築30年のマンションの購入を検討しています。築30年のマンションの購入を検討しています。view築30年のマンションの購入を検討しています。今購入検討しているマンションはフルリフォーム済みで中はとても綺麗です。駅からも近く、エリアも間取りも希望通りなのですが、築30年です。この築年数なのに、35年ローンを組んで大丈夫なのでしょうか。マンションの老朽化がかなり進み、まだローンが残っている状態で建て直しのような事態になったりするのでしょうか。購入後のマンションが建て直しになったことを聞いたことがないので、アドバイスをいただきたいです。私が購入を希望しているエリアの駅近マンションは、価格が高く、ローンの借り入れ可能額などを考えると古いマンションから選ぶしかないのかと悩んでいます。不動産売却サポート関西株式会社の土井と申します。築後30年のマンションでも市街地にある物件であれば需要は多くありますので、住みたい場所にあれば購入しても良いと思います。中古マンションでフルリフォーム済なら、リフォームしていない物件より価格は高いかもしれませんが、ご自身で同じリフォーム事を考えると魅力的な価格で出ている場合も多いかと思います。マンションの建て替えは古いからといって簡単には建て直しはできませんし、どの物件もいずれ古くなっていきます。築後30年であれば新耐震基準で建築されているかと思いますので、毎月のご負担が無理のない範囲であれば、気に入ったマンションをご購入するべきかと思います。参考になれば幸いです。住まなくなってから賃貸に出したり、老後にリバースモーゲージに出す気があるなら、築30年は辞めておいた方がいいと思います。検索サイトの検索に引っかからないので、借り手がつきません。view新築住宅の保証金、保険について新築住宅の売主業者は、保証金の供託もしくは保険を付ける、このふたつから一方の措置をとると聞きました。view現在、マンション購入に向けて物件探しをしています。今も物件探し中ですが、なかなか良い物件に出会えません。この地域ではベランダの広さを確保できるマンションが少なく困っています。子供も慣れ親しんだ地域で、私の地元でもあります。view利回りのよい旧耐震の区分マンションは売却しやすいのか利回りのよい旧耐震の区分マンションに興味ありますが、売却するときになかなか売ることができないのか?ある程度利回りがよければ売却できるのか?を知りたいです。銀行は三井トラスト以外に借入できるのか?購入は東京でリフォームやリノベーションのマンションを購入してきてます。これから買い替えしていくうえで、戦略など教えてください。あとアパートはやはり購入できても、売却するときに厳しいのか出口戦略をどうしたらよいのかを知りたいです。短縮についてこの度家を買う予定ですが、売り手側から「担保責任を負わない」「責任期間を短くする」という特約を提示してきました。view不動産購入の際に、不利な条件で契約されないか心配です不動産を購入するつもりです。契約をするにあたり、該当地域の購買希望不動産が二ヶ所以上です。建物毎に特徴と情報が違うのですが、すべての情報を比較しながら判断するのが難しいし仲介者の手数料も違うようです。view築40年の築古1LDKの10年後30代独身です。13万円の家賃がもったいないと思い、1LDKの住居を探しはじめました。不動産会社に相談したところ、現在の住居からすぐ近くの地下鉄駅徒歩6分、築40年のリノベ済1LDKを紹介されています。不動産業者からは10年程度で住み替えることを視野に提案を受けていますが、以下の点不安に感じています。・10年後といえば物件は築50年になります。その時残債を残さず手放せるかが不安です。築40年から築50年にかけて、どれくらい値下がりするものなのでしょうか。・年収は1,000万円程度ありますが、恥ずかしながら手持ち資金が少なく、諸費用込みの35年フルローンを予定しています。今焦って買うよりも、数年待って諸費用・頭金を用意しつつ、また予算も上げてより築年数が浅く長く住める物件を探したほうが良いでしょうか。直近大規模修繕を実施しており、近々の建替可能性はなさそうです。問題は見当たらず、修繕積立金等も順当にプールされているとのことでした。