お客さま埼玉りそな銀行についてご利用中(予定)の銀行を選択してください選択中です。閉じる当ウェブサイトでは、JavaScriptを使用しているページがございます。お使いのブラウザでJavaScript機能を無効にされている場合、正しく機能しない、もしくは正しく表示されないことがあります。ご覧になる際にはブラウザ設定でJavaScriptを有効にしてください。サービス閉じる当ウェブサイトでは、JavaScriptを使用しているページがございます。お使いのブラウザでJavaScript機能を無効にされている場合、正しく機能しない、もしくは正しく表示されないことがあります。ご覧になる際にはブラウザ設定でJavaScriptを有効にしてください。りそな住宅ローン(住みかえプラン)/りそな住みかえローンりそな住宅ローン(住みかえプラン)/りそな住みかえローンご自宅の「買いかえ、住みかえ」検討時に使いやすい商品プランをご案内。りそなでは、新居購入を先に進める際に使える住みかえプラン、旧居売却時に完済できないローン金額分を新居の住宅ローンに含めて借りられる住みかえローンの2つをご用意しています。家を買い替えたいんですけど、どうすればいいですか?お客さまの状況によって、ご案内が変わるので、いくつかご質問させてください。01現在、住宅ローンを借りている?YESNO既に住宅ローンを完済されているのであれば、新居については通常の住宅ローンを利用可能です。03今住んでいる家の売却時に今の住宅ローンは完済できる?YESNO物件が決まっていなくても、お気軽に銀行窓口へご相談ください。Webで来店予約お客様の状況ですと、住宅ローン残債も含めた借り入れができる、住みかえローンのご案内となります。住宅売買を同時に進めるローンです。住宅売買同時(住みかえローン)お客様の状況ですと、旧居売却時に住宅ローン完済予定のため、住みかえプランのご案内となります。新居購入を先行して進めるローンになります。新居購入先行(住みかえプラン)金利は通常の住宅ローンの適用金利と同様となります。旧居の住宅ローンが残った状態で、新居を先行して購入するプランです。旧居から新居へ引っ越しをするので、仮住まいへの引っ越しの手間がなく、費用の削減にもつながります。新居の住宅ローンについて、旧居の売却まで最長1年間、元金返済の据置(利息のみお支払い)が可能です。自分のペースで旧居売却を進められる新居購入後に旧居の売却を進めるため、自分のペースで旧居売却を進められます。旧居を売り急ぐ必要がなく、希望に近い価格での売却を目指すことができます。旧居の住宅ローン残債も含めて借り入れができるローンです。旧居売却と新居購入を同時に進める際に使えます。旧居売却後にローンが残っても新居分と合わせて借りられる旧居売却時に住宅ローンを完済できない場合、残ったローン金額分を、新居分の住宅ローンに含めて借り入れができます(最大1,000万円まで)。※借り入れには諸条件等ございます。住宅ローン返済は1つに旧居を売却しても完済できないローン金額分は、新居の住宅ローンに含めて借入でき、住宅ローンの返済は一本化されます。※旧居のローンは他の金融機関利用の方でも利用可能です。(住みかえプラン)住宅売買同時(住みかえローン)よくあるご質問ご検討の中の方はぜひお気軽にご相談ください。ライフスタイルの変化等で新しい住居への住みかえを検討。現在の住宅ローン残債や預貯金の確認などを行い、住みかえの計画を立てます。