2020年8月4日こんにちは、地方公務員のノリ@investmentNoriです。このブログでは、資産形成をするための副業として、太陽光発電投資が非常にオススメであることをお伝えしています。僕は売電収入に対して、ランニングコストの低い「高単価FIT案件」をおすすめすることが多いです。業者と打ち合わせする際にのポイントなども、本日は触れてみたいと思います。物件を探している方は、是非、参考にしてください。本日は、メガ発に掲載されている物件の中から、僕がオススメする土地付き太陽光発電物件【2020年8月版】を紹介します。秋田県由利本荘市は年間平均「3.37」となる。よって、シミュレーションでの年間売電収入は3.37×365×0.825×0.93×85.32×21×1.1=1,860,040円シミュレーション値は想定売電収入を下回るため、非常に控えめの数字と言える。表面利回りは10%超えは間違いない。高単価かつ利回りも非常に堅くシミュレーションされた物件であることが分かるので、売電収入は上ブレが期待できる案件です。ここで、東北の秋田ということで、NEDOが非常に少ない土地なので、少しひと工夫をしてみます。業者との打ち合わせで、最近twitterやブログで頻繁に情報が出回っている両面パネルに変更する交渉をしてみてはどうでしょうか?東北エリアは、冬は雪に覆われ、全く発電しない状態の時があります。雪が地面にあるということは、雪の反射で両面パネルの効率が非常に良くなることが期待できます。そこで、業者に両面パネルに変更できないか交渉してみましょう。5%~10%程度発電量が増える可能性があります。それにより、利回りが11%以上にUPする可能性があります。シミュレーションNEDO日射量データベースより千葉県山武市は年間平均「4.00」となる。よって、シミュレーションでの年間売電収入は4.00×365×0.825×0.88×101.64×24×1.1=2,844,186円シミュレーション値は想定売電収入と同等という結果から問題ない。表面利回りは9%超えは間違いない。FIT24円で280万円以上の売電収入を得られる物件であることから、14円物件の2つ分の収入を1箇所で得ることができます。それにより、土地の税金やメンテナンス費用などのランニングコストが1箇所で済むため、FIT高単価物件は維持費でのメリットが大きい。多少の利回りの低さはここでカバーできると思います。信販20年変動金利で1%代で借入できれば、年間キャッシュフローも60万以上狙えるはずです。非常にオススメできる物件だと思います。シミュレーションNEDO日射量データベースより北海道根室市は年間平均「4.2」となる。よって、シミュレーションでの年間売電収入は4.2×365×0.825×0.75×139.2×14×1.1=2,033,374円シミュレーション値はピークカットを25%で計算したが、1割以上多く発電する見込みという結果。表面利回りは約10.5%が期待できる。北海道道東地区は非常に日照量があり、太陽光発電には最高の場所です。積雪は少ないエリアですが、それでも毎年雪は積もります。パネルの角度が40度ということで、パネル裏面に反射光が当たりやすい環境ですので、この物件も両面パネルに変更可能であれば、さらに発電量UPが期待できると思いますので、是非、業者と交渉してみてはどうでしょうか?また、超過積載物件は、20年後の卒FITでも多く売電収入が入る非常に魅力的な物件です。12万kwを超える発電量は、非常に楽しみな物件です。オススメの物件3選でした。自分にあった物件情報が欲しいという方へスマエネの個別相談会はオンラインで相談会開催中です。こんにちは、ノリです。僕は太陽光発電事業を2014年に始め、事業を開始し...さいごに:非公開高単価物件について市場に出回らない高単価物件を紹介しております。2020年8月2日にも24円物件を紹介し、近々、また24円物件をご紹介予定です。希望の方は、ラインで友だち申請し、ご連絡ください。お待ちしております!以上、オススメ物件3選2020.8版でした。数々の資産運用を実践し、毎月20万円以上の安定収入源を作った地方公務員ノリが、副業資産1,000万円を生み出す方法・ノウハウを無料で配信していきます。あるが、お金がない」そんな状況を打破するため独学で株式投資を開始。投資を行ってきました。元地方公務員ノリの太陽光発電投資の教科書~副業資産1,000万円のつくり方~。