capitalistFIREした元サラリーマンが資産運用と事業経営での資本家ライフ実現を目指すブログ。capitalistFIREした元サラリーマンが資産運用と事業経営での資本家ライフ実現を目指すブログ。2021年6月14日TweetPocketおはようございます。今週もサラリーマン生活なToruです。以前に決めた通り、2024年7月までサラリーマンを続けるのが良いかなと感じています。・純資産が5000万円を超える見込みがある。・資本収入毎月40万円を確保できる見込みがある。・どのみちコロナが落ち着くまではあまり積極的に動きづらい。・子供が小さいためホームオフィスが続く限りは子供との時間を犠牲にする必要が無くメリットが大きい。・不動産の買い場が2023年前後にありそうなので、それまではサラリーマンの信用力を温存しておく。・コロナ禍による早期退職募集が行われる可能性もある。その場合は短期に大きく資産規模を拡大できる。FIREに移行したいと思います。FIRE)のタイミングと考えた場合、残り1113日です。休暇等を除くと実際は700日未満だと思います。現在の純資産が3100万円、資本収入が25万円となりますが、年間700万円ほどの投資枠があるためこれを純粋に貯金に回すだけでも達成です。貯金を太陽光発電一基のの繰り上げ返済に900万円充てれば資本収入+7万円となり毎月32万円となります。残りの1200万円を2023年前後の買い場が見込まれる不動産の購入に充てます。太陽光は融資を上手く使うことで高利率低費用で確実なキャッシュフローを20年確保できます。多少草刈りは大変ですが、私にとってはセミリタイアのための主軸となります。上手く購入できれば資本収入+12万円として毎月44万円を確保できます。繰り上げ返済に充てれば資本収入+8万円となり毎月40万円を確保できます。現在の金融資産の運用益が+300万円ほど見込めますので4%リターンとして毎月+1万円が期待できます。純資産5000万円(うち金融資産3000万円)、資本収入41~45万円がセミリタイアを2024年7月と定めた時の見積もりになります。これだけあれば安心ですね。太陽光と不動産はほとんど手間が掛からないので、空いた労働資本で更なる事業を興していきます。好きな労働に汗を流しても良いですね。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。※サイトΔとおるFIREした元サラリーマンが資産運用収入を土台に様々な事業に挑戦しています。実体験に基づいた情報を発信していきますので、同志の皆様のお役に立てば何より幸いです。メーカ、日経自動車メーカ、外資系メーカで開発業務を遂行。資産収入を築きFIREを達成。現在は経営者として事業経営の日々。