view離婚による戸建てについて20歳フリーと私立高校16歳がおります。夫が生活費をたまに入れる、ガスが止まる、教育費は私持ち、固定資産税の滞納、住宅ローンの滞納で肩代わりさせられたり、夫の借金で差押え寸前になった事もありと維持する事が難しいかと考えております。離婚の話をしたら、売却しプラスの分は私にくれるとの事。言いお金にルーズで借金はまだあるようです。家には帰ってこず、連絡もあまりとれません。家を失ったら、住む場所もお金もありません。家庭裁判所に相談に行き、生活費と教育費は貰えるようにしたい。何から手を付けてよいのか分かりません。不動産問題解決コンサルティング仲介の株式会社ユー不動産コンサルタント脇保雄麻です。以前にも同じような質問で回答しましたが、離婚により夫名義の不動産に住み続けておく事に対してリスクがあるという事を認識しておかなければなりません。1ローン滞納による不動産差し押さえリスク2住宅ローン控除受けていたのであれば、夫が住所が違うのであればローン控除の適用要件でなくなる可能せあがあります。住所ローンの主債務者の夫が住所ローンの対象の住所では無いとなると住宅ローンとしての扱いでなくなる可能性もあり銀行から金利変更や一括返済を言われる可能もるということ。3売却する際に夫と連絡が取れなければ売却する事も出来なくなる可能性もあること。ご相談者様の状況であれば、まずは実勢価格がいくらなら売却出来るかを知る必要があります。あるネットでの一括査定は、あまり好ましくないです。一括査定での査定書は、不動産業者が媒介契約を取得するために行っている査定書です。全ての不動産業者がそうだと言うことではありませんが、どうやって媒介取得しようかというところにフォーカスされて作成されてます(いわば、ゴマすり査定です)。査定価格がどうやって決まるかご分かっていれば数字をいくらでもいじることができるという事がわかると思います。本当に信頼できるような人を探して探して相談した方がいいです。理解している担当者であれば売却事由によって売却価格や売り方も全く違います。夫名義の不動産をいくら離婚協議で妻側が引継ぐ事になったとしても、夫名義の住宅ローンがチャラになるという事はありません。その点も考慮しながら、話を進める事が大切です。心配であれば対応いたします。お話からですと、ご所有の不動産はご主人名義と癇癪させていただきコメントを入れさせていただきます。売却するにはご主人が売却するか、奥様を代理人に選任して売却活動をするかです。現状ですと日常生活も不安なご様子ですので、早めのお引越が良いのではと感じております。ご自宅を売却することで売却益が奥様に入るのであれば、一番最初にされるのが良いと思います。ご主人がご自宅を担保に、借入金を増やしてしまうこともできますので、そうなると売却益がなくなることも考えられます。先が見えない中で大変ですが、行動をすることが良いとおもいます。ローン残債2000万の一戸建てに住んでますが、離婚後子供4人と私がその家で住みたいです。view離婚の際に、私たちが住んでいたマンションの財産分与についてご相談があります。離婚の際に、私たちが住んでいたマンションの財産分与についてご相談があります。子供はおらず、このマンションは結婚後に購入しました。現在の市場価格は約4,500万円で、ローン残高は1,500万円です。夫とは、このマンションを売却してその利益を半分ずつ分け合う予定でした。彼は結婚前の預貯金からマンション購入時に400万円の頭金を支払ったため、その分多く受け取るべきだと主張しています。私としては、結婚後に購入したので、法的には均等に分けるべきだと考えていますが、夫の主張にも一理あるのかなと思い相談いたしました。この状況で、どのように進めるのが最も妥当でしょうか。専門的なご意見をいただければ幸いです。view支払いを怠った場合の影響について離婚を検討しており、現在のマンション(夫名義)に私が住み続けることになりそうです。夫が住宅ローンの支払いを続けることになります。そのようなリスクを最小限に抑える方法についてアドバイスをいただきたいです。view離婚が決まった場合にすべきこと(住宅ローン)住宅ローンの返済中に離婚が決まった時は、まず何をしたらいいですか。viewマンションの財産分与について夫と離婚が決まり、財産分与について話し合っています。子供もすでに成人している為、離婚をきっかけに現在住んでいるマンションを売却する方向で話しています。このマンションの住宅ローンは既に支払い済みですが、購入時に住宅ローンを組む際、頭金で800万円程(夫の独身時代の貯金400万、夫の両親からの援助で400万)を払っています。毎月の収入は私(妻)の方が多かったため、毎月の住宅ローンの半額ほど(月によってバラつきあり)は私の給料から支払っていました。私はマンションの売却益を1/2ずつにしたいのですが、夫は頭金をいれた分、多めに請求してきています。私の給料は共有財産だから関係ないとの事。折れるしかないのでしょうか。view注文住宅を建てている最中に離婚...注文住宅を建てている最中ですが、離婚が決まりました。