2023/10/08コラム専任媒介契約は、不動産を売却する際に不動産会社と売主が結ぶ契約の1つです。媒介契約は主に3種類あり、それぞれ特徴が異なるため売却の目的や希望に応じて、適した契約方法も異なります。そこで今回は、専任媒介契約について詳しく解説します。▼専任媒介契約とは専任媒介契約とは、売主が1社の不動産会社に売却の依頼をする契約です。契約を結ぶと他の不動産会社に依頼できませんが、自分で買主を見つけることは可能です。この場合、仲介手数料が半額になることがあります。専任媒介契約は、売買契約が成立すれば必ず成功報酬が発生する仕組みです。そのため、他の物件よりも売却活動を優先してくれます。売れなかった物件でも、専任媒介契約に変えることですぐ買い手が見つかるケースもあります。専任媒介契約は、売主が自分で買主を見つけて取引できます。知人や親戚などに売却したい場合や、インターネットやチラシを利用して自分で広告活動したい場合に適しています。専任媒介契約は1つの不動産会社にだけ依頼するため、やり取りがシンプルです。不動産会社は売主の利益を最大限に守る努力をしてくれるため、安心して売却できるでしょう。▼まとめ専任媒介契約とは、売主が1社の不動産会社に売却の依頼をする契約です。早く売却したい・買主と直接取引する可能性がある・複数の不動産会社とやり取りしたくない、といった方に向いています。当社はお客様の状況やご要望に合った提案をいたしますので、伊那市やその周辺地域で不動産売却をお考えの方はぜひご相談ください。5431-2電話番号:0265-76-5155----------------------------------------------------------------------一覧に戻るNEW2024.11.01不動産売却の相談先の...不動産売却では、さまざまな専門家の力を借りる必...2024.10.03不動産売却時に掃除は...不動産売却時、どこまでメンテナンスをして引き渡...2024.09.05不動産売却にかかる税...不動産は、売却の際にも税金がかかります。不動産を売却するときには、家財道具の処分方法も...2023.08.09一般媒介契約とは?一般媒介契約は、不動産を売却する際に不動産会社...2023.08.05空き家の売却方法には...空き家の売却方法で悩んでいませんか。「どうした...2023.08.01空き家売却での注意点...空き家の売却には、いくつか注意点があります。売...2023.07.28空き家の維持費はどの...空き家の維持費は、年間どのくらい必要なのでしょ...2023.07.25空き地の活用方法について空き地を所有しているのなら、放置せず活用するの...2023.07.21空き家の放置によって...空き家の放置には、さまざまなリスクがあります。...伊那市不動産売却センターです。伊那市長谷に、中...2023.07.09リースバックはどのよ...まとまった資金を手に入れられるのが、リースバッ...2023.07.05リースバックのメリッ...メリットの多さから、リースバックを行う方が増え...2023.07.01不動産でのオーバーロ...オーバーローンとは、どのようなものなのでしょう...2023.06.23コラムを発信してまい...お役立ち情報を発信してまいります。usまずはお気軽にご相談ください。ご予約やご質問などのお問い合わせはこちらのメールフォームより承っております。漫画特集お問い合わせプライバシーポリシーサイトマップ。