PFASにご興味がある方は以下もご覧になってください。環境省が公表している地方自治体のPFAS汚染調査の結果です。水色は報告下限値未満(安心水準)グレーは不明(調査無)グレーの多いこと。これからもっと話題になりそうですね。「お金が貯まったら家を建てる。北摂で新築注文住宅を建てるならオギ建設のスタッフです。先日、お引渡しが終わり1年が経過したお客様にインタビュー行ってきました。お家を建てる場所、建てる会社を悩んでいた当時のお話を色々お聞きしてきました。その流れで、お家づくりの後悔についてをお聞きしました。そこで出てきたのが「お金が貯まったら家を建てる。」それ正解だったのだろうか?と疑問が生じてしまったことだそうです。お家づくりでの唯一の後悔そのお施主様は自己資金をため、準備をしてお家づくりに取り組まれてました。当時はしっかりしたお考えをお持ちだなと思っていました。そのお施主様の口から『家づくりの後悔』で「お金が貯まったら家を建てる。」が後悔という言葉が出てきたのは驚きでした。後悔の本質的なことは理解できていなかったかもと思い、この記事にまとめてみたいと思います。住宅資金をためるケース月々10万円にしたいとご夫婦がいらっしゃるケースを考えてみました。これはシミュレーション想定です。住宅取得時に借りた3680万円は7年後(起点日からは10年後)残債30,215,903円になっています。お施主様が後悔されていたのはまさにこの点だそうです。ケース2で詳しく説明します。賃貸を借りながら、お金を貯めるのは本当に大変なことシミュレーションでは5万円にしましたが、皆様はいかがでしょうか。皆様でもシミュレーションしてみてください。賃貸に住んでいるときは住宅ローンについている団体信用生命保険がない点にも留意すべきかもしれませんね。住宅資金を貯める前に住宅を取得したケース起点日すぐに住宅取得し、同時に住宅ローンを借りた場合のシミュレーションをしていきましょう。ケース1と違い、3年で180万円を貯めていないため、住宅ローンの借入額を3680万円に180万円を上乗せした3860万円借り入れとしています。10年後の住宅ローン残高は28,617,516円とケース1とでは1,598,387円低くなっています。借入額自体は増えたのですが、返済期間が3年早いのでこのような結果になっています。お施主様が後悔ポイントとしていたのはここです。今は賃貸で良いかと思い、いつかは、、と3年間お金を貯めているだけで損をしてしまった。とお考えになられたそうです。補足:住宅資金を貯める前に住宅を取得したケースケース1では家賃と貯金に3年間で424.8万円ケース2では3年間で377.8万円住宅ローン支払いを行っています。ここでも3年間で約47万円ほどの住居費軽減になっています。お家取得はそれぞれ最適なタイミングがある。「お金が貯まってから家を建てる。」という考え方は、ひとつの正解かもしれません。今回の事例のように先に住宅取得していれば支払い負担も軽減でき同時期に住宅ローン残高も減らせているケースもあると言うことだけ知っておいてください。最適なタイミングは、ご年齢やお子様の有無など、それぞれの状況によって異なりますので、ご自身にとってベストな時期を見極めてご検討してみてください。ZEHなど省エネに加え太陽光発電でより住居にかかる光熱費を抑えることも可能です。生活の内訳を検討しより快適でお財布にやさしい暮らしを実現してください。一流ホテルや有名レストランに卸しているパン屋さんの高級パンの直売会です。「くじ引き大会!!」ハズレなし!左下の引換券をお持ちください。引換券がない場合は1回50円で出来ます!1等は豪華賞品をご用意しております!「スーパーボールすくい」スーパーボールすくいのコーナーはいつも子供たちでいっぱいです。(特殊なものはお断りしております)網戸の最終受付は14時です。お断りさせて頂く場合がございますのでお早めにお持ちください。未来の子どもたちのために是非ご協力ください。10月26日(土)・27日(日)喘息はつらい。