ハウスドクターとしてお住まいのトラブルを解決!トップページプロフィール住宅診断とは衝撃!雨漏りがタイルを張ったのに?お問い合わせトップページ>住宅診断の事例紹介一覧>中古住宅の購入前検査ー2中古住宅の購入前検査ー2投稿日:2024/3/9購入前検査では購入後、どのようなメンテナンスが必要か?直ぐに必要か?少し後でも大丈夫か?購入費用も大事ですが購入後の費用も重要です。持ち家の方も家の状態が気になる方はご相談ください。1枚目の写真は外壁のチョーキングという現象これはご自分でも確認できます。手をあてて擦ると塗装が手に着く。塗装の塗り換えが必要ですというサインです。2枚目の写真は外壁材の劣化です。ここまでくると塗装では無理です。外装材の張替えが必要になります。3枚目の写真は屋根上。板金の劣化ですが年数と劣化状態から私は板金の張替えを提案いたしました。4枚目の写真は基礎に鉄筋が入っているか否かの検査。鉄筋探査機という機械を使います。古い物件の場合は鉄筋が入っていない場合があります。基礎は構造上、重要ですから重要な検査です。ご自分で判断するにも良いですが専門家のアドバイスは適格ですよ。気になることがあればこのHPのメールフォームでお問合せ頂ければ、メールでお答えさせて頂きます。