2020年8月20日こんにちは、ノリです。地元の耕作放棄地の再生を目的に、ソーラーシェアリングを使った農業を行おうと計画しています。小規模な土地で、太陽光発電パネルを設置した場合に、費用対効果で最適なFIT活用方法は何なのか、まとめてみました。面白い結果がでました。最後まで読んでみてください。↓ブログランキング応援よろしくお願いします。低圧では、20年間全量売電でソーラーシェアリング高圧では、250kw未満の2つの方法で狙うしかありません。(10kw以上で自家消費条件付きもありますが、省略します)普通に考えると、これだけです。!ノリ実は、もう一つあるんです!それは何か?その前に、まずは、今回の比較する条件を見ていきましょう。今回比較する条件は以下のとおりです。上記の条件より、積雪エリア(多い日は1日で30センチ以上の積雪)なのでパネル角度を30度にしなければなりません。後列パネルに影がかからないよう、パネル間隔は、パネルと同じ大きさを最低でもあける必要があります。その分、土地400m2でも、パネル容量は30kw~40kwが設置する限界となります。「パネルが30kw~40kwということは・・・あれをやってみる価値あるかも!?」ということで、今回、通常のソーラーシェアリングで全量売電13円(税抜)20年間と、先程冒頭でも触れ、Twitterで話題になっていた10kw未満余剰売電21円(税抜)10年間+卒FIT10年間で、比較してみようと考えました。そもそも比較対象の10kw未満余剰売電ってなに?という方へ、次で説明します。10kw未満余剰売電って何?という方へ10kw未満の余剰売電とは、一般的な住宅の屋根に設置して、日中自家消費をして、余剰分を売電するFIT契約になります。売電期間は、全量売電20年の半分の10年間ですが、その分、売電金額は全量より高い金額です。2020年の10kw未満余剰売電の単価は、21円(税抜)です。通常は、自家消費を考えて、10年間で消費した分と売電した利益で、設備代金を差し引きして元が取れればOKといったものですが、今回、これを使って、利益が出せるか検討することにしました。実はこれ、富士商事の外川社長が考えた、住宅用の余剰売電ではあるものの、あくまで事業として行う投資です。自家消費をほとんど使用せず、全量売電に近い状態で10年間売電を行い、11年目以降も、卒FITで売電を行い続ける事業投資です。最近話題のウルトラ過積載(300%オーバー)可能なファーウェイのパワコン機能だからこそ考えついた投資方法になります。※富士商事の外川社長は、太陽光発電について大変知識豊富で、業界の情報をいち早く入手し、そして、自身のtwitterやFacebookにてその最新情報を配信している方です。富士商事は外川社長一人で運営する企業で、太陽光部材の販売をメインとしています。単純に安く仕入れられるというだけでなく、それにプラスして最適なアドバイスをいただけるので、分離発注される方には大変オススメです。部材購入しないお客様にも、コンサル事業を行っており、有料メルマガの配信もしています。一度ご覧になってください。今年申請すれば、10年間21円という高単価で、かつ、11年目以降も卒FITで8~11円で売電可能と予測できるため、比較する価値はあると考えました。そこで、FIT13円ソーラーシェアリング全量売電(20年)の利益FIT21円10kw未満余剰売電の利益(20年という条件を統一するために、11年目以降の卒FIT価格を8円、10円の2パターンとする)上記2点を比較してみることにしました。※今回は償却資産税やメンテナンス費用、パワコン電気代を計上しておりません。パネルの劣化も考慮していません。※今回は償却資産税やメンテナンス費用、パワコン電気代を計上しておりません。パネルの劣化も考慮していません。卒FIT10円の場合165,345×10+296,450×10=1,653,450+2,964,500=4,617,950円11年目にパワコンを追加した場合もう一つ、FIT21円10kw未満余剰売電に条件を一つ追加します。FIT余剰の条件のために、過積載率が350%となっており、ピークカットが非常に多いため、正直効率がよくありません。そこで、FIT終了後の11年目に、ピークカットを減らすために、効率の良い過積載率120~140%となるよう、パワコンを3台追加した場合を考えてみます。部材費、工事費に3台分で約450,000円がかかると仮定します。パワコン容量が24.75kwとなり過積載率が140%となるので、ピークカット率は3%程度で計算できます。上記計算より、パワコン追加した場合には、パワコン追加なしと比較して年間売電料が90,000~110,000円増えるという結果がでました。ピークカットを減らすためにパワコンを追加すれば、約5年で追加費用の45万円が回収できる計算になります。資金に余裕があれば、この方法が良いと判断できます。卒FIT10円の場合165,345×10+410,795×10-450,000=1,653,450+4,107,950-450,000=5,311,400円となります。20年間の利益の比較結果これまでの比較数字をまとめてみます。※上記は、余剰の自家消費を含まない場合の計算です。結果より、FIT13円が一番利益が出る結果となりました。ソーラーシェアリングのため、営農継続という条件があります。よって、FIT21円余剰(パワコン追加・卒FIT10円)がほとんど利益が変わりませんので、こちらのほうが、営農不要なので、単純に売電のみを考えている方には良いのではないでしょうか?ただし、こちらも卒FIT10円が可能であればの数字です。現在の卒FIT市場では11円~13円で購入してくれる新電力がありますが、10年後もこの価格で買取してもらえるかわかりません。僕個人としては、今回比較で用いた8円はおおよそ手堅い数字だと考えています。よって、今回のFIT21円余剰(PC追加・卒8円)が、判断材料となるのではないでしょうか?つまり、FIT13円の営農リスクを、FIT21円余剰(PC追加・卒8円)で得られる利益差で無くすことができるなら良いと判断できれば、FIT21円余剰(PC追加・卒8円)選択して良いのではないでしょうか?5,334,660円-4,489,810円=844,790FIT13円営農リスクを844,790円で無くなるなら安い!そう思えば、FIT21円余剰をおすすめします!わからないこと、疑問に思うことがあれば、ラインで友だち申請して、気軽にお問い合わせください。わかる範囲でお答えします。FIT32円、27円、24円など高単価物件の紹介もしてますので、物件探している方も是非、登録してください。FIT全量売電と余剰売電の利益比較まとめ上記結果より、まとめると以下のとおりです。FIT13円全量売電ソーラーシェアリングと、FIT21円余剰売電+11年目以降にパワコン追加し卒FIT10円で売電した場合が、20年間の利益がほぼ同一となりました。それぞれにリスクがあります。FIT13円全量ソーラーシェアリングの場合は、営農継続不可のリスクがついてきます。FIT21円余剰の場合は、卒FIT価格が10円で10年間売電可能かどうかがわかりません。~小規模な土地でのFIT全量売電とFIT余剰売電の20年間の利益比較~」でした。最後まで読んでいただき、ありがとうございました。↓ブログランキング応援よろしくお願いします!起業家になるキッカケになるかも?セミリタイア・起業したい人へおすすめの動画をご紹介します。こんにちは、地方公務員のノリ@investmentNoriです。今日は、太陽光に関係ない記事を書きます。数々の資産運用を実践し、毎月20万円以上の安定収入源を作った地方公務員ノリが、副業資産1,000万円を生み出す方法・ノウハウを無料で配信していきます。あるが、お金がない」そんな状況を打破するため独学で株式投資を開始。投資を行ってきました。元地方公務員ノリの太陽光発電投資の教科書~副業資産1,000万円のつくり方~。