車を3台止めたいとお考えであれば、60坪前後の広さの土地をオススメするようにしています。建てたい家の面積とは別で27坪前後必要だということなのですが、この根拠は以下の通りです。給排水の配管を通したり、ぐるぐると回るための余白に10坪前後。車1台あたり5坪前後必要。5坪×3台=15.0坪。10坪+15坪=25坪。土地の形状によっては無駄なスペースもあることから少しゆとりを持たせて27坪ぐらい、という感じですね。土地の予算と家の大きさに合わせて土地を探すようにしているというわけなんですよね。外構工事費用も随分とカット出来ます。外構工事の施工面積が最小化するからです。これはあくまで弊社の家づくりに合わせた考え方であって、そのまま他社で使えるのかというと、そうでもなかったります。十分な日当たりを確保するために、それなりの余白が余分に必要となります。なると、先程と同条件の「平屋」を建てるためには、おそらく20坪~30坪余分に土地を買わなくてはいけなくなるのではないでしょうか。仮に土地の坪単価が15万円の地域だとしたら300万円~450万円ほど土地代が高くなってしまうということですね。それと同時に土地面積が広くなった分、外構予算も上がってしまいます。プライバシーが担保されていないとしたら植栽や目隠しや塀などを余分につくる必要があるので、さらにその分予算が上がってしまいますしね。妥当なところだと200万円ぐらいは余分に外構予算を見ておく必要があるかと思います。家を建てようと思った時、いきなり土地を探し始めるのではなく、まずはどこの会社で家を建てるのかを決めてから初めて土地を探すようにしていただけたらと思います。最後まで予算を狂わさずに家づくりをやり切るために必要な知識だと思うので、ぜひ覚えておいてもらえたらと思います。