これが富裕層の暮らし。これが富裕層の暮らし。バンコクリバーサイドの4大高級ブランドコンドミニアムを一挙公開!これが富裕層の暮らし。バンコクリバーサイドの4大高級ブランドコンドミニアムを一挙公開!2021.01.22ツイートPocketツイートPocket2018年11月のアイコンサイアム開業から丸2年。昨年12月にアイコンサイアム直結となるBTSゴールドラインが開通し、再びリバーサイドエリアに注目が集まっている。バンコクに暮らす日本人の多くはスクンビットが生活の中心であり、リバーサイドは非日常の場所。休日に出かけたり、ステイケーションで訪れたりすることはあっても、川沿いに暮らすのは現実的ではない。それでもリバーサイドを訪れるたびに、「一度でいいから川沿いに住んでみたい」と、妄想をかき立てられるほどリバーサイドには底しれぬ魅力がある。再開発真っただ中のチャオプラヤー川沿いエリアもし住むとしたら、どんな物件がいいか。思いっきり非日常が味わえる空間がいい。そこで今回はあなたの妄想を加速させるにふさわしい、リバーサイドにある非日常感たっぷりのコンドミニアムをご紹介したい。ICONSIAMまとめリバーサイドの4大高級ブランドコンドミニアムリバーサイドといえば高級ホテルや名所旧跡が点在する観光地というイメージが強いが、実はアイコンサイアムの開業に合わせて高級コンドミニアムが続々と竣工し、住宅地としての開発も進んでいる。アイコンサイアムの開業により川沿いは一気に便利に代表的なのはリバーサイドの4大高級ブランドコンドミニアムと呼ばれる以下4つの物件。ICONSIAM賃貸市場に出回ることが少ないこれらの物件だが、今回、バンコクのお部屋探し応援WEBマガジン「スクンビッター」でおなじみの賃貸不動産会社「アーバンランドエージェント」にご協力いただき、4大コンドすべてに取材を敢行。その名のとおり、タイが世界に誇る名門ホテル「マンダリンオリエンタル」が手掛けたコンドミニアムだ。日本円で軽く億を超えるこのクラスのコンドミニアムでは、部屋やファシリティ、眺望がいいのは当たり前。2ベッドルームのリビングマンダリンオリエンタルというタイ最高峰のホスピタリティを誇る名門ホテルのサービスとセキュリティを享受できるのが最大の魅力といえるだろう。エントランスもさすがの美しさそしてもうひとつ、特筆すべきはその立地。アイコンサイアムに隣接しているのである。直結とまではいかないが、徒歩1分。川沿いのエントランスを抜けるとすぐ横がアイコンサイアムなのだ。川沿いのエントランスを出ればすぐにアイコンサイアムアイコンサイアムは、エムクオーティエとセントラルワールドと旧伊勢丹バンコクを合体させたような最強の商業施設。ほとんど街のようなものなので、ここだけで買い物・食事・美容のすべてが完結する。(個人的には紀伊國屋書店があればパーフェクトだった)友人に会う以外でスクンビットに出かける必要は、ほぼなくなるだろう。Bangkokは、賃貸収入で利益を得るというよりも、自分で住むためやステータスのために保有しているオーナーが多く、賃貸市場に出回る部屋はそれほど多くない。バスルームもさすがはマンダリンオリエンタルという美しさ2ベッド(127m2)で18万B前後〜と、家賃もタイ最高級クラスだが、一生に一度くらいマンダリンオリエンタルで暮らしてみたいという富裕層の方は、ぜひお問い合わせを。詳しいレポートや内見の問い合わせは、下記スクンビッターの記事を参照してほしい。関連記事:【リバーサイド】マンダリンオリエンタルを自宅に。タイ国内ではチェンマイやチェンライ、サムイ島などで展開する世界的ホテルチェーンのフォーシーズンズによるタイ初のプライベートレジデンスだ。北西向き2ベッドルームのリビング地上73階建て、高さはなんと309m。建築物としてはタイで3番目の高さを誇る摩天楼である。今回紹介する4大コンドの中では、唯一BTSサパーンタクシン駅の南側かつチャオプラヤー川東岸に位置する物件。住所でいうとBTSサパーンタクシン駅から南へ1kmのジャルンクルン通りソイ64に位置し、周辺には目立った商業施設はない。高級物件ではおなじみのアイランドキッチン一見、不便に感じるかもしれないが、そこはフォーシーズンズ。専用のシャトルボートでアイコンサイアムやBTSサパーンタクシン駅に直行できるのだ。車で行けば渋滞に巻き込まれる可能性もあるが、シャトルボートならものの数分で到着。夜景も美しいリバーサイドせっかくリバーサイドで暮らすのならボートを活用しない手はない。マンダリンオリエンタル、ペニンシュラ、シャングリラなど川沿いに建つ名門ホテルを眺めながらアイコンサイアムまでの船旅を楽しめるのは、フォーシーズンズならではの魅力だろう。リビングからの眺望また眺望も4大コンドの中でも最高といえるほど素晴らしい。チャオプラヤー川が蛇行する場所に建っているため、川の東西南北を見渡せるのだ。(北西に面した部屋の場合)窓から広がるパノラマビューは、“絶景”と一言で片付けてしまうには惜しいほど、感動的な眺めだった。ここに暮らし、この景色を毎日眺めることができたら、それは一生忘れられない思い出になるだろう。詳しいレポートや内見の問い合わせは、下記スクンビッターの記事を参照してほしい。関連記事:チャオプラヤー川を一望する5つ星レジデンス、ついに完成。