★★★★★?特許を取得した当社独自開発の評価数値です。詳細はこちらをご覧ください。徒歩10分ご購入を検討中の方へ業界最速情報!良い物件は30分で売れてしまう場合もあります。?居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。?通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。?駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。?利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。?最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。?利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。?昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。?総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。自分が選んだ物件を無料で分析できます。品川区は、都内でも有数のビジネスタウンとして知られており、日常的に活気に満ちた湾岸エリアです。しながわ水族館や大井競馬場など、有名なスポットも多いほか、多数の有名企業が本店を品川に構えています。大井町などが良く利用されています。余談ですが、品川駅は品川区ではなく、港区に位置しているという事実は、意外と知られていないようです。総人口は約40万人で23区内第10位、単身世帯の占める割合は約34%となっています。平均年収は約481万円で、企業数や学校、飲食店なども概ね平均的なランクです。ビジネス街と、戸越銀座や武蔵小山などの下町商店街とに大きく二分されているため、自身に投資スタイルに合ったエリアを見極めて、物件選定をするようにしてください。再開発が進む大崎駅!落ち着きのある閑静な街の住みやすさとは東京都品川区に位置する大崎駅。5路線が乗り入れる駅で、毎日多方面から多くの人が集まります。大崎駅直結の「大崎ニューシティ」に行けば、スーパーやドラッグストアなど日常生活に必要なものが何でも手に入るので、大変便利です。オフィス街が広がる大崎駅周辺ですが、スーパーが点在しているので、生活しやすい環境が整っています。ここでは、大崎駅周辺での生活しやすさを解説すると同時に、実際に住んだ場合のメリットやデメリットも紹介していきます。5路線が乗り入れる駅です。いったオシャレな街や、新宿、上野などといったターミナル駅へも乗り換えなしでアクセス可能です。埼京線では埼玉方面へ、湘南新宿ラインだと神奈川県方面へたどり着けるので、都内だけでなく県外へも交通の利便性が高いと言えるでしょう。大崎駅周辺は1913(大正2)年に電気機器メーカーの工場が創設されたことを契機に工場地帯へと発展していった歴史がある街です。中で、大崎・五反田エリアを副都心としたことから、徐々に開発され始めました。広がる御殿山などは山手線有数の高級住宅街となっています。西口はレトロな物件も多く、庶民的な雰囲気が漂うエリアです。街の中には、生鮮食品や日用品が手に入るお店も点在しているので、住環境が整っていると言えるでしょう。大崎駅の周辺には、タワーマンションやオフィスビルが立ち並んでいます。大崎駅直結の複合施設「大崎ニューシティ」には、スーパーの「ライフ」、ドラッグストアの「マツモトキヨシ」など約40店舗が入っています。他にも100円均一の「ザ・ダイソー」や、クリーニング屋、本屋などがあり、生活に必要なものは全てそろっています。ゲートシティ大崎」は、地上24階建でオフィスや住宅が融合しています。地下1階から3階までは、飲食店や買い物が楽しめるフロアになっていて、館内には、ベンチやテラスが設置されているフリースペースがあり、天気の良い日はランチする人でにぎわっています。地下1階には、「成城石井」が入っており、輸入食品やお弁当、おそうざいなどが販売されています。その他、大崎駅から徒歩5分ほどの場所には「まいばすけっと大崎駅前」があり、朝早くから夜遅くまで営業しているので大変便利です。このように大崎駅周辺はスーパーの数はそれほど多くありませんが、生活に必要なものは全て手に入る環境となっています。東京ハートセンター」などの大きめの病院があります。