ZEH+R(ゼッチ・プラス・アール)強化事業の補助金で125万円支給されます。ZEH+(ゼッチ・プラス)実証事業の補助金で115万円支給されます。2018.11.26住宅は、人生で最も高価な買い物の一つです。絶対に失敗したくないですよね。そこで、このページでは、失敗しないためマイホームの造り方をご紹介します。住宅を購入する場合にやらなければいけないことが3つあります。・資金計画の作成です。予算オーバーしそうなら、建物の設計を変えて...と言う順序でマイホームを建てようとしているのであれば、ちょっと待ってください。その順番だと失敗します。予算配分がおかしくなる失敗する理由の1つ目は予算です。別途費用がかかる場合があります。土留め工事や残土の処分が必要です。程度によりますが、これらの費用に数百万円かかることもあります。安い建物しか建てられなくなります。安い建物でもパッと見は、そこそこ良いものになります。費用が抑えられているため、断熱性などの住宅性能は低く、光熱費やメンテナンス費用などランニングコストが高くつきます。住めなくなり、建て替えが必要になる可能性もあります。建物に予算が回せず、数年後にメンテナンス費用等で高い金額を支払う羽目になります。時間が足りない失敗する理由の2つ目は時間です。良い土地は、みんな探しています。そのため、良い土地が見つかった場合は、その土地を他の人に買われないように買い付けの予約をします。資金計画の作成を終わらせなければいけません。建物本体の検討は、検討する項目が多いので、2週間では時間が足りません。どこの業者に建ててもらうかを検討しないといけません。メーカーによって強み弱みがあるため、簡単に決められません。建築コストが予想よりかかったりと順調に進みません。設計士の方も複数案件を抱えているため、2週間だとできて、たった2回の打ち合わせくらいしかできません。その結果、間取りが納得のいかない建物になってしまい後悔します。失敗しないマイホームの造り方では、マイホーム造りで失敗しないためには、どうすれば良いのか?それは、検討する順番を逆にすることです。資金計画の作成を先にします。毎月の収入とボーナスから無理なく払える金額を計算し、そこから組める住宅ローンの総額を算出します。土地と建物にいくらずつ回せるか試算します。次に、建物本体の検討をします。どんな性能・仕様にするのか?どんな間取りにするのか?どこの業者に建ててもらうのか?などを決めます。建物本体にいくらかかるのか?どんな土地が必要なのか?が明確になります。