資格について取り上げます。2021年8月3日120年ぶりに民法が改正されたので、昨年は管理人が所属する協会でも、たびたび弁護士を呼んでの勉強会が行われました。今回の民法改正で特に債権法の条文の明確化が図られます。業界で話題となってるのは契約不適合責任です。がのいずれかの請求ができます。こちらはまだ判例がないので、実務ではこれから注意していく必要がありそうです。改正された箇所は試験でも問われる可能性は高いのに、過去問がないことから、改正点のチェックはかかせません。今までバラバラだった職業別の短期消滅時効の特例を廃止し、消滅時効期間が原則として知った時から5年になりました。権利を行使することができる時から10年で時効になります。以前は新しく時効が進行することを時効の中断といいましたが、分かりやすくするため「時効の更新」になりました。目的が達せられない不履行が生じたときは、債務者の帰責事由がなくても解除することができることになりました。債務不履行がその契約や社会通念に照らして軽微な時はできません。改正前は、契約を解除するには債務者の帰責事由が必要でしたが、これが不要となったということです。改正前は、錯誤の効果は無効とされてましたが、改正後は取り消すことができるになりました。動機の錯誤が条文化され、錯誤による取り消しは善意無過失の第三者に対抗できないという規定が設けられました。詐欺を理由とする取り消しは、善意の第三者に対抗できないとされていましたが、善意無過失の第三者に対抗できないと改正されました。反する債権でも譲渡が有効となりました。以前は原則として譲渡はできませんでした。悪意または重過失がある譲受人には、履行を拒否できます。その場合は譲渡人に対して弁済すれば対抗できるとされました。民法上の賃貸借の存続期間が上限20年から50年に延長されました。賃貸借の存続期間を50年を超えて定めても、その期間は50年となります。この場合でも建物賃貸借契約や建物所有を目的とする土地賃貸借の場合は、借地借家法が適用されます。借地借家法が適用される場合は今までと同じです。知らない瑕疵(欠陥)について負う責任を改正前は瑕疵担保責任と呼んでいましたが、改正によりなくなりました。契約不適合責任では、「目的物が種類、品質又は数量に関して契約の内容に適合しないものであるとき」に、売主は契約不適合責任を負います。改正前は隠れた瑕疵が対象でしたが、改正後は隠れたか隠れてないかに関係なく、買主は債務不履行の責任追及ができます。買主は善意・悪意を問われることなく、1~4の権利を行使できます。受験生の中には、数年前のテキストを使っている人がいます。法律は毎年改正される可能性があるため、法律に関係する資格では法改正に対応した教材での勉強が必要です。短期間で合格するためには最低でも教材は新しいものを使用しましょう。法改正に不安を感じる人は資格予備校や通信講座の利用を検討してもいいかもしれません。資格スクエア資格スクエアは、今までの資格予備校の費用と比べて1/3に抑えつつ受講できます。宅建士講座は、スマートフォンやPC、タブレットを使って、いつでも勉強ができるオンライン講座です。テレビ番組のようなビデオ講座を見て、問題を解いていくだけで実力がつくという、とても便利な講座です。スマートフォンがあれば、いつでも勉強できるので、通勤時間や休み時間など、スキマ時間を使って、資格が取れるのです。価格も、従来の資格講座に比べて格段に安いですのでおすすめです。日本FP協会発行のファイナンシャルプランニング技能士カードをゲットしました!今年の4月からファイナンシャルプランニング技能士(以下FP技能士)カードの発行手数料が値上がりすると聞いたので、安く作れる今のうちに申し込みました。...電卓操作をマスターして、簿記試験、FP試験で5点アップを目指す簿記検定試験やファイナンシャルプランナー試験(FP技能士試験)では、電卓を持ち込んで問題を解いていきます。簿記検定試験とFP技能士試験のどちらも1級レベルになると電卓ミスが致命的となります。...FP資格更新の時期がきた、FP協会の継続教育の単位の取得費用はどこが安いかファイナンシャルプランナー(以下FP)の資格には、大きく分けて3つあります。国家資格のFP技能士、FP協会が認定するAFPとCFP、生命保険協会の認定FPの3つです。不合格だと思って諦めていた危険物取扱者乙4が受かっていたので、そのまま免状の交付申請をすることにしました。...民間資格は受験料と会員費を取るのが目的!?資格ビジネスに気を付けろ!資格の中には、登録・会員制度を取っているものがあります。登録・会員にならないと、その資格の名称を名乗れないというものです。資格を中心に自分が体験したことをまとめています。資格について取り上げます。