リフォームのことなら株式会社ワコウにお任せください。建物の外壁が劣化する要因はさまざまですが、家の寿命を縮める大きな原因は雨、水、湿気です。建物の外壁には、主にモルタル、コンクリート、サイディングなどの素材が使われていますが、これらは水に弱く、塗料で防水保護をしないと、サビや腐食などを起こし建物自体の寿命を大きく縮めてしまいます。建物を劣化させる最大の原因は水です。そのため、屋根や外壁などの雨で濡れる場所が一番に傷んでいきます。建物の寿命を延ばすためには、定期的な外壁塗装などで外部の防水効果を高めて、内部への雨や湿気の浸入を防ぐ必要があるのです。外壁塗装を行うことで、新築と同じような建物の美観を維持することができ、建物の資産価値を高めることにもつながります。塗り替え時期の目安チョーキング塗膜の表面が、手でなでると黒板に用いるチョークの粉のようなものが付く現象で、塗膜の保護機能がなくなっている状態です。ヒビ割れ(クラック)壁にヒビ割れが発生している状態です。外壁から塗料が浮き上がっていたり、剥がれていると水が侵入してしまいます。欠落モルタル部やコンクリートが落ちた状態です。さび鉄部のサビによって欠落の原因にもなります。外壁塗装をするための足場仮設を行い、周囲に塗料などが飛び散らないように飛散防止ネットなどを張ります。建物に付着しているホコリや汚れ、コケなどを洗い落とします。この作業は下処理の一部であり、外壁塗装を行う上で大切な作業のひとつです。これが不十分だと、塗り替え後の「ふくれ」や「剥がれ」などといった塗膜欠陥を引き起こします。STEP3:下地処理ヒビ割れや古い塗装などを完全に除去します。塗装・防水を施工するにあたり、素地面の補修工事で、凹凸や亀裂、欠損、目違い、ピンホールや豆板などを削ったり、埋めたりする非常に重要な作業です。窓やサッシなど、塗料を塗らない場所を養生ビニールやガムテープで汚れないように覆います。外壁塗装には下塗り、中塗り、上塗りの3工程があります。塗り回数は下地の種類や劣化の程度によって変わってきます。