仙台市の不動産エージェント仙台不動産情報ライブラリーを運営していますスイコーの澤口です。本日はこれから家を購入する方向け住宅ローンは変動金利or固定金利?というタイトルで情報配信をしたいと思います。「金利上昇するまえに決めちゃいましょう!」という営業トークに乗らない昨年末「実質的な利上げ」という報道が地上波や新聞等で騒がれていました。固定金利のフラット35の昨年の金利は年末にかけて上昇していたので、家を購入予定の方の中には気になっていた人も多かったのではないでしょうか。フラット35は、長期金利に影響を受けるのでメディアの報道とおりになるのかもしれません。変動金利はスグには影響を受けない様子です。年末の日銀の発表は、10年物国債の金利が9年物国債の金利より低くなっている状況を修正するためプラスマイナス0.25%程度としてきた長期金利の変動許容幅を0.5%程度に拡大するということで市場が反応して0.5%になり10年物国債の金利と9年物国債の金利の逆転現象が正常に戻されるという話であり、金融緩和を止めて利上げに変えたのではないとのこと。これは複数の経済に関する専門家がどのような発言をしているのかを調べた上で確からしいなと思ったのが先の内容です。いうことは、固定金利も大きく上昇していく訳ではなさそうです。金利上昇したら大変だと思い混んで慌てて物件を決めてしまうというのだけは避けたい所ですね。中古を買ってリノベという新しい住生活スタイル仙台市内で活動する仙台不動産情報ライブラリー(運営:株式会社スイコー)の澤口(さわぐち)でした。何かご不明な点等はお気軽にご連絡ください。編集トップへ戻る閉じる。