今なら!マンション売却ノウハウ集プレゼント!マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。この物件が販売されたらメールでお知らせします!新着販売や価格改定(値下げ)があった際にメールでお知らせします。比べると?マークスタワーの平均売買m2価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買m2価格との比較もできます。マークスタワー3年前と比較して+583万円(6.7%)1年前と比較して+103万円(1.1%)荒川区平均※94m2で算出3年前と比較して+1,015万円(14.9%)1年前と比較して+207万円(2.7%)マークスタワーは3年前と比較して+583万円(6.7%)上昇中。過去と比較して高く売却できるでしょう。今から売却を考えている人に伝えたいこと一括査定サービスの利用をおすすめします。3社以上で査定をしてもらって、評価の高いところを選ぶべきだと思いますが、査定する不動産会社が多すぎると対応に追われます。自分の場合は10社に査定してかなり大変な思いをしました。今から売却を考えている人に伝えたいこと結局ある程度の市場価格というのはあると感じた。一括査定で高い金額を提示されたとしても結果としてその金額で売れるわけではないから、査定額で選ぶよりも、少しでも高く売れるよういかに尽力してくれるか、まめにどれだけ動いてくれるかという点が不動産会社選びで大切だと思う。今から売却を考えている人に伝えたいこと売却はタイミングが大事でした。販売業者から、年末年始に帰省や家族が集まるケースが多いので話がまとまりやすいというアドバイスがあり、12月から売却掲載をしました。年内中に内見が2件ほど入り、1月には決定するというスピードで特に売却に大変だったということはありませんでした。住み替えは建て売りではなく戸建て注文住宅をする流れとなったため、譲渡タイミングまでに、仮住まいや土地の売買、ローンの契約などをいろいろなことを行う必要があったため、ケースによっては売却決定後のスケジュール感をしっかり考えて準備行動しておく必要があります。すべてが初めてのことだったのでかなり大変でしたが、結果は満足いく戸建て注文住宅への引っ越しができました。マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。何日間で売れた?マークスタワーと競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか?長期で売れるか?の傾向がわかります。(29.6%)競合物件と比較すると短期で売却できる可能性が高い\当マンションの売却が得意な会社を選定/無料査定してみる無料査定スタート!無料査定してみる無料査定スタート!売却事例を提示してもらおう!売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。『春までに売却したい』『急な転勤になった』まずは状況を不動産会社に相談!販売時期いつ売り出された?競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。二番目に多かったのは3月で54件(10.7%)でした。販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。マーケット情報どんな市場なの?マークスタワーの所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均m2単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。前月と比較して『平均価格』は110万円低下。『平均m2単価』は1万円低下しました。前月と比較して『平均価格』は202万円上昇。『平均m2単価』は1万円上昇しました。概ね月に0.3件の新規売出しがあります。販売価格の中央値は、4,690万円となっています。供給数(売出物件数)の29.4%を占めています。近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は2,390物件で、供給数(売出し物件数)の14.7%を占めています。売却益はいくら?マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。【注意事項】このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20~25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。机上査定結果が届く査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。訪問査定データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。安心してご利用いただけます。毎月約1,000人超えの利用者数!不動産会社最大9社を無料でご紹介します。年間約2万人から「プロによる査定」をご利用いただいております。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。マークスタワーの価格推移は?マークスタワーと荒川区(平均)の売買平米単価は1m2あたりの売買価格+14.9万円(+16.6%)です。マークスタワーを売却した際の手残り額は?マークスタワー(94m2・14階)の売却をした場合は8,894万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。マークスタワーの売却を検討中ですが売却相談は可能ですか?マークスタワーの売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。こちらよりお気軽にお申込みください。近隣の売出し中物件この物件が販売されたらメールでお知らせします!新着販売や価格改定(値下げ)があった際にメールでお知らせします。通知を受け取るメールアドレスを入力してください登録する※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。ついては個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。