家計のスリム化こんにちは。今回は【リ・バース60】についてです。弟子リ・バース60ってなんですか?師匠リバースモーゲージ型の住宅ローンのことじゃな住宅金融支援機構の【リ・バース60】は、満60歳以上の方のための住宅融資保険付きリバースモーゲージ型住宅ローンです。自宅を担保に借り入れをすることじゃリバースモーゲージとは、自宅を担保にした借入れのことです。自宅にはそのまま住み続けることができ、借入れした人が死亡したときに担保となっていた自宅を処分することで借入金を返済するしくみです。弟子それって普通の住宅ローンと違うんですか?師匠これは亡くなった後に自宅を処分して返済するんじゃ普通の住宅ローンは、借り入れた金額は月々返して少なくなっていきますが、リバースモーゲージは借り入れた金額はどんどん増え、死亡後にまとめて返済するしくみです。利息だけ返済するんじゃ【リ・バース60】は生きて居る間は利息のみを返済するしくみです。据え置いている元金の返済は、債務者が亡くなったときに担保となっている不動産の売却か現金一括返済のどちらかを選択して行います。金融機関じゃ【リ・バース60】は住宅金融支援機構のしくみですが、申込み窓口は金融機関となります。借りられるんですか?師匠いや、あくまで住宅資金なんじゃ社会福祉協議会が提供しているリバースモーゲージは生活資金の貸付となっていますが、【リ・バース60】は住宅ローンなので住宅資金の貸付であり、生活資金の貸付ではありません。住宅資金に限られるが意外と広いのうメリット弟子60歳過ぎるとなかなか住宅ローンは組みづらいですもんね師匠そうじゃ、年金収入しかなくても借りられるぞ【リバース60】は以下のようなメリットがあります。借り入れする場合、担保不動産の50~60%程度までしか借りられないので、40~50%程度の自己資金が必要です。借り換えも担保不動産の一部までなんじゃ住宅ローンの借換えの場合でも、担保不動産の50~60%程度までしか借りられないので、住宅ローンの残債が担保不動産の50~60%よりも多い場合は、担保不動産の評価不足により融資を受けられない可能性があります。弟子あとは注意点がありますか?師匠これは変動金利なんじゃ基本的に変動金利となっているので、今後市場金利が上昇することがあれば、月々の返済額が想定外に増えてしまうことがあります。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。