屋根の塗膜の剥がれが目立つので綺麗に塗り直したい外壁のサイディングが浮いている場所があるのを直してほしい現調時の診断と打合せ塗膜が全く機能しておらず、このままでは錆が発生し、近いうちに板金に穴が空いてしまう状態でした。問題を解決し屋根の寿命を永く保てるようケレンと洗浄を入念に行い錆止め1回、上塗り2回の標準施工にて塗装しました。注意点した点:塗料を塗り重ねても塗膜が薄くなってしまう箇所には再度拾い塗りをし、十分な塗膜の形成を作りました。外壁サイディングは施主様と対応を話し合い、ビス止めにて浮きを修繕しました。全体的に艶がなく、雪の落ちにも影響が出ており、下屋の横葺き部分の錆を何とかしなければならない状態でした。塗装はケレン・洗浄を綺麗な下地の形成を作り、真夏の室内温度を下げる効果のある遮熱塗料を標準施工の3回塗りで仕上げました。注意した点:下屋も同様の施工手順ですが、屋根板金が北海道特有の段葺き工法ということもあり、段差部のハゼ部分は通常のケレンでは処理出来ない為、グラインダーを使用し出来るだけハゼの中までケレン処理を行い錆止めも十分に塗り込んでから標準仕様の3回塗りで仕上げました。今後の問題点:翌年の点検前に錆汁が出てきましたので、アフターサービスにてコーキング処理を施し様子をみている状況です。外壁の劣化(クラック)を修繕したい現調時の診断RC外壁のクラック及び外壁を保護する既存塗膜の劣化の進行が進んでいる状態でした。建物自体のコンクリート自体の質は良いものでしたので、築年数の割にはコンクリートの爆裂などは軽微なものでしたが、エフロ(白華汚れ)が発生している状態でした。デザインを印象深くするため何パターンかの提案を施主様と話し合い、色を変えてアクセントを付けました。カビ・コンクリートの中性化抑制機能のある仕様で仕上げました。注意した点:大がかりな下地調整補修はありませんでしたのでエフロを除去しクラック処理を重点的に修繕しました。既存のクラック処理部を剥がしと太いクラックに詰まっていた塵やゴミなどを頑丈な針金にて排出させ、低粘土のクラック処理剤を流し込みました。下地調整後はオール水性型のポリマーセメント系の防水材を使用し、防水層にクロスを使用し強固な層を作りました。ご依頼時は繁忙期ではありましたが、生活に支障をきたすほどの大量の雨漏りでしたので、板金会社と協力し緊急で修繕いたしました。時期的にメンテナンスの必要があるので塗り替えをして、イメージチェンジをしたい。コーキング切れによる浸水凍害腐食・2mm以上のひび割れ他、屋根は入隅の接合部コーキングの腐食、チョーキング・錆が少し・鳩の糞による表面腐食でした。コーキングは雨漏りの原因になるため、ケレン・洗浄・清掃後に既存コーキングの腐食が進んでいる箇所を撤去し、厚めにコーキングを打ち、2液型エポキシ錆止め・2液型シリコンを2回塗りの標準施工。2液型シリコンを2回塗りで仕上げました。あり、全体的に色褪せとチョーキングが目立つ状態でした。欠損部は弾性防水浸透プライマー処理をした後でセメント系弾性モルタルにて補修形成しました。しても補修が出来なかった外壁については、張替え(生産中止の為デザインの違うサイディング)をし、同時にコーキングの打ち換えも行い、屋根・外壁共に標準施工の3回塗りで仕上げました。注意した点:色変え箇所のラインを独自の技法で綺麗にし、外壁の寿命を伸ばす処置と長期に色褪せしない塗料での仕上げ、屋根の艶が永く保てるよう仕上げを工夫した点です。当初は、屋根はフッ素・外壁はガイナとのご希望でしたが、よくよくお話を聞くと、二階の室温が暑いとのお声がありましたので、屋根は遮熱塗料への変更をお勧めし、外壁はサイディングのめくれ箇所、換気口周りが凍害にて腐食している箇所の補修が必要な状態でした。した後で弊社特別使用の4回塗りにて施工しました。外壁に密接している物置を移動させ細部にまで拘って塗装しました。施主様が塗料について心配されていましたのでF☆☆☆☆(フォースター)の材料を使用しました。施工面では外壁結露による欠損・表面剥離などの箇所は、十分に防水処理しました。ガイナは他の塗料よりも均一かつ綺麗に仕上げる事が困難な材料ですので、特別な知識と技術が必要とされます。屋根の艶がなくチョーキングの発生、所々に目視では発見できない錆の発生、コーキングの切れ、劣化によるチョーキング・外壁の欠損・凍害による腐食・前回の塗装塗膜の剥がれ・クラックが見られ、このままですと外壁は張替えが必要になる状態でした。勾配が急なため、安全と綺麗な仕上がりを目的とし屋根足場を設置しました。それによって遮熱塗料の効果を最大限に発揮させることができます。ケレンはグラインダーケレンで剥離している塗膜を撤去し、洗浄・ブロアー清掃の後に標準施工の3回塗りで仕上げました。外壁は1階と2階の仕上げ塗材(既存の塗装工法)が違うためそれぞれに合う工法で施工しました。若い施主様でしたので塗装色をSNSで打ち合わせをし、飽きのこない落ち着いたパステル風にしました。外壁・コーキングのダメージが大きくありました。屋根の錆が多数ある状態でした。コーキングは全面撤去後に打ち直しで処理し、屋根・外壁共に標準施工の3回塗りで仕上げました。下塗り材を浸透性の優れた弱溶剤型に変更し外壁の下塗りをしましたが、要所に吸い込みの著しい所がありましたので、増し塗りにて塗装面の調整を行いました。上塗りについては一層ごとに塗膜の厚みに注意しながら仕上げました。屋根も同様に塗り繋ぎが出ないように気を使い綺麗な仕上がりを重点に仕上げました。庭木伐採リフォーム現調時の希望レンジフードが古くなり排気が悪くなってきたので交換したい。床は既存のフローリングの上から貼れて犬にも優しく、お手入れが楽なナオスフローリングを施工ドアやキッチンも上から貼れるナオスシートを貼り統一感のあるお部屋になりました。