貯金50万円のリーマン夫婦、家を買う。旅行ハンドメイドデフォルト人数順chevron_leftメインカテゴリーを選択しなおすcancelcancel貯金50万円のリーマン夫婦、家を買う。https://onosj.com/series/home-buying/第一子誕生を機に家が欲しくなった・・・!でも貯金は50万円・・・!これでも夢のマイホームは手に入るのだろうか。千葉県在住の共働き夫婦が家を購入(または購入を諦める)までを記録するブログです。いやいや、少なくとも準備は必須でしょ!って話ぼくは太陽光発電はできる限り新築時に載せたほうが良いと考えています。ある7つの意見に反論してみます。09:00【第九回プラン打合せ】窓サイズの攻防とドーム天井プラン打合せも9回目となり、内容が内外装の話に及んだり、構造や予算の話も出てきたりと、本当に細かい内容になってきました。その内容をご紹介します。09:00【第八回プラン打合せ】修正要望がかなり細かくなってきた!プラン打合せも8回目となり、かなり大枠は固まってきました。今回の打合せで出た細かい修正要望をご紹介します。09:00【第7回プラン打合せ】まだまだ修正しちゃうぞ☆子供部屋が悩ましき...自分で作成した間取りをベースにした打ち合わせを始めたことで、かなり細かい部分の調整をするようになってきました。今回の打ち合わせで修正を要望した内容についてご紹介します。09:00【第六回プラン打合せ】自作間取りベースでの打合せスタート前回提出した自作の間取りをもとに、本式の間取り図を作成いただきました。床面積が増えてしまったので、予算的な観点から床を削ることに。他にも複数の修正を依頼しました。09:00【第五回プラン打合せ】住宅会社からプランを引き出すのを諦めて自作間取りで攻めることにした話クレームの電話を入れたにもかかわらず、何も改善がなかったので、諦めて自作の間取りをベースに進めることにしました。作成した間取りのポイントをご紹介します。前回の打合せがあまりにもやもやする内容でしたので、我慢できずに営業担当にクレームの電話を入れました。一応理解した風でしたが、さてこれからどうなるか・・・。前回から1ヶ月以上経過し、改めてプランの打合せをしました。なんか微妙な間取りを微妙な言葉とともに手渡され、ガッカリ。〜夫婦喧嘩を添えて〜居ても経ってもいられず、3Dマイホームデザイナーを駆使して自分で間取りをつくってみました。その詳細を紹介します。これが原因で夫婦喧嘩も勃発してしまいました・・・。09:00【第三回プラン打合せ】間取りを大幅に変更したいんじゃ!プランニングを大幅に変更する必要がありそうな修正依頼が溜まってきたので、今後の方向性を決めるべくZoomで短めの打合せを行いました。土地は契約したものの、そこにある売主様の家に今まで入ったことがありませんでした。そこで今回、間取りづくりの参考にするためにも、売主様邸にお邪魔することにしました。09:00ちょっと早いけど住設5社のショールームに行ってきたタイミング的にはちょっと早いのですが、キッチンを見たくて5社のショールームを見に行ってきました。09:00【第二回プラン打合せ】想像力を駆使して素敵空間を創り出せ!でも解消不能な問題も...1stプランに対する修正要望を経て、2回目の間取り打合せを開催しました。2回目ともなると、かなり細かい要望も出てきて、空間のイメージも湧いてきます。09:00【第一回プラン打合せ】1stプランの不満点・修正要望まとめツリーハウジングの1stプランは、悪くはないものの微妙な点も多くあるものでした。そこで、ぼくらが出した修正の要望をご紹介します。今回は、後に申し込みをすることになるツリーハウジングのファーストプラン(間取り図)を公開します。ところどころ気になる点はありますが、概ね問題のない間取りです。街家工房がつくってくれたファーストプランをご紹介します。残念ながら契約はしませんでしたが、提案のクオリティは圧倒的に良かったです。09:00【約40坪】ルームメイツのファーストプラン【700万オーバー】ぼくらの要望を提出した上で、ルームメイツがつくってきた間取り(ファーストプラン)をご紹介します。