こんなに不動産会社によって値段違うの?1番高い所で売ろうなんてマンガを見て販売を決心しましたが価格定時後に差し引かれる金額が半端ないのが特に説明が無かったです。不動産の素人がプロに騙されて安く買い叩かれますよ。今から売却を考えている人に伝えたいこと熱心に売却を勧め親身に相談に乗ってくれる不動産屋が必ずしも最適とは限らず、売却を検討する場合は出来るだけ手広く不動産会社を当たること。有力な不動産業者を一括で紹介してくれるという便利なサイト(取次サイト)は気を付けないと関係の深い(しかし大して実力のない)不動産屋ばかり紹介して来るケースがあるので、自分でもいくつかの不動産会社に直接コンタクトして相場観を得る努力をすること。フロントのような存在で、本体が狙いを付けた当方保有の物件を手に入れるために手先となって動いたもの。当方が売却して2~3ヶ月経った頃に本体が自社物件としてかなりな高額で売却していた)。今から売却を考えている人に伝えたいこと不動産会社の担当者には2回しかお会いしていないですが、電話やメールでやり取りをしていました。ほとんどの手続き等は不動産会社の方でしてもらっていたので、特に大変だと思いませんでしたが、対応については満足しております。これからの売却については今は価格が上がってきて売却しやすいと思います。マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。何日間で売れた?トゥールロワイヤルエルモア尾山台と競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか?長期で売れるか?の傾向がわかります。(26.7%)競合物件と比較すると短期で売却できる可能性が高い\当マンションの売却が得意な会社を選定/無料査定してみる無料査定スタート!無料査定してみる無料査定スタート!売却事例を提示してもらおう!売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。『春までに売却したい』『急な転勤になった』まずは状況を不動産会社に相談!販売時期いつ売り出された?競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。二番目に多かったのは11月で34件(11.4%)でした。販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。マーケット情報どんな市場なの?トゥールロワイヤルエルモア尾山台の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均m2単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。前月と比較して『平均価格』は225万円上昇。『平均m2単価』は2万円上昇しました。前月と比較して『平均価格』は1113万円上昇。『平均m2単価』は5万円上昇しました。概ね月に0件の新規売出しがあります。販売価格の中央値は、6,480万円となっています。供給数(売出物件数)の35.5%を占めています。近辺のエリアでは、建築年が51年〜のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は1,364物件で、供給数(売出し物件数)の16.9%を占めています。売却益はいくら?マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。【注意事項】このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20~25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。机上査定結果が届く査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。訪問査定データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。安心してご利用いただけます。毎月約1,000人超えの利用者数!不動産会社最大9社を無料でご紹介します。年間約2万人から「プロによる査定」をご利用いただいております。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。トゥールロワイヤルエルモア尾山台の価格推移は?トゥールロワイヤルエルモア尾山台と世田谷区(平均)の売買平米単価は1m2あたりの売買価格+30.9万円(+24.9%)です。トゥールロワイヤルエルモア尾山台を売却した際の手残り額は?トゥールロワイヤルエルモア尾山台(39m2・4階)の売却をした場合は4,851万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。トゥールロワイヤルエルモア尾山台の売却を検討中ですが売却相談は可能ですか?トゥールロワイヤルエルモア尾山台の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。こちらよりお気軽にお申込みください。近隣の売出し中物件この物件が販売されたらメールでお知らせします!新着販売や価格改定(値下げ)があった際にメールでお知らせします。通知を受け取るメールアドレスを入力してください登録する※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。ついては個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。