エピソード2裁判するほど揉めた物件、そうそう売却できないのでは...先代が建てたビルの相続で、建物が法人所有、土地が個人所有だったため相続人間の分配が不公平となっていた。相談者は訴訟を起こして分配を是正する和解に成功したものの、実際に分配するには売却して現金化する必要があった。法廷まで争い関係が悪化した状況で売却が可能なのか不安に思った相談者は、エゾコンサルから受け取った手紙を思い出した。利害調整を丁寧に行い、無事売却に成功。chapter1先代が遺した唯一の財産は一等地に建つビル。建物を所有する法人は兄弟が継いでおり、自分には土地の半分が与えられた。兄弟が受け取る家賃と自分が受け取る地代のあまりの金額差に驚いた。chapter2あまりに不公平だったので兄弟に何とかならないか話したが、それが先代の遺志だと取り合ってもらえない。知り合いの弁護士に相談し、訴訟を起こすことにした。hapter3時間はかかったが、何とか自分の分配額を増やす形で和解することができた。実際には売却しないと現金を受け取ることはできない。裁判まで起こして悪化した関係性で本当に売却ができるのだろうか?そういえば最近エゾコンサルという会社から手紙が届いていた。知り合いに不動産会社の人もいないし、一度相談してみよう。chapter4弁護士にも同席してもらい、エゾコンサルと面談した。今まで頭になかったが、建物の修繕義務や細かい条件も買い手と調整が必要だとアドバイスをもらった。法律にも詳しく安心して任せられそうだ。兄弟の弁護士とも直接交渉してくれるのは助かる。chapter5結局自分自身は売買契約と決済に立ち会っただけで、他は全て弁護士とエゾコンサルでまとめてくれた。裁判まで争ったのにスムーズに現金化できるなんて。売却額も満足できる金額だったし、任せてよかった。不動産に関するお悩みや、ご相談などまずはお気軽にご相談ください。