この職業の役割はこのように書かれています。〈不動産の表示に関する登記につき必要な土地又は家屋に関する調査及び測量をすること。不動産の物理的状況を正確に登記記録に反映させるために、必要な調査及び測量を行います。具体的には、不動産(土地又は建物)の物理的な状況を正確に把握するためにする調査、測量の事を言い、例えば、土地の分筆登記であれば、登記所に備え付けられた地図や地積測量図等の資料、現地の状況や隣接所有者の立会い等を得て公法上の筆界を確認し、その成果に基づき測量をすることになります。専門用語は分かりかねますが、つまり土地とか家屋とか調査する人なわけです。