住まいの設備や仕様は、そこでの住み心地を大きく左右するものです。自分に合う快適な暮らしを得るためには、設備・仕様のどのようなことに気を付ければいいのでしょうか。設備でまず気になるのが、キッチンでしょう。キッチンとひと言で言っても、実に多くの設備の集合体であり、使う人のさまざまな行動が発生します。たくさんの物があり、それぞれに違う収納場所があります。食材を切ったり、加工したり、加熱調理したり、洗ったりと、いろいろな動きをしますから、「使い勝手」はとても重要です。その分、住んでみてから「使いにくい」と感じてしまうことが多いのも、キッチンです。ならないために、キッチン設備は以下のポイントを確認しましょう。作業台の広さは重要です。幅、奥行きは使い勝手に大きく影響します。一人暮らしで料理をあまりしないなら、ミニキッチンでも不便を感じないかもしれませんが、家族数が多い、または、料理を頻繁にするならできるだけ広いキッチンが理想的です。作業台下のキャビネットは開き扉型、引き出し型がありますが、自分が使いやすいのはどちらか考えておきましょう。キッチンが狭いと収納しきれず、ゴチャゴチャと乱雑な感じになり、作業効率が落ちます。使いたい冷蔵庫の大きさが入るかどうかの確認も重要です。作業台が広くてもシンクが小さいと、鍋を洗うにもまな板を使うにも、効率的にできず不便を感じてしまいます。ビルトインになっているシステムキッチンも多くなっています。上部はガスコンロかIHヒーター、下部にグリルやオーブンが付いているものもよく見かけます。掃除を苦にしない人は問題ありませんが、そうでない人は、できるだけ手入れの楽な機器にした方が無難かもしれません。IHヒーターは吹きこぼしてもサッと拭くだけで、ガスコンロよりも手入れは簡単です。今や換気扇には、実に多くの種類があります。一般的なプロペラファン(直接排気)は、文字通りの換気扇なので、空気の入れ替えに力を発揮します。シロッコファン(ダクト排気)は、天井や壁に取り付けたダクト(排気路)を通して、煙や湯気、臭いを戸外に送り出すものです。システムキッチンでは、フードが付いて煙などを集めやすくしているものが多く見られます。フードにもブーツ型、スリム型など複数種類があります。調理頻度やキッチンの使い方を考えて、借りたい物件の仕様がどうなっているかを確認しましょう。バス・トイレ・洗面の機能で快適さが変わるバスルーム、トイレ、洗面所が同じ空間になるか、別々になるかで、暮らし方はかなり変わります。二人以上の家族で暮らすなら、それぞれ独立した方が同時に使うことができるため便利です。一人暮らしの場合は、家賃とのバランスで別々にするかどうかを検討しましょう。次に、バス・トイレ・洗面設備でチェックすべきポイントを確認していきます。【浴室・バス機能】ユニットバスは、追い焚き機能付きだと沸かし直しができて便利です。冬場はお湯が冷めやすいため、家族の入浴時間帯が違うときには必要です。冷める度にお湯を入れ替えなくて済むので、水の節約になります。床や壁は、水切りのよい材質だと乾燥が早く、カビの発生の心配が少なくなります。窓のない浴室には換気機能は必須です。【トイレ】トイレは、暖房機能付きの温水洗浄便座があると便利です。寒い冬でもヒヤッとすることなく、快適に使うことができます。広さや、洗濯機置き場が確保されているかを、しっかりとチェックしましょう。洗面台は収納部分が小さすぎると、家族が多い場合は物が収まりきらず不便です。鏡の大きさは、特に女性には重要なポイントでしょう。材質によって掃除のしやすさや使用時の注意点が異なるので、それも確認するといいと思います。洗濯機置き場は、手持ちの洗濯機、あるいは買おうとしている物が入るかどうかチェックします。チェック住まいの収納力や防犯、利便性なども、快適な暮らしには重要な部分です。気付かない細かなところもしっかりとチェックしましょう。収納がどのくらい確保されているかは、しっかりとチェックしたい部分です。押し入れの数やクローゼットの広さ、玄関収納の容量など、自分が持っている家財が収納できるかをシミュレーションしましょう。設備状況も必ず確認すべきポイントです。エントランスのオートロックシステムや玄関ドアロックシステムの種類など、どのくらいの防犯性があるかを確認します。オートロックとともに、テレビモニター付きのドアホンがあると訪問者を確認することができるため、安心感があります。セキュリティー面を重視する人は、防犯カメラの設置の有無と設置場所の確認、郵便物の取り出しはオートロック内でしかできない仕様かなども確認しましょう。【コンセント、テレビ配線、ネット配線の場所】コンセントの位置や数、テレビ配線、インターネット配線の位置や数も確認しましょう。これらの位置があるところにテレビを配置することになるため、家具の配置イメージができます。エアコンが設置されているか、暖房器具が設置されているかで、自費での購入が必要かどうか変わります。住まいによっては、各部屋に設備されていることもありますので、各室の使い方を含めて確認しましょう。住まいの設備や仕様は、より便利であることが理想ですが、家賃とのバランスもあるため、「最低限これは外せない」という優先順位をつけておくことをおすすめします。年末年始・GW・お盆スマートフォンサイトスマートフォンサイトは、こちらからアクセスしてください。