★★★★★?特許を取得した当社独自開発の評価数値です。詳細はこちらをご覧ください。徒歩7分ご購入を検討中の方へ業界最速情報!良い物件は30分で売れてしまう場合もあります。?居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。?通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。?駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。?利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。?最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。?利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。?昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。?総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。自分が選んだ物件を無料で分析できます。目黒区は桜並木が有名な中目黒駅や、ゆったりとした居住環境の祐天寺駅周辺に代表されるような、繁華街とは一線を画した地区です。総人口は280,918人と23区では15位になり、うち単身世帯数は47.59%と他区と大差のない割合です。人口の割合で見ると、未就業世代となる17歳が13%に対し、18~59歳が63%、60歳以上が24%と高い割合を占めています。区内は学校数や企業数、駅数も他の区と比べ少ないですが、隣接する渋谷区や品川区へのアクセスに便利な地点にあります。発生件数が23区内で20位前後と少ないことも、居住環境として注目したい点です。近く、交通の利便性が良い場所です。毎年、住みたい街に上位にランクインする中目黒は、治安も良く快適に生活できる環境は全てそろっていると言えるでしょう。最先端なものが集まる中目黒ですが、意外にも自然を楽しめるスポットがあるので、家族連れからも人気が高いです。ここでは、中目黒駅周辺で生活したい人向けに事前に知っておきたいことや気をつけるべきことをご紹介します。乗り換えずにアクセスできる利便性に優れたエリアです。渋谷まで約2キロ、恵比寿まで1.2キロなので、自転車や徒歩でふらりと立ち寄れるのも魅力の一つ。日比谷線の始発駅なので、早めに家を出れば座って通勤できるかもしれません。中目黒といえば、都内でも有数のおしゃれな街として有名です。オープンして、さらに注目を集めています。もとは庶民的な居酒屋が立ち並ぶ場所でしたが、おしゃれなカフェやアートギャラリー、本屋など洗練されたお店が集まる場所へと生まれ変わりました。春には桜が咲き誇ることで有名な目黒川沿いには、ハイセンスなお店が並んでいて、ファッションなどにこだわりを持った人たちから圧倒的な人気を集めるスポットです。川沿いを歩くだけでも気分がリフレッシュできるので、お散歩するのにもオススメです。中目黒は芸能プロダクションが多く、著名人も多く住んでいるので、街で遭遇する可能性が高いエリアと言えるでしょう。そんなおしゃれな街として知られている中目黒ですが、路地裏に入ると古い木造住宅が残っています。中目黒駅近くには、レトロな雰囲気が漂う銭湯もあるので、意外にも庶民的な一面があります。中目黒は、どの方角に向かっても坂や階段が多い地域です。狭くて建て替えが難しい路地もあり、そういったエリアには古い住宅が残っています。安価な値段で住める分、和式トイレでお風呂が付いていない可能性もあるので、何を優先するべきかよく考える必要があるでしょう。庶民的なスーパーや大きな病院もファッションや雑貨、カフェなどが豊富にある印象の中目黒ですが、生活に必要なものがそろうお店もあります。中目黒駅から徒歩1分の場所には、9時〜24時まで開いている「東急ストア中目黒本店」があり、ひととおりの食材が手に入ります。中には、旬の野菜や果物を販売するコーナーがあり、新鮮な食材が買えます。中目黒駅から徒歩15分のところには、年中無休で24時間開いている「miniピアゴ上目黒5丁目店」があるので、仕事で帰りが遅くなった時でも買い物できるので安心です。一体となった「東京共済病院」があります。幅広いニーズに対応できる診療科が備わっているので、何かあったときに心強い存在です。目黒川周辺には、複数の個人クリニックがあるので、自分に合った病院が見つけやすいでしょう。駅を降りると、親子3世代で継承する銭湯があります。2014(平成26)年に全面改装したので、昔ながらの雰囲気も残りつつも清潔感があり、若年層や女性から人気を集めています。目黒区では、「子どもは一人の人間として尊重して守っていくべき存在」だとし、さまざまな支援を行っています。2017(平成29)年の待機児童は全国で3番目の多さだった目黒区。子育てしやすい環境を整えようと2018(平成30)年度〜2022(令和4)年度のあいだに私立認可保育所を39カ所設置する計画を立てました。そんな目黒区は、子育て世代の支援も豊富。子どもの世話ができない場合、目黒区が委託した児童養護施設で上限6泊7日まで預けられる「子どもショートステイ」も実施しています。活用して、特別養護老人ホームや身体障がいのある人のための入所・通所施設を開設。このように目黒区では、誰もが安心して過ごせる街づくりを目指しています。中目黒といえば、やはり思い浮かぶのは都内でも有数の桜の名所ということではないでしょうか。全長約8キロメートルの目黒川の約半分に桜並木があり、春には両岸に咲き誇る満開の桜が見る人の目を楽しませます。夜には多くの灯りがともされ、水面に浮かぶ夜桜が幻想的な光景を作り出します。あり、子どもが健やかに過ごせる環境が整っています。中目黒駅から徒歩12分のところにある「中目黒公園」では四季折々の花が楽しめます。園内には、区民が中心となって管理している「いきもの池」、「みんなの花壇」などがあるほか、都内では珍しいストリートバスケットコートもあるので、子どもから大人まで、多くの人の憩いの場となっています。そのほか、目黒川沿いを目黒方面に20分ほど歩いたところには、「目黒区民センター公園」があり、50メートルプールがあります。使用量は大人200円、中学生以下は100円とかなりお財布に優しい価格ということもあり、夏場は家族連れでにぎわっています。便利でおしゃれな街な目黒区ですが、住むとなると治安が気になるところです。警視庁が発表する2019(平成31)年度のデータを見てみると東京都23区内で港区に次いで5番目に犯罪が少なく、治安は安定しているエリアだといえます。このデータによると中目黒駅のある「上目黒三丁目」の犯罪者数は56件。うち最も多い犯罪は非侵入窃盗で24件でした。都内でも比較的安全な中目黒区ですが、西口側の飲み屋やキャバクラが集まることも影響しているのか、暴力や傷害といった粗暴犯が10件発生しています。都内屈指の高級住宅街である「青葉台1丁目」では、空き巣被害が2件発生しているので、防犯対策はしておいた方が良いでしょう。いえ、都内23区で見ると、犯罪件数が少ない目黒区。避けて選ぶと、より安全に住めるので、参考にしてみてください。くまで営業しているスーパーもあるので、生活する上でも不自由がないエリアとなっています。23区内でも治安が良いエリアで、代官山や恵比寿にも近く、とても便利な立地なことから、多くの人の憧れの場所でもあります。内覧したい物件が見つかったら、気軽に問い合わせてみてくだい。※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。リスク回避性:2.21点)ネオマイム中目黒は新耐震基準に適合していますか?ネオマイム中目黒の完成は1999年02月(築25年)ですので新耐震です。中立の観点でアドバイスを行います。不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。19:00(不定休)0120-971-465相談する(無料)会員登録後にマイページトップからすぐにお読みいただけます。会員登録してダウンロード(無料)新着アラートの受信は会員登録が必要です。会員登録はこちらログインする✕お気に入りの追加は会員登録が必要です。非公開物件の閲覧は会員登録が必要です。検索条件の保存をするには会員登録が必要です。気になる物件等ございましたら当社でもご紹介可能です。今後の運用方法にお悩み中の方、売却や相続もお気軽にご相談ください。