奈良県の今井町で耐震診断を行いました。合わせて現況調査も行っています。吹田市千里から車で約1時間。高速を使うととても近いです。建物の改修は決まっておりますが、住宅かどうか不確定ですので、現況調査と耐震診断に絞って報告書を作成します。バリアフリー・火災時の安全性の6項目の報告書が作成できる程度の調査は行いました。屋根の小屋組はとても立派です。二階の床梁は大部分が一階から見上げることができ、こちらも状態がよかったです。調査しやすいのは維持管理の点でもとても有効です。床下はシロアリの被害が多く見受けられました。地面が土なのと、床組が地面に近いこと、柱が地面に接していることなどから多数確認されました。改修の時は対策が必要なことがわかりました。畳を上げると床のバラ板もシロアリの蟻道ができています。畳までシロアリが食べています。長い間空き家だったのかもしれません。建物の奥の方が構造体の傾きが顕著でした。一般的に建具の動きを確認したら大体傾いているところがわかりますが、今回は目視でわかりました。傾斜機で、傾きの度合いを数値化していきます。地盤調査はトラバースの方に行ってもらいました。屋外だけでなく、オプションで室内の畳のバラ板の上からも調査してくれるので改修の時は有効です。今回、依頼者の方が持ってこられた調査道具で屋根の確認を行いました。手元のタブレットで操作できるということもあり、かなりいい写真が撮れました。珍しい機会でしたが、とても参考になりました。関西圏を中心にしています。全国対応可能ですのでご相談ください。編集トップへ戻る閉じる。