その他不動産購入一般2024/09/23資産がない人がローンを組んで買うには最低どのくらいの世帯年収が必要ですか?家族構成が何人かによっても変わるとは思いますが適当な形で毎月の支出条件を設定頂いた上でシミュレーションによるサンプル事例をお示しください。東京都こんにちは、久我哲平と申します。オリビア運営チームさんの『1億3000万円の家を買える人の年収はどのくらいですか?』について回答します。住宅ローンを受けられる方の保有金融資産やご年齢、会社員や個人事業主なのか、他に自動車ローンなどの借り入れ状況にもよりますが、目安としては1,000万円半ば以上です。返済のシミュレーションですが、仮に、以下融資条件で算出します。上記融資条件としますと、月間の返済額は約35万円です。(年間の返済額は約420万円です。返済額だけでなく、上記支出も鑑みてください。)例え金融機関から1億3,000万円を借りられたとしても、実生活による支出額が大きい場合は返済ができなくなるため注意しましょう。『資産がない』という前提ですが、諸経費分の自己資金は用意しましょう。諸経費額は物件や売主・不動産会社との兼ね合いにもより異なりますが、目安として物件価格の5-10%であり、余裕をもって仮に物件価格の10%とした場合、諸経費額は『1,300万円』となりますので1,300万円の自己資金を用意しましょう。01:02続きを見るこの宅建士の回答を読むこの投稿は、2024年10月25日時点の情報です。ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。物件選び・物件レビューどちらが良いとかありますか?衛生面や将来の維持コスト面や災害時のリスク面などを中心にご解説ください。購入後の生活・暮らしの知恵マンションで20畳のLDKに14畳向けエアコンを設置するのは普通ですか。コメントいただけますと幸いです。しの1週間後だと遅きに失しますか。引越しの前日や当日の方が一般的ですか。アドバイスよろしくお願いします。嫁と一緒に物件探しをしているのですが、先週来た転職サイトからのスカウト案件でかねてから行きたかった業界の会社からのオファーがあり転職を真剣に考え始めています。嫁に相談したところ「転職は家を購入してからでもいいじゃない」と言うのですが、ローン審査との兼ね合いを考えるとやはりその方が無難ですか。ちなみに今の会社は勤めて丸10年となります。アドバイスよろしくお願いします。住宅ローン3900万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。住宅ローン団信の三大疾病特約をつける人はどれくらいいますか?宅建士さんの今までのお客さんベースの感想で構いません、よろしくお願いします。住宅ローン・金利7000万円のローンを組もうとしています。私38歳、妻37歳です。額面年収は私1000万、妻500万、4歳の娘が一人いて、もう一人欲しいと考えています。現在の貯蓄は2000万円ほどで、そこから頭金などの諸費用や購入代金一部を合計1000万円支払い、残りの7000万をローンで返済する計画です。買おうとしているのは築10年の戸建てです。東急沿線の駅から7分くらいで資産価値は取れるのかなと考えていますが、それは何かあったときに最悪売れるかなという話で、できればずっと住みたいと考えています。ちなみに現在の家賃は8万円、債務などは特に有りません。旧耐震基準で建築されたマンションの購入で住宅ローンを組む際の注意点について教えてください。立つ新築分譲住宅を購入するメリットとデメリットについてアドバイスお願い致します。わかりやすく解説お願いします。なし月々5万円のローン返済の条件でもマイホームの購入が可能だとしたらそればどのような条件が揃った場合ですか?アドバイスよろしくお願いします。購入後の生活・暮らしの知恵タワマン特有?と言われる高層階病の原因や症状、予防方法について教えてください。Aさんから個人間売買で約300m2の土地を購入し、売買契約書は登記簿上の面積で作成しました。所有権移転登記を終えた後に念のため測量すると登記面積より7m2少ないことがわかりました。うかつだったとは思いますが、もはや後の祭りでしょうか。それともAさんに差分面積分の金額を返還するよう請求できるでしょうか。大手商社勤務のエリートサラリーマンでも手が届かない価格だと思うのでどのような職業の人が買っているのか疑問に思いました。頭金なしで静岡県静岡市で新築戸建ての購入を検討中です。現在の世帯年収は660万円で旦那35歳私33歳そして3歳、7歳、11歳の子供がいる5人家族です。毎月9万円の住宅ローン返済がきついと思わないレベルの世帯年収目安はいくら以上ですか?アドバイスよろしくお願いいたします。幸福度は比例すると思いますか?