どんな仕組み?土地を持っている方であれば、一度は「相続税対策でアパート建てませんか?」と建築会社、ビルダーなどから言われたことがあると思います。そもそも、アパートを建てるとなぜ、相続税対策になるのでしょうか?疑問に思った方も多いでしょうし、眉唾物と考えられた方も多いと思います。出来るだけ簡単に、なぜ「相続税対策でアパートを建てませんか?」と言ってくるのか?その仕組みを書いてみたいと思います。一行で書けば「実際の値段」と「評価額」の差を利用しているのです。これだと不親切なので、もうちょっと踏み込んでみますね。施設に入ったため空き家になった不動産が売れない。