設備が詰まったマイホームと言える。公団の標準設計から自由なレイアウトへ移行した時代らしく、玄関部分にはアール仕上げの壁、キッチンには造作カウンターも設置されていた。42年前に新築で買われた前オーナーが、年齢に合わせたリフォームをしながら丁寧に過ごされていたが、基本的なレイアウトの古さと、自身では改善できない共用サッシなど外周部の傷みが課題だった。メーカーとの協業と言うと、単に最新設備を採用した「展示場スタイル」をイメージされる。リノベ会社の多くは「住宅設備は既にコモディティ化している」と感じているのではないだろうか。そのような状況も踏まえ、断熱とも相性が良い「全熱交換型換気システム」を主題とした協業がスタートした。換気は、断熱や省エネのための「裏方」ではない。空気質の改善は住む人の健康に大きく影響する。福岡は元々、玄界灘を超えて飛来する有害物質の影響を受けやすい地域であり、さらにコロナの発生で空気質の改善が求められていた。そんな時代のニーズに対する一つの答えを目指し、築42年のマンションの一室をリノベーション。AP、断熱素材の選定や温熱計算はインテリックスTEI(リコシス)、クロスやカーペットはサンゲツなど幅広いメーカーと協業。オープン前には合同勉強会も実施し、各社の顧客にも現地を開放した。ちなみに、Ua値は0.238を実現している。SDGsな時代にマッチした社会の実現と、リノベーション住宅に住む人のQOL向上のために。各社と取り組んだ「いい空気、いいくらし」プロジェクトを通じて、改めて「リノベーションはプロデュース業である」と強く感じた。