2019.11.04皆様、どうも。前回のこちらの記事に書いたとおり、外観の再提案で見事な提案力を見せた積水ハウス。第46回目の記事となる今回は、積水ハウスによる外観の再提案&見積もり金額提示編のpart2。我が家が積水ハウスと契約するかどうか決める最終局面、ついに正式な見積金額の提示を受けた話です。我が家が取り入れた仕様、設備まとめ我が家の最終的な予算額は4,000万円(税込)見積もり金額(値引き前)見積もり金額(値引き後)我が家が取り入れた仕様、設備まとめ気になる見積額の前に、まずは我が家のシャーウッドの仕様、設備を簡単におさらいしておきます。書き出してみると、自己嫌悪に陥るくらい贅沢にたくさん盛り込んでいますね...。「予算オーバーで大変だー、なんて言ってんじゃねーよ!」というご指摘、ごもっともだと思います。ひろしは家づくりが夢で、家づくり以外には趣味もないような男なのです。こちらの記事に書いたとおり、納得できる家を買うために、家賃38,000円のいわくつき?アパートで8年も耐えてお金を貯めてきた男なのです。そんなひろしにとっては、どの仕様も譲れないポイントでした。積水ハウスのシャーウッドで検討している皆様は、逆にこれだけ盛り込んだらいくらになっちゃうのか気になると思います。我が家の最終的な予算額は4,000万円(税込)こちらの記事のとおり、当初は3,200万(税込)だった我が家の予算額。上記のとおり我が家の要望の多さから考えると、無茶な要求だったと認識し、FPさんに相談(こちらの記事)したり、車の購入を5年間凍結(こちらの記事)したりして、予算額を練り直してきました。親からの援助も含めて、この日までに練りに練って考え、最終的に我が家が出した予算額は、4,000万円(税込)となりました。我が家的にはかなり頑張った金額です...。見積もり金額(値引き前)はい、それでは、ついに見積もり金額提示のお時間がやってきました。営業マン「外観について、気に入っていただけて本当に良かったです。そのうえで、あくまでも現段階での概算ですが、今回は見積もり金額を精査してまいりました。その他太陽光発電の設備などをすべて盛り込んだ、つまりひろし&みさえ様がお支払いになる総額と考えてください。お値引きなどを反映しない金額がこちらになります。」パサッ(紙をめくる音)ひろし「あ...。(白目)」みさえ「う...。(白目)」そこには10%の税込で4,500万を大きく越える金額が書かれていました。(※5000万よりは4500万に近い金額だけど、4500万は余裕で超える額ということでお察しください。)ひろし「やっぱりこのくらいはしますよね...。営業マン「一応、大まかな内訳はこのようになります。見積書とにらめっこする我が家。見てもよくわかりません。これらは削らないことにしたので手を付けられません。笑そんな中、ひろしが外構費用に目を付けます。営業マン「外構にどれだけ力を入れるかですが、例えば玄関への階段、駐車スペースへのコンクリート、その他簡単な植栽という最低限のものでよろしければ、100万円さげて、150万円としても大丈夫とは思います。250万というのは割と余裕をもって見積もりをしています。今後、契約後に金額が上がっていくのは気持ちがよくないと思いますので。」ひろし「なるほど、契約後に金額があがらないようにという配慮は助かります。それでは外構費は100万削って150万としておいてください。我が家の予算額に少しでも近づけたいので...。100万円さげたところで値引き前の金額では到底契約することができないレベルでした。値引きへの期待となんとか少しでも予算に近づけるため、泣く泣く外構費を削りました。見積もり金額(値引き後)営業マン「それでは、続いて値引きを反映させたものがこちらです。我々としても、ひろし&みさえさんの思いを受け止めて、精一杯頑張らせていただいきました。」パサッ(紙をめくる音)ひろし「おお...。」みさえ「おお...。」そこには税込で4,500万を大きく切る金額が書かれていました。(※4000万は超える金額だけど、4500万は大きく切る額ということでお察しください。)営業マン「まずは、太陽光発電とベルバーンの特別値引きを行いました。太陽光発電を設置することで適用となる床暖房値引きも反映しています。それに加え、私たちの支店で今月中の契約の場合に適用となるキャンペーン値引きも適用しました。営業マン「はい、最近のキャンペーンの中でも値引きという意味では今月は非常にお得と言える内容になっています。