夢のマイホームを買ったあなた。入居前に待っている「内覧会」で何をチェックすれば良いのでしょうか?完成した自分のマンションを見て浮かれ気分で見てしまったら、とんでもない代償が待っているかもしれません。文字通り「内覧」と捉えてしまったら危険です。「内覧会」=「竣工検査会」なのです。一生で最大の買い物をしたマンションが実際に契約通りに施工されているか、厳しい目で見るチェック会なのです。そのことを意識して当日を迎えましょう。内覧会の一日の流れまずは一日のスケジュールはこんな感じです。よそ、このような流れで3時間近くかかると思っておいて良いでしょう。逆に、1時間くらいで終わってしまったなら、あなたは確認すべきところを逃して後で後悔するでしょう。内覧会は行く前からすでに戦いは始まっています。予約を必ず「午前中」に取りましょう。天気が良い日であればベストですね。いうのは、実際の光の入り方が分かり、また明るいことでキズなどの不十分な箇所を発見しやすくなるからです。間違っても夕方以降などの暗い時間に行かないようにしましょう。入居後の明るいタイミングではじめて見て、気付かなかった不備がたくさん出てくるでしょう。できれば暗いところもチェックできるように懐中電灯を持参しても良いでしょう。専有部住戸内チェックポイントいよいよ住戸内に入ったあなた。これまでCGでしか見ていなかったマイホームを目の前にしてテンションが上がるでしょう。これから始まる新生活に向けて、ここにどんな家具を置こうか、バルコニーをどんな風にコーディネイトしようか、なんて思いを膨らませるでしょう。「内覧」ではなく「竣工検査」なのです。チェックもせずに採寸なんてはじめてしまっては目も当てられないです。キズや汚れなどすべてなのですが、見落としやすいポイントを中心に気を付けるべきポイントをご紹介します。図面や仕様書通りになっているかそもそもの話です。部屋の設備位置や素材の仕上げ等が、契約書通りになっているか必ずチェックしましょう。万が一チェックせずに入居後に気づいても修復不可能です。施工の仕上げ部分クロスの境目やバルコニーの金属部分仕上げなどをチェックしましょう。これは手作業になってくるので、境目が目立ったり、金属部分がきっちりハマっていなくてパカパカするなんてことが部分的に必ずあります。人間の作業なので多少はあるのは仕方ないと諦めがちで、担当者もそのように言ったりしますが、後々気になっても簡単に直せるところではありませんので指摘しましょう。部屋の天井近くや収納の奥、いわゆる見えにくいところに注意しましょう。手前だけチェックしてOKを出してしまってはいけません。念慮せずに要望を出してください。チェックが面倒なところ=施工も雑になりやすいのです。建物が傾いていないか以前、関東のマンションが傾いてヒビが入っているという恐ろしいニュースがありました。あれは極端な施工ミスですが、自分たちのマンションもそうではないと言い切れません。そんな時は「水平器&水準器」アプリがあるので、活用しましょう。使い方は簡単で、iPhoneを床に置くだけです。極端に傾きがある場合は指摘しましょう。絶対に妥協してはいけない。施工担当者は一刻も早くOKサインをもらおうと流れ作業のようにどんどん進めていきます。その流れに騙されてはいけません。「こんなものですよ、と担当者に丸め込まれる」このようなことにならないように厳しい目でチェックしましょう。ウン千万の高い買い物をしている訳です。指摘箇所は再内覧会という形で2週間後くらいに再びチェックがあります。そこでも決して妥協はせず、直っていなければ遠慮くなく言いましょう。ややこしい客になろうと言っている訳ではなく、言うべきことは言わないと後で後悔しますよ、という話です。内覧会を無事終えて、気持ちよく新居での新しい生活を始めたいですよね。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。住宅ローンは「変動金利」が良いか「固定金利」が良いか。これは住宅購入を検討している人が永遠に議論される内容になっていますが、答えはありません。...ビジネスマンのハンカチは「今治タオル」の二つ折りシリーズが最強ビジネスマンの皆様。楽天アフィリエイトのために楽天銀行を開設し、最近ではその流れで楽天証券も開設したわけですが、いつの間にか楽天ダイヤモンド会員になっていました。ダイヤモンド会員といえば、楽天会員での最上位ランク。Unlimited」にハマり過ぎる連休です。予定も入れてなかったのでヒマー。Unlimited」が結構いいではないか。最近、色んな情報番組に取り上げられていて話題ですよね。