間口と奥行きがほぼ1:4の超縦長間取りは、空間のゾーニングがしやすくなります。この間取りでは真ん中に階段空間を配置することで水回りとLDKを遠ざけて分離させています。水音や洗濯機の音が遮断されて、静かなLDK空間をキープできます。各空間が独立しているため音だけではなく、冷暖房効率も高まり省エネにも。2階リビングにバルコニーと洗面室を置くことで炊事と洗濯がマンションのようにワンフロアで片付きます。洗面室を階段近くに置くことで3階バルコニーへの移動も最短で繋ぐことができます。□目的の異なるLDK、階段、水回りを独立させて使い勝手の良い空間に□洗面室と階段を近づけて洗濯動線を快適に□中央階段で各部屋への移動を最短に---28.39坪3LDK3階建。3LDK(3〜4人家族向け)動線のポイントは階段位置。家族の出入りを確認できるリビング階段と2階洗濯室と3階バルコニーを最短距離で繋げる洗濯動線。住戸が並び前面道路幅は3m弱の家です。対面には2階建の戸建てがあり、プライバシー確保のため2階LDKの3面にフィックス窓(はめ殺し窓)を配置し外光を取り込む工夫をしています。キッチンから南にダイニング・リビングを配置。洗面・トイレ・お風呂の水回りゾーンを固めて廊下と一体化。廊下でLDKと水回りを切り分けてゾーニングすることで水音や洗濯機の音がLDK内に入りにくくなります。1階と3階に繋がる階段はリビングを必ず経由する動線に。ご家族の出入りを自然に確認できます。居住面積の少ない家の場合は、リビングと廊下を一体化させることでLDK空間をより広く感じられるメリットもあります。□階段下のデッドスペースも活用して大きなシューズクローゼットに□駐車スペースは2階の構造を利用。□1階4.8帖の洋室を客間にすればLDKを見せずに対応できる□ホールや廊下の移動面積を最小にして居室やLDKをより広く□2階はLDKと水回りの間に廊下を設けてゾーニング。□ワンフロアで炊事をしながら洗濯も。注文住宅をお考えの方、土地相談も含めてご希望の間取りなど当社マーホームプランナーが現在、無料でご相談を承っておりすので、下記バナーをクリックいただくと弊社、株式会社アプローズ不動産販売の「自由設計の相談会」にお申し込みいただけます。お気軽にお問い合わせください。››pagetopCONTACTお問合せはお気軽に。