自宅に関してはハウスメーカーに依頼してます。先日離婚が成立しました。夫と共有名義で購入した家があります。持分2/1で、約3500万円です。家を購入したのは去年の1月頃です。ローンがたくさんある状態です。離婚後は夫がその家に住み、ローンと固定資産税など、支払いを続けていきます。今のところ滞りなく支払ってます。離婚に伴い、私の共有名義を外したいと考え、夫単独でローンの借り換えを検討しました。夫は仕事を転職したばかりで、金融機関の審査が難しく、すぐには借り換えが出来ませんでした。夫は家を売るつもりはなく、その家に住み続けたいと言っております。家はオーバーローン状態なので、現時点では売れないとも思いますが...。view父子家庭への支援が受けれそうな地域は?30代男性です。既婚、2人の子供がいます。都内のマンションを購入し住んでいます。あり、妻との離婚を考えているので今の住まいは売却し子供2人は引き取り、千葉か埼玉に引越しをしようと思っています。千葉、埼玉で父子家庭への支援などが手厚く受けれそうな地域があったら教えていただきたいです。view夫が共有名義になってるマンションについて夫と義理の兄(夫の兄)と共有名義になっているマンションがあります。このマンションは夫の父が亡くなった際に、夫と兄が相続して共有名義になったマンションです。現在は賃貸に出しており、ほぼ管理会社にお任せしているそうです。修繕などがあった場合は兄が対応しているそうなのですが、この話を最近夫から聞き、不安に感じています。私達には今3歳と1歳の子供がいるのですが、夫に万が一のことがあった際、そのマンションの相続に関係してくるのでしょうか。view所有権を元夫のみにする場合の手続きにかかる費用や必要な書類について。3年前に夫と離婚しました。離婚後も共同名義のまま保有しているマンションについて、私の所有権分を元夫に譲渡したいと考えています。このマンションは結婚中、約7年前に購入したもので、現在元夫のみでローン返済中です。所有権を元夫のみにする場合、手続きにかかる費用や必要な書類について教えてください。不動産売却サポート関西株式会社もっと見る人気の2019年9月に家族3人で住むための中古住宅を不動産仲介による売買契約を結び、引き渡し期限が2020年2月末日となっていました。不動産会社の担当者から、どうも先方の引越(新築中だそうです)が、遅れそうだと連絡がありました。こちらとしては、引き渡し期限の2月末を決める際も、確実に引き渡し可能である期日であることを確認していますし、現在、借家住まいである為、引き渡しの延期による損失が発生します。できるだけ、気持ちよく取引を終えたい気持ちと、相手の都合で損はしたくない気持ちで悩んでいます。子供たちが独立し、夫と2人で暮らしていましたが、一昨年夫が亡くなりました。私は車が運転できない為生活がしづらくなり、また家も1人で暮らしていくには広すぎる為、交通の便が良いマンションに住み替えを検討しています。夫が残してくれた預貯金と現在のマンションを売却した資金を基にマンション購入を検討しているのですが、一括で購入できるほどの余裕はない為、住宅ローンを組んで購入したいのですが、専業主婦の私名義で住宅ローンは組めるのでしょうか。将来施設などに入る際には売却したいと思っています。地方移住に伴い、所有マンションを売却しようと思っています。所有マンションは、数年前に上階の給湯管に亀裂が入った事で、漏水被害を受けました。結構な広範囲で、LDKの天井、床、壁に始まり、システムキッチン一式と浴室乾燥機も相手の保険で新しくなりました。これによって、思いがけずリフォームした事になり、また、上階の給湯管も安心になる事で、私としてはこの事象をポジティブに考えているのですが、逆に「事故物件」みたいにネガティブな印象を持たれると困るなぁと思っています。ある場合、法の条文等も知りたいです。より一軒家からマンションへ引っ越そうと思うのですが、インターネットで色々調べてみるとやはり隣や上、或いは下からの騒音が一軒家に比べお互いに響きやすいらしいです(マンションによりますが)。万が一騒音を受ける側になった場合は勿論、こちらも知らず知らずの内に相手によっては騒音と聞き受けられる事も十分にあり得ると思います。これについては実際住んでいる方々にしか分からない部分も大いにあると思うので、是非教えて頂ければと思います。マンションの階層や構造、種類や場所によっても響き方が変わるのでしょうか?それにより価格はどのように変化するのでしょうか?お恥ずかしい限りなのですが無知故にその辺りも全く検討が付かないのでそちらも併せてアドバイスを頂ければと思います。長文と拙い文章、失礼致しました。退職を機に田舎暮らしを始めました。医療機関へのアクセスや子供たちとの距離を考え、都市部にもマンションを購入しようと考えています。教えていただけますでしょうか。マンション購入、子供もいますのでしばらく住む場所になります。価格的には予算内ではあるのですが、適正価格かどうか判断できず不安です。判断するポイントを教えていただきたいです。