2030年度の開業を目指す。福岡市の天神地区で推進している、アジアの拠点都市としての役割・機能を高め、新たな空間と雇用を創出することを目指すプロジェクト「天神ビッグバン」における新たなプロジェクト。受理された計画概要書は、魅力あるデザイン性に優れたビルを福岡市が認定し、インセンティブを付与する制度「天神ビッグバンボーナス」の取得に向けて提出された。所有する建物の老朽化が進む中、天神の賑わいを創出する重要な拠点として、耐震性の向上等により、将来にわたり安心・安全で賑わいのあるまちづくり実現を目指す。歩行者と自動車が交錯する交通環境を改善するとともに、駅前の滞留および賑わい・憩い空間不足を解消するため、現状細分化されている街区の再編を行なう。いった安心・安全な歩行者ネットワーク、駐車場共用車路の東⻄接続等について、東⻄街区が共働して整備を行ない、複数街区にまたがる、段階的および連鎖的なプロジェクトとする。敷地を一体化し大街区化することによる、大規模な敷地を活かした施設の導入や、老朽化している建物の耐震性向上を見込む。賑わい・活気を感じながら安心・安全に買い物・通行ができる空間を整備し、歴史を継承しつつ未来に向けた商店街・商業施設を低層部に形成。天神の中心地としての立地ポテンシャルを活かした、新しい文化・芸術を感じられる複合施設を目指す。まちづくりのイメージ面積は東街区が約7,900m2、西街区が約5,900m2。築約86年(1936年竣工/三井住友銀行部分は1956年竣工)、パルコ新館が築約46年(1976年竣工)、新天町ビルが築約54年(1968年竣工)、⻄鉄福岡駅ビルが築約61年(1961年竣工)、⻄街区は新天町商店街が築約56〜68年(1954年〜1966年竣工)。Next」の推進等によるまちづくりへの貢献を目指す。