延床面積が約40坪、ぼくらの予算を軽く700万円以上オーバーした豪邸の間取りです。要望書シリーズのラストとして、家の外観・外構に関する要望をご紹介します。家本体と同じくらい重要だと思ってるので、コストを抑えつつもこだわっていきたい部分です。家の中で最も重要なのは「リビング・ダイニング」と考える方も多いのではないでしょうか。注文住宅でも力を入れる方が多い場所ですよね。09:00キッチンについての要望【我が家の要望書】キッチンについての要望を紹介します。ぼく自身の要望はあまり多くなく、やっぱり妻が出した要望や、妻のことを考えた上で決めた内容が多くなりますね。09:00書斎兼シアタールームについての要望【我が家の要望書】ぼくが注文住宅を建てることにした最大の理由「シアタールーム(兼、書斎)」への要望をご紹介します。これができないなら、注文住宅を建てるのを辞めても良いってくらい重要な部屋です。主寝室・クローゼット・子供部屋への要望をご紹介します。我が家では2階に設置する予定。住宅会社に提出した要望書から、我が家の「階段」への要望をご紹介します。調べて思いましたが、階段って奥が深い・・・。事故が多い場所でもあるので、適度にこだわったほうがいい場所だと思いました。パーソナルな空間とパブリックな空間が工作する場所なので、慎重に設計したいですね。我が家の要望書から、トイレに関する要望をご紹介します。トイレってパーソナルな場所であり、お客様にも使っていただくパブリックな場所でもありますよね。小野家の要望書から、「玄関・ホール」についての要望をご紹介します。家の顔とも言える場所ですし、何よりぼくが革靴好きなこともあって、それなりにこだわった空間としたいと考えています。家全体に関わる小野家の要望をご紹介します。住宅性能や、各部屋で共通する使用に関する部分です。今回から新章突入!初回は住宅会社に渡すための要望書の作り方をご紹介します。これがあることで、住宅会社との打合せもスムーズに進みますのでオススメ。ご家族で進めてみてくださいね。09:00土地選びのチェックポイント10選&お役立ちツールまとめ土地選びにチェックすべき項目は非常に多く、そして素人が調べるのは難しいことばかりです。09:00住宅会社選びで絶対に見るべき7つのポイント住宅会社を選ぶ際に見るべきポイントを7つ解説します。人によって優先順位は違うと思いますが、最低でも今回紹介する7点は確認し、住宅会社を比較することをオススメします。戸建て購入で後悔したくないなら、気密・断熱は意識した方がいいです。完全に理解するのは難しすぎて無理なので、最低限の知識をつけ、住宅会社を確実に選べるようになりましょう。09:00誰と建てる?注文住宅を建てる会社の種類とメリット・デメリットまとめ注文住宅を建てられる会社は、大きく3つに分けられます。それぞれ全く特徴が異なり、得意分野も違うので、自分にあった会社を選ぶことが大切です。自分自身も「おうちブロガー」ですが、ぼくは他人の「おうちブログ」はあまり読みません。最初は読んでましたし、とても勉強になるので助かってしまいました。数十冊の本を読んで勉強した結果、かなりスムーズ&満足のいく不動産取引ができました。その経験を踏まえ、本当にオススメできる本10冊と、逆に読まなくてもいい本を紹介したいと思います。数ある住宅ローンの中から、我が家は茨城県にある地銀「常陽銀行」の住宅ローンを選びました。常陽銀行の住宅ローンが最強たる理由を3つほど解説します。家を建てる「工法」には本当に多くの種類があります。その中から我が家は最も広く用いられている「木造軸組工法」を選び、それを前提に住宅会社を探しました。09:00家が欲しいなら絶対知るべき「実印の選び方」4つのポイント家が欲しいと思ったら、まずは実印をつくりましょう。いざ理想の家が見つかったとき、実印が手元にないと、買い損ねる事になりかねません。09:00不動産売買当日にやるべき3つのことぼくが土地の売買契約の当日に気を付けた点を紹介します。大切な家族を守るため、絶対にやることをオススメしたいです。