2024年10月30日この記事で解決できる悩み【文字をタップで、見たい箇所に飛べる】COZUCHIが当たらない理由は?本当に当たらないのか調査してみた!筆者はどうやって当選した?COZUCHIの当選確率を上げる方法は?それでも当たらないときの対処法!さくこのような悩みを、COZUCHIに15万円投資してる筆者が解決します!現在、COZUCHIでは2つのファンドに15万円投資中!本記事では、当たらないと言われているCOZUCHIの当選確率を上げる解決法を解説します。【COZUCHIは当たらない?】その2つの理由COZUCHIの案件の応募方法のほとんどは『抽選式』です。そのため、抽選に当たらないと投資できません。COZUCHIが当たらないと言われているのかその理由を解説します。【文字をタップで、見たい箇所に飛べる】どの案件も募集が殺到している募集頻度が少ないさくそれぞれ詳しく解説するね!どの案件も募集が殺到しているCOZUCHIは、2024年4月末に不動産クラウドファンディング累計投資額No.1を達成したことからもわかるように、大人気のサービスです。運用実績2024年10月8日現在、募集が終了したCOZUCHIの直近10ファンドの応募率は以下のとおりとなっています。応募率は、募集金額に対してどれだけの金額の応募があったかを表しています。直近10ファンドでの応募率はすべて100%を超えており、中には2,000%に近い案件もありました。R』というリセールファンドでは、応募率は脅威の30万%超えでした。Rさく短期間かつ高利回りのリセールファンドだから、ものすごい人気だったんだね!COZUCHIではサービス開始から現在まで104件ものファンドが立ち上がってきましたが、応募率が100%を切るファンドはこれまでに数件しかありません。この通り、COZUCHIはどの案件も募集が殺到するがゆえに当たりづらくなっています。募集がいっぱいあれば投資するチャンスは多いよね?さく残念ながら、COZUCHIはそこまで募集頻度が高くないよ⋯2024年10月8日時点、COZUCHIの直近10ファンドの募集頻度を調べてみました。2024年5月28日~5月30日2024年10月8日時点このように、COZUCHIでは月1〜2本程度の募集しかありません。さくCOZUCHIは不動産を厳選しているから仕方がないのかも...COZUCHIは大人気にもかかわらず募集頻度が少ないのが現状です。その上に、案件が募集されると応募が殺到するため、COZUCHIは当たらない人が多くなってしまいます。2024cozuchiは本当に当たらない。11回くらい抽選に落ち続けてる。2023相変わらずCOZUCHIは入金確認が早い。2023紹介した以外にも『当たらない!』『また落選⋯』といった悲しい声が多数上がっていました。調査した結果からわかるように、『COZUCHIは当たらない』という口コミは本当のようです。【COZUCHIは当たらない?】筆者が当選した案件2024年10月8日現在、筆者はCOZUCHIで2つのファンドに投資できています。先着式と抽選式の両応募方式で当選した経験があります。ビル筆者がCOZUCHIに初めて当選できたのは、先着式で募集された『中央区銀座商業ビル』の案件でした。|中央区銀座商業ビルこの案件の前にはいくつも抽選式で応募していましたが、どれも落選。さく当たらな過ぎて、投資するのは無理かと諦めてた(笑)そんな中で、久しぶりの『先着式』での応募がありました。『これはCOZUCHIで投資できる絶好のチャンス』だと思い、募集開始前からPCの前でスタンバイしていました。銀座という一等地の案件かつ年利9%という神案件であったため、サーバーにユーザーが殺到しました。さく強制的にログアウトされたり、申込画面から進まなかったりしてた...最終的には30分以上粘り、なんとか応募→当選できました。後日、COZUCHI公式サイトからお知らせがあり、サーバーダウンを避けるためにアクセス制限を行っていたようです。マンション』の案件です。マンションこちらの案件はCOZUCHIでよくある『先着式』での応募でした。最終的に応募率は159%なので、募集金額の約1.6倍のお金が集まったことになります。さくとはいっても、1.5人に1人は当たる割合だよ!この案件を見た時、運用期間は3年と長くて低利回りとあまり良い条件ではない案件に見えました。口コミからわかるようにCOZUCHIが当たらないのは事実。その中でも筆者は2つの案件に投資しています。ここからは、実際にCOZUCHIに投資している筆者が、当選確率を上げる解決法を8つ紹介します。先着式ファンドに応募する募集額が大きいファンドに応募する利回りが低いファンドにも応募する特別優先権付きのファンドを狙うチャレンジプログラムを利用する家族に協力してもらう他のクラファンから応募する諦めずに応募するさくそれぞれ詳しく解説するね!1先着式ファンドに応募するCOZUCHIの応募方法には、抽選式と先着式の2つがあります。