パート12023/12/19皆様こんにちは。昨日から急激に寒くなりましたね。今週末は、かなり冷え込む予報です。お身体気を付けてお過ごしください。今年も残り2週で年末を迎えます。今年一番大きな現場となりました工事の様子を、2週続けて送りたいと思います。それでは、マンションの改修工事の様子をお伝えします。築50年近い4階建てマンションの防水工事と外壁塗装工事を行ってきました。雨漏れがあったり、壁が爆裂してたりと、住人さんの安全を考えるともう改修工事をやらないといけないと、役員の方と話し合い弊社で請け負うこととなりました。規模が大きな工事なので、しっかりと工程を組み、抜かりの無いように集中して準備をしました。足場を建てる所から始まります。足場架設3日間で無事に足場を掛け終わりました。それでは、工事の開始です。外壁部の補修作業から始めていきます。爆裂部は壊し、壁の浮きを調査して、確認出来た個所に印をつけていきます。爆裂部を解体していきます亀裂部も解体していきます打設して浮きをチェック浮きの確認出来た個所を赤丸で印を付けます。次に浮きの箇所にボンドを注入する作業に移りますドリルで穴を空けます空けた穴にスプレーで中の粉を飛ばします専用のガンでボンドを注入します次に爆裂箇所の補修に入ります。人が通る通路の上ですので、ちゃんと補修します築古の為、この補修の作業を徹底して行いました。189ヶ所の補修をしっかりとしてきました。RCの建物のメンテナンスは、この補修作業が非常に大事です。補修作業を怠ると、良い仕上がりになりませんし、近い将来、壁がこぶみたいに浮いて着たり、亀裂が生じたりしてきます。この補修作業を3週間掛け行って、無事に終了しました。高圧洗浄を掛け、屋上の防水施工、サッシ廻りのコーキング打ち替え、外壁塗装へと進めていきます先ずは高圧洗浄です。屋上高圧洗浄2台のジェッターで洗浄していきます泥汚れになった屋上をしっかり洗浄します当然外壁も洗浄します洗浄が終わり、屋上の防水施工を始めます。改修ドレンを取付けます入隅、ドレン周辺をシールしますシーラーで下塗りします中塗りでウレタンを塗布します上塗りでトップコートを塗布します綺麗に仕上がりました屋上の防水施工が無事に終わりました。この後は、外壁の塗装に移っていきますが、その様子は次週パート2でお送りします。ここまでご覧いただき有難うございました。