・宅建士の資格を取得する・不動産投資関連の書籍を読もう!不動産投資のトラブルに遭わないために、大家は勉強して自衛しなくてはならないと思います。自分の場合は、当初はマンション投資の関連する書籍を10冊くらいは読んでみたように記憶しています。これらの中で、これが良かった!というのは特になく、初心者向け、中級などレベル別に準備されているのを乱読しました。自分の場合は、深く考えることなく、ちょっと大きい書店の不動産投資コーナーへ行きまして、入門書的なものを選んだと思います。セミナー参加も良いように思います。右も左もわからない状態で、イキナリ個別面談とかでは「わかるものもわからない」「伝わるものも伝わらない」...そんな感じになると思います。書名をよく見て「これは読みやすそう」というご自身のフィーリングを目安に、最低でも数冊は読んでみましょう。大家さんになっている人のトラブル防止のノウハウを集めたものこんな感じで、目的が分かれて出されていると思います。勇気をもらえますし、予期せぬ失敗を防げることがあります。読むと、紹介会社の世界も理解でき(大抵は自社のことが大変美化されています!)、複数社当たることの大切さを教えてくれるでしょう。大切な資金を、しかも大金を投資するのですから、準備は抜かりなくしなくてはなりません。大家さんになっている方のトラブル集(入居者のトラブル、空き室のリスク、管理上のコツなど)で、ゆくゆく役立つと思います。空き室にならない工夫や紹介業者への謝礼金のコツなど、なるほど!と気が付く工夫がいろいろ書かれています。不動産業者に相談・面談を申し込むようになるのですが、この入門初期に「いろいろ勉強してきた人だ!」ということをあちらにアピールできると良いと思います。何にも知らない、お任せばかりの人は、やはり騙されたりトラブルに巻き込まれたりするリスクが高いと思います。純粋無垢で「何もわからないけど、取り敢えず来てみた」では、業者さんも途方に暮れるかもしれません。プロを相手にして、あまり『知ったかぶり』を発揮するのもどうかと思いますが、ある程度の予備知識は、先々を見据えても必要かと思います。ベストと言えるかもしれません。・宅建士の資格を取得する不動産業者にもいろいろありまして、場合によっては宅建業法スレスレの業務を当たり前のようにしていたりします。宅建士の知識がありますと、説明責任があるところで宅建士がキチンと説明しないとか「あれ?ちょっとおかしいな」と早く気が付きやすいと思います。手付金の金額や取引の手順、手数料の取り分なども、宅建業法で詳細に決まっているのです。宅建士資格については、これまた別稿で説明しようと思いますが、高校卒くらいの学歴でも合格している人はたくさんいます。不動産業界でも、幅を利かせる資格ですし、相手が同資格であれば、インチキも働きにくいと思います。(ゴマカシが利かなくなるのです)本格的に、不動産業を考えている人、将来的に有用な資格として取得することはおすすめ出来ます。私の伯母一家の話を先に書いたと思いますが、ボーナス等を極力ためておいて、まとめて投資に回すなどもサラリーマンでは出来るかもしれません。ここにかかっていると言っても過言ではありません。不動産投資のメリットとデメリットについて。不動産投資について、いかに魅力的な投資方法か?について書いてきました。他の経年的(=年数をかけて投資していく)投資とは、複利...不動産投資のメリットとデメリットについて。不動産賃貸のトラブル事例。不動産賃貸の家賃管理について。家賃の効率的な管理法を考えると...不動産の仲介業者でおすすめは?客付けの上手な仲介業者を見極める不動産投資で失敗する例!不動産業者に嫌われる9か条を知る(続き)!不動産投資で失敗しないために!業者に嫌われる9か条を知っておく!不動産契約時の重要事項説明書について。不動産賃貸のトラブル事例。不動産賃貸の家賃管理について。家賃の効率的な管理法を考えると...不動産の仲介業者でおすすめは?客付けの上手な仲介業者を見極める不動産投資で失敗する例!不動産業者に嫌われる9か条を知る(続き)!不動産投資で失敗しないために!業者に嫌われる9か条を知っておく!不動産契約時の重要事項説明書について。トリビア空室対策のアイディアタイトルとURLをコピーしました。