09:00注文住宅の成否を決める?営業マンの4つのタイプと相性まとめ注文住宅を建てる上でとても重要な役割を持つ営業マン。その営業マンをタイプ別に勝手に分類してみました。超主観による相性の良い人もご紹介しますので、営業マン選びの参考にしてください。土地を売買するにあたり、住宅会社に土地そのものと契約内容を確認してもらうのは必須だと思います。今回はその理由と確認依頼時のポイント、そして実際に確認してもらった我が家の実例をご紹介します。我が家が発注を決めたツリーハウジング。その決定理由を改めて振り返ってみたいと思います。ご自身の注文住宅を建てるビルダー選びの参考にしてください。09:00ツリーハウジング、最後の提案!「今月中に決めて欲しい」。言って、ツリーハウジングが最後の提案をしに我が家にやってきました。09:00街家工房の社員宅見学!めっちゃオットコ前ぇ・・・!「契約しない」と心に決めていますが、デザインや設計は勉強になるので、街家工房の社員宅見学に行ってきました。事前の予想通り、かなりの素敵空間。見学の時の様子をご紹介します。前回、ワク土地Eの契約書類一式について交渉した結果をまとめました。1週間をフルに使ってギリギリまで交渉したので、それなりに納得できる内容になっております。09:00ギリギリまで交渉した不動産売買契約書の内容と妥協したポイントまとめ土地の売買契約に向けて、契約書の内容について交渉をしておりました。契約前日まで交渉し続けた結果、どういった形になったのかをご紹介します。候補を1社、落選させました。今回はその疑念の詳細について解説します。09:00ツリーハウジングで打ち合わせ。営業がシツコイ...ツリーハウジングでプランの打ち合わせをしてきました。その帰り際、とってもウザい営業をかけられることに。曰く、「今月中に決めてくれないか」とのこと。不利な内容もあったので修正を依頼した話ついに契約書一式が手元に届きました!今回は事前に、契約日の1週間以上前にもらえるよう依頼しておいたので、キッチリ内容を確認する時間があります。...結果、契約書は間違いだらけ。09:00ツリーハウジングでプラン打ち合わせ。打ち合わせ終了後、取締役から「今月中に決められないか」との打診が。現在までの住宅会社の選定状況を整理しました。現実的にとある会社が独走状態にありますので、これを防ぐべく、候補をもう1社追加することにしました。候補を追加した理由と、追加した会社の特徴を紹介します。09:00ルームメイツの偉い人に会った話。百万円の値引きをゲット!?ルームメイツのイベントに参加し、偉い人との面談をしてきました。そのおかげで?●百万円単位の値引きをゲットできそうになった話をしたいと思います。09:00アザラシハウジングの完成見学会に(1人で)参加してみた土地の売買契約書を待っている間に、アザラシハウジングの完成住宅見学会に参加しました。対応があり得なかったので、少し怒りたくなりました。09:00新年あけましておめでとうございます!!今年は家造りが中心の1年となることでしょう。09:00不動産の売買交渉を有利にする手紙の書き方のポイントぼくは売主様に手紙を書いたことで、自分にとって有利に交渉をまとめることができました(と思ってます)。今回は、手紙を角にあたって重視したポイントと、実際の文例を紹介します。09:00条件提示OK!いよいよ売買契約に進めることになりました前回、買付証明書を出すに当たって、自分に有利になるよう条件を3つほど提示しました。09:00土地の買付証明を提出!値引交渉のため用意した、たった1つのもの最後の懸念点も払拭できたので、その勢いで買付証明書を提出することにしました!それに当たって、購入する上での条件提示も行うことに。僕らが提示した条件は3つ。その内容と理由を紹介します。09:00運命の土地「ワク土地E」!現地の最終確認に行ってきた土地の購入申し込みを目前に、最後の懸念点を解消すべく、家族全員で現地を視察に行ってきました。業界のタブーを犯して、土地を取引する会社を変更しました。それにより、住宅会社の縛りが無くなり、住宅ローンにも審査も強く、仲介手数料も安くすることに成功。