03-5799-4287ブログ土地探し・資金シミュレーション土地を見極めるどんな家になるかは、そこがどんな土地なのかによって大きく変わります。私たちは、建主があまり意識しない視点でも土地をみています。・地盤の不安はあるか?周辺環境と現状地形をもとに、不安な要素(特に湿気、浸水といった水の心配や地盤強度の心配など)はありそうか。あればその対策にどれくらい追加費用がかかりそうか、おおよその予測を立てます。・地域の気候風土は?日差しは1年を通じてどう入ってくるか?その土地では一年を通してどこで採光を取れそうか。地形・気候風土から温熱環境をどのように整えられそうかをイメージします。)になっているか?隣家の建て替えの可能性はありそうか、どこで視界が抜けるかなど周囲の状況を考慮した上で、プライバシーの確保と景観デザインのバランスを考えます。不動産から頂く情報以外に「その土地にどんな魅力があるか」「リスクがありそうか」を建築家の視点から建主と共有して見極めていきます。建物自体が美しくある事はもちろんですが、そもそもの魅力が敷地に備わっていることは理想的で、とても価値のあることです。土地を選べる状況だからこそ!ぜひ建築家と一緒に土地を見極めていきましょう。資金シミュレーション土地を探されている場合は、建物よりまず土地の価格を気にされると思います。土地と建物をセットで販売されている不動産では、建物を安価に設定するため「建物は安く済む」と思われる事が多いのですが、安価という事はそれなりの理由があります。住み始めてからの快適性は重要視されない事が多く、追加要望はオプション化されています。本来は建物もそれなりにお金がかかりますし、その他、税金・ローン・登記等々の諸費用も必要です。納得度の高い理想の住まいづくりをお考えでしたら、まずは土地を購入される前に、資金についてシミュレーションをしていきましょう。実際、どんな住まい方が理想かをお話しながらシミュレーションをしていると、多くの建主から「土地にお金をかけすぎると、建物に使える費用が実は少ないね。」という声を頂きます。その事実が把握できると、土地の探し方も変わりますし、お金をかけたいポイントも変わってきます。都心から探し始めて、結果、郊外で緑豊かな魅力的な環境が見つかる事もあります。お話を伺った上で土地探しや資金計画のパートナーも紹介する事ができますので、まずはお気軽にご相談ください。#相続#断熱・気密#木材#畳#漆喰#空調#冷暖房#庭づくり#キッチン#撮影#敷地調査#移住計画#展覧会#長屋#地盤調査#躯体蓄熱#断熱気密#完成見学会#賃貸住宅#2階リビング#床下エアコン#リビングデッキ#HEAT20G3#2階リビングお問い合わせお問い合わせはこのフォームで承っています。住まいづくりに関して聞いてみたいこと、ご希望、ご不安など、まずはお気軽にご相談ください。住まいづくりに関して、まずは私たちによく頂くご質問をまとめました。お問い合わせの前にご覧ください。家づくりの流れ初回のご相談から竣工までの工事スケジュール及び、設計・監理費の例はこちらをご覧ください。ご相談は設計だけでなく土地探し・資金シミュレーションから受けています。