袋井市は、静岡県西部に位置し、東海道五十三次では東からも西からもちょうど27番目、ど真ん中の宿場町・要所として人や物が多く往来してきた土地でした。Jリーグのプロサッカーチーム[ジュビロ磐田]の本拠地でもあるエコパスタジアムがあったり、全国的にも有名な遠州ふくろいの花火大会など、自然豊かな中で様々な催しもあり活気のある街です。袋井市役所HP修繕工事とは修繕工事とは経年による紫外線、風雨などの外的要因により建物が劣化し不具合が生じた箇所に対して、設備の補修、交換により、建物の建設当初の水準まで戻す工事を指しております。改修工事との違いをご質問されますが、機能性を持たせるような改修工事と異なり、あくまで直すという考え方で劣化した箇所を修理・修繕するのでリフォームと呼ばれる事もあります。一部が劣化しているということは他の箇所も同様に経年劣化しています、本当に一時的な手当で良いのか、今後中長期的に保全状態を高めてリスクを減らしたいのか、その辺りの希望をはっきりしてから相談することを推奨致します。修繕工事のメリット修繕工事のメリットとしては、主に建築されて年月が浅い物件で発揮されると思います。大規模修繕工事を受けるメリットとしては『建物の安全性が向上する・建物の居住性や利便性が向上する・建物の資産価値の維持・向上につながる・建物の経年劣化状況が把握できリスク回避の計画が練れる』など様々ありますが、新築物件が数年で大きな工事が必要になることはほとんど無いと言えます。自然災害など予期せぬダメージを建物が受けている場合、思わぬ場所が予想以上に劣化が進んでしまうケースもあります。マンションの場合は、一般的に管理組合が修繕計画を主導していますが、そのなかでもマンション全体に足場を掛けるような大掛かりな工事を大規模修繕工事と呼びます。