メリットもデメリッ...筆者は、市街化調整区域の不動産を得意とする会社を経営していました。【相場の出し方】一戸建て住宅を賃貸した場合の家賃はいくら?相続をしたり、転勤で使わなくなったりして、利用していない一戸建て住宅を所有している方も多いと思います。今回のエントリーは、不動産会社を経営する中で得た経験則。個人の考えですが、そこそこ当たっている部分もあると思います。...2022/7/9不動産を買う抵当権が設定されている不動産を購入しても大丈夫?このエントリーは音声でも聴取できます。不動産の仲介をしていると、よく聞かれるのが今回のテーマ。...2024/2/3ブログ【不都合な真実】不動産賃貸の手数料は本来家賃の0.5カ月分1月中旬、東急リバブルが上告を棄却されたと報じられました(東京高等裁判所)。...2023/9/24家のメンテナンス耐震補強を安くする工法が充実。...2024/1/17リフォームはじめてのリフォーム分離発注。外と中の2分割で失敗せずに安く...リフォーム工事は細かく発注先を分ける「分離発注」で、劇的にコストを下げることができます。...2024/5/19不動産を売る自分でできる不動産査定。自宅や土地の大まかな値段を出す方法2021年6月1日追記。自分で不動産価格(特に土地価格に強いです)を出せる無料のソフトウエアを公開しました。現役宅建士が査定してわかった...家いちばというサイトがあります。...2022/6/20ブログホリエモンの「田舎は生活コストが1/5」説。この記事は2019年に作成した物です。...2021/2/26住み替え「両手仲介は悪いこと?」ピント外れな議論に終止符を打つ『マンションを相場より高く売る方法』という本があります。...2023/9/24ブログ賃貸か持ち家か論争。実は、誰も言わない賃貸のデメリットこそが...これまで幾多のFPが、不動産業者が、そして経済学者が語ってきた「賃貸か持ち家か」に関する持論。対策方法を含めて徹底解説していま...不動産の囲い込み行為は今でも普通に行われています。都合よくお金を取る賃貸管理業者(不動...たとえば「仲介手数料は家賃の1か月分だ」と思っている人が多いですが、法令の本則は「家賃の0.5か月分」です。...2023/9/24家のメンテナンス自宅敷地でスズメバチの巣を見つけたらすべきこと夏場の蜂は危険、といわれています。ご自宅の庭や軒先に蜂の巣を見つけても、自分で駆除せず業者さんに任せた方が安心。不動産会社を経営してきましたが、両親が高齢となったため実家のある大阪府に戻りました。数百通の価格査定書を書いた経験をもとに、住み替えや不動産活用を解説しています。