抽選式ファンドに当選するには運に身を任せることしかできません。先着式ファンドなら他の人より早く申し込めば、誰でも当選できます。先着式のファンドは募集開始と同時に申込みが殺到します。一瞬で募集金額に達し、開始から数分で募集が終了してしまうことも珍しくありません。さく募集開始直後はアクセスできないことも多いよ⋯しかし、抽選式では全く当たらなかった筆者も、先着式ファンドでやっと投資チャンスをゲットできました!先着式の案件に応募するには、万全な態勢で申込みに臨むことが大事です。先着式ファンドでの投資チャンスを勝ち取るために、筆者は以下のことに取り組みました。先着式ってたくさん募集されるの?2024年10月8日現在の直近20ファンドでは抽選式が14件、先着式は6件でした。抽選式と比べると先着式の件数は少ないですが、粘り強く挑戦すれば抽選式より当選する確率は上がるでしょう。2募集額が大きいファンドに応募するCOZUCHIの募集金額は、ファンドによってさまざま。1億円未満のものから、50億円を超えるものまで幅広いです。当選確率を上げるためには、募集金額が大きいファンドに応募しましょう。募集金額が大きいファンドは、それだけ当選する枠も大きいからです。COZUCHI史上最大の大型ファンドは、以下の募集金額110億円のファンドでした。応募率112%このファンドはまず優先枠で約60億円、残りの50億円がその後の先着式で一般募集されました。募集金額に達することはなく、追加募集もされています。先着式でしたが募集開始すぐに応募していなくても、余裕で投資できたでしょう。このように募集金額の大きいファンドは、投資できる可能性が高いといえます。3利回りが低いファンドにも応募するCOZUCHIでは高利回りの案件が人気で、応募率が高くなる傾向があります。直近のうち、想定利回りが5%未満と5%以上のファンドでの応募率を比較したところ、以下の結果となりました。551%直近の抽選式15ファンド(2024年10月8日時点)このように、低利回りのファンドの方が応募率が低いことがわかります。利回りが低いファンドは応募数が比較的少ないことが予想され、競争率は低くなるでしょう。COZUCHIは配当の上限がなく、運用終了の際に利回りが想定より上振れることも珍しくありません。実際に、低利回りでも上振れて償還された過去のファンドをいくつか紹介します。176.0%2024年10月8日時点このように、たとえ募集時に利回りが低くても、運用終了の際に利回りが上がっていることが期待できます。利回りが低いファンドにも積極的に応募して、当選確率をアップさせましょう!4特別優先権付きのファンドを狙うCOZUCHIには、一般の人よりも優先的に応募できる特別優先権があります。権利を獲得する方法は、対象のファンドに投資することです。今までに特別優先権が付与されたファンドは、以下の3件でした(2024年10月時点)。数は多くありませんが、当選する確率を上げるためには特別優先権がもらえるファンドに投資しましょう。悩める人もらった権利はどのファンドでも使えるの?さく特別優先権は、優先募集があるファンドへの応募で使える!ただ2024年10月8日現在の直近20ファンド中、優先募集があったのは1件のみと案件数は少ないのが現状。その募集があったのは2023年11月となっており、ここ1年ほどは募集がないです。そのため、あまり期待しすぎないほうが良いでしょう。特別優先権を使えば当選確率はグッと上がるに違いありません。優先募集がある場合、特別優先権をもつ人にはCOZUCHIから案内が来るので、案内を見逃さないようにしてくださいね。5チャレンジプログラムを利用するCOZUCHIには『COZUCHIチャレンジプログラム』という制度があります。COZUCHIチャレンジプログラムとは?COZUCHIポイントを使って応募すると当選しやすくなるシステム。チャレンジプログラムについてチャレンジポイント募集では、COZUCHIポイントが多い人ほど当選しやすくなる仕組みです。さくたとえば、こんな感じ!もし以下の3人がチャレンジポイント募集に応募した場合...Aさん:5ポイントBさん:10ポイントCさん:7ポイントチャレンジプログラムの制度に従って、Bさん→Cさん→Aさんの順で当選します。ポイント数によって当選が決まるため、応募額などは関係ありません。COZUCHIポイントは、一般募集の抽選に外れた場合に1ポイント貯まります。チャレンジプログラムについてどんな案件にも1万円だけ応募して、COZUCHIポイントをたくさん貯めるのもアリでしょう。さく当選したらラッキーだしね!また、COZUCHIポイントが増額されるキャンペーンが行われる場合もあります。COZUCHIポイントプレゼントキャンペーンこのようなキャンペーンも利用し、コツコツCOZUCHIポイントを貯めていきましょう。すべてのファンドでチャレンジポイント募集が実施されているわけではありません。