編集チーム分譲タワーマンションとAirbnb民泊サービスの戦いツイートシェアはてブLINEPocket東京・大田区で民泊条例が制定されるという報道でさらに注目されるAirbnb。盛り上がるAirbnbなどの民泊の規制緩和という流れに対して、反旗を翻す人たちがいます。それが分譲タワーマンションの住人とその管理組合です。タワーマンションで進むAirbnb排除ブリリアマーレ有明が日本国内で初めてAirbnbを明確に禁止する管理規約の改正を行いました。日経ビジネスの取材も受けたようで詳細を知りたい場合は、ブリリアマーレ有明の公式ブログを読んでいただければと思いますが、なぜAirbnbを明確に禁止するに至ったかについて3つの理由があるとしています。目次セキュリティの担保ができなくなる共用施設の利用が荒れる懸念プレミアム感の保持セキュリティの担保ができなくなるAirbnbにより短期的な人の出入りが増えてしまう点が挙げられます。ブリリアマーレ有明は4回鍵を使わないと中に入れないような厳重なセキュリティ体制を整えています。そんな厳重な空間に、予約さえすれば誰でも入ることができる状態は好ましい状態とは言えません。現状、多くの分譲タワーマンションの一室がAirbnbに掲載されています。みると共用施設もゲストが立ち入って利用してもよいとしているホストも多いです。タワーマンション来客用のゲストルームを勝手にAirbnbに出す事例も散見されます。複数人が違う宿泊価格で出していることもあります。ゲストルームや共用施設が訪日外国人に占拠された場合、本来優先されるべき住人がまったく使うことができないという事態になりかねません。高級タワーマンションの共用施設は、そのマンションに住む住人だけが使うことができる特権です。そんな特権を求めてマンションをご購入された方々も多くいらっしゃるでしょう。そのような空間が、1泊1万円〜2万円程度の宿泊価格を支払えば誰でも使うことができる状態になってしまっては、マンションの価値の毀損にすらつながるでしょう。今、分譲タワーマンションの住人を中心に、「最近、スーツケースをひいた外国人をマンション内でみかけるようになってきた」という事例が相次いで発生しています。一部では住人同士が結束し、無断でAirbnbに部屋を出しているホストを特定する動きが起きたり、目撃情報を共有し管理会社に通報する動きも出てきています。管理会社も事態を把握してはいますが、禁止する管理規約を整備している最中であったり、どのように整備するかを検討している段階だったり、そもそも禁止したところで完全に排除できるのかが明らかではなかったりしています。そこで、ブリリアマーレ有明は、理事会と管理会社の知の結晶であるこの管理規約をあえて公開することで、同様の分譲マンションにAirbnb排除の管理規約の改正を促し、トラブルを未然に防ぐ意図があるようです。nav.民泊物件この記事が気に入ったらいいねしよう!最新記事をお届けします。ツイートシェアはてブLINEPocketfeedlyAirbnbの返答率、返答時間を理解して、100%を維持!Airbnbでゲストを集客し稼働率を上げる4つの秘訣RECOMMENDこちらの記事も人気です。編集チーム民泊専門メディアAirstair編集チームが最新の民泊ニュースをお届けします。GoToトラベル、ふっこう割など全国の旅行クーポン情報を配信するホテル・旅行クーポン専門メディアです。