ある程度までは比例するが世帯年収○○万円のラインを超えてくると関係なくなってくる、みたいな話は本当ですか?日々いろいろなお客様の人生を垣間見ている不動産マンの皆様方のご意見が聞きたいです。5年目で子が2人います。アパート暮らしでは手狭なため、自宅購入を検討しはじめました。物件選び・物件比較・市況このあいだ遊びに行った友達のマンションの部屋が両面バルコニーの間取りで開放感が魅力的だったので、最近両面バルコニー物件が気になっています。両面バルコニー物件だと流通量が少ないと思うので多少なりとも希少性があって資産価値とかリセールバリューも高くなるのではと素人考えで思うのですが、不動産のプロ視点ではいかがな感じでしょうか。そのほか、両面バルコニーのメリットとデメリットについてもコメントいただけるとありがたいです。住宅ローン5700万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。住宅ローン保証料は戻ってくるとのことですが、いつどれくらい戻ってくるのか教えてください。住宅ローン5100万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。No.1で子育てしやすい街との話を聞きました。具体的にどのような雰囲気の街ですか。最悪、追い出されたり、損害賠償や刑事罰を受けることってあるのでしょうか?規約の法的効力や違反内容にもよるとは思いますが、ケースによっては「違反したもの勝ち」のような側面もなきにしもあらずなのかなと思ったり。住宅ローン・金利タイトルのとおり、世帯年収が950万円の家庭で、4900万円の新築マンションを購入しようか検討しています。子ども:今のところなし(1人は欲しい)車なし、ローンなし貯蓄:約700万円です。第三者の先生方のご意見を伺いたくて質問させていただきました。売りに出ているらしい、売る予定らしいと噂で聞きましたが、どの様にすれば、本当に売っていることがわかりますか?持ち主が亡くなり、遺族が所有しているらしいです。知り合いで風水を学び中の人が「物件選びは恋愛や結婚と同じだから家を買うときは風水や易占の勉強をしている不動産屋を探して相談するのも1つの手だ」みたいなことをいってました。確かに、私も以前ドクターコパの本を読んで「西には黄色が良い」みたいな話を参考にしてカーテンの色を黄色に変えたりしたこととかはあります。実際に風水に詳しい宅建士の方がどの程度いるのか私には分かりませんが、この知り合いの言うことには一理ありますでしょうか。12023/01/17Q.住宅購入を迷う。物件選び・物件レビューマンションの方が売り易いから、マンションを買った方が良いと聞きました。上記の毎月の返済金額だったとして返済がきついと思わないレベルの世帯年収はいくらくらいからですか?以下条件を前提に試算お願いします。土地が接している国道の幅員が知りたいのですが、どのように調べたら良いですか。購入したいと思う中古マンションの管理組合がどこの会社のどのようなマンション総合保険に入っているか確認したいです。住宅ローン1億円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。住宅ローン6800万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。先日、マンション購入を検討し、住宅ローンの試算をモデルルームで受けました。そこで、住宅ローンの返済年数は35年にすることを勧められ、繰り上げ返済を行うことが有利だとアドバイスを受けました。アドバイスによると、返済期間が長いほど、住宅ローン控除が有利になるとのことです。ない人がローンを組んで買うには最低どのくらいの世帯年収が必要ですか?家族構成が何人かによっても変わるとは思いますが適当な形で毎月の支出条件を設定頂いた上でシミュレーションによるサンプル事例をお示しください。その他不動産購入一般どうしても購入したい気に入った土地があるのですが、既に売買契約がされて売主は手付金を受け取っているそうです。住宅ローン2億円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。物件選び・物件レビューコメントいただけますと幸いです。都内の私立大学に子供2人通わせるために必要な年収目安が知りたいです。住宅ローン・金利まだ購入したい物件は決めていないのですが、とりあえず先に今の世帯年収800万円で借りられる住宅ローン金額の上限を知って予算を決めてから物件を選ぼうと思っています。MAX大体どのくらいまで借りられますか。あと、勤務先の給与モデルベースだと10年以内に世帯年収1200万円くらいまでのアップは見込めますが、そのような事情は借りられる上限額の増加にどの程度考慮してもらえるんでしょうか。