その他不動産売却一般2023/10/19訳あって自宅が競売になり自宅前の公衆用道路地のみを未だ所有しています。市道の脇から50メートルほど延びている公衆用道路で、その先の行き止まりには小さな公園があるのみです。欲しい人がいるとも思えませんが、このまま持っていても仕方ないので二束三文の値段でもよいので売りたいです。不動産会社に頼めば売却先を探してもらえますか?それとも市役所に相談したほうがよいですか?アドバイスよろしくお願いします。三協ハウジング鷹野です。お持ちの公衆用道路が売れるか売れないか、ですが売れるかもしれないですし、売れないかもしれないです。行き止まりに公園があるとのことですので、市に寄付ができるかもしれません。その道路がないと再建築ができない、道路に出ることができない、などの家があればその家に売却することができます。市役所への寄付の場合は、その道路が整備されていないと寄付は受け付けない、など制約がある場合が多いです。お金にしたいと思うのであれば、近所の不動産屋に相談してみるのが良いかと思いますし寄附でもいい、と思うのであれば、先に市役所へ相談してみるのもいいでしょう。宅建士で行政書士の佐野と申します。状況を詳しく検証しないといけませんが、おそらく売れるのではないでしょうか?その道路(通路?)、もしかすると質問者さんが想像していない価値を持っている可能背があります。一度、信頼できる不動産会社さんに相談してみてはいかがでしょうか。以上、回答いたします。18:37続きを見るこの宅建士の回答を読むこの投稿は、2023年10月20日時点の情報です。ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。住替え現在住んでいる自宅よりも駅近くの条件の良い建売物件を見つけました。買い替えを検討する場合、建売物件の売主である不動産屋に売却を依頼しても良いのでしょうか?それとも、すぐに買い手を見つけるためには、複数の不動産屋に依頼したほうが良いのでしょうか?アドバイスよろしくお願いします。売却媒介契約締結と比べてどのような手続きの違いがありますか。思いつく範囲でご教示いただけましたら幸いです。売却を考えているマンションの持分は以下の通りです。離婚するので持ち家、不動産を早く売りたいと考えています。住替え現在住んでいる自宅は駅から遠いので、駅近の場所で最近売りに出されたばかりの良さげな中古マンションを購入して住替えすることを検討しています。この場合、先に物件の購入申込(購入契約?)をした方が良いのでしょうか?現在の自宅を売りに出して売れた資金での購入となると、立地がいい物件なので先約者が出てきて購入チャンスを逃してしまいそうなので質問しました。アドバイスよろしくお願いします。12024/06/05Q.家の権利書がないです。土地の権利書を紛失していても家を売却できるかについて教えてください。売れてお金が入るまでの期間や入金の流れについて教えてください。公衆用道路となっている土地のみを売ったり買ったりすることはできますか?注意点があればアドバイス頂ければと。その他不動産売却一般こんにちは。売主側でどんな点に気を付ければよいか教えてください。