:2024/5/5現在、戸建て住宅の改修監理ではなく共同住宅の外壁の改修工事の監理をしております。築35年で何度か?改修工事をされていたようです。外壁の傷みがかなり進行しておりご相談を受け、事前調査から、改修工事になりました。1枚目の写真は外壁ではなく斜めの屋根の部分です。ここは外壁と同じ塗装では劣化が早いです。今回は下地処理をした上で防水塗装をすることにしました。2枚目の写真は窓下の劣化ですが大きな原因は窓下に付いている水を切るための皿板の長さ不足です。今回の工事ではこの皿板を長くして改善することにしました。3枚目の写真は鉄筋の暴露です。経年劣化で表面のコンクリートが剥がれたものです。下地の処理が必要です。4枚目の写真は塗装の剥離です。窓下の部分の剥離が多かったです。改修工事前に足場を掛けて全面をチェックして適切な処理を行なっていきます。7月末の完成予定です。最終の工事報告書には全工程の写真説明を付けて、提出します。