事前にご予約下さい■オンラインリフォーム相談始めました。メールやZoomを使用して皆様のお住まいに伺う事なしで見積まで行うシステムです。詳しくはこちらをご欄下さい。*相談フォームの≪お問い合わせ内容≫からオンライン相談を選択してください。本来ならば100年も200年も持つ木材が腐ってしまうのは過分な水の影響によるものです。過分な水を断つ事で本来の木材寿命を全うすることが可能です。木造及び木質系住宅では木材を水から守る事が長持ちの秘訣です。水気を遮断する事で『木材腐朽菌や白蟻』の活動が抑制され木が腐りません。私たちは屋根周りの木部や窓木枠などが腐ってしまう事でこの事を知っています。タイル張り浴室周辺の木材は上記よりも遥かに過酷な条件にさらされています。ユニットバスは救世主タイル張り浴室は構造上排水が土台や柱に浸透し腐ってしまします。ご存じのようにユニットバスは2階にも設置出来るほど防水性能が高く浴室内の排水が外部に漏れ出す事が無いのでその心配がありません。タイル張り浴室の家をリフォームすると約8割で土台や柱のどこかが腐っています。家の傾きなど大きな被害が出ないうちにユニットバスにリフォームすることは家を長持ちさせる大きなポイントです。築約30年のタイル張浴室解体の写真です。1番上の写真は土台が腐ってありません。2番目の写真は土台が半分腐っています。3番目の写真は隅柱下部が腐っています。上の写真の現場は土台が完全に腐って跡形もなく間柱が浮いています。二番目の写真の現場は半分が腐って無くなっていました。残りの部分を取り除き新しい土台に交換しました。三番目の写真は柱の下部がの一部が腐っていました。悪い部分を取り除き補強を行いました。解体した現場の約80%で上記の様な事が起きています。上の図はタイル浴室の断面図です。土台や柱が腐る一番の原因は浴槽の排水です。浴槽の栓を抜くと浴槽に貯まっていた200�g以上のお湯が一旦浴槽下のすり鉢に溜まり、徐々に排水管を通り屋外の排水桝に排水されます。その間かなりの時間、すり鉢は満水状態になり基礎などコンクリート部分は吸水します。この水分が土台や柱など木部に侵入して腐ります。乾燥することがありません。第二の問題点=タイルの目地等が原因・・・タイル自体は吸水することは無いですが目地は年数が経つと隙間が出来そこから水が浸入します。隅や浴槽とタイルの隙間にコーキング打たれていますがこれも切れた状態では浸水します。した事が毎日繰り返されることで結果的に木部が腐朽します。このように在来のタイル浴室は、木質系住宅には大変厳しい構造と云えます。