隣地トラブルの原因ご自身の土地を売却する際に、境界線がどこにあるかご存知でしょうか。境界線については「隣の家との間にある塀の位置までに決まっているじゃないか」と思いがちですが、必ずしもそうとは限らないのです。その塀はどちらの家主が設置したものなのか、あるいは古い塀などは境界線上に設置されているのかが、曖昧になっていることも多いのです。境界線を把握している方は少なく、そのため土地を売買する際に土地境界線トラブルが発生してしまうおそれがあります。岡田登記測量設計が、土地の境界線トラブルが起きる原因と、トラブルを未然に防ぐコツについて解説します。土地の境界線トラブルの原因は人為的なものが多いのはご存知ですか?そもそも、土地の境界線トラブルは何故起こるのでしょうか。それは、境界そのものが曖昧であることが原因として挙げられます。地震や土砂崩れなどによって境界標の位置が移動してしまった、あるいは洪水で境界がわからなくなった、といったケースがあります。このような自然災害が原因では防ぎようがありません。境界が曖昧になってしまう多くの原因は人為的なミスによって起こります。塀を設置する工事で施工業者が境界標を一時的に動かし、もとの位置に戻すのを忘れてしまうということがあります。他にも、どちらかの土地所有者が境界線の位置を誤認したままブロック塀を設置するケースもあるでしょう。そのため、ブロック塀の位置までが自身の土地だと思っていたら、実際は違っていたということもあるのです。いった人為的なミスによる境界線の誤認がトラブルを招きます。土地所有者のどちらかが境界線について異なる主張を始めてしまうと、トラブルが勃発してしまいます。境界線トラブル対応は慎重に行う必要があります。話し合い次第では、隣人との関係にも大きく影響するため、早めにお互いが納得する解決をしなければならない問題です。岡田登記測量設計にご相談ください。境界線トラブルを未然に防ぐためにはどうすればよいのでしょうか?境界線トラブルは、境界が曖昧であることに端を発します。境界線トラブルを未然に防ぐためには、トラブルが起きる前に隣地との境界線を明確にしておくことが大切です。境界線を明確にしておくには土地の測量が欠かせません。土地の測量をして、境界標を設置しましょう。土地の測量や境界標の設置には、隣地の所有者双方の立ち会いが必要です。所有者双方の合意が、境界線を明確にするために必要なのです。このとき、さらに土地境界確認書を作成しておくと境界線トラブルを未然に防ぐことにもつながりますし、土地の相続などがあった場合にもトラブルを防ぐことができます。岡田登記測量設計にご連絡ください。大阪で隣地トラブルにお困りの方は境界線トラブル対応を承るプロにご相談を境界線トラブルが起こってしまうと、土地の売却がスムーズに進まなくなるおそれがあります。土地境界線トラブルは何故起きるのかを知り、次に土地境界線トラブルを未然に防ぐためにはどうすればいいのかを考えておきましょう。隣地トラブルが発生している場合は、境界線トラブル対応を承るプロにご相談ください。岡田登記測量設計では、土地に精通したスタッフが複数在籍しています。行いました2024年1月9日お知らせ本年もよろしくお願い致します。行いました2023年5月31日お知らせ大阪市東成区にて地積更正登記業務を行いました2023年4月28日お知らせ神戸市西区にて現況測量を行いました2023年3月29日お知らせ和泉市にて用地測量を行いました。