」な管理サービスを提供いたします。オーナーの皆様にとって大切な資産である不動産を、安心してお任せいただくために、長期的な視野に立った不動産の資産形成のお手伝いをさせて頂きます。今までの経験と実績を基に不動産の様々な問題に対し、当社専門スタッフ・ブレーンにより的確なご案内させていただくことにより、入居者様に高い入居率を永く続けていただくことで健全な賃貸経営を目指しております。つけ、競争力のある物件になるようご提案させていただきます。CREATEのプロパティマネジメントで実現いたします。オーナーをわずらしい業務から解放するマスターリース方式マスターリースとは、サブリース(転貸借)を前提とした賃貸借契約の形態のひとつつになります。プロパティ・マネジメント業務が同時進行で進みます。これらの業務の遂行具合によっても投資に対してのリターンが大きく変わります。賃貸経営のプロフェッショナルである当社が賃主になる事で、入居者に対し積極的な対応を取る事ができるようになり、オーナー様のリスク軽減につながります。サブリース(転貸借)することにより、ご契約や物件の管理業務の一切は、当社がお引き受け。メンテナンス、緊急時の対応などの業務から解放されます。賃貸借契約業務及び更新・退去時の解約手続業務は当社が行います。ごとに賃料相場及び資産価値を調査し、適切な調査を行います。社内及び仲介業者との密接な取引ネットワークにより速やかに情報を共有することで効果的に募集を行い、早期に入居者を獲得します。トラブル・クレーム対応トラブル・クレーム対応は、初期段階でいかに迅速な対応をとれるかによって、その後の対応にも影響してきます。オーナー様に代わって賃料等の集金を行い集金管理を行います。万が一、入居者による家賃支払いの遅滞が発生した場合、当社で入居者に対する督促業務を致します。お問合せ(電話・MAIL)まずは、弊社までお気軽にご連絡下さい。お悩みになっていらっしゃる内容を、ちょっとしたことでも結構ですのでお伝え下さい。新築であれば、建築プロデュース、建築業者、ご融資先等のご相談等もご案内させていただきます。既存物件の空室対策には実にさまざまなものがありますが、どの提案を取り入れるにせよ、まずは現在、空室になっている原因を分析・把握しませんとムダに賃料を引き下げたり、かけなくてもよい費用をかけたりしてしまうことになりかねません。費用をかけずにできることもあります。オーナーにとってよりよいご提案をさせていただきます。反映しないと思われる設備の導入を見送るなど、無駄なコストを削減できるようアドバイスいたします。高く、より早く成約させるためのアイディアをご提案させていただきます。管理契約の締結オーナーに管理内容をご確認頂いた上で、当社とオーナーとの間で管理委託契約を締結させて頂きます。その上で旧管理会社様との解約手続きをご案内させていただき、借主様への通知等をさせていただきます。当社の管理がいよいよスタートいたします。オーナーへの定期訪問や、改善すべき点がございましたら、随時ご提案させて頂きます。一般的な「賃貸管理」ではなく、「資産の収益率を最大限に高める」ためのプロパティマネジメント会社として、オーナー様の資産運用のパートナーとして、精一杯お手伝いをさせて頂きます。FORMよりお申込ください。担当よりご連絡させて頂き、スケジュールを調整させて頂きます。ご予約は先着順とさせて頂きますので、ご了承ください。~弊社で企画のお手伝いをさせていただいた物件です。