直近のファンドでチャレンジポイント募集があったのは、20ファンド中2件だけでした(2024年10月8日時点)。頻繁に募集があるわけではありませんが、ポイントが多く貯まっているときにチャレンジポイント募集が行われていれば絶好のチャンス!さく積極的にポイントを使って応募しよう!6家族に協力してもらう同じ案件に対してたくさん応募すれば、その分当選確率を上げられます。COZUCHIは一人につき一つのアカウントしか登録できないため、自分の名義で複数のアカウントを持てません。そのため、家族にもアカウントを作成してもらい、協力してもらうのがオススメ。さくCOZUCHIは18歳以上ならアカウントが作れるよ!ただし同時に申し込んだ場合、複数アカウントで当選する可能性があります。3つのアカウントで10万円ずつ応募して、すべて当選してしまったら合計30万円の資金が必要になります。想定より多く投資資金が必要になってしまうこともあるので、注意しましょう。7他のクラファンから応募する実はCOMMOSUS(コモサス)という別のサービスからも、COZUCHIのファンドに申し込めます。引用:COMMOSUSCOMMOSUSとは、融資型(貸付型)クラウドファンディングの一つです。融資型(貸付型)クラウドファンディングとは?インターネット上で投資家からお金を集めて、資金が必要な事業者に融資する仕組み。サービスについて運用終了後、出資した投資家には元本と分配金が支払われる。不動産クラファンとは違うの?融資型クラウドファンディングでは、投資対象が不動産に限りません。不動産事業を行う会社に融資するケースが多いですが、クリニックの開業や海外の金融事業など、他の事業の場合もあります。FUND』があります。FUND4号)法律上、COZUCHIでは取り扱いできなかった物件でも、融資型クラファンのCOMMOSUSなら運用できるケースがあります。FUND』を立ち上げています。さくCOMMOSUSから間接的にCOZUCHIに投資できるってこと!COMMOSUSは、COZUCHIに比べるとまだあまり広く知られていません。FUNDに応募する方が当選率が上がる可能性があるでしょう。2024年2月にはTRIAD・COZUCHI・COMMOSUSの三社で業務提携を結んでいます。さくTRIADはCOZUCHIのグループ会社だよ!2024年9月にはCOZUCHI・COMMOSUSのコラボレーションファンドの取り扱いも始まりました。六本木7丁目一棟ビルこのように、COZUCHIとCOMMSUSの両方から同じ不動産へ投資できます。そのため、COZUCHIこだわらず、COMMSUSからの投資も検討しましょう!8諦めずに応募するCOZUCHIや他の不動産クラファンに登録しても、どのサービスも応募方式に抽選式を採用しているのがほとんどです。そのため、どうしても当たらないこともあるでしょう。さくでも、そこで諦めたら絶対に当選できない...COZUCHIでは落選するたびにCOZUCHIポイントが貯まるため、応募の手間も決して無駄になりません。『諦めずに応募し続ける→COZUCHIチャレンジプログラムで当選する』流れが、時間がかかるかもしれませんが、最も確実に当選する方法でしょう。色んなことを試しても、当たらない場合はどうしたらいい?そんな方は、他の不動産クラファンサービスも併用して使うのがオススメです!その中でも募集頻度が低いというCOZUCHIのデメリットを克服しているサービスがあります。さくそれがヤマワケエステート!実際に月10本ほどの募集頻度であるため、応募するチャンスが多く欲しい人はヤマワケエステートが良いでしょう。不動産クラファンと定期預金で1年後にどれだけ差が出るか、以下の条件シミュレーションしてみます。年利:不動産クラファン→6%、定期預金→0.125%その結果はこちらです。以前より多少金利が上がったとはいえ、不動産クラファンと比べると、たった1年で約47,000円もの差にもなります。さく投資にはリスクもあるけど、銀行でお金を眠らせておくのはすごくもったいないよ⋯そのため、COZUCHIが当たらないからといって銀行預金に回すのではなく、他の不動産クラファンサービスにお金を回していくのがオススメです!【COZUCHIは当たらない?】まとめ本記事では、当たらないと言われているCOZUCHIで当選確率をアップさせるための解決法を解説しました。先着式ファンドに応募する募集額が大きいファンドに応募する利回りが低いファンドにも応募する特別優先権付きのファンドを狙うチャレンジプログラムを利用する家族に協力してもらう他のクラファンから応募する諦めずに応募するCOZUCHIは不動産クラファン累計投資額No.1を誇るほど大人気であるため参入する投資家が多く、当選しづらいのは事実です。今回紹介した解決法を試してみれば、きっと近いうちに投資チャンスが巡ってくるはず!ただこれだけ多くの対策をしても、COZUCHIに当たらない可能性はゼロではありません。