街づくりずっと安心の街HOME>ずっと安心の街POINT1住まいの変形・沈下を防ぐプレロード工法を採用いつまでも安心して住み続けるための要になるのが、堅固な地盤です。板倉ニュータウンでは、地盤の強度を増加させるために、「プレロード工法」という技術を採用しています。これは、住宅の施工に先だって、その質量以上の盛土をして地盤の圧密沈下を促進させ、その後に盛土を撤去するという工法で、これにより建築後の住まいの変形・沈下を将来にわたって抑制します。1計画高まで盛土後、さらに盛土する。計画基面にさらに盛土をして、30kN/m2(キロニュートンパー平方メートル)以上の圧力を掛けます。2沈下が収まるまで放置する(3ヶ月以上)。盛土の重みで、土中の水分や空気が抜けて、土の密度がだんだん上がって強くなるんだね。強度になったら、盛土を計画面で切り取って、表層の20~30センチメールは、庭土用に置き換えます。圧力をかけているから、家を建てても不動沈下の心配はないんだね。階建の住宅で必要とされる地耐力は「30kN/m2(キロニュートンパー平方メートル)」程度といわれています。そのため板倉ニュータウンでは、その「30kN/m2(キロニュートンパー平方メートル)」以上を目標にプレロードを施工し、工事完了後には試練にて地耐力を確認しています。種類が宅内まで埋設されていますので、住宅建築の際に取り出し工事の必要がありません。いつでも家を建て始められる環境はスケジュール的にもコスト的にも嬉しいですね。ご予約のお客様は優先的にご案内させていただきます。