家を売るまでに必要な手順は、大まかには以下のようになります。一つ一つが大事なことですから、ていねいにこなしていきましょう。STEP1:複数業者に査定依頼をする家を売却する際、まずすることが、複数の業者に査定の依頼をすることです。不動産業者の査定額はマチマチですし、自分との相性も重要です。業者はかならず、複数を比較した上で選ぶようにします。査定依頼は、一括査定サイトを利用するのが便利です。STEP2:査定結果を比較検討する業者の査定は、一括査定サイトから申しこめばその日中には返ってきます。査定額と業者の対応などから、自分に合った不動産業者を選びます。STEP3:業者と契約する不動産業者と契約します。契約方式には、専任媒介契約と一般媒介契約があります。STEP4:買い手に対応する家が売りに出されると、買い手から内見希望の連絡が入ります。不動産業者がオープンハウスを企画することもあると思います。これにはていねいに対応します。内見やオープンハウスでは、掃除が特に重要となります。買い手との購入希望額が折合いがついたら、契約を締結します。契約は、仲介業者と売り手、買い手が一堂に介して行います。契約の際、手付金を受け取ります。手付金は、売却額の1~2割が普通です。STEP6:売却代金受け取り買い手から、売却金額から手付金の額を引いたお金が振り込まれます。このお金から、仲介業者への手数料や諸費用、税金などを支払います。STEP7:買い手へ引き渡し買い手へ家を引き渡します。その日までに引き渡すことが必要です。最初に必要となるもの引き渡しの際に必要となるものの2種類があります。不動産屋が家を売るための資料や図面、広告などを作ってくれます。1駅5分の快適アクセス。ひとりのライフスタイルに、自悠に、手軽に、生活編集できる住まいを提案します。Email*Login。