今日は株式投資ではなく不動産投資関連の記事となります。ホリエモンロケットという興味深い投資案件があったので思わず投資してみました。「利回りくん」というサービスを使っての応援型投資となります。ホリエモンロケットは既に案件終了していますが、「利回りくん」にはほかにもつい応援したくなる案件がいろいろありますので興味が少しでもあればまずは会員登録して案件を待ってみるのもいいでしょう。利回りくんhttps://rimawarikun.com/「利回りくん」は株式会社SYLAが展開する応援型不動産投資サービスです。クラウドファンディングを用いた社会貢献できる投資サービスとも言えます。誰かの夢を応援したい、実現した姿を見てみたい、そんな素敵な案件が多いです。余った利益を分配金という形で返金します。平均利回りは4.2%なので株式投資と同じくらい、いやもしかしたら株式投資以上のリターンが期待できます。100万円預けて約4万円返ってくるので銀行の普通口座に預けるより間違いなくお得です。不動産クラウドファンディングのメリットとデメリット一般的な不動産クラウドファンディングのメリットとデメリットを紹介します。「利回りくん」も不動産投資クラファンに該当します。メリットとしては利回りが比較的高く、「利回りくん」の場合は平均利回り4.2%です。案件ごとに異なりますが3~5%程度でした。する場合はリスクを背負って銀行から多額のローンを借り入れて土地や物件探しするところから始まりますが、「利回りくん」では厳しい審査を通った物件のみ出展されています。確実なリターンが見込める案件のみというのも投資初心者にはありがたいですよね。詳しいことは会員登録したあとに調べてみてください。利回りくんを運営する株式会社SYLA)がある程度までは負担してくれる仕組みのことです。【利回りから仕組みまで】不動産クラウドファンディングおすすめ比較4選【初心者でも少額投資】こんにちは、ダラス駐在員のアポロです。最近、日本にいる友人と投資について話しました。僕はアメリカ駐在員として米国株に投資しているのですが、友人は不動産のクラウドファンディングに出資しているそうです。僕はエンジニアと...不動産投資はレバレッジをきかせて投資していくのでハイリスク、ハイリターンとなります。頑張った分だけ青天井に利益が上がることもありますが会社員は本業もあるためなかなかマンション経営などできないでしょう。物件管理などはやはりプロに任せてお金だけ預けて運用してもらうのが資産運用的には賢い選択肢だと思っています。新規案件はあまりなく月に1件程度です。興味のある案件が出たときにすぐ出資応募できるようにまずは会員登録しておくことをオススメします。過去の物件も一覧から見ることができますよ。不動産クラファンサービスは他にもたくさんありますが、「利回りくん」は怪しいサービスじゃないのか、そんな読者も多いと思います。僕も投資前はその一人でした。確認することができます。非上場ですがそこはきちんと公開しています。ご自身の目で確認してほしいですが、ここでは過去3年間の損益計算書を見てキャッシュフローがプラスかどうかを見ることにします。令和2年:売上123億円、当期純利益2億円以上、でした。純利益も毎年数億円プラスで残っているので経営上は問題なさそうです。今後、会員数がさらに伸び、不動産物件も増えていくと、さらに経営数値も伸びていくことが予想されます。結論、「利回りくん」はまったく怪しくなく、むしろ優良企業でした。毎日のログインで楽天ポイントがもらえる利回りくんはログインするだけで楽天ポイントがもらえます。ログインポイントはなんと2ポイント、最大365ポイント。楽天IDと連携してコツコツ楽天ポイントを入手しましょう。「利回りくん」が楽天サービスと連携(公式ホームページ)投資家限定のお得なサービスがある「利回りくん」には投資家限定のお得なサービスがあります。会員登録だけではサービス受けられませんが、1口1万円から投資可能なので余剰資金があればお得なサービス目当てに投資家になってみるのも選択肢のひとつでしょう。5%オフ(脱毛などもOK)RIZAP関連(RIZAPが展開するダイエット、ゴルフ、英語、料理で割引価格適用)家具家電サブスクが6か月利用で10%オフ今後、お得なサービスは変更、追加されることがありますので興味があればまずは無料会員登録してスタンバイしておくのもいいでしょう。はじめ海外在住者の投資案件は意外と厳しいです。株式投資はできないので日本国内の証券会社からは売却を推奨されます。所得税や住民税の計算が難しいことが一因となりますが、「利回りくん」は海外在住者も登録可能となっています。日本国内の余剰資金を銀行口座に入れているだけだともったいないです。平均利回り4%以上の利回りくん案件に出資して海外にいる間もお金に働いてもらいましょう。ホリエモンロケットに投資してみた利回りくんからホリエモンロケットに投資してみました。ホリエモンロケットは北海道大樹町で打ち上げがあり、大樹町は宇宙で町おこしをしています。余剰資金の100万円を出資申請し、無事に満額が通りました。投資シミュレーターもあるので分配金の計算も楽々です。分配スケジュールも出ているのでいつ頃から分配金が入金されるかもすぐにわかります。100万円の投資でロケットに名前が載る特典もありました。別に名前掲載してほしくて投資したわけではもちろんありませんが笑。契約期間が20年と長いですが利回りが5%超なので契約満了する頃には投資額100万円以上の分配金が入ることになります。ロケット打ち上げ事業なので今後プロジェクトが失敗に終わった場合は予定通りの分配金が入らなくなる可能性もありますが、あくまでも応援型クラファンですので長期目線で見守りたいと思います。幻冬舎編集者の箕輪厚介氏が関わるサウナ宿泊施設など、インフルエンサーをうまく活用した物件が出資を募っています。りくん」についてまとめてみました。昔から気になっていた不動産投資クラファン、いろんな会社がサービスを提供していますが、ホリエモンロケットという応援のし甲斐がある案件が出ていたので余剰資金の100万円を出資しました。予定利回りは5.71%と株式投資以上のリターンが見込め、半年に1回、分配金という形で入金される予定です。地域創生など応援したくなる物件が多いのも特徴です。楽天ポイントも貯まる「利回りくん」、会員登録は無料ですので将来のために余剰資金を投資してみてはいかがでしょうか。以上、少しでも参考になれば幸いです。やり方こんにちは、米国株投資家のアポロです。今日は楽天証券の外国税額控除のやり方を備忘録的に残しておきます。日本帰国後に楽天証券で米国株投資をはじ...【読書レビュー】普遍的な投資方法!本多静六の私の財産告白【Kindleやオーディオブックも】こんにちは、ダラス駐在員のアポロです。渡米して3年目で米国株投資を始めました。1年目はアメリカの生活に慣れるので精一杯、2年目はアメリカのクレジットカードの魅力にどっぷりハマり1年間で100万ポイントを入手しました。やり方RECOMMENDこちらの記事も人気です。FR...海外赴任2019.3.21日本人でも免税対象?海外駐在員が日本でお得にお買い物する方法プロフィールはじめまして、アポロです。2018年4月よりダラス駐在、プレイノ在住(テキサス州)。ブログを通じて海外駐在員ならでは情報発信をしています。駐在中の旅行やダラスでの暮らし、アメリカのお得なクレジットカード事情などについて発信しています。