申し上げて、毎月なにかしらのキャンペーンを行うことが多いですので、来月になると一切キャンペーンが無くなるということではありませんのでご安心ください。内容は別のものになるとは思います。営業マン「また、これらの値引き以外に、これだけ積水ハウスに熱意をもってくださっていただいていることも含め、私たちとしてもなんとか契約していただきたいという思いで、さらに追加値引きさせていただきました。これが非常に大きな値引き額となっています。」ひろし「ありがとうございます!」みさえ「凄いですね。予算からはまだオーバーしているものの、非常に魅力的な提案でした。ネット上を見ていると、積水ハウスは大きな割引をしないということで、値引き率は3%~5%が限界と書いてあるサイトも多くありました。我が家もそれを前提として打ち合わせに臨みましたが、正直5%を余裕で越える値引きだったため、本当によく頑張ってくれたなという金額ではありました。ここから外構費で削った100万を差し引くと、背伸びをすれば届かなくはないかなと思う金額に近づいていました。ひろし「本当によく値引きをしてくださったと思っています。営業マン「正直、私のこれまでの経験でもここまでの値引きは例がありません。そのため、これ以上の値引きは本当に難しいです。これ以上となると、本当につらいですが、会社としても契約が厳しいと言わざるをえない、そのくらいの提示となっています。」ひろし「わかりました。ありがとうございます。残念ながら私たちとしてはまだ予算をオーバーしてしまっていますので、少し持ち帰って考えていいですか?」みさえ「家族会議してきます。営業マン「すぐに決めるのは難しいと思いますので、私としては良い返事をお待ちしたいと思います。」こうして、見積もり金額の提示は終了しました。外観の再提案とあわせて3時間を超える打ち合わせでした。疲れましたが、今月中のキャンペーンを適用するなら、あまり時間はありません。帰宅し、早速家族会議です。我が家は積水ハウスと契約するのでしょうか。次回、我が家の決断編を書きたいと思います。家づくり太陽光(4kW)の発電量はどのくらい?1年間の実績を公開!4kW(キロワット)の太陽光の年間発電量の目安は?年間、月別の実績を公開!積水ハウス経由でソーラーフロンティアの太陽光発電にした我が家は、多い月で500kW超、少ない月で200kW超、年間では4500kW超という好結果となり設置に後悔なし。家づくり外装工事から内装工事に移行!大工さんへの差し入れはどうする?新築戸建の建築現場における「差し入れ」はどうすればいい?我が家が、工事中のいつから、どのタイミングで、何を差し入れたのか、費用はいくらかけたのかを公開。施工業者が入れ替わる中、施主にとって悩ましい「大工さんへの差し入れ問題」を解決!家づくりコロナの影響を受けず、キッチン・風呂・洗面台・トイレが納品!積水ハウスシャーウッド新築ブログ。新型コロナウイルスの中で進む戸建工事。中国の工場閉鎖によりパナソニック、リクシルなどの住宅設備機器の出荷停止が相次ぐ中、4月中旬に予定通りすべての設備が納品され一安心。内装工事は順調に進み、「住める」状態に!家づくり洗面所の床材は、ロイヤルストーン(フロアタイル)がお勧め!洗面脱衣所の床材に東リのロイヤルストーン(PST2054)がお勧め!タイル調(石目柄)のおしゃれなプリントタイルで、防水性に優れ、汚れや傷に強く、足ざわりも冷たく無い樹脂素材で後悔なし!画像付きで実際の施工実例を紹介する家づくりブログ。家づくり積水ハウス編~シャーウッドはデメリット無し?実はコスパ最強だった~ハウスメーカー訪問編第4弾は積水ハウス。業界1位である理由に迫る。木造でも鉄骨並みに強い技術、ゆったりとした時間と空間を確保するスローリビング、メンテナンスフリーな外壁ベルバーン、30年間「無料」点検による保証など、高いと言われる積水のコスパの良さを実感。【外観の再提案】嫁も感動!積水ハウスがさすがの提案力を発揮!積水ハウスと契約決定!相見積りしない我が家の値引き術は?ホーム家づくりひろし&みさえアラサー夫婦。令和に家づくりを決心し、始動。アクセスに嬉しさ満開。令和に家づくり~きっちり夫と気分屋な嫁~.メニューHOME家づくり口コミ節約情報ブログ運営お問い合わせホーム検索トップサイドバーひろし&みさえアラサー夫婦。令和に家づくりを決心し、始動。アクセスに嬉しさ満開。(施工主)ランキングタイトルとURLをコピーしました。