特集OZAWASHUWA本日は渋井不動産から皆様へ、大切なお知らせです。そこの渋井不動産ファンのあなた、あなたに聞いていただきたい。チョイスするセンス、プレゼン能力、そして何よりも「カッコいい」を知る我々が、この度新たなプロジェクトに着手致します。そのプロジェクトの名は...。名は...!名は......!!「渋井と作る至極のリノベーションに、賃貸で住む。7階の一室を、この度渋井不動産がフルリノベーションいたします。近所に星野リゾートが誘致されたりと、なにかとホットなこのエリア。タウンを南下して浪速警察署を右折。すると到着する通天閣のお膝元、GOODルックスなこのマンションが今回の標的(ターゲット)。その物件、玄関を開けるとこの姿。いわゆる「スケルトン」ですね。このハコに渋井不動産のエッセンスが注入されるわけです。みなさんイメージが湧きますか?「ここはリビング、ここはトイレで。」とか考えていると思いますが、渋井のエッセンスはそんなもんじゃありません。したら、リビングの壁に「ジャッキー・チェン」の顔を描いたり、トイレを「超高級和式」の部屋に仕上げる可能性も秘めています。入居者様の意向を第一に仕上げていきます。渋井と擦り合わせていきましょう。一つのご提案で納得できなくても、「じゃあ全面芝生にしてみませんか?」など、ありとあらゆるご提案をさせていただきます。*渋井の提案例:「全面土間仕上げにしてみる」、「80m2を2LDKKKKKにしてみる」、等。浴室・パウダールームの組み立て前はこんな感じ。」という希望があれば、喜んで放置させていただきますので、何なりとお申し付けください。繰り返しにはなりますが、渋井不動産は数多の大阪に眠る「渋い」物件を追い求めてきました。多くのお客様に「渋い部屋」たまに「卵い部屋(エグいへや)」を提案し、部屋探しを終わらせました。そんな我々が作った部屋は、渋いに決まっています。ジャッキー・チェンの出演する映画が、必ず「酔拳」テイストになるのと似ている。ベランダを見てみましょう。日当たりの良さが写真からビシビシ伝わりますね。ここの改装については、仕上がりの内装次第で、ウッドデッキを敷いたりするかもしれませんし、ozawaの小屋を建てるかもしれません。ヒモ生活に全く抵抗がない。バルコニーから眺めるこの景色。当物件が持つ魅力の一つがこの「抜けた見晴らし」。この見晴らしは、屋内では感じられない「癒し」や「感動」を与えてくれるはずです。「渋井と作る80m2」&「物件本来の眺望」。この2つが合わさって「渋井リノベ」は完成します。渋井ができるお手伝いは、部屋が持つポテンシャルを最大限に引き出すこと。大阪のシンボルタワー「通天閣」も、渋井の部屋が出来上がるのを心待ちにしている。そもそも部屋が出来てないので、間取りもなにもないのですが、部屋の形状・広さを再度確認していただければ幸いでございます。この広大な80平米の面積に渋井のセンスが爆発するのです。80m2の広さがあれば、4人家族も入居できます。渋井が作ったフルリノベに。名門「パドマ幼稚園」も近くですし、英才教育にはもってこいでしょう。実は渋井不動産、過去にも一件エッセンスたっぷりのフルリノベーションを実施いたしました。コチラはとある郊外の朽ちた一室。数年間開かずの扉だった扉を大工のMARUが破壊。いやはや、どこから手を付けたら良いものか。渋井は全く悩みませんでした。このハコのポテンシャルを最大限引き出せる自身とアイディアがあったからです。大工のMARUが年明け早々インフルエンザに感染するトラブル等はあったものの、完成したこの「史上最高の愚作」。2Kの間取りを無慈悲にもビッグワンルームへトランスフォーム。MARUと共に壁という壁、畳という畳を引き剥がし、当時留年中だったozawa氏も仕上げの塗装で参戦。結果、Beforeからは考えられないほど渋いAfterに。当時は予算の都合もあり、どちらかと言えば「素材感そのまま」といった印象だが、今回予算は潤沢に用意している。【団地】史上最高の愚作、5.4万円。名作セレクション」をご紹介いたしましょう。希少価値にこだわり続けた渋井不動産が認定する、至極の部屋たち。そんな部屋の雰囲気が好きならば、ぜひこのプロジェクトに参戦していただきたい。土佐堀に建つ築古分譲マンション、その52平米を「そう土間仕上げ」にした不屈の名作。冒頭のようなスケルトン空間に最低限の住める設備を置いた「スメルスケルトン」で「スメルトン」。爆発的な人気を誇り、渋井不動産の新たな系譜を作った名作リノベーション。スメルトン」スメルトンシリーズ第2号。靱公園のすぐそばに建つ階段ビルジングの3F。オフィスビルの中で唯一作られた居住空間は66平米。玄関を抜けてすぐ、このスメルトン空間が入居者を迎えるハンサム間取り。渋井不動産ファンなら一度は目にしたことであろう、名作コンバージョンビル。中央区鎗屋町のオフィス街に佇む築古RC造。躯体が持つアンティークな雰囲気を最大限まで引き出したような、隅から隅まで一切の手抜きがないデザインが秀逸。空室が出れば渋井不動産中が叫き立つ、希少価値は言わずもがな。【希少】鎗屋アパートメントに空室発生。南船場のグッドリッチに生まれた一点物のリノベーション物件。こんなのあれば良いよね。その全てが詰まった、まさにオールパッケージリノベーション。むき出しのモルタル床とアーチ状に繰り広げられた無垢材フローリング。輝きが眩しいステンレス製のキッチンとウォークインクローゼット。広めの浴室にはデカ目のシャワーヘッドと防水テレビ。この部屋のためにだけ用意された入り口も、その希少価値を加速させている。オールパッケージリノベ、9.5万円。MANSION」モノコックRC構造の4階建て。分厚い壁とオーナーさんの熱い愛情が産んだ、言わずと知れた、南堀江の名作リノベーション物件。コユーン(濃ゆいグリーン)なタイルが貼られたキッチンが主役。キャッチボールできるほど広いアメリカンな水回り、オーナーさんが自腹で耐震診断を依頼した結果「新築のマンション並みに頑丈」と国から認定された質実剛健さも持ち合わせる。名物レトロマンション最新作が、7.5万円。』いかがでしょう、渋井と共に作る部屋はイメージしていただけましたでしょうか?何を言おうと、今回の主役は入居される皆様です。皆様のアイディアに、渋井のエッセンスを取り入れながら形にしていく。ビスポークマンション。世界に一室しかない部屋を渋井と作りましょう。今回の企画は限定一戸。築年数20年、コンコースからエントランスまで重厚感たっぷりの賃貸マンション80平米を好きなように作る。ありきたりな賃貸マンションに飽き飽きした皆様と、本当にかっこいい部屋を作りたい。渋井はそう思っております。好きなように80平米を作って、住んで、賃料は共益費込み18万円。新世界の串かつでも食べながら、内覧に向かいましょう。今回標的のマンションが建つ周辺環境を、弊社ozawaさんに取材させました。「とにかく楽しかったです。」その感想の理由とは。ozawaの新世界放浪記。』この記事を書いた人この記事を書いた人オザワさんかつて渋井不動産に在籍していた世界の丘サーファー。愛車は年一回故障するが、それをものともしないタフさが売り。