結果としてベストな形に。注文住宅が完成し、引渡しを受けると、住宅ローンの支払いが本格的に始まります。色んな事情で、引渡しを先延ばしにしたいということもありますよね。09:00【そもそも論】保育園問題を忘れてた!ワクワクエリアに本当に住めるのか保育園問題を考えるのを後回しにしていたら・・・ちょっと大変なことになりそうです。運良くなんとかなるかもですが、これからのスケジュール調整は管理シビアになりそう。09:00運命の土地「ワク土地E」の良い点・悪い点ぼくらにとっての運命の土地である「ワク土地E」について、改めて良い点と悪い点を整理します。することで、感覚以外でもワク土地Eの魅力が見えてきました。前回、ツリーハウジングから紹介された4つの土地の概要についてご紹介しました。09:00【運命の土地がこの中に】ツリーハウジングに紹介された4つの土地候補ツリーハウジングのマイ仲さんから土地を紹介いただきました。その中の4つを実際に見に行くことに決定。その中の1つには、後に申し込みを入れることになります。(後編)】0歳児を連れての車でモデルハウス巡り、2社目!自然素材を多用した高級な工務店。車でチーバくんの鼻先まで行って、犬屋敷のモデルハウスに訪問したときの話をします。自宅から離れた「ホンワカエリア」で工務店探しをすべく、レンタカーを借りてモデルハウス巡りをすることになりました。全3回にわけてご紹介。09:00改めて注文住宅を建てる意志を固めた話【第三回おうち会議】もともと書籍で学んだ知識を持とに「注文住宅がいいね」って話てた我が家。実際に建売を見たら、嫁の気持ちは変わるかも。09:00妻も連れて建売見学へ。建売見学2回目です!ただ前回はみたらしを連れて行かなかったので、みたらし的には初ですね。建売か、注文住宅家を占う大切な一戦です。09:00日本FP協会の無料体験に行ってみた。企業系FPだけでは不安なので、独立系FPにも相談してみたい。得意分野とかも知らないまま、最初から有料になるのも嫌なので・・・日本FP協会の無料体験を利用することに。その時の様子を紹介します。09:001日目で見つかっちゃった理想的な土地をお金が無くて諦めた話ツリーハウジングの完成見学会に参加して魅力を感じたワクワクエリア。見学会の翌日に、いきなり魅力的な土地を発見!...結果的には予算に関係で諦めましたけど。09:00ツリーハウジングの完成見学会に初参加!希望エリアの変更も?初回の顔合わせから印象が良かったツリーハウジング。その完成住宅見学会に初参加しました。その際の様子をご紹介いたします。09:00アポ無しでルームメイツのモデルハウスに行ってみた今回は徒歩圏の住宅展示場にモデルハウスを出展している大手ハウスメーカーにお伺いした際の話を紹介します。紹介された4件の工務店のうちの2箇所目、アザラシハウジングに行ってきました。価格面と防音室施工が魅力的な工務店です。09:00初の工務店見学!自然素材を大切にする素晴らしき変態たち注文住宅を建てる上で、小野家にとって工務店の活用は必須。今回は初めて工務店見学に行った時の話を紹介します。house」を使うことにしました。今回はその時の様子をご紹介します。ぼくはひっそりと「みたらしの籠絡」を目標に掲げました。その目標が達成できたのかどうか、初のモデルハウス見学の模様とともにご紹介します。09:00初の建売見学!・・・でも全くピンと来なくて困った話(後編)頭の中は注文住宅でいっぱい・・・でも全く検討しないのもどうかと思い、ドキドキエリアで建売も考えてみることにしました。良い物件に出会ったんですが、それでもやっぱりときめかない。09:00初の建売見学!・・・でも全くピンと来なくて困った話(前編)頭の中は注文住宅でいっぱい・・・でも全く検討しないのもどうかと思い、ドキドキエリアで建売も考えてみることにしました。物件見学、最初の物件はエリア最高レベルの建売でしたが・・・。09:00家を建てたいのはどんな土地?我が家が求める15の条件エリアが定まったので、今度は土地に求める条件を整理する必要があります。