市街地開発事業|浜田市JavaScriptが無効なため一部の機能が動作しません。動作させるためにはJavaScriptを有効にしてください。ブラウザの機能をご利用ください。産業・ビジネス教育・文化・スポーツ移住・定住(はまだぐらし)観光・飲食ここから本文です。市街地再開発事業などがあります。土地所有者が少しずつ土地を出し合い(減歩)、その土地を集約して、道路・公園などの公共施設の整備をするとともに、土地の区画の整形など宅地の整備を一体に行い、総合的なまちづくりを図る事業です。新たに必要となる道路、公園などの用地は、地区内の土地所有者が少しずつ出し合うことによって生み出されます。一部をまかなうため、売却用に生み出す土地を保留地といい、そのために地区内の土地所有者から、土地を少しずつ減らすことを保留地減歩といいます。59年から平成9年にかけて、道分山と万灯山を取り除き、道路、宅地等を整備し、踏切を立体交差にしました。この事業により、現在のJR浜田駅前の街並みが形成されました。地区内の建築物を除去し、道路などの公共施設を整備するとともに、新しい高層の建築物を建築し、従前の権利をその建築物の床・敷地に関する権利に変換する(権利変換方式)ことにより、土地の高度利用と都市機能の更新を図ります。権利変換方式とは、施行前の土地や建物についての権利を、新たに整備する再開発ビルの床として置き換えることを基本としています。地区外へ転出する人は、申し出をすることによって転出することができます。Reserved.ページの先頭へ。