融資期間が最長50年の長期住宅ローン「フラット50」を提供しています。フラット50が利用できるのは、長く安心・快適に暮らせる優良住宅として国が定めた基準を満たし、認定を受けた「長期優良住宅」を新築・取得する場合のみで、そのほかにも次のような要件を満たす必要があります。長期ローンを組むメリットとデメリットこのように多くの金融機関が住宅ローンの融資期間延長を打ち出していることについて、「若い世代がローンを組んで住宅を取得しやすくなる」など、好意的に受け止める声が聞かれます。融資期間延長にはデメリットもあり、場合によっては利用者にとって大きなリスクとなるおそれもあります。融資期間が40年、50年といった長期ローンを組む場合は、そのメリットとデメリットを確認した上で慎重に判断するようにしましょう。長期ローンを組むメリット月々の返済額を抑えられるので若い世代もローンが組みやすくなる返済期間が長くなる分、1か月あたりの返済金額を低く抑えることができるので、収入が少ない若い世代もローンが組みやすい上質な家を買える高額なローンが組みやすいため、選択肢が増え、品質の高い家を手に入れやすくなる長期ローンを組むデメリット総返済額が高くなる毎月の返済金額は抑えられるが、返済期間が長くなる分、金利負担が増え、総返済額が高くなる金利が高い35年ローンよりも金利が高く設定されていることが多い。Reserved.お問い合わせ資料請求イベント情報お。