六甲山の最高峰付近からいくつもの渓流を集めて、東灘区のほぼ中央を流れる住吉川。グランジェ住吉本町」は、都市に清爽な心地よさを加える水辺の風景に近く、開放感にみちたひと時を過ごせる地に佇みます。広がり、景観が守られていることも特徴です。受け継がれてきた風景を日常の中で愉しみ、四季の移ろいをも感じられる贅沢。※分譲時パンフレットを引用しております。~【5階最上階(ペントハウス)!】×【184.20m2】×【南東向き】×【角住戸】~184.20m2、非常に広々とした住戸(3LDK+WICタイプ)でございます。WICや和室は特別仕様によりゆとりのある広い居室を実現♪お部屋の広さ、使い勝手の良さは現地をご覧いただくことで「このお部屋やだからこそ」の魅力がより伝わるかと思います。要所要所に使い勝手の良さがちりばめられておりますので、お住まいになるにあたっての実用性はご体感頂けるかと存じます。■最上階(ペントハウス)■5階建て5階部分の最上階ワンフロアの邸宅。他のお部屋は5階にはないため、エレベーターを降りればプライベート空間が広がります。東側には「古寺公園」があり、日当たり・風通しにも優れたまさに「邸宅」としてのお部屋にふさわしいお部屋となっております。■間取りの特徴(1)■LDK・和室・洋室(2部屋)すべてが南東側に開口部のある横に長いお部屋です。角住戸のため「窓」「開口部」が多く、お部屋が非常に明るい仕様です。冬の寒い時期にも、足元からぽかぽか体を温めることが可能です♪(暖房の風が苦手な方にも重宝される機能です。)ゆったりとしたLDでは、自然と家族団欒の時間が生まれます。明るく気持ちの良い南向き住戸が、東向きに振っていて、朝からお部屋に光が差し込むのがこの【南東向き】住戸です!南東向き住戸は読んで字のごとく、「南」からの日当たりの良さ、と、「東」からの朝早くの日差しの2つのメリットをかけ持つ、非常にご希望を多く頂く、お部屋向きです。★広々キッチンスペース。★独立型のキッチンを採用!(背面には収納力に富んだカップボード!)お料理のにおいがキッチンに広がることを抑えてくれます♪また、「キッチン」と「リビング・ダイニング」を完全に仕切ることができるため間取りの「メリハリ」が付き、家具配置が容易となります。生ごみの量を軽減し、キッチンシンクを清潔に保つディスポーザー。→「1822サイズ」はお子様と一緒にお風呂に入っても余裕をもってお使い頂けるサイズと言われております♪(お子様のご年齢・大きさにもよります。日・天候が優れない日などに大活躍の浴室乾燥機付きなど、便利な機能付きの浴室。ノズルお掃除スイッチ」など多機能を備えたお手洗い。★お手洗い下部には収納棚もあり、サニタリー用品などの収納に大変便利です!■洋室(南東と南西の角)■きれいな形をした居室です。メインの寝室となる想定で設計し、大型ベッドも配置可能です。(サイズによっては配置できない可能性がございます。)家具の配置をしやすい効率的な間取で、各々にとって最適な空間としてご活用下さいませ。お子様用の部屋・収納部屋・テレワーク用の部屋・書斎などなどマルチ的に使用可能となっております!一つの居室として問題なく活用可能ですので、ぜひお客様の目でご体感ください!■和室■リビング横の非常に大きな和室。■勝手口の併設■マンションではなかなか設置させていない「勝手口」が設けられております。エレベーターをおりてすぐに「勝手口」にアクセスすることもできるため玄関を通らずともすぐに「キッチン」まで移動可能!お買い物帰り、たくさんのお荷物をお持ちの時でも遠回りすることなくスムーズに移動できるのは、日々の生活に非常に大きなプラスの価値を見出すこととなるのではないかと思っております。大型のルーフバルコニーが【2か所】付設された住戸となっております。他の住戸ではご体感いただくことのできないものとなります。した空間となっておりますため、「ガーデニング」や「キャンプ道具の干場」、テーブルと椅子を配置しておつまみやお酒を愉しむ空間」として、ご活用してみてはいかがでしょうか。■ゴミ収集サービス→各階のダストスペースにゴミ袋を入れておくだけで、入居者様に代わり管理スタッフがゴミ袋を回収してくれます。■複層ガラス断熱性を高めることで、冬の暖房効果を上げるだけではなく、結露の発生も抑えます。→エレベーターの前後2面に出入口を設け、我が家のあるフロアのみにアクセス。片側のドアだけ開くため、集合住宅では先進的なセキュリティとなっております。』をご覧いただきまして、誠にありがとうございます。