-債務控除+生前贈与の加算の計算式により、おおよその額を自分で計算することができます。相続開始前に知っておき、相続対策や相続税の準備に役立てられます。正確な金額は税理士に依頼して算出してもらう必要があります。不動産広告・チラシについて法的規制やルールを知り見方を知っておけば、希望に合った物件を探す際に役立ちます。1新築、2利便施設、3徒歩時間、4交通の利便性、5所在地、6完成前の建物、7取引態様、8価格、9古屋や廃屋等がある場合、10セットバック、11新設予定の駅等、12居室等の広さ、13ダイニング・キッチン、リビング・ダイニング・キッチン、14マンション、15建築年月、16新発売、17リフォーム・改築、などについて法的規制やルールがあります。必要な不動産登記をしないでいるケースがみられる。新築建物を未登記のままにしたり、抵当権抹消登記をしなかったりといったケースです。登記をしないと、ア売買の妨げになる、イ融資を受けにくくなる、ウ相続の際に面倒になる可能性がある、エ所有権を主張できない、オ必要書類の取り寄せ等に時間がかかる、カ余計な費用がかかる、といったデメリットがあります。それぞれ、表題部、権利部(甲区)(所有権に関する事項)、権利部(乙区)(所有権以外の権利に関する事項)、共同担保目録などについて、見方や注意点について解説します。不動産のおおよその価格は自分で調べることができます。いった種類があります。それぞれ、ウエブサイト検索または個別通知により価格を把握し、計算式により算出します。伊達政宗は、優れたリーダー、経営者でもあり、現代の企業経営に通じるエピソードがいくつかあります。1ビジネスチャンスをいち早くとらえる、2環境変化に迅速に対応する、3多角化経営で安定化を図る、4先読みと計画性で利益を引き寄せる、5オリジナリティを発揮する、6危機管理を徹底する、7コミュニケーションを重視する、8顧客に対する「おもてなし」の心をもつ、といったことです。従業員との個人面談には、ア組織全体と従業員個人との目標の共有、イ従業員の動機付け、ウ業務改善のきっかけ、といった効果があります。ア目的を明確にする、イ事前準備をする、ウ聞き上手になる、エフィードバックを提供する、オプライバシーに配慮する、カ経営者自身がやるべきことをやる、キフォローアップを行う、といったことに留意します。従業員が実際には無駄な仕事をしているに、適正に行ったように見える、あるいは見せていることがあります。1やった感、2やっている感、3やらされ感の3つの類型があります。その無駄を排除して生産性を高めるには、1目標を明確にする、2自己管理を徹底させる、3効果的なコミュニケーション、4適切な情報共有、5適正公平な評価を通して、従業員をサポートすることが大事です。業務改善の手法はいくつかあり、おもに製造業の生産現場で用いられますが、ほかの業種にも応用できます。15W2H、2ECRS原則、33S、45S、5動作経済の原則、6目で見る管理といった手法があります。自社で使えそうな手法を取り入れたり参考にしたりして、業務改善自体も効率よく行うとよいです。営業秘密とは、秘密として管理されていること、有用な営業上又は技術上の情報で公然と知られていないことあることの3要件を満たすものです。営業秘密を分別し確定させること、管理方法を確立すること、従業員を管理すること、取引先と秘密保持契約といった漏えい防止対策をとることが重要です。