【2023.4.1施行】無窓居室の歩行距離の緩和について|建築基準法とらのまき。法一覧から探す地域の取扱い法改正情報お問い合わせ2023【2023.4.1施行】無窓居室の歩行距離の緩和についてそぞろ。窓がない居室は、建築基準法の規制が厳しくなります。窓がない居室は避難上不利だと考えられているからです。法改正により、それ相応の区画や設備等を設けることで、窓がない居室であっても建築基準法の規制が緩和されます。簡単に緩和の内容をまとめると...所定の条件を満たせば、無窓居室の歩行距離の制限が、30→40m又は50mになるただし、所定の条件は複雑なので少し使いにくいかも...それでも、緩和が有効に使えるケースもある!無窓居室の歩行距離の緩和が追加されましたが、正直に言って、条件も多く少し使いにくいです...だから、万人が使える緩和ではありません!そこで、緩和の条件に加え、どんなケースなら適用する価値があるのか解説していきます(sozooro)無窓居室の基本的な内容については以下の記事を確認してください。なった場合どうなるか書いている人そぞろ指定確認検査機関にて、過去に5000件以上の物件の相談や審査業務を行っていた経験を生かし、ブログやSNSで建築法規に関する発信を行っている。Instagram、X、LINE@などのSNSのフォロワーは延べ4万人以上。建築物の避難階以外の階(地下街におけるものを除く。次条第1項において同じ。)においては、避難階又は地上に通ずる直通階段(傾斜路を含む。)を居室の各部分からその一に至る歩行距離が次の表の数値以下となるように設けなければならない。建築物の避難階以外の階(地下街におけるものを除く。次条第1項において同じ。)においては、避難階又は地上に通ずる直通階段(傾斜路を含む。)を次の表の上欄に掲げる居室の種類の区分に応じ当該各居室からその一に至る歩行距離が同表の中欄又は下欄に掲げる場合の区分に応じそれぞれ同表の中欄又は下欄に掲げる数値以下となるように設けなければならない。警報設備の設置状況及び構造に関し避難上支障がないものとして国土交通大臣が定める基準に適合するものを除く。40内容について軽く解説していきます!無窓居室を計画した場合、居室の各部分から階段までの歩行距離は無条件で30mでした。(引用:https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/content/001595195.pdf)平面的に大きな建築物ですと、どうしても窓がない居室の計画が出てきてしまいます。無窓距離の歩行距離が30mになるということは致命傷になります。...法改正により、『所定の条件』を満たすことで歩行距離は無窓居室であっても無条件30mになりません。(計画によって、歩行距離は40m又は50mになります。)なるほどね!じゃあ、歩行距離を30mじゃなくす為の条件って何?そちらは告示208号に記載されています!正直に言うと、結構条件が難しいし、厳しいです!告示の本文を確認したい場合、以下のボタンを押してください。『告示208号』を確認する建築基準法施行令(以下「令」という。)第120条第1項の表の(一)の項に規定する避難上支障がない居室の基準は、次に掲げるものとする。次のイ又はロのいずれかに該当すること。床面積が30m2以内の居室(病院、診療所(患者の収容施設があるものに限る。)又は児童福祉施設等(令第115条の3第一号に規定する児童福祉施設等をいい、通所のみにより利用されるものを除く。)の用に供するもの及び地階に存するものを除く。