view投資セミナーに参加します不動産投資のセミナーに参加します。どれを参考にするべきか情報が溢れすぎており悩んでいます。専門家の方々の目の付け所があれば知りたいです。view都内でのマンション投資について教えてください。都内賃貸マンションに住んでます。都内でのマンション投資を検討しています。具体的には築10年以内の1LDKか2LDKのマンションを購入し、賃貸に出す予定です。予算は自己資金500万円を含む約3000万円を想定しています。マンション投資において、物件選びの際に注意すべき点や、特に重視するべき条件についてアドバイスをいただければと思います。それと物件の管理を専門の管理会社に依頼する場合、その選び方や費用についても知りたいです。どのような基準で管理会社を選ぶべきでしょうか?また、管理費用の相場についても教えてください。1人気の2019年9月に家族3人で住むための中古住宅を不動産仲介による売買契約を結び、引き渡し期限が2020年2月末日となっていました。不動産会社の担当者から、どうも先方の引越(新築中だそうです)が、遅れそうだと連絡がありました。こちらとしては、引き渡し期限の2月末を決める際も、確実に引き渡し可能である期日であることを確認していますし、現在、借家住まいである為、引き渡しの延期による損失が発生します。できるだけ、気持ちよく取引を終えたい気持ちと、相手の都合で損はしたくない気持ちで悩んでいます。子供たちが独立し、夫と2人で暮らしていましたが、一昨年夫が亡くなりました。私は車が運転できない為生活がしづらくなり、また家も1人で暮らしていくには広すぎる為、交通の便が良いマンションに住み替えを検討しています。夫が残してくれた預貯金と現在のマンションを売却した資金を基にマンション購入を検討しているのですが、一括で購入できるほどの余裕はない為、住宅ローンを組んで購入したいのですが、専業主婦の私名義で住宅ローンは組めるのでしょうか。将来施設などに入る際には売却したいと思っています。地方移住に伴い、所有マンションを売却しようと思っています。所有マンションは、数年前に上階の給湯管に亀裂が入った事で、漏水被害を受けました。結構な広範囲で、LDKの天井、床、壁に始まり、システムキッチン一式と浴室乾燥機も相手の保険で新しくなりました。これによって、思いがけずリフォームした事になり、また、上階の給湯管も安心になる事で、私としてはこの事象をポジティブに考えているのですが、逆に「事故物件」みたいにネガティブな印象を持たれると困るなぁと思っています。ある場合、法の条文等も知りたいです。