東京都港区のマンション塗装現場の続きをお伝えします。今回は外壁塗装の仕上げになります。フィラーで外壁の模様をつけた後は仕上げ剤で中塗りと上塗りをしていきます。こちらの現場では塗料の密着性を良くするためにフィラーの中にシーラーを混合させています。外壁塗装を行うときはガラリや窓などに塗料がくっつかないようにマスカーで養生をしておきます。中塗りをした後は塗料が乾くまで待ち、乾燥後上塗りをします。塗装は下塗り、中塗り、上塗りの3回が基本ですが、大切なのは塗膜厚です。塗膜の厚さは塗料のマニュアルで指示されていますので、塗装をした後に十分な塗膜厚となっているか確かめることが重要です。3回塗ったとしても塗膜厚が十分でないと、塗料の性能は発揮されず耐用年数も短くなってしまう恐れがありますので、このような時は再度塗料を塗り重ねていきます。こちらの現場では塗装が下地から浮いてしまっていたため、既存の塗装を剥がし、新しく模様をつけて塗装をしています。工程は通常の塗装よりも多くなるため、メンテナンスコストを抑えたいという方は塗装が劣化する前に対策をしておくことです。塗り替えの目安は10年ほどですので、これくらいの年数が経ちましたら塗装業者に塗装の状態を見てもらうことをおすすめします。W-Winは建物の無料診断を実施しておりますので、メンテナンスの際はぜひご利用ください。無料診断についてはこちら「屋根・外壁0円診断」でお伝えしています。選び方2:営業マンの「今日決めてくれたら、安くします」の裏事情。見積もり時から頻繁に足を運んで下さり、とてもスムーズでした。船橋市M様邸お客様はとても丁寧に仕上げてもらい満足してます。こちらのお家では外壁塗装と屋根塗装、付帯部の塗装を行わさせていただきました。外壁はALCでしたので目地や開口部などのコーキングを新しくしております。コーキングは外壁の緩衝材や建物の防水を担っています。某依頼者のご紹介で工事をご依頼いただきました。築16年のH様邸になります。サイディングの建物です。屋根は風害で棟板金に不具合が発生し、棟の歪みや浮き、釘の抜け落ちや緩みが見られ、土台水切りも、旧塗膜の剥がれが見られました。棟板金交換工事では、既存の棟板金及び貫板を撤去し、下地となる貫板を設置後、新規の棟包み板金を取り付けました。コーキング取り替えの施工が完了しました。比較的綺麗な外観ですが、雨染みや色ハゲが気になったとのことです。ご期待に沿えるようご提案から施工まで、担当が丁寧に説明させていただきました。