っ越し引越しの見積りは2社以上から2回以上とりましょう。2019.03.25大手ハウスメーカーは高い!低価格住宅(ローコスト住宅)は安い!と、よく言われますが、本当にそうでしょうか?確かに低価格住宅(ローコスト住宅)は最初に提示される金額は安いです。このページでは、実は割高な低価格住宅(ローコスト住宅)を購入しないための注意点について、ご紹介します。・オプション仕様の2種類にわけられます。住まい暮らし応援サイト標準仕様とオプション仕様の違いとは?メーカー選びで失敗しないためにhttps://sumaikurashiouen.com/2018/12/30/hyoujunsiyouoptionsiyoutigai住宅展示場などに行くとハウスメーカーの営業さんから「こちらは標準仕様です。」「これは標準仕様ではありませんが、オプション仕様で可能です。」などと言った言葉を聞くことがあると思います。会話の中で、当たり前のように「標準仕様」「オプション仕様」と使われますが、この仕様って一体なんなんだろう?何が違うんだろう?と疑問に思ったことはないでしょうか。メーカー選びで失敗しないために仕様について知ることは、非常に重要です。そこで、このページでは、標準仕様とオプション仕様の違いについて詳しくご説明します。標...標準仕様とは、その名のとおり標準的な仕様のことです。全て標準仕様の家となります。住まい暮らし応援サイト標準仕様とは?標準仕様を調べてメーカー選びの参考にしようhttps://sumaikurashiouen.com/2018/12/19/hyoujunsiyou住宅展示場などに行くとハウスメーカーの営業さんから「こちらは標準仕様です。」「これは標準仕様ではありませんが、オプションで可能です。」などと言った言葉を聞くことがあると思います。会話の中で、当たり前のように「標準仕様」と使われますが、この標準仕様って一体なんなんだろう?と疑問に思ったことはないでしょうか。このページでは、家造りをするうえで知っておくべき用語の1つ「標準仕様」について詳しくご説明します。標準仕様とは標準仕様とは、その名のとおり標準的な仕様のことで、住宅に必要なものは、あらかじめ仕...オプション仕様とは、別途費用を出して設備を追加したり、仕様を変えてもらうことです。住まい暮らし応援サイトオプション仕様とは?仕様を調べてメーカー選びの参考にしようhttps://sumaikurashiouen.com/2018/12/23/optionsiyou住宅展示場などに行くとハウスメーカーの営業さんから「こちらは標準仕様ではありませんが、オプションで可能です。」などと言った言葉を聞くことがあると思います。会話の中で、当たり前のように「オプション仕様」と使われますが、このオプション仕様って一体なんなんだろう?と疑問に思ったことはないでしょうか。このページでは、家造りをするうえで知っておくべき用語の1つ「オプション仕様」について詳しくご説明します。低価格を実現しています。標準仕様のままであれば、かなり格安でマイホームを手に入れることができます。打ち合わせしていく中であれもこれもと、どうしてもオプションを追加してしまいます。大手ハウスメーカーで建てた場合と同じ金額、もしくは、それ以上の高額になってしまう可能性もあります。火災保険料が高くなる火災保険料は家屋の構造によって金額が変わります。火災保険料が安くなります。上記3つの特徴を持つ省令準耐火構造の住宅であれば耐火構造の住宅と見なされ火災保険料は安くなります。月々の火災保険料を倍以上支払わなければいけなくなります。・ドアストッパーなど、多少はありますが、基本的に間取り・デザイン性など、目に見える部分については、そこまで差はありません。別途費用は掛かりますがオプションをつけることで、カバーすることも可能です。その代わり、断熱材や気密性など目に見えない部分で大きく差が出ます。住まい暮らし応援サイト断熱性に優れた光熱費の安い省エネ住宅に住むために確認すべきことhttps://sumaikurashiouen.com/2018/05/10/thermalinsulationproperties一生に一度かもしれない家づくりは、絶対に失敗したくないですよね。知識を身に付けるしかありません!このページでは断熱性に優れた光熱費の安い省エネ住宅に住むために必要な知識についてご紹介します。断熱性が優れいてると何が良いの?断熱性の低い住宅だと、冬は室温が上がりにくく、上がっても、すぐに温度が下がってしまうため、快適に生活したいと思ったら常に暖房を付けていないといけません。そのため、毎月の光熱費が、どうしても...その結果、同じ大きさの部屋であっても断熱性が全く違うため、エアコン・ヒーターなどの使用量に差が出ます。月々の光熱費は2千円から3千円、年間3万円程度変わってきます。