人間でもお風呂に入った際や洗顔の際には必ず石鹸を使いますね。水洗いのみ(高圧洗浄)で汚れを落とそうとすると水圧を必要以上に高圧にする場合があり、適切な水圧を保ちカビや汚れの原因となる「菌」まで根こそぎ洗浄します。※音が出ますのでご注意下さい。(スーパームキコート)仕上げ塗装1回目です。仕上げ塗装2回目です。(スーパームキコート)仕上げ塗装1回目です。仕上げ塗装2回目です。現在ではほとんどの場合ローラーで施工します。近隣が隣接しているケースが多いことから塗料飛散を防止するためにもローラー仕上げが主流となります。吹き付け塗装よりもローラー施工のほうが塗装の膜厚(塗膜)が厚くなるため外壁保護の観点からすると優位性が有ります。平滑な面への塗装などは吹付けを行うこともあります。ここ数年でフッ素系や無機系塗料などに代表される高耐久塗料やガイナやアステックペイントなど断熱効果のある高機能性塗料などが普及してきました。建物を綺麗にするだけでなく付加価値を求められる方が増えてきていますね。3回塗りが基本となりますがサイディングなどの外壁材の状態に応じて4回以上塗装する場合もあります。ここで大切なのは塗る回数よりも塗布量がしっかりと守られているかがどうかです。回数を重ねても1回の塗布量が少なければ意味がありませんね。(軒天塗装)仕上げ塗装1回目です。仕上げ塗装2回目です。軒天の仕上げ塗装工事です。上裏(あげうら)とも表現します。外壁塗装とは異なり湿気の帯びやすいこの部分にはカビの生えにくい専用塗料で塗装します。塗料の粒子が細かく基材に浸透しやすいため高い吸着力があり目地や釘頭などを目立ちにくくする効果もあります。(軒樋塗装)ケレン作業です。仕上げ塗装1回目です。仕上げ塗装2回目です。雨樋等の付帯部にも外壁に塗装した塗料と耐用年数を合わせる事で長持ちさせます。劣化がひどくひび割れや歪みがひどい場合には塗装ではなく交換が必要になる場合があります。軒樋の勾配が悪くなるとそこに水やホコリが溜まり、苔や雑草などが生えてくる場合もありますので必要に応じて勾配調整を行いましょう。雨樋の内側は塗装することができないため紫外線劣化が進みやすく築20年以上経過している場合は交換が望ましいですね。種類によっては樹脂の中に鉄板が入っているものも有りますのでそうした耐久性の高いものがおすすめです。(鼻隠し塗装)ケレン作業です。仕上げ塗装1回目です。仕上げ塗装2回目です。軒樋の付いている部分を鼻隠し(ハナカクシ)と言います。ガルバリウム鋼板などでカバー工法を用いることで、より長持ちさせることが可能です。予算的にもそれほど高額ではないためカバー工法をおすすめします。(シャッターボックス塗装)ケレン作業です。仕上げ塗装1回目です。仕上げ塗装2回目です。15年以上前の建物には雨戸が多く使用されてきましたが最近では洋風の建物にはシャッターが多用されるようになりました。シャッター本体は上げ下げの際にシャッター表面がこすれ合うため現場での塗装は基本的には行いません。シャッターボックス事態は金属製のものがほとんどですのでこの部分については塗装を行います。ハウスメーカーに見られる塩ビ鋼板と言って鋼板の表面に塩化ビニール処理が施されているものに関しては専用のプライマー処理が必要となるので注意が必要です。(帯塗装)ケレン作業です。仕上げ塗装1回目です。仕上げ塗装2回目です。帯に使われている材質も様々ですので塗装できる場合とそうでない場合も存在します。この部分は裏側に水が回りやすく適切な処置を施した後に塗装が必要です。劣化が激しい場合などは交換や上から被せるカバー工法などをおすすめします。付帯部塗装(基礎塗装)仕上げ塗装1回目です。仕上げ塗装2回目です。基礎は鉄筋コンクリート製ですがコンクリート事態は水を吸いますので慢性的な水分吸収があるとコンクリート内にある鉄筋が腐食し錆による鉄筋の膨張により基礎の爆裂が起きる危険性があります。した現象をコンクリートの中性化と言い本来コンクリートはアルカリ性ですが酸性雨や水分による鉄筋の腐食でアルカリ性からpH値が下がることで急激に強度を失ってしまいます。