1924店舗ある品川区商店街の個人商店。全体の約5%が空き店舗でも、店主の4割近くは「貸す意思なし」。事業承継・M&AならBATONZ(バトンズ)事業承継・M&AならBATONZ(バトンズ)事業承継・M&A売り案件一覧M&A記事・コラム業種・地域トピックス1924店舗ある品川区商店街の個人商店。全体の約5%が空き店舗でも、店主の4割近くは「貸す意思なし」。1924店舗ある品川区商店街の個人商店。全体の約5%が空き店舗でも、店主の4割近くは「貸す意思なし」。東京都内でも有数の商店街を持つ品川区。ほか、区内には105もの商店街があるのだそうです。休日になると、全国から観光客が訪れて賑わいをみせる商店街がある一方で、空き店舗が目立つ商店街もあります。二極化が進みつつある品川区の商店街の現状と、その取り組みについてレポートします。日現在)に基づき10に区分されています。最寄り駅の「戸越ブロック」、次いで東急線の武蔵小山駅を中心とする「小山ブロック」、京浜急行沿線とJR品川駅に広がる「品川ブロック」がベスト3となっています。反対に店舗数が少ないエリアは、JR西大井駅の「西大井周辺ブロック」と、JR西大井駅と東急線の下神明駅近くに広がる「二葉ブロック」京浜急行の鮫洲駅から大森海岸駅に広がる「大井海岸ブロック」です。店舗数の多い戸越ブロックの店舗数は307店、一番店舗の少ない「西大井ブロック」の店舗数は73店舗で、その差はなんと4倍以上の開きがあります。店主の年齢、個店の課題などのアンケートを実施、その結果個店の現状が浮かび上がりました。経営形態については、法人化している店舗が全体で55.5%を占める結果に。従業員数は1人から4人が最も多く、全体の56%を占めました。店主の年齢については60代が最も多く、回答者の23%を占め、ついで50代、40代、70代と続き、店主の平均年齢は58.3歳という現状が浮かび上がってきました。広がる空き店舗、現状とその対策とはアンケートによると、品川区全体の商店街にある店舗総数が1924なのに対して、空き店舗数は109。全体の約5%が空き店舗ということになります。ブロックで見ると、「二葉ブロック」が18.5%、大井海岸ブロックが13.8%となっています。空き店舗が埋まらない理由で一番多かった回答は「所有者に貸す意思がない」が最も多く、全体の35.9%、次いで「借りたい人がいない」23.1%、「家賃などの条件が折り合わない」20.5%と続きます。空店舗対策については「特に対策を取っていない」が実に79.5%を占めています。いえ商店街の中には、空き店舗を借りて地域の交流の場やフリースペースなどを有効活用しているというケースも見受けられます。商店街を活気づかせるために地域密着型で空きスペースを解放することは、市民にとっての貢献度が高い取り組みでしょう。品川区の場合は、活性化への取り組みのひとつとして「品川区の一番店発見プロジェクト」を行なっています。商店街にある店舗の中から、区民による投票で「元気のある店」「魅力のある店」といった基準で選ばれた店舗を、品川区が「マイスター店」として認定するものです。平成18〜23年の5年間で、延べ200店が選ばれました。よるイベントなども多数開催されており、商店街を盛り上げる取り組みを積極的に支援しています。:品川区)も好評です。これは「得する街のゼミナール」がコンセプトで、商店街のお店の人がプロの知識を持って料理や健康のアドバイスなどをしてくれるというもの。講座は5つのカテゴリーから選べ、少人数でミニ講座を実施しており受講料は無料です。)は年に一回開催されています。このイベントは“品川で育まれた伝統と歴史に間近で触れられる”をコンセプトに和菓子やお茶など伝統の味も楽しめるというもの。和裁や浮世絵刷り、江戸すだれ等の伝統の技の実演ブースには毎年多数の人が訪れています。伝統の味のブースは品川区の商店街にある店舗が出店しており、品川区マイスターに選ばれた店舗もあります。徒歩約5分の距離にある「丸田商店」はシューマイの専門店です。中延ブロック内、昭和通り商店会に店舗があります。名物の「シューマイ3姉弟」という3種のシューマイの串刺しは、品川みやげの認定品にもなっています。一本190円と気軽に購入できるので食べ歩きに人気なのだとか。店の看板商品の五目シューマイをはじめ、餃子、ちまき、肉まんなどが販売されています。品川区の伝統の味と技の常連店でもあります。くの旧東海道沿いにある老舗です。農林水産大臣賞を受賞したというこだわりの蕎麦粉を使った蕎麦は、格別の風味があります。厳選した胡麻油を使った天ぷらのほか、お刺身などの和食も人気があり、特に四季折々のメニューが堪能できる「蕎麦会席」は会食や法事などに最適です。鯉が泳ぐ中庭もあり、料亭の雰囲気も味わえます。木村屋」は、品川区の「伝統の技と味/しながわ展」に参加している店舗。創業は明治25年、地元で長年親しまれている地域密着型のお店の名物は「品川餅」と「大福」。品川餅は昔ながらの餅の味を基本に、よく練った求肥に大納言の鹿の子豆を入れて黄名粉をまぶしています。大福は、都内でも珍しい青えんどうに大納言のつぶし餡が入りほのかに塩味がする逸品です。毎月7がつく日の縁日には大きな大福になるのだとか。ほかにも、手軽な価格で手作りの和菓子が楽しめます。課題は従来の商店街のリブランディング品川区の商店街は、観光名所から地域密着型まで、幅広い用途があるのが特徴といえます。エリアによっては空き店舗が目立つ商店街は増え、個人商店店主の高齢化も進んでおり、日本全国共通の後継者問題がここにも垣間見えます。シャッター街となり地域経済の停滞のシンボルとなってしまわないよう、今後は第三者による店舗の有効活用や、店舗資源を活かして経営できる最適な後継者への事業譲渡が多く実現することで、商店街ならではの活気を呼び戻し、持続的なコミュニティー運営を図っていくことが求められているのではないでしょうか。M&Aや事業継承について、こんなお悩みありませんか?M&Aを検討しているが、良い企業に出会えない小さな会社で、売却先が見つかるか不安M&Aを進めたいが、何から進めれば良いか分からないバトンズはM&Aの売り手と買い手をつなぐマッチングプラットフォームです。累計5,000件以上の売買を成立させています。M&Aを進めるためのノウハウ共有やマッチングのための様々なサポートを行わせていただいておりますので、まずはお気軽にご相談ください。日常的に魚介類を食べる習慣のある日本において、水産業はなくてはならない産業です。農林水産業は日本の素晴らしい食文化や美しい景色を支えており、世界から高く評価される日本の自然や食文化を形づくる、重要な産業です。