その他不動産購入一般2024/09/23資産がない人がローンを組んで買うには最低どのくらいの世帯年収が必要ですか?家族構成が何人かによっても変わるとは思いますが適当な形で毎月の支出条件を設定頂いた上でシミュレーションによるサンプル事例をお示しください。東京都こんにちは、久我哲平と申します。オリビア運営チームさんの『8000万円の家を買える人の年収はどのくらいですか?』について回答します。住宅ローンを受けられる方の保有金融資産やご年齢、会社員や個人事業主なのか、他に自動車ローンなどの借り入れ状況にもよりますが、目安としては1,000万円以上です。返済のシミュレーションですが、仮に、以下融資条件で算出します。上記融資条件としますと、月間の返済額は約22万円です。(年間の返済額は約264万円です。返済額だけでなく、上記支出も鑑みてください。)例え金融機関から8,000万円を借りられたとしても、実生活による支出額が大きい場合は返済ができなくなるため注意しましょう。『資産がない』という前提ですが、諸経費分の自己資金はご用意しましょう。諸経費額は物件や売主・不動産会社との兼ね合いにより異なりますが、目安として物件価格の5-10%であり、余裕をもって仮に物件価格の10%とした場合、諸経費額は『800万円』となりますので800万円の自己資金をご用意しましょう。00:55続きを見るこの宅建士の回答を読むこの投稿は、2024年10月25日時点の情報です。ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。住宅ローンの繰り上げ返済の期間短縮型についてご解説ください。購入検討中のマンションの間取りで洋室3畳があります。印鑑証明書が必要になるタイミングについて教えてください。住宅ローン6200万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。住宅ローン8200万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。住宅設備・外構・リフォーム今度家を建てるので住宅の換気システムについて調べています。第一種換気と第三種換気の違いや快適さや電気代の面でどっちの方がおすすめか教えてください。併用は可能かについても教えてください。購入後の生活・暮らしの知恵マンションで20畳のLDKに14畳向けエアコンを設置するのは普通ですか。コメントいただけますと幸いです。住宅ローン・金利30代独身実家住み、給与所得のない個人投資家です。現在の金融資産は4500万円程度。以前は株がメインでしたが最近はFXと株半々くらいで動かしています。私のようなステータスだと住宅ローン審査では無職扱いとなりますか。頭金は500万円を考えています。審査通るのは厳しいですか。アドバイスよろしくお願いいたします。No.1で子育てしやすい街との話を聞きました。具体的にどのような雰囲気の街ですか。500万円からとか1000万円からとかみたく金融機関それぞれで予め個別に決まっているものなのでしょうか。ご存知の事例があれば教えてください。物件選び・物件レビューベッドは一人用を置く予定ですが、一人で過ごすのに12畳の寝室って快適な広さだと思うかについてコメントください。中古マンション購入して鍵交換の見積もりを業者に依頼したところ「オートロック連動キーにしますか?別々にするとどちらかの鍵を紛失したら部屋に入れないので鍵管理の手間を考えると連動の方が安心ですよ!」との旨お話し頂きました。参考までに宅建士の皆さまのご意見も伺いたいです。知人の日本に住む永住権なしのフランス人男性に、日本で家を購入するにあたり外国人が住宅ローン借入をすることは可能か?と尋ねられました。彼には同棲している日本人女性がいます。その女性の力を借りれば借入できたりするのでしょうか。私には詳しいことは分からないのでこちらで教えて頂きたく質問しました。会社員で世帯年収は600万円です。貯金が少ないので、頭金を少なくしての住宅ローンを検討しています。やめたほうがいい」というサジェストが出てきて気になります。やめたほうがいいと考える方が一定数いるのだと推察しますが、そのように考える理由が知りたいです。住環境・街評判インターネットで見つけた一戸建ての購入を検討しています。住宅ローン返済中に転職や退職したら借入先の金融機関に報告する必要はありますか。何歳から買えるのでしょうか?20代で家が買える!というCMを見たことがあります。10代で宝くじ当たってお金持ってたら買えますか?一人暮らしに憧れています。二人の収入を合算して夫婦で住宅ローンを組むにあたり、連帯債務と連帯保証の違いなどについてレクチャーお願いします。新規借り入れではなく既に住宅ローン契約を結んでいる状態の人が、金利引き下げ交渉を成功させるための秘訣やテクニックはありますか?また、そのような交渉を専門としている宅建士や不動産コンサルタントの方は探せばいますか?