私たちは現在、家賃9万5千円の賃貸マンションに住んでいますが、最近自分たちのマンションを購入することを考え始めました。夫の年収が安定しており、私も育児休暇後には仕事に戻る予定です。住宅ローンを組む際、収入が一定期間減る私の育児休暇がローン審査にどのような影響を与えるか知りたいです。現在の賃貸費用と比較して、どの程度のローン返済額が適切かもアドバイスいただけると幸いです。view売主都合による引き渡し期限の延期について2019年9月に家族3人で住むための中古住宅を不動産仲介による売買契約を結び、引き渡し期限が2020年2月末日となっていました。不動産会社の担当者から、どうも先方の引越(新築中だそうです)が、遅れそうだと連絡がありました。こちらとしては、引き渡し期限の2月末を決める際も、確実に引き渡し可能である期日であることを確認していますし、現在、借家住まいである為、引き渡しの延期による損失が発生します。できるだけ、気持ちよく取引を終えたい気持ちと、相手の都合で損はしたくない気持ちで悩んでいます。view中古マンション購入について<下の階の空テナントへの不安>中古マンションを購入予定です。下に空きテナントがあり、今後騒音が起きないか心配です。グランクルーもっと見る人気の2019年9月に家族3人で住むための中古住宅を不動産仲介による売買契約を結び、引き渡し期限が2020年2月末日となっていました。不動産会社の担当者から、どうも先方の引越(新築中だそうです)が、遅れそうだと連絡がありました。こちらとしては、引き渡し期限の2月末を決める際も、確実に引き渡し可能である期日であることを確認していますし、現在、借家住まいである為、引き渡しの延期による損失が発生します。できるだけ、気持ちよく取引を終えたい気持ちと、相手の都合で損はしたくない気持ちで悩んでいます。子供たちが独立し、夫と2人で暮らしていましたが、一昨年夫が亡くなりました。私は車が運転できない為生活がしづらくなり、また家も1人で暮らしていくには広すぎる為、交通の便が良いマンションに住み替えを検討しています。夫が残してくれた預貯金と現在のマンションを売却した資金を基にマンション購入を検討しているのですが、一括で購入できるほどの余裕はない為、住宅ローンを組んで購入したいのですが、専業主婦の私名義で住宅ローンは組めるのでしょうか。将来施設などに入る際には売却したいと思っています。地方移住に伴い、所有マンションを売却しようと思っています。所有マンションは、数年前に上階の給湯管に亀裂が入った事で、漏水被害を受けました。結構な広範囲で、LDKの天井、床、壁に始まり、システムキッチン一式と浴室乾燥機も相手の保険で新しくなりました。これによって、思いがけずリフォームした事になり、また、上階の給湯管も安心になる事で、私としてはこの事象をポジティブに考えているのですが、逆に「事故物件」みたいにネガティブな印象を持たれると困るなぁと思っています。ある場合、法の条文等も知りたいです。お教えください回答募集中マンション購入希望です。貯金は合わせて300万円あります。希望している物件は、3LDKで4,500万円くらいです。頭金として200万円を用意する予定です。気になっているのが、私は2年前に転職しており、現在の勤務先での在籍期間が2年弱です。学生時代のクレジットカードの支払いを3回遅延したことがあります。車のローンも月々3万円で組んでいます。住信SBIネット銀行の住宅ローンの金利が比較的良いので検討しているのですが、審査が厳しいと聞きました。審査を通りやすくするために、今からできる対策があれば教えてください。現在消費者金融からの借り入れを任意整理し、返済中です。妻も理解してくれて返済に励んでいますが、まだまだ残金があります。妻は昔からマイホームが欲しいと言っていました。自分のせいでローンを組むことが難しくなってしまいました。信用情報から早く削除されるなんてことはあるのでしょうか?30代男性です。既婚、2人の子供がいます。都内のマンションを購入し住んでいます。あり、妻との離婚を考えているので今の住まいは売却し子供2人は引き取り、千葉か埼玉に引越しをしようと思っています。千葉、埼玉で父子家庭への支援などが手厚く受けれそうな地域があったら教えていただきたいです。