した現象を少しでも抑えるように基礎コンクリートの表面保護として専用の塗装工事が必要となるのですね。屋根塗装シーラー塗布1回目です。シーラー塗布2回目です。タスペーサー挿入です。仕上げ塗装1回目です。仕上げ塗装2回目です。屋根材には陶器瓦、金属瓦、セメント瓦、スレート瓦などがありますが、カラーベストはスレート屋根材に分類されます。施工には一般的に塗装が用いられるケースが多く見受けられますが注意点がいくつもあります。洗浄後の下処理が万全に行われていないと数年で塗膜が剥がれてきます。塗装することでカラーべストとカラーベストの間の通気層が塞がれてしまうことで屋根裏の湿気を外部に排出することができなくなり下地が腐ってしまう場合もあります。した不具合を避けるためタスペーサ等を用いて通気層を確保した後塗装をする必要があります。カラーベストの中には塗装できない(塗装しても基材から剥がれてしまう)ものも存在しますのでどのようなメーカーのものが使用されているかなどの確認作業も必要です。近年ではノンアス(アスベストを使用していない)タイプのスレート瓦が使われていますが以前はアスベストが含有されているものが主流でしたので葺き替えなどの際には廃棄処分にも注意が必要です。(実際に使った材料を残します)下地処理剤です。官公庁の物件では必ず行われる材料検収です。実際にその現場で使用した材料を写真に収め、見積もりと相違がないかを確認します。塗装面積に対し必要缶数も算出できるため規定塗布量通りに工事が行われたかも確認することが可能です。名古屋市T様邸ではスーパームキコート塗料を使用しました。ベランダ防水塗装プライマー塗布します。トップコート塗布です。防水工事には大きく分けて密着工法と絶縁工法が有り、塗膜防水、シート防水、アスファルト防水、FRP防水など様々です。フォームの手段が変わってきますので表面だけ綺麗にする場合と下地から作りなおす場合と工事は選別されます。ベランダでは通常必要ありませんが面積が大きくなると脱気筒と言われる空気抜きが必要になる場合もあります。T様、お世話になりました。大手ハウスメーカー、ヘーベルハウスの屋根カバー工法と外壁塗装、ベランダ防水工事を行いました。屋根カバー工法とは既存屋根材がスレート系屋根材の場合、屋根材下の防水氏が劣化すると雨漏りに直結するため、既存の屋根の上から軽量の金属屋根を重ね葺きする工法です。することで雨漏りの心配がなくなり長期間安心して住める建物にリフォームします。S様邸みよし市にあるトーヨーホームの建物の外壁塗装工事とベランダ防水(トップコート)を行いましたのでご紹介します。地元ビルダーのトーヨーホームの建物ですが外壁は窯業サイディングですので、浮き上がっている部分などを手直ししてから外壁塗装に入っていきます。名古屋市にて東新住建の建物の外壁塗装とベランダ防水工事を行いましたのでご紹介します。民事再生となった東新住建ですが当社では多数の施工実績があり東新住建の建物の特徴を踏まえた外装リフォームのご提案をさせて頂いております。板金を行いましたのでご紹介します。外壁はトタン(ガルバリウム鋼板)でしたので密着性の高い塗料を使いました。屋根の漆喰の劣化が見られたため補修を行い、付帯部の痛みの激しいところには板金で包むことによって見た目にも耐久性にも向上させることが可能です。いうところが建てた戸建て住宅の外壁塗装工事とベランダ防水工事を行いました。最近の塗料の中で最も高耐久な無機塗料のスーパームキコートで外壁塗装を行いました。無機物が多量に含まれているスーパームキコートは各メーカーから発売されている無機系塗料の中でも最も実績のある塗料の一つです。名古屋市にて3階建て住宅の外壁塗装とベランダ防水工事を行いましたのでご紹介します。名古屋市では土地が高いこともありどうしても狭小地が多いのですが、こうした場所でも経験を活かし丁寧にメンテナンスを行っていきます。ポイントはいくつかありますがそこは経験に裏付けされた知識が最大限に活用されます。小堀の住まいという会社の建てた住宅の塗装工事です。施工前ん写真を見てわかる通りかなり色あせが進んでいました。