少額と言えば少額ですが、30年間で約90万円も変わってきます。固定資産税が高くなる毎年1月1日時点で土地・建物を所有していると固定資産税が掛けられます。固定資産税は課税標準額×1.4%(標準税率)=固定資産税額で算出されます。普通に考えると低価格住宅(ローコスト住宅)の方が固定資産税が安くなりそうです。2020(新元号2)年3月31日までに新築された住宅は、固定資産税が半分に減額される特例があります。低価格住宅(ローコスト住宅)でも減税が適用され、3年間は建物に掛けられる固定資産税は半額になります。固定資産税が半額になります。様々な税金がかかります。マイホームの場合、条件を満たすことで、特例を受けることができます。このページでは、それらの特例のうち、固定資産税の特例について詳しくご紹介します。固定資産税とは固定資産税は毎年1月1日時点で土地・住宅などの不動産を所有している人に対してかけられる税金です。所有者である限り毎年課税されます。固定資産税は、1年分がまとめて課税されますが、1回で全額を納付する必要はなく、原則として年4回にわけて納付します。建物価格を抑えるため、安い部材で建てています。住まい暮らし応援サイト保証・点検・メンテナンスの違いに注意!アフターサービスは本当に充実してる?https://sumaikurashiouen.com/2018/05/28/securityinspectionmaintenanceマイホームを建てようと住宅展示場などを回っていると住宅メーカーの営業マンから「うちは保証が充実しています!!」「○年間おきに点検します!!」「○年間メンテナンス保証をしています!!」などなどアフターサービスが充実していることをアピールされると思います。待ってください!!その言葉を、そのまま鵜呑みにしてしまうと「アフターサービスが充実している!」と感じると思いますが、そうとらえるのは非常に危険です!!このページでは、それぞれの意味と注意点について、ご紹介しています。保証とは保証とは、何か住宅に...大手ハウスメーカーの場合、メンテナンス費用は、10年に1度の防蟻処理のみが必要で30年間で20万円ほどで済みます。メンテナンスが必要になります。試算によると30年間で540万円ほどメンテナンスに必要になります。住まい暮らし応援サイトマイホーム購入時に見落としがちな費用とはhttps://sumaikurashiouen.com/2019/03/16/myhomewasuregaticostマイホームの購入にかかる費用は土地代+建物代+諸経費(登記費用など)=マイホーム費用総額で計算する事ができます。通常、家を購入する際は、上記の金額をもとに住宅ローンを、いくら借り入れ、月々いくらずつ返済していけば良いかを計算していきます。「月々の返済額が、これくらいなら大丈夫そう!」と思いがちです。確かにマイホームそのものに掛かる費用は、上記の計算式で算出できますが、マイホームに掛かる費用は目に見えるものだけが全てではありません。他にも様...まとめ低価格住宅(ローコスト住宅)の初期費用は確かに安いです。10年後、20年後にかかる費用である「ライフサイクルコスト(LCC)」(光熱費、メンテナンス費などの総称)も含めて計算すると、決して安いわけではありません。高くつく場合もあります。住宅の性能と金額のバランスを、よく考慮して購入しましょう。住宅に関する知識をしっかりと身につけましょう。住まい暮らし応援サイト住宅展示場に行く時に注意するべき8つのポイントhttps://sumaikurashiouen.com/2019/02/28/juutakutenzijouマイホームを建てたい!と思ったら、とりあえず近くにある住宅展示場に行って実物を見てみよう!と思う方が多いのではないでしょうか?しかし、いざ住宅展示場に行くとなると・何か必要なものはあるのか?・交渉前に取り返しのつかない行動をしてしまわないか?・無理矢理契約させられたりしないか?・見学後しつこく営業をかけられないか?などなど不安に思う事もあると思います。そこで、このページでは住宅展示場に行く時に注意するべき8つのポイントについて、ご紹介します。「こちらは標準仕様ではありませんが、オプションで可能です。言った言葉を聞くことがあると思います。4種類の会社(業者)に分けることができます。それぞれ特徴・メリット・...アフターサービス鉄骨住宅なのにシロアリの被害に!?手遅れになる前にシロアリ対策は必ずしよう!シロアリは木材の中に含まれているセルロースが大好きです。そのため、木造住宅の場合は、シロアリ対策が必須です。設けられるなど、住宅の低炭素化が進んでいます。...マイホーム消費税が10%に増税する前に家を建てるなら、いつまでに建てたら良い?近々消費税率が8%~10%に増税されます。