/3年/5年10年固定長期固定このページでは宮崎県で利用可能なフラット35&長期固定(35年/30年/25年/20年/15年)の住宅ローンを安い順に比較ランキング形式の一覧にまとめています。最安の住宅ローンを探す、返済額の違いを知りたい、という場合にご利用ください。金利が安く、各種手数料も安いフラット35や長期固定住宅ローンの紹介です。金利の変動が不安だ、35年などの全期間固定金利も検討している、という方は参考にしてみてください。メガバンクの三菱UFJ銀行の住宅ローンです。三菱UFJ銀行の住宅ローンは、変動・10年固定・35年固定金利が安いのが特徴です。フラット35に比べても、金利が安く最後まで安心して返済できるのがポイントです。宮崎県での利用も可能です。ガンや糖尿病などの7大疾病保障にも対応しており、もしもの時も安心です。(住宅ローン残高がゼロ円になります。ARUHIはフラット35の国内シェアNo1の金融機関です。※(2010年度-2023年度統計、取り扱い全金融機関のうち借り換えを含む【フラット35】実行件数(2024年3月末現在、ARUHI調べ)フラット35を専門的に取り扱っており、審査が非常に速い(最短当日)のが特徴です。金利はフラット35の中で最安水準で、宮崎県での利用も可能です。頭金が多い場合は、さらに金利が安くなります。金利が変わらないため、金利が上昇傾向にある今、選ぶ人が増えています。スーパーフラットをお申し込みの場合は「ご融資額×2.2%(消費税込)」/最低事務手数料220,000円(消費税込))。公式サイトはこちら金利が安いフラット35・長期固定住宅ローンの紹介は以上です。家(一戸建て、マンション)の購入では、借入時の金利だけでなく、将来的に金利が上昇するリスクを考えて選ぶことも大切です。フラット35は、個人事業主や中小企業経営者の方なども比較的利用しやすいローンですので、他行で審査に落ちてしまった、通らなかったという場合には、ぜひ仮審査だけでもやってみることをお勧めします。借りようとしたしたときに借りられないこともありますので、事前審査だけは早めに行っておきましょう。利用可能な銀行の住宅ローン金利比較ランキング(新規借入のフラット35&35年固定)を掲載しています。入力して、毎月の返済額を比較できます。引下幅は、お申込内容や審査結果等により決定いたします。※1:借入総額が、物件購入価格および建築費用の合計額に対して90%以内のお客さまが対象です。2023年10月1日以降に本審査承認のお客さまが対象です。比較表には宮崎県に支店が3店舗以上あり、フラット35および35年固定金利プランのある金融機関のみ掲載しています。確認時現在の金利を掲載していますが、正確性を保証するものではありません。詳しくは各金融機関の公式サイトをご参照ください。返済額計算アプリ機能は概算となりますので、諸費用などは含まれていません。※返済額は当初金利で算出。将来の金利変動は考慮していません。※金利は月初から随時更新していますが更新前の金利はランキングの下位に配置されます。※フラット35S/20Sは11年目以降の金利が+0.25%となります。※フラット35地域連携型を利用出来る場合は、補助金により金利が-0.25%となります。子育て支援型(10年間)と地域活性化型(5年間)の2種類があります。フラット35&35年固定金利の比較は以上です。全期間固定金利の住宅ローンを選ぶ場合、金利に目が行きがちですが、住宅ローンを借りる場合には諸費用を含めた総支払額や、病気になったとき、働けなくなった時の保障です。/3年/5年10年固定長期固定30年固定金利(新規)の住宅ローン金利比較ランキングです。※1:借入総額が、物件購入価格および建築費用の合計額に対して90%以内のお客さまが対象です。2023年10月1日以降に本審査承認のお客さまが対象です。比較表には宮崎県に支店が3店舗以上あり、30年固定金利プランのある金融機関のみ掲載しています。確認時現在の金利を掲載していますが、正確性を保証するものではありません。詳しくは各金融機関の公式サイトをご参照ください。返済額計算アプリ機能は概算となりますので、諸費用などは含まれていません。※返済額は当初金利で算出。将来の金利変動は考慮していません。※金利は月初から随時更新していますが更新前の金利はランキングの下位に配置されます。※フラット35S/20Sは11年目以降の金利が+0.25%となります。