摂津南さん、はじめまして。不動産の仲介手数料に関しては、契約が成立した時点で発生することが一般的です。合意などによって状況が異なります。認(ローン特約あり)による解除。解除:両者が合意に基づき契約解除。一般的には、契約成立時点で仲介手数料の支払い義務が生じているため、手数料は払う必要がある場合が多いです。契約書でローン特約などの停止条件が合意されている場合は支払う必要はありません。・売主の都合や双方合意による解除この場合、手数料の扱いは契約内容や仲介業者との合意に依存します。場合によっては、手数料の返還や免除が認められることもあります。契約書には契約解除時の仲介手数料に関する条項が記載されている場合があります。その内容を確認することが重要です。不明点や不安な点は仲介業者に直接確認し、合意を形成することが望ましいです。契約の解除が複雑である場合や合意に至らない場合は、法律の専門家に相談することを検討しましょう。契約解除とその後の手続きは、ケースバイケースで対応が異なるため、上記は一般的なガイドラインとして考え、実際のケースでは専門家の意見を求めることが重要です。決済が完了していない場合は仲介手数料の半額の支払いが一般的です。09:56続きを見るこの宅建士の回答を読むこの投稿は、2023年10月31日時点の情報です。ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。住宅ローン・金利ローンが下りるか心配です。住宅ローン8500万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。世帯年収2100万円で【借りられる最大額】と【ゆとりをもって返済していける額】についてそれぞれ教えてください。借入条件や毎月の支出についての諸条件設定はお任せします。リフォームマンション住戸で防音リフォームを実施する場合について以下質問です。1具体的にどのような内容の作業を行うのでしょうか。2費用感はどのくらいでしょうか。3防音リフォームを実施することで将来的に何か弊害やデメリットは発生しますか。親と戸建ての二世帯住宅を検討しております。あたりで10年後のリセールバリューの高い1LDKのマンションを買いたいです。どこの駅周辺がおすすめでしょうか。電気や水道やガスなどのライフライン設備があるのか知りたいです。新築戸建を購入後、樹木が隣の敷地へと侵入するようになりました。住宅ローンは自己資金が多いと金利が優遇されるとのことですが、具体的にどの程度優遇されますか。優遇のための頭金割合は金融機関によって基準はバラバラですか。12023/09/26Q.新築住宅のミシッとした音の理由は?欠陥住宅か不安です。新築なのに、なぜか木の床がミシっと言うことがあります。欠陥住宅を買ってしまったのか不安です。住宅ローンの仮審査を行うと履歴が残ると聞いたのですが、いつまでどこに残るのでしょうか。自分で電卓を使って住宅ローンの利息返済総額と毎月の利息返済額を計算したいので計算方法をわかりやすく教えてください。く感じない程度の広さ目安が知りたいです。一方で内廊下だと夏場の臭いや衛生面に不安です。ゴキブリが出ないようにしたりゴミが臭わないようにする仕組みとかはあるのでしょうか。いう事情を気にして、あえて各階ゴミ置き場付きではないマンション物件を選ぶ人もいるのでしょうか。かからない地域の特徴について知りたいです。税金が浮くので住むのにおすすめですか?よろしくお願いします。住宅ローンの借入を検討中です。物件選び・物件比較・市況TVCMで耳にする機会のあるガーラマンションシリーズの特徴が知りたいです。住宅ローン6600万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。家を建てたいと考えていますが土地探しも注文住宅会社選びもこれからです。土地探しよりも先に注文住宅会社選びを始めた方がいいですか?そのほか注文住宅会社の選び方で何かヒントやアドバイスをいただけましたらと思います。地震保険だけで入れる保険会社はありませんか。その他不動産購入一般ご解説よろしくお願いします。入った空室の中古マンションがあり初めて内覧予約をしました。数ヶ月前にオーナーが引っ越してからリノベはしてないそうですが、内覧して物件の状態が良ければ購入を予定しています。内覧の際の見るべきポイントについては外観や室内や共用部分と色々あるとは思いますが、内覧に慣れていない自分のような人間だと見落としがちな要チェックポイントがあれば教えてください。住宅設備・外構・リフォーム注文住宅を検討中です。会社の同僚が、物件が決まっていない段階でも住宅ローンの事前審査はできるので、物件探しを始めるタイミングで早めに審査申込しておくとあとがスムーズと言ってました。物件選び・物件比較・市況ゴキブリが苦手です。高層マンションの何階以上だと気圧の関係でゴキブリは出にくくなるといったトリビア情報をご存知でしたら教えてください。物件選び・物件比較・市況こんにちは、3階建ての住宅建築が可能な土地を探しています。エリアによっては、高さ制限とか日影規制や北側斜線制限といった規制が用途地域として決まっていて、3階建てが難しい土地もあると聞きました。どのような用途地域の土地なら安心でしょうか。リフォームマンションで天井の断熱リフォームをするメリットと費用相場について教えてください。天井の断熱リフォームに適していないマンションのタイプとか分かればそれも教えてください。住宅設備・外構・リフォーム洗面台で750mmは狭いかについてコメントいただけますと幸いです。住宅ローン・金利フラット35子育てプラスの申し込み条件や申し込み方法について解説希望です。妊娠中の子供がいる場合にも適用されるのかが特に気になります。住宅ローン3500万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。東京の北多摩地域で築10年以下の中古マンションの購入を検討しています。子供1人の3人家族です。子供が増える予定はありません。マンションの価格は4000万円です。当方年収は600万円ほどです。頭金は900万円ほど。頭金を出した後の貯金残高は1000万円ほどです。車はコンパクトカー1台を所有しており、マンションでも引き続き使用したいです。仕事の昇給は大幅ではありませんが、毎年見込めます。大きな買い物で正直不安なのですが、生活が苦しくなったり、返せなくなるリスクはどの程度ありますでしょうか?物件価格としては妥当でしょうか?よろしくお願い致します。物件選び・物件レビューお世話になります。住宅ローン・金利ネットの情報だと、注文住宅を建てる際に外構やエクステリアの工事費用を住宅ローンに組み込めるという情報と原則的には組み込めないという情報が錯綜しています。宅建士の皆様方がお持ちの生の情報をお聞かせいただけますと幸いです。管理組合向けに「マンション共用部分リフォーム融資」というサービスを提供していることを知りました。一般的にこのような大規模修繕工事の費用は修繕積立金から工面できるように修繕積立金の額が予め設定されていると思っていたのですが、借入に頼らないといけなくなるのは普通のことなのでしょうか。マンション分譲時に設定された修繕積立金の範囲内で工事予算を組めないのは管理組合の怠慢ということにはなり得ませんか。不動産屋さんの経験的に、住宅ローンの審査が甘いと思われる金融機関があればぜひご教示いただきたく。宅建士の皆様のお知恵を拝借できればと。気に入った物件が見つかったとしてその購入申込みをするには、先に住宅ローンの事前審査に通っておく必要があるか否かについて知りたいです。住宅ローン専門の会社のようですが住宅ローン審査の評判について知りたいです。