不動産相続の流れと税金について不動産を相続する際に必要な手続き相続でかかる費用にはどんな種類がある?迷ったらプロの力を借りよう不動産相続の流れと税金について不動産を相続したけれど、どうやって活用すれば良いかわからないと悩んでいる方も多いかもしれません。よっては「相続した方が面倒」と思われる方もいらっしゃるでしょう。不動産を所有している人が亡くなったら、必然的に親族が相続をすることになりますが、当然放棄することも可能です。相続に詳しい方というのは、その道のプロではない限りほとんどいないと思いますので、何もわからなくても恥ずかしいことはありません。こちらではもし不動産を相続するとなった場合に、どんな流れで相続をするのかや、どのくらいの税金がかかるのかについて説明していきます。不動産を相続する際に必要な手続き誰か身内が亡くなったら、必然的に相続をすることになると思いますが、相続を行おうと思っても「何から始めたら良いかわからない」と不安に思っている方も多いでしょう。先が長くないことが分かっていた場合は、事前に準備をしておいたり、本人が意思を伝えてくれたりして比較的スムーズに相続が進むのですが、不慮の事故や急死などの場合は十分な準備ができていない状態での相続となります。なると、初めて相続する方は特に「何をしたら良いのか」と戸惑ってなかなか前に進めなくなってしまいますので、早く行うべき作業から順番に説明していきますね。相続権のある人は誰なのかを戸籍謄本を見て調べること、そして相続人であることを本人に伝えることが一番です。相続人がわかったら、相続対象となる財産や不動産を整理して、相続するか放棄するかを決めましょう。この段階で放棄するとなればそこまで手続きはややこしくないのですが、相続するとなった場合は、いくつもの手順を踏まなければなりません。その後、遺産分割協議を行い「誰が何を相続するか」ということを、相続人全員で話し合い、全員が合意するといよいよ相続が本格的に開始します。ちなみに相続するか放棄するかは故人が亡くなったことを知ってから3ヶ月以内と定められています。相続でかかる費用にはどんな種類がある?相続をすると決まれば金額によっては相続税がかかってきますが、不動産も相続するとなればそれ以外の費用もかかることになるでしょう。自分が相続する不動産のことをよく知らないのに「譲る」と遺言書に書いてあってバタバタと忙しくなったという方も多いと思います。相続を行う流れやかかる費用について知っていれば、いざという時も安心できるので知識として知っておくことはとても大切なのです。不動産相続をするとなれば、必要な書類を集めて相続登記をする必要があります。相続登記とは、その不動産の名義を相続人の名義に変える手続きのことです。今までは決められた期限がありませんでしたが、所有者不明土地の増加が問題となったことから民事基本法が見直され、不動産登記や住所等変更登記が2024年より義務化され相続から3年以内の手続きが必要となります。この義務化は2024年4月1日からですが、過去に相続をして登記変更をしていない人も罰則の対象となることに注意が必要です。先のことと考えず、早急に手続きを考えましょう。相続では金額によっては相続税がかかりますが、相続登記を行った場合も登録免許税を支払う必要があります。郵送で行うのであれば郵送費用や相続手続きを司法書士に依頼したら代行費用もかかります。迷ったらプロの力を借りよう相続と聞くとイマイチ理解できていない方も多く、身近な人が亡くなって初めて相続を行ったという方がほとんどだと思います。いった場合、いくらインターネットなどで調べても実際にやってみないとわからないことも多く、頭を悩ませる案件も出てくるかもしれません。人が一人亡くなると様々な手続きや作業が必要ですし、落ち着くまでは半年から一年ほどかかるケースも珍しくありません。相続がスムーズに進めば良いですが、遺言書がなかったり、相続人が多い、極端に財産が多かったり少なかったりといった場合には相続が揉める可能性もあり、さらに相続が長引く可能性があります。「自分たちではどうにもできそうにない」と感じられたら、プロの力を借りるのも一つの方法です。相続手続きで迷ったら、司法書士に依頼すると良いでしょう。相続のことが全くわからないといった方も多いと思いますが、身内が亡くなると必ず直面する問題です。インターネットなどで調べても専門的な内容でよくわからないといった方も多いと思いますので、もし迷ったらいずれかのプロに相談してみることをおすすめします。相談だけであれば無料のところもありますので、初めて依頼する場合でも安心できますね。不動産の査定はお気軽にご依頼ください。ポイント各種書類ダウンロードアクセスコラム。