あなたお1人が相続人であるとのこと、そうであればあなたが相続放棄をすれば、自然に相続権は息子さん世代に移ります。あなたのお子さんが、長男だけではなく他に何人かいらっしゃるのであれば、あなたが相続放棄をした後、他のお子さんたちにも同様に相続放棄をしてもらえば、長男1人が相続人となり、家も、借金も、税金の負担もすべて長男が引き継ぐことになります。相続放棄をするにはタイムリミットがあります。ちなみに相続放棄について民法ではこんなふうに定めています。相続人は、自己のために相続の開始があったことを知った時から3ヶ月以内に、相続について、単純若しくは限定の承認又は放棄をしなければならない。相続の放棄をしようとする者は、その旨を家庭裁判所に申述しなければならない。相続の放棄をした者は、その相続に関しては、始めから相続人とならなかったものとみなす。お父様の死亡後3カ月以内に、あなたが家庭裁判所に出掛けて行って相続放棄をするという申述をする。するとあなたは始めから相続人ではなかったという扱いになるので、代襲相続人としてあなたのお子さんたちが浮上してくる。そのお子さんたちのうち長男を除く他の方々が、それから3カ月以内に家庭裁判所に出掛けて行って、再び相続放棄の申述をする。これだけの手続きをすれば、長男お1人が始めから相続人であったという扱いになります。添えて司法書士のところへ持っていけば、土地建物を長男の名義に変えてくれます。それと同時に債権者にもその旨、通知してあげるのがフェアでしょう。借金にもいろいろあり、すでに時効にかかっているものとか、一身専属的なものとか、被相続人が死亡すると借金そのものも消滅する(住宅ローンなどは債権者側で生命保険をかけておく場合が多く、債務者が死亡すると残債務が保険金から補てんされるので債務が消滅する場合が多い)ものとかありますから、その辺のところを長男さん共々よくお調べになってから債権者と対応することをお勧めします。父が末期がん、妹は行方不明。