緑色や青色は色が退色しやすいのですが、今回はスーパームキコートという無機系の強い徒労で塗装を行いましたのでかなり長持ちします。無機系塗料とは現在発売されている塗料の中でも最も高耐久な塗料です。豊田市にてスーパームキコートクリア―トスーパームキコートでの外壁塗装工事を行いました。ベランダ防水工事も同時施工です。建物の外壁が意匠性サイディングと言って昨今では殆どのサイディングに採用されていますがその意匠性サイディング部分の活かしてクリア塗装、他の単色部分はスーパームキコートで通常塗装としました。クリア塗装をすると外壁材の発色が良くなり新築時に近い模様を再現することが可能です。築年数が経過して外壁表面が劣化しすぎるとクリア塗装ができなくなるため早めの施工がお勧めです。S様邸ジョリパッドインフィニティという艶消しの塗料を使用して知多郡武豊町にて外壁塗装と屋根カバー工法、ベランダ防水工事を行いましたのでご紹介します。徐rパッドは昔からある塗料ですが、ぬりかべなど左官材のようにも使われます。今回はそのジョリパッドの改良版ジョリパッドインフィニティを使用して耐久性井の向上を図りました。日進市にてパナホームの建物の屋根カバー工法とベランダ防水工事を行いましたのでご紹介します。大きな建物でその分屋根面積も大きかったのである程度の金額となりましたが、いぇねをカバー工法で施工すると雨漏りの心配がなくなるのと同時に断熱性も向上します。ベランダには通気緩衝工法を施すことで既存の防水と絶縁できるため地震などの寄れにも強いのが特徴です。一般住宅に必ずといってよいほどあるのがベランダ。このベランダですが通常新築時の雨漏り保証は10年です。その時期くらいから劣化しはじめほおっておくと雨漏りにつながりますので定期的なメンテナンスが必要となります。大手ハウスメーカーのダイワハウス様施工のお住まいの屋根外壁メンテナンスとベランダ防水工事を行いましたのでご紹介します。付帯部は塗装ではなく綺麗が長持ちする板金で仕上げました。有名な岡三ハウジング様の施工した戸建て住宅の屋根外壁塗装とベランダ防水工事を名古屋市名東区内で行いましたのでご紹介します。アクセントモールの赤色が特徴的なおしゃれな建物です。断熱塗料ガイナを使用した外壁塗装と屋根カバーを組み合わせた断熱外装リフォームの施工事例をご紹介します。名古屋市南区の現場です。屋根カバーには断熱材のついた金属屋根材を使用し、外壁塗装に使用した断熱塗料との組み合わせで建物全体を断熱する仕様になっています。夏の暑さ冬の寒さの軽減、また防音効果もあります!こうした総合的かつ機能的な外装リフォームはリフォームスタジオニシヤマまでお問い合わせください。S様邸ブラザー不動産という会社が施工したお住まいの屋根外壁塗装とベランダ防水工事を名古屋市緑区にて施工いたしましたのでご紹介します。使用した塗料は断熱塗料ガイナでモールのラインを活かし以前よりも濃淡のあるツートーンで仕上げました。メリハリが出たことで若々しい雰囲気となりました。断熱塗料を使った外壁塗装と屋根カバー工法を名古屋市中川区にて行いましたのでご紹介します。断熱塗料ガイナは遮熱だけでなく冬の寒さも軽減する塗料で、屋根カバーも同様な効果があります。築19年のトヨタホーム施工のお住まいの外壁塗装とベランダ防水工事を名古屋市にて行いましたのでご紹介します。既存の色合いを再現するべく断熱塗料ガイナで2トーンで仕上げました。今回はダイワハウス施工のお住まいの屋根外壁塗装工事を名古屋市にて行いましたのでご紹介します。以前はほぼ真っ白な建物でしたがダイワハウス特有のサイディングを活用し1階と2階部分の間にアクセントを少しだけ入れました。今回は名古屋市にて屋根カバーと外壁塗装、それとベランダ防水工事を行いましたのでご紹介します。使用した塗料はシリコン塗料で以前と同じようにアクセント部分に濃色を使用しました。以前より少し青みがかった色合いにしました。雰囲気も変わりスタイリッシュになったと思います。東三河エリア148件リフォームスタジオニシヤマでは、西三河地区やその他愛知県全域で外壁塗装などの外装リフォームを承っております。お気軽にご相談ください。