※フラット35地域連携型を利用出来る場合は、補助金により金利が-0.25%となります。子育て支援型(10年間)と地域活性化型(5年間)の2種類があります。/3年/5年10年固定長期固定25年固定金利(新規)の住宅ローン金利比較ランキングです。比較表には宮崎県に支店が3店舗以上あり、25年固定金利プランのある金融機関のみ掲載しています。確認時現在の金利を掲載していますが、正確性を保証するものではありません。詳しくは各金融機関の公式サイトをご参照ください。返済額計算アプリ機能は概算となりますので、諸費用などは含まれていません。※返済額は当初金利で算出。将来の金利変動は考慮していません。※金利は月初から随時更新していますが更新前の金利はランキングの下位に配置されます。※フラット35S/20Sは11年目以降の金利が+0.25%となります。※フラット35地域連携型を利用出来る場合は、補助金により金利が-0.25%となります。子育て支援型(10年間)と地域活性化型(5年間)の2種類があります。/3年/5年10年固定長期固定20年固定金利(新規)の住宅ローン金利比較ランキングです。※1:借入総額が、物件購入価格および建築費用の合計額に対して90%以内のお客さまが対象です。2023年10月1日以降に本審査承認のお客さまが対象です。引下幅は、お申込内容や審査結果等により決定いたします。比較表には宮崎県に支店が3店舗以上あり、20年固定金利プランのある金融機関のみ掲載しています。確認時現在の金利を掲載していますが、正確性を保証するものではありません。詳しくは各金融機関の公式サイトをご参照ください。返済額計算アプリ機能は概算となりますので、諸費用などは含まれていません。※返済額は当初金利で算出。将来の金利変動は考慮していません。※金利は月初から随時更新していますが更新前の金利はランキングの下位に配置されます。※フラット35S/20Sは11年目以降の金利が+0.25%となります。※フラット35地域連携型を利用出来る場合は、補助金により金利が-0.25%となります。子育て支援型(10年間)と地域活性化型(5年間)の2種類があります。/3年/5年10年固定長期固定15年固定金利(新規)の住宅ローン金利比較ランキングです。※1:借入総額が、物件購入価格および建築費用の合計額に対して90%以内のお客さまが対象です。2023年10月1日以降に本審査承認のお客さまが対象です。比較表には宮崎県に支店が3店舗以上あり、15年固定金利プランのある金融機関のみ掲載しています。確認時現在の金利を掲載していますが、正確性を保証するものではありません。詳しくは各金融機関の公式サイトをご参照ください。返済額計算アプリ機能は概算となりますので、諸費用などは含まれていません。※返済額は当初金利で算出。将来の金利変動は考慮していません。※金利は月初から随時更新していますが更新前の金利はランキングの下位に配置されます。※フラット35S/20Sは11年目以降の金利が+0.25%となります。※フラット35地域連携型を利用出来る場合は、補助金により金利が-0.25%となります。子育て支援型(10年間)と地域活性化型(5年間)の2種類があります。20年?30年?どうせ長期固定で借りるなら、今なら全期間固定の方がおすすめです。15年固定や20年固定と35年固定の実質金利はあまり変わりません。20年後に借換を行おうとすると、借換手数料だけで、今の金利差程度の支払いとなるため、20年固定を選ぶよりも全期間固定のフラット35などで借りたほうがお得だからです。・メリット:金利の上昇が無い・デメリット:変動金利よりも少し金利が高い(+0.5%程度)という点です。デメリットと言っても、バブル時代には金利が8%程度まで上昇していたことを考えると、現在の長期固定金利は1%前後と非常に安くなっていることから、変動ではなく固定を選ぶという人が増えています。フラット35のその他の特徴フラット35は、個人事業主や中小企業経営者の方なども比較的利用しやすいローンですので、他行で審査に落ちてしまった、通らなかったという場合には、ぜひ仮審査だけでもやってみることをお勧めします。不動産投資などをしていて、通常の住宅ローンを借りにくいという人でも、フラット35であれば借りられる可能性が高いのでチャレンジして見ると良いと思います。フラット35で手数料が安く人気なのがARUHI(アルヒ)です。新規でも借換でも利用できますので、参考にしてみてください。