自分で相続登記をしたら、実費だけで済みますね。司法書士が介護の専門家に聞いてみた!2024/6/7司法書士が介護の専門家にあれこれ聞いてみました。資格を持つ専門家K先生に色々聞いてきました。令和6年4月1日から相続登記が義務化~どうしたらいい?2024/3/30令和6年4月1日から相続登記が義務となります。正当な理由がないのにその申請を怠ったときは、10万円以下の過料の適用対象になります。2023/11/1511月10日をもって以下のとおり、名称を変更いたしました。今後ともよろしくお願いいたします。ご自宅を、不動産業者などに、売る(売買代金を手に入れる)。その不動産業者と建物賃貸借契約を結ぶ。特定空き家になってしまったら!?2021/8/24市役所から、「特定空き家・・」というお手紙が来たらというお話です。本当にそうでしょうか。石川県は首都圏などに比べて、地価が安いため、持ち家の方が割安です。住宅ローンを完済後、自宅を高く売る事ができれば、住宅ローンを払っているのではなく、貯金しているようなものです。引っ越しの予定がないのであれば、住所を固定するだけで、居住コストを大きく下げられることになります。仮に引っ越す場合でも、土地の値段が高ければ、流動性が出てくるので、現在の家を売って、別の場所に住むことも、不可能ではありません。石川県では、注文住宅が多いですが、個性のある注文住宅より、万人受けするよう設計された建売住宅の方が、買い手は付きやすいです。建売住宅は、売れるためにプロが考えぬいた、商品性の高い設計になっています。欲しいところに、収納やコンセントがあったり、動線にも無理がありません。洗濯機が入らない、冷蔵庫が置けないなどといった、明らかな設計ミスもありません。それでいて、割安です。ところで、どんなにお金をかけて家を建てても、数十年後の価値は、ほぼ土地値になります。土地の値段だけとなります。建物は、価値が0どころか、取り壊し費用のかかるお荷物となります。なると、土地の値段が、今後、上がるのか、下がるのかで、大きく運命が分かれます。結論として、ポイント土地の値段が下がりにくい場所にある、建売住宅は、経済性のみを考えれば、ベスト経済性だけなら建売住宅>注文住宅>賃貸住宅です。