています。今日はポケファン、利回り不動産共に間に合わず。マイクラダンジョンズのアップデートがきたので、良いのです。2022案件がすぐに埋まってしまいやすい利回り不動産は、このように応募に『間に合わなかった』と嘆く方も多くいました。利回り不動産がおすすめの人の特徴は上記の通り。利回り不動産は、少ない資金で投資したい人におすすめです。投資は損失のリスクがあるため、生活費や使い道が決まっているお金から借りるのではなく、余剰金や投資用で用意したお金を使うのが鉄則。いえ、すぐにまとまったお金を用意するのが難しい方もいるはずです。そのような方でも、利回り不動産であれば1万円から投資できます。利回り不動産は、優先劣後のシステムを活用したい方におすすめです。優先劣後のシステムは、どの不動産投資クラウドファンディングでも導入しているわけではありません。利回り不動産は、資産の運用をお任せしたい方にもおすすめです。個人で不動産投資を行うと、資産の運用や物件の管理も自分で行わなければなりません。初心者には難しいのはもちろんのこと、経験者であっても生活状況には手間に感じてしまうケースも少なくないのです。利回り不動産であれば、案件に応募して出資したあとは、全て運用はお任せ。本登録を行う本登録完了!利回り不動産で新規登録する方法は上記の通り。それぞれのステップごとに詳しく解説します!【Step.1】仮登録を行う『新規会員登録』をタップし、仮登録に必要な事項を入力してください。『ご紹介の場合、ご紹介者の登録メールアドレス』の欄へ紹介コードを入力し、そのほかのキャンペーンの場合は、『キャンペンコード』にコードを入力します。かずコードの入力を忘れると、後から反映されないので注意してください!【Step.3】スマホで本人認証を行う登録したメールアドレスに届いたメールに記載されているURLをタップし、本人認証を進めます。『手続きを進める→同意して次へ』の順番でタップします。SMS認証を完了します。身分証明書の中から登録する本人確認書類を選択て、『撮影へ進む』をタップして次へ進みます。スマホのカメラでご自身の顔写真や本人確認書類を撮影していきます。書類の確認が完了したら、画面に沿って本人情報を入力します。【Step.5】本登録を行う『このまま続ける』をタップして、会員本登録を進めます。【Step.6】本登録完了!銀行口座の情報が記載された画像をアップロードし、会員本登録は完了です。『通帳・キャッシュカード・インターネット銀行口座のスクリーンショット』のうち、どれか1点の画像をアップロードすればOKです。アップロードする画像に必要な情報は以下の通りです。利回り不動産では、最大11,000円分のワイズコインが貰える口座開設キャンペーンです。口座開設完了だけでも1,000円ゲットです!キャンペーン期間を過ぎると特典が貰えない可能性もあるため、はやめに登録しましょう。初心者でも投資は可能?不動産投資会社との違いは?利回り不動産でよくある質問は上記の通り。それぞれの質問に回答します!Q1.初心者でも投資は可能?利回り不動産は初心者でも投資可能です。登録後、案件に応募・出資すれば、あとは利回り不動産が資金を運用してくれます!Q2.不動産投資会社との違いは?普通の不動産投資会社では、20年以上の時間をかけて運用しますが、利回り不動産であれば、6~12ヶ月の短期で運用が可能な点が違います。※タップで詳細記事へここで、利回り不動産以外にも現金やポイントが貰える不動産クラウドファンディング・ソーシャルレンディングをご紹介します!ちょも他のサービスでも入会キャンペーンがあるんだね!かずいずれも、登録だけでお金やポイントが貰えるおすすめサービスです!まとめ|利回り不動産は少額で投資をしたい方におすすめ今回は、利回り不動産の特徴や、利回り不動産は怪しいのか、メリット・デメリットには何があるのか、などについて詳しく解説しました。人気で案件に応募できないことがある元本保証・利回り保証はない少ない資金で投資したい方に利回り不動産はおすすめ利回り不動産は怪しいとの噂もありますが、運用実績があり23年11時点では元本割れは0件です。元本保証・利回り保証はない、運営会社が上場企業ではないなどのデメリットもあります。時からお小遣い稼ぎが好きでポイ活に目覚めました!特に現在はクレジットカードでの還元率を追い求め三井住友Oliveで100万円修行も達成。※サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。SNSなどで限定キャンペーンを収集して、毎日せっせと登録するのが楽しみです。