★★★★★?特許を取得した当社独自開発の評価数値です。詳細はこちらをご覧ください。徒歩3分ご購入を検討中の方へ業界最速情報!良い物件は30分で売れてしまう場合もあります。?居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。?通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。?駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。?利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。?最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。?利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。?昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。?総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。自分が選んだ物件を無料で分析できます。目黒区は桜並木が有名な中目黒駅や、ゆったりとした居住環境の祐天寺駅周辺に代表されるような、繁華街とは一線を画した地区です。総人口は280,918人と23区では15位になり、うち単身世帯数は47.59%と他区と大差のない割合です。人口の割合で見ると、未就業世代となる17歳が13%に対し、18~59歳が63%、60歳以上が24%と高い割合を占めています。区内は学校数や企業数、駅数も他の区と比べ少ないですが、隣接する渋谷区や品川区へのアクセスに便利な地点にあります。発生件数が23区内で20位前後と少ないことも、居住環境として注目したい点です。ある目黒駅周辺は、都内屈指の人気を誇るエリアです。品川や恵比寿、六本木といったおしゃれなスポットに近い立地なのに、住宅街に入ると閑静な街並みが広がります。何世代にもわたって住み続けている人も多く、夏は盆踊り大会やお祭りでにぎわう街で、オシャレだけど親しみやすい雰囲気が漂います。そんな目黒駅周辺ですが都内の中で特に犯罪者数が少ない場所で、女性でも安心して住める街と言えるでしょう。ここでは、実際にこのエリアに住んだ場合のメリットやデメリットをご紹介します。いったおしゃれなエリアに近く、自転車で移動する人も珍しくありません。乗り換えせずにアクセスできるので、利便性の良い街です。電車以外にバスも発達しているので、近郊に移動するには大変便利です。目黒駅周辺に住めば、通勤や通学で不自由することはほとんどありません。目黒駅近辺は坂が多いことでも知られていて、住宅街の雰囲気は地区ごとに異なっています。高台にある花房山は高級住宅で、この辺りにはヨーロッパを思わせるゴシック・スタイルの「駐日タイ大使公邸」があります。目黒通りの白金台方面には中層ビルが並ぶ中、個人経営の八百屋、クリーニング屋、銭湯といった昔ながらのお店もあり、思わずホッと安まるような懐かしい空気が流れています。目黒川方面は、高層ビルと庶民的な飲食店が立ち並び、少し奥まった場所は静かで住みやすい環境です。複雑な地形だからこそ住宅街が多様化しているので、それぞれに合った住宅を選んでみてはいかがでしょうか。目黒駅直結の駅ビル「アトレ目黒1」の地下には、鮮度の高い野菜、市場から直送された魚、厳選されたお肉が手に入るお店があり、ここに行けば上質な食材が手に入ります。そのすぐ近くにある「アトレ目黒2」には、世界の食材がお手頃価格で手に入る「成城石井」が午後11時まで営業しており、帰りが遅くなっても買い物できるでしょう。目黒通りを中心に個性豊かな60店舗のインテリアショップと30店舗のカフェ、レストランなどが並んでおり、「家具屋通り」「目黒インテリアストリート」などと呼ばれています。地域活性化を目的としたイベントを開催したり、周辺マップを作るなどしたりして、街に新たな魅力を加えています。目黒駅周辺には、よりどりみどりの飲食店街もあります。あり、3キロにわたって256店舗が軒を連ねています。レトロな雰囲気の建物が多く店の8割が飲食店で、地元の人やサラリーマンでにぎわう界隈です。旬の食材とおいしいお酒が味わえる和食店、アットホームなイタリアン、有名人御用達のお店と、さまざまなジャンルの料理が楽しめるので、買い物帰りに立ち寄るのもおすすめです。目黒駅周辺には、ミシュランガイドの一つ星を獲得し、日本一予約の取りにくいと言われている「鳥しき」やカレーうどんが有名な「こんぴら茶屋」といった絶品グルメも楽しめます。