運営する住宅・不動産ニュース情報サイトです。坪単価2期連続上昇2022年5月20日プラウド練馬中村橋マークス(野村不動産HP)FacebookTwitter練馬区では、この1年(2021年3月~2022年2月)に781戸(前年同期155%)が発売された。む〕エリア544戸(同218%)。プラネスーペリア石神井公園」(全戸)や日神不動産「パレステージ練馬II」(全44戸)など複数の小・中型物件の販売終了により減少。野村不動産「プラウド練馬中村橋マークス」(全186戸)の発売により大幅に増加した。練馬区全体の平均坪単価は321.8万円(前年同期比27.6万円上昇)、平均専有面積は64.29m2(同4.74m2増)、総額は6235万円(前年同期121%)。面積の増加は、野村不動産「プラウド平和台ガーデン」(全45戸、面積65.50m2)など今期供給の約5割が60m2を上回る物件であったため。坪単価の上昇は、三菱地所レジデンス、他1社「ザ・パークハウス石神井公園テラス」(1期~1期5次75戸、坪360.6万円)および日鉄興和不動産「リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミア」(全46戸、坪370.9万円)の影響。(総額7141万円)など総額7000万円を上回る物件が今期供給の約6割を占めたため。住戸タイプ別の比率は、2LDK(シェア14→17%)、3LDK(同56→71%)はアップ、1R~1LDK(同25→10%)、4LDK(同5→2%)はダウン。価格帯別では、5000・6000万円台(同46→47%)、7000万円超(同6→33%)はアップ、3000万円未満(同2→1%)、3000万円台(同21→8%)、4000万円台(同25→11%)はダウン。区全体で1269戸の予定があるものの発売時期が決定しているのは1物件のみと、今期増加した供給は、来期は減少する可能性が高い。2期連続で上昇し、今期300万円を上回った坪単価も注目。キャンパス活用ーNTT都市開発など4社NTT都市開発を代表企業とする4社グループは、東京工業大学と同大学田町キャンパス土地活用事業に関する事業協定書を締結した。Inc.は、日本法人となるマーターポート株式会社を設立したことを発表した。空き家所有者と活用したい様々な事業者がマッチングするウェブサイト「せたがや空き家活用ナビ」で、成約物件第1号が誕生した。最新の業界動向は「不動産経済メールマガジン」ご購読が便利です。都道府県スパムメール防止のため、こちらのボックスにチェックを入れてから送信してください。未分類テキストのコピーはできません。