法人で物件を売却する時、普通はその物件ごと売却することが多いでしょう。法人の所得によっても変わりますが、800万円超なら約34%になります。株の売却益として個人に税金が掛かり、その税率は20%です。税率的にはかなり変わりますね。買主側は不動産取得税や所有権移転の登録免許税などの諸経費が不要というメリットもあります。最近は消費税還付をするために、1法人1物件という方も多いので、健闘の余地はありそうです。買主、金融機関から見ると、簿外債務などのリスクがあるので、かなり壁は高いでしょう。始めたのに思うようにお金が残らない人へ法人を効果的に使い、数百万円単位で消費税還付を受ける方法を無料でプレゼントしております。法人での物件売却は株の方が節税できる?法人を効果的に使い、数百万円単位で消費税還付を受ける方法を無料でプレゼントしております。不動産投資の節税・税金対策は不動産投資でお金を残す。