仙台市の不動産エージェント仙台不動産情報ライブラリーを運営していますスイコーの澤口です。本日は自然災害増加による火災保険料の改定だけじゃないというタイトルで情報配信をしたいと思います。住まいの保険について保険料を改定します。大型台風やゲリラ豪雨、2013年度に関東甲信に大きな被害をもたらした大規模な雪災などの自然災害の増加により、保険金の支払いが増加していること。険金の支払いが増加していることが理由なのだそうです。2019年10月1日以降始期の契約より、新マンション総合保険において、事故件数に応じて保険料を割り引く「事故状況による割引」を導入します。適用条件があり、その状況により57%割引の区分A50%割引の区分B26%割引の区分C13%割引の区分D割引なしの区分Eに分けられています。「事故状況による割引導入の背景」の説明には●新マンション総合保険は、築年数によって保険金のお支払い額に較差が生じていたことから、築年数に応じた料金体系を導入するなど、これまでもリスク実態に応じた保険料体系としてきました。約と比べて、その後の保険金のお支払い額が多い傾向にあります。事故件数が1件以上の場合は事故件数にかかわらず概ね同水準の保険料となるため、お客様より「前契約で1度事故があっただけで、保険料が大きく値上がりした。」との声もよせられていました。故状況による割引」を導入することとしました。室数100戸室で除した結果が0.02件となって区分Bの割引率が適用するということになります。マンションは古くなっていくと水道管からの水漏れや設備の破損などによる水漏れが増えていきます。大規模修繕等で更新されたりしていればリスクは低減されていきますが、高額な費用を必要とするため外壁の塗装などまでしか行えていない場合もあります。割引率が適用されるどころか保険料金が高くなる方向にあるということです。維持管理の程度の状況によってマンションの保険料の格差が拡大しそうです。仙台市内で活動する仙台不動産情報ライブラリー(運営:株式会社スイコー)の澤口(さわぐち)でした。何かご不明な点等はお気軽にご連絡ください。Tel:022-374-0011※不動産事業者間の情報が毎日届くAI情報ツールは下記よりご利用下さい。https://self-in.com/sendai-izumi01/robo簡単な説明はこちら※買ってはいけない物件が分かるAI情報ツールは下記よりご利用下さい。編集トップへ戻る閉じる。