目黒駅周辺に住むとグルメを思う存分堪能できるでしょう。品川区の人口は、1964(昭和39)年の東京オリンピックの年をピークに減少してきましたが、1998(平成10)年以降、だんだんと増えてきており、2021(令和3)年4月1時点で40万6千人を突破しました。子どもの数が増加していることから、品川区では子育て支援に力を入れています。放課後や土曜日、夏休みなどの長期休業日に児童が安全に学習や遊び、スポーツができる場所として、全小学校および義務教育学校内に「すまいるスクール」を開設し、地域のボランティア、PTAの協力を得ながら、さまざまな取り組みをしています。保育園や幼稚園などに通っている子どもが病気にかかり、集団保育が困難かつ保護者が勤務の都合上、家庭で保育ができない場合に子どもを医療機関または保育所に併設している病児保育室にて、一時的に預かる制度も設けています。お年寄りがいつまでも健康で暮らせるようにと、健康寿命を伸ばす取り組みや地域での困りごとや認知症初期の相談などが気軽にできる場所を増やしています。都内でも桜の名所として人気の目黒川。品川区の天王洲から目黒区の池尻大橋まで川沿い約7キロのあいだに1,350本の桜が咲き誇ります。毎年桜が咲く季節になると船に乗ってお花見する「目黒川お花見クルーズ」が開かれていて、水面に浮かぶ桜を鑑賞する人たちでにぎわいます。20ヘクタールの園内に1473種の植物、2130種の昆虫、130種の鳥類が記録されているほど自然が豊かで、まさに都会のオアシスです。子どもを対象とした自然教室や自然史セミナーを定期的に開催しているので、自然を学びたい人にはぴったりの場所です。そんな目黒駅周辺ですが、歴史のあるパワースポットにも恵まれています。大圓寺」は目黒駅から徒歩3分に位置する天台宗のお寺です。本尊は釈迦如来で、正面本堂には徳川家康をモデルとした大黒天が祭られています。その長男で洋画家の久米桂一郎を記念して2人のゆかりの地である目黒駅前に建てられた「久米美術館」もあります。2人にまつわる作品を展示するほか、久米桂一郎の師であったラファエル・コランや友人・黒田清輝などの作品展示も開催しています。都内で2番目に犯罪者数が少ない駅前こそ繁華な地域もありますが、住宅街が多い目黒駅周辺。便利でおしゃれな街ですが、住むとなると治安が気になるところです。警視庁が発表する2019年のデータを見てみると東京都23区内で文京区に次いで2番目に犯罪が少なく、治安は安定しているといえます。警視庁が発表した2021年(令和3)年1月〜3月の犯罪者数のデータによると目黒駅周辺の上大崎2~4丁目は21件で、うち17件が自転車などの窃盗でした。その中でも2、3丁目が犯罪件数が少なく、安心して住めるエリアと言えるでしょう。目黒1丁目、下目黒1丁目の犯罪総合計は14件で、下目黒1丁目は3件という結果でした。1015年10月1日)を見てみると、全人口13800人のうち53.3%が女性という結果でした。犯罪の少ないエリアだからこそ、女性に好まれるのかもしれません。2015年10月1日)の国勢調査(総務省統計局)まとめおしゃれだけれど、どこか親しみやすい雰囲気もある目黒駅周辺。落ち着いた住宅街が広がっており、主要な駅が近く、自転車や徒歩でオフィス街やおしゃれなエリアに行ける立地の良さです。犯罪件数も都内で2番目に少なく、まさに住みやすい街の条件がそろっている街です。今回ご紹介したとおり、目黒駅周辺はとても便利で治安が良いエリアなので、住みたい人が多い人気のエリアです。気になる物件がある場合には早めに動き出して見てください。HOME'S:【目黒】華やかだけど時々昭和。※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。リスク回避性:1.78点)ライオンズマンション目黒第3は新耐震基準に適合していますか?ライオンズマンション目黒第3の完成は1980年02月(築44年)ですので旧耐震です。中立の観点でアドバイスを行います。不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。おける融資機関の選定、長期的な見通しの重要さをあらためて実感しています。19:00(不定休)0120-971-465相談する(無料)会員登録後にマイページトップからすぐにお読みいただけます。会員登録してダウンロード(無料)新着アラートの受信は会員登録が必要です。会員登録はこちらログインする✕お気に入りの追加は会員登録が必要です。非公開物件の閲覧は会員登録が必要です。検索条件の保存をするには会員登録が必要です。気になる物件等ございましたら当社でもご紹介可能です。今後の運用方法にお悩み中の方、売却や相続もお気軽にご相談ください。