今回はぼくらが買いたい土地の条件15個を紹介します。このうち、7割以上を満たす土地があったら、決断しても良いかもしれません。予算が決まったので、次は住みたいエリアを明確にしましょう。ぼくら夫婦の価値観やライフスタイルに沿って考えた、5つの条件について今回は紹介します。09:00人生初!FPに住宅ローンのこととか相談してみた(後編)人生初のFP相談、結果編です。初回面談で伝えた内容をもとに、プロのFPさんにライフプランニングしてもらいました。その結果と、それを踏まえた相談内容をご紹介します。09:00人生初!FPに住宅ローンのこととか相談してみた(前編)自分で出した住宅購入予算に自信を持つために、プロのFPに相談してみることにしました。将来の教育費や老後資金にも影響する部分なので、安全に住宅ローンを組みたいですから。かかる費用と予算の決め方7ステップ様々検討した結果、我が家では土地を購入して注文住宅を建てる方向で進めることに。09:00マンション派だったけど戸建て購入に舵を切った8つの理由ぼくはもともと、マンション派。それでも今回、持ち家を購入するにあたってマンションではなく戸建てにすることにしました。選択した理由をご紹介していきます。自分たちに取っての「理想の暮らし」はどんなものか。マンションや戸建て、それぞれの違い。09:00戸建ては建売?中古?注文住宅?メリットと向いてる人をそれぞれ整理してみた戸建ては大きく建売と注文住宅の2つに別れます。中古を購入するという選択肢も。それぞれ一長一短なので、本記事ではこの3つを11項目で比較。どんな人に向いているかも合わせて解説します。09:00【マンション】新築と中古を比較&失敗しない選び方5つのポイントマンション購入の上で検討必須なのが「新築にするか、中古にするか」。本記事では新築マンションと中古マンションを7つの項目で比較していきます。09:00マンションと戸建てを13項目で比較!どんな人に向いてる?家を購入するなら、まずは「マンションか戸建てか?」をはっきりさせないといけません。どちらも一長一短なので、ライフスタイルや価値観に応じて自分に合ったほうを選びましょう。家は理想の暮らしを実現するための手段です。そのために必要なのが、家族の価値観を明確にすること。我が家では家庭内アンケート調査を実施し、それをもとに話し合いを行いました。09:00家を買う!そう決めたとき、最初にしたこと。家族とのすり合わせも終わり、家を買うことにした小野家。・・・で、次は何をすればいいの?家買ったこと無いからわかるわけ無いだろ。基礎知識を付けるために本を読むことにしました。家を購入するにあたって、目安としての締切を設けることにしました。締切がないといつまでたってもダラダラしてしまいかねませんし。本記事では、我が家の締切を決めるために考慮したことを紹介しています。家を買うために絶賛勉強中。賃貸派だったんですけどね・・・それでも家を買いたくなった理由をご説明。賃貸・持ち家はそれぞれ一長一短。損得よりも「どっちが自分に合うか?」で選ぶべきです。「持ち家と賃貸、どっちにすべきか?」は不動産における永遠のテーマ。自分で家を買うために検討した経験をもとに、10項目で持ち家と賃貸を比較します。記事でも書きましたように、子供を授かりました。2021年6月、無事に生まれてきてくれて、現在育休中です。小野さんブログタイトル貯金50万円のリーマン夫婦、家を買う。大人の生活その他カテゴリーのご意見・ご要望はこちらカテゴリーを見るカテゴリー参加・変更ユーザの記事画像プロフィール記事メンテナンス指定した記事をブログ村の中で非表示にしたり、削除したりできます。非表示の場合は、再度表示に戻せます。画像が取得されていないときは、ブログ側にOGP(メタタグ)の設置が必要になる場合があります。nobu15クレーマー一家とご近所の紹介。みーちゃん1810/31/2024(木)展示会に出かけた。貯金50万円のリーマン夫婦、家を買う。ランキングポイントを表示フォローできる上限に達しました。新規登録/ログインすることでフォロー上限を増やすことができます。フォローしましたリーダーで読むフォロ。