埼玉県内の基準地価、住宅地で9年ぶりプラス。TOP最新ニュース調査・データ埼玉県内の基準地価、住宅地で9年ぶりプラス。埼玉県内の基準地価、住宅地で9年ぶりプラス。2019年ラグビーW杯の影響も埼玉県は19日、今年7月1日時点の県内の基準地価を発表した。住宅地は前年に比べ0.1%上昇し、9年ぶりにプラスとなった。東京への通勤圏内のさいたま市などで、マンション需要が依然として高いのが要因だ。商業地と工業地はともに4年連続で上昇。(圏央道)沿線の需要が堅調で、上げ幅は前年よりも増えた。住宅地の価格を地域別にみると、都心から30キロ圏内を中心に上昇した。和範さんは「JR川口駅や浦和駅の徒歩圏にある物件がとりわけ好調。東京駅や新宿駅まで30分弱で着き、同じ条件の都内の物件と比べ割安感がある」と分析する。浦和駅は、湘南新宿ラインの停車や上野東京ラインの開業で、都内に通勤・通学する人の利便性が高まったため、地価を押し上げているとみられる。県北部や秩父地域といった郊外では下落傾向が続いているものの、下落幅は縮小した。近く、区画整理地が局地的に人気が出ている」と指摘する。工業地の上昇率は3.1%。上げ幅は1.3ポイントで、前年の0.9ポイントを上回った。商業地の上昇率は0.5%で、上げ幅は0.3ポイントとなった。JRや東武が乗り入れる大宮駅周辺でオフィスビルの需給がひっ迫で、再開発が予定されている浦和、川口、所沢の各駅周辺も上昇しているという。新たなホテル需要も生まれている。2019年のラグビーワールドカップの試合会場の一つは熊谷市にあり、山口さんは「熊谷、深谷市でビジネスホテルが建ち始めている。2020年の東京五輪を見据え、県内のホテルを買う動きも出ている」と話す。編集部)ホテル関連のオススメしたいサービス衛生対策やホテルの運営代行サービス、販促サービスなどをご紹介しています。全国宿泊施設に対応、1000室以上の運営実績。「M...【新】外国人口コミマーケティングサービス「外国人行列ラボ」をリリース!...初めての′′ハレの日′′はホテル金沢で。変...累計1万人以上が体験した、話題の宿泊型イマーシブシアターの新作が決定。Inc.TOPホテリエ運営会社がホテル宿泊施設の運営に関するお悩みを解決します。