仙台市の不動産エージェント仙台不動産情報ライブラリーを運営していますスイコーの澤口です。本日は自分らしさを演出する間取りづくりというタイトルで情報配信をしたいと思います。マンションを選ぶ時の基準マンション購入の際に考慮した項目を国土交通省が調査したところ次の図のようになっています。「マンションは駅からの距離など交通の利便性」が72.6%と最も多くなっています。次が「間取り」で63.7%共有部分等やコミュニティ等についてはかなり低い状況です。マンションの間取りについて「間取り」が2番目の考慮項目になっているので、「間取り」についてちょっと考えてみましょう。構造的な形状の制限により田の字タイプワイドスパンタイプセンターインタイプタワーマンションタイプなどがあります。似たような間取りが多くなる要因になっているのが「採光」なのです。建築基準法第28条(居室採光及び換気)「住宅、(中略)の居室には、採光のための窓その他の開口部を設け、(後略)」と決められているからです。そのため居室を、外壁に面してプランニングするようになります。シンプルに居室へ採光を得る方法が田の字タイプです。北面通路側と南面バルコニー側に面して居室を設置する方法です。マンションの間取りを選ぶ時代へ間取りを選択できる新築マンションが売り出されるようになってきました。限定的な「間取り」であっても考慮する項目の2番目になっているのでしょう。中古マンションは、すでに「間取り」があるため選ぶ自由さはありません。新築マンションよりも「間取り」を変える自由さがあります。お宝物件の中古マンションを見つけ思い切って1LDKにしてしまうのも自分らしさを実現する住まいを手に入れるひとつの選択になります。仙台市内で活動する仙台不動産情報ライブラリー(運営:株式会社スイコー)の澤口(さわぐち)でした。何かご不明な点等はお気軽にご連絡ください。Tel:022-374-0011※不動産事業者間の情報が毎日届くAI情報ツールは下記よりご利用下さい。https://self-in.com/sendai-izumi01/robo簡単な説明はこちら※買ってはいけない物件が分かるAI情報ツールは下記よりご利用下さい。編集トップへ戻る閉じる。