中古マンション経営のリスクとは?儲かる理由とリスクへの対策この記事は約9分で読み終わります。まとめ中古マンション経営を検討しているものの、リスクへの不安で一歩踏み出せない方もいるでしょう。中古マンションはリスクがありますが、適切な物件選びや管理をすればリスクは低くできます。本記事は以下のような方におすすめです中古マンションは利回りが良いと言われたが、リスクがよくわからない中古マンションは売却できない可能性があるんじゃないかと不安この記事では中古マンションが儲かると言われる理由と、中古マンション経営のリスクを説明したうえで、最後に対策も紹介しています。中古マンション経営は以下の理由で、儲かりやすいといわれています。中古マンション経営を検討している方は、なぜ利益が出やすいのか理由を把握しましょう。次の項目で解説するリスクも把握したうえで、マンション経営を始めてください。不動産流通市場(2021年)中古マンションは、物件自体の価格が安価になっており、比較的手頃に購入できます。TOPIC「首都圏の不動産流通市場(2021年)」によると、築年数が経過するほど物件の価格が下がっていることがわかるでしょう。新築と比べて中古マンションは安く購入でき、ローンの総額が下げられ金銭的な負担も少ないです。新築マンション経営と比較し、中古マンションは利回りが良い傾向にあります。新築マンションの利回り相場は、一般的に2〜5%、中古マンションは3〜7%です。新築物件は購入価格が高いため、利回りは下がる傾向にあります。利回りとは投資した金額に対しての収益の割合のことです。