環境問題への関心が高まる中、地球環境に配慮した建物であるグリーンビルディング(環境配慮型建物)に注目が集まっています。環境への取り組みに興味のある企業の方は、グリーンビルディングの概要や認証基準について把握しておくことをおすすめします。大阪はグリーンビルディングの普及に積極的であり、実際に認定された建物が複数あります。本記事では、グリーンビルディングの認証基準、メリット・デメリット、さらに大阪におけるグリーンビルディングの事例について解説します。大阪梅田ツインタワーズ・サウス大阪大学箕面キャンパスまとめグリーンビルディングとは?グリーンビルディングとは、環境への負荷を削減した建築物のことです。訳されるのが一般的です。アメリカ、イギリス、中国、フランスなどの海外では、持続可能(サスティナブル)に重点を置き、「サステナブルビルディング」という名称で呼ばれるケースもあります。エネルギーの活用、敷地内の緑化など環境負荷を削減するためのさまざまな対策が実現されているほか、自然と調和がとれた建築物であることが多いため、デザイン性が高い傾向にあります。ビルディングというとオフィスビルや商業ビルなど大規模な建物がイメージされますが、住宅も含めた建物全般を意味しています。グリーンビルディング認証を取得するにはグリーンビルディングの認証制度と取得できる条件を解説します。グリーンビルディング認証制度とはグリーンビルディングはアメリカ、イギリス、中国、フランスなど多数の国が取り入れており、国際的に認められた認証制度があります。アメリカのLEED、WELL、イギリスのBREEAMなどが有名です。Building認証、BELS(建築物省エネルギー性能表示制度)といった認証制度があります。グリーンビルディング認証を取得できる条件グリーンビルディング認証の条件は、各認証制度によって異なります。Buildin室内の快適性や景観への配慮などもg認証の条件を紹介します。システム)】CASBEEは建物の環境性能、室内の快適性や景観への配慮などを総合的に評価するシステムです。4つの観点から建物の評価をします。建築物の評価結果は、S、A、B+、B-、Cの5段階で評価されます。広く活用されているほか、一部の地方公共団体でも届出制度としての活用が進んでいる信頼性の高い評価制度です。Building認証は、2011年4月に日本政策投資銀行(DBJ)が創設した認証制度です。環境や社会への配慮がなされた不動産を支援することが目的で、多くの不動産を評価・認証しています。評価軸にESG(環境・社会・ガバナンス)の要素を取り入れているため、ESG投資と親和性が高い制度といえます。グリーンビルディングのメリット・デメリットグリーンビルディングのメリット・デメリットを紹介します。今後、グリーンビルディングの建築・購入、またはテナントとして入居を考えている企業の方はぜひ参考にしてください。メリットグリーンビルディングの主なメリットは以下の通りです。・環境問題に関心のある企業へのアピールになる・建物の価値が高い・優秀な人材が集まる可能性が高まる省エネ性の高い設備が多く導入されているため、電気・水道代といったエネルギーコストの削減につながります。環境に配慮した建物に入居していることで、企業価値の向上が期待でき、環境問題に関心のある企業へのアピールになるでしょう。グリーンビルディングは建物としての価値が高いので、自社ビルとして所有していれば、高い資産として保有することが可能です。建物として快適性が高いため、優秀な人材が集まりやすいという特徴もあります。デメリットグリーンビルディングの主なデメリットは以下の通りです。・想定していたほどコスト削減を実現できない場合がある認証制度はさまざまな種類がありますが、取得するまでに時間がかかる傾向があります。新築の場合は建築時に取得可能ですが、新築以外の物件が設備などの環境を整え、認証申請をする場合、長い時間がかかります。省エネ性が高く通常よりエネルギーコストは削減できますが、建物の使用状況や環境も影響するので、計画通りのコスト削減が実現できるとは限りません。最新の設備や環境負荷の少ない素材を使うため、建築コストが高額になります。テナントとして入居する場合も賃料は高めになるでしょう。実際に大阪でグリーンビルディング認証をしたビルの事例として、大阪梅田ツインタワーズ・サウス、大阪大学箕面キャンパスの2つを紹介します。阪急電鉄株式会社が開発した地上38階建ての超高層オフィスビルです。認証」で最高評価(5つ星)を取得しています。建物の機能としては、屋上や壁面、周辺歩道を緑化したこと、Low-Eガラスや高層部に縦フィンを用いて日射を遮断し省エネ性を高めたこと、最新のLED照明、コージェネレーションシステムを取り入れたことなどが評価されました。配慮などの観点でも高い評価を受けています。大阪大学箕面キャンパス大阪大学箕面キャンパスは、2021年4月に箕面市船場地区に開学したキャンパスです。日本の大学では初めてアメリカのグリーンビルディング認証「LEED」のゴールド認証を取得しています。行った点が評価されています。空調や照明などの設備は最新の省エネ技術が採用されており、CO2排出量を大幅に削減しています。まとめ昨今、地球環境の変化にともない、SDGsやカーボンニュートラルへの貢献に向けた活動に注目が集まっています。環境への取り組みは、企業にとってイメージアップや企業価値向上につながるので、重要な経営戦略の一つといえるでしょう。あるグリーンビルディングは今後さらに普及が進み、一般化していくことが予想されます。オフィス環境性能や省エネ性能の向上を検討している方は、ぜひハタラクバデザインへお問い合わせください。年間200件以上のオフィス施工実績があります。オフィスにおける各種工事をご検討されている場合は、ハタラクバデザインへお気軽にお問い合わせください。お問い合わせ・お見積もりはこちらオフィス移転の関連記事オフィスのコンセプト決定のコツとは|移転やリニューアルをスムーズに進める方法オフィス移転を成功に導く!プロジェクトマネジメント(PM)のポイントとは【オフィスの拡張移転】オフィスの拡張移転成功のポイントを解説。【オフィス環境改善】オフィス環境が社員に与える影響、オフィスの見直しが重要な理由。編集部ハタラクバデザインはオフィスデザインやオフィスレイアウトに関するノウハウを提供しています。前の記事を見る【オフィ...一覧に戻る次の記事を見るオフィスの間仕切り・パーテ...ソリューションオフィスの開設から、改装、移転までオフィスに関わる全てをワンストップで対応します。個々のソリューションのみの対応もいたしますので、お気軽にお声がけください。詳細を見るサービスの流れハタラクバデザインへのご依頼手順をご説明します。お打ち合わせを行い、デザインプランのご提案を行います。ご不明な点があれば、お問い合わせフォームまたはお電話で、お気軽にお問い合わせください。詳細を見るお問い合わせ・無料御見積りお気軽にご相談・お問い合わせください。