数年前に賃貸マンションの一室が募集時に、他の部屋と比べて数万円安くなっている事がありました。相場と比べて明らかに安いと思われる場合、よくお客様や他の業者から「何かあったのですか」と言われる事があります。そのマンションの場合も他の部屋もあったのに、一部屋のみが安かったのです。その安い賃料の部屋で何かあったのか、という事になります。物件内で【何かあった?】ネットにも掲載されています。「何かあった」場合、一般的に不動産会社ではその内容をお客様に説明します。その物件の場合室内で死亡されていた、という説明でした。募集図面でその内容は普通はっきりと記載しません。「告知事項あり」などと書いてある事もあります。結局、そのお部屋も借りてが見つかりました。普通に賃貸契約が締結されたのです。ところが、そんな募集図面なりが出ると、いつの間にか【事故物件サイト】と言うものに掲載されてしまうのです。サイトで本当に事故物件なのかとか、事故と言われる内容について確認しているとは思えません。そのサイトから問い合わせや内容確認を受けた事は正直ありません。そのマンションも確かにその事故物件サイトに掲載されていました。現在、同じマンションの別の部屋を募集しています。すると、他の業者さんからこのマンションは事故があったのですね。その業者のお客様は、マンション内で事故があった物件は嫌だと言われたそうです。実際は、事故などなかった。逆にこんな風評は大家さんにとっては事故かもしれません。マンションの一部屋が確かに一時期安くされていたことは事実です。事故があったとは実際聞いていませんでした。そこで、今更ですが大家さんに事故について聞いてみました。それによると、大分話が違うようです。そのお部屋の中で当時の入居者が病気になり倒れたそうです。そのまま入院して病院で亡くなられました。そんな内容の場合、普通に事故物件とは言えないと思います。入居者が病気になる、そして入院。仕方がないと言えます。室内で病死され、長い間気づかれなかった、と言うケースなどは説明するべき内容にあたるかもしれません。嫌な事件が実際にある事もあります。その募集した業者が勝手に家賃を安くしてしまったけれど、特に問題なかった、との事でした。そんな状況でもあるに関わらず、内容は確認されず事故物件サイトに掲載されています。このサイト、一度掲載されると正直何年もそのままのようです。最近よくありますが、ネットの情報は正しいものばかりではありません。当社も大家さんに直接お話を伺って確認してよかったと思います。正しい情報を提供するよう、気をつける必要がありますね。田無駅徒歩5分眺望の良い賃貸の2LDK。HOME西東京市の保育所利用。10月から申込書類の配布が始まります。関連した記事を読む今年も開催西東京市民まつり2024/11/01賃貸物件を探す方の希望が増えている時代です。(514)ひばりが丘地域情報(514)大家さんお悩み相談(469)西東京市(420)お部屋探し(361)おすすめスポット(249)生活お役立ち情報(238)お店紹介(220)空室対策(218)季節の情報(176)新座市(165)季節の行事(156)賃貸物件トラブル(148)不動産情報(128)不動産豆知識(117)施工事例(110)東久留米市(101)賃貸契約トラブル(96)物件紹介(65)家探し(61)不動産相続(61)お知らせ(43)賃貸管理(37)大家さん知っトク情報(37)お得情報(30)不動産問題(28)各種税金関連(26)保谷(25)建物トラブル(21)売却問題(19)西武線沿線情報(12)田無駅(9)小平市(8)清瀬市(6)大泉地域情報(4)流行りもの(2)求人(2)練馬区(1)履歴2024年11月(1)10月(22)9月(23)8月(17)7月(24)6月(20)5月(16)4月(22)3月(22)2月(20)1月(19)2023年12月(20)11月(20)10月(20)9月(19)8月(16)7月(24)6月(23)5月(20)4月(22)3月(22)2月(20)1月(23)2022年12月(22)11月(24)10月(27)9月(24)8月(19)7月(24)6月(24)5月(24)4月(22)3月(24)2月(16)1月(19)2021年12月(23)11月(22)10月(24)9月(22)8月(21)7月(26)6月(26)5月(24)4月(26)3月(27)2月(24)1月(22)2020年12月(25)11月(28)10月(24)9月(26)8月(23)7月(24)6月(25)5月(27)4月(23)3月(25)2月(26)1月(25)今年も開催西東京市民まつり2024/11/01賃貸物件を探す方の希望が増えている時代です。