>>ARUHIの詳細はこちら(フラット35の金利が最安水準)中古マンション・中古住宅でも利用できるフラット35Sフラット35には、ある基準を満たした場合に利用できる金利優遇制度(10年間0.2%引き)があります。この金利優遇されたフラット35をフラット35Sと呼びます。フラット35Sは借換では利用できないのですが、中古マンションや中古住宅の購入には利用できますので、ぜひ金利の安いフラット35Sを利用できるか、販売業者に確認してみましょう。フラット35Sの適用条件を満たすのに一番簡単な方法は、「お風呂と階段に手摺を付ける」ことです。これだけで、返済額が数百万円も違ってきますので、ぜひチャレンジしてみてください。人気のプランはどれ?次に宮崎県で人気のあるプランを確認してみたいと思います。下の表は先ほどと同じく住宅金融支援機構の調査した、地域別の住宅ローン貸出状況調査です。宮崎県がある南九州・沖縄地方では10年固定が51.7%で一位、変動金利プランが42.2%で二位となっています。短期の固定金利が少しありますが、10年固定と変動金利が大部分を占めます。他の地域に比べると、短期固定金利や全期間固定などの長期固定が少ないのが特徴です。10年固定を選ぶ場合は、固定期間終了後の金利が大きく上昇する銀行もありますので、借り入れを行う際には注意が必要です。当初金利が安いプランは、固定期間終了後の金利が高い場合が多いので、気を付けておきましょう。10年以降の金利が低い銀行には、三菱UFJ銀行、イオン銀行などがあります。金利も最安水準)みんな実際にどのプランで借りているの?ここでは、今住宅ローンを借りている人たちは、どのプランを実際に選んでいるのかを確認してみたいと思います。毎年行っている「民間住宅ローンの貸出動向調査」のグラフです。住宅ローンを期間別に分類し、どのプランがどれくらい利用されているのかを調査したものです。最新のデータだと、全国的に最も多いのが変動金利型(70.4%)で、二番目に多いのが10年固定(14.3%)、三番目が10年超の固定金利(2.4%)となっています。10年以上の固定金利を合計すると21.7%となります。変動金利と10年以上の固定金利プランを合わせると全体の85%近くを占めます。変動金利と10年以上の長期固定プランが人気のようです。当サイトでは変動金利・10年固定金利が安い銀行も金利比較ランキングとして調査していますので、参考にしてみてください。変動と固定はどっちがいいの?「変動金利にするか、固定金利にするか」これは住宅ローンを借りるときに誰もが悩む問題です。悩むのかの理由は簡単で、「将来の金利が誰にも分からない」からです。現在は変動金利が安いですが、金利が上昇する可能性がもちろんあります。金利上昇が不安な場合は固定金利を選べばよいですが、変動金利よりも金利が高い。結局どちらが良いのかは完済した時にしか分かりません。銀行の審査の裏側や変動金利と固定金利のどちらがどういいのかという知識など、始めて住宅ローンを組む人が絶対に失敗しないために必用な知識を紹介...変動金利と固定金利のどちらを選ぶのかの指針は、お得かどうかよりも、安心がほしいのかどうかです。住宅ローン金利が上昇するリスクはゼロではありません。現在の住宅ローン金利はかなりの低水準であり、固定金利もかなり低くなっていることから、不安を少しでも減らしたい場合は固定金利を、とにかく安いのが良いという場合は変動金利を選ぶのが良いと思います。家計の状況や現在の仕事の状況、会社の将来性などまで考えて、安心を選ぶべきと判断できるなら、10年以上の長期固定金利やフラット35などを選ぶと良いと思います。現在は変動金利よりは若干高いものの、長期固定金利も大変安くなっていますので、安心という保険を買っていると考えると良いと思います。]お得なフラット35&長期固定の住宅ローンはどれ?フラット35&長期固定の中でも金利や手数料が安く、人気の高い住宅ローンを紹介します。頭金が多い場合は、さらに金利が安くなります。35年間安い金利で返済できるため、経済的なのに金利の上昇が怖くないのがメリットです。近年、選ぶ人が増えています。宮崎県で借りられる住宅ローンの金利比較ランキングは下記リンクをご覧ください。フラット35の比較など、住宅ローンに関する情報をまとめています。よろしければ参考にしてみてください。お問い合わせ不動産売買.netは、不動産売買の総合情報サイトです。不動産の買うから売るまであらゆる情報の解説記事や口コミ・体験談を掲載しています。