駅周辺には個人クリニックが多数点在しているので、何かあった時に頼れる存在です。子育て世代でも住みやすい行政サービスファミリーで住もうと考える人にとって、子育てに関する区の施策が気になるところではないでしょうか。品川区では、子どもを安心して産み育てるための「しながわネウボラネットワーク」というサポート支援が行われています。妊娠から出産、育児まで切れ目のない支援をしてくれる制度で、看護師や保育士の資格を持った人に自分の悩みを相談できるのです。育児する人は不安なことが多い時期でもあるので、専門家の人に解決策を聞けるのは大変ありがたいですね。自然を満喫できる大崎駅周辺には、小さな公園が点在しています。「ゲートシティ大崎」に隣接する「居木橋公園」は、豊かな自然を感じられるスポットです。園内には、機関車の遊具や滑り台があり、子供たちから人気を集めています。大崎駅からほど近い場所にある「居木神社」は、江戸時代初期には現在の居木橋付近にあったと伝わっている神社です。目黒川の氾濫を避けるために現在地に遷座されたと、村内の4社を配祀したため「五社明神社」と称されています。春になると桜が美しく咲き誇ることから、「しながわ百景」にも選定されている場所です。アクアパーク品川」は、海の生き物と光や音が融合した最先端エンターテイメントを楽しめる施設です。クラゲと光が融合した「ジェリーフィッシュランブル」が人気で、幻想的な光景が見る人の目を楽しませます。屋内施設なので雨の日でも楽しめるスポットとなっています。大崎の治安は良く、夜も静か住む街を決める大きな要素となるのが、治安の良さではないでしょうか。2020(令和2)年度に発生した犯罪データによると、大崎駅周辺で一番治安の悪い地域は駅北側の「大崎1丁目」です。同年内に発生した犯罪総数は66件で、そのうち凶悪犯2件、粗暴犯11件、万引きなどの非侵入窃盗48件、その他の犯罪が5件となっています。大崎駅周辺は、大崎ニューシティなどの商業施設があることから、万引きが多い傾向にあります。この辺りは住宅物件がほとんどありませんが、夜間に買い物などで出かける際は、なるべくこの辺りを避けて明るい道を通るなどしておくと良いでしょう。住宅地が広がっている「大崎2丁目」で同年度内に発生した犯罪の総数は25件で、そのうち粗暴犯4件、窃盗2件、非侵入窃盗13件、その他の犯罪が6件発生しています。住宅地が広がるエリアで犯罪件数の少ないのは「大崎4丁目」です。同年度内に発生した犯罪の総数は10件で、粗暴犯1件、非侵入窃盗7件、その他の犯罪が2件起こっています。中でも自転車の盗難が一番多く、4件発生しています。空き巣などの事件は発生していないので、比較的安全に暮らせるエリアと言えるでしょう。5路線が乗り入れる大崎駅。埼玉や神奈川へも乗り換えなしで行けることから、様々なエリアから人が集まる場所となっています。オフィス街として再開発が進む先進的な側面がある一方で、治安が安定しており住宅地としても人気を集めるエリアです。日用品を購入するスーパーなどはそれほどバリエーションが多くありませんが、「大崎ニューシティ」に行けば、スーパーやドラッグストアなど日常生活に必要なものが何でも手に入るので、大変便利です。今回ご紹介したとおり、大崎駅周辺は都市部の魅力と住宅地としての良さを兼ねそろえている場所なので、常に住みたい人が多い人気のエリアとなっています。気になる物件がある場合は、早めに見に行ってみることをおすすめします。※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。リスク回避性:4.05点)PREMIUMCUBE大崎は新耐震基準に適合していますか?PREMIUMCUBE大崎の完成は2012年05月(築12年)ですので新耐震です。ライン、りんかい線が利用可能です。中立の観点でアドバイスを行います。不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。19:00(不定休)0120-971-465相談する(無料)会員登録後にマイページトップからすぐにお読みいただけます。会員登録してダウンロード(無料)新着アラートの受信は会員登録が必要です。会員登録はこちらログインする✕お気に入りの追加は会員登録が必要です。非公開物件の閲覧は会員登録が必要です。検索条件の保存をするには会員登録が必要です。気になる物件等ございましたら当社でもご紹介可能です。今後の運用方法にお悩み中の方、売却や相続もお気軽にご相談ください。