今年の2月に勢い!で始めてしまった民泊。札幌の物件を賃借し、民泊用に貸し出しをしているのですが、10ヶ月経った今の状況は正直言って・・・厳しいです。こちらが私が運営している民泊物件です。2018年6月15日に施行された民泊新法2週間近い時間をかけてやっとこな思いで提出した届出書類。苦労話?はこちらのブログを併せて読んで頂けますと嬉しいです。届出書類を出したからといって終わり!なはずかと思っていると、「そうは問屋が卸さない」。2ヶ月に1回、宿泊実績の報告を出さなくてはならないという厳しさ。これがじ〜み〜に面倒臭い。虚偽報告等すると罰金の罰則まである始末。間違えないように慎重に実績を集計して報告しなくてはなりません。民泊新法の下では、最大で180日までしか旅行者を泊める事ができないという条件付き。言って我が家の民泊、どうなることやらという感じです。2月の稼ぎ時の札幌雪まつりを逃した後に迎えた7月の絶頂期!2月の「さっぽろ雪まつり」、札幌の民泊事情では稼ぎ時のようです。我が家の民泊はあいにく2月末のスタートとなってしまい、「さっぽろ雪まつり」の時期を逃してしまいました。オーストラリア等からの観光客が滞在してくれて、嬉しい限りでした。このままの勢いでいってくれーーーーーと思っていたところでした。そんな上り坂の人生はありません。「まさか」という坂がきました。いたので、怪我をしなかったかとても心配でしたが、幸いなことに誰も負傷者がいなくてホッとしました。札幌市内のライフラインが途絶えてしまったため、大変な想いをして過ごしたことと思います。帰国便に乗れるまで無料で宿泊場所を提供致しました。この地震により、宿泊客が災害時にでも安心して宿泊できるように、非常袋の設置等必要なものを揃えられたという意味では、より安心して宿泊できる体制を整えるきっかけになったのは良かったです。い、12月になってちらほらと戻ってきて下さった観光客。いう突然の条例へ?我が家の物件はワンルームなんですが、あの!緑の非常灯必要ですか???つうか入り口はどうみても1つでしょーー。賃借人が個人負担!で設置しなくてはならないとか。いうことは、退去時は原状回復も個人負担。Wの負担に、「損切り」の時?と心が揺らいでしまいまいた。いう思いも虚しく、対応しないと強制的に予約がキャンセルされるという脅しつき。ーーー、せめて2月の雪まつりの予約キャンセルはやめてよーと思いつつ。民泊の管理会社を通して、設置業者から見積もり金額を取り寄せている最中です。いくらの出費になるのかな???資産運用というより、インバウンドの一環に携わりたいという想いで始めた民泊ですが、大苦戦中です。2年契約の縛りがあるので、最低2年は運営したいと思っていますが、果たして生き残れるのか・・・。ちなみに、札幌の不動産物件の管理会社の営業の方曰く、今回の札幌市の条例で、民泊物件を引き上げる方々が続出しているとのことでした。歯ブラシと台所のスポンジの交換を毎月1日交換することにしました。日常クアラルンプール市内から車で20分弱。時短術プライバシーポリシー(C)野菜と。