アジアを中心に世界23ヶ国に展開する高級ホテルチェーン「バンヤンツリー」ブランドのコンドミニアムだ。ツイッターなどでも有名な投資家、与沢翼氏もここに部屋を所有していることで知られている。バンヤンツリーレジデンスバンコク新しいおうちが完成しました~2億1千万円払った甲斐あり。2018僕も以前、某誌の与沢翼氏へのインタビュー撮影で氏が所有する部屋を訪れたことがあるが、川に面したロビーの開放感やコーナールームからの眺望が本当に素晴らしく、これぞ成功者!というオーラが本人から溢れ出ていたのを覚えている。与沢翼氏の公式YouTubeチャンネルでも部屋が紹介されているので、ぜひご覧いただきたい。Bangkokはチャオプラヤー川西岸にあり、アイコンサイアムの北1kmに位置している。専用のシャトルボートでBTSサパーンタクシン駅やアイコンサイアムに直行できるし、徒歩5分の場所にBTSゴールドライン「クロンサン駅」も開通したので、交通アクセスは悪くない。専用のシャトルボート乗り場ファシリティ面ではプールが特に素晴らしかった。2つあるプールのうち、ひとつはリバービューでジャグジーあり。ひとつは日当たりがよく、大人もしっかり泳げる20m級の大きさ。リバービューのジャグジー20m級のプール気になる家賃は1ベッド(70m2〜)で7万B〜と、予算に収まる駐在員もいるだろう価格帯。賃貸市場に出回ることは稀なので、空室があれば即内見が吉!1ベッドルームのリビングバルコニーからはバンコクの大パノラマが広がる詳しいレポートや内見の問い合わせは、下記スクンビッターの記事を参照してほしい。Bangkokと同じ敷地内にあるコンドミニアムで、マンダリンオリエンタルよりもさらにアイコンサイアム寄りに建ち、手を伸ばせば届きそうな距離である。ICONSIAMはタイで最も高い建築物であり、その高さは驚異の318m!フォーシーズンズが309mで3位とお伝えしたが、2位はキングパワーマハナコンで314m、4位はバイヨークタワー2で304mとなっている。アイコンサイアムとほぼ直結タイ最高層でアイコンサイアムに隣接したコンドミニアム、となれば家賃もさぞかし高いんだろうな...と思ったら大間違い。1ベッド(60m2〜)で6万B〜と、多くの駐在員に手が届く家賃設定なのである。事実、アーバンランドエージェント社ではすでに数件の仲介実績があるという。1ベッド60m2のリビング高級感という観点でいえば、ほかの3つの物件に比べて見劣りはするが、それも4大コンドの中での話。部屋や眺望、ファシリティのいずれもMagnoliasブランドの名に恥じないクオリティだ。ベッドルームからの眺望も素晴らしい6万Bの予算があり、必ずしもスクンビットに住む必要はないという方なら、十分に検討に値する物件ではないだろうか。自分がその立場なら、タイ生活の思い出として1年ほど暮らしてみたい。アイコンサイアムを見下ろすプール詳しいレポートや内見の問い合わせは、下記スクンビッターの記事を参照してほしい。関連記事:憧れに手が届く。150,000B〜(61戸)まとめ以上、バンコクリバーサイドの4大高級ブランドコンドミニアムをご紹介した。実際に取材ですべての物件に足を運んだが、圧倒的なラグジュアリーを感じたのはマンダリンオリエンタル。頭一つ抜けていると思う。ラグジュアリーでいえば、続いて、フォーシーズンズ、バンヤンツリー、マグノリアスという順。実際に住むとなればラグジュアリー感よりも立地や交通アクセス、間取り、ファシリティなどのほうが優先順位は高いだろう。コスパで見ればマグノリアスが素晴らしいし、落ち着いた環境という面ではバンヤンツリーが優れている。ファシリティの充実度で見ればフォーシーズンズに軍配が上がる。言って、どれも非の打ち所がないほど素晴らしいコンドミニアムだ。バンコクはこれから引っ越しシーズンを迎える。4大コンドの部屋を内見したいという方に限らず、引っ越し検討中の方は、ぜひアーバンランドエージェント社に問い合わせてほしい。代表2011年4月にタイに移住し、在タイ13年目に突入しました。旅や旅行や観光が趣味で、休日はタイ国内や周辺国にでかけています。スクンビットの高層物件TOP5!バンコクで美味しいカオソーイが食べられるカフェ5選!お寺で撮影するだけじゃもったいない!タイ衣装を借りたら川沿いレストランでタイ料理を食べるべし。高級タイ料理店「サボイ」が驚愕のプロモーション!1万円台で泊まれる川沿いの絶景ホテル「ロイヤルオーキッドシェラトン」。7つの魅力を紹介しよう。ラップラオの中心でバンコク最高!と叫ぶ。Valley」、誕生。週5日、熱量を持って戦略的に1つのことに取り組めば、1年で人生は変わるという話。TAXIを使ってみた。VIEWS旅の話タイ・バンコクで注意すべき12のぼったくり手口と対策方法をまとめてみた。VIEWSタイの生活タイに暮らし始めた喫煙者のアナタが知っておくべき5つのこと。スクンビットの新築高級コンドミニアムを見てきたら異次元だった。VIEWS旅の話タイ・バンコクで注意すべき12のぼったくり手口と対策方法をまとめてみた。狂喜乱舞の買い物天国。タイ初の“ラグジュアリー”アウトレットモール「セントラルビレッジ」に行ってきた。VIEWS旅の話タイ・バンコクで注意すべき12のぼったくり手口と対策方法をまとめてみた。チャオプラヤー川沿いのタイ料理レストラン「サボイ」で気取らないサンセットディナーを。