アドバイスよろしくお願いいたします。住宅ローン3400万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。物件選び・物件レビューコメントいただけますと幸いです。現在検討している分譲住宅に、工事完成前に見学に行きました。工事の粗さが気になります。工期が遅れており、チェック?の指摘テープが沢山貼ってある状態でした。クローゼットの扉が開かない、収納棚の扉が開きずらいなどがあり、理由が気になります。こんな粗い工事を行う家を購入したら、後悔するのではないかと不安です。住宅ローン審査を申し込んだところ、個人信用情報で問題があったようで、CICに信用情報を開示してもらいました。そこで、過去に主人が携帯料金を滞納していたことが判明しました。未払い分は完済済みですが異動履歴はまだ残っています。この問題を解決する方法があるのか相談したいです。アドバイスよろしくお願いします。住宅設備・外構・リフォーム来月引渡しを受ける予定の購入契約が済んでいる中古の戸建てのリフォームの見積もりをリフォーム会社に依頼したところ、検査済証と確認済証の原本を確認したいと言われました。リフォームを依頼するにあたり検査済証と確認済証って通常提示を要求されるものですか。世帯年収3200万円で【借りられる最大額】と【ゆとりをもって返済していける額】についてそれぞれ教えてください。借入条件や毎月の支出についての諸条件設定はお任せします。団信が必要な場合、その内容や役割について教えてください。団信がない場合のリスクについても教えてください。購入後の生活・暮らしの知恵ふと疑問に思ったので質問投稿します。取りうる選択肢について解説希望です。コストメリットが一番良い選択肢が知りたいです。ない人がローンを組んで買うには最低どのくらいの世帯年収が必要ですか?家族構成が何人かによっても変わるとは思いますが適当な形で毎月の支出条件を設定頂いた上でシミュレーションによるサンプル事例をお示しください。住宅ローン6600万円を35年で借りた場合の月々の支払い額はいくらになりますか。利息総額はいくらになりますか。返済条件や金利条件等は適当な形で設定していただいて構いません。できれば固定変動それぞれについて返済シミュレーションを記載いただけると助かります。入った空室の中古マンションがあり初めて内覧予約をしました。数ヶ月前にオーナーが引っ越してからリノベはしてないそうですが、内覧して物件の状態が良ければ購入を予定しています。内覧の際の見るべきポイントについては外観や室内や共用部分と色々あるとは思いますが、内覧に慣れていない自分のような人間だと見落としがちな要チェックポイントがあれば教えてください。ついてそれぞれいくらくらいか教えてください。住宅ローン・金利7000万円のローンを組もうとしています。私38歳、妻37歳です。額面年収は私1000万、妻500万、4歳の娘が一人いて、もう一人欲しいと考えています。現在の貯蓄は2000万円ほどで、そこから頭金などの諸費用や購入代金一部を合計1000万円支払い、残りの7000万をローンで返済する計画です。買おうとしているのは築10年の戸建てです。東急沿線の駅から7分くらいで資産価値は取れるのかなと考えていますが、それは何かあったときに最悪売れるかなという話で、できればずっと住みたいと考えています。ちなみに現在の家賃は8万円、債務などは特に有りません。ローンを組んで3500万円の家を買うには最低どのくらいの世帯年収が必要ですか?家族構成が何人かによっても変わるとは思いますが適当な形で毎月の支出条件を設定頂いた上でシミュレーションによるサンプル事例をお示しください。売主から直接購入できるサイトをたまたま見つけたのですが、仲介手数料無料と書いてあり、興味をそそられました。不動産購入経験のない人が家探しでこういう直売物件を購入することのメリットデメリットは、実のところどんな感じなのでしょうか。プロ視点でのアドバイスをよろしくお願いいたします。物件選び・物件レビューどのような特徴や共通点があるのか関心があります。今後の物件選びの参考としたいので、ご解説いただけましたら幸いです。夫の仕事の都合で来年東京から名古屋に引っ越す予定です。入学させたいのですが、名古屋のどの辺りに引っ越すのがおすすめですか。学区を踏まえた上でアドバイスいただけますと幸いです。ちなみに、陽明小学校は人気でお金持ちの子が多いという話を聞いたのですが実際のところどんな感じかについてもコメントいただけますと幸いです。比べると高いですか?評判やメリットデメリットを教えてください。リフォームマンションで天井の断熱リフォームをするメリットと費用相場について教えてください。天井の断熱リフォームに適していないマンションのタイプとか分かればそれも教えてください。逆梁アウトフレーム工法のマンションとはどのようなマンションですか。通常のマンション購入に比べてどのようなメリットデメリットが存在するのでしょうか。