view隣の騒音について隣人の騒音に困っています。休日になると、隣人の部屋に人がたくさん集まってきて騒がしいです。部屋を借りる前に周囲の環境を知ることは可能でしょうか。viewペット飼育可のマンションを借りる際の注意点ペット飼育OKのマンションを賃貸で借りようと検討しています。同じように「ペット飼育OK」だとしても、マンションによって飼育の条件や管理規約などが大きく違うという情報を聞きました。入居した後に大家さんや周囲の方とトラブルになるのは避けたいですし、想定外の出費を強いられるようなことにはなりたくありませんので、事前にしっかりと知識を得てから物件探しをしようと考えています。これまでに問い合わせをした不動産屋さんの返答はまちまちで、要領を得ない内容の答も多くて信用しきれません。アドバイスをよろしくお願いします。view不動産の売買時に、売主が手続き解除可能な期間について不動産の売買に関する質問です。売主側が手付解除を行うことが出来る期間はどれ位になるのか教えて下さい。弊社は「荷物預かり事業」として、現在のビルに入居し事業を運営しております。契約後に管理会社および大家から、事前に契約書に記載されていなかった制約や指示が次々と追加され、事業運営に大きな支障をきたしています。「荷物預かり事業」として契約したにもかかわらず、不特定多数の出入りがあることに対して問題視されています。客や外国人客が訪れることは予測可能であり、この点で制約を設けるのは不合理です。スーツケースを持った客がエレベーターを一人ずつ使用するように指示されましたが、これは事業運営に支障をきたすものであり、契約時にこのような制限はありませんでした。1階の受付に対して顧客が声をかけないようにとの指示を受けましたが、事前に契約書には明記されておらず、受付の存在が予測可能なため、不合理です。現実的には多忙時に1階に人を配置することも困難です。弊社の顧客がトイレを使用することを禁止されました。他のテナントの顧客は使用できるにもかかわらず、この制限が弊社の顧客にのみ適用されるのは不公平であり、合理的な理由が示されていません。他のテナントからのクレームが理由で、上述の制限や指示が設けられたと聞いておりますが、契約時に「荷物預かり事業」として許可されているため、事業運営上避けられない部分であり、不合理な対応です。弊社は「荷物預かり事業」として契約に合意し、一般的な運営を行っております。これに対する不満や制約を事後に追加されることは不当であり、事業運営に重大な支障をきたしています。事前に契約書に記載されていなかった制約や指示を事後に追加されることは、契約違反に該当するかどうか。管理会社および大家との交渉方法や、適切な法的措置の検討。契約違反が認められた場合、これまでの契約にかかった費用や立ち退き費用の賠償請求の可否。専門家のご意見をいただけますと幸いです。view賃貸借の更新についてこんにちは。現在の自宅は賃貸のマンションに住んでいて2年ごとに新賃料の1か月分と賃貸借契約書には記載してあります。更新料をはらい値段があがることに納得がいきません。更新料は必ず支払わないといけないのでしょうか?もし支払わないと場合はどのような不利益が生じますか?直接交渉したほうがよいのでしょうか?何か良い方法や相談窓口が具体的にあれば教えていただけると幸いでございます。view希望の物件がない家賃、築年数、その他希望など、ご条件に合うものがあまりありません。田舎ということもありまして、駅からも離れておりまして、不便だと感じました。自然も多く、空気も綺麗で、公園などで遊ぶのは良いですが、やはり都会と比べると生活しずらいかなと思います。view友達と同じ家に住みたいけど......友達何人かで同じ家に住みたい(シェアハウスしたい)という話になっているのですが、なかなかできる物件がないのでとても困っています。できれば部屋がたくさんあったほうが嬉しいです。近くに大学などがあったらとても便利で助かります。条件多いですがよろしくおねがいします。補助人が選任されている人であったとしても売買契約を行う際の当事者になることは可能であるのか教えて下さい。スターディオもっと見る人気の2019年9月に家族3人で住むための中古住宅を不動産仲介による売買契約を結び、引き渡し期限が2020年2月末日となっていました。不動産会社の担当者から、どうも先方の引越(新築中だそうです)が、遅れそうだと連絡がありました。こちらとしては、引き渡し期限の2月末を決める際も、確実に引き渡し可能である期日であることを確認していますし、現在、借家住まいである為、引き渡しの延期による損失が発生します。できるだけ、気持ちよく取引を終えたい気持ちと、相手の都合で損はしたくない気持ちで悩んでいます。子供たちが独立し、夫と2人で暮らしていましたが、一昨年夫が亡くなりました。私は車が運転できない為生活がしづらくなり、また家も1人で暮らしていくには広すぎる為、交通の便が良いマンションに住み替えを検討しています。夫が残してくれた預貯金と現在のマンションを売却した資金を基にマンション購入を検討しているのですが、一括で購入できるほどの余裕はない為、住宅ローンを組んで購入したいのですが、専業主婦の私名義で住宅ローンは組めるのでしょうか。将来施設などに入る際には売却したいと思っています。地方移住に伴い、所有マンションを売却しようと思っています。所有マンションは、数年前に上階の給湯管に亀裂が入った事で、漏水被害を受けました。結構な広範囲で、LDKの天井、床、壁に始まり、システムキッチン一式と浴室乾燥機も相手の保険で新しくなりました。これによって、思いがけずリフォームした事になり、また、上階の給湯管も安心になる事で、私としてはこの事象をポジティブに考えているのですが、逆に「事故物件」みたいにネガティブな印象を持たれると困るなぁと思っています。ある場合、法の条文等も知りたいです。あたりで検討してます。70平米以上3年前に父から相続した土地を売ろうか検討しています。この土地は東京都内の住宅地にあり、約200平米ほどありますが、形が少し複雑です。道路は二方向からつながっています。父が購入したときは何もない更地でしたが、現在はもう築40年近くになる2階建ての家が建っています。先日、不動産会社3社にこの土地を見てもらったのですが、査定額にかなりの開きがありました。高いところで9,500万円、一番低いところでは7,800万円とのことでした。固定資産税評価額は約5,000万円ですが、路線価方式で計算すると約8,500万円になります。この土地の評価をどう判断したら良いでしょうか。不動産鑑定士に依頼した方が良いでしょうか。その場合、どれくらい費用がかかるんでしょうか。売却は急いでいませんが、相続税のために一部を売ることも考えています。将来的には、残った土地に賃貸アパートを建てたいと思ってるので、売るタイミングや方法についてもアドバイスがほしいです。注意点があれば教えていただきたいです。